金融、1000～2000万以上の転職求人

2,944 件

（雇入れ直後）

●職務概要・趣旨
オペレーショナルリスク管理およびモデルリスク管理（主に経営上重要な指標のモデルが適切に機能・利用されているかを確認）に関する企画・運営を担い、担当するリスクの把握・評価、モニタリングや管理態勢の高度化を推進します。あわせて、適性や経験に応じて統合的リスク管理（ERM）全般に担当領域を広げ、全社的なリスク管理態勢の高度化に取り組んでいただきます。

●具体的な職務内容
入社当初は以下の職務をご担当いただく想定です。

＜オペレーショナルリスク管理に関する企画・運営＞
・各部門におけるオペレーショナルリスクの把握・評価、管理状況のモニタリング
・リスク事象や管理上の課題の分析、再発防止・改善に向けた関係部門との連携
・オペレーショナルリスク管理態勢・管理プロセスの改善、高度化

＜モデルリスク管理に関する企画・運営＞
・社内で使用する重要モデルのリスク管理（主に経営上重要な指標のモデルが適切に機能・利用されているかを確認）に関する枠組みの整備・運営
・管理および統制状況の確認・モニタリング

●期待される目標・ミッション
＜組織＞
全社的なリスクを適切に把握・評価・モニタリングし、経営の健全性確保に貢献する
各リスク管理所管と連携し、実効性のある統合的リスク管理（ERM）態勢の構築・高度化を推進する。
リスクの変化や新たな課題を適時に捉え、経営判断に資する情報提供・提言を行う。

＜個人＞
オペレーショナルリスク管理およびモデルリスク管理（主に経営上重要な指標のモデルが適切に機能・利用されているかを管理）について、関係部門と連携しながら、管理態勢の適切な運営および継続的な高度化を推進する。
リスク事象や管理状況を分析し、課題を的確に把握するとともに、改善策の検討・実行につなげる。
業務を通じて当社の事業・リスク特性への理解を深め、適性や経験に応じて担当領域を広げ、将来的にERM全般の高度化に貢献する。


(変更の範囲)
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール：現場Plus（現場情報共有アプリ）、年間管理棟数（目安）：10棟~12棟


1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。

木造アパートを中心に、介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。
当社は「直営施工システム」を採用し、専属協力者へ直接指示を行うことで、高品質な建築を実現しております。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。
使用ツール：現場Plus（現場情報共有アプリ）、年間管理棟数（目安）：10棟~12棟


1.現地調査 建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
2.仮設計画 建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
3.安全衛生計画 現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
4.設計や行政とのやりとり 建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
5.工程組み 着工〜竣工までの工程表の作成を行います。
6.着工 工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
7.完工・お引き渡し 行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。

グループリスク管理部門（持株）アクチュアリー

●業務内容
・グループ横断的なERM推進に関与
・新ソルベンシー規制対応に関する企画・実務
・傘下会社のリスク状況を把握し、グループ全体のリスク管理体制を強化
・アクチュアリーとして、保険負債評価やリスク量算定をリード

●魅力ポイント
・グループ戦略に直結するリスク管理業務に携われる
・国際基準に基づく高度なリスク評価を経験可能
・アクチュアリー資格を活かし、グループ横断的に活躍できる

グループALM／資産運用リスク担当

●業務内容
・グループ全体のALM戦略の企画・推進
・海外クレジットやオルタナティブ資産運用におけるリスク管理
・資産と負債のバランス調整、金利・為替リスクのヘッジ戦略立案
・グループ資産運用の高度化に向けた協働体制の構築

●魅力ポイント
・グループ横断的な資産運用リスク管理に携われる
・海外クレジットやオルタナティブ資産など先進的な運用分野に関与可能
・経営戦略と直結するALM業務をリードできる

Credit Analysts primarily engaged in credit analysis of mainly Japanese companies, providing investment recommendations, and proactively developing platforms to generate multifaceted investment ideas.

●Responsibilities:
・Fundamental credit analysis: Write fully ESG integrated Credit Reports on mainly Japanese corporate bond issuers, based on Internal Rating model and qualitative/quantitative analysis. Some reports need to be written in English.
・Industry analysis: Semi-macro research and industry analysis which help the analysis on individual credit
・Structure analysis: Analysis on covenants, subordination, etc.
・Spread valuation: Relative value analysis based on fundamental credit analysis and financial market information such as credit spread. Timely investment recommendations to Portfolio Managers are required.
・Contact with external resources: Participate bond issuers’ IR meetings and maintain contact with external resources such as rating agencies and sell-side equity/credit analysts
・Active stewardship activities, such as having ESG engagement
・Produce daily/weekly/monthly reports for internal meetings with Bloomberg and Nikkei Quick; Produce other explanatory materials as needed for external meetings. Some materials need to be in English

●Reporting:
Head of Credit Research, Japan

・当社国内外保険事業の、主に自然災害リスク（気候変動による当社事業への影響を含む）の評価の統括。
・国内外の保険引受リスクモデルの確認・検証業務の推進。
・自然災害リスクに関する海外専門人材および海外拠点のERM・リスク定量化・保険数理・保険引受等部門とのコミュニケーションを通じて主として自然災害リスク管理に関する課題を特定し、その解決に向けた支援を行う。
・自然災害に係る知見の収集、集積危険等のニューリスクやエマージングリスクの洗い出し、およびこれらの継続的な情報発信。また、当該リスクに対するリスク定量化手法の構築、導入を行う。
・当社海外保険事業のキャピタルモデルを中心とした定量的ERM(Enterprise Risk Management)の高度化・効率化の推進
・自然災害リスクモデルベンダー等との契約に関する交渉および各種契約管理業務

＜キャリアパス＞
・リスク管理部・保険引受リスク管理グループにおける、自然災害リスク管理または定量リスク管理の担当マネージャー。
・高い専門性や培った経験を活かし、主として東京海上グループ全体の自然災害リスク管理または定量リスク管理を統括。
・当人の意欲と適正次第で、将来的に海外拠点に駐在員として派遣され、自然災害リスクを含めた定量リスク管理にハンズオンで取り組むキャリアパスもある。

・インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理
　投資に係るアンダーライティング業務
　各種レポーティングに係る業務
　現地パートナー等との交渉
　ファンドレイズ・投資家対応業務
　株取得契約等のドキュメンテーション業務
　リサーチ業務

・既存の私募ファンドの投資管理
　各種レポーティング・進捗管理に係る業務
　現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理
　投資家対応業務
　リサーチ業務

・信用格付（ストラクチャードファイナンス商品）の提案営業：主に金融機関などのお客様に、信用格付の取得をご提案します。
・信用格付の提案営業：上場企業を中心とした法人のお客様に、信用格付の取得をご提案します。
・財務戦略支援：信用格付を取得することで、法人の財務戦略やデットファイナンス（借入）を支援します。企業の財務戦略は短期間で決定されるものではないため、長期的な視点でお客様と関係を築きます。
・顧客リレーションの強化：お客様の役員や担当者と継続的にコミュニケーションを取り、スムーズに手続きが進むよう仮説を立てながらアプローチを行います。
・資料準備と人脈構築：財務部門の担当者と連携し、必要な資料の用意や他部門の担当者との人脈構築を行い、阻害要因を取り除きながら進めます。

【業務概要】
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。

【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q＆A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明

【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。

【業務概要】
プロジェクトマネジメントチームに所属し、物流施設開発プロジェクトにおけるコスト分析・統計分析・示唆提供・統括管理を担い、事業収益の最大化に貢献するポジションです。

【具体的な業務】
1. 開発プロジェクトのコスト分析
・開発プロジェクトのコスト分析を自ら実施するとともに、外部パートナーを活用した体系的な分析体制の構築・運営
・UW（アンダーライティング）コストの妥当性検証、ゼネコン見積の査定・分析
・VE/CD提案の定量評価、調達戦略への示唆提供

2. コストデータの横串分析と示唆提供
・複数プロジェクト・経時データの統計分析によるトレンド把握
・コスト圧縮余地の特定、ベストプラクティスの抽出
・データに基づく示唆をビジネス判断に結びつける提案型のアウトプット

3. コストトレンドの情報整理と予測
・メーカー・ゼネコン等から得られる市況情報の集積・整理
・ハウスビュー（社内統一見解）の設計・定期更新
・中長期的なコストトレンドの予測モデル構築

4. 投資家対応
・投資家チームと連携し、継続的・合理的かつストーリー性のあるコスト分析・評価の提供
・コスト変動要因の説明ロジック構築、Q&A対応支援

5. 社内コスト情報の集約・整備・標準化
・ENG（既存物件運用）・MEP（設備）・DCチーム等、社内関連部門のコスト情報を集約
・社内横断でのコスト情報の解像度向上と統一的なコスト目線の構築
・コストデータベースの整備・標準化の推進

【入社後のフロー・スキルアップ】
・入社直後: OJTで開発プロセス・コスト構造・外部パートナー体制・社内関連部門を把握
・3ヶ月後: 推進中PJのコスト分析に参画、過去データの把握と分析基盤の理解
・半年後: コストトレンド分析・ハウスビュー更新サイクルを主導、投資家連携業務に参画
・1年後: PJ横断のコスト・インテリジェンス機能を確立し、ビジネスへの示唆提供を主導

【ポジション・部門の魅力】
・コストマネジメントの専門性を軸にプロジェクトマネジメント全体へ活躍の幅を拡大できます。
・調達戦略・事業企画領域への展開も可能です。
・将来的には部門内コストマネジメント機能のリーダーとしての活躍が期待されています。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンスを含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。

《業務概要》
物流施設等の運営管理業務における修繕・改修工事の企画や実行管理、技術サポートなどを担当する既存施設運用（エンジニアリング）のポジションです。

《具体的な業務》
●運用中の物流施設（170物件超）の運営管理における一連の業務
・修繕・改修工事の企画/予算・発注・実行管理/施工会社との調整・協議/入居カスタマーとの調整・協議
・リノベーション/バリューアップの検討・提案
・入居カスタマーへの技術サポート（入退去関連工事、物流機器、各種設備導入）
・収益物件取得の技術検討、リニューアル提案・実施
・施設のBCP検討・計画、環境配慮対応の検討・計画
※経験・特性により開発新築のプロジェクトマネジメント業務を担当する場合もあります。

●入社後のイメージ
・入社直後：既存社員に同行し、仕事の流れや物件理解を深めます。
・その後：担当物件（25物件程度）を持ち、他部署と連携しながら業務を遂行します。
・その他：能力や希望に応じて新規開発プロジェクトのマネジメントを担当することも可能です。

《ポジション・部門の魅力》
・難易度の高い物件（入居やリニューアルなど）や最先端企業の担当、新築開発への挑戦が可能です。
・チームマネジメントなどの機会や、営業・プロジェクトマネジメント等へのキャリア拡張が可能です。
・発注者側としてご自身の考えを活かし、リーダーシップを発揮しながら仕事を進められます。

【業務概要】
企業オーナーや富裕層の顧客に対し、一棟収益物件の取得から運用・売却での利益確定までを一貫して支援する不動産経営コンサルティングを担当します。入社2 3年後にシニアマネージャーへと昇格し、チームマネジメントを担うことを想定したポジションです。

【具体的な業務】
1. 売却相談対応：自社の集客プラットフォームやサービス経由で相談のあった不動産オーナーと面談し、査定・売却戦略の提案、販売条件の決定を実施します。
2. 購入希望顧客への提案：顧客の投資目的や資産背景を整理し、金利や出口戦略を含めたシミュレーションを用いて提案します。
3. 融資から契約まで：金融機関への融資打診、商談・意思決定支援、契約手続きを実行します（事務作業は専門チームがサポート）。
4. 取得後のアフターフォロー：運用中の顧客へ定期的な市況や融資情報を提供し、最適な売却時期等を提案します。
※エリア調査や面談のため、月1回程度の札幌出張が発生する場合があります。

【ポジション・部門の魅力】
・新規のテレアポや飛び込み営業は行わず、手厚いマーケティングリソースによって獲得した案件への提案に集中できます。
・企業オーナーや事業売却経験者など、質の高い顧客層と対等に商談を行う中で、高度な金融・税務・財務知見が身につきます。
・年功序列ではなく実力主義の風土であり、意思決定がスピーディーです。成果を出すことで早期のキャリアアップが可能です。

国内PE（プライベートエクイティ）ファンド投資およびファンド・オブ・ファンズ領域における運用担当者。外部委託運用を含む資産運用ビジネスを統括し、投資方針の策定、運用管理、投資先・委託先との関係構築を担う。

銀行・証券会社等を対象に、当社商品の新規受注に向けた企画・営業から、販売促進・定着までのいずれかをご担当いただきます。

【販売会社開拓（新規受注）】
・投資信託の新規採用に向けた提案・営業
・販売会社向け提案資料の企画・作成・更新
・リテール分野の市場・競合動向の調査分析

【販促企画・支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員向け研修、顧客向けセミナーの企画・講師対応
・販促企画、営業店支援、販売状況・顧客ニーズの把握
・販売会社・投資家からの照会対応、社内関係部署との調整
・研修資料、FAQ等の企画・作成・更新
・商品導入時の事務・運営支援、プロモーション施策の実行
・必要に応じたファンド推進・研修支援

【プロモーション企画（情報発信）】
・動画等の企画・作成・更新
・マーケット情報、ファンド情報等の発信

【その他営業企画業務】
・商品企画部署との連携による公募投信新商品企画
・営業部全体の投資信託・投資一任・投資顧問の営業企画・推進
・新規業務にかかる対応方針の策定

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

●ポジション概要
証券会社・銀行等を対象に、新規開拓・受注から販売定着・残高拡大までを統括するプレイングマネージャーです。
販売会社への新規受注にかかる課題を捉え、戦略・施策・KPIを設計し、新規開拓を担うメンバーをリードするとともに、社内外の関係者と連携しながら事業成長を牽引いただきます。

●主な業務
【販売会社開拓・受注】
・投資信託の新規採用に向けた提案・案件推進
・提案資料作成、本部・経営層との折衝、商品説明会の企画・実施

【販売戦略・データ分析】
・リテール業界・市場・競合動向の調査分析
・販売会社別の提案・営業計画の策定
・KPIの設計・進捗管理、分析に基づく施策改善と社内提言

【販売定着・販促支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員研修、顧客セミナー、営業店支援の企画・実施
・販促資料、Web・メール施策、キャンペーンの企画・推進

【プロジェクト・組織マネジメント】
・商品、運用、マーケティング、コンプライアンス等との調整・案件管理
・営業メンバーの目標設定・育成、営業ノウハウの仕組み化
・必要に応じて重要販売会社への提案や研修講師を担当

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

【業務概要】
海外ビジネスの企画・推進部署におけるクレジットリスク管理・企画業務です。
海外における融資の審査部署、与信規程を所管する本店部署等の関係各部と密接に連携しながら業務を行います。

【具体的な業務】
・海外ビジネスに係るリスクアペタイト・フレームワークの企画・管理
・海外拠点でのクレジットリスク企画に係るサポート
・リスク管理部門との連携
・クレジットコストの計数管理・各種会議対応
・カントリーリスク管理（国別リミットの設定管理、国別エクスポージャーの集計管理）等

【ポジション・部門の魅力】
・能力と興味を尊重し、自己のキャリアパスを形成するための多様な機会が提供されています。新しい業務へのチャレンジもサポートされる環境です。
・自ら事業の企画・実行までを裁量をもって手掛けるやりがいがあり、柔軟な働き方が可能です。
・部署内や本店各部、営業店、他事業部門への異動など多様なキャリア形成の機会があります。

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

グループ会社の一翼を担う不動産事業において、ファンドビジネスの中核を担う人材として、以下の業務に携わります。

具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 私募ファンドの戦略立案
2. 私募ファンドのプロジェクト推進（法務、税務、資金調達戦略含む）
3. 新規ファンド・共同事業の企画立案
4. オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等のディールマネジメント
5. ソーシングからクロージングまでの一貫したリード

グループ会社の一翼を担う不動産事業において、中核を担う人材として、オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発に携わっていただきます。
単なる用地仕入や開発ではなく、案件ソーシングから売却・AM連携までを今までのご経験を活かしてリードしていただきます。

●大手企業へのCREソリューション提案
・上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産先約rに関する課題を発掘し、CREソリューションを提案する
●新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出する
●投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら案件組成、投資判断、クロージングまでを主導する
●リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成する。

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

Key Accountabilities:
- Verify that security requirements are properly implemented in systems and infrastructure.
- Identify and assess security vulnerabilities and gaps.
- Provide clear recommendations for improving security controls.
- Ensure compliance with security standards and regulations.
- Collaborate with teams to address security issues effectively.
- Document findings and report to stakeholders regularly.

Specific Activities:
- Conduct technical investigations on security controls such as network segmentation, encryption, privilege management, and data masking.
- Evaluate the severity and impact of identified vulnerabilities and prioritize them accordingly.
- Implement remediation measures, followed by re-evaluation and ongoing monitoring.
- Develop and recommend specific, actionable security enhancement strategies, including implementation plans and resource estimates.
- Conduct audits and reviews to verify that security controls align with relevant standards and regulatory requirements
- Facilitate communication and information sharing among teams to ensure effective implementation of security measures and best practices.
- Maintain thorough documentation of security findings and provide regular reports to stakeholders to keep them informed about security status and issues.

業務概要：同社グループのビジネス複雑化に伴い、様々なリスクによる業務停止に備え、顧客や金融市場、社会に対して継続的にサービスを提供できるようグループ全体の対応力を高める部門でのポジションです。
オペレーショナル
・レジリエンス（OpRes）、業務継続（BCM）、サード
・パーティー
・リスク管理（TPRM）、再建破綻処理計画等の業務範囲において、世界各地のチームと連携しながらグループの業務にレジリエンス機能を組み込む重要な役割を担います。
具体的な業務：
・グループにおけるレジリエンス業務全体の把握および優先順位付け、課題解決の推進、意思決定の支援
・グローバルのレジリエンス
・グループに関するプロジェクト
・ポートフォリオの管理、主要会議体の運営
・関連する各種プレゼンテーション資料の作成、課題の整理、データ整備
・社外からの情報収集
・分析、組織横断的な連携促進 ポジションの魅力：世界各地のグローバルチームやシニアマネジメントと連携しながら、グループ全体の課題解決やレジリエンス強化を推進する重要なプロジェクトに携わることができます。

業務概要:
大手企業に対するCRE（Corporate Real Estate）戦略提案を通じて、不動産売却、セール＆リースバック、資産再編、開発案件等のソーシングを推進するポジションです。企業の経営課題解決と不動産投資機会の創出を両立し、新規案件の獲得から投資・開発・ファンド化までを見据えて事業成長を牽引します。

具体的な業務:
・大手企業へのCREソリューション提案
上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産戦略に関する課題を発掘し、CREソリューションを提案します。
・新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出します。
・投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら、案件組成・投資判断・クロージングまでを主導します。
・リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成します。

ポジション・部門の魅力:
単なるアドバイザリー業務にとどまらず、企業経営課題の解決と投資機会の創出を両立し、投資・開発・ファンド化まで見据えてプロジェクトを自ら推進できる点が魅力です。

●お任せしたい業務内容
当社の不動産金融事業（ファンド事業）の立ち上げ責任者として、以下の業務を一気通貫で主導いただきます。

【ファンド組成（ストラクチャリング）】
ファンドコンセプトの策定
案件起点でのファンドストラクチャリング（セパレートアカウント型を主軸に、将来的にブラインドプール／私募REIT展開を視野）
スキーム設計（GK-TK／TMK／私募REIT等）
SPC組成、信託受益権化、各種契約書整備
ファンド規約・投資家別の個別ファンド契約・交渉

【ソーシング・投資判断】
当社情報開発ユニットおよび外部パイプラインからの案件発掘
経済的・物理的・法的デューデリジェンスの統括
アンダーライティング（投資分析・リターン試算）
投資委員会への上程・意思決定リード

【ファイナンス】
ノンリコースローンの調達交渉（メガバンク・信託銀行・地銀・ノンバンク）
ターム交渉、コベナンツ設計、リファイナンス実行
レンダーリレーションの構築・管理

【エクイティ投資家リレーション】
機関投資家（年金・生保・地銀・事業法人等）への営業
IM／プライベートプレースメントメモランダム作成
投資家プレゼンテーション、Q&A対応
投資家向け定期レポーティング

【期中運用（Asset Management）】
ファンドの期中運用全般のマネジメント
バリューアップ施策の企画・実行
PM/BM会社のマネジメント、オペレーター物件のMC/マスターリース管理
KPIモニタリング、配当・ディストリビューション実務

【Exit（ディスポジション）】
売却戦略策定、売却プロセスのマネジメント
売却先候補の選定・交渉
ファンド清算・成功報酬精算

【組織立ち上げ】
金融AMチーム（3名体制を想定）の採用・育成
既存の情報開発ユニット・開発推進ユニットとの連携設計
業務プロセス・社内規程の整備

●ゆくゆくお任せしたい業務内容
複数ファンドの並行運用、AUMのスケール拡大
海外投資家・国家系投資家への投資家層拡大
当社AI技術を活用した運用業務の高度化・自動化推進
ファンド事業本部の組織化・IPO後の事業ポートフォリオ拡大

●具体的な仕事内容
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

###【私たちの強み】
-スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
-テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル（AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。）
-属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
-長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
-高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性を持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織

###●チーム・組織構成
当社は不動産業界経験や不動産スキルよりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。そのため、メンバーの前職は驚くほど多様です
例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長、大学新卒 など
(もちろん、業界経験者も多数活躍しています) ※年齢層は20代〜60代までさまざまです。

教育体制
座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。

入社後の流れ
ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。

やりがい
まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、私たちはこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。

きびしさ
決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。

【具体的な仕事内容】
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

【私たちの強み】
スピード、挑戦、透明性を重んじるスタートアップ企業です
テクノロジーで実現した、お客様との接点に集中できる生産性の高いビジネススタイル（AI活用に熟練しているため、多くの作業が自動化されています。無駄な事務作業、紙の印刷もほとんどありません。）
属人的にノウハウや技術を抱えることを良しとせず、成功も失敗も全て共有。組織全体でのPDCAへの貢献を称賛する文化
長期にわたり培ってきた金融機関様、不動産会社様からの高い信用、与信
高い営業力や不動産売買・開発の高い専門性を持ったプロフェッショナルチームと、高度な技術を持つITエンジニアチームが融合した唯一無二の組織

チーム・組織構成
当社は不動産業界経験や不動産スキルよりも、お客様と誠実に向き合う人間性そのものを重視しています。そのため、メンバーの前職は驚くほど多様です
例: 飲食店経営、保険営業、ボクサー、マーケター、国家公務員、カーディーラー店長、大学新卒 など
(もちろん、業界経験者も多数活躍しています) ※年齢層は20代〜60代までさまざまです。

教育体制
座学よりもOJTを中心としたアクティブラーニングの効果を重視します。
初期の座学研修(数日)で不動産や用地仕入れの基礎を学んだあとは、すぐに先輩社員同行を開始します。
実際の営業の中で試行錯誤し、成功や失敗の経験を重ねながら、仕事の進め方を身につけていきます。
上司にあたる「マネージャー」が伴走者として常に成長を支援していきます。

入社後の流れ
ノウハウはナレッジベースとして体系化されているため、いつでも参照し、勉強することが可能です。AIによる営業支援システムも自社開発し、既に運用中です。
また、メンバー同士の協力・助け合いも重視しています。一例として、他のメンバーの進捗や成功事例を共有するミーティングを定期的に開催しています。横の人間的なつながりを大切にすることもスピーディな成長のポイントです。

やりがい
まさに地図に残る仕事です。プロジェクトの総投資は数億円以上にのぼります。不動産開発の最前線を担っていただく、裁量と責任の大きいポジションです。簡単に諦めず、ゴールに向かって地道にコツコツと。誠実で丁寧な活動がゼロからイチの感動を生み出します。最前線でリーダーシップを発揮する仕事ですので、私たちはこのポジションを「担当者」ではなく「プロジェクトリーダー」と定義・呼称しています。

きびしさ
決断までの期間が長く、訪問を重ねてもすぐに成果につながらないことが多い点は覚悟が必要です。短期的な数字だけを追うスタイルに慣れていると、モチベーションを保ちにくいでしょう。とはいえ同社では、商談記録の振返りやロープレを通じて、マネージャーが具体的な改善点を伝えてくれる環境があります。厳しい指摘もありますが、原因が言語化されるので、一つひとつ課題を乗り越えていける体制です。

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

【お任せしたい主な業務】
●不動産開発プロジェクトの推進（中核業務）
事業計画の検討
座組・スキームの整理、意思決定支援
設計会社・施工会社・各種外部パートナーとの折衝・合意形成
許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整
金融機関・投資家等とのコミュニケーション
仕組みとデータで前に進める推進業務
投資用ホテル、オフィス、賃貸マンションなど、多様なアセットを扱います。

●この仕事を面白いと思えるのは、たぶんこんな人
どんな仕事でもクリエイティブにできると思っている方
現業はやり切った感があり、次のレイヤーを考え始めている
現状に課題感があり、転職以外でもすでに動いている
人を巻き込み、前に進めることが苦ではない
数字や事業の話から逃げずに向き合える
専門的で属人的な仕事より、再現性や仕組み化に興味がある

●大切にしているスタンス・この仕事の魅力
どんな仕事でも工夫できる、面白くできる
少数精鋭だからこそ、意思決定が速く、影響範囲が大きい
一流の雑用を厭わないなら、仕事の幅は際限なく広がる
仮説 → 検証 → データで考える土壌がある
技術で解決できることは、ためらわずに実行する

市場部門クレジット投資部証券化商品担当において、前職での海外証券化商品投資の経験を活かして各種投資業務（条件交渉、契約書チェック、定量分析等）、モニタリング業務への従事
取扱資産はCLO、RMBS、ABS等

当行は台湾に本店を置く上場商業銀行です。
台湾全土および世界11カ国・地域に支店を展開しており、日本国内においては東京、福岡、熊本3拠点を構えております。
入社後は、3名のチームを組織、牽引し、ストラクチャード・ファイナンス業務の管理・拡大を担っていただきます。顧客と当行の間の橋渡し役として、顧客のニーズに合わせた金融ソリューションを提供し、営業目標の達成を目指していただきます。

【職務内容】
●プライベートエクイティファンドに向けた、LBO・M&Aファイナンスを中心としたストラクチャードファイナンス案件のオリジネーション・実行

●日本国内のストラクチャードファイナンス、M&Aファイナンス、データセンター向け融資等の開拓および取引展開を担う

●財務諸表、与信契約、ローンスキームの徹底的な分析を行い、担当顧客の属する業界動向や経営状況を深く洞察する。ひいては業務推進とリスク管理を両立させる

●支店内および台湾本店に対し、与信稟議を提出する

●融資後のキャッシュフローをモニタリングし、定期的に与信案件の中間管理を実施する

●支店内のコンプライアンスチーム、オペレーションチーム、および台湾本店の各部門と連携する

●ハンズオンの姿勢でチームを牽引し、組織の営業目標達成にコミットする

●ARM (アシスタント・リレーションシップ・マネージャー) の専門スキル向上を支援し、実務経験の継承を行い、次世代の法人金融人材を育成し、組織全体の競争力を高める

【業務概要】
グループ会社において、有価証券の投資運用業務と引受業務の役割を担う証券会社でのポジションです。ネット取引による有価証券募集および仲介業者を介した対面での有価証券募集を行っています。同グループの商品開発にも関与しており、受益証券発行信託の組成・運用・販売などを担当しています。同社にて、コンプライアンスおよびITリスクを中心とするリスク管理業務全般を担当します。

【具体的な業務】
第一種金融商品取引業および投資運用業、ネット取引のコンプライアンス管理、仲介業者の営業コンプライアンス監督、またネット取引に対するITリスク管理等を担当します。
・コンプライアンスに関する情報の収集、発信および管理等
・コンプライアンス態勢の整備および推進策の策定
・コンプライアンス・プログラムの策定、遂行状況の確認、管理
・コンプライアンス・プログラムに基づく諸施策の企画、立案および実施
・コンプライアンスに関する教育・研修の企画、立案および実施
・コンプライアンスに関する事項についての監督官庁への報告等
・営業に対するコンプライアンス指導・監督
・仲介業者の営業に対するコンプライアンス監督
・苦情・トラブルの発生・処理状況の把握および未然防止策の検討・指示・助言
・ネット取引のITリスク管理

【ポジション・部門の魅力】
・上場企業のグループ会社において、ニーズの高い商品に関する証券業務の責任者・リスク管理統括者として活躍できます。
・残業時間は月20時間程度を想定しています。

業務概要:
国内年金基金・一般事業法人・大学に対する法人営業を担当します。

具体的な業務:
・年金基金、一般事業法人・大学に対する営業活動
・既契約先のアカウントマネジメントおよび運用報告等
・ソリューション提案活動を通じた法人・団体との取引拡大
・社内およびグループ会社等の関係者との協働によるビジネス推進

ポジションの魅力:
評価や適性に応じて、将来的に法人営業部門におけるマネジメント職へステップアップできるキャリアパスが用意されています。

【業務概要】
国内年金基金・一般事業法人・大学などの法人・団体に対する営業業務を担当します。

【具体的な業務】
・年金基金、一般事業法人・大学に対する営業
・既契約先アカウントマネジメントおよび運用報告等
・ソリューション提案活動を通じた法人・団体との取引拡大
・社内およびグループ会社関係者等との協働を通じたビジネス推進

【ポジションの魅力】
機能発揮状況や適性等を評価したうえで、将来的には法人営業部門におけるマネジメント職を目指すことが可能です。

●担当業務：ETFのキャピタルマーケッツ業務
・ETFの上場前から指定参加者、マーケットメーカー、取引所との情報連携を行うことにより、シードマネーを獲得するほか、商品価値を決める重要なファクターである流動性の向上に努める。
・上場後には市場のモニタリング及び流動性分析を行い、円滑な市場取引を促進、投資家に対する執行アドバイスとサポートを担う。
・ETF、キャピタルマーケッツに関する規則の改善案を取引所や当局へ提案する。

●担当業務：運用商品リサーチ・ETF商品開発・商品戦略策定
ETF専業運用会社の商品チームの一員として運用商品や制度に関するリサーチと新商品開発に従事し、革新的な商品の投入や商品開発プロセスの高度化に貢献する。
●業務詳細
・世界各国のETF市場や商品動向の調査と分析
・日本上場ETFのモニタリングと分析
・新商品企画および商品戦略立案
・新商品開発および上場関連業務
・既存商品の管理および改良
・海外の関係会社の商品チームとの協業およびシナジー業務
・ETFや投資信託に関する制度の研究と日本における規制の改善提案

●担当業務：プロダクトスペシャリスト・運用商品リサーチ
運用・商品開発・営業において重要な役割を果たすチームの一員として運用戦略のプレゼンテーションと情報提供を行い、運用残高の積み上げと維持（リテンション）、および革新的な商品の開発・改良に貢献する。
●業務詳細
・営業部門や顧客との連携における運用部門の主担当者として営業支援・推進、投資ストーリーやソリューションの構築
・営業活動・運用報告・対外的情報発信のための資料・コンテンツ作成
・自社および競合他社商品の継続的な分析と機動的な情報提供
下記の業務も経験・適性に応じて担う：
・新商品企画および商品戦略立案
・新商品開発・既存商品改良のプロジェクト管理
・日本を含む世界各国のETF市場や商品動向の調査と分析
・海外の関係会社の商品チームとの協業およびシナジー業務

Responsibilities

Report to the Senior Vice President Ratings for the company’s Financial Institutions Ratings, based in Tokyo
Manage a portfolio of Japanese financial institutions, including banks, securities firms, and finance companies
Oversee all aspects of the ratings process, including monitoring company, industry, and regulatory developments; executing timely ratings actions; and producing high-quality, impactful research
Communicate credit views clearly and effectively to internal and external stakeholders
Engage with rated issuers, intermediaries, and investors; represent the company’s at internal and external conferences; and interact with investors and themedia to enhance the company’s market relevance
Contribute to the continuous enhancement of processes that strengthen the company’s ratings franchise and relevance
Deliver timely, insightful, and relevant credit commentary with strong written and verbal presentation skills

日本生命の資産運用部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。
資産運用部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。
併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社資産運用部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、IT部門・海外事業部門との合同開催です。


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00 20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（資産運用部門）の対象業務について】
＜投資フロント業務＞
− 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
− PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ資産やデリバティブを活用した仕組商品への投資業務
− ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
− スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
− 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務　等

＜ミドル・バック業務＞
− 本社運用戦略（一般勘定・特別勘定）のPDCA・収支分析やALM方針の策定
− 資産運用部門の中長期戦略・システム等の企画・検討
− アセットマネジメント事業戦略の企画・推進、アセットマネジメント子会社の経営管理
− 資産運用領域のリスク計測・モニタリング・分析、ファンドリスク管理
− 責任投融資の企画・推進、リスク管理・計測
− 売買・保全等の証券管理業務
− 円貨・外貨の資金管理業務　等


●資産運用部門概要
日本生命は、約81兆円の資産を運用する日本最大級の機関投資家です。創業以来、「お客様本位」の業務運営を経営の根幹に据え、ご契約者様からお預かりした大切な資産を、長期的な視点で安全かつ着実に運用してまいりました。近年は、責任投融資やスチュワードシップ活動を重要な柱と捉え、単なる収益追求に留まらず、投資を通じて持続可能な社会の実現に貢献することを目指しております。

●特徴・魅力
＜安定した企業基盤＞
弊社は、国内保険業界で長い歴史を持ち、安定した財務基盤を確立しています。安心感と信頼性のもと、社会的責任を果たしながら資産運用に携わることができます。

＜運用者としての成長環境＞
日本生命グループの多様な専門家と協力しながら運用戦略の策定を行うことができるため、自らのスキルを向上させる環境が整っています。専門知識を持つ同僚と情報共有や活発な議論を通じて、幅広い視野を持つ運用者としての力を養うことができます

●キャリアパス
幅広い運用資産に関して、高い専門性を身に付けることが可能であり、将来的に資産運用領域を中心に幅広いキャリア形成が可能です

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画・及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

●一連の投資実務のうち、ソーシングからオリジネーションをメインで担当いただきます
※ソーシング、エグゼキューション、バリュエーション、バリューアップ、モニタリング、EXIT等の投資実務
※バリューアップ(PMI)は別のTeamがございます。

●ポートフォリオチーム：
対象会社の事業特性の深い理解に基づいた成長戦略の策定と実行を支援。投資先企業の価値向上のための専任チーム（ポートフォリオチーム）が日々の経営を継続的にサポートする。いわゆる短期の転売などによるリターンの追求は行わず、中長期での事業価値の向上を目指す

●ポートフォリオチームは、投資の意思決定の段階から入り、最初に投資チームと一体になって、経営体制の強化について決定。既存マネジメントに加えて外部から各領域でのマネジメントを採用する一方、投資後1年間の中で何をやるかの計画を策定。M&Aなど今までその会社がやっていないことも含めて、しっかり経営陣と一緒に議論。その後はミドルマネジメント層などの方々等まで様々なプロジェクトに参加していただき、バリューアップをを目指す。IPOを含めたEXITの検討も実施。

(1)投資信託・投資顧問に関するミドル・バックオフィス業務全般
- ミドル・バックオフィス業務の事務全般に関する企画、立案、(新商品対応含む)
フロント部門やその他社内外の関係者との調整やシステム化対応など
- 投資信託の計理業務(アウトソース先の管理含む)、ディスクロ業務(運用報告書・目論見書・届出書・
有価証券報告書等の作成・改訂など。アウトソース先の管理含む)、設定解約対応、目論見書や約款の作
成サポートなど

(2) 対象商品:伝統的資産の他、プライベートアセット(PE、不動産など)、クレジット投資などを投資対
象とする投資信託・投資顧問など。
(今後拡張の可能性あり)

PE ファンドの基本情報、キャッシュフロー、NAV、投資先企業情報等のデータ管理
ファンドモニタリングシステムを利用したデータベース管理・運営
顧客向け四半期報告書、BIS レポートその他各種報告資料の作成
投資助言契約・投資一任契約に係る手数料計算および請求書作成
法定帳簿の作成・管理
業務フロー改善、システム活用、生成 AI 等を活用した業務効率化
新規ファンドや新規業務に係る事務体制構築・運営

<特徴>
国内外の PE ファンド投資に関するモニタリング業務
ファンドモニタリングシステムを活用したデータ管理・レポーティング業務
フロント部門と連携しながら投資後管理を担うミドルポジション
データ管理、レポーティング、システム管理、業務改善を幅広く経験可能

・営業戦略・施策の企画(重点テーマ、KPI 設計、進捗管理、販売分析)
・第三者販売会社向け営業戦略の企画・推進
・新商品の導入推進
・要望や制度改正等を踏まえた業務プロセス整備(社内手続・マニュアル整備、関係部との合意形成)
・営業・商品開発・運用・投信業務・信託銀行・販売会社等との調整を通じたプロジェクト推進
・その他アドホックな業務・事務等

お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業です。
新規飛び込み営業はありませんが、モデルハウスへの来場・インターネット等でお問い合わせなど反響のあったお客様に加え、
過去にお問い合わせいただいたお客様や不動産業者への能動的なアプローチもおこないます。
お客様への商品説明からプラン提案、契約、着工後のスケジュール管理、お引渡しまで住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローします。

【具体的には】
商品説明、ニーズヒアリング、現地調査、役所調査、設計担当へプラン作成依頼、お客様へプラン提案、見積作成、
資金計画、契約、部材決め、着工前の詳細打合せ、着工後のお客様窓口、代金入金の確認、引渡しまで
一貫体制でご担当頂きます。
一貫体制と言っても、プランは専門の設計プランナーが作成しますし、着工後の現場管理は施工管理担当が受け持ちます。
営業担当は、こうした担当者と連携し、お客様により良い住宅をご提案する「家づくりの総合プロデューサー」として仕事をしていただきます。

※会社の指定する業務に変更することがあります。