800万以下の転職求人

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ご経験やスキルに応じて、年金基金へのオルタナティブ系の商品の販売、ソリューション提供（商品・スキーム組成につなげる）を中心にお任せし、案件のディストリビュート、ソーシング、およびストラクチャリングも担当いただきます。

●本ポジションの魅力
・不動産投資ローン事業で成長をし、業界内で確固たる地位を築いてきた当行ですが、法人向けビジネスの拡大も目指しており、業務が拡大することに伴う増員の募集となります。これまでの経験を活かすだけでなく、会社の事業成長をけん引する、というやりがいも感じながら仕事をすることが出来ます。
・社内の決断スピードも速く、様々なことを裁量権を持って進めることが出来ることも、他金融機関には無い同行の強みです。信託ビジネスは今後拡大予定ですので、中途入社者には、決まった仕事を進めるのではなく、ご経験・ナレッジを活かして様々なチャレンジをしていただくことを期待しています。
・中途の方等、様々なバックグラウンドの方がいらっしゃり、多様な価値観を認める風土があります。長時間労働を是とする風土は無く、皆様生産性高く働くことが出来ています。

●自社新築マンションのプロジェクト推進担当（プランニング・工事発注・販売管理等）
●自社販売マンションのプロジェクト推進担当（リノベーション・販売管理等）

●自社新築マンション・リノベーションマンションの設計・施工管理
●事業用不動産（新築アパート、商業ビル等）等の設計・施工管理
●その他、新規設計資料・基準書等の作成業務、品質管理業務等、プロジェクトを技術面から推進
●全てのアセットを外注の設計士の先生との打合せを実施・管理

【職務概要】
オフィスビルや商業施設などの消防設備の点検や設置工事or修繕工事に携わっていただきます。
※経験や適性に応じて、それぞれの業務をお任せします。

【特徴】
・大手不動産総合マネジメント会社のグループの会社のため、安定した基盤でお仕事に携わっていただけます。
・「やればやった分、稼げる」報酬体系制度あり

〜同社が手掛ける建築プロジェクトの建築施工管理業務全般をお任せします〜

【具体的には】
●管理物件の設備改修、補修工事等における手配・調整・現場管理等
●見積調整業務、PM会社との交渉
●予算管理・原価管理　等

〜ビル管理受託に関するCM業務をお任せいたします〜

【具体的には】
●ビル管理業務受託物件に関する修繕計画の立案、方針策定、工事仕様の検討、見積査定等のCM業務の推進。
●オーナーとの協議、発注先の選定。
●テナント入退去に関する、ビル側としての窓口対応など

エンジニアリングレポートの作成業務をご担当いただきます。

中堅・中小企業を中心としたM&Aアドバイザリー業務において、クライアントや案件の特性に応じてＦＡ業務、M&A仲介業務を担っていただきます。
具体的には、M&A戦略の策定、案件組成・ストラクチャリング、企業価値評価、条件交渉、各種デューデリジェンス支援、最終契約締結、クロージングまでを一気通貫でリードしていただきます。
今後はミドルレンジ以上の案件、カーブアウト案件やPEファンド案件にも積極的に取り組む予定であり、立ち上げフェーズの中核メンバーとして、高い裁量をもって案件推進及び機能構築に関与いただくことを期待しています。

・取引先株式の取得業務全般（提案型営業、営業店サポート、DD、バリュエーション、エグゼキューション、クロージング等業務）及び資本性資金活用提案業務（メザニン）
・外部専門機関（投資銀行・PEファンド）への出資検討
・決算・会計・リスク管理業務
・投資検討会事務局運営及び投資検討会での決議取得手続
・関係各部との折衝、調整業務（特に審査、主計、リスク管理部署）
・投資業務の発展に向けた新規企画業務

リスク管理（※)におけるオペレーション業務
　・リスク管理データの集計、分析、報告等
　・社内関係セクションとの連絡・情報収集等
　・Excel・Power Point等による資料作成
※ご経験、ご希望も踏まえて、市場リスク、流動性リスク、非財務リスク等のいずれかのリスク分野をご担当いただきます。

【業務の特徴】
・金融機関にとって必須業務である、リスク管理に関する知見を得られます
・幅広い業務で活用できるPC・ITスキルが身に付きます
・(本人希望に応じて)海外セクションとのやり取り等、グローバルに働ける職場です

官公庁を中心とする様々なクライアントに対し、ESG投資・金融（サステナブルファイナンス）に関する政策研究に携わっていただく研究員を募集します。

2030年の持続可能な開発目標（SDGs）や2050年カーボンニュートラルの達成に向けて、持続可能性（サステナビリティ）課題に戦略的に対応する事業や企業へのファイナンスの重要性が高まっています。サステナブルビジネス戦略センター（CSBS）では、ESG投資・金融（サステナブルファイナンス）やその基礎となる企業の非財務情報開示を推進する政策の立案や実行支援に関する調査研究を行っています。

【主なクライアント】
・ 官公庁（環境省、経済産業省、金融庁等）
・ 民間企業（事業会社、金融機関、業界団体等）

【具体的な業務の例】
（1） ESG投資・金融・非財務情報開示に関する調査研究、政策立案・実行支援
　・ 国内外のESG投資・金融（サステナブルファイナンス）に関する調査研究
　・ TCFD、TNFD、ISSB等、国内外の非財務情報開示制度に関する調査研究
　・ 金融機関や機関投資家に影響を与える政策やイニシアチブに関する調査研究　／等
（2） ESG/SDGs/サステナビリティ経営に関する調査分析、政策立案・実行支援
　・ 企業の「持続可能な経営」やSDGs貢献事業の展開に関する調査分析
　・ 環境デュー・ディリジェンスに関する国内外の動向調査　／等
（3） その他
　・ 金融機関向け サステナブルファイナンス実施支援（ESG地域金融、TNFD等）
　・ 民間企業向け 非財務情報開示・ESG/SDGs経営支援

●業務内容
（1）
・アセットアロケーションの立案
・ファンド全体のパフォーマンス・リスクモニタリング
・金融市場分析、マクロ経済分析
（2）
・外部委託ファンドのマネージャーストラクチャー立案
・運用受託機関の評価総括

1.国内不動産流動化案件(SPC向けローン・エクイティ)の営業・モニタリング
2.不動産開発案件の推進業務
3.海外不動産投資案件の営業・モニタリング

社会課題解決に資するファンド出資および事業開拓を行っていただきます。

「ヘルスケア」「エンタメ」「食・農」「都市次世代化（モビリティー・交通・通信等）」「防減災」などをキーワードとした新規事業領域開拓や事業投資・投資家向け投資商品開発、マーケティングなどにも関与していただきます。

●オルタナティブ領域のファンドにおける事務運営（外部のアドミニストレーターと連携した事務指図、事務管理）
●投資家向けの定例報告データの作成、レポーティング資料作り

＜総合職（全域型）（地域型）/第二新卒/総合職（全域型）（地域型）/本支店所属＞共通

・富裕層のお客さまの資産運用を中心としたニーズに対し、高度なソリューション提供をグループ各社と連携して担い、将来的には組織のマネジメントとしての総合的な活躍を期待します。

高度な専門知識・職務遂行能力・経験等を求め、多様な業務における会社業績への高い貢献と、将来的なマネジメントとしての活躍を期待します。

〇市場リスクに管理にかかる企画・運営
〇流動性リスク管理にかかる企画・運営
〇市場・信用等のモデルリスクにかかる企画・運営
※上記はいずれもクオンツ分析業務を含みます。
※皆さんのご経験、ご希望も踏まえていずれかをご担当いただきます。

【職務内容の特徴】
・金融機関の根幹の一部をなし、今後も引き続き重要であり続ける市場リスク・流動性リスクに関する知見を身につけられる
・特にモデルリスク関連業務では、数理的素養とリスク管理の知見を紐づけた高い専門性を身につけられる
・海外スタッフとの協働、海外赴任によるグローバルな活躍機会や、最新の国際金融規制等に係ることによる大きな成長機会あり

●運用会社および機関投資家向けミドル・バック業務
・有価証券の決済業務、約定指図、外国籍投信/LPS発注
・投資顧問・投信計理、データメンテナンス
・各種レポーティング業務（企業年金・公的年金・投信（月報・運報・金商法）、BISレポート等）
・上記に関する業務効率化推進やシステム開発、顧客提案　等

・既存物件(オフィスビルメイン)の改修や現状回復の工事監理
・改修や原状回復時の書類作成、検査対応など諸業務
・建物保全計画の策定(年次、中長期計画)

マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業

【具体的には】
マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。
不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。

・お客様からのお問い合わせ対応
・売主様（オーナー）の物件調査
・買主様への物件紹介、物件引き渡し
・重要事項説明、契約業務
など

・セルサイド企業の案件概要書（企業概要書）作成
　・営業が作成する企業評価/案件概要書のクオリティマネジメント
　・ディールにおける各種ツールの整備
弊社では、中堅・中小企業の潜在的な事業承継ニーズに対し、アウトバウンド営業を通じて譲渡検討企業のソーシングを行っております。また、譲渡検討企業を発掘後は、買手企業とのマッチング〜エグゼキューション〜クロージングまで全てを1人のコンサルタントで完結しています。
そのため、ディールの質を決める各種ドキュメントが営業個々人にある程度委ねられている状態で、企業全体としてのレベルアップが必要です。
そこで、ドキュメントのプロフェッショナルとして、各種ツール・ドキュメントの整備、ブラッシュアップや、案件概要書の作成代行を主なミッションとしてご活躍くださる方を募集します。

●ポジションの概要:
?　国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産（オフィスビル）の賃貸仲介営業
?　国内外の法人顧客への当社サービスラインの提案・協業の営業
?　新規顧客開拓営業および物件情報収集営業

●業務内容:
1-オフィス賃貸仲介営業業務
・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
　　 ・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務
2-担当顧客への定期訪問によるサービス提供
・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務
3-新規顧客開拓営業業務
・Cold Callによる新規顧客へのアプローチ業務
4-物件情報収集業務
・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務

個人ビジネス全般の企画
・営業企画、営業推進、商品企画
・リスク管理
・計数管理

●「気候変動」や「DX進展」に伴う産業構造変化など、市場・業界動向に関する調査分析業務

●国内外企業に関する調査・格付業務

●各種ストラクチャー案件（プロジェクトファイナンス、船舶、航空機、証券化・流動化、不動産ノンリコースローン）に関する調査・格付業務

●業務内容
注文住宅の施工管理業務全般(木造)
【具体的には】
施工管理担当業務
●住宅建築の施工管理
　　安全管理・品質管理・工程管理・原価管理等施工管理業務全般
●職人や資材の手配・指示

●業務内容
リフォームの施工管理業務全般
【具体的には】
・大型案件、戸建て増改築、ビル・マンションの外装リフォーム
・職人や資材の手配・指示
・着工準備以降の工事全般（工程管理等）
・定期点検業務
・見積もり作成
・発注業務
・お客様対応およびアフターフォロー

●業務内容
注文住宅のプラン設計業務全般
【具体的には】
●お客様との打合せ（営業と同行）
●営業段階でのプラン設計業務
※契約締結後の詳細図は実施設計が担当いたします。
※服装はビジネスカジュアルで勤務OKです。

●業務内容
注文住宅営業及びマネジメント全般
【具体的には】
●住宅展示場での接客業務
●SUUMO紹介のお客様対応
●部下マネジメント・教育
●営業戦術立案・実行

●ポジションの概要
・不動産鑑定評価等にあたっての案件担当者（顧客・評価ともに担当）
・不動産鑑定士




●業務内容
・案件の担当者として顧客対応（受付）および評価・査定を行い、上席の審査を受けて顧客に報告・評価書/レポートの作成・提出を行う。
・案件受託時以外における担当顧客対応、新規顧客開拓。

〇ファンド、リート等の国内外の投資家（特に海外投資家）に対する投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供を行う業務。

〇顧客のニーズに対応して、関係部署と連携して、ファイナンスアレンジメント、アセットマネジメント、信託、不動産Ｍ＆Ａなどコンサルティングし提案を行う。

【募集部署の特徴や強み】
当グループの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界をリードするノウハウを持つ専門家集団です。総合金融グループならではの広い視野と広範な顧客基盤、及びグローバルベースでのお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを実践しており「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとしての活躍ができる環境です。様々なニーズ（不動産売買、ファイナンシャルアドバイザリー、不動産アセットマネジメント、不動産M&A、不動産信託など）にワンストップで対応できることが我々の強みです。

自然体験型複合型商業施設 管理運営責任者候補とし施設全体を見て頂きます。
●施設管理(テナント管理)
●自社事業(アウトドア事業)の運営
●業務委託先との交渉
●各種イベント企画と運営(各種PR 含む)
●予算管理
●公共団体等と協同での地域活性化策企画実行

・情報ベンダー等からデータを入手・加工・分析し、資料作成等によりアナリストのリサーチ&オリジネーション活動をサポート
・アナリストが遂行する以下のような業務の一部を担う
　‐各産業、業種、個別企業等の調査および分析
　‐各種業界動向、個別企業等に関する情報・レポートの発信
　‐取引先企業の経営課題の把握・分析と、当該課題解決のための戦略提案
　‐RMとの連携によるグループ内の各種金融ビジネスへの橋渡し等

【部署/職務内容の特徴】
・産業調査部は、数ある日本の金融機関の中でも当行にしかない機能であり、独特の存在として産業界に広く認知されています
・国内外の産業動向に関する深い知見・見識を磨き、差別化された情報を提供・発信するとともに、RMと協働して事業戦略・成長戦略等を切り口に取引先企業へのソリューション提供を担うことがミッションです

宅地の造成開発
・現地調査・・・現況確認（ライフライン等）、造成計画の確認、周辺状況確認
・積算発注・・・工事内容の精査、積算、各業者への見積り手配および業者選定
・現場管理・・・施工内容・品質の管理、業者手配、工程管理
・発注業務・・・発注業者への発注書作成、請求書チェック
・その他・・・・地盤調査および改良工事、解体工事の発注管理事務

木造住宅の建築施工管理
・担当現場が決定後、スケジュールや棟数、必要な職人の人数などを確認し手配
します。規模にもよりますが、現場配属後は、 1 現場で約 20 業種の職人の監督を
していただくことになります。
※担当エリアはお住まいの場所を考慮しつつ決定いたします。
・工事開始後、定期的に現場を訪問します。スケジュール通りに工事が進行して
いるかの管理をしていただき、安全に仕事ができているかなどをチェックしてい
ただきます。
・工事の進捗などに関する報告書を作成します。

木造在宅の設計
新築木造住宅の設計職として、意匠設計、宅地設計をメインにお任せをいたします。（使用CAD：JWーCAD）
実施図面作成、申請業務等はアウトソースをしているため、委託先から返ってき
た図面のチェックなどをしていただきます。
（外構設計もアウトソース）x
※ご経験の内容により最初にお任せする業務は面談時に決定し、徐々に業務の幅
を広げていただきたいと考えております。

中小企業向けに政策金融を実行する当庫において、「ストラクチャードファイナンス」、「プロジェクトファイナンス」、「不動産ファイナンス」等に取り組んでいただきます。
案件発掘・検討、案件組成、各種ドキュメンテーション、エグゼキューション、期中管理・モニタリングと一連の業務をお任せしたいと考えております。

「財務コンサルタント」とは、富裕層を中心としたお客さまの資産管理・承継・運用等のニーズ全般に対応し、特に、遺言信託・遺産整理・不動産・事業承継等について専門的かつ高度なコンサルティングを行う信託銀行ならではの「プロフェッショナル集団」です。営業店部において、営業担当者と連携した富裕層向けのコンサルティングを行うとともに、営業担当者の資産管理・承継等スキルの指導・育成も担っていただきます。

弊社の分譲マンションシリーズをご購入いただいたお客様の引渡し業務を行っていただきます。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

【具体的には】
●ご購入後のお客様を営業担当から引継ぎ、お引渡しまでを全面的にサポート
●住宅ローン申込みに関する業務
●契約後のデータ入力・書類整理等の事務
●不動産登記業務（司法書士との法務やりとり等）
●物件の引渡し（鍵の引渡し）業務
●内覧会・鍵の引渡し・入居者様説明会の運営業務
●電話対応・営業支援

【やりがい】
住宅購入は多くのお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
初めて購入されるお客様も多く、契約から引渡しまでお客様に安心感を与え、
ご満足いただけるサービスを提供してください。

今回は、成長意欲・人柄を重視して採用させていただきます。

弊社の分譲マンションシリーズの売買契約関連事務を担うポジションです。
現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目して積極採用中です。

▼主な業務内容
●重要事項説明書作成
●売買契約書作成
●契約時添付資料作成
●各種覚書、合意書作成
●上記に伴う調整（法務部との連携）

▼こんな方にお勧め
●企業法務経験者
●不動産領域の契約文書作成経験者
●不動産領域の専門性を高めていきたい方
●事務作業を早く正確に行うことができる方

●事業法人、金融法人、信託ファンド向けの金融商品（為替・デリバティブ）を用いたヘッジおよび、運用のソリューション提案
●ソリューション提案に基づく新商品企画、営推施策の立案
●各種管理システムに関する、システム開発プロジェクトへの参画、要件定義の実施
●顧客との金融商品の約定電話受付

【シンジケートローンの組成（オリジネーション業務）】
・借入人（大企業・公共法人）向けシンジケーションを活用したコーポレートファイナンスの提案
・借入人ニーズを実現する案件ストラクチャリング・スキームアップ
・シンジケートローンのドキュメンテーション（タームシート・契約書作成）
・アレンジャー団・シンジケーション団の組成（他金融機関との調整）

【シンジケートローンの販売（ディストリビューション業務）】
・投資家（金融機関）向けシンジケートローンの販売
　-コーポレート案件からプロダクツ案件（M&Aファイナンス、プロジェクトファイナンス、不動産ファイナンス、アセットファイナンス）まで多様なローン商品を取扱い
・ローントレーディング（売買）

【業務の特徴】
当行は、シンジケートローン国内リーグテーブルにおいて10年超No.1の地位を堅持しており、当該マーケットを牽引しています。邦銀随一の顧客基盤と投資家ネットワークを有していることで、数多くの多様なローン商品を扱うことができ、金融ファイナンス面で広範にわたる高度な専門性を身につけることができます。
またシンジケートローン市場で大規模ファイナンス案件のアレンジに携わる等、ダイナミックな仕事経験を積むことも可能です。

受与信業務等の銀行業務及び年金・不動産等信託業務を当社法人営業の最前線として担当取引先向けに展開

不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集いたします。

【業務概要】
・法人向け事業用不動産（案件の9割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

【魅力】
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
　※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。

●業務内容
<募集組織について>
・私たち財務会計アドバイザリーサービスは、環境の変化や複雑化による課題に対して、高度な財務会計の専門性や最先端のデジタル技術、グループのグローバルネットワークを最大限に活かし、企業の長期的価値の向上に資するべく、迅速かつ効果的な解決策を提案しています。
・一般事業会社や金融機関、他監査法人から転職した方など、様々なバックグラウンドのある方が中途入社しており、ご自身の経験やスキルを最大限に活かして活躍できる企業風土です。
・各プロジェクトごとに異なるチームとしてクライアントの支援にあたるため、様々なバックグランドを持つ方々と仕事を通して互いにリスペクトし合いながら協力してサービス提供をしています。

＜職務内容＞
経営管理（管理会計）に関するアドバイザリーサービス
経営企画や経理部門などへのサポート
経営管理体制の改善提案と実行サポート

（主なサービス）
　経営管理簡易診断
　現状可視化、経営課題抽出（課題、改善案検討）
　経営管理改善プラン、改善策立案支援
　経営管理システム構築支援
　経営管理体制構築支援
　経営データ分析
　経営報告資料の作成
　経営管理に関する研修、ワークショップ実施
　予算策定支援　　など

●ポジションのやりがい/魅力
・ビジネスの拡大や会計基準の改定等に伴う管理会計やBIツールの見直し、及び会計方針変更によるシナリオ分析など経営管理（管理会計）領域において幅広い支援を提供する機会があります。
・前職での経営管理（管理会計）経験を活かすことも、未経験ながらチームの一員として自身の新しいスキルを身につけることも可能です。
・経営企画やCFO、経営陣のビジネスパートナーとしてのやりがいを感じられます。

税金対策・資産運用を強みにしている「個人専門」のトップグループにて、社長及び経営企画メンバーと共に、以下のグループ全体業務（企画及び実行）を中心に幅広く従事頂くと共に、変化が激しいマーケットにおいて優先度の高い経営課題解決にもご尽力頂きます。

一気通貫サービスで個人専門のニッチマーケットトップです。資産の保全・運用から承継までワンストップでお客様に合わせた複合提案(投資や節税 等)しています。
月間1500件リード数がありコロナ禍でも業績好調！お客様、社員、社会に貢献したいと考えています。

ベンチャー気質がある10年目の急成長している会社でポテンシャル次第で幅広いプロジェクトにチャレンジできます。また、学歴・資格・社歴・年齢関係なく成果に対して評価され臨時賞与有！

当ポジションでは、経営企画部の中で＜コンプライアンス＞に関する業務を、メインに担当いただきます。
本部所属の他メンバーと協力しながら、課題解決に向けて制度の構築から手掛けていただきます。
また、時期によっては本部のその他バックオフィス業務のフォローをお願いすることもあります（経営戦略、経理、財務、労務、総務）

【社内】
・社内規程・マニュアルの制定改廃　
・リスクマネジメント（社内的危機管理）
・コンプライアンスプログラムの策定と管理

【法務】
・契約書審査、管理
・ライセンス登記、メンテナンス

【社外】
・法律相談
・提携先との契約、交渉
・顧問弁護士対応

●仕入業務
主に、弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

●デューデリジェンス業務
　物件の収益性・遵法性等の精査、又1棟から区分に分割し「区分所有オフィス」の商品設計を
担って頂きます。

海外金法（中銀・SWF・ヘッジファンド・機関投資家）向け為替・債券セカンダリー営業全般
●顧客取引執行・ソリューション提案
●グループ証券会社（海外含む）及び海外拠点等連携による営業推進
●他部署、関連会社と連携したプロジェクト推進
●オンボーディングサポート

マンションやアパートといった賃貸物件を管理するオーナー様に代わり、物件の経営・運営を行なう「一括借上げ・経営代行（サブリース）」事業を手がける同社。
設立わずか11年半で東証1部に上場。20期連続で増収を達成し、独自のサブリース商材でオーナー様の期待に応え続けています。自分達をまだ発展途上と捉え、さらなる高みを目指しています。
また全国のパートナー企業・提携金融機関と共に「リフォーム」「物件・空室管理」「売買仲介」など幅広い物件管理を行なうことで、オーナー様をサポートしています。

【同社が向き合う業界の課題】
現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。
そもそも賃貸物件を経営するのは、資産運用の手法の1つですが、現実には、賃貸物件オーナーの方々は、銀行からローンを組んで物件購入⇒毎月の家賃収入でローンを返済しながら経営をしている訳です。さらに、必ずしも経営が上手くいくとは限りません。経年劣化に伴い物件の魅力は低下します。空き部屋が溢れていても、新築の販売で利益を得ているハウスメーカーの勢いは留まることを知りません。彼らは物件を売ることが目的ですから、新築を建て続けます。つまり、競合物件が増えていきますので、入居率を維持することはやはり簡単ではないのです。人口は減っていくのに家は増えていく現状。空室が増えれば家賃収入額も減少します。毎月のローン返済額は変わらないのに、入居率は下降の一途。赤字経営に頭を抱えるオーナーを次々に生み出しているのが、今の日本の賃貸マーケットです。

そこに一石を投じているのが、同社が展開している、「経営代行（サブリース）」事業。賃貸住宅オーナーに代わり、当社が経営を代行することで収支の改善を図ります。入居率を高めることで、当社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。

賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング。
・新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等)
・新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等)
・既存提携先フォロー
・提携金融機関向け紹介促進
・物件調査
・提案資料作成

賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務。
・空室原因調査、改善策立案、実行
・入居者対応
・オーナー対応
・賃料査定
・募集状況告知、募集資料作成
・見積、提案書、契約書作成
・滞納督促　等