ファンド運営会社の転職求人

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オルタナティブ商品のミドル業務
・運用ポートフォリオのモデリング、データ整備
・お客様向け報告書、社内向け資料の作成等を担当

グローバル戦略運用部委託運用グループで海外の外部委託先に運用委託しているプロダクト（外国株式、外国債券、マルチアセット）のプロダクトマネジャー（ファンド管理、顧客対応、ファンド調査）業務。
外部委託プロダクトのキャッシュフロー管理等のポートフォリオ管理業務、お客様向けレポート（翻訳も含む）の作成、ファンド運営（キャッシュフロー管理等）、外部委託商品の調査・組成等。

ベンチャー投資、バイアウト投資の両方を行なっている、東証プライム上場のプライベートエクイティファンド企業における、法務/コンプライアンス・ガバナンス等の統括。

【業務詳細】
●法務関連
・契約法務（投資契約など）
・弁護士対応窓口
・社内法律相談窓口
・訴訟、紛争対応
●コンプライアンス関連
・法令順守のルールやマニュアルの整備、徹底
・社内コンプライアンスの徹底、強化
・リスク管理、危機管理業務の窓口
●商事法務関連
・株主総会、取締役会、監査役会などの運営
・発行や分割等、株式に関わる法的諸業務
・定款の変更

【組織】
法務・コンプライアンス担当は2名（うち1名は、インハウスロイヤー）おり、商事法務関連は2名（いずれも他業務との兼務）が対応しています。
全社で130名ほどの組織であり、管理部門スタッフは多くがマルチタスクで業務を行なう傾向があり、また、管理職も、職務の一部はプレーイングマネジャースタイルで対応することが求められます。

●エネルギー関連業界（電力・ガスおよび関連業界）、クリーンテクノロジー（省エネ・省資源等）、環境関連業界にフォーカスしたベンチャーキャピタルでの投資業務を行っていただきます
●ソーシング・DD・投資実行からExitに至る投資業務に加え、ハンズオンフェーズにおける事業開発やアライアンス支援等の投資先支援業務も行っていただきます

●株式（日本・米国）の運用（ポジションを持ち銘柄選定等を行うものではなく、一定の条件下における投資判断のみ）
●株式現物・先物取引等の売買発注および約定事務
●手数料集計および発注証券会社選定
●コーポレートアクションなどによるポジション管理
●デイリーパフォーマンスの集計
●大量保有報告および空売り報告等のデータ収集
●トレーディング業務に付随するフェイル等の事務処理
●システム導入、新規ファンドセットアップなど全社プロジェクトへの参画
●議決権行使に係る事務
●DDQ 対応

近畿中部広域復興支援ファンド（近畿中部エリアを対象とした、グロース・再生投資を行う新型コロナウイルス感染症の影響に
関する復興支援ファンド）における、投資フロント業務を担当頂きます。大阪での勤務を原則としつつも、東京での勤務として近
畿中部地域の投資先への出張も可能です。
投資後の業績改善、業績モニタリング、投資回収を中心にご経験いただき、順応度により随時単独でプロジェクト・マネージャー業務をお任せします。
（以下、業務詳細）
●投資スキームの立案、実行
●投資後のバリューアップ支援およびモニタリング
●投資回収の立案、実行
●投資先候補のソーシング（必要に応じて）
●投資先候補の事業性評価、財務分析、事業計画の策定支援（必要に応じて）

当社の営業部では証券会社出身者を中心とした数名のファンドセールスが所属しており、富裕層以上のお客様を中心に自ら営業活動を行っていく予定です。今後はカスタマーサクセス、インサイドセールス部隊も増強していきます。

日本株アクティブファンドの直販サービスにおいて、カスタマーサクセス業務を行っていただきます。

▼具体的な業務内容

・対面、非対面含むお客様からの各種手続き・商品に関するお問い合わせへの対応（電話・メール・チャット）
・お客様のお問い合わせ内容の分析
・営業アシスタント業務
・提案資料作成
・既存顧客からの口座状況説明
・新規の口座開設案内
・お客様向けサービス、および社内業務の改善提案、企画推進
・クレーム対応

・ファンド管理業務
・投信計理業務
・報告書作成
・その他庶務業務

・富裕層（HNW）へのウェルスマネジメント及び機関投資家へのセールス
・新規顧客の開拓/既存顧客へのフォロー業務

今回は、日本での不動産（特に物流不動産）の投資運用ビジネスを行っていただける方を募集しております。

不動産（特に物流不動産）の投資運用ビジネスの各エリア（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、購入、プラニング、リーシング、期中マネジメント、売却など）の一部または全部についての実務を行っていただきます。

●Job Responsibilities
収益を最適化、資産価値を最大化できる投資戦略の提案と実行
予算および報告書等の作成、キャッシュフローの管理、マーケット調査
物流不動産の商品企画、リーシング業務（直接営業、仲介会社との連携）
本社および投資家へのレポーティング
社内各部署（プロパティマネジメント、開発、ファイナンス部門など）との調整
チーム内のジュニアメンバーの指導、サポート

This position will manage a portfolio of the assigned properties, including achieving strategic management of property, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.

Reporting to the VP, Property Management, candidate must possess property management skills. Candidate will be required to work to achieve Property Management goals and as a part of Asset Management team.

●Job Responsibilities
Manage overall property activities, tenant, facilities, outsourcing vendors, in accordance with SOP.
Working closely with the Technicians, plan and implement preventive maintenance and improvement works.
Understand Corporate’s requirements on all aspects of Property Management, Sustainability, Risk Management, Operation etc. and ensure that the assets adhered to these requirements and policies;
Keep updated on the regulatory requirements and ensure that the assets are operating in accordance to the legislative requirements.
Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Administrate contracts for service providers, utilities and repair and constructions.
Oversees the operation of Building Management Services.
Work closely with Asset Management team to implement asset management strategies.
Work closely with Leasing Management team to enhance leasing activities.
Lead effective cost saving and value up planning.
Plan and implement preventive maintenance and improvement works in accordance with Corporate Policies.
Assist the Seniors of Property Manager in developing operation budget, annual business plan, asset review report etc. to demonstrate that the performance of the asset
Plan and manage budget of repair and capital expenditures
Coordinate with various asset improvement products, i.e, subdivisions, renewal of facilities
Communicate tenants and regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
Monitor term contracts and manage costs effectively.
Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting- out.
Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.

・新規取得物件のソーシング業務（物流収益物件、物流開発素地　等）
・開発案件、新規取得案件の取得対応業務（U/W作成、関係者調整、ドキュメンテーション　等）
・保有物件の期中管理業務
・保有物件のポートフォリオ管理業務
・保有物件の売却業務

（変更の範囲）
会社の定める業務

広報・制作業務の強化に伴い、デザイナーを募集します。

お任せするのは、不動産クラウドファンディングに関するデザインを中心として、プロダクトデザイン・Webデザイン・UI/UXデザイン・営業資料や広報・PR用クリエイティブなど多岐にわたる制作業務です。不動産・金融という堅めのイメージを柔軟にクリエイティブ表現で彩り、ユーザーや投資家、取引先等にわかりやすく、魅力的に情報を表現する役割を担っていただきます。

《具体的な業務》
・DTPなどのグラフィックデザイン制作（パンフレット、チラシ制作等）
・WebサイトやLP、バナー、サムネイルなどのWebデザイン制作
・UI/UXデザイン（Webサービス、アプリ）
・SNSや広告配信用の画像・動画クリエイティブの制作
・イメージキャラクター、ノベルティ・グッズなどのデザイン制作
・営業資料やプレゼンテーション資料の作成

少人数の組織で、バックオフィス全般の「屋台骨」となるポジションです。日常経理から経営に必要な管理会計・予実管理まで、手を動かして担っていただきます。20〜30代の若いメンバー中心に活気のある組織です。

● 具体的な業務
・仕訳・記帳、月次決算、会計ソフト入力等の経理実務（フリー会計。BPOを活用しておりベンダーマネジメントが中心）
・請求書発行・支払管理・入金消込などの資金実務（バクラク）
・税理士との連携（月次レビューや申告対応の補助）
・キャッシュフローの管理、支払予定表の作成
・予実管理、簡単な経営レポートの作成
・必要に応じて、労務・庶務との連携も

● 担当しない業務
・資金調達／融資交渉
・事業計画の策定
・財務戦略の立案
・実務を支える「攻守のバランスが取れた経理の番人」を求めています。

当社の社内IT基盤の整備、情報セキュリティ、内部統制、監査対応、業務DX を総合的にリードするポジションです。
本ポジションはプロダクト開発を統括するCTOではなく、社内IT・セキュリティ・ガバナンスの“守りのIT”を担いつつ、プレイングマネージャーとして自ら手を動かし、業務DXを推進する役割です。
公募投信に関わる主要システムは外部ベンダーに委託しているため、プロダクト領域では ベンダーコントロール・品質管理 が中心となります。
一方で、社内の運用・営業・ミドルバック業務の改善やシステム化については、企画・導入・運用まで主体的にリードしていただきます。

＜部長としての統括業務＞
* 全社IT戦略の策定、実行、ロードマップ管理
* ITガバナンス、情報セキュリティ体制の構築・運用
* システムリスク評価・リスク管理体制の整備
* 内部監査、外部監査、当局（関東財務局等）への資料作成・説明対応
* 全社業務DXの企画・推進
* ベンダー選定・契約管理・SLA管理
* 業務委託者との連携・コントロール

＜プレイングマネージャーとしての実務＞
* 社内IT環境（Google Workspace / Office365 / Slack等）の運用管理
* MDM、IDaaS、認証基盤などのアカウント管理・権限設計
* Windows/Macのデバイス管理、トラブル対応
* 業務改善の要件整理、SaaS導入、ワークフロー整備
* 社内セキュリティ教育、情報リテラシー向上施策
* 社内業務ツールの導入・改善（Notion、各種SaaS、基幹業務ツール等）
* プロダクト側システムの ベンダーコントロール・品質チェック
* 緊急時・障害時の一次対応・エスカレーション
* 社内規程、マニュアルの整備・更新

1.資信託財産に関する業務
・基準価額算出、追加・解約、約定処理（管理）
・日次資金繰、証券残高照合
・決算業務
・資料作成（Excel、Word、PowerPoint）
・新規・償還等各種案件
・財務諸表作成、監査法人対応
・日銀報告、協会報告等
・その他関連業務

2.投資一任契約資産に関する業務
・約定処理、権利処理、入出金および配当金の管理
・信託銀行への運用方法指図書作成と送付
・投資顧問料の計算と請求および管理、信託元本・信託報酬の異動管理
・組入資産の時価評価とパフォーマンス計算
・契約資産の取引・残高に対する信託銀行データとの日次および月次照合
・月次・四半期および決算期の法定運用報告書の作成と顧客への交付
・日次および月次社内報告資料の作成
・契約資産管理システム(Ｔ-ＳＴＡＲ/ＲＸ)の運用管理
・法定帳簿およびその他帳票の保存年月別管理
※1のみでも可

●ポジション概要
・IR・コントローラー部門ヘッドの直下ポジション
・既存国内ファンド（有責約300億円 × 2本）のIR業務を担当
・新規国内ファンドおよびケイマン籍パラレルファンド（総額約500億円規模を目指す）のファンドレイズ支援
・IR業務全般（特に直近はファンドレイズ活動のアシスタント）およびファンドアドミニストレーション業務を担う

【ミッション】
事業開発活動によってファンド収益を最大化する。投資先のソーシングからバリューアップ、イグジットまでの全ス
テージを組織的に一貫支援する


【業務内容】
スタートアップがステージごとに抱える課題を事前に予測し、先手を打った支援を組織的に行っていただきます。大
企業とのネットワーク構築、イベント企画、キャピタリストの能力向上及び組織知の蓄積など幅広い業務に携わって
いただきます。

当部門は、海外の機関投資家を相手方として次のような役割を担っています。今後、カバーエリアの拡大、ファンド・アカウント数の拡大が見込まれており、チーム体制強化のために営業担当を募集します。

【当部門の業務】
(1) 投資一任契約及び投資顧問契約の提案、締結ならびに管理
(2) 当社及びグループ会社が設定するファンドの案内、顧客からの取得及び解約の申込み等への対応業務
(3) 顧客に対する提案書（プレゼンテーション）、報告書等の企画及び作成、交付
(4) 上記業務に係る他部署、グループ会社との調整、上記業務に係る新たな商品組成、マーケティング活動の企画及び実行
(5) 上記業務に係る外部関係会社との調整（Custodian、Administrator、証券会社など）
(6) 海外の販売パートナーの管理・関係維持、販売促進

※米国、南米、アジア（主に香港・台湾・シンガポール）、欧州の投資家を中心に、カバーエリアを拡大中
※主な機関投資家：銀行、保険、SWF、年金、OCIO、FoF、運用投資会社、ファミリーオフィス等

・Webマーケティング/広告/プロモーション戦略の立案・実行・改善
・SEO／SEM／SNS／コンテンツマーケティングの統括
・広告運用（Google広告、Meta広告など）の最適化
・チームマネジメント（メンバー育成・評価・組織設計）
・ブランドマネジメント
・データ分析に基づくPDCAサイクルの推進
・他部門（営業・開発・広報など）との連携によるプロジェクト推進
・新規投資家獲得および既存投資家のエンゲージメント向上

●BtoB組織の戦略的マネジメントと現場指導
・営業戦略の立案・実行、進捗管理、および組織全体の予算達成責任
・現場の行動量を最大化するための戦術指導、育成、目標設定
・トップダウンでの新規開拓活動へのコミットメント（必要に応じた顧客への同行・指導含む）

●新規ビジネススキームの確立と推進
・既存事業を強化・補完する新しいビジネスモデルや提携スキームの企画、検証、実行

●顧客接点拡大に向けた戦略的アプローチ
・保証会社などとの連携強化を通じた、顧客リストの戦略的な入手・活用スキームの確立
・入手リストや地道な活動データに基づいた、効率的かつ効果的な新規開拓戦略の実行

●商材ポートフォリオの拡充
・住宅事業者やエンドユーザーのニーズに応える新しい商材の探索、選定、導入

●高度な提案活動と資料作成
・大手ハウスメーカーなど重要提携先との商談をリードし、具体的な導入に向けた戦略的な提案資料を作成

●募集概要
投資及び事業経営でご活躍いただけるフロントメンバーを募集しています。
投資や事業経営に関心のある方、ご経験のある方は是非応募いただければと思います。
●在籍者
コンサル、事業会社、FAS、弁護士、会計士、投資ファンド、金融機関、証券会社、商社等の出身者が在籍しています。
●ポジション
・マネージャー〜ディレクタークラス

●募集概要
投資及び事業経営でご活躍いただけるフロントメンバーを募集しています。
投資や事業経営に関心のある方は是非ご一緒できればと思います。

●在籍者
コンサル、事業会社、FAS、弁護士、会計士、投資ファンド、金融機関、証券会社、商社等の出身者が在籍しています。

・SEO／SEM／SNS／コンテンツマーケティングの統括
・広告運用（Google広告、Meta広告など）の最適化
・ブランドマネジメント
・データ分析に基づくPDCAサイクルの推進
・他部門（営業・開発・広報など）との連携によるプロジェクト推進
・新規投資家獲得および既存投資家のエンゲージメント向上

当社投資先の人材採用を通じた成長支援を手掛ける「HR戦略部」の実務リーダーポジションにてご活躍頂きます。
通常の企業採用担当およびリクルーター業務よりも一段深い粒度で経営や事業を理解し、採用等を通じた課題解決を提供します。
未来の産業を創る挑戦者（スタートアップ）に、最も優れたチームを組成することに力を貸してください。

具体的には、経営職および事業成長に資するキーパーソンの採用等を通じた事業成長、課題解決を実現します。

（主業務）
・理解と課題特定｜投資先企業の事業構造および課題、成長シナリオ等の理解
・解決方法の策定｜経営職、管理職、事業場のキーマン採用（業務委託、アドバイザー等との契約含む）プランの策定
・要件定義等｜投資先経営者との募集人材の要件定義、待遇、外部コミュニケーション等の設計とすり合わせ
・エージェント連携採用支援｜連携エージェントネットワークを駆使した人材の発掘等（エージェントコントロール）
・独自発掘｜新規接点または過去接点者を通じた優れた人材の発掘。
・クロージング支援｜内定承諾および入社までのサポート
・チームとしてのKPI達成
・人材管理システムの運用

（関連業務）
・外部連携者（エージェント他HRプロフェッショナル）の開拓、信頼構築
・経営人材発掘プログラム等の企画・運営補助
・投資先の採用以外のHR課題への対応

・投資家、販売会社及び年金コンサル会社向け報告資料作成
・ファンドの販売用資料のアップデート
・各種営業サポート

※入社時には同部署における主担当者の補佐として上記業務に携わり、中長期的には部署内の中核人材としての活躍を期待します。
本人の希望に応じ、同部署内の別業務の担当も検討します。

・投資法人が保有するレジデンス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

Responsibilities:



Oversee the entire deal execution process from underwriting, due diligence, documentation, financing, negotiation and closing.

Manage the due diligence process including market research, financial analysis and asset valuation.

Preparation and presentation of proposals to the investment committee.

Propose and recommend exit strategies, and manage the exit process.

Work closely with the Operations team on the management of the existing portfolio. Support the development of strategic plans, annual budgets etc. for portfolio companies with the Operations team.

Deal sourcing and relationship building. Invest appropriate time and resources to establish and maintain new relationships.

Mentor and coach junior members of the team in analyst, associate and senior associate pool. Review and take ownership over junior members’ workflow.

・グループ税務業務全般
・国内グループ会社の税務申告書作成ないし支援
・グループ通算制度導入、推進
・税効果会計
・投資実行及びグループ内組織再編に係るストラクチャーへの助言
・税務プロセスのシステム化の推進
・税務における諸論点の検討・ポジションペーパーの作成
・印紙税、インボイス制度など社内相談対応
その他、通常財務/経理業務のサポート

地域密着型のローカル産業向けに特化した投資企業。IPOに向けて、主にグループ会社の法務コンプライアンス体制の構築に携わって頂きます。
＜主な業務内容＞

・グループ全体の内部統制・コンプライアンス体制構築
・当社単体及び投資先企業の法務・コンプライアンスに関する課題解決
・法務研修の企画・実施
・契約書審査、法律相談対応
・M&A、組織再編等の法務支援
・地方への出張、投資先企業とのコミュニケーション

・その他法務コンプライアンス業務全般

具体的な仕事は、ご経験・ご希望等をもとにご相談させて頂ければと思います。

●SPC運営管理におけるアレンジ・コントロール
・外部業者（会計事務所、税理士法人、信託銀行、PM会社など）との連携を通じて、SPCの運営を円滑に進めるための調整・管理業務
・各業者からのアウトプットのレビューとフィードバック
・コンプライアンス・税務・会計の観点からの助言・指示

●その他の業務
・SPCの月次・年次決算業務（会計・税務）
・消費税・法人税等に関するタックスプランニングおよび申告対応
・クライアント・投資家・監査法人とのコミュニケーション
・ファンド組成時・物件取得時・売却時のサポート業務（他部署との連携）

入社後は、総務チーム業務全般を担当いただきます。あわせて、サステナビリティ推進チームの業務（サステナビリティ推進に関する業務、当社の広報に関する業務）を補助いただきます。

［仕事内容］
(ア) 総務（オフィスファシリティ管理を含む）に関する業務
(イ) 当社の株主総会および取締役会の運営に関する業務
(ウ) 受託投資法人の役員会の運営に関する業務
(エ) 社内規定の制定・改廃・管理に関する業務
(オ) 監督官庁（金融庁、国土交通省等）及び関係団体（不動産証券化協会、投信信託協会等）への届出等対応業務
(カ) 情報管理（個人情報、文書管理）に関する業務
(キ) 庶務業務、上記に関連する各業務

マーケティング責任者として不動産クラウドファンディング事業の成長を加速させる戦略立案・実行をリードしていただきます。


【具体的な業務内容】
・マーケティング戦略の策定・実行
└ 事業戦略に基づいたデジタルマーケティング戦略の立案・推進
└ ブランディング・PR戦略の設計と実行

・データ分析・市場調査
└ Web解析・顧客データ分析を基にしたKPI設計とPDCAの推進
└ 競合分析・市場リサーチを活用したマーケティング施策の立案

・広告運用・集客施策の最適化
└ リスティング広告・SNS広告・アフィリエイトなどの運用最適化
└ CRM戦略を活用したリード獲得・ナーチャリング施策の推進

・マーケティング組織の構築・チームマネジメント
└ 社内外の関係者と連携し、マーケティングチームの組織強化
└ 業務フローの改善・最適化による生産性向上

業務内容:
1．投資プラットフォームにのせる案件（事業投資案件）の審査業務
2．事業投資案件は、国内蓄電池プロジェクト、国内不動産関連事業、エンターテイメント関連プロジェクト、飲食関連プロジェクト等広範なプロジェクトを想定

・アクセラレータープログラムの採択スタートアップへの伴走支援
・大手企業パートナーのニーズに基づく国内外スタートアップのソーシングと目利き
・業界トレンドや最先端技術の調査、インサイト抽出、発信
・デモデイ等、各種イベントやワークショップの企画と運営
・エコシステムの発展に資するコミュニティ活動
・その他 ad-hocプロジェクト（自由提案も歓迎）

事業拡大フェーズに伴い、営業組織の立ち上げを責任者として取り組んいただきます。
具体的な業務内容は以下になります。
・営業戦略の立案・実行と営業組織の立ち上げ・マネジメント
・AI研修サービスの新規開拓／既存拡大（エンタープライズ〜SMB）
・PL責任（売上・粗利・販管費）を持ち、営業部門の売上・粗利・販管費のコントロール
・営業パートナーの開拓・契約交渉・インセンティブ設計

国内金融機関からの資金調達・条件交渉を通じ、投資案件のエクイティリターンを最大化していただきます。
・鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画（キャッシュフロー）の分析・検証、物件実査
・デットストラクチャリング（LTV・DSCR・コベナンツ設計）
・メガバンク／信託／ノンバンク／海外レンダーとのタームシート交渉など
・クロージングまでのプロセスマネジメント（ドキュメンテーション、弁護士・会計士との協働）

・オーナー会議・取締役会等の運営（資料作成・ 報告・議事録対応）
・オーナー企業への報告業務（運営・修繕・テナント状況など)）
・経理業務のチェック(支払処理・収支管理・予実報告)
・人事関連業務(採用、入退社対応 労務手続き）
・近隣住民駐明会(年2回)の企画・運営
・施設運営に関わる総務業務全般

Job Responsibilities
・定期的に現場を巡回し、物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定する。
・テナントとコミュニケーションを取り、定期的に物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定する。
・資産管理戦略を実行するために、アセットマネジメントチームと密接に連携する。
・リーシング活動を強化するために、リーシングマネジメントチームと密接に連携する。
・ビルディングマネジメントサービスの運用を監督する。
・資産のパフォーマンスを示すために、プロパティマネージャーの上位職を支援し、運営予算、年間事業計画、資産レビューレポート等を作成する。
・修繕および設備投資の予算を計画し、管理する。
・区画整理、施設更新など、様々な資産改善プロジェクトを調整する。
・テナントからのフィードバックに対応し、テナントとオーナーの関係を管理する。
・テナントからの物件の引き渡し/引き継ぎプロセスを促進し、テナントの内装工事を調整する。

・メンテナンス作業に関するサービスプロバイダーを管理し、必要に応じてメンテナンス/改善工事の見積もりを取得する。
・定期契約を監視し、コストを効果的に管理する。
・請負業者の作業を監督し、作業が適切に実行されることを確認する。
・与信管理レビュー会議および経営会議用の資料の準備およびフォローアップを支援する。
・チーム内での調達活動の実行に関する仕様を調整および範囲設定する。
・技術者と密接に連携し、予防保全および改善工事を計画し、実施する。
・プロパティマネジメント、サステナビリティ、[リスク]管理、運用等に関する企業の要件を[遵守]し、資産がこれらの要件およびポリシーを遵守していることを確認する。
・規制要件を常に最新の状態に保ち、資産が法令要件に従って運用されていることを確認する。
・サービスプロバイダー、公共料金、および修繕・建設に関する契約を管理する。
・効果的なコスト削減と価値向上計画を[推進]する。
・企業ポリシーに従って、予防保全および改善工事を計画し、実施する。
・SOP（標準業務手順）に従い、物件全体の活動、テナント、施設、アウトソーシングベンダーを[管理]する。

（1） DX 推進、サイバーセキュリティ態勢強化に関する業務
全社的な業務効率化・高度化の検討・実施（生成 AI、RPA、ローコードアプリ活用など）
サイバー・セキュリティ（体制整備、リスク評価、経営陣へのレポーティング、従業員教育など）
全社的な IT インフラ、ネットワーク、業務アプリ等の導入・更新・保守運用のプロジェクト管理(発注者として)
親会社によるセキュリティ監査対応(年 1 回)、IT 計画作成、予実管理

（2） 社内 IT に係る以下の日常業務等のサブ担当（主担当のバックアップ）。
ユーザーサポート業務、ユーザー教育、アカウント管理、システム障害対応、セキュリティ対応、ベンダーコントロール
PC やスマートフォン、タブレット、周辺機器等の IT 資産管理
各種システムのマニュアル整備
グループ共通システム設定依頼等の親会社対応

グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社のストラクチャード・ファイナンス部にて下記業務をお任せします。

【業務内容】
・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般
・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等
・REIT の借入戦略策定・実行、レンダーIR
・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT 両方）

●Role Purpose:
To deliver exceptional client service to institutional and high-net-worth clients by managing daily
account operations, coordinating with internal teams, and ensuring high-quality communication and
reporting. The role supports overall client retention and business growth within the asset
management business.

●Key Responsibilities
Serve as the main contact point for client inquiries, including reporting requests,
subscriptions/redemptions, contact updates, and specific questions.
Coordinate with internal teams to ensure timely and accurate delivery of client requests.
Proactively identify client needs, provide feedback to Japan Investor Relations Coverage
Officer, and propose service or process improvements.
Support the preparation and delivery of marketing materials, performance summaries, and
RFP responses when required.
Help schedule and prepare client meetings, take meeting minutes, and follow up on agreed
action items.
Help maintain and update client data and activity logs in the CRM system (e.g., Salesforce).
Support clients’ subscription process, ensuring smooth documentation, KYC/AML
compliance, and operational readiness.
Ensure full compliance with internal policies, operational controls, and regulatory
requirements (AML/KYC, reporting standards, etc.).

●業務詳細
・ファンドスキームの設計
・新規案件のファンド組成関連業務
・組成ファンドの期中運用管理
・営業部全体の統括、業務改善、メンバーマネジメント
・営業戦略、営業企画、事業推進

不動産、金融セクターを中心とするリサーチ業務

・マーケットレポートの発行業務
・国内外の各種マーケットデータの収集、構築、分析
・マーケットデータ及び分析結果の社内配信・レポート作成
・社内各部門からの依頼に基づく、投資家向けレポート等の作成サポート
・一般投資家向けマーケットセミナーの企画・運営　など

富裕層向け新規事業の推進
富裕層顧客への不動産投資提案、営業（小口化商品や一棟収益不動産の販売など）
営業ルートの開拓、連携強化（金融機関、税理士・会計士事務所、証券会社等との連携など）
顧客向けイベント・セミナーの立案・運営

・当社販売物件（区分マンション・一棟物件含む）の直接販売。
・不動産売買業務に伴う、売買契約、残金決済の実務及び関連する事務作業全般。
・在日中国系富裕層や、中国系不動産会社を通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）。
・上記以外のルートを通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）も勿論可。

J-REITの運用会社でのアクイジション業務（未経験可）になります。
※オフィス、商業施設、ホテル、住宅等をコアアセットとする総合型REITです。

【具体的には】
・投資案件ソーシング
・物件評価・デューデリジェンス
・アクイジション及びクロージング業務

本ポジションでは、「宙炭」に続く第二の事業の柱として、脱炭素領域の新規事業開発を担っていただくことを想定しています。
カーボンクレジット販売事業の立ち上げメンバーとして、事業戦略・販売企画・プロモーション設計から実行までを担うポジションです。
主な業務内容
・カーボンクレジット販売の戦略設計（販路・販売モデル・商品開発・ターゲティング設計）
・検討した事業案の立ち上げ・実装（MVP設計・テストマーケティング・プロモーション実施）
・急拡大するカーボンクレジット市場のニーズに対応するブランド設計・コンセプトづくり ・自社創出クレジットおよび他社クレジットを活用した販売企画・提案
・顧客企業への提案活動、パートナー企業とのアライアンス構築 ・将来的なカーボンクレジット予約販売モデルの事業化検討
（当社は同分野で特許を保有。将来的には特許を活用した新しい仕組み開発も視野に）
・部門の事業拡大に伴う組織づくり（将来的には「環境」「クレジット」2領域への分化を想定）
※ご経験に応じて、メンバークラス マネージャークラスでの採用を検討します。

・当社助言ファンドのセールス（伝統資産マルチアセット運用）
・地銀向け運用コンサルティング