ファンド運営会社の転職求人

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投資先は、年商500億円・総ユーザー数2,400万人超を誇る国内最大級の電子コミック配信サービスを運営しています。2024年より世界的な投資会社グループに加わり、経営層と事業部が一体となってAI・データ活用を全社的に推進。データサイエンティストが事業の根幹に関わる大胆な挑戦をしやすい環境です。
競争が激化する電子コミック市場において、AIが事業成長の鍵を握ると考えています。ユーザー体験の向上、LTVや広告効果の最大化、生成AIによる制作支援など、当社の豊富なデータ資産を活用し、事業をドライブさせる挑戦的な課題が数多く存在します。
そこで、今回は業界トップクラスの電子コミック配信サービスで、AI活用をリードしていただくデータサイエンティストを募集します。

業務内容
電子コミック配信サービスが保有する多様かつ膨大なデータを活用し、ユーザーの満足度と事業成長を最大化することがミッションです。具体的には、以下のテーマに取り組んでいただきます。
●作品の推薦アルゴリズムの高度化:
○閲覧・購買履歴などの行動データ、作品やレビューといったメタデータを活用した新しい推薦ロジックの開発、実装、A/Bテスト
○新規ユーザーや多様な嗜好を持つセグメントへの対応、コールドスタート問題の解決。作品毎に付与するのメタ情報の精緻化
●マーケティングの効率化 (ex. 広告宣伝、販促活動):
○短期だけでなく中期目線も踏まえた広告ROIの最大化、広告出稿作品の自動選定、広告クリエイティブの改善やキーインフルエンサーの特定
○各販促キャンペーン施策の効果検証/改善活動、LTV最大化を行う為のユーザー毎の販促施策ミックスの最適化
●生成AIを活用したコミック製作の支援:
○AIエージェント等を活用した原作小説の選定、小説原作のコミック向けストーリー変換、編集の壁打ち機能
○作画支援AIツールの導入、改善

中途・アルバイトの採用に係る業務全般（新卒は劣後）
研修制度の構築・運用
各店舗の人材充足状況の把握および円滑な運営を実現するための業務全般、等

自社内での新規事業の企画・立案から実行までを一貫して推進していただきます。
経営層と連携し、新しい事業の創出をお任せします。

＜主な業務＞
自社における新規事業の企画・立案から開発・実行までを包括的に担っていただきます。
経営層や開発チームと密に連携しながら新たな事業ドライバーとなっていただきます。

・新規ビジネスの企画、開発、実行
・市場調査と競合分析による戦略策定
　- ターゲット市場・競合環境の把握
　- 中長期事業戦略の策定
　- 短期事業戦略／計画の策定と目標達成に向けた推進
・新規ビジネススキームの検討／推進
　- 収益モデル設計、サービス構築、実証実験（MVP／PoC）
　- 他社・外部パートナーとのアライアンス推進

・販売会社へのRM、ホールセラー業務
・公的年金、金融機関への機関投資家営業

This position will be responsible to provide technical support, solutioning, industry knowledge for tasks assigned in the technical services section within Property Management team. This position will also be required to provide support to the portfolio Property Management teams to review technical issues, defects, replacement and conversion works across our group’s asset portfolio and ensure compliance to building safety requirements and standards.
Reporting to the VP, Property Management, candidate must possess excellent technical skills in one or more M&E areas as well as strong stakeholder engagement skills. Candidate will be required to work independently to achieve Property Management goals and as part of Property Management team in fulfilling its role as a corporate unit in charge of Property Management as a whole.

本ポジションは、プロパティマネジメントチーム内の技術サービス部門において、
技術サポート、ソリューション提案、業界知識の提供を担当します。
ポートフォリオ全体のプロパティマネジメントチームに対し、
技術的な問題、不具合、設備更新、改修工事等のレビューを支援し、
建築物の安全性に関する要件および基準への準拠を徹底することが求められます。

プロパティマネジメント担当VPの直轄として、電気・機械設備（M&E）分野における優れた技術スキルに加え、関係者との円滑なコミュニケーション能力が不可欠です。
プロパティマネジメント全体の目標達成に向け、独立して業務を遂行するとともに、プロパティマネジメント部門の一員として、その役割を果たすことが期待されます。


主な職務内容：

・調達チーム、外部コンサルタント、および請負業者と密接に連携し、物件に関連する老朽化更新や不具合を評価し、全ての建築設備およびシステムの更新、改修、運用、保守・メンテナンスに関するソリューションを提案する。
・構造または機械に関する重大な問題解決のために、現地チームに専門的なアドバイスを提供する。
・必要に応じて、ポートフォリオ全体の資産目標および基準を達成するために、建築物の不具合対応および改修工事を主導、計画、管理、組織化、および監視する。
・調達部門と協力し、改修/改築工事を実施するためのコンサルティングサービス（必要な場合）および請負業者を調達する。
・既存物件（メンテナンス、運用、設計、および更新）と新規建設プロジェクト（設計および実装）の両方について、コンサルタントから提出される設計、機能性、および建物運用に関する提案をレビューする。
・担当業務として、修繕・メンテナンス、長期的な建物資産の修繕・更新計画、および設備投資プロジェクトの予算管理および支出管理を行う。
・新規イニシアチブ、イノベーション、または自動化を[名前]に導入し、ポートフォリオ全体のエネルギーおよびコスト削減、ならびに運用効率の向上に関する推奨事項を提供する。
・必要に応じて、各資産のプロパティマネージャーと連携する。
・問題点および推奨事項に関する適切な経営報告書を作成する。
・経営陣への報告・説明に必要な英語（筆記および口頭）能力を有する。

本ポジションは、社内の各事業部門における主要な物品およびサービスの調達プロジェクトマネジメントを担当します。
様々な資産に関わる調達活動を計画、組織、実行し、調達ポリシーおよび標準業務手順（SOP）を遵守しながら、調達する製品およびサービスに対して最も競争力のある価格を獲得することを目的とします。

Job Responsibilities
・調達チームを[管理]し、調達スタッフを監督する。
・入札プロジェクト、高額調達プロジェクトのソーシングイベントを[管理]する。
・調達活動の組織および実行において、サービスを調達する部署と緊密に連携する。
・高額な設備投資プロジェクトの計画において、本社チームと密接に連携する。
・本社との月例会議において調達活動について発表する。
・会社の調達ポリシー、手順、およびSOPとの整合性を確保する。
・ソーシングプロジェクトのスコープ、タイムライン、リスク、および予算を定義および管理する。
・社内のビジネスユーザーと連携して、要件を収集し、ソリューションを調整する。
・ベンダーおよびサービスプロバイダーを[管理]し、そのサービス品質を確保する。
・調達する製品およびサービスに対して、最も競争力のある価格を[調査]、取得、および評価する。
・入札書類、入札評価および分析、ならびに物品およびサービスの品質チェックを支援する。
・定期契約および小規模な設備投資プロジェクトの調達を計画、スケジュール、および監視し、タイムリーな承認および契約締結を確実にする。
・経営陣向けの報告書および統計資料を作成する。
・既存の調達標準業務プロセスを監督する。
・調達に関する内部統制ポリシー、ガイドライン、および手順を実施する。
・調達システムを操作し、調達システムユーザーをサポートし、本社ITチームと密接に連携する。
・調達プロセス全体において、英語および日本語のすべてのドキュメントをサポートする。
・すべてのドキュメントをレビューし、コンプライアンスおよび内部ガイドラインに準拠していることを確認する。
・社内のユーザーおよびベンダーに対し、会社の調達ポリシー、適切な調達方法、およびワークフローについてサポートする。
・内部監査の質問およびデータ収集をサポートする。
・チームの割り当て、または必要に応じて随時発生するその他の臨時の割り当てをサポートする。

J-REITの運用会社でのアクイジション業務（未経験可）になります。
※オフィス、商業施設、ホテル、住宅等をコアアセットとする総合型REITです。

【具体的には】
・投資案件ソーシング
・物件評価・デューデリジェンス
・アクイジション及びクロージング業務

本ポジションでは、「宙炭」に続く第二の事業の柱として、脱炭素領域の新規事業開発を担っていただくことを想定しています。
カーボンクレジット販売事業の立ち上げメンバーとして、事業戦略・販売企画・プロモーション設計から実行までを担うポジションです。
主な業務内容
・カーボンクレジット販売の戦略設計（販路・販売モデル・商品開発・ターゲティング設計）
・検討した事業案の立ち上げ・実装（MVP設計・テストマーケティング・プロモーション実施）
・急拡大するカーボンクレジット市場のニーズに対応するブランド設計・コンセプトづくり ・自社創出クレジットおよび他社クレジットを活用した販売企画・提案
・顧客企業への提案活動、パートナー企業とのアライアンス構築 ・将来的なカーボンクレジット予約販売モデルの事業化検討
（当社は同分野で特許を保有。将来的には特許を活用した新しい仕組み開発も視野に）
・部門の事業拡大に伴う組織づくり（将来的には「環境」「クレジット」2領域への分化を想定）
※ご経験に応じて、メンバークラス マネージャークラスでの採用を検討します。

・当社販売物件（区分マンション・一棟物件含む）の直接販売。
・不動産売買業務に伴う、売買契約、残金決済の実務及び関連する事務作業全般。
・在日中国系富裕層や、中国系不動産会社を通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）。
・上記以外のルートを通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）も勿論可。

●業務詳細
・ファンドスキームの設計
・新規案件のファンド組成関連業務
・組成ファンドの期中運用管理
・営業部全体の統括、業務改善、メンバーマネジメント
・営業戦略、営業企画、事業推進

・新ファンドのコンセプト立案、設計〜ドキュメンテーション ファンド募集活動〜ファンドへのご出資後のRM
・ファンドにご出資いただいたLP（Limited Partner）向けのファンド運用状況の報告
・LP向けに、スタートアップ領域の動向やトレンド情報の共有、投資先を中心としたスタートアップとの事業機会の提供

当社が手掛けるベンチャー投資・バイアウト投資は、すべて3年ごとに設立する基幹ファンドを通じて行っており、このファンドへの出資を大手企業や機関投資家などから募ります。その活動全般をご担当いただきます。
スタートアップを取り巻く環境は目まぐるしく変化しており、ポテンシャルもリスクも高いスタートアップへの投資機会を、最適なポートフォリオとしてファンドの出資者＝投資家に提供する役割を果たしています。
ファンドの出資者は、投資先企業の成長を共に支えるパートナーでもあり、出資後は、ファンドの運用状況を報告するとともに、出資者ニーズに応じた情報の提供も個別に行います。
投資先と出資者との間で新たな事業機会が生まれることもあり、こうしたネットワークの形成を通じて、日本のベンチャーエコシステムの拡大にも寄与することができます。

不動産、金融セクターを中心とするリサーチ業務

・マーケットレポートの発行業務
・国内外の各種マーケットデータの収集、構築、分析
・マーケットデータ及び分析結果の社内配信・レポート作成
・社内各部門からの依頼に基づく、投資家向けレポート等の作成サポート
・一般投資家向けマーケットセミナーの企画・運営　など

仕事内容
ファンドの投資運用に必要な各種データの収集・集計・分析・検証、ポートフォリオ評価といった「運用業務（オペレーション）」全般を担っていただきます。
ポートフォリオ・オペレーション・スペシャリストとしての業務を軸に、プライム上場ファンドのミドルバックオフィスを支えるコアスタッフとしてご活躍いただきたいと思います。
（具体的な職務内容）
未上場の投資先企業に関する定性・定量データの適時適切な更新管理。
投資先企業に関するデータやヒアリング内容等を元にした、公正価値評価や損失額の見積もり。
投資ポートフォリオに関する会議運営および資料作成、監査法人への説明・交渉。
投資戦略立案のための投資ポートフォリオの見える化、評価・分析に役立つ情報の提供。
出資者（LP）へのレポーティングのサポート、ファンド募集のためのデータおよび資料作成。
データ管理に使用するツールの開発・改善。
その他社内への情報共有等のための資料作成など。
未上場投資先の管理手法、市場価格がない未上場株式の評価方法は、まだ発展途上にあり絶対的な正解は存在せず、常に変化を続けています。
データ管理や分析のスキルに加え、スタートアップの事業や経営に関心がある方に、環境変化や個別企業の特性・全体傾向を捉え、よりよい管理・評価方法を追求していただきたいと考えています。
こうした探求心やクリエイティビティが求められる一方、個別性の高い未上場企業の情報管理は、非効率で地道な作業の積み重ねも多く、手間を厭わず取り組む粘り強さも求められます。
未上場投資の市場拡大を実現するためには、グローバルで成長する企業の創出とともに、市場参加者の多様化に伴い評価方法の標準化やインフラの整備が求められています。
高い志を持って、当社および業界の課題解決に取り組んでいただける方を募集します。

・オーナー会議・取締役会等の運営（資料作成・ 報告・議事録対応）
・オーナー企業への報告業務（運営・修繕・テナント状況など)）
・経理業務のチェック(支払処理・収支管理・予実報告)
・人事関連業務(採用、入退社対応 労務手続き）
・近隣住民駐明会(年2回)の企画・運営
・施設運営に関わる総務業務全般

Job Responsibilities
・定期的に現場を巡回し、物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定する。
・テナントとコミュニケーションを取り、定期的に物件の状態を検査し、必要に応じて実施すべき作業を特定する。
・資産管理戦略を実行するために、アセットマネジメントチームと密接に連携する。
・リーシング活動を強化するために、リーシングマネジメントチームと密接に連携する。
・ビルディングマネジメントサービスの運用を監督する。
・資産のパフォーマンスを示すために、プロパティマネージャーの上位職を支援し、運営予算、年間事業計画、資産レビューレポート等を作成する。
・修繕および設備投資の予算を計画し、管理する。
・区画整理、施設更新など、様々な資産改善プロジェクトを調整する。
・テナントからのフィードバックに対応し、テナントとオーナーの関係を管理する。
・テナントからの物件の引き渡し/引き継ぎプロセスを促進し、テナントの内装工事を調整する。

・メンテナンス作業に関するサービスプロバイダーを管理し、必要に応じてメンテナンス/改善工事の見積もりを取得する。
・定期契約を監視し、コストを効果的に管理する。
・請負業者の作業を監督し、作業が適切に実行されることを確認する。
・与信管理レビュー会議および経営会議用の資料の準備およびフォローアップを支援する。
・チーム内での調達活動の実行に関する仕様を調整および範囲設定する。
・技術者と密接に連携し、予防保全および改善工事を計画し、実施する。
・プロパティマネジメント、サステナビリティ、[リスク]管理、運用等に関する企業の要件を[遵守]し、資産がこれらの要件およびポリシーを遵守していることを確認する。
・規制要件を常に最新の状態に保ち、資産が法令要件に従って運用されていることを確認する。
・サービスプロバイダー、公共料金、および修繕・建設に関する契約を管理する。
・効果的なコスト削減と価値向上計画を[推進]する。
・企業ポリシーに従って、予防保全および改善工事を計画し、実施する。
・SOP（標準業務手順）に従い、物件全体の活動、テナント、施設、アウトソーシングベンダーを[管理]する。

（1） DX 推進、サイバーセキュリティ態勢強化に関する業務
全社的な業務効率化・高度化の検討・実施（生成 AI、RPA、ローコードアプリ活用など）
サイバー・セキュリティ（体制整備、リスク評価、経営陣へのレポーティング、従業員教育など）
全社的な IT インフラ、ネットワーク、業務アプリ等の導入・更新・保守運用のプロジェクト管理(発注者として)
親会社によるセキュリティ監査対応(年 1 回)、IT 計画作成、予実管理

（2） 社内 IT に係る以下の日常業務等のサブ担当（主担当のバックアップ）。
ユーザーサポート業務、ユーザー教育、アカウント管理、システム障害対応、セキュリティ対応、ベンダーコントロール
PC やスマートフォン、タブレット、周辺機器等の IT 資産管理
各種システムのマニュアル整備
グループ共通システム設定依頼等の親会社対応

グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社のストラクチャード・ファイナンス部にて下記業務をお任せします。

【業務内容】
・ノンリコースローン及びリート向けローンの調達業務全般
・レンダー折衝、キャッシュフロー作成、スキーム立案、ドキュメンテーション等
・REIT の借入戦略策定・実行、レンダーIR
・新規レンダー開拓営業（私募ファンド、REIT 両方）

●Role Purpose:
To deliver exceptional client service to institutional and high-net-worth clients by managing daily
account operations, coordinating with internal teams, and ensuring high-quality communication and
reporting. The role supports overall client retention and business growth within the asset
management business.

●Key Responsibilities
Serve as the main contact point for client inquiries, including reporting requests,
subscriptions/redemptions, contact updates, and specific questions.
Coordinate with internal teams to ensure timely and accurate delivery of client requests.
Proactively identify client needs, provide feedback to Japan Investor Relations Coverage
Officer, and propose service or process improvements.
Support the preparation and delivery of marketing materials, performance summaries, and
RFP responses when required.
Help schedule and prepare client meetings, take meeting minutes, and follow up on agreed
action items.
Help maintain and update client data and activity logs in the CRM system (e.g., Salesforce).
Support clients’ subscription process, ensuring smooth documentation, KYC/AML
compliance, and operational readiness.
Ensure full compliance with internal policies, operational controls, and regulatory
requirements (AML/KYC, reporting standards, etc.).

●BtoB組織の戦略的マネジメントと現場指導
・営業戦略の立案・実行、進捗管理、および組織全体の予算達成責任
・現場の行動量を最大化するための戦術指導、育成、目標設定
・トップダウンでの新規開拓活動へのコミットメント（必要に応じた顧客への同行・指導含む）

●新規ビジネススキームの確立と推進
・既存事業を強化・補完する新しいビジネスモデルや提携スキームの企画、検証、実行

●顧客接点拡大に向けた戦略的アプローチ
・保証会社などとの連携強化を通じた、顧客リストの戦略的な入手・活用スキームの確立
・入手リストや地道な活動データに基づいた、効率的かつ効果的な新規開拓戦略の実行

●商材ポートフォリオの拡充
・住宅事業者やエンドユーザーのニーズに応える新しい商材の探索、選定、導入

●高度な提案活動と資料作成
・大手ハウスメーカーなど重要提携先との商談をリードし、具体的な導入に向けた戦略的な提案資料を作成

・アクセラレータープログラムの採択スタートアップへの伴走支援
・大手企業パートナーのニーズに基づく国内外スタートアップのソーシングと目利き
・業界トレンドや最先端技術の調査、インサイト抽出、発信
・デモデイ等、各種イベントやワークショップの企画と運営
・エコシステムの発展に資するコミュニティ活動
・その他 ad-hocプロジェクト（自由提案も歓迎）

事業拡大フェーズに伴い、営業組織の立ち上げを責任者として取り組んいただきます。
具体的な業務内容は以下になります。
・営業戦略の立案・実行と営業組織の立ち上げ・マネジメント
・AI研修サービスの新規開拓／既存拡大（エンタープライズ〜SMB）
・PL責任（売上・粗利・販管費）を持ち、営業部門の売上・粗利・販管費のコントロール
・営業パートナーの開拓・契約交渉・インセンティブ設計

業務内容:
1．投資プラットフォームにのせる案件（事業投資案件）の審査業務
2．事業投資案件は、国内蓄電池プロジェクト、国内不動産関連事業、エンターテイメント関連プロジェクト、飲食関連プロジェクト等広範なプロジェクトを想定

プライベートエクイティへのバイアウト投資を行う当社にて、上場株投資業務を行っていただける方を募集することとなりました。

◇具体的な職務内容
・投資アイデアの発掘、投資仮説の立案とその検証、企業ごとの財務分析モデルの構築
・その他、運用状況報告業務等

・投資後のバリューアッププロジェクトマネージャー
・投資に係るバリュエーションやビジネス・財務会計デューデリジェンス業務への関与

・グループ税務業務全般
・国内グループ会社の税務申告書作成ないし支援
・グループ通算制度導入、推進
・税効果会計
・投資実行及びグループ内組織再編に係るストラクチャーへの助言
・税務プロセスのシステム化の推進
・税務における諸論点の検討・ポジションペーパーの作成
・印紙税、インボイス制度など社内相談対応
その他、通常財務/経理業務のサポート

地域密着型のローカル産業向けに特化した投資企業。IPOに向けて、主にグループ会社の法務コンプライアンス体制の構築に携わって頂きます。
＜主な業務内容＞

・グループ全体の内部統制・コンプライアンス体制構築
・当社単体及び投資先企業の法務・コンプライアンスに関する課題解決
・法務研修の企画・実施
・契約書審査、法律相談対応
・M&A、組織再編等の法務支援
・地方への出張、投資先企業とのコミュニケーション

・その他法務コンプライアンス業務全般

具体的な仕事は、ご経験・ご希望等をもとにご相談させて頂ければと思います。

●募集概要
投資及び事業経営でご活躍いただけるフロントメンバーを募集しています。
投資や事業経営に関心のある方、ご経験のある方は是非応募いただければと思います。
●在籍者
コンサル、事業会社、FAS、弁護士、会計士、投資ファンド、金融機関、証券会社、商社等の出身者が在籍しています。
●ポジション
・マネージャー〜ディレクタークラス

●募集概要
投資及び事業経営でご活躍いただけるフロントメンバーを募集しています。
投資や事業経営に関心のある方は是非ご一緒できればと思います。

●在籍者
コンサル、事業会社、FAS、弁護士、会計士、投資ファンド、金融機関、証券会社、商社等の出身者が在籍しています。

Responsibilities:



Oversee the entire deal execution process from underwriting, due diligence, documentation, financing, negotiation and closing.

Manage the due diligence process including market research, financial analysis and asset valuation.

Preparation and presentation of proposals to the investment committee.

Propose and recommend exit strategies, and manage the exit process.

Work closely with the Operations team on the management of the existing portfolio. Support the development of strategic plans, annual budgets etc. for portfolio companies with the Operations team.

Deal sourcing and relationship building. Invest appropriate time and resources to establish and maintain new relationships.

Mentor and coach junior members of the team in analyst, associate and senior associate pool. Review and take ownership over junior members’ workflow.

●SPC運営管理におけるアレンジ・コントロール
・外部業者（会計事務所、税理士法人、信託銀行、PM会社など）との連携を通じて、SPCの運営を円滑に進めるための調整・管理業務
・各業者からのアウトプットのレビューとフィードバック
・コンプライアンス・税務・会計の観点からの助言・指示

●その他の業務
・SPCの月次・年次決算業務（会計・税務）
・消費税・法人税等に関するタックスプランニングおよび申告対応
・クライアント・投資家・監査法人とのコミュニケーション
・ファンド組成時・物件取得時・売却時のサポート業務（他部署との連携）

マーケティング責任者として不動産クラウドファンディング事業の成長を加速させる戦略立案・実行をリードしていただきます。


【具体的な業務内容】
・マーケティング戦略の策定・実行
└ 事業戦略に基づいたデジタルマーケティング戦略の立案・推進
└ ブランディング・PR戦略の設計と実行

・データ分析・市場調査
└ Web解析・顧客データ分析を基にしたKPI設計とPDCAの推進
└ 競合分析・市場リサーチを活用したマーケティング施策の立案

・広告運用・集客施策の最適化
└ リスティング広告・SNS広告・アフィリエイトなどの運用最適化
└ CRM戦略を活用したリード獲得・ナーチャリング施策の推進

・マーケティング組織の構築・チームマネジメント
└ 社内外の関係者と連携し、マーケティングチームの組織強化
└ 業務フローの改善・最適化による生産性向上

・SEO／SEM／SNS／コンテンツマーケティングの統括
・広告運用（Google広告、Meta広告など）の最適化
・ブランドマネジメント
・データ分析に基づくPDCAサイクルの推進
・他部門（営業・開発・広報など）との連携によるプロジェクト推進
・新規投資家獲得および既存投資家のエンゲージメント向上

当社投資先の人材採用を通じた成長支援を手掛ける「HR戦略部」の実務リーダーポジションにてご活躍頂きます。
通常の企業採用担当およびリクルーター業務よりも一段深い粒度で経営や事業を理解し、採用等を通じた課題解決を提供します。
未来の産業を創る挑戦者（スタートアップ）に、最も優れたチームを組成することに力を貸してください。

具体的には、経営職および事業成長に資するキーパーソンの採用等を通じた事業成長、課題解決を実現します。

（主業務）
・理解と課題特定｜投資先企業の事業構造および課題、成長シナリオ等の理解
・解決方法の策定｜経営職、管理職、事業場のキーマン採用（業務委託、アドバイザー等との契約含む）プランの策定
・要件定義等｜投資先経営者との募集人材の要件定義、待遇、外部コミュニケーション等の設計とすり合わせ
・エージェント連携採用支援｜連携エージェントネットワークを駆使した人材の発掘等（エージェントコントロール）
・独自発掘｜新規接点または過去接点者を通じた優れた人材の発掘。
・クロージング支援｜内定承諾および入社までのサポート
・チームとしてのKPI達成
・人材管理システムの運用

（関連業務）
・外部連携者（エージェント他HRプロフェッショナル）の開拓、信頼構築
・経営人材発掘プログラム等の企画・運営補助
・投資先の採用以外のHR課題への対応

・投資家、販売会社及び年金コンサル会社向け報告資料作成
・ファンドの販売用資料のアップデート
・各種営業サポート

※入社時には同部署における主担当者の補佐として上記業務に携わり、中長期的には部署内の中核人材としての活躍を期待します。
本人の希望に応じ、同部署内の別業務の担当も検討します。

・投資法人が保有するレジデンス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

●ポジション概要
・IR・コントローラー部門ヘッドの直下ポジション
・既存国内ファンド（有責約300億円 × 2本）のIR業務を担当
・新規国内ファンドおよびケイマン籍パラレルファンド（総額約500億円規模を目指す）のファンドレイズ支援
・IR業務全般（特に直近はファンドレイズ活動のアシスタント）およびファンドアドミニストレーション業務を担う

1.資信託財産に関する業務
・基準価額算出、追加・解約、約定処理（管理）
・日次資金繰、証券残高照合
・決算業務
・資料作成（Excel、Word、PowerPoint）
・新規・償還等各種案件
・財務諸表作成、監査法人対応
・日銀報告、協会報告等
・その他関連業務

2.投資一任契約資産に関する業務
・約定処理、権利処理、入出金および配当金の管理
・信託銀行への運用方法指図書作成と送付
・投資顧問料の計算と請求および管理、信託元本・信託報酬の異動管理
・組入資産の時価評価とパフォーマンス計算
・契約資産の取引・残高に対する信託銀行データとの日次および月次照合
・月次・四半期および決算期の法定運用報告書の作成と顧客への交付
・日次および月次社内報告資料の作成
・契約資産管理システム(Ｔ-ＳＴＡＲ/ＲＸ)の運用管理
・法定帳簿およびその他帳票の保存年月別管理
※1のみでも可

・ファンド管理業務
・投信計理業務
・報告書作成
・その他庶務業務

・富裕層（HNW）へのウェルスマネジメント及び機関投資家へのセールス
・新規顧客の開拓/既存顧客へのフォロー業務

今回は、日本での不動産（特に物流不動産）の投資運用ビジネスを行っていただける方を募集しております。

不動産（特に物流不動産）の投資運用ビジネスの各エリア（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、購入、プラニング、リーシング、期中マネジメント、売却など）の一部または全部についての実務を行っていただきます。

●Job Responsibilities
収益を最適化、資産価値を最大化できる投資戦略の提案と実行
予算および報告書等の作成、キャッシュフローの管理、マーケット調査
物流不動産の商品企画、リーシング業務（直接営業、仲介会社との連携）
本社および投資家へのレポーティング
社内各部署（プロパティマネジメント、開発、ファイナンス部門など）との調整
チーム内のジュニアメンバーの指導、サポート

This position will manage a portfolio of the assigned properties, including achieving strategic management of property, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.

Reporting to the VP, Property Management, candidate must possess property management skills. Candidate will be required to work to achieve Property Management goals and as a part of Asset Management team.

●Job Responsibilities
Manage overall property activities, tenant, facilities, outsourcing vendors, in accordance with SOP.
Working closely with the Technicians, plan and implement preventive maintenance and improvement works.
Understand Corporate’s requirements on all aspects of Property Management, Sustainability, Risk Management, Operation etc. and ensure that the assets adhered to these requirements and policies;
Keep updated on the regulatory requirements and ensure that the assets are operating in accordance to the legislative requirements.
Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Administrate contracts for service providers, utilities and repair and constructions.
Oversees the operation of Building Management Services.
Work closely with Asset Management team to implement asset management strategies.
Work closely with Leasing Management team to enhance leasing activities.
Lead effective cost saving and value up planning.
Plan and implement preventive maintenance and improvement works in accordance with Corporate Policies.
Assist the Seniors of Property Manager in developing operation budget, annual business plan, asset review report etc. to demonstrate that the performance of the asset
Plan and manage budget of repair and capital expenditures
Coordinate with various asset improvement products, i.e, subdivisions, renewal of facilities
Communicate tenants and regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
Monitor term contracts and manage costs effectively.
Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting- out.
Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.

・新規取得物件のソーシング業務（物流収益物件、物流開発素地　等）
・開発案件、新規取得案件の取得対応業務（U/W作成、関係者調整、ドキュメンテーション　等）
・保有物件の期中管理業務
・保有物件のポートフォリオ管理業務
・保有物件の売却業務

（変更の範囲）
会社の定める業務

広報・制作業務の強化に伴い、デザイナーを募集します。

お任せするのは、不動産クラウドファンディングに関するデザインを中心として、プロダクトデザイン・Webデザイン・UI/UXデザイン・営業資料や広報・PR用クリエイティブなど多岐にわたる制作業務です。不動産・金融という堅めのイメージを柔軟にクリエイティブ表現で彩り、ユーザーや投資家、取引先等にわかりやすく、魅力的に情報を表現する役割を担っていただきます。

《具体的な業務》
・DTPなどのグラフィックデザイン制作（パンフレット、チラシ制作等）
・WebサイトやLP、バナー、サムネイルなどのWebデザイン制作
・UI/UXデザイン（Webサービス、アプリ）
・SNSや広告配信用の画像・動画クリエイティブの制作
・イメージキャラクター、ノベルティ・グッズなどのデザイン制作
・営業資料やプレゼンテーション資料の作成

少人数の組織で、バックオフィス全般の「屋台骨」となるポジションです。日常経理から経営に必要な管理会計・予実管理まで、手を動かして担っていただきます。20〜30代の若いメンバー中心に活気のある組織です。

● 具体的な業務
・仕訳・記帳、月次決算、会計ソフト入力等の経理実務（フリー会計。BPOを活用しておりベンダーマネジメントが中心）
・請求書発行・支払管理・入金消込などの資金実務（バクラク）
・税理士との連携（月次レビューや申告対応の補助）
・キャッシュフローの管理、支払予定表の作成
・予実管理、簡単な経営レポートの作成
・必要に応じて、労務・庶務との連携も

● 担当しない業務
・資金調達／融資交渉
・事業計画の策定
・財務戦略の立案
・実務を支える「攻守のバランスが取れた経理の番人」を求めています。

当社の社内IT基盤の整備、情報セキュリティ、内部統制、監査対応、業務DX を総合的にリードするポジションです。
本ポジションはプロダクト開発を統括するCTOではなく、社内IT・セキュリティ・ガバナンスの“守りのIT”を担いつつ、プレイングマネージャーとして自ら手を動かし、業務DXを推進する役割です。
公募投信に関わる主要システムは外部ベンダーに委託しているため、プロダクト領域では ベンダーコントロール・品質管理 が中心となります。
一方で、社内の運用・営業・ミドルバック業務の改善やシステム化については、企画・導入・運用まで主体的にリードしていただきます。

＜部長としての統括業務＞
* 全社IT戦略の策定、実行、ロードマップ管理
* ITガバナンス、情報セキュリティ体制の構築・運用
* システムリスク評価・リスク管理体制の整備
* 内部監査、外部監査、当局（関東財務局等）への資料作成・説明対応
* 全社業務DXの企画・推進
* ベンダー選定・契約管理・SLA管理
* 業務委託者との連携・コントロール

＜プレイングマネージャーとしての実務＞
* 社内IT環境（Google Workspace / Office365 / Slack等）の運用管理
* MDM、IDaaS、認証基盤などのアカウント管理・権限設計
* Windows/Macのデバイス管理、トラブル対応
* 業務改善の要件整理、SaaS導入、ワークフロー整備
* 社内セキュリティ教育、情報リテラシー向上施策
* 社内業務ツールの導入・改善（Notion、各種SaaS、基幹業務ツール等）
* プロダクト側システムの ベンダーコントロール・品質チェック
* 緊急時・障害時の一次対応・エスカレーション
* 社内規程、マニュアルの整備・更新

ベンチャー投資、バイアウト投資の両方を行なっている、東証プライム上場のプライベートエクイティファンド企業における、法務/コンプライアンス・ガバナンス等の統括。

【業務詳細】
●法務関連
・契約法務（投資契約など）
・弁護士対応窓口
・社内法律相談窓口
・訴訟、紛争対応
●コンプライアンス関連
・法令順守のルールやマニュアルの整備、徹底
・社内コンプライアンスの徹底、強化
・リスク管理、危機管理業務の窓口
●商事法務関連
・株主総会、取締役会、監査役会などの運営
・発行や分割等、株式に関わる法的諸業務
・定款の変更

【組織】
法務・コンプライアンス担当は2名（うち1名は、インハウスロイヤー）おり、商事法務関連は2名（いずれも他業務との兼務）が対応しています。
全社で130名ほどの組織であり、管理部門スタッフは多くがマルチタスクで業務を行なう傾向があり、また、管理職も、職務の一部はプレーイングマネジャースタイルで対応することが求められます。

投資運用本部運用チームにおいて担当するアセットマネジメント業務
1．運用資産の管理、賃貸、大規模修繕等に係る戦略的運用計画の策定及び見直し
2．運用資産の管理、賃貸、大規模修繕等の実施、及び進捗管理
3．資産の運用実績の分析、評価及び報告
4．所管業務に関わる帳簿書類や報告書の作成及び管理
5．前各号に付随する事項

ご入社後、まずはベンチャーキャピタリストやバイアウト投資担当など、当社内のさまざまなポジションに関する新卒・中途採用業務や人材開発をお任せしたいと考えています。当社のビジネスにおいて、人材採用・人材開発の重要性は言うまでもなく、効果的な採用戦略・育成戦略を立案・実行し、ハイパフォーマーを生み出し、強い組織作りをお願いします。
採用業務や人材開発をエントリーに、いずれ組織開発などもカバーし、人事領域のオールラウンダーとなり、将来的には当社の人事のマネジメント層としてご活躍いただきたいと思います。（アサインメントやキャリアは、志向に合わせて考えさせていただきます）
具体的な業務としては、ご経験やお強みに合わせて新卒採用または中途採用、人材開発（育成）をご担当いただき、投資のフロント部門のHRBPとしての動きのほか、いずれその他の人事関連業務についてもご担当、ご対応いただきたいと思います。
配属先は、東京本社人事企画グループで、採用・人材開発を主たるミッションとする部署となっています。現在、3名が在籍しています。

【入社後】
・スキルに応じてOJTでフォローしながらトレーディング業務（トレードの執行、約定処理、
　ブローカーとの調整、レポーティング）を担当いただきます。
・ファンドマネージャーの決定した投資に対し、お客様にとって最良の取引条件で注文を
　執行する最良執行業務を担えるよう育成します。

◎トレーダーとしてキャリアを構築頂きますが、数年経験を積んだ後、希望・適性に応じて
　アナリスト、ファンドマネージャー等へ異動し活躍することも可能（複数実績あり）