不動産の転職求人

1,892 件

IR担当として投資家とのコミュニケーションを円滑にし、企業価値向上に貢献する重要な役割を担っていただきます。
経営陣や各事業部門と連携し、企業の現状や将来展望を投資家に分かりやすく伝え、信頼関係を構築していくことが求められます。
将来的には、IR戦略の立案・実行、海外IR対応など、より専門性の高い業務にも携わっていただく可能性があります。

【具体的には】
・ 決算説明資料、有価証券報告書、決算短信の作成
・ 投資家向けIR資料の作成、IRサイトの情報更新
・ 投資家からの問い合わせ対応、IRミーティング等の設定・運営
・ 経営陣へのIR活動に関する報告・提案

法務

新築戸建てや土地の仲介・新築マンション販売・アメリカ不動産投資などBtoC事業のwebマーケティング領域において、リスティング広告やディスプレイ広告などのインハウス運用を軸に各種データ分析、CRM、など一気通貫なマーケティング戦略の立案から実行まで幅広く行っているチームを牽引してくださる方を求めています。

・webマーケティング領域を中心に、各事業をスケールさせるための戦略立案や推進
・顧客分析や営業活動等のデータ分析を通じ、課題の特定から施策提案及び推進、他事業部との連携
・契約率改善や掘り起こし契約増加など、CRM戦略の立案やそのための環境構築
・リスティング広告やディスプレイ広告のインハウス運用メンバー育成
・組織戦略の策定／実行

売上の約6割がwebからの集客顧客。大規模サイトの集客や新規プロジェクトの提案に関われます。

【仕事のポイント】
・広告運用/ディレクター/デザイナー/エンジニア/CRMなど職種を超えたスキルを身につけるなど、キャリアチェンジも活発。幅広い業務を行うことが出来る環境です。
・業界トップクラスのwebマーケティング費用（月間億単位の予算）を活用するスケールの大きい仕事に取り組む機会があります。
・”戦略設計して終わり”、”広告配信して終わり”ではなく、戦略から効果検証まで一貫して行います。専門業界で経験できない、前後の工程の幅広い知見が得られます。

【マーケティング部について】
当社マーケティング部の強みは、「業務範囲の多彩さ」「意思決定の速さ」「規模の大きさ」。部内に幅広い機能を備えているため、部署を飛び越えた調整や折衝といった日本企業にありがちなストレスも少なく、企画した施策にスピーディーに着手することが可能です。

また、個人や部署に任せられた裁量権・予算が大きく、意思決定プロセスも非常にシンプルかつ迅速です。社内で意見を通すために、わざわざインナー向けの資料を何日もかけて作る、といったこともありません。数百万円、数千万円と金額が大きな施策であっても、費用対効果が十分に望めるなら、部内の意思決定だけで即日承認されるケースもあり、ダイナミックに施策を推進していくことができます。

請求、支払い処理などの会計業務や、契約書・報告書等の書類作成、社内システムの入力補助といった一般事務作業をお任せします。

【業務内容】
・オフィス仲介業務の重要事項説明書の再鑑
・業務委託契約書等の再鑑
・取引台帳の契約書及び業務委託契約書の再鑑
・法務課や顧問弁護士の法律相談窓口
・従業員に対する法律知識等の研修

●マーケッティング、トレンドリサーチ
・他社物件のヒアリング調査
・調査結果の取りまとめ及び関係資料の作成、説明
・関係部署とスケジュール調整
・広告代理店との調整業務
・パンフ・模型・パースの手配作成業務
・販売経費（広告費等）のコスト管理

当社で住宅をご購入いただいたお客様の契約・引渡し業務を担当するコンタクトセンターで事務サポートをお願いします。

【具体的には】
・ご購入後のお客様のお引渡しまでの事務サポート
・住宅ローン申し込みに関する事務サポート
・不動産登記、火災保険の事務サポート
・契約後のデータ入力・書類整理等の事務サポート
・物件の引渡し（鍵の引渡し）業務
・電話対応

住宅購入はお客様にとって、一生に一度の大きな買い物です。
弊社のお客様は初めて購入する方が大半ですので、契約から引渡しまで、お客様に安心感を与え、ご満足いただけるサービスをチームで提供しています。

総合職のサポート職となりますので入力や書類作成からスタートいただき、徐々に業務の幅を広げていただくことが可能です。
今回は、成長欲・人柄を重視して採用させていただきます。

弊社の分譲マンションのプロジェクト推進部門にて、近隣調整業務をご担当いただきます。

・仕入済みマンション案件の調整補助
・計画説明関連（近隣の方からの要望協議・説明会の主催及び資料作成)
・解体工事・新築工事着工に伴う近隣対応関連（近隣の方の要望対応含む）
・現場作業（騒音・振動・安全等）の近隣への配慮の指導・徹底
・解体工事完了後の計画地の管理

自社木造戸建住宅（注文5：建売5）の施工管理業務の一連をご担当いただきます。
（建築施工計画の作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理等）

【ポジションの魅力】
●現場監督が働きやすい環境が整っています
自社内でアプリを開発しているので、現場社員の「もっと〜してほしい」「こんな機能が欲しい」を即検討導入できる仕組みがあります。
現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
また、請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現。事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。

●年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、当社独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。

●働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

●マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

木造戸建住宅の設計業務（建売住宅）をご担当いただきます。
街並み形成を行いながら、幅広いエリアの物件の設計業務をご担当いただきます。
洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。

●現地や周辺の調査
●設計図面を作成
●お客様へのプレゼン対応
●建築に必要な書類作成/提出、施工部門への引継ぎ等

洗練されたデザインをお客様の手の届く価格で提供する為、設計力が問われる職務です。

【このポジションの魅力】
●年次に関係なく成長できます
一般的には、過度に年功序列を重視したり、新卒が優遇されたりしがちですが、当社独自の細かい評価ポイントを設けています。この評価制度があることで、公正に評価できる仕組みがあります。

●働き方改革進めています
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、残業時間は40時間程度です。

●マネジメント環境が整っています
1チームの人数は、マネージャーを入れても最大4名。少人数体制だから1人1人にしっかりと目を向けたマネジメントが実現しています。

建設事業部内での経費や支払処理に関する幅広い事務業務をご担当いただきます。

●業務内容
建設事業部内で発生する経費処理業務を幅広く担当いただきます。
・伝票入力や支払依頼漏れ、添付書類漏れがないか等のチェック業務
・郵送手配やファイリング等といった事務作業全般業務
サポート体制が整っていますので心配いりません。

面接は1日で完結！当日内定の可能性もある1day選考会のご案内です。
戸建て住宅に関する設計・施工管理・企画業務をご希望や適性に応じてご提案させていただきます。

【ご提案させていただく可能性のあるポジション】
●建売住宅の設計担当
●注文住宅の設計担当
●新築戸建て住宅の施工管理
●積算・業務経理などの事務職
●安全管理・品質管理の業務
●事業戦略・企画運営
※ご本人のご希望や適性を考慮します。

【こんな人におススメ：未経験向け】
やりたいことがまとまっていない方、急成長企業でご自身の市場価値を高めたい方

【こんな人におススメ：経験者向け】
年収を上げていきたい方、実力が正当に評価される環境を求めている方

【選考日時】
毎週水曜日15時〜20時のうち30分〜2時間ほど

【選考回数】
1回 2回で当日完結
※選考結果は後日お伝えする可能性有

【選考場所】
東京都渋谷区

【就業環境】
各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを行っているため、基本土日休みが定着、土曜出勤した場合も振替休日があり、取得率は100%。残業時間は40時間程度です。

【教育体制】
職種ごとに研修体制が確立しており、座学とOJT＆先輩社員からのサポートがありますので未経験でも 安心して就業いただけます。実際に建設業界以外からの転職者も多く活躍しております。

アフターメンテナンス、リフォーム、リノベーション、竣工検査を担当いただきます。
・手直し工事の発想
・お客様へ状況説明
・職人さんへの指示出し
・見積チェック
・近隣対応
・小額OP受注
・定期巡回後のお客様対応、手直手配及び現場管理
・引渡後不定期（突発）に起こる手直手配及び現場管理

社内からの問い合わせ対応業務やパソコンの設定業務などをお任せします。
他部署の社員とコミュニーションを取りながら進める仕事が多く、売上高年率約30％超の成長率でコンスタントに成長し続けている、勢いのある会社を支えるやりがいを感じられます。

【業務内容】
・新規ソリューションの導入〜運用
　- ユーザーの環境改善、業務効率化・精度向上のためにソリューションの企画検討から運用フェーズまでを担当します。
・運用・監視ツールを活用し、導入したシステムの運用

※将来的にヘルプデスクメンバーのマネジメントもお任せします。
※その他、ヘルプデスク業務の改善／効率化推進、社内外との調整業務などもお任せ。ベンダーコントロールや社内関係部署との調整にもチャレンジしていただきます。

【仕事のポイント】
＜キャリアアップも可能＞
ITサポートで経験を積みつつ、サーバやネットワークの設計構築を手がけるインフラエンジニアへの挑戦も可能。もちろん、マネジメントポジションへの挑戦もできます。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般

●社内システム環境の導入／構築／運用管理
・AWS・GCP・VMware・Hyper-V ・Linuxサーバ・Windowsサーバ・各種ミドルウェア ・各種アプライアンス ・障害監視・パフォーマンス監視 ・拠点間ネットワーク・拠点内ネットワーク
●システム運用・監視の自動化、コード化
●社内システムインフラ統合／最適化

【社内導入技術キーワード（推進しているもののみ抜粋）】
Cisco, Meraki, Zabbix, EDR, SASE AWS EC2, ECS／Fargate, Lambda, CloudFront, CloudWatch, RDS(Aurora), Cognito GCP GCE, GAE, Firebase, GCF, CloudSQL, Dialogflow, BigQuery

【仕事のポイント】
＜自分たちでより良いインフラ基盤を作っていけます＞
クラウド最適化された、運用負荷を極力減らすためのマネージドサービスの活用を積極的に進めており、開発（Dev）グループと一体となってインフラ構築運用の自動化・コード化も進め、CI／CDや自動監視等SREとしての取り組みも強化して行きます。

分譲マンション事業チーム内での新規チーム立ち上げになります。
分譲マンションを投資商品としてリーシングいただく仕事です 。

ご経験を活かしてチームの立ち上げ及びそのメンバーとして動いていただきます。

【お客様属性】
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただきたいと思います。

今回は群馬勤務の営業職を採用します。

「戸建販売」の営業職になります。
好立地な戸建てをリーズナブルな価格で販売し、お客様にとっての人生で一番大きなお買い物に携われる仕事です。
・集客：反響営業・紹介営業・新規営業などから住宅購入検討者の集客をしてお客様とのアポイントを取得します。店舗所在地のイオンモール太田での呼び込みイベントも開催いたします。
・接客：アポイントに至ったお客様のご希望条件をヒアリングし、おすすめの物件や特長をご紹介します。
・案内：机上の説明にとどまらず、物件建設地や建物内部のご案内をしてお住まいのイメージを膨らませていただきます。
・支払いシミュレーションの作成：簡単な計算ソフトを用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いシミュレーションを提案します。
・契約手続き：晴れてご契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。

＜当社で働く魅力＞
●圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
●年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

会社の基盤である戸建事業の契約に直接的にかかわるお仕事です。
専門的な知識を身に付け、【速く・正しく・わかりやすい】 書類を作成いただきます。
業務内容が国家資格である宅地建物取引士に直結するため、
入社2年以内の宅地建物取引士取得率が90%以上！専門性を武器にキャリアアップが可能。
入社3年目での昇進昇格事例も！

【具体的には】
◆重要事項説明書作成
◆売買契約書作成
◆契約時添付資料作成
◆書類印刷作業
◆電話対応

職務の内容としては、定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。
物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々。

★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件を仕上げていくところが醍醐味です。

業務内容：当社グループの業務全般

事務総合（一般職・総合職）
総合職採用以外に、事務総合（一般職）の採用もございます。


業務内容：当社グループの業務全般

事務総合（一般職・総合職）
総合職採用以外に、事務総合（一般職）の採用もございます。

業務内容：当社グループの業務全般

シニア向け分譲マンションに併設されている介護事業所の運営事業統括業務をお任せします。

●具体的には
・介護事業所に所属するスタッフ（10名〜20名）の運営管理
・介護事業所の介護事業に関する業務
・事業所開設業務

当該介護事業所では、各拠点ごとに居宅介護支援、訪問介護、通所介護の各サービスを提供しており、管理者・サービス提供責任者等のスタッフ（約10名〜20名名程）が運営を行っています。
シニア向け分譲マンションに住まうことで受けられる機能やサービスと、併設介護事業所が提供する介護サービスが補完しあって、「住まい」「連携医療機関」「介護」「生活支援」だけでなく、健康維持や介護予防を視野にされた包括的ケアシステムを目指しています。

本職種では、介護事業運営がスムーズになるよう、各事業所の業務フロー管理や人材マネジメントをトータルに行っていただきます。（3物件前後の現場統括を担っていただきます）

収益アパートの仕入れに関する業務全般をお任せします。
仲介業者からの情報を基に、収益アパートの仕入れを行います。毎月、目標の仕入れ件数を達成することはもちろん、投資用不動産として収益性の高い物件を仕入れることが求められます。

仲介会社からの情報取得以外にも自ら情報を取得していただくこと（新規開拓）や既存顧客へダイレクトアプローチも行っていただく予定です。

仕入れた物件の販売や管理も自社内で行っているので、“物件を仕入れて終わり”ではなく、販売に出すまでの管理（書類の取得や銀行とのやり取りなど）も行います。そのため、取引先と関係性を構築するためのコミュニケーション能力だけではなく、最後まで自分の仕事に責任を持つ真面目さや誠実さが求められるポジションです。

【具体的な業務内容】
・収益アパートの情報収集
・資産価値の高い物件の選定
・仲介会社との価格交渉
・投資用不動産の仕入れ・契約業務

【この仕事の魅力】
●会社業績にインパクトを与えるやりがいのある環境
個人目標も重要ですが、チームでの仕入れ目標件数の達成を重視したチーム編成となっております。また会社成長にダイレクトにつながる部署でもあるため、自己成長と会社成長を実感できるやりがいのある環境です。様々な顧客と商談が可能で他業界の状況も知ることができ、ご自身の視野と知見拡大にもつながります。

●年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて年齢関係無く裁量が与えられる環境のため、今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

【お任せしたいこと】
〜高額物件が中心！法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業〜
富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。

【具体的には】

ターゲットとなる富裕層の方々は【資産家】【法人オーナー】が主となります。
資産家の方々とは【上場企業の社長など役員】【M&Aで会社売却をされたオーナー経営者】です。
円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。またハワイの別荘ニーズも非常に高く、購入サポートも担っております。

法人オーナーには、節税商品としての海外不動産を提案します。
減価償却という手法を元に適切な税金コントロールのお手伝いを行います。
昨今の法人節税は生命保険しかり、太陽光設置しかりあらゆる商品がなくなってゆく状況の中で、海外不動産には必然性があります。それが支持される理由です。

そのようなお客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割です。また顧客開拓の為、金融機関や士業の方々へのアライアンス業務もご担当頂き、幅広く様々な業務にチャレンジ頂き、ビジネスマンとしての幅を広げてさらなるキャリアアップを目指して頂きます。

弊社では、年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績があります。
税金コントロールのスキームを熟知し、ノウハウを生かす事が出来る点が、当社の最大の強みです。
金融機関で富裕層へ営業されてきた方、営業としてさらなるキャリアアップしたいと熱望している方、ぜひその経験を当社で活かして頂き更なる成功を目指しましょう！

主な業務として、購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わって頂きます。また、当社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）・倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント業務にも携わって頂きます。年間約20棟の購入不動産のバリューアップ企画を行う部署としての管理職候補の募集となります。

※業務内容（実例）
・購入前不動産の遵法性及び是正工事見積の現地調査業務
・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事監理業務
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）
・オフィスデザイン関連業務

今回のポジションではマンションをはじめとした不動産の管理業務全般をお任せしたいと思っております。
親会社が不動産開発を手掛けていることから部屋の間取りや内装設備についてグループ共同で事業企画に携わる機会も多いです！
●業務内容
-BM会社との折衝・業務発注
-入居・退去に関わる各種管理業務
-仲介会社との折衝・問い合わせ対応
-協力会社への業務発注・交渉・進捗管理
-オーナー様や入居者様からのお問い合わせ対応
-清算や報告書などの各種書類作成
-マネジメント業務
●組織・ポジションの魅力
1.少数組織でファンド物件を多数受注。成長フェーズの組織で業務やマネジメントの裁量が大きい。
2.親会社と協業して不動産開発(間取り、賃料設定)プロジェクトにも参画可能
3.2024年4月にAM会社を設立。中長期的なキャリア選択の幅が広い。

開発、設計・プロジェクトマネジメント

不動産ファンド、私募リートの組成、運用に係わる下記業務の内いずれか、または、複数業務をご担当いただきます。
【業務内容】
◆不動産ファンド（私募リート含む）の組成に係わる業務
　物件取得、マーケティング、ストラクチャリング、デューデリジェンス等
◆不動産ファンド（私募リート含む）の運用に係わる業務
　物件管理、テナント対応、収益管理、財務・経理等
◆資金調達に係わる業
　投資家対応、ローン調達における、マーケティング、招聘活動等

グループ会社において以下業務をご担当いただきます。
弊社では大小さまざまな規模の子会社があるため適性等も踏まえながらお任せする会社を決定します。

・計数管理（予算作成/実績管理、計数管理の高度化、会計方針の検討）
・財務戦略（調達方針の検討、リスク管理、財務指標管理）
・税務（タックスプランニングの策定・実行、高度な論点や改正対応方針の策定）
・PMIのガバナンス構築
・システム導入

経理担当者として、ご経験や適性に応じて、以下の経理業務全般をご担当頂きます。

1．月次・四半期・年次決算（当社及びグループ会社）
2．会計監査対応、会計論点整理
3．税務関連業務　
4．会社法に基づく計算書類の作成
5．会計業務フローの整備
　　・既存業務フローの効率化
　　・会計基準・税法改正に伴う対応
6．システム導入等に関するプロジェクト推進
7．連結決算支援

経理課長としてご自身でも手を動かしながら以下業務の取りまとめや若手の育成・マネジメントをお願いします。
また業務の効率化や最適化等も行っていただきます。

【具体的には】
1．月次・四半期・年次決算（当社及びグループ会社）
2．会計監査対応、会計論点整理
3．税務関連業務　
4．会社法に基づく計算書類の作成
5．会計業務フローの整備
　　・既存業務フローの効率化
　　・会計基準・税法改正に伴う対応
6．システム導入等に関するプロジェクト推進
7．連結決算支援

◎はじめに担当いただく業務
●書類ファイリング、書類整理
●経費支払業務、不動産売買契約決済支払業務
●日々の入出金集計、資金繰

◎習熟度によりお任せしていきたい業務
●部内決算業務
●金融機関からの資金調達業務

「弁護士」という肩書きに捉われず、経営陣や各事業部と対等に議論し、現場に即したリーガルソリューションを提案・実行いただきます。

1．紛争・リスクマネジメント
　　訴訟・行政対応のみならず、現場のトラブルに対し、事業を止めずにリスクを最小化するスキームを提案。
2．コンプライアンス・仕組み創り
　　法改正への迅速な対応、全社的なコンプライアンス意識を高める研修の企画・運営。
3．コーポレートガバナンス
　　1.3兆円企業の機関運営（取締役会・株主総会）を通じた、透明性の高い組織構築。
4．戦略法務・M&A
　　新規事業の立ち上げや、不定期に発生する**M&A後のPMI（組織統合・ガバナンス構築）など。
　　定型業務に留まらず、グループの成長フェーズに合わせて発生する高難度なプロジェクトへリーガルの観点から参画いただきます。

管理本部・人事部のチームリーダーとして各種制度（給与計算、社会保険、勤怠管理、福利厚生制度等）の運用を担当していただきます。

・給与計算実務全般
・社会/労働保険実務全般
・勤怠管理実務
・福利厚生制度運用実務

人事領域を中心とするリスク管理の対応と予防に関する業務に従事して頂きます。

本社にて、以下業務をご担当頂きます
・従業員との個別紛争の対応補佐
・各事業所への労働基準監督署の臨検対応補佐（資料準備等）
・働き方改革の推進補佐
・休職者との面談（休職から復帰までのサポート）
・退職者との面談（退職理由の聴取から事務手続きへの橋渡し）

人事領域を中心に個別の従業員対応から企業全体の制度設計までリスク管理の観点からアプローチする業務に従事して頂きます。

本社にて、以下業務をご担当頂きます
・従業員との個別紛争の対応
・働き方改革の推進
・各事業所への労働基準監督署の臨検対応
・全社的なリスク管理体制の構築
・休職者対応（イレギュラーなもの）
・退職者対応（イレギュラーなもの）

電鉄系グループの不動産会社である当社では、沿線地域における不動産賃貸事業を中心に事業展開しています。

今後は沿線地域に加え、国内だけでなく海外も含めた沿線外の投資・開発の強化により、事業領域の拡大を図り、
将来の当社重要拠点の再開発にも向けた、新たな成長基盤の構築を進めています。
新たな成長基盤の構築にあたり、部長クラス・課長クラスを積極的に募集しております。

●部門
国内不動産の仕入れ・開発部門

●担当業務
首都圏を中心とした電鉄グループ沿線外地域における仕入れ・開発
用途はオフィス・商業施設・物流施設等、既存物件と開発素地の両方が対象。

100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務

・スケジュール、工程管理、
・安全、品質管理
・予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、
　業者・メーカー交渉・折衝など）
・現場職人（業者）手配
・設備、メーカー手配
・施工図、施工計画書（工程表）作成
・設計部署との打ち合わせ

※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

電鉄系グループの不動産会社である当社では、沿線地域における不動産賃貸事業を中心に事業展開しています。

今後は沿線地域に加え、国内だけでなく海外も含めた沿線外の投資・開発の強化により、事業領域の拡大を図り、
将来の当社重要拠点の再開発にも向けた、新たな成長基盤の構築を進めています。
新たな成長基盤の構築にあたり、下記の部門におけるそれぞれの経験を有する方で、課長クラスを積極的に募集しております。

●部門
アセットマネジメント部門

●担当業務
自社保有物件についての状況分析と把握、収益の改善策や向上策の立案や最有効活用の検討およびその実行

●レジデンシャルのアクイジション（含む開発案件）からアセットマネジメントまで幅広にご担当頂きます。
・物件新規獲得・売却案件のソーシングからクロージング
・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

●私募リート部門にてアセットマネジメ ント業務をご担当頂きます。

・物件運 計画の策定及び実
・ＣＦ含む収 管理
・運 物件の修繕計画
・バリューアップ 事の計画策定・実
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

介護事業所を束ねるスーパーバイザー（SV）募集！
幅広い世代の生活をサポートする当社介護事業所で働きませんか？

・教育研修の企画・運営・フォローアップ
・介護事故等のインシデントの検証・再発防止策の立案
・事業所内部監査の企画・実施・フォローアップ
・サービスの品質向上に資する教育・指導
・行政指導・監査の準備・対応・フォローアップ
・マニュアルの策定・管理
・以上の他、これに準じる業務

上記の業務をエリアマネージャーと共に行っていただきます。

法務業務全般を担当いただきます。

●リスクマネジメント関連（事業部対応) 　　
・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック
・訴訟/行政/トラブル対応
・ネット系対応
●契約・文書作成及びチェック
●コンプライアンス関連（仕組みづくり) 　　
・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等）
・ホットラインの運営
・法改正対応の業務
●会社法対応（機関運営）
・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連
●新規事業・M&A関連業務

不動産のプロが多く在籍する当社で、ITのプロとしてテクノロジーを活かした不動産領域プロダクト開発を担当いただきます。
・総投資額270億円超の不動産クラウドファンディングシステムの開発における要件定義、設計及び実装
・プロダクトやシステムにおける課題解決提案及びその実現
・不動産事業における業務効率化、DX推進
・新規事業プロダクト開発

・ファンドの取得・運用に関する審査に関する業務
・コンプライアンスの推進に関わる業務
・コンプライアンス規程等（コンプライアンスマニュアル含む）の制定改廃・運用管理
・社内稟議の確認
・社内規程等の制定改廃に関する相談・確認
・社内相談事項への対応
・投資・運用案件の事前審査（契約書含む）
・事務ミス・苦情・事故等管理
・コンプライアンス委員会の事務局運営
・反社チェック体制の管理・整備・運用
・AML／CFT／KYC体制の管理・整備・運用
・インサイダー情報管理
・広告・勧誘資料審査
・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告
・リスク管理計画の策定・運用・報告
・全社的リスクモニタリングの推進・整備
・自主点検計画の策定・運用・報告
・コンプライアンス研修の企画・実施・報告
・内部通報窓口業務の運営・対応・報告
・グループ会社からの指示事項対応、報告
・監督官庁・自主規制機関への届出・報告事務（投資運用業、投資助言代理業、第二種金融商品取引業）

※いわゆるコンプライアスの外、当社の社内態勢全般の管理的な側面と審査を通してファンドの取得運用に関する側面の両方に関与することができる業務です。

不動産のアクイジション業務全般をお任せします。対象物件は仲介業者経由の案件のみならず、所有者やオペレーターにダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用して、オフィス、ホテル、物流施設、商業施設、高齢者住宅の施設の取得を目指していただきます。

・不動産取得に向けた投資適格の見極め
・不動産デューデリジェンス、マーケット分析、投資分析、キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応

※ソーシング（営業）業務に積極的な方、大歓迎
※必要に応じて、投資家募集業務のサポートも取り組んでいただきます。
※当社の物件発掘は仲介ルート、所有者・オペレーター直接提案など様々なネットワークを活用しますので既に得意とされるネットワークをフル活用して更に拡大いただくことが可能です。

＜業務の魅力＞
自由闊達な社風の中、「幅広い裁量のもとで、不動産の取得選定からクロージングまでの一連をワンストップでやり切るスキルが身につく」「幅広いネットワーク（人脈）を構築できる」といったことが実現できるため、これまでの経験を大いに活用して、さらに拡大していただき、AMとしてのスキルアップを図れます。

不動産私募ファンドのSPC管理業務全般
＜具体業務＞
・投資家・レンダー等へのレポーティング業務
・事務受託者・信託銀行等への指図業務
・資金管理業務、重要物管理業務
・会計税務業務補助、事務受託者・会計監査人等対応業務
・ファンド組成時及び終了時における会計・税務・管理面でのコントロール

このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」をお任せしたいと考えています。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド物件の選定
・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査
・調査に基づく募集利回りの計算と設定
・契約書作成（社内の作成部署への依頼等）
・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理）
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等）
・運用終了後の償還業務
・事業報告書作成

当チームでは、コンサルタントは、プロジェクトリーダーの指示のもと、ワークプレイス戦略やチェンジマネジメントに関連するプロジェクトの実行を担っており、データ分析や集計、資料作成など多岐にわたる業務を担当していただきます。

ワークプレイス戦略やオフィス環境作りに興味がある方にとって非常に魅力的なポジションです。


業務例

オフィス使用状況に関する調査データの分析・集計
クライアントに提出する資料の作成
ワークショップ実施のサポート
必要に応じて、当社の他部署との連携・コラボレーション