【愛知県】不動産管理職メンバー/収益不動産再生事業会社の求人

不動産再生と管理受託の強みを活かし、急成長を続ける企業でのポジションです。受託物件の増加に伴い、現場でフットワーク良く動き、物件の価値を高めていく不動産管理部門（PM）のコアメンバーを新たに募集します。

具体的な業務内容:
自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件（主に一棟賃貸マンション等）の収益性を最大化するPM実務をお任せします。
* 担当物件の入居率向上に向けたリーシング戦略の企画・実行（仲介会社へのアプローチ）
* リノベーションや修繕の企画提案、協力業者への見積もり依頼・価格交渉
* オーナー様への収支報告、賃料設定やバリューアップ案の提案
* AIツールやシステムを活用した業務効率化（DX推進）への参加

入社後のキャリアステップ:
* STEP1：入社 3ヶ月
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを学びながら、担当物件を持ちます。先輩や部長に質問しながら、物件の現状把握や協力業者・仲介会社との関係構築を進めます。
* STEP2：3ヶ月 1年
担当物件の入居率や収支管理を自ら主導。リノベーションや条件改定などのバリューアップ提案を積極的に行います。迷った際は部長や周囲のメンバーがアドバイスします。
* STEP3：1年以降
確実な実務成果を積み上げ、部内の中心メンバーとして活躍。将来的には後輩のフォローや、チームリーダー・課長職などのマネジメントラインへのキャリアアップも目指せます。

ポジション・部門の魅力:
* アナログな雑務から解放され「攻めの提案」に専念できる
トラブル対応や手作業の事務処理に追われることなく、本来やりたかった空室対策や価値向上の提案に集中できます。同社では契約管理や各種手続きを専門の管理事務メンバーがサポートし、さらにAIやRPAなどのDXツールを徹底活用。業務効率化が進んでいるため、物件の価値を高める「攻めのPM業務」に集中できます。
* しっかり見守る温かい風土
賃貸管理の基本的な流れさえわかっていれば、実務の中で疑問が出たときにいつでも相談に乗ってくれ、アドバイスを惜しまない部長や先輩がすぐそばにいます。主体的に学ぶ姿勢があれば、メキメキとノウハウを吸収できる環境です。
* 高い生産性と働きやすさの両立
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報システムやITの活用により、部全体で高い生産性を達成しています。完全週休2日制（土日祝休み）なので、メリハリをつけて長く活躍できる環境です。
* 専門性が明確なチーム構成
名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追う「PMメンバー」と、契約・入出金・問い合わせ対応を支える「管理事務メンバー」で役割が明確に分かれています。事務作業に追われることなく、PMとしての専門性を発揮できます。
* クリーンな風土
年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月20時間〜30時間程度。「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

【必須スキル】
* 管理会社、賃貸仲介会社での業務経験
* 普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
* 賃貸物件の管理実務経験（3年程度 ）
* 入居者対応、契約実務、修繕手配、リーシングなど賃貸管理の一連の流れを把握している方を想定しています。
* 数字（入居率やコスト）に対する意識を持ち、フットワーク軽く行動できる方

【歓迎スキル】
* 不動産管理会社などで、リーシングやオーナー担当などのご経験がある方
* 管理受託営業の経験がある方
* 宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士をお持ちの方
* 一棟収益不動産（賃貸マンション・アパート等）の管理・運用経験
* スプレッドシートやITツールを用いた作業効率化・業務改善に興味がある方

【求める人物像】
* 会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
* 収入アップ・キャリアアップを目指したい方
* 自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
* 幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
* 大手や従来のアナログな環境の制約を抜け出し、自由度の高い提案を行いたい方
* 自ら考えて動き、分からないことは自分から質問・相談できる方（主体的に学べる方）
* 周囲とのコミュニケーションや関係構築を大切にできる方
* 自分から学ぼうとする姿勢がある方（賃貸管理の基礎がわかっていれば十分活躍できます）

アパート・マンションなどの「収益不動産」を専門に、買取・リノベーション・再販・管理を一貫して行う不動産会社