ラグジュアリー物件特化型不動産ディベロッパーにおけるInvestmentポジションの求人

(1) 不動産物件のソーシング

不動産業界におけるネットワークを最大限活用して、投資対象となり得る不動産物件の情報を
収集し、良質な投資機会の創出のための活動を実施
(2) 市場分析・投資分析(アンダーライティング)
潜在的な投資案件について、規制上の制約、リスク評価、将来収益予測、市場調査(賃貸
市場の調査を含む)等を行い、不動産物件の評価・分析を実施
(3) エグゼキューション
不動産物件の所有者や仲介業者等との条件の交渉
法務、税務、財務、エンジニアリング等あらゆる規制面からの不動産物件に関する調査・デュー
デリジェンスの実施
不動産物件を取得する際のスキームの構築、売買契約を始めとする各種契約書の作成、資金
決済までの実務遂行
投資委員会等の社内意思決定プロセスのための各種資料作成及びプレゼンテーションを通じて
社内承認を得るための準備を実施
(4) 資金調達
共同事業投資家からの資金調達活動(共同投資家候補リストの作成から実行まで)にかか
る実務遂行及びヘッドオブインベストメントへの各種サポート

＜必須要件＞
(1) 必要資格・条件等
・優れた投資リスク把握、投資プロセス管理に基づく取引実行スキル
・主要な外部プレーヤー(仲介会社はもとより、デベロッパー、ファンド/アセットマネジャー、投資家及びエージェント等)との広範なネットワークを有すること
・優れた定性及び定量分析スキルを活用し、Underwriting Model を通じて案件の収益性を適切かつ精緻に分析できること

(2) 実務経験
・不動産デベロッパー、不動産ファンド/アセットマネジメント会社等において、最低 5 年以上の不動産投資・運用経験を有すること

(3) 専門知識
・宅地建物取引士、ARES 証券化マスター
・英語での適切なコミュニケーション能力を有すること(ただし英語能力は優先事項ではありません)

＜求める資質＞
・信頼、誠実さ、尊重及び協調性を重んじるチームプレーヤーであること
・意見を能動的に述べ、情報を共有すること等を通じて会社の利益に貢献できること
・知識・見識を最大限活用し、各種業務及び職責をプロアクティブに遂行できる能力を有すること
・ネットワーク及び知識(不動産知識に限らない)を一層拡充及び深化させる意思を有すること
・適切なリスク意識及びマクロでの視点を持ちつつ、各種ディール及びプロジェクトを推進させる高い意欲を有すること
・担当業務の報告、アイデア及び分析等を適切伝達できる卓越したコミュニケーション能力(口頭・
書面いずれも)を有すること

大手ゼネコン子会社の総合系不動産ディベロッパー

外資系ディベロッパーの日本撤退に伴い、同社の社員によって設立された不動産ディベロッパーです。