金融、800万以下の転職求人

4,319 件

住宅における換気・空調といった設備標準仕様の開発・決定を行います。
省エネ、IOT、AI技術を活用し、快適な室内空間を提供する換気・空調システムの研究・開発・導入を
行います。
・構造開発における解析、実験検証や研究的な検討業務
・運用ツール（社内構造計算ツールや、社内基準書等）の開発業務
・構造研修や営業支援（性能に関する問い合わせ対応等）
・新工法の研究／実験及び開発
・従来の工法の検証、改善
・社内マニュアル作成
・SE構法の構法開発

●与信案件審査
主に日系大企業及びその国内・海外の子会社の与信案件審査。個別企業の事業面、財務面での特徴や業界動向、各国の規制等を踏まえた各種与信案件の取り上げ可否の判断を行います。加えて、大口与信先に対する与信方針の策定や与信コントロール等も行います

●行内格付付与・与信管理業務
日系大企業及びその国内・海外の子会社に対する行内格付の付与。加えて、期中のイベント（業績見込の下方修正、合併・分割、大口M&A等）を踏まえた、行内格付見直し要否の判断、それらに伴う与信関係費用の管理等も行います

【部署の特徴】
・日系大企業向けのコーポレート与信案件の大半を企業審査部で対応しており、大企業の国内外の大口プロジェクトをはじめとした多岐に渡る与信案件に関与することができます。また、関係者と協同して案件組成にも携わることができます
・大口与信先の与信管理業務全般を担う部署であり、業務を通じて、各種業種知見、財務・事業分析力、与信判断・管理能力の向上が可能です
・部内外の審査知見向上にも力を入れており、人材育成にも携われる

モデルリスク管理（時価評価モデルの審査・検証、リスク計測モデルの検証、モデルリスク管理高度化に係る業務等）

・デリバティブ時価評価モデルの審査・検証
・市場リスク計測モデル及び信用リスク計測モデルの検証
・モデルの検証／モニタリング環境の整備に係る企画・立案
・モデルリスク管理に係る会議体の運営及び経営層への報告
・モデルリスク管理体制の整備に係る企画・立案
・モデルリスク管理高度化に係る業界動向調査
・モデルリスク管理に係る海外拠点との協働
・モデルライフサイクル全般をカバーするモデル管理システムの導入・運用

市場リスク管理業務を行っていただきます。

・相続税申告書の作成
・相続税の更正の請求書の作成
・土地の評価及び有効活用のコンサルティング
・非上場株式の評価及び評価適正化のためのコンサルティング
・富裕層の資産税コンサルティング
・クライアントの不動産取引支援

【この職種の魅力・特徴】
・今後さらなる組織拡大していくことを想定しているチームです。そのため、チーム・ビジネスの成長の初期段階から関与できる経験をつむことが可能です。
・希望すれば、国際資産税・所得税・法人税などの業務にも関与できるチャンスがあるので、一般的な資産税以外のスキルも伸ばすことができます。

リスク計測ロジック開発（リスク計測システム構築におけるモデル検討、プロトタイプ開発等）

・ 海外拠点とのリスク計測モデルの共同開発
・ リスク計測モデルに係る業界動向調査及び研究
・ 市場リスク、信用リスクに係る規制動向調査・規制要件とモデル（業務）要件の分析
・ プロトタイピング等によるリスク計測手法の適合性チェック
・ リスク管理に係る業務要件定義・システム要件定義の策定サポート（部内ユーザーとの協働）
・ リスク計測手法に係るユーザー受入れテスト（UAT）の計画、数値検証リスク計測モデルに係るシステム設計内容の確認
・ システム開発全般におけるユーザーとの協働（モデル及び業務の両面からのサポート）

アクイジション業務
アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング/ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージング

1.ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行
2.アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当社製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。当社製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

同社のリース営業担当としてご活躍いただきます。リコー製品、OA・IT機器、工作機械、医療機器などのリース、ローン・融資などの営業をお任せします。

●業務詳細
各種ベンダー（メーカーや商社）を定期的に訪問し、ベンダーからの情報提供や協力を得ながら、ユーザー企業（クライアント）に対してリースなどの提案を行っていきます。
ユーザー企業にリースなどのニーズがあれば、社内の審査部が与信調査を実施。与信が通れば契約を結ぶという流れになります。

高額案件の与信では詳しい情報が必要となるため、営業も事業計画書などの読み込みやヒアリングを実施し、審査部の与信決済をサポートしていきます。

●M&A取引（国内・クロスボーダー）の執行に関するアドバイザリー業務。
●M&A案件のオリジネーション、エグゼキューション業務全般（企業財務分析、企業価値評価、ストラクチャリング、交渉支援、書類作成支援等）。

部全体の運営の円滑化、効率化等の推進を担当いただきます。
・総務業務全般、経費・予算、人事労務、情報ベンダー・システム、レポート発刊、業務実績管理、会議体運営、顧客向けセミナー・イベント運営等の業務遂行、取り纏めの実施
・ITを活用したミドルバック業務運営の高度化の推進
・関係各部との連携強化による部全体のミドルバック業務運営の高度化の推進

【部署の特徴】
・当部は、数ある日本の金融機関の中でも当行にしかない機能であり、独特の存在として産業界に広く認知されています
・国内外の産業動向に関する深い知見・見識を磨き、差別化された情報を提供・発信するとともに、RMと協働して事業戦略・成長戦略等を切り口に取引先企業へのソリューション提供を担っています
・ミドルバック業務は、部全体のリサーチ業務の取り纏め、総務業務全般等を実施し、部全体の運営の円滑化・効率化に貢献しています

〇金融犯罪対策（AML/CFT）に関するシステム・データ・AIを活用した高度化・効率化に関する業務企画・推進業務

・システム開発、データ分析、モデル開発やシナリオ構築等を通じた金融犯罪・AML不正検知の高度化、リスク低減策の業務企画・推進等を担当
・AMLシステムに関する有効性検証・データガバナンスの態勢整備・推進・管理
・アンチマネー・ローンダリング（AML）関連システム（アプリケーション、EUC等）のユーザー部としての導入・管理

●企業評価・財務調査
　対象会社の企業価値の算定、財務内容の実地調査等（譲受企業によるDDは別途実施され、当社では直接担当しておりません）
●スキーム案作成
　M＆Aを実行するための最適取引手法の提案・構築
●ナレッジマネジメント
　当社のM＆A関連ノウハウの創出、整理、蓄積、共有化に関する業務
●その他当社コンサルタントに対するプロフェッショナル支援業務

＜ポテンシャルキャリア＞未経験者歓迎

◆トランザクションセールス：主に大企業営業担当と連携の上、企業の戦略や経営課題に対してトランザクションプロダクトを活用した業務改善・ソリューションセールスを行う。
◆トランザクションプロダクト開発：法人向けインターネットバンキング、API等のIT・デジタルを活用したプロダクトや、外為・決済・トレードファイナンス関連の新スキーム構築等の商品開発業務を担う

※中核を担う部署のひとつであるグローバルトランザクション営業部は世界各地に海外室を持ち、グローバルに連携しながら日系/非日系顧客のニーズにお応えしています。ご本人希望と適性を踏まえ、海外への異動の可能性があります。

【部署の特徴】
入社後の活躍領域を、弊社の法人向けトランザクションビジネス分野を中心に設定し、専門セクション(外為・決済・キャッシュマネジメント・トレードファイナンス等)や海外への将来的な異動を通じた経験により、トランザクションバンキングのプロフェッショナル人材を育成するコースです。ご本人の希望を踏まえた異動(内外問わず)により、自身が身につけたいノウハウを強化することが可能です。

プライベートクラウドの提供を通じた、サービスの拡大・成長の支援

1. プライベートクラウドに関わるツール/システムの開発及び運用
プライベートクラウドを運用する上で、必要となるツールやシステムの開発を担当します。

・物理サーバのプロビジョニングシステム
・マネージドサービスの開発
・x86サーバを用いたロードバランサ
・DBaaS
・PaaS
・CI/CD基盤

2. OpenStackの導入、運用及び改修
IaaS基盤としてOpenStackを導入しており、以下を担当します。

・既に導入されているOpenStackの運用
・新しいバージョンのOpenStackの検証、導入
・OpenStackへの機能追加、変更、バグの修正
・QEMU/KVM の調査・検証

3. Kubernetesの導入、運用及び改修
アプリケーションの実行基盤としてKubernetesの検証導入を進めており、以下を担当します。

・Kubernetesの検証及び導入
・コンテナランタイムの検証及び導入
・利用者へ向けたKubernetes利用方法の指導
・必要なプラグインやドライバ、コントローラの開発

【月5〜8件の担当で余裕をもって働ける環境】
〜リノベーション工事（増改築工事）の施工管理をお任せ！〜

【具体的には】
戸建住宅やマンションの増改築など、リノベーション工事の施工管理業務をお任せします。
案件の8割が木下グループの案件となります。
「床や壁紙を張り替えたい」
「テレワークのため新しい部屋を増やしたい」
「子どもの成長に合わせて部屋数を増やしたい」
などお客様の困りごとを解決していく仕事です。
※1人当たり月5〜8件ほどの案件を担当。
※案件は小規模なもので数日程度、大規模なもので数ヶ月程度。
※担当エリアは1都3県（社用車を使用）。

＜スムーズな職人手配＞
施工はすべて「キノシタ マイスタークラブ」の職人が担当。
重層下請けによる施工ではないので、スムーズに手配できます。
職人はすべて会社から認定された有資格者たちで構成され、技術力・気配り・対応力に優れた優秀なメンバーばかりです。

〇 個別企業分析
業況に変調が見られたり、M&A等大きなイベントを控えた企業(大企業中心)の調査・分析を行います。個別企業の事業面、財務面での特徴を明らかにした上で、将来の収支予想行い個社レポートを作成します。個社レポートは、当行での与信判断に使用するとともに、その企業に対する営業活動にも活用します。
〇 大口取引先に対する行内格付付与
業種毎に大口取引先各社の事業面・財務面の比較分析を行い、各社に行内格付付与を行います。

【部門の特徴】
〇 企業調査部の強みは、取引先ヒアリングや業界団体・外部格付機関等へのアクセスを通じたキャッシュフロー分析による実態把握力と、業種別ライン体制によりこれまで培われてきた業種知見です。
〇 弊社大口取引先の与信管理業務の中心的機能を担う部署であり、業務を通じて、業種知見の取得や財務・事業分析力の向上が可能です。

プロジェクトファイナンス案件に係るミドルオフィス業務を担当
●金融機関の代理（エージェント）として、各案件の貸付人（金融機関）の取りまとめ、借入人との調整を担っていただきます。
●具体的には、「貸出実行」「担保管理」「プロジェクト口座管理」「元利金返済」「貸付人意思決定手続き」等に携わっていただきます。

【部署の特徴】
国内外プロジェクトファイナンスの組成・管理を担う部署です。主に大企業のお客さまが取り組む、発電所の建設・運営、資源開発等エネルギー関連事業、空港や公共施設の建設・運営等インフラ関連事業へのファイナンスを行っております。
●エネルギー・インフラなど、専門領域・分野についての知見獲得が可能です
●プロジェクトファイナンスのみならず、シンジケートローンやデリバティブ、融資に関する専門知識の習得ができ、高度な専門性を発揮できる/身につけることも可能です。
●リモートワーク（週1〜2回）等、多様な働き方を実現しています。

●信託銀行ならではの企画提案力を用いてお客さまに対する総合的な不動産コンサルティングを行いながら、豊富な不動産情報をベースに不動産物件の仲介営業等を行う業務です。

＜不動産コンサルティング及び仲介営業等の具体例＞
・大企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案
・中堅中小企業に対する事業承継対策に基づいた不動産政略の提案
・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案
・ゼネコンやデベロッパーに対する開発用地の斡旋
・リート・ファンド等の国内外の投資家に対する投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供

●ポジションの特徴・魅力
・金融業界や不動産会社等の様々な業界からの転職者の方々が多数活躍しています。
・主にグループの法人顧客に対してアプローチし、様々な不動産ソリューションを提供します。
・担当顧客や各人のキャリアにより個別に適切な目標を設定します。また、達成率だけでなくプロセスもふまえた評価体系になっています。
・法人仲介から不動産金融まで、多様なキャリアを歩むことができます。

不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画を立てたり、空室のリーシングを行ったり、テナント対応をおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

【具体的には】
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）

●証券ビジネスおよび(または)投資顧問ビジネスにおける契約書やその他資料に関するコンプライアンス・チェック

・コンプライアンス指導
・当局対応(法令、申請、届出、報告等)
・社内規則等の整備
・法律相談に係る対応

●エネルギー・インフラ分野（主に再生可能エネルギー）を中心にしたファンド組成、M&Aアドバイザリーおよびファイナンス業務
●上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション

当社の管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。
また将来的には現場責任者を目指し、

【具体的には】
●案件内容：当社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
●変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転、監視、点検や各種法令に基づく業務
●ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内（約1時間30分以内）にて配属検討可能

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、
法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。
当グループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。

【業務の流れ】
親会社の社員より見積もり依頼がくるため、
現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。
※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。

【職務詳細】
1、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
2、見積書作成・・・工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。
※親会社の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
3、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

＜不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務＞
管理物件における工事発注代行、長期修繕計画作成業務をご担当いただきます。

●具体的な業務
・当社管理物件の長期修繕計画の策定
　現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
　 オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
・当社管理物件の技術サポート
　データの収集と分析、技術系システムの窓口
　
※リニューアル・コンバージョン・建替工事のマネジメント
　当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
　建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
　建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
　その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
　当社の技術統括部は12名で構成されております。

サステナビリティ／フィナンシャル・ソリューション業務
下記業務に従事頂きます。
・ESGファイナンス（グリーン/トランジションボンド等・エクイティ含む）
・引受業務全般（国内・海外発行体に対する提案・アドバイス、調査、研究、制度対応、情報収集（官公庁・協会WG参画等含む）
・投資家とのエンゲージメント
・信用格付けアドバイザリー
・財務指標向上にかかる提案
・アセットファイナンス
・商品開発（デジタル債・種類株等含む）等

Ｍ＆Ａアドバイザリー業務全般を担当していただきます。

＜具体的には＞
・売却側、買収側助言業務
・再生型Ｍ＆Ａ助言業務
・企業価値算定
・デューデリジェンス等

【企業や社会の課題を“データ”で解決する】
私たちは「データ解析で世の中をよりよく変える」をミッションに、クライアント企業の成長と成功を支援するスペシャリスト集団です。このミッションに共感し、実務未経験からプロのデータサイエンティストを目指したい方へ。最大5ヶ月間の充実した研修と手厚いサポート体制を通じて、あなたの挑戦をバックアップします。
実務未経験からでも、最大5ヶ月間の研修と手厚いサポート体制を通じて、プロのデータサイエンティストを目指せます。


●業務内容
【ビジネスを成功に導くデータ解析業務】
私たちは、データとテクノロジーを駆使して、お客様のビジネス課題を解決し、新たな価値を創出しています。
あなたには、データサイエンティストとして以下のような業務をお任せします。
・クライアントの課題をヒアリングし、分析の方向性や必要なデータの整理
・統計解析や機械学習を活用し、傾向やインサイトを把握しモデルの構築・評価
・分析結果をわかりやすくまとめ、提案資料やレポートとして報告・支援
など

将来的には要件定義や企画提案といった上流工程にも挑戦可能です。
最初未経験だったとしても、充実した研修サポートがあるのでご安心ください。


＜プロジェクト例＞
・大手飲料メーカー：飲料メーカーにおける新商品開発におけるコンセプト策定の事例
・大手ゲームソフトメーカー様：時系列予測モデルを構築し、客観的・科学的に販売本数を予測
・大手コンビニチェーン店様：コンビニ利用者実態をパブリックデータより解明し、クライアントの強み・弱みの解明から新たな商品販売戦略についてのご提案を行う
・外資系銀行様：一般会員からプラチナ会員に至るアクティビティ解明によりプラチナ会員化を加速　など

【開発環境】
・主要言語：Python、R、SAS、SQL
・クラウド：AWS、Azure、GCP
・BIツール：Tableau、Power BI

※上記は主要なツール・技術であり、プロジェクトによって使うツールは異なります。
　
●環境について
【充実の研修制度と成長サポート】
統計やデータ分析の実務経験がない方でも安心してスタートできるよう、独自の研修、育成体制を整えています。

・研修期間はスキルに応じて最大5カ月
・PythonやSQLなど、基礎から応用まで段階的に習得
・グループ会社の専門教育機関による、少人数制の実践型カリキュラム
・質問しやすい環境で未経験でも安心

研修後は、OJTで実務に入りながら着実にステップアップできます。

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事なその施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間〜1ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
（工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただくことや、部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。）

【具体的には】
●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や
　更新工事の施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円から数億円※100万円 1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1週間 3ヶ月
●時間外労働は月平均20時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

工務部門にて、施工管理の仕事に携わっていただきます。
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、
当グループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、
これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。

【業務詳細】
●施工管理全般
●改装・改修工事の企画・施工管理
●オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
●見積書の作成　
●工事の工程・安全・品質・予算管理
●部内予算管理 等

当社の管理物件に、常駐もしくは本社で勤務し、改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
●建築、内装、電気、空調、給排水衛生設備の更新工事などの施工管理を担当していただきます。
●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
●工程・安全・品質などの現場管理を主に担当していただきます。
●案件金額（目安）：数万円~数千万円※100万円〜1000万円規模の案件が中心
●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
●施工期間（目安）：1ヶ月〜3ヶ月
●時間外労働は月平均15~30時間程度

※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。

【具体的な業務】
(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。

商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。

【具体的な業務】
(1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
(2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
(3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。

●概要
技術統括では、不動産のプロジェクトマネジメントや修繕計画の策定、工事差配等を担っています。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画／工事内容の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
当社の技術統括部は18名で構成されております。

●具体的な業務
・プロジェクトマネジメント業務
　管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、
　スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
・当社管理物件の長期修繕計画の策定＆オーナー提案
・オフィスビル、商業施設、物流施設等の改修工事の手配（施工管理は工事事業部が担当）
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・管理物件における技術的サポート（法改正への対応、省エネ・ESG等の提案支援）

●ポジションの魅力
・「幅広いアセット」における知見を深められる
自社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方がお客様です。
多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。

・「年次に関わらず」裁量や自身の意見を持って仕事が出来る
若手から自身の意見を持って主体的な業務の取り組みを歓迎する社風です。
困ったときには周囲のサポートを得ながら早くからオーナーシップを発揮して頂けます。

・子育て世代も働きやすい環境
フレックスやリモート勤務を活用しながら柔軟に働ける環境のため、子育て世代も男女共に活躍しています。

商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、

法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。

◆概要
当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

※原則本社勤務、ただしご経験により商業施設への常駐勤務の打診や、
大規模リニューアルなどの際、商業施設へ常駐の可能性あり

不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

【具体的な業務】
●プロパティマネジメント業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
●ビルマネジメント業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等

当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、
警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。

【専門職とは】
・職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

あなたのご経歴やご志向を踏まえた上で、ご活躍いただけるポジションを選考中にご相談させていただければと思います。

【具体的な業務一例】
●プロパティマネジメント業務（オフィスビルなどの経営を担う業務）
：ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務
・管理計画の策定
・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務）
・レポーティング業務
・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●ビルマネジメント業務
：オフィスビル、商業施設、物流施設に常駐して建物設備の日常管理を行う業務
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

●施工管理業務
：管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務
・工事管理全般：協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理など
　元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。
　チーム制をとっており、労働時間・休日取得の管理は徹底しています。同チームの社員間調整により、連続休暇や私用による休暇（有休）が取れる体制になっています。

その他、経営企画・総務・人事を担う統括部門などもございます。

長年培われてきた、折衝スキルを生かして、
当社で受託している物件における、不動産経営代行業務全般をお任せします。

【具体的には】
●テナントへの日常対応窓口業務
●入居・退去の諸手続き
●建物維持管理・修繕対応
●オーナーへの定期報告

当社で受託している商業物件において、不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに
長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応、
販促対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、
運用していく仕事です。

◆具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）
・商業施設における販促業務

・上場会社向け証券代行営業
　株主名簿管理、株主総会運営支援、決算（配当）関連事務、コーポレートアクション関連事務、その他株式実務支援
・ＩＲ/ＳＲコンサル提案営業
　各種情報提供、機関投資家対応支援、株主優待/アンケート等のＳＲ施策提案、コーポレートガバナンス体制構築支援

【募集部署の特徴】
グループの豊富な顧客基盤を持つ信託銀行の専門部門として、上場会社各社の株主名簿管理業務を担っております。昨今の動向として株主総会を中心としたベーシックな株式実務の支援に加え、ガバナンスやＩＲ/ＳＲ分野における様々な企業課題に対する提案営業が増えております。当部では株式戦略に特化したコンサルティング部門と協働で、数多くのコンサルティング実績を上げ業務を拡大中です。

本社工場生産部門の副責任者として、新工場における生産計画、予算管理、生産計画立案、工数・資材・在庫・物流管理等を行って頂きます。オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・工場全体の生産計画、要員計画の企画立案
・工場全体の生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

新工場のライン責任者として、洗濯・乾燥・出荷など各工程において、生産計画に従い、工程管理業務、工場スタッフのマネジメント業務を行っていただきます。
オープニングスタッフとして、当社の事業拡大についての礎を築いていただける方を募集いたします。

＜具体的な仕事内容＞
・各ラインの生産工程管理業務
・在庫管理、物流管理等の資機材管理業務
・工場スタッフの指導育成、適正配置などの管理業務
・その他生産部門の課題解決

北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の専門職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

・オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ　ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務

【具体的な業務内容】
・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応、協力業者差配など
・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など働き方

【教育体制】
・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
・OJTによる教育が中心になります。

BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。

・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

・豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル　アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。