ファンド転職求人

2,565 件

経理部門のマネジメントを担い、上場グループ企業としての管理体制構築をリードしていただきます。

・チームマネジメントと業務標準化
経理チームのマネジメント
現管理本部長に集中している業務の引き継ぎ、および業務フローの標準化・マニュアル化の推進
・決算・レポーティング業務
月次、四半期、年次決算業務の統括
親会社への四半期ごとの連結決算レポーティング業務
・財務・税務
税理士対応
ファイナンス戦略の立案・実行支援
・体制構築・経営支援
内部統制の構築・運用
会計ソフト「freee」の運用最適化、将来的には小売業特有の基幹システム導入プロジェクトのリード
経営陣へのレポーティング、財務分析に基づく経営課題の抽出と提言

仕事内容
2つの公募REITと1つの私募REITを運用する当社の総務部門である企画管理部にて、中核メンバーとしてご活躍いただける方を募集いたします。

【担当業務詳細】
・会議体／総会運営
・規程／権限運用／契約管理／ファシリティ管理
・文書／印章管理
・危機管理（情報管理・BCP・リスク管理）
・全社イベント企画／運営

中長期的に会社運営を担うコア人材として、将来的にはコンプライアンス、人事労務分野を含む一般管理系にてキャリア形成いただけます。
※年に1度面談を実施しておりますので、人員配置状況に応じて現場（アセットマネージャー）でのキャリア形成も可能です。

職務内容
日本国内向け営業組織の一員として、販売業務全般を支えるオペレーション業務（受注業務、取引契約締結、販売管理、PSIコントロールなど）を担当し、営業活動を支える基盤を構築いただきます。
具体的には、受注業務を中心に、販売実績の管理や業務フローの改善を推進し、営業プロセス全体の効率化に貢献していただきます。
【具体的な業務】
1，受注業務の管理と改善
見積もり〜受注〜納品〜回収までの一連のセールスオペレーションを遂行し、業務プロセスの改善を推進します。
社内関連部署や顧客との円滑な連携を図り、安定した業務運営を実現します。
2，顧客情報と販売実績の管理・活用
顧客情報の更新と管理を行い、販売実績データを分析して営業施策の立案・実行をサポートします。
これにより、営業活動の精度を高め、効果的な施策を実現します。
3，販売見通しとPSIコントロール
当社ブランド商品の販売見通しを顧客別に管理し、PSI（生産・販売・在庫）のコントロールを行います。
効率的な在庫管理を通じて、事業の安定運営を支えます。
4，顧客対応窓口業務
電話・メールなどによる顧客対応を行い、問い合わせや調整業務に対応します。
また、営業担当者や社内関連部署との連携を通じて、顧客満足度を最大化します。
5，システム改善とデータマネジメントの推進
営業プロセスの効率化を目指し、受注管理や販売データの分析を活用して業務改善策を提案・実行します。
さらに、データの整合性を保つ仕組みを構築し、業務の革新をリードします。
従事すべき業務の変更の範囲：会社が定める業務

仕事内容
当社の運用部において幅広く運用業務（運用商品の企画、ポートフォリオ運営・管理、レポート作成等）に従事していただきます。
・投資信託の信託財産及び投資一任契約に基づく受託資産の運用に係る運用方針等の企画・立案
・運用の実施及びその他関連する業務
・投資助言業に係るアセット・アロケーションの策定、投資助言契約に基づく助言提供業務
・運用手法の調査・改良・開発等に関する業務
※内外の株式/先物取引/投資信託（含む ETF）、仕組債等を活用したファンドを主として運用しております。

ーーーーー下記をお任せしますーーーーー
●運用企画
└営業部及び商品管理部と協同して新ファンドの企画およびストラクチャリングに主体的に関与。
必要に応じて、国内外の関係者とのコミュニケーション窓口の機能も担うほか、販促資料等のドラフト作成も担当。
また、新ファンドが運用開始される際には、当該ファンドの発注金額等を算定する Excel スプレッドシート等の EUC ツール作成も主担当として実施。
●ファンドマネジメント
└日々の業務として、ファンドの資金フロー等の把握とポジション管理、取引案件の作成、ファンド・オブ・ファンズにおける投資先ファンドのモニタリング、ファンドパフォーマンスの要因分析。
●運用報告
└取り扱い各ファンドの法定の運用報告書、月次レポートの市況コメント及び運用状況報告の執筆。
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<募集背景>
不動産投融資業務の強化・拡大に伴う人員増強

<概要>
不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）

<詳細>
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等

<この仕事の魅力>
・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力
・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル
・三菱グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力
・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

私募不動産ファンド／私募REITにおけるIR、資金調達業務全般
・財務戦略の策定、実行、進捗管理
・レンダー折衝、借入業務（シンジケートローン、ノンリコースローン）
・資本政策の立案、実行（投資法人増資関連業務、TK募集関連業務）
・IR関連業務（決算資料作成、プレゼンテーション）

この仕事の魅力
当社グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。
私募REITの運用と私募不動産ファンド（主にセパレートアカウント）の受託を行っており、
シンジケートローン、ノンリコースローン、エクイティファイナンス等の多彩な業務を経験できる。

<募集背景>
不動産投資部門の強化に伴う増員

<概要 >
・事業会社のCRE（アセット有効活用）を対象とした不動産投資案件のソーシング、アクイジション、ディスポジション業務全般
・セール＆リースバック、共同開発等の手法により財務指標の改善、手元流動性の確保等のソリューションを提供する営業活動

<詳細 >
・アクイジション：
事業会社のCREを対象とした企画提案、営業・対外折衝、社内承認取得等のソーシング業務（CF作成・分析、マーケット調査、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング業務）
・ディスポジション：
売却案件の戦略策定、クロージング業務

<この仕事の魅力 >
・ 信頼性の高い大手グループの信用力と資金力を背景に不動産投資を強化中
・ 再開発案件や大型案件など顧客企業が保有するアセットに応じた多種多様な投資案件に取り組める
・ グループ内にエクイティ投資、レンダー、AM、ディベロッパーなど多様な機能を有し、且つ主要5アセット（オフィス、レジデンス、商業、ホテル、物流施設）の開発・運営に携わるチャンスもあるなど、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・ キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

・資金調達戦略の立案、実行
・ファンド組成における資金調達計画の策定
・海外ファミリーオフィスを中心とした投資家へのアプローチ戦略構築
・投資家リレーションの構築、維持
・米国、欧州、アジア、中国の投資家ニーズを踏まえた提案活動
・長期的なパートナーシップ形成

＜社内外との連携＞
・投資事業部や財務、経理部と連携し、SPC組成やファンド運営に必要な調整をリード
・弁護士、会計士など外部アドバイザーとの折衝
・将来的なチーム組成
・チームマネジメント
※海外出張あり

●業務概要
投資先企業の経営戦略責任者候補として、事業成長戦略・M&A推進・PMI・ファイナンス支援を主導いただきます。グループ本体ではなく、投資先の経営課題に深く入り込み、自社投資の成果最大化を担うポジションです。

●職務詳細
・投資先企業の中長期経営戦略・成長シナリオの策定および実行支援
・投資先におけるM&A推進（ターゲット選定、条件交渉、クロージング、PMI）
・経営管理・ファイナンス支援（KPI設計、資本政策、収益改善、予実管理）
・事業ポートフォリオ分析・優先度設計、投資計画の立案
・外部専門家（FAS、投資銀行、法律事務所など）との折衝・協働
・経営課題の抽出と解決策提言、施策の実行および効果検証

●求人のポイント
投資先企業の成長を自社の視点からダイレクトにリードできるポジションです。戦略立案からPMI（買収後統合）まで一気通貫で関与し、投資実行後のバリューアップを自ら推進することで、事業成長をハンズオンで牽引いただけます。
また、代表や取締役をはじめ投資先の経営陣と直接連携しながら投資判断や成長施策を即実行できるため、外部経営戦略の最前線を体感しながら戦略提案力・分析力を磨くことが可能です。戦略×投資×ファイナンスという複合領域に挑戦でき、戦略コンサルティング経験を活かして事業会社でさらに飛躍できるフィールドが広がっています。
将来的には、投資先企業のCXOやグループ全体の経営層など、経営幹部ポジションへとキャリアを進める道も開かれています。「投資先経営陣と対等に議論し、実際の経営判断や組織変革を推進することで、コンサルティングでは得られない“経営者としての視点”を培うことができます。

本ポジションは、当社本体の事業本部長候補として成長戦略の策定・実行に携わりながら、今後M&Aを通じてグループに加わる投資先子会社の社長として経営を担っていただく二軸の役割を想定しています。
本体における成長戦略立案、営業・デリバリー・技術各部門のマネジメントを推進しつつ、子会社においては戦略・組織・人材の観点から経営全般に関与し、グループ全体の成長戦略と整合性のある運営体制を構築していただきます。
あわせて、体制整備や事業再設計、人材配置、文化統合といったPMI関連業務にも、経営推進の一環として取り組んでいただくことを想定しています。
将来的には、本体・複数子会社を横断しグループ経営を統括する幹部ポジションとしての活躍も期待しています。

●業務概要
投資先企業の経営戦略責任者候補として、事業成長戦略・M&A推進・PMIに加え、資本政策や財務戦略までを主導いただきます。
グループ本体だけでなく、投資先の経営課題に深く入り込み、投資リターン最大化に直結する意思決定と実行をリードするポジションです。

●職務詳細
・本体事業における成長戦略の立案および組織マネジメント（事業本部長候補）
・投資先子会社の代表就任および経営全般（事業計画策定、収益改善、組織マネジメント）
・投資先子会社および本体の資本政策、財務戦略、資金調達に関する企画・実行
・ 投資リターン最大化に向けたファイナンス戦略立案、バリュエーション、リスク分析
・PMI（体制整備、事業計画の再設計、文化統合など）の推進
・新規事業開発、アライアンス推進（戦略部門との連携）
・営業・デリバリー・技術組織のスケーリングおよび仕組み化の支援
・組織マネジメント（100名以上の組織を想定）
※経験・適性に応じて業務範囲を調整します

●求人のポイント
本体事業の成長戦略と、M&Aによってグループに加わる投資先子会社の経営という、二つの経営フィールドに同時に挑戦できる幹部候補ポジションです。
事業本部長として本体の戦略立案・PL管理・組織拡大を推進するとともに、子会社の代表としてPMI（統合後の体制整備・文化融合）や人材再配置を主導し、投資先の成長をダイレクトにリードいただきます。
単なる管理職ではなく、買収後の企業成長に向けて自ら課題を捉え、機会を創出しながら事業を動かす「経営者マインド」が求められる環境です。
数字責任やPL管理を担いながら、変化の大きい環境で文化統合や人材育成を進め、本体および子会社双方のスケールアップを同時に経験できる希少なキャリアパスが開かれています。将来的には、複数子会社を束ねるグループ経営の中核ポジションへと成長できるチャンスもあり、経営者としての視座を高めたい方に最適なステージです。

当社本体の経営戦略責任者候補として、グループ全体の成長戦略を企画・推進いただきます。経営層直下で、戦略立案から実行、M&A戦略、PMI（買収後統合）、ファイナンスや投資先管理まで経営の中核を担うポジションです。
単なる戦略提言にとどまらず、意思決定・実行・検証を一気通貫で推進するリーダーシップが求められます。

●職務詳細
本体事業における中長期経営戦略・成長シナリオの策定および実行
グループ全体の事業ポートフォリオ設計・投資計画策定（リソース配分・優先度設計）
M&A戦略立案から実行（ターゲット選定、条件交渉、クロージング、PMI）
投資先・グループ会社の経営管理およびファイナンス支援（KPI設計、資本政策、収益改善）
予算策定、予実管理、経営数値分析を通じた意思決定サポート
経営課題の特定と解決策提言、施策の実行および効果検証
市場・競合分析を通じた戦略オプションの提示

●求人のポイント
経営層直下の少数精鋭チームで、グループ全体の成長戦略をダイレクトにリードできるポジションです。
外資系投資銀行出身のファイナンス・M&A責任者のもと、経営戦略立案からM&A実行、PMI（買収後統合）まで、上場企業の成長を支える全プロセスを一気通貫で推進いただきます。単なる戦略提言にとどまらず、自社側の意思決定と実行を自ら主導することで、経営の現場に深く入り込んだ成長機会を得られます。
代表や取締役への直接レポーティングや事業部本部長クラスとの連携が日常的に発生し、経営判断のスピードとリアル感を肌で感じながら、戦略提案力・分析力を磨ける環境です。さらに、グループ会社や投資先の経営課題抽出から資本政策・収益改善まで幅広く携わり、事業投資×経営戦略の両面でスキルを高められます。

経営戦略・事業企画・M&Aを横断的に担当し、グループ全体の成長をリードしていただきます。戦略立案から実行・PMI、さらにファイナンスや経営管理まで、経営層直下で事業成長を推進する役割です。

●職務詳細
全社および事業本部における経営企画・戦略策定
M&A推進（ターゲット選定、アプローチ、条件交渉、クロージング）
　※M&Aのソーシング・検討、エグゼキューションを重視しております。
グループ会社・投資先の経営管理／ファイナンス支援
中長期事業計画／予算策定、予実管理、KPI分析
経営課題の抽出と解決策提言
市場・競合調査、事業ポートフォリオ分析

●求人のポイント
外資系投資銀行出身のファイナンス・M&A責任者のもと、M&Aの戦略立案から実行、PMI（買収後の統合）まで全プロセスを一気通貫でリードいただけるポジションです。
上場会社の経営戦略やファイナンス全般に直接関与しながら、多様な案件に携わることで、経営視点・分析スキルを磨ける環境が整っています。
さらに今後は投資先やグループ会社におけるM&A・事業拡大プロジェクトにも参画し、投資実行後の成長支援までダイレクトに事業成長を牽引いただけます。

まずは営業ですが、小規模な会社であること、先々は社長になることを視野に入れいてるため、建物・経理・財務・マーケティングなど、会社業務一式に徐々に触れていただきます。

経営陣や担当事業部及び社内の各部門、また相手先企業と密に連携しながら、当社にグループジョインした企業のPMI推進及びシナジー創出の推進を担っていただきます。

M&A後のPMI（コーポレート業務/管理オペレーションの統合など）
　※当社でM&Aをメインで担当する「Corporate Development室」や事業部門と連携しながら、M&A完了前 その後のPMIの推進をお任せします
グループ会社の経営支援・事業運営の推進
企画・営業・管理等、グループ会社で不足している機能の補完
各グループ会社とのシナジーの創出　など

私募リートおよび私募ファンドの運用を手がけるグループに出向し、同社私募ファンド投資運用部にて、現在注力しているデジタル証券（セキュリティトークン）に関する以下の業務を主にご担当いただきます。

【業務内容】
・セキュリティトークン発行に伴う裏付け不動産の選定・組成・運用・クロージング業務
・アンダーライティング（物件評価・投資判断）
・ファンドのビジネスプラン立案、KPI 管理、予算策定・進捗管理
・プロパティマネジメント会社（PM）およびビルマネジメント会社（BM）への運営指示と監督
・テナント交渉（賃料改定、契約更新、新規契約等）およびリーシング活動
・市場調査を踏まえたポートフォリオ戦略策定と再構築
・デットファイナンス業務（金融機関との交渉、リファイナンス等）
・信託銀行や会計事務所との連携、キャッシュフローやレポーティング対応
・物件売却戦略の策定およびクロージング
・投資家向けの営業・説明対応、IR 資料作成
・契約書（売買・賃貸・信託等）の作成・リーガルチェック・締結手続き

（変更の範囲）
会社の定める業務

＜背景、経緯＞
・業容の拡大、継続的なナレッジの蓄積、サステナブルな運営の観点、加えて、生成ＡＩ等の技術革新を活用した業務の高度化を企図し、専門的知見により出向者をはじめとしたメンバーをリードできる方を1名（役職は専門役（VP、SA））採用したいと考えています。
・所属は企画管理部とし、企画管理部は、システム関連業務の他、経営企画、総務、人事、財務・経理等を担っていますが、採用後はシステム業務に特化し担当いただきます。
・業容拡大、人員増強の過渡期にある中、業務システム基盤の重要性は益々増加しており、既存に捉われず相応の裁量をもってその整備・強化を推進できる状況にあります。
【システム業務の人員態勢】
・担当部長（Principal）1名、総務業務等と兼務する出向者2名、アシスタント1名

＜業務内容（システム担当の役割）＞
（1）業務基盤システム等の企画・導入
　　社外のシステムベンダーと調整し、既存システムの改善や新システムの企画・導入、将来的なシステム企画を立案。
　　※現時点ではシステム開発、運用については、社外システムベンダーに委託しているが、発展的に検討するための知見、経験を保有している方を歓迎します。
（2）業務基盤システムの管理・保守
　　業務基盤システム（サーバー、フォーティゲート、認証サーバ、パソコン、スマートフォン、周辺機器、ネットワークなど）全体の管理、ハードウェアのアップデートやメンテナンス、各種ソフトウェアのライセンス管理、システム監査の対応
（3）ネットワークの管理
　　社内ネットワークの維持管理、ネットワーク機器設定、アップデート対応
（4）サイバーセキュリティ
　　セキュリティリスク評価やセキュリティ対策の実施、セキュリティインシデントへの対応、社員へのセキュリティ教育・研修実施
（5）社内向けのサポート・ヘルプデスク対応
　　業務基盤システムに関連する問い合わせ対応、システムやネットワークのトラブルシューティング

＜当社システム概要＞
業務基盤システム：設計、運用、保守を外部システムベンターへ委託。
社内ネットワーク：有線／無線LANを使用。
パソコン　　　　：各役職員に会社用、テレワーク用の2台を貸与。主にMicrosoft365をはじめとしたSaaSクラウドサービスやZoom、Teams等のコミュニケーションツールを利用。テレワークはSplashtopによるリモートデスクトップ接続。
スマートフォン　：各役職員にiPhoneを1台貸与。主にMicrosoft365やZoomアプリを利用。

経営管理本部長として管理部門を管掌
財務/経理：決算業務全般、財務業務全般
経営企画：中期経営計画や予算の策定、進捗管理
保育財政：補助金に関わる調査、申請業務

1) ミッションおよび責任
・韓国市場における当社プロダクトの事業会社向けの市場を開拓する。
・新規営業を通じて顧客を獲得し、売上目標を達成することでチーム目標に貢献する。
・ニーズ調査、アポイント設定、プレゼンテーションの実施、新規ビジネスの交渉などを行う。
・マーケティング・営業計画を立案し、部門横断的な連携を要するプロジェクトをリードする。
・韓国の事業会社およびプロフェッショナルファーム（証券会社／投資銀行、銀行・保険会社、PEファンド、コンサルティング会社、M&Aアドバイザリー会社など）に対して当社プロダクトを提案・提供する。

2) 顧客に届けたい価値
当社プロダクトは、日々業界分析・ポジショニング分析・財務分析などを行っているプロフェッショナルファームの情報収集 情報処理までを一貫して支援します。
その結果、コンサルタントやバンカーが煩雑な作業に追われることなく、「思考」や「戦略構築」に集中できる世界を創ります。
日本では当社プロダクトはプロフェッショナルファームに広く認知されていますが、韓国・香港・中華圏では現在価値拡大の途上にあります。
ビジネスの意思決定を支えるコンサルタントやバンカーには、業務構造や手順において高い解像度が求められます。

3) チーム
韓国市場チームのリーダーとして、韓国での営業機能をゼロから構築するチャンスがあります。

〈キャリアの可能性〉
・本ポジションは、韓国市場における新規開拓の「一人目の営業」として、未開拓の市場を自らの手で切り拓いていく経験を積むことができます。ゼロからの挑戦を通じて、高い営業力と市場創出力を身につけることができるポジションです。
・営業対象は、韓国を代表する大手企業・プロフェッショナルファームを想定しており、こうしたハイレベルな相手に対して、ニーズを深く理解し、自ら提案を構築していく過程で大きな成長が期待されます。
・現在は韓国に拠点はありませんが、今後ビジネスが拡大した場合には現地拠点の設立を見据えており、その際には拠点リーダーとしてチームを率いる機会もあります。初期メンバーとしての経験が、将来的なキャリアの飛躍にもつながります。

業務内容
●主要顧客：戦略コンサルティングファーム／総合コンサルティングファーム／M&Aアドバイザリー／PEファンド
・プロフェッショナル顧客向けに、エキスパートリサーチサービスの拡大と利用頻度の向上を目指す。
コンサルティングファーム顧客は当社グループ内の顧客の中で最も費用対効果・時間対効果に厳しい顧客といえます。
そういった顧客のプロジェクトやユーザー自身にとってのサービスの型や継続成長に必要な便益を特定し、ユースケースを生み出すことで、Must-haveのサービスとなることを目指します。
・顧客からのフィードバックを元にエキスパートリサーチの事業成長のための企画・開発・実行をする。
エキスパートリサーチはグローバルでも拡大が続く成長市場であり、セールスモデルやビジネスモデルはこれから確立されていくフェーズです。
まだ未完成なサービス・組織の中でビジネスのトップレイヤーのユースケースを創出することを通じて、サービス改善・プロダクト開発など事業開発の第一線として組織を牽引するチームです。

本ポジションのミッション
・プロファームのエキスパートリサーチの活用は「成長期」で活用方法は高度化し続けています。
主要顧客であるトップコンサルティングファームやPEファンドへの深耕活用提案を行い、顧客内の利用ユーザーの拡大と利用頻度の向上を目指します。
・エキスパートリサーチの事業開発的なポジションとして、リサーチチームやプロダクトチームなど多様な社内ステークホルダーと連携しサービス開発や改善をリードします。
・プロフェッショナルファームのコンサルタントは所属会社や担当プロジェクトごとの類似性が強いとはいえず、導入事例やアカウントプランニングの事例を横展開することで成果の再現性を生み出すことが難しいことが特徴です。
顧客のサービス活用履歴等のデータを細やかに分析した上で個社、並びに個々のユーザーへのアプローチを設計しクイック且つ精度の高いアクションのPDCAサイクルを高速回転することから成功事例を生み出し、クイックウィンを自チームや他チームに昇華しサービス改善に活かすサイクルをリードいただく社内の事業企画的役割を担います。

やりがい
本ポジションは、当社の中でも急成長を遂げているPro領域のエキスパートリサーチ事業において、クライアント深耕・事業開発を牽引する役割です。
事業・市場・組織、すべての進化の最前線で以下のような経験を得ることができます。
● 事業開発のリアルを最前線で体感できる。
本ポジションは、コンサルティングファームなど最も当社のサービス導入歴が長く、サービスリテラシーが高い顧客と対峙しながら、サービスの開発・改善をリードするプロフェッショナルチームです。
営業活動を起点として、戦略設計・情報分析・仮説検証・施策実行といった一連の事業開発サイクルを自ら回すことができ、プロダクトや事業そのものを「創っていく」実践的な経験を得ることができます。
● 市場・プロダクトを自ら創造していくおもしろさ
エキスパートリサーチは、まだ日本市場では発展途上の領域です。
市場の立ち上げ期ならではの不確実性の中で、自らユースケースを発掘し、顧客のフィードバックをもとに機能開発やオペレーションの改善を進めることで、顧客価値とプラットフォーム価値の双方を高める経験を積むことができます。
● 「創業」や「事業開発」に近いフェーズでの挑戦
このチームは、まだ立ち上がったばかりの組織です。
だからこそ、理想の組織をメンバーと一緒にゼロからつくっていく過程に関わることができます。
顧客の成功を支援しながら、チーム・事業・プロダクトのすべてを共に育てていく──そんな「創業メンバーのような経験」を積めるフェーズです。
● 業界が大きく動くタイミングに関われるおもしろさ
データ・エキスパート・AIを掛け合わせた新しい価値提供によって、今まさに業界全体が変わり始めています。
そんな変革の真ん中に立てる、貴重なフェーズです。
また、当社のAI戦略においても、エキスパートリサーチ事業が生み出す情報やデータは非常に重要な存在です。
生産性向上や新たな付加価値の創出を目指す先進的な顧客とともに、これからの市場をつくっていく経験ができます。

＜ポジションの期待役割＞
既存事業の経営管理

新規投資（M&A等）検討対象のアンダーライティング、デューデリジェンス、
クロージング、取得後戦略立案、実行など新規事業に広くかかわって頂きます。

＜主な業務内容＞　
・不動産投資に関わるアクイジション業務全般
・案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）
・資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）
・投資家対応
・物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）

3 つの投資法人の運用会社であるグループ投資顧問会社へ出向し、オフィスリート投資運用部にて以下の業務を担当。

【業務内容】
オフィスリート保有不動産の期中運用に係る事務管理業務、アセットマネージャーの補助

【具体的な業務内容】
・月次入出金管理業務
・PM レポートやレントロール等のチェック
・PM 会社との連携、指示等
・信託銀行への各種指図、指図書の作成、信託決算対応等
・法人決算対応、開示書類（有価証券報告書等含む）の作成と確認
・鑑定評価書や ER 等の作成補助
・各種契約書類の作成や確認、押印指図
・反社チェック、取引先チェック等
・アセットマネージャーとの連携、補助
・その他一般事務：書類送付や保管、電話・来客対応他
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等

（変更の範囲）
会社の定める業務

投資信託（公募・私募）に係るミドル・バック業務
・法定書面作成、ファンドスペック変更
・外国籍投信の受発注及びドキュメントチェック等〜英語力を活かすことができる業務です。

・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成
・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献（ポジション次第）
・メンバー育成と指導（※ポジション次第）
・PM、BMコントロール
・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

・企業の経営理念、経営方針の立案・策定
・市場、業界調査及び需要予測
・グローバルビジネスの創出に関する業務
・総合予算編成方針の立案
・総合予算編成方針案に基づく総合予算の作成
・総合予算の統制及び全社差異分析の実施
・その他付随する業務

・インパクト起業家を育成し事業成長を支援するプログラムの企画・運営
・ピッチコンテストや各種勉強会・イベントの企画運営
・プログラムの予算計画、管理
・プログラムの広報活動
・コミュニティ構築・運営　など

・無形資産（ブランド価値・顧客ロイヤルティ・データ資産）の可視化・活用による中長期的な価値創出
・CRM/Marketing Automation/Business Intelligenceを活用したデータ設計・管理フローの整備、
社内外データの統合・分析
・マクロ・ミクロ市場データや顧客データの収集・分析による商品開発・マーケティング戦略支援
・投資商品のブランドマネジメント（顧客認知、収益性、アップセル・クロスセル分析、競合比較）

業務内容
当グループのセントラル人事、ペイロール部門として、持株会社本体、およびグループ事業子会社の事業推進・成長をバックサポートすることをミッションとし、ペイロール機能を幅広くご担当いただきます。
人事業務についてはオペレーションの安定稼働に向け、新システムの導入・業務プロセスの見直し・改善・効率化を推進していただきます。
またグループの事業成長に伴う本体および子会社の新制度の導入や、新規子会社の立ち上げなど、多くのプロジェクトに携わっていただきます。

◆具体的な仕事内容
ペイロールを中心とした業務・システム全般の改善効率化の推進
各種事業プロジェクトにおけるHR領域の対応推進（企画、PM）
法制度改正対応や運用ルール策定、フロー構築
ペイロール業務に関する業務委託先外注ベンダー（海外ベンダー含む）との業務連携、調整
株式報酬制度、福利厚生制度の運用
経理、税務、法務など他部署との連携、調整

組織体制について
採用全般や組織開発を担うタレントマネジメントチーム、また給与社保周りを担うペイロールチーム、制度企画等を行う人事企画チーム、労務チームで構成されています。

ペイロールチームについて
正社員が6名、派遣や業務委託のメンバーを含めると10名ほどで、ペイロールとしてのスペシャリストとしてスキルのが高いメンバーが集まっています。
グループ全体の入退者や給与社保、組織管理、勤怠、出向、株式報酬制度の運用など、ペイロール機能全般を担っている部門です。
様々なフェーズにあるグループ子会社において、そのフェーズ毎に求められるペイロール機能の導入など大小さまざまなプロジェクトをドライブしています。

業務内容
当社グループ共通の人事システムに関する、以下の業務に幅広く関わっていただきます。
- システムの企画・要件定義
- 人事部門と連携し、事業戦略や法改正、現場の業務課題に基づいたシステム化企画を行います。
- 業務プロセスの分析から要件定義、仕様策定まで、最上流の工程からリードしていただきます。
- 導入プロジェクトの推進・ベンダーマネジメント
- システム導入や改修プロジェクトにおいて、プロジェクトマネージャーとして計画を推進します。
- 予算・進捗・品質の管理から、外部ベンダーとの折衝・協業まで、プロジェクト全体をコントロールする役割を担います。
- 人事関連システムの運用保守と改善
- 基幹システム（例: SAP HCM）から勤怠、給与、評価等の各種ツールまで、従業員が日常的に利用するシステムの安定稼働を実現します。
- 社内からの問い合わせ対応を通じて潜在的な課題を吸い上げ、継続的な業務改善に繋げます。
- 内製ツールの開発・運用
- パッケージ製品をベースとしつつ、それで賄いきれない業務領域については、Google Workspace / Google Cloudを活用した内製ツールを組み合わせ、最適なシステム環境を構築していきます。

ポジションの魅力
- 全従業員の「働きやすさ」をデザインする、大きなやりがい
- 人事システムの改善は、グループ全体の生産性や働きやすさに直接影響します。
- 法改正への対応といった必須業務はもちろん、日々の業務で発生する非効率なプロセスを自身の力で解消していくことができます。
- 人事領域のプロから、コーポレートITのゼネラリストへ
- まずは人事領域の専門性を深めていただきますが、将来的には経理・法務といった他のコーポレートIT領域へも挑戦可能です。
- 一つの領域に留まらず、会社全体の業務とシステムを俯瞰できる人材へと着実にスキルアップできるキャリアパスがあります。

業務内容
不動産事業を手掛けるグループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。
不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。
自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
［具体的な業務］
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

- 金融機関などの紹介ルートの開拓（ビジネスマッチング契約）
- ビジネスマッチング契約締結先からの紹介実績醸成
- 投資家の決算ニーズに対して、トラック等の組み入れファンドのご案内

当社の強みは、徹底した省人化オペレーションにより、一般的なホテルでは50〜60％といわれている損益分岐稼働率を20％未満に抑えた、低リスク収益モデルを構築していることです。
IT活用やDXによってオペレーションを極力シンプルに。
その成果として、コロナ禍での稼働率は20％ほどだったにもかかわらず、赤字のホテルは1軒もありませんでした。
私たちが提案する事業モデルの強みが、見事に証明できたきっかけになりました。

【業務内容・本ポジションの魅力】
当社ホテルの「用地仕入れ」に特化したポジションになります。
用地を選定するところからホテルづくりに関わることができます。
仕入れた用地が開発され、そこにできたホテルが事業としての成長や社会課題の解決へと繋がっていく瞬間まで携われることが、本ポジションの魅力です。

当社はプライム上場企業として、ホテル・ロジスティクス・ホスピスなど多岐にわたる事業を展開しています。
事業の成長に伴い、全社横断でのPRの重要性が高まっており、社長直下でコーポレートPRをリードいただける方を募集します。
全社的なPR戦略をはじめ、幅広い領域に携わっていただきます。
少数精鋭のチームで裁量大きく取り組める環境です。

【業務内容】
・全社PR戦略の策定、実行
・オウンドメディアの企画、コンテンツ作成、運営
・採用広報におけるクリエイティブ企画、実行
・メディアリレーション構築、プレスリリース発信
・経営層や各部門を巻き込んだ意思決定プロセスの推進
・その他、企業価値向上に資する各種PRプロジェクトの推進

【やりがい・魅力】
＜経営陣と近い距離で働ける＞
社長直下のポジションのため経営層と直接意見を交わしながら、スピード感ある意思決定に関わることができます。
＜プライム上場企業のPRをリード＞
社会的影響力の大きいステージで、全社横断のPR戦略を主導できます。企業ブランドの成長を自ら牽引できるやりがいがあります。
＜少数精鋭のチームで幅広く挑戦＞
少人数体制だからこそ、裁量を持って、スピーディに挑戦できる環境です。
＜新たなPR施策に積極的に取り組める＞
採用広報やオウンドメディア運営など、新しい取り組みをゼロから創り上げるチャンスがあります。自由度の高い環境で挑戦できます。

業界を問わず大手企業向けに、パーソナルデータの利活用に関する事業企画・提案やその実現性検証、プライバシーリスク分析・対策、弊社プロダクトの導入支援からプロジェクトマネジメントまでを行っていただきます。

また、事業企画・構想に関するコンサルティングや開発プロジェクトのマネジメントとして、顧客やそのステークホルダー、社内のエンジニア等との連携・調整などもご担当いただきます。

●具体的な業務内容

【提案フェーズ】
プライバシー関連課題を解決する提案の実施(プライバシーテック技術の利活用にとどまらない)
ユーザー企業を巻き込んだプロジェクトの立ち上げ

【コンサルティングフェーズ】
ユーザー企業の役員、キーマンとの折衝、事業戦略への落とし込み
デジタル技術を活用した課題解決と事業変革の構想策定
プライバシーデータの利活用ロードマップ、及び実行計画の具体化

【実装フェーズ】
エンジニアと連携したソリューションまたはプロダクトの開発
ステークホルダーの要望と実現をバランスする調整
ユーザー企業への報告、レポートの作成

当社は物流・ホテル・ヘルスケアなど、ど多様なアセット開発を手がけおりますが、その中でも新たな成長領域である工場・倉庫一体型拠点における新規事業企画、事業開発、プロジェクト推進を担うコアメンバーを募集します。
企画立案から事業化まで、プロジェクトマネージャーとして全体をリードしながら、複数のプロジェクトをマルチに推進いただきます。

●新規事業企画・開発
・物流領域における市場リサーチ、事業アイデアの創出、検証
・新規テーマの事業計画策定（PLモデル、投資スキーム、JV設計）
・地方自治体、事業会社とのアライアンス企画
・不動産アセットを活用した事業化スキームの構築

●プロジェクトマネジメント
・複数の開発、投資プロジェクトの進行管理、リスク管理、予算管理
・外部パートナー（ゼネコン、設計会社、金融機関、運送業者など）との調整
・社内関係部署（建築、法務、財務、投資運用）とのクロスファンクショナル連携
・プロジェクトのスケジュール策定、マイルストーン管理、課題抽出、解決推進
・社内決裁資料、経営報告資料の作成、プロジェクトレビュー対応

●事業実装・推進
・JV、SPC設立における契約、スキーム構築支援
・プロジェクト運営フェーズでのKPI管理と収益モニタリング
・事業フェーズ移行時（PoC → 本格展開）の実行計画策定
・オペレーション構築、チーム体制整備、パートナー選定

【魅力・やりがい】
＜前例のないアセットを創る＞
物流×製造×地域活性を融合した、新しいタイプのアセットを自らの手で形にできます。単なる「開発」ではなく、「日本の産業基盤を再設計する」挑戦です。
＜開発の全工程に携わる＞
土地取得から企画、建築、テナントリーシング、運用戦略まで、全フェーズに関わりながら、プロジェクトを主導できます。
＜地方創生と社会的意義＞
遊休地の再生、地域雇用の創出など、開発そのものが地方の未来を変える、社会貢献と事業成長が両立する稀有なポジションです。

The successful candidate shall take responsibility for and / or assist in all or part of the following:

・Be responsible for investment controllership for respective fund including accounting, financial reporting and liquidity management
・Lead communications among various internal/external parties such as accounting vendors, corporate secretary team, acquisition team and asset management team for asset acquisitions/dispositions and day-to-day operations
・Maintain close communications with Singapore and New York team and provide essential accounting and financial reporting guidance for outside accounting vendors to maintain the consistency in reporting throughout entire portfolios
・Implement control and processes with the system for accounting vendors to properly report monthly financial statements in JGAAP, IFRS and USGAAP and monitor local semi-annual audit and tax returns
・Monitor liquidity, including local financing, and maintain cash flow projection for Japan investment and process periodical contributions/distributions in a timely manner
・Assist asset management team for annual business plan of all Japan investments and provide financial information for quarterly fund reporting
・Run ad-hoc reports for various investment assumptions as required by management
・Form an effective conduit among local accounting vendors, acquisition team, asset management team and Singapore team

【AM業務内容】
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
●その他上記に付随する諸業務等


【アクイジション業務内容】
※投資営業部で弊社組成不動産投資ファンドの投資案件取得（オフィス、住宅）にかかるアクイジション業務を担当していただきます。

●投資可能な物件情報の収集
●投資検討案件の収益性の評価
●取得時の売主/仲介業者との交渉窓口
●クロージング業務全般のサポート
●その他上記に付随する諸業務

（物件取得＋期中管理）業務担当（マネジャー〜ジュニアクラス）
　内容：案件検討〜取得、取得後の物件の期中管理

業務対象
・不動産ファンド運用会社におけるインバウンド/アウトバウンド業務

業務内容
・不動産ファンドの期中運用およびアクイジション業務
・物件ソーシング
・アンダーライティング(投資収益分析等のデューデリジェンス業務)
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・投資家およびレンダーへの報告、交渉
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

事業成長途中のフェーズにおいて、ミッションであるガバナンス強化の推進や日常業務など、能力・ご経験に応じて業務をお任せします。
・監督官庁との折衡、許認可に係る業務
・法令対応
・広告審査
・社内規定や制度の整備
・リスクマネジメント（社内業務のリスク分析、回避のための業務フロー提案等）
・法務/コンプライアンスに関わる社内推進、研修等の企画/立案及び実施

業務内容
本ポジションは、日本及びアメリカに跨る投資事業の“経営企画中枢”として、中期経営計画（3 5年）、年度予算、管理会計、パフォーマンス管理、経営会議向けレポーティング、業務プロセス整備、リスクマネジメント等をリードしてもらいます。
●具体的な仕事内容
1）戦略立案・事業推進
- 中期経営計画・事業戦略の策定
- 各部門に対する事業改善提案および実行支援
2）予算策定・数値管理
- 事業全体の中期計画・予算の策定
- 管理会計の企画およびオペレーション構築
- グループ企業のコーポレート部門との各種連携
3）リスクマネジメント
- オペレーショナル／コンプライアンスリスク
- 各種金融規制対応（日本、アメリカ）

代表取締役CEO直下のポジションとして、経営層と連携しながら技術戦略を実行していただきます。

●業務責任の範囲
- *技術プラットフォームの構築・推進*
自社の技術基盤のアーキテクチャ設計に加え、技術系パートナーとの連携や対外的な関係構築をリード。
- *技術チームの構築とマネジメント*
世界水準の技術チームを構築し、チームマネジメント、研究開発の指導・監督を実施。また、各プロジェクトのリソース調整や全体を統括。
- *技術標準の策定とオペレーション展開*
技術標準を定め、これを基にしたプロダクト開発および社内業務の運用体制を構築・実行。
- *システム運用と情報共有パイプラインの整備*
プロダクトリリース後の運用・監視体制の改善。
- *中長期の開発ロードマップ策定と実行*
今後3 5年を見据えたプロダクト・プラットフォームの機能・アーキテクチャ観点からの開発計画の策定と遂行。
- *UI/UXおよびブランドイメージの統括*
プロダクトのユーザー体験とブランド整合性を監督。
- *セキュリティ部門との連携*
社内のセキュリティ部門と密に連携し、開発効率と安全性の最適なバランスを追求。
- *国際チームのマネジメント*
多国籍チームを効果的に率いるグローバルなマネジメント力を発揮。


●技術スタック
フロントエンド：React

バックエンド：Typescript, Node.js, Python

データストア：SQL

インフラ/監視等：Google Cloud Platform, Terraform, Docker

その他：GitHub, ClickUp, Slack, Notion, Gather 等

・海外・国内のプライベートエクテイ、プライベートデット、インフラ、不動産等のファンド投資に係る案件発掘、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、モニタリング、運用・管理業務
・国内プライベートエクイティ・ファンド・オブ・ファンズの運用業務
・特定顧客向けのゲートキーパー業務
・顧客（投資家）向け運用提案、商品説明および運用報告業務

・日本の上場企業の成長資金を自らリスクを取って提供する投資ファンドでのバックオフィス業務となります。
・新株予約権（ワラント）発行の引受実績は国内で圧倒的な1位の座を守り続けています。
・日本全体で50名程度の陣容、バックオフィスのTokyo Teamは現在4名体制 + 今回事業拡大により一名募集

●主な業務内容
ケイマン籍ファンドでのバックオフィス業務全般（コンプライアンス業務以外）
・新株予約権（以下、ワラント）に係る発行体との条件交渉含めた各種手続き
・株式とワラント約定・決済、送金、権利、損益評価、レポーティング 等

≪運用≫
・当社で取り扱う不動産運用・管理
・プロパティ・マネジメント会社の管理
・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティングに係る業務
・金融機関、信託受託者へのレポーティング業務
・ファンド組成、ディスポジション対応

≪ファイナンス業務≫
・契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務

上記業務をいきなり全てお任せはしませんので、ご安心ください。
ご経験に応じてお任せしていきます。

●職務の概要とその目的
以下項目について、本部長と協力し、目標達成に向けて行動する。
1.当社の営業部門全体のマネジメントを通じた売上予算の達成
2.事業計画に沿った営業戦略／施策の立案／実行／進捗管理
3.事業計画に沿ったマーケティング戦略／施策の立案／実行／進捗管理
4.当社の各商品の販売価格のマネジメント
5.当社の特売／販促のマネジメント
6.当社の営業員の教育／育成

●職務の具体的内容・責任の範囲
以下項目について本部長の不在時には代表取締役の指示に従い、業務代行を務める。
1.所属従業員の業務分担を決定または調整する
2.所管業務の改善を決定または上申する
3.所管業務遂行に必要な従業員の人員構成を立案し、増員、補充および減員について上申する
4.所属従業員の異動について上申する
5.所属従業員の人事考課について上申する
6.所属従業員の国内出張、休日出勤・時間外勤務などの通常外勤務を命ずる
7.所属従業員の教育訓練を行う

●期待させる成果
1.当社の事業計画における売上予算の達成
2.事業計画に基づく営業戦略／施策の着実な推進／完了
3.事業計画に沿ったマーケティング戦略／施策の着実な推進／完了
4.事業計画に沿った商品の着実なローンチ
5.当社及び各商品の認知度の向上
6. 特売／定番比率の適正化
7. 当社の営業員のレベルアップ

●上場企業や地域の事業会社が抱える不動産課題に対し、資本効率改善・収益最大化の観点から最適なソリューションを提供するコンサルティング事業を行います。

提供サービス:
低PBR企業へのCRE戦略提案(資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化)
不動産M&Aアドバイザリー(ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件)
地方創生型の開発企画(寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用)
特徴:金融・不動産双方の知見をもとに、戦略立案から実行支援・投資家マッチングまで一気通貫で対応

ホテルを中心とした不動産を対象に、取得・運営・再生を通じて資産価値を最大化し、投資家への安定的なリターンを実現するファンド事業を展開します。
その中でソーシング業務をご担当いただきます。


投資対象:地方都市や観光地のホテル・旅館、再生可能な不動産資産
運営モデル:SPCスキームを活用した機関投資家・金融機関との共同投資
強み:短工期・低コストのリノベーション手法や、DXを活用した運営効率化により、高収益モデルを実現
出口戦略:売却・REIT組入れ・長期保有など柔軟に設計

ホテルを中心とした不動産を対象に、取得・運営・再生を通じて資産価値を最大化し、投資家への安定的なリターンを実現するファンド事業を展開します。
その中でソーシング業務をご担当いただきます。

投資対象:地方都市や観光地のホテル・旅館、再生可能な不動産資産
運営モデル:SPCスキームを活用した機関投資家・金融機関との共同投資
強み:短工期・低コストのリノベーション手法や、DXを活用した運営効率化により、高収益モデルを実現
出口戦略:売却・REIT組入れ・長期保有など柔軟に設計

各種CFO業務（資金調達、金融機関開拓、資金繰り等）をご対応いただきます。

＜当社事業の特徴＞
低PBR企業へのCRE戦略提案（資産流動化、セール&リースバック、信託受益権化）
不動産M&Aアドバイザリー（ホテル・観光施設を中心とした売買/事業承継案件）
地方創生型の開発企画（寺社・酒蔵など歴史的資産の再生活用）