800万以下の転職求人

4,184 件

オペレーショナルリスク管理（情報セキュリティ、外部委託管理、事務リスク管理、システムリスク管理等）を中心としたリスク管理業務全般
・各種リスクの状況の把握・分析・評価
・リスク軽減策等の検討
・リスクの状況に関する各種レポートの作成
・リスク管理態勢の検討
・リスク管理に関する社内研修

資産運用や投資に興味があるハイレイヤー層の方に対して、投資用物件のコンサルティング営業を行うチームを束ねるリーダーボジションです。
自身の営業力を高めながら、メンバーの育成やチームビルディングも担うプレイングマネージャーとして、組織全体での顧客体験を最大化する事がミッションです。

●具体的な業務内容
・投資用不動産の売買、運用に関するコンサルティング活動
・チームビルディング
・メンバー育成・マネジメント

●この仕事の魅力
(1) コンサルタントとしての介在価値の高さを実感できる
テクノロジーの進化により、手法は高度化しておりますが、最終的にはリアル（人）の力は外せません。特に投資用不動産という商品は、高額かつ必需品ではないため、コンサルタントへの信頼がないと購入していただけません。お客様とどれだけ信頼関係を構築できているかが売上を大きく左右するため、「〇〇さんだから決断できました」という声を直接頂くことが多く、コンサルタントとしての介在価値の高さを実感することができます。

(2) 不動産テック企業だからこそ専門性の高い知識を身につけることができる
デジタルマーケティングによるセミナー集客やオンラインでの商談、内製化されたCRMによる顧客満足度の向上など、従来の不動産業界とは異なる取り組みを行っています。金融商品や不動産投資等の専門性の高い知識の習得はもちろん、テクノロジーに関する知見を広めることができます。

(3) 年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

賃貸管理業務全般をお任せします。慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。

●具体的な業務内容
・オーナー/入居者対応
・リーシング業務（募集/審査）
・契約業務（契約書作成、送付・書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付）
・入退去に伴う原状回復工事対応

ゆくゆくは、
・賃貸管理チームの組織運営
・メンバーマネジメント
もお任せします。

●この仕事の魅力
(1) 業務や組織の改善を積極的に行える環境
現状の業務の見直しや改善案など、自分の意見や考えを自由に提案することができます。既存の枠にとらわれない、新しい取り組みに挑戦できる環境です。組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができるので、自分自身も成長していくことができます。

(2) 年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

メンバーとして、日本の保険会計基準に関する知見・実務経験を有し、かつ、国際会計基準（特にIFRS17）も理解し、当社グループにおけるIFRS導入・定着を推進する。決められたスケジュールに従いシステム開発や業務プロセスの確立を行うとともに、プロジェクト関係者・経営陣に対してIFRS導入の意義・影響について適切に共有し、IFRS導入の効果を最大化する。

運用部門にて機関投資家顧客向け海外不動産ファンド投資運用業務全般をご担当いただきます。
・年金基金等国内機関投資家向け海外不動産ファンドへの投資運用・モニタリング業務
・海外不動産運用商品の企画・組成業務
・海外不動産運用会社及び海外不動産ファンドのリサーチ業務
・運用商品導入に関する業務（投資スキームの構築／ストラクチャリング、ドキュメンテーション等）
・クライアント・サービス業務（運用報告資料作成・説明及び営業等含む）

【担当業務】
●設計業務
・戸建物件(木造)の設計業務（プラン作成が主）
※確認申請業務経験者（尚可）その他はご経験・能力に応じて担当していただきます。
・工事監理の補助
・CAD（ＪＷＷ，アーキトレンド）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン作成
・造成費、戸建て工事の概算算定、確認
・担当物件の近隣交渉、対応
・引渡し物件のクレーム対応

●ファンドのキャッシュマネジメント業務、SPCの管理業務、および投資家・レンダー対応業務
・投資家の求めに応じた各種キャッシュフロー分析
・ファンド組成時のエクイティ算定、及び送金手続き
・期中配当予測および配当手続き
・コベナンツ関連レポートの作成およびレビュー
・投資家およびレンダー対応（ハイレベルな交渉要す）""

●土木構造解析
橋梁、鉄道、発電施設、プラント、インフラ関連施設などの構造物に関連する解析コンサルティング

●地盤解析
地震時の揺れ・構造物との相互作用・地すべり・土砂崩れ・液状化、近接施工の影響、浸透流の影響など、地盤に関連する解析コンサルティング

【やりがい】
・顧客範囲が限定されておらず、ロイヤルカスタマだけでなく、様々な顧客・業界との出会いを創出できます。
・地盤解析／土木構造解析に関するコンサルティングエンジニアだけでなく社内には他分野・広範囲のエンジニアが在籍しており、新たなイノベーションを生み出せる場があります。
・業務遂行だけでなく、大学、研究機関と連携した先端の技術への研究的な取り組みも勧奨されています。

【難しさ】
・（やりがいの反対で）顧客範囲が限定されていないため、出会いの創出への積極的な関わりが必要となります。
・顧客とのコミュニケーションの中から新しい差別化のタネを見つけることが多く、教え・教えられる良好な関係を維持できるスキルが求められます。

【主要取引先】
大手ゼネコン・大手土木系コンサル・大手インフラ系会社・大手設計事務所・電力会社・公的研究機関

法人金融部門内における下記いずれかの業務に従事いただく予定です。
・既存取引先に対する、融資業務を中心とした各種バンキングビジネスの推進、業況のフォロー・モニタリング（顧客対応、内部資料作成等）
・新規取引先の開拓
・上記業務に関わる付随業務、各種事務等
・国内一般事業法人との総合取引推進（融資・預金・外国為替・その他アドバイザリー等の役務提供）
・融資実行後の債権管理業務全般（モニタリング、自己査定等）
・流動化およびストラクチャード・ファイナンス案件の提案と組成
・外部弁護士委嘱案件に係るドキュメンテーション業務の受託
・プライベートエクイティファンドの出資および各種管理業務
・M&Aアドバイザリー業務
・国内外の不動産ファンドに対するノンリコースファイナンスまたはリコースローンのオリジネーション業務

【想定される配属部署】
店周法人RM／M＆A／不動産ファイナンス／事業法人等RM／LBOファイナンス／ストラクチャードファイナンス
※候補者の経歴・キャリア志向をもとに、選考の過程の中で配属先を検討予定

店舗で、一般のお客様への賃貸物件案内
◆未経験の方は、まずは研修からスタート。 上司、先輩が近くで、丁寧に教えていきます。
お客様の新生活をサポートする。 単に部屋を案内するだけではなく、「どんな暮らしをしたいのか」から、 最適な物件を紹介してください。
★店舗はカフェをイメージしたオシャレな空間です。 落ち着いた雰囲気の中で、接客していただけます。

《仕事の流れ》
ポータルサイト・ホームページなどからお客様の問い合わせ
↓
担当振り分け／お客様から店舗内でヒアリング
↓
物件を検索して、お客様の希望に沿ったお部屋をご紹介
↓
内見／お客様を物件までご案内します
↓
ご納得いただいたら契約

★最初は先輩が一緒に業務を進めていきますので安心してください。 困った事があれば、スグにサポートします。

店舗で、一般のお客様への賃貸物件案内
◆今までの経験を活かし、チーフ・リーダーとして即戦力としての活躍を期待します。
お客様の新生活をサポートする。 単に部屋を案内するだけではなく、「どんな暮らしをしたいのか」から、 最適な物件を紹介してください。
★店舗はカフェをイメージしたオシャレな空間です。 落ち着いた雰囲気の中で、接客していただけます。

《仕事の流れ》
ポータルサイト・ホームページなどからお客様の問い合わせ
↓
担当振り分け／お客様から店舗内でヒアリング
↓
物件を検索して、お客様の希望に沿ったお部屋をご紹介
↓
内見／お客様を物件までご案内します
↓
ご納得いただいたら契約

★最初は先輩が一緒に業務を進めていきますので安心してください。 困った事があれば、スグにサポートします。

賃貸管理部門での【契約担当】
具体的には、
・入居者様の契約業務（契約書作成や重要事項説明）
・自社物件のシステム入力
・自社管理物件の問い合わせ対応

※一人当たり月50契約程度です

※繁忙期以外の残業時間は月10〜20時間程度（スタッフクラス）

物件のオーナー様からお預かりした住居物件に対して、物件価値の維持・向上と家賃収益の最大化を図るための業務を行います。

オーナー様や営業等の他部門との折衝が多い部門になる為、コミュニケーション力や未経験の業務も積極的に学びたいという意欲を重視いたします。

賃貸管理部門にて解約受付から解約精算までの一連業務

不動産賃貸管理のスペシャリストとして、オーナー様・入居者様の満足を追求し様々な角度 から提案を行っていきます。
受託営業、管理をはじめ、資産価値の維持・向上提案など様々なプロパティマネジメントサ ービスの提供を通して、オーナー様の収益最大化に貢献していきます。

◎管理物件について 1R タイプを中心に現在8000戸超。 管理エリアは東京・名古屋・大阪がメインです。 オーナー様は個人からファンドまで様々です。

○具体的には解約受付から明渡し、工事手配、工事完了までをお任せします。 ・ 解約受付 電話(メールやFAXの場合もあり)にて解約連絡が入るので入居者様に対して解約手続き を進める為のご説明をします。
解約の登録、解約通知書の作成及び発送 顧客情報をシステムで管理している為システムへの解約登録をします。 登録が終えたら解約通知書を発行して発送します。
立ち会いの予約と業者手配
入居者様とお部屋の明渡しの日時調整を行います。日時調整が取れた案件から立ち会い 業者へ立ち会い依頼をします。
・原状回復工事の手配
立ち会いが完了すると業者から立ち会い時の資料と原状回復工事のお見積書が届きます ので内容を精査して頂き貸主様負担、借主様負担を決定します。

貸主様のご負担がある場合は貸主様へのご説明及び承諾を取ります。貸主様の承諾が取れ たら業者へ工事発注を行います。

・工事完了確認
工事発注した案件がきちんと完了しているか確認します。
・その他 ご入居者様からお電話にて室内外について様々なお問い合わせが入りますので都度対応頂 きます。
※経験に応じてお任せするお仕事内容を相談させて頂きます。

●生命保険会社における保険数理システムの保守開発、新規システム構築
●具体的には、保険数理システム保守開発として、下記業務を能力・経験に応じて遂行
・新商品開発時の上流工程（要件定義）から本番リリースまでに必要なシステム開発関連作業
・計算系システム(*1)、決算系システム(*2)の新商品対応等の開発
・数理要件に関するその他の開発など

(*1)保険料率や責任準備金率、解約返戻金率等を計算するシステム
(*2)決算において必要となる数理項目である責任準備金や保険料分解等を計算するためのシステム

●管理会計部門のアクチュアリーの主な仕事内容
・商品や施策の収益評価・管理（収益管理チーム）
・財務会計決算における責任準備金評価、数理統計（決算数理チーム）
・事業の収支評価・予測、EV（事業計画チーム）
・ERMにおける諸リスクの定量評価（事業計画チーム）

今回募集している方には、決算数理チームまたは事業計画チームを担って頂きたいと考えています。（ご本人のキャリアや今後の育成を配慮いたします）

・商品や施策におけるリスクとリターンの評価・管理
・ストレステスト等による統合リスクの評価・管理
・オペレーショナル・リスクの定量評価・管理
・ERMにおける諸リスクの管理

・個人、法人の土地オーナー向けに土地を含む不動産の有効活用のコンサルティング営業をお任せいたします。建物の販売ではなく、土地オーナーのニーズに合った建物（マンションに限らず、オフィスビルやホテル、工場、病院など）を企画・提案する営業となります。ニーズは、建物の老朽化・相続税、事業継承など多岐に渡るため、お客様それぞれに合った提案営業が可能です。また、受注までには案件の発生から6〜8カ月程度の期間がかかります。金額の規模も様々で2憶や3億の案件もあれば50億の案件もあります。

●担当エリアについて
・マンション等の住居系の分野では細分化されたエリア制で、新規営業を中心にご担当いただきます。一般建築の分野では阪神間のエリアを中心に営業していただきます。入社後3か月の入社後試用期間中は、入社時研修や、建築・税務・法務・マナー等の座学研修制度、営業同行や現場同行等実施しているため、業界未経験でも安心してスキルを身に着けていくことが可能です。また、同社は新規営業でも明確に顧客をターゲティングし、営業戦略が計画されているため、ターゲットのリストも整備されています。

●キャリアパス
・同社にはプレイヤーとしてご活躍いただくだけでなく、将来的には営業部門の部下育成を担うマネジメントキャリアもあります。

●担当業務：信託部のメンバーとして経験に応じていずれかの業務をお任せいたします。ミドルバックオフィス業務を中心に担当いただく予定です。全ての業務ではなく、ご希望や適性・スキルに応じて仕事をお任せします。

※具体的な仕事例※
・新規受託案件の企画業務・信託設定事務
・信託受益権、ABLの投資家販売用資料の作成
・信託受益権、ABLの投資家招聘業務（金融法人部と協働）
・新規受託案件のドキュメンテーション業務、外部弁護士との折衝
・主に信託に関連する情報収集及び他部署への情報発信

●本ポジションの魅力：不動産投資ローン事業で成長をし、業界内で確固たる地位を築いてきた当銀行ですが、信託関連ビジネスの拡大も目指しており、業務が拡大することに伴う増員の募集となります。これまでの信託で培った経験を活かすだけでなく、会社の事業成長をけん引する、というやりがいも感じながら仕事をすることが出来ます。
また、社内の決断スピードも速く、様々なことを裁量権を持って進めることが出来ることも、他金融機関には無い同行の強みです。信託ビジネスは今後拡大予定ですので、中途入社者には、決まった仕事を進めるのではなく、ご経験・ナレッジを活かして様々なチャレンジをしていただくことを期待しています。

ワールドクラスのサービスを提供する本格的なウェルスマネジメント・ハウスを目指します。

これに向け、従来型の証券ビジネスとは異なり、
　・金融資産のみならず総資産をプロファイリングし、
　・お客さまとゴールを共有のうえ、
　・ゴール達成に向けてポートフォリオの提案を行う資産運用業務を基軸としながら、
　・事業承継・資産承継・不動産等のMUFGグループの機能を活用してお客さまのニーズにお応えしていく
“アドバイザリー型ビジネス”に転換しました。

具体的なステップとしては、
　1. 個別商品を提供する「ブローカレッジビジネス」から、
　2. 運用資産全体に対してアドバイスする「インベストメント・マネージャー」、
　3. 運用資産に不動産等も加えた総資産に対する事業承継・資産承継・株式ソリューション等を提供する「ウェルスマネージャー」を経て、
　4. 金融以外のニーズにもファミリー単位でサービスを提供していく「ファミリー・ウェルスマネージャー」へと進化していきます。

この”アドバイザリー型ビジネス”を担い、主に富裕層・法人を担当する社員を募集します。

不動産ファンド運用会社のアセットマネジメント部において、下記のような業務をご担当頂きます。（担当アセットはホテルです）
-期中運営業務（運営計画、予算、資金管理など）
-ファンド組成
-投資家、レンダーへの報告・調整
-ＡＭレポート作成
-信託銀行、ＰＭ会社への指示
-その他上記に付属する諸業務等

●個人向け外貨預金を中心とした金融商品における、新商品企画、営推施策の立案
●営業店への営業指導、事務サポート
●外貨預金の販売データ／顧客属性の分析、キャンペーンの効果分析、新商品の市場予測
●Web、メルマガ等を利用した、広告の実施（ターゲット選定、デザイン作成、コンバージョンの設定・管理）
●外貨預金システムについて、システム開発プロジェクトへの参画、要件定義の実施

年金部門にて企業年金制度運営に関する業務をご担当いただきます。
〇企業年金の制度コンサルティング
〇企業年金の数理計算
〇企業年金の運用コンサルティング（年金ＡＬＭ）
〇企業年金制度の調査・研究
〇企業年金等への報告資料作成、説明など

・海外コーポレートファイナンスおよびLBO等のストラクチャリングファイナンス、CLO、ABS等金融市場商品の企業審査・案件審査
・フロントへの的確な指導とマネジメント層へのタイムリーな報告
・債務者区分判定および格付査定
・既存債権のモニタリングおよびポートフォリオ管理

●不動産鑑定業務

●ブロックチェーン・AI などに関わるコンサルティングに従事いただきます。
●当社では現在Microsoft社とアライアンスを組んでおり、BaaS（Blockchain as a Service）におけるPoC案件など、サービス開発前の上流検討から参画できるプロジェクトが複数走っております。
●また、実際のサービス開発のラインはコンサルティングとは別ラインで存在しており、ベンチャーながら一気通貫の支援体制が整っていることが強みです。
●また、直近では製造業向けのサービス提供に注力しております。これから組織を作っていくベンチャー企業ではあるものの、安定してキャッシュが回る土台があります。

●業務内容：
コンビナートの化学工場構内の土木工事作業における工事監督・施工管理をお任せ致します。

1.顧客との打合せ・調整
2.施工計画立案
3.協力会社への指示・指導
4.社内管理業務

投資・投資関連業務を中心に以下の業務にあたって頂きます。

●投資・投資関連業務
・業務範囲
ソーシングからクロージング、投資実行後の投資管理、エグジットまでを担って頂きます。
・投資スタイル
特にクライテリアを定めていない事から、部署や自らの企画力をもって投資案件を形作る必要があり。したがってスタートアップからいわゆる事業承継まで幅広く取り扱う機会がございます。
・投資資金
自己投資の他、共同投資を含む第三者を招聘しての投資があります。
第三者を招聘する場合には、提案資料の作成から投資家探索まで行います。

●受託関連業務
・FA業務
M&A仲介、不動産流動化事業のFAなど、業務受託に係る営業企画から、ソーシングからクロージングまでを行う。
・商品組成業務
Tax商品の企画から販売までを推進します。

●期中管理
上記の他、期中管理業務が一部あります。

●マンション用地・事業用地・完成物件の仕入れ。
【具体的な仕事内容】
◆仕入れ情報の収集
◆事業用地、完成物件の仕入れ
◆事業計画の策定
◆売買契約の締結
◆マーケティング戦略の立案・実行
◆販売会社の管理　など

【仕事の流れ】
▼不動産業者に訪問し、マンション用地の売却情報の収集
↓
▼現地視察、規制確認、開発部門と組んでの事業計画の策定
↓
▼社内検討、用地購入
↓
▼近隣折衝、行政折衝
↓
▼販売会社への販売委託（必要に応じて）

マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、
管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、
資金管理・コンサルティングなどを行います。

【具体的には】
●管理組合の運営サポート
●総会・理事会の企画・実行・資料作成
●共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配　など

たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、
そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。
そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、
1〜3カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。

管理組合運営スタッフの主な業務は、
この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。
組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、
入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。

◎既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理
　マンションの内外部に不具合が生じた際、
　現場に駆け付けその原因を調査し、修繕のご提案をします。
　修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認など
　工事の全体的なマネジメントを担当して頂きます。

◎新築のマンション竣工時の立ち会い〜改善のご提案
　当社が開発する新築マンションの竣工に立ち会い、
　これから住まわれるお客様の視点に立って改善のアドバイスを行います。

フロントマネージャーや社内他部署、各協力会社と連携し、
修繕工事がスムーズに完了するよう現場を監督してください。

お客様に信頼、感謝されるやりがい

私たちのやりがいは、何といってもお客様から頂ける信頼と感謝。
「マンション管理のプロ」としての責任は重いものですが、その分、
無事に修繕工事が完了し、管理組合のお客様からの「ありがとう」が頂ける瞬間の喜びはひとしおです。

アセットアロケーション（資産分配）、ポートフォリオ（商品組み合わせ）をベースとした資産運用のアドバイスを行います。

お客様の生涯を共に歩むパートナーとして資産の管理、運用など様々なご要望に対し、最適なご提案を行います。

希望や適性に応じて、以下のような業務を担当していただきます。ジョブローテーションを通して様々なキャリアを築いていける環境です。

【金融業務全般】
・マーケット運用
・リスク管理・ALM
・法人RM
・プロジェクトファイナンス
・与信審査
・外国為替・マネーローンダリング対応　等

【信用金庫の業務および経営サポート】
・経営コンサルティング
・収益向上・リスク管理支援
・中小企業の経営改善、海外進出支援
・地域創生支援
・DX支援　等

＜変更の範囲：信金中金の定める業務（出向の場合は出向先の定める業務）＞

●本ポジションの魅力
・信金中金は信金業界のセントラルバンクとして、ユニークかつ幅広い業務フィールドを有しており、幅広い分野でのキャリアアップを図ることが可能です。
・信用金庫を対象としたコンサルティングといった唯一無二の業務に携わることができます。
・全国の信用金庫と協働して、地域金融の推進や全国の中小企業を支援するためのソリューションの企画や推進をすることが可能です。
・45兆円を運用する国内有数の機関投資家として、マーケット運用・コーポレートファイナンス・プロジェクトファイナンス等に携わることが可能です。
・残業時間は全社平均で月20時間程度であり、働き方についてもワークライフバランスを整えることができる福利厚生や就労環境が充実しております。

カスタマーセンターにてインバウンド、アウトバウンド業務を行っていただきます。各種問い合わせや情報提供、株式等の受発注業務、システムや各種商品に対するお客さまからの問い合わせなどにご対応いただきます。

＜主な業務内容＞
・契約内容、お預り状況の問合せ対応
・各種変更手続のご案内
・株式、投資信託等の受発注業務
・各種金融商品の情報提供
・対応履歴のデータ入力