1000〜1200万の転職求人

2,615 件

私募ファンド運用会社でのアクイジション業務。

【具体的には】
ホテルを中心に様々なアセットのアクイジション業務及びファンド組成業務（統括的な役割）。
上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。
上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。

●私募ファンド運用物件（レジデンス）の期中管理に係る一連の業務
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・AMレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・PM会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等

グループ会社のアセットマネジメント会社でのポジションです。安定した経営環境があります。

●事業内容、特徴
総合不動産企業として事業を展開するグループのアセットマネジメント会社です。不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。
グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。
2008年1月に総合不動産投資顧問業、3月に投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。
2015年6月に投資法人が東京証券取引所に上場しました。

【案件事例】
2015年6月の投資法人上場時の資産規模は、約309億円。その後、物件を取得し、資産規模を拡大しました。

【社風】
・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。やりがいを持って業務に携わっていただくことができます。
・オンとオフのメリハリがある職場環境です。
・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

ホテル資産のアセットマネジメント業務を主に担当いただきます。
【具体的な業務】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託SPCの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務

【ポジション・部門の魅力】
同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。
少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。やりがいを持って業務に携わることができます。
オンとオフのメリハリがある職場環境です。
中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

私募ファンドにおけるアクイジション、及びディールクロージング業務を担当します。
バリュエーション
・デューデリジェンス
・鑑定対応業務を行います。
機関投資家への提案業務も担当します。
その他上記に付随する諸業務を行います。
グループ会社のアセットマネジメント会社でのポジションです。
グループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

【業務概要】
ファンド組成時におけるストラクチャー策定やファイナンスモデル作成、不動産ファンドにおけるノンリコースローンに関する分析、交渉、資金調達のためのファイナンス・アレンジメント、クロージングにおけるドキュメンテーション、エグゼキューション、物件のバリュエーション、デューデリジェンス、投資家向けのプレゼンテーション資料作成、法律および規制の遵守に関する業務を担当いただきます。

【ポジション・部門の魅力】
グループ会社のアセットマネジメント会社でのポジションです。グループ会社と他社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

【事業内容、特徴】
グループのアセットマネジメント会社です。不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。総合不動産投資顧問業、投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。

【案件事例】
運用する投資法人の上場後、物件取得や増資により資産規模を拡大しています。

【社風】
少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。オンとオフのメリハリがある職場環境です。中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

【他業界からの中途入社事例多数／（例）官公庁、広告代理店、マスコミ、総合商社、コンサル、建設（ゼネコン・プラント）、メーカー、金融機関、鉄道、航空、エネルギー】

●ポジションの概要：
総合職としてオフィスビル、商業施設、住宅、ホテル・リゾート、不動産ソリューションサービス、海外事業、物流施設等の企画・開発・営業・運営ならびにコーポレート（総務・経理・広報・人事・ITほか）の業務に携わります。広範囲かつ複合的な業務を担当していただきます。
入社後の配属先は本人の適性を判断し、人事部にて決定します。

●街づくりの「企画・開発・営業・運営」を手がける総合デベロッパー：
オフィスビル、商業施設、ホテル・リゾート、ロジスティクス、住宅、それらの複合施設など、まさに総合的な街づくりを行っています。総合デベロッパーである当社は、「企画（用地取得）」「事業（商品企画・事業推進）」「営業（テナントリーシング）」「運営（施設運営・管理）」を中心に手がけており、「この街に求められていることは何か？」「人がいきいきと働けるオフィスビルとは？」「多くの人が訪れ、一日中楽しめる商業施設とは？」など、テーマに対する答えを1から発想し、関係者と協力して実現。完成後も発展させ続けていきます。

●採用背景
なぜキャリア採用をするのか。
新たな価値を創造し続ける企業であるために、異なるバックグラウンド、価値観、経験を持つ人材が必要だと考えるためです。
オフィスビル、商業施設、すまい、ホテル、リゾート、物流施設、当社の事業領域はとても広く、またどれも人々の暮らしに根差したものです。皆さんの、あらゆる経験が活かせる舞台が、ここにはあります。

新しい産業構造に、新しいお金の流れを作る」をミッションに、2つのプロダクトを展開するFintechスタートアップでのポジションです。

1. スタートアップ向けデットファイナンス
2. 個人向けウォレットアプリ

事業拡大が続く中で、金融規制対応の重要性はますます高まっています。これまで法務・コンプライアンス業務は法務・コンプライアンス責任者（社内弁護士）が1名体制で担ってきましたが、担当範囲が広く、コンプライアンス領域までは十分に手が回っていないのが実情です。
そこで、金融コンプライアンス領域を切り出し、裁量を持って主体的に推進いただける方を新たに募集します。
当局対応やKYC、マネーロンダリング対策など、まだ体制が整っていない領域をゼロから立ち上げていただくポジションです。専門的・高度な法的判断が必要な場面では法務・コンプライアンス責任者に相談できる環境があり、日々の業務推進や意思決定はご自身の裁量に任されます。
加えて、業務を人手だけで回すのではなく、AIやシステムを活用しながら仕組み化・自動化していく動きも期待されています。
経験・実績次第では、コンプライアンス体制そのものの意思決定に関わることも可能です。

具体的な業務内容:
【前払式支払手段及び貸金業に関する対応】
・規制・ルールに準じた運用とその見直し
・各種報告書・届出書の作成・提出
・前払式支払手段及び貸金業の更新対応
・関連会社での新規貸金業登録

【KYC・マネロン対策】
・KYC対応（顧客確認、実質的支配者等の確認、反社チェック等）
・取引モニタリングと注視すべき取引の抽出
・各種届出を含む当局対応
・AIを活用した運用体制の強化

【その他】
・社内規定・規約の整理
・広告審査
・日常業務におけるコンプライアンス目線からの各チームとの折衝
・社内研修、教育
・コンプライアンス体制・仕組みの設計、および必要に応じた意思決定
・AIを活用した運用体制の強化

所属チーム:
コーポレート部
　├ CFO：1名
　├ 人事：3名
　├ 広報：1名
　├ 法務・コンプライアンス：1名
　├ 内部監査：1名
　└ インターン：1名

このポジションだから得られるキャリア・経験:
【未整備な領域をゼロから立ち上げる経験】
既存の運用を回すだけでなく、体制が整っていない金融コンプライアンス領域を、優先順位の判断から仕組みの設計・導入までゼロから主体的に立ち上げることができます。

【裁量を持って意思決定に関わる経験】
専門的・高度な判断は法務・コンプライアンス責任者に相談できる環境がありつつ、日々の業務推進はご自身の裁量に任されます。経験・実績次第では、体制そのものの意思決定にも関わることができます。

【複数の金融ライセンスを横断する希少な経験】
貸金業と前払式支払手段という異なる規制領域のコンプライアンスを一手に担当できます。toB・toC双方のプロダクトを持つ事業会社は少なく、両領域の規制対応を同時に経験できる環境は市場でも希少です。

【当局対応を当事者として完結させる経験】
大手金融機関では分業されがちな登録更新・報告書提出・照会対応といった当局対応を、準備から提出・折衝まで一気通貫で担当できます。

【AI・システムを活用した仕組みづくりの経験】
従来の人手中心のコンプライアンス業務に留まらず、AIやシステムを活用しながら業務プロセスを仕組み化・自動化していく設計・推進経験を積むことができます。

【業務概要】
総合リスク管理部は、信用リスク、市場リスク、流動性リスク、オペレーショナル・リスクといった、銀行を取り巻く様々なリスクの管理・運営を行う専門部署です。事業拡大に伴って各リスクも多様化・複雑化しており、管理体制を強化・高度化させるため、市場リスク・流動性リスク管理業務を担当いただきます。

【具体的な業務】
・市場リスク・流動性リスクに関する管理フレームワークの高度化およびリスク分析
・リスク許容度の設定・妥当性検証、ストレステスト等を活用した定量的なリスク評価
・新商品・新サービス導入に伴う市場リスク管理手法の企画・設計
・経営層へのレポーティング、市場関連部署・経営企画部署との連携、およびALM委員会運営

【ポジション・部門の魅力】
・事業拡大を続ける企業において、「攻め」「守り」双方の要となる業務です。当部からの提言は、経営判断に与える影響も大きく、社内でも注目度の高い部署です。
・当部にはリスクの各分野に精通した専門性の高いメンバーが集まっているうえ、企画や営業、審査、経理など、他部署との接点も多く、事業全体を俯瞰した環境で働くことができ、個人のキャリア形成としても成長がのぞめます。
・出社と在宅勤務とを組み合わせた働き方をしているメンバーが多く、ワークライフバランスを保った働き方ができます。

総合リスク管理部は、信用リスク、市場リスク、流動性リスク、オペレーショナル・リスクといった、銀行を取り巻く様々なリスクの管理・運営を行う専門部署です。

インターネット専業銀行として成長を続ける企業において、今後の事業領域の拡大を見据え、管理体制を強化・高度化させるため、信用リスク管理業務のメンバーを募集するポジションです。

【仕事内容】
・信用リスク計測モデルの開発・高度化、およびリスク量計測・分析、ストレステストの実施
・バーゼル?基礎的内部格付手法（F-IRB）に係る管理フレームワークの高度化、パラメータ推定・検証、および金融当局承認プロジェクトの推進
・新規事業・新商品（不動産ファイナンス等）における信用リスク評価、管理態勢構築、および審査・運営プロセスの企画・設計
・与信ポートフォリオ分析を通じたリスク評価、および信用リスク管理手法の高度化

【このポジションの魅力】
・事業拡大を続ける企業において、「攻め」「守り」双方の要となる業務です。提言は、経営判断に与える影響も大きく、社内でも注目度の高い部署です。
・リスクの各分野に精通した専門性の高いメンバーが集まっているうえ、企画や営業、審査、経理など、他部署との接点も多く、事業全体を俯瞰した環境で働くことができ、個人のキャリア形成としても成長が臨めます。
・出社と在宅勤務とを組み合わせた働き方をしているメンバーが多く、ワークライフバランスを保った働き方ができます。

水力発電所における土木構造物を対象に、建設プロジェクトおよび維持管理・運用業務において、インハウスエンジニアとして業務を担当いただきます。

水力発電は、長期間にわたり安定的な電力供給を担う重要電源であり、設備の健全性確保と計画的な更新・維持管理が不可欠です。
本ポジションでは、発注者側の立場から、ご経験・専門性を踏まえた役割に応じ、
設備のライフサイクル全体に関わる、計画・設計、積算、工事監理、維持管理・運用に関わる業務を推進していただきます。

関係部署や協力会社と連携しながら、専門性を活かした技術検討・判断を通じて、
水力発電設備の安全性・信頼性向上と安定運用を支える役割を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
・水力発電所土木構造物に関する調査および計画立案
・土木構造物の設計業務
　（構造設計、工事設計を含む）
・積算および工事監理
・設備の保守管理、運用に関する技術的検討・改善

【主な対象構造物】
・ダム
・水路
・水圧管路
・サージタンク
・ゲート機器類 等

●職責
本ポジションでは、土木関係業務におけるこれまでの経験や専門性を活かし、
水力発電所における土木構造物の建設および維持管理・運用業務において、
職場を牽引する中核的な土木技術者としての役割を担っていただきます。

長期にわたり安定した電力供給を支える水力発電設備を対象に、
上位職の方針や戦略を踏まえながら、自ら業務の進め方や技術的課題を整理し、
関係部署や協力会社と連携のうえ、担当領域の業務を主体的かつ確実に推進することが求められます。

また、調査・計画・設計・工事監理・保守管理・運用の各段階において、
専門的な観点から技術的な検討・判断を行うとともに、
チームメンバー（数名規模を想定）を取りまとめ、業務の優先順位付けや進行管理、
適切な指示・指導を通じて、チームとしての成果最大化をリードしていただきます。

さらに、メンバーへの技術的な助言・育成を通じて組織全体の技術力向上に寄与するとともに、
現場課題の解決や業務改善にも主体的に取り組み、職場全体を牽引する役割を期待しています。

●魅力・やりがい
・当グループの土木部門では、発電所設備建設や地中送電土木工事等、スケールの大きなプロジェクトに携わる機会があり、
高度な技術が求められる案件に、中核となる土木技術者として関与することができます。
・調査、設計、工事監理に加え、計画業務や保守・運用まで、特定のフェーズにとどまらず、設備のライフサイクル全体に関わることができるため、
俯瞰的な視点で土木構造物を捉え、技術的な判断や検討を積み重ねていきたい方にとってやりがいのある環境です。
・社内には多様な分野で経験を積んだ土木技術者が在籍しており、専門性を持つ技術者同士が切磋琢磨しながら、技術力を高めていける環境が整っています。
・カーボンニュートラルの実現や、防災・レジリエンス強化に取り組みつつ、安定的かつ低廉な電力供給を支え、福島復興にも貢献していくことで、
社会インフラを担う技術者としての意義や手応えを実感できる仕事です。

●キャリアパス
入社後は、これまで培ってきた土木分野における専門性・実務経験を活かし、
当社の水力発電土木分野における業務特性や社内ルール、関係部署との連携を理解しながら、
比較的早期から担当業務の中核を担っていただくことを想定しています。
具体的には、計画・設計・工事監理・維持管理等の業務において、
専門性を活かした技術検討や判断を行い、
職場の中核として担当業務を主体的に推進していただきます。
あわせて、チームメンバーの業務状況を踏まえた役割分担や進行管理、
適切な指示・指導を通じて、チーム全体の成果創出をリードしていただきます。
また、下位職者への技術的な助言・指導や育成を通じ、
チームの技術力向上を牽引するとともに、
業務改善や課題解決にも主体的に取り組むことが期待されます。
その後、経験の幅や担う役割の拡大に応じて、
より大規模なプロジェクト全体の推進や、複数案件の統括、
組織運営や人材育成に関するマネジメント経験を積み重ね、
将来的には、組織全体を俯瞰しながら、
土木分野をリードする中核人材として力を発揮していただくことを期待しています。

洋上風力発電事業における土木構造物・設備を対象に、建設プロジェクトおよび維持管理・運用業務において、インハウスエンジニアとして業務を担当いただきます。

洋上風力は、再生可能エネルギーの主力電源化を担う分野である一方、海象条件や施工環境等を踏まえた高度な技術検討と、長期的な視点での設備形成・維持管理が求められます。

本ポジションでは、発注者側の立場から、調査・計画・設計段階を中心に、現地工事監理、維持管理計画、技術開発および地点検討まで、幅広い業務を推進していただきます。

関係部署や協力会社と連携しながら、専門性を活かした技術検討・判断を通じて、洋上風力発電設備の安全性・信頼性確保と、事業の円滑な推進を支える役割を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
・洋上風力発電設備に関する調査および地点検討
・土木構造物に関する計画・設計業務（構造設計、工事設計を含む）
・現地工事監理および工事段階での技術的対応
・維持管理計画の検討、運用に関する技術的検討
・浮体式洋上風力等に関する技術開発・検討

【主な対象設備】
・洋上風力発電事業に関する各種土木構造物・設備

●職責
本ポジションでは、土木関係業務におけるこれまでの経験や専門性を活かし、
水力発電所における土木構造物の建設および維持管理・運用業務において、
職場を牽引する中核的な土木技術者としての役割を担っていただきます。

長期にわたり安定した電力供給を支える水力発電設備を対象に、
上位職の方針や戦略を踏まえながら、自ら業務の進め方や技術的課題を整理し、
関係部署や協力会社と連携のうえ、担当領域の業務を主体的かつ確実に推進することが求められます。

また、調査・計画・設計・工事監理・保守管理・運用の各段階において、
専門的な観点から技術的な検討・判断を行うとともに、
チームメンバー（数名規模を想定）を取りまとめ、業務の優先順位付けや進行管理、
適切な指示・指導を通じて、チームとしての成果最大化をリードしていただきます。

さらに、メンバーへの技術的な助言・育成を通じて組織全体の技術力向上に寄与するとともに、
現場課題の解決や業務改善にも主体的に取り組み、職場全体を牽引する役割を期待しています。

●魅力・やりがい
・当グループの土木部門では、発電所設備建設や地中送電土木工事等、スケールの大きなプロジェクトに携わる機会があり、
高度な技術が求められる案件に、中核となる土木技術者として関与することができます。
・調査、設計、工事監理に加え、計画業務や保守・運用まで、特定のフェーズにとどまらず、設備のライフサイクル全体に関わることができるため、
俯瞰的な視点で土木構造物を捉え、技術的な判断や検討を積み重ねていきたい方にとってやりがいのある環境です。
・社内には多様な分野で経験を積んだ土木技術者が在籍しており、専門性を持つ技術者同士が切磋琢磨しながら、技術力を高めていける環境が整っています。
・カーボンニュートラルの実現や、防災・レジリエンス強化に取り組みつつ、安定的かつ低廉な電力供給を支え、福島復興にも貢献していくことで、
社会インフラを担う技術者としての意義や手応えを実感できる仕事です。

●キャリアパス
入社後は、これまで培ってきた土木分野における専門性・実務経験を活かし、
当社の風力発電土木分野における業務特性や社内ルール、関係部署との連携を理解しながら、
比較的早期から担当業務の中核を担っていただくことを想定しています。
具体的には、計画・設計・工事監理・維持管理等の業務において、
専門性を活かした技術検討や判断を行い、
職場の中核として担当業務を主体的に推進していただきます。
あわせて、チームメンバーの業務状況を踏まえた役割分担や進行管理、
適切な指示・指導を通じて、チーム全体の成果創出をリードしていただきます。
また、下位職者への技術的な助言・指導や育成を通じ、
チームの技術力向上を牽引するとともに、
業務改善や課題解決にも主体的に取り組むことが期待されます。
その後、経験の幅や担う役割の拡大に応じて、
より大規模なプロジェクト全体の推進や、複数案件の統括、
組織運営や人材育成に関するマネジメント経験を積み重ね、
将来的には、組織全体を俯瞰しながら、
土木分野をリードする中核人材として力を発揮していただくことを期待しています。

●概要
国内外のアセットファイナンスや投融資事業を対象に、リスクの定量分析、ポートフォリオ管理、経営向けレポーティング、リスク管理施策の企画・推進を担当いただきます。経営判断に直結する分析・提言を通じて、事業とリスクの両面から会社の成長に貢献できるポジションです。

●詳細
・対象分野は、航空分野（航空機・エンジン）、ロジスティクス分野（鉄道貨車、海上コンテナ、自動車）、不動産分野（主に国内の流動化）、環境エネルギー分野（国内外の太陽光・風力・蓄電池等）、新事業分野など多岐に渡る。
・上記の何れか或いは複数分野を担当し、担当分野の知識・経験を深めつつ、定例業務と各種施策の企画・立案、導入、管理と一連のPDCAを実施。

●この仕事の魅力
・航空機、コンテナ、不動産、太陽光発電など、国内外のアセットファイナンス・投融資事業を対象に、幅広い業界知識と専門性を身につけることができます。
・ポートフォリオ戦略、リスク・リターン施策、予兆管理などの企画業務にも携わり、自ら施策を立案・推進できる環境があります。
・経営層向けの分析・報告を担うため、全社視点で事業とリスクを俯瞰する力を養うことができます。
・国内外の事業会社・海外現法との協業機会も多く、グローバルなビジネス環境の中で実践的な経験を積むことができます。
・将来的には事業部門、投資・審査部門等へのキャリアパスも開かれており、事業や業界知識、リスク管理の知見を高めながらキャリアを形成できます。

●仕事内容
当社コンプライアンス・リスク管理部に所属いただき、以下コンプライアンス業務及びリスク管理業務をあなたの適性に応じてお任せします。
自身の強みを存分に活かせる環境です◎

【コンプライアンス業務】
▼リテールコンプライアンスに関する業務
・営業部署からの相談対応
・事案（インシデント）への対応
・証券事故処理（損失補填、当局対応等）
▼リテール顧客のリスク管理に関する業務
・顧客の追証・立替金管理
・与信審査（建玉上限拡大、高齢者取引等）
▼コンプライアンス企画に関する業務
・社内会議対応
・コンプライアンス研修資料作成
・所管する規程、手続の管理
▼その他
・内外検査対応

【リスク管理業務】
・信用リスク管理（与信管理等）
・重要な商品・業務管理
・危機管理（BCP態勢整備等）
・社内会議対応

業務概要
米国を中心とした海外不動産開発プロジェクトにおいて、発注者側の立場から、建築・施工・品質・工程・コスト管理を中心としたプロジェクトマネジメント業務を担っていただきます。
主にマイアミ・ダラス等の米国開発案件を対象に、ECI／プレコンストラクション段階から現地GC、CM会社、設計事務所、各種コンサルタントと連携し、施工性・コスト・工程・品質リスクを早期に把握しながら、プロジェクトを推進いただくポジションです。

具体的な業務
・米国を中心とした海外開発案件における建築、施工マネジメント業務
・ECI／プレコンストラクション段階における施工性、工程、コスト、品質リスクの検証
・現地GC、CM会社、設計事務所、各種コンサルタントとの協議、調整、進捗管理
・施工計画、工程表、見積、VE提案、品質管理方針等のレビュー
・設計図書、施工関連資料、技術的課題の確認および論点整理
・品質管理、コスト管理、スケジュール管理、リスクマネジメント
・現地ローカルチームおよび関係部署との連携、推進
・投資家、レンダー、経営層向けの建築、施工面に関する報告、資料作成、質疑対応
・新規案件取得時の建築、施工、コスト面のデューデリジェンス支援

対象領域・地域
・対象アセット：住宅、ホテル、オフィス、複合開発、商業施設等
・対象地域：米国を中心に、UAE等の海外開発案件
※必要に応じて海外出張・中長期滞在の可能性があります。

ポジションの魅力
・米国を中心とした海外開発案件に、発注者側の建築・施工マネジメント担当として上流から関与可能
・超高層住宅、ホテル、複合開発等の大型案件において、現地GC、CM、設計者をリードする立場で参画可能
・建築技術だけでなく、投資家、レンダー対応、事業判断、リスク管理まで含めた幅広いプロジェクト推進に関われる
・本社と海外現地チームをつなぎ、海外開発事業の中核メンバーとして活躍できる環境

●中長期的に、以下（1）（2）の両方の業務を担当いただきます。
（1）不動産等契約関連業務全般
オフィス・店舗・駐車場等の賃貸借契約管理、清掃契約に関わる契約管理
契約更新・再契約・解約手続
契約条件交渉（賃料・契約期間等）
不動産関連稟議・決裁対応
法務部門・外部専門家との調整他
（2）ファシリティ関連業務全般
オフィスレイアウト企画・変更
オフィス環境改善施策の立案・推進
原状回復工事・改修工事の管理
ビル管理会社・施工会社との折衝
固定資産・什器備品管理
●その他
・在宅勤務あり（当初1ヶ月程度は毎日出社）

パートナー、ディレクターとともに、案件のソーシングからエグゼキューション、価値向上支援からエグジットまで、投資活動全般に幅広く関与頂きます。以下はその一例。直近入社メンバーでは、入社後数か月で新規投資案件の入口から関与し、エグゼキューションを主導する機会も付与。

＜投資検討＞
・投資先候補の発掘
・事業の評価、価値向上策の検討
・財務モデルの作成
・投資シナリオ、事業計画の立案
・ストラクチャリング検討
・提案書作成

＜エグゼキューション＞
・DDの実施
・アドバイザーとの連携
・銀行交渉
・各種ドキュメント、契約書の作成
・クロージング手続

＜価値向上支援、モニタリング＞
・価値向上策の実行支援
・取締役会等への参加、KPI・予算管理

＜エグジット＞
・譲渡先候補、譲渡スキームの検討
・DD対応
・契約書の作成
・クロージング手続

・ 国内外の各種ファンドのソーシングからスクリーニング、デューデリジェンスなど調査・選定業務
・投資後はモニタリング、レポーティングに関与
・プライベート投資分野での営業サポート、およびカスタマイズ型マンデートの設定・運営
・投資中ファンドのモニタリングおよび顧客あてレポーティング業務のサポート
・ ファンドに関するデータ蓄積・分析

投資検討・実行業務
国内外のスタートアップに関する投資機会の発掘、初期評価、検討業務を支援していただき
ます。市場動向、セクター構造、競合環境等に関する調査を通じて投資仮説の構築を行うと
ともに、事業分析、財務分析、データ収集、外部専門家へのヒアリング等を含むデューデリ
ジェンス業務に携わっていただきます。また、社内投資検討プロセスにおける議論への参
加、および投資委員会向け資料・分析資料の作成を支援していただきます。

ポートフォリオマネジメント
投資先企業の業績および主要 KPI のモニタリング、社内向け報告資料の作成を支援していた
だきます。また、フォローオン投資の検討に伴う分析業務、ガバナンス関連資料の作成に加
え、グループ各社との協業機会創出に向けた調査・整理等、投資先のバリューアップ施策にも関与していただきます。

マーケット・エコシステムリサーチ
関連市場における業界動向、規制環境、新興テーマに関する継続的なリサーチを行っていただきます。セクター別分析資料、エコシステムマップ、社内向けナレッジ資料の作成・共有を通じて、内外の知見蓄積に貢献していただきます。

チームおよび関係者との連携
地域・国を跨ぐ 投資チームメンバーと連携し、日々の案件遂行や分析業務を支援していただきます。また、必要に応じてグループ関係者、外部パートナーとの情報共有および調整業務を担っていただきます。

ホテルアセットマネジメント業務
（保有中ホテルの運営状況管理、ホテル収支分析、事業計画の検証、ホテルオペレーターとの交渉業務）

＜業務詳細＞
1.当社保有ホテルの運営状況を管理するアセットマネジメント業務
2.保有しているホテルの収支分析や事業計画（リノベーション等を含む）検証を行ったうえで、必要に応じホテルオペレーターとのコミュニケーションを図り交渉などを担当

＜本ポジションの魅力＞
当社は現在約50ホテル7000室弱のホテルアセットを保有しています。ホテルタイプも宿泊特化型ホテルからリゾートホテルまで幅広く、様々なホテルオペレーターの方との取引がございます。
取組形態も従来の賃貸借からマネジメントコントラクト（MC）までホテル事業の領域を拡大しています。豊富な資金力とバランスシートを活用し、積極的なホテルポートフォリオの構築を進めており、当社のホテル事業拡大に知見を発揮して頂くと共に様々なタイプのホテルのアセットマネジメント業務を経験頂くことが出来ます。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

国内外に展開する大手金融グループが、高度化・多様化する企業や金融機関、ファンド等の資金調達ニーズ、投資・運用ニーズに応えるべく戦略的な位置付けで設立した会社です。

既存の銀行融資（シニアローン）等ではカバーしきれない「プライベートクレジット」「メザニン」「アセットファイナンス」領域において、案件組成等に係るストラクチャリング業務全般を担っていただきます。

金融・ファイナンスを通じて産業の成長・構造変化に貢献したいとお考えの方、新しいファイナンス手法への取り組みに高い関心をお持ち方、チームで新しい市場／マーケットの拡大・発展に挑戦したいとお考えの方、是非一度お話ししてみませんか。

●業務内容：
ストラクチャリング：下記に記載のファイナンス、ローンの組成（タームの設計、ドキュメンテーション）、各種分析（マクロ・ミクロの両面における企業分析、マーケット分析、個別案件のキャッシュフロー分析、リスク分析等）、新規商品・ストラクチャ―の検討・開発。

※LBO、MBO等の各種ファイナンス、データセンター等のデジタル・インフラ・ストラクチャー、債権・無形資産（IP等）、モビリティ、その他オペレーショナルアセット等を対象としたファイナンス。

業務内容
【リスクマネジメント】社会を支える事業の持続的成長をリスクの視点からリードする仕事（経営層と近い距離）

全社的なリスクマネジメントの推進を担うポジションです。経営や事業運営に影響を及ぼすリスクを把握し、関係部門と連携しながら対応方針の検討や改善提案を行います。企画から実行、モニタリング、改善まで一連のサイクルに携わり、全社横断で業務を進めていただきます。

・全社リスク方針の策定および社内への浸透活動
・各部門のアクションプランを継続的にモニタリングし、リスク観点から改善を提言
・社内外の環境変化を把握し、全社への共有や対応方針の検討を支援
・BCM／BCPの取りまとめや運用推進
・リスク事案発生時の対外対応支援、再発防止策の提言と全社展開
・リスク管理に関する社員研修の企画

企画、総務、法務、内部監査、ESG、防災など多様な部門と連携しながら進める業務です。全社レベルに及ぶテーマも多く、幅広い視点でリスクマネジメントに携わることができます。

2．職責
入社後は、全社的なリスクマネジメント業務の中核メンバーとして、グループマネージャーを補佐しながら各種施策の推進を担当いただくことを想定しています。

・全社リスク方針の策定・運用および社内への浸透活動
・各部門のアクションプランの進捗確認と改善提案
・社内外の環境変化に関する情報収集・分析・全社展開
・BCM／BCPに関する取りまとめと関係部門との調整
・階層別研修など、リスク意識向上に向けた取り組みの支援

また、自ら担当業務を推進するだけでなく、チーム全体の進捗を把握しながらメンバーへの支援や助言を行うことも期待されています。全社方針や重要施策については、企画部門や総務部門、防災・セキュリティ関連部門などと合意形成を図りながら進めます。

魅力・やりがい
本ポジションでは、事業全体を俯瞰しながらリスクマネジメントに携わることができます。経営に近い立場で意思決定や事業運営を支えるため、幅広い視野と判断力を養うことができる環境です。

＜得られる経験・やりがい＞
・発電・送配電・販売・海外事業など、多様な事業領域に触れられる
・全社レベルの重要テーマに関与し、経営視点を身につけられる
・改善提案による各部門の目標達成や業務運営の安定化への支援。これによる、福島復興、安定供給、カーボンニュートラル社会の実現など社会的意義の大きい取り組みへの貢献

キャリアパス
主に下記2つのキャリアパスを想定。
1つは、各社のリスク部門、総務部門、内部監査部門をローテーションで回っていただき、主に守りのリスクマネジメントの専門家として育成、管理職を目指すキャリア。
もう1つは、リスクは計画と表裏一体であるため、リスクマネジメントで得た知見を基に、各社の企画部門で戦略・計画にも携わりながら、攻めと守りの両面で専門家として育成、管理職を目指すキャリア。

短期（1 3年）：
・リスクマネジメントGにおいて、全社的リスク管理実務に担務いただき全社リスクに関する基本的な知識等を取得
中期（3 5年）：
・各部門において、リスク管理業務、APモニタリング等の業務を通じて、部門に関する知識、勘所等を取得
長期（5年以上）：
・各部門で得た知見等を活かし、リスクマネジメントGにて全社リスク管理の実務の中核者として従事
・その後、マネジメントや総括的な立場で各部門または全社リスク管理業務を担務（※）
※最終的にはCRO補佐、リスク担当、内部監査担当、品質担当、企業倫理担当等を想定

主に以下業務に携わっていただきます。
国内・海外プライベートエクイティファンド、クレジットファンド、インフラファンド等の選定業務
国内機関投資家のお客様への投資プログラム提案、協議等ポートフォリオ構築にかかわる業務、モニタリング、レポーティング業務全般
国内PEのFOFsの組成・運用業務（ポートフォリオ構築、IRなど）
国内PEのダイレクト投資業務（個別企業投資）
なお、国内PEのFOFs組成・運用業務及び国内PEのダイレクト投資業務にも携わる機会がありますが、現時点ではゲートキーパー業務を中心にご活躍いただける方を優先して募集しております。

＜魅力ポイント＞
当社はプライベートアセット領域において国内トップ規模のラインアップ、預かり資産額を有しており、他社との競争優位性は高いとみています。かかる環境下で専門能力の発揮が可能であり、あわせて国内外プライベートエクイティファンド、クレジットファンド、インフラファンド等幅広い領域のアウトソース商品に関する知識習得が可能です。また、ファンドデューデリジェンスから投資家とのコミュニケーションまで、幅広い業務を経験することも可能です。
香港、ロンドン、ニューヨークといったグループ企業の海外拠点とも連携して業務を行います。

◇入社後の業務の変更の範囲：会社の指示する業務

（1）コンプライアンス・リスク管理部関連の以下の業務
金融商品取引業の変更登録対応
既存の投資助言・代理業に加えて、新規に1.非上場有価証券特例仲介等業務、2.第二種金融商品取引業、3.投資運用業のライセンス取得を予定。
金融商品取引法や金融庁の監督指針に基づく業務の適正性の審査が概要書を通じて当局と行われるため、その概要書の作成と当局対応。
今回の変更登録に必要な社内規程類の作成。
金融商品取引業に係る報告書の作成
上記変更登録後に必要な事業報告書・公衆縦覧書類の作成。自主規制機関等における各種報告対応。
社内規程類の作成及び改定対応
社内において必要な各種規程類の作成や必要に応じた改定について、リーガル面から対応（現状、犯罪収益移転防止法や所謂実特法、FATCA対応が必要）
（2）上記に加えて、社内横断的に各種業務への関与
プライベートアセットにおけるゲートキーパー業務、GP業務における案件のストラクチャリング等に係る相談、サポート窓口としての機能。
（3）PA投資にかかる運用リスク管理

◇入社後の業務の変更の範囲：会社の指示する業務

担当業務：
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般

為替デリバティブセールス・マネージャー（候補）として、全国の法人への通貨オプションセールス、新規開拓セールス、営業部のセールスサポートを担当します。
市場営業部の本店に配属されます。本店配属が基本ですが、本人希望や業務適性により関西支店の大阪グループへのローテーションの可能性もあります。（変更の範囲：同社の指定する業務）

遺言信託、遺産整理業務等の相続関連業務に関する管理部門の業務です。
主な業務は以下のとおりです。
・受託審査
・規定や帳票等の整備
・業務運営の企画
・専用システムの企画および管理
・事務手続の管理等

総合職社員として、ビル・住宅・商業等を含む多様な業務に携わります。入社後はジョブローテーションを行い、幅広い業務にチャレンジしながら、同社の全業務におけるゼネラリストへと成長することが期待されています。
【事業部門】オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(アメリカ・東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
【管理部門】経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他
将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。
従事すべき業務は、雇入れ直後は未定です（面接を通じ、配属先を検討します）。変更の範囲は限定なしです。
配属先は、これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から決定されます。国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事します。
大規模複合再開発やマンションの建替・再開発、東南アジアや中国への事業エリア拡大等と多種多様なキャリアチャンスがあり、総合デベロッパーならではの事業領域の広さを感じることができます。

・ 投資案件のソーシング：大手・独立系仲介、金融機関、再販会社等とのネットワーク構築・深耕
・ 相対（オフマーケット）案件の発掘と、紹介ルートの開拓
・ 案件の一次スクリーニング、買付（LOI）の提出、価格・条件交渉
・ 取得後資産の売却戦略立案と出口の実行（売却先の開拓・交渉）
・ Execution（精査・契約実務）チームと連携したクロージング推進

対象アセット：都心部を中心としたオフィス・レジデンス・リテール等（1件あたり5 30億円、オポチュニスティック／バリューアップ型）。開発素地化・区分バルク・クリニック等、型にはまらない案件も多く扱います。

●このポジションの面白さ
自己資本ゆえの意思決定の速さ。「買付が遅くて負ける」ストレスがない
仲介手数料ではなく、投資リターンで評価される側に回れる
仕入だけでなく出口まで持てるため、投資家としての目線が身につく

・ 保有資産のバリューアッププラン策定と実行（改装工事、共用部の用途転換、オペレーター誘致等）
・ PM会社の選定・管理、リーシング戦略の立案・推進
・ 遵法性工事・改装工事の進捗管理、コスト管理
・ 賃貸借契約の再交渉、コストカットによる収益改善
・ 権利調整・立ち退き交渉のリード
・ 予実管理、売却時のバリューアップ実績の整理（出口への貢献）

●外国金融機関に対する円決済（コルレス）営業推進
・担当顧客は世界中の地域に跨るが数名のチームメンバーで担当地域を分担
・プロダクツRMとして、顧客基盤・収益拡大等、営業推進の役割を担っていただきます。

【募集部署の特徴や強み】
当チームは、外国金融機関が円の決済を実行するためのキャッシュアカウントの営業推進を担うチームです。営業範囲は全世界であり、営業担当になった場合には、各国の金融機関と直接コミュニケーションを行うことになります。金融機関、世界情勢の動向がダイナミックに反映する業務であり、専門プロダクツとしてのグローバルなネットワーク構築も指向することが可能です。

経理業務全般
・日次財務経理業務 (コーポレート経理、暗号資産経理)
・資金管理
・単体の月次・四半期・年次決算
・金融庁提出の月次・四半期・年次報告資料作成
・会社法事業報告書、計算書類作成
・取締役会、経営会議等報告資料作成
・各種プロジェクト対応(新商品・サービス導入時の仕訳対応など)
・コーポレート税務全般
・暗号資産関連業務 な ど
※経験、スキルに応じてアサインします。

運営ファンドの決算、キャピタルコール等のファンド管理業務全般
　・ファンド及びSPCの経理/決算業務
　・キャピタルコール及び分配対応
　・投資約定管理業務
　・リーガル及びコンプライアンス業務

【期待する役割】：
これまでご経験の分野・適性に応じ、商品開発のスペシャリストとして以下のミッションを持って活躍いただくことに期待
・市場調査等を通じた顧客ニーズ分析にもとづき、カスタマーセントリックな生命保険商品の企画・開発の責任を負う。
・商品開発プロジェクトにおいてリーダーシップを発揮、プロジェクトの遂行と完了責任を負う。
・会社の基本理念に基づいた目標達成に向けて、社内の関連部門と適宜コミュニケーションを取ることで課題解決を円滑に進める。

【職務内容】：
生命保険商品の開発業務

・新商品の開発および既存商品の改廃に関する企画・立案
・他社商品の調査および分析
・商品開発プロジェクトに係る本社関連部門との連携、支援および部門間調整
・新商品の開発における役員向け資料の作成・新商品の概要書および基礎書類の作成
・金融庁との新商品等の認可交渉
・モーゲージ対応および新商品発売後のモニタリング
・商品開発に関する各種管理および商品開発委員会の事務局業務
・法令対応および生命保険協会対応





【業務の特徴魅力】:・創造的な業務: 新しい商品を開発することで、生命保険市場に新たな価値を提供できる機会があります。革新的なアイデアを形にするプロセスに関わることができます。・市場調査と分析のスキル向上: 他社商品の調査および分析を通じて、市場のトレンドや競合分析のスキルが磨かれます。・多様な部門との連携: 本社の関連部門や役員との連携を通じて、広範なネットワークを構築し、コミュニケーション能力を高めることができます。・重要な交渉経験: 金融庁との認可交渉や生命保険協会への対応を通じて、法令遵守や交渉スキルを実践的に学ぶことができます。・プロジェクト管理能力の向上: 商品開発プロジェクトの進行管理や関連する事務局業務を担当することで、プロジェクト管理スキルが向上します。・業界への貢献: 開発した商品が市場に出回り、顧客のニーズに応えることで、生命保険業界全体に貢献する達成感を得られます。これらの魅力を通じて、個人としての成長やキャリアの発展に繋がる可能性があります。

●業務概要
・保有物件の期中管理（内部成長）・売却業務
・AM業務、リーシング
・売却計画策定、売却活動
・グループ会社との連携強化

●具体的な業務
・アセットマネジメントの中核として、不動産価値の最大化を推進します。テナント、地主、PM会社、信託銀行など多様なステークホルダーとの交渉を通じて、収益向上やコスト最適化を実現し、投資リターンの最大化を目指します。
・物件のバリューアップ戦略を企画・実行します。テナント契約条件の見直しや契約スキームの再構築、テナント入替、戦略的な設備投資などを通じて、不動産の競争力と収益力を高めます。
・アセットマネージャーとして投資運営を担います。キャッシュフローの予実管理、修繕・維持管理計画の策定、PM/BM会社との連携など、物件の安定運営と収益管理を担います。
・売却戦略の立案からクロージングまで一気通貫で担当します。売却候補物件の選定、買主探索、条件交渉、クロージングまでを担い、不動産投資ビジネスの出口戦略を主導します。
・グループ総合力を活かした事業推進を行います。グループ会社と連携し、幅広い不動産事業の推進や案件創出に携わります。

●ポジション・部門の魅力
・同部署では、物件の取得後の運営・バリューアップから売却まで、不動産投資ビジネスの全工程に携わることが可能です。数十億円規模の案件で意思決定を行い、自らのアイデアと交渉力によって不動産価値を高め、投資収益を創出することがミッションです。
・アセットマネジメント、リーシング、売却、投資判断など幅広い経験を積みながら、不動産と金融の両面に精通したプロフェッショナルを目指せる環境です。
・賃料交渉は物件数が多く、テナント、アセットタイプも商業・オフィス・物流他様々であるため、幅広い交渉経験が可能です。
・拡大成長を続ける不動産事業分野で、インカムゲインおよびキャピタルゲインの強化を担う部署であり、存在価値を発揮できます。
・グループ会社を活用した収益、パフォーマンス向上は組織、人材活用により会社全体の底上げにつながる重要ミッションです。組織、人材マネジメントの経験は自身のキャリアにプラスとなります。
・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野に入ります。

グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う同社でのポジションです。
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部門では土地・物件購入から出口戦略まですべてを担当します。

ホテルやビル等のリファイニングやリニューアルのプランニングを行い、マネジメント業務もお任せできる部長クラスの方を募集しています。設計や施工、設備等に関して、ホテルやビル等のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進します。
今まで各担当でそれぞれ手探りで行ってきたリースアップを新規部署を立ち上げて本格的に事業化していく方針です。

【具体的な業務】
古いオフィスビル・マンション・商業施設等の新規開発やリニューアル、バリューアップ等のプロジェクトにおける様々なフェーズにおいて、関連協力企業と共に以下対応します。
・建築・設備・工事に関する企画立案・提案
・投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事金額の妥当性評価
・工事計画のスケジュール立案
・協力会社に対するマネジメント　等

・顧客である運用会社のコンプライアンス業務全般
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談対応・指導、法令諸規則等の改正動向等の調査
・法定書類（有価証券届出書、有価証券報告書、目論見書、運用報告書等）の審査
・信託約款を含む各種契約書の審査、広告・販売用資料等の審査
・業務運営方針・社内規程・マニュアル等の策定・改定等の整備
・法令諸規則及び社内規程等の遵守状況の検証（コンプライアンス・モニタリング）
・監督官庁及び自主規制機関への各種報告・届出、検査対応（受検準備）等に関する業務
・法人関係情報、利益相反取引、有価証券の自己取引等の管理、内部監査・外部監査対応

同社はコンプライアンス業務を外部受託し提供する金融サービス機関です。

【仕事内容】
・顧客資産に関連する市場リスク、信用リスク、流動性リスク等の計測とモニタリングを実施、経営陣や当局への報告
・各アセットクラスのプロダクトの時価評価の妥当性の検証
・運用リスク管理態勢の整備、各種運用リスク管理関連規則の策定
・顧客資産の運用パフォーマンスのモニタリングおよび分析の実施、その結果の経営への報告

国内大手金融機関、グローバル金融機関や上場企業等が出資する投資プロジェクトについて、スタートからクローズまで、会計税務のプロフェッショナルとして担当するポジションです。社会課題解決のためのプロジェクトも多く扱っており、自身の知識や経験が社会貢献につながっているという実感を得られます。

不動産ファンドを中心に組成アドバイザリーや期中管理における会計税務業務等をメインで対応します。会計税務領域での高いパフォーマンスに加えて、ファンドプロジェクト全体を円滑に進めるために何が必要か、顧客のニーズに対して最適な解決案を提示し、高い満足度を得られるようサポートすることが求められます。

* ファンド決算対応（連結パッケージ等）
* 案件組成時のスキーム構築アドバイザリー
* 投資家報告レポート作成
* 税務申告書作成サポート
* 業務プロセスの改善提案と効率化施策の推進・実行

プロジェクトの全体像を理解し、社内外の関係者とコミュニケーションをとりながら、高い正確性と、堅実かつ着実に業務を遂行してきた経験を存分に生かすことができます。また、チーム内外の多様なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図り、チームで協力してプロジェクトを成功に導く重要な役割を果たすことに意欲のある方を歓迎します。

入社当初は不動産ファンドアセットを中心にご担当いただく想定ですが、希望に応じてPEファンド、そのほかアセットを経験することも可能です。経験を活かしつつ、さらにキャリアの幅を広げられます。

私募リートまたは私募ファンドのフロント担当者をサポートいただきながら、運用中物件(オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設等)の期中運用 (ミドルバック) 全般をお任せします。
※ご面談時に、これまでのご経験を基に、配属をご提案いたします。

【職務詳細】期中運用 (ミドルバック)
・私募リートもしくは私募ファンドの期中運用業務全般(PMレポート確認、AMレポート作成、資金送金等のキャッシュデリバリー業務等)
・年度予算作成、物件パフォーマンスの集計業務等
・工事関係における修繕計画等の予算管理業務
・取得・売却業務、その他付随する業務のサポート全般

【ポジションの魅力(やりがい、得られる経験・スキル)】
・東証プライム上場の電力グループを母体とした安定した経営基盤のもと、安心感を持って不動産アセットマネジメント業務に取り組むことができます。
・オフィス、レジデンス、物流、ホテルなど、複数のアセットタイプに触れる機会があり、幅広い実務経験を積むことが可能です。
・九州圏を中心に全国 of 案件に関わる中で、投資活動を通じた地域の活性化に間接的に貢献することができます。
・事業収支の検討からスキーム構築まで、一連のプロセスに関わることで、不動産と金融の両面における専門性を高めていくことができます。
・柔軟な働き方を尊重しており、長期的な視点でキャリア形成に取り組める環境です。

信託業務及び関連する業務の拡大に伴い、新たに人員を募集いたします。

信託ソリューション開発部　インベスターサービス推進室にて下記業務に従事していただきます。
・信託業務全般
・信託業務に関する新規ビジネス企画/開発
・信託関連業務（為替、ファイナンス、カストディ、アドミ等）の企画・推進　など

【ミッション】
主に、当社の株式投資型クラウドファンディングプラットフォームで資金調達するベンチャー企業の募集までのコンサルティング、デューデリジェンス、調達後のサポートをご担当いただきます。
調達前後ではベンチャー経営者と密にコミュニケーションをとり、経営方針を理解し将来性を見出し目標金額達成までの伴走を行うお仕事です。

【具体的な業務イメージ】
・シード・アーリー企業を対象に提供している株式投資型クラウドファンディングの取扱い検討企業の審査業務
・ベンチャー企業に対する資金調達コンサルティングおよび審査業務
・募集を行うまでのスケジュール管理
・審査に必要な事業計画、財務情報などの収集、募集手続き〜成約までの各種リレーション

主として以下の業務を担っていただきます。
1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング
2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応
3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助
4.ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等
5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
6.物件担当者（フロント）と連携した業務

1 ファンド運営・ポートフォリオマネジメント
ポートフォリオ戦略、年次運用計画の策定・管理
投資案件の組入れ・売却判断、エグゼキューション支援
他部門と連携した投資案件のリスク・リターン分析および Hold-Sell Analysis

2 ファンドパフォーマンス管理・分析
ファンドパフォーマンスの分析・モニタリング
ポートフォリオおよびファンド KPI の計数管理およびモニタリング

3 財務・キャッシュマネジメント
キャッシュマネジメント業務(Capital Call、Distribution、資金繰り管理等)
Excel による財務モデル(CF モデル感応度分析等)の作成・更新

4 投資家対応・レポーティング
国内外の投資家向け四半期・年次レポーティングの作成
投資家年次総会のプレゼン資料作成、運営サポート
投資家からの各種問い合わせ対応、資料作成およびフォローアップ
海外投資家との英語によるコミュニケーション(メール、会議、Q&A 対応等)

5 ファンドオペレーション
ファンド SPC の運営・管理
ファンド SPC 決算、監査対応および会計事務所・ファンドアドミニストレーターとの連携(会計税務関連業務を委託
しているファンドアドミニストレーターへの依頼・進捗管理を含む)
ファンドマネジメントプラットフォームの運営に関する各種業務

6 ファンドレイズのサポート
ファンドレイズにおけるストラクチャー・フロー構築、各種ドキュメントの対応
ファンドレイズ中の投資家デューデリジェンスにおける投資家からの各種 QA 対応

私募リートまたは私募ファンドの運用中物件 (オフィス・レジデンス・ホテル・物流施設等)の期中運用(フロント)をお任せします。
※ご面談時に、これまでのご経験を基に、配属をご提案いたします。

【職務詳細】 期中運用 (フロント)
・私募リートもしくは私募ファンドの期中運用業務全般
・収益最大化のための計画立案と実行
・工事関係における修繕計画等の立案・遂行
・テナントリーシング業務やPM業務の統括業務
・売却業務ほか、その他付随する業務

【ポジションの魅力(やりがい、得られる経験・スキル)】
・東証プライム上場の電力グループを母体とした安定した経営基盤のもと、安心感を持って不動産アセットマネジメント業務に取り組むことができます。
・オフィス、レジデンス、物流、ホテルなど、複数のアセットタイプに触れる機会があり、幅広い実務経験を積むことが可能です。
・九州圏を中心に全国の案件に関わる中で、投資活動を通じた地域の活性化に間接的に貢献することができます。
・事業収支の検討からスキーム構築まで、一連のプロセスに関わることで、不動産と金融の両面における専門性を高めていくことができます。
・柔軟な働き方を尊重しており、長期的な視点でキャリア形成に取り組める環境です。

仕事内容
オフィスビル/商業・物流施設/マンション/ホテル等の開発企画・プロジェクト推進・プロパティマネジメント等,経営企画・経理・法務・人事等の一般管理

具体的には
主として複雑で高度な判断を要する業務に従事し、国内外全ての事業所に勤務する可能性があります。将来的には経営幹部層(所属長)として、広範かつ高度なマネジメント業務・専門業務を担うことが期待されています。

職務例
●オフィスビル・商業施設の開発企画、賃貸、運営管理
●マンション等住宅の開発企画、賃貸、分譲
●物流施設の開発企画・賃貸
●空港ターミナルの運営
●証券化スキームを活用した不動産開発及び売買
●クライアントに対するソリューション営業
●経営企画・経理・人事との一般管理　等
※ジョブローテーションあり

＜スキルアップ支援体制について＞
社員が一体となってより高い成果を創出するために、成長ステージにあわせて研修を受けていただきます。また、さまざまな能力開発プログラムや自律的・自発的な学びを支援する考えに基づく自己啓発支援制度等も整備しています。


＜選考プロセス＞
エントリー期間
8月4日（火）〜9月30日（水）

一次面接
オンライン
10月27日（火）〜29日（木）

二次面接
対面
11月7日（土）、8日（日）

最終面接
対面
11月12日（木）〜14日（土）

◆マネジメント業務全般
−人事労務
−事務管理
−リスク管理・法令対応
−収益管理

◆部運営事務

◆フロントサポート業務

◆マネジメントチーム所属アシスタント統括

●役割
このポジションでは、割り当てられた物件のポートフォリオを管理し、エンジニアリングおよび建物システムの適切な維持管理を確保し、サービスプロバイダーのパフォーマンスを管理および監督し、滞納管理プロセスを監督し、予算と支出を管理します。

●職務内容
・予防保守および改善作業を計画および実施します。
・定期的に現場を巡回し、物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定します。
・保守作業のサービスプロバイダーを管理し、必要に応じて保守/改善作業の見積もりを取得します。
・長期契約を監視し、コストを効果的に管理します。
・テナントのフィードバックに対応し、テナントと家主の関係を管理します。
・テナントからの物件の引き渡し/引き継ぎのプロセスを円滑にし、テナントの内装
工事を調整します。
・長期契約業者の作業を監督し、作業が適切に実施されていることを確認します。
・信用管理レビュー会議および管理会議 の資料の準備とフォローアップを支援します。
・チーム内で調達活動を実行するための仕様を調整および範囲設定します。
・予算プロセスでマネージャーをサポートします。

当社では、太陽光発電を中心とした再生可能エネルギー発電所の開発・保有・運営を行っています。
今後、オンサイトPPA・オフサイトPPAを中心に保有アセットの拡大を進める中で、運転開始後の発電所および関連SPCを適切に管理し、収益性・安定性・金融機関／出資者からの信頼を維持していくアセットマネジメント機能の重要性が高まっています。

今回募集するポジションでは、当社が保有・運営する太陽光発電所および関連SPCについて、アセットマネジメントチームのチームリーダー候補として、発電実績、収支、キャッシュフロー、契約履行、プロジェクトファイナンス契約、金融機関・出資者対応、トラブル対応、業務標準化、メンバー育成をリードいただきます。
本ポジションは、PPA契約、O&M契約、EPC契約、土地関連契約、保険契約、融資契約等を横断的に理解し、事業・契約・ファイナンス・技術・会計の観点から論点を整理しながら、発電事業の運営を安定的に推進する役割です。

入社後は、現チームリーダーや関係部門と連携しながら当社の事業モデル・既存アセットの状況を早期にキャッチアップいただき、早い段階でアセットマネジメントチームの実務・業務品質・メンバー育成・改善活動をリードいただくことを期待しています。


【ミッション】
・発電所および関連SPCの収益性・安定性・契約履行状況を適切に管理すること
・プロジェクトファイナンス契約に基づく金融機関対応、コベナンツ管理、レポーティング品質を維持・向上すること
・発電停止、発電量低下、設備不具合、保険事故、契約上の論点等に対し、社内外の関係者を巻き込みながら解決を主導すること
・AM業務の標準化、業務フロー整備、管理表・報告フォーマットの改善を推進すること
・チームメンバーの業務品質・進捗・育成を担い、今後のアセット増加に耐えうるAM体制を構築すること

【具体的な業務内容】
1. 発電所・SPCのアセットマネジメント統括
・当社が保有・運営する太陽光発電所および関連SPCの運営管理
・発電実績、売電収入、O&M費用、修繕費、保険料、税金、借入返済等を踏まえた収支・キャッシュフロー管理
・発電所別、SPC別の予実管理、資金繰り管理、事業計画との差異分析
・発電量低下、稼働率低下、費用超過等が発生した場合の原因分析、対応方針の検討、関係者調整

2. プロジェクトファイナンス契約・金融機関対応
・融資契約に基づくコベナンツ、DSCR、リザーブ口座、報告義務等の管理
・金融機関向けの月次・四半期・年次報告資料の作成・レビュー
・財務情報、運営情報、発電実績、保険対応、トラブル状況等に関する金融機関への説明・質疑対応
・Waiver、契約変更、条件調整等が必要となる場合の論点整理、社内外関係者との調整

3. 契約履行管理・リスク管理
・PPA契約、O&M契約、EPC契約、土地関連契約、保険契約、融資契約等の契約履行状況の管理
・契約期限、報告期限、支払期限、更新期限、通知義務等の管理
・契約上の論点、支払・請求の不整合、責任分界、補償、損害対応等が発生した場合の論点整理
・法務、経理・財務、O&M、工事技術、外部専門家と連携した対応方針の検討

4. 発電所運営におけるトラブル対応
・発電停止、出力低下、設備不具合、自然災害、保険事故、地権者・自治体対応等の発生時における初動対応、原因整理、対応方針の検討
・O&M会社、EPC会社、保険会社、技術部門、金融機関、出資者等との調整
・再発防止策、費用負担、保険金請求、契約上の責任整理等の実務推進

5. レポーティング・経営管理
・出資者、スポンサー、金融機関向けの事業報告資料の作成・レビュー
・発電実績、収支、キャッシュフロー、課題、リスク、対応状況の可視化
・複数アセットを横断したポートフォリオ管理、課題管理、改善施策の検討
・アセット追加・売却・リファイナンス等に伴うAM観点からの論点整理、社内説明

6. チーム運営・業務標準化
・アセットマネジメントチーム内の業務分担、進捗管理、品質管理
・メンバーへの知見共有、レビュー、育成、業務指導
・請求、支払、出納、入金確認、証憑管理、管理表更新等の実務品質の管理
・AM業務フロー、管理表、報告フォーマット、チェックリスト、契約管理方法の整備・改善
・今後のアセット増加に対応できる再現性のあるAM体制の構築

当社は今後の事業拡大に向けて、自社開発案件に加え、国内の再生可能エネルギー関連アセットやSPCの買収、保有アセットの売却、外部パートナーとの共同開発・投資スキームの構築など、より多様な成長戦略を進めていく方針です。

今回募集するポジションでは、国内における太陽光発電を中心とした再生可能エネルギー関連アセット、SPC、事業権等の買収・売却案件について、M&A・投資・ファイナンスの専門人材として、案件のソーシング、投資判断、DD、バリュエーション、契約交渉、クロージングまでの一連の実務を担っていただきます。
本ポジションは、ラインマネジメントを前提とした管理職候補ではなく、再生可能エネルギー領域におけるM&A・投資・ファイナンスモデル・DD・契約交渉等の専門性を発揮し、スペシャリストとしてキャリアを築いていただくポジションです。事業性を見極め、ファイナンスモデルを構築し、リスクを定量・定性の両面から評価したうえで、投資・売却判断に必要な論点整理と実行推進を担っていただきます。専門人材として、当社の成長戦略を投資・M&Aの実務面から支えていただくことを期待しています。

【この仕事の魅力】
1. 再エネアセットM&Aを、事業会社の立場でリードできる
本ポジションでは、買収対象となる発電所、SPC、事業権、PPA案件等について、案件の初期検討からクロージングまで主体的に関与できます。
外部アドバイザーとして助言する立場ではなく、事業会社の当事者として、投資仮説を立て、ファイナンスモデルを作成し、リスクを評価し、経営判断につなげていくことができます。
自らの分析と判断が、実際の投資・売却・事業拡大に直結する点が大きな魅力です。

2. ファイナンスモデル、DD、契約交渉、資金調達まで一気通貫で経験できる
再生可能エネルギーアセットのM&Aでは、発電量、売電単価、PPA条件、O&M費用、修繕費、税務、会計、法務、技術リスク、資金調達条件など、多面的な検討が必要です。
本ポジションでは、ファイナンスモデルの作成・レビュー、事業計画の策定、各種DDのマネジメント、契約条件の整理、金融機関・既存オーナー・投資家・アドバイザーとの交渉など、投資実行に必要な実務を横断的に担うことができます。
M&A、プロジェクトファイナンス、再エネ事業開発をつなぐ高度な専門性を磨ける環境です。

3. 大手商社×大手電力会社の信用力を背景に、成長戦略の中核を担える
当社は大手総合商社と大手電力会社を出資元に持ちながら、組織としては成長途上にあります。大企業の信用力と、成長企業ならではのスピード感の両方を活かしながら、再エネアセットの取得・売却戦略を推進できます。今後は、自社開発だけでなく、セカンダリー案件の取得、既存アセットの入替、SPC売却、パートナーとの共同投資など、事業ポートフォリオを能動的に組み替えていくことが重要になります。
本ポジションでは、M&A・投資・ファイナンスの専門人材として、ファイナンスモデル、DD、バリュエーション、契約交渉、投資判断に必要な論点整理などを通じて、当社の成長戦略を実務面から支えていただきます。

4. 高い専門性を活かしながら、事業会社ならではの腰を据えた働き方ができる
本ポジションでは、M&A、ファイナンスモデル、DD、契約交渉、資金調達といった高度な専門性を活かしながら、事業会社の当事者として案件に深く関わることができます。
投資銀行、FAS、コンサルティングファーム等で求められるような高い分析力・実行力を活かしつつも、短期間で多数の案件を並行して処理する働き方ではなく、自社の事業成長に直結する案件に腰を据えて取り組める環境です。
また、当社は大手総合商社と大手電力会社を出資元に持ちながら、組織としては成長フェーズにあります。安定した事業基盤のもとで、専門性を活かしながら、長期的に事業づくり・組織づくりに関与できる点も魅力です。

【具体的な業務内容】
国内における太陽光発電を中心とした再生可能エネルギー関連アセット、SPC、事業権等の買収・売却案件について、M&A・投資・ファイナンスのスペシャリストとして、案件検討から実行までの実務を主体的に推進いただきます。

●買収・投資検討業務
・国内の太陽光発電所、再エネ関連アセット、SPC、事業権等の買収案件の検討
・案件ソーシング、初期スクリーニング、投資仮説の構築
・ファイナンスモデルの作成・レビュー、事業計画・投資採算の検討
・発電量、売電単価、PPA条件、O&M費用、修繕費、撤去費、税務・会計影響等を踏まえたバリュエーション
・法務、税務、会計、技術、保険、許認可、契約関係等に関するDDの設計・推進
・DDで判明した論点の整理、リスク評価、対応方針の策定
・社内決裁等に向けた説明資料、投資判断資料の作成
・既存オーナー、売主、アドバイザー、金融機関、共同投資家等との交渉
・LOI、基本合意書、SPA、社員持分譲渡契約、事業譲渡契約、PPA関連契約等のドキュメンテーション対応
・クロージングに向けた条件充足管理、関係者調整、実行管理

●売却・ポートフォリオマネジメント業務
・当社が保有する再エネアセット、SPC、事業権等の売却検討・実行
・売却対象アセットの選定、売却ストーリー・売却方針の検討
・売却価格の検討、ファイナンスモデル・事業計画の整理
・買主候補、投資家、金融機関、アドバイザー等との折衝
・データルーム準備、Q&A対応、買主DD対応
・売却契約の条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング対応
・アセット入替、資金回収、再投資を含むポートフォリオ戦略の検討

●大規模PPA・新規スキーム検討業務
・大口需要家向けの大規模PPA案件における事業スキーム検討
・PPA価格、契約期間、電源構成、リスク分担等を踏まえた事業採算の検討
・需要家、発電事業者、小売電気事業者、金融機関、EPC・O&M会社等との条件交渉
・小売電気事業者との連携等を含む新規事業スキームの検討
・社内外の専門家を巻き込んだプロジェクトマネジメント