アセットマネジメント転職求人

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修
計画及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

ソーシングからクロージングまでに発生する各実務への対応
（ドキュメンテーション、キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）

・当局へのライセンス申請、報告・届出・窓口業務、金融商品取引法に基づく規程・マニュアルの作成、コーポレートガバナンスに関する業務、私募ファンドにおける苦情処理、広告審査、顧客管理、帳簿・報告書等の管理
・その他職務経験に応じて、経営企画・総務・人事・経理・広報等のバックオフィス業務全般、サステナビリティ・ESG対応
（キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）

1.ブローカレッジ
・不動産売買にかかるアドバイザリー
・不動産売却による再生・再編アドバイザリー
・クロスボーダー不動産アドバイザリー

2.建設・不動産セクター向けアドバイザリー
・デューデリジェンス（ビジネス、財務）
・ファイナンシャルアドバイザリー業務 ・企業価値算定

3.ホテル関連アドバイザリー
・ブランディング、コンセプトメイキング支援
・オペレーター選定支援
・フィージビリティスタディ/BDD/計画策定支援
・ホテル事業会社再編支援
・ホテル・旅館事業再生支援
・観光計画策定
・DMO組成運営支援

バイオマス発電所のボイラー・タービン主任技術者として、現在鹿児島県薩摩郡で稼働中の木質バイオマス発電所（ストーカー式ボイラ＋蒸気タービン,出力2,000kW）で設備の運用管理業務をお任せします。

・発電所の保安監督業務および発電所の管理業務。
・バイオマス発電所の操業管理（運転／保全／保安）、操業・設備トラブル発生時の対応（所員への指示等）。
・発電所内の安全管理、監督、指導及び発電所員のチームマネジメント。

●仕事の魅力
再生可能エネルギーへの関わり。
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

自己成長の機会。
・自ら考えて実行した結果が、発電量の上昇や事業性の向上など、すぐに目に見える形で表れるため、より良い運営形態や有効な施策を次々と打ち出すことが可能です。
・発電所は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する企業では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

・保有している不動産リース資産等（約600棟。不動産現物、信託受益権、匿名組合出資他）の管理および売却に係る業務
・個別案件担当チームの支援（ミドルバック業務）や各種社内管理業務

＜業務詳細＞
・保有不動産リース資産等に関する収支やテナント状況の月次管理
・連結SPCや匿名組合出資の月次管理
・宅建業法/金商法など業法に基づく管理
・保有不動産の鑑定評価取得、含み損益、引当・減損等の管理
・上記を含む管理事項等の経理部門への報告・連携
・賃貸借契約の変更、更新または不動産売却業務の支援（※）
（※）業務の支援
・賃貸借契約変更時や更新時の条件算出と契約書類の作成/チェック
・不動産売却時のドキュメンテーション、資料確認等
・テナントやPM会社への各種データ/報告の依頼またはヒアリングの実施
・その他不動産賃貸借・売却に必要となる事項の業務支援

●ミッション
新規のM&Aプロジェクトにおいて、戦略策定から調査、分析、実行、および財務モデリングの構築までを主に担当していただきます。また、買収後のPMI支援についてもPMI専任人材とともに行い、ご希望に応じて、持株会社（HD）の経営企画やIR業務のサポートを担当していただきます。

●業務内容
（メイン）案件ソーシング・リレーション構築
・取引先・業界キーパーソンとのネットワークを活かし、投資テーマに合致するターゲットを発掘
・CVC・PE・FA ・M&A仲介企業などと協業しパイプラインを形成
（メイン）M&Aの際のフィナンシャルモデル構築
・LBO含むM&Aの際のファイナンシャルモデル（BSPLCFの三表連動モデル）の計画策定、分析、実施
（メイン）M&A案件の実行のリード
・デューデリジェンスにおける詳細な調査と分析
・DDによって得られた情報をもとにバリュエーション
・全体のDealのスケジューリングの設計や社内資料作成
（メイン）ディールエグゼキューション・資金調達
・Dealストラクチャーの検討、設計
・必要に応じてレバレッジド・デット／共同投資スキームの組成・交渉
（メイン）PMI／ポートフォリオバリューアップ
・PMIのプラン策定（執行はPMI担当人材が行う想定です）
・KPI モニタリングと（必要に応じてExit プラン策定）
（サブ）純投資案件のソーシング、分析、実行、アセットマネジメント業務
（サブ）CIOサポート業務
・グループ全体のキャピタルアロケーションに関する検討サポート
・IR戦略の立案支援および関連する戦略的資料の作成

●ポジションの魅力
・投資・M&Aおよび事業会社経営に豊富な経験を持つ会長やCIO(最高投資責任者)と、密接に連携しながら業務を進めることができ、経営視点を学ぶことができます。
・チーム規模が小さく、フラットな組織であるため、特定の業界やプロダクトに限定されることなく、幅広いM&A案件、投融資案件に取り組むことが可能です。柔軟かつ迅速に戦略を構築・実行する環境が整っており、M&A戦略の全体像を俯瞰しながら、実行フェーズに至るまで深く関与できます。
・上場企業のM&A戦略立案から実行に至るまで、コアメンバーとして主体的に携わることができるため、高度な専門知識を活かしながら、成長を加速させるプロジェクトに参画できます。M&Aの戦略的側面を深く理解し、実務経験を積むことが可能です。
・ご本人が望む場合には、買収先企業のPMIや経営経験を積める機会も提供できる可能性があります。

ファンド既存投資家のサポート
海外投資家に対して提供する各種通知書、レポート、レター等の作成
ファンド総会、アドバイザリーボード、四半期決算等の報告資料作成
国内外の投資家に対する様々な質問・問い合わせに対する対応
ファンドレイズ
各投資戦略に必要となる投資資金の募集：候補先発掘・選定、提案活動・アプローチ、投資家によるDDへの対応、交渉、
ファンド加入に必要な書類や手続きの準備と投資家へのサポートの提供。
ジュニアメンバーは補助的かつ業務処理的な立場で関与
新規事業開発への関与
新しい投資活動を立ち上げる際には、検討の早い段階から関与しファンドレイズ実現に向けた取り組みを行う

仕事内容
稼働中の再生可能エネルギー発電所の土木的管理業務
※対象発電所は主に太陽光発電所になります。
◆再生可能エネルギー発電所における土木分野全般業務
・発電所の土木的維持管理
・修繕工事の際の見積精査、施工業者選定
・土木関連設備の維持管理改善計画の立案
・土木関連のインシデント発生時の関係各所への報告業務
◆太陽光発電所修繕・復旧工事における土木分野施工管理
・工事会社の管理、工程管理、定例会参加、検収等
※現場で作業するのではなく、施主の立場で土木工事の施工管理を行っていただきます。

仕事の魅力
再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。
自己成長の機会
・自ら考えて実行した結果が、発電量の上昇や事業性の向上など、すぐに目に見える形で表れるため、より良い運営形態や有効な施策を次々と打ち出すことが可能です。
・発電所は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する中で経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

不動産信託部では、不動産信託ビジネスの事業拡大に向けて、当行不動産信託ビジネス全般を将来的に担っていただける方を募集いたします。
当部では、不動産の信託引受 期中管理 お客様の投資期間満了まで、各グループが連携しながら一気通貫体制でお客様をサポートしております。

今回のポジションでは、顧客営業や交渉、不動産のデューデリジェンス業務、契約書
作成業務等の、クロージングに至る一連の信託引受営業を担当いただきます

●About the Role
Responsible for devising and reporting against the Asset Plan, optimizing returns through active execution of all asset relative tasks, including marketing & leasing campaigns, conducting broker & tenant negotiations, NOI and expense management including budgeting and reporting. Together with the Development Team, leads value-added activities. Briefing valuers and managing valuation processes. Liaison with debt providers and reporting against key facility requirements.

You will be exposed to all facets of our Real Estate investment process including:
・Acquisitions
・Asset Management
・Marketing
・Valuation
・Performance Metrics and Reporting
・Asset Sales

●Roles and responsibilities
You will work as part of our team supporting all elements of the acquisition and asset management process and will work directly with the regional head of real estate, as well as senior management team members from the acquisitions and leasing functions daily.

You will have the opportunity to have the autonomy to build and execute the AM strategy. Specific duties may include, but are not limited to the following:
・Property level underwriting of existing real estate investments
・Take charge of meeting the financial goals of managed assets, including creating annual budgets and presenting property strategic plans.
・Collaborate with Property Managers and other consultants to identify and implement asset strategies that enhance asset value.
・Engage external specialists, such as leasing agents and construction managers, and closely partner with them to carry out strategic property plans.
・Coordinate the annual external appraisal process for investment properties and ensure necessary information is communicated to appraisers.
・Produce and distribute regular asset management reports to lenders and investors.
・Conduct analyses to support various investment decisions related to acquiring, operating, financing, and disposing of assets.
・Work with the transaction team for asset disposition, including agent selection, buyer negotiations, and preparation of sales contracts with external legal support, and communication with lenders.
・Oversee refinancings, including lender selection, documentation/execution of related agreements, and monitoring of debt covenants.
・Review monthly reports from property managers and forward them to lenders.
・Identify, evaluate, and mitigate all aspects of asset management risk, including operational audit.
・Demonstrate a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and ethical standards.
・Collaborate with the acquisition team during property acquisitions and dispositions.

・不動産アセットマネジメント会社における経理・決算業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務

・内部監査の計画立案、実施、事後フォロー等　
・監査調書・監査報告書の作成
・内部統制スケジュールの策定・評価範囲の検討
・社内の各部門や関係会社における関連法令の遵守、規程やマニュアルの運用チェック
・ウォークスルー、運用テストの実施
・社内の各部門や経営層の報告，監査等委員との連携

●短中期保有物件の期中管理、および出口での売却（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地 等）
・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理・物件管理他）
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応
●長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却（郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地 等）
・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
●自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫 等）
●当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ スローンや連結SPCの管理（各種アセット）
●上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事
＜業務詳細＞
・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応
・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝
・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む）
・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応
・その他付随業務（社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど）

1〜4を中心（ただし、経験や希望に応じて5以降の職務を依頼する可能性あり）。

1.会計・税務目的等での国内所在の不動産及び動産（機械設備等）の時価評価。
2.会計・税務目的等での海外所在の不動産及び動産（機械設備等）の時価評価。
3.会計監査における各種評価書のレビュー。
4.市場調査やフィージビリティスタディ。
5.市街地再開発事業にかかるプロジェクトマネジメント。
6.CRE戦略策定に関するアドバイザリー。
7.M&Aにかかる不動産アドバイザリー。

当社は、日本国内を中心として国内外の適格機関投資家や特定投資家を主なお客様として、自社の運用する投資信託や、グループ内会社の運営する投資事業有限責任組合の募集を行っております。この投資家向けの募集業務を中心としたコンプライアンス・内部管理業務を担当する管理者を募集致します。

●第1種金融商品取引業における内部管理業務等
・第1種金融商品取引業務（証券業務）におけるコンプライアンス・内部管理業務
・第1種金融商品取引業務（証券業務）におけるバックオフィス業務全般（口座属性・約定管理・資金管理・有価証券決済・残高管理・法定帳簿管理・当局協会対応等）
・第1種金融商品取引業務（証券業務）におけるバックオフィスシステムの維持管理等
・第1種金融商品取引業務（証券業務）におけるオペレーション業務

●第2種金融商品取引業における内部管理業務等
・第2種金融商品取引業務（組合業務等）におけるコンプライアンス・内部管理業務
・第2種金融商品取引業務（組合業務等）における投資家の契約書類の管理

●投資事業有限責任組合を中心とする組合における管理業務等
・組合業務における財務諸表作成の管理（会計事務所・監査法人と協同）・投資家への交付
・組合における投資家との入出金管理・組合の経費管理

●その他、証券業・組合業務に付随する業務全般

【業務の魅力】

・証券業務のミドルバックオフィス業務において、狭い範囲にとらわれずに、会社全体の業務フロー等の制度企画からコンプライアンスまで幅広く、専門知識の発揮・習得の機会等、活躍の場があります。
・証券業務のミドルバックオフィス業務をベースとして、投資事業有限責任組合や匿名組合等のファンドのミドルバックオフィスにおける管理業務全般の専門知識の発揮・習得の機会等、活躍の場があります。

【フロント業務】
・オルタナティブ資産　(インフラストラクチャー（以下、インフラ）・プライベートエクイティ（以下、PE）・不動産)　の投資ポートフォリオの運用企画
・国内外のインフラファンド・PEファンド・不動産ファンドの外部委託運用（運用受託機関の選定、投資実行後のモニタリング）
・国内外のインフラ・PE・不動産のLPS投資(含む共同投資)
【ミドル業務】
・オルタナティブ投資にかかる以下に挙げる資産横断的な業務の企画立案・実施
・投資にかかる契約書類に関する法務対応
・海外投資地域ならび本邦における税務対応
・オルタナティブ投資にかかるオペレーション対応
・上記3点を踏まえた投資ストラクチャリングの検討・立案
・投資実行後のモニタリング・パフォーマンス測定・定量/定性リスク管理

【フロント・ミドル共通】
・オルタナティブ資産に関する定量データ分析業務、定量リスク計測モデル関連業務

1）情報化推進に関する業務

情報システムの構築及び外部サービスの導入に関するプロジェクト（プログラム）・マネジメント
情報システムの構築及び外部サービスの導入の際のユーザー要望取り纏め、調達事務
情報システムの運用、保守に関する委託先等の管理
その他ICT関連業務全般

（2）情報セキュリティ管理に関する業務

情報セキュリティ対策に関する計画策定、リスク評価、対策の実施
情報セキュリティに関する教育・訓練の実施

当行のサステナブルビジネス推進におけるグローバルのハブとなるサステナブルビジネス部にて、経験に応じ以下のような業務をご担当いただく。
・産官学・国内外を問わず様々な有識者と議論を重ねる中で、本邦GX・再エネ領域への当社としての貢献や、当社における新たなビジネス機会（事業投資／ファンド・JV設立／ファイナンスストラクチャー構築等々）の創出を目指す業務

【金融でサステナブルビジネスに関わる醍醐味】
・これからカーボンニュートラル・脱炭素領域が活性化していく中で、金融が果たす役割は大きいといわれている。
・社会にインパクトを与える顧客事業の支援、自社によるビジネス創出に挑戦することができる。

入社後は、次の業務を担当して頂きます。

・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整

将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。

・新規投資家開拓業務
・新規物件ソーシング業務

※変更の範囲：会社の定める業務

入社後は、次の業務を担当して頂きます。

・期中収益予算作成及び予算管理業務
・レンダー（銀行等）対応業務
・プロパティマネジメント（PM）コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務（エグジット）
・ファンド運用戦略の立案
・投資家対応業務
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
・法律事務所を活用しての契約書等の調整
・開発ファンドの組成業務及び関係者調整（開発経験者の場合）

将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。

・新規投資家開拓業務
・新規物件ソーシング業務
・海外投資家対応

※変更の範囲：会社の定める業務

上場リート/私募リートに係る財務・経理・ＩＲ関連業務をお願いします。業務経験に応じ、担当業務については調整を行います。

【具体的な業務内容】
・銀行借入、投資法人債発行等の負債性資金調達業務全般
・増資による資金調達業務全般
・財務諸表、運用状況予想の作成、予算実績管理、資金繰り管理
・監査法人、税理士法人対応
・投資家向け開示資料作成およびIR活動全般
・マーケット情報収集、エクイティストーリー／増資マーケティングの企画立案

※変更の範囲：会社の定める業務

・再生可能エネルギーや不動産に係る実物資産へ投資を行う際の特定目的会社(SPC)等の運営・管理業務

・特定目的会社の事業計画等の作成
・特定目的会社の事業に関わる契約締結(対銀行等)、とりまとめ、契約の履行業務
・銀行や投資家等への報告業務
・税理士法人等事務委任先への指示、監査法人による監査対応
・保険事故等発生時の保険金請求業務
・その他特定目的会社を代理しての折衝、権利の行使、義務の履行に関する業務

・入社初期は責任投融資推進室にて下記の業務を担当していただきます。
・中長期的には資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
　ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。

＜業務例＞
− グローバル動向調査、対内外発信
− 目標・方針策定や各種取組の推進、案件の新規発掘
− ES対話高度化企画
− 国内外のルールメイキングへの参画、イニシアティブ・団体のミーティング等を通じた調査・分析

●組織概要
・責任投融資推進室：14名（2025年5月現在）

●特徴・魅力
・フロンティア精神のもと、複雑で答えのない新しい領域にチャレンジできること
・幅広い資産クラスの知識・経験や、英語力を生かせること

・既取得物件(都心部オフィス中心)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)や社内との連絡調整

〇経営管理業務
・計数・予算管理、報告資料等の作成
・取締役会、経営会議等各種会議体の運営
・当局対応（金融庁対応　・（一社）投資信託協会、（一社）日本投資顧問業協会対応　他）
〇人事総務関連業務
・人事情報管理、給与計算、勤怠管理　等

私募リート及びファンドにおける不動産物件の取得・組入に関する実務・情報収集・関係各所との調整業務等

○不動産取得に関する情報収集、売買交渉、デューデリジェンス対応
○売買契約関連業務（契約書等の作成、条件調整等）
○関係者（仲介会社、信託銀行、弁護士など）との調整・折衝業務
○物件評価、開発事業評価、リスク分析
○社内稟議資料の作成、承認プロセスの遂行

再生可能エネルギーの電源調達・開発プロジェクトを中心に担当いただきます。
【再エネ電源調達】
・太陽光を中心とした再生可能エネルギー発電事業者との契約協議を実施します。
└100件／年（1件あたり2人で対応）
【再エネ電源開発】
　太陽光発電開発プロジェクトにおいて、開発（FS・DD等）/資金調達/工事/運営（アセットマネジメント）等を実施します。
└20件／年（1件あたり2人で対応）

●職責
社外関係者との折衝等も含め業務推進主担当としてご活躍いただきます。

●魅力・やりがい

当社の再エネ/CN事業は、売上が右肩上がりで拡大中です。業界随一の多様な再エネメニューを取り揃え、再エネ電源開発やCNコンサルティングを通じてサービスのさらなる拡充に努めています。旺盛なお客様のニーズに応えるため、他社に先駆けた事業展開を行い、再エネの拡大とCNの実現に貢献できる環境が整っています。

例えば再エネ電源開発プロジェクト業務やコンサルティング業務の経験者にとっては、これまでのキャリアを直接活かせる絶好のチャンスです。私たちは純粋な電源開発事業会社やコンサル会社ではなく、事業会社として戦略立案から具体的な施策、実行支援まで一貫して関与できる体制を整えています。

変化の激しいCN関連業界において、電力会社ならではの知見を活かし、お客さまの課題解決に寄与することが可能です。

私たちと共に、持続可能な未来を築き上げる仲間を募集しています。あなたの力をぜひ、私たちのチームに加えてください


●キャリアパス

以下のようなキャリアパスを想定しています。
短期（1〜3年）：お客さまニーズに応じた多様な電源調達業務を経験いただきます。

中期（3〜5年）：ご本人の希望や適性に応じて、CNや再エネに関連する企画、コンサルティング、商品開発、電源開発、デジタルトランスフォーメーション（DX）、運用業務などの分野の業務を担っていただきます。

長期（5年以上）：販売部門やHDグループの他の再エネ/CN関連事業の中核を担い、本社の管理職を目指していただきます。

私募リートの資金調達（デッド、エクイティ）及び収支の計画・管理

○運用を受託する私募リートに係る以下の業務（すべてまたは一部をお任せします）
・私募リートの資金調達(デッド)に関する計画策定、金融機関他関係者との折衝、調整業務(各種ドキュメンテーション作成含む)
・私募リートの資金調達(エクイティ)に関する計画策定、引受証券会社他関係者との折衝、調整業務(マーケティング資料、商品概要説明書等作成含む)
・T2TRシステムを利用した私募リートの収支計画の作成業務（期中収支管理を含む）
・ファンドマネジメントシステムを利用した私募リートの収支計画の作成業務（期中収支管理を含む）、決算、資金繰り管理

私募リートの取得判断、売却計画策定及び物件期中管理業務

○運用を受託する私募リートに係る以下の業務
・取得候補物件にかかる社内外のデューデリジェンス結果を元にした投資の是非の検討
・保有物件の中期的な競争力、LCC、収支等を分析した売却候補物件の選定と具体的な売却計画の策定
・保有物件の期中管理（賃貸・管理計画の策定、推進、実績管理等）
・上記に関する関係者（MLPM会社、信託銀行等）との折衝、調整

各種私募ファンドに係るファンド組成業務、および期中運用業務

○私募ファンドの組成（ビークルセットアップ、各種システム設定等）
○ファンド収支に係るCF表等の作成
○私募ファンドにおける各種アセット（住宅他）の期中運用業務（業績管理・決算対応、PM・投資家・受託者・レンダー等関係者対応、等）

物流施設への共同投資を行い、また2024年2月に投資助言代理業ライセンスも取得するなどアセットマネジメント事業に本格的に参入したアセットソリューション部のポジションを募集いたします。

【業務詳細】
◇新規物件取得：対象物件の選択・投資分析・物件所有者との交渉・物件のデューデリジェンス
◇期中運用管理：不動産のバリューアップ・プロパティマネジメント、建物管理会社への指示・監督・投資や修繕計画の策定及び見直し・テナント管理　
◇物件売却：出口戦略の策定・最終決済・物件の価値評価・売却先との交渉

【魅力】残業時間は月平均10時間、福利厚生制度も充実で働きやすい環境です！

【雰囲気・風土】社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。部署ごとに区分けはありますが、フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち合わせに使える窓が大きくて開放的なリフレッシュルームもございます。また、集中ブースやオンライン会議に対応した座席もございます。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。

適性やご希望を考慮し、下記のいずれかのグループにご配属していただきます。
＜アセットマネジメントグループ＞
●ファンドの運用フェーズのサポート　
　・キャッシュフロー管理
　・各種レポート作成・確認（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート）
　・各種指図業務
　・ローン関係・分配金等資金周りの確認
　・法定帳簿の作成・管理
●その他上記に付随する業務

＜クロージンググループ＞
●物件取得、資金調達のサポート
　・物件取得時の関係者（会計事務所・リーガル・レンダー等）との調整
　・ローン契約に関するCPリストの作成、CP資料準備
　・クロージング時のドキュメントリストの管理、タイムマネジメントのサポート等
　・クロージングバインダーの作成、フォルダ管理
●その他上記に付随する業務

・RMコンサルタントと連携し、最高水準のサステナブルファイナンスソリューションを提供（気候変動、生物多様性、エネルギー転換、ESGリスク管理、M&Aなど）。
・プロジェクトの円滑な運営をサポートし、グループ会社パートナーを支援。
・クライアントとの会議・ワークショップの準備及び関連ドキュメントの管理。
・プロジェクトのスコープ、予算、スケジュール、成果物の品質管理。
・ジュニアコンサルタントの育成とアウトプットの品質向上。
・ビジネス開発の支援（アイデア創出、提案書作成、マーケティング資料準備、クライアント向けプレゼンテーション）。
・クライアントおよび社内メンバーと信頼関係を構築し、パートナーシップを促進。

：プロジェクト事例

・大手生命保険会社向け トランジション・ファイナンス評価フレームワークの構築支援
投融資先企業のトランジションに関する目標、戦略、投資計画を精査・評価するための実践的なフレームワークを構築。複数の国際的なガイドライン、規範、原則を参照しながら、評価アプローチを策定。

・大手金融機関向け ネイチャー・インパクト・ファイナンス商品の設計支援および評価書作成
情報開示の高度化にとどまらず、自然環境へのネガティブインパクトの低減やポジティブインパクトの創出を促す金融商品の設計を支援。

・海外政府向け サステナブルボンド・フレームワークの策定支援
外資系金融機関や国際金融機関と連携し、気候変動のみならず、自然資本や生物多様性に関する事業カテゴリーも対象とした包括的なフレームワークを構築。

不動産投資物件（私募ファンド）の期中管理業務（バックオフィス業務）をご担当いただきます。

（想定される業務例）
・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理
・各種契約書の管理
・その他付随業務

本ポジションは、資産運用部門へ配属となります。
フロント〜ミドル・バック業務、またグループ会社へ出向など活躍のフィールドは多岐にわたります。
下記のような部門でご志向やご経験にあわせてご活躍いただきます。
※将来的に資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。

＜業務例＞
― 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
― PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ投資業務
― ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
― スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
― 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務
― 本社運用戦略（一般勘定・特別勘定）のPDCA・収支分析やALM方針の策定
― 資産運用部門の中長期戦略・システム等の企画・検討
― アセットマネジメント事業戦略の企画・推進、アセットマネジメント子会社の経営管理
― 資産運用領域のリスク計測・モニタリング・分析、ファンドリスク管理
― 責任投融資の企画・推進、リスク管理・計測
― 売買・保全等の証券管理業務
― 円貨・外貨の資金管理業務　　等

●組織構成
担当の資産や機能ごとに部署が分かれています。ご経験や適性に応じて配属部署を決定します。

◆入社後のフォロー体制について
ご入社直後の導入研修、配属された職場でのフォロー体制を整えています。また、階層別の研修もご用意しております。

◆採用担当者からのメッセージ：
生命保険業界のリーディングカンパニーであり続けるために、一緒に成長・挑戦できる方を募集しています。
ご応募をお待ちしております。

投資運用担当をお任せします。

入社後はバックグランドに応じた研修を実施させていただき、業務範囲を広げていきます。不動産金融のプロフェッショナルとしてビジネスを推進するキャリアを築けます。

J-REIT(上場投資法人)保有物件のアセットマネジメント業務全般

保有物件に係る運用計画の作成・収支管理・分析
PM 会社等の業務委託先との調整
ドキュメンテーション
資産価値維持向上策の検討・実行
IR 資料(投資家向け資料)の作成

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。
●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドのファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等）
●私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）

不動産を投資対象とする公募デジタル証券・私募ファンド等の組成・運用を担当する部署で、国内不動産の運用業務の責任者クラスとして、当社の投資運用部長の右腕となる方を募集いたします。
ご入社後はチームのマネジメント含めアセットマネジメント業務全般を担当頂く想定です。

不動産を投資対象とする公募デジタル証券・私募ファンド等の組成・運用を担当する部署において、国内不動産のアセットマネジメント業務をして、案件検討時点における物件のバリュエーションおよびクロージングを担当頂ける仲間を募集いたします。

・不動産STの公募に際する引受審査業務（募集の取扱いであっても、引受けと同等レベルの審査を実施しています。）
・不動産以外の資産を裏付けとするST等、新商品に関する審査項目の整備やマニュアル化
・チーム内業務の効率化やナレッジ共有のための施策立案・実行

審査のプロフェッショナルとしての知見を、商品と体制の「仕組みづくり」にも活かしていただけるポジションです。

・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務（対投資家への営業、新規開拓）
　・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務（対レンダーへの営業、新規開拓）
　・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成
　・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務
　・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームとの連携）

●機関投資家（中央金法・公的年金・企業年金）営業

不動産私募ファンドのファンドマネジメント（投資家レンダー対応等）、及びアセットマネジメント（物件運営）

今回募集するポジションは、総務担当者として業務管理部門において、金融商品取引業者としての重要なインフラの構築・維持・改善を担う役割です

具体的には、
・金融庁や関東財務局、日本証券業協会などの監督官庁への各種届出・報告業務
・株主総会・取締役会の運営サポート
・社内規程の策定・改定、重要文書の管理、外部委託先のモニタリング・管理など、法令に則った各種対応
・オフィス運営にかかるファシリティ業務や、備品購入・管理など、従業員が安心して働ける環境の整備
といった業務を担当いただきます

金融業界特有の業務フローや株主対応業務も含まれますが、部門長や同僚のサポート体制が整っているため、安心して業務に取り組める環境です

●対象分野私募投信、外国投信、投資顧問（一任、助言）
●業務内容：
・新規プロダクトの組成業務
・新商品開発に係る戦略・スキームの検討、各種論点の洗い出し、商品仕様の決定、組織横断的な社内調整、投資銀行・海外アセットマネジメントとの交渉等

●募集背景：
金融法人や年金基金といった機関投資家様のポートフォリオに付加価値を提供する資産運用会社として、幅広い新商品の開発を担っております。社内では、運用・営業・事務等の幅広い部門との調整を横断的に実施していきます。また、営業提案にも同行し、投資家様と商品組成を直接議論することも業務範疇となります。商品が組成されていくダイナミズムを一緒に楽しめるメンバーを募集します。

具体的な業務
IR戦略及び中長期エクイティストーリー策定のサポート。
経営陣とのディスカッション、提案、レポーティング（投資家フィードバック、市場の反応分析、業界トレンド、競合分析を含む報告やIR戦略、資本政策に関する提言など）。
FP&A部門と連携による、予実管理及び業績予想レビュー。
チームマネジメント（チーム方針の策定、メンバーの業務管理、育成、採用・評価など）。
IR業務全般の実行と管理。
四半期決算説明資料、決算短信、有価証券報告書、適時開示資料の作成（日・英）。
機関投資家及びセルサイドアナリストとのOne-on-One・グループミーティングにおけるスピーカー。
機関投資家向けIRカンファレンス及び海外IRロードショーの参加。
会社グループ事業に関する定量・定性情報の収集及び分析。
会社に関するアナリストレポートの内容精査、業績予想モデルの分析。
グローバルゲーム・インターネット業界の動向分析（競合他社の決算内容及びアナリストレポートの分析、ニュースフローリサーチ等）。

●不動産アセットマネジメント（私募ファンド）業務
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理)
・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携及び報告業務
・デュー・ディリジェンス、ドキュメンテーション、キャッシュフロー分析
・SPC運営管理、案件実行後管理