800万以下の転職求人

埼玉県に根差し、公共工事を主に数多くの現場にて土木工事を行なっているグループ会社にて土木工事・施工管理人材を募集しています。

受注件数が毎年増加しているため、事業拡大に向けた増員となります。
土木業界のイメージを塗り替えるような穏やかな社風であり、研修制度など教育面でも受け入れ態勢が整っている点が特徴です。

●事業内容
市や県からの依頼が多く大規模案件に携わって経験を積んでいただくことが可能です。
・電線共同溝工事
・水道本管工事　
・道路工事　　　
・下水道工事　　

●業務詳細
業務への適性や働き方の希望を踏まえて相談の上、ポジションを決定していきます。
・土木・水道工事を対象とした施工管理
・建設機械オペレーター
・土木工事に伴う技能工

埼玉県に根差し、公共工事を主に数多くの現場にて土木工事を行なっているグループ会社にて土木工事・施工管理人材を募集しています。

受注件数が毎年増加しているため、事業拡大に向けた増員となります。
土木業界のイメージを塗り替えるような穏やかな社風であり、研修制度など教育面でも受け入れ態勢が整っている点が特徴です。

●事業内容
市や県からの依頼が多く大規模案件に携わって経験を積んでいただくことが可能です。
・水道本管工事　
・電線共同溝工事
・道路工事　　　
・下水道工事　　

●業務詳細
・土木・水道工事を対象とした施工管理
・建設機械オペレーター
・若手メンバーの教育/OJT
・現場管理/マネジメント

運用企画部において、当社のアセットアロケーション（資産配分）の立案・実施、デリバティブ（為替予約など）を活用したヘッジ戦略の立案・実施、資産運用収益の管理、資金繰りのコントロールなどを行っていただきます。
（将来的に運用部門内での幅広い活躍を期待しています。）

「金利・為替・株式」のトレーディング業務

当チームでは、当社の主力商品であるユニット・リンク保険を含むすべての変額商品について、特別勘定で採用している投資信託の選定・モニタリングを担当しています。
注目度が高まっている変額商品の運用について、受託者責任を果たしお客様の最善の利益を追求するために、専門的な知識を生かし、一緒に新しいことにチャレンジしていただける方をお待ちしております。

【主な業務内容】
・特別勘定商品の資産運用に係る投資信託の選定
・特別勘定商品の資産運用に係る投資信託のモニタリング等


The team is responsible for selecting and monitoring all investment trusts used in the separate accounts for variable products, including our flagship unit-linked insurance products.
We are looking forward to working with you to take on new challenges, utilizing your expertise and knowledge in order to fulfill our fiduciary duty and pursue the best interests of our clients with regard to the management of variable products, which are attracting increasing attention.

Main Responsibilities include:
-Selection of investment trusts for separate accounts
-Monitoring asset management of investment trusts for of separate accounts

・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工事管理
・工事全般（新築、移転、改修）のプロジェクト管理
　（ゼネコン・サブコン等との折衝）、予算策定および投資・経費の管理等　
・本店やデータセンターなど主要施設に関して、中長期修繕計画の策定および具体的施策の実施等
・BCPに基づいた災害対策に関するインフラ面の企画・立案および具体的施策の実施　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・各拠点のレイアウト変更や緊急修繕等の対応

・投資信託（ファンド）を中心とした本部企画業務全般。

具体的には、
　-商品選定（導入ファンドのデューデリジェンスや既存ファンドのモニタリング等）
　　-行内外プロモーションの企画・立案
　　-顧客セグメントに応じたマーケティングプランの策定
　　-各種コンテンツの作成やセミナー企画
　　-運用会社との良質なリレーション構築
　
など、投資信託の企画・プロモート業務全般に携わる職務。

・市場部門におけるバンキングポートフォリオの運用業務。
・国内外債券を中心に伝統4資産（国内債券、外国債券、国内株式、外国株式）のオペレーション業務を担う。
・中堅層の人財としてプロフィットを追求するとともに、運用方針策定、若手後輩人財の育成等の役割も担う。

主に、太陽光施設を中心としたインフラアセットの取得・売却業務をお任せいたします。

【アクイジション部の主な業務概要】
・本投資法人の資産の取得（投資分析及び取得候補資産のデューディリジェンスを含む）および取得後の運用サポートに関する事項
・本投資法人の運用ガイドライン、資産管理計画書及び、運用管理計画書、投資方針等に係る資料の策定及び見直し
・太陽光、風力等再生エネルギー資産や不動産関連マーケットに関する調査実施報告、分析等

担当業務、責務:
リサーチ・アナリストのアシスタント業務

◆リサーチ・サポート業務
・レポート作成補助
・データ入力
・各種資料の更新
・外交・ミーティング資料の準備
・決算説明会の代理出席

◆秘書・アシスタント業務
・アナリストのスケジュール調整・管理
・出張手配、経費精算
・会議室の手配、準備等
・来客時対応

その他、関連業務

・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資案件のソーシング
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

※ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定していきます。

保有契約はお客様からの信頼を積み重ねた証であり、会社収益の源となっています。
S&L(*1)マネジメントは、大切な保有契約の防衛を図るだけでなく、その価値やお客様満足度の向上を図っていく、会社の重要な戦略です。
営業部門のみならず、ファイナンス/カスタマー/オペレーション/リスク管理部門 等、社内の多岐に渡る部門の皆さん等とも協力して行っていく業務ですので、会社業務全般についての知識を深め、部門横断での高い業務遂行能力を身に付けていただける、非常にやりがいのある仕事です。
又、自部署業務だけでなく、他部署業務への理解も深めていただくことで、ご自身の将来のキャリアアップの視野を広げていくことも出来る仕事です。
何事にも積極的に明るく取組むことが出来る方のご応募をお待ちしております。
(*1)S&Lとは、解約(Surrender) & 失効(Lapse)の略称です。

主な職務内容は以下のとおりです。所属部門の上長のサポートを行っていただきます。
1) 会社の戦略計画に基づいた、S&Lマネジメントの中期計画・実行プランの企画・策定
　・各関連部門との連携を密にし、信頼・協力関係の維持・強化に努める
　・営業チャネル単位での計画策定・実行のサポートを行う
2) 保有契約価値やお客様満足度の向上を図る為の各種インフォースマネジメントプログラムの計画策定・実行のサポート
　・各関連部門との連携を密にし、適切なイニシアティブの実行を通じて収益計画の実現に貢献する
　・営業チャネル単位での計画策定・実行のサポートを行う
3) 経営層へタイムリーかつ適切なレポート
　・進捗状況および課題をタイムリーに把握し、経営層にレポートする
　・必要に応じて、営業チャネルへキャッチアッププランの策定を要請し、計画策定・実行のサポートを行う

【職務内容】
当社と取引のある企業様を中心とした与信審査業務をお任せいたします。

【詳細】
◇仕入先の経営状況調査および仕入先の事業永続性の評価
◇仕入先(足元/中長期)の課題洗出しおよび課題に応じた要フォロー仕入先の層別選定
◇個別会社への将来の経営計画立案に関する助言

私募リート（レジ）に関する運用業務を主業とし、加えて、取得または売却のサポート業務。
●運用業務として、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、原
状回復工事等の修繕管理、予実管理、PM会社・との連携、キャッシュフローの管理、リニューアル工事の検
討など
●取得のサポート業務として、取得担当者が選定した取得候補物件の運用開始後のシナリオ作り、想定収支
表の内容精査など。
●売却サポート業務として、ポートフォリオの運用状況を踏まえた売却計画の策定、売却手続きの実施など

●IFRS対応
・IFRS17(保険契約)に基づく保険負債計算機能の構築
・IFRS決算導入に向けた体制整備(規程作成、検証体制等)
・IFRS決算時の計算書類および開示資料作成の準備

●その他保険数理関連業務

資産運用会社を顧客とする、国内証券投資信託の資産管理に係る受託営業、また付随業務（為替、デリバティブ、レンディング、カストディ等）に係る営業。
リレーションシップマネージャーとして、運用会社ニーズに対する社内ファンクションをコーディネートし取引を推進します。

入社直後は、信託銀行の本支店で、不動産仲介を含む法人顧客へのソリューション営業】としてお客さまの不動産に関する様々なニーズにお応えいただきます。
信託銀行ならではの企画提案力を用いて、お客さまの総合的な不動産コンサルティングを行いながら、当社フィナンシャルグループとしての豊富な不動産情報に基づき、不動産物件の仲介営業業務等をお任せいたします。

【キャリアステップ】
まさに、「不動産」と「金融」のプロフェショナルとしてキャリアを磨いていただく環境がございます。
法人仲介担当からスタートとした後、不動産金融の専門性をさらに磨いていただくキャリアパスもございますし、グループの幅広いフィールドの中で様々な業務を経験しながら、一人ひとりに合ったキャリアパスを築いていただきます。将来的には国内各地域だけではなく、海外やグループ会社を含む活躍フィールドで、グループのあらゆる業務を通じて専門性を高め、各分野のマネジメントやスペシャリストをめざします。

・マーケットトレーダー（債券/株式トレード）/資金繰り（流動性コントロール）業務
・資産規模での成長を続ける当社のマーケット運用・資金繰り業務の強化

【部署のミッション】
・バンキングマーケットトレーダー業務および資金繰り業務

【今後のミッション】
・重要業務である当社全体の盤石な資金繰り運営態勢の構築により、安全性のみならず収益面の双方を追及
・金利/株価等適切なマーケットコントロールにより、安定的な資金収益および売却益の創出

【入社後の研修・育成プラン】
以下イメージにてOJTで実施
・経験値に応じて、マーケットトレーダー若しくは資金繰り業務を担当
・半年後以降は、上記担当を軸にするも幅広く各種業務を担当するイメージ

【このポジションの魅力】
・資産規模で成長を続ける傍ら、24時間365日に資金が動くネット銀行という業種柄、資金の動きをタイムリーかつ適切にコントロールするマーケット運用や資金繰り業務の更なる強化が必要不可欠。対面を主とする旧来の銀行では経験できない業務が魅力です。
・また少数精鋭で運営しているため、重要業務への担当等スキルに応じて業務の幅が広げやすい職場環境です。

支社事務オフィスにて以下のような業務に従事いただきます。

・生命保険事務
・顧客応対
・総務・庶務業務
・営業サポート　など
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。

ローン営業部にて住宅ローン業務営業担当者として以下の業務をご担当いただきます。

・個人のお客さま・不動産業者からの住宅ローン申込相談、受付業務
・不動産業者へのローン営業業務　など

・新規開発、改修案件の建築設計
・仕入れ検討案件のボリュームチェック
・遵法性確認及び役所調査

・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信
　頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、
　資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。

近年、急速な広がり、変化を見せるキャッシュレス業界において、当社プロダクトのサービスを安定稼働するために、運用推進していただける方を募集いたします。

【具体的な業務内容】
●雇入れ直後
・新規運用構築
・既存業務ツールのシステム改修企画〜立案
・法人審査/セキュリティ審査
・システムサポート窓口
・契約管理/数値管理システムサポート窓口

●変更の範囲
会社内のすべての業務

・幅広い運用業務を担っていただき、より効率的かつ合理的に進められるようにDX視点およびRPA要件定義などを取り入れながら業務を推進していただきます。
新規運用の場合は、関係部門および対外交渉も含めた役割を整理し、運用構築まで行います。
・法改正により電子マネーでの給与受け取りが可能となるなど、目まぐるしく変化するキャッシュレス業界において、専門知識を最前線で体得することができます。
・また、様々な幅があるサービスに同時並行で携わることで、横割りでの業務視点を体得することができるポジションです。

【当ポジションの魅力】
●事業運営に関する多角的な視点を持つことができます。
様々な幅がある決済サービスに同時並行で携わることで、横割りでの業務視点を体得することができます。

●キャッシュレス業界における専門知識を習得
スマホを介し、何千万ものプリペイドカード利用者とコンタクトが取れること、そして自ら仕掛けた施策に対する反響（反応）をダイレクトに受け止めることができます。

【入社後のミッション】
入社後、まずは既存サービスの仕組みを理解し、審査関連およびシステムサポート窓口業務の担当へアサインします。業務を理解した上で改善を適宜実施し、他運用も同様に進めてまいります。
当社内の先例に捉われず、ご経験をもとに即戦力として、主体的に力を発揮いただくことを期待しております。

＜インドネシアファンド・アドバイザリー事業担当＞
・ピッチブックの作成
・マーケット分析
・財務モデリング
・案件分析
・デューデリジェンス
・ファンドレイジング
・案件の期中管理
・FA業務

●業務内容
主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます（アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり）

●職務の魅力
今回募集するのは、インドネシアで外資企業として、唯一、不動産ファンドライセンスを保有する現地法人に関連するポジションとなります。唯一のライセンスホルダーであることから、案件のクオリティ、投資家・取引関係者のクオリティは非常に高く、ダイナミックな業務に直接的に関わることができます。また、FA業務については、インドネシア以外の案件もあり、案件数が増えてきており、クロスボーダー取引の実績を積むことができます。本ポジションは、グローバルプレイヤーと共にアジアの成長を肌で感じることができます。

コンタクトセンター部は、当社保険商品のお客さま（契約者等）や、金融機関代理店（銀行や証券会社等）からの問合せ（主に電話）対応を行う部署です。
入社後は導入研修を経て、動画コンテンツの視聴やロールプレイング形式での実践研修と、ＯＪＴ形式での受電対応を交互に実施します。まずはお客さま専用ダイヤルにて基本の対応を習得いただき、その後は適性に応じて、お客さまの応用対応もしくは代理店専用ダイヤルにて代理店対応を行っていただきます。最終的にはお客さま・代理店両方の対応ができることを目指します。主な問合せ内容は下記のとお
りです。

＜お客さまからのお問合せ対応＞ （受電件数：30〜40件/日）
契約状況案内、外貨建商品の利率、為替レート照会、解約請求書発送受付、住所変更受付、証券再発行、死亡保険金手続き書類発送受付 および 手続き方法案内、相続税申告に関する証明書等発行受付、保険金等の受取人変更、契約内容変更等各種変更手続き受付、年金や生存給付金等に関する受取手続き説明・受取保証説明、税務に関するお問い合わせ対応 等
＜金融機関代理店からのお問合せ対応＞ （受電件数：50〜80件/日）
契約状況・各種支払状況案内、解約請求書発送受付、新契約時の為替レート・利率案内、新契約申込に関する案内、商品概要案内、税務取扱案内 等
お客さまや代理店に対して、当社から営業活動を行うことはありません。また、将来はリーダーやスーパーバイザーを目指すことも可能です。

金融法人への私募投信セールスに係るRM業務全般
（営業、照会対応、新商品企画・開発等）

・工事発注者など関係者との打ち合わせ（ゼネコンとの交渉含む）
・実行予算を守るためのコスト管理・工期の遅れが無いよう工程管理
・安全に工事が行われるよう現場を監督
※発注者側と現場の職人との間に入り、現場が円滑に進むよう、現場の調整役として、業務にあたっていただきます。

<具体的な業務>
海外融資部マネージャーとして、事業拡大のための資金を必要としている海外企業の発掘から審査、モニタリングに至るまで、裁量を持って幅広い業務に携わっていただきます。
(i) ファンドの融資対象となる海外貸付先の発掘
海外カンファレンスへの参加/インドネシア子会社/オンラインツール等を活用して、海外の貸付先候補を開拓します。
(ii) 海外貸付先のデューデリジェンスと条件交渉
貸付先の財務分析等による定量分析、定性分析に加え、貸付先現地法制の観点も踏まえて審査を実施します。基本的にはオンラインで審査を実施するものの、現地出張の機会もあります。また、審査と並行して貸付条件、債権保全、貸付ストラクチャー等の条件交渉も行います。
(iii) 融資関連書類の作成
融資に係る基本契約や担保契約等のドラフトおよび貸付先候補との条件調整を行います。必要に応じて貸付先候補の現地弁護士事務所ともコミュニケーション取りながら契約書を作成します。
(iv) 融資実行後のモニタリング
メール/電話会議/現地出張等を通じて貸付先の業況の継続的なモニタリングおよびコミュニケーションを実施します。

取り扱っている海外ファンド例
・東欧や中南米に事業展開するフィンテック事業者への支援
・メキシコのマイクロファイナンス企業への支援

運用業務部マネージャーとして、海外向けの貸付型ファンドに関するポートフォリオ管理、為替取引、レポーティング、各種計数管理、資金決済等のオペレーション業務など、裁量を持って幅広い業務に携わっていただきます。
(i) ファンドストラクチャリングの開発、既存および新規ファンドの収益性の検討

(ii) 弊社販売ファンドの資金フローの把握とポジション管理、為替リスクのヘッジ及びエクスポージャー管理

(iii) 既存提携先との取引深耕

(iv) 海外提携候補先の所在国における資本規制、外為規制、その他投資運用に係る法令等の確認

取り扱っている海外ファンド例
・東欧や中南米に事業展開するフィンテック事業者への支援
・メキシコのマイクロファイナンス企業への支援

今回は、当社グループが支援または運営する医療施設の物件管理を全面的にお任せいたします。
まずは、施工管理経験を積みながら、将来的には、社外のベンダーとの交渉や医療現場との調整を果たしていただけることを期待しています。
また、事業成長に伴い、必然的にファシリティ部門として関わる対象も拡張していくため、成長を直に実感できる環境で、自身のスキルアップも望める環境です。

●お任せする主な業務内容
・自社物件の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工程管理
・社外のベンダーとの折衝・調整
・工事全般の予算策定及び投資・経費の管理等
・施設・事業所戦略に沿ったインフラに関する企画・立案
・LCC適正化に向けた主要施設に関する中長期修繕計画の策定及び具体的施策の実施等

●仕事の面白さ・魅力
・ベンダーとして施設の維持・メンテナンス等の工程の一部のみにかかわるのではなく、自社物件としてのファシリティマネジメントをE2Eでハンドリングすることが可能です
・当社の発展・成長に伴い対象が拡張していくため、会社とともに成長実感を得やすいポジションです

〇事業保険（主に中小企業向け）及び個人向け保険の社内外向けプロモーション
　営業担当者と顧客への同行訪問、設計書・資料作成、社内勉強会
　営業戦略の企画・立案
　支店に対する営業態勢の構築
　販売ルールやマニュアルの策定、業務フローの構築
　システム化の要件定義やベンダーとの業務連携

当社決済部にて下記業務を担当していただきます。

【主な業務】
・本社法人顧客に係る資金・受渡決済業務
・取次証券会社に係る資金決済業務
・投信委託会社との投信設定・解約に係る資金決済業務
・本社法人顧客の顧客登録業務
・非居住者投資家の日本株式等取引の証券・資金決済業務
・非居住者投資家の常任代理人業務

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる課題に対してコンサルティングを行います。

・不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行。
・不動産承継対策等で問題を抱えているお客様へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、実行サポートなど
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング…賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産M＆Aの提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング…適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・物納整備コンサルティング…所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産顧問サービス…再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

当社グループの戸建またはMSをご購入くださったお客様の住宅ローンに関する管理を行う業務です。
契約前のお客様の書類を集めて事前審査を行い、問題なくお引渡しを行えるための管理を行います。

【主な業務内容】
1. 契約前のお客様情報チェック
　契約前にお客様の情報を確認してその方が本当にローン審査が通るかどうかのチェックを行う。
2. 契約時点での必要書類を依頼
　住宅ローンの審査をするにあたって、必要な書類等の手配を契約段階で営業に依頼。
3. 契約後に住宅ローン事前審査
4. 事前審査結果の回収
5. お客様に金融機関の審査結果を伝えて、本審査に進む金融機関を提案し一緒に決定する。
6. 金融機関とやり取りして、必要書類を金融機関に送って本承認を取る。
7. 決済（お引渡し）の段取りを行う。

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般

弊社分譲マンションの最大の売りである顧客オプション業務全般をお願い致します。

顧客との打ち合わせだけでなく、オプションに関係する工程管理や現場管理、ゼネコン・関係業者との折衝まで総合的に行って頂きます。
まるで注文住宅の様な柔軟な変更が実現できるオーダーシステム性を導入しており、マンションでありながらオンリーワンの住宅をお求めいただる商品の建築を行います。

●主な業務内容
・引渡済物件の定期点検（3か月/1年/2年）において、代行業者のマネジメント
・アフター期間終了後の個別事案への対応（対個人、対理事会）
・ゼネコンへの是正工事依頼、工事日程調整
・工事立会（漏水、破損、交換、等々）
・支払い請求書作成
・報告書作成（社内法務部との打合せ）

マンション用地の取得時のプラン作成・検討業務をお任せします。
業績拡大に伴い土地取得時から契約までの期間短縮を目的としております。

成長期ならではの苦労もありますが、意欲が高い方であれば昇進・昇給も早い環境です。
自分の実力を試したい方、スキルを上げたい方、建物を違う視点から作りたい方は是非応募願います。

業務内容について下記となります。

【メイン業務】
・自社分譲マンションのプラン・企画検討
・月に3件 10件前後プランの作成を依頼させていただきます。

※ ご経験値により下記業務もお任せします
・販売補助
・ゼネコン折衝
・工期・品質・安全等の施工管理
・予算管理等の土地の検討時から引渡までの建築業務全般

＜新築分譲マンション事業に携わる業務＞
●建設候補地の選定
用地仕入れの専門部署と連携しながら、マンション建設候補地の取得を検討します。市場のニーズに応え、かつビジネスとしても高収益を生み出せる土地を厳選し、仕入れを決定します。

●プランニング
設計事務所などの協力会社様と連携しながら、具体的なプランニングを行います。当社の持つノウハウと柔軟なアイディアと発想力を駆使し、人気マンションシリーズを企画します。

●オーダーシステム管理
設計事務所などの協力会社様と協力しながら、お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズします。

●建築管理
ゼネコンとの折衝や、現場に出向いての工程・品質・安全等のチェックをしながら、中間検査・竣工検査等各工程ごとで検査を実施し、竣工・引き渡しまで対応します。

●他、建築やアフターサービスに係る業務
原価管理や、近隣への配慮を行いながらの許認可対応など、プロジェクトを円滑に進めるため発生する、幅広い業務を担当します。

【得られるスキル】
●ビジネスの目線
ビジネスとして高収益を生み出せる土地の選定から仕入れの決定、その土地に見合った最適なマンション事業に深く関わることができます。

●難易度の高いハードルを越えるノウハウ
駅近の一等地に新築分譲マンションを建てる上での「難易度の高いハードル」に対して創意工夫しながらクリアしていくことで、ハイレベルなノウハウが身に付きます。

●事業部自体を作り、育てる能力
新しい事業部のため、組織や仕組み、制度作りに関する企画立案から実現に深く関わることができます。

【ここで働く魅力】
・一等地の新築分譲マンションに携われる
・ひとつのマンションが完成するまでの一連の工程に携われる
・組織や制度づくりに積極的に参加できる
・スピード感のある組織の中で経験を多く積むことができる
・携わった物件を自社営業がスピードを持って販売してくれる

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●仕入業務補助
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う部署での事務職募集です。
1現場あたりの取引額が数千万 数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
将来的には戸建用地の商品企画などのキャリアパスもございます。
販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

弊社の分譲マンションのプロジェクト推進部門にて、近隣調整業務をご担当いただきます。

・仕入済みマンション案件の調整補助
・計画説明関連（近隣の方からの要望協議・説明会の主催及び資料作成)
・解体工事・新築工事着工に伴う近隣対応関連（近隣の方の要望対応含む）
・現場作業（騒音・振動・安全等）の近隣への配慮の指導・徹底
・解体工事完了後の計画地の管理

・執行役員付秘書/運転手
・会議資料作成
・会議の運営

その他、将来的にお任せしたい業務内容
・営業支援ツールの企画
・事業部のKPI設定とデータ分析
・事業部の中期経営計画の策定

買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理をメインに行います。

賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。
各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。
各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。
また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、実績に応じてフラットに評価される会社なため、契約管理の仕事からでも昇進のチャンスは十分にあります！上を目指して仕事に取り組むこともできます！

買取した収益不動産の価値を最大化させるべく、工事方針の策定および工事発注を行います。
中古不動産は、工事が必要な部分がたくさんあります。内装、外装、外構、設備等のあらゆる種類の工事を実施します。
購入検討をいただくお客様が、購入したいと思っていただける外観や内装に仕上げたり、遵法性違反の無い状態をつくり、お客様が安心して購入いただける物件を作り上げていただきます。
業務は多岐にわたり、扱う物件数や種類も多いですが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・内装、外装、外構、設備等の工事方針の策定と工事発注
・工事進捗の管理と完工検査の実施
・仕入検討中物件の精査を行い、工事予算の算出や遵法性等に問題がないかを確認

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の商品化において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。
その購入や販売の契約書類を事前に準備し、営業担当が纏めてきた契約を締結し、決済を完了させます。
保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。
物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。
業務は多岐にわたりますが、いきなり全てお任せすることはありませんのでご安心ください。
段階的にできることを増やしていきましょう！

・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る
・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成
・売買契約書や覚書などの書類作成

【やりがい】
・扱う不動産の数と種類が多く、不動産の売買において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です！
・「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
・中途入社でも20代で管理職に就くことや年収1000万円超えなどが可能であり、上を目指して仕事に取り組むことができます！

様々な業務がありますが、いきなり全てをお任せするのではないのでご安心ください。
わからないことがあってもすぐに聞ける環境が整っています！
現在働いている社員も、未経験からスタートしている方がほとんどです。
切磋琢磨しながら少しずつできることを増やしていきましょう。

・入居者やテナントに対する窓口業務
・物件オーナー様への物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務
・修繕工事の手配、コスト管理、工期管理 ・資産運用のコンサルティング

【やりがい】
・物件を管理運営するための業務に幅広く携わることができ、また複数の物件に同時に携わるので、圧倒的な経験を積むことができます！
・オーナー様やテナントと直接やり取りをすることも多く、課題解決能力や提案力が身に付きます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きいです！
・組織もまだまだ成長過程なので、現場の意見が反映されやすいのも魅力です。
・組織の成長余地も大きく、やる気や頑張り次第で様々なキャリアアップ、ステップアップが可能です。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

＜具体的には＞
・入居申し込み審査に関わる対応
・賃貸借契約書や更新契約書作成
・更新手続き関するお客様対応
・その他各種事務や電話対応

＜やりがい＞
・新設部門となるため、組織や運用づくりに関わることができます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。

当社グループでは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買取り、その不動産の内装や外装をリフォーム/リノベーションしたうえで再販する事業を行っています。
その中で入居者様の賃料入金管理やオーナー様への費用請求などお金まわりを中心に、グループ会社やオーナー様から委託された不動産の価値を高める仕事をしていただきます。
今回組織拡大の伴う人員追加となり新たな仲間を募集する運びとなりました。

＜具体的には＞
・入居者様などから送金される賃料の管理
・レポーティング（月次報告作成・費用請求）
・アカウンティング（会計・出納）
・各種売上集計及び関連事務作業

＜やりがい＞
・新設部門となるため、組織や運用づくりに関わることができます。
・東証プライム上場企業のグループ会社でありながら、新規参入した領域であるため、一人当たりの裁量が大きく、成長することができます。
・未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。