不動産の転職求人

2,134 件

上場REITの運用を支えるコンプライアンス体制の強化とリスク管理体制の構築継続を、コンプライアンスオフィサーを補佐しながら推進いただきます。

投資主の皆様の信頼に応え、強固なガバナンス体制のもとで事業を継続していくにつながる重要な役割です。


【具体的な業務内容】
物流施設特化型REITの資産運用会社において、コンプライアンス・リスク管理業務の責任者であるコンプライアンスオフィサーの元で推進していただきます。

【具体的には】
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（売買・案件組成に係る相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

100兆円市場の「最後の砦」をVertical AIで変えていく、急成長中の不動産DXプラットフォームのセールス（SMB・ミドル担当）の募集です。

全産業で4番目に人手不足が深刻な不動産業界。その中でも、営業担当者の業務時間の実に30%を奪っているのが「契約準備」というバックオフィス業務です。
不動産取引を快適に、効率的にオープンにするというミッションのもと、業界のクリティカルな負を解決する不動産・建築DXプラットフォームを展開しています。

2022年の法改正による不動産取引の電子契約解禁という巨大な追い風を受け、事業は急成長中です。すでに業界を牽引するエンタープライズ企業にも導入されています。

そして今、同社は不動産業界に特化した、Vertical AI事業を推進しています。汎用的なAIでは踏み込めない、宅建業法をはじめとする業界固有の規制や商慣習、契約業務の深い知見をプロダクトに組み込み、AIの力で不動産取引そのものを変えていく。電子契約で築いた業界での信頼と顧客基盤を土台に、DXの次のステージへ進もうとしている企業です。

この成長をさらに加速させるため、10月より営業組織の体制を刷新しました。工程ごとの分業をやめ、メンバー全員がIS・FS・CSを一気通貫で担う体制へ移行しています。今回は、SMB・ミドル層のお客様の新規商談から導入後の活用支援、追加提案までを担い、Vertical AI事業の成長の最前線に立っていただくセールスメンバーの募集です。

◆ 業務内容
SMB・ミドル層の不動産会社様を中心に、同社の主力製品の提案から導入、活用定着までを一気通貫でお任せします。

【具体的な仕事内容】
SMB・ミドル層のお客様との商談（ヒアリング 提案 クロージング）
受注したお客様のオンボーディング初期の伴走、活用支援
既存顧客への追加提案（物件管理・顧客管理、eKYCなど）
ウェビナーや紹介施策など、チームでのリード・商談創出への参画
商談・導入支援で得た現場の声を、プロダクト開発チームへフィードバック

＜変更範囲＞ 会社が指定する業務

◆ このポジションの魅力・得られる経験

Vertical AIで、100兆円市場の「最後の砦」を変える最前線：
建設、製造、金融とDX化が進む中、不動産業界はまさに「最後の砦」です。業界特化型のAIは、現場の業務と課題を深く理解してはじめて価値を発揮します。お客様と日々向き合うセールスは、その価値を最も近くで届け、「現場で本当に求められていること」を誰よりも早くつかめるポジションです。商談で拾い上げた声が次のプロダクトの進化につながり、レガシー産業の構造が変わっていく手触り感をダイレクトに味わえます。

売って終わりではない、お客様のパートナーとしての営業：
同社の主力製品は、契約準備という現場の切実な課題に根付いたプロダクトです。電子契約機能は一般的なサービスでは未対応の宅建業法に完全準拠しており、明確な優位性があります。商談で課題を引き出し、導入後の定着まで伴走し、さらに物件管理・顧客管理やeKYCなどの追加提案で業務全体の変革を支援する。お客様の事業に深く入り込むパートナーとして関わることができます。

AIを武器にした営業スタイルと、その先のキャリア：
商談準備、議事録作成、フォローアップなど、営業プロセスの随所でAIを積極的に活用しています。AIを提案する立場だからこそ、使い手として成果を出す経験は、今後どの環境でも通用する武器になります。また、IS・FS・CSを一気通貫で担うため、顧客理解と営業力を短期間で幅広く磨くことができ、将来的にはチームリーダーやエンタープライズセールスへのキャリアパスも用意しています。

ソリューション事業に関する情報を提供しています。

ソリューション事業部（収益不動産部門）は、マンションやオフィスビル、商業ビルなどの一棟収益不動産を仕入れ、リノベーションを施したり、稼働率を上げることで不動産の持つ収益性・資産性の価値を高め、投資家や企業、不動産デベロッパー等へ再流通させることで利益を生み出している事業部です。
既存モデルをさらに堅固にすると共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

＜仕事内容＞
同社が購入した収益不動産（マンション、オフィスビル）に対する資産価値向上の企画、商品化を行う部門において、主に下記業務を担当します。建築に関する幅広い専門知識、スキルを活かしながら、物件の価値向上に直接貢献できるやりがいがある仕事です。
・建物の不具合検査
・工事予算の算出や遵法性の確認
・内装工事、外装工事及び設備工事全体の監理

＜同社の魅力＞
同社は継続して成長しており、新たなポストが生まれ、昇給昇格も頻度高く行われることで士気の高い社員が多数在籍しています。
同社では昇給・昇格のチャンスが複数回あり、公平性の高い実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。昇給・昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスにも反映される給与体系です。

首都圏で高い戸建用地仕入れ実績を持つ開発事業部でのポジションです。事業の根幹を担う戸建事業の上流部分を担当し、他社では経験できないスピードと裁量でキャリアを成長させることができます。

希望と適性に応じてポジションが提案されます。配属例として、以下の業務があります。
営業職: 販売する戸建住宅の用地仕入れ業務。
企画職: 事業部の売上管理や中期経営計画などの計数管理。
業務職: 用地の仕入契約および決済書類の作成業務。
設計職: 取得した用地情報を分譲戸建住宅用地として設計・計画する業務。
用地職: 契約物件の近隣調整やライフライン・解体工事の日程調整など物件管理業務。

1. 業界最大手の戸建用地買取実績: 首都圏で高い戸建用地仕入れ実績を持つ企業です。その実績と信頼性を活かし、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。
2. 圧倒的なスピード感と裁量権: 不動産取引は高額な単価となりますが、買取金額決定において煩雑な会議等はなく、自身の対応次第で案件取得から最短で買取金額の決定が可能です。これを実現するためのサポート体制も整備されています。
3. 街づくりへの貢献: 一つひとつの戸建住宅が街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。
4. 充実した研修制度: 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境です。
5. 圧倒的成長性: 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現できます。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。
6. 年間4回の昇給・昇格のチャンス: 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度です。四半期ごとに目標設定を行い、達成率に応じて表彰されます。成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、早期にマネージャーに昇格する実績があります。昇給昇格とともに年収も上がり、自身の成果に応じてボーナスにも反映される給与体系です。

事業が急拡大を続ける収益不動産領域を支える不動産事務の募集です。
マンションやオフィスビル、商業ビルなど一棟収益不動産の価値を高めて再流通させるソリューション事業（収益不動産領域）は、グループの成長を牽引する中核事業へと飛躍的な拡大を遂げています。
関西拠点における事業拡大に伴い、契約管理や収益物件の推進実務を担う不動産事務のポジションです。一般的なルーティン事務にとどまらず、仕入れから販売・管理までのプロセス全体に深く関わり、チームの成果に直接貢献できるやりがいの大きな環境です。

○ 圧倒的なスピード感で「不動産のプロフェッショナル」へ成長
扱う物件数とアセット種別（マンション・オフィス・商業ビル等）が多岐にわたるため、契約管理から商品化・賃貸管理まで幅広い実務経験を短期間で積むことができます。

○ 年2回の評価で、成果と意欲に正当に応えるカルチャー
やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる姿勢のもと、昇給・昇格のチャンスを年2回設置。実力と成果に応じてフラットに評価される風土です。

○ 梅田ツインタワーズ・ノース直結の快適な就業環境
勤務地は大阪梅田ツインタワーズ・ノース23階。立地・アクセスともに抜群のオフィス環境で、チームと連携しながら効率的に業務を進められます。

収益不動産事業における売買契約・決済補助、契約書類管理、物件の商品化推進、賃貸管理業務など、バックオフィスから事業の推進を幅広くサポートします。
○ 契約・文書管理実務： 売買契約書類・図面・付帯契約書等の確認、作成補助、整理・管理
○ 収益不動産推進補助： 販売戦略に基づき、社内関係部署や外部パートナーと連携した商品化業務のサポート
○ 賃貸・運用管理実務： 賃料の入金管理、退去後の原状回復工事の手配・依頼、管理データ管理

従業員の健康と安全を守り、働きがいのある職場環境づくりをリードする役割です。全社健康経営にかかわる各種施策立案・実行推進やメンタルヘルス対策、安全衛生体制の強化などに取り組み、関係部署と連携しながらより働きやすい環境づくりを進めます。また希望があれば、人事労務や人事企画業務にも携わる可能性があり、幅広い業務を通して、人事・福利厚生分野の専門性を高めていくことができます。

【具体的な業務】
・健康診断、ストレスチェック等、従業員の健康管理業務
・メンタルヘルス対策、職場環境改善等の施策企画・実行
・労働安全衛生法に基づく、各種規程管理・改善

【ポジション・部門の魅力】
東証プライム上場企業の安心感とベンチャー企業の成長性を兼ね備える企業です。安定した労働環境と圧倒的な成長を同時に実現しており、大手企業とベンチャー企業の良いところを兼ね備えているのが魅力です。
圧倒的な成長率を誇る企業であり、会社の成長とともに様々なキャリア機会が生まれており、やる気と実力次第で様々な業務経験を積むことができます。

主な業務内容
国内外の機関投資家や富裕層向けの私募ファンドにおける期中アセットマネジメント業務を担当します。
まずは先輩社員のサポートや定型業務からスタートし、自ら学習しながら徐々に難易度の高い業務へとステップアップしていただきます。

《将来的にお任せしたい業務内容》
1. 期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、売却計画立案等）
2. 開発物件管理業務
3. 国内外の機関投資家・富裕層投資家とのセッション、高度なレポーティング業務
※スキーム：GK-TK、TMK
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内機関投資家、海外機関投資家、富裕層投資家

グループ会社へ出向する可能性がございます。（変更の範囲）会社の定める業務

同社はデジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引する企業です。サービス開始からの調達額は実績を重ね、登録投資家数も多数に上ります。今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、成長を続けています。今後もよりテクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っています。

主な業務内容
金融機関からの資金調達業務です。フロント部門と連携して金融機関からの資金調達業務を行います。

1. クラウドファンディング、私募ファンドに係る不動産ノンリコースローンの調達
2. 不動産開発プロジェクト等に係る事業資金の調達

【組織構成】
財務・経理本部-財務部
部長1名
ファイナンス担当：マネージャー1名、担当1名
資金繰り・出納担当：マネージャー1名、担当2名
計6名の組織です。
ファイナンス担当マネージャーの元でご担当いただきます。

【企業概要】
「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディングで業界を牽引している企業でのポジションです。
今後は不動産特定共同事業法3・4号の事業やSTにも参入し、業界のGameChangerを目指しています。
資産運用の常識を塗り替える“ゲームチェンジ”を推進し、投資家、社会、未来への変革にチャレンジし、さらなる成長を目指しています。

不動産売買に関する契約事務全般を担当します。契約に必要な書類を作成し、顧客との契約を滞りなく完了できるよう営業のサポートを行います。顧客一人ひとりの事情に合わせた柔軟でスピーディーな契約対応を行うために、他部署と連携を取りながら業務を進めることが求められるポジションです。

具体的な業務内容
・売買書類作成（売買契約書及び重要事項説明書等の契約付随書類）
・顧客への重要事項説明
・書類管理
・顧客情報のデータ入力

この仕事の魅力
年齢関係なくキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係なく裁量が与えられる環境のため、これまでの経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績があります）

業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自身の意見や考えを自由に提案できます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができ、成長を実感できます。

＜ 業務内容＞
●コンプライアンス管理・体制構築
・金融商品取引法および関係法令に基づくコンプライアンス体制の整備・運用
・法改正等に伴う規程・マニュアル等の改定、および社内への周知・指導
●内部監査業務
・金融商品取引法等に準ずる内部監査計画の策定・実施・報告
・業務プロセスのリスク評価および改善勧告
●契約・法定書類管理
・各種契約書（匿名組合契約、業務委託契約等）および法廷開示書類のリーガルチェック・管理
・顧客説明書類（契約締結前交付書面等）の作成・確認
●行政機関対応・各種手続き
・関東財務局等行政機関（監督官庁）への各種届出・報告書の作成および提出対応
・規制当局や自主規制機関（第二種金融商品取引業協会等）との協議・検査対応

新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として企画・組成・運用に至るまでの中核業務を幅広くご担当いただきます。

●私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキュメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）。

●不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型のクラウドファンディング型、または匿名組合型の不動産ファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）。
・ファンド組成後の期中管理業務

グループ全体の不動産評価の専門家として、事業部門・経営企画と連携しながら投資・取引判断を支えていただきます。

・買取再販・売買物件の価格調査、収益性分析、仕入/売却価格の妥当性検証
・賃貸管理物件・保有資産の評価(賃料査定、収益還元法による価格把握等)
・M&A・出資案件における対象会社保有不動産の評価、デューデリジェンス対応
・外部鑑定業者への発注・成果物レビュー、評価前提の検証
・新規事業(不動産信託に関わる)の検討支援
・評価根拠の作成・説明

グループ会社では不動産・建設事業を中心に、主に大阪市内で様々な物件を開発しています。今後さらなる事業拡大のため、同社で運営しているコインパーキングに関する業務全般のマネジメントをお任せします。
【具体的な業務】
・コインパーキング部門全般のマネジメント業務
・駐車場の新規開発企画・獲得営業活動
・既存駐車場稼働率や売上データ集計・分析、検証、資料作成、駐車場の周辺の調査 など
・既存駐車場の売上・利益改善業務全般（料金変更、レイアウト調整、販促活動 など）
・月極契約者のレントロール作成と入金確認
・新規駐車場開設までの各種業務
・運営駐車場におけるトラブル対応

グループ会社では不動産・建設事業を中心に、主に大阪市内で様々な物件を開発しています。今後さらなる事業拡大のため、同社で運営しているコインパーキングに関する営業業務全般をお任せいたします。

【具体的な業務】
・駐車場の新規開発企画・獲得営業活動
・既存駐車場稼働率や売上データ集計・分析、検証、資料作成、駐車場の周辺の調査 など
・既存駐車場の売上・利益改善業務全般（料金変更、レイアウト調整、販促活動 など）
・月極契約者のレントロール作成と入金確認
・新規駐車場開設までの各種業務
・運営駐車場におけるトラブル対応

不動産の投資・開発を専門とする総合ディベロッパーとして、全国でホテル事業を展開する企業でのポジションです。そのグループ会社では、全国の既存ホテルの運営支援・統括に加え、今後開業する新規ホテルの立ち上げにも携わるエリアマネージャーを募集しています。
「複数施設の成長を支えたい」「現場に寄り添いながら、仕組みづくりや課題解決にも関わりたい」――そんな想いをお持ちの方にとって、幅広い裁量を持って活躍できる環境です。

運営スタイル:
省人化×テクノロジーで、効率とサービス品質を両立する仕組みを整えています。セルフチェックイン・アウトや清掃業務の外部委託、クラウド型宿泊管理システム（PMS）などを活用し、限られた人数でも安定した高品質の運営を実現します。
お客様との対話、現場ごとの課題解決、サービス品質の向上、スタッフ育成など、人の力が最も生きる仕事に時間と力を注げる環境です。

業務内容:
・複数ホテルの運営サポート、収支管理（全国転勤あり）
・各支配人とのマネジメント連携、ガイドライン策定
・人材配置、採用戦略支援
・品質管理（サービス・施設・運営指標）
・新規開業ホテルへの運営導入支援

入社後の研修として、現地OJT（1か月程度）があります。

不動産の投資・開発を専門とする総合ディベロッパーのグループ会社で、全国でホテル事業を展開しています。
同社では、各ホテルの料飲（F&B）運営を横断的に支え、メニュー開発や運営体制の整備、外部パートナーとの連携などを担うF&Bマネージャーを募集しています。
ホテルごとの個性を生かした飲食づくりに関わりたい、現場と本部をつなぎ、サービスと収益の両面から運営をより良くしたい、そんな想いをお持ちの方にとって、幅広い裁量を持って活躍できる環境です。

【運営スタイル】
省人化×テクノロジーで、効率とサービス品質を両立できる環境です。
セルフチェックイン・アウトや清掃業務の外部委託、クラウド型宿泊管理システム（PMS）などを活用し、限られた人数でも安定した高品質の運営を実現する仕組みを整えています。
お客様との対話、現場ごとの課題解決、サービス品質の向上、スタッフ育成など、人の力が最も生きる仕事に時間と力を注げる環境です。

【具体的な業務】
・複数ホテルのF&B運営支援、収支分析
・各施設の料飲責任者、運営パートナーとの連携、運営方針、ガイドラインの策定
・メニュー開発、原価／人件費管理、販売施策の企画／実行支援
・サービス品質／衛生管理／オペレーションの改善支援
・新規開業ホテルにおける料飲業態の立ち上げ、運営導入支援

不動産の投資・開発を専門とする総合ディベロッパーとして、全国でホテル事業を展開する企業でのポジションです。そのグループ会社では、全国の既存ホテルの運営支援・統括に加え、今後開業する新規ホテルの立ち上げにも責任をもって携わるゼネラルマネージャーを募集しています。「複数施設の成長を支えたい」「現場に寄り添いながら、仕組みづくりや課題解決にも関わりたい」――そんな想いをお持ちの方にとって、幅広い裁量を持って活躍できる環境です。

【運営スタイル】
省人化×テクノロジーで、効率とサービス品質を両立する運営スタイルです。セルフチェックイン・アウトや清掃業務の外部委託、クラウド型宿泊管理システムなどを活用し、限られた人数でも安定した高品質の運営を実現する仕組みを整えています。
“人”にしかできない価値に集中できる環境です。お客様との対話、現場ごとの課題解決、サービス品質の向上、スタッフ育成など、人の力が最も生きる仕事に時間と力を注げる環境です。

【具体的な業務】
・全国ホテルの運営サポート、収支管理
・各エリアマネージャーのマネジメント
・人材配置、採用戦略支援
・品質管理（サービス・施設・運営指標）
・新規開業ホテルへの運営導入支援

●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・ＡＭ業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit（売却）までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。（英語力は必須ではございません）

＜業務対象＞
・不動産ファンド運用会社におけるデューデリジェンス業務、修繕・改修工事に関する業務

＜業務内容＞
各物件の担当アセットマネージャーと連携して、主に以下の業務をご担当いただきます。
・投資対象物件の取得時におけるデューデリジェンス業務
・エンジニアリング・レポート(ER)の指摘事項対応
・開発プランの精査
・物件取得後の修繕・改修工事に関する計画策定、工事金額・発注条件等の精査、工事の進捗管理

グループ会社での募集です。
グループ会社で住宅をご購入いただいたお客様の住宅ローンの入力業務、審査業務、決済業務を担当いただきます。

【具体的には】
●ローン申込の受付
●ローン審査・入力業務
●顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
●ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
●お問い合わせ対応（電話・メール・オンライン）
●その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

【募集背景】
2025年12月にグループ会社の100%孫会社として設立された企業での募集です。事業の本格始動に伴い、組織を共に大きくしていく中核メンバーを募集します。「太陽光パネル・蓄電池販売事業」を行う新会社設立です。東京都の太陽光設置義務化や電気代高騰を背景に、急速に拡大する市場で、グループの安定基盤を活かして活躍いただけます。

【業務内容】
グループ会社で住宅を購入されたお客様に対し、太陽光発電システムや蓄電池の提案・販売を行います。

●100%反響営業：グループ会社が開催する「入居者様説明会」等で接点を持ち、ご興味を持たれたお客様へアポイントを取得します。飛び込み営業や無作為なテレアポは一切ありません。
●提案・シミュレーション：お客様の光熱費シミュレーションを作成し、経済メリットや災害時の安心（レジリエンス）をご案内します。
●契約・手配：契約手続きおよび工事部門への手配業務

【ポジションの魅力】
●創業期のやりがい：組織作りや業務フローの構築にも携われる、創業期ならではの経験が積めます。
●同社の顧客基盤：すでに信頼関係のあるグループのお客様への提案のため、成約率は高水準です。
●キャリアパス：将来的にはエネルギー領域での事業拡大も視野に入れており、多彩なキャリアが描けます。

雇用元はグループ会社であり、同社へ出向となります。

同社グループで住宅をご購入いただいたお客様の住宅ローンの入力業務、審査業務、決済業務を担当いただきます。将来的には管理職として、販促業務や業務改善などを担当します。同社グループで住宅を購入いただいたお客様への審査業務がメインのため、新規の不動産会社への呼び込み営業などは基本的に発生しません。グループ会社の営業と協力しながら、お客様へ住宅ローンの提案に注力していただきます。
具体的な業務は以下の通りです。
* 融資関連の内容確認
* データ入力
* 電子保管
* 資料請求
* 融資審査業務
* 決済業務

ローンをお申込みいただいたお客様を全面的にサポートする業務です。現在はグループ会社でご住宅を購入されたお客様が対象です。（※今後拡大予定）住宅ローン業務、審査業務、決済業務を担当いただける方を募集いたします。

具体的な業務は以下の通りです。
1. ローン申込の受付
2. ローン審査・入力業務
3. 顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
4. ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
5. お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
6. その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

業務概要:
グループ会社と連携し、住宅購入者へのサービス拡充を推進する企業でのポジションです。住まいに関する総合的なサポート体制を構築することで顧客満足度向上を目指しており、銀行代理業・リカーリング事業・保険事業、子会社にて太陽光パネル販売事業を運営しています。今回はその中でも「保険事業」の募集です。
保険事業では、グループ会社で住宅をご購入されたお客様の火災保険の新規契約手続き・更新のサポートをメインとしつつ、グループ内の自動車保険や海外旅行保険、施設賠償責任保険等の事務手続きを行います。成長を続けるグループの中でスピード感ある対応が求められる環境にあり、いち早く専門知識を身につけることが可能です。お客様とのコミュニケーションを通じて、安心・安全な暮らしをサポートする役割を担います。

具体的な業務:
- お客様への火災保険のプラン説明・案内（電話・オンライン)
- 見積もりの作成・案内
- 保険会社や社内関連部署との連絡・調整
- 顧客情報の管理・入力

ポジション・部門の魅力:
火災保険の最長契約可能期間は、以前は35年だったものが10年、5年と短くなった経緯があり、特に2027年10月以降、「新規」と「更新」のタイミングが重なり、毎年大量の案件が発生することが見込まれています。業績を大きく伸ばすチャンスでもあるため、この動きに合わせ人員を募集しています。

【案件概要】
関西支店にて、拡大メンバーを募集しています。基本は火水中心の組織ですが、今回1名枠限定で「土日休みメイン」のポジションを特別に採用します。
同社は、提携銀行の銀行代理業者、および貸金業者として、提携銀行の住宅ローンや住宅ローン商品を提供しています。
ミッションは、グループ会社で住宅を購入されるお客様に、数ある金融機関の中から同社のローンを選んでいただくことです。
今回は、関西にてグループ会社の営業担当者と深く連携し、同社が扱うローンの利用を促進・定着させていく「ローン推進コンサルティング」のメンバーを募集します。
今回に限り、普段の火水休みではなく【土日休みをメインとしたシフト制】の特別枠を1名限定でご用意しました。
既存の「火水中心シフト」の求人とは異なる、1名だけの特別な限定枠となります。枠が埋まり次第終了となりますので、お早めにご応募ください。

【職務内容】
担当するグループ会社の各店舗へ深く入り込み、同社ローンのシェアを拡大させるための「仕掛け」と「実行」のすべてを担います。会社ごとに文化やルールが異なるため、相手に合わせた「オーダーメイドの推進」が求められます。

＜具体的には＞
1. 店舗へのアプローチと関係構築（種まき）：
担当するグループ会社の拠点に足を運び、不動産担当者との信頼関係を築きます。「ローンのことなら、まず同社の担当者に相談しよう」と思っていただくための、顔の見える提案活動（売り込み）を行います。
2. 利用率を高めるための仕組みづくり（戦略）：
「どうすればもっと現場が使いやすくなるか」を考え、申込から融資実行までの流れを改善したり、独自のキャンペーンを企画するなど、「もっとこうすれば伸びる」という改善策を企画、実行していきます。
3. 不動産担当者のプロデュース（育成）：
現場の担当者向けに勉強会を開催し、商品知識や、競合他社に勝つための提案ノウハウを伝授。現場の「売る力」を底上げし、同社ローンが自然と選ばれる環境を整えます。
4. 案件の着実な完遂（実行支援）：
審査を通った案件が他社に流れないよう、最終的なお引渡しまで責任を持って導きます。進捗を追いながら、つまずいている箇所があれば自ら解決策を提示し、社内の審査部門とも交渉・調整を行って、確実な成約に結びつけます。
5. お客様への直接コンサルティング（接客）：
ローン相談会などで、お客様のライフプランに合った資金計画を直接提案し、成約の最後の一押しを担います。

【仕事のやりがい】
「決まった枠組み」を超え、事業を創る面白さがあります。
事業主目線での挑戦： 単なる担当者ではなく、一つの事業をグロースさせる視点で、数値分析から施策立案まで裁量を持って取り組めます。
圧倒的なベンチャー感とスピード感： 「こうすればもっと良くなる」というアイデアを、即座に実行に移せる環境です。自らの提案が、グループ全体の成約数という目に見える結果に直結します。
「考える面白み」を実感： 住宅ローンは、銀行の審査・不動産の商慣習・お客様の人生設計が複雑に絡み合います。正解のない中で、最適なスキームを自ら描き、形にする手応えが得られます。
プロフェッショナルとしての成長： 金融と不動産を繋ぐ「唯一無二のスペシャリスト」へと成長できます。

案件概要
2021年に設立されたグループ会社での募集です。
グループ会社が提供する住宅を購入されたお客様に対し、生活に不可欠なライフラインのご案内や、新生活を迎えるための様々な住宅設備の紹介を受けられる『ご入居相談会』の運営を担当します。
煩わしいインフラ契約の手続きや、入居前に準備が必要な商品を事前に申し込むことで、お客様は入居と同時に電気・ガス・インターネット回線等が利用可能となり、家具やカーテン等も整え、快適な新生活をスタートできます。
新生活の準備のための手続きをワンストップで提供する企業です。

募集背景
グループ会社は、便利な立地かつ手の届きやすい価格の住まいを提供しています。同社ではこれまで手薄だった販売後のサポートを推進し、単なる売上増にとどまらず、アプリを通じてお客様と継続的な関係を構築すること、グループのハブとなって連携を深めることで、顧客満足を向上させることを目標としています。
現在は首都圏のみならず、名古屋・関西・福岡の各支社においてもご入居相談会を開催し、活動範囲を広げています。インフラ以外にも、同社内の別チームでは銀行代理業や保険業、子会社で太陽光パネル販売事業も展開。プライム上場企業グループの中のベンチャー部門として、圧倒的な成長速度、新規事業立ち上げの面白さなどを感じられる環境です。今後の更なる成長を見据えて増員します。

具体的には
・ご入居相談会の運営（ホテル・飲食店等での接客経験者優遇）
・グループ会社が提供する住宅購入者様へのアポイント架電（コールセンターでのアウトバウンド経験者優遇）
・契約獲得前後の事務業務
・将来的に別チームへのジョブローテーションの可能性もあります
※サービス概要ページをご確認ください

グループ会社の一員である企業でのポジションです。ドコモSMTBネット銀行の銀行代理業者として、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートしています。

【具体的な業務】
ローン申込の受付
ローン審査・入力業務
顧客・不動産業者へのローン斡旋業務
ローン相談会業務（誘致・運営・接客）
お問合せ対応（電話・メール・オンライン）
その他、ファイリング・郵送・データ管理等の事務業務

【ポジション・部門の魅力】
「未経験から専門知識を身につけたい」「勢いのある職場で、誰かをサポートする仕事がしたい」という意欲がある方を歓迎します。知識や経験は問いません。成長を続けるグループ会社の一員として、活気あるオフィスを共に作っていくことができます。

グループ会社の一員である企業は、銀行代理業者として、住宅ローンを通して多くのお客様のマイホーム実現をサポートしています。

【具体的な業務】
・顧客への住宅ローンコンサルティング業務
・住宅ローン申込書類の作成サポート
・金融機関とのやり取り、審査対応
・不動産売買仲介営業担当者と連携した顧客対応
・住宅ローンに関する顧客からの問い合わせ対応
・ローン契約後のアフターフォロー
・チームの業績管理・育成・マネジメント

将来的には、関西支店の責任者や、新規事業の企画・立案など、キャリアアップの機会も豊富です。

【業務概要】
同グループの人事総務部門にて、グループ会社全体の労務業務を担当いただきます。給与計算や入退社手続き、各種規程の改定など幅広い業務に携わり、労務管理の専門知識を活かせるポジションです。各種規程の改定やプロジェクトへの参加も予定しており、幅広い経験を積むことができます。キャリアアップを目指す方にとって、大手グループ企業での経験を積む絶好の機会です。日々のオペレーションを支えながら、各社に分散した制度・規則・運用の統廃合を進め、人的資本経営の土台をつくることがミッションです。実務を知っているからこそ気づける改善が多くあります。

【具体的な業務】
◆主にお任せしたい業務
* 勤怠管理、給与計算、年末調整、住民税対応などのオペレーション
* 入退社手続き、社保・雇用保険関連業務
* 各グループ会社の規程・制度・運用の棚卸し
* 労務関連データの分析と課題抽出
* 就業規則・雇用契約書の整備・統合案の企画
* 業務フローの標準化・マニュアル作成
* 労務トラブルの一次対応

◆キャリアに応じてお任せしたい業務
* 人的資本経営（健康経営、離職率分析、EX施策）の支援
* 経営層への改善提案、プロジェクト推進
* 法改正・社会トレンドをふまえた制度リニューアル

【ポジション・部門の魅力】
東証プライム上場グループ企業であり、安定した財務基盤があります。経営陣直下のポジションでチャレンジングな環境です。複数社のグループ会社があり、スケールメリットが大きいビジネスに関わることができます。複数社の組織をまたぐ“制度最適化”というスケールある挑戦。実務だけで終わらない、“つくる側”の人事労務キャリア。人的資本経営や働き方改革に近いテーマにステップアップできる道。安定したプライム上場グループ企業でありながら、変革（仕組みを変える）環境です。

AM事業を営んでいる会社としては珍しく、コールセンターを含む現場のオペレーションチームを自社で保有。
自社開発システムを含むITツールを駆使し、次世代の運営とアセットマネジメント事業（ホテル中心）を展開しています。

以下のいずれかまたは複数の業務をご担当いただきます。
・投資案件の期中管理
・特定のテーマに沿った投資企画、アンダーライティング、投資家提案補助
・アクイジション業務

・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
・各種契約書の管理
・その他付随業務
具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、
希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

●業務詳細

・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

ファンドファイナンス (Fund Financials)
ファンドの CF 予測、予算作成
予実管理(物件・ファンドレベルの利回り・対予算比のモニタリング)
Cash management(資金繰り管理および予測)
決算業務(SPC Accountant 作成の分配通知書、決算書および AM Fee 計算
のレビュー)
税務・会計対応(物件取得時の税務・会計の問題について対応・解決)
監査対応(説明用メモの作成、audit interview, Q&A)
ストラクチャー検討時の税務・会計面の検証
ファイナンスの観点でのファンドドキュメンテーションレビュー
ポートフォリオ分析
新規物件取得、リーシング、Capex、ファイナンス、Valuation、物件売却
等のファンド運営における日々の取引やアセットマネジメントに伴う、
ファンド全体への定量的インパクトや CF 予測の分析
物件・ポートフォリオレベルでの各種パフォーマンス分析
レポーティング
運用報告書作成
基準価額、LTV, DSCR 算出
分配金・PL データの作成および主要投資家への送付
レンダー・投資家対応
レンダー・投資家からの各種 Q&A 対応
レンダー・投資家への各種レポート作成

＜運用戦略部全体の業務内容＞
アカウント業務
投資法人のポートフォリオに関する予算・実績の管理
投資法人の資産の取得、売却、入替に係る戦略の策定
期中管理業務の業務支援
IRデータの集計
TK出資、債券の期中管理
ホテルアセットの運用補助


＜募集ポジションの業務内容＞
物件の入出金の確認、ファンリク確認
レポートチェック
信託指図
各種データ入力
押印申請対応及び契約書管理
AM担当者の各種サポート業務
反社チェック業務
データベースの更新及びメンテナンス
決算IRにおける資料作成、実績の分析及びデータ集計業務
部署の業務内容に記載されているものの補助

会計経理業務全般
・記帳業務
・現金預金出納管理
・売掛金や買掛金の管理
・月次・四半期報告書の作成業務
・予算実績管理

●入社後に開発担当として主にご担当頂く業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

●その他ご経験やご希望に応じてご担当頂きたい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

組織改編に伴う体制強化のため、バックオフィスの中心となって活躍するポジションです。採用業務を主軸に、総務・人事・労務まで幅広い業務を担当します。単なるオペレーション業務にとどまらず、将来的には人事企画や総務業務の改善など、組織づくりに関わるコアな領域にも積極的に挑戦できる環境です。バックオフィス全体の経験を積みながら、市場価値の高いゼネラリストへと成長できる環境が用意されています。

具体的な業務:
1. 採用:
- 採用計画の立案・実施、進捗管理
- 求人票作成、管理
- 広告媒体の管理
- エージェント管理
- 採用面接のセッティング及び実施
- 書類選考、面接の案内、日程調整
- 入社予定者へのフォロー
- 契約書、請求書対応
- スカウト対応
2. 総務:
- 施設環境整備（オフィス移転・レイアウト変更）
- 固定資産、備品管理
- 社内イベント、施策の運営
- 社内広報
- 問い合わせ、庶務対応
- 慶弔対応
- ITインフラ・セキュリティ管理
3. 人事:
- 人材育成・研修制度の企画・運営・管理
- 人事制度の設計、改定
- 既存制度の運用、管理
4. 労務:
- 勤怠管理・労働時間の適正化
- 就業規則・社内規定の管理・改定

上記内容は業務領域の一部であり、様々な仕事にチャレンジできます。

ポジションの魅力:
「採用経験を活かして人事や総務へ領域を広げたい」「決められた枠組みにとらわれず、企画や仕組みづくりにも関わりたい」といった意欲溢れる方からの応募を歓迎します。

投資用不動産を運用している顧客（オーナー）に対し、能動的に働きかけ、紹介や各種サービスの利用を促進する様々な取り組みを行います。一般的なカスタマーサポートとは異なり、問い合わせ対応やクレーム対応だけでなく、顧客との関係構築を重視します。同社は、顧客のライフイベントに合わせた幅広いサービスを展開しており、購入後も継続的な関係構築を重視しています。本ポジションは、事業の要となる役割を担います。

具体的な業務内容
・運用プランの見直しやご提案
・同社サービスの追加利用を促進するための施策立案＆実施
・オーナーイベントや勉強会などの企画/運営
・オーナーからの問合せ対応（ご相談や質問事項）
　→チャット・メール・電話での対応
・オーナー向けお役立ち情報の配信

この仕事の魅力
新規開拓がないカスタマーサクセス職であり、これまでの不動産業界での知識や提案力、対人スキルを存分に発揮できるポジションです。完全なバックオフィス事務では物足りないと感じる方にも適しています。
問い合わせ対応ばかり、営業のサポート役といったイメージを持たれがちなカスタマーサクセスですが、同社では問題対応だけでなく、オーナーと長く信頼関係を築いていくポジションです。イベント企画や情報発信なども通じて、顧客満足度を高めながら、「同社に相談して良かった」と言われる関係づくりを目指しています。
契約後も継続的にオーナーと関わっていくため、一度きりの関係ではなく、長期的に信頼を積み重ねていけることがこの仕事の魅力です。「ありがとう」「CSがいてくれて良かった」と直接感謝の言葉をいただける機会も多く、大きなやりがいにつながります。

【業務概要】
反響案件をメインに、富裕層・オーナー層への資産コンサルティングをお任せします。保険・証券を中心としたコンサルティング営業です。不動産の提案は不動産営業部門への送客がメインとなりますが、専門知識を活かして総合的な提案を行います。

【具体的な業務内容】
1. 反響・紹介案件を中心とした商談対応（メイン）
・開催されるセミナーで資産形成や保険の見直しに興味を持った顧客との商談がメイン業務となります。
・インサイドセールスが獲得した見込み顧客を引き継ぐため、明確な新規開拓の飛び込み営業はありません。
・反響以外にもリーズ案件もあるため、意欲次第では月10〜20件程度の新規接触が可能。質の高い商談に集中できます。
2. 自己集客（裁量あり）
・自身のスタイルで集客活動を行うことも歓迎しています。自己集客から成約となった案件はインセンティブ比率が優遇されます。
3. クロスセル・連携業務
・商談を進める中で、実需不動産の売買・仲介など、自身の専門外のニーズは社内の専門セールスへパスができます。自身で直接サポートができなくても、社内のプロを顧客へ繋ぐことができるため、顧客との信頼関係・長期的な関係を築きやすい体制が整っています。
・社内のオーナーや賃貸入居者など、当部署が顧客へ価値提供できる見込みはたくさんあります。潜在顧客層へのアプローチもゆくゆく検討していく予定です。

【この仕事の魅力】
充実の実績と確かなノウハウ
中途未経験から短期間で高い実績を出すメンバーも社内に在籍しており、質の高いノウハウを吸収しながら結果を出せる環境です。

少数精鋭部隊で圧倒的な場数を踏める環境
Webマーケティング（セミナー等）や社内連携からの反響・リーズ案件が中心。飛込みなしで質の高い商談に集中できます。少数精鋭だからこそ、豊富な案件に対応してスピード成長が可能です。

自身の市場価値を高めることができる
立ち上がったばかりの事業で裁量権を持って活躍できるポジションです。事業の基盤づくりを通して、新しい手法や取り組みにも積極的に挑戦できます。手腕次第では事業を一気にスケールさせるチャンスもあり、これまでの経験を活かして成長していくことが可能です。また、不動産と金融商品を組み合わせた資産運用提案ができるため、市場価値の高いスキルが身につきます。

当社の開発組織を横断し、各種プロジェクトにおけるUXリサーチの推進と、社内への啓蒙・教育・仕組みづくりをお任せします。
リサーチの実務遂行にとどまらず、人間中心設計（HCD）プロセスを組織へ導入し、各開発チームが自立して「探索と検証」のサイクルを回せる状態を目指していただきます。


●サービス開発への伴走とUXリサーチの実践
事業部の開発チームと共に、事業課題に対するリサーチ計画の策定・提案
Webサイト/アプリの企画段階における仮説検証（コンセプト評価など）や、ユーザビリティ評価の実施
ユーザー理解のための定性・定量調査（インタビュー、アンケートなど）の実施・分析と、事業の成功確率を高める意思決定支援


●UXリサーチの組織的定着・民主化の推進
プロジェクトへの伴走を通じた、開発チームに対するユーザー中心思想のレクチャーと自立支援
人間中心設計プロセスを組織へ導入・実践するための体制および仕組みづくり

●先行調査および新たなリサーチ手法・基盤の開発
AI時代の開発スピードに応じた適切なUXリサーチ手法の検証と、AI駆動のリサーチプロセスの構築・導入
リサーチ業務の自動化・簡略化や、過去の調査データを活用するためのナレッジシステムの開発
リサーチに必要な設備・機材の選定、コスト管理、パートナー管理
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

全社のビジネスプロセスとシステムアーキテクチャを最適化し、技術と業務の両面から、「事業成長」と「強固な経営基盤の構築」を牽引する取り組みを強化しています。
販売、購買、会計などコーポレート領域において、システム刷新・改修や抜本的な業務改善（BPR）を通じたDX（デジタルトランスフォーメーション）を推進していく中で、現場部門の課題解決を支援しながら、内部統制と業務効率化の両立を実現する存在が不可欠です。
今後、経営基盤の強化をさらに加速させるため、エンタープライズアーキテクトやプロジェクトマネジメントの観点から、複数プロジェクトを横断的にリードしていただける方を新たに募集します。

エンタープライズモデリンググループにて、コーポレート領域（販売プロセス、取引先管理、購買、会計など）の業務プロセス改善、およびシステム改修・刷新プロジェクトにおけるPMO（プロジェクトマネジメントオフィス）業務を担当します。
特定のシステム改善・刷新に留まらず、複数のプロジェクトへ横断的に関わります。
プロジェクトの立ち上げ（計画）段階から参画し、現場部門と密にコミュニケーションを取りながら課題解決と目標達成をリードするポジションです。

具体的な業務詳細
プロジェクトの計画策定（立ち上げ段階での目的定義、目標設定、要件定義、マイルストーン・推進計画の策定）
現場部門との協業による業務課題の抽出と、IT・業務プロセスの両面からの業務改善案（BPR）の策定・実行推進
プロジェクト横断的な進捗管理、リソース管理、および適切な課題管理・リスクヘッジによるプロジェクト推進
中長期的な全体最適を見据えたエンタープライズアーキテクチャ（EA）の設計と改善

将来的にお任せしたいこと
ゆくゆくはエンタープライズアーキテクチャ設計を行いながら複数のプロジェクトをリードし、エンタープライズアーキテクトやPMとして活躍いただくことを想定しています。

やりがい・魅力
プロジェクトが形になる前計画段階から深く入り込み、現場と協業しながらプロジェクトの方向性を定義、推進していく手応えと面白さを感じられます。
特定のシステムのみならず、販売や購買など幅広いコーポレート業務の複数プロジェクトに携わるため、全社的なビジネスプロセスの知見や、エンタープライズアーキテクトとしての幅広い視野を養うことができます。
コーポレート業務に関係する内部統制、法令、DX推進などの幅広い業務知識と対応スキルを獲得することができます。
部門メンバーのサポートを受けながら、PMOからPM、DX推進のスペシャリストへと段階的なキャリアアップを目指せる環境が整っています。

当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指しています。運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。

当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では本人の希望と適正に応じて配属先を決定させていただきます。
配属予定部署：私募ファンド運用部または私募リート運用部

【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）

≪ご入社後の変更の範囲≫すべての業務への配置転換あり（在籍出向を含む）

当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指しています。運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。

当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では本人の希望と適正に応じて配属先を決定させていただきます。
配属予定部署：私募ファンド運用部または私募リート運用部

【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）
≪ご入社後の変更の範囲≫すべての業務への配置転換あり（在籍出向を含む）

AUM約9,600億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得(アクイジション)業務全般をご担当頂きます。スポンサー開発案件の取得機会も多く、外部ソーシングと両輪の安定した取得業務を経験できます。※新入社員サポート制度あり。
【詳細】
・ソーシング
・アンダーライティング
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング
・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）
　・その他上記に付随する業務

≪変更の範囲≫
すべての業務への配置転換あり（在籍出向を含む）

会長 社長直属でとともに経営戦略・財務戦略等を考え、実行まで担うポジション。
経営企画、財務・資金調達、投資、M&A、金融機関対応等を横断的に担当。

・会長とともに経営戦略・事業戦略を検討
・財務戦略、資金調達、資本政策の立案・実行
・銀行を中心とする金融機関との折衝・関係構築
・投資案件、M&A案件等の分析・検討
・事業計画・財務計画の策定
・銀行・証券会社等からの情報収集および経営への活用
・会長の経営上の意思決定に必要な情報整理・分析・提言
・必要に応じて社内各部門との調整・実行支援

●概要
事業会社(旅館運営会社、ゴルフ場運営会社、エステ運営会社)での経営管理部長もしくは経理担当部長を担当していただきます。
変更の範囲：当社業務全般

●詳細
・経営戦略、事業企画、ビジネスプラン策定
・管理会計、予算実績管理、Cash Flow作成
・月次・四半期・年次決算および報告書の作成
・グループ会社の経理・決算管理、連結決算対応
・現金預金出納管理
・売掛金、買掛金管理
・税務・納税対応
・現地拠点を含む経理業務フローの整備・改善
・経営陣およびグループ関係者への財務・経営数値のレポーティング
・経理メンバーのマネジメント、育成

※経営管理部長として採用する場合は、上記に加え、総務・人事を含む管理部門全体の統括、管理体制・業務プロセスの構築および高度化、経営課題に対する施策立案、代表取締役をはじめとする経営陣へのレポーティング・意思決定支援等もご担当いただきます。

管理物件における更新案内の発送・回収をはじめ、賃料改定の折衝、契約書の作成・管理、入金確認まで幅広く担当します。オーナーと入居者双方に寄り添い、円滑な契約更新と適切な物件運営をサポートするやりがいのあるポジションです。

具体的な業務:
* 賃貸借契約の更新業務全般（契約管理・進行管理）
* 更新条件の調整（賃料改定・条件変更に関する折衝）
* オーナー・入居者との調整業務
* 更新案内の作成・発送・回収管理
* 契約書／覚書等の作成および内容チェック
* 更新料・賃料等の入金確認および管理
* 更新時の賃料値上げ交渉
* 業務フロー改善・電子契約推進などのDX対応

ポジション・部門の魅力:
不動産投資とDXを推進するグループ会社の中核企業でのポジションです。プロパティマネジメント事業を営み、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するPMサービスを提供しています。
管理戸数・業績も右肩上がりで成長しており、グループのリソースを最大限活用し、DX化、組織体制を強化しています。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を求める方には成長できるステージを提供できます。
年齢や役職に関係なく意見を発信しやすい風通しの良い環境です。「まずはやってみよう」という文化があり、新しい取り組みや改善提案も歓迎しています。
個人で成果を追うだけではなく、チーム全体で成果を出すことを重視しているため、困った時には自然と相談し合える雰囲気があります。事業拡大フェーズだからこそ、一人ひとりの意見や行動が組織の成長に直結するやりがいがあります。