800万以下の転職求人

4,184 件

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただくことや、部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や
　更新工事の施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円 1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間 3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、
これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

当社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
●建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1ヶ月〜3ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。

【具体的な業務】
(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。

商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。

【具体的な業務】
(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。

◆概要
当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は12名で構成されております。

◆具体的な業務
・当社管理物件の長期修繕計画の策定
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
　サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・当社管理物件の技術サポート

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

◆概要
当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

※原則本社勤務、ただしご経験により商業施設への常駐勤務の打診や、
大規模リニューアルなどの際、商業施設へ常駐の可能性あり

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、
警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

あなたのご経歴やご志向を踏まえた上で、ご活躍いただけるポジションを選考中にご相談させていただければと思います。

【具体的な業務一例】
●プロパティマネジメント業務（オフィスビルなどの経営を担う業務）
：ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務）
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●ビルマネジメント業務
：オフィスビル、商業施設、物流施設に常駐して建物設備の日常管理を行う業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●施工管理業務
：管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務
・工事管理全般：協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理など
　元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。
　チーム制をとっており、労働時間・休日取得の管理は徹底しています。同チームの社員間調整により、連続休暇や私用による休暇（有休）が取れる体制になっています。

その他、経営企画・総務・人事を担う統括部門などもございます。

長年培われてきた、折衝スキルを生かして、
当社で受託している物件における、不動産経営代行業務全般をお任せします。

【具体的には】
●テナントへの日常対応窓口業務
●入居・退去の諸手続き
●建物維持管理・修繕対応
●オーナーへの定期報告

当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、
運用していく仕事です。

◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

下記いずれかの業務にて、ご希望や適性も踏まえて選考に進んで頂きます。

●プロパティマネジメント（PM）
・ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務）
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●ファシリティマネジメント（FM）＝小売店の建物施設の点検や修繕業務を担う業務
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・顧客の総合不動産戦略のサポート

●ビルマネジメント（BM）＝当社が管理する物件に常駐して建物設備の日常管理を行う業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●施工管理＝当社が管理する物件で発生する工事における施工管理業務
・管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務
・工事管理全般：協力会社のマネジメント
・改装・改修工事の企画
・工事管理積算、見積り、交渉

●技術統括＝当社管理物件におけるコンストラクションマネジメント業務
・管理物件における工事発注代行
・長期修繕計画作成業務
・当社管理物件の技術サポート
・工事実績データの蓄積と分析、過去データの分析と反映

●事業企画＝事業拡大のための営業企画業務
・新規事業の企画、立案
・売上計画、利益計画の企画、立案
・経営課題の調査、解決策提案

●事務＝バックオフィス業務全般事務系総合職として、非定型業務への取り組みや各種業務課題の整理・改善提案、契約社員等の内勤スタッフの業務マネジメント

・上場会社向け証券代行営業
　株主名簿管理、株主総会運営支援、決算（配当）関連事務、コーポレートアクション関連事務、その他株式実務支援
・ＩＲ/ＳＲコンサル提案営業
　各種情報提供、機関投資家対応支援、株主優待/アンケート等のＳＲ施策提案、コーポレートガバナンス体制構築支援

【募集部署の特徴】
グループの豊富な顧客基盤を持つ信託銀行の専門部門として、上場会社各社の株主名簿管理業務を担っております。昨今の動向として株主総会を中心としたベーシックな株式実務の支援に加え、ガバナンスやＩＲ/ＳＲ分野における様々な企業課題に対する提案営業が増えております。当部では株式戦略に特化したコンサルティング部門と協働で、数多くのコンサルティング実績を上げ業務を拡大中です。

本社工場生産部門の副責任者として、新工場における生産計画、予算管理、生産計画立案、工数・資材・在庫・物流管理等を行って頂きます。オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・工場全体の生産計画、要員計画の企画立案
・工場全体の生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

新工場のライン責任者として、洗濯・乾燥・出荷など各工程において、生産計画に従い、工程管理業務、工場スタッフのマネジメント業務を行っていただきます。
オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・各ラインの生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ　ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務

【具体的な業務内容】
・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応、協力業者差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など働き方

【教育体制】
・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心になります。

BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。

・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

・豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル　アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
色々なことに携わりたいという方はこちらの求人にご応募くださいませ。
PM・BMの配属については、できるだけ希望をお伺いさせていただきます。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的な業務】
●PM（プロパティマネジメント）業務
・テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括

●BM（ビルマネジメント）業務
・テナント対応：防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー（PM）対応：設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成：修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理
→将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行っていただくことを期待します。

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。
様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！

【具体的な業務範囲】
不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼

基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは1万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。

【勤務エリア】
メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

グループコンビニエンスストアのデジタル領域を担う当社にて、翌月払いサービス、ローンサービスの審査エンジンである与信スコアリング技術および信用リスク マネジメントにかかるポジションです。
グループ会社が保有する巨大な購買データなどを活用した与信ロジックの開発・改良など、新しい分野にチャレンジしていき ます。

●担当業務
・与信戦略立案、審査基準の策定・管理
・グループ会社のデータ等を活用 した信用スコアリングモデルの構築・改良(モデルベンダーとの協業)
・各種リスク分析、モニタリング、レポーティング、収益シミュレーション
・分析環境の企画、構築

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

反響営業中心で、案件に対しては一次接客からお引渡しまで個人で
完遂するスタイルです(場合によってメンバーや上長と協働もあります)。
顧客視点を持ちながらも自分自身の成長を目指すことができます。
また、オーナー様が所有する分譲ファミリータイプの物件をメインに取扱い、
賃料査定や広告活動をメインで行っていただく機会が多い営業スタイルです。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引が
スムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどの
ご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、
全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出し
コンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、?信頼関係?を長きにわたって
築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

事務職（正社員）として、営業の契約サポート業務をお任せします。
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての
「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。
不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して
業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※ご入社後1週間程度の研修を実施予定のため、不動産業界が初めての方でも
問題ございません。

新築投資用一棟レジデンス（Ｓ造・壁式ＲＣ造の自社アパート）の用地取得、事業計画、
設計・施工管理、販売支援、物件管理、
賃貸・商品企画、宣伝、新商品開発

不動産M＆Aの営業(売開発、不動産査定・株価試算、案件管理、買い手探索、契約締結)を
一気通貫でご担当いただきます。
株主の相続問題、廃業等による不動産M&A案件および現物不動産案件の受任から
案件管理などの多くの方との調整を行いながら、契約締結まで行います。

【資産運用本部（アセットマネジメント）】

ホテルのアセットマネジメント業務全般
・オペレーション管理、監督、指示
・各種レポートの作成
・ブランディング
・改装投資計画と管理
・ビジネスプランの策定、提案
・セールス＆マーケティング計画
・モニタリング、パフォーマンスオーディット
・効率性、生産性の改善他

【職務内容】
銀行の取引先である中堅企業や上場企業のお客様に対し、多様なテーマでコンサルティングを行い、営業担当者と一体となって金融ソリューションを提供します。
1.事業・資産承継支援、ファミリービジネス支援
同族内外へのM&Aを含む事業承継戦略、資産管理会社活用、不動産戦略、財産配分対策、組織再編実務支援などに加えて、ファミリービジネスのファミリーガバナンス高度化支援にも取り組んでいます。
2.財務資本戦略、資本市場における株主戦略支援
資本市場における上場企業の企業価値向上（PBR）に向けた株主戦略支援、アクティビスト対策（脆弱性対策）、不動産や年金等グループ全体の金融ソリューションを活用して企業の幅広い財務資本戦略の立案を支援します。

【部署の特徴】
1.顧客向けコンサルティング、営業担当者の支援、最新情報のリサーチに基づく施策立案まで担う銀行の本部戦略部署です。
2.コンサルティングを通じて弁護士や税理士と協働し、実務まで踏み込んで支援することを特徴としており、高度な専門性を身に着けることが可能です。
3.部署固有の充実した育成制度により、税務・法務・会計の知見を幅広く身につけることが可能です。
・入社後3か月間の短期集中研修制度を整備（大手税理法人による外部講師含む）
・育成ガイドブックに基づき、1年間マンツーマンで指導
4.将来は営業店のハイパフォーマーとして輩出することを想定していますが、当部での業務継続の可能性もあります。長期在籍者が多く、非常に高い専門性を身に着けることができるため、グループの幅広いフィールドのなかで、多様なキャリア選択肢があります。
5.グループの様々な専門部署（M&Aファイナンス、M&Aアドバイザリー、不動産仲介等）の業務担当とも緊密に連携しています。信託分野や証券分野等コンサルティング以外の職務領域への拡大も可能です。
6.弊社は、「ともに挑む。ともに実る。」というパーパスを掲げています。コンサルティング部は部署の特徴を踏まえて「100年後もお客様とともに。」という部署固有のパーパスを定めました。100年後もお客様と「ともに挑み、ともに実る」関係を目指して、長期の時間軸で徹底的にお客様に貢献するやりがいのある仕事です。
7.当部署は、銀行内でも規模の大きい案件に特化し、優良案件が多く集まる部署ですので、質の高い案件に取り組むことで、実務経験を通じて更なる成長が期待できます。

名古屋での大幅な事業拡大を担う中核メンバーを募集致します。
まずはここを短期間で売上1,000億円の規模にします。

職務の内容としては、収益不動産営業職の他、売買仲介営業等、総合職幹部候補として様々な領域を担当していただく事になります。

個人のお客様に、戸建やマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です

・戸建仲介営業

当社の物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。30代の共働き夫婦が主なお客様。お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる部署です。
集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。
・集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をし、お客様とのアポイントを取得します
・接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します
・案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます
・支払シミュレーションの作成：計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払シミュレーションを提案します
・契約手続：晴れて契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただきます

マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れをお任せします。

【具体的な仕事内容】
◆仕入れ情報の収集
◆事業用地、完成物件の仕入れ
◆事業計画の策定
◆売買契約の締結
◆マーケティング戦略の立案・実行
◆販売会社の管理　など

【仕事の流れ】
▼不動産業者への訪問等、マンション用地の売却情報の収集
↓
▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
↓
▼社内検討、用地購入
↓
▼近隣折衝、行政折衝
↓
▼販売会社への販売委託（必要に応じて）

●ファミリーマンションやワンルームマンションの新規受託営業業務やフロント業務
ファミリーマンションやワンルームマンションの新規管理獲得の為の営業活動を行って頂きます。
また、一部フロント業務や管理組合の運営サポート業務をお任せします。まずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。

【具体的な内容】
・管理組合に向けた管理受託営業（新規／リプレイス）
・管理組合の立ち上げ：理事選出や管理規約の作成など
・管理組合の運営サポート：定例理事会の実施、議事録の作成、各種課題解決など

自社分譲マンションの建築企画全般をお任せします。

【具体的な仕事内容】
◆自社開発マンションのコンセプト立案、商品企画
◆設計事務所やゼネコン、デザイナーなどの選定
◆工事案件の工程管理および品質管理

本邦 企業・金融機関等に対する外為取引（海外送金、貿易決済、為替予約等）の実務サポートを通じて、外為営業推進に貢献する。

【部署・職務内容の特徴】
・当部が担うトランザクションバンキングビジネスは、メガバンクの基幹業務であり、金融市場が活発化する中、当行の重点戦略分野の一つです。
・グローバルに活躍する日本企業を、外為取引実行実務のサポートにより支援していきたい、専門知識やスキルを身につけたい、という方の積極的なご応募をお待ちしております。

●入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得
賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務。
【具体的な内容】
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の積算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉　など

マンション開発用地を仕入れる際の「ボリュームチェック」業務。
◆仕入れ担当が情報を取得した土地のボリュームチェックを行います。
必要な情報を取得するため、役所等への問い合わせや、必要に応じて現地調査も行います。
＊地域性、収益性などを考慮して、その土地に最適な企画設定を行います。
＊ワンルームタイプからファミリータイプまで、様々な案件を担当していただきます。
＊ボリュームチェックに集中して取り組んでいただける環境です。

総合ディベロッパーとして不動産の開発〜その後の管理運営までをトータルで担っております。
本ポジションでは、プロパティマネジメント業務を受託する物件（オフィスビル、商業施設等）の運営管理業務をご担当いただきます。
●業務詳細：
(1)PM受託物件の運営管理
(2)物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成（マンスリーレポート作成含む）
(3)入居テナント対応業務（入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他）
(4)LCC（長期修繕計画）に基づく修繕工事の立案および実施
(5)不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
(6)ビルメンテナンス業務の統括（保守点検の履行確認他）
(7)各種請求、支払業務
(8)季節に応じたイベント企画・運営

開発用地の仕入れ業務をお任せします。
当社の開発物件は、新築分譲マンション、新築一棟投資用マンション、店舗、オフィス、ホテル等多岐に渡り、その全ての仕入れ業務をお任せします。

新築マンション・新築戸建ての販売業務に従事いただきます。

主に首都圏エリアにおけるグループ外ディベロッパーの販売受託商品（新築マンション、新築戸建て）の販売をメインに自社新築マンションの販売も担当いただきます。

また販売業務だけでなく、グループ外ディベロッパーからの販売受託や商品の販売計画および広告宣伝、販売促進提案等も行っていただきます。

・個人投資家や企業オーナーに向けて不動産小口化商品の企画・販売営業
・不動産商品の仕入れ業務

【具体的な業務内容】
・社内・社外情報提供依頼、物件簡易調査、売主様との折衝
・小口化商品企画（簡易調査、収支判定）
・小口化商品販売
（販売企画、販促ツール作成、セミナー・商品説明、出資申込審査、契約手続き）
・小口化商品運営管理（組合収支管理、組合員問合せ対応、物件（テナント）管理）

海外の付加価値税（VAT/GST）のコンサルティング業務をお願いいたします。
クライアントは、海外に商流を展開する日本企業になります。アウトバウンドの消費税のプロフェッショナルを目指していただきます。
消費税実務未経験の方でも、上司、先輩、同僚がお教えさせていただきますので、ご安心ください（現在約35名の部署になります）。

より詳細な業務内容は以下の通りとなります。

●コンサルティング及びコンプライアンス業務（アウトバウンド消費税）
・日本企業の海外商流（e-commerce/現地法人を介しての取引等）のVAT/GST/Sales and Use Taxに関する税務インパクトを、当社海外オフィスと連携して分析し、レポートにまとめる
・報告会を実施し、クライアントのビジネスに反映させる
・当社海外オフィスと連携し、日本企業の海外での税務申告を実施する
・当社海外オフィスと連携し、日本企業グループ内で発生した海外の税務インシデントに対応する
※マネージャーの指示を得ながら、多い時で4〜5社の案件対応をお願いしています。

●日本消費税申告書作成業務
・海外の付加価値税の基礎知識を習得していただくため、消費税の申告作成業務をお手伝いいただきます。

【この職種の魅力・特徴】
未経験から国際的な税務コンサルティングに携わることができ、税務のスペシャリストとして高い専門性を身に付けることができます。

事務職（正社員）として、福岡エリア各営業所でのアシスタント業務をお任せします。

【具体的な業務】
・お客様の電話や来店対応などの接客
・帳票管理
・入出金管理
・勤怠管理など

【仕事の魅力】
・不動産業界のご経験がなくても大丈夫です。
・年間休日120日、週休完全2日制でプライベートも充実！
・安定の大手企業グループで、正社員の一員として働けます。
・昇給、賞与あり！女性も多く活躍しています。
・オフィスカジュアルな服装で通勤OK
※ご応募が殺到した場合は、募集を終了させて頂く場合もございますのでご容赦くださいませ。

事務職（正社員）として、各営業所でのアシスタント業務や営業サポート業務をお任せします。

【職務内容】
●アシスタント業務
営業員のサポートはもちろん、不動産取引に欠かせない大きなお金の管理などをお任せします。気配りや気づき、積極的なセンター運営への関わりをお願いしています。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・お客様の電話や来店対応などの接客
・帳票管理
・入出金管理
・勤怠管理など

●営業サポート業務
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。

不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※研修を実施するため、不動産業界が初めての方でも問題ございません。

1.デットあるいはエクイティー案件のディストリビュート、ソーシング、
およびストラクチャリング（セカンダリー）。太陽光プロジェクト
の知見があることが望ましい。
2.内外機関投資家等との折衝。
3.社外専門家（弁護士、会計士等）との協議。
4.社内関連部署との協議。
5.証券、信託、流動化等の当社で必要と考える専門知識を
保有あるいは取得、それらを利用した業務を行う。

1.国内シンジケートローンに係るオリジネーション
2.再生可能エネルギー分野に係るローンオリジネーション
3.物流施設に係るローンオリジネーション
4.プロジェクトファイナンスに係るオリジネーション
5.M&Aに係るローンオリジネーション
6.メザニン投資、メザニンファイナンス、エクイティ投資に係るオリジネーション
7.信託機能を活用した資産流動化取組のオリジネーション

信託部のメンバーとして経験に応じていずれかの業務をお任せいたします。フロント中心の業務を担当いただく予定です。全ての業務ではなく、ご希望や適性・スキルに応じて仕事をお任せします。

※ご担当いただく仕事例※
・機関投資家との折衝業務
・プロジェクトファイナンス（不動産、太陽光等）に関するアレンジメント業務
・新規ファイナンススキームの考案
・シンジケートローン等のアレンジメント業務
・新規受託案件のドキュメンテーション業務、外部弁護士との折衝
・主に信託に関連する情報収集及び他部署への情報発信

●本ポジションの魅力
不動産投資ローン事業で成長をし、業界内で確固たる地位を築いてきた当行ですが、信託関連ビジネスの拡大も目指しており、業務が拡大することに伴う増員の募集となります。これまでの信託で培った経験を活かすだけでなく、会社の事業成長をけん引する、というやりがいも感じながら仕事をすることが出来ます。
また、社内の決断スピードも速く、様々なことを裁量権を持って進めることが出来ることも、他金融機関には無い同行の強みです。信託ビジネスは今後拡大予定ですので、中途入社者には、決まった仕事を進めるのではなく、ご経験・ナレッジを活かして様々なチャレンジをしていただくことを期待しています。

・デットあるいはエクイティー案件のディストリビュート、ソーシング、およびストラクチャリング（セカンダリー）
※ご経験やスキルよりも太陽光プロジェクトの等にも携わっていただく可能性があります。
・内外機関投資家等との折衝
・社外専門家（弁護士、会計士等）との協議
・社内関連部署との協議
・証券、信託、流動化等の当社で必要と考える専門知識を保有あるいは取得、それらを利用した業務を行う

●本ポジションの魅力
・不動産投資ローン事業で成長をし、業界内で確固たる地位を築いてきた当行ですが、法人向けビジネスの拡大も目指しており、業務が拡大することに伴う増員の募集となります。これまでの経験を活かすだけでなく、会社の事業成長をけん引する、というやりがいも感じながら仕事をすることが出来ます。
・社内の決断スピードも速く、様々なことを裁量権を持って進めることが出来ることも、他金融機関には無い同行の強みです。信託ビジネスは今後拡大予定ですので、中途入社者には、決まった仕事を進めるのではなく、ご経験・ナレッジを活かして様々なチャレンジをしていただくことを期待しています。
・中途の方等、様々なバックグラウンドの方がいらっしゃり、多様な価値観を認める風土があります。長時間労働を是とする風土は無く、皆様生産性高く働くことが出来ています。