不動産ソリューション営業/銀行＆商社系リース会社の求人

業務概要:
不動産案件（開発事業、賃貸事業、流動化、ブリッジ等）の組成および営業を担当します。
担当顧客は事業会社、テナント、不動産関連企業（デベロッパー、ゼネコン、REIT、ファンド等）です。
アセットタイプは物流、商業、オフィス、レジデンス、産業系アセット等（主に国内不動産案件）です。

具体的な業務:
1. 開発事業: 顧客・事業パートナーと協働し、土地を取得または借受け、建物を開発、保有、売却する事業の組成および営業業務を行います。
2. 賃貸事業: 顧客・事業パートナーと協働し、既存収益不動産を取得、保有、売却する事業の組成および営業業務を行います。
3. 流動化: 顧客の会計・財務ニーズ等に基づき、顧客所有不動産を取得・賃貸するスキーム組成および営業を行います。
4. ブリッジ:
* デベロッパー等の投資効率改善のために、開発素地を一定期間保有するスキーム組成および営業を行います。
* REIT、ファンド等にウェアハウジング機能を提供するスキーム組成および営業を行います。

不動産案件の組成および営業として、以下の業務を行います。
* 顧客のCRE戦略 (不動産売却、有効活用ニーズ等) に対する不動産ソリューション提案
* 顧客の財務改善ニーズ (オフバランス、負債圧縮、IRR改善等) に対する不動産ソリューション提案（不動産リース、流動化、ブリッジ、共同事業等）
* REIT、ファンド等にウェアハウジング機能を提供するブリッジ提案
* 事業パートナー（デベロッパー等）との共同事業組成に関する営業、交渉
* 各種調査（物理調査、法務調査、経済性・流動性調査）
* ドキュメンテーションの作成、対外調整
* 契約・決済のクロージング作業

ポジション・部門の魅力:
* 金融機能を持った事業会社である当社の強みを活かした不動産×金融のビジネスが特徴です。不動産に加え、企業経営の基盤となる財務・会計面のスキルを高めることが可能です。
* 不動産マーケットをリードするパートナーとの協働を通じ、大型開発をはじめとしたマーケットにもインパクトを与えるようなシンボリックな案件に携わるチャンスがあります。
* 不動産ビジネスは当グループ業績を牽引する注力分野であり、今後も成長を見込む勢いのある組織です。
* 金融から事業まで、多くの顧客、パートナーから頼られる存在となっており、忙しいながらも充実感のある業務です。
* 営業担当者がドキュメンテーション業務、各種クロージング業務も行いますので、案件発生からスキーム構築、クロージングまでの一連の実務スキルを習得可能です。

【必須スキル】
* 不動産収益評価の基礎理解、会計/税務/法務の基礎知識
* 社内外の関係者と連携し、合意形成をリードできるコミュニケーション能力
* 銀行、リース会社、事業会社での不動産に関する実務経験1年以上

【歓迎スキル】
* リース会社での営業経験（リースに関する知識）
* 不動産のキャッシュフローに関する知識
* 不動産ファイナンスに関するスキル

【求める人物像】
（記載なし）

銀行系リース会社の「財務」を切り口としたノウハウと、商社系リースの「モノ」「商流」を切り口としたノウハウを結集・融合した、新しい型のリース会社