1000〜1200万の転職求人

2,242 件

同社は、テクノロジーを活用した不動産投資運用事業を手掛ける企業です。
「自己勘定／機関投資家向け／個人投資家向け」という3つの異なるスタンスから不動産の投資運用を行っております。
本ポジションでは、期中AMを担当いただける方を募集しています。

＜業務内容＞
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般（以下概要）
　-　リーシング戦略・売却戦略の策定と実施
　-　PM会社の選定と監督
　-　不動産に掛かる改修計画の策定と実施
　-　投資家への定期レポート（予算・実績など）
　-　レンダーへのレポート、コベナンツ管理等
　-　売却計画立策定と実施
・上記他、経験に応じて業務をお任せする予定です。

・給付金・保険金支払査定決定業務
ご経験を踏まえてトレーニング後は、支払査定における決裁業務にアサインさせていただきます。
【部署ミッション】
・請求増加に対応した支払態勢の構築
・査定品質および査定スピードの維持向上
・支払に関する新しいサービスの構築

住宅ローン証券化スキームを実現するために、SPC（特別目的会社）やTMK/GK-TKスキームの経営・財務管理を担う。
証券化ビークルの設立・運営、財務戦略の立案から実行まで、一連のプロセスを設計・実装する。
具体的には、証券化ビークルの設立・運営、財務戦略・資金調達、経営管理・コンプライアンス、投資家向け開示・IRといった業務を担当。

1. 証券化スキーム設計
- 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計
- 信託受益権/トランシング設計
- TMK/GK-TKスキームの構築
2. 配置戦略立案・実行
- 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定
- 情報開示パッケージの作成
- 私募配置の実行支援
3. リスク管理・継続運用設計
- ""Skin in the game""の設計
- レーティング対応
- 継続開示・運用プロセスの型化

住宅ローンのリスク移転を「商品性×再保険×データ」で再構築するプロジェクト。
団信・連生団信を単体商品として扱うのではなく、AI与信スコアリングと一体化した設計にし、保険数理と与信を往復で最適化する新しいアプローチに挑戦します。

【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

▼仕事概要
1. 商品設計・数理設計
- 団信・連生団信の引受ルール設計
- 免責事項・給付条件の数理設計
- AI与信スコアと連動した保険料設計
2. 再保険スキーム構築
- 再保険スキームの設計・構築
- 引受余力の最適化
- リスク分散戦略の立案
3. デジタル実装・運用設計
- 告知〜支払までのCX（顧客体験）設計
- クレーム運用プロセスのデジタル化
- 不正検知システムの設計
- 継続的なモニタリング・改善の仕組み構築

【本ポジションにおけるミッション】
高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

【上記ミッション達成のための想定アプローチ】
- 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
- 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
- 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

▼仕事概要
1. 与信モデル設計
- AI与信スコアリングモデルの要件定義
- 既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案
- 代替データを活用した与信判断手法の開発
2. 商品設計・オペレーション設計
- 新しい住宅ローン商品の設計
- 審査〜実行〜回収までのオペレーションフロー設計
- リスク管理基準の策定
3. ポートフォリオ管理
- ローンポートフォリオの構築・管理方針策定
- キャッシュフロー予測とモニタリング
- 証券化に適したポートフォリオ設計
4. 規制対応・コンプライアンス
- 貸金業法・銀行法等の規制対応
- 金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築

●ポジション概要
・IR・コントローラー部門ヘッドの直下ポジション
・既存国内ファンド（有責約300億円 × 2本）のIR業務を担当
・新規国内ファンドおよびケイマン籍パラレルファンド（総額約500億円規模を目指す）のファンドレイズ支援
・IR業務全般（特に直近はファンドレイズ活動のアシスタント）およびファンドアドミニストレーション業務を担う

海外顧問口座の口座管理業務の担当およびそのアウトソースの改善および継続的な管理

【アクイジション業務】
・投資物件（開発案件、稼働案件含む）のソーシング/アクイジション業務
・物件調査・分析、建物診断、価格査定・価格交渉、投資利回り・リスクの検証、バリューアップ・プラン業務
・不動産ファンドの運営、不動産投資、不動産管理・運営

事業戦略部は、経営方針、経営計画の策定・推進を行うとともに経営指標の分析により経営課題を明確化、解決することを基本任務としています。組織の目標は、経営効率を高め収益力の最大化を図ることです。

また、内部環境および外部環境の分析および業界内外との提携や新しいビジネスモデルの研究・検討などのイニシアティブについても事業戦略部が担当しており、営業関連部門や営業組織、商品分野、経営企画分野、オペレーション分野、システム分野、グループオフィスなど幅広い領域の部門との調整・コミュニケーションを行って業務を遂行するやりがいのある業務ポジションです。

当社グループのオペレーショナルリスク管理フレームワークを推進し、ファーストラインに対する必要な支援・監視を行うとともに、会社経営宛のオペレーショナルリスク管理状況の報告を担当します。具体的には以下の業務が含まれますが、すべてを同時に担当するわけではありません。

【詳細】
・オペレーショナルリスク管理関連規程の維持
・会社全体のRCSAのとりまとめ
・原因分析・対応策策定の支援も含むインシデント管理
・危機管理（危機対策本部の事務局業務を含む）
・オペレーショナルリスクの評価とそれにもとづく各種報告
・社内プロジェクト等のリスク評価
・コンプライアンス・オペレーショナルリスク委員会の事務局（コンプライアンス部と共同）リスク文化の醸成

さまざまな資産への投資実行、モニタリング、内外ステークホルダーへの資産運用に関する情報提供、マーケットのレビューがフロント部門としての主な業務です。また、変額保険に関連する投資についても業務範囲となります。

当該部門におけるマネジメントに加え、プレイングマネージャーとして、外部への運用委託を含む債券投資を中心した実行・分析・管理を担って頂きたいと考えています。


【主な関係先】
・内部： 経理部門、数理部門、リスク管理部門、商品開発部門、 支配株主の香港オフィス
・外部： 金融機関、監査法人、法律事務所

資産運用部門にて、変額保険に関する資産運用の執行に伴うバックオフィス業務および月次での報告資料の作成などを主に担当していただきます。また、新商品開発に伴う業務・システム構築などの導入対応もご担当いただく予定です。ご担当いただく業務は以下を想定しております。

【職務詳細】
・資産運用におけるバック業務(有価証券の発注に伴う確認・決済業務、資産管理業務)　　
・特別勘定のユニットプライス計算に関わる業務、月次の実績等報告業務
・資金繰り、資金決済、資金管理業務
・新商品開発に伴う特別勘定の業務構築およびシステム開発対応 (業務フロー作成・ユーザーテスト)
・再保険の担保取引業務

【主要な関係先】
内部関係先：経理部門
外部関係先：資産運用会社など

Global Business Development (GBD)は、海外の機関投資家を相手方として次のような役割を担っています。
今後、カバーエリアの拡大、ファンド・アカウント数の拡大が見込まれており、チーム体制強化のために営業担当を募集します。

【GBDの業務】
(1) 投資一任契約及び投資顧問契約の提案、締結ならびに管理
(2) 当社及びグループ会社が設定するファンドの案内、顧客からの取得及び解約の申込み等への対応業務
(3) 顧客に対する提案書（プレゼンテーション）、報告書等の企画及び作成、交付
(4) 上記業務に係る他部署、グループ会社との調整、上記業務に係る新たな商品組成、マーケティング活動の企画及び実行
(5) 上記業務に係る外部関係会社との調整（Custodian、Administrator、証券会社など）
(6) 海外の販売パートナーの管理・関係維持、販売促進

※米国、南米、アジア（主に香港・台湾・シンガポール）、欧州の投資家を中心に、カバーエリアを拡大中
※主な機関投資家：銀行、保険、SWF、年金、OCIO、FoF、運用投資会社、ファミリーオフィス等

M&A担当者

【業務内容】
ベンチャーキャピタル事業を行う未来創生ファンドで、リストアップ先・ソーシング先へのリサーチ・投資先に入ったハンズオン実施・投資家への報告及びレポート等をお任せします。
未来創生ファンドは2015年11月の運用開始以来、的確なアドバイスと企業価値向上支援で高い評価をいただき、国内のみならず、世界中の有望企業への投資実績を数多く積み上げてまいりました。
今後も革新的な技術やビジネスモデルで世界をリードする企業への投資を通じ、未来社会の実現に貢献してまいります。

【未来創生ファンド】
未来創生（1号）ファンドはスパークスを運営者とし、トヨタ自動車株式会社、株式会社三井住友銀行を加えた3社による総額約135 億円の出資により、2015年11月より運用を開始しました。
2018 年下半期には未来創生2号ファンドの運用を開始、そして2021年12月からは未来創生3号ファンドの運用を開始しました。現在は「知能化技術」「ロボティクス」「水素社会実現に資する技術」 「電動化」「新素材」「カーボンニュートラル」を6分野を投資対象としています。

【コンサルタントからのコメント】
＜国内トップクラスの資金調達力＞
　国内VCの資金調達ランキングでJAFCO、SBIインベストメントに次ぐ3位につける最大手VCの一角です。
　直近レイズされた未来創生3号ファンドも685億円規模など、国内屈指の大型ファンドを複数運用しています
＜投資先への深い関与が可能＞
　レイター投資でもリードを取れることが特徴で、2号ファンド以降は6割以上のリード率を誇ります。
　取締役会への関与率も高く、投資先に対して多様な貢献活動を行うことが可能です
＜豊富な投資機会＞
　パートナー制を敷いていないファンドとなりますので、1年目から大型のリード投資の主担当を担うことも可能となります。
　1人あたり20社程度のスタートアップを担当し、高い割合でリード投資家としてご活躍いただけるポジションです。
　海外投資比率も50％程度と高く、グローバルにもご活躍いただけるファンドとなります。

プライベートエクイティへのバイアウト投資を行う当社にて、上場株投資業務を行っていただける方を募集することとなりました。

◇具体的な職務内容
・投資アイデアの発掘、投資仮説の立案とその検証、企業ごとの財務分析モデルの構築
・その他、運用状況報告業務等

業務内容
【アセットプランニング部（新規開拓）】
資産形成に対して、潜在ニーズを抱えたお客様に対して不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
▼具体的には
●マーケティング思考を活かしたリスト作成やアポイント獲得
●資産形成、人生設計に関するヒアリング
●物件のご提案・シミュレーションの実施
●契約対応、購入後のフォロー
【スマートセカンド部（完全反響）】
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。
マーケティング部が打ち出した広告やセミナー経由でお問い合わせをいただいたお客様に対し、反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。
▼具体的には
●Webやセミナー経由での反響対応（アポイント獲得）
●資産形成、人生設計に関するヒアリング
●物件のご提案・シミュレーションの実施
●契約対応、購入後のフォロー

このポジションでできること
ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得。
資産価値の高いDX不動産を販売する有形商材の営業スキルの習得。
ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得。
アポイント獲得〜アフターフォローまで、長期的な顧客関係構築に携わる経験。
不動産、金融など幅広い知識の習得。
マネジメント経験（20代で課長などのマネジメント経験、早いと30代で部長可能）。
実力主義の環境でスピーディーに昇格昇給（年収2,000万円以上も可能）。

・投資家、販売会社及び年金コンサル会社向け報告資料作成
・ファンドの販売用資料のアップデート
・各種営業サポート

※入社時には同部署における主担当者の補佐として上記業務に携わり、中長期的には部署内の中核人材としての活躍を期待します。
本人の希望に応じ、同部署内の別業務の担当も検討します。

●主に日系大企業を所管する営業本部の不動産・建設セクター担当RMとして、不動産デベロッパー、不動産ファンド、ゼネコン、ハウスメーカー等向けの営業
●お客さまの経営陣と経営課題についてディスカッションしながら、預金・貸出・為替/決済を中心とした伝統的なバンキング業務に加え、不動産仲介やファンドのエクイティ招聘等、信託・証券を中心にMUFGグループと連携したビジネスを展開して、お客様の課題解決を図る

●具体的には、コーポレート・REITへのファイナンスや不動産ファンドに対するノンリコースローン供与、当行の顧客基盤を活用した海外不動産ネットワーキング活動、グループ一体となったソリューション提供等により不動産バリューチェーン深化に向け活動を実施する
●加えて、M&Aファイナンスやプロジェクトファイナンスなど、多様なソリューションプロダクツに触れる機会あり。当行内で有数の新規ソリューションファイナンス件数を誇る

●主に以下の業務を行ってもらいます
・本邦所在の金融機関（外国銀行を含む）に向けたローン系プロダクト（コーポレートローン・プロジェクトファイナンス）の販売業務
・投資家との直接の対話を通じた営業活動の推進、全国の営業店への販売支援
・投資家のニーズを起点とした商品企画や情報提供サービス
●当社が組成する国内外のローンの全てを取り扱うことから、幅広いプロダクト（不動産、船舶、航空機、ＰＦ、海外アセット等）の知見を習得することができ、地域金融機関における戦略的な取組領域の拡大を図りつつ、資金・資産・資本の好循環の促進を図っていく当社の事業戦略の一翼を担う業務です。
将来的には特定プロダクトで専門性を追求していくキャリアプランも期待できます。
●研修・育成制度
・所管チームにて基礎知識を身に着けていただきます。各種勉強会や研修コンテンツ等も活用し、業務知識習得をサポートします。
・営業経験浅い場合も、先輩との同行セールスやロープレ等でサポートします。
●在宅導入割合：週に1回〜2回
●職場環境：専門領域が幅広いため、キャリア採用者を含む多様なバックボーンをもつ方が多く、チームで協力しながらチャレンジングな雰囲気の中で仕事ができることが魅力です。

仕事内容
具体的な配属先はご本人の希望、適性をもとにご相談のうえで決定させていただきます。

●セールス領域
・クライアントへの課題ヒアリング
・商談資料作成（powerpoint/googleスライド等を使用）
・新規クライアント商談（当社の各種ソリューションを組み合わせた提案）
・先方担当者/決裁者/経営層との継続したコミュニケーションによる関係構築
・増収増益に向けたアップセル、クロスセル提案
・成功事例の収集/展開、プロダクトへのフィードバック　等

●企画領域
・市場調査／分析を通じた新たなソリューション開発
・マーケティング施策立案・分析
・営業部門における事業計画策定、戦略立案　等

海外・国内の大手・中堅の幅広いファンドがクライアントとなり、以下のサービスを主に提供しております。
● クライアントの投資検討時のカーブアウト DD、ESGDD、BDD 等の各種 DD 業務
● クライアントの投資先企業のバリューアップ施策（最適オペレーションの構築）
● クライアントの投資後のモニタリング体制構築支援

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社が運用する私募ファンド、
および一部外部投資家による不動産投資に関する下記業務

・ 私募ファンド、およびセパレートアカウント投資不動産のアセットマネジメント業務
・ グループ会社と連携した担当物件の運用戦略、運用計画の策定と実行
・ アセットマネージャーとしてテナントリレーション、PMBMマネジメント、リーシング、
　 エンジニアリング等幅広いジャンルを網羅し、社内外関係者と連携の上、バリューアップを図る
・ 不動産取得時におけるグループとの連携業務の一部サポート

【業務の魅力】
1.リサーチ本部の基本的な方針の下で、比較的自由に興味ある経済分野について調査・分析を行うことができ、専門性を活かすことができます。
2.在宅勤務やフレックスタイムを活用した柔軟な働き方が可能です。子育てと仕事を両立する社員も大勢います。
3.フラットで協力的な組織で風通しが良く、上司・同僚からの学びも多いことも魅力の一つです。

【業務詳細】
1.経済の調査・分析に関するレポート等執筆業務
2.経済の調査・分析に関する社内向けの資料作成、役員のサポート等
3.セミナー登壇、メディア対応等
エコノミストや研究員は単独でもレポートを執筆しますが、チームでレポートを執筆する機会もあります。また、社内向けの資料作成や役員のサポート、グループ会社からの依頼対応等、上記以外にも様々な業務にも携わる可能性があります。

※営業（フィールドセールス）
●投資用不動産（区分）の販売業務
●インサイドセールスが獲得したWEBリードの商談
●顧客紹介営業
●チームマネジメント
※マネージャーとなった際、面接・教育・研修などをお任せ予定です。

魅力ポイント
●経営陣との距離が近く、常に成長できる環境。
●事業急拡大中のフェーズなので、実績次第でスピーディーに昇格・昇給可能。
●持株会制度あり
●資格取得を奨励し、サポート（受験費用、報奨金等）しています。
●高収入、高インセンティブ（月100万円以上の実績あり）
※インセンティブのみで1500万円のマネージャーもいます！

グループにおける所有・賃借不動産の全体最適化に向けたCRE戦略の策定及び実行を進めて頂き、事業利益の最大化に不動産部門として貢献していただきます。
対象顧客は社内の事業部門やグループ会社であり、主な業務は次の通りです。
・不動産ポートフォリオの最適化及びリスクの最小化を推進
・必要なデータ整備を行い、不動産の中長期計画に関する戦略の策定及び実行
・経営層や事業関係者への報告に必要な情報の整理及び分析、レポートの作成
・CRE戦略の実行に向け、多様なステークホルダーに対しての承認及びプロジェクトの立ち上げ
・日常的に発生する不動産の活用方法や課題への対応及び各チームとの連携

海外ファンド投資を行うチームの一員として、主として下記業務を担当いただきます。

・投資対象ファンドのデューディリジェンス（海外出張あり）
・投資済みファンドのモニタリング
・ポートフォリオ構築・管理
・提携先との関係構築・維持やモニタリング
・ファンド投資実行に係る社内外手続き
・顧客アカウント管理（運用報告を含む）
・新規顧客開拓サポート
・新規商品の企画・開発
・その他の各種調査、資料作成　等
※担当アセットは、候補者の経歴や意向、適正等を総合的に判断して決定します。（プライベートエクイティ、海外不動産、海外インフラ、ヘッジファンド、外部委託運用（外国債券・外国株式））

＜入社後のイメージ（特にジュニアの場合）＞
最初は担当する既存ファンドのモニタリングやレポーティングを行い（現地実査を含む）、一通り習熟したところで投資家対応を含めた顧客アカウントのマネジメントも担当

●2027年開始の次期中期経営計画におけるWM領域の戦略・計画立案
●グループベース・銀行全体・部門内の各種会議体対応（定例会議、アドホックな会議両方あり）
●その他WMビジネス全般に係るPDCA、個別課題・施策対応等

海外拠点や担当部署が推進する決済関連規制対応の個別プロジェクト（システム開発案件等）に関し、東京本部でグローバル決済規制対応を所管する部署としてのオーバーサイトと、プロジェクトの完遂に向けた必要な支援の提供。具体的には、方針策定、方針決定及び進捗モニタリングの各フェーズにおいて、
・課題把握や国内外関係部とのコミュニケーション支援
・社内の機関決定取得や内外ステークホルダー宛説明の支援
・社内の決済関連コミッティ等での報告　等

●当行のクロスボーダー送金のインフラでを支えるコルレスネットワーク網について金融機関担当RM及びその他のステークホルダーと連携しながらグローバルベースで安定的なコルレスネットワーク網の構築を図る。
●コルレス業務におけるBuy Side担当としての金融機関（FIG）リレーション構築及び強化（含むバランスオブトレード）。
●決済事務レベル、プライシング等を総合的に勘案した外銀とのネットワークマネージメント（交渉）を通じた当行外為決済インフラ網の最適化。
●通貨毎の決済インフラ最適化を目的としたRFP、RFIの定期的な実施。
●既存ノストロ先に対して定期的な訪問Due Diligenceを実施し、徹底したモニタリングを通じてサービスレベルの維持/向上を図る。
●外銀面談等を通じて各国の決済制度の動向、業界トレンド、各行の取り組み情報を捕捉し、当行のネットワーク戦略高度化を図る。
●将来的に既存のネットワーク機能を拡大し、当行海外拠点のノストロ口座リレーションについてもカバー範囲とする。

幹部候補として今後立ち上げ予定の新規プロダクトなどの統括をお任せできる方を募集します。

・国内及び海外における営業取引の審査及び与信管理業務
ビジネス分野は、航空機・船舶、LBOローン、太陽光、不動産、、エクイティ投資、畜産、建設機械など
・そのほか債権管理、債権保全、不良債権回収、契約書レビュー（国内/海外）、訴訟対応などの業務全般

具体的には以下のような業務を担当していただきます。
・オルタナティブデータを用いた投資分析の実施
・機関投資家とのMTG
・機関投資家への能動的な投資アイディアの提案
・セルサイドセミナーなどのイベントへの登壇

業務内容
資産形成を検討するお客様に対して、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。反響対応から提案・成約まで一貫して担当します。（飛び込み営業はございません！）

このポジションでできること
ライフプランから逆算し資産形成のニーズ創出をする無形商材の営業スキルの習得。ハイクラス層への提案営業を通じたハイレベルな営業スキルの習得。他、多種多様なスキルを習得可能。

役割と期待内容
審査一部審査二課の課長として、与信審査業務全般を統括し、チームを牽引していただきます。
金融機関の健全な成長を支えるため、与信判断の専門性を維持・向上させ、公正かつ的確な審査体制を構築・強化する責任を負います。
具体的には、与信判断に関する深い知識と経験に基づき、審査基準の策定や個別案件の最終承認を行うとともに、チームメンバーの指導・育成を通じて、組織全体のパフォーマンス向上と個々のスキルアップを促進していただきます。
高い倫理観とコンプライアンス意識を持ち、変化を恐れず業務改善や効率化を追求することで、信頼性の高い与信審査部門をリードし、当社の事業成長に貢献いただくことを期待しております。

具体的な業務内容
- 審査一部・二課における与信審査業務全般の統括と推進
- 部下への指導・育成、評価を通じた組織力の向上
- 与信審査体制の強化に向けた戦略立案と実行
- 個別与信案件における最終的な判断と意思決定（特定分野の与信審査）
- 与信リスク管理、コンプライアンス遵守体制の維持・強化
- 金融情勢や法規制の変化に対応した業務改善の推進
- 関係部署との連携・調整を通じた円滑な業務遂行

＜募集背景＞
私募不動産ファンド／私募REIT運用部門の業務態勢充実化

＜概要＞
・私募不動産ファンド、私募REITのアクイジション業務(担当者)

＜詳細＞
不動産投資案件のソーシングからクロージングまでの一連の業務
・投資案件のソーシング、シナリオ構築
・デューデリジェンス、バリュエーション
・ストラクチャーの策定、ファイナンスモデルの作成
・取得交渉、スキーム関係者調整
・ドキュメンテーション、委員会等での取得手続き

＜この仕事の魅力＞
グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取組める環境あり。

【主な業務】
ディープテック領域を中心としたスタートアップ投資業務全般（国内外のスタートアップ企業のソーシング／デューデリジェンス／投資実行／ハンズオン支援）

【具体的な業務】
・ディープテック領域のスタートアップ企業、大学発ベンチャー、研究室などの発掘・リストアップ・調査・アプローチを含むソーシング業務全般
・投資実行に向けたデューデリジェンスの企画および実施（技術・事業・財務・法務などの各観点）
・投資後のハンズオン支援およびバリューアップに資する活動

仕事の魅力
愛知県と当社がタッグを組み、1,000社を超えるスタートアップ企業が入居する日本最大のスタートアップインキュベーション施設を2024年に開業。キャピタリストとして今後の日本を代表する起業家とともに業務をし、新たな産業を創ることに携わることができます。

●オルタナティブ投資（PEおよびPD）およびクレジット投資に関連する外部委託ファンドのミドル・バック業務（発注関連事務、各種レポーティング作成等）
・オペレーション
・レポーティング
・ドキュメンテーション
・各種資料作成等の業務
●プライベートデットを中心とした各種オルタナティブ投資に係る投資計画立案・投資実行・投資管理に関する運用フロント業務（外部運用委託先選定等含む）のサポート
※習熟度に応じ、順次フロント業務の割合を増やすことを想定しています。
※その他、国内外の外部機関での研修やトレーニー派遣など、Off-JTも行っています。

●事業承継関連、不動産購入等の富裕層向け貸出の審査・企画（主に上場企業オーナー・創業家資産管理会社向け融資業務）

株式・債券・オルタナティブ等のマルチアセットに関する短期および中長期の資産配分や市場見通しに関する情報収集、投資判断を行います。
具体的には、ポートフォリオマネージャーとして、日本で最大のマルチアセット投資信託シリーズの運用方針の策定、資産配分、モニタリング等のポートフォリオマネジメント業務に従事して頂きます。
その他付随業務として、ファンドラップ等の投資一任サービス、投資助言サービスなどのポートフォリオマネジメント業務も一部担って頂くことを想定しています。

部門横断型のプロジェクト管理、進捗管理が主となります。
レポート先は経営陣が主となりますが、コミュニケーションは管理職層も、メンバークラスも幅広く、取り扱うテーマも、競争戦略、マーケティング、セキュリティ関連、開発、業務改善、文化醸成など幅広い要素になります。
メンバークラスの方の場合は管理者と一緒にプロジェクトを推進する形になりますので、基本は2名程度のチームで動いていく形になります。

マーケットや自社ファイナンス商品、営業パーソンの活動状況などを分析し、自社製品の営業を促進するための戦略を企画立案・推進します。
具体的には、販売状況の分析と予測、目標設定、正規ディーラーに向けた販売キャンペーンの企画、商品提案用資料の作成などを行います。
またマネジメント層を含めた社内メンバーに営業現場の状況を報告し、営業現場と社内のパイプ役を担います。

当社の運用戦略部　オルタナティブ投資・外部委託ファンド管理チームの以下の業務をお任せします。

●オルタナティブ投資（PEおよびPD）およびクレジット投資に関連する外部委託ファンドのミドル・バック業務（発注関連事務、各種レポーティング作成等）
・オペレーション
・レポーティング
・ドキュメンテーション
・各種資料作成等の業務
●プライベートデットを中心とした各種オルタナティブ投資に係る投資計画立案・投資実行・投資管理に関する運用フロント業務（外部運用委託先選定等含む）のサポート

※習熟度に応じ、順次フロント業務の割合を増やすことを想定しています。
※その他、国内外の外部機関での研修やトレーニー派遣など、Off-JTも行っています。
※本ポジションは大崎オフィスへの出社を前提としています。

【キャリアイメージ】
当部ではプロフェッショナル人材としてのキャリアを想定しています。
ご本人の希望があれば、オルタナティブ投資フロント業務の比率を増やしてまいります。

【身につくスキル、知識、キャリア】
●グローバルな資産運用（特にオルタナティブ投資）に関するスキル、知識、キャリアが得られます（海外出張の機会もあります）
●リスク管理、会計、税務など、運用業務にまつわる専門性の高い周辺知識

グループにおける所有・賃借不動産の全体最適化に向けた戦略方針に基づき、不動産戦略における移転集約やM&Aにおける不動産対応のリード等を行っていただきます。
対象顧客は日本国内における社内の事業部門やグループ会社であり、主な業務は次の通りです。
・不動産ポートフォリオの最適化及びリスクの最小化推進におけるプロジェクト実行
・必要なデータ整備を行い、不動産の中長期計画に関する戦略の策定支援及び実行
・経営層や事業関係者への報告に必要な情報の整理及び分析、レポートの作成
・不動産プロジェクト実行に向け、多様なステークホルダーに対しての合意形成業務
・日常的に発生する不動産の活用方法や課題への対応及び各チームとの連携

Job Responsibilities
・定期的に現場を巡回し、物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定する。
・テナントとコミュニケーションを取り、定期的に物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定する。
・資産管理戦略を実行するために、アセットマネジメントチームと密接に連携する。
・リーシング活動を強化するために、リーシングマネジメントチームと密接に連携する。
・ビルディングマネジメントサービスの運用を監督する。
・資産のパフォーマンスを示すために、プロパティマネージャーの上位職を支援し、運営予算、年間事業計画、資産レビューレポート等を作成する。
・修繕および設備投資の予算を計画し、管理する。
・区画整理、施設更新など、様々な資産改善プロジェクトを調整する。
・テナントからのフィードバックに対応し、テナントとオーナーの関係を管理する。
・テナントからの物件の引き渡し/引き継ぎプロセスを促進し、テナントの内装工事を調整する。

・メンテナンス作業に関するサービスプロバイダーを管理し、必要に応じてメンテナンス/改善工事の見積もりを取得する。
・定期契約を監視し、コストを効果的に管理する。
・請負業者の作業を監督し、作業が適切に実行されることを確認する。
・与信管理レビュー会議および経営会議用の資料の準備およびフォローアップを支援する。
・チーム内での調達活動の実行に関する仕様を調整および範囲設定する。
・技術者と密接に連携し、予防保全および改善工事を計画し、実施する。
・プロパティマネジメント、サステナビリティ、[リスク]管理、運用等に関する企業の要件を[遵守]し、資産がこれらの要件およびポリシーを遵守していることを確認する。
・規制要件を常に最新の状態に保ち、資産が法令要件に従って運用されていることを確認する。
・サービスプロバイダー、公共料金、および修繕・建設に関する契約を管理する。
・効果的なコスト削減と価値向上計画を[推進]する。
・企業ポリシーに従って、予防保全および改善工事を計画し、実施する。
・SOP（標準業務手順）に従い、物件全体の活動、テナント、施設、アウトソーシングベンダーを[管理]する。

グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社のストラクチャード・ファイナンス部にて下記業務をお任せします。

【業務内容】
・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般
・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等
・REIT の借入戦略策定・実行、レンダーIR
・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT 両方）

投資信託の販売会社（証券会社、銀行等）の本部ならびに支店向け営業

●業務内容
・販売会社に対する商品提案（新規または既存商品の導入）
・販売会社に対する営業推進（勉強会、セミナー提案を通じた既存商品の残高拡大）

有価証券投資のフロント部署として、世界経済や金融市場動向を的確に分析し、内外国債、国内事業債、ETF、ファンドへの投資を行っていただきます。（将来的には運用部門内で幅広に活躍いただきます。）