アセットマネジメント転職求人

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業務概要:
当社は、法人のお客様向けに再生可能エネルギーの導入やRE100を支援するグリーン電力ソリューション企業です。Non-FIT太陽光発電所からの電気と環境価値を提供することをはじめとした最適なソリューションをワンストップで提供し、気候変動対策の実現に貢献します。FITに依存しない再生可能エネルギー電源の導入拡大を積極的に推進し、脱炭素社会の実現に貢献してまいります。
現在、多くのお客様の脱炭素・RE100の目標達成をサポートしており、将来は、太陽光発電に蓄電池や風力発電、BEMS等を組み合わせることにより、24時間365日での再生可能エネルギー利用率向上を進め、今後も更に受注が増加していく見込みがございます。
現在の組織としては、電力・エネルギー業界に長年経験を有する少数精鋭で運営。様々な経験を有するメンバーの力を結集して、お客様と共に、気候変動問題の解決に挑戦しております。
お客様の再エネ導入ニーズにお応えするため、Non-FIT太陽光発電所の開発に必要な資金について、デットとエクイティの両面で資金調達を行っており、現在の累計資金調達額は多額に達しています。これらの資金を活用し、全国に多数の発電所を開発。大規模プロジェクトを迅速に進める体制を整えています。
プロジェクト本部 プロジェクト運用部プロジェクトマネージャーとして、稼働済みの再生可能エネルギー発電所（プロジェクト）に関わるアセットマネジメント全般をお任せします。社内の開発・ファイナンス・DX等の専門チームと連携しながら、プロジェクトの収益管理およびステークホルダー対応をリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 協業先・顧客・金融機関・投資家対応: 小売電気事業者やお客様に対する契約に基づく各種履行業務、およびプロジェクトファイナンス関連の対応（コベナンツ管理、アメンド対応、各種定期報告、ドキュメンテーション対応等）
2. 事業管理・キャッシュフローマネジメント: 運用フェーズにおける事業計画の作成・更新、キャッシュフローモデルの管理、収益性の分析と改善策の実行
3. リスクマネジメント・維持管理: 各種保険対応、発電所の維持・運営管理に関わる企画立案、O&M（保守管理）パートナー企業との連携・調整・パフォーマンス管理
4. バックオフィス・事務統制: 会計事務所等への支払指図書の作成、各種金融事務業務の運用・改善
5. 業務効率化・システム開発: 上記のプロジェクト運用・管理を効率化するための社内業務管理システムの開発・改善への参画（DXチームとの協業）

ポジション・部門の魅力:
◆ ファンドと同等水準の高度な運用経験: 累計調達額は多額に上り、大型プロジェクトに関わることができます。事業会社でありながら、インフラファンドや金融機関と同等以上の高度なアセットマネジメント・プロジェクトファイナンスの知見を実践で磨くことができます。
◆ オペレーションの「ゼロイチ」を創る裁量: 決まった型を回すだけの業務ではありません。急拡大するアセットを支えるため、運用フローの構築や管理システムの開発といった「仕組み化」から参画でき、圧倒的な手触り感と裁量権を持って事業を推進できます。
◆ 唯一無二のキャリア形成: 金融×エネルギー×DXという最先端領域が交差するポジションです。多様なプロフェッショナルと協業しながら、日本のエネルギーインフラを再構築する成功モデルを自らの手で創り上げ、市場価値を飛躍的に高めることが可能です。

業務概要
プロジェクト推進部のプロジェクトマネージャーとして、Non-FIT小型バルク太陽光発電所を中心としたオフサイトPPAプロジェクトの組成から開発までを一気通貫で推進します。需要家・小売電気事業者・金融機関・共同出資者・開発パートナー・弁護士・技術アドバイザー等、多様なステークホルダーを巻き込みながら、個別プロジェクトの実行と業務標準化の両輪を担うポジションです。

具体的な業務
● プロジェクト組成
・プロジェクトファイナンス組成（金融機関との交渉、DD対応、ドキュメンテーション）
・共同出資スキームの組成（外部スポンサーとの交渉・調整）
・需要家・小売電気事業者とのPPA契約協議・締結
・プロジェクト関連契約の協議・締結
・SPCセットアップ等

● プロジェクト開発
・発電所開発・管理（契約協議・締結、進捗管理、O&M管理、トラブル対応等）
・ファイナンス管理（ドローダウン対応、レンダー承諾手続、各種レポーティング等）
・契約運用体制の構築（電力受渡、非化石証書の発行・受渡、請求・決済等）
・運転開始までに必要な、需要家・小売電気事業者・共同出資者への各種レポーティング、調整・交渉等

● 標準化とスケーラビリティの担保
・ビジネスモデルの標準化・論点整理・課題解決
・レンダー・投資家の開拓・パイプライン構築
・社内外のステークホルダーとの連携体制の構築・リード等

ポジション・部門の魅力
◆ 実務と仕組み化の両立：
案件を自ら回しながら、将来の数千件規模を支える標準プロセスを設計できる、「実行者」と「設計者」を兼ねるポジションです。

◆ 事業の価値を実現する要としての手触り感：
プロジェクト組成から運転開始までの全プロセスに責任を持ち、発電所立ち上げを通じて顧客への価値提供の実現を体感できます。

◆ 成長環境：
プロジェクトファイナンス、契約法務、再エネ開発、アセットマネジメントと、幅広い専門領域に横断的に関わることで、市場価値の高いキャリアを築けます。

業務内容の変更範囲：法人向けNon-FIT再エネ発電事業、グリーン電力ソリューション事業に関わる業務全般

当社は大手証券グループの信託銀行として、グループ各社と連携し、富裕層に対するローンビジネス、個人のお客様向けのバンキング業務、相続・資産承継サービス、各種信託スキームの提供、資産流動化商品の開発および販売、投資信託の受託および年金運用等を行っております。

【募集対象となる業務】
・富裕層個人向け融資の案件審査（個別案件相談、社内会議体付議用の審査資料作成・説明）
・既存案件にかかる期中管理業務（案件モニタリング、自己査定、当局検査等の対応）
・審査企画、融資企画業務（審査制度・規程の見直し、格付モデル・採算指標の企画運営）
・担保評価手法の高度化（有価証券、不動産等）、貸出スキーム企画等

（将来的には配置転換等により従事する業務が変更になる可能性があります）

●仕事内容
メイン顧客である中堅・中小企業に対して、決算書（PL/BS/CS）の分析に基づいた、企業価値向上・資産防衛のための不動産戦略を提案します。不動産を財務指標として捉え、経営者の資産形成を定量的に支援する役割を担います。具体的には、企業の決算書（BS/PL）から投資余力を正確に導き出し、キャッシュフローを最大化するための論理的な判断基準をクライアントへ直接伝授します。単なる物件の仲介・販売ではなく、財務戦略と不動産投資を紐づけた「勝ちパターン」を体系化し、経営者が自ら最適なポートフォリオを構築できるよう導くことがミッションです。

＜具体的には＞
・決算書（財務三表）の分析による経営課題の抽出
・保有不動産の収益性分析（NOI利回り、IRR、キャッシュフロー分析）
・財務改善に向けた資産の組み換え（売却・購入）シミュレーション
・金融機関に対する融資交渉支援、資金調達スキームの策定
・遊休資産の有効活用によるBSの軽量化・ROA（総資産利益率）向上提案

不動産の現場感だけでなく、「銀行がどう評価するか」「税務上どう有利か」といった多角的な視点で議論が飛び交う環境です。 金融知識をベースに不動産実務を学ぶ、あるいはその逆など、相互にスキルを高め合うスタンスが根付いています。

・2号ファンドで今後購入するホテル・旅館のディールのエグゼキューション
・グループ企業と共同して行うホテル・旅館のバリューアップ
※ハード側である不動産特有の知識（リノベの価格、優先度の判断等）を求める

業務詳細
・海外アセットマネジメント事業の戦略企画、インオーガニック戦略企画
・海外マーケットの市場分析：海外展開を企図した市場分析
・海外拠点（米国・英国・香港）の各種企画管理、サポート

役割期待
・世界的に資産運用残高が伸びており、今後も成長が期待されるグローバルビジネスは当社にとって重要な領域です。

・その領域において、国内外スタッフと円滑なコミュニケーションができ、意欲的に成長事業をけん引できる方を募集します。

業務概要
カスタマーサポート部は機関投資家営業の営業支援を行う部署。営業担当者や運用フロント、ミドルオフィス、バックオフィスなどの社内関係部署と連携の上、お客様にとって最適な提案・商品提供・契約フォローを実現するための支援を行う部署
本ポジションでは、私募投資信託の販売会社マネジメント業務を担う
当社は、お客様の多様化・高度化するニーズに対応し、伝統的アクティブ運用・低コストインデックス運用のみならず、マルチアセット運用や絶対収益型運用、さらにはオルタナティブ運用まで幅広い商品の提供が可能
また、サステナブル・ESG投資にも積極的に対応する国内トップクラスの営業収益・営業利益・運用資産残高を有する資産運用会社
社員のウェルビーイング向上を目的に良好なオフィス環境・多様な働き方を可能とする諸施策を整備
生産性の更なる向上と高品質な商品・サービスの提供等を目的にDXも積極的に推進

業務詳細
販売会社に対するマネジメント業務等
当社私募投資信託を取り扱う販売会社に対して、情報提供（商品ラインナップ、追加購入・解約・償還スケジュール対応等）、ファンド組成対応、運用報告会や研修等の企画・開催、販売プロセスにおける案件管理を行う

役割期待
業務の中核として各種案件の対応方針を策定し、上位者へ報告するとともに自律的に推進
実務課題の自律的解決
チーム業務全般の理解、業務改善のための具体的施策の立案・推進
専門知識やノウハウの展開等の指導
社内外で関与するキーマンとの協力関係構築

＜組織業務内容＞
外国株式チームは、主に株式運用部のグローバル株ファンドのインハウス運用を担当。外株ファンドマネジャーとしてポートフォリオ運用を行うとともに、アナリストとして企業分析やバリュエーション分析も実施。また、必要に応じて顧客やコンサルタント向けの説明にも対応。

当社は、お客様の多様化・高度化するニーズに対応し、伝統的アクティブ運用や低コストインデックスファンドのみならず、リスクコントロール戦略、マルチアセット運用、ハイアルファ運用、オルタナティブベータ戦略、ESG投資、絶対収益型運用、オルタナティブ運用まで幅広い商品の提供を通じ、国内トップクラスの営業収益・営業利益・運用資産残高を誇る資産運用会社
当社においてグローバル株運用は中核となる戦略の一つ、特にインハウスでのグローバル株アクティブ運用は注力分野との位置づけであり、運用力・リサーチ力強化のため募集を行うもの

業務詳細
主な業務は外国株ポートフォリオ運用、投資対象の企業のリサーチ。顧客向け説明やマーケティング対応フォローなども含む。

役割期待
ファンドマネジャーとしてのポートフォリオ運用全般およびリスク管理
アナリストとしての企業分析・バリュエーション分析を踏まえた投資判断
担当プロダクトのAUM増大に向けたマーケティングのフォロー対応

●業務概要
当社では2018年から暗号資産ファンドの運用を開始し、高度な資産運用ノウハウを構築してきました。
現在当グループでは52億円以上の暗号資産を保有しており（2025年1月末時点）、他社資本の受入も含め今後も積極的な運用と拡大を見込んでいます。
そこで当社アセットマネジメント領域の更なる成長のため、ご活躍いただけるトレーダーを募集します。

●業務詳細
・暗号資産ポートフォリオ運用におけるトレーディング業務（現物・先物取引等）
・アセットマネジメント戦略構築に有用な情報収集と共有
・その他、上記に付随する業務

※ 暗号資産業界に興味があれば、未経験でも歓迎です。

【主な業務内容】
受託物件について、「収益最大化」と「資産価値の向上」を担う戦略的リーシングを行なう人材を募集しています。

【業務内容】
物件の稼働率と収益性を高めるためのリーシング活動を中心に担当いただきます。
リーシングは、外部の仲介会社とグループの仲介窓口を併用しています。
主には、DINKS ファミリー向けの高級レジデンスが対象となります。

※業務の一例
・戦略立案・プロモーション
：相場分析による賃料設定、AIステージング等を活用したネット掲載。
・仲介会社との関係構築
：店舗営業。AD（広告料）の最適化や仲介会社とのリレーションを強化し「紹介しやすい環境」を作る。
・物件のバリューアップ企画
：人気設備の導入提案や、効果的なキャンペーン・プチリフォームの企画。

業務概要:
グローバル投資家を対象とした新規ファンド組成における、企画立案からビークル設立、クロージング後の管理体制構築までの一連のプロセスを主導するポジションです。

具体的な業務:
1. ファンド企画・商品設計（コンセプト構築）
投資戦略の策定： ターゲットアセット（事業、設備、債権等）に基づいたリターン・リスクの精緻なシミュレーションおよびプロジェクションの作成。
スキームの定義： 運用期間、分配ポリシー、流動性設計（クローズド/オープンエンド）等の商品性の決定。
2. ストラクチャリングおよび法務・税務最適化
ビークル選定： 投資事業有限責任組合（LPS）、GK-TK、TMK、またはケイマン諸島等のオフショア法人を含む、最適なビークルの選定。
タックス・エフィシェンシーの追求： パススルー課税の適用検討や、クロスボーダー投資における租税条約の確認等、投資家利益を最大化するストラクチャーの構築。
3. LP交渉・ドキュメンテーション（資金調達）
LPA交渉： 投資家との組合契約（LPA）交渉、管理報酬・成功報酬（ハードルレート等）の設計。
資料作成： 英文目論見書（PPM/IM）の作成、契約締結に向けたディール・マネジメント。
4. ガバナンス・コンプライアンス対応
当局対応： 金融商品取引法に基づく届出（適格機関投資家等特例業務等）および、必要な業登録・ライセンス要件の特定と具備。
リーガル・チェック： 弁護士・税理士等の外部アドバイザーをコントロールし、コンプライアンスを遵守した組成プロセスの完遂。
5. オペレーション・管理体制の構築
外部ベンダー選定： 信託銀行（カストディアン）、アドミニストレーター、監査法人の選定および契約交渉。
期中管理フローの策定： ファンド決算・監査対応、投資家報告（レポーティング）体制の整備。

ポジション・部門の魅力:
同社は現在、主力製品や主力サービスを軸としたグローバル拡大フェーズにあります。これまで経営陣が主導してきた資金調達を、より強固で戦略的な「ファンドスキーム」へと昇華させるため、専門組織を立ち上げます。
アセットマネジメント業界で培ったストラクチャリングの知見を、単なる金融商品の量産ではなく、「サステナビリティの社会実装」という実業のアクセルとして振るいたい。そんな野心を持つプロフェッショナルを、新設する組成部門の責任者として迎えます。

事業環境と背景:
同社は第二創業期を迎え、既存事業のアセットを活用しながらポートフォリオ転換・事業拡大を目指しており、各事業/部門で組織体制の強化を進めています。
同社のカーボンリサイクル事業は、研究開発から大規模社会実装へ移る段階です。火力発電所や製鉄所などの排出源に隣接してCCU（炭素回収・利用）プラントを構築し、回収したCO2から生成する炭酸カルシウムを建材へ循環させるモデルの確立を目指します。
国内では、カーボンリサイクル建材のスペックイン（仕様への採用）と販売を通じて市場を創出します。
カーボンリサイクル技術を用いた低炭素素材の販売も開始しています。

入社初期は、海外プロジェクトファイナンス・不動産等のアセットファイナンスへの投融資業務等をご担当いただきます。
中長期的には、上記ストラクチャードファイナンス営業部の他、有価証券投資や企業融資等（海外含）を中心に、基本的に資産運用部門内でのジョブローテーションを予定しております。
ただし、資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。　

＜業務例＞
- 各種データ分析などを通じた個別案件分析、プロジェクトの現地実査、モニタリングやマーケット調査
- 案件のソーシング先となるスポンサーや銀行への営業活動

（1）運用システムプラットフォームの企画・導入および運用
- 新アセットマネジメント会社のフロントシステム、バックオフィスシステム、その他運用関係システムのプラットフォーム企画
- フロントオフィス担当者、バックオフィス担当者、システムベンダー等とのプロジェクトミーティングの統括

(2) 対象商品：プライベートアセット（PE、不動産など）、公募投信、クレジット投資、など。※今後拡張の可能性あり

(3) 想定されるシステム導入対象
- 運用フロントのポートフォリオ管理システム
- バックオフィスの管理システム（投信計理管理システム、投資顧問管理システム）
- 発注システム（OMS）
- BPO先とのデータ連動

・REITまたは私募ファンド保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・物件の収益向上施策の立案・推進
・物件のHold-Sell分析や売却、取得・売却におけるクロージング業務
・投資家、社内レポーティング等

≪入社後の業務≫
入社直後は、お持ちのスキルに合わせて業務をお任せしていきます。
●経験豊富な方：早期に裁量を持ち、主体的にプロジェクトをリードしていただくことを期待しています。
※年齢・社歴を問わず、スキル重視で担当業務・案件を決定します。

≪やりがい・キャリア≫
・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで、国内外の機関投資家の資金による不動産運用経験が得られます。
・開発ファンドからコアファンド運用まで、幅広い業務経験が得られます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・アセットマネジメント以外の業務も含め、自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験を積めます。

【仕事内容】
都市開発のプロジェクトに参画し、中心となって事業を推進いただきます。
百貨店やパルコの基幹店を持つ重点7大都市(札幌、名古屋、東京、大阪、京都、神戸、福岡）において、エリア戦略・開発事業計画を策定し、地権者・行政・共同事業者等複数のステークホルダーと協働しながら用地取得〜開発プロジェクト推進まで中心役割を担っていただきます。

【主な業務内容】
・不動産の新規物件情報の収集、調査、取得検討および売買
・地権者や事業パートナーへの開発に関する具体的な提案/交渉
・グループ重点7エリアを中心とした不動産開発戦略の策定
・都市計画を踏まえた開発方針の立案
・自社およびグループ保有不動産の建替えなど有効利活用に関するスキーム構築、事業計画作成、具体的な提案、プロジェクトの推進
・業務遂行に付随して、不動産業者、共同事業者、設計/施工会社等、社内外のネットワーク構築

【当ポジションの魅力】
〇グループリソースを活かした大規模開発プロジェクトへの参画：
　中心市街地の一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトに参画し、未来の都市を創造する一翼を担えます。
〇裁量をもった業務推進：
　従業員約90名の組織だからこそ社員一人が担う裁量は大きく、大規模なプロジェクトでありながらも自分の提案がスピーディーに反映される手触り感を実感できます。
〇専門性を磨ける環境：
　開発・建築・マーケティング・リテールマネジメント・アセットマネジメントなど、各領域のプロフェッショナルと協業し切磋琢磨できる環境があります。
〇ワークライフバランス：
　フルフレックス/リモートワーク可能(上限回数なし)と働き方についても裁量が大きい環境です。

【業務概要】
サステナビリティに関する戦略策定、開示・保証、リスク管理、ESG投資、テクノロジー活用などに係るアドバイザリー業務のサポート。

【具体的な業務】
上記アドバイザリー業務のプロジェクトに参加し、サステナビリティの専門家のサポートメンバーとして主に以下の業務を担当頂きます。
(1) 提案・契約事務のサポート全般
(2) クライアントに提出する成果物の作成補助業務（調査・情報収集、PowerPoint資料の作成、マニュアル等のドキュメント作成、Excelによる集計・作表、議事録作成等）
※ 専門家とともにクライアント先への同行や、常駐して業務することも含まれます。

【ポジション・部門の魅力】
これまでのご経験とスキルを活かしつつ、個人のキャリアアップもできる環境です。多様な専門家と一緒に働くことで、より一層のキャリアアップにつながるスキルと経験を積むことができます。将来的には、ご自身が専門家にステップアップすることも目指していただけます。
私たちのチームは、国際機関、国際援助機関、金融機関、規制当局、事業会社の出身者のほか、コンサルタント、アナリスト、公認会計士等様々なバックグラウンドを持つメンバーで構成されています。
リモート勤務やフレックスタイム勤務も奨励されており、ライフスタイルに合った執務が可能です。

業務概要:当社におけるオルタナティブ投資事業のアセットマネジメント業務をお任せします。
・期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・投資家対応：AMレポート作成、IRR等利回り検証等
・レンダー対応：事業計画策定、DSCRテスト、LTVテスト等コベナンツ対応、リファイナンス等
・信託銀行対応：入出金指図、信託決算CAPEX及びリザーブ、付保等
・会計事務所対応：TK決算、PL、BS等
・PM対応：PMレポート、ファンディングリクエスト、リーシング対応等
・保有物件の出口売却
・海外アセットの期中運用業務（運用計画/予算/資金管理等）
・海外アセットの開発業務サポート
・その他付随する業務

ポジションの魅力:
・海外アセットへの積極的な投資により、日本では得られない“グローバルAM”の最前線に関われる
・少数精鋭の組織で、裁量の大きさ・成長スピードが圧倒的
・海外拠点との接点が多く、英語力を実務で磨ける

●企業概要
日本の物流網を支える社会貢献企業
当社は、独自開発したサービスにより、運送会社に「借りる経営」を推進しています。
車両を運送会社へリースし、その車両を投資対象資産としてファンドを組成し、販売・運用までワンストップで行っています。
自社サービスは、大型トラック等を投資対象とし、当社がアセットマネジメントを行い、運送会社からの車両リース料金を原資として投資家に配当を行います。
運送会社についても、当社が車両をリースバックすることでキャッシュフローや財務内容を抜本的に改善できます。
画期的で高付加価値・社会貢献性の高いビジネスモデルにより、全国の提携金融機関からも高い支持を受け、紹介による急成長を実現しております。市場のニーズは高まっているため、大きな伸びしろもあります。
私たちの生活になくてはならない日本の物流網を支えることで、私たちの生活を守ることに寄与しています。

●仕事内容
人事事務業務
ご経験やご志向に応じて、下記業務のいずれかを中心に幅広い業務を担っていただきます。

・新卒・中途採用の事務運営(日程調整、エージェント/候補者対応、件数管理等)
・人事研修・教育の企画・運営(社内研修、社内マニュアルの整備等)
・人事関連規定の管理・運営(就業規則の改定対応等)
・社会保険、給与計算、勤怠管理及び福利厚生業務、安全衛生管理

業務概要
本求人は、各社員の得意分野や専門領域を活かして活動する『ビジネスユニット』のうち『Manufacturing & Innovation (M&I) Unit』内の「SC&Oチーム」所属前提となります。
SC&O（Supply Chain & Operation）チームは、製造業を中心に、日本のものづくりの復権に貢献することを目指す専門チームです。単なる部分最適やツールの導入に留まらず、収益性、キャッシュ創出力、顧客満足度を同時に高めるための「抜本的なSCM構造変革」を志としています。支援領域は、調達・生産・物流・販売といった従来のサプライチェーンの枠組みを超え、企画・開発・設計といったエンジニアリングチェーン（ECM）までを包含している点が最大の特徴です。最上流の構想策定から、現場のオペレーション定着、さらには成果の刈り取りまでを全方位で伴走支援します。
当社は戦略・業務・IT等、幅広いテーマでのコンサルティングを提供している総合コンサルティング会社です。顧客企業は、日本を代表する大企業から新進気鋭のスタートアップ企業まで多岐に渡り、ヘルスケア、製造、通信、流通、エネルギー、IT、証券、保険等、幅広い業界で支援実績があります。

具体的な業務
「戦略」「業務・組織」「システム」「人材・データ」を連動させた全社改革をリードします。
アプローチ1: 経営視点での構造改革として、CxO級のディスカッションパートナーとして、商習慣や組織の壁を突破し、E2E（End to End）での全体最適を実現します。
アプローチ2: ECM×SCMの連動支援として、設計開発（ECM）領域の乱れがSCMに波及する負のループを断ち切り、製品・部品の共通化やSKU最適化等を通じて、製造効率と利益率の向上を同時に実現します。
アプローチ3: 業務の核心を突く「AIネイティブ・プロセス」の設計として、ECM領域ではRAG（検索拡張生成）を用いた法規変化点の自動抽出、SCM領域ではAIエージェントによるPSI計画の自律最適化などを推進。単なる定型業務の自動化ではなく、AIを「判断のパートナー」として業務フローそのものに組み込み、属人化を排除した高度な意思決定基盤（インテリジェンス・レイヤー）を構築します。
不確実性が増すVUCAの時代において、強靭かつサステナブルなサプライチェーンの再構築に挑戦しています。また、最新テクノロジーを駆使した「Operational Excellence」の追求により、クライアントのROE/ROIC向上に直接的に寄与することを目指しています。
重点施策として、以下の領域において、生成AI等の最先端技術を掛け合わせた支援を強化・拡大しています。
1. SCM構造変革・ECM高度化: 計画〜生産〜販売の一気通貫なPSI管理の高度化、設計開発プロセスにおけるECMの効率化と、SCMへの好循環創出
2. BPR driven by AI: 生成AIを活用した業務効率化の長期的計画立案および実装支援、定型業務の自動化（AIワークフロー）から、判断を伴う高度業務のAI代行まで
3. アセットマネジメントの高度化: 予兆検知AIの導入による設備故障の未然防止と、保全費用の最適化
プロジェクト事例: 国内自動車OEM（設計開発部門におけるAI活用促進計画の策定およびRAG構築支援）、電気通信業（SCM×AIエージェントによるサービスラインナップ構想策定）、食品メーカー（バリューチェーン全体変革構想）、医療機器メーカー（SKU・在庫最適化によるキャッシュフロー改善）。
コンサルティングファームや事業会社でのSCM/ECM経験を活かし、プロジェクトの中核を担っていただくことを期待しています。将来的には、ECMやAIといった特定領域のソリューションリーダーとして活躍いただくことも可能です。
主要なコンサルティングの内容は、NewTechコンサルティング、Digitalコンサルティング、新規事業コンサルティング、業務改革コンサルティング、ITコンサルティングです。

ポジション・部門の魅力
SC&Oチームは、トップファーム出身の有識者を中心に構成されています。営業・デリバリーの双方でパートナーが深く関与し、若手メンバーに対しても手厚いOJTやナレッジ共有を行う体制が整っています。
当社にジョインするメリットとして、『ワンプール制』による幅広いプロジェクトへのアサイン（スキル経験×志向性を考慮したアサイン）、高い年俸・昇給率と早い昇格スピード（外資/国内有名コンサルと同等かそれ以上、短期間で次のポジションに昇格可能、若手マネージャー、シニアマネージャー、パートナーも多数在籍）、コンサル業界でも随一のワークライフバランス（平均月間残業時間は業界でも少なめ）、充実した人材育成の制度（内定から入社までの準備プログラム、コンサル未経験者への重点フォローアップ、月次マネージャー/コンサルタント研修、OJT）、『ワンプール制』の弱点を補強する『ユニット制』や『品質管理本部』の導入（専門領域をユニットとして設置、品質管理・人材戦略本部による後方支援）があります。
M&Iユニット参画のメリットは、戦略×実行の一気通貫支援スキルの獲得（上流からオペレーションまで一気通貫で支援する機会を通じて、クライアントの実成果創出へ直接的に寄与する成功体験や、CxOクラスの""事業を背負う/ドライブする""経験を獲得）、ハイレベルかつ複合的なコンサルティングスキル獲得（事業企画×BPR、SCM×IT-PMOなど）、近年のAI実装・利活用の最前線でAI関連支援の実経験を積むことが可能、経験豊富なパートナークラスの伴走・品質保証による学びと健全なチャレンジの機会提供です。
キャリアパスは、アナリスト、コンサルタント、シニアコンサルタント、マネージャー、シニアマネージャー、アソシエイトパートナー、パートナーと明確に設定されています。

本ポジションは、これまで主に機関投資家に限定させれていた大型不動産・インフラなどの資産に個人投資家がアクセスできるようにするために、公募ファンドの新商品開発及びファンド組成の推進役となっていただき、国内不動産のみならず、海外不動産・国内外のインフラ資産などの商品開発・ファンド組成に幅広く携わって頂くことを想定しております。

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。
　・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
　・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、
　　主にファンド事務業務全般を担って頂きます。

また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、
ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。

本求人の魅力
・ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と
　様々な案件に携わることができます。

・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
　社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。

・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が
　存在するため、互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。

We are seeking an experienced real estate investment professional to lead the full deal lifecycle across Japan from origination and transaction execution to asset management and disposition within an entrepreneurial, build-up environment.

●Key Responsibilities
・Originate and execute real estate investments across Japan (sourcing, structuring, financing, and closing).
・Work on corporate-driven transactions (CRE carve-outs/spin-offs and other complex situations) in collaboration with the private equity teams (JBO, PS) and portfolio companies.
・Develop and implement value-add business plans (repositioning, redevelopment, active asset management) and oversee asset management and disposition.
・Lead underwriting, financial analysis/modeling, and risk/return assessment; prepare investment memorandums (primarily in Japanese).
・Structure transactions (e.g., joint ventures, fund structures, and financing arrangements).
・Build and manage relationships with corporate sellers, sponsors, lenders, operating partners, and advisors.

業務概要:ご経験と適性に応じて、本邦投資家向け航空機オペレーティングリースに関する以下の業務をお願いします。
具体的な業務:
1. 当社の海外事業会社と連携したJOL向け案件の選定/入札/組成、新アセット/新ストラクチャの検討/取組
- 事業会社のポートフォリオからJOLに適した航空機/航空機エンジン/ヘリコプターの選定
- 事業会社と連携したJOL向け案件への入札
- 航空機/航空機エンジン/ヘリコプターに加えて新アセットの商品化検討と取組
- 既存の直接保有方式に加えて新ストラクチャの検討と取組
2. JOLの本邦投資家への販売サポート
- 投資家向け提案資料の作成、投資家への説明、ドキュメンテーション等の販売サポート
- (JOLの本邦投資家への販売はグローバルビジネス部門内のトランスポーテーション営業第一部/第二部が主管)
3. 投資家保有の航空機/航空機エンジン/ヘリコプターのアセットマネジメントおよびリマーケティング業務
- 期中管理（リース料支払い、航空保険、テクニカル）
- 投資家保有の航空機/航空機エンジン/ヘリコプターの保全
- 投資家保有の航空機/航空機エンジン/ヘリコプターのリマーケティング業務
上記に係る、営業チーム/社内関連部署/当社の海外事業会社/弁護士事務所/税務アドバイザー等との連携
参考: 当社Web上のJOL紹介
ポジション・部門の魅力:
- 当社の海外事業会社の専門チームとの連携で競争力ある商品、サービス提供が可能
- 高度かつ専門的な航空機リースビジネス、クロスボーダー取引、国際金融、税務面のスキル習得
- 英語のコミュニケーション力向上、フル活用可能な仕事
- 当グループの広大なトランスポーテーション/ビジネスのプラットフォーム上で豊富なキャリアパスの可能性
従事すべき業務の変更範囲: グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

当社グループの中核ビジネスの一つであるアセットマネジメント（AM）領域において、グループ横断での成長戦略立案から実行推進までを担っていただきます。単なる本部企画に留まらず、関係各社と連携しながら、事業・機能の高度化をハンズオンで推進していくポジションです。主な業務は以下の通りです。

1.当社グループAMビジネスの中長期成長戦略の立案・具体化
グループ全体のAMビジネス強化に向けた戦略策定、重点施策の企画、関係部門との連携推進を担っていただきます。
2.グループ各社のAM関連ビジネスに関する経営管理・高度化推進
グループの資産運用ビジネス関連エンティティに関する経営管理、課題抽出、施策立案・実行支援等を担っていただきます。
3.国内外のプライベートアセットビジネスの戦略企画、業務推進
グループ全体でのAUM拡大に向け、プライベートアセット（デッド及びエクイティ）での戦略企画策定、業務運営
4.新規施策・事業の立上げおよび実装支援
資産運用戦略企画部で企画した案件について、必要に応じてグループ各社への兼務・出向等も含め、実際の事業推進フェーズまで担っていただくことを想定しています。
5.グループ内外との連携・協業推進
グループ各社との連携に加え、必要に応じてインオーガニックを含む外部パートナーとの協業、新たな事業機会の探索・検討にも関与いただきます。

【想定されるキャリアパス】
AM領域での専門性・実務経験を活かし、当社グループのAMビジネス発展における中核人材として活躍いただくことを想定しています。
資産運用戦略企画部での戦略企画・経営管理・事業推進に加え、将来的には銀行/グループ本体のみならず、グループ内各社との兼務・出向等を通じて、事業会社側での経営・事業推進ポジションを担っていただく可能性があります。

業務概要: 再生可能エネルギー発電所の事業価値を最大化するプロジェクト経営業務です。
具体的な業務:
1. 事業の舵取り役として、発電所の建設期間中の支援から稼働期間の運用、そして出口戦略に至るまで、資産のライフサイクルを一貫してサポートします。必要に応じてファイナンス組成や資産取得支援も行い、そのサービス領域は多岐にわたります。事業計画の策定・更新、収益性や目標達成度の分析、キャッシュフロー管理などを行い、事業が健全かつ最大効率で進むよう全体をリードします。当グループのアセットに加え、外部投資家からの受託案件も全体の50%以上を占め、国内外の機関投資家や金融機関から「運用のプロ」として選ばれています。
2. 事業関係者とのハブ役として、投資家や金融機関、電力の購入者に対して、定期的な事業報告や説明を行います。小規模案件から数十MWクラスのメガソーラーまで多種多様な規模のプロジェクトが存在し、信頼関係を築きながらプロジェクトを円滑に進めるための重要な窓口となります。
3. 事業価値を守り、高めるために、融資やプロジェクトに関する契約条件が守られているかを管理します。案件ごとにコマーシャルAMとテクニカルAM（技術担当）がチームを組み、連携して対応する体制が整っています。専門的な技術判断は技術担当がバックアップするため、スピーディーかつ確実にキャッチアップできる環境です。将来的にリファイナンスや資産売却といった戦略立案にも携わります。
具体的な業務内容:
- 事業運営: 発電所を運営する事業会社（SPC）の経営管理全般（契約管理、法務、財務など）
- 資金管理: プロジェクトのキャッシュフロー（資金繰り）の管理
- 収益管理: 事業の収益性や各種目標（KPI）の分析・管理
- 事業計画: 事業計画の作成や、状況に応じた見直し
- 報告業務: 投資家や金融機関に向けた事業状況の報告・説明
- 契約管理: 金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約が守られているかの管理
- 戦略立案: 資産売却や資金調達（リファイナンス）の計画立案・支援
対象となる発電所: 太陽光（FIT/FIP/PPA）、小水力、風力、系統用蓄電池など

ポジション・部門の魅力:
1. 業務面:
- 多種多様な規模・種別: 数十kWの小規模案件から数十MWのメガソーラーまで、また太陽光だけでなく風力、小水力、蓄電池など、幅広い規模と種類の資産を扱う事が可能です。
- 市場価値の向上: 多様な契約スキームや投資家対応を経験できるため、汎用性の高いスキルを身に着けることができます。
2. 働く環境・体制（キャッチアップのしやすさ）:
- 技術担当とのペア制: 各案件には専任の技術担当（エンジニア）が配置されており、AMが一人で技術的判断を抱え込む必要がありません。
- 役割分担の明確化: 「事業・財務管理はAM」「設備・技術面は技術担当」と役割が分かれているため、自分の専門領域に集中できます。
- スムーズなキャッチアップ: 案件ごとに技術担当と密に連携して進めるスタイルなので、未経験の設備種別でも実務を通して効率的に知識を習得可能です。
3. エネルギーのプロになるための、最高の環境:
- 開発から運用まで、発電事業の全てを当グループ内で手掛けているため、各分野の専門家と日常的に連携し、事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

※時短勤務で入社いただき、将来的にAM責任者を目指すポジションとなります。

・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

【職務内容】
・不動産私募ファンド部署のアシスタント業務
※主に不動産私募ファンドにおける物件の購入・売却に伴う事務アシスタント業務をご担当いただくほか、運用期間中の定常事務にも携わっていただきます。

【具体的には】
・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

証券会社や金融機関を対象としたETFの商品説明、情報提供活動
・当社の取り扱うETFの商品説明を行い、証券会社での取り扱いおよび金融機関での購入を促進する活動
・投資家向けウェビナーおよびSNS等を活用を通じたETFの説明、広報

各種マーケティングによる当社のETFの販売促進
・市場分析、顧客理解を踏まえたマーケティング資料の作成
・デジタルを活用したマス・マーケティングの企画、運営
・ETFに関連する個人投資家の金融リテラシー向上に向けた情報提供などの啓蒙活動
・社内の商品開発チームと連携した顧客ニーズを捉えた新商品開発

業務概要:不動産ファンドにおけるプロジェクトマネジメント、アセットマネジメント、ファイナンスアレンジメント業務に携わっていただきます。

具体的な業務:
1. プロジェクトファンド型マネジメント業務: 開発プロジェクトの事業計画立案、ゼネコン等事業関係者との折衝、調査業務
2. ノンリコースローンファイナンス等のファイナンスアレンジメント・ドキュメント交渉
3. アセットマネジメント業務: 投資家レポート、入出金管理、投資家様対応ほかプロジェクト全体進捗管理
4. ファイナンスアレンジメント業務: エクイティ投資商品の設計と勧誘準備等、金融機関との折衝調査

【業務概要】当グループは、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで常に進化を遂げながら事業を拡大し、まちづくり、空間づくりを手がけてきました。当グループは、用地取得から建設施工、不動産管理に至るまで一気通貫での事業展開を行っています。当社は、当グループの不動産アセットマネジメント会社として、国内外の投資家様からの資金をもとにした不動産私募ファンドの組成を通じて、優良な投資機会を提供しています。

【具体的な業務】
・アセットマネジメント
　-賃料収入の最大化（リーシング戦略）
　-修繕・バリューアップの計画
　-PM会社の管理・指示
・キャッシュマネジメント
　-キャッシュフロー管理
　-投資家への分配計画
　-投資（デット）の調達・管理
・投資家対応（IR）
　-運用状況のレポート作成
　-投資家とのコミュニケーション
・売却（ディスポジション）
　-最適なタイミングでの売却判断
　-売却活動・価格交渉
・その他付随する業務
※AM実務経験が豊富で営業等を行っていただく場合は東京勤務or大阪勤務をお選びいただけますが、大阪勤務の場合は東京への出張が相応数発生します。（逆も然り）

【ポジション・部門の魅力】

【業務概要】
当社における内部監査の品質確保・改善を目的として、グループ・グローバルの基準および当局・ステークホルダーの期待を踏まえた監査品質評価（QA）業務を専門的に担っていただきます。
【具体的な業務】
・グループ・グローバルの事業展開や内外当局の要請を踏まえた、監査品質評価（QA）の枠組み・評価観点の整理および運用
・銀行・信託・証券・アセットマネジメント・クレジットカード・コンシューマーファイナンス等、当グループ中核子会社を対象としたQAレビュー（監査品質評価）の実施
・個別監査に対する事後的な品質評価に加え、監査着手段階から監査責任者と並走し、監査の組立てやリスクアセスメント、RCM作成等に関する品質面での論点・気づきを提供
・海外QAチームとの連携を通じ、グローバルスタンダードとの整合性を意識した監査品質評価の高度化に貢献
【ポジション・部門の魅力】
・監査手法において先進的な欧米のQAチームとの協働を通じて、グローバルな視点で監査品質向上に資する戦略を立案し、実現に向けた推進活動を担うことができる
・QA活動の対象は中核子会社であり、グループワイドの広い視点で監査品質評価を通じて、品質改善に取り組むことができる
・監査着手時から監査責任者と並走して有効なアドバイスを提供することによって、監査の実効性向上に貢献していることが実感できる
・経営に近い立ち位置でグループ・グローバルの視点で業務の全体観を俯瞰して把握・理解することができる
【風土・雰囲気】
・行内の他部署から希望して異動してきた人も過去数年で複数名在籍。組織として非常に多様性があり、キャリア入行者が「こういった方針でやりたい」、という意見を柔軟に受け入れる雰囲気あり。
【組織】
・本邦監査部
・海外監査部

業務概要:私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等）
2. ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行
3. 既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与
4. 将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します

ポジション・部門の魅力:
1. フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進
2. PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード
3. バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割
4. 経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能

・不動産や再生可能エネルギーに係る実物資産へ投資を行う際の特定目的会社（SPC）等の運営・管理業務
・特定目的会社の事業計画等の作成
・特定目的会社の事業に関わる契約締結（対銀行等）、とりまとめ、契約の履行業務
・銀行や投資家等への報告業務
・税理士法人等事務委任先への指示、監査法人による監査対応
・保険事故等発生時の保険金請求業務
・その他特定目的会社を代理しての折衝、権利の行使、義務の履行に関する業務

●以下のいずれか、または複数の業務を担当いただきます
【業務1：分散電源の最適運用支援サービス（自社サービス）】
当社が独自開発したアルゴリズムにより、企業のお客さまの持つ分散型エネルギーリソース（DER）の最適な運用計画を支援します。
［業務の具体例］
・お客さまのDER運用計画の事業性評価・関連コンサルティング
・DERを実施に運用するお客さま（発電事業者等）に向けた、実運用計画策定サービス
【業務2：送配電設備計画策定支援（自社サービス）】
レベニューキャップ制度が導入されたことで、送配電事業のコスト効率化が求められている中、将来の送配電網に生じる負荷を予測し、送配電設備計画、設備工事、系統運用に寄与するサービスを提供します。
［業務の具体例］
・地域別需要予測（送配電設備単位・メッシュ単位で地域ごとの電力需要・DER導入量と潮流を予測）
【業務3：再エネに関するコンサルティング・事業開発・アセットマネジメント】
再生可能エネルギー関連の事業戦略策定や事業性向上支援等のコンサルティングや関連するサービス提供を実施しています。加えて、自社太陽光発電所の開発・運営経験や知見を踏まえ、事業化や案件化の伴走支援等も担っています。

海外戦略パートナー(※)との協業推進役として、戦略立案、対パートナー交渉、社内プロジェクトマネージメント、社内稟議起案・交渉、プロジェクトフォローアップ等を実施している部署です。法人事業内の部署ではありますが、多くのプロジェクトは、投資家事業、不動産事業、資産管理事業等、事業横断で多くの社内ステークホルダーが参加する案件です。また、新たな国・地域への進出検討に際しては、他部署と連携し、調査・戦略立案等も実施します。
(※)海外戦略パートナーとは、当社グローバルビジネス強化に向けた、重点取引先および金融プレイヤーを指し、欧米・アジアを代表する金融機関・企業、グローバル展開するファンドプレイヤー等のことをいいます。

活動概要
- 業務提携契約（MOU）先等、親密な海外金融機関の各部署との情報交換を通じ、相互の強みを活かし、既存業務における機能増強・補完、新規事業の開発等を通じて、両社の収益貢献・企業価値向上を狙う（出資、共同投融資、新運用商品開発、ビジネスマッチング等）- 欧米・アジア金融機関・ファンド等と協働した投融資プロダクト(不動産、プロジェクトファイナンス、LBO、LP出資、M&A等)のソーシング、アナリシス、エグゼキューション（他店部のエグゼキューションサポート、プロダクト企画を含む）。投資家顧客に対する上記投融資機会の紹介、投資スキームの設計（他店部サポートを含む）
- 本邦でAM（資産運用）業務を展開する海外金融機関に対して、信託銀行の資産管理機能（カストディ、アドミ、AM、バックオフィス機能）の提供、ファンド、投信受託営業- デジタル、IT、ESGといった海外における先進的な取組、規制、システム、管理インフラに関する海外金融機関からの情報収集、及び社内還元

【入社後のキャリアイメージ】
東京本社のグローバル業務開発部にて、各ステークホルダー(本社関係部、海外拠点、グループ内関係者)と協働しながら案件を作り上げて頂きます。当該業務、当該国・地域に関する高い知見を長期間に亘って入社部署にて発揮していただくキャリアも想定できますし、複数のディールを通じて社内外のネットワークを構築していただき、経験を蓄積した後は、法人営業、法人資産運用、ストラクチャードファイナンスを担当するプロダクト各部等へのローテーションも想定されます（後者の場合には、海外拠点での勤務も含みます）。

【AM業務内容】
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
●その他上記に付随する諸業務等


【アクイジション業務内容】
※投資営業部で弊社組成不動産投資ファンドの投資案件取得（オフィス、住宅）にかかるアクイジション業務を担当していただきます。

●投資可能な物件情報の収集
●投資検討案件の収益性の評価
●取得時の売主/仲介業者との交渉窓口
●クロージング業務全般のサポート
●その他上記に付随する諸業務

【業務概要】当社及び当グループの銀行との取引あるお客さまの不動産に関し、建築に関する専門知識・経験を最大限発揮したCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング・コンストラクションマネジメント業務（CM業務）をご担当いただきます。当社の自社保有物件は当社ファシリティ管理部の管轄のため、当該ポジションにおいては当社とお取引のあるお客様の案件対応となり、営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。営業店と協力をしながら、案件を獲得することも重要なミッションとなります。

【具体的な業務】例えば、築古建物や低未利用地などの課題の解決や、財務体質改善の観点など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、同チーム内担当や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。また、お客さまのニーズに応じ、建物建築に際しての専門的サポート（CM業務）を提供します。具体的には、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っております。当部門では建築士、建築施工管理技士などの専門家が複数名在籍しており、専門的見地から建築に関してお客さまへのアドバイスを行っています。提案事例の一例: 大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案、中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案、築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案、公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など

【ポジション・部門の魅力】
【信託機能】当社は普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】中期経営計画においても、多様化・高度化するお客さま・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

●業務概要
不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。

●具体的な業務
当社の不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は信託機能を持つ普通銀行として、不動産を直接扱えるアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。

【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。

【改革を進める銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。お客様に最も支持されるグループを目指し、実店舗とネットの融合を進めるなど、様々な取り組みを行っています。

【業務概要】
当社は、マイクロモビリティシェアの自社サービスを日本各地で展開しています。
街には「ポート」という移動のハブがあり、いつでもポートからポートへ電動マイクロモビリティに乗って移動することができます。自社サービスのポートを街じゅうに設置することで人が集まる場所をつくり、街じゅうを駅前のように活性化していきます。自社サービスを通して、移動におけるさまざまな問題を解決し、新たな街の未来を創造します。
現在は、全国の複数のエリアでサービスを展開しています。
将来的には、マイクロモビリティシェアの普及によるCO2削減と、ご高齢の方も乗ることができる新しい電動モビリティの導入を実現し、すべての人が安全・便利に移動できる持続可能な社会をつくることを目指します。
【組織とポジションについて】
自社サービスのポートを導入いただいたオーナー様の成功を能動的に創出し、当社の事業基盤を強固にすることをミッションとする「オーナーサクセス部」のアカウントマネジメントポジションです。
関西エリアのポートオーナー様と強固なパートナーシップを築き、ポートを活用したさまざまな施策を通じて、自社サービスが地域の交通インフラとしての存在になるよう貢献いただきます。
なかでも、関西エリアを牽引する主要なポート（大規模ポートやエリアのハブとなる、利用活性の鍵となるポート）を中心に担当いただきます。
決まった業務をこなすだけでなく、オーナー様と末長く良好な関係を築くための多角的なアプローチを自ら企画し、実行していただく重要な役割です。
【具体的な業務】
・ハイタッチ ミッドタッチによる顧客との関係構築
・顧客カルテおよびヘルススコアを用いた解約リスクマネジメント
・アップセルやエクスパンションのための顧客折衝
・その他、関西エリアでの利用活性を牽引するポートオーナー様との、長期的なパートナーシップ構築に向けたプロジェクト推進
など
【ポジション・部門の魅力】
・エリアの交通インフラを支える重要ポート（ターミナル駅のイメージ）の維持は、当社の持続的成長に直結する重要なミッションであり、自らの手で未来の基盤を創るという大きなやりがいを実感できます。
・関西エリアでは一人目のカスタマーサクセス社員として、大きな裁量のもとで動いていただきます。

・運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）のポートフォリオの企画及び管理業務。


【具体的には】
・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業
・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務
・信託受託者との調整、会計事務所との調整
・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等）
・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等）
・不動産管理システムの導入検討
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務
・各会議体の運営、準備

業務概要: 機関投資家（金融法人・学校法人・事業法人等）への運用提案業務全般。
具体的な業務:
1. 私募投信商品販売
* 当グループのアセットマネジメント会社の適格機関投資家向け私募投信商品の販売。
* 適格機関投資家の有価証券投資ニーズのヒアリング、ニーズに応じた私募ファンドを組成し販売（当グループのアセットマネジメント会社との協働）。
2. 単独運用指定金銭信託（指定単）・ファンドトラスト販売
* 当グループ傘下銀行の法人顧客における大口運用ニーズをヒアリング、それぞれの顧客ニーズに応じた、当グループ取り扱いの伝統4資産やオルタナティブ商品を販売。
* 学校法人向けの大口運用提案（新規顧客開拓）。
3. 顧客への情報提供やコンサルティング、運用提案に向けた社内関係者との協働（全体のコントロール）、各種報告書作成等の実務対応など。
ポジション・部門の魅力:
* マーケットスケール：国内金融法人ファンド残高の規模感のマーケットで従事いただけます。
* 専門性向上：顧客ニーズのヒアリングからコンサルティング・商品組成・実行の一連の業務を経験することができ、専門性を高めることが可能です。
* 銀行／信託一体営業：当グループとして銀信併営の体制をとっているため、私募投信のみならず、当社／信託商品の複数の商品群の中から組み合わせ、顧客ニーズに応じた柔軟なご提案が可能です。
* 顧客基盤：上場企業から中小企業まで、当グループの幅広い顧客層への提案を経験できます。
* 配属部署は企業年金・公的年金をメインに取扱う信託年金営業部であり、ベテラン社員も多く各分野のプロ集団で形成されています。多面的に専門性を高めたい方にとっては、学びの環境は充実していると自負しております。

●業務概要設立した当社（当社の不動産営業部 不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において、不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしており、少数精鋭にて預かり資産残高を大きく伸ばしています。

※担当できるアセット
レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。

●配属部署・組織構成
当社（当社からの出向扱い）

●当グループの特徴
【「リテールNo.1」を目指す金融グループ】
当グループ全体で多くのお客さまや地域社会にもっとも支持され、ともに未来へ歩み続けるソリューショングループを目指しています。

【信託機能を持つ日本唯一の普通銀行】
当社は日本の普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用、信託受託から不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を行っています。

【重要度を増す不動産機能】
現行の中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズに応えるための信託・不動産機能は、既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。リテールNo.1を目指す上で、当社の中でも経営資源が集中する分野です。業務開始した不動産アセットマネジメントビジネスについても、不動産の取得を通じてお客さまの課題解決や地域の活性化に資することを目的に、不動産アセットマネジメント会社を設立し、業容を拡大・発展させます。今後、これまで以上に多くのお客さまの不動産オフバランスやCRE戦略等のニーズにお応えすべく、私募REITの運用も開始します。

【『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス】
不動産業界の他企業から転職されてきている方も多く、また年齢層も幅広い範囲に亘り、活気ある環境です。自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社は採用形態による垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

運用管理（アセットマネジメント）、物件売却（ディスポジション）
私募ファンドにおける期中運用全般、投資家（レンダー）向けのIR・レポーティング、バリューアップ、売却実務等

〇期中運用業務
・不動産のバリューアップ（賃料改善・物件改修等）
・決算・配当金分配
・建物開発事業の開発マネジメント
・投資家への運用レポート作成
・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督
・投資家・レンダー対応業務
・投資内容・資金計画の見直し

〇物件売却業務
・出口戦略の策定
・最終決済
・物件の価値評価
・ファンドの清算
・売却先との交渉

　※当初は期中運用業務をメインにご担当いただき、その後、適性・希望により他の業務
部署へのローテーションを行います。
　　受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャル等、　幅広い用途です。

〇不動産アセットマネジメント（期中・社内業務全般）
・不動産アセットマネジメント業の期中運用業務における営業サポート・関連事務全般
・リーシング営業サポート、関連稟議の作成・修繕・原状回復工事対応、関連稟議の作成
・SPC及びローンの期中管理(銀行対応、納税・保険・指図等のSPC管理)
・その他営業サポート、関連稟議の作成、各種資料の作成補助　等

　※受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャル等、
　幅広い用途です。

〇不動産ファンドの投資業務及び新規投資家開拓業務
・投資物件のアクイジション（ソーシング、デューデリジェンス、クロージング）
・投資実行後のバリューアップの遂行と売却の判断
・新規投資家開拓（国内外の投資家とのリレーション構築）

〇不動産ファンドの運営業務
・ファンドモニタリング（キャッシュ・フロー管理、リスク分析等）
・運用報告書他、各種レポート作成と投資家へのレポーティング
・ファンドパフォーマンス分析
・市場動向分析
・投資家とのリレーション構築

アクイジション
●ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング

ファンド組成
●レンダーセットアップ、エクイティファイナンス,SPC組成

私募ファンドのアセットマネジメント業務
●期中管理
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示