ファンド運営会社の転職求人

803 件

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

【業務概要】
投資家の最善の利益を追求し、良質な投資機会・運用サービスを提供することで、多様な運用ニーズに応え、日本の金融資本市場の発展に貢献することを目指す、グループ会社100％出資の資産運用会社です。
不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う、ユニークなアセットマネジメント会社です。
成長著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、トップクラスの一角を占めています。
グループ会社が長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークを背景に、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった強みも生かし、投資家のオルタナティブ投資における多様なニーズの拡大に対応するべく、投資対象分野・運用サービスを拡充してきました。
現在は不動産私募ファンド、私募リート、海外インフラファンドの運営や、プライベート・エクイティ、インフラストラクチャー、海外不動産ファンドを投資対象とするゲートキーパー業務やファンド・オブ・ファンズ業務を展開しています。
オルタナ専業のアセットマネジメント会社として、独自のネットワークを活用した投資機会の発掘から、蓄積されたノウハウ・知見に基づくデューデリジェンス、投資判断、資金管理までのフルサービスを提供することを強みとしています。

【具体的な業務】
1. 海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
2. 投資戦略の策定・立案
3. 海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
4. ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
5. 不動産マーケットリサーチ業務

【ポジション・部門の魅力】
1. 海外出張を含め、実務で英語を使用する機会が豊富にあります。
2. グローバルな経済動向推移を捉え、アジア諸国やその他地域での将来的な投資機会を検討するなど、不動産投資分野で高い専門性を身に付けることができます。
3. 未経験者でもOJTでのサポートを受けながら知識経験を積んでいただけます。

【会社概要・採用背景】
当社は、サイエンスや高度なテクノロジーを社会実装し、IT領域だけでは解決が困難な地球規模の深い課題（ディープ・イシュー）の解決を目指すべく立ち上げられたVCファンドです。
投資先企業に対しては資金提供にとどまらず、事業戦略の根本的な見直しやビジネスモデルの構築など、起業家と同じ目線で深く伴走する本質的な経営支援を行っています。

これまでの運用ファンドにおいてトップクラスのパフォーマンスを創出して強固な基盤を築いており、現在は次号ファンドでの積極的な投資活動フェーズに入っています。
今後のさらなる組織強化と次期ファンドの組成を見据え、将来のパートナー（GP）候補として共にファンドを牽引していただける新たなキャピタリストを募集します。

【業務内容】
スタートアップへの投資業務全般および投資先支援をお任せします。
・投資案件の発掘、ソーシング（独自のネットワークを活用した能動的なアプローチを含む）
・デューデリジェンス、投資条件の交渉・実行
・投資先企業へのハンズオン支援
・エグジット戦略の立案・実行
※数を追うのではなく、厳選した案件に対して集中的に資金とリソースを投下し支援する方針です。

現在、新たな挑戦として「デットファンド」を立ち上げました。
銀行・金融機関での法人融資経験やデットファイナンスに精通したプロフェッショナルを、新たにファンドマネージャーとして募集します。

【ミッション】
・ディープテックスタートアップ向けの新たな資金調達手段（デットファンド）をゼロから立ち上げ、運営をリードする
・スタートアップの成長を、デットファイナンスを通じて支援し、持続的なイノベーションを金融面から加速させる

【具体的な業務内容】
・デットファンドの立ち上げ企画・運営体制構築
?ファンドスキーム、運用戦略、リスク管理方針の策定
?LP（出資者）候補への説明資料作成・提案

・投資先スタートアップの信用分析・融資審査
?財務モデルの検証、キャッシュフロー分析
?成長戦略とリスクの可視化

・融資契約・ストラクチャリング
?ベンチャーデット特有の契約条件の設計（ワラント付、転換条項など）

・デットポートフォリオのモニタリング・回収管理
?KPI・契約条件の継続的モニタリング、リスク管理

● 経理財務・決算業務の管理
・月次・四半期決算の実務管理、監査法人対応準備
・資金管理と一部ファイナンスの対応（補助金・助成金・委託研究契約や、月次の資金繰り可視化・予測）

● 経営インフラの構築と運用
・管理基盤の整備（経理・労務・法務など、管理部門全般を俯瞰し、仕組みを整える）
・管理業務のスケーラブルな整備、社内規定・ワークフロー・承認プロセスなどの設計
・オペレーションの最適化推進、効率的な業務フローやシステムの導入

● リスクマネジメント・コンプライアンス設計
・コンプライアンス・リスクマネジメントの設計（研究開発や対外提携におけるリスクを最小限に抑え、信頼性ある組織運営）

● 資金調達の主導（最重要）
・各ラウンド戦略立案・実行（ターゲット投資家の選定 クロージングまで）
・投資家へのピッチデック作成・プレゼンテーション
・デューデリジェンス対応、条件交渉、タームシート締結
・既存投資家との継続的リレーション構築
・来的なIPO・M&A等のエグジット戦略立案

● 財務戦略・経営管理
・中期経営計画・事業計画の策定と遂行管理
・月次・四半期の財務KPI管理、経営ダッシュボードの整備
・資本政策・キャッシュフロー管理
・コーポレートガバナンス体制の構築

● 組織・体制構築
・財務・経理・法務チームの組成・マネジメント
・内部統制・コンプライアンス体制の整備
・IPO準備に向けた社内体制強化（上場時期に応じて）

CBO｜Chief Business Officer　事業開発責任者
「新しい市場と収益源を、自らの手で切り拓く」
既存事業の延長線上ではなく、会社の成長曲線を次のステージに引き上げる新たな事業機会を創出するのがCBOのミッションです。
【主な職務】
・新規事業の構想・立案・プロジェクト推進（0→1フェーズのリード）
・事業パートナーシップ・アライアンスの開拓・交渉・締結
・M&A候補先の探索、デューデリジェンスへの参画
・市場調査・競合分析に基づく事業ポートフォリオの最適化提言
・海外展開・新市場参入戦略の立案と実行
・CEO・CFOと連携した事業計画への落とし込み

COO｜Chief Operating Officer　最高執行責任者
「CEOが描いたビジョンを、実行できる組織と仕組みに変換する」
戦略と現場の間に立ち、会社全体が同じ方向に向かって機能するよう統括するのがCOOのミッションです。
【主な職務】
・全社オペレーションの設計・改善・統括（営業・CS・開発・管理の横断）
・OKR・KPI体系の整備と全社進捗管理
・各部門責任者のマネジメント支援・意思決定の補佐
・採用・組織設計・カルチャー醸成など人材戦略の実行
・プロセス標準化・業務効率化によるスケーラブルな組織構築
・CEOの業務補佐および意思決定の代行（CEO不在時の経営判断含む）

CSO｜Chief Sales Officer　最高営業責任者
「売れる組織を作り、再現性ある成長エンジンを構築する」
個人の営業力ではなく、組織としての営業力を最大化するのがCSOのミッションです。
【主な職務】
・営業戦略・GTM（Go-to-Market）戦略の立案と実行
・営業組織の構築・マネジメント（採用・育成・評価・目標設定）
・エンタープライズ顧客への直接的なトップ営業・クロージング
・営業プロセス・SFA/CRM体制の整備と改善
・マーケティング部門との連携によるリードから受注までのファネル最適化
・パートナーセールス・代理店チャネルの開拓・管理
・ARR・MRR・受注率・解約率等の収益KPI管理と改善

管理部長（CFOのもとで財務経理セクションを中心とした管理部門全般を管掌）

【ミッション】
・管理基盤の整備（経理・労務・法務など、管理部門全般を俯瞰し仕組みをつくる）
・企業スケールを見据えた強いバックオフィスの構築

【業務内容】
・月次/四半期決算の実務管理、監査法人対応準備
・経営インフラの構築と運用（経理・法務・労務などの管理業務をスケーラブルに整備し、社内規定・ワークフロー・承認プロセスなどを設計）
・資金管理と一部ファイナンスの対応（補助金・助成金・委託研究契約や、月次の資金繰り可視化・予測）
・コンプライアンス・リスクマネジメントの設計（研究開発や対外提携におけるリスクを最小限に抑え、信頼性ある組織運営）

・経営戦略の実装とローリング
　CEOの構想を論理的に構造化し、現場が動けるレベルの戦術（ToDo）に落とし込む、市場・競合調査等の分析業務（自ら足を運び、一次情報を取得することを含む）
・事業推進とKPIマネジメント（PMO）
　KGI/KPIの設計だけでなく、未達時のボトルネック特定と現場介入、改善施策の実行、会議体のファシリテーションではなく意思決定の推進
・エクイティストーリーの構築と資金調達実務
　投資家が唸る事業成長シナリオの構築（現場の解像度が高い状態での作成）、Pitch Deck作成、および実際の投資家面談への同席・折衝
・特命案件（新規事業・M&A・アライアンス）の立ち上げ
　0→1の立ち上げにおける、営業・採用・オペレーション構築等の泥臭い実務全般、アライアンス先とのタフな交渉と契約締結までのリード

【ミッション】
・財務経理体制の強化と業務推進

【業務内容】
・財務諸表の作成およびレビュー
・月次/年次決算業務
・資金繰り作成及び管理
・事業計画及び予算作成並びに予実管理業務
・財務戦略立案及び資金調達支援（エクイティ／デットいずれも）
・銀行及び投資家対応
・補助金/助成金対応支援
・財務経理チームのマネジメント
・その他、財務・経理領域の業務全般（プレイングマネージャーとしてご自身として手を動かし、組織を主体的に巻き込んでいただくことを期待しています）

【ミッション】
IPO準備と急成長を見据え、人事労務体制をしっかりと整える
単なる制度運用に留まらず、当社事業の成長に合わせた人事や労務のあり方を考え、共に構築していただきたい

【業務内容】
コーポレートヘッド（執行役員クラス）と密に連携し、人事労務領域をリードいただきます。
スタートアップならではの作っていく楽しさのある環境です。
既存の枠に捕らわれず、これまでのご経験を存分に発揮してください。

＜主な業務内容の詳細＞
・人事制度の運用・企画立案・改善
・採用業務
・労務業務
・組織活性化施策の検討・実行

CFO候補（管理部門／経営企画室を管掌、もしくはCEO直轄の特任部署）

【ミッション】
・経営戦略・事業戦略・中期計画・予算計画の作成および実行管理
・エクイエティー等を含む資金調達の実行

【業務内容】
・IPO準備の統括
・経営判断に必要な重要指標の設定とモニタリング、経営メンバーへのレポーティング
・経営戦略立案（単年度計画・中期経営戦略の策定）
・調達計画と実行
・取締役会の運営
・経営会議の運営
・ステークホルダーマネジメント（対投資家・対株主・監査法人）

本ポジションは、当社が運営管理を受託する資産（主にオフィスビル）におけるリーシング戦略およびテナントマネジメント業務を中心とした収益最大化に関する取組の企画立案とそれらの実行に関する業務を担当します。

●Job Responsibilities
1.マーケットや受託資産の運営状況を踏まえたリーシング戦略の立案および実行
2.仲介会社への営業活動および緊密なリレーションの維持、定例会の主催
3.内覧会の企画、実施、空室情報の配信
4.マーケット調査（受託資産および競合物件の建物グレード、立地、賃料相場、空室率等の分析）
5.新規テナントおよび既存テナントとの賃貸借契約及びそれに付帯する各種条件に関する交渉、調整、ドキュメンテーション
6.契約情報管理および更新・再契約等に必要な諸手続きの実施
7.日本チームおよび本国への情報共有・各種レポーティング
8.その他収益向上に資する各種施策の企画立案及び実行

・生命保険会社の資産運用
・ALM/ESR業務
・アセットアロケーション

・ コンプライアンス態勢の構築・運営および統括
・関係法令・自主規制規則等への対応、社内規程の整備・運用
・投資運用業・第二種金融商品取引業に係る業務のモニタリングおよび各種審査
・利益相反管理、インサイダー取引防止等のコンプライアンス管理および役職員への研修・指導
・金融庁・財務局等の関係当局への対応および経営陣への報告

・ 契約書その他法務関連部署の作成・審査・管理
・金融商品取引法その他関係法令に関する法的助言・対応
・ 各種取引に関するリーガルチェック、法的リスクの分析・管理
・紛争・訴訟対応その他法務業務全般の統括

・ファンドマネージャー等からの売買指図に基づく有価証券の売買執行
・証券会社等との取引・折衝・執行条件の確認
・約定内容の確認・売買データの管理・関係部署との連携

1. ファンド設立・期初立ち上げ業務
ファンドスキーム構築の支援: 法務・税務顧問と連携し、ファンド形態に応じた事務体制を構築
口座開設・保管口座（カストディ）の設定: 投資口座や運用用口座の開設
契約・ドキュメンテーション管理: LPA（ファンド契約書）やサイドレター（個別覚書）の条件整理と管理

2. 資金管理（キャピタルコール・分配）
キャピタルコール（出資請求）業務: 投資案件の実行タイミングに合わせ、LP投資家に対して資金払い込み通知書を発行・回収


3. 投資実行・期中管理サポート
クロージング（決済）手続
ファンド会計・NAV（純資産総額）算出: 外部ファンド管理者（ファンドアドミニストレーター）や会計事務所と連携した月次/四半期NAV算出

監査・税務対応: 公認会計士による年次監査対応、各国の税務申告対応（K-1発行、源泉徴収手続きなど）

4. 投資家報告（LPレポーティング）

定期レポート発行: 四半期・年次の運用報告書（IRR、TVPI、DPIなどの指標を含む）の作成・配信
LP問合せ対応: 投資家の監査対応や、デューデリジェンス時の各種データ（データルーム）提供

●職務内容
当社の法務業務を全般に従事していただきます。
あわせて、コンプライアンス業務の一部も担当していただきます。
※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般

●具体的な業務内容
・各種業法・規制の調査および内外対応
・当局対応
・反社会的勢力の排除に関する業務
・マネーロンダリング等の不正犯罪対策
・広告審査
・契約審査
・社内規程・マニュアルの整備・管理
・従業員向けコンプライアンス研修の企画・運営
・コンプライアンス関連の相談窓口
・その他上記に関連する業務

投資戦略部 業務内容
国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
デューデリジェンス（DD）の実施と条件交渉の推進
契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

（1）ファシリティ・オフィス管理
・オフィス移転、増床、レイアウト変更等の企画立案およびプロジェクト推進
・ビル管理会社、オーナー、施工会社、什器ベンダー等との折衝・調整
・賃貸借契約、施設管理契約等の管理
・執務環境、オフィス設備および備品の維持管理
・防災・防犯対策および BCP 関連対応

（2）総務業務全般
・社内規程の整備、運用および改定対応
・文書管理および各種契約管理
・郵便、宅配便、受付、代表電話対応等の庶務業務
・各種行政手続きおよび官公庁対応
・各種照会対応、社内とりまとめ対応

（3）購買・コスト管理
・総務関連予算の策定および管理
・各種購買、発注、支払管理
・コスト削減施策の企画・推進
・外部委託先管理

（4）組織成長に伴う総務課題への対応
・組織拡大に伴う総務関連制度および運用の見直し
・総務業務の効率化、仕組み化および DX・AX 推進

投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
投資案件のソーシング
投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定します。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わることが多いです。
取得する物件はレジデンスがほとんどです。

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

総合不動産企業として事業を展開するグループのアセットマネジメント会社です。不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。
グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。
2008年1月には総合不動産投資顧問業、3月には投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。
2015年6月に同社の投資法人が東京証券取引所に上場しました。

【案件事例】
2015年6月の投資法人上場時の資産規模は、約309億円。その後、物件を取得し、資産規模を拡大しました。

住宅型J-REITである投資法人から資産運用業務を受託する企業でのポジションです。以下の業務を担当いただきます。
・保有物件に係る年度予算・物件別収支計画（レントロール、稼働率、修繕費、水光熱費等）の策定
・月次・四半期での予実管理、差異分析および要因のとりまとめ、次期見通しの更新
・ポートフォリオ全体の収支計画・キャッシュフロー分析
・物件取得・売却時の収支シミュレーション、DCF法等による投資判断のサポート資料作成
・決算短信・資産運用報告・IR資料等の開示関連の数値取りまとめ、および部内・関連部署との連携サポート
・PM会社・投資運用部・経理部門等との数値面の折衝、各種データの精度管理
・ポートフォリオ関連データベース／管理帳票の整備・高度化
・その他上記に付随する業務等

入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当する想定ですが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もあります。

同社はグループのアセットマネジメント会社です。グループ会社と他社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

部の紹介、概要：
当社は、グローバルネットワークを活用し、機関投資家から個人投資家まで様々なお客さまの多様化するニーズに対応しながら資産運用に関わるコンサルティングを業務としている会社です。
当部は、グループにおける資産運用コンサルティング業務の中心的機関として、8兆円規模の運用ポートフォリオの構築に従事するほか、関連するリサーチレポートの作成・発行を行います。レポートの内容はモデルポートフォリオの投資判断だけではなく、海外の投資家動向や新たな投資手法に関するリサーチ内容などを取り上げ、資産運用に関する幅広い情報発信を行います。
　
尚、機関投資家向けの助言や一任運用は別部が行っており、データ分析やリサーチを共有するなど、両部一体で協働しています。

担当業務、責務：
社内に分散する市場データや社内データを統合し、資産運用および運用モニタリングの高度化、ならびに生成AIを含むデジタル技術の活用を支えるデータ基盤・情報アーキテクチャの設計・実装を、データエンジニアとして担っていただきます。
具体的には、最適化モデルを活用したポートフォリオ構築・モニタリングを支える時系列データベースの整備、バックテスト分析環境の構築、生成AIを含むデジタル技術の活用に向けた情報アーキテクチャの設計・整備などに携わっていただきます。また、IT部門と連携し、社内横断的なデータ基盤の構築を推進していただきます。
将来的には、データ基盤・情報アーキテクチャの構築・運用にとどまらず、生成AIをはじめとするデジタル技術の活用を通じて、資産運用コンサルタントやポートフォリオマネージャーとして活躍いただくことも可能です。

当社の経理・財務部において、下記業務をお任せいたします。
【具体的な業務内容】
●財務経理業務全般（月次、四半期、年次決算の取り纏め、管理会計、経営会議資料の作成、監査法対応等）
●管理部(特に経理財務)のマネジメント
●資金調達／資金繰り管理
●監査法対応等

・将来的にスケール感のある上場を目指していく中で、企業グループの事業戦略の方向性を理解した上で、財務・経理・IR周辺領域でのリーダーシップを発揮いただくことを期待
・加えて、上場準備室の中核ポジションを担い、上場後は資本市場との対話を含めたIRの中軸を担っていくただくことも含めて期待

●レポートライン
CEO、取締役会メンバー、株主（ファンド）

・これまでの企業の変遷の中で、ITサービス事業へと比重が大きくシフトしている現状において、展開事業をIT面から統括できるCTO人材を期待
・全社目線で事業戦略の立案・実行に関わりながら、とりわけIT領域で高い専門的な知見を活用して、リーダーシップを発揮いただくことを期待

●レポートライン
CEO、取締役会メンバー、株主（ファンド）

業務概要:コーポレート職種は、グループ会社ならびにパートナー法人の運営を支える重要な役割を担っています。主な業務には、経営企画、経営管理、経理・財務、人事、総務、ITなどがあり、グループ全体の内部管理や業務効率化を推進します。数千名規模のバックオフィスを担う部門であり、専門性を高めると共に効率化を図るための組織横断プロジェクトを実行します。

具体的な業務:グループ会社およびパートナー法人の経営管理を中心に、月次決算後の連結会計、財務分析、業績報告資料作成全般を担当いただきます。一般的な経理業務全般のうち、月次決算締め後に対応する業務を担当いただきます。入社後は先輩社員より業務を引き継ぎながら、病院、薬局法人の経営管理を中心にご担当いただきます。
主な業務内容は以下の通りです。
・月次決算の取りまとめ、財務分析、連結精算表の作成
・財務諸表・KPIの予実管理、取締役会資料の作成・報告
・事業計画策定、財務諸表・KPIの予実管理の支援
・その他経営管理業務（パートナーの機関運営の支援、組織再編の支援含む）

ポジション・部門の魅力:将来的にはパートナー先の経営管理業務全体を取りまとめる立場として、キャリアを積んでいただけます。

（雇入れ直後）
【内外株式運用関連業務】
・国内の個別銘柄の企業分析、投資推奨
・内外アクティブファンドの選定、モニタリング
・市場見通しの作成（四半期単位で国内外市場の主要指数のレンジ・末値）
・ポートフォリオ管理（ポートフォリオ状況の確認、要因分析等）
・顧客依頼事項対応（グループ会社）等

（変更の範囲）
当社が営む事業に係る各種業務、およびそれらから派生する業務となりま
す。（但し、将来において当社においては所属または職務等の変更、および
国内外問わずグループ会社、その他の会社における業務を行うことがござい
ます。）

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

当社が運営するクラウドファンディング事業において、新たな投資案件の開拓から
大口投資家の獲得まで、一貫してお任せします。営業先は不動産業界、スタート
アップ、事業会社などの経営者や投資家、金融機関など多岐にわたります。

● 新規開拓 経営者とのネットワークを広げながら、資金調達ニーズを発掘
● 投資家リレーション 大口投資家や富裕層、法人投資家とのリレーション構
築
● 投資提案 当社が組成する私募ファンドやクラウドファンディング案件への
投資提案と、投資家ネットワークの拡大
● 将来的なキャリア 事業提携、営業戦略立案、新規事業企画などにも携わっ
ていただきます
「売って終わり」にしない。企業と投資家の間に立ち、まだ世にない投資機会を自らの手で生み出せる。それがこのポジションの醍醐味です。

バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
　・投資先の株式公開支援等に係る業務

外国籍ファンドへ投資する投資任意組合の運営業務をお願いします。
担当業務は、ご経験・適性等を踏まえて決定します。

●組合 運営管理業務(以下業務のサポート):
組合設立にまつわる業務(書面作成、スケジュール管理、投資先ファンドの運用会社との連携等)
投資家募集時の契約手続き等
組合基準価額の算出(現状Excelでの対応ですが、システム化を進めております)
組合にかかる各種定期報告書(運用報告書、決算書、国外財産著書等)作成、送付
組合売却や譲渡の契約手続き、報告書作成、送付
上記に関連する業務(組合員集会等)

●顧客向け書類の作成・管理
決算書、分配金報告書、取引残高報告書等の作成・配信
国外財産調書用資料等の各種資料作成
契約書、申込書、各種届出書類等の管理
各種帳票・記録の整備および管理

●法定帳簿・法令対応業務
金融商品取引法その他関係法令に基づく各種帳簿・記録の作成および管理
法令・社内規程等に基づく事務手続の確認・運用
法令改正等に伴う業務フロー・帳票等の見直し

●顧客管理・KYC業務
新規顧客のKYC・本人確認手続
顧客情報の登録・更新・管理
既存顧客のKYC管理および定期的な確認
顧客からの各種問い合わせへの対応

●システム・データ管理業務
Salesforce等の社内システムを利用した顧客・組合・取引情報の管理
各種データの入力、確認、抽出および集計
システム上の業務フロー・データ管理に関する運用

●その他
業務部における各種庶務・事務業務
営業部門、経営管理部門等との社内連携
外部専門家、金融機関、投資先・運用会社等との連絡・調整
その他、会社・業務部の運営に必要な業務

アセットマネージャーとしての採用となり、レジデンシャルリート資産管理部への配属となります。住宅型J-REITである自社投資法人から資産運用業務を受託する自社の一員として、以下の業務をお任せいたします。

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）
・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する業務等

※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。
自社は自社グループのアセットマネジメント会社です。自社ホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

人事総務部のメンバーとして、人事事務全般および一部総務業務を担当いただきます。

<人事業務>
・勤怠管理、給与・賞与計算に関する実務対応
・社会保険手続き、入退社手続き、人事異動手続き
・採用活動のサポート業務
・年末調整、住民税対応、労働保険関連業務
・出向者人件費管理
・衛生委員会の運営
・定期健康診断およびストレスチェックにかかる対応
・就業規則改定や法改正に伴う対応
・人事データ管理および資料作成
・グループ会社宛各種報告資料の作成

<総務・庶務業務>
・社員からの問い合わせ対応
・電話・郵便対応
・書類管理、ファイリング
・その他サポート業務

●魅力点
・少数精鋭のため、労務を中心に人事業務全般へ幅広く携わることができます
・給与計算や社会保険手続きの経験を活かしながら、人事としての専門性を高められる環境です
・将来的には人事企画業務にも携わることができ、人事領域のキャリアの幅を広げられます
・人事総務部長や先輩社員のサポートを受けながら業務を習得できるため、次のステップを目指したい方にも適した環境です
・グループの安定した経営基盤のもと、長期的なキャリア形成を実現できます
・フレックスタイム制度を利用でき、業務習熟後は残業時間の抑制も可能です

【弊社について】
シリコンバレーに本社を持つベンチャーキャピタルファンド
日本、米国およびその他地域を投資対象とし、アーリーステージ投資に特化
意図的に小規模のファンドを運営し、少数チームで厳選・集中投資を行う
事業をグローバルに成長させるための本質的な支援力を強みとする


【ベンチャーキャピタリストの業務概要】
ベンチャーキャピタリストは、投資領域の調査、ソーシング、デューデリジェンス、ディール交渉、リターン分析、投資先支援、LP対応を含む幅広い業務に携わります。

グローバルで1つのファンドを運用して投資を行うため、各国での知見を共有する姿勢を特に大切にしています。

週1回グローバルで投資案件や投資先の進捗の議論を行うほか、年2回グローバルチームで集まり、数日間に渡って各国の投資仮説を議論する場を設けています。こうした活発な意見交換を通じて、多様の投資テーマや各国のマーケット状況への理解を深めており、これらの取り組みは実際の投資実績にも大きく貢献しています。

【職務内容】
クラウドファンディング用不動産の仕入れ（アクイジション／ディスポジション）に関する一連の業務を担当していただきます。
● 不動産取得業務・不動産売却業務
● 現地調査・市場分析
● 不動産業者や金融機関へのヒアリング・交渉
● 既存取引先との関係構築、情報収集
● 事業収支の検証
● 条例、法規制などの調査・権利関係、与信調査、契約書手続き
※不動産の価値を見極め、多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出すことが
ミッションとなります

▼具体的な業務内容
・現場部署からの法令等に関する照会対応
・運用財産のモニタリング
・KYC(口座開設確認）・AML/CFT規則に関する対応
・コンプライアンス関連の社内規則の制定・改定
・契約書レビューおよび交渉・締結支援
・投資信託業務に係る国内外規制の調査および対応支援
・金融庁や投資信託協会との折衝業務

【具体的な業務内容】
日本株アクティブファンドのファンドセールスとして、公募投資信託や私募ファンドの募集・販売を担当していただきます。これまで培ってきた営業経験や顧客ネットワークを活かしながら、新規顧客の開拓や既存顧客との関係構築をお任せします。

・公募投資信託（日本株アクティブ運用）の募集・販売・提案
・未上場株投資ファンド（組合型）やオルタナティブファンドの提案・募集
・新規ファンド組成を見据えた顧客ニーズの社内フィードバック
・営業組織を牽引する主体的な活動

【入社後のイメージ】
▼入社直後：ファンドの深い理解とアプローチ
・自社ファンドの投資哲学や運用戦略のキャッチアップ
・これまでのご経験を活かした独自のアプローチや、富裕層・法人等への提案開始

▼中長期：顧客基盤の拡大と組織への還元
・質の高い新規開拓を通じた、公募投資信託および私募ファンドの継続的な残高拡大
・顧客からのフィードバックを通じた、運用チーム・経営層への商品企画の提言

【将来的にお任せしたい業務】
・営業部門のプレイングマネージャーとしての組織牽引
・若手メンバーの育成および営業戦略の立案・推進

●当社で働く魅力
お客様本位の提案に集中できる営業スタイル
会社都合のノルマや回転売買を追う営業ではなく、自社で運用・組成したファンドを通じて、お客様に本当に価値のある提案ができます。目先の販売ではなく、長期的な信頼関係を築く営業をしたい方に合う環境です。

転勤なし。成果が報酬に反映される評価制度
証券会社特有の全国転勤はなく、腰を据えてお客様と向き合えます。また、預かり資産残高などの成果はインセンティブとして還元されるため、自身の実績が評価や収入につながる環境です。

経営に近い立場で、サービスづくりにも携われる
少数精鋭の組織だからこそ、お客様の声や営業現場で得た気づきを経営や運用チームへ直接共有できます。新しいファンドの企画やサービス改善につながる機会も多く、営業の枠を超えて事業づくりに関われます。

●仕事概要
日本株アクティブファンドの運用チームにて、カバレッジ銘柄のリサーチおよびファンドマネージャーのサポートからスタートし、早期にポートフォリオマネジメント全般（運用業務）をお任せしていきます。

▼具体的な業務内容
・カバレッジ銘柄のリサーチ
・日本株ファンドの投資運用業務
・月報や運用報告書などのディスクローズ資料作成
・その他、セールスチームのサポートに関連する業務

●ポジションの魅力
【年次に関わらず早期にファンドマネージャーへ挑戦】
大手では昇格に時間のかかることもあるファンドマネージャーですが、当社は「約20名の少数精鋭・スタートアップ環境」だからこそ、実力次第で早期にステップアップ可能です。
「これまでの運用経験を活かし、自らの意思決定でファンドを運用したい」という成長意欲の高い方を歓迎します。

また、少数精鋭だからこそ、自身の意見/提案もダイレクトに反映されるスピードや、クリエイティブな新しい発想を受け入れ賞賛するカルチャーがあるため、自身の強みを活かした業務推進が可能です。
当社は港区のオフィス一拠点のみ。腰を据えてキャリアを築けます。

【ポジション概要】
少数精鋭型VCにおいて、ミドルバックの戦略／実行ポジションを募集いたします。

・既にフロントメンバーが担当している業務を巻き取っていただくため、未経験からでもノウハウの蓄積が可能です。
・会計、税務、財務、買収、と言った様々なPJに関与可能です。
・不動産投資やバイアウト投資にも進出予定であり、マルチアセットの経験を積めます
・今後ファンドサイズの拡大を見据えており、成長を最前線で担えるポジションです。
・ファンド未経験の方でもキャッチアップ意向のある方であれば歓迎いたします

将来的にはCAOとして、IR／アドミ／経理／管理などファンド全体を管掌いただきます


【業務内容】
ファンドにおけるコントローラーズ部門として、投資先に係るオペレーション、ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション、各種法令対応を担当します
細かな業務についてはアウトソースしている部分も多く、戦略面を中心にご活躍いただきます。

1.ファンドの投資先に係るオペレーション
・投資実行のオペレーション（提出書類の確認、投資契約書の確認・締結、払い込み手続き、着金までの社内外コミュニケーション等）
・投資後のオペレーション（各種決算書類等の収集、株主総会等の対応）

2.ファンドの投資家（LP）に係るオペレーション
・キャピタルコール及び資金繰りの管理
・年度決算対応業務（決算書・資本政策書等の内容確認とりまとめ等）
・各種報告資料等の作成・送付

3.各種法令対応
・金融庁・関東財務局への手続き（各種届出や報告対応等）
・日銀への手続き（外為法上の対応等）
・監査対応（ファンドの決算および監査法人とのコミュニケーション等）
・投資業務に関わるシステムや仕組みの改善業務
・関係各社とのスケジュール調整業務

【業務内容】
・IRグループシニアプリンシパルの元、ファンドのIRとファンドアドミニストレーションを担当。
・IR業務に関しては日々の投資家対応、ファンドレイズ対応、年次総会対応、四半期報告等を担当。
・アドミニストレーションについては、キャピタルコール・分配金対応、決算対応、当局報告等を担当。

【チーム体制】
・管掌副社長（兼務）、シニアプリンシパル、ヴァイスプレジデント、アシスタントの4名。
・他にシンガポールに海外投資家担当4名在籍（マネージングディレクター、ディレクター、アソシエイト、アシスタント）。別組織（現地法人）ながら協働してIR/ファンドアドミ業務に従事。

海外インフラに関する投資・管理業務およびケイマン籍投資ビークルの運営管理業務等の実務を担当します。具体的な業務は以下の通りです。
* 新規投資業務（海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクト等（運輸、発電、送配電網、水道、環境、通信、社会インフラPPP等）への投資）
* 既存投資先の海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクトに係る管理業務（投資後モニタリング、レポート作成、計数管理等）
* ケイマン籍投資ビークルに係る運営管理業務
* 投資家対応業務（レポーティング）
* 海外インフラのマーケットリサーチ業務
* 海外インフラ投資に関する企画業務

日本国内のデジタルインフラ、エネルギーインフラ、その他社会・産業インフラの直接投資及びファンド投資等に係る以下の業務を担当いただきます。
案件ソーシング及びエグゼキューション（Due Diligence及び投資条件交渉）並びに投資委員会資料等作成
ポートフォリオマネジメント業務（投資先との能動的な対話、投資先のバリューアップ、投資先のパフォーマンス管理、インシデント対応等）
投資家対応業務(レポーティング等)

DX 推進室(CEO 直轄)の専任マネージャーとして、室長とともに事業仮説の構築から事業化までを裁量を持って主導頂きます。
”物流不動産”というアセットを起点に、オンライン・オフラインを融合した顧客向けの新たな事業、サービス、プロダクトを創出することがメインミッションとなります。
今回採用の人材には、デジタルイノベーションの文脈から、既存ビジネスモデルを拡張・再定義する視点を持ち、データとテクノロジーを活用した価値創造に期待しています。（例：物流倉庫データを活用した顧客向け SaaS 事業の立上げ、完全自動倉庫に必要なデジタル基盤・プロダクトの構築、高度化等）

●デジタル、ＩＴ知見を用いた次世代事業オペレーションの検討、構築
●新規事業テーマの創出、ＭＶＰを含むプロダクト開発、サービス立上げ
●社内外ステークホルダーとの折衝、調整、交渉
●事業の中長期戦略策定、KPI 設計、予実管理

※必要に応じ、DX推進室主導の業務効率化案件にも一部参画頂く可能性がございます
※将来的に事業責任者として P/L を担って頂く可能性、本ポジションを起点とした事業組織の立上げ・拡張を担って頂く可能性がございます

This position will manage a portfolio of the assigned properties, including achieving strategic management of property, ensuring proper upkeep of engineering and building systems, managing and overseeing the service providers, supervising arrears management processes and managing budgets versus expenses.

●Job Responsibilities
Manage overall property activities, tenant, facilities, outsourcing vendors, in accordance with SOP.
Working closely with the Technicians, plan and implement preventive maintenance and improvement works.
Understand Corporate’s requirements on all aspects of Property Management, Sustainability, Risk Management, Operation etc. and ensure that the assets adhered to these requirements and policies;
Keep updated on the regulatory requirements and ensure that the assets are operating in accordance to the legislative requirements
Walk the ground regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Administrate contracts for service providers, utilities and repair and constructions,
Oversees the operation of Building Management Services.
Work closely with Asset Management team to implement asset management strategies.
Work closely with Leasing Management team to enhance leasing activities.
Lead effective cost saving and value up planning.
Plan and implement preventive maintenance and improvement works in accordance with Corporate Policies.
Assist the Seniors of Property Manager in developing operation budget, annual business plan, asset review report etc. to demonstrate that the performance of the asset
Plan and manage budget of repair and capital expenditures
Coordinate with various asset improvement products, i.e, subdivisions, renewal of facilities
Communicate tenants and regularly to inspect condition of the properties and to highlight any works to be done where appropriate.
Managing service providers on maintenance works and obtaining quotations for maintenance / improvement works where required.
Monitor term contracts and manage costs effectively.
Attend to tenants’ feedback and manage the tenant-landlord relationship.
Facilitate the process of handing / taking over of premises from tenants as well as coordinate tenancy fitting- out.
Supervise the Term Contractors’ works and ensure works are properly performed.
Assist in the preparation and follow up of materials for credit-control review meetings as well as management meeting.
Coordinate and scope specifications for the execution of Procurement activities within the team.

当社グループは、不動産私募ファンド、REIT、不動産投資顧問業務等を通じて、投資家に対し高度な不動産投資運用サービスを提供しています。
本ポジションは、単なる法令チェックや事務管理ではなく、不動産ファンドビジネスの成長と投資家保護を両立させるため、コンプライアンスおよびリスク管理の観点から事業を支える重要な役割を担います。
投資・運用案件の審査、金商法対応、AML/CFT、インサイダー情報管理、当局対応、コンプライアンス委員会運営など幅広い業務に携わりながら、フロント部門・管理部門・経営陣と連携し、事業推進とリスク管理の両立を実現していただきます。

【仕事の内容】
コンプライアンス・リスク管理部門のメンバーとして、ご経験や適性に応じて以下の業務を担当いただきます。

●コンプライアンス推進・体制整備
・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告
・コンプライアンス規程、マニュアル等の制定・改廃および運用管理
・社内相談事項への対応
・社内規程、稟議、契約書等のコンプライアンス確認
・コンプライアンス研修の企画・実施
・自主点検の企画・実施および改善対応

●投資・運用案件の審査
・投資および運用案件に関する事前審査
・契約書、広告・勧誘資料等の確認
・利益相反、投資家保護、レピュテーションリスク等の観点からの検証
・フロント部門との協議および対応方針の検討

●金融規制・当局対応
・金融商品取引法に基づく各種届出・報告対応
・投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業に係る法令対応
・監督官庁および自主規制機関への対応
・当局検査・モニタリング対応
・法令改正や規制動向の調査および社内対応

●AML/CFT・反社会的勢力対応
・AML/CFT・KYC管理態勢の整備および運用
・反社会的勢力チェック体制の管理
・リスク評価および顧客管理態勢の高度化
情報管理
・インサイダー情報管理態勢の整備・運用
・情報管理ルールの策定・運用
・役職員への周知および教育

●リスク管理
・リスク管理計画の策定・運用・報告
・全社的リスクモニタリングの実施
・事務事故、苦情、インシデント等の管理
・再発防止策の策定および実施状況の確認
・グループ会社との連携および報告

●ガバナンス・会議体運営
・コンプライアンス委員会事務局の運営
・議案作成および論点整理
・経営層向け報告資料の作成
・弁護士、監査法人等の外部専門家との連携

【このポジションで得られる経験】
・不動産ファンドおよび金融商品取引法に関する高度な専門知識
・投資・運用案件に近い立場でのコンプライアンス判断経験
・当局対応、検査対応、社内管理態勢整備に関する経験
・AML/CFT、KYC、インサイダー情報管理に関する実務経験
・グループ横断的なコンプライアンス・リスク管理態勢構築への参画経験
・将来的なコンプライアンス・リスク管理部門の中核人材としてのキャリア形成