アセットマネジメント転職求人

598 件

●ファンドの運用フェーズのサポート
　・キャッシュフロー管理
　・各種レポート作成・確認（予算、月次報告、AMレポート、PMレポート）
　・各種指図業務
　・ローン関係・分配金等資金周りの確認
　・法定帳簿の作成・管理
●その他上記に付随する業務

3 つの投資法人の運用会社であるグループ投資顧問株式会社へ出向し、オフィスリート投資運用部にて以下の業務を
担当。
【業務内容】
オフィスリート保有不動産の期中運用に係る事務管理業務、アセットマネージャーの補助
【具体的な業務内容】
・月次入出金管理業務
・PM レポートやレントロール等のチェック
・PM 会社との連携、指示等
・信託銀行への各種指図、指図書の作成、信託決算対応等
・法人決算対応、開示書類（有価証券報告書等含む）の作成と確認
・鑑定評価書や ER 等の作成補助
・各種契約書類の作成や確認、押印指図
・反社チェック、取引先チェック等
・アセットマネージャーとの連携、補助
・その他一般事務：書類送付や保管、電話・来客対応他
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

（変更の範囲）
会社の定める業務

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）
※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

同社は、ブティック型投資銀行として以下のサービスを提供しています。
・不動産投資戦略
・オルタナティブ投資戦略
・ヘッジファンド投資戦略

本件では、不動産のアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物件取得時のエグゼキューション業務
・期中のAM業務
・SPC関連業務
・レンダー交渉/調整業務
・投資家対応（配当連絡等）
・ディスポジション業務
・その他、上記に付随する各種業務

※意欲があれば一部に未経験の業務があっても構いません。
※ご志向と適性によっては、将来的に企業投資や再エネ投資のAM業務にも挑戦いただくことが可能です。

・Microsoft365関連サービスの企画立案、導入、管理運用
・Entra ID、Intune等の管理センターの管理運用
・Microsoft Azure のサブスクリプション管理運用
・上記に関連するITインフラ環境の構築・整備

●キャリア採用について
ここ3年でキャリア入社者が当行で全体550名を超えており、多くのキャリア採用者が活躍しています。評価基準はプロパー、キャリア関係なく同じ基準で評価しておりますので、完全フラットな組織です。
銀行特有の異動についても専門人財の方は基本的に入社した部署で活躍頂くことを前提としており、営業店等への異動は想定しておりませんのでご安心ください。

●金融機関に対する健全性規制対応に関連するアドバイザリー業務。想定される顧客の業態は銀行、証券会社、アセットマネジメント会社等
- バーゼル規制対応：バーゼル?最終化対応（自己資本、信用リスク）、内部モデル・IRB承認申請支援、バーゼル対応に係る各種数値検証・内部監査支援等
- レバレッジ比率規制対応、大口信用供与等規制対応等

※上記業務の何れかに従事頂くことを想定。

●金融機関に対するリスク、コンプライアンス、および内部監査コソーシングに関するアドバイザリー業務。想定される顧客の業態は主に外資系銀行、証券、アセットマネジメント会社。
-Risk, Compliance and Internal Audit co-sourcing and advisory services for foreign financial institutions. Expected customers are mainly banks, securities companies and asset management companies.

●銀行、資産運用、フィンテック業界における新規の海外市場参入者を支援するための幅広い規制アドバイザリーサービスを支援。
-Supporting a wide range of regulatory advisory services to support new foreign market entrants in banking, asset management and fintech industries.

主に、DC、個人投資家、機関投資家等向けの投資信託運用業務。国内外の運用会社を発掘し、当社の投資信託を通じて、その会社の商品への投資を行います。

・運用会社の戦略のリサーチやデュー・ディリジェンスの実施、既存ファンドのモニタリング（含む海外出張）
・運用会社との交渉、リレーションシップ・マネジメント（英文メール、オンサイトや電話会議でのコミュニケーション等）
・ポートフォリオの管理やトレード計画の策定
・運用状況の分析や投資家向け報告資料の作成並びに運用状況の説明

●ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門のポジションになります。
　 複数投資先の経営に参画し、企業価値向上及び投資パフォーマンス向上（Exit）を担当いただきます。
・ディレクターと共に2〜3名のチームを組成し、非常勤役員又はそれに準ずるポジションで投資先の経営に参画。
　（事業承継案件等では経営者の採用も行い、マネジメントチームを組成）
・ビジネスプランの策定（事業計画、経営改善アクションプラン、Exitプラン等）及び遂行に責任を持ち、
　投資パフォーマンスの最大化を追求。
・投資委員会等に対し、ビジネスプランの申請及びレポーティング。
・アセットマネジメント業務を通じて得たネットワーク等を活用した新規投資案件の発掘活動（ソーシング）。

●外国株式アナリスト：　企業リサーチ活動
　・投資先企業の企業価値分析並びに株式の投資魅力度の判定
　・投資先企業への長期目線でのエンゲージメント活動
　・リサーチレポート（ビジネスモデル、市場動向、業績動向、強み・弱みの分析を含む）の作成
　・新規投資候補銘柄の発掘
　・上記を遂行するための、企業マネジメント層やIR担当者等への取材や企業説明会を通じた情報収集　　　　
●外国株式ファンドマネージャー
　・上記外国株式アナリストと同様の企業リサーチ活動
　・株式アクティブファンドにかかる売買の意思決定、投資ウエイトの決定
　・株式アクティブファンドのパフォーマンス要因分析、リスク分析
　・お客さま向けの運用説明

業務の変更範囲
◆原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く

これまでのご経験とご希望により配属チーム決定いたします。
●販売代理店新規開拓（東京 or 大阪※ご希望の勤務地をお知らせください）
・グループ外の販売代理店新規獲得
・証券会社や銀行宛の商品提案
※新設された会社になりますので、まだまだお客様の開拓がしきれていない状況です。お客様ごとへ幅広い提案ができる環境でありますのこれまで培われたご経験をあらゆる面から発揮できる環境になります。

●営業サポート（東京）
　・新商品販売時の販売用資料作成
　・販売代理店におけるセミナー勉強会講師及びそれに利用する資料作成

＜募集部門のやりがい＞
・販売代理店獲得は運用資産残高増加することで中長期的な当社収益に貢献いただけます
・資料作成においても決まったフォーマットはなく、お客様ごとに合った資料作成を行っていただくことも多いため、ぜひこれまでの経験を活かして活躍の場を広げていきたいと考えております。またお客様との接点の持ち方も非対面によるコミュニケーションが今後増えてくると考えておりますので、WEBマーケなどにもチャレンジされたい方にはおすすめな環境です。

＜業務の変更範囲＞
◆原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く

【その他】
・ご本人の意向や適性等を踏まえ、将来的に募集業務と関連のある部署に異動いただくことがあります。

当グループは、ウェルスマネジメント部門、グローバル・マーケッツ& インベストメント・バンキング部門、アセットマネジメント部門など幅広い業務を有し、新規ビジネスにも積極的に参入しており、事業の拡大・複雑化に伴ってコンプライアンス人材の拡充・強化を図っています。
・特に、政府が”国民の安定的な資産形成支援”を主要政策に掲げ、社会的関心も高まる中、「顧客の最善の利益に資する商品組成・販売・管理態勢」「金融商品の品質管理（プロダクトガバナンス）」の更なる強化は、金融機関にとり重要な経営課題となっています。
・こうした社会的要請を背景に、当社では、経営陣を交えたプロダクトガバナンス協議会の設置、コンプライアンス部門内の組織（課）の新設等、商品組成・品質管理を担うプロダクト部門を含めた本部部署にかかるコンプラアインス態勢の強化を進めています。
・今回募集するポジションは、新設される本部ＣＯ課において、主にマーケット部門を中心とした本部部署を対象に、各種ビジネスの推進に際しての法令・諸規則等に係る相談対応、社会動向等も踏まえたコンプライアンスに関する指摘及び指導・教育等を担って頂きます。

具体的な主な業務内容は以下の通りです。
（1） 本部部室へのコンプライアンスに関する指摘及び指導・教育
（2） 本部部室の営業責任者及び内部管理責任者へのコンプライアンス業務に関する主に実地による指導・教育及びサポート
（3） 本部部室からの業務執行に係る法令・規則面の相談・法的判断に関する事項
（4） 新制度及び新商品に係るコンプライアンス関連の規則改正に関する本部部室等との連絡及び指導
（5）内部管理責任者等からの報告チェック、法令・諸規程違反案件に関する調査　等

アジア企業（含むファミリービジネス・資産管理会社・富裕層である企業オーナー）に対して、ニーズに沿った商材を開拓し、海外拠点とも連携しながら営業活動を展開致します。当社が信託銀行として持つ特色即ち、投資家ビジネス、不動産プロダクト、銀行モデルを活かし、当社グループの海外事業戦略の変革、多様化に貢献しています。

具体的には、
●当社経営層や国内外の拠点が接点を持つアジア企業に対して、当社の強みとする日本由来の投資商材（不動産、プロジェクト、プライベートエクイティ等ファンド、日系企業とのビジネスマッチング・M&A等）、及び、資本・業務提携先他のパートナー企業からソーシングする国内・海外の投資商材を提案することでビジネス機会を創出（国内営業店・プロダクト部及び海外拠点と連携し国内外ファイナンス、不動産仲介、M&A・ビジネスマッチングアドバイザリー、ファンド等投資商品販売等の業務を提供）。
●アジア企業等顧客の投資機会を含む商品・商材の開発。
●アジア企業等顧客の開拓に資する国内外の企業・組織（金融機関、資産運用・管理会社、コンサル会社、等）、ファンド等への出資、提携案件の開拓、協業業務の推進。
●業務提携契約（MOU）先等の親密な海外金融機関の各部署との情報交換を通じ、相互の強みを活かし、既存業務における機能補完・補強、新規事業の開発等を通じて、両社の収益貢献・企業価値向上を狙う（当社が拠点を持たない国における法人向け受与信機能等の提供受け。両社のビジネスに繋がる相互顧客（企業、企業オーナー）紹介。国内外の投資（事業、ファンド等）案件における協働投資）。

アセットマネージャーとして以下のような業務を担当していただきます。

●開発プロジェクトの進捗管理
●アセットマネジメント業務
●アクイジションチームのデューデリジェンスサポート
●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

〇投資信託に関する法定開示書類の作成
・投資信託約款、目論見書、有価証券届出書の作成・チェック
・投資信託ファンド運用報告書の作成・チェック
・EDINET届出業務
・上記業務に係る外部委託先の管理
・制度改正対応

【募集部門の特徴】
・残業時間は月30時間程度の見込みですが、各自のペースでメリハリをつけた働き方が可能です。

【キャリアパス】
・ご入社いただき、公募及び私募投信に関する開示業務を担っていただきます。
・将来的には担当業務においてチームリーダーとしての役割を発揮いただくことを期待しています。
・ご本人の意向や適性等を踏まえ、将来的に募集業務と関連のある部署に異動いただくことがあります。

【募集部門のやりがい】
・目論見書や運用報告書は、お客様にファンドをより理解いただくために必要となる大切な資料です。
・各種法令・規則を遵守しながらいかに分かりやすく魅力的な資料を独自の工夫を織り込みながら作成するかが腕の見せ所です。
・今後も新規ファンド増加が見込まれる中で非常に広い活躍の場が用意されています。

発電所に関する以下の業務を実施頂きます。
主に稼働中のバイオマスプロジェクト及び太陽光プロジェクトのマネジメントをお願いします。
※将来的にバイオマス以外の電源も一部ご担当頂くことを想定しています

稼働期間中におけるプロジェクトマネジメント全般
稟議決裁業務
現場・本社間の調整業務
スポンサー等との折衝
会議体の運営
キャッシュフローマネジメント・事業計画の策定、管理
関連先との折衝
メーカー、電力会社、地域自治体、諸官庁との折衝
地域との還元策の調整
燃料調達等のオペレーション管理、地元企業との折衝
追加設備投資に掛かる経済性評価と関係者交渉

＜業務の魅力＞
●再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

●自己成長の機会
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

●再生可能エネルギー発電事業の運営管理

発電所に関する以下の業務を実施頂きます。
・管理:文書、記録、在庫、KPI管理
・運転:トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整
・価値向上:性能分析/改善、リスク管理/改善
・運営:修繕計画立案、予算作成、事業報告作成(月次/年次)
・契約:運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化
・関係者対応:自社及びクライアントへの報告、行政など(※1)の対応及び調整業務

対象電源：太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります。
※1　自治体/関係省庁/送配電事業者など

＜業務の魅力＞
●再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

●自己成長の機会
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

上場リート運用会社にてアセットマネジメント業務全般を担当していただきます。
アセットタイプ：ホテルメイン

●保有物件の価値向上の為の施策立案・実行
●保有不動産の計数管理、財務分析、レポート作成
（月次、四半期）
●ホテルマーケットの情報収集
●ＰＭ会社への指示

不動産私募ファンドで運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。

年度計画の策定・実行、マンスリーレポート（月次報告）の確認、PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応

◆ポジションの魅力
★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます
★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開
★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用
★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能
★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力
★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用
★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意

（変更の範囲）会社の定める業務

・不動産取得/売却に係る業務のうち取得からクロージングまでお任せします。ソーシング、ドキュメンテーション、バリュエーション作業あたりから物件クロージングまでを担当。
不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析、デューデリジェンスなど。

1.欧州課
・東京本社で事業投資先会社の事業運営、戦略立案、新規事業開発、会社運営、本社主管業務等を統括するプロジェクトマネージャー。
・事業投資先の会社で、東京本社と連携しながらバリューアップに向けた新規事業開発、運営最適化等の戦略実行を牽引するリーダー。

2.国内事業課
以下4つの業務担当者を募集
・プロジェクトマネージャー：新規事業開発や発電事業のバリューアップにおいて、チームを率いて社内外の関係者を統括し、リーダーとしてプロジェクトを主導する業務
・モデリング・銀行対応業務担当：各契約条件を事業モデルに落とし込み、事業性の評価や契約交渉をサポートする業務。また、プロジェクトファイナンスを前提とした融資契約締結に向けた銀行との折衝を担当する業務。
・再エネ電源開発担当：EPC事業者や地域のデベロッパー、地方自治体等との協議・交渉を主導するなど、再エネ電源開発を実施する業務
・企業（需要家）営業担当：コーポレートPPAや省エネ等の脱炭素ソリューションを必要とする企業等へ、当社サービスを提案し受注していく営業業務

キャリアモデル
1.欧州課
キャリアや経験を踏まえてプロジェクトマネージャーとして東京本社で戦略立案・実行の指揮を取っていただく。また、投資実行後のPMIやバリューアップに向けた新規事業投資推進のため、事業会社（スペイン/アイルランド等）への出向可能性もあり。

2.国内事業課
・これまでのキャリア経験を踏まえて、まずは上記a,b,cのいずれかの業務を担当。
・新規事業開発・事業経営の経験を積み、その後はキャリア志向や能力、適性を見極めながら、国内外のローテーションも経て、プロジェクトマネージャーやマネジメント人材また、特定領域のエキスパート人材となるべくキャリアを形成
仕事についての詳細
組織紹介
1.欧州課
欧州（スペイン・アイルランド等）における電力小売事業を起点にした､1.エネルギーソリューション事業の確立、2.再エネ・エネルギー事業の開発/組成/投資実行｡

2.国内事業課
a)コーポレートPPAによる電力供給及び再エネ発電事業の新規開発（メガソーラー、分散型電源、陸上風力、等）
b)運開済み発電事業の経営、アセットマネジメント及びバリューアップ施策の実行（太陽光発電、バイオマス発電）
c)脱炭素・エネルギーマネジメント関連事業の新規開発（EV関連事業、空調・地域冷暖房、省エネなど）　

組織紹介
1.欧州課
欧州（スペイン・アイルランド等）における電力小売事業を起点にした､1.エネルギーソリューション事業の確立、2.再エネ・エネルギー事業の開発/組成/投資実行｡

2.国内事業課
a)コーポレートPPAによる電力供給及び再エネ発電事業の新規開発（メガソーラー、分散型電源、陸上風力、等）
b)運開済み発電事業の経営、アセットマネジメント及びバリューアップ施策の実行（太陽光発電、バイオマス発電）
c)脱炭素・エネルギーマネジメント関連事業の新規開発（EV関連事業、空調・地域冷暖房、省エネなど）　

関連記事
1.欧州課
●双日、アイルランドで電力小売事業に参入
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20241213_01.html
●双日、環境先進市場である欧州の電力小売事業に参入
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20210913.html
●双日、アイルランドで電力小売事業に参入
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20241213_01.html

2.国内事業課
●(日経新聞)太陽光開発、小型シフト　双日、3年で3000カ所　再エネ普及へ重み増す
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO85194660T01C24A2MM8000/ msockid=33a5029b2a5262973bbf16c32b086343
●双日、ミライト・ワン、しろくま電力（旧afterFIT）が那須ガーデンアウトレットにソーラーカーポートと屋根置き太陽光発電設備を導入
https://www.sojitz.com/jp/news/article/topics-20240322.html
●afterFIT、双日、ミライト・ワンが磯子カンツリークラブに先進的なグリーンソリューションを提供　蓄電池・EV充電スタンド併設型ソーラーカーポートを導入
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20240111.html
●双日、関西電力およびJR西日本とのコーポレートPPAに関する基本合意
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20231214.html
●双日、北海道苫小牧市にて国内最大級のバイオマス専焼発電設備の営業運転を開始
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20230202.html
●双日・エヌジーシー・オムロン、商用EV・PHEV向けクラウド型充電制御システムのサービス提供を開始
https://www.sojitz.com/jp/news/article/20221109.html

インフラストラクチャーは、経済活性化や脱炭素化にかかる国・自治体レベルの目標や、既存インフラの老朽化などの状況も踏まえた建設・維持・更新に係る持続可能性が求められます。例えば、わが国では、厳しい財政状況の中、マネジメントも含めた一層の民間活力の活用を図りながら、経営単位の見直しや、脱炭素化への対応、最新技術の活用による経営の効率化などを進めていく必要があり、空港、水道、道路、スポーツ施設、再生可能エネルギー、スマートシティなど各種インフラをターゲットとして、公民連携（PPP/PFI）の導入が進められています。
当法人では、国内外問わず、インフラに関わるさまざまな社会課題の解決に資するため、当該サービスに従事するコンサルタントを募集します。

＜業務内容＞
1.インフラ関連アドバイザリー
・フィージビリティスタディ（対象事業の課題分析、課題に係る対応策検討、官民連携手法の検討等）
・事業化総合支援（論点整理、事業スキーム検討、実施方針等の公募書類作成、事業者選定支援）
・新たな官民連携スキームの導入検討、政策提言
・インフラに係る広域化等の枠組み検討、脱炭素化、DX導入の支援、課題調査事業、業務改善支援（グループ会社や他社との連携含む）

2.インフラ輸出関連アドバイザリー
・海外市場・制度調査
・インフラ輸出戦略立案・実行支援
・個別インフラ案件の導入可能性調査

あなたの不動産購入のご経験と知識をもって、一緒に中古マンションのリノベーションビジネスを関西エリア拡大することを実現しませんか。
ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。

【取り扱う物件】
大阪近郊の中古マンション（ファミリー向け）

【主な業務内容】
＜仕入業務＞
●物件取得のための情報収集から調査、査定
●販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断　

＜販売業務＞
●周辺市場や競合物件の比較調査。物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定
●販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動
●成約物件の契約、引渡し業務

＜POINT＞
◆販売に関しては顧客への営業活動は、販売依頼先の仲介会社が行います。
◆歩合・ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。

・戦略投資・純投資目線での出資案件スクリーニング（海外ベンチャー企業）
・投資後のモニタリングプロセス
・上記において行内外関係者と連携して意思決定

【魅力】
アジア含む海外市場のベンチャー企業への投資関連業務であり、投資先や社内の海外チームとの連携（含海外出張）の機会が得られる業務。

当社が運用を委託している外部委託ファンド（対象商品：先進国やエマージングなどの株式、債券、プライベート資産、ヘッジファンド等を中心とした外部委託商品））に関するゲートキーパー業務、顧客説明等のプロダクトマネジメント業務。

・新規ファンドの発掘やデュー・ディリジェンスの実施、既存ファンドのモニタリング（含む海外出張）
・上記業務に関連し、外部委託先等との交渉
・顧客（年金基金、機関投資家、販売会社等）への運用報告資料の作成と運用状況の説明、見込み顧客またはコンサルタントへの新商品、新戦略のプレゼンテーションの実施 等

・国内外の再生可能エネルギー事業及びPFI・コンセッション事業の
　開発または入札提案、運営、エクジットまでの全過程におけるファイナンス、事務業務を担います。
・具体的な業務は以下の通りです。
1.各種プロジェクト関連契約の立案交渉
2.資金調達（金融機関との交渉を含む）
3.事業計画（事業期間にわたる財務諸表）作成
4.各種投資判断のための意思決定書類の作成
5.事業会社の決算業務の総括　 　など

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

IT戦略部は、グループ全体で効率的なIT業務オペレーションを実現し、ITのグループ運営を確立するための活動を行っています。また、ITを通じたグループのチャレンジを推進し、ウェルビーイングを実現すること目標としています。

具体的には以下のような業務を担っています。

◆ グループ会社への標準アーキテクチャー導入、テクノロジー標準化
◆ グループITロードマップ策定
◆ グループ会社のシステムリスク管理の高度化支援
◆ グループ会社のITプロジェクト推進支援
◆ グループITマネジメントのための企画推進・ＩＴ人材交流

担当業務、責務：
ホールディングス傘下の国内グループ会社にグループ共通のテクノロジーとインフラストラクチャーの導入、セキュリティ対策とITガバナンスの高度化、イノベーション・デジタライゼーションおよび新しいテクノロジーの活用を推進します。
主に独立したITチームをもつ会社のIT業務の高度化・支援を行い、グループ　One ITの構築を目指します。
具体的には、グループITロードマップを策定し、グループの経営方針に沿ったITのグループ運営を推進する効率的かつ強固な共通プラットフォームを実現するための支援を行います。
グループ会社のIT部門のメンバーと協力し、変革を推進します。社内ITコンサルタント/プロジェクトマネージャーとして、One ITを実現するため、グループITロードマップを推進します。

当ホールディングスのIT戦略部デジタル企画推進課では、生成AIの利活用を推進するAI CoE（Center of Excellence）、Technology Initiative Group、及びData Science Initiativeなど、先進的なテクノロジーを利活用し、ビジネス部門とのパートナーシップを通じて、様々なAI/DXサービスをビジネス部門と共同開発しています。
本ポジションでは、IT戦略部デジタル企画推進課の一員として、生成AIやテクノロジーを活用したアプリケーションやサービスのPOC、開発などを推進する人材を募集します。

・受託監理部 システム企画Gは、受託財産部門におけるシステム企画・管理の専担組織であり、アセットマネジメント領域のシステム企画・開発・保守管理を主要業務として担当しています。
・システム企画Gは、社員10名程度と常駐の協力会社50名程度の組織になります。
・各担当者は、それぞれ複数のフロントシステム・ミドルシステム等およびその他関連業務（情報データ契約・社内基盤管理等）の両方を担当します。
・システム開発案件は、システム子会社と共同案件、それ以外の外部SIerとのパッケージ製品を利用した開発案件の両方があります。

●キャリア形成（魅力・やりがい等）
・ご本人の希望・経験・スキルに応じてアセットマネジメント業務全般の幅広いエリアでシステム企画・開発・保守管理案件を受け持つことができ、それらの実務を通じてキャリア形成いただける職場です。
・有識者による指導・育成を行います。また、本人の意欲・スキルに応じて大規模プロジェクトにおけるプロジェクトマネジメントを担う等、裁量を持って取り組む機会が多くあります。
・信託本体の案件だけでなく関連会社との協働案件等に携わる機会もあります。

上場リート資産運用会社の物件取得業務

【主な業務内容】
・AMとしてのアクイジション業務（不動産／信託受益権）
・案件売却情報の収集／優先交渉権の獲得
・物件資金計画書・物件評価書の作成
・運用計画案策定業務
・デューデリジェンス業務
・クロージング業務

業務の変更の範囲：会社が定める業務

開発、設計・プロジェクトマネジメント

不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、または、複数業務をご担当いただきます。
【業務内容】
◆不動産ファンド（私募リート含む）の組成に係わる業務
　物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンド（私募リート含む）の運用に係わる業務
　物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業
　投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等

【職務内容】
国内金融法人（生命保険、損害保険、アセットマネジメント、地方銀行）向けの為替営業全般：
・為替取引執行、ソリューション提案
・グループ内証券会社及び海外拠点との連携を通じた営業推進
・関係部署と連携したプロジェクト推進
・新規取引先オンボーディング支援

アセットマネージャーとして、当サービスの案件における事業者様側との調整や組成後の各ファンドの進捗確認等、案件全体の進行管理をお任せしたいと考えています。

●業務詳細
・当サービスのファンド組成後の進捗確認
・上記集客からのプロダクトへのユーザーの行動データの分析、顧客獲得戦術の企画立案
・KPIなどの数値管理
・事業提携先とのコミュニケーション（必要資料の徴求、報告と修正に向けた企画立案など）

プライベートデットファンドでの投資家IR業務

●ファンドレイズ：（まずは次号ファンド500億円（レイズ中、来年の春先まで）、来年には別種ファンド500億円を予定
●対象は既存の投資家70社及び新規開拓約50社、生損保・銀行・信用金庫・信連・企業年金・学校法人・事業法人
●運用期間中の投資家対応（報告、問合せ対応、モニタリング対応　等）

（プロダクト）
・融資が中心。優先株式、匿名組合出資等も対応可能
・リターン目線：4.5%〜15%→　スペシャルシチュエーションやメザニンローンなどが多い
・1件当たりの融資金額は数億円〜100億円
・コーポレートローン：成長資金（ベンチャー企業）、再生資金、つなぎ融資。
・LBOローン：企業を買収する際の取得資金。
・不動産ノンリコースローン：不動産取得資金。

※今後、海外投資家獲得、海外ファンドの日本国内投資家へのプレースを進めることから、今回は英会話力上級の若手を求めています。
上記IR業務を行いながら、海外展開事業のプロジェクトにも参加頂けます。

・全ビジネスライン、機能、メリット、競争優位性を理解し、明確にする
・CEOサポート業務
・産官学連携の創出に向けた仕組み構築及び推進
・新たなビジネス機会の創出（事業投資／JV設立／ファイナンスストラクチャー構築等
・上記付帯する業務一式（協議資料、契約等）

電鉄系グループの不動産会社である当社では、沿線地域における不動産賃貸事業を中心に事業展開しています。

今後は沿線地域に加え、国内だけでなく海外も含めた沿線外の投資・開発の強化により、事業領域の拡大を図り、
将来の当社重要拠点の再開発にも向けた、新たな成長基盤の構築を進めています。
新たな成長基盤の構築にあたり、下記の部門におけるそれぞれの経験を有する方で、課長クラスを積極的に募集しております。

●部門
アセットマネジメント部門

●担当業務
自社保有物件についての状況分析と把握、収益の改善策や向上策の立案や最有効活用の検討およびその実行

・不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）
・物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進

●詳細
・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）
・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等

●募集背景
不動産投融資業務の拡大に伴う人員（即戦力）の増員

●この仕事の魅力
・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及び当グループの顧客基盤に基づく、幅広い案件機会
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスク許容度
・当社グループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

●レジデンシャルのアクイジション（含む開発案件）からアセットマネジメントまで幅広にご担当頂きます。
・物件新規獲得・売却案件のソーシングからクロージング
・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

●私募リート部門にてアセットマネジメ ント業務をご担当頂きます。

・物件運 計画の策定及び実
・ＣＦ含む収 管理
・運 物件の修繕計画
・バリューアップ 事の計画策定・実
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

・震災等を機に、太陽光発電をはじめとする再生可能エネルギーに注目が集まっております。
・弊社では2009年の創業以来太陽光発電施設の開発を進めており、案件は未だ拡大傾向にあります。
・今後太陽光発電や風力発電などの再生可能エネルギー向けのプロジェクトファイナンスなど、新しい分野へのファイナンス領域の拡大も計画しています。

日系大手エネルギー会社と大手リース会社と共同で設立した再生可能エネルギーのインフラファンド運用会社における業務を担当頂きます。

ご経験に沿って、ポジションを決定いたします。（ご希望のポジションを伺ったうえでの相談も可能です。）

●アピールポイント
・O&M等を自社内製化を図っており、開発から運用まで一気通貫して関わっており、対応や意思決定が非常にスムーズです。
・自社開発案件をインフラファンドに渡すことができるため、パイプライン数が非常に多い
・大手証券会社のサポートが非常に強く、資金調達力に強みがございます。
・発電設備のリパワメントに非常に力を入れており、資産価値の向上や長期的な運用を図れることが強みとしてあげられます。

●想定業務
・アクイジション
・資金調達
・SPC経理
・コンプライアンス　など

・不動産（オフィス・商業・住宅）の運用（アセットマネージメント業務）
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針（テナント誘致・賃貸条件等）策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉　等

・非居住者顧客オンボーディングー税務手続き処理（非居住者証明徴求、税務署提出、支払調書作成）、SSI管理
・日本国債、社債、不動産証券化商品、ファンドスキーム商品等の決済業務―日銀、ほふり、ブロックチェーン決済実行の承認管理。日銀オペ調達額のフロント交渉、他社、JSCCとの玉繰り交渉
・約定照合、決済照合、フェイル対応―国内、国外顧客口座、ほふり照合設定承認、フェイルチャージ請求クレーム管理
・日銀報告、金融庁オフサイト集計、日証協報告、STO協会報告―制度変更点の確認、システム仕様設計調整、システム更改対応
・日銀、金融庁監査対応、関連法令、制度対応―各種WG参加、法令協議意見、社内関係部意見取りまとめ等
・法定帳簿管理―新規帳票制定、電子保存化対応
・業務効率化（RPA、EUC要件定義）、各種新商品検討、ITシステムプロジェクト参画（UATシナリオ作成）、IT案件化対応
・アソシエイト・アナリスト職階社員のマネジメント人事評価、育成支援、チームマネジメント

◇働く環境について：
・配属予定部署人数130名（内キャリア入社者70名）
・キャリア入社者が多い環境ですので、フォロー体制が整っています。
・入社後は、業務内容や職場環境に慣れていただくことを優先し、可能な限り出社をお勧めします。
・業務習得後、在宅勤務も可能です。
・子育てや介護とも両立をしながら働く方もいらっしゃいます。
・年に一回の5営業日連続休暇取得は必須、さらに土日祝日に連続する連続2日間の休暇取得も奨励されています。

●日本株取引の決済関連業務 （国内客/非居住者客/貸借客取引）
　・新規口座に係るSSI等のマスタ整備
　・約定・ブッキングの確認
　・照合状況の確認及び不一致時のフォロー
　・受渡日の決済管理 （フェイルカバー含む円滑な決済促進）
　・ポストトレード業務（フェイル管理、保振取次等の顧客対応、法定帳簿作成、当局報告等）
　・決済上の問題やシステム障害、異例事象対応のトラブルシューティング
●チームメンバーのマネジメント（業務配分設定、人事評価、育成）
●各種プロジェクトの推進
　・基幹システムリプレイスのグローバルプロジェクトへの参画
　・新規ビジネス/商品案件対応
　・制度対応（保振/JSCCの各種委員会/WGへの参加及び、社内関係者意見取りまとめ等）
　・業務効率化（業務フロー見直し、EUC/RPA含むシステム構築の要件定義等）
　※上記業務推進のため、金商法/保振制度等法令の知識、ビジネス要件定義能力（例：業務フローの策定等）、英語力、社内外の関係者との円滑なコミュニケーションスキルが必要
●当局検査対応（JPX/SESC/金融庁/日銀等）

◇働く環境について
・配属予定部署人数130名（内キャリア入社者70名）
・キャリア入社者が多い環境ですので、フォロー体制が整っています。
・入社後は、業務内容や職場環境に慣れていただくことを優先し、可能な限り出社をお勧めします。
・業務習得後、在宅勤務も可能です。
・子育てや介護とも両立をしながら働く方もいらっしゃいます。
・年に一回の5営業日連続休暇取得は必須、さらに土日祝日に連続する連続2日間の休暇取得も奨励されています。

・国内外の不動産等の資産を対象としたファイナンスアレンジメント業務（私募REIT・私募ファンドの組成を含む）
・上記業務にかかるオリジネーションおよびエグゼキューション

不動産アセット・マネジメント部門を担う子会社（2023年12月末時点AUM約1,200億）に出向して頂き、M&Aにおけるプライベートエクイティファンドのファンドアドミニストレーション業務（バックオフィス部門）を主に担当していただきます。

◆PEファンドのビークル管理業務全般
・M&Aクロージング補助
・関連SPCの経理、決算業務、キャッシュフロー管理
・関連ライセンス対応業務
・投資家レポーティング対応及び各投資家、レンダー対応業務
・配当計算等の関連資料の作成業務、レビュー、チェック
・プロジェクトメンバー作成物のレビュー、チェック等
・その他、上記に付随する各種業務

【キャリアイメージ】
入社当初は、バックオフィス専門職としての入社を想定しております。
当社は、親会社含めて多様な事業を行っているため、入社後、意欲と適性に応じて不動産アセットマネジメント事業、企業投資や再生可能エネルギーファンド事業等にも挑戦いただくことが可能です。

本求人では、強みである信託銀行の国内不動産の仲介・運用機能と、当行をはじめとするグループ海外拠点ネットワークを結んで「インバウンド不動産投資」をコーディネートする以下、人材を募集しています。

A.海外（非居住者）投資家に対する国内投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供を行う業務。顧客のニーズに対応して、関係部署と連携して、ファイナンスアレンジメント、アセットマネジメント、信託、不動産Ｍ＆Ａなどコンサルティングし提案を行う。
B.海外（非居住者）投資家の国内不動産投資ニーズに対応し、当行自身で不動産ファンドを組成し、投資商品を組成し販売する業務（子会社の不動産投資顧問と協働）

本体での不動産投融資（ファンド投資、ノンリコースローン、個別物件投資）ならびにソリューション提案業務、NJIAでの運用ビジネス

●魅力・やりがい
当行のグローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境。少数精鋭部隊ならではのチームワーク。