資産運用事業本部 投資運用部 部長候補/上場不動産会社の求人

主な業務
同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品およびオフィス区分商品を展開しています。両事業の拡大に伴い、運用戦略の立案・推進と運用組織の強化を担うアセットマネジメント部長候補を募集します。

●想定業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用責任者候補として、運用戦略の立案から組織マネジメントまで幅広く担当いただきます。
※対象不動産：10〜40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）

◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断
・運用資産全体の収益最大化・資産価値向上に向けた戦略立案
・物件ごとの運用方針策定およびモニタリング
・売却戦略の立案および出口戦略の検討

◎投資家対応・事業推進
・投資家向け運用報告および各種レポーティングの統括
・商品化戦略に基づいたリーシング実行、工事差配、PMのマネジメント
・事業計画達成に向けたKPI管理

◎組織マネジメント
・運用組織のマネジメント
・メンバー育成および組織力強化
・運用業務の標準化・高度化

●組織体制
部門長兼部長1名、4課体制、計16名

ポジションの魅力
1. 成長事業を支える運用責任者として活躍できる
不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に関わりながら、運用戦略の中核を担うことができます。運用成果が投資家満足度や事業成長に直結するポジションです。
2. 取得から運用まで一気通貫で携われる
取得後の運用だけでなく、仕入れ検討から商品化、売却も含めた幅広い領域に関与できるため、不動産運用の専門性をさらに高めることができます。
3. 運用組織づくりをリードできる
事業拡大に伴い組織強化を進めているため、メンバー育成や業務高度化など、組織づくりにも主体的に関わることができます。

【必須スキル】
・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験
・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験
・収支管理・予実管理経験
・マネジメント経験
・宅地建物取引士

【歓迎スキル】
・私募ファンド、私募REIT等における運用経験
・不動産取得・売却業務経験
・建築/設備関連業務経験や知見
・不動産証券化マスター（尚可）

【求める人物像】
・高い倫理観と誠実さを持ち、投資家視点で意思決定できる方
・資産価値向上と収益最大化の視点で主体的に行動できる方
・部門横断で関係者を巻き込みながら課題解決を推進できる方
・チームで成果を創出することを重視し、組織づくりにも意欲的な方

不動産の再生・創造をテーマに、収益不動産事業、ストック型フィービジネスを展開する東証プライム上場企業。
増資の際にいち早くライツオファーリングを採用したり、不動産特定共同事業法改正に伴い新しい小口化によるビジネスモデル開発にチャレンジ。
新しいものに取り組む「ベンチャー気質」と、手堅い事業運営などの「老舗気質」が混じる、「しっかりとした企業で面白いことをやりたい方」には、人気の企業。

個人富裕層の不動産投資に特化。お客様の生涯にわたって、実益にコミットするソリューションを提供している企業です。2020年には持株会社制へ移行。事業投資にも積極的で、売上における非不動産領域の事業割合で3割を目標に掲げるなど新しいことにも挑戦する社風です。