ファンド運営会社の転職求人

782 件

アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
ホテル、住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）。

特にホテルアセットに関しては、以下の内容
ホテルオペレーターから提出される予算を基に、個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査する。
月次、四半期、その他の要請に基づくサマリーレポートの策定をサポート、プレゼンテーション、取引レポート等を提供する
ホテルオペレーター、その他市場参加者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、 ホテルマーケット等に関する情報（稼働率、賃料、費用、売買事例等）を収集し分析し、市場トレンドを把握する。
ホテルオペレーターとの契約に関して、投資家に有利な条件への変更交渉等を行い、物件バリューを上げる。
運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認、実行
投資家向け報告書の作成、プレゼンテーション
アクイジションチームとの共同作業、サポート作業
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析、ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認、CF プロジェ
クションの確認・議論等

プライベートエクイティへのバイアウト投資を行う当社にて、上場株投資業務を行っていただける方を募集することとなりました。

◇具体的な職務内容
・投資アイデアの発掘、投資仮説の立案とその検証、企業ごとの財務分析モデルの構築
・その他、運用状況報告業務等

ベンチャー投資、バイアウト投資の両方を行なっている、東証プライム上場のプライベートエクイティファンド企業における、管理部門の統括をお願いします。
投資会社におけるきわめて重要な組織のリーダー、経営層のひとりとして、企業全体のリスクを管理し、持続可能な成長を支える事業基盤をより強固にする管理部門を創り上げていただきたいと思います。

私募REITにおける期中運用業務

●投資担当者として、バイアウト投資に係る下記業務を担当。

●投資先選定
●投資判断に資する投資採算の算定、対象案件の分析業務
●バイアウト交渉
●投資先企業の経営支援、等

●ファンドラップ提供のための金融機関向けSaaSシステムが導入された既存顧客（資産運用会社・証券会社等）の窓口となり、課題把握・サービスへ反映するための社内連携等を行います。

【詳細】
●既存顧客との定期的な打ち合わせを通じて要望・課題をヒアリング
●顧客の要望を整理し、開発・サポートなど社内関係者と調整
●利用状況の分析や改善提案を行い、満足度向上を支援●新機能の説明・導入サポート・運用ルール整備を実施
●トラブル対応や改善要望を通じ、顧客と社内の橋渡し役を担う●売り込みではなく、顧客維持と関係構築を重視するポジション

・金融機関（主に生命保険会社）向けの機関投資家営業
・顧客のニーズに応じた、提案、ストラクチャリング

アーリーステージのスタートアップの発掘・DDならびに投資の実行、次ラウンドでの調達支援・IPO戦略のアドバイス等の成長支援、海外機関投資家を含む投資家からの資金調達等を、チームの一員として担当いただきます。

【業務詳細】
・投資候補先の発掘/定性的/定量的分析
・投資条件/スキームの検討
・投資意思決定のための資料作成
・投資先支援
・ファンドレイジング
・ファイナンススキームの構築

ライフサイエンス（創薬・再生医療製品・医療機器等）の領域のスタートアップに対し投資活動並びに投資後のバリューアップを行っていただきます。

<主な担当業務＞
-国内大学、研究所等へのシーズ技術ソーシング
（ベンチャー設立の提案を含む）
-国内外の投資候補先企業の発掘・事業評価
-投資実務
-投資後のモニタリング・バリューアップ

当社のコンストラクションチームの一員として、当社およびパートナー会社と連携し、日本各地の当社の新しいデータ センターの設計、調達、建設、竣工を円滑かつ効率的に行う。
日本におけるデータ センターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。

職務（以下を含むがこれらに限定されません）
(1) プロジェクト管理
計画および開発スケジュールの作成
建設予算の作成
設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
データ センター チーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データ センター チームの開発およびリースを支援する
必要に応じて建物の仕様を改善することができる

(2) 土地関連
候補地の技術的デューデリジェンスの実施
開発スケジュールの作成 災害リスク調査
規制当局との連絡、連携

(3) 計画
ボリューム計画の確認と調整
設計会社の監督

(4) その他の職務:
入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
建設の財務分析
データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
建設プロジェクトの品質管理
主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行

大手PEが新設するレイタースタートアップ投資ファンドにてキャピタリストとしてご活躍いただきます。
VC満期やスモールIPOの縮小に伴うVCのExitニーズを汲み取り、有望なスタートアップへの投資活動を担っていただきます。
また、出資のみならず、PE的なハンズオン支援にも積極的に従事していただきます。
※セカンダリー投資が中心ですが、一部プライマリー投資も実施いたします

●投資概要
・対象業界：スタートアップ全般
・投資対象：3 5年以内にIPO・M&Aの見えるスタートアップまたはユニコーン予備群

●業務内容
・案件ソーシング（インバウンド、アウトバウンド共に）
・投資検討
・投資後のバリューアップ
・Exit（IPO、M&A、非上場のまま長期成長を目指す場合もあり）

大手PEが新設するレイタースタートアップ投資ファンドにてご活躍いただきます。
VC満期やスモールIPOの縮小に伴うVCのExitニーズを汲み取り、有望なスタートアップへの投資活動を担っていただきます。
また、出資のみならず、PE的なハンズオン支援にも積極的に従事していただきます。
※セカンダリー投資が中心ですが、一部プライマリー投資を実施する可能性もございます

●投資概要
・対象業界：スタートアップ全般。創薬などの規制業界のみ消極
・投資対象：3 5年以内にIPO・M&Aの見えるスタートアップまたはユニコーン予備群

●業務内容
・案件ソーシング（インバウンド、アウトバウンド共に）
・投資検討
・投資後のバリューアップ
・Exit（IPO、M&A、非上場のまま長期成長を目指す場合もあり）

デジタル証券ファンドに係る会計・ディスクロージャー実務を担当いただきます
上場企業・REIT・会計事務所等で会計・ディスクロージャー業務を担当されていた方からのご応募をお待ちしています。

▼業務内容について
・会計業務、財務諸表作成等の決算業務
・法定開示（有価証券報告書等の決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）対応
・会計・監査対応・開示業務の効率化（DX）プロジェクトの推進
・その他（希望に応じて不動産運用周辺業務にも携わって頂きます）

▼私たちについて
自社は、デジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
不動産やインフラを投資対象とする自社サービスを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するために、2023年5月に個人投資家様向けサービスを公開しました。

▼業務内容について
* 会計業務、財務諸表作成等の決算業務
* 法定開示（有価証券報告書等の決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）対応
* 会計・監査対応
* 開示業務の効率化（DX）プロジェクトの推進
* その他（希望に応じて不動産運用周辺業務にも携わって頂きます）

以下のいずれかたのタイプに合致する方
●CNS領域の事業開発・営業スペシャリスト （即戦力・ネットワーク）

既存の人脈と専門知識を活かし、クリニック向けソリューションやCNS関連のパイプライン開拓の戦略立案から提案実行までを推進できる方

職務経験要件
・CNS（中枢神経）関連の事業開発・営業経験者（製薬会社MR/BD経験等）
・製薬会社内、またはドクターとの間に既存の関係値を有する
　※経験値としては部長クラスのシニア層

●医療×事業開発牽引する戦略リーダー（戦略・新規事業）

医療サイドの理解と戦略策定能力を活かして、事業全体のパイプライン戦略の立案・実行、特に中長期的な成長に貢献できる方

職務経験要件
・領域の知見（医療側視点を高い解像度でお持ち）
・新規事業開発の立ち上げ、導いた経験、コンサルティング経験

●SaMD/ディープテックの勘所ある実行者（テクノロジー・実行力）

メンタルヘルスやクリニック市場理解に基づいた販売戦略を作ってフットワーク軽く遂行しディープテック開発の現実的な時間軸を考慮した、スピーディな事業開発ができる方

ファーム全体のFP＆A業務をご担当頂きます。

月次・四半期・年次の財務レポート作成・分析
予算策定、フォーキャスト、長期財務計画のサポート
予実分析・ビジネスパフォーマンス要因の分析
事業部門との連携によるデータ収集・仮定検証
経営会議・取締役会等の資料作成
戦略案件・新規事業開発・投資判断のための財務分析
シナリオ分析・感度分析・アドホックな財務モデリング
KPI策定・モニタリング支援
業務プロセスや財務成果の改善プロジェクト参画
財務システム・レポーティングツール・自動化施策の改善

取締役を補佐し、経理・財務実務を担って頂きます。
また、会社の拡大に伴い場合によっては経理フローの改変・構築、連結決算、IPO準備などの業務が発生する可能性がございます。
◇本社および子会社の経理実務・投資ビークルを含む子会社6社と本社の出納、入出金、決算業務※役員及び既存のメンバーと役割分担は相談させて頂きます。
◇監査対応補助（監査法人の任意監査を受けています）
◇経営分析、資料作成等◇その他状況に応じて発生する業務

グローバル戦略運用部委託運用グループで海外の外部委託先に運用委託しているプロダクト（外国株式、外国債券、マルチアセット）のプロダクトマネジャー（ファンド管理、顧客対応、ファンド調査）業務。
外部委託プロダクトのキャッシュフロー管理等のポートフォリオ管理業務、お客様向けレポート（翻訳も含む）の作成、ファンド運営（キャッシュフロー管理等）、外部委託商品の調査・組成等。

ベンチャー投資、バイアウト投資の両方を行なっている、東証プライム上場のプライベートエクイティファンド企業における、法務/コンプライアンス・ガバナンス等の統括。

【業務詳細】
●法務関連
・契約法務（投資契約など）
・弁護士対応窓口
・社内法律相談窓口
・訴訟、紛争対応
●コンプライアンス関連
・法令順守のルールやマニュアルの整備、徹底
・社内コンプライアンスの徹底、強化
・リスク管理、危機管理業務の窓口
●商事法務関連
・株主総会、取締役会、監査役会などの運営
・発行や分割等、株式に関わる法的諸業務
・定款の変更

【組織】
法務・コンプライアンス担当は2名（うち1名は、インハウスロイヤー）おり、商事法務関連は2名（いずれも他業務との兼務）が対応しています。
全社で130名ほどの組織であり、管理部門スタッフは多くがマルチタスクで業務を行なう傾向があり、また、管理職も、職務の一部はプレーイングマネジャースタイルで対応することが求められます。

●エネルギー関連業界（電力・ガスおよび関連業界）、クリーンテクノロジー（省エネ・省資源等）、環境関連業界にフォーカスしたベンチャーキャピタルでの投資業務を行っていただきます
●ソーシング・DD・投資実行からExitに至る投資業務に加え、ハンズオンフェーズにおける事業開発やアライアンス支援等の投資先支援業務も行っていただきます

近畿中部広域復興支援ファンド（近畿中部エリアを対象とした、グロース・再生投資を行う新型コロナウイルス感染症の影響に
関する復興支援ファンド）における、投資フロント業務を担当頂きます。大阪での勤務を原則としつつも、東京での勤務として近
畿中部地域の投資先への出張も可能です。
投資後の業績改善、業績モニタリング、投資回収を中心にご経験いただき、順応度により随時単独でプロジェクト・マネージャー業務をお任せします。
（以下、業務詳細）
●投資スキームの立案、実行
●投資後のバリューアップ支援およびモニタリング
●投資回収の立案、実行
●投資先候補のソーシング（必要に応じて）
●投資先候補の事業性評価、財務分析、事業計画の策定支援（必要に応じて）

当社の営業部では証券会社出身者を中心とした数名のファンドセールスが所属しており、富裕層以上のお客様を中心に自ら営業活動を行っていく予定です。今後はカスタマーサクセス、インサイドセールス部隊も増強していきます。

日本株アクティブファンドの直販サービスにおいて、カスタマーサクセス業務を行っていただきます。

▼具体的な業務内容

・対面、非対面含むお客様からの各種手続き・商品に関するお問い合わせへの対応（電話・メール・チャット）
・お客様のお問い合わせ内容の分析
・営業アシスタント業務
・提案資料作成
・既存顧客からの口座状況説明
・新規の口座開設案内
・お客様向けサービス、および社内業務の改善提案、企画推進
・クレーム対応

・ファンド管理業務
・投信計理業務
・報告書作成
・その他庶務業務

・富裕層（HNW）へのウェルスマネジメント及び機関投資家へのセールス
・新規顧客の開拓/既存顧客へのフォロー業務

ミッション
本ポジションは、代表取締役社長直下の「デジタル戦略部」において、全社のIT戦略、情報セキュリティ、内部統制、および業務DXを総合的に統括する責任者です。

組織拡大および金融商品取引業者として求められるシステムリスク管理や内部統制の高度化に対応するため、社内に専任の意思決定者を配置し、より強固なガバナンス体制を構築いたします。
大手金融機関のように「既存のルールを守る」だけでなく、FISC安全対策基準等に準拠しつつ、最新のクラウド技術を活用した「最適なルールと環境そのものを設計する」ことがミッションです。 経営トップと直接対話を行いながら、迅速な意思決定のもとで「理想のITガバナンス」を構築していただきます。

●業務詳細
1. ITガバナンス・セキュリティ体制の構築と推進
　 全社IT戦略の策定および実行ロードマップの管理
　 金融当局（関東財務局等）の基準に準拠したITガバナンス・セキュリティ体制の構築
　 システムリスク評価の実施と、リスク管理体制の高度化
　 内部監査、外部監査、および当局への説明対応・資料作成

2. 社内ITインフラ・セキュリティ環境の運用管理
　 ゼロトラストモデルに基づく社内IT環境（Google Workspace, Slack, Notion等）の最適化
　 IDaaS（Okta等）やMDM（Intune, Jamf等）を活用したアカウント・デバイス管理の徹底
　 情報セキュリティ規程の整備、運用、および社内リテラシー向上施策の実施

3. プロダクト領域におけるベンダーコントロール
　 基幹システムの外部委託先に対するセキュリティ・品質チェックの実施
　 ベンダーとのSLA管理および契約管理の適正化
　 業務委託エンジニアと連携した社内業務フローのデジタル化・自動化の推進

1.投資信託財産に関する業務
・基準価額算出、追加・解約、約定処理（管理）
・日次資金繰、証券残高照合
・決算業務
・資料作成（Excel、Word、PowerPoint）
・新規・償還等各種案件
・財務諸表作成、監査法人対応
・日銀報告、協会報告等
・その他関連業務

2.投資一任契約資産に関する業務
・約定処理、権利処理、入出金および配当金の管理
・信託銀行への運用方法指図書作成と送付
・投資顧問料の計算と請求および管理、信託元本・信託報酬の異動管理
・組入資産の時価評価とパフォーマンス計算
・契約資産の取引・残高に対する信託銀行データとの日次および月次照合
・月次・四半期および決算期の法定運用報告書の作成と顧客への交付
・日次および月次社内報告資料の作成
・契約資産管理システム(Ｔ-ＳＴＡＲ/ＲＸ)の運用管理
・法定帳簿およびその他帳票の保存年月別管理
※1のみでも可

●ポジション概要
・IR・コントローラー部門ヘッドの直下ポジション
・既存国内ファンド（有責約300億円 × 2本）のIR業務を担当
・新規国内ファンドおよびケイマン籍パラレルファンド（総額約500億円規模を目指す）のファンドレイズ支援
・IR業務全般（特に直近はファンドレイズ活動のアシスタント）およびファンドアドミニストレーション業務を担う
・投資先のモニタリング業務（投資先の管理を行っていただくことで、LP投資家様へより詳細な投資先のレポーティングをいただきます。）

【ミッション】
事業開発活動によってファンド収益を最大化する。投資先のソーシングからバリューアップ、イグジットまでの全ステージを組織的に一貫支援する

【業務内容】
スタートアップがステージごとに抱える課題を事前に予測し、先手を打った支援を組織的に行っていただきます。大
企業とのネットワーク構築、イベント企画、キャピタリストの能力向上及び組織知の蓄積など幅広い業務に携わって
いただきます。

当部門は、海外の機関投資家を相手方として次のような役割を担っています。今後、カバーエリアの拡大、ファンド・アカウント数の拡大が見込まれており、チーム体制強化のために営業担当を募集します。

【当部門の業務】
(1) 投資一任契約及び投資顧問契約の提案、締結ならびに管理
(2) 当社及びグループ会社が設定するファンドの案内、顧客からの取得及び解約の申込み等への対応業務
(3) 顧客に対する提案書（プレゼンテーション）、報告書等の企画及び作成、交付
(4) 上記業務に係る他部署、グループ会社との調整、上記業務に係る新たな商品組成、マーケティング活動の企画及び実行
(5) 上記業務に係る外部関係会社との調整（Custodian、Administrator、証券会社など）
(6) 海外の販売パートナーの管理・関係維持、販売促進

※米国、南米、アジア（主に香港・台湾・シンガポール）、欧州の投資家を中心に、カバーエリアを拡大中
※主な機関投資家：銀行、保険、SWF、年金、OCIO、FoF、運用投資会社、ファミリーオフィス等

●BtoB組織の戦略的マネジメントと現場指導
・営業戦略の立案・実行、進捗管理、および組織全体の予算達成責任
・現場の行動量を最大化するための戦術指導、育成、目標設定
・トップダウンでの新規開拓活動へのコミットメント（必要に応じた顧客への同行・指導含む）

●新規ビジネススキームの確立と推進
・既存事業を強化・補完する新しいビジネスモデルや提携スキームの企画、検証、実行

●顧客接点拡大に向けた戦略的アプローチ
・保証会社などとの連携強化を通じた、顧客リストの戦略的な入手・活用スキームの確立
・入手リストや地道な活動データに基づいた、効率的かつ効果的な新規開拓戦略の実行

●商材ポートフォリオの拡充
・住宅事業者やエンドユーザーのニーズに応える新しい商材の探索、選定、導入

●高度な提案活動と資料作成
・大手ハウスメーカーなど重要提携先との商談をリードし、具体的な導入に向けた戦略的な提案資料を作成

●募集概要
投資及び事業経営でご活躍いただけるフロントメンバーを募集しています。
投資や事業経営に関心のある方、ご経験のある方は是非応募いただければと思います。
●在籍者
コンサル、事業会社、FAS、弁護士、会計士、投資ファンド、金融機関、証券会社、商社等の出身者が在籍しています。
●ポジション
・マネージャー〜ディレクタークラス

クラウドファンディングプラットフォームにおけるWebマーケティングをお願いします。
SEO/SEM/SNS施策の最適化や広告運用、データ分析に基づく改善など、事業拡大に向けた推進をします。

【具体的には】
Webマーケティング戦略の立案・実行、SEO/SEM/SNS/コンテンツマーケティングの統括、Google広告・Meta広告等の運用最適化、データ分析に基づくPDCAサイクル推進、他部門との連携によるプロジェクト推進を行います。
デジタルマーケティング全般を担当し、売上向上に直結する施策を企画・実行していただきます。

【魅力】
●事業拡大期の重要ポジションとして、新規事業の立ち上げに携われる
●多様な投資案件に関われるため、幅広い知見を身に着けられる

【採用ページ】
https://www.wantedly.com/companies/miralita01

当社投資先の人材採用を通じた成長支援を手掛ける「HR戦略部」の実務リーダーポジションにてご活躍頂きます。
通常の企業採用担当およびリクルーター業務よりも一段深い粒度で経営や事業を理解し、採用等を通じた課題解決を提供します。
未来の産業を創る挑戦者（スタートアップ）に、最も優れたチームを組成することに力を貸してください。

具体的には、経営職および事業成長に資するキーパーソンの採用等を通じた事業成長、課題解決を実現します。

（主業務）
・理解と課題特定｜投資先企業の事業構造および課題、成長シナリオ等の理解
・解決方法の策定｜経営職、管理職、事業場のキーマン採用（業務委託、アドバイザー等との契約含む）プランの策定
・要件定義等｜投資先経営者との募集人材の要件定義、待遇、外部コミュニケーション等の設計とすり合わせ
・エージェント連携採用支援｜連携エージェントネットワークを駆使した人材の発掘等（エージェントコントロール）
・独自発掘｜新規接点または過去接点者を通じた優れた人材の発掘。
・クロージング支援｜内定承諾および入社までのサポート
・チームとしてのKPI達成
・人材管理システムの運用

（関連業務）
・外部連携者（エージェント他HRプロフェッショナル）の開拓、信頼構築
・経営人材発掘プログラム等の企画・運営補助
・投資先の採用以外のHR課題への対応

Responsibilities:



Oversee the entire deal execution process from underwriting, due diligence, documentation, financing, negotiation and closing.

Manage the due diligence process including market research, financial analysis and asset valuation.

Preparation and presentation of proposals to the investment committee.

Propose and recommend exit strategies, and manage the exit process.

Work closely with the Operations team on the management of the existing portfolio. Support the development of strategic plans, annual budgets etc. for portfolio companies with the Operations team.

Deal sourcing and relationship building. Invest appropriate time and resources to establish and maintain new relationships.

Mentor and coach junior members of the team in analyst, associate and senior associate pool. Review and take ownership over junior members’ workflow.

・グループ税務業務全般
・国内グループ会社の税務申告書作成ないし支援
・グループ通算制度導入、推進
・税効果会計
・投資実行及びグループ内組織再編に係るストラクチャーへの助言
・税務プロセスのシステム化の推進
・税務における諸論点の検討・ポジションペーパーの作成
・印紙税、インボイス制度など社内相談対応
その他、通常財務/経理業務のサポート

地域密着型のローカル産業向けに特化した投資企業。IPOに向けて、主にグループ会社の法務コンプライアンス体制の構築に携わって頂きます。
＜主な業務内容＞

・グループ全体の内部統制・コンプライアンス体制構築
・当社単体及び投資先企業の法務・コンプライアンスに関する課題解決
・法務研修の企画・実施
・契約書審査、法律相談対応
・M&A、組織再編等の法務支援
・地方への出張、投資先企業とのコミュニケーション

・その他法務コンプライアンス業務全般

具体的な仕事は、ご経験・ご希望等をもとにご相談させて頂ければと思います。

●SPC運営管理におけるアレンジ・コントロール
・外部業者（会計事務所、税理士法人、信託銀行、PM会社など）との連携を通じて、SPCの運営を円滑に進めるための調整・管理業務
・各業者からのアウトプットのレビューとフィードバック
・コンプライアンス・税務・会計の観点からの助言・指示

●その他の業務
・SPCの月次・年次決算業務（会計・税務）
・消費税・法人税等に関するタックスプランニングおよび申告対応
・クライアント・投資家・監査法人とのコミュニケーション
・ファンド組成時・物件取得時・売却時のサポート業務（他部署との連携）

マーケティング責任者として不動産クラウドファンディング事業の成長を加速させる戦略立案・実行をリードしていただきます。


【具体的な業務内容】
・マーケティング戦略の策定・実行
└ 事業戦略に基づいたデジタルマーケティング戦略の立案・推進
└ ブランディング・PR戦略の設計と実行

・データ分析・市場調査
└ Web解析・顧客データ分析を基にしたKPI設計とPDCAの推進
└ 競合分析・市場リサーチを活用したマーケティング施策の立案

・広告運用・集客施策の最適化
└ リスティング広告・SNS広告・アフィリエイトなどの運用最適化
└ CRM戦略を活用したリード獲得・ナーチャリング施策の推進

・マーケティング組織の構築・チームマネジメント
└ 社内外の関係者と連携し、マーケティングチームの組織強化
└ 業務フローの改善・最適化による生産性向上

クラウドファンディングプラットフォームにおける投資案件の審査業務を担当。投資対象の審査を行い、投資家の資産と企業の信頼を守る重要なポジション。事業拡大に伴う新規ファンド立ち上げに貢献。

【具体的には】
クラウドファンディングで取り扱う投資案件、投資プラットフォームにのせる案件（事業投資案件）の審査業務をお任せします。事業投資案件は、国内蓄電池プロジェクト、国内不動産関連事業、エンターテイメント関連プロジェクト、飲食関連プロジェクト等広範なプロジェクトを想定しています。

事業拡大フェーズに伴い、営業組織の立ち上げを責任者として取り組んいただきます。
具体的な業務内容は以下になります。
・営業戦略の立案・実行と営業組織の立ち上げ・マネジメント
・AI研修サービスの新規開拓／既存拡大（エンタープライズ〜SMB）
・PL責任（売上・粗利・販管費）を持ち、営業部門の売上・粗利・販管費のコントロール
・営業パートナーの開拓・契約交渉・インセンティブ設計

国内金融機関からの資金調達・条件交渉を通じ、投資案件のエクイティリターンを最大化していただきます。
・鑑定評価に基づく物件のバリュエーション、事業計画（キャッシュフロー）の分析・検証、物件実査
・デットストラクチャリング（LTV・DSCR・コベナンツ設計）
・メガバンク／信託／ノンバンク／海外レンダーとのタームシート交渉など
・クロージングまでのプロセスマネジメント（ドキュメンテーション、弁護士・会計士との協働）

（1） DX 推進、サイバーセキュリティ態勢強化に関する業務
全社的な業務効率化・高度化の検討・実施（生成 AI、RPA、ローコードアプリ活用など）
サイバー・セキュリティ（体制整備、リスク評価、経営陣へのレポーティング、従業員教育など）
全社的な IT インフラ、ネットワーク、業務アプリ等の導入・更新・保守運用のプロジェクト管理(発注者として)
親会社によるセキュリティ監査対応(年 1 回)、IT 計画作成、予実管理

（2） 社内 IT に係る以下の日常業務等のサブ担当（主担当のバックアップ）。
ユーザーサポート業務、ユーザー教育、アカウント管理、システム障害対応、セキュリティ対応、ベンダーコントロール
PC やスマートフォン、タブレット、周辺機器等の IT 資産管理
各種システムのマニュアル整備
グループ共通システム設定依頼等の親会社対応

グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社のストラクチャード・ファイナンス部にて下記業務をお任せします。

【業務内容】
・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般
・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等
・REIT の借入戦略策定・実行、レンダーIR
・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT 両方）

●Role Purpose:
To deliver exceptional client service to institutional and high-net-worth clients by managing daily
account operations, coordinating with internal teams, and ensuring high-quality communication and
reporting. The role supports overall client retention and business growth within the asset
management business.

●Key Responsibilities
Serve as the main contact point for client inquiries, including reporting requests,
subscriptions/redemptions, contact updates, and specific questions.
Coordinate with internal teams to ensure timely and accurate delivery of client requests.
Proactively identify client needs, provide feedback to Japan Investor Relations Coverage
Officer, and propose service or process improvements.
Support the preparation and delivery of marketing materials, performance summaries, and
RFP responses when required.
Help schedule and prepare client meetings, take meeting minutes, and follow up on agreed
action items.
Help maintain and update client data and activity logs in the CRM system (e.g., Salesforce).
Support clients’ subscription process, ensuring smooth documentation, KYC/AML
compliance, and operational readiness.
Ensure full compliance with internal policies, operational controls, and regulatory
requirements (AML/KYC, reporting standards, etc.).

●業務詳細
・ファンドスキームの設計
・新規案件のファンド組成関連業務
・組成ファンドの期中運用管理
・営業部全体の統括、業務改善、メンバーマネジメント
・営業戦略、営業企画、事業推進

不動産、金融セクターを中心とするリサーチ業務

・マーケットレポートの発行業務
・国内外の各種マーケットデータの収集、構築、分析
・マーケットデータ及び分析結果の社内配信・レポート作成
・社内各部門からの依頼に基づく、投資家向けレポート等の作成サポート
・一般投資家向けマーケットセミナーの企画・運営　など

富裕層向け新規事業の推進
富裕層顧客への不動産投資提案、営業（小口化商品や一棟収益不動産の販売など）
営業ルートの開拓、連携強化（金融機関、税理士・会計士事務所、証券会社等との連携など）
顧客向けイベント・セミナーの立案・運営

本ポジションでは、「宙炭」に続く第二の事業の柱として、脱炭素領域の新規事業開発を担っていただくことを想定しています。
カーボンクレジット販売事業の立ち上げメンバーとして、事業戦略・販売企画・プロモーション設計から実行までを担うポジションです。
主な業務内容
・カーボンクレジット販売の戦略設計（販路・販売モデル・商品開発・ターゲティング設計）
・検討した事業案の立ち上げ・実装（MVP設計・テストマーケティング・プロモーション実施）
・急拡大するカーボンクレジット市場のニーズに対応するブランド設計・コンセプトづくり ・自社創出クレジットおよび他社クレジットを活用した販売企画・提案
・顧客企業への提案活動、パートナー企業とのアライアンス構築 ・将来的なカーボンクレジット予約販売モデルの事業化検討
（当社は同分野で特許を保有。将来的には特許を活用した新しい仕組み開発も視野に）
・部門の事業拡大に伴う組織づくり（将来的には「環境」「クレジット」2領域への分化を想定）
※ご経験に応じて、メンバークラス マネージャークラスでの採用を検討します。

This position will be responsible to provide technical support, solutioning, industry knowledge for tasks assigned in the technical services section within Property Management team. This position will also be required to provide support to the portfolio Property Management teams to review technical issues, defects, replacement and conversion works across our group’s asset portfolio and ensure compliance to building safety requirements and standards.
Reporting to the VP, Property Management, candidate must possess excellent technical skills in one or more M&E areas as well as strong stakeholder engagement skills. Candidate will be required to work independently to achieve Property Management goals and as part of Property Management team in fulfilling its role as a corporate unit in charge of Property Management as a whole.

本ポジションは、プロパティマネジメントチーム内の技術サービス部門において、
技術サポート、ソリューション提案、業界知識の提供を担当します。
ポートフォリオ全体のプロパティマネジメントチームに対し、
技術的な問題、不具合、設備更新、改修工事等のレビューを支援し、
建築物の安全性に関する要件および基準への準拠を徹底することが求められます。

プロパティマネジメント担当VPの直轄として、電気・機械設備（M&E）分野における優れた技術スキルに加え、関係者との円滑なコミュニケーション能力が不可欠です。
プロパティマネジメント全体の目標達成に向け、独立して業務を遂行するとともに、プロパティマネジメント部門の一員として、その役割を果たすことが期待されます。


主な職務内容：

・調達チーム、外部コンサルタント、および請負業者と密接に連携し、物件に関連する老朽化更新や不具合を評価し、全ての建築設備およびシステムの更新、改修、運用、保守・メンテナンスに関するソリューションを提案する。
・構造または機械に関する重大な問題解決のために、現地チームに専門的なアドバイスを提供する。
・必要に応じて、ポートフォリオ全体の資産目標および基準を達成するために、建築物の不具合対応および改修工事を主導、計画、管理、組織化、および監視する。
・調達部門と協力し、改修/改築工事を実施するためのコンサルティングサービス（必要な場合）および請負業者を調達する。
・既存物件（メンテナンス、運用、設計、および更新）と新規建設プロジェクト（設計および実装）の両方について、コンサルタントから提出される設計、機能性、および建物運用に関する提案をレビューする。
・担当業務として、修繕・メンテナンス、長期的な建物資産の修繕・更新計画、および設備投資プロジェクトの予算管理および支出管理を行う。
・新規イニシアチブ、イノベーション、または自動化を[名前]に導入し、ポートフォリオ全体のエネルギーおよびコスト削減、ならびに運用効率の向上に関する推奨事項を提供する。
・必要に応じて、各資産のプロパティマネージャーと連携する。
・問題点および推奨事項に関する適切な経営報告書を作成する。
・経営陣への報告・説明に必要な英語（筆記および口頭）能力を有する。