ファンド運営会社の転職求人

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プライベートエクイティ投資運用部にて、顧客から受託した資金を運用するための「投資ビークル（ファンドの器）」の設計・組成から運営体制の整備、期中モニタリングまでを一貫してご担当いただきます。
専門チームと協働しながら、外部の受託者、アドミニストレーター、法律事務所、監査法人、信託銀行等と連携し商品の組成・運営を統括いただくポジションです。
具体的な業務内容は以下の通りです。
1. PEファンド向け商品開発
◆主にケイマン籍投信/法人/LPSを用いた、投資ストラクチャーの組成
◆当該ストラクチャーの運営に関する社内諸プロセスの整備（為替、資金管理、分配等にかかる管理態勢、データ管理方針、契約書ドキュメンテーション、受託報酬設計）
2. 受託管理
◆新規および既存受託商品（主に投資ビークルを介するもの）における、期中モニタリングやトラブル対応、ならびにこれらを含めた態勢改善
◆日々の定型的な投資ビークルの運営・管理は別途専門チームが担当しているため、同チームとの連携による対応
3. 顧客対応
◆新規/既存顧客向け等にかかる営業及び受託判断（商品運営に関する領域）
◆顧客からの要望や質問に対する対応
幅広いキャリア形成の一環として、本人のご希望等も踏まえ、将来的に同社内他部への異動の可能性もあります。
プライベートエクイティ投資運用部では、プライベートエクイティファンド、インフラファンド、プライベートデットファンドなどへの投資の実行、投資後の管理を行っています。

【ポジション・部門の魅力】
グループ会社100%出資の資産運用会社でのポジションです。
同社は、不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱うアセットマネジメント会社です。
業界全体で成長の著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、同社はトップクラスの一角を占めています。
グループが長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークを背景に、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といったグループの強みも生かし、投資家の皆様のオルタナティブ投資における多様なニーズの拡大に対応するべく、投資対象分野・運用サービスをこれまで拡充してきました。
現在は不動産私募ファンド、私募リート、海外インフラファンドの運営や、プライベート・エクイティ、インフラストラクチャー、海外不動産ファンドを投資対象とするゲートキーパー業務やファンド・オブ・ファンズ業務を展開しています。
オルタナ専業のアセットマネジメント会社として、独自のネットワークを活用した投資機会の発掘から、オルタナ専業として蓄積されたノウハウ・知見に基づくデューデリジェンス、投資判断、資金管理までのフルサービスを提供することを強みとしています。

投資先企業の企業価値向上全般をご担当いただきます。

●投資先企業経営者とともに、企業価値向上の為の施策立案、実行
●経営改善及びExitプランの策定及び実行
●投資家へのレポーティング業務

1. フロント業務
（1） リーシング業務
A) 週報チェック業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。
B) 入居審査業務
新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。
C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示
ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。

（2） 工事内容確認業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。

2. レポート業務
（1） 年次予算作成
各ファンド及び組入れられている個別物件の年間収支について、各科目別・月毎に売上・費用の予算を作成頂きます。過年度における収支の推移や各種ＫＰＩ(稼働率、新規契約件数、解約件数、更新件数等)の推移を確認しつつ、作成頂きます。原則として予算原案については、各ＰＭ会社から提案されます。

（2） 月次予実分析
上記1.で作成した年間予算と月次の実績を突合し、予実差異が生じている場合はその原因分析を実施して頂きます。特に不利差異については、ＮＯＩの向上に向けた対応を検討頂きます。

（3） 月次レポート業務
A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認
ＰＭ会社から提出されるＰＭレポート、賃料計上依頼書及び支払依頼書等の資料及び各種請求書等の証憑について確認し、各物件の賃料口座における入出金について、内容が不明なものがないか確認します。
B) 信託受託者への指図業務
上記 A)にて確認したものについて、信託受託者に対し、賃料計上、敷金計上、費用支払等の指図を行います。原則としてすべての案件についてWeb指図を導入しております。

3. その他
（1） 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡
（2） 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等

※将来的にメインAM業務のキャリアパスがございます。

ご経験・適性に応じて、ファンドの財務経理、ファンドアドミニストレーション、ストラクチャリング、投資家向けレポーティング、
グループ全体のファイナンス戦略などを幅広く担当いただきます。
【Fund Administration】
・ファンド決算業務:四半期決算書の作成、国内外の外部委託先への指示出し、監査対応、投資家向け報告
・投資先の四半期バリュエーション・レビューおよび監査対応
・キャピタルコール/分配の計算、キャッシュフローおよび出資残高の管理
・投資家からのリクエスト、質問対応
・税務ストラクチャリングに関する対応・税務ストラクチャリング
・海外投資家の税務サポート対応
・エンティティ管理全般:エンティティの新設・管理に係る国内外リーガルおよびアドミ対応など

【Finance & Accounting】
・コーポレート会計:ファンド-GP 間の会計処理、税務申告レビュー
・SPC 会計に係る外部委託先への指示出しおよびレビュー
・支払業務/資金管理
・銀行口座管理

投資業務全般
（詳細はお問い合わせ下さい）

【業務内容】
●以下の一部またはすべてをご担当いただきます。
・パートナーサポート業務（担当投資グループのシニアメンバーの秘書的役割：スケジュール管理・会食手配・名刺管理・経費精算・トラベル手配など、必要に応じた各種サポート業務）
・投資チームのサポート業務（各投資先／外部協力会社等とのスケジュール調整などのやり取り、各種リサーチ、資料作成、契約書チェック、プロジェクト管理など、必要に応じた各種サポート業務）
・他投資チームアシスタントとの協業（繁忙時や休暇時の相互サポートなど）
・投資チーム／会社横断で取り組んでいるイニシアチブ活動への参加、サポート
・オフィス管理共有業務（アドミ部門との連携、電話や来客対応、投資家総会などの会社イベントサポートなど、必要に応じた各種サポート業務）

【期待される役割】
●担当シニアメンバーとは業務の優先順位を掴んでおき、各投資プロフェッショナルほかアドミニストレーション部門メンバー含めて日頃から良好な関係性を構築でき、適時適切なサポートを提供していく

【ポジションの魅力】
・投資チームの中で投資プロフェッショナルと密に連携できる環境
・日程調整などのロジが多くを占める業務となりますが、投資案件をスムーズに進めるには非常に重要な業務です
・シニアメンバーや投資プロフェッショナルとの距離が比較的近くフラットな企業文化で、ビジネス理解を深められる環境

保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

・投資法人が保有するオフィス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

日本株投資に影響を及ぼすマクロ経済・金融ファクターを、データドリブンなアプローチで特定・分析し、中長期の投資判断に資するインサイトを導出していただくポジションです。
伝統的な定性マクロ分析にとどまらず、大量データの取得・処理を通じて、従来の枠組みでは捉えきれない新たな示唆を発見することを重視します。

＜主な業務内容＞
● 日本株のパフォーマンスに影響を与えるマクロ経済・金融ファクター（金利、為替、コモディティ、資金フロー、センチメント指標等）の特定および構造分析
● 中長期トレンドデータに基づく株式市場・セクター・個別銘柄への影響度分析、および株価予想モデルの構築
● 各種マクロデータ（公的統計、オルタナティブデータ、市場データ等）の大規模取得、クレンジング、加工および分析基盤の整備
● ファンダメンタルアナリストと連携した、マクロ視点からの投資仮説の検証および投資メモ・投資委員会向け資料の作成
● AI・機械学習・データ分析ツールを活用したリサーチ手法の高度化

業務概要:
歯科クリニックの経営支援を行うグループ会社で、複数のパートナークリニックの労務・総務業務を横断的に担当するポジションです。労務・総務オペレーションの安定稼働を支援し、働きやすい環境づくりや歯科業界での競争力発揮に貢献します。

具体的な業務:
・労務関連業務の連携: 従業員の勤怠、給与計算、社会保険、人事データ管理、入退社手続きなど、各関係者との連携業務。
・総務業務: 契約管理、行政届出、登記、稟議手続き、リーガルチェックにおける弁護士連携など。
・会議体運営補助: 理事会・社員総会等の資料作成、事務局対応など。
・その他: パートナー法人の経理・請求業務の補助など。

ポジションの魅力:
適切なガバナンス体制の構築や業務の効率化、採用・教育といった面での支援を通じて、口腔医療が果たす役割・価値の最大化に貢献できます。

宿泊・短期滞在型アセット（民泊、マンスリーマンション、旅館業）のポートフォリオ拡大に伴い、これらの運用実務を担うアセットマネージャーのポジションです。主に運用資産の期中管理、収益最大化策の実行、投資家対応まで、幅広く担当します。
具体的な業務内容は以下の通りです。
・宿泊・短期滞在型アセットの運用戦略の立案と実行
・運営会社（オペレーター/管理会社）との交渉、モニタリング
・稼働率・ADR・RevPAR等のKPI管理と収益最大化施策の企画・実行
・予算策定、月次・四半期の運用レポート作成と投資家・関係者への報告
・受託SPC等の資金繰り含む期中管理業務
・取得・売却時のデューデリジェンス（法規制・許認可・収支）への関与
・旅館業法・住宅宿泊事業法・関連条例等の遵守状況の確認とリスク管理
・バリューアップ（リノベーション・料金設計・OTA戦略等）の企画・推進
同社はグループ会社のアセットマネジメント会社であり、安定した経営環境のもとで業務に取り組めます。

私募ファンド運用会社でのアクイジション業務。

【具体的には】
ホテルを中心に様々なアセットのアクイジション業務及びファンド組成業務（統括的な役割）。
上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。
上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。

（仕事内容）
リスクチームにおけるリスクマネジメントとクオンツ運用立ち上げ
・上場株portfolioのリスクマネジメント。portfolio分析
・データ分析
・システム開発
・クオンツ運用立ち上げ

当社の運営する不動産型クラウドファンディングにおける広告審査を中心に、コンプライアンスに関わる業務をお任せいたします。
不動産特定共同事業のコンプライアンス部門という非常に市場価値の高い経験を積むことが可能です。
● クラウドファンディングにかかわる広告審査
● 法定書面チェック等のコンプライアンスチェック業務
● 社内規程整備およびコンプライアンス研修の運営
● 契約書レビューや法的論点の整理

当社の運営する事業投資型クラウドファンディングにおける広告審査を中心に、コンプライアンスに関わる業務をお任せいたします。
第2種金融商品取引業者のコンプライアンス部門という非常に市場価値の高い経験を積むことが可能です。
● クラウドファンディングにかかわる広告審査
● 法定書面チェック等のコンプライアンスチェック業務
● 社内規程整備およびコンプライアンス研修の運営
● 契約書レビューや法的論点の整理

【職務内容】
不動産型クラウドファンディング事業として、今後、多数の投資家からファンド投資の申し込みや入金を受け付けていく予定となります。

● 不動産ファンドの収支管理、資産判定業務
● 不動産ファンドの月次・年次決算
● 投資家への分配金計算
● 開示資料作成
● 業務委託先(会計・監査法人等)との連携
● システムへのデータ入力・管理
経理として数字をまとめるだけでなく、投資の現場と直結した専門的な会計に携わり、将来的に
高い専門性・年収・市場価値を同時に獲得することが可能なポジションとなっております。

【職務内容】
● ブランドメッセージの策定から、各種広告、SNS・YouTube等の運用、デザインビジュアルの統括、そしてクリエイティブチームの組織マネジメントまで幅広くお任せします。金融プロダクトだからこその「誠実さ・信頼感」と、心を動かす「ワクワク感」を両立させるクリエイティブ全体の表現責任者（統括プロデューサー）としての役割です。

具体的な業務内容
1. クリエイティブ戦略の立案・統括（表現責任）
○ ブランド戦略に基づいた全社的なクリエイティブコンセプトの設計
○ 金融機関としての「信頼性・コンプライアンス」と「親しみやすさ・エンタメ性」を兼ね備えたビジュアル表現の監修・クオリティコントロール

2. プロモーション・メディア運用の指揮（広告・マーケティング）
○ Web広告（静止画・動画）のクリエイティブディレクションおよび効果検証に基づく改善サイクル構築
○ YouTube、X、Instagram等の公式SNS運用におけるコンテンツ企画・デザイン戦略の立案・指揮
○ ファンの獲得・エンゲージメント向上に向けたマーケティング視点での施策推進

3. 組織運営・チームマネジメント
○ インハウスのデザイナー、ライター、動画編集者などの育成およびチーム構築・マネジメント
○ 外部パートナー（制作会社、クリエイター、代理店）の選定・ディレクションおよび予算管理
○ 事業部門・コンプライアンス部門とのスムーズな連携・調整

●The Role
This position will be responsible for the full spectrum of accounting and finance functions for a portfolio of companies as a non-AP processing officer.

●Job Responsibilities
・Responsible for the full spectrum of accounting and finance functions for a portfolio of companies.
・Timely and accurate preparation of finance and statutory reports in accordance with GAAP, IFRS and other statutory requirements.
・Preparation of financial statements and disclosures in accordance with GAAP.
・Maintenance of accounts, issuance of monthly tax invoices and credit notes ensuring the accuracies of entries and completion of supporting documents.
・Issuance of SOA and LPI invoice to the tenants on a monthly basis.
・Preparation of rolling forecasts and annual budget.
・Handle tax related matters, ensuring the accuracy of data input, and maintenance of financial data and reports in SAP.
・Handle quarterly VAT returns, interim corporate tax return and year-end corporate tax returns.
・Assistance in internal audit, statutory annual audit and random tax investigations.
・Monthly reconciliation of company bank accounts.
・SAP testing/rollout for enhancements and perform ad-hoc tasks as and when required.

同社の総務管理部で経理・財務の業務全般に従事し、希望・適性を考慮して、関連する専門的な業務を担当します。経営企画など、財務・会計にとどまらず、全社的な業務に携わる可能性もあります。

◆主な業務内容
・出納関連業務、仕訳データ作成・登録
・月次報告・部門別資料の作成
・各種納税・申告対応、社内外の問い合わせ対応
・全社の予算立案、資料作成
・連結決算業務
・有価証券報告書、会社法決算書の作成
・親会社、業務委託先とのやりとり
・監査法人対応 など

比較的少人数の部署のため、上記の業務に限らず、幅広く業務を担当します。

パートナー、ディレクターとともに、案件のソーシングからエグゼキューション、価値向上支援からエグジットまで、投資活動全般に幅広く関与頂きます。以下はその一例。直近入社メンバーでは、入社後数か月で新規投資案件の入口から関与し、エグゼキューションを主導する機会も付与。

＜投資検討＞
・投資先候補の発掘
・事業の評価、価値向上策の検討
・財務モデルの作成
・投資シナリオ、事業計画の立案
・ストラクチャリング検討
・提案書作成

＜エグゼキューション＞
・DDの実施
・アドバイザーとの連携
・銀行交渉
・各種ドキュメント、契約書の作成
・クロージング手続

＜価値向上支援、モニタリング＞
・価値向上策の実行支援
・取締役会等への参加、KPI・予算管理

＜エグジット＞
・譲渡先候補、譲渡スキームの検討
・DD対応
・契約書の作成
・クロージング手続

・ 国内外の各種ファンドのソーシングからスクリーニング、デューデリジェンスなど調査・選定業務
・投資後はモニタリング、レポーティングに関与
・プライベート投資分野での営業サポート、およびカスタマイズ型マンデートの設定・運営
・投資中ファンドのモニタリングおよび顧客あてレポーティング業務のサポート
・ ファンドに関するデータ蓄積・分析

投資検討・実行業務
国内外のスタートアップに関する投資機会の発掘、初期評価、検討業務を支援していただき
ます。市場動向、セクター構造、競合環境等に関する調査を通じて投資仮説の構築を行うと
ともに、事業分析、財務分析、データ収集、外部専門家へのヒアリング等を含むデューデリ
ジェンス業務に携わっていただきます。また、社内投資検討プロセスにおける議論への参
加、および投資委員会向け資料・分析資料の作成を支援していただきます。

ポートフォリオマネジメント
投資先企業の業績および主要 KPI のモニタリング、社内向け報告資料の作成を支援していた
だきます。また、フォローオン投資の検討に伴う分析業務、ガバナンス関連資料の作成に加
え、グループ各社との協業機会創出に向けた調査・整理等、投資先のバリューアップ施策にも関与していただきます。

マーケット・エコシステムリサーチ
関連市場における業界動向、規制環境、新興テーマに関する継続的なリサーチを行っていただきます。セクター別分析資料、エコシステムマップ、社内向けナレッジ資料の作成・共有を通じて、内外の知見蓄積に貢献していただきます。

チームおよび関係者との連携
地域・国を跨ぐ 投資チームメンバーと連携し、日々の案件遂行や分析業務を支援していただきます。また、必要に応じてグループ関係者、外部パートナーとの情報共有および調整業務を担っていただきます。

日時：2026年9月13日（日）10時〜12時半（Zoom参加の方は12時迄）

会場：本社会議室/Zoom開催
※本社会議室での出席者には、セミナー終了後の懇親会にもご参加いただけます（弊社社員へ自由な質問が可能）

●当社のご紹介
・会社説明
・EUの特徴紹介
・フロント業務説明
・投資事例紹介
・採用プロセスのご案内

●フロントメンバーパネルディスカッション
・メンバー自己紹介
・PE/EUに転職した理由
・コンサル/アドバイザリーと比べたPEの違い
・EUでの働き方
・やりがいを感じるとき/大変な時

●質疑応答

これまで以上にデータ（マーケット／顧客分析等）に基づいた営業戦略立案やDX/AI 活用を強く推進していきたいと考えています。
物流不動産の新たな市場機会を発掘し、顧客価値を企画・提案できる人材を営業部内に募集します。
・ 弊社営業活動（新規開発物件、運営中物件のリーシング等）に向けたマーケット分析およびマーケティング戦略の企画・立案・遂行
・物流不動産マーケット、関連業界、カスタマー動向などの調査分析
・顧客ニーズ分析および営業戦略立案
・社内外データを活用したマーケット分析・将来予測
・DX・AI・データ分析を活用した営業活動の高度化
・社内関係部署との連携による事業推進
※物流不動産を深く理解し、現場に活かせる企画、マーケティングを実施頂く為に、一部法人顧客の営業担当として活動頂く事も想定しています。

担当業務：
・ホテル投資案件にかかる期中運用業務および、ホテルAM担当者のサポート
・投資家・レンダーへの期中運用レポーティング(ホテルオペレーションモニタリング状況)
・ホテル投資時バリューエーションサポート業務
・代替オペレーターの選定等ホテルに関連する業務全般

業務内容
・ 新規投資家の開拓（ファンドレイズ）：金融法人（銀行、生損保など）、年金基金、学校法人等に対
する新規の運用商品やファンドの販売。
・ 既存投資家のリレーション管理（IR・クライアントサービス）： 既存顧客に対する定期的な運用報
告、問い合わせ対応、関係維持。
・ 資料作成： 運用報告書、提案書、デューデリジェンス（DD）対応用アンサーシート（RFP）の作
成。
・ 市場調査： 国内外の経済動向、資本市場、投資トレンドの分析と投資家への情報提供。

・不動産ファンドにおける物件取得（アクイジション）業務全般
・新規投資案件のソーシング（案件発掘・情報収集）、物件評価、マーケット分析、投資シナリオの策定
・アンダーライティング、投資採算性分析、キャッシュフロー分析、リスク分析
・デューデリジェンス、投資スキームの構築、不動産ファンド組成
・資金調達（ファイナンスアレンジメント）、ドキュメンテーション、契約締結、クロージングまでの一連の業務
・金融機関、不動産仲介会社、スポンサー等の関係者との折衝・情報交換
・投資家の発掘、投資家セールス、リレーションシップ強化および投資家対応

・PM業務全般
　-PM受託物件の管理（巡回/現場定例の開催等も含む）
　-PMレポートの作成
　-AMとの連携並びに管理・運営の報告
　-テナントリレーションの構築
　-賃貸契約の（再）契約手続き/入退去手続き等
　-BM会社/工事関連の精査・発注・管理　他
・その他付随業務

運営ファンドの決算、キャピタルコール等のファンド管理業務全般
　・ファンド及びSPCの経理/決算業務
　・キャピタルコール及び分配対応
　・投資約定管理業務
　・リーガル及びコンプライアンス業務

（1）運用商品企画
-伝統的資産に係る運用商品企画
- 運用組織体制構築

(2) 運用システム企画
- 運用関連システム構築

・顧客である運用会社のコンプライアンス業務全般
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談対応・指導、法令諸規則等の改正動向等の調査
・法定書類（有価証券届出書、有価証券報告書、目論見書、運用報告書等）の審査
・信託約款を含む各種契約書の審査、広告・販売用資料等の審査
・業務運営方針・社内規程・マニュアル等の策定・改定等の整備
・法令諸規則及び社内規程等の遵守状況の検証（コンプライアンス・モニタリング）
・監督官庁及び自主規制機関への各種報告・届出、検査対応（受検準備）等に関する業務
・法人関係情報、利益相反取引、有価証券の自己取引等の管理、内部監査・外部監査対応

同社はコンプライアンス業務を外部受託し提供する金融サービス機関です。

主として以下の業務を担っていただきます。
1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング
2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応
3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助
4.ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等
5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
6.物件担当者（フロント）と連携した業務

【業務概要】
当社の公式アカウントにおけるSNS・CRM関連業務をメインにお任せいたします。
「どうすればユーザーがファンになり、サービスが成長するのか」を考え、実行まで担うマーケターとして活躍していただきます。

【具体的な業務内容】
・SNS、動画チャネルの運用およびコンテンツ制作
Instagram、X、YouTube等のSNS企画・運用と、それに伴うコンテンツの企画・制作

・会員向けコミュニケーション・CRM施策の運用
LINEやメールマーケティングを活用した、CRM施策の企画・運用

・Web集客施策およびデータ分析・改善提案
LP改善・SEO施策の実行、Google Analytics等を活用したデータ分析、ならびにKPI管理・改善提案

・広告代理店等との関係者との連携

・AIツールを活用した業務改善


【このポジションで目指すKPI】
・新規リード、会員の獲得
SNSフォロワー数、LINE登録者数、会員登録数などの最大化

・顧客育成、エンゲージメント向上
メルマガ開封率の改善、リピート率の向上、LTVの向上

・施策の効率化、コンバージョン改善
CVRの向上、CPAの低減・改善

※チームで目標達成を目指します。

【ポジションの魅力】
・マーケティング全体を経験できる
SNSだけ、広告だけではありません。
集客から会員化、CRM、LTV向上まで、一連のマーケティング業務を経験できます。

・裁量が大きい
立ち上げ・拡大フェーズのため、「まずやってみよう」という文化があり、事業成長の中心メンバーとして、大きな裁量を持ってチャレンジできる環境があります。
また、新しい施策やAI活用なども積極的に取り入れています。

・経営陣との距離が近い
マーケティング戦略について、経営陣と直接ディスカッションする機会も多くあります。
施策のスピード感も特徴です。

【身につく経験・スキル】
・大手CRMツールを用いたSNS・メール・LINE等の運用経験・スキル
・ショート動画や従来の横型動画を活用した動画マーケティングの実務経験・スキル
・少人数のマーケティング組織で、企画から運用、改善まで一貫して関わる経験
・SNS運用の経験を活かしながら、CRMや広告施策など、マーケティング領域における経験の幅を広げる機会

【将来のキャリア】
ご経験に応じて、キャリアアップも可能です。
将来的には、以下のようなポジションを目指していただけます。
・マーケティングリーダー
・CRM責任者
・ブランド責任者
・マーケティング部門マネージャー

デジタル技術を活用し、不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社でのポジションです。不動産やインフラを投資対象とするデジタル証券ファンドを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するため、個人投資家向けサービスを公開しています。

経営企画部コーポレートファイナンス室は、主に不動産・インフラ資産を投資対象とするファンドの会計業務・開示業務を担当する部門です。ファンドは、現行制度において一般事業会社等と同様の会計業務・開示業務を求められており、業務プロセスの効率化が必須です。同社では、会計業務を起点とする開示業務について、社内エンジニアと協力しながら、業界最先端の効率化（DX）に取り組んでおり、幅広く携わることが期待されます。

ファンドの会計・開示実務を担う、上場企業・REIT・会計事務所等で会計・開示業務を担当されていた方を募集しています。

【具体的な業務】
・会計業務、財務諸表作成等の決算業務
・法定開示（有価証券報告書等の決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）対応
・会計・監査対応・開示業務の効率化（DX）プロジェクトの推進
・その他（希望に応じて不動産運用周辺業務にも携わって頂きます）

【ポジションの魅力】
社内エンジニアと協力し、会計業務を起点とする開示業務の業界最先端の効率化（DX）に取り組むことができます。

投資事業における具体的な業務内容:
・投資先候補の発掘・アプローチ・デューデリジェンス・交渉
・投資検討資料作成、契約締結
・投資先企業の成長・経営支援
・Exitマネジメント
・事業開発サポート
・投資先プロダクトのローカライズ/カスタマイズのプロダクトマネジメント
上記活動以外にも、その他付随する業務が含まれます。

新規事業開発における具体的な業務内容:
・新規事業の企画立案
・新規事業の検証（市場競合分析/事業計画策定等）
・新規事業の立ち上げリード（サービス開発/顧客開拓/契約準備等）
・立ち上げ後のプロジェクトマネジメント等
上記活動以外にも、その他付随する業務が含まれます。

●職務内容
外資系クライアントの法務系バックオフィス業務を行うお仕事です
・会社設立、定款変更、役員変更、増資、減資、住所変更及び定時株主総会対応等、会社法、商業登記に伴う書類作成及びこれに関連する事務作業及びクライアント及び提携する専門家（行政書士、司法書士、弁護士等）との連絡、連携、対話等。
・日本の会社法等やビジネスの常識等を英語（メール、電話、ビデオ会議等）でクライアントに説明、必要に応じ、各種専門家と連携して対応。
・クライアントの印鑑を預かり、損害保険契約、賃貸借契約等の関連書類に押印、管理及びこれに伴う書類スキャンデータ作成、郵送、保管業務。場合によっては、押印対象に関するクライアント、相手方契約当事者、仲介業者との連携あり。
・銀行の口座開設サポート業務。銀行担当者、クライアントとの連携あり。
・上記に伴うスキャンデータ作成、発送作業、ファイリング、データ管理等のアドミ業務、その他付随する業務。
・法務局、郵便局等への外出。

・企業へ採用課題をヒアリングし商談機会を創出、また商材/サービスを説明し受注獲得
・商材/サービス利用企業に対して、サービスの継続を提案
・メンバー拡大と共に、メンバー育成・管理等のチームマネジメント

●職務内容
このポジションでは、すべての建物のM&Eシステムが良好な状態であることを確認し、複数の物件に対してメンテナンスおよびエンジニアリングサポートを提供します。
また、テナントからのM&Eサービスに関するリクエストを管理し、すべてのM&Eアップグレードプロジェクトの監督を支援します。

●職務内容
・すべてのM&Eシステムの予防保守プログラムを実施する。
・サービス契約を調達し、関連するサービスプロバイダーと連絡を取り、是正作業を実施する。
・潜在的な欠陥の問題を調査し、技術的な問題、設備投資作業に関して、サービスプロバイダーまたはアウトソーシングされた請負業者 からの技術的な推奨事項と解決策をレビューして異議を唱える
。
・テナントからのM&Eサービスの要求を管理し、すべてのM&Eアップグレードプロジェクトの監督を支援する。
・建物の安全要件と基準への準拠を含め、資産の目的と認定機関または規制機関の基準に合致するように、すべての物件のM &E運用 を計画、管理、組織、監視する。

●役割
このポジションでは、割り当てられた物件のポートフォリオを管理し、エンジニアリングおよび建物システムの適切な維持管理を確保し、サービスプロバイダーのパフォーマンスを管理および監督し、滞納管理プロセスを監督し、予算と支出を管理します。

●職務内容
・予防保守および改善作業を計画および実施します。
・定期的に現場を巡回し、物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定します。
・保守作業のサービスプロバイダーを管理し、必要に応じて保守/改善作業の見積もりを取得します。
・長期契約を監視し、コストを効果的に管理します。
・テナントのフィードバックに対応し、テナントと家主の関係を管理します。
・テナントからの物件の引き渡し/引き継ぎのプロセスを円滑にし、テナントの内装
工事を調整します。
・長期契約業者の作業を監督し、作業が適切に実施されていることを確認します。
・信用管理レビュー会議および管理会議 の資料の準備とフォローアップを支援します。
・チーム内で調達活動を実行するための仕様を調整および範囲設定します。
・予算プロセスでマネージャーをサポートします。

スタートアップファンドにおいて、個別株のトレーディング戦略の立案および実行をお任せします。
実務トレードに加え、個別株投資・トレーディング領域における知見の蓄積、投資手法の高度化、体制構築にも関与いただくことを期待しています。

業務詳細（一例）
個別株トレーディング業務
・国内株式／海外株式等の売買執行
・ポジション管理

銘柄分析・マーケット分析
・個別企業の業績、決算、開示情報、ニュースフロー等の分析
・業界動向、競合環境、マクロ環境の把握
・銘柄選定および売買戦略の立案

個別株戦略の構築・高度化
・個別株領域における投資戦略、トレーディング手法の設計
・ファンド内への知見共有

同社のレンタカー事業は、特定のスポーツカーに特化した独自の体験型レンタカー事業を展開し、売上の約75%を海外インバウンド顧客が占めるグローバル企業へと成長しました。
独自のSEO戦略とSNSのUGCにより、このニッチトップ市場で圧倒的な優位性を築いています。
現在は全国に店舗を展開していますが、更なる多店舗化・グローバル展開・次世代モビリティ事業への投資など、非連続な成長（スケールアップ）を実現するフェーズに突入しています。
現代表が現場第一線から退き、新たな次元へ事業を引き上げるため、入社時から全社経営を担い、数年後の代表権継承を前提とした人材を募集します。

入社直後から取締役として経営陣に参画いただきます。
成田店の現場運営など「守り」は別途採用ができ次第委譲し、「攻めの全社戦略」に集中するポジションです。
まずは経営基盤（資金調達、組織構築、ガバナンス）の強化とFC展開のスケールを牽引し、引き継ぎ完了後（数年後を想定）に代表取締役社長として会社全体を背負っていただきます。

【入社 数年（取締役フェーズ）】
・全社事業戦略の策定・実行、KGI/KPIの設計と進捗管理
・事業拡大に向けた資金調達（エクイティ・デット）、金融機関・投資家との折衝
・組織体制の強化（採用戦略、人事制度構築、マネジメント層の育成）
・新たな収益の柱の構築（新規ビジネス開発、海外アライアンスの推進）

【数年後（代表取締役フェーズ）】
・現代表取締役からの代表権継承、全社経営の統括

本ポジションはグループ会社との契約になります。

● ミッションと事業の優位性
世界中のカーマニアが憧れるJDMスポーツカーに特化した体験型レンタカー事業を展開しています。同社のサービスは、売上の多くは海外からのインバウンド顧客が占めており、独自のSEO戦略と海外インフルエンサーによるSNSでの広報活動により、競合不在の強固なポジショニングを確立しています。

● 募集の背景
訪日客の急増と特定のモビリティカルチャーの世界的な熱狂により、同社の業績は過去最高のペースで成長しています。しかし、現在少数精鋭で事業運営をしており、これ以上の非連続なスケール（多店舗展開、グローバル展開、フランチャイズ網の拡大）を実現するには、現体制を牽引し、新たな次元へと事業を引き上げる人材が不可欠です。そのため、「将来の代表取締役への就任」を見据えた経営者候補を募集します。

● 期待する役割（ミッション）
入社後は、インバウンド需要の最前線となる「成田店」の立ち上げから現場運営（店長業務）をお任せします。現場のオペレーションと顧客インサイトを肌で学んでいただきながら、大きな裁量を持って事業を推進してください。

店舗の黒字化や組織構築など、明確なマイルストーンをクリアした段階で、実績と適性を見極めながら現社長からの権限移譲を進めます。最終的には代表権と経営のバトンを受け継ぎ、グループ会社の全社統括を担うことを期待されています。

● 業務内容（フェーズに応じたミッション）
【フェーズ1：現場とオペレーションの掌握（成田店 店長）】
・成田店の立ち上げ、店舗運営、売上・予約管理
・外国人顧客対応、JDM車両の適切な管理と貸出オペレーションの構築
・店舗スタッフの採用・育成・マネジメント

【フェーズ2：経営参画と事業拡大（取締役）】
・現社長との共同経営体制への移行（取締役就任）
・インバウンドマーケティングの強化、フランチャイズ展開戦略の策定・実行
・リスク・与信管理体制の高度化

【フェーズ3：全社経営（代表取締役社長）】
・代表取締役社長への就任、および全社事業戦略の統括と企業価値の最大化

内部監査業務全般
・内部監査計画の策定・見直し
・テーマ監査およびモニタリングの実施
・監査結果の報告、改善提言およびフォローアップ
・リスクアセスメントの実施
・監査役・会計監査人との連携（三様監査）
・内部監査に関する規程類の整備
・内部監査品質の維持・向上

国内企業向けのメザニン投資業務において、案件のソーシングから投資実行、投資後のモニタリング・Exitまで一気通貫で担当いただきます。国内外のPEファ
ンド・ 融機関・事業会社と連携し、業界再編・成長投資等における最適な投資ストラクチャリングを推進します。
投資チームにおけるエクイティ投資担当とは別に、メザニン投資担当のディレクターとして、ジュニアメンバーと共に投資判断に資する分析および関係者との
交渉を中心に案件推進の中核を担っていただきます。
＜具体的な業務内容＞
●投資機会の発掘および業界／企業分析、投資仮説の構築
●デューデリジェンス／企業価値評価（財務分析、キャッシュフロー分析、ストラクチャリング、利回り設計、ダウンサイド分析等）
●投資条件の設計・交渉（コベナンツ、契約条件、資本構成の最適化等）
●投資先のモニタリングおよび回収支援（業績管理、コベナンツ管理、リファイナンス／Exit戦略の検討等）※社内のモニタリングチームと連携
上記等、メザニン投資に関する一連の業務に幅広く携わっていただく予定です。

*グループのスモールキャップファンドでの勤務となります。

●バイアウト投資業務に関わる業務全般に従事頂きます。
●投資先企業の経営に積極的にかかわり、企業価値の向上をサポートしていきます。
●投資先企業の発掘から投資の出口の実現までを担当します。
●チームメンバーは、投資先企業の経営者および幹部、従業員など、各種のステークホルダーと深くかかわっていくことになります。

【具体的な業務内容】
●市場調査・分析
　投資先企業を成長させるためのビジネスプランの作成のための市場調査と分析
●個別事業評価
　投資先企業の事業計画の実現性、法的なリスクはないか、会計的な欠陥・欠点はないかということを検討。
●投資完了に至るまでのエクセキューション
●企業価値向上支援
　投資先企業に付加価値向上を図ることを目的として、コンサルティングや社内体制の整備、マーケティングなどの支援実行
●株式公開支援
　投資出口の1つとして株式公開があり、その実現に向けて支援をします。

事業や財務の目利きを、経営の武器にする
事業や財務の目利きと問題解決の型を持ったまま、DD から事業会社経営まで一気通貫で動かす。
M&A・バリュープラン策定
DD の論点整理・事業評価・バリュープランの策定に関与する。HD の視点から「この会社で何を変えるか」を設計し、100 日プランを策定・実行する
事業会社役員として経営に入る
PMI 後も役員として事業会社に入り、P&L に責任を持つ立場で経営改善を継続する。
100 日で終わりではなく、事業が自走できる状態になるまで関わり続ける。社長としてDAY1 から P&L 責任を担う機会もある

グループシナジーの設計と実装
個別各社を HD 目線で俯瞰し、グループとして何を磨けばシナジーが出るかを検討する。調達・物流・IT・販売など横断機能の設計をプロジェクトオーナーとして推進する

1. グループ成長戦略の策定・推進（共通）
中期経営計画の策定、KPI 設計、進捗モニタリング
M&A の実行（事業 DD、各種交渉、各専門家とのコミュニケーション）と買収後の PMI 推進（経営管理体制の統合、組織・人事の融合、シナジー計画の策定・実行・進捗管理）
上記に関する PPHD 経営陣、ファンド派遣メンバーとの議論
2. グループ横断の業務改革・機能強化（共通）
グループ共通の管理会計フレーム・予算管理プロセスの構築・運用
購買・物流・生産等の機能別に、グループ横断での課題の特定・解決策の企画・推進
基幹システム統合・刷新の構想策定・導入プロジェクトの推進
生成 AI 等を活用した業務効率化の企画・実装（見積作成業務、受発注業務、品質管理、生産管理、物流システム等を想定）
3. グループ個社の経営支援（共通）
各子会社の損益・KPI の分析、経営課題の特定と数値化
子会社経営陣と連携した経営改善プロジェクトの設計（管理会計強化、営業体制強化、設備投資検討など）
兼務/出向でグループ会社の役員として事業をマネジメントすることも想定
4. IPO 準備・コーポレート機能整備（共通）
上場に向けたロードマップの策定、各種プロジェクトの推進
開示体制、規程類の整備
経営会議資料の作成

キャリアパスイメージ
社長室での M&A・PMI 経験を起点に、HD 経営から事業会社経営まで一気通貫で経験を積むキャリアを想定しています。
社長室メンバーとして DD・PMI・グループシナジー設計を主導した後、事業会社の役員・代表として現場経営を担う立場へ。P&L に責任を持つ経営者としての実績を積みながら、将来的には HD 経営の中核メンバーとしてグループ全体の成長戦略を担うことを想定しています。

総合職（オープンポジション）としての採用となるため、適性・人員構成を踏まえ初期配属部署を
決定します。
　　　※ 想定部署（経営計画、運用戦略、リスク管理、内部監査等）


※ 入社後は適性・人員構成を踏まえ、以下いずれかの領域に配属。
(1) 経営計画領域（企画管理部）
・経営計画・組織戦略の立案および推進
・社内外関係者との調整・プロジェクト推進　等
(2) 運用戦略領域（運用戦略部）
・運用戦略の立案及び改善・高度化
・社内外関係者との調整・プロジェクト推進　等
(3) リスク管理領域（法務・リスク管理部）
・コーポレートリスク、運用リスク、市場リスク、オペレーショナルリスクの管理
・リスク管理体制の整備・高度化　等
(4) 内部監査・統制領域（内部監査部）
・内部監査業務の企画・実施
・各部門との連携による業務改善の推進　等

＜業務内容＞
投資案件のソーシングから投資実行、投資後のバリューアップまで、一連の投資業務をご担当いただきます。

【主な業務】
投資案件のソーシング・オリジネーション
投資案件の評価・デューデリジェンス・投資判断
エグゼキューション(契約交渉、クロージング等)
投資先企業のバリューアップ支援
経営戦略策定・事業計画策定・BDD(Business Due Diligence)
業務改善、経営管理高度化、KPI・管理会計の導入支援
Exit 戦略の立案・実行
社内バリューアップチームや外部コンサルタント、三井物産グループ各社と連携した企業価値向上施策の推進

ソーシングからクロージングまでに発生する各実務への対応
（ドキュメンテーション、キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）