不動産の転職求人

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東海エリアにおける物流を伴う企業の不動産ソリューションに関わる業務を行って頂きます。
大手デベロッパーによって開発された物流施設やオーナーが保有する物流施設にテナントを誘致する不動産賃貸仲介業務を主体としつつ、物流不動産開発案件では、売買のほか建築や管理、調査等、物件開発全般に関わる幅広い業務にも携わって頂きます。
また、賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスもございます。

●業務内容及び責任範囲
国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸（一部売買）仲介営業
物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと情報共有し協業しながらクロージングまでを担当
担当企業の不動産課題に対し他部門、他店舗メンバーとの協業によるソリューション提供
勤務地は名古屋、営業テリトリーは東海(愛知、静岡、三重、岐阜)となります。

国内外の法人顧客を対象とした、事業用不動産のコンサルティング業務をお任せします。お客様に寄り添い、ビジネスを不動産領域から支えるプロフェッショナルとして、物流系事業用不動産の賃貸仲介業務を切り口に、総合的なコンサルティング業務をお任せします。

・担当顧客への不動産コンサルティングサービス提供
顧客のニーズに応じて、物流系事業用不動産賃貸仲介業務（物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約締結までの一連の仲介業務）に留まらず、それに付随するまたはそれ以外の当社サービスライン(ワークプレイス・ロジスティクスアドバイザリー・物流施設開発コンストラクションマネジメント・移転プロジェクトマネジメント・売買・オフィス・店舗仲介等)のを含んだ総合的な不動産コンサルティング提案業務を担当します。

・新規顧客開拓営業業務
ビジネスデベロップメント部が抽出するグリーンスペース企業へのアプローチ業務
過去成約先、商談先への自身の顧客を開拓する為にCold Call等による新規顧客へのアプローチ業務

・物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内メンバーに対する情報共有及び物件データベースへ登録する業務

・勤務地は大阪、
営業テリトリーは近畿圏となります。

採用担当者は、経営陣、また担当事業部のマネージャーやチームメンバーに対し質の高い採用サポートを提供し、当社のブランドを確立し、優れた候補者体験を提供する責任を担っています。事業成長を加速させるため、素晴らしい人材の獲得に励んでいます。
中途採用は年間150名を超える人材を採用し、新卒採用では10名強の採用ボリュームです。

中途採用ソーシングからクロージングまでのフルサイクルリクルーティングをメインに、採用チーム内のオペレーション業務もお任せします。
ご希望があれば新卒採用業務や人材開発業務の一部をお任せすることも可能です。

<具体的には>
●中途採用
担当事業部との関係を構築し、ビジネス目標と人材ニーズを正しく理解する
採用戦略を立案する
不動産業界、金融業界、および隣接する業界における専門分野のネットワークと知識を深め、採用活動をリードする
候補者の母集団を形成し、評価し、担当事業部に対し健全な提案を行う
採用活動を通じて主要なステークホルダーを巻き込みながら、すべてのビジネスにタイムリーで効果的なエンドtoエンドの採用サービスを提供する
採用プロセスを通じてデータを活用し、数字に基づいた意思決定と人材の評価に貢献する
担当事業部と連携し、予算と市場価格の範囲内で報酬パッケージの詳細を決定し、候補者様にオファーを出し、条件を交渉する

●採用オペレーション
書類選考や面接日程調整のサポート
応募管理システムの運用
請求関連業務
採用進捗管理、データ分析
採用ブランド力アップのための施策検討
選考プロセスや採用活動の改善業務

本ポジションでは幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」をお任せいたします。

具体的には：
不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応）
・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成）
・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）

リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）

コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等
・ 中規模修繕計画の立案補助　・ 施工業者の選定・工事管理補助
※ご経験に応じてご担当頂きます

●得られる経験・キャリア
当社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的な不動産サービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。プロパティマネジメントとは、オフィス、商業施設、物流施設における建物の管理運営業務、リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント、会計業務やキャッシュマネジメント等の不動産資産管理サービスを提供する事です。

福岡支店のインベストメントプロパティではオフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンスなど様々な種類の投資用不動産を取り扱うことができるため、特定の投資家、特定のアセットの取引に偏ることなく経験値を上げることができます。
加えて、開発用地、事業用地の売買を通じて一般事業会社との事業用不動産の取引に関する知見を得ることができます。
当社のサービスラインを活用することにより、不動産課題解決のためのサービスをお客様にお届けください。

●ポジションの概要
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業

●業務内容及び責任範囲
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。
エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。

・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円〜数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。

社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。

【具体的には】
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

ホテルの企画・開発事業において、ホテル事業主に代わり、関係者を取りまとめ、プロジェクトを運営・推進
なお、人財の多様化を目指す為、ホテルの職務に限定せず、オフィス、リテール、ロジスティクス等、主要アセットタイプ及び複合施設における、フィージビリタィスタディ、建築企画、基本計画、プロジェクトマネジメントを含む総合管理業務へも参画可能

●業務内容及び責任範囲
・ホテルプロジェクトにおいて、設計者や施工者のみならず、オペレーター、デザイナー（内装、照明、ランドスケープ等、海外デザイナーを含む）、コンサルタント（厨房、IT、セキュリティ等）、別途発注の専門工事事業者（家具、AV、サイン等）等、多岐にわたる関係者と信頼関係に基づいた協力体制を作り上げ、竣工までプロジェクトマネジメントを遂行
・ホテルの商慣習を理解し、コスト、スケジュール、品質に主眼を置き、プロジェクト立上から竣工までに事業主、オペレーターとベンダーとの間での斡旋及びコミュニケーション支援
・当社 の各ビジネスラインとの連携、当社グローバルとの連携を行い、ビジネス情報のシェア・戦略策定
・ビジネスディベロップメントとクライアントとの関係構築
・その他、プロジェクトマネジメント部の成長に向けた知識の共有や貢献を期待

オフィス移転、新しい働き方の導入・管理などのコンサルティング業務

ワークプレイス戦略コンサルティング全般
プロジェクトの指揮・管理
プロジェクトスコープ及び詳細の戦略化
クライアントのエグゼクティブ層向けのセッション（ワークショップ・インタビュー等）実施
クライアントへ戦略に関するアドバイス
調査結果のレポーティング（資料・プレゼンテーション作成）
新しい働き方・チェンジマネジメントに関する知見の提供
セミナー・フォーラム・クライアントイベント等の広報活動
他部門とのコラボレーション促進
若手メンバーの指導・育成

リノベ物件のコンサル提案およびライフスタイルコンサルタントをお任せします。

当社のリノベーションは、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。
一人ひとりのお客様の暮しの課題をヒアリングし、それぞれに合わせた価値を提供するコンサルティング営業を行っております。過去/現在/未来を紐解き、将来のライフプランを見据えた理想の暮しを共に叶えていく仕事です。

▼具体的には、
・ご予約いただいたお客様へセミナーやカウンセリングの実施
・ご予約いただいた際のアンケート等をもとに事前準備の実施
・お客様の理想の暮らしにあわせたコンセプトメイキング
・ライフプランを実現する住まいのコンセプトをもとに工事、諸費用なども含めた資金計画の提案
・ファイナンシャルプランナーとの相談会の実施（※ご希望があった際に実施）
・当社で物件探しをスタートするための『申込契約』
・当社の不動産部門や外部協力不動産会社と連携し、リノベーション向き物件の検討および提案
・リノベーションデザイナーへの引継ぎ
・物件の購入が決まり請負契約後、社内のデザイナーへ引継ぎを行います
・お住まいの工事の完成時にはお客様へのお引渡しに同席

まずは申込契約の受注業務からスタートし、徐々に物件探し・提案・リノベーション請負契約等カウンセリングから一気通貫での業務をお任せいたします。

出来上がったものをただ買ってもらうのではなく、いつまでも自分らしく暮らしていけるようお客様に合わせてサービスを提供いただけるポジションです。

また、お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く、多様なニーズや想いを丁寧にヒアリングし、理想の暮らしの実現に向けてお客様をリードしていただきます。

担当領域・目標について
暮らしのコンセプトづくりから引渡しまでトータルサポートしていただきますが、当ポジションは申込・契約率が目標です。（申込平均3〜5件、うち契約平均1~3件/月ほど）
また、顧客満足度（NPS）も評価の対象となっており、重要視しております。
仕事の進め方
事前予約制の首都圏エリアのショールーム見学やセミナー、オンライン相談会等へ社内でアサイン後、事前準備・当日ご対応いただく流れとなります。

チームプレーを重視しており、週次でレビュー・プレビュー会を実施し、事前準備やカウンセリング後の振り返りを行い、お客様へベストなご提案ができるような体制づくりを行っております。
個人の数字だけではなく、チームとして最大成果を生み出すためにどうするべきかという視点で、一人ひとりの成長にもコミットする環境を整備しております。
魅力
▼不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。
・社内で契約、設計、施工、アフターフォローまでワンストップでサービスを提供しており、不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。
・これまでの経験から幅を広げたチャレンジが可能です。

▼顧客の体験価値を最大化することに重点を置いたサービス
・一人ひとりの顧客に合わせたコンセプトメイクを重要視。
・住宅購入が目的ではなく、その先のライフプランまで見据えた提案をいたします。
・顧客軸での物件選びを行うために、顧客にとって本当に必要な暮らしや価値を探求します。
・体験価値を最大化するために、プロとしての責任を持って顧客と関わります。

▼企業実績や働き方、制度など
・リノベーション業界という成長環境において、業界No.1の実績がある当社で社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能。
・明確な評価制度があり年齢問わず、経験や実績に応じて適切に評価される環境です。
・意思決定がスピーディーな会社のため、事業やサービスの成長をよりダイレクトに感じられるポジションです。
・フレックス制度や社内交流を推奨するためのイベントなども積極的に行っており、働きやすい環境整備にも努めております。

（雇入れ直後）
私募リートの運用会社であるグループに出向し、私募リート投資運用部にて、以下の業務を担当

※現在の主要アセットは地方のレジデンス。今後商業やホテルなどの多様なアセットを追加していく方針
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件ソーシング、アンダーライティング
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等
（変更の範囲）
会社の定める業務

同社は、物流不動産セクターに特化して物件の開発や投資助言・資産運用を行う金融機関系列の企業です。
本ポジションでは、コンプライアンス・監査関連業務を担当いただきます。
現在のコンプライアンス・オフィサーの補助業務も担当いただきながら、次期オフィサーを希望される方も歓迎致します。

【具体的には】
・金融商品取引業に係るコンプライアンス関連業務
※コンプライアンス・オフィサーの業務補佐からスタートいただきます。
・監査業務補佐
・その他、適性やご希望に応じて社内研修や法務関連業務も担当いただけます。

Sales CloudやExperience Cloudを活用した業務システムの設計・開発・運用をお任せします。
単にシステムを実装するのではなく、技術の仕組みを理解し、設計・開発の良し悪しを判断できる方を求めています。
- Salesforce開発業務全般
- Apex, Lightning Web Components (LWC), Experience Cloud, Account Engagement (Pardot) を活用した機能設計・機能開発
- オブジェクト設計・項目作成、レイアウト設計、入力規則の設定
- 権限管理やプロファイル設定の最適化
- 既存機能の保守・運用
- システムの安定稼働を目的とした監視・障害対応
- 問題発生時の原因分析・不具合修正

弊社の管理物件の客付けとプロパティマネジメント部のリーシング業務全般をお任せします。
●リーシング施策の立案・実施
●リーシング業務に関するオーナー様・AMへの対応
●リーシング営業・仲介業者様へ誘致営業
●仲介業者様との近衡業務（申込〜引渡しまで）
●賃貸借契約書・関連書類の作成・発送
●賃料査定
●その他付随する業務

本ポジションでは資産運用サービスのカスタマーサービス業務の運営全般をお任せいたします。将来的には、CS組織のマネジメント、戦略策定、プロジェクトを牽引していただく予定です。

金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。


▼主な業務内容
・お客様からのお問い合わせへの対応
・各種運用構築・ナレッジマネジメント
・戦略立案および実行
・チームメンバーの採用、育成、管理等の組織組成　等

▼使用ツール
・社内ツール：Slack、Google Workspace、Office365、Notion
・お客様対応ツール：Zendesk

投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。

【具体的な業務内容】
・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など

【ポイント】
◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
◆・取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。

【物件詳細】
・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設のコンストラクションマネジメント・プロジェクトマネジメント・工事管理業務

具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント（設計会社、工事会社選定等）業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。

受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模：首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数：10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。

職務内容
M&A案件のソーシングからクロージングまでの一連のプロセスを担当していただきます。
グループ全体の投資案件を少人数で一手に担うため、CFOと密に連携しながら、経営へのインパクトの大きい案件にダイレクトに関わることができます。

【具体的には】
案件発掘・ソーシング（国内外）
持ち込み案件の初期判断
案件の初期評価・分析
社外専門家を巻き込んでのプロジェクトマネジメント
経営層や社内会議体への報告・提案
事業部やコーポレート部門などの社内各部署との連携

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。
●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

●自社投資物件のアクイジション(投資判断)業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)

●自社物件の期中管理業務

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。

●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

経営陣/事業責任者と連携しながら、以下を推進していただきます。
・採用計画・人材要件の策定
・母集団形成にかかる企画・実施
・選考プロセスの改善・運用
・候補者との面談・フォロー対応
・採用広報の企画・運営

不動産開発業務全般をお任せします。

・開発用地および収益不動産の取得
・事業企画
・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応)
・竣工不動産の売却
・マネジメント業務全般
・業務改善・業務効率化

●求人の魅力
・特定のアセットに限定されない自由度の高い不動産開発を一気通貫で行う。
・経営に近いポジションでチームをマネジメント
・自由闊達で意見を発信しやすい社風。
・上場準備会社。変化が大きく挑戦機会が豊富。

マンションをはじめとした不動産の管理業務全般をお任せしたいと思っております。
親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです！

●業務内容
-BM会社との折衝・業務発注
-入居・退去に関わる各種管理業務
-仲介会社との折衝・問い合わせ対応
-協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
-オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
-清算や報告書などの各種書類作成
-マネジメント業務

●組織・ポジションの魅力
1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。
2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能
3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。

新築分譲マンションを中心とした、不動産の販売業務全般をお任せしたいと思っております。
宅建等有資格者歓迎、未経験者であっても経験を重ねて共に成長に導きます！

●業務内容
・自社開発の新築分譲マンション、新築戸建ての販売(集客、案内、交渉、住宅ローン手続き、契約、引き渡し）
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）の仲介、販売

マンションをはじめとした不動産の建築企画、施工管理業務全般をお任せしたいと思っております。
建築士、宅建等有資格者、施工管理経験者歓迎いたします！

●業務内容
・自社開発の新築マンション・新築戸建ての建築企画、施工管理、アフターサービス
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）のリフォーム企画、施工管理、アフターサービス

マンションをはじめとした不動産の仕入れ業務全般をお任せしたいと思っております。
宅建等有資格者、用地仕入れ経験者歓迎いたします！

●業務内容
・自社開発の新築マンション、新築戸建ての用地仕入れ
　├物件情報取得、交渉、契約決済
　├役所調査
　└初期プランニング
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等）の販売
　├物件情報取得、交渉、契約決済
　├役所調査
　└初期プランニング

総務・広報業務全般をお任せしたいと思っております。
総務経験者歓迎、未経験者であっても成長をサポートいたします！

●業務内容
・社内全般の総務・庶務業務・営業事務
・自社開発の新築マンション・新築戸建ての広報
　├自社HP運用、SNS運用
　└広告物作成
・収益物件(マンション・アパート・土地・ホテル等)の広報

経理業務全般をお任せしたいと思っております。
有資格者、経理経験者はもちろん未経験者も資格取得からサポートいたします！

●業務内容
・社内全般の経理事務
・親会社での連結決算に伴い報告など
・財務に関する業務の一部(借入管理、出納など)

【主な業務内容】
財務部に在職していただき、財務・IR業務全般（部下1〜2名程度）をご担当いただきます。

★財務業務
1.資金調達業務（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
2.申告書作成（印紙税・消費税・源泉税）
3.月次各出納処理
4.現物管理（小口現金、印紙、印鑑証明、保険証券等）

★IR業務
1.IR資料作成（主に四半期ごとの決算説明資料）
2.投資家向けプレゼンテーション

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行います。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

当社はより一層の企業発展のため、不動産×ＩＴ（Retech）の
分野を強化しています。
また、働き方改革のため、ＩＴ投資による従業員一人当たりの業務効率を最大化し、
より一層スマートな働き方を実現することを最重要項目としてとらえております。
そのため、今まで以上のＩＴ投資を進めており、そのプロジェクトマネージャーとして
インフラ、ＷＥＢ、アプリを問わず、ＩＴ戦略の策定、実行をお任せいたします。
-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・
【主な業務内容】

●中長期のシステム化計画策定
●情報システム部門のマネジメント
●システム開発、業務改善・ＢＰＲ系プロジェクトのマネジメント
●社内システムインフラ等の管理運営、ベンダーマネジメント等。

業務内容
株式関連業務全般を幅広く担当していただきます。
各種手続きや書類作成、従業員からの問い合わせ対応など、多岐にわたる業務を担います。
さらには制度に関する情報提供など、幅広い業務を通じて、従業員が安心して株式制度を利用できるようサポートしていただきます。
また、将来的には株式関連業務の専門家として、あらゆる株式インセンティブに関する制度設計や運用改善にも携わっていただくことを期待しています。
【具体的には】
・持株会事務局業務（加入、解約、拠出、株式付与等）
・ストックオプションの付与・行使に関する事務手続き
・確定拠出年金に関する事務手続き
・役員株式報酬に関する事務手続き
・従業員からの問い合わせ対応
・各種申請書類、届出書類の作成

当社管理のオフィスビルを中心とした建物施設のコンストラクションマネジメント・プロジェクトマネジメント・工事管理業務

具体的な仕事内容
コンストラクションマネジメント業務・プロジェクトマネジメント業務
ビルの建替え、改修、設備更新、建物調査、建物遵法化等のコンサルティング業務です。ボリュー
ムチェック、デザインイメージ等の提案、プロジェクトマネジメント（設計会社、工事会社選定等）業務
を行っていただきます。オーナー様と施主様との直接契約ですので、上流工程に携わることができ
ます。

受託物件の工事管理業務
オーナー様への改修提案や、オーナー代行者として工事予算・工期管理・協力会社選定を行いま
す。REIT・ファンド所有物件も多数。オーナー様のお悩みなどを丁寧に聞きながらご納得いただける
よう、じっくりとコーディネートする仕事です。
規模：首都圏の1千〜1万平米程度の中規模以上のビル
担当棟数：10〜20棟程度
※案件エリアは全国にあるので、日帰りもしくは、1泊程度の出張が発生する可能性があります。

ソーシングからクロージングまでに発生する各実務への対応
（ドキュメンテーション、キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）

総合職として収益不動産開発用地の取得業務をお任せし、ご活躍をいただくことを期待します。

【具体的には】
・収益不動産開発用地の取得業務
（エリアの不動産仲介会社等への用地情報の取得営業、企業所有不動産の活用・売却の提案、テナントニーズの発掘等）
・事業収支の作成、契約書の作成・チェック
・支店に来訪する各関係業者との折衝
・開発中案件の現場対応（現場定例会議・本社サポート業務）
（変更の範囲）会社の定める業務

●仕事内容
【概要】
経営支援先の医療法人等の労務・経理財務・総務といった経営管理業務を担当していただきます。
また、必要に応じて支援先現地に出向き、バックオフィス機能の弱い支援先に対する教育・実務の
インストールも実施いただきます。
財務管理、売上管理（（KPIを含む）、行政手続き、契約管理など、幅広い業務知見を身に着けつつ、
総合力をもって社会課題解決を行っていただきます。

【業務詳細】
・現場の勤怠情報、給与計算、決済支援を現場事務長や士業と連携して実践いただきます
・各支援先の記帳管理、月次・年次決算業務支援、カウンターパート折衝（税理士・社労士対応）
・支援先が求める適法運営のサポート（行政手続きのサポートなど）
・その他、プロパー事務長などカウンターパートへの経理、労務、法務面に係る教育

【概要】
経営支援先の医療法人等の経理、総務を担当していただきます。
財務管理、売上管理（KPIを含む）、行政手続き、契約管理など、
段階的に、幅広い業務を行っていただきます。
【業務詳細】
・各支援先の勤怠情報の入力、カウンターパート折衝（社労士法人）
・各支援先の記帳管理、月次・年次決算業務支援、カウンターパート折衝（税理士）
・支援先が求める適法運営のサポート（行政手続きの入力サポートなど）

●仕事内容
【概要】
経営支援先の医療法人等の労務・経理財務・総務といった経営管理業務を担当していただきます。
また、必要に応じて支援先現地に出向き、バックオフィス機能の弱い支援先に対する教育・実務の
インストールも実施いただきます。
財務管理、売上管理（（KPIを含む）、行政手続き、契約管理など、幅広い業務知見を身に着けつつ、
総合力をもって社会課題解決を行っていただきます。

【業務詳細】
・現場の勤怠情報、給与計算、決済支援を現場事務長や士業と連携して実践いただきます
・各支援先の記帳管理、月次・年次決算業務支援、カウンターパート折衝（税理士・社労士対応）
・支援先が求める適法運営のサポート（行政手続きのサポートなど）
・その他、プロパー事務長などカウンターパートへの経理、労務、法務面に係る教育

【概要】
経営支援先の医療法人等の経理、総務を担当していただきます。
財務管理、売上管理（KPIを含む）、行政手続き、契約管理など、
段階的に、幅広い業務を行っていただきます。
【業務詳細】
・各支援先の勤怠情報の入力、カウンターパート折衝（社労士法人）
・各支援先の記帳管理、月次・年次決算業務支援、カウンターパート折衝（税理士）
・支援先が求める適法運営のサポート（行政手続きの入力サポートなど）

●仕事内容
医療法人や治療院、介護施設などのヘルスケア人事（採用労務）担当として、医療スタッフの採用業務に係る一切の業務をお任せします。
※ご志向性によっては採用業務だけでなく、社会保険労務士と連携し、労務等まで幅広く担当いただく予定です。

【業務詳細】
・医療スタッフの採用業務（医師、看護師・臨床検査技師、医事、柔整師、理学療法士など）
・各種媒体・人材紹介会社対応を用いた母集団形成
・リファラル採用の仕掛け、体制構築、実行支援
・支援法人の事務長と連携し、入社までの実務フォロー
・入退職員に対する、入退職関連・社会保険関連業務を社会保険労務士と連携して実行

●仕事内容
医療法人や治療院、介護施設などのヘルスケア人事（採用労務）担当として、医療スタッフの採用業務に係る一切の業務をお任せします。
※ご志向性によっては採用業務だけでなく、社会保険労務士と連携し、労務等まで幅広く担当いただく予定です。

【業務詳細】
・医療スタッフの採用業務（医師、看護師・臨床検査技師、医事、柔整師、理学療法士など）
・各種媒体・人材紹介会社対応を用いた母集団形成
・リファラル採用の仕掛け、体制構築、実行支援
・支援法人の事務長と連携し、入社までの実務フォロー
・入退職員に対する、入退職関連・社会保険関連業務を社会保険労務士と連携して実行

・不動産アセットマネジメント会社における経理・決算業務
・月次決算、四半期決算における連結決算業務、開示業務

・内部監査の計画立案、実施、事後フォロー等　
・監査調書・監査報告書の作成
・内部統制スケジュールの策定・評価範囲の検討
・社内の各部門や関係会社における関連法令の遵守、規程やマニュアルの運用チェック
・ウォークスルー、運用テストの実施
・社内の各部門や経営層の報告，監査等委員との連携

・投資家対応（アナリスト、機関投資家、個人投資家への説明等)
・開示情報の選定および資料作成
・決算説明会の開催、マスコミ取材対応等
・IRサイトの運営/管理
・決算短信や有価証券報告書の作成
・他社IR活動事例の情報収集

●求人の魅力
・少数精鋭ならではの裁量があり、経営直下で組織を牽引
・IR経験者とともにIRに関する実務全般を広く経験可能

同社は、以下の不動産事業を展開している上場企業です。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業（不動産ファンド事業）
事業や組織の拡大に伴い、業務の適正性の確保の観点から組織づくりにも注力しており増員となります。

【業務内容】
＜内部監査に関する業務＞
1内部監査の基本方針及び年間計画の立案・実施・報告に関する業務
2内部統制システムの構築支援及び評価・報告に関する業務
3監査法人の監査業務（内部統制監査）協力に関する業務
※その他、面接を通じて適性やご志向によりお願いしたい業務を検討致します。

・エージェントのフォローアップ（案件整理、モチベーション管理、業務フォロー…etc.）
・エージェントの採用から育成までを一貫して担当し、組織体制の構築に寄与する。
・社内のエンジニアと共に、不動産売買における既存業務フロー改善に向けたプロダクト開発を推進する。

クラウドファンディング融資に伴う担保不動産の評価
事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価
関連部署との連携、案件相談対応
必要に応じて現地調査や役所調査の実施

●魅力
ご希望によっては不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来ます。
※鑑定業務のみのご希望の方のキャリアも可能です。

【変更の範囲】
会社の定める業務

現在当社で導入しているSaaSツール（Salesforce・Marketo・BIツール等）の保守・運用をしていただきながら、当社の「売上拡大の要」として、営業成績のデータ集計〜分析〜戦略立案を行なっていただきます。
また、既存の導入ツールにとらわれずに、常に「当社にとって適切なツールは何か」をPDCAを回しながら一緒にブラッシュアップしていきたいと考えておりますので、ぜひあなたのご経験・知見を活かして、当社の「成果最大化」に大きくインパクトを与えてください！

【具体的な業務内容】
・SaaSツールの導入提案〜選定〜設計〜保守・運用
　→現在当社ではCRM/SFAツールは「Salesforce」、MAツールは「Marketo」、BIツールは「MotionBoard Cloud」を使用しておりますが、今後更なるSaaSツールの導入を計画しております。その中で、どのSaaSツールが当社にマッチしているか、常にPDCAを回しながら検討・導入提案をしていただきます。
・各ツールの連携方法検討
　→「Salesforce」を基盤に、他のSaaSツールを繋ぐ方法の検討や役割をお願いしたいと考えております。
・営業の成績分析/戦略検討
　→各SaaSツールとExcelを使用しながら、営業戦略の方向性を経営陣と検討していきます。
・その他営業企画業務
　→データ入力/確認などのルーティーン業務もお任せします。
※ご経験に合わせて、マーケティング部門のCRM業務もお任せしたいと考えております！

【この仕事の魅力】
●IT人材としてキャリアを伸ばしやすい会社のフェーズとシステム環境
「常に最新のトレンドに目を光らせ、当社にマッチしそうなものはどんどん取り入れる」、それが当社の現在のフェーズです。不動産テックベンチャーですので、「これは当社に合いそうだ！」と思ったツールはぜひ積極的に提案してください。メンバーの提案をしっかり取り入れる管理職ばかりですので、スピード感を持ってあなたの「IT人材」としてのキャリアを作ることができます。

●営業部署とマーケティング部署の架け橋として介在価値を見出せる
当ポジションでは、マーケティング部署と協働しながら、「どうすればもっと売上を最大化できるか」を検討していきます。どこを改善すべきなのか、どこをもっと伸ばせそうか、営業部署の視点とマーケティング部署の双方の視点を活かしていくことで、部署を超えた経験・スキルを身につけることができます。

●経営陣へ提案ができる/FBがもらえる成長環境
当ポジションでは、営業の売上を分析し、営業戦略の方向性を経営陣と検討していきます。
経営陣に直接提案できる機会が多いだけでなく、しっかりその都度FBをもらうことができるので、PDCAをスピード感持って回すことができます。当社の「売上拡大の要」として、ガンガン経営陣に提案していってください！

同社は、以下の不動産事業を展開している上場企業です。
・不動産買取再販事業
・不動産賃貸事業
・不動産開発事業
・不動産特定共同事業
・その他、新規事業等
：不動産ファンド事業の強化を進めており不動産AM会社も設立いたしました。

本ポジションは、【企業内税理士】となります。

【具体的には】
・経営判断サポート
・商品開発等に係るアドバイス
・社内研修
・その他

経験とご志向により検討致します。

総務、機関運営、経理、税務に関する業務、私募REITの機関運営、財務、経理、税務、決算、IRに関する業務等を担当して頂きます。

私募リートの取得判断、売却計画策定及び物件期中管理業務

○運用を受託する私募リートに係る以下の業務
・取得候補物件にかかる社内外のデューデリジェンス結果を元にした投資の是非の検討
・保有物件の中期的な競争力、LCC、収支等を分析した売却候補物件の選定と具体的な売却計画の策定
・保有物件の期中管理（賃貸・管理計画の策定、推進、実績管理等）
・上記に関する関係者（MLPM会社、信託銀行等）との折衝、調整