800〜1000万の転職求人

各種デリバティブ商品の取引に係るISDAコンファメーションを含む事務処理、及び同処理に関連する社内フロントオフィス部門との協働、顧客対応等

・当社が資産運用を受託している投資法人の保有物件の運用業務、ML管理、資産価値及び収益向上
・保有物件の運用戦略策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成及び執行、PM会社との連携、決算関係の取りまとめ　等）
・既存物件の増築や再開発業務など

当社のビジネスの拡大につき、統合リスク管理業務の担当を募集いたします。

【主な業務内容】
●新たなビジネス（商品あるいは業務）に対してリスクの網羅性把握とリスク管理の方法を検討し、ビジネス取り組み後はリスク管理の実践とＰＤＣＡによる高度化を図っていきます。
●統合リスク管理業務（信用リスク、オペレーショナルリスク、市場リスク）

Job/Group Overview：
As a Techno-Functional Business Analyst specializing in Collateral Management, you will be responsible for understanding business requirements related to margin calculation, interest accruals, and regulatory norms such as global margin rules across cash equities, structured financing, and derivatives business lines.
You will work closely with the business and technology teams to formulate requirements and obtain sign-off from various stakeholders for identified changes.

Responsibilities：
Key Responsibilities
・Develop various specification documents such as Business Requirement Document (BRD), functional specifications, and Data flow diagrams.
・Act as a liaison between technology and the business to clarify functional issues throughout the project lifecycle and ensure timely resolution.
・Take ownership and accountability for tracking requirements from inception to project delivery, including design review, testing, and implementation planning.
・Establish and maintain effective relationships with core and extended project team members, stakeholders, peers, and business representatives.
・Utilize domain knowledge to assist in resolving complex queries from users during production outages.

ホールセールIT部は主にホールセール部門のフロントオフィスが使用するシステムの開発、保守、運用サポートを提供しております。NY、ロンドン、上海、ポワイ、香港、シンガポールの各拠点と密に連携して業務を行うグローバルな組織です。英語がメイン言語となっており多国籍の社員が在席していることが大きな特色です。また、派遣・常駐者を含めると250人を超える人員体制となっております。

担当業務、責務：
社内ルールや法令規則の周知と遵守を部内で促す業務です。
具体的には
情報資産等について点検項目、頻度等を定めた点検計画の策定と実施
平時・有事の危機管理、緊急時対応、復旧対策の策定
情報管理、危機管理等に関する管理体制の策定とその確認作業
業務管理に係る状況の把握、管理、報告や、関連部署やその他IT部門の業務管理者との連絡調整業務、他

主な業務は、ストラクチャードファイナンス案件、不動産NRL、不動産受託の営業・クロージング・管理業務。

下記、の業務のうち希望・適性に応じていずれかの業務を担当頂きます。
(1)金銭債権（住宅ローン、売掛債権、割賦債権等）の流動化案件の受託
(2)不動産受託、不動産NRLの受託業務のクロージング・期中管理業務
(3)ファンド・事業法人向けの事業用不動産信託受益権の売買仲介・情報発掘・コンサルティング等
(4)金銭信託の商品企画、組成、管理

中途採用者の割合が多く、信託業務に関しては未経験者であることから、基本的にOJTをベースとし、各個々人の適正、経験、経歴等に応じて必要な指導を実施しています。

●監査サポート業務
・不動産鑑定評価書のレビューを通じた監査チームのサポート

●（希望者のみ）不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務
・サステナビリティ領域での不動産に関する助言（気候変動関連財務情報開示等）
・金融機関の担保評価規定等に関する助言
・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査　等
※不動産鑑定評価に加えて、興味があれば会計や不動産アドバイザリーの専門性を高めていくことも可能
※希望者は在宅勤務中心の働き方が可能

部の紹介、概要:
グローバル・マーケッツ部門においてアウト部署主導で、受託運用を行う機関投資家や金融法人などGM部門のお客様から、事業法人や大株主を含む会社関係者などのウェルス・マネジメント部門のお客様まで幅広いお客様に、エクイティ関連のソリューション提供を行っています。
お客様の株式に関する様々な売買ニーズに対応するために、高度な取引機能や、流動性供給機能の提供を行ったり、保有株のヘッジや資金化のニーズに対してデリバティブを用いたソリューションの提案なども行っています。また変化し続けるお客様のニーズに対応するため、ソリューションプロダクト開発業務も行っています。

担当業務、責務：

・株式に関連するソリューションの提案、提供業務
・取引手法を含むソリューションプロダクトの開発業務

Job/Group Overview：
The successful candidate will join the Operations Transformation Office team in the Global Operations Head Office department. This team manages the Operations Change portfolio and Transformation / Innovation initiatives. The team leads those initiatives across Operations departments in Japan as well as leads Operations activities on corporate-wide projects both globally and locally.

Responsibilities：

・Envision projects, lead and deliver initiatives by involving and collaborating with various counterparties including front offices and corporate divisions across regions.
・Analyze and review the impact of the upcoming projects initiated by other regions and estimate the required changes and Operations resources in Tokyo. Provide appropriate feedback to Operations Management based on the results.
・Coordinate internal and external resources and engage stakeholders.
・Develop project plans with milestones, ensuring technical feasibility, resource availability and allocation. Track the progress and manage changes when necessary.
・Define business requirements and create BRDs. Analyze and visualize system and operation flows. Develop UAT plans and coordinate the testing with IT and user participants.
・Create project documentation and report to management as needed.
・Act as PMO / BA

・VaR、ストレステストなどの各種リスク指標を利用した国内ビジネスにおけるリスク分析の実施
・規制資本計測のための日次管理
・グローバルなカウンターパートやフロントオフィストレーダーとのコミュニケーション
・リスクインフラの開発/強化および新商品の包括的なリスク評価

・トランスポーテーション部門における投資家ビジネスの営業企画/推進
・海外の航空/海運企業をレッシーとする日本型オペレーティングリース（JOL、JOLCO）に関わる投資商品の、国内投資家向け販売の営業戦略の企画/立案/推進
・海外の航空/海運業界や同業界の個別企業の動向に関する投資家向け情報の調査/分析/加工を通じた発行媒体の制作/提供

＜業務詳細＞
・トランスポーテーション部門における営業戦略の企画
-営業戦略・販売計画の企画/立案、プロモーションの企画
-投資家ビジネスに直結する顧客、販売等のデータの収集/分析/加工と営業戦略への活用
-業界動向や航空会社等の財務、業績に関する調査/分析/加工、社内ブリーフィング、投資家等顧客向け発行媒体の企画/制作/提供
-海外の航空会社、国内外のグループ会社等との面談を通じての情報収集及びレポート作成
・トランスポーテーション部門における営業戦略の推進
-地銀、税理士法人等の販売チャネルの開拓/推進、投資家営業の支援
-社内及びグループ各社との協働推進、プロモーション施策の推進

＜本ポジションの魅力＞
・グローバルの移動インフラである航空/海運等のトランスポーテーションビジネスに貢献するといった社会的意義を実感することができる
・グローバルな航空/海運業界の最新動向のリサーチを通じて、業界専門知識を習得できる
・グローバルな航空会社の業績/財務データの分析により、財務分析力を磨くことができる
・業界や各社の情報を収集/分析することで、特徴的なビジネスモデルへの理解を深められる
・英文データの読み込み/活用や海外航空会社との面談を通じて、ビジネスに関わる英文読解力や英会話力を磨くことができる
・国内外で開催される業界カンファレンスへの参加、海外の航空機リース会社等のグループ会社への往訪等の機会がある
・投資家ビジネスの戦略企画/立案だけでなく、ウェビナーやイベント等のプロモーション施策の実施、国内全域での販売チャネルの開拓、投資家営業の支援まで幅広く取組むことができる
・トランスポーテーション部門での登竜門として、中長期的に多様なキャリアを展望することができる

● バイアウト案件のデューデリジェンス段階からチームに入り、100 日プランの作成を主導。
(グロース案件やマイノリティー案件についても、重要な案件は適宜支援。)
● 投資実行後には、PMO（プロジェクト・マネジメント・オフィス）で司令塔・コーディネーターとなり、チームや投資先を動かしながらプランを実行。
● 案件によっては、数か月単位で投資先企業（国内・海外）に常駐。

＜入社後期待できる経験＞
● 海外投資を中心としたファンドでの投資、およびバリューアップの実務経験
● グローバルに対応できる経営ノウハウ・スキルの取得
● 政府系ファンドの特徴も活かした案件開拓や広範なネットワーク構築の経験

未上場株式ファンドのバックオフィス業務並びに付随業務

1 取引・残高管理等の記帳ならびにポートフォリオ管理業務
2 株主配当、議決権行使等に関る権利管理業務
3 パフォーマンス測定、顧客向けレポーティングに関る業務
4 月次等のリコンサイル業務
5 ファンド決算業務
6 海外オフィス間の連絡業務（必用に応じて）
7 各種会議運営補助・議事録作成等
8 投資先所在国の税務・会計制度調査補助
9 新規内外ファンドの立ち上げ補助等

及び、上記に付随する業務

・親会社である総合商社、物流施設事業ユニットとの開発協業、リーシング・マーケット面からのサポート　　　　　　
・リーシング戦略の策定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・テナント候補とのリレーション構築　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・物件の内見対応
・入居時の契約対応　等

これまでのご経験や適性に応じ、リスク統括部において、下記のような業務をご担当いただきます。将来的な係替えによる部内での他の業務のご活躍の可能性もあります。
少数精鋭で運営をしているため、以下いづずれかの業務だけでなく、広く様々なリスク管理関連業務に携わって頂く予定です。
リスク管理分野での業務において、広く深くご経験を積みたい方には最適な環境です。

○リスク管理に係る企画立案
○リスクに係る分析、検証
○リスク計測
○本部各部の施策に対する検証・提言
○金融規制対応


【今後のキャリアパス】
ご入社頂く方に合わせ、教育体制を用意しています。
しっかりと地に足をつけ、中長期目線で、ご活躍できるようフォローしていきますので
当該業務での専門性を高めたい方にもお薦めです。

◆受託運用ファンドのアセットマネジメント業務全般
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、および運用報告
・ファンドによる保有物件の売却
・ファンドのリファイナンス、新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携 など

※総合職採用のため、上記以外の業務（その他ライン業務、スタッフ業務など）との兼務や異動の可能性がございます。

●不動産ファンドの不動産取得業務、不動産ファンドの組成、投資家営業業務

・ 不動産取得営業
・ 不動産取得に関わるバリュエーション、デューディリジェンス、ドキュメンテーション
・ 不動産取得の実行、クロージング
・ 不動産ファンド組成の計画立案、実行
・ 国内外の機関投資家への営業等

※総合職正社員採用であるため、上記以外の業務(その他ライン業務、スタッフ業務など)の兼務や異動があり得る。

【業務内容】
部門にはノンリコース（アセット）とコーポレートが主な業務でありますが、どちらか一方をメインに携わって頂くか、両方の業務に携わって頂くかについては、ご本人の経歴や希望を伺い、柔軟に検討いたします。


●顧客（ヘルスケアファンドを中心とするスポンサーやアセットマネジャー）からの案件相談対応、運営事業者（オペレーター）のクレジット分析、不動産デューデリジェンス、不動産評価、外部弁護士を使ったドキュメント作成、行内稟議書作成、審査セクションとの協議等、ノンリコースレンダーとして一通りの業務を行っています。

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コーポレートローンチームは、医療法人や介護事業者等を対象にコーポレートローンを提供しているほか（単独融資、地域金融機関との協調融資、シンジケーションなど）、通常のローン以外にも、ファクタリングの紹介（グループのリース会社）、事業承継やM&Aアドバイザリーなど様々な金融サービスの提案、提供を行っています。コーポレートローン担当の取引先での不動産の流動化ニーズをノンリコースローン担当に繋ぎディールを成立させるなど、両担当が連携して動くケースもあります。

＜部門＞
介護施設や病院などのヘルスケア施設や施設運営者を支援するための資金供給を推進する専門部署として設立。少子高齢化の加速、高齢者のヘルスケア施設への入居需要の高まりを背景に、ヘルスケア施設に対するノンリコースローンやヘルスケアリート向けローンを担当するノンリコースチームと、介護事業者や医療法人に対するコーポレートローンを担当するコーポレートチームの2チーム体制のもと、順調に実績を積み上げてきております。

ノンリコース班においては、ヘルスケア施設に投資するスポンサーやアセットマネージャーとの幅広いリレーションシップをベースに、これまで培ってきた介護・医療業界に対する専門的知見とノウハウを活かし、有料老人ホームやサ高住を中心に、それ以外にも病院、老健、介護医療院、ホスピスなど新しいアセットに対してもチャレンジングに取り組んでいます。


働き方：
メンバー各々が生活スタイルや家庭事情に応じて、時差勤務やリモートワークを柔軟に活用しており、時間や場所の面で働きやすい環境が整っております。

東京に眠る投資用マンションのリノベーション事業がスタート
古いマンションをリノベーションし、「バリューアップした高収益商品」として再販。
収益不動産業界をリードする、チャレンジングかつ将来性のある新たな事業です。

【仕事内容】
具体的には 不動産売買サイトや大手仲介会社からの情報収集、物件査定選定、契約締結から商品化までをご担当いただきます。
自社のリノベーションブランドの確立や、人が住みたくなるような内装デザインで、唯一無二の投資商品を作り上げます。

自身が仕入れた物件のデザイン、工務店との調整等を通して、リノベーションの基礎知識を身に着け、築古物件仕入れのスペシャリストを目指すことが可能です。

Job/Group Overview：
(1)財務戦略グループ、(2)コンサルティンググループの2つのグループで構成されています。
財務戦略グループは、資本構成や資本効率向上等に関する分析を顧客企業に提供し、企業価値向上を支援することで、M&Aやファイナンス等のディールのオリジネーションを行っています。
なお、当グループは担当セクター制をとっているため、入社後は特定のセクターを担当して頂く予定です（希望や業務経験等を踏まえて決定）。

Responsibilities：
・企業価値向上のための財務戦略の分析・アドバイス
　M&A、事業・B/S変革等にかかる資本構成、資本効率向上策、株主還元政策、および中長期財務目標・方針の策定とディスクロージャーの支援等
・信用格付関連の分析・アドバイス
　信用格付の新規取得や、平時およびM&A等のイベント時における信用格付の維持・向上のための分析・アドバイス等
・「サステナビリティ」を考慮した分析・アドバイス
　上記2点に関して、企業のサステナビリティに関する課題や戦略を踏まえた企業価値および信用力評価の分析、財務戦略の立案等

ベンチャーキャピタル事業を行うファンドで、リストアップ先・ソーシング先へのリサーチ・投資先に入ったハンズオン実施・投資家への報告及びレポート等をお任せします。
当ファンドは運用開始以来、的確なアドバイスと企業価値向上支援で高い評価をいただき、国内のみならず、世界中の有望企業への投資実績を数多く積み上げてまいりました。
今後も革新的な技術やビジネスモデルで世界をリードする企業への投資を通じ、未来社会の実現に貢献してまいります。

・企業向けのプロパティに関連する保険の引受業務
・プロパティ・ラインにおける年間計画の推進と目標の達成
・社内関係者（営業担当者など）、保険ブローカーや代理店等、ビジネスパートナーとの連携により新規顧客開拓と営業活動を行う
・保険商品に関する約款等の書類管理や事務処理など

取り扱い商品の例：企業財産総合保険、企業費用・利益損害保険

下記のいずれかをご担当頂きます。

●新規の格付取得等の提案営業
●ESG関連サービス（ESGファイナンス評価など）の提案営業

（共通）
・既存顧客とのリレーション強化など

●概要
国内大型調達およびグループの事業活動に関連する大型ファイナンス案件に携わっていただき、案件オリジネーション担当者と連携しながら、ストラクチャリングからドキュメンテーション、投資家へのシンジケーション（ディストリビューション）までのプロセス全体をサポート・推進していただきます。また、今後の事業拡大に向けた新規戦略の策定・推進にも携わっていただきます。

●業務内容詳細
・案件オリジネーション担当者との連携によるスキーム検討および構築支援
・案件に応じたファイナンスストラクチャーの設計（プロジェクト・アセット・コーポレートファイナンス等）
・ファイナンスドキュメンテーション（契約書、タームシート等）の作成・レビュー・交渉
・投資家、レンダーへのプレゼン資料作成および説明支援
・投資家、金融機関とのシンジケーション活動の推進（DD対応、条件調整等）
・必要に応じて、ファイナンシャルモデルやキャッシュフローシミュレーションの構築・分析

・引受リスクの現地調査およびデスクトップレビューを行い、アンダーライターへの情報提供を行う
・リスクサーベイによるリスク評価、分析、報告書の作成
・継続的なロスコントロールのモニタリング業務と、損害の予防及び軽減のためのアドバイスを行う

ICT活用による不動産部門の業務拡大及び営業支援

・社内外の不動産に係る各種データの収集、分析及び課題解決
・各種ツール（uipath、Tableau、電子契約、当社独自開発の資産管理クラウドサービス等）を活用した業務効率化
・DX専門部署（DX推進部やデータマネジメント部等）との連携業務
・DXに関する部門内外への情報発信や人材教育

＜本ポジションの魅力＞
・事業部門内に所属するため、ユーザーニーズを直接くみ取れるとともに、推進したプロジェクトの効果も直接感じ取れる
・開設して間もないため新たな業務を企画し実現可能な環境
・経営理念にデジタル先進企業を掲げており、その牽引役を担うことができる
・DX専門部署（DX推進部、データマネジメント部等）との協働により、最新の技術やトレンドに触れる機会が多い
・環境部門と不動産部門の企画/統括を行う部内室のため、営業計数、リスク管理及び業務計画の策定等の様々な業務を知る機会がある
・社員の自己啓発を積極的に支援する部門独自の制度がある

3億〜数十億円規模の大型一般建築物(官公庁舎・医療施設・教育施設・商業施設など)の案件において
構内電気設備工事の施工管理をお任せします。

＜ポジションの期待役割＞
既存事業の経営管理

新規投資（M&A棟）検討対象のアンダーライティング、デューデリジェンス、
クロージング、取得後戦略立案、実行など新規事業に広くかかわって頂きます。

＜主な業務内容＞　
・不動産投資に関わるアクイジション業務全般
・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）
・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）
・投資家対応
・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）

日本での不動産投資を検討されているシンガポール・香港等に居住する外国籍富裕層の方々を担当し、主に投資物件に対するローンを提供する業務です。
【具体的には】
企業オーナーや会社役員・弁護士といった海外の富裕層の中に、日本文化等に愛着を持って日本の不動産に投資する方が多くいらっしゃいます。
当社は、不動産会社や当社の他事業、サービスに満足されたお客様等から紹介を受け、この様な方々の不動産投資ニーズを、不動産ローンを提供することでサポートしております。
お客様との親密化を図り、当社の法人ビジネスとの連携も行い、個人・法人両面での取引展開を推進しています。

営業部門のコアメンバーとして、大型ファイナンス案件のシンジケーション/ストラクチャリングを担当します。
【具体的な業務】
・当社が関与する国内大型ファイナンス案件におけるシンジケーション取引取引について、オリジネーション担当者
と協働の上、現任者と伴に主にストラクチャリング業務/投資家対応業務を担当（将来的な主担当者候補を想定）
・ファイナンス案件に応じて、シンジケーション/流動化スキームを構築。（リースの知識があれば尚よし）
・海外金融機関、国内銀行、機関投資家等の投資家ネットワークを維持拡大。
・大型ファイナンス調達の案件開拓のサポート（オリジネーション担当者が主担当）。
※従事すべき業務の変更の範囲は会社の定める業務とする。

政府の掲げる資産運用立国の実現に向けて、国内インベスターサービス事業では、投信受託サービス、運用会社へのミドル／バック業務の BPO 受託の促進、業界初の取り組みである「受託者一者計算」の提供を通じ、資産運用会社が運用に特化できる環境提供を進めています。本件を共に推進できるメンバーを募集しております。

・証券投資信託の受託ビジネス、運用会社向けBPOビジネスに係る事業戦略の立案・新サービスの企画・営業推進。
・営業セクション、再信託先であるグループ信託銀行との各種折衝。

有価証券運用のバックオフィス業務部門の強化による人員募集となります。
入社当初はこれまでのご経験や資金証券部内の状況に合わせた業務から始めていただき、将来的には一般勘定・特別勘定の管理業務全般をお任せする予定です。
ご経験に応じて入社当初から以下業務のマネジメント業務をお任せする場合がございます。

（業務詳細）
・一般勘定（有価証券、デリバティブ取引）に関する取引管理
・特別勘定に関する取引管理　
・会計処理、対外決済　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・投信発注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・ユニットプライス算出　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・レポーティング資料作成

●キャリアイメージ
当部でのキャリア形成をメインとし、プロフェッショナル人材としてキャリアを想定しています。

アクイジションをメインに、アセットマネジメント担当に受け渡すまでのアセットマネジメント業務も一部ご担当頂きます。

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

・富裕層向けのコンサルティング営業
・富裕層向け新規開拓営業・既存顧客との取引拡大・強化
・各種金融商品の提案

買収後の対象会社および売却前の対象会社の企業価値向上を売上向上、コスト削減、キャッシュフロー改善の観点からの直接的な支援を行う。

Value Creation全体統括・設計
●Value Creationプロジェクトの全体統括・設計

個別機能におけるValue Creation（以下例）
●トップライン向上
・マーケティング・営業戦略立案・実行（プライシング、ブランディング等）
・新規事業立案・実行
・DX戦略立案・実行
●コスト削減
・調達コスト削減
・生産コスト削減
・物流コスト削減
・本社費削減（例：ITコスト削減、人件費削減、間接部門効率化等）
●キャッシュフロー改善
・在庫削減
・資金管理高度化
●その他
・財務会計・管理会計高度化（対象会社収益性の見える化等）
・ESG戦略立案・実行
・上記に関するデータアナリティクス

※上記は雇入れ直後の業務範囲であり、会社の定める業務内容に変更の可能性あり

・基礎書類（事業方法書、約款）作成
・中長期的商品戦略の立案
・商品企画・開発・設計および商品開発のとりまとめ 関連各部署との調整、折衝
・内部審査書類作成
・他社の動向調査、新商品の調査研究
・マーケティング、顧客ニーズ調査、新契約業績のモニタリング
・プロジェクトマネジメントのサポート
など、新商品開発に関する広範囲な業務経験ができる

【入社後の教育・研修について】
当社が提供する各種教育、研修プログラムに加え、OJTや社外トレーニングを通じ必要な知識やスキルのベースを身に着けることができます。

【当該業務の魅力】
商品開発を通し、会社経営に深く関わることができます。
また、商品開発関連業務全般に携わることで、将来のキャリアを構築することができます。

【将来のキャリア展望】
商品の知識、商品開発の経験を活かした、幅広い分野での活躍

ご経験、適性に応じて、以下の部門の1つ、もしくは複数の部門をお任せします。

(1) 買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理
賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集を行います。各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めるとても重要な仕事です。各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も行います。
・賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼
・管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成
・物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定

(2) 購入や販売の契約決済管理業務
収益不動産の売買は複数棟や一部の建物、借地権、信託受益権など多岐にわたります。その購入や販売の契約決済を予定通りに完了させるべく、必要書類の準備や管理を行います。また、販売時に必要な資料作成のサポートにも携わる機会があるため、常に新しい経験を積むことができます。
・不動産の契約決済業務における営業サポートや司法書士等とのやり取り
・契約決済における支払い手続き
・契約書類や図面、付帯契約書などの重要書類の整理や管理

(3) 販売促進、販売戦略策定業務
保有する収益不動産の資産価値を高め販売を促進します。販売時に必要な資料作成だけでなく、販売戦略の策定まで行います。物件の遵法性に問題はないかを確認し、あった場合は適法になるように工事等の依頼を行います。
・物件の販売戦略を策定し、関係各署と連携して物件の商品化を図る
・お客様が見やすい販売資料や説明資料の作成
・売買契約書や覚書などの書類作成

●やりがい
弊社は戸建住宅、マンションのイメージが強いですが、収益部門では扱う不動産の数と種類が多く、共同住宅のみならず、店舗ビル、事務所ビル、ロードサイド店舗、ホテルなども扱っています。
不動産の商品化や管理において重要な業務が非常に多いため、意欲さえあれば短期間の内に幅広い経験をたくさん積むことができ、成長のスピードは圧倒的です。
「やる気がある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」という企業理念のもと、昇進昇格のチャンスが年4回あり、実績に応じてフラットに評価される会社です。
扱う金額が大きいだけでなく個人の裁量も大きく、組織が成長しているのでやる気と実績次第で更に上のポジションをお任せできる環境です。

●【仕事の内容】主に以下の業務を行ってもらいます
プライベートアセット（以下PA、主としてPE、インフラストラクチャー等）への投資にかかわる、投資先選定、投資ストラクチャリング検討、契約内容策定、モニタリング・レポーティング業務全般

・現在の運営ファンドとしては以下のようなものを対象としますが、これらに限るものではなく、投資家ニーズあるもの、あるいは当社グループで取組みを検討するものについては、GPアドミ業務を幅広く提供していく考えです。
　1.Fund of funds：実績あるマネージャーが運用する複数のPEファンドに投資するFund of fundsを組成・運用
　2.Feeder fund:実績あるマネージャーが運用する特定のPEファンドに投資するFeeder fundを組成・運用
　3.一定戦略のファンド：現在は、海外市場での事業拡大を通じ、企業価値の増大が見込まれる投資先事業者等である中小企業等の新事業展開等に対してハンズオン支援して投下資本を回収することを目的とする、アジアゲートウェイ2号ファンドを運用（投資期限は過ぎ、現在はモニタリング・バリューアップ中、ファンド期限は2026年12月末）
　4.CVCファンド：特定企業のCVCファンドを組成・運用
　5.再エネプロジェクトファンド：太陽光発電、風力発電等のインフラプロジェクトへの投資ファンドの組成・運用

【お任せする業務】
●保険商品販売に係る企画・運営業務
●保険関連ツール・システムに係る企画・運営業務
●保険商品販売に係る商品選定・商品改定業務

【業務内容】
●上記に記載の通り、保険業務に関する本部での企画業務全般を担当していただきます。
●非対面チャネルへの保険商品導入や、各種提案ツール開発などのプロジェクトに参加していただきます。
●外部評価機関の評価結果を踏まえた保険商品ラインアップの見直しなども担当していただきます。

（変更の範囲）その他当行が指示する業務

【業務のやりがい】
外部環境が大きく変化するなかで、当行も評価基準を変更し、よりお客さま起点の業務運営態勢を整備中です。保険業務においても、大きな転換期にある中、商品選定体制や各種提案ツールの高度化、非対面チャネルの強化等、当行の今後の10年を見据えた土台作りを担当することは、大きなやりがいだと思います。

残業時間 ：月平均20時間

1.ホテルＭＣ案件のアクイジション（運営内容の検証、マーケット競合分析等を含む）
2.ホテル案件の期中管理業務等
3.ホテルポートフォリオの方針作成及び管理業務

＜業務詳細＞
1.ホテル評価業務、デューデリジェンス業務、クロージング業務
2.ホテル事業計画の検証
3.期中のＡＭ、オペレーター等関係者との折衝業務
4.ホテルポートフォリオの管理業務
5.ホテル売却業務

＜本ポジションの魅力＞
1.最近ホテルチームを立ち上げたことから、当社のホテル投資事業を一から作り上げて頂くことが可能
2.豊富な資金力と自社のバランスシートを活用し、積極的なホテルポートフォリオの構築が可能
3.不動産開発や取得を行う為、自由な発想でアクイジション/スキーム組成等を行うことができ不動産に関わる各種専門スキルの取得も可能

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

当社グループでは、DX化・業務効率化を積極的に推し進めるため、今回新たに「システム開発・運用を担うエンジニア」の採用に取り組んでいます。システム開発・構築・最適化・導入・運用に関するプロジェクトを、開発・運用のメインのメンバーとして、ユーザーとコミュニケーションを図りながらビジネスを理解し、計画的、かつスムーズに実行していくメンバーを求めています。デジタル戦略チームの「新しい役割の立ち上げ」として、一緒に検討し作り上げていける人を期待します。

＜具体業務＞
・ビジネス要件を理解した上で、システムの開発・構築・最適化・導入などにおける開発・運用内容検討
・システム開発作業、システム開発工程の管理、開発ベンダーへの指示・管理
・テスト(ST・SIT)
・リリース管理・システムリリース
・ドキュメント作成・管理
・システム運用作業、システム運用工程の管理
・プロジェクト管理
・当社グループのDX化・業務改善に向けた企画・調査・提案

当社グループでは、DX化・業務効率化を積極的に推し進めるため、今回新たに「プロジェクトマネジャー」の採用を行っています。プロジェクトの立ち上げ〜進捗管理を行うと共に、ユーザーとコミュニケーションを図りながらビジネスを理解し要件を整理、現行の業務プロセスを明確化した上であるべき業務プロセスを構築、目的に沿ったシステムの開発・導入、などのアクションを強く推し進めることのできるメンバーを求めています。デジタル戦略チームの「新しい役割の立ち上げ」として、一緒に検討し、作り上げていける人材を期待します。

＜具体業務＞
・プロジェクト管理：立ち上げ、進捗管理、リスク整理など
・BPR・業務改善：As-Is(現状)とTo-Be(あるべき姿)の明確化、業務フロー図作成など
・BA (要件整理)：業務理解と要件書作成、UATシナリオ作成、UAT実施リードなど
・プロジェクト推進や要件の整理に必要なドキュメント作成・管理
・当社グループのDX化・業務改善に向けた企画・調査・提案
・関係者間の調整

当社は地球と人類の課題解決に資するベンチャーに特化して投資育成をするベンチャーキャピタルファンドです。

【ミッション】
当社投資先スタートアップの経営チームのケーパビリティーやリソースを拡張し、最速・最大で成長し続けることができるよう、支援を提供する

【具体的な業務内容】
●対象フェーズ
・主たる領域：創業時〜ミドル（PMFと拡販体制の整備）
・IPO前の売上・利益拡張フェーズ、Post IPO戦略策定フェーズも支援対象となることがある

●主な業務
経営チームの自律性を確立し、経営チームのケーパビリティーとリソース拡張を支援するため、
キャピタリスト、バリューアップ採用チーム、投資先経営チームと連携して、以下業務を遂行して頂きます。

・投資先（予定先）の事業・財務・組織の状況分析と課題・成長ドライバーの抽出
・支援計画の策定と実行
　＊具体的には事業戦略立案に関するアドバイス、事業成長に必要な組織設計、採用計画の策定
・支援パートナーの構築、選定と投入
　＊キーマン採用、知財、製造、事業開発、セールス、マーケティング、ファイナンスといった専門パートナー
・進捗モニタリング

●その他業務
・経営者確保・教育プログラムの設計と運用

アクイジション
●ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング

ファンド組成
●レンダーセットアップ、エクイティファイナンス,SPC組成

私募ファンドのアセットマネジメント業務
●期中管理
●保有不動産の計数管理、レポート作成
●信託銀行への指示書作成
●ＰＭ会社への指示

・資産運用を受託している投資法人の保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属ではオフィス・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。

事業用不動産の有効活用のコンサルティングをして頂きます。
不動産マネジメント事業を軸にしたグループの総合力を生かし、ワンストップで顧客のニーズに合った提案を強みに、担当顧客の深耕営業を実施頂きます。

●仕事の魅力
・既存顧客からの紹介がメインの為、コンサルティング内容や提案に集中頂けます。
・成約単価が大きく顧客へ与える影響も大きい難易度の高い売買仲介案件が中心です。
・グループ一丸となって社内外で連携しながら業務を進めるため、リーダーシップや高い折衝能力を身に着けることが出来ます。

ファンドラップを中心とするリテール運用に係るサポート業務全般（リテール運用PM（ポートフォリオマネージャー））

・ファンドラップ推進に向けた営業店・グループ内外代理店向け研修講師、ファンドラップの運用提案、ファンドラップ既存顧客に対するフォローアップ、顧客向け運用レポート及びセミナー資料の作成等
具体的には・・・
・ファンドラップビジネス推進に向けたコンテンツプロバイダーとして、ファンドラップの運用に係るグループ内外の銀行向け研修の講師や、富裕層へのファンドラップの提案・既存顧客のフォローアップ等をご担当頂きます。
・お客様のニーズを把握し、ファンドラップを中心にお客さまが真に必要とされている運用ソリューションの提案を行っていただきます。
・ファンドラップの運用状況についてのお客様向けの情報提供資料作成や、ファンドラップの運用に関するセミナーのスピーカーを担当して頂きます。

所属部門は、リテール向けのエクイティ（株式）ビジネス拡大のためのマーケティングを行う部署において企画・分析を行うチームです。

業務は大きく分けて2種類で、1つは資料作成等を通じてエクイティ関連の情報を発信すること、もう1つはエクイティ関連のデータ分析を行うことです。

確定拠出年金の運営管理機関として、企業型DC並びにiDeCoの制度運営・サポートやサービス提供を行う。受託企業のサポート、商品の選定・提示、投資教育サービスの提供、各種サービスの企画立案や開発、コールセンターなどが主な業務内容です。

【担当業務】
確定拠出年金の運営管理機関業務の専任担当者として、企業型確定拠出年金の既存導入先企業への制度設計・制度運営サポート・各種提案（分散投資の促進、商品ラインアップの見直し、加入者数拡大等）をメインに行い、新規導入先企業への獲得外交サポートも行う。また、運営管理業務に付随する業務として、講師としてセミナー開催する等加入者等への投資教育機会を提供する。