不動産の転職求人

1,963 件

【募集ポジション】
　施工管理職
営業が仕入れた物件に対して、付加価値を付けていく建築工事の統括をする仕事です。
工事では、発注者側として「協力会社に現場監督から施工までを一括でお任せする」方法で効率化を図り、不動産仕入れの段階から、工事のプロとして打合せに参加することでプロジェクトに一貫して携わります。

【職務内容】
・工程管理（協力業者様の工事の進め方や人員の管理、各種検査、引き渡しの管理）
・安全衛生管理（事故や健康被害の予防や対策の策定、労働者の安全意識の向上、
　作業環境の改善、安全衛生監査）
・原価管理（使用する材料の寸法や品質、強度の規格管理、納まりの検討や指示）
・品質管理（進捗状況によって発生する経費の把握管理、計画や工程の見直し、
　適正な利益の確保）

職種の魅力
1.尊重しあう企業文化
　より良い建築の完成を目指して、
　どんな困難も、誠意をもって乗り越えるチームです。

2.キャリアの将来設計がしやすい
　労働時間も比較的少ないため、資格取得がしやすい。
　建築士や施工管理技士などを取得する社員も多数。

3.幅広い工事の統括経験が可能
　他職種と同じく、裁量が多いため、
　多様な構造種別の施工管理の経験を養えます。

4.リーダーシップが発揮できる環境
　物件の仕入れ段階から案件に入るため、
　受動的ではなく、自らの推進力を試せる環境がある。

【職務内容】 　
　・新築建売事業の設計業務
　・中古戸建て、中古マンションの再生事業におけるリノベーション設計業務
　・他建設関連業務（品質管理、積算、業務経理など）

機関投資家・海外投資家・国内超富裕層向けにアセットマネジメント業務を手掛けている部隊です。
エクセル等による計数スキルを活かして、「SPCアセットマネジメント」「セキュリティトークン商品」「権利関係の複雑な不動産案件」など、様々な経験を積むことができます。当社の社内全体の計数高度化等を俯瞰して業務効率化に取り組んでいただけるような方を対象としております。
不動産売買や不動産証券化経験は不問ですが、計数やシステムに自信のある方を募集いたします。

【仕事内容】
アセットマネジメント計数管理・SPC会計事務所との日々のコミュニケーション・AMレポート作成業務・PMレポートの
チェック・信託指図・ＳＰＣ指図・投資家照会・ドキュメン事務・上記における事務効率化等

【このポジションの魅力】
弊社では、エンジニアリング専門部署・テナントリーシング部署とワンフロアと働くことができ、日々活発にコミュニ
ケーションを行っております。常に物件一つ一つに向き合いながら、ファイナンスやアセットマネジメントのご経験を
活かす「イキイキとした証券化AM案件」に携わることができます。

【ポイント】
・扱う収益不動産の単価は数十億〜200億円
・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし

【主要顧客】
・国内外投資家（機関投資家・一般事業法人・富裕層個人投資家）

運用中不動産ファンドのアセットマネジメント業務
- 運用計画に応じた物件モニタリング、物件のバリューアップ、社内外関係者
（投資家、レンダー、PM他）との調整、物件売却にかかる一連の業務、等

仕事の魅力
投資用不動産としての物流インフラの運用に関する一連の業務を経験できる

物流施設の利用企業（物流会社、配送会社、荷主企業）に対して、CPDが新規開発または運営する物件を提案するリーシング業務
市場動向の調査・分析、競合状況や賃料相場などを調査するマーケティング業務

仕事の魅力
社会や生活を支える物流インフラを構築できる
小規模な会社でありながら大規模な不動産開発、取引の業務に携わることができる

- 業務委託メンバーの入社準備（入社までのフォロー）
- ツール設定のサポート
- 業務委託メンバーのオンボーディング対応
- 対面でのサポート業務
- 業務委託メンバー向けのイベント運営・サポート
- 契約書管理
- クラウドサインの送付・管理
- 宅建業免許の更新・管理
- 専任の取引士登録・従業者証明書周り・宅建業免許の住所変更等(本社・支店)
- SalesForceのレポート・Excelの表作成
- 電話・メール対応

当社の不動産エージェント紹介サービス、採用エージェントサービスにおける集客を目的とした広告運用 ・GoogleやYahooなどの検索広告やMetaなどのSNS広告、ディスプレイ広告の運用 ・静止画バナー、動画広告のクリエイティブの企画・改善

グループの不動産会社が所有しているテナント物件（現在17棟）の管理のフロント業務を担当していただきます。

具体的には、管理受託しているオフィスビル・商業ビルの
・施設管理
・法令に基づく各種報告書等作成
・契約事務
・修繕工事の提案
・見積書作成など

グループの管理部門である人事部において、労務担当者を募集します。
労務責任者のもとで、主に労務、給与や福利厚生面に関連する業務をお願いします。
将来的には、社員定着への取り組み（面談、教育研修サポートなど）でも活躍いただけるチャンスがあります。

2021年8月に新設されました「コンストラクション・マネジメント課」の自社物件のリフォームプロデューサーを募集致します。

コンストラクション・マネジメント課では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為にさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行います。
※ほぼ全ての物件が自社にて賃貸借契約を終了した居住用マンション及び一戸建て住宅です。

販売管理で不動産に対する請負工事を行うのではなく、
提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。
その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職）や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら、空き家となった戸建て住宅やマンションを予算とマーケットニーズにあったデザインリフォームによって再商品化して頂きます。

例えば、各工務店様や業者様とのやり取りでは
工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行います。
工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。

★魅力的なところ

社会問題化しつつある空き家問題を解決する為にも貢献しています。

営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、当社グループの収益源を支える
大切な要となるポジションです！

【具体的な業務（まずはここからスタートです）】
1.業務の流れを覚えていただきます
上長の仕事について回り、一連の流れを学んでいただきます。
もちろん、施工管理職が何をするのかをご自身で学んでいただくことも必要ですが
OJTで現場を回りながらその都度、お伝えしていきます。

2.上長の業務サポート
上長の仕事をついて回る中で、業者様との契約手続きであったり、その他必要な書類の作成など
事務的なお仕事から始めていただきます。

3.コミュニケーションを取る事
コンストラクション・マネジメント課は、営業職や取引先とのコミュニケーションが必要不可欠です。
その為、上長のサポートからスタートはするものの一人前になるまでに
沢山の方とコミュニケーションを取っていただきます。

上長からの指示だけではなく、自ら学ぶ姿勢を持って業務に関わる様々なことにチャレンジしてください！
早ければ、3ヵ月〜半年で一人前に育っていくことも可能です！

以下は、グループで携わる業務の全体像になります。
まずは、ご経験や知識/能力を考慮の上、お任せする業務を決定いたします。
以下は業務の一例となります。

・主計業務全般（各セグメントに係る月次や単体決算及び連結決算業務、固定資産管理等）

・開示業務（短信、四半期及び有報等）

・税務（法人税、消費税等）※業務を覚えて頂きながら、対応可能業務を拡げて頂きます

※経営企画部との協働もあり、予算等の業務にも一部携わります
※事業拡大により変化もあるため、突発的な業務もございます

【業務内容変更の範囲】
変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

各種不動産ファンド(開発/運用/ブリッジ等)の組成に係るアクイジション業務
（※案件ソーシングに係る業務は募集外）

・CFモデル構築
・資金調達(レンダー/投資家招聘)
・物件デューデリジェンス（DD）

・成長フェーズのスタートアップにおけるIT基盤の最適化とDX推進を実現するため、社内情シスとして、以下の業務をお任せします。 - 社員のITトラブル解決、問い合わせ対応、トラブルシューティング - アカウント管理 - IT資産管理 - オンボーディング/オフボーディング支援 - マニュアル作成・ナレッジ蓄積

●ミッション
単に数字をまとめるだけでなく、「 企業価値を支える財務基盤の構築 」をミッションとしています。
・上場企業同等レベルの経理品質を維持し、社外・社内双方からの信頼を確立
・グループへの正確・迅速なレポーティングによるガバナンス強化
・事業部門への会計・税務面での助言（社内コンサルティング）
・利益最大化とリスク検知を通じた経営支援
・改正リース会計や海外展開など、変化する会計基準・事業環境への対応力強化

●今回のポジションの期待役割
新しくお迎えする方には、 経理財務部の中核を担うメンバー として、まずは単体決算や日常経理業務を中心に担当していただきます。

具体的には、
・日次業務（仕訳）を通じて会社の取引を正確に把握
・月次・年次決算を支え、報告資料の作成や監査対応に携わる
・各事業部からの会計相談への一次対応
・経理フローの改善や自動化の提案

その後、スキル・志向に応じて、
・連結決算や開示資料の作成
・外部監査対応
・M&Aや新規事業に関わる会計スキーム検討
など、上場企業レベルの幅広い業務を経験できる環境が整っています。

将来的には、海外案件の会計支援や経営企画的業務（予算策定・実績分析）にも関与し、「数字で会社を動かす」ポジションへと成長していくことを期待しています。

マスターリース契約物件（中小型倉庫・店舗等）の管理担当として、以下の業務を段階的にお任せします。
※一部は将来的な担当業務として記載しています。

＜オーナー・テナント対応＞
・契約更新・改定に伴う折衝・調整業務
オーナー・テナント双方の要望を踏まえ、契約条件の見直しや更新手続きを実施します。
賃料交渉や契約内容の調整を通じて、長期的な関係構築を図ります。

・各種相談対応
物件に関する問い合わせや要望に対して、迅速かつ丁寧に対応。
トラブル発生時には、社内外と連携しながら解決に導きます。

＜建物管理・修繕対応＞
・建物維持管理に関する業務
定期点検や保守対応を通じて、物件の安全性・機能性を維持します。
設備の不具合や老朽化に対しては、修繕提案を行い、業者との調整・発注までを担当します。

・資産価値向上のための改修提案
物件の競争力を高めるため、外観・設備・機能面の改善提案を実施。
オーナーと協議の上、必要な改修工事を企画・実行します。

＜社内連携・業務管理＞
・リーシング部門との連携
空室発生時には、リーシング部門と連携し、テナント誘致活動をサポート。
物件の魅力を最大限に伝えるための情報提供や条件調整を行います。

・業務管理部門との連携
契約データの管理や賃料請求・入金確認など、業務管理部門と連携しながら事務処理を遂行。
正確な情報共有と処理を通じて、事業運営を支えます。

＜将来的に関与する可能性のある業務＞
・資産活用提案
遊休地の活用や建替えに関する提案、相続・資産税対策など、オーナーの資産形成を支援する業務にも関与する可能性があります。

・売却・購入・買換えサポート
収益物件の売買に関する相談対応や、社内外との調整業務を担うこともあります。

【具体的な業務】
・事業拡大に向けての新規企画・営業活動
・各種駐車場の稼働率や売上データ集計・分析、検証、資料作成、駐車場の周辺の調査等
・各駐車場の売上・利益改善業務全般(料金変更、レイアウト調整、販促活動など)
・月極契約者のレントロール作成と入金確認
・新規駐車場開設までの各種業務
・「精算機からおつりが出ない」「バーが下がらない」などのトラブル対応
・社内各部署との調整、メンバーの指導

- 既存サービスの課題発見。
- 獲得 売上が生まれるまでのファネルを詳細に分析。
- 定量（広告データ／商談データ等）、定性（インタビュー等）で一次情報を収集。
- 新規サービスや新規施策、新規マーケティングチャネル開拓のプロジェクトオーナー。
- サービスや施策の立案。
- バリュープロポジション等のサービスの価値設計。
- ターゲット等コミュニケーションの基本設計。
- 短期の事業計画設計。
- 上記に付随する制作物、実装作業。
- ランディングページの構成案作成。
- 広告企画。

当社が展開する3つの事業（下記参照）の全てに携わっていただきますが、経験、能力、意向等を踏まえて業務内容を配分する予定です。
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

当社が展開する3つの事業（下記参照）の全てに携わっていただきますが、経験、能力、意向等を踏まえて業務内容を配分する予定です。
(1)不動産テック事業：AI×IoTを活用したCRE営業支援ツールの企画・開発・販売・運営
(2)CREアドバイザリー事業：不動産の有効活用、拠点整理等関するコンサルティング、その他不動産の売買・賃貸仲介等
(3)不動産ファンド運用：CRE案件のソーシング、ファンド組成・運用

職務内容
・特定の不動産投資法人のエクイティ資金調達に関連する業務
・両ファンドのIR、ディスクロージャーに関連する業務
・各種IRイベントの企画・参加に関する業務
・投資家とのリレーション構築
・証券会社（インベストメントバンク）対応
・新規ファイナンス調達手法の開発・提案
・社内会議資料の作成（社内関係部署との横連携含む）
・金融情勢や規制動向等に関する社内説明・啓蒙

職務内容
オフィスやマンション等に設置されるデバイスに対しての不具合の発生を未然に防ぎ、安定した品質で顧客に製品を届けることを目的としています。
納品後に発生した不具合を正確に把握・分析し、再発防止策を立案・実行し、顧客に「安心して使い続けられる品質」を提供します。
各現場・開発・営業の各部門と連携しながら、納品プロダクト全体の品質の向上を牽引していただきます。

担当するグループ会社（課ごとに担当を分離）の各店舗へ深く入り込み、自社ローンのシェアを拡大させるための「仕掛け」と「実行」のすべてを担います。
会社ごとに文化やルールが異なるため、相手に合わせた「オーダーメイドの推進」が求められます。

＜具体的には＞
◆店舗へのアプローチと関係構築（種まき）：
担当するグループ会社の拠点に足を運び、不動産担当者との信頼関係を築きます。「ローンのことなら、まずはおうちリンクの〇〇さんに相談しよう」と思っていただくための、顔の見える提案活動（売り込み）を行います。
◆利用率を高めるための仕組みづくり（戦略）：
「どうすればもっと現場が使いやすくなるか」を考え、申込から融資実行までの流れを改善したり、独自のキャンペーンを企画するなど、「もっとこうすれば伸びる」という改善策を企画、実行していきます。
◆不動産担当者のプロデュース（育成）：
現場の担当者向けに勉強会を開催し、商品知識や、競合他社に勝つための提案ノウハウを伝授。現場の「売る力」を底上げし、自社ローンが自然と選ばれる環境を整えます。
◆案件の着実な完遂（実行支援）：
審査を通った案件が他社に流れないよう、最終的なお引渡しまで責任を持って導きます。進捗を追いながら、つまずいている箇所があれば自ら解決策を提示し、社内の審査部門とも交渉・調整を行って、確実な成約に結びつけます。
◆お客様への直接コンサルティング（接客）：
ローン相談会などで、お客様のライフプランに合った資金計画を直接提案し、成約の最後の一押しを担います。



仕事のやりがい
「決まった枠組み」を超え、事業を創る面白さがあります。
事業主目線での挑戦： 単なる担当者ではなく、一つの事業をグロースさせる視点で、数値分析から施策立案まで裁量を持って取り組めます。

圧倒的なベンチャー感とスピード感： 「こうすればもっと良くなる」というアイデアを、即座に実行に移せる環境です。自らの提案が、グループ全体の成約数という目に見える結果に直結します。

「考える面白み」を実感： 住宅ローンは、銀行の審査・不動産の商慣習・お客様の人生設計が複雑に絡み合います。正解のない中で、最適なスキームを自ら描き、形にする手応えが得られます。

プロフェッショナルとしての成長： 金融と不動産を繋ぐ「唯一無二のスペシャリスト」へと成長できます。

アメリカ不動産事業部の中にはハワイに特化した事業グループがございます。
ハワイ不動産の購入から引き渡し、収支の管理、物件の売却まで、富裕層のお客様をトータルサポートしております。
ハワイ事業拡大のため、ハワイ不動産のオールラウンダーを目指していただける人材を募集いたします。

【業務内容例】
●セールスサポート業務
営業担当の指示に基づき、お客様への提案に必要な各種資料の作成を行います。
必要に応じて接客に同席いただき、お客様がご希望の物件の説明を担当いただきます。
お客様が安心して取引を進められるよう、契約プロセスのサポート及びお客様対応を行います。

● 物件説明資料の作成
現地グループ会社から提供された物件情報や物件情報サイトを基に、物件説明資料を作成します。

● アセットマネジメント・収支管理業務
購入後のオーナー様物件の価値を最大化し、長期的な資産運用を支えます。
現地グループ会社と連携を取りながら賃料設定、契約更新、修繕・メンテナンスの手配、トラブル対応をサポートします。
またお客様が購入された物件の収支報告書の作成を行い、定例で運用状況を報告します。

●物件の売却サポート業務
お客様のご所有物件の適切な売却時期のご提案、それに伴う手続きをサポートを行います。

同社は、プライム上場の総合不動産デベロッパーのグループ会社です。
本ポジションでは、関西のグループ会社2社において【建物・設備管理】を担当いただきます。

【具体的には】
●工事発注業務
：予算管理、劣化診断、業者選定及び対応、見積チェック、工事発注実務
●建物・設備管理の総括業務
：予算・実績管理、法令順守状況の確認、計画修繕策定・実行、法定点検（建築基準法・消防法・電気事業法等）管理、発注先業者との諸交渉
●物件売却時の遵法性チェックと是正工事発注業務
●建築・設備技術部門の統括役割（技術教育と技術に関する組織マネジメント）

お任せしたい業務内容
中長期的な成長を支えるためのM&A、投資、事業戦略を立案・推進するポジションです。
「企業価値をどう高めるか」を起点に、投資戦略を描き、実行まで主体的に担っていただきます。
M&Aのソーシングからエグゼキューション、PMI、さらには投資後の戦略モニタリングもお任せします。
投資・M&A戦略の立案・実行（ソーシング エグゼキューションまで）
事業・財務デューデリジェンスの実施・管理
事業シナジー分析、PMI計画策定
各事業部門との連携による投資機会の発掘・評価
中期経営計画や成長戦略の策定支援
経営陣・外部アドバイザーとの折衝

経理
【J-REITの資産運用会社/資産規模3000億円達成を目指す成長企業/業界未経験歓迎/フラットな社風】
会計の側面から正確かつ効率的に経営状況を管理し、投資運用や会社経営を先導していくポジションです。数字の流れから事業を把握し、各部門と連携しながら事業の成長を支えていきます。
※ご志向により会社内での中期的なジョブ・ローテーションも可能です。

財務
資金調達業務全般を担当し、本投資法人の成長を後押しする財務基盤構築を目指す仕事です。既成概念に囚われず、新たなことに挑戦しやすい環境です。
詳細：
・デットファイナンス（金融機関対応・契約書作成・コベナンツ提出等）
・格付け機関対応（格付レビュー対応等）
・サステナビリティファイナンス関連業務（PJ選定、レポーティング等）
・エクイティファイナンス（契約書作成・届出作成等）
・その他関連業務（開示資料作成・決算説明・業界分析・セキュリティトークン等の新調達手法の検討等）

※入社直後は新規ローン、リファイナンス業務から着手いただく予定です。その後、スキルやご希望に合わせ業務の幅を広げていきます。

●当ポジションの魅力
・現在成長フェーズにあり、多様なファイナンス（例：公募増資、サステナビリティファイナンス、新しいスワップ手法等）の経験を積むことが可能です。
・フラットな社風で、経営層ともコミュニケーションを取りやすい環境です
・少数精鋭のため、経営と近い距離で、裁量もって業務を進めることができます。
・ご志向により会社内での中期的なジョブ・ローテーションも可能です。

●業務概要
・リート投資法人(REIT)およびアセットマネジメント会社(AM)の収支予算/実績/予想の策定・管理・分析に係る業務
・物件売買や資金調達（増資・借入）に係る収支シミュレーション業務
・REITおよびAMの会計・税務に関する業務
・上記に係る社内や投資家へのレポーティング業務

●組織構成
経理部：4名　（部長1名、担当2名、派遣社員1名）男女比：男性2名、女性2名（うち1名育休中）

お任せしたい業務内容
プロダクトマネージャーの役割は、不動産業界という深いドメイン知識を求められる領域に果敢に取り組みます。
「なぜ作るか」「何を作るか」の2点に責任を持ちながら、ビジネスチーム・開発チームの双方と協働し、ユーザーにプロダクトを届けることが求められます。
プロダクトバリューの策定、浸透、バリューを根幹とし、顧客ニーズを鑑みた開発意思決定やロードマップ策定を行います。
市場環境や広げるべき顧客セグメントから、大局的な目線でのマイルストーンの落とし込みを行います。
プロダクトを圧倒的に使いやすくするために、お客様の業務フローと多様な要望を深くヒアリング・理解した上での優先度整理、あるべき仕様への落とし込みを行います。
事業目線を持ったセールスやカスタマーサクセス、マーケティングとの連携し、潜在的な課題を見極める丁寧な顧客対応を行います。

このポジションが提供できること
圧倒的なPdM/エンジニア組織と不動産ドメインエキスパートによる業界をリードするプロダクトに携われます。
過去に類をみないプロダクト機能も複数存在するため、価値の届け方に工夫の余地が多くあります。
多くの機会が生まれ続ける事業環境のため、実績および社内外からの信頼次第で様々な機会に挑戦することができます。
チームリーダー、マネージャー
MK/IS/FS/Bizdev/PdM/その他チームへの異動

急成長企業のマンション部門を支える企画メンバーを募集します。
当社マンション部門は現在東京23区内においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。
部門の業務内容は多岐にわたりますが、育成を前提としたポテンシャル枠での採用を予定しておりますので、スキルや適性に応じ、少しずつ業務をお任せいたします。

●主な業務内容 　
※下記業務をメンバーで分担しています。
経験に応じてお任せしていきます
・営業企画
・システム企画（情報システム部門と協業）
・人事採用・人事戦略・企画（評価制度・組織の見直し等）
・中期経営計画などの計数管理
・管理会社の設立・子会社管理
・会議体資料の作成

課題解決のスペシャリストを束ねるマネージャー

●概要
下記業務のメンバー8名のマネジメント、予実管理、事業マネジメント
入社後は業務理解のためにプレイヤーを経験していただきますが、その後はマネジメント業務に専念していただきます。
また、将来的には新規事業部（土地開発営業）のマネジメントもお任せします。
※現在1名⇒10名募集中

●具体的な仕事内容
不動産の相続関連などでお悩みを持つお客様に向けて、課題解決に向けたコンサルティングを行います。お客様からのお問い合わせに応える100％反響型なので、商談・提案に時間を費やすことが可能です。また、ノルマなどはないため、数字に追われることなく、お客様が本当に求める答えを導き出せるやりがいを感じられます！

＜お仕事の流れ＞
▼相続の問題を抱えたお客様から売却などに関する問い合わせ
▼お客様からのご要望や問題などをヒアリング
▼弁護士など専門家と連携し問題解決に尽力
▼AI査定と不動産鑑定士による物件査定
▼国内外から買主を見つけたら売却の手続きを行い契約成立
※契約書類の作成、リーガルチェックなども担当

・期中管理から出口までの業務全般
・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般
・ディスポジション業務全般
・リファイナンス業務全般
・ミドル業務の管理監督
・サブAM/オペレーター/PM といった関係者のハンドリング

●営業活動について
《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》

1.関係構築 ：
土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。

2.現地確認 ：
ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。

3.事業計画策定 ：
実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。

4.商談 ：
算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。

5.契約手続き ：
商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

●営業活動について
《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》

1.関係構築 ：
土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。

2.現地確認 ：
ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。

3.事業計画策定 ：
実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。

4.商談 ：
算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。

5.契約手続き ：
商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

主幹事業である戸建事業部にて、
開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの
一連の業務を担当する部署での募集になります。

【具体的な業務内容】
・契約管理
・事業部の中期経営計画などの計数管理
・会議体資料の作成
・事業部長の補佐
※部門の業務内容は多岐にわたりますが、スキルや適性に応じて少しずつお任せいたします。

【魅力】
年間3000億円以上の売上管理に関わることができ、管理能力が養われます。
プロバスケットチームに関わる業務を中心に地域活性・地域創生にも関わっていただけます。
当社役員と密に関わっていただくので、事業運営や戦略等も学べます。

新規金融事業として別会社を設立し、国内外の不動産の証券化、小口化を企図。
その本格運営におけるリーダー人材を募集。

・ビジネスモデル構築
・金融事業のライセンス取得
・組織づくり（金融庁の求める組織づくり）

【アメリカ不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
不動産投資として個 の富裕層や法 のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。

日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。

このポジションの醍醐味は、普通に 活していたら出会えないような富裕層の 々の資産運 のサポートができること。
仕事の大まかな流れは下記の通りです。

メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

●弊社の魅力

1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【新規事業立ち上げ / 国内不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
この度、アメリカ不動産だけでなく富裕層ビジネスの第一党を目指すべく、国内不動産の販売にも注力していくこととなりました。
投資用として収益不動産の販売、資産家層に向けた相続対策での提案、都内高級マンションの仲介業など幅広い業務に挑戦していきます。
提案営業はもちろん、販売促進の企画立案など立ち上げに必要な幅広い業務に携わって頂きます。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は、各お取引先様への重要事項説明と契約手続きを行います。

●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

経営陣/事業責任者と連携しながら、以下を推進していただきます。
・採用計画・人材要件の策定
・母集団形成にかかる企画・実施
・選考プロセスの改善・運用
・候補者との面談・フォロー対応
・採用広報の企画・運営

国内外問わず経理業務を戦略的に推進するメンバーを募集いたします。個別業務を担いながら、当社が直面する経営課題をクリアし、企業ビジョンの実現に貢献していく事がミッションです。

●詳細：
・月次／四半期／年次決算
・原価計算
・連結決算
・海外子会社対応
・監査法人対応
・税理士法人対応 など

当社は企業のオフィスデザイン、ショップやホテルなどのリテールデザインの他、都市のランドマークとなる建物や都市環境デザインを手がけ、国内外で高い評価を受けています。
・専門性に特化したデザインチーム体制で、ディレクション、デザイナーと協業、分業しながら業務を行います。
・コンセプトメイキング、プレゼンテーション資料の作成等、より魅力的な提案となるようプランニングを行います。
・デザイン・予算・納期・品質を総合的に管理し、DRAFTのデザインを具現化する為の全体のマネジメントを行います。

当社は企業のオフィスデザイン、ショップやホテルなどのリテールデザインの他、年のランドマークとなる建築や都市環境デザインを手掛け、国内外で高い評価を受けています
・空間が創られていく過程を感じることができるCM業務をお任せします。
・デザイナー・プランナー兼PMと協業し、設計図には描けない細かなディティールまで気を配り施工計画を立てていただきます。
・現場に常駐する施工管理業務ではなく、協力会社をまとめ、費用/安全/品質/工程のマネジメントを行います。
・現場に赴く機会もあり、案件は都内を中心に北海道〜沖縄までさまざま。(出張の頻度は少ないです)

有名企業の空間デザインの他、店舗や都市のランドマークとなる建物や都市環境デザインを手がけ、国内外で高い評価を得ている当社にて、法人営業職としてご活躍いただきます。

●業務詳細：
クライアントとなる企業や団体、協力会社との関係性づくりをはじめ、マーケットの新たな情報をキャッチしつつ、当社と世の中をつなげていく活動を行う部門です。
世の中に当社のデザインを発信し、クライアントが抱えている課題に対して解決のきっかけを生み出すことがミッションです。クライアントの悩みに寄り添い、最適なアプローチを探る役割を担っていただきます。

人事部 人事課にて、以下業務をお任せいたし ます。
●業務詳細:
・社員の賞与、昇給、昇格に関する事項
・就業規則、規定改定に関する事項
・人事制度設計に関する事項
・労基法等の各種法令対応 等

●働き方:
残業は比較的多い部署であり、繁忙期には45時間を超える場合もあります。
※入社直後は【人事部 人事課】 配属になりますが、将来的にはマンションマネージャーなど の部署に異動となる可能性もございます。

●仕入業務
弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

●オープンポジション
・ソリューション事業本部売買仲介営業職
・コンサルティング事業部

プロジェクトの責任者として、既存の仕入れ部署の強化・マネジメントから新しい仕入れ商品の検討まで、幅広くお任せしたいと考えています。不動産業界の情報収集を継続しながら、会社としてどのような商品を揃えるべきかを判断・提案し、自ら仕入れも行うマルチな活躍を期待します。
販売できうる物件数と仕入れるべき物件数の微調整をデータにより管理し、業務効率化を図ります。属人時な仕入れの仕事をテクノロジーと人の力で効率化し、かつ仕事の成果を最大化させていきたいです。
また、メンバーのマネジメントも行いつつ、ご自身もプレーヤーとして最前線で存分に力を発揮してください。

●具体的な業務内容
・仕入れ戦略の立案
・新規仕入れ商品の検討（ファミリー向け、タワーマンション、その他収益不動産など）
・物件情報のソーシングから契約交渉
・仕入後の企画・開発
・中古物件の買取・再販・物件の在庫管理と最適化
・後輩/部下育成
・チームマネジメント（スキルに応じたポジションによる）

●この仕事の魅力
(1) スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロジェクトリーダー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。
(2) 実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

事業拡大のためスタッフが不足しており、増員いたします。
経営企画課での企画業務、新規事業推進、プロジェクト推進業務などを担っていただきます。

営業の即戦力者としてまずは課の数字達成にコミットしてください。これまでのご経験を通じ、営業戦略立案やメンバーマネジメント他、部署の予算を達成するための施策を行っていただければと思います。

【具体的には】
・提携済み銀行や金融機関、税理士企業等に訪問し、見込み客を紹介頂く紹介営業
・紹介後の見込み客に対する金融不動産を使用したコンサルティング営業

まずは、当社の営業として当社提携の銀行へのアプローチ（見込み顧客の紹介をもらう業務）をお願いいたします。当社基礎知識、投資不動産の活用法、銀行へのアプローチ方法は入社〜1ヶ月の営業研修の他、OJTを通じて丁寧にお伝えいたします。
その後は、ご自身のこれまでの経験を活かし、営業をお願い致します。

資産運用や投資に興味があるお客様へ投資用不動産のコンサルティング営業を行いながら、金融商品仲介業の立ち上げに携わっていただきます。ご経験に応じて販売スキームの確立、新規顧客の開拓や既存顧客への相談、メンバーの育成などをお任せし、将来的にはトータルで資産運用の相談が行えるよう事業の基盤づくりを行います。

【具体的な業務内容】
・金融商品仲介業の立ち上げ
・投資用不動産を中心とした資産運用商品の売買、運用に関するコンサルティング活動
・チームビルディング
・メンバー育成・マネジメント

【この仕事の魅力】
●自身の市場価値を高めることができる
新規事業立ち上げのフェーズでしか味わえない希少な経験を積むことができます。事業の基盤づくりを通して、新しい手法や取り組みにも積極的に挑戦できます。手腕次第では事業を一気にスケールさせるチャンスもあり、これまでの経験を活かして成長していくことが可能です。
また、お客様の資産運用ニーズとして高い「不動産」と「有価証券」の両方を自ら専門的に取り扱えることで、資産運用スキルの向上が図れます。

●不動産テック企業だからこそ専門性の高い知識を身につけることができる
デジタルマーケティングによるセミナー集客やオンラインでの商談、内製化されたCRMによる顧客満足度の向上など、従来の不動産業界とは異なる取り組みを行っています。金融商品や不動産投資等の専門性の高い知識の習得はもちろん、テクノロジーに関する知見を広めることができます。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

皆様のスキル・経験によってデスクワークを中心に適性に合わせて検討いたします。
・書類整理
・書類作成
・受付対応
・電話対応
・ファイリング　など

●得られるキャリア
配属された先で評価制度に基づき、キャリアパスが設定され、それぞれの専門知識が身につきます。不動産に関する知識も習得されます。