金融の転職求人

5,422 件

外国籍ファンドへ投資する投資任意組合の運営業務をお願いします。
担当業務は、ご経験・適性等を踏まえて決定します。

●組合 運営管理業務(以下業務のサポート):
組合設立にまつわる業務(書面作成、スケジュール管理、投資先ファンドの運用会社との連携等)
投資家募集時の契約手続き等
組合基準価額の算出(現状Excelでの対応ですが、システム化を進めております)
組合にかかる各種定期報告書(運用報告書、決算書、国外財産著書等)作成、送付
組合売却や譲渡の契約手続き、報告書作成、送付
上記に関連する業務(組合員集会等)

●顧客向け書類の作成・管理
決算書、分配金報告書、取引残高報告書等の作成・配信
国外財産調書用資料等の各種資料作成
契約書、申込書、各種届出書類等の管理
各種帳票・記録の整備および管理

●法定帳簿・法令対応業務
金融商品取引法その他関係法令に基づく各種帳簿・記録の作成および管理
法令・社内規程等に基づく事務手続の確認・運用
法令改正等に伴う業務フロー・帳票等の見直し

●顧客管理・KYC業務
新規顧客のKYC・本人確認手続
顧客情報の登録・更新・管理
既存顧客のKYC管理および定期的な確認
顧客からの各種問い合わせへの対応

●システム・データ管理業務
Salesforce等の社内システムを利用した顧客・組合・取引情報の管理
各種データの入力、確認、抽出および集計
システム上の業務フロー・データ管理に関する運用

●その他
業務部における各種庶務・事務業務
営業部門、経営管理部門等との社内連携
外部専門家、金融機関、投資先・運用会社等との連絡・調整
その他、会社・業務部の運営に必要な業務

アセットマネージャーとしての採用となり、レジデンシャルリート資産管理部への配属となります。住宅型J-REITである自社投資法人から資産運用業務を受託する自社の一員として、以下の業務をお任せいたします。

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）
・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する業務等

※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。
自社は自社グループのアセットマネジメント会社です。自社ホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

・既存保険契約のメンテナンス、及び改善提案
・弊社海外オフィスとの連携によるグローバル保険プログラムの適正な運営
・大口顧客に対する 自然災害等のリスク分析（PML分析等）
・新規ビジネスの開発
・新規ビジネスパートナーとの業務提携の推進
・ニッチな分野の保険種目を含めたローカルプレースメント
・本国リスクマネージャーとの保険条件の交渉

アカウントスペシャリストは、当社の高い経験値と専門性を活かして、担当企業向けのリスクマネジメント、企業損害保険の提案等におけるお客様へサービスを提供している営業社員のサポートとしての事務業務に従事します。

●主な業務
- 日々の顧客（契約者）対応
- 自主的に保険更新サイクルに関する必要手続きを適宜完了すること。
・ 更新通知、申込書、提出状況、定期レポート等の作成および確認
・ バリューシートおよびアセットリストの更新
・ 更新見積、請求書発行、保険料計上/監査などのサポート
・ 各保険会社への発注業務
・ 保険有効日に先立ち保証内容の確認業務
・ 顧客からのリクエスト対応
- 顧客、保険会社、当社内とのコミュニケーションに的確に対応すること（書面・口頭）
- 他のエーオンオフィスと連絡をとり、全顧客への業務を円滑に執り行うこと
- その他、課された仕事を従事すること
- 保険市場への見積もり依頼、および良好な業務関係を築き育むこと
- 業務に必要な保険知識を深める
- 当社のグローバルおよび日本における法令順守

問い合わせ〜契約締結までを一気通貫で担い、ブランド体験を損なわずに安定した稼働をつくること。
単に部屋を埋めるのではなく、「この暮らしを選びたい」と思う人を増やし続ける役割です。

●お仕事内容
当社のリーシングは、一般的な不動産営業ではなく、入居希望者の理想の暮らしを言語化し、意思決定を支援する仕事です。
当社のブランド体験を最前線で体現しながら、入居者獲得と安定稼働の両立を目指します。

●業務内容
1. 問い合わせ対応
・問い合わせ対応（Web、LINEからの問い合わせがあったお客様に対応する）
・入居希望者のニーズ整理し再契約に対応する

2.法人営業
・企業や学校などの社宅や寮などの代わりとして提案する

3. 内見対応・入居提案
・物件内見の実施（オンライン／オフライン）

4. 契約クロージング
・条件調整（賃料・期間・入居時期など）
・契約締結

5. 顧客管理システムへの登録
・顧客情報・契約進捗などを登録する

6. 営業の提案
・データ分析結果などから次の契約の案を提案する

●このポジションの特徴
・「営業」というより、入居体験の設計と実行を担うポジション
・物件を売るのではなく、「暮らしの解像度を上げて意思決定を支援する」仕事

キャットモデルを使用した大規模災害リスク分析
キャットモデルの妥当性評価
ブローカーやAnalyticsの他チームと連携し保険会社、共済団体、および再保険会社に対して分析手法や結果を説明
地震、台風、洪水など大規模自然災害発生後に損害額を推定

投資信託ファンドにかかるバックオフィス業務全般を担当

●職務内容：
・投信計理グループのチームマネジメントのサポート　 ・投資信託ファンドのバックオフィス業務
・プロジェクトおよびその他のグローバルイニシアチブへの参加
　投信計理および報告書
　事務受任先のオーバーサイト
　約定処理（サブマネジャーとの連携）
・ファンド監査 ・新規顧客オンボーディング ・外部カウンターパーティとの折衝、コミュニケーション
・既存プロセスの見直し・改善 ・チーム内の資料、トレーニングプラン作成などのマネジメントタスク

グループ会社において、主力商品を中心に、住宅関連事業者やブライダル事業者などの保険代理店に対する営業・販売推進業務を担当いただきます。
保険商品の直接販売はありません。
代理店との信頼関係を築きながら、商品説明や販売状況のヒアリング、研修の実施、販売促進施策の企画などを通じて、代理店の営業活動を支援する仕事です。
主な取扱商品は、同社の保険商品です。
主な担当代理店は、工務店、ビルダー、ハウスメーカー、地盤調査会社、ブライダル関連事業者などです。
代理店への訪問やオンライン商談も行います。
小規模な企業のため、一定の裁量をもって業務にあたることが出来るほか、既存の方法にとらわれず、チャレンジしやすい環境です。

●業務内容
・事故の受付から確認・調査、交渉、保険金支払まで一連の事故対応
・上記業務遂行のための各種資料の作成、および関連部署との連携、報告等

≪組織構成≫
損害サービス部
・傷害・新種サービスセンター(10名)
・ペットサービスセンター(7名)
・個人賠償サービスセンター(18名)
・部内事務(13名)

●配属先
損害サービス部　個人賠償サービスセンター

●採用者に期待すること
当社の将来を担う存在として、組織に新しい価値観や発想をもたらしていただくことを期待しています。
既存メンバーに良い刺激を与え、SCの活性化につながるような前向きな姿勢と行動力を歓迎します。
また、当社では保険商品やサービスの開発に力を入れており、今後も新しい商品展開を予定しています。
そのため、変化に前向きに対応しながら、新しい知識を積極的に吸収していけることが求められます。
他部門やSCのメンバーと協力しながら、良い成果を生み出していけるようなコミュニケーション力とチームワークを大切にできる方には、SC内外で活躍の場が広がると考えています。
これらの能力と意欲があれば、これまでの経験にとらわれることなく、SCや部の代表として他部門と連携するチャンスもあり、損害サービス業務の枠を超えて成長できる環境です。

●キャリアパス
小規模組織の為、マネジメント層に上がるチャンスは幅広くあります。
社歴にかかわらず活躍可能な方は登用する方針ですので、是非キャリアアップを目指してください。

●魅力：
【お客さま視点で挑戦し、成長し続けられる環境】
役員個室がないなど、経営層と近い距離で対話できる風通しの良い環境が特徴です。
意思決定のスピードが速く、一人ひとりの提案が事業やサービスに反映されやすい風土があります。
パーパスである「毎日に寄り添い、先進技術を取り入れ、お客さまの未来を支える。」のもと、
社員一人ひとりが常にお客さま視点で考え、挑戦することを大切にしています。
また、ブランドメッセージ「あなたとともに、もっとずっと。」が示す通り、
お客さまと長く向き合い価値を提供し続けるだけでなく、社員同士も支え合いながら成長できる環境です。
自分らしさを活かしながら、新しい価値創出に挑戦し、キャリアを広げていけます。

●業界の特徴
・Web中心とした損害保険会社
・DX推進により、さらなる業務効率化や新サービスの創出により、事業成長が期待できる分野

【当社について】
当社は、米国ナスダック市場等で実績を持つ米国ヘッジファンドの傘下にある日本法人です 。
日本市場における金融拠点・成長基盤の構築を目指し、有価証券市場に関する情報収集・提供ならびにアクティブETF等の金融商品展開を推進しています。
【お任せするミッション】
日本法人の常勤役員（ボードメンバー）として、経営全般の統括および日本国内での「投資運用業」「投資信託委託業」
の許認可取得、金融庁等当局対応、アクティブETFの組成・上場準備を主導していただきます。

【具体的な業務内容】
経営・事業統括
・日本法人の経営・運営全般の統括
・米国本社（代表・ファンドマネージャー等）との連携および経営戦略の推進
・機関投資家・パートナー企業等とのリレーション構築

許認可取得・当局対応
・投資運用業・投資信託委託業・第二種金融商品取引業のライセンス取得に向けた金融庁
等当局対応
・コンプライアンス・リスク管理体制およびガバナンスの構築・運用

ETF組成・上場推進
・日本市場向けアクティブETF等の組成、証券取引所への上場申請および実務推進
・外部委託先（BPO、システムベンダー、提携信託銀行等）の選定・管理

組織立ち上げ・運用
・立ち上げ期における社内体制の構築、必要な人財の採用・マネジメント
・上場後の日常的なファンド運用オペレーション・管理業務の統括

コトラでは、9月17日（木）19:00より、不動産ファンドをはじめとする関連業界でご活躍中の方、同分野への転職やキャリアチェンジに関心をお持ちの方々を対象としたビジネス交流イベントを開催いたします。
当日は、実際に不動産ファンドの最前線でご活躍されているゲストスピーカーをお招きし、業界の最新動向やリアルなキャリアパス、ファンド業界ならではのやりがいや今後の展望についてお話しいただく予定です。また、ご参加いただいた皆さま同士が直接ネットワークを広げられる交流の場もご用意しております。
不動産ファンド業界の中でキャリアを築きたい方、ご興味のある方は、この機会にぜひご参加ください。

ご友人とのご参加も大歓迎です。

皆さまのご応募を心よりお待ちしております。


●日時
2026年9月17日（木）19:00 20:30頃
*途中参加・退出も可能です


●場所
東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森JPタワー11F
※入館証は別途メールにて送付致します
※名刺を複数枚ご用意ください。

●当日予定
18:45 開場
19:00 挨拶
19:10 ゲストによるキャリアトーク（田口様）
19:30 参加者の交流
20:30 終了予定

キャリアトーク
・ゲストスピーカー：
東急不動産リート・マネジメント株式会社　取締役 常務執行役員 資産投資本部長　田口 幹展様
・田口様略歴：
大学卒業後、株式会社さくら銀行（現 三井住友銀行）に入行。不動産鑑定士の資格取得後、UFJ信託銀行（現 三菱UFJ信託銀行）、東急不動産、外資系不動産ファンド会社を経て、東京建物不動産投資顧問株式会社に入社。私募リートの立ち上げ業務等を担い、東京建物プライベートリート投資法人 執行役員に就任。その後、東急不動産リート・マネジメント株式会社にてブローディア運用本部長　兼　ブローディア・プライベート投資法人　執行役員に就任し、私募リートの成長に貢献、現在は、 取締役 常務執行役員 資産投資本部長を務める。金融機関・デベロッパー・ファンドで培った多角的な知見・人脈を強みに組織を強力に牽引する。不動産鑑定士。


当日は、お飲み物と軽食を用意し、出入り含めて自由な形での交流を予定しております。
今後のご自身のキャリアやビジネスにとって有益なネットワーキングの場としていただければと考えており、ぜひ皆様からのご参加をお待ちしております。

※不動産金融業界に勤務されている方もしくは不動産金融業界に関わりある業務をされている方のご参加に限らせていただいております。
※商談目的の参加はご遠慮ください。お申込みをお断りすることがあることをご了承ください。
※ご自由にご歓談いただきますが、コンサルタントからお繋ぎなどもさせていただけますと幸いです。
※参加費は無料です。
※お申し込み後にコンサルタントとのご面談について連絡させていただきます。

【弊社について】
シリコンバレーに本社を持つベンチャーキャピタルファンド
日本、米国およびその他地域を投資対象とし、アーリーステージ投資に特化
意図的に小規模のファンドを運営し、少数チームで厳選・集中投資を行う
事業をグローバルに成長させるための本質的な支援力を強みとする


【ベンチャーキャピタリストの業務概要】
ベンチャーキャピタリストは、投資領域の調査、ソーシング、デューデリジェンス、ディール交渉、リターン分析、投資先支援、LP対応を含む幅広い業務に携わります。

グローバルで1つのファンドを運用して投資を行うため、各国での知見を共有する姿勢を特に大切にしています。

週1回グローバルで投資案件や投資先の進捗の議論を行うほか、年2回グローバルチームで集まり、数日間に渡って各国の投資仮説を議論する場を設けています。こうした活発な意見交換を通じて、多様の投資テーマや各国のマーケット状況への理解を深めており、これらの取り組みは実際の投資実績にも大きく貢献しています。

主に担当する職務。（以下に限りません。）

- 保険会社にクレームを報告する
- クレームの最適な処理、円滑な手続き方法をお客様に提示する
- 円滑なクレーム処理のために、専門知識と知見に基づいたアドバイスを提供する
- 保険会社が承認した補償内容を精査する
- 保険金が迅速かつ円滑に支払われるよう、お客様、および保険会社と連携していく
- カスタマイズされたクレームデータをお客様に提供する

日本の金融業界において拡大が期待される円建てステーブルコイン事業の信頼性・安全性を支える中核メンバーとして活躍するポジションです。金融とブロックチェーンを融合した新たな金融インフラの運営に携わりながら、高度な専門性を身につけることができます。

【募集背景】
同社では、円建てステーブルコインの運営を推進しています。今後の事業拡大や利用者増加を見据え、金融機関として求められる高度な安全性・信頼性・内部統制を維持しながら、サイバーセキュリティ管理およびオンチェーン取引モニタリング態勢の更なる高度化を推進するため、新たなメンバーを募集しています。

【この仕事の魅力】
・金融機関によるステーブルコイン事業の運営に直接携わることができます
・ブロックチェーン、Web3、AML/CFT、サイバーセキュリティ、リスク管理など先進領域の知見を実務で習得できます
・単なる運用担当ではなく、管理態勢や業務プロセスの改善・高度化にも主体的に関与できるポジションです
・システム部門、コンプライアンス部門、リスク管理部門、外部ベンダーなど多様な専門家と連携しながら業務を推進できます
・今後の事業成長に応じて、専門職・管理職の両面でキャリアを広げることが可能です

◆ブロックチェーン／サイバーセキュリティ運用管理担当
（ミッション）
同社のステーブルコインを支えるブロックチェーン基盤やウォレットシステム等の安定運営と安全性確保を担い、金融機関として求められるサイバーセキュリティ管理態勢の強化を推進します。
（主な業務）
・ウォレット・秘密鍵管理
・スマートコントラクトの運用管理
・セキュリティ監視・脆弱性管理
・インシデント対応
・運用態勢・内部統制の改善
（入社後に期待する役割）
まずは既存の運用プロセスやシステム構成を理解いただき、日常運営を担っていただきます。その後は、運用改善、統制高度化、セキュリティ態勢強化などを主導し、事業拡大を支える中核人材として活躍いただくことを期待しています。

◆オンチェーン取引モニタリング担当
（ミッション）
同社のステーブルコインのオンチェーン取引を継続的に分析し、AML/CFTおよび不正利用防止の観点からリスクを把握し、取引モニタリングの高度化を推進します。
（主な業務）
・オンチェーン取引モニタリング
・アラート分析・対応
・ウォレットアドレス分析
・疑わしい取引の検知
・モニタリング手法の高度化
（入社後に期待する役割）
既存のモニタリング業務を理解いただいた後、検知精度向上や分析高度化を担い、将来的にはモニタリング手法や管理態勢の改善・構築にも参画いただきます。

不動産の「再生・企画」から「管理・運用」までをプロデュースするポジションです。上場企業の次代を担う新卒2期生（将来の経営幹部候補）として圧倒的な成長が期待されます。

ポジションの魅力・やりがい
まるでアイドルのプロデュースのように、不動産に新たな命を吹き込む面白さがあります。購入した不人気物件を人気物件に変えていく過程は、物件名（名前）を決め、どんな外観や内装にするか（コンセプト・衣装）を練り、家賃（ギャラ）を設定するなど、すべての決定権が自身にあります。アイデアを駆使してリノベーションを手掛け、狙い通り大人気物件になった時の達成感は格別です。

長く愛される物件へ育てる「不動産管理」の醍醐味
デビューさせた後も、長くファン（入居者様）から愛され続けるためのマネジメントが不可欠なように、同社の仕事は「作って終わり・売って終わり」ではありません。入居者様の快適な暮らしを支え、オーナー様の収益を最大化する入居率改善や建物メンテナンス（不動産管理）まで一貫してプロデュースします。「自らの手で再生させた物件」の価値を長く保ち、大切に育てていく確かな手応えが得られます。

社会貢献性の高いビジネス
現在、国内のマンションやビルの約3割が空室と言われる時代です。同社は、オーナー様が手放したくても手放せなかった不動産を買い取り、再生させることで、そこに新たなヒトやモノの流れを生み出しています。「空き家問題の解消」や「地域おこし」にも直結する、非常に社会貢献性の高い事業です。

スマートな働き方と評価制度
気合と根性の長時間労働は存在しません。完全週休2日制（土日祝休み）で、残業も月平均18時間程度です。家賃補助など働きやすさを完備しています。その上で、AIやDXツールを使い倒して高い生産性を生み出し、実力次第で早期に高年収を目指せる正当な評価制度が整っています。

キャリアパス ＝ 未来の姿（次代を創る新卒2期生！）
同社はTOKYO PRO Market上場を果たし、次なる市場へのステップアップを目指しています。昨年からスタートした新卒採用において、皆さんは次世代の中核を担う「新卒2期生」となります。1期生の先輩と共に会社のカルチャーをさらに進化させ、将来のコアメンバー（経営幹部）として組織を牽引していただく前提での「事業企画総合職」採用です。

1. 事業の全体像を掴むジョブローテーション
「一部分しか見えない歯車」になることはありません。不動産再生、オーナーサポート、戦略企画（クラウドファンディング）など、全事業部を経験しながら、不動産×IT×金融の全方位的なビジネススキルを習得します。
2. 新規事業やマーケティングを牽引するイノベーターへ
若手のうちから、数億円規模のダイナミックな取引や、0→1で事業を創るマーケティング戦略に携わり、早期に市場価値を高めることができます。
3. 組織を牽引するマネージャー・経営幹部へ
実力主義の同社では、年齢や社歴に関係なく早期の抜擢が当たり前です。プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは役員やグループ会社の経営層へと駆け上がるキャリアパスをお約束します。

業務内容（事業企画総合職）
収益不動産再生事業：
BtoBメイン。ITとAIを駆使したオリジナルの営業手法で不動産仲介会社へアプローチ。不人気物件の買い取りから、リノベーション企画、販売までをワンストップで手掛けます。
建物管理事業：
管理物件の入居率改善に向けたリノベーション提案や、周辺市場調査、賃貸仲介会社へのプロモーション活動（週1回程度の接点構築）、協力業者様と連携した建物修繕・メンテナンス管理手配など。長年のノウハウが活きる部署で、不動産の真の価値を維持・向上させます。
戦略企画室：
不動産クラウドファンディング商品の自社開発・運用・集客。投資家が喜ぶ商品企画や、0→1のマーケティング戦略を立案・実行します。

働く環境・カルチャー
アイデアが即座に形になる、スピード感溢れるフラットな組織です。「自宅で筋トレをするから、リノベーションで部屋に懸垂棒を付けよう」など、日々の気づきが事業に直結するカルチャーです。良いアイデアは年齢に関係なく即採用。経営陣と近い距離で、自らの意見を形にできます。

成長を全力でバックアップする充実した教育・資格支援・待遇
初任給30万円、家賃補助（月3.5万円／35歳まで）、残業月平均18時間程度、完全週休2日制（土日祝休み）。資格取得支援制度（宅建士など）が充実しており、合格時には手当（月3万円）も支給されます。年2回の昇給機会＆賞与年2回。不動産や税金、建築の知識など学ぶことは多いですが、成長意欲溢れる方をどこまでも引き上げる環境が整っています。

業務概要:
仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュースする企画営業のポジションです。上場企業としての信用力とDXの仕組みを活用し、平均2〜3億円規模のダイナミックな価値創造に挑みます。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで協力しながら主導します。

具体的な業務:
1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。
2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案を行います。協力業者への見積もり依頼や発注業務も担当します。
3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施します。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。
※取引規模：平均買取金額2 3億円（最大10億円程度）、住居系：オフィス系＝7：3。

ポジションの魅力・やりがい:
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応えを味わえます。企画営業として、収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担い、自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味があります。
扱う案件は、平均買取金額2 3億円（住居系7：オフィス系3）、最大10億円規模です。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。
AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われます。

キャリアパス:
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。
【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。
【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

働く環境・カルチャー:
挑戦の果実を、全力で社員に還元する風土があります。年齢や社歴に関わらず、「最小の時間で最大の成果」を追求し、成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報われます。
意見やアイデアを尊重するフラットな組織です。「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。

仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリストです。
長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導します。

1. 戦略的な案件開拓
仲介業者や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。
2. 事業計画の立案と評価（デューデリジェンス）
長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。
3. 現地調査・出張における物件検証
購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。
4. 価格・条件交渉
データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。
5. 購入後の収益改善の推進
不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。
6. AI・DXツールを活用した業務改善
AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献します。

ポジションの魅力・やりがい
「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。同社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。

ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識
既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。

AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境
AIツールや各種ツールを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。

キャリアパス ＝ 未来の姿
成長フェーズにおいて、本ポジションには事業を牽引するリーダーとしての活躍を期待しています。
【役職・職種としてのキャリアパス】
・アセットマネジメントの最高峰へ
長期保有ビジネスの根幹を担うスペシャリストとして、大規模かつ難易度の高いアセット再生を成功させ、市場価値の極めて高いプロフェッショナルへ成長できます。
・仕入れ部門を統括するマネージャー・役員候補へ
当事者意識を持って事業課題を解決し、ゆくゆくは部門全体を統括するマネージャーや、経営に直結する幹部・役員への早期ステップアップが可能です。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）、賞与（年2回/7月・11月）、および仕入成約に応じた明確なインセンティブを支給します。

勤務地・働き方
東京支店（有楽町イトシア）。残業は月20 42時間程度、完全週休2日制（土日祝休み／年間休日123日）でメリハリをつけて働けます。
※全国出張について: 案件開拓や現地での物件精査・売主との交渉のため、月に1 2回程度の全国出張（日帰りまたは1 2泊程度）が発生する場合があります。転勤ではなく、魅力的な物件を自ら発掘・検証するためのフットワークを重視した出張です。

フラットで合理的な組織風土
古くからの精神論はなく、テクノロジーの力で「最小の時間で最大の成果」を生み出す合理的なカルチャーです。自身のアイデアや改善案がスピーディに採用される環境が整っています。

上場企業の信用とDXの仕組みを活用し、ダイナミックな価値創造に挑む企画営業です。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで主導します。

1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。

2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者への見積もり依頼や発注業務を行います。

3. 販売・契約業務
不動産仲介会社への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。

【ポジションの魅力・やりがい】
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担当します。不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえるポジションです。

ダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っており、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。

AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境
業界トップクラスの生産性を誇る企業で、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われる環境です。

【キャリアパス ＝ 未来の姿】
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

同社は2026年9月に伏見・丸の内エリア（徒歩5分以内）の新オフィスへ移転予定です。仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュースする企画営業のポジションです。上場企業の信用とDXの仕組みを活用し、平均2〜3億円規模のダイナミックな価値創造に挑戦します。一棟収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで協力しながら主導します。

1. 情報収集・仕入れ
不動産仲介業者様へのアプローチを通じて物件情報を収集します。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。
2. 再生プランの企画
空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案を行います。協力業者様への見積もり依頼や発注業務を行います。
3. 販売・契約業務
不動産仲介会社様への販売委託を実施します。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。
※取引規模：平均買取金額2 3億円（最大10億円程度）、住居系：オフィス系＝7：3。

ポジションの魅力・やりがい
ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え
同社の企画営業は、収益不動産（マンション・オフィスビル）の仕入れから、価値を高める再生（リノベーション・コンバージョン）の企画、そして販売までをワンストップで担います。自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえるでしょう。

平均2 3億円規模のダイナミックな取引と情報収集の仕組み化
扱う案件は、平均買取金額2 3億円（住居系7：オフィス系3）、最大10億円規模です。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者様との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化（DX）が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。

AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境
業界トップクラスの生産性（1人あたり付加価値額4,200万円）を誇る同社では、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底しています。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報われる環境です。

キャリアパス ＝ 未来の姿
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。

【不動産再生のスペシャリストへ】
扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。

【組織を牽引するマネージャーへ】
プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。

不動産再生と管理受託の強みを活かし、急成長を続ける企業でのポジションです。受託物件の増加に伴い、現場でフットワーク良く動き、物件の価値を高めていく不動産管理部門（PM）のコアメンバーを新たに募集します。

具体的な業務内容:
自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件（主に一棟賃貸マンション等）の収益性を最大化するPM実務をお任せします。
* 担当物件の入居率向上に向けたリーシング戦略の企画・実行（仲介会社へのアプローチ）
* リノベーションや修繕の企画提案、協力業者への見積もり依頼・価格交渉
* オーナー様への収支報告、賃料設定やバリューアップ案の提案
* AIツールやシステムを活用した業務効率化（DX推進）への参加

入社後のキャリアステップ:
* STEP1：入社 3ヶ月
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを学びながら、担当物件を持ちます。先輩や部長に質問しながら、物件の現状把握や協力業者・仲介会社との関係構築を進めます。
* STEP2：3ヶ月 1年
担当物件の入居率や収支管理を自ら主導。リノベーションや条件改定などのバリューアップ提案を積極的に行います。迷った際は部長や周囲のメンバーがアドバイスします。
* STEP3：1年以降
確実な実務成果を積み上げ、部内の中心メンバーとして活躍。将来的には後輩のフォローや、チームリーダー・課長職などのマネジメントラインへのキャリアアップも目指せます。

ポジション・部門の魅力:
* アナログな雑務から解放され「攻めの提案」に専念できる
トラブル対応や手作業の事務処理に追われることなく、本来やりたかった空室対策や価値向上の提案に集中できます。同社では契約管理や各種手続きを専門の管理事務メンバーがサポートし、さらにAIやRPAなどのDXツールを徹底活用。業務効率化が進んでいるため、物件の価値を高める「攻めのPM業務」に集中できます。
* しっかり見守る温かい風土
賃貸管理の基本的な流れさえわかっていれば、実務の中で疑問が出たときにいつでも相談に乗ってくれ、アドバイスを惜しまない部長や先輩がすぐそばにいます。主体的に学ぶ姿勢があれば、メキメキとノウハウを吸収できる環境です。
* 高い生産性と働きやすさの両立
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報システムやITの活用により、部全体で高い生産性を達成しています。完全週休2日制（土日祝休み）なので、メリハリをつけて長く活躍できる環境です。
* 専門性が明確なチーム構成
名古屋本社の不動産管理部は、現場でバリューアップやリーシングを追う「PMメンバー」と、契約・入出金・問い合わせ対応を支える「管理事務メンバー」で役割が明確に分かれています。事務作業に追われることなく、PMとしての専門性を発揮できます。
* クリーンな風土
年間休日126日（完全週休2日制・土日祝休み）、全社平均残業時間は月20時間〜30時間程度。「健康経営優良法人」「DX認定企業」にも選ばれており、精神論や無駄な残業とは無縁の合理的でフラットな職場環境です。

新オフィスへの移転を予定している企業でのポジションです。異業種での営業経験を、数億円規模の不動産プロデュースへ活かせます。上場企業×DXの環境で、未経験から「稼げるプロ」へと成長できる企画営業です。収益不動産（中古マンション・オフィスビル）の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで連携しながら段階的にお任せします。

1. 情報収集・仕入れ:
不動産仲介業者へのアプローチ（訪問・電話）を通じて物件情報を収集し、物件の調査や査定業務を行います。
2. 再生プランの企画:
空室改善に向けたリノベーション・コンバージョンの企画立案。不動産管理部や協力業者と協力して見積もり手配・発注を行います。
3. 販売営業・契約:
自社物件を販売してくれる仲介業者の開拓や、提案・契約手続きを進めます。
まずは先輩社員との同行やサポート業務からスタートし、OJTで段階的に案件をお任せします。

ポジションの魅力・やりがい:
未経験から事業の「全体像」をプロデュースする面白さがあります。企画営業は、決められた商品を売るだけでなく、収益不動産（マンション・オフィスビル）の「仕入れ」から、価値を高める「再生（リノベーション企画）」、そして「販売」までをワンストップで手掛けます。先輩社員のサポートのもと、自らのアイデアで不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体を動かす達成感を味わえます。

長年培ってきた不動産再生ノウハウと上場企業としての信頼感、資金力により、業界未経験であっても、先輩のOJTや効果的な営業手法（DXツール）を活用することで、平均2 3億円規模（住居系7：オフィス系3）のダイナミックな取引を早期から経験できます。

AIやRPAなどのDXツールを駆使して事務プロセスを徹底的に効率化しています。物件調査や査定、顧客折衝といった本質的な業務にしっかり時間を充てられる合理的な環境です。個人の挑戦と成果には、明確なインセンティブ制度でフェアに報われます。

キャリアパス:
東証スタンダード市場等へのステップアップを見据える第二創業期において、年齢や社歴に関わらず、意欲と成果次第でキャリアの選択肢が広がります。
【早期にチームを牽引するリーダー・マネージャーへ】
フェアな評価制度により、成果次第で早期の役職登用が可能。プレイングマネージャーとしてチームを率い、支店・部門の運営を担う管理職へステップアップできます。
【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会（1月・7月）に加え、年間粗利目標に基づいたインセンティブ制度（年4回支給）を導入しています。
入社1年目（メンバー）
年収イメージ：約640万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ）
評価・成果のポイント：基礎業務の習得、先輩と連携した仕入れ・販売案件の推進
入社2年目（主担当・リーダー）
年収イメージ：約920万円（月給45万円＋賞与＋インセンティブ）
評価・成果のポイント：主担当としての案件獲得、後輩のサポート、DXツールを活用した業務効率化

不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。

＜具体的な業務内容＞
・一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理
・入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画
・協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化
・部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など）
・管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築
・部員の指導・教育および目標管理・評価サポート

▼ STEP1：入社 3ヶ月（業務把握と現場実務）
同社の管理体制や一棟収益物件の運用フローを把握しながら、主要案件のPM実務を担当。
協力会社との折衝や既存の業務フローにおける改善ポイントを洗い出します。

▼ STEP2：3ヶ月 半年（業務改善と守りの体制構築）
部内のDX推進や業務マニュアルの整備、KPI管理を主導。
現場のプロパティマネジメント職が攻めの提案に集中できるよう、管理事務メンバーや協力業者との連携体制を標準化します。

▼ STEP3：半年以降（組織牽引と次期リーダーへ）
部長の右腕としてチームメンバーのマネジメントや育成を担当。
年間数百戸ペースで増える管理受託物件の受け入れ体制を盤石にし、将来的な部門トップ・幹部候補としての役割を担っていただきます。

● 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる
「ガチガチのパッケージ商品や厳しい制約のせいで、オーナー様にとって本当に必要な提案ができない」というもどかしさを抱えていませんか。
同社では、自社再生事業で培った高いリノベーション企画力やリーシング力を武器に、枠にとらわれない提案が可能です。単なるトラブル対応や御用聞きではなく、一棟収益不動産の価値を最大化する攻めのプロパティマネジメントに専念できます。

● AI・DXが生み出す業界トップクラスの生産性
同社の不動産管理部は、AI活用やRPA、協力業者への業務置き換えを徹底推進し、高い生産性を実現しています。
全社員が業務改善を提案する「気づき」日報などの仕組みもあり、アナログな雑務に追われずスマートに成果を出せる環境です。

● 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量
ルーティンワークを回すだけでなく、属人化しがちな管理実務を標準化・システム化し、部内の強固な管理基盤を構築していくミッションです。
部長の直下で戦略立案から組織づくりまで関わることで、マネジメントとしての市場価値を飛躍的に高めることができます。

3,300名超の投資家リストや社内連携、DXを活用し、単独営業では味わえない規模で収益を上げる「資産コンサル型」売買仲介営業です。会員や社内各部署から紹介されるオーナーや投資家に対し、収益不動産の売買仲介・コンサルティング業務全般を担当します。

1. 他部署連携によるコンサルティング提案
企画営業部が再生した収益物件を投資家へ仲介・提案します。
管理部が接点を持つ既存オーナーの資産組み換え・売却・買換えをサポートします。

2. セミナー・相談会の企画・運営
資産運用や売却・買い替えに関するセミナーを開催し、参加者の潜在的なお悩みやニーズを吸い上げます。

3. 売却・購入サポート（売買仲介）
不動産売却の媒介契約受託、代替資産の提案、収益不動産の購入仲介サポートをワンストップで実施します。

4. 長期的な信頼構築
単発の取引で終わらせず、投資家の資産価値最大化に向けたパートナーとして伴走します。
まずは売買仲介業務で実績を重ね、事業の基盤を確固たるものにしてください。

【ポジションの魅力・やりがい】
社内全方位の連携で成果を出す「チームアプローチ」と豊富な案件源があります。自部署内で閉じこもった営業活動ではなく、社内の各部署と強固に連携して成果を最大化しています。

企画営業部からの案件: リノベーション・バリューアップされた質の高い物件を、投資家へダイレクトに仲介提案できます。
不動産管理部からのオーナー紹介: 日頃から信頼関係を築いている管理部のオーナーから「売却したい」「資産を買い替えたい」という相談をダイレクトに紹介してもらえるため、高確度な案件から商談をスタートできます。

3,300名超の投資家ネットワークを活用した営業スタイルです。運営するサービスには、全国の会員や投資家が登録されています。セミナーや相談会を通じて悩みが顕在化した顧客に対し、反響型の提案に集中できます。

明確で透明性の高いインセンティブ制度です。ベース年収の3倍を超える粗利額に対し「20%」をインセンティブとして還元する明確な評価制度があります。自身の営業力と成果がダイレクトに収入へ反映されるため、目標意識を持ってモチベーション高く取り組める環境です。

AI×DXによる業務効率化とスマートな働き方です。AIやRPAツールを活用してデータの入力や書類作成などの事務プロセスを徹底的に効率化しています。無駄な残業を抑え（残業月20 30時間程度）、年間休日123日（完全週休2日・土日祝休み）とプライベートも大切にしながらメリハリをつけて活躍できます。

【役職・職種としてのキャリアパス】
不動産コンサルティングのトップランナーへ: 収益不動産の売買仲介プロとして実績を重ね、投資家やオーナーから深く頼られる「資産運用コンサルタント」へと専門性を磨けます。
組織を牽引するリーダー・マネージャーへ: 事業拡大に伴い早期のマネジメント層抜擢が可能です。社内連携をさらに強化する仕組みづくりや新拠点の立ち上げに関わるキャリアも描けます。

【給与・評価面でのキャリアパス】
年2回の昇給機会、賞与、そして年間成果に応じた明確なインセンティブ制度を導入しています。

売買仲介担当: 評価・成果のポイント：会員への丁寧なヒアリング、仲介案件の正確な推進・成約
トップコンサルタント／リーダー: 評価・成果のポイント：大規模案件・複数物件の成約、チーム全体の成果牽引

▼具体的な業務内容
・現場部署からの法令等に関する照会対応
・運用財産のモニタリング
・KYC(口座開設確認）・AML/CFT規則に関する対応
・コンプライアンス関連の社内規則の制定・改定
・契約書レビューおよび交渉・締結支援
・投資信託業務に係る国内外規制の調査および対応支援
・金融庁や投資信託協会との折衝業務

本ポジションでは、金融機関様からご提供いただくデータや、当社が独自に収集している情報を活用し、対象法人の調査・分析を行うことで、潜在的なリスクを特定し、審査業務の支援を行っていただきます。
多様な情報を適切に解釈し、判断・対応につなげる業務であり、専門的な知見と論理的思考力が求められるポジションです。

※参考：現在当社が支援している主な業務内容は以下の通りです。
- 高リスク法人の検知：顧客からご依頼いただいた法人について、当社が提供する法人レポートを確認し、必要に応じて追加調査を実施。潜在的なリスクの有無を精査します。
- 警告アラートの発信：モニタリング対象の法人を業態等からスクリーニングし、絞り込んだ法人に対しリスクがないか調査を行い、必要に応じて警告アラートを発信します。
- ネットニュースの深掘調査：顧客別にネットニュースへのリアクション基準を設定。報道されたニュースを基準を元に、速報レベルでの情報提供に加え、月次で格付けデータを抽出・提供します。
- 調査業務のコンサルティング支援：ネガティブ情報の定義づけや検知方法、調査手法の設計など、調査業務全体の枠組み構築をご支援します。

●私募投信の機関投資家営業
●顧客新規開拓、既存先アフターフォロー
●顧客のニーズキャッチし、商品組成に活かす。

【具体的な業務内容】
日本株アクティブファンドのファンドセールスとして、公募投資信託や私募ファンドの募集・販売を担当していただきます。これまで培ってきた営業経験や顧客ネットワークを活かしながら、新規顧客の開拓や既存顧客との関係構築をお任せします。

・公募投資信託（日本株アクティブ運用）の募集・販売・提案
・未上場株投資ファンド（組合型）やオルタナティブファンドの提案・募集
・新規ファンド組成を見据えた顧客ニーズの社内フィードバック
・営業組織を牽引する主体的な活動

【入社後のイメージ】
▼入社直後：ファンドの深い理解とアプローチ
・自社ファンドの投資哲学や運用戦略のキャッチアップ
・これまでのご経験を活かした独自のアプローチや、富裕層・法人等への提案開始

▼中長期：顧客基盤の拡大と組織への還元
・質の高い新規開拓を通じた、公募投資信託および私募ファンドの継続的な残高拡大
・顧客からのフィードバックを通じた、運用チーム・経営層への商品企画の提言

【将来的にお任せしたい業務】
・営業部門のプレイングマネージャーとしての組織牽引
・若手メンバーの育成および営業戦略の立案・推進

●当社で働く魅力
お客様本位の提案に集中できる営業スタイル
会社都合のノルマや回転売買を追う営業ではなく、自社で運用・組成したファンドを通じて、お客様に本当に価値のある提案ができます。目先の販売ではなく、長期的な信頼関係を築く営業をしたい方に合う環境です。

転勤なし。成果が報酬に反映される評価制度
証券会社特有の全国転勤はなく、腰を据えてお客様と向き合えます。また、預かり資産残高などの成果はインセンティブとして還元されるため、自身の実績が評価や収入につながる環境です。

経営に近い立場で、サービスづくりにも携われる
少数精鋭の組織だからこそ、お客様の声や営業現場で得た気づきを経営や運用チームへ直接共有できます。新しいファンドの企画やサービス改善につながる機会も多く、営業の枠を超えて事業づくりに関われます。

●仕事概要
日本株アクティブファンドの運用チームにて、カバレッジ銘柄のリサーチおよびファンドマネージャーのサポートからスタートし、早期にポートフォリオマネジメント全般（運用業務）をお任せしていきます。

▼具体的な業務内容
・カバレッジ銘柄のリサーチ
・日本株ファンドの投資運用業務
・月報や運用報告書などのディスクローズ資料作成
・その他、セールスチームのサポートに関連する業務

●ポジションの魅力
【年次に関わらず早期にファンドマネージャーへ挑戦】
大手では昇格に時間のかかることもあるファンドマネージャーですが、当社は「約20名の少数精鋭・スタートアップ環境」だからこそ、実力次第で早期にステップアップ可能です。
「これまでの運用経験を活かし、自らの意思決定でファンドを運用したい」という成長意欲の高い方を歓迎します。

また、少数精鋭だからこそ、自身の意見/提案もダイレクトに反映されるスピードや、クリエイティブな新しい発想を受け入れ賞賛するカルチャーがあるため、自身の強みを活かした業務推進が可能です。
当社は港区のオフィス一拠点のみ。腰を据えてキャリアを築けます。

【ポジション概要】
少数精鋭型VCにおいて、ミドルバックの戦略／実行ポジションを募集いたします。

・既にフロントメンバーが担当している業務を巻き取っていただくため、未経験からでもノウハウの蓄積が可能です。
・会計、税務、財務、買収、と言った様々なPJに関与可能です。
・不動産投資やバイアウト投資にも進出予定であり、マルチアセットの経験を積めます
・今後ファンドサイズの拡大を見据えており、成長を最前線で担えるポジションです。
・ファンド未経験の方でもキャッチアップ意向のある方であれば歓迎いたします

将来的にはCAOとして、IR／アドミ／経理／管理などファンド全体を管掌いただきます


【業務内容】
ファンドにおけるコントローラーズ部門として、投資先に係るオペレーション、ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション、各種法令対応を担当します
細かな業務についてはアウトソースしている部分も多く、戦略面を中心にご活躍いただきます。

1.ファンドの投資先に係るオペレーション
・投資実行のオペレーション（提出書類の確認、投資契約書の確認・締結、払い込み手続き、着金までの社内外コミュニケーション等）
・投資後のオペレーション（各種決算書類等の収集、株主総会等の対応）

2.ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション
・キャピタルコール及び資金繰りの管理
・年度決算対応業務（決算書・資本政策書等の内容確認とりまとめ等）
・各種報告資料等の作成・送付

3.各種法令対応
・金融庁・関東財務局への手続き（各種届出や報告対応等）
・日銀への手続き（外為法上の対応等）
・監査対応（ファンドの決算および監査法人とのコミュニケーション等）
・投資業務に関わるシステムや仕組みの改善業務
・関係各社とのスケジュール調整業務

【業務内容】
・IRグループシニアプリンシパルの元、ファンドのIRとファンドアドミニストレーションを担当。
・IR業務に関しては日々の投資家対応、ファンドレイズ対応、年次総会対応、四半期報告等を担当。
・アドミニストレーションについては、キャピタルコール・分配金対応、決算対応、当局報告等を担当。

【チーム体制】
・管掌副社長（兼務）、シニアプリンシパル、ヴァイスプレジデント、アシスタントの4名。
・他にシンガポールに海外投資家担当4名在籍（マネージングディレクター、ディレクター、アソシエイト、アシスタント）。別組織（現地法人）ながら協働してIR/ファンドアドミ業務に従事。

海外インフラに関する投資・管理業務およびケイマン籍投資ビークルの運営管理業務等の実務を担当します。具体的な業務は以下の通りです。
* 新規投資業務（海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクト等（運輸、発電、送配電網、水道、環境、通信、社会インフラPPP等）への投資）
* 既存投資先の海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクトに係る管理業務（投資後モニタリング、レポート作成、計数管理等）
* ケイマン籍投資ビークルに係る運営管理業務
* 投資家対応業務（レポーティング）
* 海外インフラのマーケットリサーチ業務
* 海外インフラ投資に関する企画業務

日本国内のデジタルインフラ、エネルギーインフラ、その他社会・産業インフラの直接投資及びファンド投資等に係る以下の業務を担当いただきます。
案件ソーシング及びエグゼキューション（Due Diligence及び投資条件交渉）並びに投資委員会資料等作成
ポートフォリオマネジメント業務（投資先との能動的な対話、投資先のバリューアップ、投資先のパフォーマンス管理、インシデント対応等）
投資家対応業務(レポーティング等)

近年、キャッシュレス決済の拡大に伴い、多様な不正取引が存在しています。不正利用を未然に防ぐため、不正検知ツールの利用と高度化を推進しています。あらゆる不正利用の手口の分析、対策の企画立案および実行、被害抑止施策をともに推進するポジションです。

【具体的な業務】
（ご入社直後）
1. 不正検知システムおよび不正検知ツールの運用・高度化
2. 不正手口の分析および対策立案
3. 検知ルールの設計、チューニング、効果検証
4. システム改善に関する企画立案および要件定義
5. 開発部門、ベンダーとの仕様調整およびプロジェクト推進
6. 不正利用被害の分析および被害抑止施策の実施
（変更の範囲）会社内のすべての業務

【ポジション・部門の魅力】
チームワークを大事にする社風であり、全社員の約9割が中途入社となります。一人ひとりの多様なバックグラウンドを活かし、融合しながら、さらなるサービス向上に取り組んでいます。
フルフレックスタイム制を採用し、メリハリをつけた柔軟な働き方で個人のベストパフォーマンスを発揮できる就業環境です。従業員のライフステージに対応した、より最適な業務推進環境を目指し、オフィスワークとリモートワークを併用する就業環境をご用意しております。一人ひとりが自律的かつ自発的なパフォーマンスを発揮し、活き活きと働ける環境づくりを推進しております。

私募リートの運用担当者としてアセットマネジメントを中心に、下記業務をご担当いただきます。
尚、当社は2025年度中の運用開始を予定しており、下記の業務を担っていただきます。

＜アセットマネジメント＞
・既取得物件(オフィス、住宅、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・信託銀行・PM・レンダー等)や社内との連絡調整


＜アクイジション＞
・取得エグゼキューション業務（契約・決済実務）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析

【日程】
9/17（木）18:30〜19:30予定

【説明会内容】
・当社説明（30分程度）
・質疑応答（30分程度）

※ご質問がなくなり次第、説明会終了とさせていただきます。

【実施方法】
WEBにて実施させていただきます。

【参加ルール】
・18:30開始といたします。5分前までに入室をお願いいたします（音声OFF、カメラOFFで待機）

・参加時の服装につきましては、私服でも構いません。
・途中参加も可能ですが、基本的には19:30までで終了といたしますのでご注意ください。
・参加特典として、説明会にご参加いただいた方で当社に応募いただく場合は、面接確約（書類選考免除）とさせていただきます。
　※ただし、こちらの特典には数に限りがございますので、状況に応じて締め切ってしまう場合がございます。

●職務目的（Job Purpose）

コーポレートセグメント（大企業・中堅企業セグメント）分野の企業財物保険の引受業務を、与えられた権限内もしくは上席者や指定されたアンダーライターへ照会しながら行い、基幹商品の推進と収益の確保を通じて、担当領域の予算達成に責任を持つ



●職責（Job Responsibilities）

・企業財物保険種目のうち引受権限を有するものについて、担当分野における保険引受業務を行い、引受権限を有しない事案については、上席者や指定されたアンダーライターに照会して対応し、担当業務の予算達成および収益性確保に責任を持つ

・コーポレート財物保険課長のチーム運営を補佐するとともに、チームに所属する下位職のアンダーライターの支援・指導・育成を行う

・Uuderwriterツールを活用し、またリスクエンジニア、モデラー、アクチュアリー、他のアンダーライターと協力しながら、リスクの分析を行うとともに顧客向けの見積もりを提示する

・企業財物保険の浸透、成長と収益性の向上に向けて担当分野における施策を立案・遂行する

・営業部門と協力しながら必要に応じてブローカー・代理店・顧客と直接コミュニケーションを図り交渉を行う

・大企業・中堅企業セグメント部門と協力してセグメント戦略を進める

・企業財物保険の戦略を遂行・支援するために、営業・マーケティング・損害サービス・事務・IT・研修・営業企画部門と協働する

・損害サービス部門・数理部門と協力して、保険事故発生傾向の分析・予測ならびに約款とその解釈についての見解提供を行う

・業務の効率化のために事務・システム・損害部門と協力する

・リスクエンジニアリング部門の活用・連携

・担当分野において企業財物保険ラインの情宣活動を行い（成約事例紹介・売れ筋情報や業務関連情報等の提供。資料作成含む）、そのためにマーケット情報・他社動向を含めた情報収集を行う



●主要な関係先（Key Relationships）

　内部関係先 (AIG組織内)

・企業財物全般（大企業・中堅企業セグメントと中小企業セグメント、NY本社と海外のAIG）

・大企業・中堅企業セグメント部門のメンバー

・損害サービス・事務・マルチナショナル・データ分析・リスクエンジニアリング・再保険・ERMの各部門



●外部関係先 (AIG組織外)

・専業代理店・機関代理店・ブローカー

・顧客

This position will manage a portfolio of the assigned properties, including achieving strategic management of property, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.

●Job Responsibilities
Manage overall property activities, tenant, facilities, outsourcing vendors, in accordance with SOP.
Working closely with the Technicians, plan and implement preventive maintenance and improvement works.
Understand Corporate’s requirements on all aspects of Property Management, Sustainability, Risk Management, Operation etc. and ensure that the assets adhered to these requirements and policies;
Keep updated on the regulatory requirements and ensure that the assets are operating in accordance to the legislative requirements
Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Administrate contracts for service providers, utilities and repair and constructions,
Oversees the operation of Building Management Services.
Work closely with Asset Management team to implement asset management strategies.
Work closely with Leasing Management team to enhance leasing activities.
Lead effective cost saving and value up planning.
Plan and implement preventive maintenance and improvement works in accordance with Corporate Policies.
Assist the Seniors of Property Manager in developing operation budget, annual business plan, asset review report etc. to demonstrate that the performance of the asset
Plan and manage budget of repair and capital expenditures
Coordinate with various asset improvement products, i.e, subdivisions, renewal of facilities
Communicate tenants and regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
Monitor term contracts and manage costs effectively.
Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting- out.
Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.

・ポジションの業務内容
・YouTubeチャンネルやTikTokへの出演・司会進行・運用をはじめとする広報・広告運用業務全般
・Webマーケティング／イベント企画／データ解析、レポート制作（証券経験者の場合）
・プレスリリース制作／広報企画／資料作成／記者とのプレス会見対応
・ネット広告戦略／Web上での広告管理
※業務内容の変更の範囲：当社業務全般

スキル・経験に応じて、一般事務・管理系サポート業務を担当します。（業務内容は経験・スキル・障害特性を踏まえて相談の上決定）地域金融機関への営業活動を支える事務・サポート業務を担当いただきます。具体的には以下の業務を行います。

・営業会議（週次・月次）の議事録作成
・法人保険に関する引受申請業務
・営業担当者が訪問時に使用するブリーフィングシートの作成・更新

【仕事の進め方】
業務は、現在使用しているフォーマットやシステム、ツールへ情報を入力・追記・更新する作業が中心です。新しい資料を一から作成する業務は多くありませんので、未経験の方でも安心して取り組んでいただけます。

【ポジション・部門の魅力】
グループ会社の一員として、インターネットの利便性を最大限活用し、顧客にとって最適なサービスを提供することに努めている企業でのポジションです。

AIFLAT事業（賃貸マンション開発事業）を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の開発事業の用地仕入れチームの責任者を募集します。
都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行う企業でのポジションです。
豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れが可能な環境です。
また、開発事業の一つである「AIFLAT」シリーズは、グループ会社が開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。
用地仕入れチームのマネジメント職として、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、同社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待しています。

グループ会社は住居系私募ファンドを設立し、運用を開始しています。その後、私募ファンド部門を設立しました。今後、事業領域の拡大を行い、運用資産を加速的に積み増す方針です。投資運用責任者候補として新規部門の立ち上げ期の業務を担当いただきます。グループ会社を雇用元とし、別のグループ会社へ在籍出向となります。

【ポジションの魅力】
・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。
・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。

【職務内容】
不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当いただきます。
ファンド組成・ストラテジー策定
1. 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成
2. 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達
アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括
1. ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行
2. 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、プロパティマネジメント管理等）のディレクション
3. 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）

富裕層や法人オーナーを中心としたお客様に対し、資産運用・不動産・保険・税務まで含めて資産全体の課題解決を支援するIFA（独立系ファイナンシャルアドバイザー）のポジションです。特定の金融機関に属さず、お客様のライフプランや将来実現したいことから逆算して、長期的な資産形成・運用を支援します。

このポジションの特徴:
1. ゴールベースアプローチによる資産コンサルティング: お客様の資産額や保有商品から提案を考えるのではなく、将来実現したいことやライフプランを起点に必要な資産形成・運用を設計します。
2. 不動産・保険・税務まで含めた総合的な提案: 資産運用だけに限定せず、社内の不動産鑑定士や保険の専門家、提携税理士とも連携。各分野の専門家とチームでお客様の資産全体の課題解決を支援します。
3. 新規開拓ではなく、お客様への提案に集中できる環境: セミナーの開催や税理士・会計士などとの士業連携を通じて、継続的にお客様との接点を創出しています。飛び込み営業やテレアポなど、ご自身で新規開拓を行う必要はなく富裕層や法人オーナーを含むお客様への提案・コンサルティングに集中できます。

業務内容:
* 個人、法人のお客様への資産運用コンサルティング
* ゴールベースアプローチに基づく運用方針・資産形成プランの設計
* ライフプランを基に、不動産・保険・税務も含めた総合的な提案
* 既存のお客様への継続的なフォロー
* 士業などの提携先との関係構築・定期接点を通じた紹介機会の創出

業務概要
富裕層や法人オーナーを中心としたお客様に対し、資産運用・不動産・保険・税務まで含めて資産全体の課題解決を支援するIFA（独立系ファイナンシャルアドバイザー）のポジションです。特定の金融機関に属さず、お客様のライフプランや将来実現したいことから逆算して、長期的な資産形成・運用を支援します。

具体的な業務
セミナーや各種マーケティング施策を通じて、お問い合わせいただいたお客様への資産運用提案を担当します。初回面談でお客様の資産状況、運用経験、家族構成、将来の希望などをヒアリングし、中長期的な資産運用方針をご提案します。特定の金融商品を販売することを目的とするのではなく、幅広い選択肢の中から、お客様の状況に適した提案を行います。資産運用だけでなく、不動産や保険、相続などの相談にも対応し、必要に応じて社内の専門部署や税理士等の外部専門家と連携します。契約後も定期的な面談やアフターフォローを行い、お客様と長期的な関係を構築します。企業から提供される新規リードへの対応が中心となるため、営業活動はお客様への提案や関係構築に集中できる環境です。営業成績は報酬や評価に反映される設計となっており、これまでの営業力を活かして、さらなる収入アップを目指せます。
個人、法人のお客様への資産運用コンサルティング。ゴールベースアプローチに基づく運用方針・資産形成プランの設計。ライフプランを基に、不動産・保険・税務も含めた総合的な提案。既存のお客様への継続的なフォロー。士業などの提携先との関係構築・定期接点を通じた紹介機会の創出。

ポジション・部門の魅力
銀行・証券会社で培った営業力や金融知識を活かしながら、特定の金融機関や商品に縛られない、顧客本位の資産運用提案に挑戦できます。入社後は新規のお客様への提案を中心に経験を積み、実績や成長度合いに応じて、富裕層・経営者への提案や、士業事務所等の提携先からご紹介いただいたお客様への対応など、担当領域を広げていきます。将来的には、トップアドバイザーとして専門性と収入を高めるほか、チームマネジメントや後輩育成、提携先の開拓・深耕など、経験や志向に応じたキャリア形成が可能です。
ゴールベースアプローチによる資産コンサルティング: お客様の資産額や保有商品から提案を考えるのではなく、将来実現したいことやライフプランを起点に必要な資産形成・運用を設計します。不動産・保険・税務まで含めた総合的な提案: 資産運用だけに限定せず、社内の不動産鑑定士や保険の専門家、提携税理士とも連携。各分野の専門家とチームでお客様の資産全体の課題解決を支援します。新規開拓ではなく、お客様への提案に集中できる環境: セミナーの開催や税理士・会計士などとの士業連携を通じて、企業として継続的にお客様との接点を創出しています。飛び込み営業やテレアポなど、ご自身で新規開拓を行う必要はなく富裕層や法人オーナーを含むお客様への提案・コンサルティングに集中できます。

【業務概要】
富裕層や法人オーナーを中心としたお客様に対し、資産運用・不動産・保険・税務まで含めて資産全体の課題解決を支援するIFA（独立系ファイナンシャルアドバイザー）のポジションです。
特定の金融機関に属さず、お客様のライフプランや将来実現したいことから逆算して、長期的な資産形成・運用を支援します。

【企業の特徴】
1. ゴールベースアプローチによる資産コンサルティング
お客様の資産額や保有商品から提案を考えるのではなく、将来実現したいことやライフプランを起点に必要な資産形成・運用を設計します。
2. 不動産・保険・税務まで含めた総合的な提案
資産運用だけに限定せず、社内の不動産鑑定士や保険の専門家、提携税理士とも連携。各分野の専門家とチームでお客様の資産全体の課題解決を支援します。
3. 新規開拓ではなく、お客様への提案に集中できる環境
セミナーの開催や税理士・会計士などとの士業連携を通じて、継続的にお客様との接点を創出しています。飛び込み営業やテレアポなど、ご自身で新規開拓を行う必要はなく富裕層や法人オーナーを含むお客様への提案・コンサルティングに集中できます。

【具体的な業務】
・セミナーや各種マーケティング施策を通じて、お問い合わせいただいたお客様への資産運用提案を担当します。
・初回面談でお客様の資産状況、運用経験、家族構成、将来の希望などをヒアリングし、中長期的な資産運用方針をご提案します。
・特定の金融商品を販売することを目的とするのではなく、幅広い選択肢の中から、お客様の状況に適した提案を行います。
・資産運用だけでなく、不動産や保険、相続などの相談にも対応し、必要に応じて社内の専門部署や税理士等の外部専門家と連携します。
・契約後も定期的な面談やアフターフォローを行い、お客様と長期的な関係を構築します。
・新規リードへの対応が中心となるため、営業活動はお客様への提案や関係構築に集中できる環境です。
・営業成績は報酬や評価に反映される設計となっており、これまでの営業力を活かして、さらなる収入アップを目指せます。
・個人、法人のお客様への資産運用コンサルティング
・ゴールベースアプローチに基づく運用方針・資産形成プランの設計
・ライフプランを基に、不動産・保険・税務も含めた総合的な提案
・既存のお客様への継続的なフォロー
・士業などの提携先との関係構築・定期接点を通じた紹介機会の創出

【このポジションで得られるキャリア】
銀行・証券会社で培った営業力や金融知識を活かしながら、特定の金融機関や商品に縛られない、顧客本位の資産運用提案に挑戦できます。
入社後は新規のお客様への提案を中心に経験を積み、実績や成長度合いに応じて、富裕層・経営者への提案や、士業事務所等の提携先からご紹介いただいたお客様への対応など、担当領域を広げていきます。
将来的には、トップアドバイザーとして専門性と収入を高めるほか、チームマネジメントや後輩育成、提携先の開拓・深耕など、経験や志向に応じたキャリア形成が可能です。

主な業務
同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品およびオフィス区分商品を展開しています。両事業の拡大に伴い、運用戦略の立案・推進と運用組織の強化を担うアセットマネジメント部長候補を募集します。

●想定業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用責任者候補として、運用戦略の立案から組織マネジメントまで幅広く担当いただきます。
※対象不動産：10〜40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）

◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断
・運用資産全体の収益最大化・資産価値向上に向けた戦略立案
・物件ごとの運用方針策定およびモニタリング
・売却戦略の立案および出口戦略の検討

◎投資家対応・事業推進
・投資家向け運用報告および各種レポーティングの統括
・商品化戦略に基づいたリーシング実行、工事差配、PMのマネジメント
・事業計画達成に向けたKPI管理

◎組織マネジメント
・運用組織のマネジメント
・メンバー育成および組織力強化
・運用業務の標準化・高度化

●組織体制
部門長兼部長1名、4課体制、計16名

ポジションの魅力
1. 成長事業を支える運用責任者として活躍できる
不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に関わりながら、運用戦略の中核を担うことができます。運用成果が投資家満足度や事業成長に直結するポジションです。
2. 取得から運用まで一気通貫で携われる
取得後の運用だけでなく、仕入れ検討から商品化、売却も含めた幅広い領域に関与できるため、不動産運用の専門性をさらに高めることができます。
3. 運用組織づくりをリードできる
事業拡大に伴い組織強化を進めているため、メンバー育成や業務高度化など、組織づくりにも主体的に関わることができます。

同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品およびオフィス区分商品を展開しており、両事業の拡大に伴い、運用資産の収益最大化と資産価値向上を担うアセットマネージャーのポジションです。

●想定業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わります。
対象不動産は10〜40億円規模の物件で、都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビルが中心です（一部レジデンシャルも含む）。

◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援
・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案
・運用資産の収支管理、予実管理
・売却戦略および出口戦略の検討

◎期中運用・資産価値向上
・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進
・PMマネジメントおよび各種指示
・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進
・資産価値向上に向けた各種施策の実行

◎投資家対応
・投資家向け運用報告資料の作成
・運用状況のモニタリングおよびレポーティング

●ポジションの魅力
1. 取得から運用・売却まで一気通貫で携われる
物件取得後の管理だけでなく、取得検討から商品化、運用、売却まで幅広い業務に携わることができます。不動産運用の専門性を総合的に高められる環境です。
2. オーナーの立場で運用戦略の立案や収益改善施策を推進し、自身の意思決定が物件価値や運用成果に直結します。
3. 不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に携わりながら、事業成長を支える重要な役割を担います。
運用実績として、運用中物件の稼働率は3年連続99％以上を達成しており、この運用成果により投資家の追加投資が実現しています。

●将来のキャリアイメージ
・シニアアセットマネージャー：より大規模な案件や複雑な案件を担当しながら、運用の専門性を高めることができます。
・運用責任者：運用戦略の立案やメンバー育成を担い、運用組織の中核人材として活躍いただけます。
その他、本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することが可能です。

同社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品およびオフィス区分商品を通じて、個人投資家や事業法人の資産形成を支援しています。事業拡大に伴い運用資産は拡大を続けており、運用物件の価値向上および安定した収益創出を担うプロパティマネジメント担当を募集します。

●想定業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品における運用物件の管理・価値向上を担当いただきます。内部の関係部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー側の立場で収益最大化および資産価値向上を推進していただきます。
※対象不動産：10〜40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）

◎リーシング・収益向上
・リーシング戦略の立案および推進
・テナント誘致方針の検討

◎運用管理
・外部協力会社への指示およびマネジメント
・入居者対応
・（区分所有物件のみ）オーナー対応
・運用物件の収支管理、予実管理
・稼働状況および運営状況のモニタリング

◎資産価値向上
・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案

※推進は同社のAM担当者と協力しながら実行

●組織体制
・1課5名体制

● ポジションの魅力
1. オーナーサイドで資産価値向上に取り組める
管理業務だけでなく、収益改善やリーシング戦略、修繕計画など資産価値向上に直結する業務に携わることができます。
2. 運用成果が投資家満足度に直結する
自身の取り組みが投資家のリピート購入や事業成長に繋がる実感を得られるポジションです。
3. 柔軟な働き方
入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みです。メンバー同士が互いにサポートしながらチームとして業務を推進するため、柔軟な働き方が可能です。

●将来のキャリアイメージ
・アセットマネージャー
運用管理の経験を活かし、取得・商品化・運用・売却まで一貫して担うアセットマネージャーを目指すことができます。
・運用責任者
運用戦略の立案や運用組織のマネジメントを担うポジションへのキャリアアップが可能です。
※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することが可能です。

※ご経験や力量に応じて段階的に活躍の場をご提供していきます。
・日本、米国、欧州、中国経済等のマクロ経済分析・予測
・金融政策・市場の分析・予測
・定期的なレポート作成・発信、社内外向けプレゼンテーション
・経済動向などの明治安田生命への影響調査等
・ご自身が執筆した経済・金融レポートについて、新聞・Webメディア等への掲載、コメント引用などのメディア露出

●入社後お任せする業務（未経験者の場合）：
定期的に出しているレポートを参考にしながら、内外マクロ経済に関するレポート作成からスタートします。
また、中国と豪州のマクロ経済担当として経済見通しの作成をお任せいたします。
その後、特定の領域に関し、ご自身でテーマを設定した研究を行い、将来的には日本経済に関する特定分野における調査レポートの執筆、社外発信を想定しております。
また、親会社経由で講演依頼を受けるため、主に内外経済の見通しについて講演いただきます。

1. Strategic Deal Origination & Business Networking
Drive Off-Market Sourcing: Leverage an elite, established personal network of local Japanese
owners, developers, trust banks, and boutique brokers to originate proprietary on- and off-market
investment opportunities.
Programmatic Partnerships: Lead the conceptualisation, structuring, and negotiation of
programmatic joint ventures, club deals, and platform investments across target asset classes.
Capital Partner Engagement: Act as the key face of the Japan acquisitions business to support
global capital raising, fund management, and third-party (3P) product formulation.

2. Cross-Functional Transaction Leadership
Matrix Workstream Integration: Serve as the central conductor for all local transactions, working
in tight alignment with dedicated cross-border workstream leads across Legal, Financial, Tax,
Compliance, and ESG.
Structural Optimization: Ensure all transactions are executed with institutional integrity, seamlessly
navigating complex local frameworks (e.g., TK/TMK structures) to ensure optimal tax efficiency and
capital repatriation.
Debt Structuring: Drive senior-level relationships with Japanese mega-banks and domestic
financial institutions to secure highly competitive debt financing and optimal leverage.

3. Portfolio & Asset Management Collaboration
Unified Asset Strategy: Work in close partnership with the Head of Asset Management (Japan) to
ensure a flawless handoff from acquisition to operations.
Underwriting Calibration: Engage in robust, data-backed strategic debates with Research, Risk,
and Portfolio Management teams to continuously refine underwriting assumptions and re-balance
the existing Japan risk profile.
Divestment Execution: Lead strategic analysis on assets earmarked for disposition, directing the
marketing, pricing, and execution of asset sales to maximize investor returns.

4. Team Leadership & People Development
People Management: Direct, mentor, and elevate a high-performing acquisitions team in Tokyo,
fostering a culture of high accountability, technical precision, and absolute transparency.
Resource Optimization: Efficiently allocate team resources across active underwriting pipelines,
due diligence phases, and investment memo presentations.