宅地建物取引士の転職求人

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループを複数まとめて頂く統括部長としてのポジションになります。部下は30名ほどを想定しています。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループ長として上記業務をまとめて頂くポジションになります。

（1）土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。
（2）営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。
（3）仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。
（4）「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。

事務職（正社員）として、福岡エリア各営業所でのアシスタント業務をお任せします。

【具体的な業務】
・お客様の電話や来店対応などの接客
・帳票管理
・入出金管理
・勤怠管理など

【仕事の魅力】
・不動産業界のご経験がなくても大丈夫です。
・年間休日120日、週休完全2日制でプライベートも充実！
・安定の大手企業グループで、正社員の一員として働けます。
・昇給、賞与あり！女性も多く活躍しています。
・オフィスカジュアルな服装で通勤OK
※ご応募が殺到した場合は、募集を終了させて頂く場合もございますのでご容赦くださいませ。

主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様・買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。

＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどのご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、全面的なサポートが必要になります。

＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出しコンサルティング・ご提案をしていく仕事です。
プロとしてのご提案が求められます。

不動産売買という高額な取引だからこそ、「信頼関係」を長きにわたって築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！

【特徴】
(1) 働き方改革の実施
在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。
また、19:00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。

(2) 独自の研修制度、資格支援制度
基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラム「虎の巻」を実施。
未経験者でも中途社員は2年間で一人前となれるよう、ロープレ研修等を定期的に実施しています。
また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は97％です。
上記が評価され、「第7回HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。

(3) 業務効率化のための「分業制」
純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。
営業員の事務作業の時間を削減することで、生産性アップ・残業時間削減を実現しています。

(4) 公正な評価・キャリアパス
中途・新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。
また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。
また5つの事業領域を備えているため、将来的に別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。

・自社新築マンションの用地取得
・リノベーション用物件の買取
・事業用不動産（商業ビル・オフィス等）の用地及び物件の取得
・新築投資用一棟レジデンス用地の取得

新築マンション・新築戸建ての販売業務に従事いただきます。

主に首都圏エリアにおけるグループ外ディベロッパーの販売受託商品（新築マンション、新築戸建て）の販売をメインに自社新築マンションの販売も担当いただきます。

また販売業務だけでなく、グループ外ディベロッパーからの販売受託や商品の販売計画および広告宣伝、販売促進提案等も行っていただきます。

不動産の小口化商品の販売を担当いただきます。
金融機関や会計事務所などへの紹介営業が中心になります。

事務職（正社員）として、各営業所でのアシスタント業務や営業サポート業務をお任せします。

【職務内容】
●アシスタント業務
営業員のサポートはもちろん、不動産取引に欠かせない大きなお金の管理などをお任せします。気配りや気づき、積極的なセンター運営への関わりをお願いしています。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・お客様の電話や来店対応などの接客
・帳票管理
・入出金管理
・勤怠管理など

●営業サポート業務
不動産売買で必要となる「契約書・重要事項説明書」の作成業務や、作成にあたっての「物件調査」、販促活動促進（販売図面、チラシ作成等）をお願いしています。

不動産専門知識はもちろんのこと、営業員との密なコミュニケーションを通して業務に従事いただきます。
※服装はオフィスカジュアルでOK！

＜具体的な業務＞
・契約時に必要な書類の作成
・物件調査
・販売促進活動(HP物件登録・販売図面・チラシ作成等)のバックアップ
・営業職の契約サポート業務
※研修を実施するため、不動産業界が初めての方でも問題ございません。

(1)【不動産ファンド対応外国語人材】
＊英語力　ビジネスレベル
＊ファンドや不動産の経験・知識があること
＊上記により海外投資家とファンドビジネスの話し合いができること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(2)【通訳人材】
＊英語力　ビジネスレベル
＊ファンドや不動産の経験・知識があれば尚可
＊上記により外投資家とのファンドビジネスの話し合いへの同席や各種手続きができること

不動産M＆Aの営業(売開発、不動産査定・株価試算、案件管理、買い手探索、契約締結)を
一気通貫でご担当いただきます。
株主の相続問題、廃業等による不動産M&A案件および現物不動産案件の受任から
案件管理などの多くの方との調整を行いながら、契約締結まで行います。

特定クライアントへ対して重点的なコンサルティング提案と必要に応じて実行支援を行います。
顧客の変革を推進するために弊社内のリソースと協働したコンサルティング支援が多いのが特徴です。

主に以下のコンサルティング業務を主軸としたご提案業務に従事できる方を募集。
・経営層の経営課題に対する各種サポート業務全般
・事業承継、主に日本国内を中心とした組織再編業務全般
・事業戦略の立案、計画策定、人事、ブランディング支援　など

・信託代理業務のお客さまに対する提案・稟議・契約締結の媒介
・不動産ニーズに基づくグループ会社紹介業務

【対象顧客】
・保有資産総額が3億円以上の富裕層のお客さまを中心に、資産承継ニーズが高いお客さま
・相続が発生した個人のお客さま（保有資産総額1億円以上中心）

【提供するサービス】
資産承継、事業承継、保有資産の組み換えや有効活用等について提案を行うアドバイザリー業務を担当いただきます。
・信託代理業務（遺言信託・遺産整理・パーソナルトラスト等）
・不動産ニーズに基づくグループ会社紹介

【具体的な業務内容】
支店の担当者に同行し、お客さまへの丁寧なヒアリングを通じて、保有資産の状況や抱えているニーズを把握。
資産承継ニーズに対する最適なソリューションとして遺言信託や信託商品、グループ各社と連携した不動産協働ビジネスの提案を実施。実際に公正証書遺言を作成し、グループ信託銀行で遺言書を保管をする一連の業務や資産承継ニーズや相続対策に伴う不動産売買・有効活用ニーズをグループ各社へ連携する業務を担当。お客さまの世代を超えた取引の推進を担う。
また、相続発生に伴い、遺産の整理や相続税申告が必要なお客さまに対し、支店の担当者と同行し、遺産整理商品を提案。

【魅力】
・日本の社会課題である高齢化に伴いマーケットが拡大している領域であり、今後も中長期にわたり活躍が期待できる。
・ウェルスマネジメントコンサルティング部に所属。主に富裕層のお客さまとの接点が多く、お客さまへのアドバイザリー活動を通じて、自らの専門性をより高め、当社グループの全機能を用いた総合金融サービスの承継提案からお客さまに感謝される業務。
・長期間にわたって同一のお客さまを担当することをポリシーとし、お客さまに真に寄り添った提案活動を行うことが可能。

【キャリアパス】
入行直後、一定期間のトレーニングプログラムを受講。その後、主に以下2つ何れかのキャリアをめざしていただく。
・財産コンサルタントや富裕層向けアドバイザリー業務のプロフェッショナル（シニアウェルスアドバイザー等をめざすことも可能）。
・チームリーダーやWMデスク長、複数のチームやデスクを管理するライン次長、または支店の課長や支店長といったマネジメントポスト。

【職務内容】
不動産の現地調査（実査）、官公庁への法令上の制限確認、不動産業者への市場価格・取引事例等の確認、調査報告書の作成　等

【部署・職務内容の特徴や強み】
営業部店から、お客さまの保有する不動産の評価算定の依頼を受け、調査報告書を作成する業務です。
不動産関連法令への習熟に加え、銀行員としての不動産評価ポイントを習得することが可能です。

当社は、お客さまお一人おひとりの潜在的ニーズを引き出し、資産形成・管理に関し、専門性の高いコンサルティングを提供しております。
今回の募集業務は、個人営業店部に対する不動産ソリューションの営業企画の他、具体的な案件成約サポート（営業支援）業務に従事いただきます。
【具体的には】
●各営業店部の個人関連不動産の営業推進及び組織運営のサポート
●個別不動産案件の成約サポート(提案書作成・物件情報収集、提案・物件紹介同席、他部署連携補助等)
●営業店部の人材育成サポート(課題把握・研修内容検討・実施等）

当社は、お客さまお一人おひとりの潜在的ニーズを引き出し、資産形成・管理に関し、専門性の高いコンサルティングを提供しております。
今回の募集業務は、個人営業店部に対する不動産ソリューションの営業企画の他、具体的な案件成約サポート（営業支援）業務に従事いただきます。
【具体的には】
●各営業店部の個人関連不動産の営業推進及び組織運営のサポート
●個別不動産案件の成約サポート(提案書作成・物件情報収集、提案・物件紹介同席、他部署連携補助等)
●営業店部の人材育成サポート(課題把握・研修内容検討・実施等）

・経理部門：社員7名、派遣2名のマネジメント・決算取り纏め
・各部門の損益管理分析（管理会計）
・社内の財務(外部への報告・内部統制・資金管理・資産計画の立案・銀行折衝)
・税務対応・各事業部の数字管理と経営陣へのレポート
・経理部門やその周辺の業務改善
※全社的にIT化(業務効率化)を進めており、業務フローの見直しからシステム選定・導入等
・投資・M&Aに係る財務分析

人事総務部の中で、採用（中途・新卒）、研修、人事制度企画立案等幅広くお任せします。
●入口は中途採用・新卒採用
　職種：不動産部門（開発・LM・BM等）・間接部門（経理・人事・経営企画等）・営業部門（飲食・物販・アミューズメント等）等
●人員計画・採用・育成計画の策定、遂行
●研修制度の企画、遂行
●評価、報酬制度
●人事異動、ジョブローテーション
●給与計算、社会保険労務補助
●その他各種人事施策の企画立案・運用

人事総務部の中で、採用（中途・新卒）、研修、人事制度企画立案等幅広くお任せします。
●入口は中途採用・新卒採用
　職種：不動産部門（開発・LM・BM等）・間接部門（経理・人事・経営企画等）・営業部門（飲食・物販・アミューズメント等）等
●人員計画・採用・育成計画の策定、遂行
●研修制度の企画、遂行
●評価、報酬制度
●人事異動、ジョブローテーション
●給与計算、社会保険労務補助
●その他各種人事施策の企画立案・運用

主に物流施設のAM業務を担当いただきます。

【具体的には】
・投資家対応
・物流不動産にかかるアセットマネジメント業務

※新規の投資家からの相談も増えているため、投資家の窓口対応からAM業務を担当いただきます。

【ミッション】
不動産デベロッパーとして、グループ全体で不動産だけではなく、様々な事業（飲食・物販・アミューズメント等）を手掛けるグループにおいて、経理（財務会計）並びに営業管理（管理会計）として、数字管理や利益改善のための数字からの課題アプローチを行う。

【職務内容】
・PL分析をもとに、利益改善のための戦略策定
・一事業または複数事業の損益管理
・予算作成
・新規事業リサーチ
等

【ミッション】
都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛ける当社で、当社の持っている不動産のテナント戦略を構想し実現できる方

【職務内容】
・自社物件のリーシング
　テナント戦略立案、募集、契約締結等
・各物件のPM
・運営中の各物件の収支管理
・収益のあがっていない施設の改善企画
・その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

【ミッション】
不動産デベロッパーとして、グループ全体で不動産だけではなく、様々な事業（飲食・物販・アミューズメント等）を手掛けるグループにおいて、経理（財務会計）並びに営業管理（管理会計）として、数字管理や利益改善のための数字からの課題アプローチを行う。

【職務内容】
・PL分析を行う営業管理部のマネジメント
・全事業部門のPL分析取りまとめ
・利益改善のための戦略策定並びに各営業部門への落とし込み
・予算作成
・新規事業リサーチ
等

不動産デベロッパーグループとして、不動産だけではなく、様々な事業（飲食・物販・アミューズメント等）を手掛けるグループにおいて、一事業の経理（財務会計）並びに営業管理（管理会計）に従事。

【具体的には】
・一事業または複数事業の経理業務
・一事業または複数事業の損益管理
・予算作成・新規事業リサーチ等
・PL分析をもとに、利益改善のための戦略策定
数字管理や利益改善のための数字からの課題アプローチを行って頂きます。

【ミッション】
不動産デベロッパーとして、グループ全体で不動産だけではなく、様々な事業（飲食・物販・アミューズメント等）を手掛けるグループにおいて、経理（財務会計）並びに営業管理（管理会計）として、数字管理や利益改善のための数字からの課題アプローチを行う。

【職務内容】
・PL分析をもとに、利益改善のための戦略策定
・一事業または複数事業の損益管理
・予算作成
・新規事業リサーチ
等

●業務内容
・リスク評価
・内部監査計画の策定
・内部監査手続き書の策定
・内部監査計画に基づく監査の準備・実施
・内部監査報告
・改善提案

社内監査はもちろんのこと、事業部が抱える課題へ入り込み、部門側目線での改善提案からフォロー・アップ迄、実務を担いご活躍いただける方を募集しております。

内部監査室の立上げメンバーとして、組織・仕組構築から関与いただくので、チームメンバー一丸となってチャレンジしてみたいという方をお待ちしております

・リスク管理関連（リスクアセスメント／BCP策定など災害対策の立案／クレーム対応（統括）／グループ横断会議体の事務局）
・ガバナンス関連（担当業務にかかる社則の制定・改廃／社用印章・電子署名制度の企画・運営）
・ファシリティ関連（本社ビル内の施設管理・移転、レイアウト変更の立案・業者折衝／電話・複合機・封筒など全社共通で利用する機器・備品の管理／社有車管理）
・その他（社員旅行・忘年会等、社内行事の企画・運営／文書・帳票管理／事業に関するものを除く保険に関する業務）

・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入退居管理／クレーム対応

※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

高級賃貸物件のリーシングを担当する部署で、責任者として営業担当者のマネジメントをしていただきます。

不動産私募ファンドを中心としたアセットマネージャーとして活躍する方を募集します。アセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。
当部署では、アクイジション、期中運用業務、売却までの業務を担当でき、ローテーションで様々な業務を通して経験を積むことが可能です。
アセットタイプは、オフィス、ホテル、商業施設、レジデンシャルなど。

＜アセットマネジメント業務詳細＞
・ビジネスプランの策定と実行
・PMレポートチェック ・リーシング対応・修繕更新工事判断
・バリューアップ工事の立案と推進
・AMレポート作成およびレポーティング
・投資家、レンダー対応 、リファイナンス
・出口戦略の策定・売却先探索・最終決済・ファンドの清算
・ファイナンス契約のコベナンツ・期日管理
・信託受託者、会計事務所に対する支払・押印指図
・決算・配当金分配
・匿名組合出資やSPCの管理業務、その他各ストラクチャーのキャッシュフロー管理
・TMK案件における、優先出資の増資／減資にかかるキャッシュフロー予測、リーガルとの調整、ALP変更手続き

＜アクイジション業務詳細＞
・投資案件ソーシング
・物件評価、投資分析、デューデリジェンス
・ストラクチャリング、ビークルセットアップ
・投資家招聘、レンダー交渉／ローン調達
・ドキュメンテーション、エグゼキューション、クロージング

民間大型施設において、テナント企業の出店ニーズに沿って、土地の特性を活かした最適な事業プランをご提案していただきます。

・出店ニーズのあるテナント企業の新規開拓（介護施設・ドラッグストア・スーパーマーケット　等）
・テナント企業の出店ニーズと、地主様の土地活用ニーズをマッチングさせる事業提案

【土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（2×4）アパートの賃貸経営を支援頂きます】

・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。
・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。
・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。
・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。

不動産取得/売却に係る業務のうち、アンダーライティング、不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析、デューデリジェンス、契約書ドキュメンテーション

・不動産仲介業務において不可欠な重要事項説明書を作成するための基礎資料となる不動産調査報告書を作成する業務。
具体的には法務局をはじめとする官公庁等にて調査を実施し、報告書として取りまとめる。
・付随して、業務経験が少ない若手不動産営業担当者への指導も適宜実施。
・数年経験後には場合により検印業務者に任ずることもある。

●ホールセール部門にて業務をご担当いただきます。

スキルとご経験に応じて、不動産アセットマネジメント業務を担当頂きます。
投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく、最適な運用計画を策定し、実行に移していただきます。
将来の資産形成を考える上で、資産運用の手法も多様化する中、不動産から生み出されるキャッシュフローに着目した収益用不動産の取得・運用ニーズが高まっています。
同社では、不動産投資に係る専門セクションを配置し、お客さまのあらゆる不動産投資ニーズに総合的に対応できる体制を整え（総合不動産投資顧問業者として登録）、充実したコンサルティングの提供を行っています。
現在、銀行は既存のビジネスに加え、様々な周辺事業に力を入れていくことで、さらなる成長を図っております。不動産ビジネスを重要戦略の事業と位置付け、会社として注力をしています。
入社後は、これまでの不動産アセットマネジメント業務に携わって頂きながら、不動産を軸にしたキャリアを歩むことを想定しています。

地方拠点にご勤務いただき、オフィスビルの運営管理を行っていただきます。
【業務内容】
・所管物件のビル運営管理業務
・ビル利用者からの要望対応
・出納、賃貸借契約業務
・入退去時テナント説明

土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（2×4）アパートの賃貸経営を支援頂きます。

【具体的には】
・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。
・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。
・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。
・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。

介護施設・ホテル・商業施設など、様々な大型施設の建築をおこなう事業部において、土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント様の出店ニーズをマッチングさせるコンサルティング営業をおこなっていただきます。

【具体的には】
・地主訪問（飛び込みメイン）
・店舗建築のご提案〜商談
・ご契約からお引渡しまでのフォロー
・メンバーの育成・マネジメント

介護施設・ホテル・商業施設など、様々な大型施設の建築をおこなう事業部において、土地オーナー様の土地活用ニーズと、テナント様の出店ニーズをマッチングさせるコンサルティング営業をおこなっていただきます。

【具体的には】
・地主訪問（飛び込みメイン）
・店舗建築のご提案〜商談
・ご契約からお引渡しまでのフォロー

●営業担当（ビズハウジング：アパート・マンション等）が情報取得した案件に対して、融資判定・クライアントの要望等の交渉を契約前に調整し、金融機関の窓口担当者として営業サポートを行って頂きます。

●契約後、金融機関とクライアントの調整役として申請書類の整備及び融資付から融資実行、工事代金の入金手続きのサポートを果たしていただきます。

・投資法人保有物件の運用業務、資産価値及び収益向上
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、PM会社のコントロール、決算関係の取りまとめ　等）
・ 既存物件の増築・再開発業務　等
・ 既存ポートフォリオのESG関連（GRESB、環境認証取得、環境施策 等）業務

【経営指標に連動した人事本部のマネジメントをしていただきます】
・人事本部のマネジメント（新卒採用・キャリア採用をご担当いただきます）

◆『人材育成プロジェクト』の推進
　・階層別研修の運営
　　※講師として登壇していただく場合があります
　・部門別専門的教育の運営
　　※研修スケジュールの進捗を管理していただきます。

◆新入社員研修の推進
　・入社後3ヶ月間の合宿型研修の企画〜運営
　　※宿泊をともなう合宿研修に参加していただきます。

◆営業職・技術職の資格取得研修の推進
　・年次ごとに必要な資格を取得させるための研修の企画〜運営
　　※営業職：宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
　　※技術職：1級建築施工管理技士

・採用戦略の立案から実践
・KPI数値管理
・上記分析及び分析に基づいた戦略の見直し
・面接実施、インターンシップ、入社までのリテンション
・部下の育成及びマネジメント

当社では年間合計200名前後の営業職及び技術職の新卒採用を行っています。
母集団形成からクロージングさらにはKPIを用いた進捗管理までお願いします。

・投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属ではオフィス・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。

2018年から不動産小口化事業を立上げ、これまで順調に事業を拡大しています。今後は、更に事業を拡大予定です。開発物件も増加しているなかで、投資運用部も増員し体制強化を目指します。

1．業務内容
・ファンド（任意組合）のアセットマネジメント業務（リーシング、修繕工事、投資家へのレポーティング。PM会社への指図、鑑定・ER・マーケットレポート取得、長期修繕計画策定等）
・自社保有物件/自社開発物件/フォワードコミットメント物件の商品化業務（リーシング、修繕工事。PM会社への指図）
・仕入時の評価/デューデリジェンス業務

2．対象資産
・10〜40億円、都内・地方政令指定都市等の店舗/事務所ビル中心（一部レジデンシャル）

3．体制
・不特法事業（不動産小口化事業）を管掌する資産運用事業本部の投資運用部での採用となります。
・投資運用部長の元、部下1名（20代中盤・PM経験3〜4年）をマネジメントいただきながら従事いただきます。
　※現在、事業拡大に向け、さらに増員予定
・グループのPM会社（外部のサブPM会社）をマネジメントいただきます。
・部門内だけでなく、他部門やグループ会社と連携しながら業務に携わっていただきます。

オフィス（首都圏及び特定地域）・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッ
パー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当

当社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。

【業務詳細】
営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。
例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。

※提案事例の一例
・大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案
・中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案
・築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案
・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案
など