オフィスビル運営（AM・PM）担当（リーシング・法人営業）/総合デベロッパーの求人

【業務概要】
ビル営業部の中核メンバーとして、同社が所有・開発するオフィスビルの価値を最大化し、テナントリーシングおよび法人向け不動産営業を通じて、新たな事業機会を創出し、ビル事業の持続的な成長を牽引するポジションです。単なる建物の賃貸に留まらず、市場のダイナミクスを捉えた都市空間の創造を推進します。

【具体的な業務】
●開発・所有オフィスビルのリーシング戦略業務と不動産に関する法人営業活動の推進
・自社物件のリーシング営業戦略の企画立案と実行
・市場調査、マーケット分析に基づく最適なテナント誘致プランの策定
・既存テナントとの関係構築、契約更新交渉、満足度向上に向けた対応
・賃貸および売買に関する法人顧客へのソリューション提案
・各種プロジェクトにおける条件交渉、契約締結
●AM業務
・オフィスビルのAM/PM業務
・物件の運営方針、収支計画の策定、収支管理
・物件のバリューアップに向けた施策の策定
●組織横断的な連携と事業推進
・顧客、仲介会社、社内各部門（開発、PM、財務など）との円滑な連携・調整業務
・その他、不動産事業に付帯する各種業務の遂行、その他事業推進にかかる業務

【ポジション・部門の魅力】
都心の一等地をはじめとする主要物件のリーシング戦略等、幅広い業務を通じて事業全体をダイナミックに牽引できます。将来的には、同社の多角的な不動産事業において、中核人材として事業領域の拡大に貢献するキャリアパスが拓かれています。社会貢献と自己成長を同時に実現できる、影響力の大きいポジションです。配属部門は少人数の精鋭部隊として、個々が大きな裁量を持ちながらもチームで連携し、主体的に意見を出し合える環境です。

【必須スキル】
・オフィスビルのテナントリーシング実務経験（5年以上を想定）
・法人向け不動産営業経験（賃貸・売買問わず）
・対象物件の中長期的な戦略構築、予算管理の経験
・全国への宿泊を伴う出張に対応可能であること
・宅地建物取引士資格の保有

【歓迎スキル】
・不動産会社でのオフィスビルリーシング経験、または法人向け不動産仲介会社での勤務経験
・ファンド物件のリーシングマネジメント経験
・不動産証券化マスター資格の保有
・不動産売買情報の効果的な発掘経験、または不動産ソーシングに関する実績
・マネジメント経験、またはチームリーダーとしてのプロジェクト推進経験

【求める人物像】
・オフィスビルのリーシングや法人営業において、常に市場動向にアンテナを張り、積極的に情報収集を行い事業機会の創出に貢献できる方
・フットワークが軽く、明るくポジティブな姿勢で業務に取り組める方
・困難な状況にも粘り強く対応できるストレス耐性を持ち、社内外と円滑なコミュニケーション・信頼関係を構築して目標達成に向けて主体的に行動できる方
・自ら積極的に動き、成長を追求する意欲のある方

オフィスビル開発をベースに、分譲マンション開発、商業施設開発、不動産ファンドビジネスなど、成長路線を進むデベロッパー。