ファンド運営会社の転職求人

779 件

J-REITの運用会社でのアクイジション業務（未経験可）になります。
※オフィス、商業施設、ホテル、住宅等をコアアセットとする総合型REITです。

【具体的には】
・投資案件ソーシング
・物件評価・デューデリジェンス
・アクイジション及びクロージング業務

本ポジションでは、「宙炭」に続く第二の事業の柱として、脱炭素領域の新規事業開発を担っていただくことを想定しています。
カーボンクレジット販売事業の立ち上げメンバーとして、事業戦略・販売企画・プロモーション設計から実行までを担うポジションです。
主な業務内容
・カーボンクレジット販売の戦略設計（販路・販売モデル・商品開発・ターゲティング設計）
・検討した事業案の立ち上げ・実装（MVP設計・テストマーケティング・プロモーション実施）
・急拡大するカーボンクレジット市場のニーズに対応するブランド設計・コンセプトづくり ・自社創出クレジットおよび他社クレジットを活用した販売企画・提案
・顧客企業への提案活動、パートナー企業とのアライアンス構築 ・将来的なカーボンクレジット予約販売モデルの事業化検討
（当社は同分野で特許を保有。将来的には特許を活用した新しい仕組み開発も視野に）
・部門の事業拡大に伴う組織づくり（将来的には「環境」「クレジット」2領域への分化を想定）
※ご経験に応じて、メンバークラス マネージャークラスでの採用を検討します。

・当社助言ファンドのセールス（伝統資産マルチアセット運用）
・地銀向け運用コンサルティング

・販売会社へのRM、ホールセラー業務
・公的年金、金融機関への機関投資家営業

This position will be responsible to provide technical support, solutioning, industry knowledge for tasks assigned in the technical services section within Property Management team. This position will also be required to provide support to the portfolio Property Management teams to review technical issues, defects, replacement and conversion works across our group’s asset portfolio and ensure compliance to building safety requirements and standards.
Reporting to the VP, Property Management, candidate must possess excellent technical skills in one or more M&E areas as well as strong stakeholder engagement skills. Candidate will be required to work independently to achieve Property Management goals and as part of Property Management team in fulfilling its role as a corporate unit in charge of Property Management as a whole.

本ポジションは、プロパティマネジメントチーム内の技術サービス部門において、
技術サポート、ソリューション提案、業界知識の提供を担当します。
ポートフォリオ全体のプロパティマネジメントチームに対し、
技術的な問題、不具合、設備更新、改修工事等のレビューを支援し、
建築物の安全性に関する要件および基準への準拠を徹底することが求められます。

プロパティマネジメント担当VPの直轄として、電気・機械設備（M&E）分野における優れた技術スキルに加え、関係者との円滑なコミュニケーション能力が不可欠です。
プロパティマネジメント全体の目標達成に向け、独立して業務を遂行するとともに、プロパティマネジメント部門の一員として、その役割を果たすことが期待されます。


主な職務内容：

・調達チーム、外部コンサルタント、および請負業者と密接に連携し、物件に関連する老朽化更新や不具合を評価し、全ての建築設備およびシステムの更新、改修、運用、保守・メンテナンスに関するソリューションを提案する。
・構造または機械に関する重大な問題解決のために、現地チームに専門的なアドバイスを提供する。
・必要に応じて、ポートフォリオ全体の資産目標および基準を達成するために、建築物の不具合対応および改修工事を主導、計画、管理、組織化、および監視する。
・調達部門と協力し、改修/改築工事を実施するためのコンサルティングサービス（必要な場合）および請負業者を調達する。
・既存物件（メンテナンス、運用、設計、および更新）と新規建設プロジェクト（設計および実装）の両方について、コンサルタントから提出される設計、機能性、および建物運用に関する提案をレビューする。
・担当業務として、修繕・メンテナンス、長期的な建物資産の修繕・更新計画、および設備投資プロジェクトの予算管理および支出管理を行う。
・新規イニシアチブ、イノベーション、または自動化を[名前]に導入し、ポートフォリオ全体のエネルギーおよびコスト削減、ならびに運用効率の向上に関する推奨事項を提供する。
・必要に応じて、各資産のプロパティマネージャーと連携する。
・問題点および推奨事項に関する適切な経営報告書を作成する。
・経営陣への報告・説明に必要な英語（筆記および口頭）能力を有する。

本ポジションは、社内の各事業部門における主要な物品およびサービスの調達プロジェクトマネジメントを担当します。
様々な資産に関わる調達活動を計画、組織、実行し、調達ポリシーおよび標準業務手順（SOP）を遵守しながら、調達する製品およびサービスに対して最も競争力のある価格を獲得することを目的とします。

Job Responsibilities
・調達チームを[管理]し、調達スタッフを監督する。
・入札プロジェクト、高額調達プロジェクトのソーシングイベントを[管理]する。
・調達活動の組織および実行において、サービスを調達する部署と緊密に連携する。
・高額な設備投資プロジェクトの計画において、本社チームと密接に連携する。
・本社との月例会議において調達活動について発表する。
・会社の調達ポリシー、手順、およびSOPとの整合性を確保する。
・ソーシングプロジェクトのスコープ、タイムライン、リスク、および予算を定義および管理する。
・社内のビジネスユーザーと連携して、要件を収集し、ソリューションを調整する。
・ベンダーおよびサービスプロバイダーを[管理]し、そのサービス品質を確保する。
・調達する製品およびサービスに対して、最も競争力のある価格を[調査]、取得、および評価する。
・入札書類、入札評価および分析、ならびに物品およびサービスの品質チェックを支援する。
・定期契約および小規模な設備投資プロジェクトの調達を計画、スケジュール、および監視し、タイムリーな承認および契約締結を確実にする。
・経営陣向けの報告書および統計資料を作成する。
・既存の調達標準業務プロセスを監督する。
・調達に関する内部統制ポリシー、ガイドライン、および手順を実施する。
・調達システムを操作し、調達システムユーザーをサポートし、本社ITチームと密接に連携する。
・調達プロセス全体において、英語および日本語のすべてのドキュメントをサポートする。
・すべてのドキュメントをレビューし、コンプライアンスおよび内部ガイドラインに準拠していることを確認する。
・社内のユーザーおよびベンダーに対し、会社の調達ポリシー、適切な調達方法、およびワークフローについてサポートする。
・内部監査の質問およびデータ収集をサポートする。
・チームの割り当て、または必要に応じて随時発生するその他の臨時の割り当てをサポートする。

自社内での新規事業の企画・立案から実行までを一貫して推進していただきます。
経営層と連携し、新しい事業の創出をお任せします。

＜主な業務＞
自社における新規事業の企画・立案から開発・実行までを包括的に担っていただきます。
経営層や開発チームと密に連携しながら新たな事業ドライバーとなっていただきます。

・新規ビジネスの企画、開発、実行
・市場調査と競合分析による戦略策定
　- ターゲット市場・競合環境の把握
　- 中長期事業戦略の策定
　- 短期事業戦略／計画の策定と目標達成に向けた推進
・新規ビジネススキームの検討／推進
　- 収益モデル設計、サービス構築、実証実験（MVP／PoC）
　- 他社・外部パートナーとのアライアンス推進

【ポジション概要】
少数精鋭型VCにおいて、ミドルバックの戦略／実行ポジションを募集いたします。

・1人目のミドル専任担当として、既にフロントメンバーが担当しているミドル業務を巻き取っていただきます。
・会計、税務、財務、買収、と言った様々なPJに関与可能です。
・不動産投資やバイアウト投資にも進出予定であり、マルチアセットの経験を積めます
・今後ファンドサイズの拡大を見据えており、成長を最前線で担えるポジションです。

将来的にはCAOとして、IR／アドミ／経理／管理などファンド全体を管掌いただきます


【業務内容】
ファンドにおけるコントローラーズ部門として、投資先に係るオペレーション、ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション、各種法令対応を担当します

1.ファンドの投資先に係るオペレーション
・投資実行のオペレーション（提出書類の確認、投資契約書の確認・締結、払い込み手続き、着金までの社内外コミュニケーション等）
・投資後のオペレーション（各種決算書類等の収集、株主総会等の対応）

2.ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション
・キャピタルコール及び資金繰りの管理
・年度決算対応業務（決算書・資本政策書等の内容確認とりまとめ等）
・各種報告資料等の作成・送付

3.各種法令対応
・金融庁・関東財務局への手続き（各種届出や報告対応等）
・日銀への手続き（外為法上の対応等）
・監査対応（ファンドの決算および監査法人とのコミュニケーション等）
・投資業務に関わるシステムや仕組みの改善業務
・関係各社とのスケジュール調整業務

【ポジション概要】
少数精鋭型VCにおいて、ミドルバックの戦略／実行ポジションを募集いたします。

・既にフロントメンバーが担当している業務を巻き取っていただくため、未経験からでもノウハウの蓄積が可能です。
・会計、税務、財務、買収、と言った様々なPJに関与可能です。
・不動産投資やバイアウト投資にも進出予定であり、マルチアセットの経験を積めます
・今後ファンドサイズの拡大を見据えており、成長を最前線で担えるポジションです。
・ファンド未経験の方でもキャッチアップ意向のある方であれば歓迎いたします

将来的にはCAOとして、IR／アドミ／経理／管理などファンド全体を管掌いただきます


【業務内容】
ファンドにおけるコントローラーズ部門として、投資先に係るオペレーション、ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション、各種法令対応を担当します
細かな業務についてはアウトソースしている部分も多く、戦略面を中心にご活躍いただきます。

1.ファンドの投資先に係るオペレーション
・投資実行のオペレーション（提出書類の確認、投資契約書の確認・締結、払い込み手続き、着金までの社内外コミュニケーション等）
・投資後のオペレーション（各種決算書類等の収集、株主総会等の対応）

2.ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション
・キャピタルコール及び資金繰りの管理
・年度決算対応業務（決算書・資本政策書等の内容確認とりまとめ等）
・各種報告資料等の作成・送付

3.各種法令対応
・金融庁・関東財務局への手続き（各種届出や報告対応等）
・日銀への手続き（外為法上の対応等）
・監査対応（ファンドの決算および監査法人とのコミュニケーション等）
・投資業務に関わるシステムや仕組みの改善業務
・関係各社とのスケジュール調整業務

●市場のルール作り：取引ルールやマーケットの構造を整備します。例えば、証券取引所での注文の流れや価格決定方法、取引時間、マーケットメイキング（流動性供給業者）の要件などの設計など。

●新規商品やサービスの導入：新たな金融商品の上場に向けた準備。これには、商品設計、上場手続き、取引システムの調整などが含まれます。

●取引制度の評価と改善：市場運営中に問題が発生した場合（例えば、取引停止や流動性不足など）、現行の制度の見直しや改定案を提案・実施することが求められます。



【市場振興策の策定と実行】

●市場参加者の増加：取引参加者の参加を促進するために、インセンティブプログラムやプロモーション活動を実施します。



【規程類の整備と管理】

●規則やガイドラインの策定・改訂：市場運営に必要な規則やガイドライン（例えば、取引停止規定、上場基準、マーケットメイカーの義務など）の作成や改訂。

●内部監査対応：市場運営に関連するルールの遵守を確認するために、内部監査との連携を取ることがあります。



【市場参加者・関係者対応】

●取引参加者とのコミュニケーション：市場に参加している企業等との連絡を密にし、問題解決や情報提供を行います。

●流動性供給業者との交渉・協力：マーケットメイカーや流動性供給業者と協力し、市場の流動性を確保するための施策を実行します。

●情報ベンダーとの連携：市場データや取引情報を提供する情報ベンダー（例えば、ブルームバーグやリフィニティブなど）との調整を行い、取引参加者に提供するデータの質や精度を確保します。

規程類の整備
市場運営に必要な規程の策定・改訂。
規程やガイドラインの遵守状況を監視、改善。
市場関係者対応
取引参加者（証券会社、投資家）や流動性供給業者、情報ベンダーとの交渉・連携。
市場の透明性・効率性向上のための取り組み。

（1）
・IT企画業務（資金運用関連のインフラ構築および運用保守にかかる企画・推進業務）
（2）
・運用企画業務（運用関連の会議体運営など企画・調整業務）
・資産管理総括（投資に係る各種スケジュールおよびキャッシュフロー管理など）
・スチュワードシップやSDGs活動の推進

投資先は、年商500億円・総ユーザー数2,400万人超を誇る国内最大級の電子コミック配信サービスを運営しています。2024年より世界的な投資会社グループに加わり、経営層と事業部が一体となってAI・データ活用を全社的に推進。データサイエンティストが事業の根幹に関わる大胆な挑戦をしやすい環境です。
競争が激化する電子コミック市場において、AIが事業成長の鍵を握ると考えています。ユーザー体験の向上、LTVや広告効果の最大化、生成AIによる制作支援など、当社の豊富なデータ資産を活用し、事業をドライブさせる挑戦的な課題が数多く存在します。
そこで、今回は業界トップクラスの電子コミック配信サービスで、AI活用をリードしていただくデータサイエンティストを募集します。

業務内容
電子コミック配信サービスが保有する多様かつ膨大なデータを活用し、ユーザーの満足度と事業成長を最大化することがミッションです。具体的には、以下のテーマに取り組んでいただきます。
●作品の推薦アルゴリズムの高度化:
○閲覧・購買履歴などの行動データ、作品やレビューといったメタデータを活用した新しい推薦ロジックの開発、実装、A/Bテスト
○新規ユーザーや多様な嗜好を持つセグメントへの対応、コールドスタート問題の解決。作品毎に付与するのメタ情報の精緻化
●マーケティングの効率化 (ex. 広告宣伝、販促活動):
○短期だけでなく中期目線も踏まえた広告ROIの最大化、広告出稿作品の自動選定、広告クリエイティブの改善やキーインフルエンサーの特定
○各販促キャンペーン施策の効果検証/改善活動、LTV最大化を行う為のユーザー毎の販促施策ミックスの最適化
●生成AIを活用したコミック製作の支援:
○AIエージェント等を活用した原作小説の選定、小説原作のコミック向けストーリー変換、編集の壁打ち機能
○作画支援AIツールの導入、改善

中途・アルバイトの採用に係る業務全般（新卒は劣後）
研修制度の構築・運用
各店舗の人材充足状況の把握および円滑な運営を実現するための業務全般、等

当社の法務・コンプライアンスおよびリスク管理など管理業務に従事します。
・各種業法・規制の調査および内外対応
・当局対応
・反社会的勢力の排除に関する業務
・マネーロンダリング等の不正犯罪対策
・広告審査
・契約審査
・社内規程・マニュアルの整備・管理
・従業員向けコンプライアンス研修の企画・運営
・コンプライアンス関連の相談窓口
・その他上記に関連する業務

親会社である当社グループの一員として、事業を拡大し従業員数も増加しています。
これまで「経営管理部」が総務・人事・経営企画を統括していましたが、人事機能を戦略的に強化・専任化することが急務となっており、2025年12月から「人事部」として分離独立いたします。

本ポジションは、この人事部のリーダー・マネジャー候補として、組織体制の構築をリードし、会社の成長を人事面から支えていただく中核的な役割を担います。
人事部のプレイングマネジャー候補として、既存メンバー（部長 - ◆募集ポジション - 主任）と連携しながら、戦略的な人事機能の立ち上げと運用を推進していただきます。

1. 戦略的な人事企画・制度設計：親会社での先行事例も参考にしながら、スキルマップの整備を推進
2. 教育・育成制度の企画・実行
3. 採用計画・実行：チームメンバーと手分けし、採用活動をリード、新卒採用のフォローアップ・育成支援
　（なお、新卒採用は親会社で行っており、当社での採用活動はありません）
4. チームメンバーの育成・業務分担・進捗管理、D&I目標達成に向けた施策の統括と風土醸成

【職務領域】
中国株、香港株、台湾株、韓国株のファンダメンタル分析および投資判断。
アナリストとして投資判断プロセスに関与した後、将来的には自らのブックを持ち、収益責任を担っていただくことを想定しています。

●　ファンド運営グループ会社のスタートアップ投資担当者のポジションになります。上級職階の指導の下、ディールチームを主導する形で
　　 投資案件の発掘〜投資実行〜投資先支援までの業務に幅広く従事いただきます。
・　案件ソーシング
・　DD(企業・投資分析、業界調査)
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資先支援(経営管理・営業支援)

●　ファンド運営グループ会社のスタートアップ投資担当者のポジションになります。上級職階の指導の下、ディールチームの一員として、
　　 投資案件の発掘〜投資実行〜投資先支援までの業務に幅広く従事いただきます。
・　案件ソーシング
・　DD(企業・投資分析、業界調査)
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資先支援(経営管理・営業支援)

●　ファンド運営グループ会社のスタートアップ投資担当者のポジションになります。上級職階の指導の下、ディールチームの一員として、
　　 投資案件の発掘〜投資実行〜投資先支援までの業務に幅広く従事いただきます。
・　案件ソーシング
・　DD(企業・投資分析、業界調査)
・　投資ストラクチャー構築・投資実行
・　投資先支援(経営管理・営業支援)

ご経験を考慮し、以下の業務から複数の業務を担当していただきます。
採用業務、研修の企画・運営、労務管理、給与計算、社会保険関連の窓口業務、派遣社員管理、ハラスメント対応、福利厚生業務、評価制度運用など幅広い人事領域をお任せします。

●人事業務に加えて、経営企画、総務、経理、財務、情報システムなど様々な管理部門の業務にもチャレンジしていただく機会があります。自身のキャリアを広げたい方には最適なポジションです。

●当社は少人数のプロフェッショナル集団ですので、一人ひとりが幅広い分野に携わり、多彩な経験を積むことができます。そのため、管理部門のゼネラリストとして大きく成長できる環境です。さらに、経営層と近い距離で仕事ができるため、会社の意思決定に関わるダイナミズムを直に感じることができます。

私募ファンドでの
●ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
●上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

私募ファンドでの下記業務
●アクイジション業務及びファンド組成業務
●投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

グループ会社における、アセットマネジメント業務のエンジニアリング、コンストラクションマネジメント部門。主には不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。
◇運用不動産に関するハード（建築）施策の立案と推進（発注者側の立場で業務を行います）
・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進
・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
・建物管理（BM）仕様・コストの管理
・その他ハードに関わる業務全般
◇不動産の改修/建替の検討と推進
・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等）の策定と推進
・開発案件（ホテル、オフィスビル他）の企画〜建設〜運用に係る助言と推進
◇取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
　　・違法物件の遵法化判断
　　・バリューアップ施策の検討
　　・修繕・資本的支出工事の予算検討
◇サステナビリティ推進に係る業務
　　・サステナビリティ推進のための各種施策の策定と推進

・投資後のバリューアッププロジェクトマネージャー
・投資に係るバリュエーションやビジネス・財務会計デューデリジェンス業務への関与

不動産ファンドの組成における事業者との折衝・調整から、組成後の期中管理まで幅広く担当。社会貢献性の高い事業の成長過程に携わりながら、経営陣と近い距離で裁量を持って業務に取り組めます。

【具体的には】ファンド組成における事業者側との折衝・調整業務として、必要資料の徴求やファンドスケジュールのすり合わせを行います。
【組成後の管理】ファンド組成後の期中管理、KPIなどの数値管理、投資家への報告資料作成等を担当します。
【社内連携】組成するファンドに関する社内での情報連携や関係部署との調整業務も行います。

主な担当職務は以下の通りですが、チームで分担して担当しています。

・契約書作成・審査に関する業務
・金融商品取引法および関連する法令諸規則に関する調査・分析・社内への周知徹底に関する業務
・主務官庁等への報告・届出に関する業務
・当局検査、内部監査対応に関する業務
・広告審査に関する業務
・AML/CFT対応、利益相反管理、内部通報対応などコンプライアンス業務
・コンプライアンス委員会の事務局運営
・法務コンプラ関連社内研修の企画 案
・その他、内部管理に関する業務全般

●自社プライベートブランドのECをいくつか持っており、これを伸ばしていきたい
●卸ビジネスが祖業という事もあって、これまでは大々的に自社直販（店舗・EC）を認知度上げたり売上伸ばしたりといったことを抑制的に進めてきた
●資本提携を契機として、今後は自社直販（店舗・EC）を伸ばそうという事を考えている。これを担当できる体制を強化したい

★期待する役割等
・ECの構築・運用・マーケティング経験者
・外部コンサルやベンダーの提案を技術的・戦略的に判断できる
・必要なパートナー企業を目的に応じて適切に選定・活用できる
・社内外の関係者をまとめてプロジェクトを推進・監督できる幹部クラス
・EC、WebGL、CG制作、決済、基幹連携など分野横断的に知識を持っている
・年商100~500億円規模のECの運用経験あり
・Shopifyを用いたECの運用経験あり

オフィス家具営業（法人営業）

●投資先外国籍ファンドのレポートの翻訳、作成業務
・四半期報告書の翻訳
・四半期報告書の作成
・投資先運用会社資 アップデート

・マーケティング資 の作成
・資 作成の為の投資先とのコミュニケーション

個人向けの資産運用サービスの更なる成長のため、営業推進業務全般を担う営業担当者を募集します。オンラインサービスについては、大手携帯通信事業者や某銀行との業務提携に伴うグループ証券会社での顧客増加を見据え、オンラインサービスの契約者拡大を目指しています。また対面型サービスにつきましては、提携金融機関と共に営業推進を行っていきます。また、当社が提供する個人投資家向けの公募投資信託の業務も担って頂きます。
※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般

●具体的な業務内容
・提携金融機関への販売サポート、提案
・提携金融機関のキャンペーンや広告などのマーケティング支援(販売会社のマーケティング部署と協業)
・提携金融機関獲得のための営業
など

当社は、上場REITの運用会社です。
本ポジションでは、オペレーショナルアセットに係るアクイジション業務を担当いただきます。
※ファンド業界やオペレーショナルアセットに係る経験は問いません。
ご経験に近しい業務からスタートし、順次業務範囲を広げて頂きます

【具体的には】
投資対象不動産にかかる以下の業務
●調査業務
●アンダーライティング、デューデリジェンス
●売り手との交渉
●クロージング、ドキュメンテーション
●その他、上記に関連する各種業務

・サステナビリティ・ESG活動に関する戦略立案
・外部評価対応（コンサル会社と連携し、GRESB、CDP、PRI等のレポート作成・提出）
・開示資料作成（サステナビリティレポート、投資法人ホームページ、決算関連資料等）
・環境データ取得のサポート（PM会社、コンサル会社と連携）
・サステナビリティ・ESGに関わる社内他部署（物件運用部門、管理部門等）との調整
・投資家、他REIT等とのミーティング対応
・サステナビリティ委員会事務局業務

●主な業務内容
マルチアセット運用、マルチマネージャー型運用、運用委託、 FOF による運用等を
行うファンド管理・運営業務
1. 運用方針に関する事項
2. 運用計画及び運用実施に関する事項
3. 運用指図、運用報告に関する事項
4. 外部運用会社及び助言会社等のデューデリジェンス並びに運用のモニタリン
グに関する事項
6. 投資環境及び投資対象の調査・分析に関する事項

●業務内容
遺贈寄付を検討されているお客様との面談、遺贈寄付実現までのコンサルティング。
遺贈寄付実現に向けた、金融機関及びNPO団体等との各種調整。

●本ポジションのやりがい
社会貢献性の高い事業であり、NPO団体や高齢者のお客様に感謝されながら、一緒に遺贈寄付を実現していく喜びがあります。1件1件の寄付を通して、色々な方の人生観に触れ、自らを省みる機会が得られます。
「遺贈寄付」は、アメリカ・イギリスなどではメジャーになりつつある寄付の手法ですが、日本ではまだまだ普及していないため、世の中にないサービスを作り上げ、広めていくダイナミズムが味わえます。
大きなポテンシャルのある事業であり、会社の事業の柱を作っていく楽しみがあります。
マクロの観点からも、遺贈寄付を通じて、高齢者間で循環しているお金を、必要な団体・若い世代にお金を届ける仕組みをつくることで、経済を活性化させ、世の中を少しずつ良くしていく動きを作ることができます。

仕事内容
不動産取得およびCRE提案に係る以下の業務をご担当いただきます。
[業務内容]
不動産取得業務（投資ファンドにおける物件ソーシング、バリュエーション、デューデリジェンス、クロージング等、物件取得完了までの一連の業務）
投資ファンドの投資家営業
投資ファンド組成の計画立案、実行（ノンリコースローンの調達を含む）
一般事業法人へのCRE提案営業（保有不動産のセール&リースバック、流動化提案等）
その他上記に付属する諸業務等
なお、本人のご希望等も踏まえて将来的に、不動産投資本部内にてジョブローテーション（取得業務から期中運用業務等）の可能性もございます。

当社が開発を手掛ける新築及びリノベーション案件を中心にプロジェクトの主担当として開発業務全般に携わっていただきます。

●想定アセットタイプ：ラグジュアリーホテル、集合住宅、商業ビル等
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画、事業収支算定
・開発計画の管理、推進（社内外関係者との調整等）
・開発推進業務（設計者、ゼネコン選定、コスト/スケジュールコントロール等）
・運営方針の立案（運営会社選定、サービス戦略立案、スキーム検討等）社内の設計・設備チームや経営陣と連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

担当物件によって出張等発生する可能性があります。（1物件あたり月1〜3回程度）

・スタートアップ投資関連業務全般
　- ソーシング、デューデリジェンス、投資実行
　- 投資に関わる契約交渉/締結
　- 投資先企業の成長支援、Exit支援
・アクセラレータープログラムの運営支援
・コミュニティに向けた情報発信、エコシステム内の関係構築

仕事内容
不動産私募ファンド（GK-TK、TMK）の期中管理に係る以下の業務を担当いただきます。

(1) 不動産私募ファンドのSPC（合同会社、特定目的会社）の期中管理業務
・SPCへの支払指図・書面への押印指図
・SPC関連の費用請求書の内容確認、社内決裁手続き
・SPCの資金管理（資金留保、資金振替、分配等）
・コベナンツ（LTV、DSCR）の確認・管理
・会計事務所 や信託銀行への仕訳の指示及び処理の確認対応
・月次会計レポートの確認
・決算関連業務（各種データ作成、確認、管理）、私募ファンドの運用報告作成、監査法人、税理士法人及び会計事務所との折衝 等

(2) 投資不動産の管理業務
・信託銀行への支払指図・書面への押印指図
・物件関連の費用請求書（ファンディングリクエスト）の内容確認、社内決裁手続き
・物件関連の入出金管理業務
・PMレポートのチェック・工事に係る修繕・資本的支出・償却資産の判定等

(3) 期中管理業務の各種効率化施策推進（DX化、外部委託等）

(4)　その他上記に付随する業務

なお、入社配属後一定期間後に不動産本部内でのジョブローテーションの可能性がございます。

経理
【J-REITの資産運用会社/資産規模3000億円達成を目指す成長企業/業界未経験歓迎/フラットな社風】
会計の側面から正確かつ効率的に経営状況を管理し、投資運用や会社経営を先導していくポジションです。数字の流れから事業を把握し、各部門と連携しながら事業の成長を支えていきます。
※ご志向により会社内での中期的なジョブ・ローテーションも可能です。

財務
資金調達業務全般を担当し、本投資法人の成長を後押しする財務基盤構築を目指す仕事です。既成概念に囚われず、新たなことに挑戦しやすい環境です。
詳細：
・デットファイナンス（金融機関対応・契約書作成・コベナンツ提出等）
・格付け機関対応（格付レビュー対応等）
・サステナビリティファイナンス関連業務（PJ選定、レポーティング等）
・エクイティファイナンス（契約書作成・届出作成等）
・その他関連業務（開示資料作成・決算説明・業界分析・セキュリティトークン等の新調達手法の検討等）

※入社直後は新規ローン、リファイナンス業務から着手いただく予定です。その後、スキルやご希望に合わせ業務の幅を広げていきます。

●当ポジションの魅力
・現在成長フェーズにあり、多様なファイナンス（例：公募増資、サステナビリティファイナンス、新しいスワップ手法等）の経験を積むことが可能です。
・フラットな社風で、経営層ともコミュニケーションを取りやすい環境です
・少数精鋭のため、経営と近い距離で、裁量もって業務を進めることができます。
・ご志向により会社内での中期的なジョブ・ローテーションも可能です。

●業務概要
・リート投資法人(REIT)およびアセットマネジメント会社(AM)の収支予算/実績/予想の策定・管理・分析に係る業務
・物件売買や資金調達（増資・借入）に係る収支シミュレーション業務
・REITおよびAMの会計・税務に関する業務
・上記に係る社内や投資家へのレポーティング業務

●組織構成
経理部：4名　（部長1名、担当2名、派遣社員1名）男女比：男性2名、女性2名（うち1名育休中）

入社後は、人事・労務・採用などをはじめとする人事業務全般を担当いただきます。
これまでのご経験を活かせる業務からスタートし、将来的にご活躍いただく業務範囲の幅を拡大いただきます。

［仕事内容］
(ア) 労務管理業務（勤怠管理、36協定遵守に向けた運用徹底）
(イ) アウトソーサーを利用した給与計算業務（データチェック、振込等の実務）
(ウ) 人事手続業務（入社・退社・異動等の各種手続）
(エ) 社会保険・労働保険関連業務
(オ) 衛生管理業務（健康診断の管理運営、衛生委員会事務局対応、健康経営の推進）
(カ) 新卒・キャリア・派遣採用業務
(キ) 教育研修の企画・運営業務
(ク) 福利厚生関連業務（福利厚生サービス、確定拠出年金、持ち投資口会関連）
(ケ) 人事制度企画・管理・運用（就業規則改定等）
(コ) 人事評価業務
(サ) 人事関連システムの導入・保守・運用（各種設定を含む）
(シ) 庶務業務、上記に関連する各業務

●業務内容
・内部監査業務全般（統制体制の構築および運用、各部署との連携、各種モニタリングおよび報告、当局対応、等）

企業調査・アナリスト業務をご担当いただきます。

【具体的には】
● 銘柄毎の個別分析（Discount Cash Flow分析 等）
⇒ 定性・定量のスプレッドシード作成（ミクロな分析がメイン）
　 案件としては月2〜3件を対応する形になります。
● 分析後の実地検査（現地に行き、工場等の視察までする）
● 海外出張：年間5〜6回程度（1回の訪問で1週間ほど滞在）

＜キャリアパス＞
● 投資先企業や投資候補企業の企業価値評価を主な業務とする投資プロフェッショナルは、ジュニアリサーチアナリスト⇒リサーチアナリスト⇒シニアリサーチアナリストから構成され、自身の専門性の向上を通じ、キャリアアップを進めることが可能です。

当社自社ファンドであるインフラストラクチャー・デットファンド運用部門におけるミドルオフィス業務を担う担当者要員（経験重視、年齢問わず）を募集します。
着任当初はチームメンバーのサポートを受けながら、既に運用を開始しているファンドおよび新規ファンドに関するファンド関係者への取引指図および確認、ファンドのパフォーマンス管理、投資家報告等を含むファンド業務および管理事務全般を担当していただきます。

●業務内容
・ファンドの資金管理
- 日次残高モニタリング
- キャピタルコール・配当償還（金額試算および実行事務を含む）
- インボイスの管理および支払指図
- 他キャッシュフロー
- 資金繰り表作成
・投資実行事務
- スケジュール管理、資金手当て、事務管理会社や社内関連部署との連携
・為替取引
- スケジュール管理、金額試算、発注事務
・ファンド借入
- スケジュール管理、金額試算、借入指図
・ファンドの実績管理
-NAV変動要因の分析等（運用の中身を一定意識した上で数字の妥当性をチェックする着意のある方が望ましい：フロントや営業のサポート業務の中で投資家向けのレポート作成に関わった経験がある方）
・各種報告書の作成
- 投資家向け四半期報告書、ファンドボードミーティング報告資料、運用委員会資料、商品戦略委員会資料、投資家指定フォーマット報告書など
・データ管理
- ルックスルー、ポートフォリオ、投資家指定フォーマット等のデータの収集・整理
・AIFM対応
- データ提供および各種Questionnaire・DDQ対応
・監査対応
- 内部統制およびファンド監査への対応
・アドミニストレーター対応
-主担当窓口として、各種事象の対応
・外部ベンダー管理
- 各種外部サービスプロバイダーとの調整および契約管理
・下位者・派遣社員の教育
- 業務サポートを行う下位者や派遣社員の指導・教育
・その他ファンド設定・運営・管理に関する事務全般

主に先物を扱っております。
グローバルマクロ、イベントドリブン戦略で、内容は FX、商品、株価指数、債券先物が主な取引となります。

人事・総務業務全般
・中途採用に関する業務
・人事制度運営　（評価・報酬）
・組織開発(組織風土改革)/人材開発に関する業務
・労務管理（勤怠管理、衛生管理）
・各種報告・登録・申請業務（取締役会/当局/協会）
(・人事関連規程の整備・改定・運用)
(・給与計算、社会保険事務)

1.コンプラ担当者（想定）
・顧客である中小企業等のコンプライアンス業務全般
・契約法務を含むコンプライアンス上の相談対応・指導、法令諸規則等の改正動向等の調査
・法令諸規則及び社内規程等の遵守状況の検証（コンプライアンス・モニタリング）
・監督官庁及び自主規制機関への各種報告・届出、検査対応（受検準備）等に関する業務
・法人関係情報、利益相反取引、有価証券の自己取引等の管理、内部監査・外部監査対応

プライベート運用がメインですが、ヘッジファンド運用の上場日本株運用や債券運用も行う予定なので、それらも管掌することとなります。

創薬プラットフォーム開発ディープテックスタートアップ企業で経理、財務、人事、総務、法務といった管理部門全体を統括するバイオベンチャーの管理部責任者候補として、管理部門全般の業務をお任せいたします。
特にコーポレートファイナンス全般を担っていただける方、事業への思いに共感いただける方からのご応募をお待ちしております。

●コーポレートファイナンス全般
●人事・労務・総務等全般
●管理部門全体のマネジメント

※現在オフィスに経理の担当者が1名います。
※スタートアップベンチャーですので、広く担当いただく必要があります。立ち上げなどに興味がある方、専門領域にかかわらず、なんでもチャレンジしたいというご志向の方にお勧めしたいポジションです。将来的にCFO に興味がある方歓迎。

バックオフィスをチーム一丸となって形作っていける方を求めています。

【ミッション】
IPO準備と急成長を見据え、人事労務体制をしっかりと整える
単なる制度運用に留まらず、当社事業の成長に合わせた人事や労務のあり方を考え、共に構築していただきたい

【業務内容】
コーポレートヘッド（執行役員クラス）と密に連携し、人事労務領域をリードいただきます。
スタートアップならではの作っていく楽しさのある環境です。
既存の枠に捕らわれず、これまでのご経験を存分に発揮してください。

＜主な業務内容の詳細＞
・人事制度の運用・企画立案・改善
・採用業務
・労務業務
・組織活性化施策の検討・実行