宅地建物取引士の転職求人

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toC 不動産マーケットプレイス「自社サービス」、toB 不動産仲介業者向けSaaS「自社サービス」、その他新規事業のモバイルアプリエンジニアとしてサービスの開発をリードして頂きます。各プロダクトにはプロダクト全体のエンジニアリングを統括するプロダクトリードエンジニアがおり、テックリードは各技術領域における技術マネジメントを担っています。モバイルアプリのテックリードの方には モバイルアプリの領域に関して技術的意思決定、品質担保のための設計レビュー、生産性の向上、採用活動などを担って頂きます。
※配属先については、カジュアル面談や選考を通じ、ご本人の希望やマッチ度を踏まえ最終的に決定させていただきます。

●職務内容
・ユーザー向けのモバイルアプリの開発
・アーキテクチャの設計
・開発効率の管理
・サービスの運用

●開発環境
[モバイルアプリ]
・Expoのライブラリを取り入れたReact Nativeによる開発
・TypeScriptを用いた型のIntegrityを整備
・状態管理はRedux Toolkitを使用
・APIはgRPC-Webで構築
・E2Eテストを整備中

[Webフロントエンド]
・TypeScript / React / Next.jsによるCSR, SSR開発
・TanStack Query / SWRを用いたデータフェッチ
・アプリケーションはDockerコンテナ化してGKEへデプロイ
・APIはgRPCで構築
・dependabotによるライブラリアップデート環境を整備
・GoogleAnalytics, Search Consoleを用いたSEO対策
・その他, GitHub Actions, ESLint, Redux, ChakraUI, Sentryなどを使用

[バックエンド]
・Go言語 / Cloud Spanner / Elasticsearchなどを使用
・API仕様の明確化、 インターフェースの型保証などを目的にgRPCを早期から採用

[インフラ]
・クラウドサービスはGCPを利用
・Webサーバや各種のJobは、ほぼ全てGoogle Kubernetes Engine上にて動作
・Terraformによるインフラのコード管理
・その他、GitHub Actions、PipeCD、Datadogなどを使用

toC向け自社サービス、toB向け自社サービス、その他新規事業のバックエンドエンジニアとして、サービスの開発や、自社が独自に整備してきた不動産データベースを基軸とした一連の開発（DBの改善/管理/運用、物件コンテンツの拡充など）などに携わっていただきます。

※配属先については、カジュアル面談や選考を通じ、ご本人の希望やマッチ度を踏まえ最終的に決定させていただきます。

自社では特定の職能に閉じず課題解決を行う“ソフトウェアエンジニア”を理想としているため、将来的には他領域含めてフルスタックでの開発・運用を行っていただくことも可能です。また、将来的なキャリアとしてはテックリードとして技術マネジメント（設計・実装レビュー、運用方針の決定、開発の効率化など）、あるいはプロダクト全体のエンジニアリングマネジメントを目指すという選択肢もあります。

●職務内容
・ユーザー向けのモバイルアプリ、不動産仲介業者向けシステムのバックエンドの開発
・サービスの運用

●開発環境
[モバイルアプリ]
・Expoのライブラリを取り入れたReact Nativeによる開発
・TypeScriptを用いた型のIntegrityを整備
・状態管理はRedux Toolkitを使用
・APIはgRPC-Webで構築
・E2Eテストを整備中

[Webフロントエンド]
・TypeScript / React / Next.jsによるCSR, SSR開発
・TanStack Query / SWRを用いたデータフェッチ
・アプリケーションはDockerコンテナ化してGKEへデプロイ
・APIはgRPCで構築
・dependabotによるライブラリアップデート環境を整備
・GoogleAnalytics, Search Consoleを用いたSEO対策
・その他, GitHub Actions, ESLint, Redux, ChakraUI, Sentryなどを使用

[バックエンド]
・Go言語 / Cloud Spanner / Elasticsearchなどを使用
・API仕様の明確化、 インターフェースの型保証などを目的にgRPCを早期から採用

[インフラ]
・クラウドサービスはGCPを利用
・Webサーバや各種のJobは、ほぼ全てGoogle Kubernetes Engine上にて動作
・Terraformによるインフラのコード管理
・その他、GitHub Actions、PipeCD、Datadogなどを使用

当社が管理する物流施設、データセンター、オフィス、住宅、
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。

再生可能エネルギー開発を担当いただきます。

●海外の太陽光発電および風力発電、並びに国内の地熱発電投資における用地探索、交渉、確保、事前調査、計画立案、系統連系協議、設備認定対応、許認可協議、住民対応、EPC選定、投資実行のためのドキュメンテーション等、プロジェクトマネージャーとして、案件全体の工期・工費のコントロール及び、リスク低減にかかる業務
●投資実行後のアセット管理、モニタリング、EXIT計画進捗の管理、売却実行

物流施設やシェア型研究開発施設工場等の産業型施設、商業やオフィス、ホテル等の都市型施設といった収益不動産における用地取得後の開発プロジェクトの事業推進（プロジェクトマネージャー）業務をお任せします。
【業務例】
・収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討
・ゼネコンや建築設計事務所と連携した企画立案、設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務（技術的な面は社内の技術部門と連携）
ご経験次第では、テナントリーシングや売却業務も対応いただき、竣工後のテナントリーシング、リートやファンドへ売却するまでを一気通貫して担当していただきます。
（変更の範囲：自社の定める業務）

自社グループの事務ポジションでの採用です。
ディベロッパー企業での不動産事務がメインの業務となります！
綺麗なオフィスでデスクも広々！お仕事のしやすい環境です。

・事務のご経験が活かせます
・不動産業界経験者、大歓迎

【お仕事内容】
・営業事務業務
・不動産案件情報の整理やデータ入力
・不動産開発業務に伴う、各種書類整備
・保有賃貸物件におけるPM・BM業務の管理補助
・契約書製本
・電話/来客対応
・メール対応
・備品管理
・郵送物対応(仕分け/発送)
・契約書類管理
・経理業務(請求書や領収書発行/印紙・切手等の在庫管理/経費精算確認/支払管理)
・その他不随する業務

☆☆残業時間☆☆
月10〜20時間程度

定型業務はもちろんありますが、臨機応変に行動できる方や、仕事のフットワークが軽い方は特に向いているお仕事です。

アピールポイント:
勤務頂く場所は、都内主要駅徒歩1分！眺望の良い綺麗なビルで勤務いただけます！

当社は保険会社、金融機関をはじめとした金融領域に強みを持つコールセンターです。
チャット、AI等コールセンターのDX化も中心とした業務運営を並行して行っております。

本募集においてはコールセンター、マーケティングなどお客様のニーズに適した高付加価値のBPOサービスを提供している当社にてコールセンタースタッフとして担当していただきます。

●具体的な業務内容
・インターネットバンキングサービスのユーザーからの問い合わせ対応
※電話やチャットにて対応
・個人や法人のお客様からインターネットバンキングサービスに関する問合せ対応
・サポート業務、履歴等のデータ入力作業など
※未経験の方でもマニュアルがしっかりあるためご安心ください。

【働く環境】
男女は問わず、年代は幅広く20代 40代半ばの方々が活躍しています！

職務内容
当社の住宅総合職として住宅事業本部に配属となります。

（雇入れ直後）
未定（ご面接を通じ、販売・用地仕入れ・商品企画等、住宅事業の範囲にて、配属先を検討させていただきます。）

（変更の範囲）
住宅事業の範囲内にて変更、出向等の異動を命じることがあります。

●お任せする業務
* 相談案件・持込案件のデューデリジェンス、物件査定、協議書類作成、ドキュメンテーション
* 取引先へのファイナンスの提案
* 期中管理業務
* 企画、等

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル（職種×自社・部の魅力）
* 国内で開発されている大型不動産向けのファイナンスも手掛けることができるため、不動産のダイナミックな動きを直に感じることができます。
* 自社グループには不動産ファンド事業のチームもありますので、取引先に対してファンドを利用した土地の有効活用やバランスシート改善の提案による案件創出の活動も可能です。
* また、法人営業部には法人取引に関する様々な業務や、多様なファイナンス担当者と協働することになるので、自身の成長に繋げることができます。
* キャリア入社の方も多く活躍しており、入社後の環境適応に向けたサポート体制も充実しています。

●キャリアパス(入社直後の業務、中長期なイメージ)
* 不動産ファイナンス担当者として、ローン案件の検討に関与して頂くことになります。
* 将来的には、ファイナンス業務のみならず、法人取引先の不動産に関連する業務に就いて頂くことも可能です。

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場
【具体的には】
●開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
●プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
●建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管
理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではあ
りませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

自社サービスの事業成長の根幹をなす拠点（＝モビリティの貸し借りを行う場所）の品質向上と設置数拡大を、建築・法律の専門知識を活かして推進するポジションです。営業部門や行政と連携し、戦略的に拡大させていくための重要な役割を担います。

【具体的な業務内容】
1. 行政、評価機関等からの指摘対応
* 指摘事項の論点整理と、関係者（土地オーナー、行政等）との関係性整理
* 行政協議の実施と、議事録の作成
2. 新規拠点案件の遵法性確認
* オーナー様から受領した図面を基に、建築基準法等に照らした拠点設置可否の判断
* 関係者（土地オーナー、行政等）との協議
3. 拠点審査と教育
* 社内の設置基準やその背景にある考え方の理解と営業担当へのインプット
* 営業担当が獲得を目指す拠点案件について、設置基準への準拠や潜在的リスクの有無をチェック
* より良い拠点設置のための、建設的なレイアウト提案などを営業担当へ実施

【仕事の魅力】
* 急成長するインフラの根幹である「拠点」の拡大に直接関わることができます。
* 建築基準法や行政協議など、専門知識を活かして事業成長にダイレクトに貢献できるポジションです。
* 不動産・建築の知見を、新しい街づくりや都市開発という領域で活かすことができます。

急拡大する組織を支えるため、労務領域の基盤づくりから運用の高度化までをリードいただける方を募集します。
日々変化する事業と組織に合わせ、制度運用・給与・社保・勤怠・安全衛生など幅広い領域を主体的に整備し、働く環境そのものを“つくっていく”ポジションです。

【ミッション】
人事部の中核メンバーとして、成長段階にある当社の「労務体制」「制度運用」「社員の労働環境」を統合的に整備し、社員が安心して力を発揮できる“組織基盤”を構築いただきます。
また急成長する組織における労務課題を構造的に捉え、改善・仕組み化まで一気通貫で推進しつつ、制度運用・給与/社保などの各領域を横断し、労務面から事業成長を支えていただきます。
現場部門・経営層と連携し、全社視点での労務ガバナンスを構築することが求められます。

【業務内容】
・人事制度の運用
・入退社、人事異動に係る手続き・発令文書の作成
・人事、給与システムの運用
・給与計算、支給手続き
・税、社会保険関連業務
・労働条件に関する調査、施策提案
・服務規律、勤怠等の管理
・労働関連法規の調査、対応
・慶弔、福利厚生の運用　等

【魅力・やりがい】
・自身の裁量で課題を発見し、スピード感をもって改善までドライブできる
・事業成長に伴って課題が次々に生まれるため、常に新しいテーマに挑戦できる
・労務の専門性を最大限に活かしつつ、制度設計や組織づくりにも踏み込める
・意思決定のスピードが速いため、自分の提案がそのまま会社の仕組みになることも

未経験から、銀座のビルの価値をさらに高める立役者に。
「プロパティマネジメント」略して「ＰＭ」と呼ばれるお仕事。
ご存知でしょうか？
「ＰＭ」とは、ビルオーナーの代行として、ビル経営に関して資産管理を行う業務です。賃料収入の最大化、管理費用の適正化をして、資産価値を高めることがミッションです。

まずは、
仕事を覚えていく一つ目のステップとして、リーシング活動（賃貸業務）を覚えてもらいます。
収入面である、賃料収入を維持すること、そして最大化です。
・空室を決めること
街並みを考えたテナント構成と募集方法をご提案
・賃料収入の最大化
エントランス、水回りなどリニューアルのご提案、デザイン性の向上など
幅広い貸し方や店舗など用途を広げる調査・ご提案

そして、
コンサルタントのように、資産価値を高める幅広い取り組みを行なっていきます。
――そんな価値あるＰＭのお仕事を、当社では未経験から挑戦していただけます。
「不動産業界に興味はあるけど、ついていけるか不安…」という方もいるかもしれません。
ですがご安心を。
入社後、先輩に同行し、分かり易い仕事から、少しずつ覚えていただきます。
急ぐ必要はありません。

不動産の価値を高めるスキル・ノウハウを未経験から身につける、滅多とないチャンスです。

大切なのは、お客様と信頼関係をつくること。
定期的に訪問し、お困り事の相談を受けたり、時にはアドバイスをしたりして、長期的なお付き合いをしていきます。仕事のやり方は自由。「オーナー様とテナント様の両者にお役に立つ！」という方向性さえ合っていればOKです。

カスタマーコンシェルジュとして、「買い取り」と「自社物件の販売」をお任せします。
自社物件のみの紹介だからこそ、当社が大事にしているのは「この物件を購入してもらうことが本当にお客様にとって幸せか」ということ。
儲けを全面に出す営業はせず、一組のお客様にじっくり時間をかけて向き合います。
お客様の条件と違った場合には追客することはせず、仲介のほうが最適だと思えば仲介を紹介することもあります。

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●担当するお客様
基本的にはインバウンドのお客様のみで、「買い取り」の場合には売却予定のお客様と売買希望の物件を訪問。「自社物件の販売」の場合には購入予定のお客様と売り出している物件に集合しコミュニケーションをとっていただきます。

●仕事の特徴
担当件数は週に5件ほど。マーケティングに注力しているため多くの反響があり、テレアポなどの新規開拓は不要、売上目標もありません。販売するのは自社物件のみなので、一軒一軒の立地・環境を熟知した上で物件をご紹介できます。

●仕事の進め方
1組のお客様に対しメインの担当は決まっているものの、チーム内で様々な業務を分担しながら協力しあって進めています。たとえば、お客様先へは通常2名体制で訪問したり、自分の知識だけでは難しいことをチームメンバーに助けてもらったり。そのほか、成果が出た後の振り返りや課題解決ができる場として、週1でのチームMTGも実施。メンバーにフィードバックをもらいながら、チーム全員で案件に取り組んでいます。
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当社のカスタマーコンシェルジュは、従来の不動産営業とは一線を画したスタイルで、お客様一人ひとりに寄り添うことを徹底しています。
大切なのは経験よりも、お客様に価値を届けるという気持ち。
「きれいごとではなく、本当にお客様のために仕事がしたい」そんなあなたが活躍できるフィールドをご用意しております。

・不動産取得検討の段階から仕入部門と連携し、「周辺マーケット調査/賃料査定〜商品企画〜リーシ
ング（テナント契約から引き渡し業務）まで」一気通貫でご担当いただきます。
・対象不動産：オフィス、商業ビル、ホテル、高級住宅など

【具体的には】
・当社で取得を検討する物件の周辺マーケット調査、賃料査定業務
・購入後、物件をバリューアップするための商品企画業務
・新築、及びバリューアップした物件のテナントリーシング業務

損害保険事故の受付・対応業務を行います。
当該製品レンタル会社、もしくはそのユーザー（レンタル物件借受人）の事故（自動車・建設機械）の受付・対応を担当します。取扱業種は多岐に渡ります。
事故報告を受け、事故状況詳細をヒアリングし、付帯保険・補償内容に鑑み、保険会社サービスセンターや弁護士等への連絡など、事故処理やトラブル解決に向けてスピーディなサポートを行います。
単に事故の報告・連絡を行うだけでなく、事故当事者と保険会社の間に入り調整を図ります。
特にレンタル会社の事故の場合は、保険契約者・レンタルユーザー／事故加害者と被害者、建設現場の元請・下請会社といった複雑な関係性を踏まえた対応が必要になります。

【事業開発部の例】
●物件情報の入手
・不動産業者や同業他社、現地調査などによる物件取得
・その他、不動産営業活動による物件取得

●入手後の物件対応
・貸主や売主、仲介業者と当社の出店希望時期や条件の確認および折衝
・紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、
・出店に関連する他部署と打ち合わせを重ね定量的な試算を作成していく
・経営陣に対して出店プレゼンテーション

【店舗管理部・企画開発部の例】
●出店に関わる連携と調整
・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。
・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。
・大規模開発案件における折衝業務（地権者折衝、行政対応等）
・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務（検証、折衝、契約締結等）
・担当エリアのリサーチや物件ジャッジ
・進行中の物件対応(他部署との調整、オーナー折衝、役員への報告等)

＜目標・評価＞
・目標：新規物件契約件数と出店後の売上、利益
・評価：どのように情報を入手したか？物件入手から契約までの期間は？出店後の店舗業績、情報の希少性
・成果：プレゼン上程数、契約件数、オープン件数
※結果にコミットしていただければ、業務のスケジュール・進め方等含めて自身の裁量で対応することが可能。

＜1日の業務イメージ＞
毎週月曜日の午前中は部内ミーティングがあるため社内に入ることが多くなります。
その他の勤務時間を使い、物件取得や精査に向け外出・出張をする方やプレゼンテーションの準備などで社内にいる日もあります。
アプローチの方法や行動に一定の自由裁量が企業文化としてありますので結果にコミットする事を目標に1日の使い方を自分で決める事ができます。

＜入社後のキャリアステップ＞
異業界からでのチャレンジできるポジションです。
入社後はOJT方式で部署間の連携と共に経験を積んでいきます。1人で活動することはなく伴走しながらスキル形成を行っていただきます。

〇ご入社後のイメージ
・はじめに業務の全体感を覚えてもらうため先輩のプレゼンテーション資料作成等の事務作業
・先輩の商談やプレゼンテーションに同行
・実践を通じた経験を通して慣れていっていただきます

●入社〜6ヶ月・・・対応業務を覚える、先輩社員と共に営業活動
●6ヶ月〜1年・・・対応業務全般がある程度一人で出来るようになる
●1年以降・・・対応業務全般をそつなく行える人財を目指して活動していく

仕事内容
急成長部署！立ち上げ4年で売上100億を目指す環境で、市場価値を高める！
一棟収益物件の仕入れに関する業務全般をお任せします。
市場価値が高く、会社の売上に直結する重要なポジションです。
最初は「知識インプット・人脈づくりから」スタートしていただきます。
架電や外回りを通じて、業界の人脈・知識をゼロから構築してもらいます。
具体的な業務内容
1.情報収集・新規開拓
仲介業者からの情報取得をメインとしながら、新規開拓や既存顧客へのダイレクトアプローチにより、未公開・優良案件の情報を自ら獲得していただきます。
2.物件の選定・交渉
収益性の高い物件を厳選し、仲介会社との価格交渉、条件調整を行います。
3.仕入れ・契約業務
一棟収益物件の仕入れ、契約業務の実行。（フォロー体制あり）
4.物件の商品化・管理
仕入れた物件を販売に出すまでの管理業務（書類取得、銀行との折衝など）を担当。
「仕入れて終わり」ではなく、販売・管理部門と連携し、一貫して事業に関わるため、高い責任感と誠実さが求められます。

こんなポジションです！
成長実績
立ち上げ1年目で売上30億円を突破！2年目では50億円、4年目には100億円を目指し、飛躍的な拡大を続けています。
組織展望
現在は立ち上げたばかりの部署のため5名の組織となっていますが、今後は10名体制に組織を拡大し、少数精鋭で売上100億円達成を目指しています。
ポジションの魅力
少数精鋭のため、仕入れ 商品化 販売 管理まで、事業全体の流れを見通せる高い視座と裁量を持って働くことができます。
あなたの経験と実力が、会社の成長にダイレクトに反映されます。

お任せしたいこと
弊社に訪れる、住宅の建築・購入に悩んでいるユーザー一人ひとりに寄り添い、最適な建築・不動産会社のご紹介や、成約までのアドバイス・サポートを行っていただきます。

具体的な内容
住宅建築、購入を考えているユーザーに対しての相談（資金の計算、条件整理、会社紹介、成約までのフォローなど）業務となります。
※個人の売上目標は持ちません。

●勤務地について
　・ 採用したエリア （東京、神奈川、埼玉、千葉の4エリア）の店舗のみでの業務となります。
　・毎週月曜日は、本社半蔵門オフィスに出社となります。

●相談形式
　・対面 または オンライン面談

●入社後
研修プログラム(建築知識、不動産知識、サービス理解、ルール、ロープレ、他アドバイザー同席など)を予定しております。

●1人立ち後は、住宅建築・購入に悩んでいるユーザーに寄り添い、最適な建築・不動産会社を紹介し成約までのアドバイス、サポートを行っていただきます。
※1人立ち後もOJTとして先輩アドバイザーが寄り添ってフォローしていきますのでご安心ください。

※【変更の範囲】契約締結時に従事していただく業務と同じ

やりがい・魅力
営業の経験を積みたい方、お客様と深く関わる伴奏形の提案営業経験をやりたい方、住宅に関する知識を身に着けたい方等、何かしらのスキルアップをしていきたい方、大歓迎!
相談を行ったユーザーからはもちろん、間に入る事によって建築会社・不動産会社からも多くの感謝の言葉を直接いただくことも多い仕事です。
ユーザーの今後のライフプランにも大きく影響する買い物だからこそ、理想の住まいを実現できたユーザーの喜びは、ダイレクトに私たちの喜びに繋がります。責任も大きいですがやりがいのある仕事です。
個人だけではなく、チームとして一緒に同じゴールを目指して働いていくチームワークあふれる環境です

区分マンションの仕入れ、リノベーション管理、販売管理を行っていただきます。

業務詳細
・中古マンションの情報探索を行っていただきます
・弊社取引先デザイナーと打ち合わせの上、リノベーションの内容を決めます
・工事会社から見積書取得
・収支表の作成、スケジュールの策定
・物件の取得後、リノベーション管理
・物件販売

オフィス、商業、ホテル、レジデンシャル、開発用地に対して、価値創造の視点で基本計画・デザイン業務を行っていただきます。
業務詳細
・入手する上記不動産に対して、遵法性、最適用途を検証
・遵法性、最適用途を勘案し、プランニング
・概算コスト算出
・デザインディレクション（設計業務は外注予定）
・設計検証

以下のような業務内容です。
当社ブランド(戸建・集合住宅)のエクステリアの推進です。
本社として、全国の設計担当のエクステリアの設計力、提案力を向上させ、街に建つ当社ブランドのエクステリアの魅力、品質を向上させます。

具体的には…
1.設計担当向けにエクステリア設計力、提案力向上のための企画を立案し、実行する。
そのための教育、研修の企画、運営を行う。
（過去の例：圃場見学研修、設計作図研修など）
2.当社ブランドにあったエクステリアデザインコードを作成する。
3.エクステリアのカタログやツールの制作、改訂。
カタログに掲載する商材の選定、決定。

特に1.についての比重高くご活躍していただきたいと考えております。

【具体的な業務内容】
・地方へ土地・物件の仕入れ候補を探索・視察
・仕入れ候補物件の社内共有・代表、上司への提案
・売買契約書のチェックや決済業務の補助業務

【ポジションの魅力】
・事業の核となる仕入れポジションでありながら、最終判断は代表が行うため未経験でも挑戦可能
・新築やリノベーションモデルの別荘開発にも携わることができます
・圧倒的なロケーションの土地に新築VILLAを建てるなんてこともできるようになります。

・別荘地、貸別荘に関する重要事項説明書、契約書など契約書類一式の作成
・重要事項説明の実施（IT重説）
・関係法令の確認および書類への反映
・現地調査（北海道、九州など出張の可能性あり）
※実務経験や書類作成のスキルは不問です。
※将来的には、法務担当として1人前になることができるポジションです

●身につくスキル
・別荘地・貸別荘取引に関する専門知識
・重要事項説明書・契約書類の作成スキル
・自然公園法、森林法、景観法、バックファイナンス、共有物件、地域規約、温泉地での記載事項、災害時の対応など、宅建士として幅広い法令・実務知識
これらのスキルは、他の不動産分野にも応用できるため、キャリアアップにもつながります。

富裕層向け新規事業の推進
富裕層顧客への不動産投資提案、営業（小口化商品や一棟収益不動産の販売など）
営業ルートの開拓、連携強化（金融機関、税理士・会計士事務所、証券会社等との連携など）
顧客向けイベント・セミナーの立案・運営

弊社では生成AIによる不動産仲介業の効率化を目指しアプリケーションの開発を行っています。
本ポジションでは、一人目の生成AIエンジニアとして、不動産取引における非効率を解消し不動産取引をより安全に加速するため、課題の発見 / 解決策の模索 / 検証 / アプリケーションへの実装と幅広い範囲で業務をお任せします。

具体的には
- 生成AIを用いたソリューションの考案と実装
- 複数のモデルを用いた検証と精度の比較
- アプリケーションへの実装
- 継続的な精度向上のための仕組みづくり
に取り組んでいただきます

ハワイで行列の絶えない人気コーヒーショップを日本で展開している当社において店舗責任者（店長）として活躍いただく方を募集します。
100％コナコーヒーなど本格ハワイアンコーヒーをはじめ、アサイーボウルやポキなど本場の味そのままのハワイアンフードを多数提供しています。また、今回新たに店舗数拡大を目指しており、そちらを見据えた採用となります。

【主な仕事内容】
・売上管理・メニュー開発・ホール業務・キッチン業務・社員、アルバイト管理・その他店舗運営業務

【募集職種】
店舗運営総合職（店舗運営スタッフ）

【雇用形態】
正社員（管理職）

不動産投資部にて、REIT等の運用資産に関する取得・売却（アクイジション／ディスポジション）
業務を中心に、物件取得に付随する一連の業務を担当。オフィスビルを主とした運用物件の情報収集からプライシング、デューデリジェンス対応まで、幅広い実務経験が可能。

※大型の再開発ビルに係る取引等、1,000億円規模の物件取得に携わる希少な経験が可能
主な業務内容：
・オフィスビル等の新規物件取得（アクイジション業務）
・保有資産の売却（ディスポジション業務）
・仲介会社・売主候補との関係構築、情報収集営業
・プライシング業務（投資判断資料作成 等）
・デューデリジェンス業務（鑑定会社対応など）

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

職種の魅力
1.尊重しあう企業文化
　より良い建築の完成を目指して、
　どんな困難も、誠意をもって乗り越えるチームです。

2.キャリアの将来設計がしやすい
　労働時間も比較的少ないため、資格取得がしやすい。
　建築士や施工管理技士などを取得する社員も多数。

3.幅広い工事の統括経験が可能
　他職種と同じく、裁量が多いため、
　多様な構造種別の施工管理の経験を養えます。

4.リーダーシップが発揮できる環境
　物件の仕入れ段階から案件に入るため、
　受動的ではなく、自らの推進力を試せる環境がある。

- 業務委託メンバーの入社準備（入社までのフォロー）
- ツール設定のサポート
- 業務委託メンバーのオンボーディング対応
- 対面でのサポート業務
- 業務委託メンバー向けのイベント運営・サポート
- 契約書管理
- クラウドサインの送付・管理
- 宅建業免許の更新・管理
- 専任の取引士登録・従業者証明書周り・宅建業免許の住所変更等(本社・支店)
- SalesForceのレポート・Excelの表作成
- 電話・メール対応

仕事内容
【募集ポジション】
施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

2021年8月に新設されました「コンストラクション・マネジメント課」の自社物件のリフォームプロデューサーを募集致します。

コンストラクション・マネジメント課では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。
※ほぼ全ての物件が自社にて賃貸借契約を終了した居住用マンション及び一戸建て住宅です。

販売管理で不動産に対する請負工事を行うのではなく、
提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。
その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職）や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら、空き家となった戸建て住宅やマンションを予算とマーケットニーズにあったデザインリフォームによって再商品化して頂きます。

例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは
工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。
工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。

★魅力的なところ

社会問題化しつつある空き家問題を解決する為にも貢献しています。

営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、当社グループの収益源を支える
大切な要となるポジションです！

【具体的な業務（まずはここからスタートです）】
1.業務の流れを覚えていただきます
上長の仕事について回り、一連の流れを学んでいただきます。
もちろん、施工管理職が何をするのかをご自身で学んでいただくことも必要ですが
OJTで現場を回りながらその都度、お伝えしていきます。

2.上長の業務サポート
上長の仕事をついて回る中で、業者様との契約手続きであったり、その他必要な書類の作成など
事務的なお仕事から始めていただきます。

3.コミュニケーションを取る事
コンストラクション・マネジメント課は、営業職や取引先とのコミュニケーションが必要不可欠です。
その為、上長のサポートからスタートはするものの一人前になるまでに
沢山の方とコミュニケーションを取っていただきます。

上長からの指示だけではなく、自ら学ぶ姿勢を持って業務に関わる様々なことにチャレンジしてください！
早ければ、3ヵ月〜半年で一人前に育っていくことも可能です！

マスターリース契約物件（中小型倉庫・店舗等）の管理担当として、以下の業務を段階的にお任せします。
※一部は将来的な担当業務として記載しています。

＜オーナー・テナント対応＞
・契約更新・改定に伴う折衝・調整業務
オーナー・テナント双方の要望を踏まえ、契約条件の見直しや更新手続きを実施します。
賃料交渉や契約内容の調整を通じて、長期的な関係構築を図ります。

・各種相談対応
物件に関する問い合わせや要望に対して、迅速かつ丁寧に対応。
トラブル発生時には、社内外と連携しながら解決に導きます。

＜建物管理・修繕対応＞
・建物維持管理に関する業務
定期点検や保守対応を通じて、物件の安全性・機能性を維持します。
設備の不具合や老朽化に対しては、修繕提案を行い、業者との調整・発注までを担当します。

・資産価値向上のための改修提案
物件の競争力を高めるため、外観・設備・機能面の改善提案を実施。
オーナーと協議の上、必要な改修工事を企画・実行します。

＜社内連携・業務管理＞
・リーシング部門との連携
空室発生時には、リーシング部門と連携し、テナント誘致活動をサポート。
物件の魅力を最大限に伝えるための情報提供や条件調整を行います。

・業務管理部門との連携
契約データの管理や賃料請求・入金確認など、業務管理部門と連携しながら事務処理を遂行。
正確な情報共有と処理を通じて、事業運営を支えます。

＜将来的に関与する可能性のある業務＞
・資産活用提案
遊休地の活用や建替えに関する提案、相続・資産税対策など、オーナーの資産形成を支援する業務にも関与する可能性があります。

・売却・購入・買換えサポート
収益物件の売買に関する相談対応や、社内外との調整業務を担うこともあります。

【所属部署のミッション】
地域社会からの信頼を獲得し、新規電源の開発を着実に進めていくこと

【主な業務】
(1)　新規サイト(候補地)の洗い出し・精査(風況や収益性の評価・分析)
(2)　個別事業の各種開発行為の推進（地権者・関係官庁・地域住民との折衝、事業実施に向けた合意形成、建設に必要な行政上の許認可取得や各種届出 等）
(3)　社内各部署と連携し、売電先と建設資金を確保（関連契約の締結）、工事発注先や風車機種を選定の上、工事契約、調達契約を締結
(4)　着工後のプロジェクトの工程管理（行政手続の実施、本社財務部と連携した建設資金管理、各種契約に基づく支払実行、ステークホルダーへの進捗報告など

【業務の特徴】
社内外の関係者に協力を求めながら、発電所の建設に向けて事業を推進していく仕事です。
1つのプロジェクト（風力発電事業の初期検討から完成まで）に10年程度を要する為、どのフェーズから携わるかによってメインの業務は異なります。発電所の建設候補地／予定地で業務を行っていただくため、出張が多いことや、1つのプロジェクトに関わる人数は社内外含め数十人となること、また地域住民や役所の方など、民間企業でない方々とお話しする機会が多いことも特徴です。

【本ポジションの魅力】
・SDGs、脱炭素（カーボンニュートラル）等で注目されている再エネ業界で働ける
・職務の範囲が広く、様々な経験を積むことができる
・風力発電事業の事業規模は小さくても数十億円、大きなものは数百億円と、規模の大きなプロジェクトに携わり、プロジェクトマネジメントを行う経験を得られる

【出張頻度】
1ヵ月に2〜4回程度（1回につき2〜4日程度）

●当社が提供する太陽光発電設備つき規格住宅をご購入いただいたお客様に対するアフターサービスをお任せいたします。
※現場の実作業は協力作業会社を手配します。

【具体的には】
◆定期点検として当社の住宅をご購入いただいたお客様への定期訪問
◆お客様からのお問合せに応じたご訪問
◆必要に応じて協力会社の手配
◆その他、外壁塗装工事から太陽光発電システム、蓄電池、IoT関連製品など、お客様の暮らしに役立つ多岐に渡るメニューのご提案

●当社の「太陽光発電設備つき木造非住宅」の施工管理業務を行って頂きます。

【具体的には】
●職務内容
└非住宅（規格型）を中心とした木造建築物の施工管理業務。
※施工は外部の協力会社に委託しております。
●社内の営業・設計・仕入・事務等の各部門との連携
●コストダウンの提案・実行
●1人あたり2〜3現場を同時進行で担当して頂きます。

当社が展開する3つの事業（下記参照）の全てに携わっていただきますが、経験、能力、意向等を踏まえて業務内容を配分する予定です。
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

当社が展開する3つの事業（下記参照）の全てに携わっていただきますが、経験、能力、意向等を踏まえて業務内容を配分する予定です。
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

本ポジションでは、当社の不動産事業において
老朽化したオフィスやマンションを再生する業務に取り組んでいただきます。
弊社が全体の取りまとめを行い、各業者様と連携しながら進めていただきます。

想定の業務内容：
1.老朽化したオフィスやマンション探しをする物件開拓営業
2.物件オーナーと交渉し、弊社で買い上げ、もしくは既存オーナーのままリノベーションを進めるのであれば、費用をいただきリノベーションを実施
3.リノベーションした物件の入居テナントを見つけていただく開拓営業
上記に伴い、工期の全体と協力会社を取りまとめる業務
4.弊社で買い上げた物件であれば、その後も経営していく、もしくは売却

弊社で物件（一棟または戸建て）を購入し
数年ほど、賃貸収入を得て将来的には売却することを想定しております。
実際の業務では、収益率の高い物件を開拓する営業力と
物件を見抜く力が重要視されます。
新規で立ち上がる事業ですので
PDCAを回していただきながら、業務フローの構築
ビジネスモデルの確立をお願いします。

本ポジションでは、当社の不動産事業において顧客の不動産投資をサポートする
業務に取り組んでいただきます。


業務内容：
・不動産セミナー講師
・誘因メール作成
・顧客との個別面談
・物件選定
・不動産物件提案サポート

新サービスのコンシェルジュ（住宅購入アドバイザー）担当。
マイホーム購入を検討する消費者に対して「お金」「地域」「住まい（不動産）」の観点から相談に乗り、条件を整理して不動産業者様とマッチングする業務に従事していただきます。
面談は主にオンラインで実施します。
家を購入するにあたり、段取り、予算に関すること、適切な不動産会社様の選び方など、お客さまは様々な悩みを抱えており、これらのお悩みを整理して、適切な不動産会社様にご紹介、自宅購入のサポートをする業務です。
現在起ち上げ期間中でもあり、実際のコンシェルジュとしての面談のほか、コンシェルジュの業務企画（どのように面談するかなど）、集客施策に関する企画、不動産業者とのリレーション構築などの企画業務にも一部従事していただくことも想定しています。

仕事内容
2021年8月に新設されました「コンストラクション・マネジメント課」の自社物件のリフォームプロデューサーを募集致します。
当社のコンストラクション・マネジメント課では、特定事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。
※ほぼ全ての物件が自社にて賃貸借契約を終了した居住用マンション及び一戸建て住宅です。
不動産に対する請負工事を行うのではなく、提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。
その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら、空き家となった戸建て住宅やマンションを予算とマーケットニーズにあったデザインリフォームによって再商品化して頂きます。
例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。
工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。
★魅力的なところ
社会問題化しつつある空き家問題を解決する為にも貢献しています。
営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、当社の収益源を支える大切な要となるポジションです！
【具体的な業務（まずはここからスタートです）】
1.業務の流れを覚えていただきます
上長の仕事について回り、一連の流れを学んでいただきます。
もちろん、施工管理職が何をするのかをご自身で学んでいただくことも必要ですがOJTで現場を回りながらその都度、お伝えしていきます。
2.上長の業務サポート
上長の仕事をついて回る中で、業者様との契約手続きであったり、その他必要な書類の作成など事務的なお仕事から始めていただきます。
3.コミュニケーションを取る事
コンストラクション・マネジメント課は、営業職や取引先とのコミュニケーションが必要不可欠です。
その為、上長のサポートからスタートはするものの一人前になるまでに沢山の方とコミュニケーションを取っていただきます。
上長からの指示だけではなく、自ら学ぶ姿勢を持って業務に関わる様々なことにチャレンジしてください！
早ければ、3ヵ月〜半年で一人前に育っていくことも可能です！

お客様が所有されているお家（不動産）を取り扱うため、基本は木造の戸建てが多いですが多種多様な物件に携わって頂きます。
その為、今回は全ての構造体・工種に携わった事がある方を募集しています。

課題解決のスペシャリストを束ねるマネージャー

●概要
下記業務のメンバー8名のマネジメント、予実管理、事業マネジメント
入社後は業務理解のためにプレイヤーを経験していただきますが、その後はマネジメント業務に専念していただきます。
また、将来的には新規事業部（土地開発営業）のマネジメントもお任せします。
※現在1名⇒10名募集中

●具体的な仕事内容
不動産の相続関連などでお悩みを持つお客様に向けて、課題解決に向けたコンサルティングを行います。お客様からのお問い合わせに応える100％反響型なので、商談・提案に時間を費やすことが可能です。また、ノルマなどはないため、数字に追われることなく、お客様が本当に求める答えを導き出せるやりがいを感じられます！

＜お仕事の流れ＞
▼相続の問題を抱えたお客様から売却などに関する問い合わせ
▼お客様からのご要望や問題などをヒアリング
▼弁護士など専門家と連携し問題解決に尽力
▼AI査定と不動産鑑定士による物件査定
▼国内外から買主を見つけたら売却の手続きを行い契約成立
※契約書類の作成、リーガルチェックなども担当

●営業活動について
《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》

1.関係構築 ：
土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。

2.現地確認 ：
ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。

3.事業計画策定 ：
実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。

4.商談 ：
算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。

5.契約手続き ：
商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

●営業活動について
《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》

1.関係構築 ：
土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。

2.現地確認 ：
ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。

3.事業計画策定 ：
実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。

4.商談 ：
算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。

5.契約手続き ：
商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

主幹事業である戸建事業部にて、
開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの
一連の業務を担当する部署での募集になります。

【具体的な業務内容】
・契約管理
・事業部の中期経営計画などの計数管理
・会議体資料の作成
・事業部長の補佐
※部門の業務内容は多岐にわたりますが、スキルや適性に応じて少しずつお任せいたします。

【魅力】
年間3000億円以上の売上管理に関わることができ、管理能力が養われます。
プロバスケットチームに関わる業務を中心に地域活性・地域創生にも関わっていただけます。
当社役員と密に関わっていただくので、事業運営や戦略等も学べます。

●仕入業務
弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

グループの一翼を担う不動産セグメントの人財として以下の業務に携わっていただきます。
※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。

●オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
●REIT運用会社での以下業務
　・新規物件取得　　　　　　
　・期中運用業務
　・物件売却

【キャリアプラン】
●不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
●「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

【特徴】
●物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担うグループ不動産会社のノウハウと、当社グループならではの発想力を生かし、　価値あるまちづくりを行っています。
●蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、付加価値を生み出していけることが強みです