不動産の転職求人

1736 件

介護事業所を束ねるスーパーバイザー（SV）募集！
幅広い世代の生活をサポートする当社介護事業所で働きませんか？

・教育研修の企画・運営・フォローアップ
・介護事故等のインシデントの検証・再発防止策の立案
・事業所内部監査の企画・実施・フォローアップ
・サービスの品質向上に資する教育・指導
・行政指導・監査の準備・対応・フォローアップ
・マニュアルの策定・管理
・以上の他、これに準じる業務

上記の業務をエリアマネージャーと共に行っていただきます。

・不動産（オフィス・商業・住宅）の運用（アセットマネージメント業務）
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針（テナント誘致・賃貸条件等）策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉　等

法務業務全般を担当いただきます。

●リスクマネジメント関連（事業部対応) 　　
・現場社員から寄せられる相談の対応、付随する契約書の作成・チェック
・訴訟/行政/トラブル対応
・ネット系対応
●契約・文書作成及びチェック
●コンプライアンス関連（仕組みづくり) 　　
・現場指導（コンプライアンス研修の企画・実施等）
・ホットラインの運営
・法改正対応の業務
●会社法対応（機関運営）
・取締役会/監査役会/株主総会の運営/コーポレートガバナンス関連
●新規事業・M&A関連業務

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

●営業事務
・営業促進の企画立案・実施、促進ツールの制作
・その他、仕入契約から決済までの営業サポート

【具体的には】
・周辺の成約事例など過去データの収集・まとめ
・業績データの進捗更新など

●業務内容
M＆Aでグループ入りした企業のグロースをハンズオンでお任せする経営・事業責任者のポジションです。
※ご入社をいただくタイミングでは、Ｍ＆Ａにおけるソーシングから、デューデリジェンスにもかかわっていただけます。


【概要】
・M＆A後のグループ企業へのハンズオンでの経営実務及び事業推進等を中心に、M&A対象会社のリソースや課題に応じて必要となる業務をお願いします。
-経営方針/事業戦略/中期経営計画等の策定
-DX化推進（業界、プロダクト、サービス等に応じて）
-取締役会、経営会議等経営議論のファシリテート


※当社は今後もさらにＭ＆Ａによる拡大を目指すため、スピーディなディールにこだわり、社内における意思決定のスピード感にもこだわっています。多岐にわたる多くの案件に経営としてかかわっていきたい方には魅力的な環境です。

プロダクトマネージャーとして、「中古太陽光発電（セカンダリー）買取事業」の新規立ち上げ・推進の役割を担っていただきます。経営ライン・プロダクト部門と密に連携を取りながら、市場や競合分析をしながらのソーシング・交渉・クロージングをお任せします。

●具体的な業務内容
・セカンダリー案件のソーシング
・購入前のDD情報の入手
・価格交渉
・契約クロージング手続きまとめ
・買取後の運営管理、PPA、ファンド化などのスキーム検討
など

※ご入社後は、当社のお客様のニーズキャッチアップのため、当社のオーナー様への販売業務も行なってもらいます。と考えています。将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。

＜この仕事の魅力＞
●スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる成長環境
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロダクトマネージャー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。

●経営ライン直下で「一気通貫」して業務を担当できる裁量の大きさ
当ポジションは新規事業となるため、ソーシングに限らず、交渉やクロージングまで一気通貫して担当していただく裁量の大きいポジションになります。
また、経営陣と密に連携しながら立ち上げを進めていくため、任せてもらえる業務の幅や責任も大きく、「事業立ち上げ」「経営ラインとの協働」とご自身のキャリアに箔をつけることができます。

当社の子会社で、管理部門全般をご担当いただける方を募集いたします。

スタートアップ企業で管理部全般の業務をお任せします。
幅広い業務と知識、ノウハウが得られ、スキルアップ可能です。
管理部門は、経理、採用、法務、総務、業績管理・経営計画策定、ＩＴアプリケーション管理のバックオフィス業務を広くカバーしています。
はじめは限定的な範囲から担当してもらい、少しずつ広げて頂きます。
売上利益ともに伸びている企業であるため、バックオフィスの構築から運用整備まで幅広く経験でき、将来的にはマネージャーとしてキャリアを築くこともできます。
経営陣や上層部との関わりも多く、社内ベンチャー企業だからこそ、裁量を持って業務に取り組むことができることも特徴です。

今回募集中のポジションでは担当者として、総務、法務、人事管理、業績管理・経営計画策定、ＩＴアプリケーション管理、のバックオフィス業務を行い、事業の成長をサポートして頂きます。

＜具体的な業務内容＞
・総務業務
　事業部の稟議対応、事業推進に関する資料作成等
　株主総会・取締役会事務局運営の補助
・法務業務
　新規事業に係る法令検討
　契約管理（取引先との契約交渉含む）
・人事業務
　入退社管理、派遣会社管理、組織設計
・業績管理業務・経営計画策定
　業績集計、各種計画作成、中期経営計画
・IT管理業務
　社内システム管理（システムベンダー調整）、クラウドサービス管理（kintone）
・内部統制整備
　銀行代理業における統制整備

当社グループの本社管理部と連携して業務を行うため、上司及びグループの業務フォローも充実しています。

【ポジションの魅力】
・スタートアップにおいて管理部門業務の全般を経験でき、業務の幅が広がります。
・株式上場経験のある上司が管理部門全般をマネジメントしており、ノウハウを吸収できる
上司のサポートのもと未経験の方でも安心して働き始められるよう、基本的なことから丁寧にお教えします。
※住宅ローンを扱っているメンバーもいますので 金融知識全般を身につけることも可能です。

不動産のプロが多く在籍する当社で、ITのプロとしてテクノロジーを活かした不動産領域プロダクト開発を担当いただきます。
・総投資額270億円超の不動産クラウドファンディングシステムの開発における要件定義、設計及び実装
・プロダクトやシステムにおける課題解決提案及びその実現
・不動産事業における業務効率化、DX推進
・新規事業プロダクト開発

不動産投資型クラウドファンディングを展開しています。
スマホひとつで「1口1万円」から簡単に不動産投資が始められるクラウドファンディングサービスです。不動産から生まれる家賃収入などをリターンとして配当。株式など他の商品よりも安定性があり、投資初心者の方に大人気のサービスとして、年々リピーターが増加しています。
また当社が全体の20％を出資することで、もし価格の下落が生じた場合､20%までの下落であれば、投資家の皆様の元本は守られる仕組みを採用しているのも投資家の皆様から選ばれる特徴の一つです。
お客様ファーストで運用を続けてきたことで、現在は募集開始後、「平均2分」で受付終了するほどの人気を誇っています！

このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」から事業の責任までを担っていただく、クラウドファンディング事業責任者をお任せします。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

【具体的な業務内容】
・ファンド物件の選定
・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査
・調査に基づく募集利回りの計算と設定
・契約書作成（社内の作成部署への依頼等）
・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理）
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等）
・運用終了後の償還業務
・事業報告書作成

【この仕事の魅力】
●業界トップランナー・業界最多217件組成！オンライン完結の不動産ファンド・クラウドファンディング事業
事業責任者として、既存施策の枠にとらわれることなく、自身の経験や知見を活かして、事業の拡大と組織づくりを行っていただくことができます。IPOが目前に迫る今、裁量権も大きく、新たな施策の挑戦など、幅広いスキル・経験を得ることができます。ご自身のアイディアや提案が事業拡大期の成功に密接に関わることを実感できます。会社が大きく変わるこのフェーズでご自身のチカラを試してみることができます。

●今後の展望
業界トップランナーとして、業界に「新しい風」を吹かせ、更なるスケールアップを目指していくフェーズです。
これまでは1Rタイプの不動産をメインに扱ってきましたが、さらにスケールアップしていくため、新規アセットの立ち上げや運用対象商品を拡大を視野に入れています。すでに基盤ができている事業の中で、新しいことへチャレンジできる環境が魅力の一つです。

●社長直下の部署　
本ポジションは、当社社長の直下の部署になる予定です。経営陣と近い距離で、より密接に業務を遂行することによって、自然と経営目線が養われます。確認などもスピード感を持って進めていただくことが可能です。また新卒・中途問わず、結果を出し、評価をされれば、役員に抜擢される環境であるため、入社後当社役員を目指すことも可能です。

・コンプライアンスの推進に関わる業務
・コンプライアンス規程等（コンプライアンスマニュアル含む）の制定改廃・運用管理
・社内稟議の確認
・社内規程等の制定改廃に関する相談・確認
・社内相談事項への対応
・投資・運用案件の事前審査（契約書含む）
・事務ミス・苦情・事故等管理
・コンプライアンス委員会の事務局運営
・反社チェック体制の管理・整備・運用
・AML／CFT／KYC体制の管理・整備・運用
・インサイダー情報管理
・広告・勧誘資料審査
・コンプライアンス管理計画の策定・運用・報告
・リスク管理計画の策定・運用・報告
・全社的リスクモニタリングの推進・整備
・自主点検計画の策定・運用・報告
・コンプライアンス研修の企画・実施・報告
・内部通報窓口業務の運営・対応・報告
・グループ会社からの指示事項対応、報告
・監督官庁・自主規制機関への届出・報告事務（投資運用業、投資助言代理業、第二種金融商品取引業）

私募ファンド（総合型）の
●アクイジション業務及びファンド組成業務
●投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
●投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング

●新規事業企画・推進
●経営計画の策定
●資金調達にかかる、金融機関および不動産クラウドファンディング運営会社等パートナー会社とのアレンジメント業務全般

不動産のアクイジション業務全般をお任せします。対象物件は仲介業者経由の案件のみならず、所有者やオペレーターにダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用して、オフィス、ホテル、物流施設、商業施設、高齢者住宅の施設の取得を目指していただきます。

・不動産取得に向けた投資適格の見極め
・不動産デューデリジェンス、マーケット分析、投資分析、キャッシュフロー作成等
・クロージングに向けたドキュメント対応

※ソーシング（営業）業務に積極的な方、大歓迎
※必要に応じて、投資家募集業務のサポートも取り組んでいただきます。
※当社の物件発掘は仲介ルート、所有者・オペレーター直接提案など様々なネットワークを活用しますので既に得意とされるネットワークをフル活用して更に拡大いただくことが可能です。

＜業務の魅力＞
自由闊達な社風の中、「幅広い裁量のもとで、不動産の取得選定からクロージングまでの一連をワンストップでやり切るスキルが身につく」「幅広いネットワーク（人脈）を構築できる」といったことが実現できるため、これまでの経験を大いに活用して、さらに拡大していただき、AMとしてのスキルアップを図れます。

利用者が就労に必要な様々なビジネススキルを身につける為の技術指導を行います。
また利用者に合った業務や出来る業務、希望する職種などを職種などの見極めを行います。

不動産私募ファンドのSPC管理業務全般
＜具体業務＞
・投資家・レンダー等へのレポーティング業務
・事務受託者・信託銀行等への指図業務
・資金管理業務、重要物管理業務
・会計税務業務補助、事務受託者・会計監査人等対応業務
・ファンド組成時及び終了時における会計・税務・管理面でのコントロール

このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」から事業の責任までを担っていただく、クラウドファンディング事業責任者をお任せします。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド組成
・想定家賃や販売価格等から募集利回りの計算と設定
・契約書作成（関係各所への依頼も含む）
・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理）
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等）
・運用終了後の償還業務
・関係各所との調整（社内外問わず）

このポジションは、不動産投資型クラウドファンディングサービスのファンド組成から償還までの「運用全般」をお任せしたいと考えています。
今後は様々なタイプの不動産にチャレンジしたいお客様のニーズに応えるため、新規アセットや運用対象商品の拡大も視野に入れており、事業拡大期を支えていただきます。

●具体的な業務内容
・ファンド物件の選定
・市場動向、生活・都市環境、利便性などの調査
・調査に基づく募集利回りの計算と設定
・契約書作成（社内の作成部署への依頼等）
・案件募集ページの更新（案件掲載、案件募集、期中管理）
・新規プロモーションの提案
・ファンディング応募者および出資者対応（手続きの質問等）
・運用終了後の償還業務
・事業報告書作成

WPSチームのコンサルタントは、プロジェクトリーダーの指示のもと、プロジェクト実施を担当する方で、主にワークプレイス構築戦略やチェンジマネジメント業務に携わる方です。グローバルまたは国内企業のワークプレイス変革の戦略的計画やチェンジマネジメントに近しい経験保持者が好ましいですが、オフィスコンセプトデザイン経験、企業のチェンジマネジメント経験、またはオフィスに関連したリサーチ経験保持者も求めます。チームプレーヤーであり、ビジネス開発活動やを推進し、クライアントとの関係をマネージできる優れたコミュニケーターを求めます。主な職務には次のものが含まれます（ただし、これらに限定されません）。

・クライアントとのコミュニケーションを取りながら、プロジェクト業務を実施
・必要に応じて当社の他部署と連携を取りコラボレーションを進める
・調査、データ分析、シナリオ策定を推進し、ワークプレイス戦略を組み立てる
・ワークプレイスのトレンドを熟知し知識を活用する
・チェンジマネジメント計画策定と活動を実施する
・WPSコンサルティングの新しいサービスや商品の開発に関わる
・当社の他部署とコラボレーションしながらCBREビジネス全体の成功に貢献する
・当社のみならず、APACやグローバルの知見等を活用しクライアントに提供する
・チームメンバー等と助け合いながら成功を目指すチームプレーマインドで働く

＜ポジションの概要＞
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（オフィスビル、商業ビル）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III.プロパティマネジメントの新規受託営業

＜業務内容＞
1)不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

2)不動産の運営業務
・管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
・事務代行　（賃貸借契約管理・作成、
・出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）

3)リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）

4)コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助

5）既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

＜ポジションの概要＞
物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指して頂くことが可能となります。


＜業務内容及び責任範囲＞
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
・数百〜数千坪規模の中・大型物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、AM/PM、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協業によるソリューション提供
・勤務地は、東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）

＜ポジション概要＞
主に国内外の法人を中心に（オーナー・テナント）路面店舗、空中階の店舗物件にかかる賃貸借の仲介業務を担当して頂きます。

※一部ショッピングセンターとの取引の可能性もあります。

具体的には
・銀座、表参道、新宿、渋谷等都内エリアにおける路面店舗の賃貸借を担当します。
・店舗物件の媒介業務とテナント向けコンサルティングが主業務です。
・顧客は物販・サービス・飲食を中心とした法人です。

＜キャリアパス・ポジションの魅力＞
賃貸仲介業務一辺倒ということではなく、顧客が抱えるあらゆる不動産課題に対して、高い専門性を持つ他部門メンバーとの協業により、顧客の不動産課題を解決するプロセスにおいて自らの担当業務領域以外の知識や経験を実務ベースで積み上げる事ができ、総合的な不動産コンサルタントしての成長を遂げるチャンスがございます。

また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。

フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

＜ポジションの概要＞
I. プロパティマネジメント業務全般を担当（倉庫・物流施設・データセンター等）
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」
III. プロパティマネジメントの新規受託営業

＜業務内容＞
1) 不動産管理業務の統括
管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

2) 不動産の運営業務
管理企画業務　（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
渉外業務　（クレーム対応、官公庁届出・対応）
事務代行　（賃貸借契約管理・作成、
出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）

3) リーシングマネジメント業務
賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）

4) コンストラクションマネジメント業務
修繕・改修業務　（管理計画策定と業者手配等）
大・中規模修繕計画の立案補助
施工業者の選定・工事管理補助

5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務

＜ポジションの概要＞
不動産コンサルティング業務にあたっての案件担当者
コンサルティング業務の内容は、クライアントに対して不動産の事業機会に関わるソリューションを提供することになります。

当社は、多様なクライアントを有し、幅広いサービスラインを全国規模で展開しているため、社内外のネットワークを活用することにより、豊富な情報を収集することが可能で、また、それぞれの分野に精通した人材も多いため、高い知見を持ったメンバーと業務を協業することにより、クオリティの高いソリューションの提供が可能です。

豊富な情報と高い知見は、それ自体、刺激的ですが、アイデアを生み出すきっかけにもなり、これらを活用することで、新しい提案や課題解決の方法を独自に創造する経験ができると思います。また、大型のプロジェクト等、単独では実施が困難な業務については、部門横断チームの編成により対応することになりますので、コミュニケーション能力を発揮できれば、そうした業務で活躍することができます。特段、必須となるスキルはありませんが、一つ強みとなるスキルを持っている方であれば、業務に付加価値を生み出せる可能性もあります。

例えば、設計／建築営業／開発の経験がある方は、開発案件のフィジビリティスタディ、語学力の高い方は、海外のクライアントへの対応、プログラミングスキルの高い方は、より複雑な分析に対応できるといったことがありますので、ご自身のスキルをより積極的に活用してみたいという方には、大きなチャンスがあると思います。

不動産関連サービスの提供にあたり必要となる情報収集・調査等（レポート作成を含む）のご経験をお持ちの方を優遇いたします。

＜不動産市場について＞
近年、社会環境の変化に伴い、不動産に対するニーズも大きく変化しているため、新しいニーズに対応するための不動産開発・取引も活発になっています。働き方の変化に伴う新しいオフィス開発、Eコマースの成長に伴う物流需要の増加に対応する物流施設の開発、インバウンド需要の増加に伴う商業施設やホテル開発等の他に、R＆Dやデータセンター等、新しいセクターの開発も増加しており、今後の変化を見据えた不動産開発・取引に対するコンサルティング／アドバイザリー業務も重要になっています。

＜業務内容＞
・不動産市場全体の調査／コンサルティング
・不動産の新事業参入に関する市場調査／アドバイザリー／コンサルティング
・個別不動産の調査／コンサルティング／アドバイザリー／レポート業務
・開発物件のフィジビリティスタディ業務
・情報収集・調査・レポート作成及び顧客への報告業務

＜働き方＞
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

【ポジション概要】
プロパティマネジメント業務全般を行っていただきます。

<具体的には>
・不動産管理業務の統括-
・不動産の運営
・リーシングマネジメント
・コンストラクションマネジメント
・既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業

【ポジション概要 】
不動産会計に関する高い専門性を業界有数のテクノロジーと組み合わせ、ポートフォリオごとにグローバルとローカルに対応したアカウンティングサービスを提供し、業務の最適化やリスクの軽減につなげます。

<具体的には>
・担当物件PMレポートの会計部分における更新
・収入/支払いレポートの作成

＜主な業務内容＞
ビジネスディベロップメントチームとして、営業担当をサポートする業務ご担当いただきます。
- 法人向け事業用不動産（主としてオフィスビル）賃貸仲介営業部門における営業サポート業務
- 営業企画、戦略立案業務
- 営業部門が持つデータの加工、分析、営業部門へのフィードバックと対応策の提案
- 顧客開拓プロジェクトのメインリードとして企画立案、部署横断的な社内調整、実行（現場への同席・立ち合いを含む）
-　営業を含む業務効率化の提案と実施
-　社内システムのテストユーザー、フィードバック
-　社内のハブとして営業と他部署・他拠点をつなぐサポート

再開発、区画整理事業を行う部署で下記の業務をお任せします。

●プロジェクト推進 : 相鉄沿線を中心に商業施設やオフィス及び複合用途の開発計画、企画立案。 面開発のコンセ プト策定や企画段階~事業竣工
●用地取得から開発に至るまでの行政協議や地権者との折衝業務
●グループ会社との連携: 施設運営・管理担当のグループ会社、 住宅部門のグループ会社等

商業施設、 オフィス、 公共施設、 住宅など生活利便性を提供するための 「土地区画整理」 における一連の業務を担当。
先輩社員のOJT教育のもと、 徐々に業務範囲を広げます。

●エリア 土地情報の収集、 用地取得から開発に至るまでの行政協議や地権者との折衝業務
●グループ会社との連携： 施設運営・管理担当のグループ会社、 住宅部門のグループ会社とのチームワ ークが重要です。

入社後は希望や適性に応じて下記の業務をお任せします。
ジョブローテーションもあり、 幅広いスキル、 知識を身に着けることができ ます。

【運営管理・営業企画業務】
●店舗の売上増進にむけた諸対応
●店舗指導・売上動向分析・予算管理
●賃料改定・解約等の交渉
●出店・退店・リニューアル対応 テナント支援施策の立案・実施

【PM業務】
●収支管理・テナント管理 (リーシング・入居〜退去まで) 修繕管理等のプロパティマネジメント業務全般
●証券化不動産や他社所有不動産のプロパティマネジメント業務を新規に受託 推進するための体制構築及びその実行

オフィス（首都圏及び特定地域）・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッ
パー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当

当社はデジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。
不動産を中心としたパイプライン案件を順次個人のお客様を中心に提供しており、2023年5月にはオンラインで10万円から安定資産に投資できるアプリサービスもリリースしました。

●約2,000兆円と言われる我が国の金融資産の受け皿としてサービスの拡張を行うため、顧客体験を継続的に改善する取り組みが必須であり、新規事業開発や戦略立案、外部パートナーとの交渉を行う最前線の経営企画部門にて、全社ニーズに応じたミッションを次々にこなしていただくポジションです。


当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。
また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

・社内システムに関連する企画／導入／運用管理
・社内インフラ（サーバ／クラウド／ネットワーク）に関連する企画／導入／運用管理
・情報セキュリティに関連する企画／導入／運用管理
・上記に関連するシステム化計画／予算／実績管理

【仕事内容】
不動産・住宅情報サイトの不動産売却領域のサービスの運営・開発に携わっていただきます。
不動産売却を検討している方をサポートし、満足のいく体験をしていただくことを目的としたサービスの開発や機能改善と、その価値提供のスピードを上げる為の開発効率の改善を担当していただきます。

具体的には以下のような業務内容となります。
・新規機能の開発
・UI/UXの改善
・SEO（優れたエクスペリエンスを提供できるコンテンツ）改善
・非機能要件や開発効率改善の為の改修や仕組み化

【やりがい・魅力】
・現在毎年110%以上のペースで成長を続けるサービス です。伸び盛りのサービス開発に携わることでプロダクトを成長させる喜びを感じられます。
・サービスを最速で成長させるため、短いスパンでPDCAを回しながら施策をリリースする開発スタイルが基本ですが、ユーザーに対する新たな価値提供のために、新機能開発など大規模な開発も行います。
・エンジニア以外の企画、デザインのメンバーと同じチームで仕事をする環境です。エンジニアが仕様策定から関われるので、意見をサービスに反映させるチャンスがあります。
・インフラ管理も一部は自部署で行っているため、アプリケーション開発だけでなく、サーバー構築やミドルウェア導入、ネットワーク周りの設定など、業務において広範囲のスキルを身につけることが可能です。
・システムの改善活動を日々行っており、チームで決めたシステムの課題解決に一定の時間を使っています。直近ではフロントエンド環境やユニットテストの刷新を実施しました。

【今抱えている問題】
不動産売却査定のサービスとしてはまだ競合と差がある状況であり、差分を埋めるための積極的なサービス改善や機能開発が必要です。
サービス改善や機能開発を効率的に進めるために、既存の技術的負債の解消やDevOpsのさらなる強化が求められています。

【お任せしたいこと】
・不動産売却査定領域の既存サイト改修や新規サービス開発のための、調査・技術選定・設計・開発・テスト・運用といった幅広い局面での力を発揮いただきたいと考えています。
・技術的負債の解消やDevOps強化も進めたいため、開発する中で改善できそうな観点について意見を発信いただき、実際に改善活動を行うことも期待しています。

【開発環境】
開発言語：PHP / Ruby / JavaScript
フレームワーク：Symfony / Sinatra / Rails / Serverless / TestCafe
DB：Oracle / PostgreSQL / MySQL
インフラ：AWS
CI/CD：GitHub Actions / Jenkins
バージョン管理：GitHub

【社内システム】
グループウェア：GoogleWorkspace
コラボレーションツール・PJ管理：JIRA / Confluence
コミュニケーションツール：Slack

※変更の範囲：会社の定める業務に変更の可能性があります。

＜業務監査の実施＞
・リスク評価に基づく監査計画の策定
・規程やマニュアル等、監査対象部門のルールの整備および運用状況につき、独立的・客観的な内部監査部門の見地から適切性、有効性、効率性についての検証
・監査対象部門への改善指示および必要に応じて助言・提案などのフォロー
・マネジメントおよび関係各所への監査結果報告

＜J-SOX監査の実施＞
全社統制、決算財務報告プロセス統制、業務プロセス統制、IT統制 の評価及び改善に関するフォロー

＜特命事項対応＞
社長直下の部門として、必要に応じて特命事項の対応

【業務内容】
同社が運用する公募リートおよび私募ファンドに組み入れる投資用不動産のアクイジション業務全般（ディスポジション業務を含む）
●新規案件のアンダーライティング、デューデリジェンス業務、プレゼンテーション資料の作成、ドキュメンテーション、クロージング業務を担当いただきます。
●経験によっては、物件のソーシング、新規投資家開拓、金融機関からのファイナンス業務もご担当いただきます。

【同社で業務経験することの優位性】
●アジア最大のホテル特化型ホテルリートの運用会社における、最先端のホテルのターンアラウンド業務を経験可能
●私募ファンド、公募リートを問わず、取得からクロージングまで主体的かつ一気通貫で業務に携わることが可能
●私募ファンド業務に関してはデッドおよびエクイティの資金調達業務に携わることが可能

商品化に関わる事務業務になります。

・販売関係資料の作成、市場調査等
・物件概要書作成　
・販促資料作成
・販売資料作成確認等

都心ビルを中心に管理・保有をしているオフィスビルの下記業務をご担当いただきます。

・原状回復工事
・テナント入居工事
・大規模修繕工事
・バリューアップ工事などの積算
・打ち合わせ・現場工程管理
・現場管理などをご担当いただきます。

まずは、先輩社員に同行しながら現地調査や間仕切り計測、設備品チェック、見積作成などを行います。

●今後の展望　　
ゆくゆくは当社のビジネスモデルである区分所有オフィスを含めたオフィスビル・商業ビルの入居から退去に至る関連工事の施工管理業務全般への展開を目指しております。また、物件仕入時に行っているリノベーション（内装設計施工）工事も受注したいと思っております。　

●働くことの魅力
作り込まれたものを一度リセットし、改装を手掛け、入居が決まった際はやりがいを感じることができます。また当社の商材の根幹を担うポジションです。

工事・施工管理に携わる事務業務作業

・注文書作成及び発行
・協力業者への請求書作成
・受領、各工事での掲示物作成
・請求書の受領及び管理
・民間工事保険の算出管理
・建築業許可の書類作成管理
・関係部署との打ち合わせ
・売上管理表入力

・当社オーナー様の対応
1)定期訪問
→潜在的なニーズのあるお客様のご状況を伺うため出張も発生致します。
2)電話、メール、リモート対応
3)イベントの仕組み作り、現地対応
4)クレーム対応

・社内対応
1)オーナー担当の営業社員との対応
2)関係部署の対応
3)各MTG参加
4)お中元、お歳暮などの手配
5)資料作成
※顧客の状況ヒアリングのための出張も発生致します。
経験者、未経験者共に順を追って業務を理解していただきながら少しずつ活躍していただきます

信託受益権の不動産売買の媒介、私募の取扱いの担い手を募集いたします

【業務概要】
・法人向け事業用不動産、国内不動産の信託受益権媒介業務。不動産売却・購入等を
　希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き
　渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を
　取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

当社は2018年より、新たな相続対策の選択肢として注目される不動産小口化商品を提供しています。旺盛な需要背景に加え、「良質な商品提供」による投資家様からの支持の広がりにより、事業は急成長中です。さらなる成長を実現するため、不動産投資商品の販売を担う営業担当者を募集します。

●主な業務
業界内でも成長が著しい「不動産小口化商品」を扱う部門で、投資家に向けた資産コンサルティング業務を行います。
具体的には、
・金融機関や会計事務所と提携するための新規開拓営業
・提携先への深耕営業（当社サービスの紹介・提携先に向けた勉強会の開催等）
・提携先からご紹介いただいた個人富裕層の投資家に対して資産運用及び相続対策としての商品提案、契約締結業務

●事業の特徴
・良質な商品提供：短期的な当社利益を追求するのではなく、長期的な視点で事業を推進するために、投資家への良質な商品提供に徹し、適切な利益を当社も頂くことで成長を遂げることを重視しています。
・適切な販売：投資家の投資経験に合わせて適切に説明を行うことはもちろん、合理的な根拠を示し納得度を高めた上で投資判断を行っていただくことを徹底しています。
・運用成果も商品の一部：売って終わりではなく、販売してからが投資家との長いお付き合いの始まりと考えています。販売後の運用にも全力で取り組み、2024年12月の運用決算時点にて、全商品平均利回りは販売時のものを上回る運用成果をあげており、投資家のリピーター化につながっています。

●業務を通じ得られること
・不動産金融の知識を深め、不動産投資に関する提案力を磨くことができます
・主に投資家様への（他の投資商品との比較を含めた）提案営業を通じて、資産運用のプロとしての経験を積むことができます
・お客様との長期的な関係構築により、投資家の資産形成をサポートするやりがいを実感できます
・営業を因数分解し、PDCAを自力で回すことで、戦略的な営業行為を行う力が身につきます

●当社の働き方や社風の特徴
・チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています
・全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します（一棟購入ニーズを他部署に展開し成約等）
・育成プログラム：マニュアルを整備し、経験者には1〜2ヶ月、未経験者には3ヶ月のプログラムを設定。部門全体で「育成最優先」の価値を共有し、育成担当者が伴走することで早期に活躍できる土台を提供します。
・キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

当社グループのあるべき将来像を構想し、標準的な物流施設の賃貸スペ
ース提供にとどまらず、より高いレベルでの顧客価値創造を実現すべく、ロードマ
ップの策定から実行・完遂まで、責任感を持って主導いただける方を募集します。

当社のお客様が抱える物流課題に対して、社外パートナーと協働しながらコ
ンサルティングサービスを提供し、課題解決まで導いていただきます。

当社では現場感覚を重視すべく、一営業担当として担当企業を持ち、ソリュ
ーション営業型のリーシング業務も行っていただきます。

上記 2 つの業務や入居中のお客様へのヒアリングを通じて物流業界の実態
を把握・分析すると共に、今後プロロジスが物流業界にて提供すべき商品や
サービス・価値について、自由な発想で立案・実行いただきます。

長期ビジョンを具現化する提案であれば、新たな商品企画や新サービスの
開発、ベンチャー投資、研究開発、M&A 等など、手段・方法は問いません。

＜メイン業務＞
(1) オフィスビル設備管理業務全般
(2) 設備保守点検、行政対応・報告業務
(3) ビル ・マンシ ョン改修、修繕計画立案 ・施工管理
(4) テナント対応 (日常管理 ・入退去工事)
(5) 常駐スタッフマネジメント
(6) ビル・マンション改修、修繕計画立案
(7) 協力会社 とのマネジメン ト、テナ ン ト企業 との リレー ションマネージメント
※当社が管理するビル（約20棟）を、チームで分担して巡回します。
※物件は23区が中心なので転勤及び出張は発生しません。

大手不動産グループの管理運営部門を担う会社として、大手不動産が開発・供給する新規建物（マンション・ビル・物流施設等）の管理業務全般の情報収集・分析に関する事項および企画開発、受託に関する事項を担当、大手不動産と協業して建物施工まで推進していきます。

管理運営部門の企画窓口となり、「よりよい建物」の実現に向けて、業務を行い
ます。

●職務詳細：
・安全で使い勝手のよい施設計画の立案
・管理予算計画の作成（管理仕様・管理費の設定）
・管理費合理化の提案（管理仕様の見直し等）
・長期修繕計画における修繕積立金計画の提案
・建物運用ルールの策定
・管理部店と連携した施工時の立上げ

マンション設備の見積作成や修繕工事、点検立会い業務をお任せします。定期的に行う保守管理（エレベーターなど）は別部門の方が行って、マンション技術者としてのスキルをしっかりと身に着けることができます。

外勤：内勤＝7：3程度となっており、直行直帰、リモートワーク、フルフレックス可能で柔軟な働き方が可能となっております。

●職務詳細：
・マンション設備
・改修見積作成提案
・保守点検業務立会い等

【幅広い知識知見の習得】
空調衛生/電気/機械等の広い知見の習得が可能

●組合保守管理部にて、マンション設備修繕に関する見積書作成、保守点検業務をお任せ致します。将来的にはマンションの技術担当として、改修提案も行っていただくことを期待しております。
※工事実務は行いません

【大型マンションでのご経験が可能】
大手不動産の人気高級マンションを中心したマンションでの業務経験を通じて、ス
キルアップできる環境です 。

【幅広い知識知見の習得】
空調衛生/電気/機械等の広い知見の習得が可能

情報システム部で社内SE DX 推進としての業務をお任せします。

●職務詳細：
主な仕事内容としては、
Kintone /RPA の社内浸透および活用することでの IT リテラシー向上プロジェクトをご担当いただきます。
プロジェクトチームとしては現在 2 名となり、サポートベンダーもコントロールしながら進めていただきます。

また各事業ごとの DX 推進プロジェクトへの参画も視野にいれ、これまでの経験や素養を考慮したうえで参加プロジェクトを決定させていただきます。

大手不動産グループ内外のビル・学校・商業施設・データセンターなどで、各設備の移転・リニューアル等の改修工事などを がけます。
対象は建築、電気、空調、衛 、消防等、まずはお持ちの知識が活かせる分野から始め、徐々に業務領域を広げていただきます。

●職務詳細：
・オフィスビル／学校／データセンターや公共施設などの総合管理
・ビル設備の保守／点検
・修繕工事など見積書の作成
・ 事の実施／立会い等
※常駐物件に配属の場合、シフト勤務の可能性あり。

大手不動産のマンションを中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。
新築マンションの組合立上から携わる事もあります。

＜業務の詳細＞
1人当たりの担当物件は1人10件程度。
残業時間は平均20 30時間/月。
マンション管理組合の運営サポート、居住者間のコミュニティ形成のお 伝い、共用部分の修繕提案、計画修繕の提案、 期修繕計画の見直し、管理費収支改善の提案など。
外回りや社内での書類作成業務等自身でスケジュールを立てるため、メリハリをつけて働けます。
※工事実務は行いません