800万以下の転職求人

4,184 件

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループ長として上記業務をまとめて頂くポジションになります。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

（1）営業支援（買付検討時の区割りプランの作成など）
（2）戸建分譲住宅のプランニングから、企画・設計まで総合的にお任せします。
（3）仕入れた土地に合わせたコンセプト設計や、区割り・ランドスケープなどの基本構想。設計図の書き出し・修正、竣工後の進捗状況チェック、完成・引き渡し。自由度が高く、アイデアを形にできる環境。
（4）仕入れに向けた区割りプランの作成などから取り組み、早期にプランニングをお任せ。チームでアイデアを出し合いながら、当社ならではの商品企画をお願いします。また、大規模な仕入れも想定しており、「街の価値を高める家づくり」に取り組める環境です。

グループ企業が、新たな事業の柱とするべく、現在最も注力している新規事業です。また大手ハウスメーカー、不動産仲介出身の“住宅のプロ”が作る会社として業界から注目されています。安定した基盤を持ちながら、ノウハウも熟知したメンバーを揃え、今後の発展が期待できる状況を整えられた中、初期メンバーとして会社とともに成長できるメンバーを募集します。自己成長の実現とともに、会社を成長させる力になって頂きたいと思います。ともに会社の成長を見届けていきませんか。

・生命保険商品の企画・開発（商品スペックの検討、商品開発プロジェクトの運営、事業方法書・約款の作成など）
・生命保険商品の開発に関する調査・分析（保険商品、競合、税制・法令など）
・商品認可に伴う主務官庁との折衝（商品数理を除く）
その他、上記に伴う関連部門との調整

スタートアップ企業向け
支援のサポート業務および支援施策企画業務を担っていただきます。

【職務の概要】
●顧客営業店サポート業務：スタートアップに対するデットファイナンス
　を中心とした営業店サポート、およびスタートアップとの折衝やVC等
　外部連携先との折衝を行っていただきます。

●施策企画業務：スタートアップ支援にかかる施策企画を行っていただきます。

【ポジションの魅力】
これからの我が国を支えるスタートアップに対し、デットファイナンスや
ベンチャーデットといったファイナンス支援をはじめ、7万5千社
のネットワークを活用したビジネスマッチングなど、スタートアップにかかる
あらゆるサポートを担っていただけます。

※企業再生アドバイザーであり、事業再生コンサルタント（ハンズオンでの立て直し）とは業務が異なりますのでご注意ください

●再生に関わる財務分析、再生スキームの策定支援、事業計画等の策定・実行支援、金融機関等利害関係者との交渉支援など。

具体的には、取引金融機関との合意・協力を得て、中小企業再生支援協議会の手続きを通じ、
スポンサー支援のもと企業再生を図るに当たっての各種調整・手続サポートを行う。

その際、対象となる企業の状況を理解し、適切なスポンサーを招聘する必要があり、
グループ会社のリソースや金融機関等のネットワークを活用し、各種手続支援・調整等のサポートを行う。

●案件創出については、新規開拓よりはグループ会社からのトスアップがメイン。

【やりがい】
グループ会社のリソースをフル活用し、再生が必要な企業様を迅速にサポートする、社会的意義の非常に高い仕事です。
また、企業再生に特化した高い専門性を獲得できることも魅力です。
成果に応じたインセンティブも獲得できます。

個人投資家向けの公募投信の商品開発
（新商品の組成、プロダクトアイディアの考案、販売会社への同行提案などの営業サポート）

役割期待
商品組成のプロとして様々なタイプのプロダクトの開発業務を行うとともに、営業部門と連携して販売会社に対し効果的な提案を実施するためのサポートを行うことにも積極的に取り組んでいただける方を歓迎します。

法人向けリース等の提案営業
リース・割賦といったベース事業の範疇にとらわれず、グループ企業の事業や機能を活かした提案営業により多様な法人顧客に向けた課題解決を期待します。

【業務内容】
●インパクト評価
同社は2030年度までに累計5000億円規模のインパクトエクイティ投資を行います。インパクト投資では、リスク・リターン・インパクトの3軸で投資判断を行いますが、IB開発室は主としてインパクト評価を担当します。
営業部等と連携し、投資候補先との面談等を通じてインパクトポテンシャルを把握し、レポートにまとめ、投資判断の材料とします。
また、投資実行後は、インパクトの創出状況を定期的にモニタリングし、投資先とのエンゲージメントを通じて課題の抽出、解決策の提案等の支援を行います。

●コンサルティング
インパクト評価の導入を検討される地域金融機関やAM会社に対し、インパクト測定・マネジメント（IMM）手法の実装を支援します。

●ビジネス開発
営業部リレーションシップマネジャー（RM）の営業活動に同行し、インパクトを起点としたビジネス機会の創出や投資先のソーシング活動を行います。

●インパクト評価の普及活動／情報収集等
インパクト評価に関する社内外の勉強会を企画・実施する等、普及活動を行います。
また、外部団体主催の研究会やセミナーに参加し、当社プレゼンスの向上を図るとともに、最新動向等の情報収集を行い、当社インパクト評価のレベルアップを図ります。

【配属先】
ESGソリューション企画推進部 サステナブルビジネス部

〇当グループの顧客企業へ不動産を活用したソリューション提案および不動産コンサルティング業務

〇顧客の事業戦略・財務戦略上の課題に対して不動産売買、投資、流動化、有効活用等の手段を用いたソリューション提案

〇顧客の事業価値向上に貢献することを目的とした、保有不動産に係る有効活用事業や、活用方針策定に係るコンサルティング業務

【当社の不動産部門の強み】
不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり、業界をリードするノウハウを持つ専門部署から構成されています。総合金融グループならではの広い視野と、上場企業の約7割と取引のある広範な顧客基盤及び国内にとどまらないグローバルベースでのお客さまのニーズをベースに不動産ビジネスを実践し、「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとして活躍ができる環境です。

【ポジションの特徴・魅力】
〇大企業から中堅中小、個人富裕層等の多様なお客さまに対して、不動産を中心に据えた提案営業、コンサルティングを提供することにより、顧客の事業価値向上に貢献できます。
〇信託銀行の不動産業務は、金融と不動産の融合であり、不動産業務知見のみならず、財務・税務等の金融機関ならではの提案ができることが魅力です。

【業務内容】
・売手企業の案件概要書（企業概要書）作成
・ディール資料の校正・校閲
・社内資料のフォーマット化推進

弊社では、中堅・中小企業の潜在的な事業承継ニーズに対し、アウトバウンド営業を通じて譲渡検討企業のソーシングを行っております。
また、譲渡検討企業を発掘後は、買手企業とのマッチング エグゼキューション クロージングまで全てを1人のコンサルタントで完結しています。
そのため、コンサルタントの資料作成時間が限られる中で、ディールの質を決める各種ドキュメントの品質が営業個人に委ねられており企業全体としてのレベルアップが必要です。

そこで、ドキュメントのプロフェッショナルとして、
売手企業の業務・財務内容を説明する案件概要書や、各種ドキュメントフォーマットの整備を主なミッションとしてご活躍くださる方を募集します。

優良中堅中小企業に対し、出資先の選定、企業評価、投資実行を行っていただき、投資後は各種経営支援を行っていただきます。
＜具体的には＞
（1）優良中堅企業を探し、当該企業の資本政策の相談にのって出資条件をまとめ、企業審査を行い、出資手続きまで行う出資業務。
（2）出資先企業の経営相談相手になって、成長支援を行う育成業務。
出資業務では、年間100社程度を経営者に訪問し、2〜3社に対して出資をします。出資に至るまでには、同じ企業に何度も訪問し、社長や後継者との関係を構築し、資本政策の相談にのります。企業審査では、当該企業の顧客や取引金融機関にもヒアリングを実施し、当該企業が10年後、20年後、どのようになっているのかを検討した上で、出資します。
育成業務では、一人当たり25〜40社程度の出資先を担当し、経営状況を把握し、個別企業に応じた支援を行います。企業ごとに抱える悩みは様々で、新規事業やＭ＆Ａ、後継者等に関する相談を受けることもあります。

M＆A業務の専門人材を募集。ニーズが高まる同分野で高付加価値
サービスを提供するためにM＆A専担グループをM＆A支援室に改組
して体制を強化。そのメンバーの一員となり、全国の営業店スタッフと
連携してクライアントの課題解決に取り組んでいただきます。

大阪勤務となります。
（転居を伴う異動が無いコースもしくは全国フリーのコース
　をお選びいただきます。コースにより処遇差がございます）

●業務内容投: 資用新築RC造マンションの設計業務をお任せします。
・デザイン提案
・基本設計
・実施設計
・現場監理
・その他、付随する業務
※当社の施工物件は、RC造の3〜12 階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12 ケ月です。
※世田谷 ・目黒・渋谷の「城南3区」で、安定した引き渡し実績を誇っています。

●職務概要
・工事に必要な材料の種類や数量を設計図書 (仕様喜・設計図) から算出・集計
・工事予算書の元となる明細内訳参の作成
・業者見積徴収・値入し、工事予算讐の作成
施工物件はRC造の3〜12 階建て投資用マンシ ョンとな り、平均工期 は8〜12か月です。

●業務内容
投資用新築RC造マンションの施工管理のお仕事をお任せします。
・工程管理、品質管理
・原価管理、安全管理
・施工計画等関連業務全般
※現場ごとに近隣に事務所を構えるため、担当物件にじっ〈り向き合うことが可能です。
※当社の施工物件は一RC造の3〜12階建て投資用マンションであり、平均工期は8〜12ヶ月です。
※世田谷 ・目黒 ・渋谷の城南3区で、安定した引き渡し実績を誇っています。

鑑定部にて、不動産鑑定業務全般をご担当いただきます。

【募集背景】
一般の鑑定評価案件および社内プロジェクト関連の不動産評価担当の人員拡充の為。

【残業】
業務状況により変動はございますが、比較的少ない環境です。

【リモート頻度】
週1回程度

【同社鑑定部の特徴】
◆約65年超の歴史と豊富な実績
　昭和30年に評価業務を開始以来、昭和38年に創設された鑑定評価制度において鑑定業大臣登録を受けるなど永年に亘り実績を積み上げております。
　長年の経験と幅広いアセットへの対応、商品ラインアップを展開しています。
◆マーケット感覚を重視した高い品質
　総合不動産会社の鑑定セクションならではのマーケット感覚が高度かつ精緻な鑑定評価を支えています。
◆業界屈指の業務体制
　同社グループでは全体で約70名の不動産鑑定士等を擁しています。
　大量案件の一括査定、全国レベルでの迅速な対応が可能です。

【ポジションの魅力】
●鑑定業務で専門性を身につけつつ、ゆくゆくはそれを活かしてコンサルティングなどさまざまな領域で活躍できるのが、総合不動産会社ならではの魅力です。
●不動産鑑定士等の有資格者数が業界トップクラスです。グループ内の不動産鑑定士等は約70名、そのうち鑑定部に所属しているのが24名です。その他の鑑定士は不動産鑑定士等の資格を持ちながら、その専門性をベースに開発や営業、コンサルなど現場の最前線で活躍しています。
●安定した経営基盤、充実した福利厚生の中で働くことができます。

ご経験によって下記のいずれかに重点を置きながら、両方の業務をご担当頂きます。

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

商品デザイナーとして、以下の業務をお任せします。
●内容：弊社ブランドの商品開発（コンセプト企画、デザイン・プラン開発など）
・商品全体の企画、コンセプトの掘り下げ
・商品シリーズ別のコンセプト整理、デザイン、プラン、仕様の開発
・既存商品の改良改善
・商品動向の分析
・各プロジェクトの運営（リーダー、ディレクター）、他部署との調整
・外部業者とのディレクション業務
今後の事業の安定化を見据え、自社ブランドの強化を図るため
新商品のデザインや新規展示場のモデルハウスのデザインなど
ご自身の経験や知見を活かしながら、デザイナー業務を行うことができます。

住宅における換気・空調といった設備標準仕様の開発・決定を行います。
省エネ、IOT、AI技術を活用し、快適な室内空間を提供する換気・空調システムの研究・開発・導入を
行います。
・構造開発における解析、実験検証や研究的な検討業務
・運用ツール（社内構造計算ツールや、社内基準書等）の開発業務
・構造研修や営業支援（性能に関する問い合わせ対応等）
・新工法の研究／実験及び開発
・従来の工法の検証、改善
・社内マニュアル作成
・SE構法の構法開発

●与信案件審査
主に日系大企業及びその国内・海外の子会社の与信案件審査。個別企業の事業面、財務面での特徴や業界動向、各国の規制等を踏まえた各種与信案件の取り上げ可否の判断を行います。加えて、大口与信先に対する与信方針の策定や与信コントロール等も行います

●行内格付付与・与信管理業務
日系大企業及びその国内・海外の子会社に対する行内格付の付与。加えて、期中のイベント（業績見込の下方修正、合併・分割、大口M&A等）を踏まえた、行内格付見直し要否の判断、それらに伴う与信関係費用の管理等も行います

【部署の特徴】
・日系大企業向けのコーポレート与信案件の大半を企業審査部で対応しており、大企業の国内外の大口プロジェクトをはじめとした多岐に渡る与信案件に関与することができます。また、関係者と協同して案件組成にも携わることができます
・大口与信先の与信管理業務全般を担う部署であり、業務を通じて、各種業種知見、財務・事業分析力、与信判断・管理能力の向上が可能です
・部内外の審査知見向上にも力を入れており、人材育成にも携われる

モデルリスク管理（時価評価モデルの審査・検証、リスク計測モデルの検証、モデルリスク管理高度化に係る業務等）

・デリバティブ時価評価モデルの審査・検証
・市場リスク計測モデル及び信用リスク計測モデルの検証
・モデルの検証／モニタリング環境の整備に係る企画・立案
・モデルリスク管理に係る会議体の運営及び経営層への報告
・モデルリスク管理体制の整備に係る企画・立案
・モデルリスク管理高度化に係る業界動向調査
・モデルリスク管理に係る海外拠点との協働
・モデルライフサイクル全般をカバーするモデル管理システムの導入・運用

市場リスク管理業務を行っていただきます。

・相続税申告書の作成
・相続税の更正の請求書の作成
・土地の評価及び有効活用のコンサルティング
・非上場株式の評価及び評価適正化のためのコンサルティング
・富裕層の資産税コンサルティング
・クライアントの不動産取引支援

【この職種の魅力・特徴】
・今後さらなる組織拡大していくことを想定しているチームです。そのため、チーム・ビジネスの成長の初期段階から関与できる経験をつむことが可能です。
・希望すれば、国際資産税・所得税・法人税などの業務にも関与できるチャンスがあるので、一般的な資産税以外のスキルも伸ばすことができます。

リスク計測ロジック開発（リスク計測システム構築におけるモデル検討、プロトタイプ開発等）

・ 海外拠点とのリスク計測モデルの共同開発
・ リスク計測モデルに係る業界動向調査及び研究
・ 市場リスク、信用リスクに係る規制動向調査・規制要件とモデル（業務）要件の分析
・ プロトタイピング等によるリスク計測手法の適合性チェック
・ リスク管理に係る業務要件定義・システム要件定義の策定サポート（部内ユーザーとの協働）
・ リスク計測手法に係るユーザー受入れテスト（UAT）の計画、数値検証リスク計測モデルに係るシステム設計内容の確認
・ システム開発全般におけるユーザーとの協働（モデル及び業務の両面からのサポート）

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当社製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当社製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。リコー製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

●M&A取引（国内・クロスボーダー）の執行に関するアドバイザリー業務。
●M&A案件のオリジネーション、エグゼキューション業務全般（企業財務分析、企業価値評価、ストラクチャリング、交渉支援、書類作成支援等）。

部全体の運営の円滑化、効率化等の推進を担当いただきます。
・総務業務全般、経費・予算、人事労務、情報ベンダー・システム、レポート発刊、業務実績管理、会議体運営、顧客向けセミナー・イベント運営等の業務遂行、取り纏めの実施
・ITを活用したミドルバック業務運営の高度化の推進
・関係各部との連携強化による部全体のミドルバック業務運営の高度化の推進

【部署の特徴】
・当部は、数ある日本の金融機関の中でも当行にしかない機能であり、独特の存在として産業界に広く認知されています
・国内外の産業動向に関する深い知見・見識を磨き、差別化された情報を提供・発信するとともに、RMと協働して事業戦略・成長戦略等を切り口に取引先企業へのソリューション提供を担っています
・ミドルバック業務は、部全体のリサーチ業務の取り纏め、総務業務全般等を実施し、部全体の運営の円滑化・効率化に貢献しています

●企業評価・財務調査
　対象会社の企業価値の算定、財務内容の実地調査等（譲受企業によるDDは別途実施され、当社では直接担当しておりません）
●スキーム案作成
　M＆Aを実行するための最適取引手法の提案・構築
●ナレッジマネジメント
　当社のM＆A関連ノウハウの創出、整理、蓄積、共有化に関する業務
●その他当社コンサルタントに対するプロフェッショナル支援業務

＜ポテンシャルキャリア＞未経験者歓迎

◆トランザクションセールス：主に大企業営業担当と連携の上、企業の戦略や経営課題に対してトランザクションプロダクトを活用した業務改善・ソリューションセールスを行う。
◆トランザクションプロダクト開発：法人向けインターネットバンキング、API等のIT・デジタルを活用したプロダクトや、外為・決済・トレードファイナンス関連の新スキーム構築等の商品開発業務を担う

※中核を担う部署のひとつであるグローバルトランザクション営業部は世界各地に海外室を持ち、グローバルに連携しながら日系/非日系顧客のニーズにお応えしています。ご本人希望と適性を踏まえ、海外への異動の可能性があります。

【部署の特徴】
入社後の活躍領域を、弊社の法人向けトランザクションビジネス分野を中心に設定し、専門セクション(外為・決済・キャッシュマネジメント・トレードファイナンス等)や海外への将来的な異動を通じた経験により、トランザクションバンキングのプロフェッショナル人材を育成するコースです。ご本人の希望を踏まえた異動(内外問わず)により、自身が身につけたいノウハウを強化することが可能です。

プライベートクラウドの提供を通じた、サービスの拡大・成長の支援

1. プライベートクラウドに関わるツール/システムの開発及び運用
プライベートクラウドを運用する上で、必要となるツールやシステムの開発を担当します。

・物理サーバのプロビジョニングシステム
・マネージドサービスの開発
・x86サーバを用いたロードバランサ
・DBaaS
・PaaS
・CI/CD基盤

2. OpenStackの導入、運用及び改修
IaaS基盤としてOpenStackを導入しており、以下を担当します。

・既に導入されているOpenStackの運用
・新しいバージョンのOpenStackの検証、導入
・OpenStackへの機能追加、変更、バグの修正
・QEMU/KVM の調査・検証

3. Kubernetesの導入、運用及び改修
アプリケーションの実行基盤としてKubernetesの検証導入を進めており、以下を担当します。

・Kubernetesの検証及び導入
・コンテナランタイムの検証及び導入
・利用者へ向けたKubernetes利用方法の指導
・必要なプラグインやドライバ、コントローラの開発

【月5〜8件の担当で余裕をもって働ける環境】
〜リノベーション工事（増改築工事）の施工管理をお任せ！〜

【具体的には】
戸建住宅やマンションの増改築など、リノベーション工事の施工管理業務をお任せします。
案件の8割が木下グループの案件となります。
「床や壁紙を張り替えたい」
「テレワークのため新しい部屋を増やしたい」
「子どもの成長に合わせて部屋数を増やしたい」
などお客様の困りごとを解決していく仕事です。
※1人当たり月5〜8件ほどの案件を担当。
※案件は小規模なもので数日程度、大規模なもので数ヶ月程度。
※担当エリアは1都3県（社用車を使用）。

＜スムーズな職人手配＞
施工はすべて「キノシタ マイスタークラブ」の職人が担当。
重層下請けによる施工ではないので、スムーズに手配できます。
職人はすべて会社から認定された有資格者たちで構成され、技術力・気配り・対応力に優れた優秀なメンバーばかりです。

〇 個別企業分析
業況に変調が見られたり、M&A等大きなイベントを控えた企業(大企業中心)の調査・分析を行います。個別企業の事業面、財務面での特徴を明らかにした上で、将来の収支予想行い個社レポートを作成します。個社レポートは、当行での与信判断に使用するとともに、その企業に対する営業活動にも活用します。
〇 大口取引先に対する行内格付付与
業種毎に大口取引先各社の事業面・財務面の比較分析を行い、各社に行内格付付与を行います。

【部門の特徴】
〇 企業調査部の強みは、取引先ヒアリングや業界団体・外部格付機関等へのアクセスを通じたキャッシュフロー分析による実態把握力と、業種別ライン体制によりこれまで培われてきた業種知見です。
〇 弊社大口取引先の与信管理業務の中心的機能を担う部署であり、業務を通じて、業種知見の取得や財務・事業分析力の向上が可能です。

プロジェクトファイナンス案件に係るミドルオフィス業務を担当
●金融機関の代理（エージェント）として、各案件の貸付人（金融機関）の取りまとめ、借入人との調整を担っていただきます。
●具体的には、「貸出実行」「担保管理」「プロジェクト口座管理」「元利金返済」「貸付人意思決定手続き」等に携わっていただきます。

【部署の特徴】
国内外プロジェクトファイナンスの組成・管理を担う部署です。主に大企業のお客さまが取り組む、発電所の建設・運営、資源開発等エネルギー関連事業、空港や公共施設の建設・運営等インフラ関連事業へのファイナンスを行っております。
●エネルギー・インフラなど、専門領域・分野についての知見獲得が可能です
●プロジェクトファイナンスのみならず、シンジケートローンやデリバティブ、融資に関する専門知識の習得ができ、高度な専門性を発揮できる/身につけることも可能です。
●リモートワーク（週1〜2回）等、多様な働き方を実現しています。

●信託銀行ならではの企画提案力を用いてお客さまに対する総合的な不動産コンサルティングを行いながら、豊富な不動産情報をベースに不動産物件の仲介営業等を行う業務です。

＜不動産コンサルティング及び仲介営業等の具体例＞
・大企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案
・中堅中小企業に対する事業承継対策に基づいた不動産政略の提案
・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案
・ゼネコンやデベロッパーに対する開発用地の斡旋
・リート・ファンド等の国内外の投資家に対する投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供

●ポジションの特徴・魅力
・金融業界や不動産会社等の様々な業界からの転職者の方々が多数活躍しています。
・主にグループの法人顧客に対してアプローチし、様々な不動産ソリューションを提供します。
・担当顧客や各人のキャリアにより個別に適切な目標を設定します。また、達成率だけでなくプロセスもふまえた評価体系になっています。
・法人仲介から不動産金融まで、多様なキャリアを歩むことができます。

不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）

●証券ビジネスおよび(または)投資顧問ビジネスにおける契約書やその他資料に関するコンプライアンス・チェック

・コンプライアンス指導
・当局対応(法令、申請、届出、報告等)
・社内規則等の整備
・法律相談に係る対応

●エネルギー・インフラ分野（主に再生可能エネルギー）を中心にしたファンド組成、M&Aアドバイザリーおよびファイナンス業務
●上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。
また将来的には現場責任者を目指し、

【具体的には】
●案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。
当グループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。

【業務の流れ】
親会社の社員より見積もり依頼がくるため、
現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。
※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。

【職務詳細】
1、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
2、見積書作成・・・工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。
※親会社の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
3、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

＜不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務＞
管理物件における工事発注代行、長期修繕計画作成業務をご担当いただきます。

●具体的な業務
・当社管理物件の長期修繕計画の策定
　現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
　 オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
・当社管理物件の技術サポート
　データの収集と分析、技術系システムの窓口
　
※リニューアル・コンバージョン・建替工事のマネジメント
　当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
　建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
　建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
　その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
　当社の技術統括部は12名で構成されております。

サステナビリティ／フィナンシャル・ソリューション業務
下記業務に従事頂きます。
・ESGファイナンス（グリーン/トランジションボンド等・エクイティ含む）
・引受業務全般（国内・海外発行体に対する提案・アドバイス、調査、研究、制度対応、情報収集（官公庁・協会WG参画等含む）
・投資家とのエンゲージメント
・信用格付けアドバイザリー
・財務指標向上にかかる提案
・アセットファイナンス
・商品開発（デジタル債・種類株等含む）等

Ｍ＆Ａアドバイザリー業務全般を担当していただきます。

＜具体的には＞
・売却側、買収側助言業務
・再生型Ｍ＆Ａ助言業務
・企業価値算定
・デューデリジェンス等

【企業や社会の課題を“データ”で解決する】
私たちは「データ解析で世の中をよりよく変える」をミッションに、クライアント企業の成長と成功を支援するスペシャリスト集団です。このミッションに共感し、実務未経験からプロのデータサイエンティストを目指したい方へ。最大5ヶ月間の充実した研修と手厚いサポート体制を通じて、あなたの挑戦をバックアップします。
実務未経験からでも、最大5ヶ月間の研修と手厚いサポート体制を通じて、プロのデータサイエンティストを目指せます。


●業務内容
【ビジネスを成功に導くデータ解析業務】
私たちは、データとテクノロジーを駆使して、お客様のビジネス課題を解決し、新たな価値を創出しています。
あなたには、データサイエンティストとして以下のような業務をお任せします。
・クライアントの課題をヒアリングし、分析の方向性や必要なデータの整理
・統計解析や機械学習を活用し、傾向やインサイトを把握しモデルの構築・評価
・分析結果をわかりやすくまとめ、提案資料やレポートとして報告・支援
など

将来的には要件定義や企画提案といった上流工程にも挑戦可能です。
最初未経験だったとしても、充実した研修サポートがあるのでご安心ください。


＜プロジェクト例＞
・大手飲料メーカー：飲料メーカーにおける新商品開発におけるコンセプト策定の事例
・大手ゲームソフトメーカー様：時系列予測モデルを構築し、客観的・科学的に販売本数を予測
・大手コンビニチェーン店様：コンビニ利用者実態をパブリックデータより解明し、クライアントの強み・弱みの解明から新たな商品販売戦略についてのご提案を行う
・外資系銀行様：一般会員からプラチナ会員に至るアクティビティ解明によりプラチナ会員化を加速　など

【開発環境】
・主要言語：Python、R、SAS、SQL
・クラウド：AWS、Azure、GCP
・BIツール：Tableau、Power BI

※上記は主要なツール・技術であり、プロジェクトによって使うツールは異なります。
　
●環境について
【充実の研修制度と成長サポート】
統計やデータ分析の実務経験がない方でも安心してスタートできるよう、独自の研修、育成体制を整えています。

・研修期間はスキルに応じて最大5カ月
・PythonやSQLなど、基礎から応用まで段階的に習得
・グループ会社の専門教育機関による、少人数制の実践型カリキュラム
・質問しやすい環境で未経験でも安心

研修後は、OJTで実務に入りながら着実にステップアップできます。

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。