1000～2000万以上の転職求人

2,535 件

（雇い入れ直後）
●保有物件の建替・再開発の検討・推進、及び新規開発プロジェクトの検討・推進
　　（主にオフィス、レジデンス、物流施設、その他、複合プロジェクト等）
・保有物件に対する再投資の検討・選別（不動産マーケット分析、対象物件の選別、投資スキーム検討・構築、事業収支の検証・投資判断、建替・再開発計画の検討・立案、他）
・優良開発プロジェクトの検討・選別（デベロッパー・ゼネコン等を通じた新規プロジェクトの情報収集・選別、不動産マーケット分析、投資スキームの検討・構築、事業収支の検証・投資判断、企画提案・入札内容の検討・実行、他）
・建替・開発プロジェクトの推進と実行（施設計画・設計の検討、事業収支の精査、設計・工事の発注・管理、スケジュール・コストのコントロール、テナントリーシング、他）

（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般

（雇入れ直後）
【職務概要・趣旨】
外国為替の運用フロント業務
・ポートフォリオマネジメント、トレーディングを通した収益獲得
・マーケット動向に関する調査を基にした市場見通しの作成
・その他運用フロント関連業務

【業務内容】
・外国債券ポートフォリオの収益力向上や為替リスクコントロールを目的とした売買企画、売買執行、管理、報告
・付加収益の獲得を目的としたオペレーションの企画、売買執行、管理、報告
（変更の範囲）
企画立案・折衝調整・コンサルティング・事務・管理等の業務全般
【期待される目標・ミッション】
組織：ポートフォリオの収益力向上と為替リスクコントロール
個人：外国為替運用による付加収益の獲得

世界最大級のオルタナティブ資産運用会社の日本オフィスにおける不動産投資/運用業務をご担当いただきます。

外債課のドキュメンテーションチームでは、海外の会社などが日本で債券を発行する際の書類作成業務を担当します。
具体的には、関係者間の契約書、投資家に配る目論見書、金融商品取引法で定められる有価証券届出書や有価証券報告書などの法定開示書類と呼ばれる書類の作成業務です。
こうした書類は、債券を発行する海外の会社に加え、国内外の法律事務所の弁護士先生、監査法人の先生、協働する証券会社、そして社内の関係部署との協議を経て完成します。
お客様となる海外の会社は、欧州、米州、アジアと世界に渡って幅広く、また外国政府・国際機関などの場合もあり、まさに国際金融ビジネスに携わるというダイナミズムを経験することができます。
常にチームで作業を進めていくので分からないことがあればすぐに聞ける環境があり、はじめてでも安心して業務に取り組めます。
案件ごとのスケジュールが事前に分かる面もあり、プライベートの計画も比較的立てやすく、ライフワークバランスもとりやすい環境といえます。子育てをしながら働いている方もおり、子育てと仕事の両立も可能な環境です。
どんなことが学べるの

金融商品取引法等の国内の法令のほか、各国の会社法、開示規制等、取引所、証券決済機関等の諸規則、金融規制、各国の市場慣行等の知識を得ることができます。
資本市場全般に関する知識が学べます。
経済動向、金融政策から法令規則に至るまで幅広い知識を習得できます。
語学力（主に英語）を活かすまたは磨くことができる環境があります。
どんなメンバーがいるの

多様な意見を出し合える柔軟でオープンな環境を重視する姿勢を持ったメンバーです
子育て中の方にも働きやすい環境です。

●Business Line:Financing & Client Services（FCS）
●DEPARTMENT:Agency & Transaction management (ATM)

●Summary
-Agency roles of Aircraft Financing
-Support front officers of Aircraft Finance Department in executing new transactions
-Manage existing transactions of Aircraft Financing during the life of the transactions
-Support middle officer in charge of Project Export Finance in her absence

●Key Responsibilities
1. Strategy and Business Planning
-Manage the portfolio of the Aircraft Financing in terms of mortgages & guarantees, covenants monitoring,
waivers/consents, insurances, etc.
-As ATM officer in charge of Aircraft Financing, support FO in executing new transactions and provide agency
service to the clients.
-Support ATM officer in charge of Project Export Finance / Shipping Finance when she is absent

2. Management and Reporting
Report to Head of FCS in Tokyo

3. Risk
Operational risk including reputation risk caused by operational error.

4. Communication
Key Internal Contacts
Front Office, Middle Office, Back Office, Treasury, Legal, Compliance, RPC-CRM and Finance.
Key External Contacts
Borrower, Syndication Lenders, Agent, Auditors and Legal councils.

5. Systems Used
Internal
Outlook, Office, SMAC, ISIS, KIWIS, Intranet

External
LSEG

6. Legal and Regulatory Responsibilities
・Comply with all applicable legal, regulatory and internal Compliance requirements, including, but not limited to, the
Japan Compliance manual and Compliance policies and procedures as issued from time to time; Financial
Security requirements, including, but not limited to, the prevention of Financial Crime and Fraud including reporting
obligations to the Money Laundering Reporting Officer.

・ Maintain appropriate knowledge to ensure to be fully qualified to undertake the role. Complete all mandatory
training as required to attain and maintain competence.

【業務概要】企画・審査（法人融資）
【具体的な業務】法人融資業務にかかる施策立案、遂行および審査業務。商品拡充、業務基盤強化、グループシナジー等の観点から施策を立案、遂行頂くとともに個別案件の審査もご担当いただきます。
【ポジション・部門の魅力】当社らしい、ネット銀行ならではの法人融資をともに考え、実現していく仲間を募集しています。コンパクトかつフラットな組織で関係部やマネジメントとの距離も近く、大規模金融機関等と比して業務を進めていく上での障害も少ないかと思います。

Responsibilities
Assignments will include, but not limited to:
・Responsible for the construction of wind farm construction works in Korea.
・Manage civil construction and transmission line construction works.
・Lead external subcontractors to prepare basic project plans, specifications,
selection of subcontractors, review of estimates/design/construction plans,
and project management.
・Lead the SPC design team and the Engineering company,
and instruct the EPC to follow up on the detailed design and formulate and
execute the construction plan.
・Research for evaluation and selection of design and procurement contractors.
・Developing new subcontractors and new technologies.
・Site safety management.

Attract
Attractions include but not limited to:
・We are able to contribute to solving social issues by building a renewable energy business from scratch, which will be needed more and more in the future.
・By working together with our passionate colleagues, we will be able to grow and develop ourselves.

ファンド運営に関するコントローラー業務全般を担当いただきます。
業務の多くは外部に委託していますが、自社側での理解・判断・チェックの責任を持つ中核ポジションです。
管理業務にとどまらず、ファンドのストラクチャーや、IPO時の売却戦略の策定・実行等のファンドパフォーマンスに影響する領域等、役員直下でファンドマネジメント業務全般に携わって頂く機会があります。

●具体的には
ファンド組成・設立準備に関する業務
ファンドの資金管理、決算業務マネジメント
ファンド投資先企業の業績モニタリング
ファンドのパフォーマンス分析、及びLPへの報告業務
LP向け開示業務（投資実行・回収報告書、入金確認・分配報告書、決算報告書、連絡会・年次総会等の開催）
IR業務（LP向けのディールソースの情報交換などの対応業務や、リレーション構築）
ファンド投資先へのハンズオン支援（資金管理等）
ベンチャーエコシステムの発展に貢献する各種プロジェクトの企画・実行

・不動産マーケットの動向を把握し、各種リサーチ・レポートを作成する。
・不動産物件のアクイジション及びディスポジション判断に対し、投資委員会へのアセスメントを行う。
・国内及び海外投資家向けの不動産レポートを作成する。

住宅ローン部で取り扱っている商品の貸出審査・決裁業務及び関連業務をご担当いただきます。
住宅ローン審査システムを利用し、スコアリング審査結果を踏まえ、返済能力や担保不動産適格性、居住性を含め総合的に判断していただきます。

あわせて、次のような業務を行います。
・審査業務にかかる他チームへのエスカレーション業務
・審査業務フローの整備、見直し業務　

※働き方：個人信用情報を取扱う業務であるため、テレワークは行っておらず、出社していただく必要があります。

住宅ローン部：
居住用住宅購入のための住宅ローン商品ならびにリフォームや諸費用等の周辺ローン等の事業運営。個人顧客や提携不動産事業者に対する窓口・セールス機能から、商品開発、マーケティング、住宅ローン貸出審査や貸出後の期中管理まで一貫して管掌しています。

●ご経験を加味して以下のような業務に従事いただきます。
・事業全体のシステム開発計画、業務効率化計画などの策定、予算配分など、事業全体の取り纏めとしての役割。
・投資家事業内の新サービス開発や業務効率化など個別の業務におけるシステム企画および開発の推進（ユーザーサイドにおける
プロジェクトマネージ）
・社内関係各部との連携/調整/折衝
など、投資家事業内のシステム関連の業務に参画していただきます。


●働き方：在宅勤務の導入、服装のビジネスカジュアルの通年化、11時間インターバル制、各種休暇制度など、社員が様々なライフイ
ベントの中で長期的に働きやすい環境を整えています。

Investment Research
Conduct fundamental bottom-up research on assigned sectors and provide investment recommendations accompanied with financial models and buy notes.

Engagement and proxy voting related activities
Take an active role in engagement and proxy voting activities and play a leading role in developing the team’s approach in this area

Stewardship Reporting
Collaborate with PAMJ marketing teams to prepare annual stewardship reports for institutional clients and annual stewardship self-review in compliance with Japanese stewardship code. The role includes visiting clients to present stewardship reporting.

Data Management for stewardship reporting
Work closely with the team’s assistant to maintain the database, ensuring accurate records of proxy voting, shareholder engagement, and investment activities.

＜職務詳細＞
融資期間が超長期に亘るアパートローンの特性も踏まえ、適時適切かつ機動的にポートフォリオ・コントロールに取り組む必要性から、主に以下の要件で実務に取り組む方を優先的に募集いたします。
当初は、当行アパートローン実務を習得頂く目的で案件管理担当で顧客対応及び関連する作業に従事頂きます。

【当行債権の売却・証券化】　関係部署とも連携しながら機動的にストラクチャ（オンバラ・オフバラ共にあり得る）や当行における資金・会計上のメリットも確保しつつ、債権管理に必要なシステム・オペレーション・コンプライアンス等も円滑に運営すること。
【他金融機関から各種手法による債権購入】　関係部署とも連携しながら債権のデューデリジェンス・各種リスク評価・プライシングを行うこと。ブッキングの上で効率的な期中管理（含む自己査定に係る各種のオペレーション、サービサー他の外部機能の管理）を円滑に運営すること。

なお、資産承継金融部は、オリジネーション担当（プロパーローン営業）、案件管理担当（事務・債権管理）、要件審査担当（部内審査）、商品企画担当（企画・総務）の4担当で構成されています。部員は、当初配属された担当にかかわらず、本人の適性・キャリアプランやビジネス推進の必要性に応じて、将来的に多種多様な業務を経験する機会があります。

＜働き方＞
出社主体です。但し、やむを得ない事由による一時的・不定期な在宅勤務は可能です。

当社が管理する物流施設、データセンター、オフィス、住宅、
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。

バイアウト投資部門（事業投資部）にて、バイアウト投資業務全般を担っていただきます。

【具体的な職務内容】
・バイアウト投資の案件発掘
・デューデリジェンス、投資交渉、投資実行
・PMI（企業価値向上のための諸施策の実施等）
・EXIT戦略の立案および推進、実行　など

ベンチャーキャピタリストとして、成長ポテンシャルのあるスタートアップへの投資業務を行っていただきます。

【仕事内容】
●投資先スタートアップのソーシングからEXITまでの一連の業務をお願いします。
・投資候補スタートアップの発掘・アプローチ、デューデリジェンス等
・投資の契約締結、実行等
・投資先企業の成長支援（経営面、資金面、業務面、上場準備等、あらゆる側面からサポート）
・投資先企業のEXIT（IPOほか）
・当社パートナーの業務補助ほか、投資活動に付帯する業務

自社調査部門では、国内外の企業や業界の調査・分析を通じて投資家に価値ある情報を提供するアナリストを募集しています。
本ポジションは、上場企業の財務・業績分析や市場動向の調査を行い、担当企業や業界に関するアナリストレポートを作成する業務が中心です。経営層やIR担当者とのミーティング、国内外の投資家とのディスカッションも行い、グローバルな視点で質の高いリサーチを発信します。

将来的には、海外のアナリストと連携してグローバル市場のトレンドや企業動向の調査、クロスボーダーリサーチ活動にも積極的に取り組んでいただきます。さらに、AIなどの先端テクノロジーを活用し、分析業務の高度化・効率化も推進していただきます。

部内外のメンバーと協力しながら、チームとして課題解決や成果達成に取り組むことを重視しています。ジュニアレベルの方も歓迎しており、OJTや研修制度を通じて専門知識や実務スキルの習得をサポートします。成長意欲や新たな分野にチャレンジしたい方も歓迎です。

その後の変更の範囲：会社の定める業務

グローバル・マーケッツ部門の債券サイドのリサーチにおけるリサーチアシスタント。社債発行体の信用力分析や投資戦略に関する情報提供するクレジットリサーチチームで、アナリストをサポートする人材を募集。

年金基金や法人、投資信託等よりお預かりした信託財産の外国有価証券投資にかかるオペレーションおよび企画業務です。
社内外のシステム、ツール等を駆使し、スピードと堅確性を重視して業務を遂行します。　新たなツールの導入による業務効率の向上や、新規業務への取組みによる受託資産拡大にもチャレンジしていただきます。ご経験とご希望を勘案し、以下1、2いずれかの業務に従事いただきます。

【具体的な仕事内容】
1．外国証券・為替　取引管理業務
　・運用会社様等より受領した外国証券約定および為替取引の社内システムへの登録、照合、経理処理
　・上記に関連する、カストディアン、為替銀行等への決済指図送信および決済結果の確認、業務管理、業務改善
　・上記に関連する、委託者様宛・運用会社様宛および社内向けレポーティング、関係者とのコミュニケーション・折衝

2．外国有価証券　権利・配当管理業務
　・外国有価証券の権利・配当等にかかるカストディアンや運用会社様との情報・指図授受、情報精査、指図管理
　・上記に関連する、社内システム登録、経理処理、税務処理、業務管理、業務改善
　・上記に関連する、委託者様宛・運用会社様宛宛および社内向けレポーティング業務、関係者とのコミュニケーション・折衝

年金基金や法人、投資信託等よりお預かりした信託財産・受任財産の国内有価証券投資や、資金決済にかかるオペレーションおよび企画業務。
社内の基幹システムおよびExcel・Accessツール、JSCC、ほふり、日銀ネット、全銀ネット等を駆使し、スピードと堅確性を重視して業務を遂行します。　ご経験とご希望を勘案し、以下1、2、3いずれかの業務に従事いただきます。

【具体的な仕事内容】
1．国内証券（債券・株式等）　取引管理業務
　・運用会社等より受領した国内証券約定・決済の社内システムへの登録、目論見書等確認、照合、経理処理
　・上記に関連する、業務管理、業務改善
　・上記に関連する、顧客宛・運用会社宛および社内向けレポーティング、関係者とのコミュニケーション・折衝

2．国内有価証券　権利・利金・配当管理業務
　・国内有価証券の権利・利金・配当等にかかる運用会社との情報・指図授受、情報精査、指図管理、目論見書等確認
　・上記に関連する、社内システム登録、経理処理、税務処理、業務管理、業務改善
　・上記に関連する、顧客宛・運用会社宛および社内向けレポーティング業務、関係者とのコミュニケーション・折衝

3．資金決済業務
　・当社の自己勘定・顧客勘定、すべての資金決済
　・資金決済の社内システム登録、日銀ネット登録、全銀ネット登録
　・上記に関連する、社内向けレポーティング業務、業務管理、業務改善

当社グループのお取引先である様々な業態の法人のお客さまに対して、資金運用に係る提案営業に従事します。

The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Asset Management department. Based in Tokyo, the candidate will be involved in asset management activities across Japan. The candidate will be based in Tokyo. The role will include the following:

Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including preparation of the annual budget and presenting the annual property strategic plans.
Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement appropriate asset strategies to enhance the asset value.
Appoint external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and partner them closely to carry out the strategic property plans.
Provide oversight of construction projects & asset enhancement initiatives and work closely with the appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
Coordinate the annual external appraisal process for investment properties with APAC valuation team and ensure the required information is communicated and provided to appraisers.
Compile required property information to conduct analysis, for e.g. lease rollover, single tenant exposures, operating results, capital expenditures, etc.
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation, financing and disposition of assets.
Working with senior asset managers for disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of PSA with lawyers and execution of asset disposition.
Oversee refinancings including lender selection and documentation/execution of related agreements and monitoring of debt covenants.
Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
Direct trust banks regarding the execution of documents, cash payments, etc.
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the wider APAC offices.
Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operational audit, related compliance and FCPA matters.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior transaction team members.

デリバティブ取引の約定管理・証拠金授受やCSA担保管理のお仕事です。投資信託や年金等のお客様から事務を受託している他、大手信託銀行の市場部門の事務を受任しており、それぞれチームに分かれています。

【具体的な仕事内容】
　・投資信託の取引約定事務、証拠金授受、基準価額算定（上場、OTC)
　・非投資信託（年金など）の取引約定事務、証拠金授受（上場、OTC)
　・投資信託や非投資信託（年金など）の取引に係るCSA担保管理事務
　・大手信託銀行の市場部門のデリバティブ取引約定事務（上場、OTC)
　・大手信託銀行の市場部門のCSA担保管理事務
　・上記に関連する、海外のブローカーとの英語を含むコミュニケーション・折衝
　・上記に関連する、効率化・ペーパーレス化などの業務改善

同社は、REIT又は私募ファンドの運用を行う企業です。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

＜業務内容＞
REIT又は私募ファンドにて運用する、主にオフィス・レジ不動産のAM業務。
・保有物件の収益性を維持向上させるための各種施策の実施
：リーシング、修繕工事、リノベーション等
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定・管理等
・物件取得または売却時のクロージング業務
：ドキュメンテーション、デューデリジェンス等
・投資家への運用状況報告・決算説明等の資料作成
・（私募ファンドの場合）新規ファンドレイズのサポート
・その他、信託銀行、PM対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得など

●募集背景
自社グループの一員である当社は、中長期的なお客さま資産の成長を目指す「ゴールベースアプローチ」による資産管理型ビジネスへの転換を図っており、このビジネスモデルに共感し、共に挑戦していただける仲間を新たにお迎えしたいと考えています。

●お任せする業務
投資信託・ファンドラップ・株式・債券などの幅広い商品を用いた個人を中心とした資産運用・管理のコンサルティングをお任せします。

●具体的には
・自社グループ内で相対的にリスク許容度が高く、対面での深いアフターフォローを必要とされる、すでにお取引のあるお客さまを中心に担当していただきます。
・対面でお客さまに会い、お客さまのことをよく知ったうえで、ポートフォリオ提案ツール等を活用し、ゴールベース提案を行っていきます。
・お客さまと高頻度で接点を持ち、きめ細かいアフターフォローを行うことによって、豊富なマーケット知識を活かした高品質・高付加価値のサービスを提供していきます。
・当社では、少人数のアドバイザー（営業担当）で構成されるチーム制を導入しています。チーム内で積極的にコミュニケーションをとり、人材育成を行うことで、お客さまによりよい提案ができるよう努めています。

●配属予定部署
千葉県、東京都、埼玉県内の各営業店

●組織のミッション
・会社の顔として、お客さまに最適な提案をすることによって、お客さまから信頼され、お客さまに選ばれる組織となることを目指しています。
・個々人の力だけに頼るのではなく、営業店やチーム内でアドバイザー同士が助け合い、高め合う組織づくりを目指しています。

●キャリアパス
業績だけではなく、プロセスも重視した評価制度を用いています。年に1 2回、評価とご希望に応じて今後のキャリアを議論する場を設けており、基本的には3 5年程度でジョブローテーションを実施し、営業から本社企画や管理系のキャリアを歩む可能性もあります。

●このポジションの魅力
●仕事の魅力
・今までの経験を活かし、お客さまや地域の発展に貢献することができます。
・会社が一丸となって資産管理型ビジネスへの転換を図っている途上であり、その実現に向けた取り組みを通じて、やりがいや達成感を感じることができます。
・日々の活動プロセスや活動の質などお客さまの満足につながる行動を高く評価しています。

●製品・サービスの魅力
・投資信託・ファンドラップ・株式・債券など中長期の国際分散投資を中心とした豊富な商品ラインアップを有しています。

●職場環境の魅力
・当社は140年の歴史がある自社グループの証券会社です。
・「お客さまや地域の発展に貢献したい」という熱い想いを持った社員が一丸となって働いています。

（変更の範囲）その他自社が指示する業務

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務

投資信託にかかる販売会社向け商品提案営業・販売支援業務

適性・希望を考慮し、配属先および業務を決定いたします。

●投資助言業務（ファンド選定、ポートフォリオ管理）
ファンドラップを始めとしたファンド・オブ・ファンズ投資助言業務。ファンド選定、ポートフォリオ管理に向けたファンド分析等を担当して頂きます。

ファンド選定
ファンドアナリストとの連携や様々なファンドデータベースの活用より優れたファンドを発掘し、ファンド・オブ・ファンズに組入れるファンドを選定します。ファンドのパフォーマンスとファンド・オブ・ファンズのポートフォリオを分析し市場環境を考察した上で、超過収益獲得の再現性を精査します。運用会社への面談調査や商品提供交渉、グループ関係会社との協議を重ねて、提案ファンドを最終決定します。組入後は様々な観点からパフォーマンスを精査し、ファンド選定が適切であったか検証します。PDCAを絶えず繰返し、社内外の議論を重ねることにより、より優れたファンド構成を目指して、ファンドの入替え、配分を決定していきます。

ファンド・オブ・ファンズのポートフォリオ管理
国内外の株式、債券、リート、コモディティやバランス型など様々な種類のファンド・オブ・ファンズのポートフォリオを管理しています。運用会社への面談調査や定量分析を踏まえ、ファンドや市場の収益機会がリスクに見合うか考察、ポートフォリオの運用戦略と配分を決定します。ファンド・オブ・ファンズのパフォーマンス要因を精査し、運用戦略や配分が適切であったか検証します。PDCAを絶えず繰返し、社内外の議論を重ねることにより、投資判断と投資手法を改善していきます。

資産管理業務に係る事務企画の業務。
＜主な業務内容＞
・社内各部署（事務現場）の事務構築の支援、システム化の統括
・全社（事務現場および本部部署）のIT環境の整備、維持
・システム開発会社との協議
・社内各部署における日々の事務運営、システム利用の支援

アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
ホテル、住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）。

特にホテルアセットに関しては、以下の内容
ホテルオペレーターから提出される予算を基に、個別ホテルの予算を策定、月次ベースで予算・実績差異を確認、精査する。
月次、四半期、その他の要請に基づくサマリーレポートの策定をサポート、プレゼンテーション、取引レポート等を提供する
ホテルオペレーター、その他市場参加者等に働きかけ、保有物件評価、財務状況、 ホテルマーケット等に関する情報（稼働率、賃料、費用、売買事例等）を収集し分析し、市場トレンドを把握する。
ホテルオペレーターとの契約に関して、投資家に有利な条件への変更交渉等を行い、物件バリューを上げる。
運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認、実行
投資家向け報告書の作成、プレゼンテーション
アクイジションチームとの共同作業、サポート作業
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析、ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認、CF プロジェ
クションの確認・議論等

プロジェクトマネージャーとして、社内外のステークホルダーと緊密に連携し、優れたサービスの提供に従事して頂きます。プロジェクトの実施計画立案と計画通りに完了するのは勿論、当社業務の遂行及び計画内での完了に励んで頂きます。

【プロジェクトマネジメント業務】
・会議体管理
・デザイナー管理、ベンダー管理
・プロジェクト予算管理、スケジュール管理

職務内容
証券会社の流動性リスク管理に係る企画・モニタリング業務

その後の変更の範囲：会社の定める業務

【概要】
・ 法人顧客（年金、機関投資家等）及び投資信託の販売会社等に対し、運用者と一体となって、
商品訴求力の見える化や運用報告など商品情報を取りまとめ、当社預かり資産の増大に繋げる業務。

【詳細】
・ 法人顧客（年金、機関投資家等）及び投資信託の販売会社等向けのインハウス商品のマーケティング戦略策定と販売促進策の立案
・ 営業部門向けに社内勉強会等を通じて担当商品の運用状況の説明、 アピールを実践。
また、詳細な説明を要する顧客やコンサルに対しては営業部門と同行訪問して対応
・ グローバルな資産運用業界で提供される運用手法・プロダクトの調査分析、営業部門との協業による顧客動向調査（ニーズ調査、他社情報収集）を通じた新商品の企画、開発サポート

【キャリアアップ・イメージ】
・ 経験者については、顧客の付いている運用商品の一つ、もしくは類似戦略の複数商品のプロダクトマネジャーに指定。該当商品の運用者と連携し、既存顧客の満足度の向上、新規顧客の開拓を目指す。
・ ポテンシャル人材については、債券プロダクトマネジャーをサポートしながら、プロダクトマネジャー業務の OJT から開始。
・ 人事評価のおいては、主に預かり資産の増大や解約防止に至ったプロセスを重視。
担当商品の残高の拡大を処遇に反映。

●投資担当者として、バイアウト投資に係る下記業務を担当。

●投資先選定
●投資判断に資する投資採算の算定、対象案件の分析業務
●バイアウト交渉
●投資先企業の経営支援、等

・金融機関（主に生命保険会社）向けの機関投資家営業
・顧客のニーズに応じた、提案、ストラクチャリング

経験豊富なシニアグロースマネージャーを募集しています。決済分野での確かな実績とコンサルティングセールスの実績を有することが求められます。理想的な候補者は、企業向け決済製品の販売において豊富な経験を持ち、上級意思決定者への影響力と戦略的パートナーシップ構築能力を実証できる方です。

主な職務内容
● 日本における収益目標達成と顧客基盤拡大に向け、戦略的営業・事業開発計画の策定と実行
● 企業顧客、パートナー、主要業界関係者との強固かつ持続的な関係構築・維持
● 日本国内の既存ネットワークを活用し、市場浸透の加速と新規ビジネス機会の創出
● 顧客のビジネスニーズと目標を理解し、当社のクロスボーダー決済・フィンテックソリューションを効果的に提案

● 提案書、プレゼンテーション、ソリューションベースの議論を通じて、当社の価値提案を明確に伝える。
● 収益性と長期的な価値を最大化するため、商業契約を交渉し締結する。
● 顧客の要件と期待に応えるソリューションを、タイムリーかつ確実に提供する。
● クロスファンクショナルチーム（プロダクト、コンプライアンス、オペレーション、カスタマーサービス）と連携し、シームレスな顧客体験を確保する。
● 日本市場に特化した営業活動、パイプライン進捗、市場動向、競合状況に関する定期的な進捗報告を行う。

公募投信の販売用資料・レポートなどの販促・情報提供に関する資料や、マクロ関連のマーケット資料の企画・作成等

＜具体的な業務＞
・投資信託およびマーケットに関するレポート
・販売用資料（新規および更新）
・投資家向けセミナーおよび販売会社向け勉強会資料
・適時開示資料（5％レター、分配金レターなど）
・運用状況等の動画
・広告
・その他、投資信託の販売に付随する業務

多様な業務に携わることで幅広いスキルが身につき、成長を実感できるやりがいがあります。
また、自分のアイデアを形にしやすい環境です。

アーリーステージのスタートアップの発掘・DDならびに投資の実行、次ラウンドでの調達支援・IPO戦略のアドバイス等の成長支援、海外機関投資家を含む投資家からの資金調達等を、チームの一員として担当いただきます。

【業務詳細】
・投資候補先の発掘/定性的/定量的分析
・投資条件/スキームの検討
・投資意思決定のための資料作成
・投資先支援
・ファンドレイジング
・ファイナンススキームの構築

・概要：エネルギー・化学品領域のM&A案件推進。具体的には、海外を含む営業組織・グループ会社と連携し、投資先の発掘から投資先との交渉、社内実務を網羅的に対応。また、該当部門のM&A人材の育成への貢献

・部門概要
有機化学品、無機化学品、合成樹脂、包装資材、生活関連雑貨、精密化学品、半導体・電子材料、医薬品・機能性食品等のトレード・事業の展開に加え、環境配慮型素材の活用やリサイクル等、未来に向けた環境関連ビジネスを推進している部門です。
基礎化学品から合成樹脂、半導体・電子材料、医薬品まで幅広い商品群のトレードを展開しています。
トレードのほか事業投資を通じて、川上から川下までバランスの取れたポートフォリオの構築を進めており、自社グループ会社や自社グループ会社等、数多くの有力事業会社を傘下に擁しています。

当社のコンストラクションチームの一員として、当社およびパートナー会社と連携し、日本各地の当社の新しいデータ センターの設計、調達、建設、竣工を円滑かつ効率的に行う。
日本におけるデータ センターのプロジェクト管理と竣工、テナントに引き渡しまでを担当する業務。

職務（以下を含むがこれらに限定されません）
(1) プロジェクト管理
計画および開発スケジュールの作成
建設予算の作成
設計会社、建設業者、その他の関係者向けの入札概要の作成
データ センター チーム、設計会社、選定された請負業者とともに、建設予算、建物の仕様を管理
設計会社、選定された建設業者などと定期的な会議を開催する
技術的な側面から建物の詳細を提案および説明することにより、データ センター チームの開発およびリースを支援する
必要に応じて建物の仕様を改善することができる

(2) 土地関連
候補地の技術的デューデリジェンスの実施
開発スケジュールの作成 災害リスク調査
規制当局との連絡、連携

(3) 計画
ボリューム計画の確認と調整
設計会社の監督

(4) その他の職務:
入札、受注、実行、プロジェクト終了の各段階で建設ゼネコンと直接やり取り。
ゼネコンとの交渉。入札/提案を詳細かつ正確に評価する
建設プロジェクトの範囲と提案依頼書の作成
建設の財務分析
データセンターの回復力を高めることを目的とした特定の取り組みの建設プロジェクト管理
新しいデータセンターの建設または既存のデータセンターの最適化に関連する電気および機械設計の建設可能性レビュー
提出書類のレビュー、RFI、変更注文、請求書発行を含む建設文書管理
建設プロジェクトの品質管理
主要な建設指標を記録し、チームメンバーと経営陣への報告業務
機器の故障に関連するトラブルシューティングと根本原因の故障分析を実行するようチームを指導
グループ内、およびデータセンターをサポートする社内外のチーム内でリーダーとして業務を遂行
建設管理チームのために効果的な部門横断的なタスクの実行

実務担当者として、新規マーケットの開拓・投資実行から、現地法人の運営管理、最終的な事業売却（エグジット）まで、海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。

それら業務を、担当者個々人の強みなど適性を活かして分担の上、ご担当いただきます

【1. 新規投資・事業開発（ソーシング 投資実行）】
戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキーム（JV/独資等）の構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析。
パートナー開拓 ：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉
投資実行 ：デューデリジェンス（DD）の統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント。

【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】
事業進捗管理 ：JVパートナーとの定例会議（隔週等）への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討。
予実管理・計数分析 ：現地から送付される月次レポート（財務/PM）の精査、予実差異の分析。
追加決裁対応 ：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成。

【3. エグジット（売却）戦略の実行】
売却プラン策定 ：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議。
リターン検証 ：売却価格の精査、最終投資リターン（IRR等）の検証。
売却プロセス主導 :：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討。

【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】
コーポレート管理 ：現地法人（Asia拠点等）における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般。
マーケティング・広報 ：「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成。
社内連携 ：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など。

新築工事案件の再開に伴い、 監理技術者として、アパート等の建築工事の工程管理、品質管理、安全管理等の施工管理業務ををお任せします。

●以下の事業部ミッションの下、対応を進めております。
・安心安全な暮らしの基盤となる良質な住まいの提供
・社会に必要とされる競争優位性ある賃貸住宅の実現
・いきいき働く未来人財の創出
・
●当社の魅力
・キャリア採用社員が多く、 様々な専門知見を学べる環境です。
・元請企業として技術キャリアを積むことが可能です。

【 本求人の魅力】
●部門の残業時間が月20時間以下です。
●建設DXの推進、 施工体系の適正化により現場管理者の負担軽減(詳しくは面接内でお話しします。)
●現場直行直帰可能です。
●風通しが良く、下請けとも関係良好な環境です。
●バックオフィス体制にも強化しており、 安全や品質管理に集中できる環境となっております


※1都3県のうちご希望の勤務地への配属となります。
現場は拠点から車で行ける範囲、 場合によって1, 2日の出張あり

デジタル証券ファンドに係る会計・ディスクロージャー実務を担当いただきます
上場企業・REIT・会計事務所等で会計・ディスクロージャー業務を担当されていた方からのご応募をお待ちしています。

▼業務内容について
・会計業務、財務諸表作成等の決算業務
・法定開示（有価証券報告書等の決算開示資料）、適時開示（プレスリリース）対応
・会計・監査対応・開示業務の効率化（DX）プロジェクトの推進
・その他（希望に応じて不動産運用周辺業務にも携わって頂きます）

上場企業を取り巻く環境は、資本コストや株価を意識した経営の要請、物言う株主の台頭、同意なき買収の普遍化などにより、劇的に変化しています。こうした状況下で、上場企業の課題は多様化し、自社への期待も高まっています。
自社は「上場企業の企業価値向上の実現」をミッションに、資本政策の提案業務に取り組んでいます。今回、新たに上場企業オーナーへのアプローチを担う人材を募集します。
企業の未来は、創業者の想いと次世代のビジョンをどう繋ぐかで決まります。
私たちは、単なる金融機関ではありません。
上場企業オーナーが直面する、事業承継という最も繊密で重要な経営課題に寄り添う戦略パートナーとして、資本ビジネス（親族内外）に関するコンサルティング営業の推進を担当していただきます。

具体的な仕事内容：
上場企業オーナーに対し、資産承継・事業承継に関する専門的なアドバイスを行います。非公開化（MBO）を含む高度な組織再編や、株価や相続税評価額の算定、税務面を考慮した航空機や不動産等を活用した承継スキームの構築、提案を担当していただきます。

ポジションの魅力：
企業の未来を左右する重要な意思決定に深く関わる仕事であり、経営層と直接対話し、資本政策や組織再編を通じて企業価値向上に貢献することが可能です。高度な専門知識を活かし、オーナーの想いを次世代へつなぐ責任と達成感を得られる、非常にやりがいのあるポジションです。
少数精鋭での拡大期において経営層との距離が非常に近く、相談できる環境の中でご自身で裁量権を持って専門性を追求することができます。

キャリアパス：
当チームにおいて市場価値の高い専門性を積み上げていただくスペシャリストとしてのキャリアだけでなく、ご志向に合わせたキャリア形成を築くことが可能です。

●お任せする業務
* 相談案件・持込案件のデューデリジェンス、物件査定、協議書類作成、ドキュメンテーション
* 取引先へのファイナンスの提案
* 期中管理業務
* 企画、等

●このポジションの魅力／得られる経験やスキル（職種×自社・部の魅力）
* 国内で開発されている大型不動産向けのファイナンスも手掛けることができるため、不動産のダイナミックな動きを直に感じることができます。
* 自社グループには不動産ファンド事業のチームもありますので、取引先に対してファンドを利用した土地の有効活用やバランスシート改善の提案による案件創出の活動も可能です。
* また、法人営業部には法人取引に関する様々な業務や、多様なファイナンス担当者と協働することになるので、自身の成長に繋げることができます。
* キャリア入社の方も多く活躍しており、入社後の環境適応に向けたサポート体制も充実しています。

●キャリアパス(入社直後の業務、中長期なイメージ)
* 不動産ファイナンス担当者として、ローン案件の検討に関与して頂くことになります。
* 将来的には、ファイナンス業務のみならず、法人取引先の不動産に関連する業務に就いて頂くことも可能です。

当グループでは、資産運用に関するバックオフィス業務を中心に、幅広い企画・管理業務を担っていただきます。金融市場や資産運用に関する知識を活かしながら、業務改善やシステム企画など、専門性を高める機会があります。

＜具体的な業務内容＞
●資金証券部の業務企画・管理
・部門横断的な業務改善や効率化の推進を担当いただきます。
●システム関連業務（資産運用領域）
・業務に関わるシステムの企画を担当いただきます。

＜キャリア形成の機会＞
資産運用業務全体を俯瞰できる知見やスキル習得を目的に、ご本人の経験や強みを踏まえながら、資金証券部内の他グループ（資金G、運用オペレーションG）での業務を一時的に経験いただく場合があります。

（変更の範囲）会社の定める業務

当社が仕入れた案件の新築・リニューアル工事における施工監理の業務を担当いただきます。
※発注主側の立場
【具体的には】
●開発案件の現場監督、自社仕入/管理物件の修繕等の工程管理、コンストラクションマネジメント業務。
●プロジェクトの進捗管理、品質管理、安全管理、工程管理、見積もり精査
●建設協力会社（設計・施工）との交渉、物件完成までを一貫して管理
物件購入前の事前調査、施設環境や開発内容における遵法性の確認、改修案件に関する修繕計画の策定、
購入後の改修・是正工事の計画・実施、施工者の選定、仕様の確定、契約、プロジェクト進捗管理、コスト・スケジュール管
理など
建築と設備に関しては、それぞれの担当者が専門性をもって対応しておりますが、部署や担当が分かれているわけではあ
りませんので、どちらの分野にも積極的に関わり、知識の習得・向上に励んでいただくことを期待しております。

【物件詳細について】
・オフィスビルや商業ビルを中心に、ホテルや高級レジデンスなどの1棟物件を手掛けております。

・入社初期は、ストラクチャードファイナンス営業部にて、海外プロジェクトファイナンス・不動産等のアセットファイナンスへの投融資業務等をご担当いただきます。
・中長期的には、上記ストラクチャードファイナンス営業部の他、有価証券投資や企業融資等（海外含）を中心に、基本的に資産運用部門内でのジョブローテーションを予定しております。
ただし、資産運用部門のみならず、ご希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスがございます。
＜業務例＞
- 各種データ分析などを通じた個別案件分析、プロジェクトの現地実査、モニタリングやマーケット調査
- 案件のソーシング先となるスポンサーや銀行への営業活動

●特徴・魅力
・東京を拠点としながら、欧米や豪州などグローバルなストラクチャードファイナンス案件への投融資業務に従事することが可能です。
・将来的に資産運用領域で幅広いキャリアパスが想定されます。海外駐在の可能性もあり、ご本人のご希望に合わせてキャリア形成が可能です。

・入社初期はニッセイアセットマネジメント株式会社に出向していただき、クレジット投資部にて以下の業務を担当していただきます。
・中長期的には資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
　ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。
＜業務例＞
- 社債発行体や証券化商品（CLO等）の信用力評価・社内レーティングの付与
- 投資先企業のモニタリング
- クレジット投資に係る社内外レポーティング
- 投資方針の策定、関係者との調整協議および報告業務
- チームメンバーの業務管理及び指導・育成

●特徴・魅力
・幅広い運用資産に関して、高い専門性を身に付けることが可能であり、将来的に資産運用領域で幅広いキャリア形成が可能です。
・経験豊富なアナリストによる指導や、海外出張や企業対話を通じた、企業分析力・交渉力・語学力等の伸長が可能です。
・当社のクレジット投資は、グローバルな投資体制を構築しており、海外現地法人と協業して投資案件のデューディリジェンスやモニタリングを推進。将来的には海外現地法人への出向機会もあります。