不動産関連企業の転職求人

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【購買業務】（価格交渉・納期管理・発注処理）をお任せします。

ご経験・ご希望・職務適性を見て購買・調達業務に関わる以下業務をお任せいたします。
ミッションは、ベストバイと安定供給。業界の動向調査、仕入先への発注・評価、原価圧縮の企画立案と業務改善、価格管理、トラブル対応となります。

【具体的には】
・業界、市況動向調査：業界・市況動向を把握、調達戦略を立案
・遵法：関連する法律や規定を理解し、必要時には関連部門の指導
・新規取引先調査：案件や事業ニーズに応じた新規取引先の開拓
・取引先経営分析：取引先の財務諸表を分析、経営状況の判断
・原価低減：プロジェクトや事業の調達コストを低減させる
・発注：調達環境や交渉相手の状況分析、交渉を行う
・コスト分析：調達品目の特性を鑑みて、価格査定などコスト分析を行う
・価格決定：最適価格を決定する
・トラブル対応：納期遅れ、訂正発注、倒産、品質不良などのトラブル対応

●資金調達（数億円 数十億円規模）
：金融機関への案件説明、条件交渉
●金融機関開拓、関係構築・強化
●各種資料の作成（社内報告用・金融機関開示用）
●経営戦略に沿った資金調達計画の立案・実行

●プロパティマネジメント業務全般
・自社物件におけるPM業務（オーナー目線）、レジ、オフィス、商業施設およびホテル等のアセットがあります。
・リーシング計画策定・実行
・PM、BMおよび工事会社等のコントロール
・月次レポート確認（入出金管理、明細書作成、予実管理、未収金管理など）
・取得および売却時の契約書類等の確認
※キャリアとして、様々なアセットのPM業務の経験、AM業務や売買業務へのチャレンジにより多様なキャリアが形成できます

システム保守対応、システム権限管理
PC故障、ネットワーク障害対応
システムリスク対応
BIツール活用

環境木造建築（非住宅）の各部詳細設計、実施設計を担当していただきます。
※環境木造建築…地球環境負荷を軽減しつつ、屋内環境の快適性を追求した木造建築。
建物の性能として、特に断熱性、気密性を重視しています。
具体的には
・要求性能を確保できる各部詳細納まりの検討、図面化
・オフサイトコンストラクション（プレハブ化）を前提とした各種建築部材の詳細検討、
図面化およびサプライヤーとの協議
・標準詳細図、矩計図、実施図の作成
　等になります。
（上記の作業をBIMで行っております。）


カーボンニュートラルの実現に向けて建築で何ができるのか？その手段の一つとして、建築物の省エネ化が挙げられます。
建築物の省エネ化を実現する上で重要なポイントとなるのが建築の基本性能担保と設備設計であり、基本性能を
担保する実施設計を行うことによりカーボンニュートラルの実現に貢献できる非常に意義のある仕事だと考えています。

当社オリジナル部材の量産化に向けた技術検討・実行フェーズをお任せします。
・オリジナルコア部材（鉄骨・ALC・開口パネル等）の量産設備導入に向けた仕様設計・検証・立ち上げ
・新規内製化部材の導入における生産ライン設計、設備導入（マテハン等）、自動化の検討
・技術開発部門と連携し、製品開発 量産化を橋渡しする立場としての企画・調整業務
・既存ラインのVA・VE、設備改善活動（安全性・品質・コスト）

◆こんな方は是非
下記のような働き方に憧れを持っているものの、フルコミッションという働き方に不安を抱いている方。
- 成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい
- ワークライフバランスを大事にしながら働きたい
- ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業したい
- 独立を考えている（独立したいけど何から始めたらいいかわからない）
- テクノロジーを駆使した新しい不動産営業をやってみたい

◆サポート内容(一例)
- ローン審査の代行
- 重説売契書類のレビュー/作成
- 広告の作成代行
- AIによる不動産査定
- 自動追客サポート
- 電話、FAX対応

個人や法人のお客様を訪問し、住宅購入に関するヒアリング〜ご提案をお任せします。

未経験者向けの研修もあり、不動産にまつわる知識や実地経験を広く積めることがメリット！
ゼロから不動産業界にチャレンジしたい方にはピッタリの就業環境です。

・管理するオフィスビルの運営サポート（ＰＭ/ビルオーナー代行）

　〜建物・設備工事、リーシング等の部門と連携してオーナー、テナント間の関係調整を行う役割

・管理ビルの新規受託推進（設備管理、清掃等）

・ビル管理業務の積算、見積り作成

・Be a member of the company Japan’s Equity Advisory team to provide analytical and sales support
for winning Equity Advisory mandates (JVs, Recapitalizations, M&A, Funds Placement) the company’s
Equity Advisory team will be a part of APAC team and is responsible for:
- Leading Deal Team at project level for Japan Equity Advisory mandates
- Managing and building client relationships within Japan Capital Markets with a clear focus
on relevant stakeholders for Equity Advisory type of mandates
- Using relationships and sector insights to generate other income opportunities through
cross selling
- Partnering with sector research and strategy leads to provide sector direction for
appropriate market leading outputs/analysis relevant to Equity Advisory
- Monitoring and analyzing public real estate companies in Japan (REIT / others) to
generate ideas ・Recognize trend and changing market conditions to enable our clients
to adapt their strategies to changing environments and capitalize on opportunity
- Contributing to the company thought leadership, with presentation to clients, industry forums and
events in Japan

上場企業の経理次長〜部長候補として、本体だけでなく、グループ全体の決算をご担当いただきます。

仕事内容:月次決算をメインに、四半期・年次の決算業務をご経験によりご担当いたただきます。
＜具体的な業務内容＞
　・仕訳
　・月次決算
　・四半期、年次決算業務
　加えて
　・連結決算
　・海外子会社管理
　・会計監査対応
　・決算短信、有価証券報告書作成
　・予算策定（とりまとめ）
　・部下のマネジメント
必要な経験・能力:【必須要件】
上場会社もしくは上場会社に準じるご経験
　会計・税務の基本的な知識は必須
　月次決算業務経験
　四半期・年次決算のご経験がある方

CHRO直下で以下の業務に従事いただきます。

・人事制度運用の資料作成、スプシ作成、データ作成
・評価制度、パルスサーベイの運用支援

▼働く魅力
・急成長企業の中で、経営と近い距離で人事業務に携わるため、人や組織の観点から手触り感を持って事業をドライブすることができる
・資金調達をしているスタートアップで採用活動に対して積極的な投資をしながらチャレンジできる
・週3以上のリモートでの就業が可能。

次世代型不動産エージェントファームのマネジメントとして、
共に事業を伸ばし、組織を創り上げるエージェントアドバイザーを募集します。

[業務内容]
・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

当社に所属する、多くのエージェントをマネジメントしていただくため、売買仲介案件の相談なども多く受けることになります。
年齢・性別・キャリアに関係なく対等な立場でエージェントと接することができる、プロフェッショナルな人材を求めています。

[本ポジションの魅力]
●マーケ、エンジニア、デザイナーなど異職種との交流を通じて、ビジネスを創り上げる経験を積むことができる。
●2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。
●不動産業界の評価制度や働き方に疑問を感じている方がフィットします。

不動産営業としてライフプランを共に考えながら、お客様に新築・戸建てをご提案していきます。

【魅力】
数千万円(3500万円前後)の不動産を扱うため、商談相手となる不動産会社や売主様、買主様も契約
に対しては非常に慎重です。時には高い要望を出されることもありますが、難題を一つ一つクリア
し、無事に契約となった際には、大きな達成感が得られます。また、明確な評価制度・インセン
ティブ制度があります。
また社員の90％は営業未経験でした。ですが言われたことを素直に聞き、愚直にやり切れる人は、
必ず営業力をつけビジネスマンとして成長し活躍できるようになっています。

【キャリアパス】
副主任（直近3ヶ月で2本契約）→主任（直近3ヶ月で3本契約）→係長（直近3ヶ月で4本契約）
→課長代理→課長→次長→部長
課長代理以上はチームのマネジメントをしていただきます。

当社では、プラットフォームをつくることで、中古物件の取引数が増加する住宅市場においてより多くの優秀なエージェントがより効率的かつ自由に働く環境をつくり、誰もがより自由に安心して不動産売買取引ができる世界の実現を目指しています。

【業界について】
不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつずつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在しています。

そういった古い商習慣を変えるべく、当社では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら当社では年間2〜3つの新規プロダクトを開発しています。

【業務内容】
・生成AIを活用した業務推進施策, 機能の考案と実行
・生成AI技術を活用したWEBアプリケーションの設計・開発
- プロンプトチューニング, RAGなど手法の選定と実装
・自社サービスの新規機能開発や既存機能の改修
・チームの技術力を高めるためのコーディングレビューや知識共有

【当ポジションの魅力】
・急速に進化する生成AI技術の専任エンジニアとして、幅広いキャリアを築くチャンスがある
・生成AIをビジネスに応用し、ビジネスに大きなインパクトを与える仕事ができる可能性が大いにある

生成AI技術に興味があり、次のステージでスキルを伸ばしたいと考えている方と一緒に仕事ができればと考えています。

・収支予測及び分析及び予算管理、収支管理の資料作成
・各種施策に対する財務影響分析
・KPIマネジメント・
・関連部署とのコミュニケーション
・子会社決算業務、子会社経営管理、M＆A後のPMI
　-各事業の業績状況・KPI・課題の把握、PDCA管理、施策実行支援など

マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。
※ 仕入・売却価格：10億〜50億円程度

【想定業務】
1）物件情報収集
　・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
　・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
2）調査・判断
　・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
　・取得の可否を判断
3）仕入れ
　・物件購入に関する社内外の関係者との調整
　・契約・決済など、一連の手続きを実施

●業務を通じ得られること
成長著しい不動産小口化市場で、営業部門の成長戦略を企画という事業の中核領域に携われます。
一つの商品を全国の投資家に届け、「完売」に導く事業特性により、個々の営業マンは「チームで完売を目指す意識」が非常に強く、さらには全社でも「全体最適」の思想が重要視されることから、組織全体で成果を生み出す醍醐味を感じられます。
単なる業務改善にとどまらず、育成体制の確立や営業戦略の設計など、組織経営に近い視点で業務を推進できます。
ご本人の適性・希望に応じて、将来的には営業企画・育成責任者や他事業部への異動・拡張など、長期的なキャリア設計も可能です。

●当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。

●具体的な業務内容
1）物件情報収集
　・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
　・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
2）調査・判断
　・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
　・取得の可否を判断
3）仕入れ
　・物件購入に関する社内外の関係者との調整
　・契約・決済など、一連の手続きを実施

●ポジションの魅力
大型案件に関わる経験とスケールの大きな達成感
10億〜50億円規模の不動産を取り扱うことで、仕入れのプロフェッショナルとして高度な専門性が身につきます。商業施設やホテルといった多様なアセットタイプに対応する力も養われ、業界内でも他にない成長機会が得られます。自らの手で高額案件を成立させたときの達成感は非常に大きく、仕事のインパクトの大きさを日々実感できます。
戦略的思考と判断力が求められるフロントラインの経験
仕入営業はすべての事業の起点を担う重要ポジションです。物件の選定・調査・交渉を一貫して担うことで、戦略性やマーケット感覚、数字を基にした判断力が磨かれます。また、新規事業や商品企画といった複数事業との接点も多く、事業がスケールしていくフェーズに当事者として関わるダイナミズムも大きな魅力です。
一気通貫で関与できる成長環境
情報収集から契約、決済まで一貫して関与するため、単なる「仕入れ担当者」ではなく、プロジェクトの全体設計に携わる機会も豊富です。結果として、仕入スキルに加えて営業・交渉・法務・PMといった幅広いスキルが自然と身につきます。

●当社の働き方や社風の特徴
チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します
キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

上場リート・資産運用会社のAMをご担当いただきます。

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境法令関係業務（GRESB、省エネ法等）

当社は「テクノロジーとデザインで、暮らすを美しく自由に。」をミッションとして、
レガシーな不動産業界をテクノロジーの力で変えるため、不動産売買におけるエージェントとのマッチングから物件紹介までをシームレスにつなぐマッチングサービスや業務支援のための様々なサービスを提供しています。

本求人では、急拡大する仲介事業の成長を支えるAgent Recruiter（エージェントリクルーター）を募集いたします。

[業務内容]
当社の採用成功をミッションとして、母集団形成〜採用面接官〜クロージングと一気通貫で対応。

●求人媒体の運用を通じた母集団形成の最大化。
●採用面接官として、採用候補者のジャッジとアトラクトを実践。
●採用した候補者のオンボーディングプログラム運営。

[本ポジションの魅力]
●フルリモート・フルフレックス・出社義務なし。自由な働き方を選べます。
●2019年4月設立。組織の急成長期に一緒に会社を創り上げる経験を積むことができる。

・投資案件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス等のアクイジション業務
・投資物件ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
※物件はオフィス、ホテルが中心。その他レジデンシャル、リテール、ロジも投資対象
※不動産だけではなく金融（不動産担保融資）のローンにも携わって頂く場合があります

●当ポジション業務内容の魅力
プリンシパル投資のアクイジション、ディスポジション業務に加えて、私募ファンドでの取得業務、クラウドファンディングを活用した不動産担保ローンの貸出と不動産業界の中でも自社内だけで不動産の商流内の様々立場での業務に取り組める非常に稀有なポジションです。幅広く不動産についての経験値を積みたい方に向いている環境があります。

【変更の範囲】
会社の定める業務

●業務内容
建築請負業における経営視点の業務監査

◆主たる監査対象
1.工事予算の承認フローチェック
2.工事台帳の適切性チェック
3.工事台帳とシステム連動の確認
4.注文書・請書の内容及び回収チェック
5.その他、経営層が求める業務監査

◆自社開発物件の用地仕入・物件売却及び収益不動産の仕入・売却

≪様々なアセットタイプの取得から売却までの一連の業務を主担当として担当していただきます。≫
・ソーシング(案件発掘、情報収集）
・事業計画立案
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉
・ドキュメンテーション
・クロージング


【変更の範囲】
適性に応じて会社の指示する業務への異動を命じることがある

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

●不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務

計数・システムというスキルを活かして、「アセットマネジメント業務」「セキュリティトークン商品」「複雑な不動産案件」など様々な経
験を積むことができます。ゆくゆくは当社のプロパティマネジメント業務の等も含めた社内全体の事務効率化等を俯瞰して取り纏め
いただけるような方になっていただきたいと考えております。不動産経験は不問です。計数・システムに自信のある方を募集いたし
ます。
【内容】
・不動産証券化商品のアセットマネジメント計数管理（レポート作成）
・アセットマネジメント計数管理業務の社内システム体制の高度化
・新規商品の開発（セキュリティトークン商品のシステム開発・メンテナンス）
・その他不動産案件における契約管理
【主要顧客】
・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層・超富裕層・マス層）
【配属部署】
法務ストラクチャリング部

不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキュメンテーション、キャシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理

なお、アセットマネージャーは、開発段階（ストラクチャー構築）から投資案件に関わり、期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)から売却までの一連の業務担当していただきます。

新規案件のアンダーライティングモデルの作成、デューデリジェンス業務を中心に、プレゼンテーション資料の作成、新規案件の発掘からクロージングまで、不動産取得に関する一連の業務を担当して頂きます。また、運用中の案件にかかる各種データ整理、パフォーマンス分析等も担当して頂く場合があります。

＜新規案件＞
・アンダーライティングモデルの作成
・新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
・投資委員会プレゼンテーション資料作成
・新規案件の発掘
・取得に関するクロージング業務

＜既存案件＞
・運用物件の各種データ整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、
モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポート

当社クラウドファンディングサービス及び当社アセットマネジメント事業の企画開発・支援業務を担当していただきます。

1.アセットマネジメント事業支援
ノンリコースローンの調達（レンダー招聘、借入条件交渉、ドキュメンテーション）
金融機関（銀行・証券・リース会社など）のプロダクト部門とのリレーション構築・維持
個別案件の投資ストラクチャー検討、契約条件検討
法令、会計、税務諸論点の確認（弁護士・会計士・税理士との協働）

2.不動産証券化商品の企画・開発
証券会社と協働した公募セキュリティ・トークン案件の検討・組成・販売資料作成（WEBサイト含む。）
当社クラウドファンディングサービスエクイティ型案件（個人向け私募・公募ファンド）の検討・組成・販売資料作成
当社クラウドファンディングサービス貸付型向けノンリコースローン案件の検討・組成
不動産小口化商品の企画（販路開拓、商品設計、案件検討・組成）
（必要に応じて）新商品の期中管理ワークフローの検討、策定、社内周知

3.当社クラウドファンディングサービス事業企画
商品開発時における法令等の確認、法務・コンプライアンス部門との折衝
法令等の変更に関連した情報収集の実施及び変更提案
当社クラウドファンディングサービスシステムの変更プログラムを作成するエンジニアチームとの折衝、テスト、実装の確認

（必要に応じて）規制当局・協会との折衝

既存の新卒採用担当1名、中途採用1名と連携をとりながら、新卒・中途採用全般の実務業務にかかわっていただきます。

【具体的な業務内容】
●新卒/中途採用業務
　- 採用手法の企画・実行、スカウトによる母集団形成、説明会の運営、選考管理、面談・面接対応、内定者フォローなど
●新卒研修の企画立案〜運営　
●SNSや情報媒体を活用した採用広報業務　
など

【この仕事の魅力】
●新卒の魅力：イベント企画やSNS運用にも積極的！風通しのよいボトムアップな組織
当社の新卒採用の集客方法は、エージェントや媒体掲載に限らず、外部イベントの参加や自社イベントの企画、TikTokなどのSNS運用と幅広い手法で実施しております。
また、リファラルや内定者フォローの企画も、メンバーのアイデアで斬新な内容になっています！ボトムアップの風土があるベンチャー企業だからこそ、あなたの提案次第ではどんどん新しいアイデアの実現が可能です！

●中途の魅力：会社組織や業績へのインパクト大！＝やりがいと達成感も大きい◎
当社の中途採用は、事業責任者などのハイレイヤークラスのポジションも多い中で、営業職をはじめとしたメンバークラスの採用人数も多い、という特徴があります。（組織拡大のため）
ポジションが多くマルチタスクスキルが求められますが、採用決定できた際には会社組織・業績にも大きなインパクトを与えることができるため、やりがいや達成感は非常に大きいです！！

●自分のやる気次第でキャリアアップできる！チャレンジ機会が多い成長環境
当社はベンチャー企業のため、年齢関係なく「努力と実績」次第でどんどん上のポジションを狙っていくことが可能です！（20代管理職・30代役員複数在籍）
また、当社では「宣言タスク」という立候補制の部署横断プロジェクト制度もございますので、ご自身のキャリアプランの実現を目指して、どんどんチャレンジしていってください！

・不動産購入前から不動産仕入部門と連携し、賃料査定、マーケット調査、商品企画に携わり、テナント契約から引渡し業務
まで一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産：オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など

【具体的には】
物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など。
・当社で購入を検討する物件の査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための企画業務
・バリューアップした物件のテナントリーシング業務

ご経験やスキルにあわせ下記の業務をお任せいたします。
物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で管理しています。

●入居者様、お客様からのお問合せ対応
・ご質問、ご要望、クレーム、設備故障など

●入居者様の退去に伴う業務全般
・立会業者手配
・解約精算
・賃借人との退去費用交渉

●取引業者のマネジメント
・内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理
・報告書・PMレポートのチェック

●管理費・修繕積立金支払い管理
・保有物件の支払開始・停止のレポーティング

●承継管理
・承継通知書の作成
・賃貸借契約書のチェック
・入居者様へのご連絡

●社風／環境：
1.社風
・全社員の約70％が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職組も活躍しており、「いかにも不動産会社」のような雰囲気ではありません。社長含む役職者も全員「さん付け」で呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。
面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！

2.ワークライフバランス
メリハリを持って業務を行う社員が多く、
働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、
平均残業時間は18時間/月程度となっています。（繁忙期等超える場合があります）
フレックス制度も導入しており、業務の繁閑にあわせ就業時間を調整することが可能です。

3.若手社員の活躍
会社全体の平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。また、産休育休取得率も100％となっており、ライフステージの変化があっても働きやすい環境です。
【男女比】（会社全体）
男性5：女性5

・戦略仮説を裏付ける市場・顧客データ解析・分析業務
・新規顧客獲得のための戦略策定

●主な業務内容：収益不動産（投資用及び事業用不動産）の売買仲介営業

・クライアントの要望に応じた売却情報の収集、分析・調査、提案書の作成
・物件選定及び物件紹介、現地案内等
・不動産売買契約、重要事項説明、引渡し業務全般
・契約書類作成、条件交渉等、上記に付随関連する業務

●取扱物件：事業用不動産（オフィス、開発用地、物流施設、商業施設等）

●主なクライアント：国内・海外の事業法人、不動産投資家、金融機関等

【アクイジション業務】
・投資物件（開発案件、稼働案件含む）のソーシング/アクイジション業務
・投資ファンドのエクイティ（国内、海外）ファイナンス業務

・長期・短期資金計画の立案等に関する事項
・資金の調達および運用の企画・立案・実施に関する事項
・資金運用実績資料の作成および報告に関する事項
・新規事業等における立案、企画に関する事項
・事業買収等に関わるDDなど

【業務概要】
・M&A候補企業の調査・案件ソーシング、ネットワーキングを通じた投資機会の発掘
・財務・法務・事業デューデリジェンスの推進、企業価値評価、スキーム検討、契約交渉などの実行業務（エグゼキューション）
・買収資金の調達（デット・エクイティ等）、金融機関との交渉、資金スキームの策定・実行
・PMI計画の立案・実行（組織・人事・システムの統合、シナジー効果の創出・モニタリング）
・経営戦略に基づいたM&Aの実行から統合まで、一連のプロセスをリード

インドネシア人海外人材（技能実習生・特定技能就労者）約50名に対する業務上必要な連絡事項等の通訳・翻訳と生活サポートをお願いします。

(1)翻訳・通訳
(2)連絡窓口業務 （海外人材・会社・関係各所との窓口、調整業務）
(3)住居・生活サポート：寮運営 （入退去準備、オリエンテーション、イベント企画）/傷病・衛生管理（健康管理、病院対応）/生活指導・面談・相談/緊急対応
(4)業務サポート

1）事務作業：勤怠管理/法廷帳簿作成（勤務簿、日誌、賃金台帳）/手続き補助（社内手続き、年調、社保関係）/各種文書作成
2）現場対応：教育研修（導入研修・指導補助）/面談・相談

・ヘルスケア施設に係る開発・企画・開業に関する業務
・ヘルスケア施設に係る運営、管理等に関する業務
・その他付随する業務

求める人物像
・プロフェッショナル思考を持っている
・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す
・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い
・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている
・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである
・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

●VC作成業務
●ヘルスケア施設に係るプロジェクトマネジメント業務
・工事関係（設計、施工、設備等）の技術的アドバイス
・工事関係者（設計会社、施工会社、設備業者、デザイン会社、近隣対策業者）の
　選定補助業務、条件交渉、調整業務
・総合定例および現場定例の推進
・実施設計業務の推進
・各種検査対応
・建築コストコントロールの検討
・施工会社に対する各種承認業務
●ヘルスケア施設に係る建築企画（建築図面の精査、確認）、設計、現場対応に関する業務
●ヘルスケア施設に係る設計デザインマネジメント業務
●その他付随する業務

敷地内にショッピングモールやスポーツができるスペースなども併設した、大型複合施設にてプロパティマネジメントスタッフを募集しています。

【仕事内容(Job Description)】
商業施設のプロパティマネジメント職として全国各地の商業施設へ常駐し、施設のマネジメントに携わって頂きます。

・施設オーナーへの各種提案、折衝、調整業務
・施設の資産価値向上施策の立案・実施
・地域の特性や文化を生かした企画業務
・施設のリニューアル計画の立案・実施
・テナント誘致・管理（契約管理、レントロール計画・実施など）
・施設収支計画の立案・実施
・施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設の販売促進業務
・施設の収益管理・テナント売上管理

【業務内容】
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。

●スキーム構築・SPC管理
・SPC設立（登記、口座開設）
・投資スキーム設計
・契約管理（TMK、 GK-TK）
・レンダー、投資家との折衝、条件交渉

●建築進捗・工事段階
・プロジェクト進捗管理
・予算超過、工程遅延の対応
・予備費調整、建築関連支払い管理

●運用管理
・PMのコントロール
・賃料条件／テナント構成の設計
・入居テナントの対応
・物件運営における判断と関係者調整対応

●Exit戦略・売却
・Exitタイミング設計
・売却資料整備
・売却実務

●レポート対応
・月次決算、キャッシュフロー管理
・投資家向けレポーティング
・レンダー報告、法規対応

【やりがい、魅力】
・新築工事着工前から竣工後の運用まで携われる“事業創造型”の醍醐味
・ゼロからイチを作るプロジェクトに関わることで“デベロッパー×AM”のハイブリッドなキャリアが形成可能
・希少性あるアセットに携わることでキャリアの幅を広げることができる

当社ホテルブランドの事業推進（fav/FAV LUX）
・用地取得
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント

その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

当社ホテルブランドの事業推進
・用地取得
・ホテルコンセプト、事業計画の策定
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、運営会社等）選定
・投資家営業（案件の売却）
・設計建築、ホテル開業に向けたプロジェクトマネジメント

その他
・案件ソーシング（既存ホテル、M＆A等）
・新規事業の開拓（サウナ、小口、分譲）

【業務概要】
当社のホテル開発の建築・設計担当として、より技術的な視点から建築、設計、デザインマネジメントを行っていただきます。
・建築企画及び各設計フェーズにおけるプロジェクト推進
・各計画の総合デザイン、基本計画、基本設計、実施設計、工事監理業務
・事業関係者（設計、ゼネコン、デザイン、FFE等）への業務発注、スケジュール管理、コスト管理 等

【組織】
Executive Director 1名 - Director 4名 - メンバー7名

【魅力】
・1人で複数の案件をもち、コンセプト企画から設計、工事監理まで一気通貫して携わることで幅広い知識と経験を積むことができます。
発注者側として意思決定権を持ちつつ、自らの専門性を存分に発揮できるため、「自身のアイデアがかたちになる」ダイナミズムを味わえます。
「設計事務所だけでは物足りない」という方にぴったりです。
・経営層が建築デザインに重きを置いており、技術的意見が通りやすい環境です。
“大手デベロッパーが外注で済ませる領域”を、あえて社内に設置しています。
建築において、経営層がデザイン重視の考えを持っているため、技術的な提案がダイレクトに反映されるスピード感が魅力です。
・自社のオリジナルブランドを持っており、決まりきった仕様書はありません。
ひとつひとつの案件に対して、裁量とこだわりを持って、その土地やお客さまのニーズに合わせたブランドづくりをすることができます。
・チームは中途入社の社員のみで構成されており、建築設計の分野で長く経験を積んできたスペシャリスト集団です。

世界的に有名な家具ブランド、大手総合商社、大手不動産グループのハウスメーカー、スーパーゼネコンの出身者など、メンバー構成は多岐にわたります。

当社は事業拡大とガバナンス強化を背景に、新たに内部統制チームの立ち上げを予定しています。
まずは内部監査室のコンサルティング担当として、会社の業務内容の理解を深めていただき、将来的には内部監査室や管理部門と連携しながら、全社レベルの改善推進をリードしていただきます。
30 40代の若手リーダー層が中心に活躍しており、経営に近い立場で裁量を持ち、スピード感をもって組織変革を推進できるポジションです。

【業務内容】
・内部統制体制の構築および運用の推進
・リスクマネジメント、ガバナンス強化に関する企画、実行
・内部監査室、管理部門、各事業部との連携による改善活動の推進
・全社横断的なプロジェクトマネジメント機能の発揮
・改善状況のモニタリングおよび経営層への報告　等

【魅力・やりがい】
・経営層に近い立場で、会社全体の意思決定に関われる。
・全社を横断的に見渡すポジションとして、仕組み、組織、人の動きを俯瞰できる。
・「会社を変える」実感を持てる。改善提案を通じて企業の成長を後押し。
・成長スピードの速い環境で、規模拡大に見合う内部統制の仕組みづくりをリードできる。

(1) 職務概要
首都圏を中心とする事業用不動産の新規開発や沿線の活性化を図る駅周辺施設の建て替えや
リニューアルの開発推進（プロジェクトマネジメント）を担っていただきます。
建物の企画・商品の検討や事業性の組立てから、プラン検討や施工にかかる設計会社や建築会社
等の外部関係者の選定、当該関係者との検討・協議・調整、そして予算管理を含む建物竣工まで
のプロジェクトマネジメントをお任せします。

(2) 開発対象用途：
事業用不動産／オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む

(3) 開発対象エリア（立地） ： 首都圏（特に沿線・都内）、ならびに政令指定都市等

(4) 配属予定部署 ： 開発推進部

(1) 職務概要
当グループの最重要拠点であり複数の不動産を保有する横浜駅西口において、本年9月に
公表した『横浜駅西口大改造構想』の具体化や実現に向けた推進を担っていただきます。地権者
や行政等の関係者との協議・調整、構想の具体化に向けたコンセプトや開発プランの検討、なら
びに開発プロセスや事業性の組立てまでのプロジェクトマネジメントをお任せします。

(2) 開発対象用途事業用不動産：オフィス、商業施設、ホテル等複合用途施設

(3) 開発対象エリア（立地） ： 横浜駅西口

(4) 配属予定部署 ： 横浜駅西口事業部