プロパティマネージャー（オフィスビル・ファンド物件）/大手ゼネコン系AM会社の求人

【業務概要】
同社では自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。
今回、即戦力としてPM業務を担い、将来的には部門の中核人材として活躍できる方を募集します。

【具体的な業務】
同社が組成する私募リート・私募ファンド物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当します。
・PM受託物件におけるPMマネージャー業務
・AMとの運営方針・事業計画の立案および協議
・物件運営計画・予算計画の策定
・サブPM・BM会社への業務指示および管理監督
・テナント対応全般（契約管理・各種調整・クレーム対応等）
・オーナー向け月次・定期報告業務
・収支改善施策の立案・実行
・新規取得・開発案件における管理運営面からの支援
・本社ビル等の管理運営支援業務、会議体への参加、各種イベント運営支援

【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、受託するPM業務を担っています。
不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担うポジティブな環境です。

【必須スキル】
・オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務経験（3年以上）
・宅地建物取引士資格
・大卒以上

【歓迎スキル】
・不動産会社におけるオーナー折衝経験
・PMレポート、月次報告書作成経験（3年以上）
・賃貸不動産経営管理士資格

【求める人物像】
・オーナー、AM、テナントなど多様な関係者との調整を主体的に進められる方
・収益向上やコスト最適化に向けて粘り強く交渉できる方
・不動産運営のプロフェッショナルとして専門性を高めたい方
・新しい事業や仕組みづくりに前向きに取り組める方
・関係者との信頼関係を構築しながら成果を追求できる方
・売上・利益目標の達成に向けて強い当事者意識と行動力を発揮できる方

1建築一式工事、土木一式工事等に関する調査、企画、設計、監理、施工その総合的エンジニアリングおよびコンサルティング業務。
2地域開発、都市開発等に関する調査、企画、設計、監理、施工、その総合的エンジニアリング及びコンサルティング業務。
3不動産の売買、賃貸、仲介、管理および鑑定。
4再生可能エネルギー等による発電事業等。