【高崎】不動産買取再販営業職(仕入・販売)/総合不動産企業の求人

新築・中古住宅、マンション、土地、店舗などの不動産売買・仲介、賃貸、住宅リフォームなど、住
まいに関わる幅広い事業を展開している当社。

あなたには、不動産事業部にて、中古住宅やマンションなどの物件を仕入れ、リフォーム・リノベー
ションによって価値を高め、再販売する**「買取再販営業」**をお任せします。

物件を買って売るだけではなく、
「この物件はいくらなら仕入れられるか」
「どんなリフォームをすれば選ばれるか」
「いくらで販売すれば利益が出るか」
までを考え、仕入れから商品企画・販売まで一貫して携わる仕事です。
弊社は高崎・太田・大宮・東京でそれぞれ拠点を構えて事業展開をしています。

【高崎・太田】
中古住宅・土地・マンション・事業用不動産・一棟アパートなど、幅広い物件を取り扱って
います。
年間では約120件を仕入れ・約120件を販売し、1件あたり平均粗利約300万円・粗利率約20
％、平均保有期間約3ヶ月の実績があります。
物件種別や価格帯が幅広いため、「どんな物件なら利益を生み出せるか」を考える力が身に
つく環境です。
仕入れからリフォーム企画、販売まで一貫して携わりながら、買取再販営業として総合力を
高めることができます。

【東京・大宮｜首都圏】
土地・戸建・マンション・一棟アパート・収益物件などを中心に取り扱っています。
仕入れは1人あたり月約2件・年間約24件が目安。1件あたり粗利平均410万円・粗利率10〜
15％程度、平均保有期間約100日で事業を展開しています。
物件の動きが速く、競合も多い首都圏だからこそ、相場を読む力や仕入れ判断のスピードを
磨けることが特徴です。
より多くの不動産会社や仲介会社と関係を築きながら、都市部で通用する仕入れ力・情報収
集力を高めることができます。
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いずれのエリアも、案件によっては最短1日で仕入れ判断が可能。
これまでの経験を活かしながら、さらに仕入れの幅と営業力を広げられる環境です。

【具体的には】
● 不動産仲介会社からの物件情報収集
地域の不動産仲介会社や取引先と関係を築き、売却予定の中古住宅・マンション・土地などの情報
を集めます。
不動産業者、一括査定サイト、空き家DMなど複数のルートから仕入れ情報を獲得しています。

● 物件調査・仕入れ判断
現地確認や周辺相場の調査を行い、仕入れ価格・リフォーム費用・販売価格・想定利益を踏まえ
て、仕入れる物件を判断します。

● 物件の購入・販売業務
売主様や仲介会社と条件を調整し、購入手続きを進めます。
リフォーム後は、ターゲットや周辺相場を踏まえて販売価格や販売方法を考えます。

● リフォーム・リノベーションの企画
購入するお客様をイメージしながら、水回り・内装・間取り・設備などの改修内容を企画。
「きれいにする」だけではなく、販売価格と利益から逆算して商品をつくっていきます。

● 工事の進行管理
社内担当者や協力業者と連携し、工事のスケジュール・予算・仕上がりを確認します。
専門的な施工管理ではなく、営業として販売に向けた全体管理を行います。

● 組織・メンバーマネジメント
業務に慣れてきたら、後輩育成や営業戦略の立案、仕入れ案件の相談、チームマネジメントなども
お任せします。
「もっと仕入れの裁量が欲しい」
「決裁スピードの速い環境で働きたい」
「住宅だけでなく、幅広い不動産を扱いたい」
そんな不動産業界経験者の方に、これまでの経験を活かしていただきたいポジションです。

【必須条件】
・普通自動車免許(AT限定可)
・不動産売買営業経験がある方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

【求める人物像】
キャリアアップを目指し、意欲的に取り組める方
お客様のニーズを丁寧に聞き、信頼関係を築ける方
資格や専門知識を活かして成果を上げたい方

不動産の買取・売買・仲介業
不動産の賃貸・仲介・管理業
建築業（非住宅・住宅）
リフォーム業
マンスリー事業