不動産の転職求人

2,134 件

【概要】
事業拡大に伴い、グループ各社の多種多様なブランド・サービスのプロモーション（Webサイト、広告、SNS、紙媒体）を推進するWebデザイナーを募集しています。
このポジションでは単なる「社内請負」ではありません。事業企画やマーケターと直接タッグを組み、数値改善や戦略立案からクリエイティブ制作、そして効果検証まで一貫して携わることができます。
まずはWebデザイン・制作を中心に実務を担当いただき、将来的にはディレクションやチームマネジメント、ブランド全体の戦略策定へとステップアップしたい方を歓迎します。

「どうすればブランドの魅力が伝わるか」「どういう見せ方をすればターゲットに刺さるか」という、ビジュアルブランディングやデザイン表現の訴求考案をしていただきます。仕様書通りにただ作るだけでなく、表現の引き出しを活かして、クオリティの高いアウトプットを生み出すことに没頭できる環境です。

●業務内容
強みや適性に合わせた以下のような内容をお任せします。
・広告用バナー、SNS投稿用画像の制作
・広告 / SNS用動画の作成・編集
・Webサイト / LPのデザイン制作
・人物写真のレタッチ・色調修正・合成
・チラシ等の紙媒体のデザイン作成

＜制作環境＞
ツール：Figma、Adobe Photoshop、Adobe Illustrator、Adobe After Effects、Adobe Premiere

▼手掛けるサイトについて
同社では、戸建てや土地の仲介・マンション販売・アメリカ不動産投資などのBtoC 向けWebサイトを複数運営しています。

【仕事のポイント】
・他社と比較するなどマーケター視点でのデザイン力が求められます。
・デザイナー視点からの企画・提案も可能。提案できる幅も広いことが特徴です。
・デザインのクオリティ・成果は数値で可視化されるため、制作して終わりではなく、自分が制作/ディレクションしたデザインがどのような効果を生んだのかを突き詰めたい方にはピッタリの環境です。

【仕事の進め方】
広告運用やCRM、クリエイティブと行った様々な機能が一部署にでまとまっているため、より速くPDCAを回す体制を構築しています。広告運用者とディレクターがGoogle Analyticsやヒートマップなどで分析を行い、抽出した課題をデザイナーが改善すべくデザイン案を作成、エンジニアが実装して、ABテスト等での効果検証を行なっています。デザイナーは自ら作成したクリエイティブがどれだけ寄与しているかを早いサイクルで確認できるので、大きな手応えが得られます。

【社内の雰囲気】
20~30代が多く活気のあるメンバーが活躍してます。多数のディレクター、エンジニア、デザイナーが在籍しており、風通しも良く活発に意見を交わしクリエイティブの価値やクオリティの最大化を日々目指しています！

【評価】
既存サイトの改修のみならず、業務改善や品質改善も評価軸の一つです。「これまでそうだったから」ではなく、「これからはこうだ！」と提案し主導できる方は評価が高いです。

役職や年次に関係なく、自由なチャレンジが可能です。成果が出れば、評価が一気に上がることもあります。

当社保有物件（オフィスビル）のアセットマネジメント業務における企画策定および業務推進を担っていただきます。
具体的には、以下の業務を担当いただきます。

・グループ会社に対する運営管理計画の作成指示、内容評価および承認
・運営管理計画に基づく業務推進、相談対応、指示および承認
・月次・決算期における運営管理報告の分析・検証および評価
・不動産鑑定評価、工事、マーケットリサーチ、リスク・コンプライアンス関連業務等
・その他、投資法人の資産運用に関わる業務全般

＜本ポジションの特徴＞
アセットマネジメント業務を軸に、ポートフォリオマネジメント、財務、アクイジションなど、投資法人の運用に関わる幅広い業務に携わることができます。また、本人の希望や適性等を踏まえ、将来的に他部門へ異動し、キャリアの幅を広げる機会もあります。

【業務概要】
同社では業務改革を以下のフローで考えており、本ポジションは主に5 8の業務を主導しながら、1 4の上流工程（課題設定・要件定義）へも深く関与していただきます。
1. 現場ヒアリング
2. 業務可視化
3. 課題抽出
4. 課題の優先順位付け
5. ソリューションの検討
6. ソリューションの開発（ベンダーコントロール含む）
7. 現場への納入
8. フォローアップ、定着支援

本ポジションの醍醐味は、5 8の実装フェーズで強み（AI/データ領域）を発揮するだけでなく、1 4の「そもそも何を解決すべきか」というコンサルティング領域から参画し、技術的視点で事業をデザインできる点にあります。

【BXチームのミッション】
単なる業務改善に留まらず、事業そのものを変革する。現場に深く入り込み、データとテクノロジーを駆使して業務プロセスを再構築することで、全社の生産性を飛躍的に向上させ、新たな企業価値を創造することがミッションです。

（1）既存事業の変革（Optimization & Improvement）
全社業務プロセスの改革
各事業部に深く入り込み、業務の可視化・分析を実施。生成AI、RPA、ノーコードツール等を活用し、属人化している業務や非効率なプロセスを抜本的に改善します。

A.事業課題解決プロジェクトの推進
経営層はじめ、現場側やIT部門など、多種多様な組織と連携を取り、関係者を巻き込みつつ、ワンチームとなって、経営課題に直結する個別プロジェクトをリードします。なお、テクノロジーありきではなく、課題を起点とした課題解決型のアプローチを目指します。

B.先端技術の導入と社内浸透
生成AIなどの最新技術を積極的にリサーチし、事業活用の可能性を追求します。安全な活用を促進するためのガイドライン策定や、全社のデジタルリテラシー向上のための啓蒙活動も担います。

（2）新たな価値創造（Innovation & Incubation）
C.DXによる新規事業・サービスの企画立案
社内に蓄積されたデータを活用し、「不動産×テクノロジー」の領域で新たなビジネスモデルやサービスを企画・推進します。将来的には事業化も視野に入れた、未来への投資となる活動です。

【この仕事の魅力】
・0→1の経験: 新設チームの立ち上げメンバーとして、組織のカルチャーや仕組みづくりから携わることができます。
・経営視点: 経営部門直轄のチームとして、経営課題にダイレクトに触れ、自身の仕事が事業成長に直結する手応えを感じられます。
・大きな裁量: ツールの選定からプロジェクトの進め方まで、大きな裁量権を持ってスピーディーに業務を推進できます。失敗を恐れず挑戦できる環境です。
・エンジニア×コンサルタントの二刀流: 開発だけに閉じこもりたい方には向きません。現場の一次情報を元に「どのデータをどう利活用すれば事業が変わるか」を定義し、それを自らの技術で実装まで繋げる「手触り感」のあるキャリアを構築できます。
・圧倒的な技術的裁量と投資スピード: 非上場化により、AIエージェントや高度なデータ基盤構築への大胆かつスピーディーな投資が可能です。「データ基盤の最適化」や「AIエージェント／RAG実装」のスキルを、事業を動かす最大の武器として活用できます。

・私募リート保有不動産の期中運用業務に関するアシスタント業務（オフィス、住宅、商業施設、ホテル、物流等）

【具体的には】
・私募リート保有不動産の月次入出金管理業務、レントロール管理業務
・PM会社から提出されるPMレポート等書類チェック、PM会社との連携、指示等
・会計事務所が作成する会計実績資料（PL、BS）の内容確認サポート
・不動産管理システム（Comfortシステム※＠プロパティと類似のシステム）、書類押印、支払い等に関する電子指図の運用サポート、PM会社、当社社員に対する操作サポート等
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・鑑定評価書、ER作成サポート
・コンプライアンス対応サポート：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・一般的な事務：書類送付、保管、電話・来客対応他

●契約業務の統括・品質管理（プレイングマネージャー業務）
投資用不動産の売買における契約書および重要事項説明書の作成・確認業務を牽引します。
メンバーが作成した書類の最終チェックや、イレギュラー案件・複雑なスキームにおけるドキュメント作成を主導していただきます。
※「不動産×DX」を推進しているため、オンラインでの契約締結・重説を標準化しており、より効率的でミスのないオペレーションの構築をお任せします。

● 重要事項説明の実施および顧客対応のエスカレーション対応（宅地建物取引士）
ご契約前のお客様への重要事項説明を実施します。また、リーダーとして顧客への対応や、メンバーからのエスカレーション対応（イレギュラーな質問や要望への対応）を行い、お客様が安心・納得してご契約いただけるようフロント（セールス）と連携していただきます。

● 金融機関との折衝およびリレーション構築
担当者レベルのスケジュール調整にとどまらず、各金融機関ごとの融資審査の傾向把握や、イレギュラー案件における融資承認の打診・交渉などを牽引していただきます。
決済までのリードタイム短縮や、チーム全体でのスムーズな連携フローの構築を図ります。

人事制度（評価・等級・報酬等）の企画、設計、運用改善を担当いただきます。
組織開発施策の企画、推進（エンゲージメント向上等）を行います。
人材開発／教育研修体系の設計、構築、運営統括を担当いただきます。
人事企画チームメンバーの育成、リードを行います。
経営層・事業責任者と連携したトップダウン型の人事施策の推進を行います。
現場部門と連携したボトムアップ型の組織課題抽出および解決策の実行を担当いただきます。

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

当社の関連会社において新たにアセットマネジメント事業（AM事業）の立上げを進めております。
入社後は関連会社へ出向いただき、AM事業の立上げメンバーとしてご活躍いただく想定です。
本ポジションは、投資家・金融機関の開拓を軸に、ファンドの組成を担います。
現在、当該関連会社のAM事業は免許登録・許可の取得段階にあり、投資家基盤、金融機関との取引関係は、いずれもこれから構築していく段階です。1号ファンドの組成・運用開始を、事業の立上げそのものとして牽引いただく、中核のポジションです。

【前提】
本ポジションは、既に組成済みのファンドを運用する役割ではなく、投資家・金融機関を開拓し、ファンドを立ち上げる役割です。投資家基盤・金融機関との取引関係をこれから構築することとなり、事業開発に近い動き方が求められます。投資対象のアセットタイプは限定していません。立上げフェーズにおいては、どのアセットタイプでどのようなプロダクトを組成するかという投資戦略の検討そのものにも関与いただきます。

● 資金調達（エクイティ）
・機関投資家等の開拓
・証券会社、ゲートキーパー等との関係構築
・投資家向け資料の作成、投資勧誘、エクイティの募集

● 資金調達（デット）
・金融機関の開拓、ノンリコースローン等の調達・条件交渉
・メザニン等を含むファイナンス・ストラクチャーの検討

● アクイジション及びファンド組成
・投資対象不動産のソーシング（案件情報の探索、売主・仲介業者等とのリレーション構築）
・アンダーライティング（UW／収支分析、バリュエーション、投資評価）
・デューデリジェンスの推進（物理・法務・経済的DDの取りまとめ、外部専門家との連携）
・取得条件の交渉、契約締結、クロージングの実行
・ファンドスキームの企画・組成（TK-GKスキーム、TMKスキーム、不特法スキーム等）

● 立上げフェーズ特有の業務
・パイプライン構築、投資戦略・プロダクト方針の検討
・チーム長及びミドルバック担当を含むアセットマネジメントチームメンバー等と連携した、運用フロー・投資家対応体制の整備


【このポジションの特徴】
ファンド組入不動産の発掘・目利きは、アセットマネジメントチームの他のメンバーが原則として担い、本ポジションはエクイティ・デットの調達に軸足を置きます。
一般的な運用会社では、投資家の開拓は既存の投資家基盤の上に成り立ちます。本ポジションは、その基盤自体をゼロから設計するものです。どの投資家層を対象とし、どのようなプロダクトを組成するかという商品設計から関与いただきます。

【立上げ後のキャリア】
関連会社のAM事業におけるファンドマネジメントを統括する役割など、事業の拡大に応じた役割をおまかせすることを想定しています。

〜仕入れ屋ではなく、プロジェクト全体を統括する事業主（プロデューサー）へ〜
当社の主力である一棟賃貸マンション（25〜50坪の低中層メイン）および新築戸建の開発業務を、情報収集から企画、完成、売却まで一気通貫でお任せします。
仕入れたら別の部署に引き継ぐ分業制ではなく、一つのプロジェクトの責任者として全工程をコントロールできるのが最大の醍醐味です。

【具体的な業務ステップ】
1. 川上情報の収集とスピーディーな仕入れ
仲介業者等から用地情報を収集し、事業収支を立て買い付けを行います。
大企業のような何層もの稟議スタンプラリーなく、数日でオーナーへ書面提出・決裁が可能な
圧倒的な機動力があるため、業者に対しても優位に交渉できます。

2. 利益を最大化する企画プランニング
ただ土地を買うだけでなく、「どんな建物を建て、どう付加価値をつけるか」を自ら考えます。
独自のニッチ戦略を活かし、ターゲット設定から間取りの方向性まで、事業主として売れる商品
の企画を描きます。

3. 外部パートナーへのディレクション（プロジェクト推進）
設計事務所や施工会社を事業主の立場でディレクションし、
コストや工程のマネジメントを行います（※細かな図面作成等は外部の専門家が担当します）。
自分のアイデアが実際の「建物」として形になっていく手触り感を味わえます。

4. 利益を確定させる出口戦略
完成した物件の販売戦略を立て、売買契約の締結までを見届けます。
自分がゼロから見つけてきた土地が、収益を生む資産へと生まれ変わる全工程の達成感を得ら
れます。

●自社開発物件の販売推進・提案営業
・一棟収益マンションや新築戸建の販売活動
・購入を検討される投資家・法人・富裕層へのアプローチおよび提案
・売買契約業務および引渡し対応

●パートナー（仲介会社）とのネットワーク・関係構築
・有力仲介会社への自社物件の情報提供・リレーション強化
・販売チャネルの拡大に向けた情報交換

●販売戦略のサポート
・市場動向や現場の声を活かした、ターゲット・価格戦略へのアイデア提案
・効果的な販売スキームの実行

自社物件開発用地における、建築企画およびプロジェクト推進をトータルでお任せします。

・仕入れた土地に対する最適なボリュームプランの作成
・概算建築費の算出および事業収支計画への落とし込み
・外部の設計事務所や施工会社に対する発注、打ち合わせ、進捗のマネジメント

※一級建築士の資格を持つ経験豊富な役員が直属の上司となります。これまでのデベロッパーでの経験を活かしつつ、さらに経営に近い視点で事業プロデュース力を磨き、確実なキャリアアップを果たせる環境です。

・自社物件開発用地における、建築企画およびプロジェクト推進をトータルでお任せします。
・仕入れた土地に対する最適なボリュームプランの作成
・概算建築費の算出および事業収支計画への落とし込み
・外部の設計事務所や施工会社に対する発注、打ち合わせ、進捗のマネジメント

※一級建築士の資格を持つ経験豊富な役員が直属の上司となります。
デベロッパーでの経験がなくても、事業主としての専門知識やビジネスの視点をすぐ横で学び、確実にキャッチアップできる環境です。

経営陣と直接連携しながら、新たな事業機会を見出し、企画立案から事業化までを一貫して推進していただきます。
ホテル事業をはじめとした新規事業の立ち上げに加え、事業投資や M&A、アライアンスなど多様な手法を活用し、会社の中長期的な成長戦略を実現するポジションです。

【具体的には】
・ホテル・リゾート事業の企画・開発・運営支援
・新規事業の企画立案、事業性評価、事業化推進
・事業投資、M&A、資本提携等の検討・プロジェクト推進
・財務・事業分析を踏まえた投資判断の支援
・金融機関、事業会社、自治体等とのアライアンス構築
・経営陣への提案資料作成およびプロジェクトマネジメント

※案件の実行にあたっては、弁護士・会計士・税理士など外部専門家と連携しながら進めていただきます。

執行役員の右腕として、信託銀行、M&A仲介、士業、企業オーナー等の独自のネットワークを開拓し、市場に出回る前の「川上不動産情報（遊休資産・事業承継案件など）」を発掘します。

単なる「土地の買い取り」に留まらず、取得した資産を活用した新規事業の企画立案や、M&Aの検討など、不動産を軸にした事業プロデュース全般をお任せします。

アセットマネージャーとしての採用となり、レジデンシャルリート資産管理部への配属となります。住宅型J-REITである自社投資法人から資産運用業務を受託する自社の一員として、以下の業務をお任せいたします。

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）
・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する業務等

※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。
自社は自社グループのアセットマネジメント会社です。自社ホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

問い合わせ〜契約締結までを一気通貫で担い、ブランド体験を損なわずに安定した稼働をつくること。
単に部屋を埋めるのではなく、「この暮らしを選びたい」と思う人を増やし続ける役割です。

●お仕事内容
当社のリーシングは、一般的な不動産営業ではなく、入居希望者の理想の暮らしを言語化し、意思決定を支援する仕事です。
当社のブランド体験を最前線で体現しながら、入居者獲得と安定稼働の両立を目指します。

●業務内容
1. 問い合わせ対応
・問い合わせ対応（Web、LINEからの問い合わせがあったお客様に対応する）
・入居希望者のニーズ整理し再契約に対応する

2.法人営業
・企業や学校などの社宅や寮などの代わりとして提案する

3. 内見対応・入居提案
・物件内見の実施（オンライン／オフライン）

4. 契約クロージング
・条件調整（賃料・期間・入居時期など）
・契約締結

5. 顧客管理システムへの登録
・顧客情報・契約進捗などを登録する

6. 営業の提案
・データ分析結果などから次の契約の案を提案する

●このポジションの特徴
・「営業」というより、入居体験の設計と実行を担うポジション
・物件を売るのではなく、「暮らしの解像度を上げて意思決定を支援する」仕事

【チームビジョン】
同社の成長を加速させる革進者の採用
経営理念を実現するために、プロでエンゲージメントが高く、同社の事業成長を加速させる革進者を集め続けられる採用チームを目指しています。そのために、採用のプロフェッショナルとして、個人・チームともに革進をし続ける意志を込めています。

【仕事内容】
経営理念の実現に向け、最高のチームをつくるために最高の「同志」の採用を目指しています。今回ご入社いただく方には、そんな「同志」を集め、仲間にする中途採用業務を戦略的にご担当いただきます。
具体的には、以下の業務を通じて同社の事業成長を牽引していただきます。
* 中途採用の計画立案〜実行
* 多様なチャネルを駆使した母集団形成
* 人材エージェントとの強固なリレーション構築と連携強化
* ダイレクトリクルーティングにおけるスカウト戦略の企画・運用
* リファラル採用制度の企画・推進、および活性化
* 候補者体験を最大化する選考プロセスの設計・実行
* 選考、面談対応、クロージング設計
* 内定者フォローから入社までのオンボーディング支援
* データドリブンな採用活動の推進
* 採用データの分析に基づいた戦略立案、PDCAの実行
* AIツールやHR Tech導入等による、オペレーションの自動化・効率化の推進
* 中途採用チームを横断した各種プロジェクトの推進
※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

【仕事の進め方】
担当ポジションごとに一気通貫で採用計画の立案から実行までを完遂することをミッションとしています。定量・定性データをもとに採用状況を深く分析し、課題を抽出。採用部門や経営陣と密に連携を図りながら、最適な施策を実行し、PDCAサイクルを回していきます。

【入社後、お任せしたいこと】
* 担当ポジションにおける採用計画の立案・実行を主体者としてお任せします。採用状況を鑑みた最適なチャネル選定、選考プロセスの推進、カジュアル面談の実施、クロージング設計、入社までのフォローと一連のプロセスを担当いただきます。
* エージェントの活用はもちろんのこと、ダイレクトリクルーティング等の能動的な手法を駆使した母集団形成を期待します。既存の手法にとらわれず、新しい発想で採用手法を提案し、実行してください。また、採用基盤のアップデートにも携わっていただきます。既存のオペレーションにとらわれず、AIの活用などを通じて、チーム全体の生産性を高めるための提案・実行を主導していただくことを期待しています。
* 定量・定性データをもとにした採用状況の分析、課題抽出、施策実行を行い、採用部門と連携を図りながらPDCAを回していただきます。

【やりがい・魅力】
* 社長をはじめとする経営陣や採用部門のマネジャーたちと直接やりとりをしながら、同社の人事組織を立ち上げたCPOの下で採用を推進できるポジションです。
* 同社の事業成長に直結する採用戦略を立案・実行する、影響力の大きいポジションです。
* 担当ポジションの採用において、戦略立案から実行、予算配分、施策提案まで一貫して大きな裁量をお任せします。採用成功に向けた戦略の立案、施策の提案等、既存の方法にとらわれず実行することが可能です。
* 将来的にはマネジメント業務や、HRBP、人事企画、組織開発など他人事領域へチャレンジすることも可能です。

同社グループ全体のITインフラ・セキュリティ基盤において、セキュリティ施策の企画・立案から導入・推進までを主導するポジションです。
同社グループの事業拡大や、サイバー攻撃の高度化を見据え、広い視野でグループ全体のセキュリティレベル向上を牽引することがミッションです。

具体的な業務:
1. セキュリティ戦略・施策の企画と導入推進
・最新のサイバー脅威動向（脆弱性情報、攻撃手法など）の収集・分析
・インフラ環境への影響評価と、必要な対策（セキュリティソリューションの選定・導入、インフラ設定の改修）の立案・実行
2. 社内のセキュリティガバナンスの策定・浸透
・アプリケーション開発部門等と連携し、システム仕様や業務フローに合わせた新しいセキュリティ運用ルールの策定・定着化
3. インシデントレスポンス（CSIRT体制のリード）
・インシデント発生時には、外部セキュリティベンダーを指揮・連携しながら、原因・影響範囲の特定、封じ込め、復旧計画の立案をリードします。
・24時間監視などのオペレーション業務は外部ベンダーに委託しており、本ポジションは委託先をコントロールする側です。

ポジションの魅力:
・AWSなどのパブリッククラウド、エンドポイントセキュリティ、ネットワーク、生成AIなど、幅広い技術領域に対して、セキュリティの企画・運用という切り口で横断的に関わることができます。
・経営・全社に近いポジションで、対策の「何をやるか」から自分で決められます。
・定型運用業務ではなく、企画と意思決定に集中できます。
・特定製品の担当ではなく、全社のセキュリティアーキテクチャ全体を見られます。

【業務概要】
エネルギー事業を担当するグループ会社でのLPガス開閉栓・保安管理業務です。同グループの成長戦略を支える重要なストックビジネスのポジションです。未経験からでも挑戦でき、国家資格取得もサポートされます。

【具体的な業務】
* 入退去に伴うLPガスの開栓・閉栓作業
* 入居者へのガス使用説明、各種手続き
* 定期点検のスケジューリングと実施
* 各種期限付き器具の期限管理と交換作業
* 監督官庁への定期報告
* ガス工事の現場管理
* 事務業務、電話対応

【ポジション・部門の魅力】
未経験からLPガスの専門知識と国家資格を習得し、プロフェッショナルとして成長できる環境です。人々の暮らしに貢献したい方、手に職をつけたい方に適しています。

業務概要:
仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュースする企画営業のポジションです。上場企業としての信用力とDXの仕組みを活用し、平均2〜3億円規模のダイナミックな価値創造に挑みます。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで協力しながら主導します。

具体的な業務:
1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。
2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案を行います。協力業者への見積もり依頼や発注業務も担当します。
3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施します。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。
※取引規模：平均買取金額2 3億円（最大10億円程度）、住居系：オフィス系＝7：3。

ポジションの魅力・やりがい:
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応えを味わえます。企画営業として、収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担い、自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味があります。
扱う案件は、平均買取金額2 3億円（住居系7：オフィス系3）、最大10億円規模です。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。
AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われます。

キャリアパス:
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。
【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。
【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

働く環境・カルチャー:
挑戦の果実を、全力で社員に還元する風土があります。年齢や社歴に関わらず、「最小の時間で最大の成果」を追求し、成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報われます。
意見やアイデアを尊重するフラットな組織です。「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。

仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリストです。
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導します。

1. 戦略的な案件開拓
仲介業者や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。
2. 事業計画の立案と評価（デューデリジェンス）
長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。
3. 現地調査・出張における物件検証
購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。
4. 価格・条件交渉
データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。
5. 購入後の収益改善の推進
不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。
6. AI・DXツールを活用した業務改善
AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献します。

ポジションの魅力・やりがい
「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。同社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。

ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識
既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。

AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境
AIツールや各種ツールを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。

キャリアパス ＝ 未来の姿
成長フェーズにおいて、本ポジションには事業を牽引するリーダーとしての活躍を期待しています。
【役職・職種としてのキャリアパス】
・アセットマネジメントの最高峰へ
長期保有ビジネスの根幹を担うスペシャリストとして、大規模かつ難易度の高いアセット再生を成功させ、市場価値の極めて高いプロフェッショナルへ成長できます。
・仕入れ部門を統括するマネージャー・役員候補へ
当事者意識を持って事業課題を解決し、ゆくゆくは部門全体を統括するマネージャーや、経営に直結する幹部・役員への早期ステップアップが可能です。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）、賞与（年2回/7月・11月）、および仕入成約に応じた明確なインセンティブを支給します。

勤務地・働き方
東京支店（有楽町イトシア）。残業は月20 42時間程度、完全週休2日制（土日祝休み／年間休日123日）でメリハリをつけて働けます。
※全国出張について: 案件開拓や現地での物件精査・売主との交渉のため、月に1 2回程度の全国出張（日帰りまたは1 2泊程度）が発生する場合があります。転勤ではなく、魅力的な物件を自ら発掘・検証するためのフットワークを重視した出張です。

フラットで合理的な組織風土
古くからの精神論はなく、テクノロジーの力で「最小の時間で最大の成果」を生み出す合理的なカルチャーです。自身のアイデアや改善案がスピーディに採用される環境が整っています。

上場企業の信用とDXの仕組みを活用し、ダイナミックな価値創造に挑む企画営業です。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで主導します。

1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。

2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者への見積もり依頼や発注業務を行います。

3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。

【ポジションの魅力・やりがい】
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担当します。不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえるポジションです。

ダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っており、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。

AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境
業界トップクラスの生産性を誇る企業で、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われる環境です。

【キャリアパス ＝ 未来の姿】
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

不動産再生と管理受託の強みを活かし、急成長を続ける企業でのポジションです。受託物件の増加に伴い、現場でフットワーク良く動き、物件の価値を高めていく不動産管理部門（PM）のコアメンバーを新たに募集します。

具体的な業務内容:
自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件（主に一棟賃貸マンション等）の収益性を最大化するPM実務をお任せします。
* 担当物件の入居率向上に向けたリーシング戦略の企画・実行（仲介会社へのアプローチ）
* リノベーションや修繕の企画提案、協力業者への見積もり依頼・価格交渉
* オーナー様への収支報告、賃料設定やバリューアップ案の提案
* AIツールやシステムを活用した業務効率化（DX推進）への参加

入社後のキャリアステップ:
* STEP1：入社 3ヶ月
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを学びながら、担当物件を持ちます。先輩や部長に質問しながら、物件の現状把握や協力業者・仲介会社との関係構築を進めます。
* STEP2：3ヶ月 1年
担当物件の入居率や収支管理を自ら主導。リノベーションや条件改定などのバリューアップ提案を積極的に行います。迷った際は部長や周囲のメンバーがアドバイスします。
* STEP3：1年以降
確実な実務成果を積み上げ、部内の中心メンバーとして活躍。将来的には後輩のフォローや、チームリーダー・課長職などのマネジメントラインへのキャリアアップも目指せます。

ポジション・部門の魅力:
* アナログな雑務から解放され「攻めの提案」に専念できる
トラブル対応や手作業の事務処理に追われることなく、本来やりたかった空室対策や価値向上の提案に集中できます。同社では契約管理や各種手続きを専門の管理事務メンバーがサポートし、さらにAIやRPAなどのDXツールを徹底活用。業務効率化が進んでいるため、物件の価値を高める「攻めのPM業務」に集中できます。
* しっかり見守る温かい風土
賃貸管理の基本的な流れさえわかっていれば、実務の中で疑問が出たときにいつでも相談に乗ってくれ、アドバイスを惜しまない部長や先輩がすぐそばにいます。主体的に学ぶ姿勢があれば、メキメキとノウハウを吸収できる環境です。
* 高い生産性と働きやすさの両立
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報システムやITの活用により、部全体で高い生産性を達成しています。完全週休2日制（土日祝休み）なので、メリハリをつけて長く活躍できる環境です。
* 専門性が明確なチーム構成
名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追う「PMメンバー」と、契約・入出金・問い合わせ対応を支える「管理事務メンバー」で役割が明確に分かれています。事務作業に追われることなく、PMとしての専門性を発揮できます。
* クリーンな風土
年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月20時間〜30時間程度。「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

新オフィスへの移転を予定している企業でのポジションです。異業種での営業経験を、数億円規模の不動産プロデュースへ活かせます。上場企業×DXの環境で、未経験から「稼げるプロ」へと成長できる企画営業です。収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで連携しながら段階的にお任せします。

1. 情報収集・仕入れ:
不動産仲介業者へのアプローチ（訪問・電話）を通じて物件情報を収集し、物件の調査や査定業務を行います。
2. 再生プランの企画:
空室改善に向けたリノベーション・コンバージョンの企画立案。不動産管理部や協力業者と協力して見積もり手配・発注を行います。
3. 販売営業・契約:
自社物件を販売してくれる仲介業者の開拓や、提案・契約手続きを進めます。
まずは先輩社員との同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に案件をお任せします。

ポジションの魅力・やりがい:
未経験から事業の「全体像」をプロデュースする面白さがあります。企画営業は、決められた商品を売るだけでなく、収益不動産（マンション・オフィスビル）の「仕入れ」から、価値を高める「再生（リノベーション企画）」、そして「販売」までをワンストップで手掛けます。先輩社員のサポートのもと、自らのアイデアで不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体を動かす達成感を味わえます。

長年培ってきた不動産再生ノウハウと上場企業としての信頼感、資金力により、業界未経験であっても、先輩のOJTや効果的な営業手法（DXツール）を活用することで、平均2 3億円規模（住居系7：オフィス系3）のダイナミックな取引を早期から経験できます。

AIやRPAなどのDXツールを駆使して事務プロセスを徹底的に効率化しています。物件調査や査定、顧客折衝といった本質的な業務にしっかり時間を充てられる合理的な環境です。個人の挑戦と成果には、明確なインセンティブ制度でフェアに報われます。

キャリアパス:
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据える第二創業期において、年齢や社歴に関わらず、意欲と成果次第でキャリアの選択肢が広がります。
【早期にチームを牽引するリーダー・マネージャーへ】
フェアな評価制度により、成果次第で早期の役職登用が可能。プレイングマネージャーとしてチームを率い、支店・部門の運営を担う管理職へステップアップできます。
【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）に加え、年間粗利目標に基づいたインセンティブ制度（年4回支給）を導入しています。
入社1年目（メンバー）
年収イメージ：約640万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ）
評価・成果のポイント：基礎業務の習得、先輩と連携した仕入れ・販売案件の推進
入社2年目（主担当・リーダー）
年収イメージ：約920万円（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
評価・成果のポイント：主担当としての案件獲得、後輩のサポート、DXツールを活用した業務効率化

不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。

＜具体的な業務内容＞
・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理
・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画
・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化
・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など）
・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築
・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート

▼ STEP1：入社 3ヶ月（業務把握と現場実務）
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。
協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。

▼ STEP2：3ヶ月 半年（業務改善と守りの体制構築）
部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。
現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。

▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ）
部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。
年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。

● 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる
「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。
同社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。

● AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性
同社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、高い生産性を実現しています。
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。

● 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量
ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。
部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。

海外インフラに関する投資・管理業務およびケイマン籍投資ビークルの運営管理業務等の実務を担当します。具体的な業務は以下の通りです。
* 新規投資業務（海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクト等（運輸、発電、送配電網、水道、環境、通信、社会インフラPPP等）への投資）
* 既存投資先の海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクトに係る管理業務（投資後モニタリング、レポート作成、計数管理等）
* ケイマン籍投資ビークルに係る運営管理業務
* 投資家対応業務（レポーティング）
* 海外インフラのマーケットリサーチ業務
* 海外インフラ投資に関する企画業務

日本国内のデジタルインフラ、エネルギーインフラ、その他社会・産業インフラの直接投資及びファンド投資等に係る以下の業務を担当いただきます。
案件ソーシング及びエグゼキューション（Due Diligence及び投資条件交渉）並びに投資委員会資料等作成
ポートフォリオマネジメント業務（投資先との能動的な対話、投資先のバリューアップ、投資先のパフォーマンス管理、インシデント対応等）
投資家対応業務(レポーティング等)

業務概要
グループ会社は、業界トップクラスのスピードで急成長を続けています。この成長を支え、加速させるためには、社員一人ひとりが最大限に能力を発揮できる環境、そして組織全体の成長に繋がる人事制度の構築が必要です。事業規模拡大のスピードに対して、評価・報酬・等級制度等のさらなる見直しや新規施策の立案など、取り組むべきテーマが次々と生まれています。
経営陣との近い距離感のもと、会社の成長を肌で感じながら、自身のアイデアや行動が制度や仕組みに直結する、大きなやりがいを感じられるポジションです。

ポジションの魅力
・「上場企業の安定感・事業規模」×「ベンチャー企業の成長性・スピード感」
　上場企業として強固な経営基盤・事業規模を持ちながら、圧倒的な成長も同時に実現している企業です。
　大手企業の良いところとベンチャー企業の良いところを兼ね備えているのが魅力です。
・キャリアアップのチャンス
　急成長企業だからこそ、学歴や経験に関わらず、やる気と実力次第で様々な業務経験を積むことができます。

具体的な業務
人事企画担当として、人事制度の企画等に携わっていただきます。
戦略的な人事諸制度の構築およびブラッシュアップがミッションです。
経営陣・事業部門との距離が近く、高いスピード感を持って意思決定から実行まで推進できます。

【具体的には】
・人事諸制度（等級制度、評価制度、報酬制度）の企画
・株式報酬企画
・役員異動、役員報酬
・研修・人材開発制度の企画・運営・効果測定
・経営陣への提案・報告資料作成
※ご経験や強みのある得意領域からスタートし、徐々に業務範囲を広げていただきます

DX 推進室(CEO 直轄)の専任マネージャーとして、室長とともに事業仮説の構築から事業化までを裁量を持って主導頂きます。
”物流不動産”というアセットを起点に、オンライン・オフラインを融合した顧客向けの新たな事業、サービス、プロダクトを創出することがメインミッションとなります。
今回採用の人材には、デジタルイノベーションの文脈から、既存ビジネスモデルを拡張・再定義する視点を持ち、データとテクノロジーを活用した価値創造に期待しています。（例：物流倉庫データを活用した顧客向け SaaS 事業の立上げ、完全自動倉庫に必要なデジタル基盤・プロダクトの構築、高度化等）

●デジタル、ＩＴ知見を用いた次世代事業オペレーションの検討、構築
●新規事業テーマの創出、ＭＶＰを含むプロダクト開発、サービス立上げ
●社内外ステークホルダーとの折衝、調整、交渉
●事業の中長期戦略策定、KPI 設計、予実管理

※必要に応じ、DX推進室主導の業務効率化案件にも一部参画頂く可能性がございます
※将来的に事業責任者として P/L を担って頂く可能性、本ポジションを起点とした事業組織の立上げ・拡張を担って頂く可能性がございます

This position will manage a portfolio of the assigned properties, including achieving strategic management of property, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.

●Job Responsibilities
Manage overall property activities, tenant, facilities, outsourcing vendors, in accordance with SOP.
Working closely with the Technicians, plan and implement preventive maintenance and improvement works.
Understand Corporate’s requirements on all aspects of Property Management, Sustainability, Risk Management, Operation etc. and ensure that the assets adhered to these requirements and policies;
Keep updated on the regulatory requirements and ensure that the assets are operating in accordance to the legislative requirements
Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Administrate contracts for service providers, utilities and repair and constructions,
Oversees the operation of Building Management Services.
Work closely with Asset Management team to implement asset management strategies.
Work closely with Leasing Management team to enhance leasing activities.
Lead effective cost saving and value up planning.
Plan and implement preventive maintenance and improvement works in accordance with Corporate Policies.
Assist the Seniors of Property Manager in developing operation budget, annual business plan, asset review report etc. to demonstrate that the performance of the asset
Plan and manage budget of repair and capital expenditures
Coordinate with various asset improvement products, i.e, subdivisions, renewal of facilities
Communicate tenants and regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
Monitor term contracts and manage costs effectively.
Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting- out.
Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.

レジデンス、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮など多様なアセットタイプの開発事業を行う用地仕入れチームの責任者（課長級）を募集するポジションです。用地の情報収集・ソーシングから決済までの一連のプロセスを推進するとともに、チームメンバーの育成・数値管理を担います。

都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っています。豊富な経験を持つ少人数体制で開発事業を進めているため、迅速な意思決定はもちろん、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れに携われる環境です。開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、グループ会社が開発した商品を搭載し、サービス・デザインの各事業体と連携しながら、これまでにないIoTスマートホームを目指すプロジェクトであり、このプロジェクトにも参画します。

用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメントおよび部下育成にとどまらず、同社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業への新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。

具体的な業務内容：
・開発用地（レジデンス・オフィス・ホテル・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮等、多様なアセットタイプ）の情報収集・ソーシング。仲介会社・地主・金融機関等とのネットワーク構築と情報ルートの開拓
・対象地の事業性評価（マーケット分析、法規制・接道・権利関係の確認、開発計画の初期プランニング、収支シミュレーション）
・買付条件の設計・価格交渉・契約条件のとりまとめ、社内稟議・投資委員会向け資料の作成と起案
・決済・引渡しまでのプロジェクト管理、および開発部門・ファンド部門・アセットマネジメント部門との連携
・用地仕入れチームのパイプライン・数値管理、メンバーの育成とレビュー
・開発事業の中長期計画の立案・策定・実行、新規不動産テック（不動産×AI・DX）の検討・導入

同社はAI・データ分析を強みとする不動産テック企業であり、勘と経験に依存しがちな仕入れ（アクイジション）業務に自社の価格推定・エリア分析技術を掛け合わせられる点が、一般的なデベロッパーとの違いです。

同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品およびオフィス区分商品を展開しており、両事業の拡大に伴い、運用資産の収益最大化と資産価値向上を担うアセットマネージャーのポジションです。

●想定業務
不動産小口化商品およびオフィス区分商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わります。
対象不動産は10〜40億円規模の物件で、都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビルが中心です（一部レジデンシャルも含む）。

◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援
・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案
・運用資産の収支管理、予実管理
・売却戦略および出口戦略の検討

◎期中運用・資産価値向上
・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進
・PMマネジメントおよび各種指示
・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進
・資産価値向上に向けた各種施策の実行

◎投資家対応
・投資家向け運用報告資料の作成
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング

●ポジションの魅力
1. 取得から運用・売却まで一気通貫で携われる
物件取得後の管理だけでなく、取得検討から商品化、運用、売却まで幅広い業務に携わることができます。不動産運用の専門性を総合的に高められる環境です。
2. オーナーの立場で運用戦略の立案や収益改善施策を推進し、自身の意思決定が物件価値や運用成果に直結します。
3. 不動産小口化事業とオフィス区分事業の両事業に携わりながら、事業成長を支える重要な役割を担います。
運用実績として、運用中物件の稼働率は3年連続99％以上を達成しており、この運用成果により投資家の追加投資が実現しています。

●将来のキャリアイメージ
・シニアアセットマネージャー：より大規模な案件や複雑な案件を担当しながら、運用の専門性を高めることができます。
・運用責任者：運用戦略の立案やメンバー育成を担い、運用組織の中核人材として活躍いただけます。
その他、本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することが可能です。

同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品およびオフィス区分商品を通じて、個人投資家や事業法人の資産形成を支援しています。事業拡大に伴い運用資産は拡大を続けており、運用物件の価値向上および安定した収益創出を担うプロパティマネジメント担当を募集します。

●想定業務
不動産小口化商品およびオフィス区分商品における運用物件の管理・価値向上を担当いただきます。内部の関係部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー側の立場で収益最大化および資産価値向上を推進していただきます。
※対象不動産：10〜40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）

◎リーシング・収益向上
・リーシング戦略の立案および推進
・テナント誘致方針の検討

◎運用管理
・外部協力会社への指示およびマネジメント
・入居者対応
・（区分所有物件のみ）オーナー対応
・運用物件の収支管理、予実管理
・稼働状況および運営状況のモニタリング

◎資産価値向上
・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案

※推進は同社のAM担当者と協力しながら実行

●組織体制
・1課5名体制

● ポジションの魅力
1. オーナーサイドで資産価値向上に取り組める
管理業務だけでなく、収益改善やリーシング戦略、修繕計画など資産価値向上に直結する業務に携わることができます。
2. 運用成果が投資家満足度に直結する
自身の取り組みが投資家のリピート購入や事業成長に繋がる実感を得られるポジションです。
3. 柔軟な働き方
入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みです。メンバー同士が互いにサポートしながらチームとして業務を推進するため、柔軟な働き方が可能です。

●将来のキャリアイメージ
・アセットマネージャー
運用管理の経験を活かし、取得・商品化・運用・売却まで一貫して担うアセットマネージャーを目指すことができます。
・運用責任者
運用戦略の立案や運用組織のマネジメントを担うポジションへのキャリアアップが可能です。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することが可能です。

豊富な経験や専門的な知見を活かし、技術的なアドバイザー（サポート役）として活躍できる方を求めています。自ら案件のメイン担当（主担当）として動くのではなく、一歩引いた視点からメンバーの相談に乗ったり、技術的なアドバイス等を行っていただきます。案件によっては、担当者の補助としてバックアップに入ることも想定しています。

●メンバーへのアドバイス・相談
難易度の高い改修工事や長期修繕計画の策定において、これまでの知見をもとにした助言やレビューを行います。
●案件のサポート・補助
大型プロジェクトや特殊な物件の際、担当者の補助として技術的な観点からバックアップを行います。
●トラブル未然防止・品質管理
法令遵守の確認や、工事内容のチェックを行います。

技術統括部について
技術統括部では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等を担っています。建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。

【技術統括部の業務内容】
プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメントを行います。
管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案
オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）
サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援）

グループ概要
2000年に独立した総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
サテライトオフィスサービス
多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
不動産所有の戦略サポート
事業用不動産戦略サポート
新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル

業務概要:
グループ会社と連携し、住宅購入者様へのサービス拡充を推進しています。住まいに関する総合的なサポート体制を構築することで顧客満足度向上を目指しており、現在は銀行代理業・リカーリング事業・保険事業、子会社にて太陽光パネル販売事業を運営しています。
今回は、新規生命保険事業の立ち上げ・推進メンバー（管理職候補）としてご活躍いただきます。
戸建購入という人生最大のお買い物をされるお客様に対し、専門知識を持ったFP（ファイナンシャルプランナー）として相対し、将来の資金計画や保障の不安を解消するコンサルティングおよび最適な生命保険をご提案いただきます。
初期メンバー採用後、グループ全体の案件を一手に引き受けるため将来的には15 20名規模の組織構築を目指しており、急募しています。

具体的な業務:
●完全反響スタイルでのファイナンシャルプランニングおよび生命保険の提案・契約業務
・FP業務：戸建、マンションをご検討されている・ご購入されたお客様に対し、資金計画・ライフプランの不安に寄り添い、安心を提供。最終的に最適な生命保険をご提案。
・ヒアリング・プランニング：お客様の将来設計、住宅ローン計画に合わせた保障内容のカスタマイズ
・契約・フォロー業務：契約手続きおよびアフターフォロー
・他部門との連携：他グループ部署の担当者とスムーズに連携し、グループ全体の顧客満足度向上と利益に貢献
・マネジメント業務・組織づくり：未経験メンバーの育成・マネジメント、営業オペレーション構築、15 20名規模に向けた組織構築

ポジション・部門の魅力:
・完全反響で営業に集中できる環境です。テレアポや飛び込み、知人勧誘等の新規開拓は不要で、100%グループ顧客へのアプローチとなります。
・グループの成長力とスケール感があります。新規事業立ち上げという、一番面白いフェーズに初期メンバーとして参画できます。
・明朗な評価・還元があり、頑張りと業績に応じた賞与還元により、早期に年収アップを目指せます。

募集背景
同社は、グループ会社と連携し、住宅購入者様へのサービス拡充を推進しています。住まいに関する総合的なサポート体制を構築することで顧客満足度向上を目指しており、現在は銀行代理業・リカーリング事業・保険事業、子会社にて太陽光パネル販売事業を運営しています。
今回は、新規生命保険事業の立ち上げ・推進メンバーとしてご活躍いただきます。
同グループ全体で「日本一」を目指す急成長環境のなか、戸建購入という人生最大の買い物をされるお客様に対し、資金計画や保障の不安を解消するコンサルティングおよび最適な生命保険をご提案いただきます。
将来的な15 20名規模への組織拡大を見据えて急募しています。

業務内容
●完全反響スタイルでのファイナンシャルプランニングおよび生命保険の提案・契約業務
・FP業務：戸建、マンションをご検討されている・ご購入されたお客様に対し、資金計画・ライフプランの不安に寄り添い、安心を提供。最終的に最適な生命保険をご提案。
・ヒアリング・プランニング：お客様の将来設計、住宅ローン計画に合わせた保障内容のカスタマイズ
・契約・フォロー業務：契約手続きおよびアフターフォロー
・他部門との連携：他グループ部署の担当者とスムーズに連携し、グループ全体の顧客満足度向上と利益に貢献
※将来的には、未経験メンバーの育成・マネジメントや組織づくりにも携わっていただけます。

アピールポイント・この仕事の魅力
・完全反響で営業に集中できる環境：テレアポや飛び込み、知人勧誘等の新規開拓は不要。100%グループ顧客へのアプローチです。
・同グループの成長力とスケール感：「日本一」を目指す同グループの新規事業立ち上げという、一番面白いフェーズに初期メンバーとして参画できます。
・明朗な評価・還元：頑張りと業績に応じた賞与還元があり、早期に年収アップを目指せます。

当社グループは、不動産私募ファンド、REIT、不動産投資顧問業務等を通じて、投資家に対し高度な不動産投資運用サービスを提供しています。
本ポジションは、単なる法令チェックや事務管理ではなく、不動産ファンドビジネスの成長と投資家保護を両立させるため、コンプライアンスおよびリスク管理の観点から事業を支える重要な役割を担います。
投資・運用案件の審査、金商法対応、AML/CFT、インサイダー情報管理、当局対応、コンプライアンス委員会運営など幅広い業務に携わりながら、フロント部門・管理部門・経営陣と連携し、事業推進とリスク管理の両立を実現していただきます。

【仕事の内容】
コンプライアンス・リスク管理部門のメンバーとして、ご経験や適性に応じて以下の業務を担当いただきます。

●コンプライアンス推進・体制整備
・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告
・コンプライアンス規程、マニュアル等の制定・改廃および運用管理
・社内相談事項への対応
・社内規程、稟議、契約書等のコンプライアンス確認
・コンプライアンス研修の企画・実施
・自主点検の企画・実施および改善対応

●投資・運用案件の審査
・投資および運用案件に関する事前審査
・契約書、広告・勧誘資料等の確認
・利益相反、投資家保護、レピュテーションリスク等の観点からの検証
・フロント部門との協議および対応方針の検討

●金融規制・当局対応
・金融商品取引法に基づく各種届出・報告対応
・投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業に係る法令対応
・監督官庁および自主規制機関への対応
・当局検査・モニタリング対応
・法令改正や規制動向の調査および社内対応

●AML/CFT・反社会的勢力対応
・AML/CFT・KYC管理態勢の整備および運用
・反社会的勢力チェック体制の管理
・リスク評価および顧客管理態勢の高度化
情報管理
・インサイダー情報管理態勢の整備・運用
・情報管理ルールの策定・運用
・役職員への周知および教育

●リスク管理
・リスク管理計画の策定・運用・報告
・全社的リスクモニタリングの実施
・事務事故、苦情、インシデント等の管理
・再発防止策の策定および実施状況の確認
・グループ会社との連携および報告

●ガバナンス・会議体運営
・コンプライアンス委員会事務局の運営
・議案作成および論点整理
・経営層向け報告資料の作成
・弁護士、監査法人等の外部専門家との連携

【このポジションで得られる経験】
・不動産ファンドおよび金融商品取引法に関する高度な専門知識
・投資・運用案件に近い立場でのコンプライアンス判断経験
・当局対応、検査対応、社内管理態勢整備に関する経験
・AML/CFT、KYC、インサイダー情報管理に関する実務経験
・グループ横断的なコンプライアンス・リスク管理態勢構築への参画経験
・将来的なコンプライアンス・リスク管理部門の中核人材としてのキャリア形成

建売住宅(木造在来工法)の設計職に従事していただきます。

建売住宅のプランニングを中心に、土地の特性を活かした住宅設計を担当していただきます。
仕入れを検討する土地や取得した土地について、現地調査を行い、敷地形状・周辺環境・道路状況などを
確認するとともに、建築基準法をはじめとする各種法令・条例等を踏まえ、その土地に適した建物配置や間
取りを検討・提案していただきます。
単に図面を作成するだけではなく、法規制や敷地条件を的確に把握し、限られた条件の中でも意匠性を重
視しながら土地の価値を最大限に活かしたプランニングを行うことが、このポジションの重要な役割です。
また、営業担当と連携しながら、販売するエリアや顧客ニーズ、商品性なども考慮し、建売住宅として魅力
あるプランを形にしていただきます。

【主な業務】
・建売住宅の間取り・配置等のプランニング
・建築基準法、条例、用途地域等の法規・規制の確認
・プランニングに必要な敷地・周辺環境等の現地調査
・敷地条件を踏まえた最適な住宅プランの検討・提案
・営業担当との打ち合わせ・プラン調整
・商品性・販売性を考慮した設計提案
その他ご経験に応じて業務をお任せしていきます。

【魅力】
・これまでの木造住宅の設計経験を存分に活かせる環境です。
・自分自身の前向きな「考え」や「進め方」で挑戦できる環境です。
・ワークライフバランスを徹底重視しています。

【残業少なめ(月平均：20時間未満・休日：土日祝日)】

収益不動産事業や不動産小口化事業で培った商品力・販売網を活かし、新たな成長事業としてオフィス区分事業を展開しています。事業拡大フェーズを迎える中、営業活動のみならず、営業戦略の立案や組織づくりを担い、事業成長を牽引いただく営業マネージャー候補を募集します。

●想定業務
オフィス区分事業の営業マネージャー候補として、投資家への提案活動に加え、営業戦略の立案や販売チャネルの拡大、組織運営まで幅広く担当いただきます。

〇営業活動
・個人富裕層・事業法人に対するオフィス区分商品の販売業務
・金融機関、会計事務所、税理士法人等との提携推進および深耕営業
・契約締結から引渡しまでの各種対応

〇営業戦略・事業推進
・営業活動を通じて得た顧客ニーズや市場情報の分析
・営業KPIの設計・モニタリングおよび改善施策の推進
・商品企画部門・投資運用部門と連携した商品価値向上への取り組み

〇組織マネジメント
・営業メンバーの育成・支援
・営業組織の成果最大化に向けた仕組みづくり
・ナレッジ共有や営業標準化の推進

●ポジションの魅力
1. 成長事業の拡大フェーズに参画できる
オフィス区分事業は、同社の新たな成長事業として立ち上がったばかりの事業です。事業拡大フェーズにおいて、営業戦略や組織づくりにも踏み込みながら事業成長を推進することができます。
2. 営業責任者候補として事業運営に関与できる
営業活動だけでなく、販売戦略、KPI設計、組織運営など経営に近い視点で事業を推進いただきます。将来的には営業責任者として事業を牽引することを期待しています。
3. グループ会社の強みを活かした提案ができる
オフィス区分事業は、同社が培ってきた都心ビルの取得・再生ノウハウ、不動産の商品化力、全国の販売ネットワークを活かして展開する新規事業です。営業として顧客提案を行うだけでなく、事業拡大フェーズの中で販売戦略や市場開拓にも携わることができる環境があります。
4. チームで事業成長を目指す文化
個人プレーではなく、成功事例やノウハウを共有しながらチームで成果創出を目指しています。営業活動に加え、営業戦略や組織づくり、メンバー育成にも携わりながら、事業成長を牽引いただくことを期待しています。

●将来のキャリアイメージ
・営業責任者
営業組織の拡大に伴い、営業部門全体を統括する責任者として営業戦略の策定・推進や組織マネジメントを担っていただくことが可能です。
・事業責任者
営業だけでなく商品企画や販売戦略、事業計画策定まで領域を広げ、オフィス区分事業全体を牽引する事業責任者へのキャリアアップも目指せます。
・新規事業開発
営業現場で得た知見を活かし、新たな投資商品の企画や新規事業の立ち上げに携わることも可能です。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。

同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品とオフィス区分商品を展開しています。両事業のさらなる成長に向けて、営業戦略・マーケティングの推進や営業支援体制の強化をリードし、組織全体の営業力向上を担う営業企画マネージャー候補のポジションです。

●想定業務
不動産小口化事業およびオフィス区分事業における営業企画担当として、営業戦略・マーケティング施策の企画から営業現場を支える仕組みづくりまで幅広く担当いただきます。

◎営業戦略・マーケティング
・販売実績や顧客データを活用した営業戦略の立案・推進
・顧客接点（セミナー・Web・メール等）の企画および改善
・販売チャネル拡大に向けた施策立案・推進
・市況や競合動向の調査・分析

◎営業支援・営業基盤構築
・商品提案資料・営業資料・パンフレット等の企画、制作、更新
・営業担当者向けツールやマニュアルの整備
・商品理解促進に向けた研修資料の作成
・営業ナレッジの整理・蓄積・共有の仕組みづくり

◎営業DX・業務改善
・Kintone等を活用した営業データの管理・分析
・営業業務や事務業務の効率化推進

◎組織強化・マネジメント
・営業企画機能の強化に向けた施策立案・推進
・メンバー育成およびナレッジマネジメントの推進
・営業組織全体の成果最大化に向けた仕組みづくり

●組織体制
・2課体制、課長1名、メンバー7名＋派遣社員1名

●ポジションの魅力
1. 成長事業を横断し、営業戦略をリードできる
不動産小口化事業とオフィス区分事業という成長事業の両方に関わりながら、営業戦略やマーケティング施策の立案・推進を担います。事業拡大フェーズだからこそ、施策の成果が事業成長に直結する環境です。

2. 営業組織の成長を支える仕組みづくりに挑戦できる
営業資料の整備や業務改善にとどまらず、営業活動の標準化やナレッジマネジメント、営業基盤の構築など、組織全体の営業力向上を推進する役割を担うことができます。

3. マーケティングから営業支援まで幅広く携われる
顧客分析や販売促進施策の企画、営業資料や提案ツールの整備など、営業企画・マーケティング双方の領域を横断しながら事業成長を支援することができます。

4. チームで成果を創出する組織づくりに携われる
同社では、個人の成果だけでなく、知見やノウハウを共有しながら組織全体で成果を創出する文化を重視しています。営業企画として、組織横断での連携や仕組みづくりを通じて、チームの成果最大化に貢献することができます。

●将来のキャリアイメージ
・営業企画・マーケティング責任者
営業戦略やマーケティング施策の立案・推進をリードしながら、将来的には営業企画・マーケティング機能全体を統括する責任者を目指すことができます。

・営業組織開発・育成責任者
営業支援体制や育成基盤の構築を通じて、営業組織全体の生産性向上や人材育成を担う責任者として活躍いただくことが可能です。

・事業企画
営業企画で培った顧客理解やマーケティングの知見を活かし、新商品の企画や新規事業の立ち上げなど、事業成長を担うポジションへのチャレンジが可能です。
※そのほか本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。

不動産小口化商品とオフィス区分商品を展開する事業において、営業戦略・マーケティングの推進や営業支援体制の強化を通じて、組織全体の営業力向上を担う営業企画メンバーの募集です。
想定業務は、不動産小口化事業およびオフィス区分事業における営業企画担当として、営業戦略・マーケティング施策の企画から営業現場を支える仕組みづくりまで幅広く担当いただきます。

◎営業戦略・マーケティング
・販売実績や顧客データを活用した営業戦略の立案・推進
・顧客接点（セミナー・Web・メール等）の企画および改善
・販売チャネル拡大に向けた施策立案・推進
・市況や競合動向の調査・分析

◎営業支援・営業基盤構築
・商品提案資料・営業資料・パンフレット等の企画、制作、更新
・営業担当者向けツールやマニュアルの整備
・商品理解促進に向けた研修資料の作成
・営業ナレッジの整理・蓄積・共有の仕組みづくり

◎営業DX・業務改善
・データ管理ツール等を活用した営業データの管理・分析
・営業業務や事務業務の効率化推進

組織体制は2課体制、課長1名、メンバー7名＋派遣社員1名です。

ポジションの魅力:
1. 成長事業を横断して営業戦略を担える
不動産小口化事業とオフィス区分事業という成長事業の両方に関わりながら、事業成長を支える営業戦略やマーケティング施策の企画に携わることができます。
2. 営業組織の成果を最大化する仕組みづくりに挑戦できる
営業資料の作成や業務改善にとどまらず、営業活動の標準化やナレッジ共有、営業戦略の設計など、組織全体の成果向上に直結する業務を担当できます。
3. マーケティングと営業企画の両方を経験できる
顧客分析や集客施策の企画から営業支援ツールの整備まで幅広く担当するため、営業企画・マーケティング双方のスキルを身につけることができます。

将来のキャリアイメージ:
・営業企画・マーケティング
営業戦略やマーケティング施策の企画・推進を通じて、営業企画・マーケティングの専門性を高めることができます。
・営業組織開発・育成
営業ナレッジの体系化や営業支援体制の構築に携わりながら、営業組織の強化や人材育成領域へキャリアを広げることができます。
※その他ご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。

収益不動産事業や不動産小口化事業で培った商品力・販売網を活かし、新たな成長事業としてオフィス区分事業を展開している企業でのポジションです。事業拡大フェーズを迎える中、成長を牽引する営業メンバーを募集します。

想定業務:
オフィス区分事業の営業担当として、投資家への提案活動に加え、販売チャネルの拡大や事業成長に向けた施策立案・実行まで幅広く担当いただきます。
1. 個人富裕層・事業法人に対するオフィス区分商品の販売業務
2. 金融機関、会計事務所、税理士法人等との提携推進および深耕営業
3. 契約締結から引渡しまでの各種対応
4. 販売チャネル拡大に向けた営業施策の立案・実行

組織体制:
三課体制、課長3名、メンバー7名

ポジションの魅力:
1. 成長事業の拡大フェーズに参画できるポジションです。
オフィス区分事業は、新たな成長事業として立ち上がったばかりの事業です。初号商品は完売しており、現在は事業拡大フェーズへ移行しています。営業として販売を担うだけでなく、事業づくりや組織づくりにも主体的に関与いただけます。
2. 不動産投資コンサルティングの専門性を高められるポジションです。
単なる物件販売ではなく、投資家の資産形成や相続対策、財務戦略などの課題解決を支援するコンサルティング営業を行います。不動産・金融・税務など幅広い知識を身につけながら、市場価値の高い専門性を磨くことができます。
3. グループ会社の強みを活かした提案ができるポジションです。
オフィス区分事業は、同社が培ってきた都心ビルの取得・再生ノウハウ、不動産の商品化力、販売ネットワークを活かして展開する新規事業です。営業として顧客提案を行うだけでなく、事業拡大フェーズの中で販売戦略や市場開拓にも携わることができる環境があります。
4. チームで事業成長を目指す文化があります。
個人の成果だけでなく、成功事例やノウハウを共有しながら組織全体で成果を創出するカルチャーがあります。事業拡大フェーズだからこそ、自らの提案や行動が事業成長に直結する実感を得ることができます。

将来のキャリアイメージ:
・営業スペシャリスト
富裕層や投資家への提案経験を積み、不動産投資コンサルティングの専門性を高めながらトップセールスとして活躍いただくことが可能です。
・営業マネジメント
組織拡大に伴い、営業チームのマネジメントや営業戦略の策定・推進を担うマネージャーへのキャリアアップが可能です。
・事業企画・営業企画
営業現場で培った知見を活かし、販売戦略立案や販売チャネル開発、営業企画など事業成長を支えるポジションへのチャレンジも可能です。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。

グループ会社は、不動産事業を展開しており、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。また、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。

同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品とオフィス区分商品を展開しています。両事業の拡大に伴い、営業戦略・マーケティングの推進や営業支援体制の強化を通じて、組織全体の営業力向上を担う営業企画メンバーの募集です。

●想定業務
不動産小口化事業およびオフィス区分事業における営業企画担当として、営業戦略・マーケティング施策の企画から営業現場を支える仕組みづくりまで幅広く担当します。

◎営業戦略・マーケティング
・販売実績や顧客データを活用した営業戦略の立案・推進
・顧客接点（セミナー・Web・メール等）の企画および改善
・販売チャネル拡大に向けた施策立案・推進
・市況や競合動向の調査・分析

◎営業支援・営業基盤構築
・商品提案資料・営業資料・パンフレット等の企画、制作、更新
・営業担当者向けツールやマニュアルの整備
・商品理解促進に向けた研修資料の作成
・営業ナレッジの整理・蓄積・共有の仕組みづくり

◎営業DX・業務改善
・営業支援システム等を活用した営業データの管理・分析
・営業業務や事務業務の効率化推進

●組織体制
2課体制、課長1名、メンバー7名＋派遣社員1名

●ポジションの魅力
1. 成長事業を横断して営業戦略を担える
不動産小口化事業とオフィス区分事業という成長事業の両方に関わりながら、事業成長を支える営業戦略やマーケティング施策の企画に携わることができます。
2. 営業組織の成果を最大化する仕組みづくりに挑戦できる
営業資料の作成や業務改善にとどまらず、営業活動の標準化やナレッジ共有、営業戦略の設計など、組織全体の成果向上に直結する業務を担当できます。
3. マーケティングと営業企画の両方を経験できる
顧客分析や集客施策の企画から営業支援ツールの整備まで幅広く担当するため、営業企画・マーケティング双方のスキルを身につけることができます。

●将来のキャリアイメージ
・営業企画・マーケティング
営業戦略やマーケティング施策の企画・推進を通じて、営業企画・マーケティングの専門性を高めることができます。
・営業組織開発・育成
営業ナレッジの体系化や営業支援体制の構築に携わりながら、営業組織の強化や人材育成領域へキャリアを広げることができます。
・事業企画
営業現場や顧客理解を活かし、新商品の企画や事業推進に携わることができます。新たな施策やサービスの立ち上げなど、0→1の事業づくりにチャレンジする機会もあります。
※その他、本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成可能です。

私募ファンドの期中運用業務

情報システム部にて社内SEとして業務を担っていただきます。
会社の変革期の今、AIツールの活用やDX化を前向きに検討していくため、事業を知っていただきながら、新しいことに取り組
んでいただける方を募集します。
もちろん、社内の問い合わせ対応やIT機器の管理等、コツコツとした業務もありますが、攻めのシステム部門を目指していき
たいと考えています。

業務内容一例
・PC、サーバ、ネットワーク関連運用管理（PCやiPhoneのセットアップ、サーバ稼働状況チェック、ネットワーク機器入替等）
・各種社内システム運用管理（入退職者のアカウント作成・削除、ファイルサーバアクセス権変更等）
・ヘルプデスク業務
・AI活用による業務改善提案（業務改善につながるAIサービス選定、導入等）
　企画立案から運用まで全

当社の管理本部にて、主計業務をメインミッションに幅広い業務をご担当いただきます。


【具体的には】　
◆連結予算策定/決算関連業務　
◆単体予算策定・決算関連業務　
◆グループ会社管理　
◆監査対応業務
◆財務分析　など

※使用会計ソフト：エプソン財務応援

デベロッパー事業において、マンション・オフィス・商業施設・ヘルスケア施設・学生寮など多様なアセットタイプの開発事業における商品企画・建築プランの立案・デザイン・プランニング・計画推進を担うポジションです。都心部・首都圏を中心に全国の主要都市で展開する開発プロジェクトに携わります。

・開発事業の事業企画・計画推進、商品企画・建築プランの立案・デザイン、プランニング業務

同社が行う賃貸マンション開発事業等をはじめとした開発事業において、建物の商品企画、デザイン、プランニング等の計画・推進業務を行います。マンション、オフィスビル、商業ビル、ホテル等の商品企画、デザイン、プランニング、また事業計画管理、工程管理等に携わることができるため、幅広い知識やスキルを身につけることができます。開発事業の一つであるシリーズは、グループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

業務概要:
都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理を担当いただきます。

具体的な業務:
1. 施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議への参加
2. 1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理

【主な業務内容】
1. 都市部を中心としたマンション・ホテル・介護施設等の建築現場での工程、安全、品質、予算管理
2. 施工準備検討会、竣工検討会、現場での定例会議など

【その他】
現場所長のスキルがある場合、1物件次席や係員として同社の施工方法を学んだ後、所長として現場を管理します。
現場所長のスキルが無い若手の場合、スキルマップに従いOJT教育を受けます。