不動産金融の転職求人

936 件

弊社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

▼主な業務内容
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●販売用物件資料のチェックバック
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●住宅の建築に関わりたい
●建築工程に長く関与したい
●若いうちから物件責任者として裁量を持って仕事をしたい

弊社の分譲マンションシリーズの建築監理を行うポジションです。現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。

弊社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、
限られた予算・工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。

▼主な業務内容
●メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
●計画中物件の建築費概算
●意匠性・施工図のチェック（対設計事務所）
●ゼネコンとの折衝（見積り、VECD）
●工事工期・品質・安全等の施工監理
●役所等の関係各所との協議・調整
●予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般

▼こんな方にお勧め
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●管理職として事業の中核を担いたい
●マネジメント経験を積みたい
●建築工程に長く関与したい

急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門。

・物件ソーシング業務
・アンダーライティング業務
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション業務
・クロージング業務全般
・投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る）

▼レギュラーワーク
・物件の遵法性調査、行政や審査機関との協議及び調整
・物件調査報告書の作成
・工事予算策定、スケジュール管理
・物件の特性を最大限に活かしたバリューアッププランの企画、施工管理
・施工業者へのディレクション
・施工確認における立ち合い（平日のみ）　など

1.販売促進2.商品企画3.マーケットリサーチを想定し、同社の広告全般 販売促進まで携わっていただきます。

＜業務イメージ＞
・プロモーションの戦略策定
・自社プロジェクトのWEBサイトの運用やWeb媒体を活用したマーケティング業務全般
・販売ツール業務（パンフレット、チラシ、WEB、各種ツール）の制作統括業務
・広告代理店との折衝
・デジタルツールを活用した顧客傾向の分析
・予算管理
・富裕層向け商品企画
・競合物件調査
・競合デベロッパーとの情報交換、コミュニケーション

独立系不動産ファンドにおいて不動産投資案件におけるバリュエーション業務（物件評価・収益分析）を主軸に、投資判断の核となるデータ作成・分析業務全般を担っていただきます。

※海外投資家がメインのため、英語を使ったコミュニケーションがメインとなります。
※投資対象はレジ・オフィス・商業をメインに、ホテル・物流施設なども検討しています。
※投資意欲の強い投資家とのお付き合いがあり、投資検討案件も多くございます。

将来の年金対策に不安を抱えるお客様に対して、
東京や大阪といった都心部の収益不動産をご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー

※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

●大阪支店の組織立ち上げと拡大、そしてIPOを見据える。
・大阪支店の立ち上げメンバー、幹部候補としてお迎えします。
・組織立ち上げの0⇒1フェーズの経験キャリアを約束します。
・大阪支店は、営業コンサル職、営業アシスタント職、賃貸管理職の3ポジション。
　新規メンバーでスタートいたします。

●来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイルと教育体制
・広告からの反響営業、FPや税理士、お客様からの紹介営業がメインです。
　こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。不動産投資に既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。
　成果はインセンティブという形でしっかり還元し、営業部メンバーの平均年収は1500万円〜という環境です。少数精鋭の組織ですので、未経験の方でもしっかり指導育成が可能です。

●買取再販業の強みと高い商品力
不動産投資で大切なのは「物件の質」そのもの。
弊社は独自に物件買取を行っている買取再販ビジネスです。

独自のネットワークで弊社の仕入れ部隊が仕入れた立地にこだわった都心物件を扱っております。そのため広告や口コミで多くのお客様からお問い合わせをいただいている状況です。

【弊社の強みは大きく4点】
・高年収帯のお客様に対しての集客力
・物件の商品力
・豊富な提携金融ローン
・専属アシスタント制度
（一定の成約数を出している営業には専属アシスタントが付きます。）

これらの環境を駆使して、お客様の資産形成を導いていただきます。

グループのファンドが保有する物件のアセットマネジメント業務全般
(各種データ整理、パフォーマンス分析を含む)、および各種レポート・プレゼンテーション
資料作成等に関する業務等を担当していただきます。また、新規案件取得に関する業務等を担当していただく場合もあります。

【業務詳細】
運用案件
〇アセットマネジメント戦略（収益拡大・コスト削減に資する施策）策定・実行
〇PM・BM 会社のマネジメント
〇リーシングマネジメント
〇賃貸借、売買、ファイナンス、信託、PM・BM 等に関連する契約書のレビュー、交渉
〇修繕計画の策定・工事管理
〇キャッシュマネジメント（CF プロジェクション、借入金管理、予算策定・予実管理）
〇アセットマネジメント報告書・月次報告書等、各種レポートの作成
〇投資家報告、レンダー、信託銀行等への報告・対応
〇売却、リファイナンス関連業務
〇運用案件にかかる各種データ収集、整理、パフォーマンス分析、バリュエーション、レポート作成、モデルメンテナンスおよび報告
〇四半期毎投資家役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
〇ファイナンスチームと連携し、運用物件および SPC 関連業務のサポート

新規案件
〇アンダーライティングモデルの作成
〇新規案件取得に関するデューディリジェンス業務（マーケット調査、物件実査等）
〇投資委員会プレゼンテーション資料作成
〇新規案件の発掘
〇取得に関するクロージング業務アンダーライティングモデルの作成

：建替案件のプロジェクトマネジメント
：物件データの情報収集・資料収集
：都市計画関連や条例はじめ与条件の拾い出しと整理
：建築計画案一式作図作成

案件は全国
敷地規模は30〜1000坪,主に50〜500坪
建物用途は共同住宅(1Ｋ・ファミリー賃貸案件)を中心に
テナントビル・ビジネスホテル等で複合用途もあり。
構造は木造・RC・S・SRCと規模に応じて対応。

リート又は私募ファンドの管理業務全般
＜具体業務＞
・PMレポートのチェック
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート）
・投資法人のキャッシュフロー管理
・信託指図業務
・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスのサポート

人事業務全般
＜具体業務＞
　・人事制度の運用（報酬制度・評価制度）
　・就業規則等の人事関連規程の改訂（法令改正対応等）
　・社員教育体系の整備・運用
　・新卒・中途採用の運営
　・人事関連システムの導入・運営
　・人事情報の整備・活用

グループ全体の事業を支える社内外のインフラの構築、運用管理をお任せします。
・社内インフラ（ハード、ソフト、ネットワーク等）の導入、管理
・IaasおよびSaasの導入、整備
・部下、後輩のマネージメントおよび教育、育成

《入社後にお任せしたい仕事》
グループ各社における業務横断的な情報の一元化による、さらなるグループ連携強化およびビジネスの拡大を目的とした基幹システム刷新プロジェクトでのインフラ構築、および既存システムの運用管理をお願いいたします。
情報セキュリティやIT統制をリードし、当社のDX推進のサポートをお願いします。

《将来的にお任せしたい仕事》
「情報システム室」を「コスト部門」から「プロフィット部門」へ
将来的には幹部候補としてグループのその先を見通し、あるべきICTを提起して主導していくコア人材として活躍いただきたいと考えています。
当社グループのますますダイナミックな発展を築く一翼を担ってください。

会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない
問題解決のプロセスを設計。具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を行います。

＜職務内容＞
会員様とのオンライン個別面談により、投資目標の課題共有をおこなっていただき、下記の【1】【2】【3】の手順で行います。
※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

＜主な業務内容＞
【1】資産形成のグランドデザイン
▽方向性と目標設定
▽投資効果確認
▽今後のスケジュール
【2】投資物件の「選別・評価・融資・物件提案」
▽選別：物件選別
▽評価：市場分析、土地評価、修繕調査
▽融資：銀行事前打診
▽提案：物件ご紹介
▽契約：役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済
【3】出口戦略で投資を最適化
▽財務バランスの定期確認
▽出口戦略と売却活動提案
※初めての不動産投資営業の方でも、カリキュラムが整備されておりますので、キャッチアップから習得まで成長スピードが速いので安心してください。
キャッチアップ体制 はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます。

主として以下の業務を担っていただきます。
各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅、ホテル等）
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
（ホテルに関しては、ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）
ＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件はスキル・経験・希望に応じて検討いたします

●アセットタイプ
・オフィス、商業、住宅、ホテル等

●ファンドタイプ
・バリューアッドファンド
・コアファンド
・ブリッジファンド
・その他コンセプトファンド

扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で活躍することができます。

アセットマネジメント／運用（期中）業務全般を担当していただきます。
対象物件は、オフィス、ホテル、物流施設、商業施設、高齢者住宅等、多岐にわたります。
・予算／実績値管理
・修繕／Capex対応
・決算等開示関連業務（投資家対応業務）
・会計、税務対応
・PMレポート等からの各種データ集計
・物件の売却活動とクロージング業務

●Summary:
当社の構築するエクイティスワップ領域のトレーディングシステムにおいて、現在進行中の既存システムリプレースプロジェクトへの参加並びに新システムのレベルアップ・スワップ領域のビジネス拡大等をIT観点からPM/BAとして広くカバーできる候補者を募集する。候補者は、PMとして全体を俯瞰する観点および業務要件の調査・整理やシステム化計画といったBAの活動を通し、計画に従ってのシステム導入プロジェクトを推進する役割を担当する。

●Job/Group Overview:
・金融市場担当部署のデリバティブチームに所属。当チームは、エクイティファイナンス、エクイティスワップ及び関連するエクイティプロダクトのトレーディング全般をIT面でサポートし、ITプロフェッショナルとして総括的にトレーダー・ディーラーをサポートする。
・グローバルマーケット部門のユーザとともにホールセール部門のエクイティトレーディングに深くかかわりながら業務を推進する。
・金融市場ITチームは「フロント・トゥ・バック」で注文・約定から決済までをカバーし、金融市場にかかわるビジネス・商品のライフサイクルをすべて掌握している。候補者は、エクイティスワップのみならず、債券取引、電子取引、店頭デリバティブ、債券ポジション業務、ミドル・バックオフィス業務など、幅広いエリアをサポートする各々のチームと業務を推進する。

●Responsibilities:
・ユーザ・その他のステークホルダーとのコミュニケーションをファシリテートし、要件定義活動など、プロジェクト計画に基づいたタスクを推進。自律的な課題解決、プロジェクト推進への推進が求められる。
・高いIT技術の理解をベースに、また高い業界・業務への知識・経験を活かしながら柔軟かつ高度に練られたITソリューションを提供できること。
・中期的な視点にたってのIT戦略、IT業界の変革などを理解し、プロジェクトや業務の長期的な位置づけを理解し、プロジェクトなどの個別のタスクに対して適したゴール設定を行うことができること。
・プロジェクトの推進において透明性の高い推進・情報共有を実施し、多数のステークホルダーに対して高いガバナンス能力を発揮できること

山手線の内側を中心とした都心部のマンションをご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー

※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

1・希少性の高い都心物件のみを扱っており、満足度が高くリピートにつながります。
2・営業アシスタント制度があり、事務作業が必要なく、商談活動に集中できる環境です。
3・広告運用によるWeb集客を行っており、年収の高いお客様との商談機会に恵まれます。
4・提携金融ローンも過不足なくそろえており、お客様にとって有利なご提案ができます。

＜扱う物件は？＞
メイン商品は希少価値の高い山手線の内側の都心5区
（千代田、港、中央、新宿、渋谷区）の駅チカワンルームマンション。
買取再販業として2000万円台クラスの、都心築浅ワンルームマンションを中心に
1000万円台の築古物件や3000〜5000万円台のファミリータイプまで扱っています。

●来社＆web商談が中心の効率的な営業スタイル
こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。

●不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる
当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境と言えるでしょう。自身でアポイントを取得した案件への同行や、先輩の商談への同席などを通じて経験を積みながら、いずれ自分自身もトッププレーヤーの一員として活躍することができます。

●1日の流れ
10:00…出勤
10:30…新着物件情報のチェック
11:00…午後の商談準備（提案資料の作成、情報収集など）
12:00…昼休憩
13:00…来社されたお客様との商談
15:00…お客様とのweb商談
17:00…内見の手配や事務書類の作成
19:00…翌日の準備をし、業務終了

※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

アクイジションをメインに、アセットマネジメント担当に受け渡すまでのアセットマネジメント業務も一部ご担当頂きます。

●アクイジション
ソーシング
デューディリジェンス
アンダーライティング
ローン調達
ドキュメンテーション
クロージング等

●アセットマネジメント
開発案件、および稼働中物件のアセットマネジメント
キャッシュマネジメント、金融機関とのやり取り
売却関連業務

・資産運用を受託している投資法人の保有不動産のアセットマネジメント業務
（初期配属ではオフィス・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する。
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する。

現在当社では、環境循環経営に力を入れていることもあり、環境・エネルギー分野に注力しています。当部門では主に環境・エネルギー分野でのプロジェクトファイナンス及び太陽光発電所の開発をご担当いただきます。


現在、FIT制度に基づく電力の買い取り単価が低下し、太陽光発電所の開発マーケットは縮小傾向にあります。この環境の中、当部門では過去より培った営業網によるプロジェクトファイナンス案件の取り込みと、次世代の再エネビジネスの開発に注力しています。規模の大きなものでは数十億円単位といったスケールの案件に関わることができます。

・ターゲット先への各種ファイナンス提案
・案件のデューデリジェンス
・与信調査
・社内稟議書作成

※月に複数回は出張が発生致します。

【変更の範囲】その他会社の定める業務

＜おすすめポイント＞
・ノンバンクのリース会社として、シニア・メザニン・エクイティなど案件参加に際しては柔軟にポジションを変えることができ、高度な専門知識を身に着けることができる
・ファイナンサーとしてだけでなく、太陽光発電事業者として相当数の発電所を所有しており、再エネ事業のノウハウを学ぶことができる

・当社がが運用するファンドの対象資産である不動産また
は不動産関連証券の取得
主な投資対象：物流、データセンター、住宅、ホテル、オフィス
投資機会の発掘、投資プロジェクトの評価（アンダーライティング）、投資管理計
画の作成
アクイジションのためのデューデリジェンスの実施
売買契約およびその他の契約に関連する条件の交渉
社内投資委員会会議のための資料の準備と発表
ドキュメンテーション
クロージング

リートの資金調達、投資法人予実管理やIRなど財務業務をお任せします。
財務戦略の策定、資金調達(デット、エクイティ)、IRを行い投資主利益の最大化をはかっています。

（業務詳細）
●投資法人予算に関する業務
●借入れ、投資法人債発行等の業務
●投資口の追加発行、分割、併合に関する業務
●IR、広報、開示に関する業務

大型商業施設、Aクラスオフィスビルほか、ホテルや物流施設、レジデンスなどを手掛けていREIT物件の運営、品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で、全体管理を担当頂きます。
（現在の主体は商業施設ですが、運用物件は時々の市況によって変動します）

●各物件の運用とりまとめ、全体方針の策定
●資産の予算計画、実績管理に関する業務　・資産評価に関する業務
●資産の賃貸管理に関する業務　・資産売却に関する業務
●資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務

大型商業施設、Aクラスオフィスビルほか、ホテルや物流施設、レジデンスなどを手掛けていREIT物件の運営、品質の維持管理、バリューアップなどを担当する部門で、全体管理を担当頂きます。
（現在の主体は商業施設ですが、運用物件は時々の市況によって変動します）

●各物件の運用とりまとめ、全体方針の策定
●資産の予算計画、実績管理に関する業務　・資産評価に関する業務
●資産の賃貸管理に関する業務　・資産売却に関する業務
●資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務

福岡・九州の優良物件の運用を行う当社にて、投資対象物件の取得を行って頂きます。地元ならではの鑑定眼を持って、新たな投資対象物件の調査・発掘、投資意思決定・購入を行って頂きます。
（業務内容詳細）
●物件ソーシング
●物件の査定（収益還元法による商業施設査定）
●所有者との交渉
●売買契約作成等

リートの資金調達、投資法人予実管理やIRなど財務業務をお任せします。部門の成長を担うマネージャークラスの募集です。
財務戦略の策定、資金調達(デット、エクイティ)、IRを行い投資主利益の最大化をはかっています。

（業務詳細）
●投資法人予算に関する業務
●借入れ、投資法人債発行等の業務
●投資口の追加発行、分割、併合に関する業務
●IR、広報、開示に関する業務

【投資用不動産の売買仲介】
・投資用不動産売買の仲介営業
・営業フローの構築
・経営計画・事業企画の作成
・部下の評価査定を含むマネジメント全般
・顧客との関係構築・強化
・顧客への営業戦略の立案・実行
・目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング
・営業組織の高度化と部下の育成
・営業関連の各種プロジェクトの推進・管理
・営業他部署のサポート

*会社として中古物件の買取再販事業、第二種金融取引事業まで事業を拡大したいと考えており、そちらについても担当していただく可能性がございます
*取り扱い物件は、今後新たに区分・ホテル・倉庫も担当していただく可能性がございます

◇所属部署
コンプライアンス統括グループ　コンプライアンス統括部　情報セキュリティ管理室

◇職務内容
1.情報セキュリティ関連システム（メール監査システム、Webフィルタリングシステム、DLP、CASB等）利用に関する情報セキュリティ要件整理/取纏め、導入企画、利用ルール整備、社内相談/問合せ対応
2.メール/チャット/Web会議等、社外とのコミュニケーションシステム利用に関する情報セキュリティ要件整理/取纏め、利用ルール整備、社内相談/問合せ対応
3.生成AI等の新技術の利用に関する情報セキュリティ要件整理/取纏め、利用ルール整備、社内相談/問合せ対応
4.情報セキュリティに関するグループ会社/委託先管理、当局検査、社内監査、第三者監査対応
5.その他情報セキュリティ管理業務全般

・不動産取得に係る業務
・私募ファンド・私募REITへのエクイティ出資関連業務
・M&A、スポンサー及びスポンサーの事業投資先とのコラボレーション

プロジェクト責任者の下で開発業務（用地仕入・事業企画・開発・リーシングマネジメント・売却）を補佐しながら実務経験を積み、将来的にはご自身で事業を開発していただきます

用地の仕入れから出口までの事業企画と開発実務、プロジェクトマネジメントを即戦力でお任せします。

●ポジションについて：
管理担当役員の下、M&Aや資本業務提携の推進実務を担当いただきます。
当社グループは、都市型の不動産開発を行うグループ会社、都心部で富裕層向けの高額リノベーションマンション事業を行うグループ会社を中心とした少数精鋭の企業グループで、積極的なM＆Aにより企業規模を拡大しています。
経営戦略部門の一員として幅広く経営に関わっていただきながら、M＆Aの専門家としてのキャリアを構築いただくことが可能です。


●具体的な業務内容：
経験や志向に合わせて以下のような業務をお願いしていきます。
◎自社の経営分析（自社を取り巻く経営環境と現状分析）
◎中長期の経営計画・経営戦略立案
◎M＆A仲介会社対応
◎M＆Aもしくは資本業務提携候補先の財務諸表分析、経営分析
◎M&Aもしくは資本業務提携の遂行手続

●ポジションについて：
IRの専任担当者として機関投資家に向けたIR活動を遂行していただくポジションで、前任者の退職に伴う欠員募集となります。
当社グループは、都市型の不動産開発を行うグループ会社や都心部で富裕層向けの高額リノベーションマンション事業を行うグループ会社を中心とした少数精鋭の企業グループです。
IR専任ではありますが、経営戦略部門の一員として幅広く経営に関わっていただくことができます。


●具体的な業務内容：
経験や志向に合わせて以下のような業務をお願いしていきます。
◎適時開示・プレスリリースのライティング
◎ニュースリリースの作成
◎決算説明会運営
◎投資家向けセミナーの企画・運営
◎投資家向けメディア出演の獲得・コンテンツ準備
◎IR戦略立案
◎IRコンテンツの企画・調査・分析
個人投資家へ向けたSNSなど各種情報発信
◎会社HPの更新

不動産仲介業務で使用する業務システムの開発をお願いいます。

現在当社では、バックオフィス職向けにSalesCloud、不動産営業職向けにExperience Cloudを使用してサービス開発しています。

不動産営業職向けには

- 顧客 / 契約管理
- Caseを用いたワークフロー
- 各種集計用バッチ
- Custom Objectを用いた各種ビジネスの表現

を提供しており

バックオフィス職向けには

- Caseの処理
- 統計情報の出力

を提供しています。

今後も他サービスとの連携や機能拡張を積極的に行っていくので、その開発担当する方を募集しています。

●具体的な業務内容：
- 決定した要件の実現に向けた設計／開発／テストの実施
- Apex, LWC, Flowなどを用いたビジネスフローの実装
- オブジェクト周りの項目作成やレイアウトの配置、入力規則の設定
- システム開発後のテスト作業や不具合の対応
- システムトラブルへの対応

▼募集ポジションについて
当社が掲げる「人生の転機に寄りそい、個が輝く世界をひらく。」というビジョンを実現するために、不動産取引の当たり前、古い商習慣をテクノロジーの力で変えていくことができるポジションです。
不動産取引の世界には、「店舗に出社して電話を何度もかけないと営業ができない」「顧客に提示する住宅ローンの選択肢を会社の都合で絞る」「複数の不動産ポータルサイトに個別にログインして、ひとつづつ情報を掲載する」「人の手で類似物件を調査して、物件価格を決める」等、不動産を売買したい人も仕事として携わる人も双方得をしない、解決すべき古い商習慣が数多く存在しています。
そういった古い商習慣を変えるべく、当社では不動産取引における解決すべき課題を洗い出し、分析し、優先順位をつけながら年間2〜3つの新規プロダクトを開発しています。

本ポジションは、エンジニアリング組織の運営・発展を通じて、課題解決に貢献していただく役割となります。
主な業務内容は以下の通りです。

・中長期的の成長を見据えた開発組織全体の組織デザイン・マネジメント
・開発組織・開発プロセスの改善施策の立案、運用
・エンジニア満足度の高い組織文化形成
・技術広報、イベントの企画立案
・エンジニア採用成功のための施策立案、実行

▼働く魅力

「開発環境を常にアップグレード」
素早く堅牢なサービス開発をするため採用する技術は新しいものを含め検討をし続けます。既存の運用中サービスについても、新しいものを採用する事をためらわず、PoCを行い導入していきます。

「技術選定はメンバー主体で」
まだ小さい組織ということもあり、エンジニア自身がアーキテクチャや使用するSaasなどの選定にも深く関わっていき、自身の働く環境を変えていける環境を目指します。

▼現在のプロダクトについて
1つの不動産取引には複数の関係者（買主・売主・仲介・銀行…）が携わり、複雑な業務が必要とされます。そのなかの一機能の効率化にとどまるのではなく、不動産取引におけるプロセスを変革するために複数プロダクトを手掛けています。

- 買い手とエージェントを効率的にマッチングさせるプロダクト
- エージェント業務を円滑・効率的にサポートする業務システム
- 不動産の売却状況をリアルタイムで可視化するツール
- エージェント向けローン検索システム


▼開発中のプロダクトについて
不動産エージェントと顧客とのコミュニケーションの最適化を目指し、複数の新規プロダクトの開発を計画しています。

- 媒体入稿管理システム
ひとつのフォームに必要項目を記入するだけで、複数の不動産ポータルサイト向けに物件情報を一括で入稿できるシステムです。個々の不動産ポータルサイトへ入稿する従来のフローと比較すると、転記作業のコストが削減され、より適切に情報管理が行える点がメリットとなります。

- 物件査定・営業自動化システム
AIにより不動産価格を査定し、買付依頼までを自動的に行うシステムです。これにより不動産会社への仲介依頼から売却までかかっていた期間を大幅に短縮することが可能となります。


▼チーム体制
- プロダクトごとにエンジニアとビジネスサイドがワンチームとなって開発を推進しています。
- プロダクトごとにプロジェクトチームを組成するスタイルを採用しており、ビジネスサイドや経営陣と密にコミュニケーションを取って開発を進めています。
- ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備できる点が魅力です。


▼具体的な業務内容
- 新規プロダクト（※上記プロダクト）の開発をリードするプロダクトマネジメント業務
- プロダクトのビジョン、ロードマップの策定
- ユーザーリサーチ、ユーザーインタビュー等による課題発見
- 数値分析、効果測定、マーケティング、グロースのための戦略立案
- プロダクトの要件定義、ワイヤーフレーム作成及び仕様策定
- 新機能の企画立案や既存機能改善
- 開発を円滑に進めるためのプロジェクトマネジメント


▼働く魅力
- IT投資の遅れもあり、まだまだ成功事例の少ない不動産業界において、プロダクトマネージャーとして0ベースで仕組みを作ることができる
- エンジニア・ビジネスサイド・経営が密接なチーム体制となっており、ユーザーが求めている機能をスピーディーに実装・整備することが可能な体制となっている
- エージェント制という業界を変えうる新しい仕組みの創出に関わり、業界を変えうる仕事ができる
- パフォーマンスドリブンで出社の有無・勤務時間を設計でき、最大限パフォーマンスを発揮できる環境を自分で作ることができる


▼開発環境やツールなど
## 主に採用している技術

- GCP
- Node.js
- TypeScript
- React.js
- Docker

## 主に使用している社内ツール

- Slack
- Notion
- Github
- Google Workspace(meet, calendar, gmail)
- Asana

▼業務内容
不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せ致します
●各種契約書の作成・管理
●見積書・請求書などの作成・提出・処理
●トラブル発生時の対応や専門業者の手配
●入出金管理

▼業務内容
・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート
（トップエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・東京カンテイ等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応　など

※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり　など


▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
・誕生間もないスタートアップをこれから成長させていく成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

▼業務内容
・安全な取引のための不動産法務の実務面サポートならびに法務アドバイス
・チームメンバーのマネジメント、案件のアサインメント
・契約書や重要事項説明書等、不動産取引に係る書類のダブルチェック
・リーガルポリシーの方針策定
・リーガル組織オペレーションにおける課題解決・制度設計
・業務効率化のためのプロジェクト推進


▼働く魅力
・組織・業務管理のプロセスを自ら設計し、仕組みを作っていくことができる。
・将来的に2000人のエージェントが所属する組織への成長を経験できる。
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・日々、全国の不動産を扱うことで、自身のスキルアップができる。
・法務プロダクト/自社社内ツールの開発プロセスを経験することができる。
・完全フルリモート・フルフレックスで自由に働くことができる。

同社は、ブティック型投資銀行として以下のサービスを提供しています。
・不動産投資戦略
・オルタナティブ投資戦略
・ヘッジファンド投資戦略

本件では、不動産のアセットマネジメント業務を担当いただきます。

【具体的には】
・物件取得時のエグゼキューション業務
・期中のAM業務
・SPC関連業務
・レンダー交渉/調整業務
・投資家対応（配当連絡等）
・ディスポジション業務
・その他、上記に付随する各種業務

※意欲があれば一部に未経験の業務があっても構いません。
※ご志向と適性によっては、将来的に企業投資や再エネ投資のAM業務にも挑戦いただくことが可能です。

●職務内容
IR専任担当として、開示資料の戦略的構築から国内外の投資家対応まで、全プロセスを一貫してリードいただきます。
少数精鋭組織ゆえに、指示出しのみならず、自ら筆を執って「投資家に刺さるストーリー」を形にする圧倒的な実力が必要です。

・投資家/アナリストとのIRミーティング対応
・決算説明資料、有価証券報告書、決算短信の作成
・IRサイト・サスティナビリティサイトでの情報発信と問い合わせ対応

●ポジションの魅力
1．トップマネジメント（社長・CFO）との圧倒的な距離の近さ
　　社長やCFOと緊密なコミュニケーションを取り、経営層の意図をリアルタイムに汲み取りながらアクションを起こすポジションです。

2．「1兆円企業」×「ベンチャーのスピード感」を体現するカルチャー
　　独立系・オーナー系のメガベンチャー企業として、圧倒的な成功を収める企業ならではの「スピード感」と「結果にこだわる執着心」があります。
　　サラリーマン的な大企業の枠に収まらず、経営トップの圧倒的な推進力の近くで、自身の市場価値を極限まで高められる他にはないエキサイティングなフィールドです。

3．「組織化」を主導する介在価値
　　これまでの「個人に依存するIR」から、組織として全体を強くしていく「組織化・仕組み化」にも取り組みます。

アセットマネージャーとして以下のような業務を担当していただきます。

●開発プロジェクトの進捗管理
●アセットマネジメント業務
●アクイジションチームのデューデリジェンスサポート
●仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
●アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
●投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
●クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
●適宜その他関連業務

当事業部は人口増加と経済成長の著しい米国に、投資目的で不動産を所有するオーナー様（富裕層）へ様々な支援サービスを提供しています。
富裕層の方向けのビジネスは銀行や証券会社が今最も注力している事業であり、希少な経験を積むことができます。
ロサンゼルス、ダラス、アトランタ、ヒューストン、ハワイにある現地法人と連携しながら、米国不動産の修繕やテナント付け、税務サポート、売却補助業務など専門性の高い業務を経験できるので、グローバル視点でのキャリアアップにつながります。

語学力や事務職経験を活かして専門性を磨きませんか。
ご経験と適性に合わせて(1)〜(3)の業務を担当いただきます！

(1) 事業管理
・在庫・事業期間管理
・商品性調整（エリア・グロス・利回り）
・売上・入金管理
・契約書作成・契約条件調整
・仕入から販売までのバリューチェーン見直し
・企画、その他事業運営に必要な業務

(2) 米国子会社との連携業務
・メンテナンス（修繕）とリーシング（賃貸）状況の管理
・管理業務の企画、運営
・現地管理会社からの情報の集約

(3) オーナー様ご所有物件の管理業務
・オーナー様ご所有物件の収支状況について定例報告
・テナント（賃借人）退去時の原状回復工事や募集状況のご説明
・賃貸借契約の締結/更新時の条件等のご説明
・テナントからの修繕依頼があった場合の状況のご説明
・オーナー様ご所有物件の状況確認、テナントの募集賃料の変更や修繕の変更等のご相談
・確定申告関係の書類の作成

(4) オーナー様への税務サポート業務
・物件管理契約（PMA）の進捗管理
・お客様口座の確認および送金ステータスの管理
・国内および米国確定申告にあたってのサポート
・納税者番号の申請状況の管理

(5) オーナー様物件の売却業務
・物件の売却に関わる一連の業務サポート
・物件を売り出す前の価格の設定、売り出し中から契約締結までの買主との交渉
・決済完了後の諸手続き
・米国現地スタッフとの連携、進捗を確認しお客様へご報告

●入社後の変更範囲
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

新規事業立上げメンバーを募集します。
高額所得者層〜単身世帯がメインターゲットになりますので、
営業経験を存分に発揮していただき、全国各地にある弊社のマンションを、投資用商品として1戸単位で販売していただきます。

・集客：反響営業・紹介営業・過去契約者などにアプローチしてアポイントを取得いただきます。
・接客：アポイントに至ったお客様におすすめの物件の特長、商品性をご紹介します。
・支払いシミュレーションの作成：計算ソフトや電卓を用いて不動産購入にかかる費用や、ローンを利用した際の支払いおよび運用のシミュレーションを提案します。
・契約手続き：晴れてご契約を預かった場合は、契約書面への署名捺印業務を行っていただく場合もございます。
※新規事業につき、上記業務内容は変動する可能性がございます。

〈弊社の魅力〉
●圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
●年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

個人のお客様に、マンションをご紹介し、ご購入いただく仕事です。
ご経験を活かして先ずは3〜4名のメンバーのチームのマネジメントをお任せします。
プレイングマネージャーとして接客フォローに入っていただき、自ら数字を作っていただきます。
当社グループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

【お客様属性】
高額所得者層がメインターゲットとなります。
営業経験を存分に発揮いただき、20代の若手社員の育成にも力を注いでいただきたいと思います。

【入社後の変更範囲】
業務内容：当社グループの業務全般
勤務場所：当社グループの拠点全般

●業務概要
【空間設計担当】オフィスや商業施設などのパブリックトイレ改修における空間設計全般を担当頂きます。
【施工図担当】オフィスやホテルなどのパブリックトイレ新築における水まわりに向けて自社商品を施工する為の施工図を担当頂きます。
●取扱商材
【空間設計】パブリックトイレ空間における全般(内装一式、水まわり商品、設備関連)
【施工図作成】主に自社水まわり商材(ユニットバス、カウンター類・手すり・アクセサリー等)　
●業務詳細
【空間設計】
・パブリックトイレ改修における空間設計全般(現場調査・顧客ヒアリング・プランニング・デザイン・プレゼンテーション・実施設計・設計監理等)
・今後に向けてBIMをはじめとした建設DXにも設計部門として積極的に取り組んでいきます
【施工図作成】
・建物用件に合わせた水まわり商材の取付方法検討、施工図の作成(外部作図委託先への指示、検図が中心)
・建物用件に合わせたユニットバスの図面作成(外部作図委託先への作図指示、検図が中心)
●業務の魅力
・水まわり空間の設計と通して、著名建築や規模が大きな建物の企画、建設プロセスに携わることが出来ます。
・各種制度が充実しており、安定して働きやすい職場環境です。
●教育体制
・入社半年程度はエルダー(先輩)が付いて、OJTでしっかりとフォローしていきます。現在も様々な経験を持ったメンバーが多く活躍しています。
・各種研修制度の活用など、キャリアに応じたスキルアップの機会も充実しています。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

【業務概要】
主にオフィスや商業施設などのパブリックトイレの改修における施工図業務を担当して頂きます。
・施工図の承認折衝を主に業務を行って頂きます。
・施工図の作図業務は派遣会社や協力会社に作図してもらい、施工図の確認を行って頂きます。（CADスキルが未経験でも問題なし）
・施工開始後は、監理として工事を施工図と照合し、工事が施工図どおりに施工されているか現場で確認して頂きます。
・現場規模感として、工期1〜3ヶ月程度、4週8閉所が基本となります。
【業務の魅力】
・著名建築や規模が大きな建物の建設プロセスに携わることができます。
・有給取得の推進や残業改善の取組みなどワークライフバランスの推進ができており安心して業務を行うことができます。
・現場経験を活かして施工図業務を携わることができ、施工管理経験のある中途社員が多く活躍しております。
【教育体制】
入社半年はエルダー(先輩)が付いて、OJTでしっかりとフォローします。ベテランから新入社員までが所属し、フォローしながら業務をすすめていきます。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

●職務概要
オフィスビルや商業施設、学校、病院、マンションの新築及び改修現場に、衛生器具やユニット商材及び工事の提案をして頂きます。
販売先は衛生・電気・空調の工事を行う大手設備業者（サブコン）です。既存でお取引のある大手設備業者が工事を受注した後、当該工事に同社の扱う水回り製品を使って頂く為の営業です。
顧客とのコミュニケーションによる情報回収や見積もり作成、仕様の打ち合わせ、回収までがミッションとなります。見積作成等の専門的な部分に関しては、社内に専門の部隊がいます。

●ポジションの特徴
・安定した就業環境：業界トップクラスの商品バリエーションと、全国に跨る施工体制が強みとなり、有名テーマパークやランドマーク、ホテル等著名な物件を引き受けています。
・リーディングカンパニーの営業としての働きがい：水回り空間のリーディングカンパニーである同社にて、当社グループ製品の更なるシェア拡大に向けた大きなやりがいがあります。
・充実した教育体制：先輩社員が、専任の教育担当としてOJTで業務フォローを行うため、ご自身のペースでスキルアップが図れます。
・土日祝休、フレックス制度に加え、有給も取得し易い環境です。残業は20〜30時間程度、社内のICT活用も積極的に推進されています（商談や社内会議もWebが浸透）。

●企業の特徴
・最良の水まわり空間の提案を通じ、高品質な商品と施工を提供し、「当社グループブランド」の価値向上に貢献しています。
・ユニットバスやシステムトイレ等の住宅設備機器を中心に、マンションやホテル・オフィス・病院等に向け当社グループ商品を納入。
・業界トップクラスの商品バリエーションと北海道から沖縄まで全国広範囲な施工体制をコアコンピタンスに、売上げ・シェア共にトップクラス企業の地位を確立しています。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務

【業務概要】
主にマンション、戸建て住宅のユニットバス、システムキッチンの組立・施工に伴う施工管理業務（内勤業務又は外勤業務）を行なっていただきます。
組立・施工は協力施工店が行います。
組立・施工は戸建住宅・マンション（新築・改修）になります。

【事業内容】エンジニアリング事業（主な役割）
・組立・施工依頼受付〜協力施工店手配
・協力施工店のスケジュール管理（施工日・下見日）
・現場状況管理（納入前現場下見・現場状況確認）
・納期管理（現場への納入施工日の確認）
・安全管理（現場の安全パトロール）
・品質管理（納入組立製品の自主検査）
・納入現場のアフター対応 ほか

【求人の特徴】
グループ全体で働きやすい環境を提供しております。
コアタイム無しのフレックス制度、モバイルPC・スマホの支給(状況により在宅勤務可目安週1)、直行直帰可、有給取得もしやすく充実した就業環境です。
メーカー系エンジニアリング会社?1を目指しており、自社製品を安心して高い品質でお客様へお届けする非常に重要な役割があります。
施工管理技士等の資格取得の支援あり。

【企業の特徴】
・業界最高水準の設備で研究開発される商品力は、その利便性と独創的発想で常に業界をリードし
続けております。
・出資会社製品を軸に、当社独自の空間プロデュース力とオリジナル工法でトイレ、浴室など
水まわり空間の設計施工を担っています。
（変更の範囲）当社の事業に関する全ての業務