ファンド運営会社の転職求人

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大手PEが新設するレイタースタートアップ投資ファンドにてキャピタリストとしてご活躍いただきます。
VC満期やスモールIPOの縮小に伴うVCのExitニーズを汲み取り、有望なスタートアップへの投資活動を担っていただきます。
また、出資のみならず、PE的なハンズオン支援にも積極的に従事していただきます。
※セカンダリー投資が中心ですが、一部プライマリー投資も実施いたします

●投資概要
・対象業界：スタートアップ全般
・投資対象：3 5年以内にIPO・M&Aの見えるスタートアップまたはユニコーン予備群

●業務内容
・案件ソーシング（インバウンド、アウトバウンド共に）
・投資検討
・投資後のバリューアップ
・Exit（IPO、M&A、非上場のまま長期成長を目指す場合もあり）

【ファンド管理業務】
自社運営ファンド及び他社業務受託ファンドにかかる下記業務につき、実務者として一気通貫で対応可能なスキルセットを保持する方（ファンド管理業務従事実績の有無は問いません）

・ファンド決算、財務諸表作成、監査対応、投資家向けレポート作成等実務
・キャピタルコール通知、分配通知等、ファンド投資家（LP）向けの資金異動通知の作成・発送、及びファンド資金の管理
・その他のLP宛通知文書の作成・発送（投資実行通知、売却通知、etc.）
・ファンドに関する当局宛申請対応等の法務関連業務
・不定期に発生するLPからのQA対応
・その他上記に付随する業務

1. フロント業務
（1） リーシング業務
A) 週報チェック業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。
B) 入居審査業務
新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。
C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示
ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。

（2） 工事内容確認業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。

2. レポート業務
（1） 年次予算作成
各ファンド及び組入れられている個別物件の年間収支について、各科目別・月毎に売上・費用の予算を作成頂きます。過年度における収支の推移や各種ＫＰＩ(稼働率、新規契約件数、解約件数、更新件数等)の推移を確認しつつ、作成頂きます。原則として予算原案については、各ＰＭ会社から提案されます。

（2） 月次予実分析
上記1.で作成した年間予算と月次の実績を突合し、予実差異が生じている場合はその原因分析を実施して頂きます。特に不利差異については、ＮＯＩの向上に向けた対応を検討頂きます。

（3） 月次レポート業務
A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認
ＰＭ会社から提出されるＰＭレポート、賃料計上依頼書及び支払依頼書等の資料及び各種請求書等の証憑について確認し、各物件の賃料口座における入出金について、内容が不明なものがないか確認します。
B) 信託受託者への指図業務
上記 A)にて確認したものについて、信託受託者に対し、賃料計上、敷金計上、費用支払等の指図を行います。原則としてすべての案件についてWeb指図を導入しております。

3. その他
（1） 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡
（2） 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等

※将来的にメインAM業務のキャリアパスがございます。

運用報告書の作成およびチェック
パフォーマンスの要因分析データ作成およびチェック
市況・運用関連コメントのチェック
GIPS 関連業務

その他付随業務など

（変更の範囲）
当社が営む事業に係る各種業務、およびそれらから派生する業務となりま
す。
（但し、将来において当社においては所属または職務等の変更、および
国内外問わずグループ会社、その他の会社における業務を行うことがござい
ます。）

同社は、大手金融機関をスポンサーに公募REIT、私募REIT、私募ファンドの運用を行う不動産AM会社になります。
本ポジションでは、経営管理部（戦略企画チーム）において事業パフォーマンスの向上や効率化など各種施の企画推進を担当いただきます。

【具体的には】
●経営企画に関する業務
：事業面、管理面、システム面を含む部門をまたぐ課題解決など
●営業企画に関する業務
●投資関連業務
：セイムボート出資など
●広報に関する業務
：プレスリリースの作成・チェック、ウェブサイトの管理、社内広報物の作成・管理等
●会議体運営業務
●事業継続管理・事業継続計画（BCM・BCP）に関する業務
●スポンサー会社（グループ金融機関）との各種協議・報告
●上記に関連付随する社内各部との協議、コミュニケーション

●投資事業価値向上に係る補助業務（ポートフォリオチームへの配属を想定）

グループ傘下の設備工事会社の幹部として、以下の業務に携わっていただきます

・工事第二部の立ち上げ、業務フロー整備、管理体制づくり
・ダクト工事における現場代理人業務
・工程管理、品質管理、安全管理、原価管理
・サブコン、ゼネコン、協力会社との折衝・調整
・現場での施工体制の組成、職人・協力会社の手配、進捗管理
・客先担当者とのコミュニケーション、関係構築
・部下・後輩の育成、チームマネジメント
・営業対応、見積・受注活動への関与

【このポジションの魅力】
1. 新設部門の立ち上げを担える
既存組織の一員として業務を引き継ぐだけではなく、工事第二部という新しい組織を一からつくっていくポジションです。
施工管理の実務経験を活かしながら、組織づくり、部下育成、業務標準化にも関わることができます。

2. 社長直下で裁量を持って動ける
本ポジションは社長直下の部長職です。
現場判断だけでなく、部門運営や顧客対応についても、経営に近い立場で関与していただきます。

3. グループ参画後の変革期に関われる
当社のグループ参画後、経営体制・管理体制・組織体制の強化を進めています。
これまでの現場力を大切にしながら、より働きやすく、若手が成長できる会社へ変えていくフェーズです。

投資信託に係る各種ドキュメント作成業務（法定開示書類）
・目論見書、有価証券届出書、投資信託約款等の作成・チェック
・EDINET 届出業務
・制度改正対応
・法定開示書類の保管・管理、
その他付随業務など

（変更の範囲）
当社が営む事業に係る各種業務、およびそれらから派生する業務となりま
す。
（但し、将来において当社においては所属または職務等の変更、および
国内外問わずグループ会社、その他の会社における業務を行うことがござい
ます。）

日本上場企業を対象としたファンダメンタル分析を中心に、投資判断に直結するリサーチ 全般を担うポジションです。

●主な業務内容
・企業分析（PL/BS/CF、財務モデリング）
・投資メモ作成、投資委員会資料作成
・マクロ環境・市場動向分析 ・セルサイド・企業 IR とのミーティング、業界カンファレンス参加によるインサイト獲得
・AI・データツールを活用したリサーチ高度化

●業務内容
・メザニン・ファンドの運営（日本の投資事業有限責任組合）
・投資対象は、PEファンドによる日本企業のバイアウト資金となるメザニンローン、優先株が中心
・投資家は、株主によるシードマネーと、日本国内の機関投資家

●ファンド管理統括エグゼクティブ・ディレクターのもとで、外部事務委託先である会計事務所の担当チームと連携し、ファンド管理業務のオペレーションを担当
キャピタルコール・分配関連業務の確認・管理
会計事務所が作成する決算書・各種成果物の内容確認、修正依頼、進行管理
LPレポーティング、LPからの各種問い合わせ対応
外部専門家（会計事務所、監査法人、弁護士等）との連携
ファンド関連の数値管理、社内資料の作成
ファンドレイズ、ファンド清算に関する各種対応
その他、GPである会社管理業務の一部（財務・会計、総務、内部統制等）

【不動産ファンドのディスポジション業務】
●運用物件の下記ディスポジション業務に関する管理監督
運用不動産（信託受益権）売却業務/デューデリジェンス/ドキュメンテーション/クロージング
●売却プロセス全体のコントロール及びディスポジション業務の策定と実行

企業年 および学校法人・社会福祉法人等の営業
・新規顧客（私的・公的年 基 、学校法人、社会福祉法人等）開拓
・既存顧客のメンテナンスおよびクロス取引提案
・顧客あて資料の作成
・運用コンサル会社とのコミュニケーション

・投資信託を中心とする商品企画・開発
主に機関投資家向け・リテール向けファンドについて、OJT を いながら、主に1.ファンドの設定、2.ファンドに関連する
各種業務を っていただくイメージです。また業務の習熟度やご本人の希望等を考慮しつつ、商品のリサーチや企
画業務も担っていただくことも想定しています。※本人の希望や適正を考慮し、社内異動の可能性もございます。

・投資信託を中心とする商品企画・管理
主に機関投資家向け・リテール向けの公募・私募投資信託についての以下の商品に関連する各種業務
・商品企画業務（商品概要書の作成）
・商品組成業務
・商品性変更業務
・分配 業務
・償還・延 等の各種対応
・各種委員会等の事務局など

業務概要:当グループにおける不動産私募ファンド事業の一層の拡大
・強化のため、個々のファンドの企画、投資家の探索、物件の売主
・投資家
・レンダーとの交渉、ディールのクロージング、また、チームマネジメントを担うアクイジションチームの責任者候補を募集いたします。
グループAU M（運用資産残高）を目指す当社を力強く率いる人材を期待しており、部長
・本部長を見据えたポジションでお迎えします。
具体的な業務:1. ファンド企画2. 投資家探索3. バリュエーション4. ファンドモデル作成5. デューデリジェンス6. エンジニアリングレポート、不動産鑑定評価対応7. 売主、投資家、レンダー、信託銀行、弁護士、会計事務所等との折衝8. ディールクロージング9. 若手メンバーの指導育成、チームマネジメント10. その他上記に付随する諸業務等ポジション
・部門の魅力:当社は当社のアセットマネジメント会社です。
安定した経営環境があります。

ファンド投資ビークル（ケイマン籍、国内籍等）の管理に係る以下の業務の実務を担当いただきます。

(1) 投資管理業務
◆資金繰り管理
◆キャピタルコール、ファンドからの分配等の対応
◆外国為替取引（発注指示、コンファメーションチェック、決済指図、記帳指図等）
◆報酬請求、費用処理
◆法定帳簿作成
◆投資家向け各種レポーティング業務
　等

(2) 投資ビークル管理
◆会計及び決算（含：連結決算）、税務対応、取締役会等の運営、ケイマン法等各種法令対応
　等

(3) 投資家向け各種レポーティング業務
◆月次、四半期、年次各種レポート作成
　等

(4)その他業務
◆データベース構築、ポートフォリオ管理、業務フロー構築
◆決算、監査、税務対応
◆SOC対応
　等



◎仕事の魅力
●受託案件の拡大を受け、ファンド管理を担当いただけるメンバーを探しています。
●ビークル管理の他、投資家向けレポーティング、データベース構築等、幅広い業務経験を積むことで、ビークル管理・モニタリングに係る専門性を高めていくことができます。
●オペレーション業務といっても、事務作業だけではなく、常にフロントと連携しながら内部提案なども行っており、事務の範囲に留まらない幅広い業務に取り組むことができます。

実務をリードできるシニアスペシャリストを募集します。
※マネジメント不要／実務特化エキスパート

●不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）
・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）
・投資家対応業務
・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務
・ビジネスプランの策定
・運用不動産（信託受益権）売却業務

日本政府の「スタートアップ育成5カ年計画」が加速する中、官公庁・自治体と連携し、国内外のスタートアップエコシステムを牽引するプロジェクトの企画・運営・統括を担っていただきます。

●国内スタートアップの海外進出/海外スタートアップの日本進出支援プロジェクトのマネジメント
・海外での展示会やピッチイベントへの渡航支援
・参加スタートアップの募集・選定
・国内外の有識者や審査員・登壇者（企業、投資家、VC、起業家、弁護士など）との連絡調整
・ワークショップや帰国後報告会等の企画や統括
・海外進出プログラムのPR活動（ウェブサイト、ソーシャルメディア、プレスリリース、トレードショーなど）
・上記業務に関するスケジュール作成・進捗管理

●国内外スタートアップのハンズオン支援
・スタートアップの技術実証や海外進出プログラムにおける、国内外の企業とスタートアップのマッチング支援
・各国の政府機関や自治体、その他現地支援者（メディア、インキュベーターやアクセラレーター、投資家、企業など）との関係構築
・ピッチ資料の磨き込み
・スタートアップ/起業家候補向けの研修講師

●新規案件開拓
・スタートアップ支援に関する省庁自治体職員とのディスカッション
・参考見積もりの作成
・スタートアップへのヒアリング
・多様な支援者との連携した共同提案
・入札に関わる必要書類の準備・作成
・契約書ドラフトの作成

[このポジションの魅力]
・公共政策としてスタートアップのビジネスを支援するため、公共性と事業性を高いレベルで両立させることが本ポジションの難しさであり、社会課題の解決に大きなインパクトを与えられることが最大の面白さです。
・欧米アジア様々な地域・国へ渡航し、世界を舞台にスタートアップの伴走支援を担う業務は、日頃から海外と接する機会の多い刺激的な環境です

●OTA対応
商品登録業務全般
既存商品の販売数の調整確認
新規商品の登録
OTA管理業務全般
一元管理システムとの接続・在庫管理
掲載内容に関する各種調整（販売している商品の文言変更）
プロモーション等、条件確認・対応
会社情報に各種変更が起きた際の、情報更新など
OTAの運用・保全整備
社内マニュアルの整備
CS対応全般
OTAを通じた予約の登録
社内システムを活用したお客様の来店状況の確認
OTA・店舗とのメールやり取り（店舗との対面でのやりとりは発生しない。）

代理店予約手配業務
国内外の旅行代理店からの予約窓口をご担当いただくとともに、店舗のスケジューリングを正確に管理し、円滑な施設運営をサポートします
手配にかかり、請求を発行など附随業務もご対応いただきます
当社のサービスを、代理店、OTAなど法人向けに営業業務
当社が提供するサービスの営業をお任せします。提案先は、国内外の旅行代理店や外部販売プラットフォームといった、多くの海外旅行客を取り扱う企業です。日本の文化を世界中に広めていきます。
成長フェーズの企業のため、裁量高く勤務いただくことが可能です

業務概要:
当社は、独自開発した「自社サービス」により、運送会社に「借りる経営」を推進しています。車両を運送会社へリースし、その車両を投資対象資産としてファンドを組成し、販売・運用までワンストップで行っています。画期的で高付加価値・社会貢献性の高いビジネスモデルにより、全国の提携金融機関からも高い支持を受けており、事業を拡大しています。市場のニーズは高まっています。

具体的な業務:
1. 給与計算業務
・当グループ会社も含め、給与資料を作成
・社労士と連携しながら給与計算対応を推進
2. 入社手続き対応
・当グループ会社を含め、入社時の関連書類のチェック／入力
・住民税の処理、社内連携業務
・社労士と連携しながら社会保険手続きを推進（書類の確認・作成中心）
3. 組織・規程の管理業務
・人事異動の手続き／管理
・法改正に応じた社内規程改定（原案作成など）
・当グループ全体の組織管理／規程管理
4. 休業手続き（産休・育休 等）
・対象社員の状況に応じた各種手続き
・休業期間管理
・社労士と連携しながら給付金対応等を推進
5. 各種証明書の発行
・就労証明書／収入証明書などの作成
6. 健康診断業務
・クリニックとの打ち合わせ
・予約手配／キャンセル対応
・受診結果のとりまとめ 等
7. 衛生委員会の運営
・産業医来訪の対応
・面談対応 等
8. 障害者雇用
・納付金申請／助成金申請
・業務委託会社との連携
・勤怠管理 等
9. 業務マニュアルの整理・更新
10. 電話／メールでの問い合わせ対応

【役割】
・ グロース投資戦略に沿った、潜在的投資案件のソーシングを一定程度担う。業界ネットワークの構築等を行ない、ソーシング活動の基盤強化を実施する。
・ 投資案件のスクリーニング、DD 及び投資実行に係るエクセキューション面をリードする (パイプライン資料
・マーケット情報の整理、投資委員会向け資料の作成、必要な分析の実施等)。
・投資先の取締役会等への参加やバリューアップ活動(経営/事業開発/組織構築/IPO準備等)を通
じた成長支援、投資後のモニタリングに係る各種レポーティング資料の作成を実施する。
【職責詳細】
・ 投資案件のデューデリジェンス(ビジネス、法務・会計)
・ 投資検討およびエクセキューション(投資委員会に諮るための各種分析や財務モデルの作成)
・ 投資戦略に合致した案件のソーシング
・ 投資後バリューアップ支援及びモニタリング
・ 業界トレンド把握、分析、ネットワーキング、業務関連スキルアップ

●private equity investment業務全般
　・PEセカンダリ−・グロース投資案件のﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞ段階からクロージングまで通して関与
　・ベンチャー企業、中堅事業法人への株主・資本政策提案、及びポストベンチャーステージの成長企業を対象とする投資
　・情報収集、検索、調査、マーケティング全般
　・案件開発、売り手との接触、関係構築、提案書作成・プレゼンテーション、ディールの検証、ストラクチャリング、バリュエーション等

●国内中堅中小企業の成長支援・再生案件をソーシングからイグジットまで一気通貫で
ローンからエクイティ及びメザニンファンド投資を担当いただきます。
・ソーシング
・デューデリジェンス
・モデリング
・エグゼキューション
・ハンズオン支援と出口戦略の推進

●業務内容

1信託口座に関するオペレーション業務及び資金繰り管理
2自家運用投資先ファンドからのキャピタルコール／分配通知及び決算資料受領時の機構内手続き及び3信託への指図手続き
4信託口座の決算確認（損益、時価照合など）
5社内レポーティング業務（月次報告資料作成など）
ゲートキーパーへの定期報告依頼、回収及び内容確認、システムへのアップロード作業
6その他

上記1〜5に関連する資料作成、書類保管等の事務作業及び事務マニュアルの作成、他部署との業務連携・情報提供等

●業務内容
・グローバル債券の投資・運用実務（含む外貨調達）
・オープン外債、クレジット債への投資経験があれば尚良
・ポートフォリオのパフォーマンス・リスク管理
・金利・為替デリバティブについての実務経験があれば尚良
・運用受託機関の評価、モニタリング
・その他運用に関わる業務

●private equity investment業務全般
　・投資案件のソーシング
　・投資実行に付随するエグゼキューション
　・投資先のバリューアップ
　・Exit戦略の策定・実行

中堅中小企業・ベンチャーに対し、バイアウト投資を実行する。
アソシエイト~VPを管掌頂きます。

バイアウト投資：エクイティチケット10億円前後
※当社はグロース投資も行いますが、今回はバイアウトチームのディレクター採用です

私募ファンドの期中運用業務

新しい不動産営業及びバリューアップ担当としての業務をお任せします！

【主な仕事内容】
・1棟収益不動産の仕入れ、売却営業
・保有物件のバリューアップ補助
・物件の価値向上に向けた戦略立案及び実行
・契約書作成や書類管理などの宅建事務業務

カスタマーサービスにおける「オペレーション（ファンド管理・システム運用・プロセス改善）」を主軸とし、投資家向けサー
ビスの安定したシステム運用をお任せします。
（※ご本人の適性や事業状況に応じ、グループ会社が運営する不動産クラウドファンディング等のオペレーション業務
をお任せする可能性もあります）
● ファンドオペレーション業務（ライフサイクル管理）：
○ ファンドの成立、償還、分配、終了に伴うシステム上のデータ処理・ステータス管理
○ 各種進捗に応じた投資家向けマイページ等への「お知らせ（公式アナウンス）」の掲載・配信管理
● 顧客情報・データ管理オペレーション： 顧客情報管理、投資家審査や本人確認（KYC）プロセスの正確な遂行と、
効率的な進捗管理
● システム運用・データマネジメント： 管理システム（CRM、ファンド管理システム等）の操作、マスターデータ管理、
および最適な運用ルールの策定
● 業務プロセス改善（BPR）： オペレーションの視点からのシステムテスト、エラー分析、効率化に向けた改善提案・
要件定義
● 問い合わせ管理・エスカレーション対応： カスタマーからの問い合わせ対応、および関係部署（コンプライアンス、
開発、営業等）との連携・調整
● その他、上記に付随するオペレーションマニュアルの作成・更新、FAQの整備等

●不動産マーケット分析及び投資戦略の企画立案業務
●投資不動産取得・売却業務
●投資不動産のアセットマネジメント業務
　・対象不動産の収益を最大化させるための計画立案・実行
　・対象不動産の管理・収支状況のモニタリング・改善対応
　・リーシング・賃料改定業務・修繕計画策定等、プロパティマネージャー等との調整・推進
　・投資家への運用状況報告（レポーティング）業務
　・ESGに資する施策の立案・実行

【不動産物件における改修、修繕計画の立案】
●対象不動産の収益を最大化させるための修繕計画、リノベーション計画策定
●運用物件における修繕費の査定等
【不動産管理運営計画の立案】
●対象不動産の収益を最大化させるための管理運営計画の策定
●運用物件における管理仕様の検討、管理運営費の査定等
【ESG関連業務（主に環境・省エネ対応）】
●環境関連の各種格付け・認証取得対応、省エネ法等法令対応業務

当社は幅広い業種でスタートアップ投資を行うVCです。経理・会計担当の管理職として、以下の業務を担っていただきます。
※現在、合計10本のファンドを運営(運営総額は1,600億円)

●経理・会計業務の統括
1伝票再鑑、経費支払、投資実行・回収処理の管理
2月次・四半期・年次決算の取り纏め(ファンド&VC本体)
3財務諸表の作成、経営向け報告、MUFG向け決算報告(日・米基準等)
4監査法人との折衝
5資金繰り管理

●税務業務の統括
1税務申告資料の作成管理
2申告、納付業務の管理
3当局対応、税理士法人との連携

●.内部管理
1チームメンバー(3名)の業務推進サポート
2会計・経費精算システム、インターネットバンキング等の運用・管理
3社内経理・会計プロセスの改善・効率化

当社は幅広い業種でスタートアップ投資を行うVCです。法務・コンプライアンス・リスク担当の管理職として、以下の業務を担っていただきます。

●契約法務
1投資契約書等の作成(独自ひな形整備、個別案件対応)
2契約書のレビュー(外部弁護士への発注判断を含む)

●コンプライアンス
1社内規程整備(法改正対応などを含む)・モニタリング
2教育・研修(e-Learning・集合研修)
3内部通報制度の運用
4当局対応

●リスク管理
1オペレーショナルリスク態勢統括
2情報セキュリティ管理実施
3危機管理対応

・各事業ラインのKPI設計・予実管理・数値分析
・事業パイプラインの管理・可視化
・新規案件におけるステージゲート管理（評価・優先順位付け）
・組織オペレーションの整備（会議体設計・運営など）
・横断プロジェクトの推進（リソース調整・進行管理）

・案件検討段階：投資チーム策定の事業計画・バリュエーション・出口戦略等の妥当性評価、意思決定機関である投資委員会への報告・助言等
・DA締結〜クロージング段階：投資チーム策定のバリューアップ・PMI施策等の妥当性評価、投資委員会・モニタリング委員会への報告・助言等
・投資実行後：投資先の業績状況・PMIの進捗・事業計画とKPIの達成状況等のモニタリング、公正価値評価の管理、出口管理、投資委員会・モニタリング委員会への報告・改善の必要性について提案・助言等

当社のIT部門において、生成AI（Azure AI / Copilot）を活用した業務変革（DX）推進および社内システム開発を担っていただきます。
業務部門と密に連携し、要件定義から開発・運用まで一気通貫で関わるポジションです。

【主な業務内容】
(1) AI活用・機能開発、および業務DX推進
　・ 社内業務の高度化・効率化に向けた業務課題の整理や、業務プロセスの可視化、要件定義
　・ 生成AI活用ユースケースの検討・開発・導入
　・ 業務DXに向けたその他ツールの検討・導入
　・ データ基盤の整備
(2) 社内システムの開発・運用
　・ ファンド投資・ファンド管理業務に関わる社内システムの開発・改修
　・ 担当部門と連携した要件定義・改善提案
(3) SaaSシステム活用による業務支援
　・ 業務要件の整理およびSaaSシステムの選定・導入・運用

PE×不動産キャリアのご紹介です。

1）著名PEファンドの投資先における、不動産の取得、売却、ハコモノのバリューアップを通じた企業価値向上
2）（将来的には）不動産ファンド立ち上げの構想もあり、そのヘッド候補

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、 海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。

●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換・不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドにおけるファイナンス関連業務・関係先の選定、契約書の作成、ファイナンス実行まで一連の関連業務(投資家、レンダー、信託銀行等との調整・交渉等)
●私募ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定、運用状況の把握と報告、適切なPM会社の選定と監督、投資家への定期レポーティング、売却

【魅力】
●経営母体が安定しており投資家・レンダーへの信用力は抜群。国内投資家、海外投資家(欧米)と案件を推進して頂きます。
●私募ファンドにおける投資用物件の取得・期中の運用・売却まで一気通貫で担当いただける部門のため、更なるキャリアUPを目指せます。
●アセットはオフィスビルメインですが、住宅、商業、物流等、様々な種類の物件を扱えるほか、数百億円規模の大規模案件にも取り組めます。

複数のREITを運用する当社の企画管理部又は人事企画部にて、中核メンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。

【企画管理部 業務詳細】
・会議体／総会運営
・規程／権限運用／契約管理／ファシリティ管理
・文書／印章管理
・危機管理（情報管理・BCP・リスク管理）
・全社イベント企画／運営

【人事企画部 業務詳細】
・人事業務（人事企画・異動・考課）
・労務(給与計算・勤怠管理・福利厚生)
・採用
・研修

※配属部署はご自身の経験や適性・ご希望を踏まえ決定いたします。
中長期的に会社運営を担うコア人材として基本的にはバックオフィス（管理系）にてキャリアを形成頂くことを期待しておりますが、人員配置状況に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

上場 REIT における IR 戦略の立案・実行を担う中核ポジション

●IR 領域(主担当・責任領域)
・IR 戦略の立案および実行
・決算説明資料(PowerPoint)の企画・構成・作成
→単なる作成ではなくストーリーメイク・差別化設計、論理構成改善等
・決算説明会対応、機関投資家ミーティング対応(投資家とのリレーション構築・維持)
・エクイティファイナンス時の投資家コミュニケーション統括
・国内外投資家との 1on1、ロードショー対応
・Q&A 対応(投資家・アナリスト)
・開示資料作成(資産運用報告、適時開示等)
・競合 REIT 分析および IR 改善提案
・財務データのストーリー化および対外発信設計

●レンダー回り(副担当)
・レンダー(銀行・信託銀行等)とのリレーション構築・維持
・新規借入およびリファイナンス時の対外コミュニケーション主導
・借入条件交渉(スプレッド、期間、コベナンツ等)への関与
・レンダー向け説明資料の作成
・金融機関ミーティング対応
・金利環境を踏まえたデット戦略の検討(固定化、分散化等)
・格付機関対応(R&I、JCR 等)

【職務概要】
投資関連部署の事務アシスタントとして、キャピタルコール対応、契約書の作成・管理、クライアントへの運用レポート発送などのバックオフィス業務を担当。また、電話・受付対応、備品管理、Salesforceへのデータ入力などの一般事務も行う。経験に応じて資料作成なども担当する。

【今後のキャリアパス】
事務アシスタント業務を通じて投資やバックオフィス業務の知識を身につけることができ、勉強会などを通じて専門知識を深める機会があります。また、グループ会社との連携を通じて調整力やコミュニケーション能力の向上も期待できます。

【業務・会社の魅力】
投資関連のバックオフィス業務を通じて専門知識を身につけることができ、勉強会など学べる機会も多い環境です。グループ会社との連携も多く、コミュニケーション力や調整力を高めることができます。部署内は風通しが良く、働きやすい職場環境も魅力です。

社内コンプライアンス体制の整備・運用を担当し、法令遵守およびリスク管理を推進します。金融商品取引業・投資運用業の当局対応、社内規程整備、研修企画、利益相反チェック、AML/CFT対応など、幅広いコンプライアンス業務に携わるポジションです。

【職務詳細】
・社内コンプライアンス体制の整備、実施状況のモニタリング
・第二種金融商品取引業、投資運用業に関する当局対応および継続的なコンプライアンス管理
・改廃に応じた社内規定、マニュアルの整備及びコンプライアンスプログラムの作成
・法令、ガイドラインの制定
・研修の企画・運営など、職員のコンプライアンス意識向上のための施策実施
・コンプライアンス相談対応（法的リスクを踏まえた投資関連業務のサポート等）
・関連会社間取引の利益相反チェック、対応。
・反社、AML/CFTの指針改定に伴う社内規則、ルールの改訂および運用
・アンチマネーロンダリング
・管理する関係会社のコンプライアンス対応

【業務・会社の魅力】
VCとして社会の変化、将来の事業展望を早いタイミングで情報キャッチできる環境です。

【今後のキャリアパス】
希望があればコンプライアンス業務以外にも投資ミドル業務や経理業務など、幅広く業務を行うことも可能です。

AI関連プロジェクトチームにて、生成AIを活用した投資業務のDXを推進していただきます。当チームではPoCから本番展開まで大規模言語モデル（LLM）ベースのエージェントを活用した業務の再設計を進めます。本ポジションではその推進に当たり “最適な情報・ツール”をLLMに供給・設計をご担当いただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・コンテキスト設計サポート: 投資プロセスやPoCテーマごとに、「何を」「どんな順序で」「どの程度の詳細で」AIに伝えれば最適な回答が得られるかを、チームと一緒に考え、ドキュメントやテンプレートとしてまとめます。
・ユーザーテスト・検証: 作成したコンテキストテンプレートを用いてAIに実際に質問し、出力の質をチェック。改善点を洗い出し、文言や構成の調整を行います。
・ナレッジ共有と改善提案: 成功事例や注意点を社内で共有するためのガイドラインやFAQを作成し、誰でも同じ手順でコンテキスト設計ができる仕組みづくりを進めます。
・ワークショップ／勉強会運営: チームメンバーや他部署向けに、Context Engineeringの基本や応用を紹介するセッションを企画・実施し、社内リテラシー向上を図ります。
・ステークホルダー調整: 投資部門や調査部門とデータチーム、エンジニアと日々コミュニケーションをとりながら、「こんな情報をAIに渡したい」「こういう結果がほしい」といった要望を整理し、具体化します。

【業務の魅力】
・業界をリードする投資企業の業務改善に関われる
・ステークホルダーを巻き込みながら新サービスの開発に取り組める
・部署の立ち上げメンバーとして0からプロジェクトに関与出来る

【今後のキャリアパス】
AIと投資の両面に精通した次世代リーダーとしての成長を目指せるポジションです。

新設された部署にて、生成AIを活用したベンチャーキャピタル業務のDXを推進していただきます。当部ではPoCから本番展開まで大規模言語モデル（LLM）ベースのエージェントを活用した業務の再設計を進めています。本ポジションでは、AI活用ベンチャーキャピタル準備室の一員として、顧客中心主義を体現しながら、投資家・LP、スタートアップ双方にとっての価値創出を目指します。

【職務詳細】
1. AI活用プロジェクト全体のテーマ設定
AI活用ベンチャーキャピタル準備室ではソーシング(新規投資先の発掘)、デューデリジェンス、ファンド組成、企業価値向上支援とスタートアップ投資の様々な工程におけるAI活用を検討しています。現状の業務を理解しAI活用プロジェクト全体を整理する業務をお任せします。
2. AI活用プロジェクトの要件定義
社内外のパートナーと連携し、整理したプロジェクトの各業務の要件定義を行います。
3. PoCの実行・実務への浸透
ベンチャーキャピタル業務全体での活用を視野に、特定の範囲で実証実験を行います。費用対効果を測定し、改善策を洗い出した上で、実務への浸透を進めていきます。

【業務・会社の魅力】
・大規模な運用額を誇るベンチャーキャピタルの業務改善に関われる
・ステークホルダーを巻き込みながら新サービスの開発に取り組める
・部署の立ち上げメンバーとして0からプロジェクトに関与出来る

【今後のキャリアパス】
AIと投資の両面に精通した次世代リーダーとしての成長を目指せるポジションです。

AI活用推進部門にて、生成AIを活用したベンチャーキャピタル業務のDXを推進していただきます。当部門ではPoCから本番展開まで大規模言語モデル（LLM）ベースのエージェントを活用した業務の再設計を進めています。本ポジションでは、生成AIを前提とした社内ナレッジ基盤および業務支援エージェントの整備を担っていただきます。具体的には、Snowflakeを用いたデータパイプラインの構築から、社内向けLLM APIの設計・運用までを担当し、生成AIを活用した業務変革の中核を担っていただきます。AIと投資の両面に精通した次世代リーダーとしての成長を目指せるポジションです。

【業務・会社の魅力】
・業界をリードするベンチャーキャピタルの業務改善に関われる
・ステークホルダーを巻き込みながら新サービスの開発に取り組める
・部署の立ち上げメンバーとして0からプロジェクトに関与出来る

新設された当室にて、生成AIを活用したベンチャーキャピタル業務のDXを推進していただきます。当室ではPoCから本番展開まで大規模言語モデル（LLM）ベースのエージェントを活用した業務の再設計を進めています。本ポジションでは顧客の視点に立ち、投資家・LP、スタートアップ双方にとっての価値創出を目指します。具体的にはAI活用推進室におけるPoCを推進する中心メンバーとして、以下をお任せします。

【職務詳細】
・投資家や事業会社の課題を掘り起こし、AIを活用したPoC仮説を立案
・スタートアップと投資家・事業会社とのマッチング支援・AI導入支援全般
・PoCの進捗管理、成果レポートの取りまとめとLPへのプレゼンテーション
・成果に基づく次フェーズ（PoC~本番導入）へのストーリー構築
・社内外パートナーとの連携強化およびプロモーション企画

【業務・会社の魅力】
・大規模な運用額を誇るベンチャーキャピタルの業務改善に関われる
・ステークホルダーを巻き込みながら新サービスの開発に取り組める
・部署の立ち上げメンバーとして0からプロジェクトに関与出来る

【今後のキャリアパス】
AIと投資の両面に精通した次世代リーダーとしての成長を目指せるポジションです。

当社のグループの祖業であるVC（ベンチャーキャピタル）ファンドにおいて、ベンチャーキャピタリストとして投資先の発掘・デューデリジェンス・ハンズオン支援・EXIT業務等、VC業務全般をご担当いただきます。

職務詳細:
1. 投資先の発掘：社会の役に立つ技術やビジネスアイデアを持つベンチャー企業を探し、経営者らから話を聞く
2. デューデリジェンス：経営者などの話を踏まえ、面談をしたベンチャー企業の魅力（特に技術面を評価）を判断する
3. 投資委員会及びその準備：ベンチャー企業の社長と一緒になり、企業の良さ・魅力・社会的な意義を言語化、定量化しプレゼンを行う
4. ハンズオン支援・EXIT業務等：投資実行したベンチャー企業と定期的にコミュニケーションをとり、自身のアイデアでベンチャー企業の成長をサポートし、IPOやM&Aまで導く

今後のキャリアパス:
・当VCファンドでは、投資ステージも投資領域も縛りはないため、ご自身の好きな領域に投資検討を行うことが可能であり、好みの領域に関して知見を深めることが可能です。
・ベンチャーキャピタリストはビジネス開発、ファイナンスの専門家足り得る業務であり、2つの軸で専門性を高めることが可能です。
・マネジャー→次長→部長として将来的に部門長としてグループの運営や投資戦略の策定・実行を担っていただくこともご希望があれば可能です。

業務・会社の魅力:
・ファンドの規模が非常に大きいため、出資業務に携わる件数が非常に多いです。
・当グループ各社との連携を活かした、独自の投資先支援を行うことが可能です。
・臨床試験開発の経験を活かし、投資先の開発品目が上市又は導出向けた支援が可能です。

投資候補先スタートアップのデューデリジェンス実務
具体的には、受領資料一式の精査、ヒアリングやデスクトップリサーチにより経営チーム、市場機会、ビジネスモデル、財務状況や管理体制など

新規投資候補先企業の審査・デューデリジェンス及び既存投資先企業の業績等管理・モニタリングを投資部門とは独立した部署・視点で行っていただきます。
その他にも投資先との契約締結・管理及び払込手続き対応などベンチャーキャピタル・ファンド運営に係るミドル・バックオフィス業務全般もお任せする予定です。

新規投資候補先スタートアップのデューデリジェンス資料一式の精査や経営陣等へのヒアリングにより経営陣、市場規模や成長性、業界構造、競争優位性、財務状況や管理体制など様々な観点でデューデリジェンスを行うため、VC未経験の方でも知識をつけることができます。

日々最先端の技術やビジネスに触れ、スタートアップのダイナミズムを体感することができます。

【職務概要】
投資候補先スタートアップのデューデリジェンス実務
具体的には、受領資料一式の精査、ヒアリングやデスクトップリサーチにより経営チーム、市場機会、ビジネスモデル、財務状況や管理体制など

【職務詳細】
新規投資候補先企業の審査・デューデリジェンス及び既存投資先企業の業績等管理・モニタリングを投資部門とは独立した部署・視点で行っていただきます。
その他にも投資先との契約締結・管理及び払込手続き対応などベンチャーキャピタル・ファンド運営に係るミドル・バックオフィス業務全般もお任せする予定です。

【今後のキャリアパス】
新規投資候補先スタートアップのデューデリジェンス資料一式の精査や経営陣等へのヒアリングにより経営陣、市場規模や成長性、業界構造、競争優位性、財務状況や管理体制など様々な観点でデューデリジェンスを行うため、VC未経験の方でも知識をつけることができます。

【業務・会社の魅力】
日々最先端の技術やビジネスに触れ、スタートアップのダイナミズムを体感することができます。