不動産の転職求人

業務内容
2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。
具体的には、リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。
オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。
- 不動産会社様への訪問営業
- 物件情報（空室情報など）の提供
- オーナー様への賃貸条件等の提案
- 入居者募集、契約手続きのサポート
- 顧客情報や営業活動の記録・管理
- 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

・運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）のポートフォリオの企画及び管理業務。

【具体的には】
投資法人の資産運用における基本的なポートフォリオ管理業務を担当していただきますが、これに限らず、素養があれば投資法人を取り巻く環境を踏まえ、様々な施策を主体的・積極的に企画・立案・実行していただきます。

・ポートフォリオ全体の運用管理計画の策定及び予実管理
・増資関連対応
・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務
・信託受託者との調整
・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、ネットゼロ、太陽光発電設備等の導入検討等）
・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等）
・不動産管理システムの導入検討
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案

【コンプライアンス・法務業務全般】
・規制当局（主に金融庁）への届出・報告等
・社内規程類の整備、社内決裁の審査
・組織法務・コンプライアンス業務、法定帳簿の作成
・契約書のドキュメンテーションやファンドのストラクチャリング等にかかる法務
業務
・SPC、ファンドの決算、増資、借り入れ等に関するコンプライアンス上の対応
・役職員へのコンプライアンス研修の企画・実施
・行政、弁護士等との折衝・連絡

＜ポイント＞
当社は創業8期の不動産ベンチャーで、アセットマネジメント会社の立ち上げを進めております。
ご自身の経験や知識を活かして立ち上げフェーズに貢献したい方にはぜひ奮ってご応募ください！

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円〜三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。

私募不動産ファンド会社でのアクジション業務全般をご担当頂きます。

●案件ソーシング
●売主、仲介業者、レンダー等との交渉
●アンダーライティング・デューデリジェンス
●ドキュメンテーション、クロージング
●一部ＡＭ業務

高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。1 プロジェクトの金額が数十億円〜三桁億と高額となることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる仕事です。

・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
・運用資産ハード管理（修繕計画立案・バリューアップ）
・運用資産のキャッシュマネジメント
・投資家への運用状況報告（戦略会議及びレポーティング）

・家賃の入出金管理
・毎月の家主への送金業務
・入居者からの着金確認

【収益不動産の仲介営業業務】
弊社の既存顧客（海外機関投資家）に提案する、マンション・ホテルなどの投資用物件を仕入れる営業です。
スケールの大きな100億円規模の物件を仕入れるため、やりがいを感じられます。

◎海外の機関投資家からのニーズが増加中です。
日本の不動産は今、海外から大いに注目されています。
世界の主要都市の物件に比べて割安でありながら、物件の管理状態が良好で、なおかつ経済的・政治的な不安要素も少ないことが理由。
国内の景気動向だけに左右されない成長性のあるマーケットです。

▼情報収集
デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。
開拓先や開拓手法は自由です。
中国有数の資産家や、アジア圏のファンド・機関投資家との取引実績があり、現在もニーズは多数。
よって有力な情報を収集しやすくなっています。

▼仕入れ
利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます（1日で仕入れ情報を約7〜8件ぺースで獲得しています）。
収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。
仕事を通じて経験値を高められます。

▼買主側との契約
買主側の営業担当者と調整し契約へ。
社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチームとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。
※入社後、既存メンバーの情報収集や商談に同行することからはじめましょう。
海外の機関投資家のニーズの汲み方など、独自のノウハウも教えていきます。
独り立ち後も定期的な勉強会でスキルアップが可能です。

＜具体的には＞
・売却される不動産の情報収集
・物件調査、報告書作成
・売買契約書、重要事項説明書作成
・売主交渉〜決済までのフォロー

＜ポイント＞
チームで勝つ：社内の買主側の担当者とチームを組んで取り組みます。
弊社はチームワークを重視しており、密な連携をして進めていきます。
仕入れ担当者には売主側の窓口とサポート対応をお願いします。
高い問題解決能力とチームワークとコミュニケーション力を求めます。

高インセンティブ：当社は日本の不動産を海外の投資会社/投資家に提案しています。
1 プロジェクトの金額が数十億円〜三桁億と高額になることが多々あり、担当者のインセンティブも大きくなります。
努力の結果を報酬としてしっかり得ることができるお仕事です。

不動産ベンチャー企業のグローバル人事部長
会社のバックオフィス強化とともに今後のグローバル展開時の現地法人含めた人事制度や人材育成の構築をメインミッションとしております。

【人事】
・グローバル人事制度の企画、運用業務
・社員教育・研修
・人事異動に関連した業務
・新卒、中途採用の業務全般
・部門全体のマネジメント

海外機関投資家/投資会社向けに日本の不動産を提案するコンサルティング業務のアシスタントポジション。
顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産を提案する業務です。
紹介案件が大多数、飛び込み営業や電話営業は行っていません。
不動産業界、特に法人営業、キャピタルマーケット経験者を優遇いたします。

●物件価格の調査、マーケット分析に関する業務。
●物件の各デューデリジェンスの精査、投資適格性のチェックに関する業務。
●契約に関する手続きおよび精査に関する業務。
●物件の情報提供や物件の見学の手配などのクライアントサポート。
●顧客管理・債権管理およびアフターサービスに関する業務。

不動産ベンチャー企業の財務経理担当

<財務経理>
●日次・月次・年次決算業務
●会計ソフトの入力・管理
●財務会計・税務会計・管理会計 など

経理の専門職（総資産、売上、営業利益管理）として活躍いただきます。
ぜひ経理部門の要として活躍してください！

<具体的な仕事内容>
・各種入力金管理（国内外）・経費精算
・会計ソフト入力（特定の会計ソフト名）・労務費管理
・銀行窓口手続き・資金調達管理
・財務諸表管理・現預金管理
・月次、年次決算・税理士と打ち合わせ

【収益不動産のコンサルティング営業】
お任せするのは、不動産運用を通した資産形成のご提案。 お客様がどのような人生を過ごしたいのかをしっかりとお聞きし、それを元に不動産市場の中からピッタリの一件を見つけ出します。 お客様に誠実に向き合うことがポイントです。

【誰に、どうアプローチするのか】
お客様は、年収500〜3000万円ほどの会社員や経営者の方々が中心。 アプローチ先は、お客様からのご紹介などネットワークを駆使して広げていきますので、飛び込みやテレアポ営業は一切行ないません。

――仕事のPOINT――
★お客様のライフパートナーとして、将来を見据えたご提案を。 最適な物件を探すために、”お客様の人生”にまで踏み込んでヒアリングします。 投資したい理由、将来の展望、家族構成などを伺った上で、内容を提案書に反映。 本質的なご提案でお客様の人生設計に介入できる、介在価値の大きな仕事です。
★信頼を積み重ねた成果は、報酬で反映。 「物件の引き渡し」と「代金支払」の完了後、インセンティブを支給。 取引額により額は異なりますが、年収1500万円以上に及ぶことも。 お客様の人生に向き合い、信頼を重ねたうえで提案することで、高い成果を出すことができます。
★意欲さえあれば、未経験でも問題ナシ。 実務に必要な知識は入社後に身につけられるので、まずは目の前の仕事を一生懸命こなす姿勢さえあればOK。 学んだことを素直に吸収したり、コツコツと丁寧に仕事をすることが、活躍の秘訣です。 一人前になるまで先輩が徹底的にフォローしますので、まずは仕事への意欲だけお持ち頂ければ十分です。

＜業務概要＞
●個人投資家向けの不動産の販売、資産形成に関する業務
●投資家のパイプ・コネクション開拓および契約に関する業務
●顧客の資産内容の分析・助言・指導に関する業務
●個人投資家向け不動産市場のリサーチ
●集客イベント企画に関する業務

●具体的な業務：
・営業組織のPDCAの設計、実施、検証
・社内外の情報、データに基づいた分析、考察
・営業戦略および営業販売手法の企画
・機関投資家との営業サポート

不動産ベンチャー企業の人事労務担当
会社のバックオフィス強化とともに今後のグローバル展開時の現地法人含めた労務業務をメインミッションとしております。

【人事】
・給与計算
・福利厚生、各種保険手続き
・入退社管理
・就業規則・社内規程の作成
・労務トラブル対応

(1)リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築

(2)賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

(3)部門全体のマネジメント

・都心高級物件のパンフレット、販促資料デザイン
・新規プレゼン資料の作成
・配布物の新規作成
（社長の脳内イメージを形にする手伝い）
・提案資料の作成（デザイン等の見栄えを作成・調整）
・必要なデータの収集

〇金商法関連
・規制当局（主に金融庁）への届出・報告等
・組織法務・コンプライアンス業務、法定帳簿の作成
・各協会への報告等の対応（二種業協会、投資顧問業協会）
・社内規定、マニュアル等の整備等
・ディールを進める際の法令の確認（弁護士、社内CPなど）

〇総務関連
・行政、弁護士等との折衝・連絡
・契約書、伝票、納品書等の書類の管理（押印申請、製本、郵送対応、ファイリング、PDF保存など）
・各種登記手続き
・社内会議のスケジュール調整、会議室の設定
・備品管理（在庫管理、発注業務、備品整理など）
・オフィス環境に関わる社外対応
・出勤簿の管理

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

・現在当社で運用している広告媒体（インスタ・facebook・Googleなど）の
運用及び広告代理店コントロール
・LP（ランディングページ）やバナーのディレクション及び効果検証
・サイトパフォーマンス向上のための施策立案・実行
・部門立ち上げ

海外機関投資家/投資会社向けに日本の不動産を提案するコンサルティング業務

顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産を提案する業務です。
紹介案件が大多数、飛び込み営業や電話営業は行っていません。
インセンティブが厚く、案件の金額によっては一回のインセンティブが数百万以上になることも。

(1)リーシング営業
・「空室率ゼロ％」収益向上を目的とした提案・空室対策
・仲介会社様との関係構築
(2)賃貸管理業務
・オーナー様へのレポート作成
・入出金管理
・入居、退去対応
・クレーム対応 など

＜業務概要＞
●オーナーとの契約内容に基づいた管理業務
●リーシング業務、契約、契約更新、解約処理、入居中のクレーム対応や対外折衝
●物件の管理と維持に関する業務
●物件の現状回復に関する業務
●家賃の収集と追跡、費用の支払い業務
●テナントマネジメントに関する業務
●受託物件の資産管理（コンストラクションマネジメント）に関する業務

海外機関投資家/投資会社向けに日本の不動産を提案するコンサルティング業務。

顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産を提案する業務です。
紹介案件が大多数、飛び込み営業や電話営業は行っていません。
インセンティブが厚く、案件の金額によっては一回のインセンティブが数百万以上になることも。

・DX推進のための開発（Salesforceを用いた画面・機能構築、分析業務）
・チーム内でナレッジを共有しながら、スキルを高め合うための仕組み作り

建築プロジェクトの施工管理全般（品質管理、工程管理、安全管理、原価管理）
関連法規の遵守と行政対応
設計部門や取引先との調整、打ち合わせ
現場スタッフの指導、育成
施工計画書や報告書の作成

・不動産契約管理業務
・契約書作成
・重要事項作成、および契約立ち会い業務
・引き渡し業務全般
・金融機関の融資評価出し
・金融機関との融資実行調整
・仕入れ契約全般

【収益不動産のコンサルティング営業】
3か月程度の実践並走スタイルの研修で先輩社員からHowToを受けながらセールス業務を習得して頂きます。

海外投資家/投資会社への日本の不動産を提案するお仕事です。

投資用の仕入営業をしていただきます。
東京23区を中心として1Rから数億円規模の流通情報を新規・既存取引先から提供してもらい、その物件の査定及び契約までが仕事内容です。

＜具体的な業務内容＞
取引先の不動産会社とリレーションを構築して、資産価値の高い物件を仕入れる
・取引先との関係構築
・不動産情報の買取査定
・買取契約

●不動産にかかわる投資分析業務
●投資の全過程にかかわるエクゼキューション

●不動産オーナーやデベロッパー、AMへの管理受託営業
主には部長直下の特命チームとして管理受託の営業を実施していただきます。
本チームは今期から立ち上げる当社にとって極めて重要な機能であり、プロジェクトスタートアップの中核メンバーとして参画いただけます。

具体的な業務内容
・用地仕入　不動産業者への営業、情報収集、査定、契約業務
・調査業務　現地調査、役所調査など
・商品企画　対象地の環境や需要を考慮し、設計士と協力し、
　　　　　　マンション企画を検討
・ゼネコンの選定　主にグループ会社の小川建設　等

上場/私募REITの予実管理及び資料作成等の付随業務。
・各REITの予算作成、実績管理
・決算資料や開示/報告資料の作成
・Excelやシステムを活用した物件情報管理

●ポジションの概要
オフィス、ホテル、リテール、ロジスティクスの主要アセット及び複合施設における、フィージビリティスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクト総合管理


●業務内容及び責任範囲
・不動産戦略と絡めた様々な種類のプロジェクト（用地取得、事業スキーム策定、新築、建替え、改修等）におけるコンサルティング及びプロジェクトマネジメント業務
・コスト、スケジュール、品質、プロジェクトドキュメント、コミュニケーション管理、クライアント・ベンダーとの交渉等を含む
・当社の各ビジネスラインとの連携、当社グローバルのグループ会社との連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待。

不動産SPCのアカウンティング業務全般を担当していただきます。

●月次財務諸表、四半期報告書の作成
●年度末決算の対応
●海外の投資家へのレポート作成など

＜SPC 経理・財務報告＞
SPC 経理、税務・監査対応
担当取引の月次J-GAAP会計記録の作成および維持管理
外部会計事務所による財務諸表作成の監督および指導
SPCの銀行口座の運用、監視、照合、および現金の支払と受取の実行と監視
シンガポールチーム、海外投資家、国内投資家への四半期および年次財務報告の提供
SPC設立、取引買収、借り換え、売却、清算など、様々なフェーズにおいて、シンガポールチーム、アセットマネージャー、ファンドマネージャー、および買収チームへのサポート提供
年次外部監査および内部監査、税務レビューのサポート提供
SPCの法定文書作成のため、税務／法律顧問と連携

プロパティマネジメント部（不動産管理部門）における業務サポート（営業事務）をご担当頂きます。

【具体的には】
・入居募集図面の作成
・WEB登録
・オーナー様への送金伝票の起票
・契約更新チェック
・入退去契約書類の作成/確認
・電話対応
・請求書/解約書類の作成と発送

具体的な業務内容
●具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

●業務形態
　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

●不動産に関する幅広い専門知識が身につく
　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
　当社グループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
　日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
　幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

ポジション紹介
特定企業の賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。
不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。
リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。
我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。
オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。

業務内容
入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあります。
我々が強力に推進していく必要があります。
オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。
オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。
是非とも、この価値観を共有し、一緒に社会貢献してください。

仕事内容
私募ファンド運用会社であるグループ会社の資産運用部にて、アカウント業務をご担当いただきます。
総合職での採用となり、証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。
アカウント業務経験を積み将来的にアセットマネージャーへの転身も可能です。

担当業務詳細
・（月次）CF入力、PMレポートのチェック(PM会社との調整含)、信託・SPC指図（資金移動・文書押印他）、コベナンツ関連書類作成
・（四半期・年次）信託決算書チェック(信託受託者との調整含)、SPC決算書チェック(事務管理会社との調整含)、監査法人対応、予算システム登録、DSCR計算書等コベナンツ関連書類作成、税務申告納税管理
・部門運用事務統括、業務改善、制度対応等（PM宛マニュアル改訂、法制度・税務会計対応の取り纏め等）
・文書配信システム／契約書管理システム／PMシステムのインフラ整備・維持

仕事内容
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整
初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。
●当社へ配属
　上場REIT/私募REITの取扱い部門でご活躍いただけます。
●グループ会社へ配属（出向）
　同社への勤務を通じて私募ファンドを取扱うため、運用業務のスキル獲得も可能です。
それぞれ数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)がございます。
インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。
配属部署はご自身の経験やご希望を踏まえ、決定いたします。
証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。

＜The Role＞
This position will be responsible for the full spectrum of finance functions in accordance with statutory requirements, company policies and procedures.

＜Job Responsibilities＞
●Responsible for timely preparation and accurate reporting of financial matters such as management reports, financial statements, analysis of results, budgeting and forecasting, EVA, Corporate tax and GST reporting , audit schedules intercompany reconciliation as well as checking of payment records.
●Required to perform credit review for vendor selection, as well as liaise with auditors and tax consultants on year end and taxation matters.
●Work closely with outsourced service providers and review the work submitted.
●Liaise with finance team based in Singapore headquarters for monthly, quarterly and yearly closing activities.

【仕事内容】
創業来 21 年、堅実な経営戦略で、着実に事業を拡大させてきました。 今後はこれまでの実績と経験を足がかりに、新規事業に取り組みつつさらなる事業拡大に挑み、数年後の IPO を実現すべく、役員候補となる幹部社員の募集を行います。

【主な業務内容】
・買取再販・売買仲介の営業活動全般
・契約書及び重要事項う説明書の作成
・ホームページの物件情報の管理
・チームマネジメント
・不動産関連の新規事業のサポート など

仕事内容
・不動産私募ファンドの企画組成業務
・投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・金融機関への資金調達業務
・売主・仲介への物件ソーシング・取得業務

仕事内容詳細
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド組成・物件取得業務をお任せします。
ファンド組成・物件取得業務とは、具体的には下記の通りです：
●不動産ファンドの企画組成業務
●投資家等への営業業務
●金融機関への資金調達業務
●売主・仲介会社等からの物件取得業務

ポジション
グループの不動産キャピタル・マネジメント会社　投資開発部（部全体8名、派遣社員1名含む）
・ファンド組成、物件取得業務担当者〜管理職（グループリーダー）
※準基幹職以上の採用想定。業務経験・能力等を勘案し、管理職としての採用または早期の管理職登用あり
※別の不動産関連会社より出向

キャリアステップ
・総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です
・不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です
・キャリアプランは面接時にもお伺いいたしますが、入社後は年に一度の人事面談にてヒアリングいたします

＜アカウント業務＞
●私募ファンドアカウント業務全般
・ 信託・SPC 指図（ファンディングリクエスト対応、押印指図、支払指図、入金仕分指図等）
・ 定期支払等の管理（利払、配当、AM フィー請求等）
・ コベナンツ関連書類作成（DSCR テスト、LTV テスト等）
・ 監査法人対応
・ ウォーターフォール管理（リザーブ管理・配当計算含む）
・ 信託口座・SPC 口座の入出金管理
・ SPC の法定管理（TMK 重任登記、事業年度報告の提出等）
・ 関係各社（信託、レンダー、投資家等）への資料定期配信（PM レポート、TK 決算書等）

●委託先成果物の確認業務
・ PM レポートのチェック（必要に応じて PM 会社との調整含)
・ 信託決算書チェック（必要に応じて信託受託者との調整含)
・ TK・SPC 決算書チェック（必要に応じて事務管理会社との調整含)
・ 税務申告業務のチェック（必要に応じて事務管理会社との調整含)

＜営業サポート業務＞
●AM レポートの作成補助
●投資家提案資料等の作成補助
●書類整理、製本・PDF 化、郵送対応等

＜総務庶務業務補助＞（※総務担当者不在の場合）
●電話・来客対応
●バイク便対応等

グループ全体の資金管理（調達・運用）、決算対応

【具体的に】
●事業計画に基づく資金調達計画の立案
●金融機関からの資金調達、社債発行による市場からの調達に関する実務
●金融機関、株主等への決算IR
●日常の資金決済（送金等）事務、グループファイナンス等の資金繰り管理
●運用資産（有価証券、ファンド投資）等の決算対応（評価等）

不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。また、オーナー（社長）に直接担当者が購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早くなっております。現在はマンション・ホテル・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

【業務内容】
スモールラグジュアリーホテル（20-50室。事業規模40-200億円程度。）の開発部門にお
ける責任者として、開発組織の構築/マネジメントを担っていただきながら、自身も各開
発プロジェクトの企画・推進業務を担っていただきます。

【担っていただくポジションの特徴】
1.唯一無二性を追求するスモールラグジュアリーホテル領域に特化
2.新たなラグジュアリーホテルブランドの立ち上げフェーズ
3.少数精鋭を前提とするコーポレートメンバーの一人として、企業の中心的な存在として
活躍することが可能

スモールラグジュアリーホテル（20-50室。事業規模40-200億円程度。）の事業企画部
門の中心的な存在として、事業組成及び開発資金調達を担っていただきます。
・投資家/開発パートナー招聘
・開発用不動産の取得
・事業/投資スキームの立案/推進
・運営受託の獲得
・（将来）私募ファンド/私募REITの設立
※投資家/開発パートナーの主な対象は、国内デベロッパー、大手事業会社、外資系
ファンド、海外のファミリーオフィス等

【担っていただくポジションの特徴】
1.新たなラグジュアリーホテルブランド確立に向けた非常に重要なポジション
2.大きな裁量権
3.少数精鋭を前提とするコーポレートメンバーの一人として、企業の中心的な存在とし
て活躍することが可能

法務コンプライアンスチェック業務
・グループ会社全社の暴排対応業務全般
・グループ会社全社の取引先コンプライアンス調査
・調査メンバーのマネジメント

自社サービスの成長をさらに加速させるため、Web広告やSEOなど、オンラインマーケティング全般をリードしていただけるマーケターを募集します。
まだ社内に専任のマーケティング担当者はおらず、本ポジションが立ち上げメンバーとなります。
広告運用の最適化はもちろん、コンテンツ施策や流入分析など、幅広い施策を一緒に企画・推進していただける方をお待ちしています。

【業務内容】
以下のようなマーケティング施策を中心に、戦略設計から実行まで幅広く携わっていただきます。
● リスティング広告・SNS広告など各種Web広告の戦略立案・運用・検証・ROAS改善
● 自然検索（SEO）を意識したコンテンツ企画・制作ディレクション
● LPやバナーなどのクリエイティブディレクションおよび改善提案
● 各種KPIの設計・効果測定・レポート作成（ex. Google Analyticsなどの活用）
● 社内の営業・開発チームと連携したリード獲得施策の立案・実行
● 施策全体の進行管理とPDCAの推進
● マーケティングチームメンバーのマネジメント業務

【魅力ポイント】
これまでは外部パートナーと連携しながら進めていたマーケティング施策を、今後は社内主導で本格的に推進していくフェーズにあります。
広告・SEO・コンテンツなど幅広い領域に一貫して携わりながら、施策の戦略立案から実行、検証、改善までを自らリードできる環境です。
意思決定のスピードも速く、自身の提案がそのまま施策として動き、事業成長に直結していく手応えを得られます。
マーケターとして裁量を持ってチャレンジしたい方に最適なポジションです。