不動産の転職求人

下記の業務の中からご経験に応じて担当いただきます。
●求人内容の確認、応募要件の設定
●母集団形成のためエージェントへの求人依頼
●応募受付、書類選考など選考プロセス対応
●面接スケジュールの調整
●KPI数値管理
●採用戦略の立案、実践（※戦略の見直し含む）

※中途採用人数100〜150名程※

「チャンスは平等、実力主義」
当社の特徴は実力主義。
30代の執行役員や、未経験で入社した社員が入社1年未満で昇格した例も多くあります。
量を質の両方を重視した採用が求められる中、スピード感を大切に採用活動を行っておりますので採用担当にチャレンジしたい方、スキルアップ・キャリアアップしたい方にオススメです。

具体的な業務内容
《お任せしたい業務》
・入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
・入居者様へのガス使用説明、各種手続き
・定期点検のスケジューリングと実施
・各種期限付き器具の期限管理と交換作業
・監督官庁への定期報告
・ガス工事の現場管理
・顧客情報の入力など事務業務
・電話対応

※高圧ガス販売主任者?種、液化石油ガス設備士の両資格保有の場合、
　資格手当（1万円／月）の対象となります。

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

・ Biz_エージェントアカデミー講師の企画・設計・運営（コンテンツ企画、講師陣の編成、カリキュラム構築）
・ エージェントの育成戦略の立案と実行（データと現場両面からの最適化）
・ トッププレイヤーのナレッジ収集と体系化、トレーナーの育成
・ 研修満足度やスキル評価の定量化と改善
・ 外部への価値発信（出版、SNS、セミナー登壇なども可能）

主に物流施設、データセンター向けの開発用地/収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。
・物件情報の収集
・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築
・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス
・物件検討時の社内外関係者との調整、協議
・契約、決済に当たっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務

＜入社3ヶ月間＞
OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、当社の投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。

＜その後の仕事＞
3-6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。

《想定等級》
シニアアソシエイト

●私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
●私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進
●物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務
●投資家レポーティング等

【想定役職】
マネージャー

仕事内容
資産規模拡大につき、投資法人経理の主担当として活躍していただける方を募集しております。
財務経理部にて、投資法人に関する開示/経理業務をご担当いただきます。
当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。
上場REITと私募REITを取り扱っているため、幅広い業務経験を積むことができます。
【担当業務詳細】
・投資法人およびREIT運用会社の経理業務全般
・決算業務、決算短信・有価証券報告書の作成
・月次決算業務
・監査・税務対応
・信託銀行・会計会社対応

【組織構成】
部全体：10名
経理チーム：7名（年代30代前半〜40代半ば、男女比3:4）※左記人数は部長を含みません

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当社グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●現場の監理から建設部門の運営
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

●建築現場での工程、安全、品質、予算管理
●施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生」に強みを持つ当社で、不動産用地・既存収益不動産の仕入れ（ソーシング）業務をお任せします。

◇ 不動産開発用地および既存収益不動産の仕入れ業務全般
　（情報収集からクロージングまでの一連の業務）
◇ 既存収益不動産のバリューアップ業務全般

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、投資開発事業の立ち上げ・強化に向けた、新規開発・アセットマネジメント部門の中核を担うメンバーを募集します。

◇ 保有不動産の立ち上げ、期中管理、ディスポジションまで一連の業務
　（※ご経験や能力に応じて担当業務を決定します）

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、マンションの建替え・等価交換の事業における案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。

◇ マンション建替え・等価交換事業の開発業務（創出）
◇ 同事業の推進業務
◇ 同事業における権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、再開発・マンションの建替え・等価交換の事業における案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。

◇ 再開発・マンション建替え・等価交換事業の開発業務（創出）
◇ 同事業の推進業務
◇ 同事業における権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生』に強みを持つ当社で、再開発事業における案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。

◇ 都市再開発事業の計画立案・コンペ・商品企画などの不動産開発業務
◇ 当社が取り組む市街地再開発事業・マンション建替え事業の推進業務
◇ まちづくりに関わる権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務

・ 不動産取得/売却に係るエグゼキューション（手続きの実行及び管理）全般
・ 主要な業務は、アンダーライティング、デューデリジェンス、取得等スキームに係るソリューション提案、社内外へのプレゼンテーション及び資料作成、契約関連のドキュメンテーション、不動産市場・産業・エリア・テナント・財務等の各種分析、等

仕事内容
インハウスのフロントエンジニアとして実装業務を主にご担当していただきます。
・HTML、CSS、JavaScriptを用いたウェブサイト・LP実装
・UI/UXデザイナーのデザインカンプやワイヤーフレームに基づいたコーディング
・WordPressへの組み込み実装
・Salesforce⇔スプシ・フォーム等の連携・繋ぎこみ作業
・他社サービスとのAPI連携実装（例：インベース⇒反響時にSFに直連携される仕組み）
・パフォーマンスチューニング（表示速度改善、レンダリング最適化など）
・集客に関連するSalesforce関連の設定・修正対応
・サイトリリース時のテスト・検証作業（PC・SP・タブレット × 各最新ブラウザ）
・広告タグ・計測タグの埋め込み、Google Tag Manager（GTM）および Google Analytics 4（GA4）の実装・運用
Webによるブランド戦略の要となるポジション
Webマーケティングにより安定的な集客を実現している当社ですが、ブランディング・クリエイティブ領域においてはまだ改善の余地があると考えています。
品質向上によるブランドイメージの向上がミッションとなります。
当社のコンサルタント約30名は投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有する業界でも指折りのトッププレイヤーです。
そんな営業部隊に送客をおこなうだけでは無く、実際の営業シーンでの課題や結果から仮説を立て、集客に生かすことが出来るので、集客から成約までのプロセスを生々しく体感することができ、投資用不動産集客のマーケットにおいてインパクトのある実績と結果をつくることができます。
働く魅力　〜企業ブランディングに携われる〜
【企画から営業、そして最終的な契約決済まで、一連の流れが全て見える環境】
施策の成果が数字となって明確に見えるので、自分の成長も実感しやすい。
【「やったことがない」を「やってみよう」に変える文化が根付いています】
「こんなアイデアがあるんです」と手を挙げれば、自分で突き進んでいける。
そんな自由な社風が、私たちの最大の強みだと思います。
【どこの会社でも通用する実践的なスキルが身につけられる】
絶好の環境かもしれません。
ただ決められたことをこなすのではなく、自分から仕事を作るのが好きな方は、きっと楽しく、そして大きく成長できる職場です！

お任せしたい業務内容
採用戦略の立案・実行（新卒・中途・幹部人材）。
採用チャネル（リファラル、スカウト、求人媒体、エージェント等）の選定・活用と最適化。
候補者体験の向上を目的とした採用プロセスの設計と運用。
経営課題や事業課題を踏まえたポジション提案と採用計画の策定。
採用関連データの分析・活用によるKPI設定と改善策の提言。
採用広報（ミッション・ビジョンの発信や企業カルチャーの浸透）。
採用チームのマネジメント（チームビルディングと業務推進）。

このポジションが提供できること
急成長を組織から支える中核的ポジションとしての裁量と責任。
多様な職種・キャリア層を対象とした採用活動に挑戦する機会。
スピード感ある意思決定の中で、経営陣と近い距離感で協働できる環境。
ミッション・ビジョンの体現者として、企業文化を推進する役割。
採用業務全体を構築・改善し、自身のキャリアを次のステージへと進化させる機会。

職務内容
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、
商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、
運用していただく仕事です。
●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、
建物の安心・安全・快適を守ると共に、
ビル経営の視点も持ちながら、
主体的に工事提案や予防保全をお願いします。

・成長フェーズのスタートアップにおけるIT基盤の最適化とDX推進を実現するため、社内情シス（社内SE）として、以下のプロジェクトの主体的な推進をお任せします。
・下記のようなプロジェクトにおいて、社内外の関係者と連携しながら自律的に業務を推進していただきます。
- モダンなIT環境とスピード感あふれる組織内で、多岐にわたるプロジェクトに関わることができます。

＜関わっていただくプロジェクト候補＞
- IPOに伴う社内IT環境構築整備・申請ルール整備など
- M&Aや子会社化に伴う部門単位の社内システム統合、アカウント基盤整備
- IdPおよびGoogle共有ドライブの設計
- UX向上のためのノーコードツールでの開発および、SaaS選定、導入
- 各業務における生成AIサービスのプロコン・導入によるUX向上

・既存物件の取得（アクイジション）業務
※入社直後は上記を中心に担当頂き、ゆくゆく開発部全体の業務を担当する想定
・開発用地取得に関わる業務
・新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務）
・新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業

投資用デザイナーズマンションの提案営業です。

＜具体的な業務内容＞
●ヒアリング〜資産形成・運用のプラン立案
●ローン審査のサポート
●契約書類の作成・手続き　ほか

（雇入れ直後）上記記載内容
（変更の範囲）会社の定める業務

不動産アセットのAM業務(ファンド組成・出口戦略の策定、不動産の取得・期中管理・売却)

投資運用業取得後のIR業務(投資家対応・増資・資金調達等)

●開発：ホテルアセットを中心とした開発案件において、企画段階からアサインし、デベロッパーや設計事務所と共にベストな設備計画を構築する。並行してプロジェクトマネジメントも実施。

●取得：物件取得時のDDにおいて、図面や現地の確認を経て、機械設備、電気設備の問題点・懸念点を抽出する。

●期中：運用中物件の修繕、CAPEX工事の計画、コスト算出、施工管理等。

中古マンションの仕入れ（買取）業務をお任せいたします。

・主に不動産仲介会社からの物件情報獲得
・リノベーション向き物件の査定、買取交渉
・企画・販売計画の立案
・売買契約、決済業務

求人の魅力
・社内設計担当と連携し、培ったリノベーションノウハウから多様なエッセンスを散りばめた再販物件を創り上げ、一般的な再販物件とは一線を画したデザインの商品を提供できます。

・弊社に登録された「こだわりのリノベーション」をご希望されるお客様に向け、買取した物件をリノベーション素材物件として提供し、お客様が弊社と共にこだわりの暮らし空間を創り上げる喜びを共有できます。
当社だからこその不動産の可能性を新たに見出す感動を体験してください。

・成長部署の中核メンバーとして、会社の成長、事業の成長をダイレクトに感じられる環境で、自らの成長が実感できます。

・キャリアチャレンジ制度があり、法人営業部門など、他部門へチャレンジする機会を活かして社内でキャリア形成をすることが可能です。

・インセンティブ制度があり、個人成績や他部門貢献に応じてインセンティブが発生します。

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

求人の特徴/魅力
▼特徴

｜量ではなく、質を重視
・新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。
・当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。

▼魅力

｜幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能

・ 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。

｜ マーケット分析〜事業計画立案のスキルが身につく環境
・企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
・他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

｜社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
・当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によっては当社自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。

｜豊富な案件
・案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
・規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
・取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例
1〜数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。
具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。

・事業企画
・顧客へのヒアリング
・エリア分析、マーケット調査
・ 不動産調査・分析
・事業収支作成
・企画書作成
・顧客へのプレゼンテーション
・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント）
・法人営業
・契約締結業務
・案件情報の開発
・新規アカウント開発

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。
事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

求人の特徴/魅力
▼特徴

｜量ではなく、質を重視
・新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。
・当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。

▼魅力

｜幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能

・ 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。

｜ マーケット分析〜事業計画立案のスキルが身につく環境
・企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。
・他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

｜社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供
・当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によっては当社自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。

｜豊富な案件
・案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
・規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
・取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例
1〜数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
事業の特徴
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。

▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。

・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。

・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。

▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。

当社の強み
▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス

・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。

・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。

▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ

・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。

・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。

・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例詳細
小規模〜大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。

▼具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・与条件調査
・事業計画（不動産分析・事業収支等）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント（デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）
・社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
事業の特徴
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。

▼建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。

・建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。

・建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。

▼引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。
・様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。

当社の強み
▼設計・デザインを軸としたワンストップサービス

・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。

・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。

▼自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ

・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。

・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。
各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。

・案件
アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します
規模・・・2,000~20,000?ほど（平米数）　受注金額（1億〜数10億）　一棟リノベーションをメインとしております。
取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

案件事例詳細
小規模〜大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。

また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。

具体的には、

* 施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理：下請業者交渉
* 安全衛生労務管理：下請業者指導
* 工事工程管理：下請業者管理
* 品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応

1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。）

数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。


通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。

・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。

・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。

業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

事業の特徴
●まちの新しい価値になる。

不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。

また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。

案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしている当社で、
より専門的な知見に基づく現場管理や技術支援を行います。

また、ご経験に応じて将来マネジメントをお任せできるようなキャリアも期待をしております。

具体的には、

* 施工計画：現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定
* 原価管理：下請業者交渉
* 安全衛生労務管理：下請業者指導
* 工事工程管理：下請業者管理
* 品質管理：見積条件書、社内検査、アフター対応

1名あたり常時1~2件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。（案件ごとにご相談の上、最終的には決定をします。）

数としては会社全体で年間1〜2件程度ですので、個人が対応する頻度は少ないです。
また、毎週末、会社負担で自宅へ帰宅も可能になります。


通常の施工管理職との違い
当社の技術統括部（テクニカルマネージャー）は施工が主な担当ではありながらも、その手前の企画や設計段階から担当案件に関わります。

・ 出来上がった設計図の通りに工事が進むように現場を指揮監督するだけではなく、そもそもの企画や設計段階から技術的な支援をします。企画・設計段階でも施工目線から着工後のトラブルを未然に防止したり、完工後により良いものにするためにはどうしたら良いのかということを社内外の打合せに参加し議論しています。

・通常ゼネコンの場合は基本は施工が主な業務だと思いますが、当社はプロジェクトそのものをワンストップで行う体制だからこそ、各領域の専門チームが重なり合って案件に携わります。こうした関わり方が通常のゼネコンとは異なります。

業務の魅力
・自らが主体となって工程管理の経験が積めます。
・関係者を全て含めると100人、200人規模でプロジェクトを進める場合もあり、社内外を巻き込んだ俯瞰的な関わり方が可能です。
・分業化された担当制ではなく、各部署の専門担当が互いに連携し合いながら一つのチームを組みプロジェクトを進めていきます。
・事業主やまちの課題解決に通じる豊富な案件へのチャレンジ
・事業主の価値を最大化するため、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など幅広い案件へ将来的に携わることが可能です。
・また、リノベーションを中心にしながらも新築案件もございます。
・各案件は持続的に建物が長く愛され、利用されていくことを軸としており、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードすることが可能です。

事業の特徴
●まちの新しい価値になる。

不動産再生事業を通して既存建物の用途変更をおこない、“人が集まる”楽しい場所や心地よい環境を提供し、まちに新たな魅力を生むことで社会課題に貢献するまちづくりを行っております。「情報取得」から、「企画」「設計」「施工」「運営」までをワンストップで行い、また持続することを重視し、事業の収益性にもコミットすることで遊休不動産に新たな価値を提供します。

また、500社超のパートナー企業と連携することで、全国の様々なエリア、アセットタイプで事業に取り組むことができ、幅広い事業展開をしております。

案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。

当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。
建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。

具体的には、

* 基本計画、企画（与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案）
* 設備計画、設計（基本設計・実施設計）
* 施工計画策定
* 積算
* 工事監理

将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
担当案件について
プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。

案件事例
小規模〜大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。


やりがい
* 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
* 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
* 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
* 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です

一棟リノベーションの事業企画から設計、施工、サブリース、運営までワンストップで行うことを強みとしている当社で空間デザイン設計をご担当いただきます。一棟リノベーション案件を含めた空間デザインの主担当として、企画、設計、監理までをお任せします。

具体的には、

・以下、全体のプロジェクト管理
・クライアントとの打ち合わせ、ヒアリング
・建築企画（コンセプト・スケジュール・予算立案）
・デザイン企画
・意匠設計（基本設計、実施設計）
・イメージパース等の作成
・設計監理
・FFE（※場合によっては）
※3〜5案件程並行してご担当いただく予定です。

都市創造本部の建築チームに属し、PMRやTMRとともに一棟リノベーション案件もご担当いただきます。建築企画から携わっていただくことで、商空間のみならず、建築案件全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。

現在、不動産の利活用が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150％の成長を目指しております。

事業の収益性にもコミット、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

入社後のキャリア
入社後は前職で培ったそれぞれの強みやバックボーンを踏まえ、出来ることから少しずつ幅を広げていくようなキャリアになります。ご経験や担当する案件にもよりますが、半年〜1年ほどで一人立ちしていくイメージです。

その後、デザインに重きをおいたスペシャリストや、複合的にプロジェクトに関わるゼネラリストなど、目標を掲げて個人としてどういったキャリアを目指していきたいか、を明確にしていきます。

事業も成長フェーズであり、ともに個人のキャリアも幅を広げていくことが出来ます。マネジメント職以外にもプロジェクトマネージャーへのキャリアチェンジも期待しております。

事業の特徴
法人向けにCRE推進や有効活用ソリューションを提供する「CREリノベーションプラットフォーム」です。法人が所有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで、最適なマッチングによりワンストップで提供。一棟リノベーションやコンバージョン（用途変更）を通して、「まちの新しい価値」をつくる「都市創造事業」として展開し、法人様の事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。

特徴・強み
1.｜設計・デザインを軸としたワンストップサービス

・事業化の成立検証の段階から、リーシング支援・企画・デザイン・設計・施工・運営マネジメントまで全ての段階を一貫してプロジェクトマネジメントを行います。

・なかでも当社では設計、施工部門を自社内に保有しております。そのためコンサルだけではなく直接的に案件に関わることが可能になり、より発注者の求める事業の実現に向けたプロジェクトマネジメントが可能になります。

・加えて、プロジェクトマネジメント業務として、コスト・スケジュールについても、常に計画の進捗に合わせて、管理を行うことにより、業務を適切に遂行する役割を担っていただきます。

・企画から携わっていただくことで、プロジェクト全体を見据えた設計・デザインに裁量権をもって取り組んでいただくことが可能です。 **

2.｜自由度の高い企画・関わる案件の幅広さ

・事業ミッション「まちの新しい価値になる」を軸として多様な案件に取り組むことが可能です。

・遊休不動産の価値向上・再生事業のプロジェクトを中心としながらも、事業ミッションの実現において、事業性および持続性の観点から新築の案件に携わる機会も増えてきております。

・各案件の企画においては、一人ひとりが裁量権をもち自らが中心となって立案・推進・管理を行い、社内外を巻き込みプロジェクトマネジメントいただきます。
案件について
▼案件概要
1〜数十憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。

・アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など
・新築/リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します。
・規模・・・300~20,000?ほど（平米数）　受注金額（3千万〜数10億）　一棟リノベーションをメインにテナント区画のリノベーションまで幅広く対応しております。
・取引先　大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業）　など

一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。
また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。

具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。

・建築企画（設計チームと協同）
・仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し
・積算原価の構築
・顧客への提案資料用の概算見積作成
・工事予算書の作成
・案件受注後の追加工事や図面変更発生の際の見積算出
・業務精度向上の基盤づくり
・協力会社との折衝業務

営業と設計、施工管理担当と共に顧客ニーズや建物の用途、役割に応じたコストマネジメントを行ないます。
求人の魅力
これまでのご経験を活かして当社で下記の新たなチャレンジが可能です。

・現場管理の経験を活かしたキャリアチェンジが可能です。
・住宅・商業施設・ホテル・物流施設・オフィスなど豊富な案件の経験を積むことが可能です。
・用途変更を伴うリノベーションを行うため新築とは異なる難しさややりがいがございます。
・社内で事業企画から設計・施工・運営マネジメントまでワンストップで行う体制です。各案件にチームで向き合うことが可能です。
・遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で新しい市場や社会のニーズに沿った案件に携わることができます。


事業の特徴
まちの新しい価値になる。

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。


案件事例
1 数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

当社で成長フェーズの組織づくりを担う労務担当を募集します。
事業拡大フェーズを迎える私たちにとって、社員一人ひとりが安心して働ける環境の整備は、何よりも重要なテーマです。勤怠管理から制度設計、諸手続き等、労務領域を牽引いただける方を募集しています。

▼具体的には下記業務をご担当いただきます。

・入退社手続き
・勤怠管理
・雇用契約管理
・給与計算
・社保手続き
・年末調整
・健康診断手配
・各種証明書発行手続き
・人事システム管理・運用
・社内問い合わせ対応

管理部門として社内の様々な部署と連携し、組織全体をサポートする役割を担っていただきます。
まずはご経験のある分野から担当いただき、ゆくゆくは規程改定や衛生管理、労務相談窓口、より働きやすい職場環境づくり等にも携わっていただくことが可能です。
配属部署の特徴
▼成長フェーズの企業で今までのご経験を活かしつつ、新たなチャレンジが可能
・少人数チームでより専門性をもって業務経験を深めることが可能です。
・事業の成長に伴い、制度や仕組みの柔軟な変化が求められるフェーズです。

▼ライフイベントを迎えても長く働ける環境
・残業は月間平均10時間以内です。
・管理部門全体では20代 40代のメンバーが幅広く在籍しております。
・配属予定の労務課はじめ本部内では女性比率が高いこともあり、子育てと両立しているメンバーが多く在籍しております。
・配属部署の上司自身も子育てをしながら勤務しております。

▼コミュニケーションが円滑な社風
・業務上、他部門との関わりが多いですが、円滑なコミュニケーションがとれる環境です。
・本部内はカジュアルで部門ごとの壁が少ない雰囲気で、部内で連携をしながら一体となって動いております。

PAMをご担当頂きます。

PAMをご担当頂きます。

オープンポジションです。

ファンド事業の体制強化を担う　
具体的な業務内容
　・不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務
　　 - 投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む）
　　 - キャッシュフロー予実管理・レンダー報告
　　 - 期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務
　　 - 信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図
　　 - 各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導
　・不動産私募ファンドの新規組成業務
　　 - デューデリジェンス
　　 - リスク分析
　　 - キャッシュフロー分析・予測
　　 - 証券会社やレンダーとの折衝
　　 - クロージング業務
.
　・保有物件の期中管理
　　-キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理
　　- PM会社との遣り取り・指図
　　-信託銀行との遣り取り・指図
.
　・アクイジション業務、ディスポジション業務
　　-グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務

当社の新規事業である、建築・不動産業界を中心とした人材紹介サービスにて、転職コンサルタントとして転職を希望される方の転職活動・キャリア支援を行っていただきます。

業務内容
* *求職者対応*
* カウンセリング（転職を検討している方との面談）
* 過去の経験やなりたい姿などから転職の「軸」を明確にします。
* 求人提案
* 6万件を超える求人から転職軸に合わせた提案を行います。
* *求人対応*
* 提携企業への候補者様の推薦
* 必要に応じて新規求人の開拓
* *社内定例*
* 振返り
* 成功・失敗事例共有
* 追加施策の検討
* *その他＊能力・経験に応じて*
* マニュアル作成、集客活動、OJT担当、新規事業立上げなどの役割を担っていただく場合もあり。

希望条件を聞き、求人提案をするだけの転職支援は行いません。
将来像から逆算したキャリアプランに合う求人をご提案します。

## 特徴
> *転職軸（コンセプトメイク）を重要視したカウンセリング*
* *カウンセリング*
* 当社主力事業の一つでもある、個人のお客様向けリノベーションサービスのスタイルを踏襲しており、ひとり一人のキャリア軸の設定から行います。
* 集客も給与などの条件ではなくキャリア相談という位置づけで集客しており、ひとり一人に向き合った関わりが可能です。
* *その他*
* 企画・設計・施工といった建設事業を展開している企業であるため、より業界に特化した幅広い求人の提案が可能です

## 強み
> *マッチング精度の高さ*

* *サービス実績*
* 初回のカウンセリングから内定承諾までの割合：約20％
* 当社経由で内定した企業への内定承諾率：約90％
* 業界の中でもトップクラスの実績です。
* 特に内定後の決定率を強みにしており、顧客との信頼関係および高いマッチング精度から当社経由で内定が出た場合はそのまま承諾にいたるケースが大多数です。
* 利用者の満足度が業界トップクラス！

## 求人の魅力
* *成長環境でさらなるチャレンジが可能*
* 新規事業のため、事業の立ち上げから経験可能です。
* 現在事業開始約1年で昨対20倍（半期ごとに前期の3倍成長）を超える急成長を遂げており、事業拡大次第では新しいポストが生まれ新たなキャリアチャレンジも可能です。
* 既存社員のキャリアパス例
* パートナーSV→人材紹介立上げ
* 建築設計→メディア運営→人材紹介立上げ
* 建築営業→人材紹介立上げ

### 働き方・環境
* 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。PCと勤怠が連携しており管理体制の整備が進んでおります。
* 【在宅勤務】生産性向上のため、現在は週2日在宅勤務としております。
* 入社後の研修期間は既存メンバーと密なコミュニケーションを取ってもらいたいので原則出社となりますが、独り立ち以降はスケジュール調整含めて個人の裁量に任せています。
* その他、デイリーの朝礼や週1の1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。

ワンストップリノベーション業界No.1の当社でお客様の理想の暮らしを実現するため、お客様との打ち合わせ、企画、設計、工事監理、お引き渡しまで一貫して担当いただきます。

自由に間取りを決められるだけではなく、仕様に関しても制限はなく、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。7,000件以上のリノベーション実績を生かし、お客様が思い描く理想の暮らしを実現いただきます。

・設計プランニング
・打ち合わせ（間取り、デザイン提案）
・基本設計、実施設計
・見積もり作成
・発注業務・現場監理
・引き渡し

お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く多様なニーズや想いに寄り添い、暮らしを提案いただくことが可能です。2025年には7兆円の市場規模に達するといわれている成長業界でステップを踏みながら専門スキルを身につけられます。

※お客様が物件を購入した後、営業チームから引継ぎを行います。
※1件当たりの工期は約4ヶ月(設計1か月、工事3か月)。3案件程並行してご担当いただく予定です。

入社後のキャリア
今後は、チームマネジメントや設計のスペシャリストとして専門性を身につけることはもちろん、特にワークライフバランスを重視される方は、外注デザイナー管理、給与面を重視される方はインセンティブ制度のある営業設計など、ご希望に合わせた柔軟なステップアップも相談可能です。社内には上記のようなキャリアを応援するべく、キャリアチャレンジ制度があり、入社後も幅広い選択肢がございます。その他、一定のご経験を積んだのち、外注デザイナーとして独立し、業界拡大に向けて経験を発揮できる機会もございます。

やりがい
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制を活用して働きやすい環境です

当社は物件探しから設計施工、アフターサービスまで、中古住宅リノベーションの一連の流れをワンストップで提供しお客様の”らしい暮らし”を提供しております。7,000件以上の実績のノウハウを活かし、お客様の理想の暮らしを提供するため下記業務をお任せいたします。

▼具体的に
・施工管理（品質、コスト、工程、安全）
問題なく引き渡しができるよう、4大管理を徹底し進行
1案件あたりの工期は約2か月ほど。同時に3~5件/月ほどを並行しての管理業務の担当をお任せいたします。
施工管理担当は、原則顧客と直接対応する事は無く、社内やパートナー工務店・協力業者との連携を取り業務を進めています。

・現場巡回（常駐管理ではありません）
ルール通りに施工を進められているかの確認、改善指導

・品質検査の実施
施工品質管理向上のための各フェーズでの検査の実施

年間600件ほどの案件を最終的に形にしお客様へご提供する重要なポジションです。

また、品質管理の仕組み構築や業務改善を進めていただくことも期待しており、リノベーション施工のスタンダード構築を共に担っていただきたいと考えております。そして希望次第では、施工管理アプリの追加開発等に、実務者として関わって頂く事も想定しています。

キャリアについて
マンションリノベーション施工管理のスペシャリストとしてのキャリア形成が可能です。また、リーダーシップを発揮し管理職候補として体制・仕組構築に関わって行くことも可能です。
さらに、社内にはキャリアチャレンジ制度があり幅広い職種へのキャリア形成にも挑戦できます！

魅力
・オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った施工が可能
・業界No.1の実績があるため社内のノウハウを最大限活かし成長いただきキャリアアップに繋がります
・社内の他部門と連携し、完成後して終わりではなく、変わりゆくライフステージに合わせた住まいを育てるワークショップやイベントを実施
・意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
・年齢問わず風通しが良い環境のため裁量権をもってアイデアを反映できます
・フレックスタイム制や在宅勤務が社内に浸透しており、柔軟な働き方が可能です
・積極的なテクノロジー活用を行っており施工管理ツールや社内のコミュニケーションツールを導入しております

自社でリノベーションを行ったリノベーション物件の販売および媒介物件の仲介業務をお任せいたします。
100％反響営業になり、お問い合わせいただいた方への対応が中心となります。
対応物件には自社OB顧客物件もしくは自社で仕入〜リノベーションを行った再販物件がございます。

▼具体的には下記業務をお任せいたします。
・物件調査
・物件案内
・重説・契約書作成
・リノベーション内容の理解＆現地チェック
・住宅ローン案内
・売買契約から決済業務
・物件査定
・仲介業者コミュニケーション（交渉

金融業界経験者の皆様がお持ちの「財務・会計・BS/PL/CF」の基礎知識を活かして、当社の不動産証券化商品を「お客様に正しく説明いただく」仕事です。
全国の税理士事務所や地銀・信用金庫を当たっていただき、「決して損はさせない/お客様のためにも社会のためになるWinWinの商品」である我々が扱うプロダクトを知っていただくことからミッションは始まります。そこからご紹介いただいたお客様とは、飲み会や接待などで関係を構築するのではなく、知識と真心だけで戦っていく、まさに真剣勝負。
そこには徹底的な「商品への理解」が不可欠であり、銀行側で経験されてきた着実な経験と知識が発揮できるステージです。
将来的には、50億100億 200億と、より大きな額の商品を提案するセクションへの挑戦も歓迎。
もちろん、コツコツとストラクチャードプロダクトを扱っていただけるキャリアプランでも大歓迎です。

【魅力ポイント】
●不動産金融の全てが半年から1年で全て習得できます。
●お客様へ販売した後も収益が持続的に向上する、他社には一切ない商品特性です。
●本ポジションは「セールスではなく」、商品知識をしっかりと身に着け、地道に正しくお客様へ説明し、きちんと理解いただくことが、結果につながる商品です。

当社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。

・物流施設の運営管理業務全般
・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント

※担当物件によって出張の可能性があります。　
業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。

当社では事業拡大や組織成長に伴い、経営基盤を強化する「仕組みづくり」が求められており、企画管理業務を担っていただける方を募集しています。
本ポジションでは、親会社の方針やガバナンスを理解しつつ、自社に適した運用を企画・実行していただきます。

・月次・年度決算の作成
精度の高い月次および年度決算を作成し、経営状況をタイムリーに把握。会社の成長や戦略的な意思決定を支援します。
・親会社との予算管理・資金調達
親会社との緊密なコミュニケーションを通じて、予算管理や資金調達を円滑に進め、会社全体の財務戦略を支える重要な役割を担います。
・経営に資する企画・管理業務全般 社内規定、ルールの整備やガバナンス体制、経営情報の可視化などの経営支援をお任せします。

●概要
投資債の経営メンバー（CFO）として、全社の財務戦略立案とその実行に責任を持つ。
具体的には、資金の調達・投資・配分に関する計画を立案し、財務計画を通して、企業価値などを最大化していくことが主な役割。
経営意思決定の支援：事業の収益性や将来の成長見込みを分析し、経営戦略の策定から実行にかけての経営判断及び意思決定支援を行う。
各種リスクの管理：投資先の不動産管理会社のビジネスにおいて、その戦略や各種投資等実行する際のリスクを管理し、強固な内部統制環境と財務報告プロセスを維持するよう努める。
財務報告書の確認：貸借対照表や損益計算書、キャッシュフロー計算書などの財務報告書が会計原則に基づいて正確であることについて、責任を負う。
社内経理・財務・税務部門全体の組織マネジメントの責任を負う。

●期待する主な役割
対象会社グループの財務・経理・キャッシュフロー管理全般、連結財務諸表の作成、会計監査の対応、経営管理全般
年次／月次予算の策定、KPI の設定及びトラッキング、予実分析
経営会議資料の作成、予算の達成に向けた収益・コストの全体管理、中期計画の策定
各種コスト削減の取り組みの推進（賃料、水道光熱費、物流費、消耗品費等）
内部管理体制の構築（含む業務フロー図の設計・再構築など）、ESG・内部監査を含む
会社グループの、資金繰り管理、受発注管理、取引先の与信管理
従業員の採用・教育・離職率低下に向けた取り組み
企業文化・戦略に沿った人事評価・報酬体系の立案実行
M&A の推進・実行
DX /IT システムのスタンドアローン化の推進
その他関連業務

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。


業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理

2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務

3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務

主に投資法人の決算・出納及び運用資産の計数管理に関する業務を担当します。
業務内容
1．投資法人の経理・出納業務
・月次決算対応業務
・期次決算対応業務（監査対応、法定開示資料等の作成を含む）
・税務申告業務
・信託銀行指図
・資金繰り
・資金管理、支払指図対応等の入出金関連業務
・PM会社対応（物件費用支払、テナント請求、PMレポート等）
・固定資産管理
・投資物件の取得・売却に伴う会計処理
2．運用資産の計数管理に関する事項
・運用資産の売買に関する会計税務面でのサポート業務
・運用資産の期中運用における会計税務面でのサポート業務
3．その他
・経理業務の効率化・システム化の推進
・関連部署との連携・調整業務


身につけられるスキル
・J-REIT・不動産関連の会計処理や税務に関する知識
・不動産投資・運用・ファンドビジネスに関する幅広い知識
・J-REITにおける財務分析能力