投資開発（部長クラス）／上場不動産コンサルティング会社の求人

＜不動産のポテンシャルを解放し、新たな価値を創る投資開発＞
本ポジションは、過小評価された不動産を取得し、独自の企画力と再生ノウハウにより価値最大化を図るとともに、
数十億円規模のダイナミックな投資案件をリードし、チームを率いて事業成果の創出を担うプレイングマネージャーの役割を期待しています。
単なる担当者ではなく、案件の意思決定から実行までを主導し、組織としての成果最大化を実現する中核ポジションです。


▼STEP1：ソーシング（仕入れ）
金融機関、税理士、弁護士などの士業や不動産仲介会社とのネットワークを活用し、投資機会を創出します。
グループ全体で販売用不動産在庫が707億円を突破しており、豊富な実績とリレーションを背景に、安定的に案件機会を獲得できる環境です。また、
役員陣によるスピーディーな意思決定を武器に、数十億円規模の案件においても機動的な取得判断が可能です。加えて、チームとして安定的に案件
を創出するための仕組みづくりやナレッジ共有を推進し、個人に依存しないソーシング体制の構築・強化も担っていただきます。


▼STEP2：バリューアップ（企画・再生）
単なるリノベーションに留まらず、コンバージョン（用途変更）、リーシング条件の見直し、さらには「旧耐震建物」や「権利関係が錯綜する物件（底
地・借地）」の調整など、高度な専門性を駆使し、不動産の価値最大化を図ります。
グループ会社が持つ建築・権利調整のプロフェッショナルのノウハウを融合し、他社が手を出せない複雑な案件に対しても事業化を実現できる点が当社
の強みです。また、個別案件の推進にとどまらず、数十億円規模の案件を複数同時にマネジメントしながら、チーム全体の収益最大化に向けた戦略立
案・意思決定を担っていただきます。加えて、バリューアップ手法の体系化やナレッジの蓄積・展開を通じて、組織として継続的に高収益物件を創出で
きる体制構築も期待しています。


▼STEP3：Exit戦略（販売・出口）
バリューアップした物件を、国内外の超富裕層、上場REIT、機関投資家など、プロフェッショナルな投資家層へ売却します。
単なる販売活動ではなく、マーケット環境や投資家ニーズを踏まえた最適な売却戦略の設計・実行を担い、案件ごとの収益最大化を実現していただき
ます。2025年には大型ホテルのバルク売却や投資法人との相互売買を成功させるなど、数十億円規模のダイナミックな取引を主導できる環境がありま
す。


◎入社後のイメージ／キャリアパス
入社後はプレイングマネージャーとして案件を推進しながら、チームマネジメントを担い、安定的に成果を創出できる組織づくりに携わっていただきます。
また、数十億円規模の案件を複数並行してリードし、担当領域における収益責任を担っていただくポジションです。
実績に応じて事業全体の戦略設計や組織マネジメントを担う責任者として、投資事業の拡大を牽引いただくことを想定しています。

●必須要件
下記2点に該当する方
・不動産業界における売買実務経験（目安10年以上）
└仲介、仕入れ、開発いずれかの立場で、数億〜数十億単位のプロジェクトに関わった経験を重視します。
・宅地建物取引士


●歓迎要件
・難易度の高い「不動産再生」に関わったご実績
・富裕層思考に基づいた提案・交渉力
・チームマネジメント、またはリーダー経験のある方
・独自のコネクションや情報収集チャネルをお持ちの方


●求める人材像
「作業者」ではなく、投資家視点で案件をリードできる方
└自らの企画・判断により、数億〜数十億円規模の利益創出にコミットできる方
スピード感のある意思決定環境の中で、主体的に案件を前進させられる方
└役員陣と連携しながら、機会を逃さず案件を推進できる方
変化の大きい事業環境においても、柔軟に対応し成果を出し続けられる方
└案件特性や市場環境に応じて最適な戦略を実行できる方
プロフェッショナルとして自己研鑽を継続できる方
└税務・法務・金融など周辺領域の知識をアップデートし、投資判断の精度を高められる方


●学歴
高卒以上

「不動産アドバイザリー事業」と「金融アドバイザリー事業」をメインとした不動産金融コンサルティング会社です。東証プライム上場。
事業用不動産にかかわるトータルサービス、不動産開発・再生・管理・仲介・賃貸、不動産アドバイザリー、不動産の証券化・アセットマネジメントなどのサービスを提供しています。

●勤務時間：フレックスタイム制
標準労働時間1日7時間 コアタイム10：00〜15：00
※メリハリのある働き方を推奨しているため、有給休暇もキチンと利用できます。
●待遇・福利厚生
・昇給年2回
・賞与年2回（6月、12月）※過去実績
・交通費全額支給
・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
・社内イベント（BBQ　社員旅行　ゴルフコンペ　忘年会　etc…）
●休日・休暇
・完全週休2日制（土、日）
・祝祭日・夏季休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・有給休暇