不動産事業・案件開発/不動産企画開発、ホテル・飲食・商業施設の運営企業の求人

●業務概要
ホテル、レストラン、商業施設、地域開発などを手掛ける企業にて、新規開発案件の創出から案件化・事業化に向けた初期フェーズを担当します。単純な土地・物件情報の取得ではなく、事業機会そのものを発掘し、社内外の関係者を巻き込みながらプロジェクトとして成立させていく仕事です。

●具体的な業務
・新規開発案件、事業機会の探索・発掘
・不動産オーナー、デベロッパー、金融機関、ファンド、行政、設計会社等とのリレーション構築
・既存ネットワークからの案件情報収集、新規ネットワークの開拓
・案件初期段階における事業可能性の検討
・土地、建物、エリア特性、市場環境等を踏まえた事業仮説の策定
・ホテル、飲食、商業、複合開発等の事業スキーム検討
・初期収支、投資条件、事業性の検討
・社内の企画開発、設計、ホテル、飲食、マーケティング等との連携
・社外パートナーとの協議、条件整理、提案・交渉
・案件化に向けたプロジェクト組成
・案件化後のPM、企画開発チームへの引き継ぎおよび必要に応じた継続関与

●ポジション・部門の魅力
・案件の「0→1」を担う、事業の起点をつくる中心ポジションです。
・単なる土地仕入れではなく、ホテル、飲食、企画、デザイン、運営などの多様な知見を組み合わせ、エリアや物件の可能性を最大限に引き出す企画提案が可能です。

【必須スキル】
以下いずれかの領域において、新規案件の創出や事業開発に携わった経験をお持ちの方
・不動産デベロッパーでの開発企画、事業開発経験
・ホテル、商業施設、複合施設等の開発経験
・不動産AM、ファンド、アクイジション等の経験
・鉄道会社、商業施設運営会社等での不動産・エリア開発経験
・不動産コンサルティング、開発コンサルティング経験
・事業会社における新規事業開発、店舗開発、拠点開発経験

加えて、以下のご経験・スキルを想定しています
・案件の発掘から事業化まで、一連のプロセスに関わった経験
・社内外の複数ステークホルダーとの折衝、調整経験
・事業収支や投資判断に関する基礎的な知識

【歓迎スキル】
・ホテル開発、ホテル事業開発経験
・都市開発、エリアマネジメント、まちづくりに関する経験
・行政や自治体や地域事業者を含むプロジェクトの経験
・新規事業の立ち上げ経験
・事業計画、収支計画の策定経験
・設計、建築、施工に関する基礎知識
・幅広い不動産・事業開発ネットワーク

【求める人物像】
・不動産に限らずホテル・飲食・地域などを横断しながら、新しい価値や事業を生み出したい方
・与えられた案件を動かすだけでなく、自ら案件の種や事業機会を見つけ、プロジェクトの起点をつくれる方
・土地や物件単体ではなく、その場所でどのような事業や体験を生み出せるかを構想できる方
・オーナー、デベロッパー、金融機関、行政、設計者など、多様なステークホルダーと関係を築き、周囲を巻き込みながら案件化を進められる方
・前例や正解がない状況でも、自ら仮説を立て、事業性・収益性とブランド・体験価値の両面からプロジェクトを前進させられる方

商業施設・ホテル・飲食店の企画開発と運営を通じ、文化的な街づくりを行う企業。