不動産関連企業の転職求人

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サービスの開発部門を担うプロダクトグループにおける、Web Engineer(Frontend)のミッションは、Webのフロントエンド技術を用いて、Webベースの3D空間共有サービスであるROOV walkとそれを中心としたエコシステムを構成するアプリケーション群を、PdM、バックエンド、3Dエンジニア、デザイナーとともに考え出し、迅速なPoCを繰り返し、プロダクト全体をより大きくグロースさせることです。

これから、当社製品がカバーする領域を大きく広げるフェーズに入り、データの管理システムから3D空間上のコミュニケーションツールまで、開発領域をぐんと広げていきます。そのために、斬新なアイディアを考えともに議論し、強力な推進力となる新しい仲間が必要不可欠です。

より大きく、新しく、わくわくするようなプロダクトを作り上げるために、ビジョンに向かって熱く、積極的かつオープンに議論を交わせる、そして共に信頼でき成果を分かち合えるメンバーを募集しています。

＜Web Engineer (Frontend) の人物像＞
・サービス全体の中で、検証するコンセプトや作るプロダクトの役割と技術的側面を理解し、フロントエンドチームの一員として、設計・実装をすることができる
・複雑で抽象的な要件を理解し、解決策を共に議論し、エレガントなソリューションを考えることができる
・バックエンド、3Dエンジニアや、3Dアーティスト、デザイナーなど、関係することなったロールのメンバーと、オープンで積極的なコミュニケーションを行い、コンテキストやフィードバック、アイディアを共有し、積極的な傾聴をすることができる
・Vue, Nuxt, React, TypeScript, GraphQL, WebGL, AWSなどを始めとした、進歩的なWeb技術について興味があり、積極的に学ぶことができる
・必要に応じて、自身でプロセスを考え、提案し、技術的な議論を行うことができる

＜テクノロジーと開発＞
技術スタックを随時チームで検討を行い、見直しや新しいチャレンジを実施しています。

主要な開発言語(FE): TypeScript, JavaScript, GLSL
Viewフレームワーク: Vue/Nuxt, React/Next, Three.js
その他のライブラリ: Webpack, Sassなど
インフラストラクチャ: AWS (EC2, ECS, RDS, S3, CloudFront, Elasticache, Lambda, API Gateway, AWS Batch, StepFunctions など)
データベース: RDS Aurora, DocumentDB, DynamoDB, Redis
CI/CD: CircleCI, GitHub Actions, AWS CodePipeline, Amplify
監視・アラート: Sentry, UptimeRobot, Datadog, PagerDuty
リポジトリ管理: GitHub

サービスの開発部門を担うプロダクトグループにおける、バックエンドのミッションは、大きく2つの軸があります。
ひとつは、ソフトウェア・デリバリー・ライフサイクルのあらゆる面で生産性を高められるワークフローを構築するプラットフォーム開発。もうひとつはWebのバックエンド技術を用いて、Webベースの3D空間共有サービスである当社製品とそれを中心としたエコシステムを構成するアプリケーション開発です。
PdM、フロントエンド、バックエンド、3Dエンジニア、デザイナーとともに考え出し、迅速なPoCを繰り返し、プロダクト全体をより大きくグロースさせることがミッションとなります。

これから、当社製品がカバーする領域を大きく広げるフェーズに入り、データの管理システムから3D空間上のコミュニケーションツールまで、開発領域をぐんと広げていきます。そのために、斬新なアイディアを考えともに議論し、強力な推進力となる新しい仲間が必要不可欠です。

より大きく、新しく、わくわくするようなプロダクトを作り上げるために、ビジョンに向かって熱く、積極的かつオープンに議論を交わせる、そして共に信頼でき成果を分かち合えるメンバーを募集しています。

Web Engineer (Backend)に求めること
新規事業のための新しいアプリケーション開発、既存のプロダクトとの接続・基盤構築を担当いただきます。そのなかでバックエンドに求められる役割は以下の通りです。

・簡単且つ強力なAPIを提供し、関連する開発の工数を削減させる役割
・高い技術力と高い生産性をもって即座にビジネスを加速させる役割
・複数プロダクトの利用に耐えうるシステム設計、運用設計
・Go, Rubyによる開発
・アプリケーション要件に基づいたアーキテクチャの設計、ミドルウェアの選定

ミッション例
新規事業進出のためのR&D
物理シミュレーションの計算結果をテクスチャに固定する3Dレンダリングを、クラウドで実行します。
Webでの利用が想定されるため、バッチ相当の処理でありながらオンラインシステムの要求を満たすためのWebアプリケーションを構築します。

3Dコミュニケーションプラットフォームの開発
仮想空間上に再現したデジタルツインでのコミュニケーションを可能にする、3Dコミュニケーションプラットフォームの開発を行います。

共通基盤の開発
認証、請求、帳票といったプロダクトを支える共通基盤の開発を行います。

テクノロジーと開発
技術スタックを随時チームで検討を行い、見直しや新しいチャレンジを実施しています。

開発言語：Ruby, Go, TypeScript, JavaScript
Viewフレームワーク: Vue/Nuxt, React/Next, Three.js
アプリケーションフレームワーク：Ruby on Rails, Gin
インフラストラクチャ：AWS（EC2, ECS, RDS, S3, CloudFront, Elasticache, Lambda, API Gateway, AWS Batch, StepFunctions など）
データベース：RDS Aurora, DocumentDB, DynamoDB, Redis
CI/CD：CircleCI, GitHub Actions, AWS CodePipeline
監視・アラート：Sentry, UptimeRobot, Datadog, PagerDuty
リポジトリ管理：GitHub

サービスの開発部門を担うプロダクトグループにおける、バックエンドのミッションは、大きく2つの軸があります。
ひとつは、ソフトウェア・デリバリー・ライフサイクルのあらゆる面で生産性を高められるワークフローを構築するプラットフォーム開発。もうひとつはWebのバックエンド技術を用いて、Webベースの3D空間共有サービスである当社製品とそれを中心としたエコシステムを構成するアプリケーション開発です。
PdM、フロントエンド、バックエンド、3Dエンジニア、デザイナーとともに考え出し、迅速なPoCを繰り返し、プロダクト全体をより大きくグロースさせることがミッションとなります。

これから、当社製品がカバーする領域を大きく広げるフェーズに入り、データの管理システムから3D空間上のコミュニケーションツールまで、開発領域をぐんと広げていきます。そのために、斬新なアイディアを考えともに議論し、強力な推進力となる新しい仲間が必要不可欠です。

より大きく、新しく、わくわくするようなプロダクトを作り上げるために、ビジョンに向かって熱く、積極的かつオープンに議論を交わせる、そして共に信頼でき成果を分かち合えるメンバーを募集しています。

Platform Engineerに求めること
・クラウド・ネイティブ・アプリケーションを採用する多くのテクノロジー企業は、大規模な部門（開発、QA、運用、リリース）から、小規模で独立した開発チームへと移行しています。
・小規模なチームで大規模に事業を運用するには、サイトリライアビリティエンジニアリングとプラットフォームエンジニアリングという2つの新しい機能によって支えられる必要があります。

プラットフォームエンジニアリング
ソフトウェア・デリバリー・ライフサイクルのあらゆる面で生産性を高められるワークフローを構築する。

SRE
アプリケーションを自動的に確実に動作させるシステムを構築し、すべての障害を信頼性システムの障害として扱い、信頼性を継続的に向上させる。

今回募集するポジションは、ソフトウェア・エンジニアリングの原則を適用し、この2つの機能を遂行いただく「プラットフォームエンジニア」の募集となります。

・複数のサービスを跨いでプロダクトの整合性を担保する役割
・可用性、安全性、拡張性をもち、お客様に提供するプロダクトを支える役割
・高い技術力と高い生産性をもって即座にビジネスを加速させる役割
・複数プロダクトの利用に耐えうるシステム設計、運用設計
・アプリケーション要件に基づいたアーキテクチャの設計、ミドルウェアの選定
・パフォーマンスチューニング、モニタリング、アラート対応
ミッション例
新規事業進出のための先進的なクラウドアーキテクチャの構築
物理シミュレーションの計算結果をテクスチャに固定する3Dレンダリングを、クラウドで実行します。
Webでの利用が想定されるため、バッチ相当の処理でありながらオンラインシステムの要求を満たすための、先進的なクラウドアーキテクチャの構築を行います。

事業フェーズに合わせた構成変更
事業拡大期にともない、ガバナンスへの要求は重要度を増しています。
今のネットワーク・モノリス構成を、安全で管理のしやすい構成へ変革させます。
適切な単位で構成を分けつつ、管理コストを下げるためのIaCを推進します。

Well-Architected の実践
セキュリティ、高い運用効率、信頼性、パフォーマンス、コスト最適化の5つのテーマの継続的な改善を実施します。

テクノロジーと開発
技術スタックを随時チームで検討を行い、見直しや新しいチャレンジを実施しています。

開発言語：Ruby, Goなど
アプリケーションフレームワーク：Ruby on Rails, Gin
インフラストラクチャ：AWS（EC2, ECS, RDS, S3, CloudFront, Elasticache, Lambda, API Gateway, AWS Batch, StepFunctions など）
データベース：RDS Aurora, DocumentDB, DynamoDB, Redis
CI/CD：CircleCI, GitHub Actions, AWS CodePipeline
監視・アラート：Sentry, UptimeRobot, Datadog, PagerDuty
リポジトリ管理：GitHub

【職務概要】
当社グループのシステム部門にてご就業いただきます。
情報システム部門は、ITに関して主導していく立場です。
様々な事業がITと結びついており、今後も需要は拡大していく中で、事業サイドとやり取りをしながら、システムやITの仕組みを導入していく方を必要としています。

【具体的には】
・営業戦略、事業の再構築を視野に入れたIT戦略の立案
・新規事業における最適なシステムの構築
・各案件でのプロジェクトマネジメント（スケジュール管理、開発コス トの管理、リスクコントロール、チームマネジメント）
⇒事業を理解し、ITをどう活かしていけばよいかを考え、要件定義 を纏めて頂きます。またベンダー側に発注、テストを実施し、ユー ザー側のサポートも行って頂きます。
※当初お任せする仕事内容については、 今までの経験・スキルに応じて考慮いたします。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループを複数まとめて頂く統括部長としてのポジションになります。部下は30名ほどを想定しています。

賃貸不動産・売買不動産・プロパティマネジメント・リーシングマネジメント等の不動産事業を幅広く展開している当社にて、不動産売買仕入販売営業として、以下の業務を
行って頂きます。

●具体的な業務
・区分マンションの仕入…不動産仲介業者様・金融機関等から情報をいただき販売用不動産の仕入業務全般を行います。
・区分マンションの販売…区分マンションのリノベーションを実施する場合と、収益用不動産として販売する場合があり、主に仲介業者様に販売依頼します。

●職務の特徴
当社は上場企業であり、賃貸管理において安定した資金を獲得しているため、仕入れの制限がございません。現在、都心エリアを中心に幅広く情報収集及び仕入れを行っており、少数メンバーで業務を行っております。M＆A戦略や事業拡大を積極的に行い、ベンチャー企業として成長を遂げている当社にて、更なる成長を遂げるべく、プロフェッショナルとしてキャリアを築き上げた方に、経営幹部候補として活躍して頂くことを期待しております。

ポジション：バックオフィススタッフ
・・・管理物件で発生する請求書や工事点検に伴う支払処理などを行うポジション

フロントスタッフと連携しながらフォローもして頂きます。

1.会計業務
・当社でお預かりしている不動産の経営代行業務に伴う、請求書発行、入金確認、支払い代行等の会計業務
・オーナーへの月次報告書等レポート作成業務
・契約書、見積書、各種申請書作成など、プロパティマネジメントやビルメンテナンス業務のバックオフィス業務全般
・ビル受託時や売却時などには、所有者と会計業務フローの作成や各種調整、清算業務等
・運営担当の補佐として、会議資料作成・準備、契約書作成など

2.社内調整（東海内）
・運営側（統括）やPBM部門との連携やフォロー

3.社外調整・オーナーへ交渉・調整・進捗管理
・協力会社との対応・問い合わせ対応(一時窓口)

※配属先によっては工事に特化した部署のバックオフィス業務などになることもあります。

●総合ディベロッパーのインハウス設計事務所として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修
　業務等に関わります。
●自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンシ
　ョン等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案
　件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業
　務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。具体的には、
　　・各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
　　・再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
　　・自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務
●設計・技術部は、意匠・設備・構造・施工技術・ＣＡＤ・業務など含めて30名超
　の機動力あるチーム構成。新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、
　大手ゼネコン設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々
　の活躍のフィールドも広がっています。

部長職として、マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および事業部全体のマネジ
メント業務をお任せ致します。

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、
様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、
自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、
あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
など…

・不動産売買（アクイジション、ディスポジション）に係る業務（主に不動産取得）
・不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円〜数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

課長職として、マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および事業部全体のマネジ
メント業務をお任せ致します。

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、
様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、
自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、
あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
など…

総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を
適性に応じお任せいたします。配属先を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。
・プロパティマネジメント業務
オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至
るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。
建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務
全般、およびテナント執務室内のレイアウト設計といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支
えます。
・ソリューション業務
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、
企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントや
セミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの
企画、提供を行います。
・スタッフ業務
人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環
境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立
案し推進していきます。
・リノベーション業務
特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新
や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。
また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。

今後さらにニーズが高まっていく介護事業。当社はグループの介護・福祉・医療関連事業を担っています。その介護事業のブランディング強化の為の募集です。
グループ内の各事業と、介護や医療サービス事業者と連携を取りながら、「高齢者が高品質で安心して生活できる住宅」として、「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」「サービス付き高齢者住宅」「デイサービス」「認知症対応型グループホーム」を提供しています。

【業務内容】
・「認知症対応型グループホーム」「小規模多機能型居宅介護」「高齢者安心ケア付き賃貸住宅」
上記の施設をリハビリチームとしてラウンドしていただきます。
・病院と連携し退院後のリハビリ施術
・入居者様への機能訓練の実施
・施設職員への移乗や移動等の指導

将来的には加算取得の届出、管理もお願いします。
介護実務（介護施設での介助業務、夜勤）はございません。

既存取引先を中心にお客様のＣＲＥ（企業不動産）戦略に資するＣＲＥソリューション業務全般の担い手を募集いたします。

【業務概要】
・当社グループ各社の機能も活かし、不動産売買からオフィス移転、建築・有効活用まで、お客さまの事業戦略・ニーズにマッチしたソリューションを提供し、ＣＲＥ戦略をサポートします。
・主にソリューション提案営業からＣＲＥコンサルティングと売買および賃貸借の仲介実務を中心に、全社的な情報共有のもと不動産情報の収集から契約・引渡等の業務完了までを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、全国各地の様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことができます。
・お客様と中長期的な信頼関係を築きながらコンサルティング営業にトライすることで、質の高い一段上の提案営業や不動産実務のスキルを身に付けることが可能です。

【魅力】
・CRE戦略支援のフロントランナーとして永年の業歴によって築かれた強固な顧客基盤と安定的な事業基盤があります。
・物件主義の個人営業ではなく、顧客主義に基づく組織営業を重視。グループ会社を含め社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースのためライフプランが立てやすく、安定的に働くことができます。
・金融・建設業界経験者も数多く在籍し、皆さん活躍していただいています。

・不動産関連の法的問題やリスクを特定し、解決策を提案
・企業に係る法的文書（賃貸契約、売買契約、管理規約など）の作成およびレビュー
・不動産取引の法的手続きや書類管理
・社内外のステークホルダーと協力し、不動産取引やプロジェクトの法的ニーズをサポート
・コンプライアンス委員会の運営
・訴訟、紛争への対応
・監督官庁提出書類作成
・許認可取得関連
・コンプライアンス啓蒙、研修開発
・プレゼンテーション資料作成
・法務業務における仕組み構築、業務改善
・法務課課員のマネジメント

社内シンクタンク（研究所）の運営業務を担当いただきます。

・主な業務として研究所主催・共催するセミナー登壇者（著名な経営者・有識者・長寿企業の経営者）や外部組織団体との交渉・連携窓口業務
・研究所所長と連携し、研究活動のためのリサーチ、資料作成など
・研究・シンクタンク運営に係る業務
・その他作業全般

【業務の流れ】
研究所所長との連絡＆報告業務、リサーチ、資料作成、登壇者ブッキング、スケジュール進行、料金交渉、支払業務、事後レポート作成などをご自分でスケジュール管理して業務していただきます。

【職務詳細】
・研究所所長との連絡＆報告業務
・リサーチ
・資料作成
・登壇者ブッキング
・スケジュール進行
・料金交渉
・支払業務
・事後レポート作成

●仕入業務
弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。
その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

●デューデリジェンス業務
物件の収益性・遵法性等の精査、又1棟から区分に分割し「区分所有オフィス」の商品設計を担って頂きます。

●リゾート施設の仕入れ開発業務
リゾート関連施設の仕入れおよび仕入れ後の開発・リノベーション業務を担っていただきます。主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。自社保有する物件・自社開発後に販売する物件・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れおよび開発業務を一気通貫で行って頂く事を期待しております。

●新規商品の設計
福祉施設や商業施設、その他オフィス用途以外の商品設計を担って頂きます。物件の希少性・収益性・遵法性等の精査などを行い、仕入、開発業務を含め様々なアセットタイプの商品化を推進頂きます。

・営業組織PDCAを設計、実施、検証
・社内外の情報、データに基づいた分析、考察
・営業戦略および営業販売手法の研究および企画

総務関連業務全般を想定しています。
入社時の主な担当業務は以下のいづれかを予定しており、
候補者様の経験・適性・希望等を勘案して決定したいと考えています。

・取引先審査
・個人情報保護管理
・社内の慶弔の管理
・官公庁関係への連絡、報告ならびに許認可の取得および諸届出
・諸団体の加入及び脱退の手続き
・従業員の福利厚生に係る事項
・火災保険、自動車保険、損害保険および生命保険等各種保険の契約、更新ならびに解除
　 （当社の事業及び役務に係るものを除く）
・社内設備の管理および運用ならびに社内環境の整備
・社宅の賃貸借契約締結、更新および解除手続き
・社用自動車の管理
・当社事務所等の賃貸借契約締結、更新および解除ならびに権利の保全
・社有資産の維持、管理および警備、保安、防災
・社内業務における合理化の総括的企画および推進
・郵便物等の受渡し窓口および配布その他通信事務
・来客の受付案内および応対
・特許権、商標権、著作権等の知的財産権、ソフトウエア、ノウハウ等の技術の登録および管理等
・他部署所管業務の業務フローの構築・整備について他部署への助言
・事務消耗品、用度品、什器、備品等の購買品の発注および検収ならびに修理、保管
・危機管理対応リスクマネジメント
・機密保持態勢の整備・運用
・その他、他の部署に属さない事項および特命事項
・上記に付随するその他の業務

・金融機関等の紹介元との融資付けに関する折衝（→過去の事例、不動産マーケットの説明、個別物件の説明等、金融機関の担当者が稟議を作成するにあたり必要な情報を収集し提供する）
・企業の与信判断業務
・金融機関の斡旋
・契約から引き渡し、各所との調整をしている

業務サポートチームにて、主に以下の業務を担っていただきます。

・テナント入居工事などの工事監理業務
・弊社受託管理物件における年間修繕計画、中長期修繕計画の立案、及びその履行
・修繕計画実施のために、オーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施
・工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ

※大型物件の大型工事の場合、求められる専門性が高いこともあり、そういった案件をこれまでの経験を活かして、サポートしていただきたいと考えています。
※オフィスや管理物件内での業務（打合せ/各種報告書・計画書の作成）が中心となります。

【対象物件】
基本的には愛知県のオフィスビル・物流施設・商業施設などを担当いただきます。

当社のファシリティマネジメント部門の中の清掃管理をメインにご担当をいただきます。

当社におけるファシリティマネジメントとは、
スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物設備の点検や
修繕業務をお客様の立場で管理をする業務です。
適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。

◆具体的な業務
・年間で計画されている小売店の日常・定期清掃の手配と清掃会社のマネジメント
　L清掃の仕様やスケジュールを決め、清掃協力会社へ依頼
　L専門的な清掃を工程通り行えているかの管理
　Lスポット的に仕様とスケジュールが予定通りに進んでいるかの現地確認
・臨時清掃依頼に対する手配と管理（改装時、自然災害などの浸水時など）

その他、下記通常のファシリティマネジメントとしての業務
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・管理に伴う省エネや省コストの提案
・顧客の総合不動産戦略のサポート

CRE営業等、法人営業全般を担い、グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して当グループの誇るサービスメニューを組み合わせながら最適なコンサルティングを行っていただきます。

◆具体的な業務
・企業が所有する不動産の経営課題についてのソリューション提案
・経済状況、不動産マーケットを分析し、戦略立案し提案
・上記の課題抽出から提案、契約の交渉や締結までを担当
・当社のサービスメニューであるモバイルワークオフィスの会員獲得・戦略立案・当社管理物件の受託営業

営業推進部内の仕事は多岐にわたりますので、これまでのご経験や志向性なども確認させていただきながら、お任せする仕事は決定していく予定です。
直近5年で売り上げ規模100億円から200億円となった、急成長中の当社にて、更なる事業拡大に向け、組織の中核を担う営業推進部のメンバーを募集します。不動産業界での経験を活かしながら、より顧客に深く入り込んだ専門的かつ幅広い領域でのコンサルティング経験を積みたい方のご応募をお待ちしております。

●物流施設のプロパティマネジメント業務
日本におけるEC市場の成長の伸びしろは十分にあり、今後更に拡大が見込まれる物流不動産マーケットにて物流施設のプロパティマネジメント業務等を行って頂きます。

【業務詳細】
・物流施設のプロパティマネジメント業務全般（運用物件の契約管理・予算管理、レポーティングなど）
・管理会社の選定・マネジメント、入居者とのリレーションシップ構築
・テナント入居対応、新規/更新契約対応

【業務の魅力】
すでに複数の物流施設用地を取得、施設開発も進行しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億〜数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。

【当社の魅力】
・少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます
・社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます
・将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです

地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、
工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

【業務内容】
当社の設計部門に所属し、構造設計の業務全般を担っていただきます。
1.構造計画の検討立案
2.各種解析、構造計算の実施
3.諸官庁協議を含む社内外プロジェクト関係者との調整 等
・上記に伴う各種資料、図面および3Dモデルの作成等
・地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。
時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
また、新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・制振・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
●業務概要
スーパーゼネコンの一角で、建物を「作品」と称し品質重視を貫き、数多くの代表的建築物を手掛ける当社にて、建築施工管理をお任せします。

●業務内容：
・品質管理
・進捗管理
・協力会社の手配
・建築主との折衝等

●同社の主な事業内容：
地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、オフィスビル、マンション、医薬研究施設、工場など、国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
また中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境があります。

東北・関東・北陸でプロジェクトがある地域の現場における、土木施工管理を行っていただきます。道路、河川、橋梁、トンネル、メガソーラー関連工事、水力発電関連工事など幅広く案件を受注しています。
※民間のメガソーラー関連工事、水力発電関連工事、トンネル、道路、スマートIC、橋梁工事などさまざまな現場へ携わるチャンスがあります。

建築の意匠設計を担当いただきます。使用CAD:AUTOCADがメイン。JW-CADもあり)
物流施設・商業施設・工場で10,000平方メートル以上の設計及び監理や、客先窓口としても対応いただきます。

これまでに3,500店舗を超える出店支援で培ったノウハウや、独自ネットワークから入手する情報を駆使し、お客様のニーズに合わせた出店支援を行っていただきま
す。
●出店コンサルティング
事業拡大を図りたい飲食企業経営者に対して、出店資金の投資、出店場所の提案を行います。
・新規顧客獲得(テレアポ/反響/紹介）
・ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す）
・優良物件の紹介 契約締結
・出店エリアの現地調査
・内見 契約 入居（出店）までのフォロー
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●物件開発
不動産会社を訪問し、店舗(飲食)物件の情報収集・成約までを行います。
・不動産会社を訪問
・現地/立地調査・リサーチ業務 (店舗賃料相場・現在のテナント状況や顧客層等)
・契約内容の調整 契約締結
・物件の引き渡し業務
【特徴/やりがい】
お客様のほとんどが経営者であり、業務に関わる不動産知識だけでなく、経営ノウハウや金融に関する知識など幅広く関わります。

・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集
・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況）
・役所調査（都市計画、関連法規等）
・設計セクションと連携して企画検証
・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼
・土地買付の申請、社内稟議手配
・契約調整（契約書面やスケジュール調整）
・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）
・引渡業務
・設計、工事セクションへの引継ぎ業務
・その他、事務業務

上記の業務を部門ごとに分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。

【職務内容】
空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。グループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。
【職務詳細】
1、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
2、見積書作成・・・工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。
　　※社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
3、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

弊社主力サービスは業界屈指のクラウドサービスです。日本を代表する大手不動産デベロッパーや大手電力会社、金融業界大手企業、自動車業界の企業等、幅広い業界のトップクラスの顧客に活用いただいております。
　これらのお客様の満足度向上、新たな価値提案等、お客様が求める一歩先をご提案するという事を常に意識し活動して頂きます。
　併せて、弊社サービスをお客様へ導入する際、コンサルティングフェーズをリードしプロジェクトマネジメントを実施頂きます。お客様のBPR(業務改善)含めご提案し、御用聞きではなくお客様のパートナーとして業務改善・改革を推進頂きます。また、プロジェクト全行程において社内調整や顧客との折衝交渉も含め、トータルでプロジェクトマネジメント業務を実施頂きます。
また、その後も顧客とにコミュニケーションを図り、ご利用範囲の拡大や、急加速をする新たなテクノロジーのご提案など、常に顧客に寄り添い重要なパートナーとして企業業績の拡大を推進していきます。

当社のクラウドサービスの顧客の導入支援から導入後のサポート・フォローまでカスタマーサクセスとしてご活躍いただきます
・顧客の課題把握と解決策提案
・オペレーションコンサルティング
・導入支援及び利用率向上による顧客の価値最大化支援

●導入支援
スムーズな運用を目指し、運用開始までの導入支援、データ登録、講習会

●顧客フォロー（アクティブサポート）
運用開始後の問い合わせ対応、及び、更なる機能の利用拡大など、継続した顧客支援

●サポート
ご利用中顧客のQA対応、顧客の声を製品開発へフィードバック、マニュアル・サポートサイト作成

弊社主力サービスを中心として顧客の発掘から提案育成、クロージングまでを実施頂きます。
また、既存のお客様とも定期的にコミュニケーションを図り、ご利用範囲の拡大や、急加速をする新たなテクノロジーのご提案など、常に顧客に寄り添い重要なパートナーとして企業業績の拡大を推進していきます。
　変化する業界背景や最新技術などを敏感に察知・予測し、不動産DXの先駆者として顧客の期待以上のご提案を常に意識し活動します。
　弊社サービスは業界屈指のクラウドサービスです。日本を代表する企業様に多数ご利用いただいており、リート業界においては60％を超えるトップシェアを占めております。顧客の成功が自社の成功と捉え、長いおつきあいのパートナーとなることを目指します。大手不動産デベロッパーや大手電力会社、金融業界大手企業、自動車業界の企業等、幅広い業界のトップクラスの顧客に活用いただいており、そのような企業様へ提案できる事も大きな醍醐味です。

当社主力サービスである不動産管理クラウドの開発業務をお任せします。

＜新機能開発・バージョンアップ＞　
新機能やバージョンアップのコンセプト立案から企画、仕様作成、リリースまでを実施頂きます。
変化する業界背景や最新技術などを敏感に察知・予測し、SaaS型パブリッククラウドのコンセプトを立案・開発することは、通常のシステム開発とは異なる醍醐味があります。

＜ソリューション＞
当社の豊富な不動産業務及び不動産システム運用のノウハウをベースに、導入・開発プロジェクトを推進して頂きます。具体的には、顧客業務のBPR、要件定義、開発仕様作成、リリース、運用まで広範囲に担当。社内外関係者とコミュニケーションをとり、自らの力で工程、タスクを組み立て、プロジェクトを推進して頂きます。

当社の目的達成に外せないインサイドセールスチームは、社内でもトップクラスの戦略チームに位置しております。当社セミナーに参加した企業様や、以前お取引のあった顧客様へ、お電話やリモートシステムを使ったオンライン商談、SNS・Eメール専用システムを使った計画的なアプローチを体現し、お客様の現在の状況や購買意欲をヒアリングしていただきます。また、当社マーケティングチームやセミナーチームと連携・協力し、集客改善の情報分析、対策取り決めなども遂行していただきます。

【具体的には】
＜当社ならではのインサイドセールス＞
・当社主催セミナー参加者へ、反響架電
・法人 / 個人のお客様に対する其々へのご提案
・手紙作成
・SNSやEメールを活用した計画的アプローチ
・販売力分析 / 改善業務・マーケティング分析
・リモート商談対応
※新規架電はございません。
※各種ツールを活用した非対面のシステマチック営業をお願いいたします。力技や行動量を追いかけるのではない、最新の非対面営業が経験できます。
※当社のインサイドセールスは、新しい組織だからこそ組織自体も柔軟性が高いです。また、充実したマーケティングの仕組み・IT環境が整っている環境下で業務を遂行いただきます。

【身につく力】
・セルフマネジメント力
・分析や対策決めのよるストラテジー力
・営業戦略
・信頼関係構築スキル / 話法
・情報収集・処理能力
・課題解決を見据えたヒアリング力

3部門のラインマネジャーが合同で面接を行い、ご本人の希望キャリアと適性を踏まえて配属先を決定します。
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＊駅前商業立地の店舗ビルを対象（店舗不動産に特化）
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●プロパティマネジメント（PM）：
☆建物の資産価値・収益の最大化を図る仕事。
賃貸借契約管理・建物の収支管理・AM（建物所有者）対応・入居テナント対応・法定点検指摘事項是正業務等。
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●リーシング：
テナントオーナー（顧客）に対する営業。（飲食・非飲食領域のテナント）
テナントオーナー支援を通じたテナント企業の成長支援。
主に「「空中階」リーシングを担当。

●不動産開発営業：
収益力の高い物件仕入れの実現に向けて、仕入れ戦略の多様化を企画し、仕入れ対象案件数の
拡大を図る仕事。

当社事業の収益の根幹を支える商業ビルのテナント誘致営業をお任せいたします。
＊飲食・非飲食を問わず、様々な分野のテナント誘致営業の展開。
自社の物件や独自のルートで仕入れた物件情報をご紹介し、成約へ導いて頂きます。

＜主たる業務内容＞
空中階テナントリーシング施策の立案と実行。
サブリース施策の立案と実行。
新規顧客獲得 テレアポ/反響/紹介
ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す）
物件紹介
出店エリアのマーケティング、現地調査
内見対応
契約 入居（出店）までのフォロー

＜キャリアパス＞
不動産収益＝賃料収入であり、建物の魅力を決定づける要素は、テナント構成であることから、リーシング業務は自社で完結させることが、当社の基本姿勢です。
一般的な不動産事業会社ではPMの一部門であることが多いリーシングですが、
当社では、上記理由から最も重要視している部門です。
開発・PM・BM部門においても、リーシング経験があるかないかで、仕入れの目線や、管理の質にも大きく関わります。
組織全体にリーシング目線を広げていく為にも、リーシングでのスキルを活かし
ご希望次第では、開発・PM・BM部門など、様々なキャリアを築けるよう柔軟に対応いたします。

＜このような方を求めています＞
主に経営戦略に沿った、グループ全体のITインフラ企画・遂行・改善等の情報システム構築の推進について一緒に考えていただける方。
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具体的には
間接部門や、フロント部門のシステム体制の強化、
更には、分社化やグループ会社設立を見据えたIT戦略の策定を主導いただきます。
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【ポジションの魅力】
ソリューションの選定過程の初期段階から携われるほか、自分の意見やアイデアを発信・し、全社のシステムに反映することができます。

【業務内容】
不動産全般を対象とした仕入れ営業・再販の担い手を募集いたします。

●業務詳細：
物件の情報の収集から仕入れ・販売に至るまで、買取再販事業に係る一連の業務をご担当頂きます。社内および都心部の仲介業者・金融機関・士業等のネットワークから受信した不動産情報より仕入れを行い、チームで商品企画し、再販に繋げる仕事です。
総合不動産会社であるグループ力の活用により、多種多様な物件に取り組むことができ、幅広い経験を積むことが可能です。
・仕入予算：50億円〜70億円程度
・決済スピード：1〜2週間程度　※案件により変動あり
・対象：工場及び工場用地、学生寮、オフィスビル、店舗、倉庫、ホテル、戸建住宅、区分所有マンション
・エリア：首都圏（1都3県）、名古屋、大阪、福岡に注力中です。

●仕事概要
クライアントの業務インテリジェント化・効率化を実現するクラウド＆コンサルティング事業において、顧客企業の経営陣が抱える様々な経営課題をヒアリングし、コンサルタントやデータサイエンティストと内容を確認しながら提案を進めて頂きます。

・グループレベルのPL責任（数億円規模）
・クライアント候補となりうるリードの獲得
・多岐にわたる社会課題プロジェクトのデリバリー
・社会・市場ニーズからAIを活用した解決可能な技術課題の抽出およびソリューション検討および顧客への提案活動
・顧客の要件をヒアリングし、コンサルタント、データサイエンティスト、エンジニアと内容を確認し、提案書・見積を作成
・パートナー戦略を含む成長と収益性に焦点を当てたビジネスモデルの開発と推進
・JV設立/共同開発/新規事業立ち上げ等

●ポジションの魅力
・事業売却経験を持つ経営陣と圧倒的なスピード感でスタートアップの立ち上げを経験できます
・最先端の人工知能技術への深い理解を基に大手企業へのコンサルティングをリードする事が可能です
・顧客接点開発から顧客ニーズのロードマップを洞察し事業モデル開発をゼロから生み出す、0→1or1→10の経験を積むことができます
・PLの設計から事業開発に携わる事ができ裁量の大きさがあります。

●プロジェクト事例
┗大手飲食チェーン向けのITを活用した店舗経営支援
┗ホテルチェーン向け社内オペレーション改善に向けたDX支援
┗大手物流企業向けの新規事業における倉庫管理システム導入
┗大手不動産企業に向けAIOCRの導入支援

【弊社のAIコンサルティングの特徴】
(1) PoC※の実施と柔軟なサービス提供
主に人工知能を用いてのBtoBのサービスを開発・提供しており、AI導入可能性検証（PoC）のみのスポット支援、開発からシステム導入、あるいはクラウドサービス構築までの一気通貫の支援など、お客様の課題や予算に応じた柔軟なサービスを提供しています。
※PoC (Proof of Concept): 実運用に入る前に、機械学習が適用可能か検証を行うこと。
(2) AIを用いたシステム開発・運用の豊富な実績
大規模データを活用したクラウドサービス（AIaaS）を開発・運用しています。
これまで培ってきた技術と実績によって、AI技術のシステム導入や、クラウドサービスの構築・運用まで幅広いご支援が可能です。
(3) トップクラスのAI技術力
世界でも数が少ないDeep Learning Coreを有するグループのAI技術力を駆使して、高速、高効率、高精度のAIソリューションを構築し、さまざまな業界に導入いただいています。

●業務の詳細：
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。オーナー様との信頼関係を築いていくことがミッションになります。また、担当するチームメンバーの指導やチーム単位の業績管理も加えて行っていきます。

●仕事の魅力・身に付く知識等
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。当社の営業は、プロジェクトとして進行していきます。一級建築士、顧問税理士など各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。加えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識。加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身につけられるのが魅力です。

＜業務対象＞
・不動産ファンドのアセット・マネジメント業務
＜業務内容＞
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【業務内容】
海外不動産事業に関する企画立案、事業推進を行う部署で、人材を募集します。
《具体的には》
当社では、海外不動産事業及び新規分野への展開を目指し、2020年4月に「グローバル戦略部」を新設、2024年4月より「海外事業部」に改称しました。
当部では、米国を中心に海外不動産事業を展開しており、その推進力となる方を募集しています。将来的には同部門を担う存在になっていただくことを期待しています。

●高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12〜15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。

●業務内容：
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

●業務内容：
当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査〜工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。

【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成など
※原則、現場常駐はありません。