800万以下の転職求人

4,166 件

以下の業務に従事いただきます。
・不動産私募ファンドの組成、リストラクチャリング、投資家探索
・不動産仲介業務
・不動産譲渡を目的としたM&A業務
・不動産の有効活用等に係るアドバイザリー業務(CRE等)
・発行体・売主対応および新規案件の獲得

【Senior Associate / Manager】
・マーケットリサーチ
・キャッシュフロー分析、各種ドキュメンテーション対応
・投資家対応（Q&A対応、メール対応等）
・各種ミーティング資料および報告書の作成
・クライアントやグループ内他チームに対する専門家としての助言提供
・提案活動に関わる調査・分析
・上記に付随する各種事務業務

【部門からのメッセージ】
当社の不動産チームには、中期経営計画支援業務、大規模再開発に係るアドバイザリー業務、M&A業務、Valuation業務、不動産私募ファンド業務等、上流から下流まで幅広い不動産案件があります。将来的には、ご本人の希望や適性に応じて、さまざまな業務に携わっていただくことが可能です。

部の紹介、概要:
・当グループのリスク・マネジメント統括部は、当グループのリスク・マネジメントの企画部門です。
・同部では、主に以下の業務を担当しています。
　リスク・マネジメント体制高度化に向けた企画立案全般
　新商品承認プロセスの管理、個別ビジネス及び取引等を審議する委員会の運営
　ストレス・テスト、統合的リスク管理

担当業務、責務:
・リスク・マネジメント部門において、市場リスク、信用リスクなどの計測に関わるデータの品質向上、管理体制強化を推進するポジションです。データ管理に関する部門横断的なフォーラム等へ参加し、決定事項を部門内の実行計画に落とし込み、部門横断での調整・課題解決をリードします。
・具体的には、以下を含むリスク関連のデータ管理を担当します。
　・データガバナンス運用（ポリシー/スタンダードに基づく管理活動の推進、役割・責任の明確化、課題管理）
　・データ品質管理（モニタリング、例外管理、再発防止策の推進）
　・管理体制強化推進、改善ロードマップ策定・実施、監督当局からの要請に対する対応支援、証跡整備
　・DMF等フォーラム参加と部門内展開
　・リスク関連のレポーティングの品質（完全性、正確性、適時性）モニタリング等
・その過程では、リスク・マネジメント部門内の関連部署（市場リスク、信用リスク、オペレーショナル・リスク等）だけではなく、シニア・マネジメント、海外拠点等と頻繁なやりとりがあります。また、規制当局含む多様なステークホルダーを意識して業務を行うことになります。
・このため、将来的に金融機関あるいはリスク・マネジメントの分野で、グローバルに活躍したいと考えられている方に最適なポジションです。
・尚、上記業務をご担当頂くことを想定していますが、中長期的には、リスク管理に関連した様々なポジションを経験することも可能です。

【募集背景】資金証券部では、収益性と安定性を兼ね備えた有価証券ポートフォリオの構築を進めており、中期経営計画においても成長ドライバーとして位置づけられています。更なる収益基盤の拡充を図るため、オルタナティブ投資を開始する予定です。今回、プライベートエクイティやプライベートクレジットを中心とするオルタナティブ投資業務を立ち上げるにあたり、運用態勢の構築や戦略立案・企画・運営をリーダー層として牽引できる経験者を求めています。
【業務概要】当部内のアセットアロケーション投資運用チームに加わっていただき、これから立ち上げるプライベートエクイティやプライベートクレジットを中心とするオルタナティブ投資業務において、リーダー層として以下の業務を行っていただきます。
1. オルタナティブ運用態勢の構築
2. オルタナティブ運用戦略の企画・立案、投資実行、および運用管理
加えて、アセットアロケーションチームの一員として、既に投資を行っている資産クラス（内外上場株、海外の投資適格社債・ハイイールド社債・バンクローン等の海外クレジット投資）を担当するメンバーとともに業務推進を行っていただくことや、これまでの業務経験や知見をチームマネジメントに生かしていただくことを期待しています。
【部署概要】国内海外市場での債券・株式・クレジット投資運用、および証券化商品への投資運用を行う部署です。資金証券部はチーム制を敷いております。
・アセットアロケーション（債券・株式・クレジット）投資運用チーム: 日本国債、外国国債、日本株、海外株、社債等クレジット商品への投資運用を担うチームです。市場の分析、最適アセットアロケーション分析、戦略の立案、売買執行、ポジション管理等の業務を担当します。今後は投資対象・地域の拡充、戦略の高度化を目指しており、伝統的資産だけではなく、オルタナティブ投資やコモディティ投資にも新規に取り組んでいきます。
・証券化商品投資チーム: 米欧CLOや、海外RMBS/ABSといった証券化商品に対する投資を担当するチームです。投資案件毎に、厳密なデューデリジェンスを行い投資の是非を検討・推進するチームです。アセットアロケーションチームとは異なり、時間をかけて個別案件を分析する点では融資業務担当に近いチームでもあります。海外マネージャーとのコミュニケーションも多く、英語の必要性の高いチームです。
戦略的展開のビジョンを描ける能力・経験を持った人材がチームをリードしますが、意欲のある担当者が積極的にチーム内で立案を行い成長してゆく機会があります。
働き方：チームでのコミュニケーションが重要視される部署ですので、オフィス出社が基本です。個人の事情と業務内容によっては在宅勤務で対応することも可能です（入社後、業務習得までの一定期間は出社勤務となります）。フレックスタイム制適用部署です。
出張：日常的にはありませんが、投資案件のデューデリジェンスや期中管理の目的で出張することがあります。

世界各地の関係部・海外拠点・IT/ベンダー等と連携し、海外与信領域の業務改革を推進します。
・業務変革デザイン
- 現状（As-Is）可視化、To-Be業務フロー設計（標準／例外の整理）
- 標準化方針、ガバナンス（役割・権限・承認プロセス）設計
・業務設計・システム業務要件定義
- 与信業務の高度化・効率化に関する企画立案
- システム対応の業務要件定義、およびIT・開発チームとのブリッジ
・社内合意形成の推進
- 論点・判断材料の整理、意思決定ドキュメント作成、ステークホルダーとのコミュニケーション
・新システム導入（海外拠点への展開）
- ユーザー受入テスト・移行・導入計画の策定
- 運用手続、業務マニュアル、FAQ整備／定着化（チェンジマネジメント）

※当社固有の業務であるため、経験・志向に応じて、部内の関係グループにおける一定期間の研修を実施するほか、担当範囲の調整等にも柔軟に対応します。

【ポジションの魅力】
当社の中核である融資業務（与信業務）を対象に、現場・IT・海外拠点と対話しながら「あるべき姿（To-Be）」を描き、標準化と実装に落とし込む業務変革デザインを担当します。経験に応じてプロジェクトマネージャー/シニアメンバーが伴走し、論点整理・資料化・合意形成の進め方まで含めてレビューしますので、変革デザインのスキルをこれから伸ばしたい方も歓迎します。本プロジェクトでは、AI・データ・クラウドなど新しい技術を積極的に取り入れることも重視します。

【部門の魅力】
配属予定の部署は、当社経営上の極めて重要なリスクである信用リスクの評価・管理を行う専門部署です。当グループはグローバルベースで事業領域を拡大しつつ一層の成長を目指しており、適切なリスクテイクを実現するべく、信用リスク管理体制、システム、データガバナンスの強化を図っています。この一方、こうしたことができる専門人材は不足しており、希少価値の高い専門性を実務を通じて身につけることができます。総合金融グループのリスク管理部門のスタッフとして、当社にとどまらず、当グループ各社や海外各地域拠点でのリスク管理業務をリードすることもできます。配属予定の部署のミッションは、与信審査、信用リスク評価・管理、信用リスク計量に関するシステムの企画・開発です。

住宅ローンに特化したアライアンス推進担当として、ネオバンクや事業会社等が行う
銀行代理業(住宅ローン・資産形成ローンの媒介)スキームの企画・運営管理 を担って
いただきます。
既存アライアンスモデルの収益最大化に向けた改善活動に加え、企画・渉外・事務フロー
改善など幅広い業務に主体的に取り組める方を求めています。

【主な業務内容】
　・銀行代理業(住宅ローン・資産形成ローン媒介)スキームの企画・構築、制度設計
　・銀行代理業者に対する商品の説明、販売戦略の策定、KPI設定・モニタリング
　・申込〜審査〜実行に至る 媒介事務フローの設計・改善（デジタル化対応含む）
　・銀行代理業者向け研修・育成（営業担当向けの商品研修、コンプライアンス説明等）
　・共同キャンペーン企画、特典設計、販促施策の立案・実行
　・銀行代理業者との定例会議運営、数値分析に基づく改善提案
　・社内関連部門（商品企画、審査、リスク統括、事務部門等）との連携による施策推進
　・銀行代理業に関する契約管理、制度稟議、監査・検査対応のサポート

入社後は、住宅ローンや資産形成ローンといった商品基礎に加え、銀行代理業の
　仕組み・運用ルール、アライアンススキームに関する研修を実施します。
　合わせて、先輩社員のOJTを通じて、代理業者との折衝や提携スキームの運営、
　KPI管理、事務フロー改善など、アライアンス運営に必要となる実務を段階的に
　習得していただきます。銀行代理業の経験が浅い方でも、約3 6ヶ月を目安に
　自立できる育成体制を整えています。

【キャリアパス】
　担当者として複数のアライアンス先・銀行代理業者を受け持ちながら経験を
　積んでいただきます。
　その後は、適性や成果に応じて以下のようなキャリアステップが可能です。
　・リーダークラス：
　　主要アライアンスの推進、販売戦略の策定、メンバー育成や業務改善の推進
　・マネージャークラス：
　　アライアンス事業全体の戦略立案、事業運営管理、施策実行管理

　将来的には新商品・制度設計、他部署との横断的なプロジェクトへの参画など、
　住宅ローン専門職としての知見を深めつつ、企画・運営面にも関与できる
　フィールドがあります。

【業務内容】
●不動産投資物件の選定・デューデリジェンスの実行
●バリューアップ計画の企画立案・運営改善施策の実行
●施工管理・プロジェクトのPM／CM業務

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

1.個人住宅ローンを主とする新規顧客の開拓及び取引展開
2.上記業務に関する付随業務：融資 次審査、起案、行内報告、書類作成、翻訳等各種事務
3.既存顧客との取引深耕
4.ローン契約等の事務全般
5.金融庁等監督官庁に係る関連業務

当行日本拠点におけるリスク管理部門を統括し、「オペレーションリスク、信用リスク、市場リスク、流動性リスク」の包括的
な管理体制を構築・推進していただきます。
1. リスク管理態勢の整備と推進
・リスクアペタイト・フレームワークに基づき、在日支店全体のリスク管理戦略を策定
・本店のリスク管理部門と連携し、グローバル基準及び規制当局に準拠した高度なリスク管理体制を構築
・リスク管理に係る社内規定の策定・改訂、規制変更・監査指摘事項などを踏まえた改善の企画・実行
・新商品・サービスに係るリスク管理企画立案
・第二の防衛線として各部門の内部統制プロセスの検証・評価
・リスク管理委員会、与信審査委員会、資産負債管理委員会等への出席・報告
2. チームマネジメント
・リスク管理チームの編成・人材育成・業務指導及び評価
・従業員のリスクカルチャーの醸成のため、研修計画の立案・実施
3. ステークホルダー・マネジメント
・在日代表へのリスク状況の報告、各部門と協働しリスク管理に関する助言を提供
・本店リスク管理部門との定期的なコミュニケーション・報告
・規制当局対応のサポート（検査・ヒアリング等）

・預金・送金管理：口座開設・解約手続、国内／海外送金の承認・管理、各種取引の内容確認
融資事務管理： 融資実行・回収管理、契約書類の精査、担保管理および関連資料の照合
トレジャリー事務： 資金調達に係る事務、債券・市場取引の決済および照合業務
コンプライアンス・規定整備：
金融規制当局（金融庁等）への報告書作成、社内規程・業務マニュアルの策定・更新
マネジメント： チームメンバーの進捗管理・育成、イレギュラー案件の

・法人営業のリレーションシップマネージャー(RM)として、特に農業法人等を中心とした顧客に対し様々な金融・非金融サービスを提供 いただきます。
・主な金融サービスとしての長期・短期の貸出、JAバンクの農業融資支援、アグリビジネス投資育成と連携した出資等のほか、非金融面での農業法人等の経営課題・ニーズに対する担い手コンサルティング、グループ会社・他の事業本部とも連携したリサーチ＆ソリューション機能を提供

上位者の指導のもとで、保険負債の評価や数理分析の実務を習得し、会社の財務健全性評価やリスク
管理に貢献する。そして、将来的には、アクチュアリーとして独立して数理業務を担えるよう、専門
知識と分析スキルを着実に身につける。


●職責
1. 保険負債評価業務のサポート
決算業務における責任準備金の算出補助
各種経理計算のためのデータ整理・加工および検証
分析結果の集計および報告書作成補助
2. リスク管理・経営分析支援
ESR 関連の数理業務補助
経営計画、資本政策に関する数理的分析やレポート作成の補助
3. 学習・資格取得への取組み
アクチュアリー試験の受験
保険数理・会計・リスク管理などの知識習得

主な職責は、日常的なIT運用業務の処理支援、技術サポートの提供、IT資産管理、および新入社員の入社時ならびに社員の日常的なシステム操作が円滑に進むよう確保することです。
本ポジションでは、様々な IT 職務に触れる機会を提供し、テクノロジー分野における専門的成 を促進します。
IT 資 管理：
o IT 資産台帳記録の追跡と更新。
o IT 資産(ハードウェアおよびソフトウェアを含む)の正確性と可用性の維持。
新入社員入社手続き：
o IT 機器、ソフトウェア、アカウント設定を支援し、入社プロセスをサポート。
o アクセス権限を調整し、新入社員が必要なアクセス権限を保有することを確保。
サプライヤー及び IT 部門との調整：
o サプライヤーによる定期メンテナンスに同行。
o 機器故障時、サプライヤーとの修理申請を調整。
基礎的 IT サポート：
oハードウェアおよびソフトウェア問題の 次サポートを提供(デスクトップ、ノートパソコン、プリンター、ネットワーク、ビデオ会議設備)
o ソフトウェアのインストール、設定、IT 機器のメンテナンス。
定期的 IT セキュリティチェック：
o 上司の指示、スケジュールに従い基本的 IT セキュリティチェックを実施(日次/週次/月次)。
o 定期チェックで発見された異常や問題を報告。
災害復旧及び事業継続計画サポート：
o 災害復旧訓練(DR)および事業継続計画(BCP)訓練のサポート(権限申請、環境設定等を含む)。
o バックアップシステムおよび文書メンテナンスの正確性を確保。
監査及びコンプライアンス支援：
o 内外部監査に協力し、文書および資料の閲覧準備。
o 社内 IT 方針および法規制ガイドラインへの適合を確保。
プロジェクト及び管理業務サポート:
o 管理業務の処理およびロジスティクスサポートの提供を通じて、IT プロジェクトをサポート

出融資案件における環境審査業務やサステナビリティに関する情報収集及びその他関連業務となります。

・ 複数の個別プロジェクトの環境社会配慮確認(カテゴリ分類・環境レビュー・モニタリング）。
※海外の現地実査が年2-3回程度有り
・ OECD等における国際的な環境社会配慮確認に係る取り決めや最新動向に関する情報収集・検討(含む国際会議参加)
・ 環境社会配慮確認の行内外普及浸透(勉強会開催、取引先への説明等)
・ 当室業務の知識整理、及び業務効率化(個別プロジェクトのデータベース管理及び運用等)
・ その他環境・サステナビリティに関する情報収集・発信(外部コンサルタントを活用した調査マネジメントを含む)

＜キャリアパス＞
・2~3年程度のジョブローテーションで部署異動がございます。
・中堅になった時点で、ご本人の意向・知見・特性を踏まえ、業務分野を職員ごとに認定し(業務分野認定制度)、知見・専門性の高度化に向け将来のキャリアパスを明確化します。

＜やりがい＞
・海外セクターのプロジェクトに幅広く係る環境審査に携われる。
・国際会議や海外機関との面談を通じて、直接的に国際的な環境関連の最新動向について意見交換できる。
・大気質水質等の環境汚染対策に加え、気候変動・人権・生物多様性といった環境関連の最新動向についてKnowledgeを蓄積することができる。

元受ブローカーからのオーダーに基づいた任意再保険手配のアドミ業務（非営業業務）を担っていただきます。
・フロンティング保険会社との再保険スリップ調整・再保険契約締結実務
・再保険者との再保険条件交渉・スリップ調整・再保険契約締結実務
・Commercial Risk Solutions（元受ブローカー）・Reinsurance Solutionsの垣根を超えた日本・ロンドン・シンガポールの同僚との社内連携

PEファンド、不動産ファンドなど複数アセットクラスを扱うグローバルスポンサー（オルタナティブ資産運用会社／投資ファンド）を対象としたカバレッジバンカーの募集です。当グループの統合窓口として国内外の各部・関係会社と連携し、以下の業務を担当いただきます。
・グローバルスポンサーの在日オフィスおよび本社向けRM業務
・LBO、不動産、PF、ファンドファイナンス、キャピタルソリューション等の提案・案件推進
・案件ソーシング、新商品開発、ディストリビューションチャネル開拓
・海外RM・海外プロダクト部隊と連携したクロスボーダー案件の企画・提案
・顧客との長期的リレーション構築と紐帯強化
・当グループの総合力を活用したソリューション提供
当社の中でも、幅広い領域で価値創出に関わり、高い成長機会を得られるポジションです。

●配属部署
法人営業部 スポンサーカバレッジ室

●部署概要
・法人営業部
・スポンサーカバレッジ室（グローバルスポンサーを専門に担当）

●特徴
・顧客はグローバルスポンサーの在日オフィスおよび本社
・国内プロダクト部隊や複数チャネルと連携したソリューション提供
・海外RM・海外プロダクト部門とも共同提案
・ファイナンスに限らず、ソーシング、商品開発、チャネル拡大等にも関与
・多様性の高い組織
・キャリア入行者の受け入れ実績があります

●想定されるキャリアパス
・グローバルベースでCIB業務の中核を担うRM・マネジメントへのキャリア
・海外拠点での駐在（外資系企業担当など）
・国内大企業RM、不動産金融、PE関連業務など幅広いキャリア展開が可能

〇ベンチャーキャピタル業務におけるキャピタリスト（当社に兼務出向）
・投資候補先（スタートアップ・VCファンド等）のソーシング
・投資案件の評価（デューデリジェンス）、投資委員会での案件プレゼン、投資実行実務
・投資先のモニタリング、育成（ハンズオン支援）
・投資回収（IPO、M&Aのサポート）
・スタートアップ支援や大企業のオープンイノベーション等に関するイベント企画や実行実務
※本求人は、当社兼務出向いただきます。

不動産会社への営業活動（物件情報の取得）、事業収支作成、買い取り交渉業務、調査業務（現地確認、役所調査など）、契約業務（買い取り契約業務）、決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）、その他、社内業務に従事していただきます】

営業事務による事務サポートを受けながら業務を進めます】

当グループはホールディングカンパニーです】

今回は中核事業会社「当社」での募集です】

当社の用地仕入営業職の社員は、経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから結果を出せる環境です】

将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するために必要な「立地選定」において、好立地の土地情報を誰よりも早く入手し購入することが不可欠です】

全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者だけでなく地域に密着した不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています】

たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさややりがい、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさ、お客様が喜ぶ場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです】

当社の物件は築20年以上の物件も含めて、高い入居率を誇ります】

当グループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京
・神奈川
・千葉）、関西圏（大阪
・京都
・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い主要都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入するため、高い入居率を維持しています】

また、用地取得までの「スピードの早さ」も特徴で、情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません】

こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築できています】

PM部門にて、弊社管理物件（オフィスビル、マンション、商業施設など）の原状回復工事、修繕工事、法定点検等
の期日管理、見積もりチェック、受発注業務など一連の工事管理をお任せします。
建物ごとに、契約しているBM会社からの各種報告データをPMフロント担当と連携し、報告書の内容確認、見積
チェック・査定・発注などをご担当いただくことを想定しています。

【具体的には】
・建物退去後の原状回復工事の発注（工事業者手配、見積もり）、修繕作業完了時の完了チェック
・各種工事見積のチェック
・緊急時の一次対応手配（緊急修繕、水回りトラブルの対応）
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種BM報告書の確認、法定点検の期日管理、及び指摘事項、不具合等の是正対応
・PMフロントスタッフのサポート

部の紹介、概要:
リスク・マネジメント部は、株主リターンの向上、資本利益率の最大化を図りながら、十分な資本を維持するために、シニアマネジメントに対し、リスクの観点から助言を行うという戦略的に重要な役割を担っています。リスク・モデル・バリデーション・グループは、様々な内部モデルについて独自の検証を実施、内部モデルの改善に貢献しています。内部モデルの中でも、内部格付モデルはカウンターパーティの信用力評価に使用されている重要なモデルであり、自己資本管理の重要な部分です。
担当業務、責務:
1. 内部格付制度の検証とその運用の監視
2. 1年デフォルト確率の検証
3. 規制当局対応

保有物件に係るアセットマネジメント業務において、主に建物の物理的な維持管理に関する業務に従事いただきます。

●収益物件の取得検討時におけるエンジニアリングレポートや法定点検等の指摘事項の内容精査とこれらに基づく修繕計画の立案、グループのＰＭ会社に対する具体的な業務指示
●期中の建物の維持管理に関するグループ横断的な取り組みの推進、調整
具体的にはグループ会社のサポートへの定期報告
●収益物件の売却に際してのエンジニアリングレポート等指摘事項是正対応に係るグループ間調整
●その他上記に付随する諸業務

ディスポジション（運用物件の売却担当）とは？
一言で言えば、【投資プロジェクトの利益を確定させる、最後のアンカー】の役割です。

当社が運用してきた数十億〜数百億円規模の不動産を、最適なタイミング、最適な価格で第三者へ売却し、投資家の皆様へのリターンを確定させます。

具体的には
ただ右から左へ流すのではなく、「どうすれば一番高く売れるか？」「誰にアプローチすべきか？」を考え抜き、実行します。
●売却活動の戦略立案（ソーシング）
●購入検討者（法人・ファンド・富裕層など）へのアプローチ・交渉
●契約・決済業務（クロージング） ※物件運用担当者と協力して進めます。

この仕事の魅力
●「仲介」として手数料をもらう立場から、「売主（事業主）」として自社の利益を最大化する立場に変わります。動かす金額の大きさや種類の豊富やもちろん売却手法など、あなたの交渉一つで会社の利益が数千万円単位で変わる、遣り甲斐抜群のポジションです。

●扱える物件のタイプも豊富にあり、（マンション・ホテル・商業施設・ヘルスケア）など、ご自身の経験値に還元することができます。

法人向けビジネスローンの審査業務全般を担当いただきます。
具体的には、以下の業務が含まれます。
・ビジネスローン案件審査
・資金実行後のモニタリング業務
・審査実績を基にした審査基準の見直しや与信モデル改善、審査業務効率化
・債権管理および回収業務
・上記に関連する社内外との各種調整・管理業務等

当社における新しい融資サービス構築を一緒に推進いただける方を募集します。
※業務システムの都合上、出社メインの勤務体系となります。

雇入れ直後: オフィスビルや商業施設
・ホテル
・病院等、主に大型施設を対象とし、1. 契約先のエネルギーデータ解析サービス等の業務、2. 自社製品納入先の建物設備の中央監視システム、自動制御装置および機器の保守点検業務、3. 小修繕工事における施工管理業務等の業務を行う】

変更の範囲: 当社の定める業務

職務詳細
・代理店サポート業務
・代理店訪問（出張の可能性有。3か月に一度程度）
・代理店向け研修（Web研修含む）
・アウトバウンド／インバウンドコール
・代理店営業に係る事務処理
・代理店本部担当
※歩合制の仕事ではありません。
※本社勤務、転勤無

・外訪活動を中心に法人（その企業オーナー）のお客さまを担当。
・お客さまの企業価値向上、資産運用のご提案から資産承継・相続に至る幅広いニーズに対し、ソリューションを提供していたきます。
・主に法人のお客様並びに企業オーナー等の富裕層のお客さまを担当し、貸出・外為・預金・資産運用や事業承継などの多彩なサービス・ソリューションを提案・提供していただきます。

【ポジションの魅力】
法人・ウェルスマネジメント領域は、弊行の中期経営計画における注力事業です。長野県に根差しながら、当行グループの総合機能を活用したソリューション提供を通じ、お客さまと中長期的な関係を築いていくことができます。

【中長期的なキャリアイメージ】
初任店の長野営業部の後は、全国（含む海外）への異動を通じて、主に営業店の担当→課長→経営マネジメントを目指していただきます

当社が60年以上にわたり蓄積してきた資産運用に関する知識・経験、グローバルなネットワークを踏まえ、インベストメントチェーンを構成する各主体が抱える様々な課題の解決に向けた調査・研究を行い、レポートなどを通じて広く情報発信を行う

物流施設特化型REITの資産運用会社において、以下の業務をお任せ致します。

【コンプライアンス、リスク管理業務の補助、サポート】
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（売買・案件組成に係る相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

●アウトソース先のモニタリング業務および業務指示
・ 目論見書、有価証券届出書の作成業務（チェックを含む）
・ 運用報告書の作成業務（データ取得、チェックを含む）
・ 月報の作成業務（データ取得、チェックを含む）

● 約款の作成業務（g-biz 提出、チェックを含む）
● 法令等制度改正対応の確認、対応方針の検討、関係部署との調整等
● 新規設定ファンド、償還ファンド等のスケジュール策定および実行
● 法定開示書類の保管・管理
● 業務の高度化・効率化に伴うアウトソース先との事務フロー調整

土地仕入から販売までを一貫してご担当いただきます。
入社3年で支店長昇格の実績あり！ゆくゆくはマネジメントを担っていただくポジションです。
●建売用地の仕入（土地の情報を入手し土地を購入する）
●物件調査（プロジェクトになりそうな物件の役所調査等を行う）
●企画（購入した土地を最大限生かせる企画を提案する）
●現場管理（設計・建物解体・造成工事等の手配を行う）
●販売（お客様へのカラーセレクト等、プレゼンテーションを行ったり、販売の契約、お客様との引渡し前の立ち合い、物件の引渡し、アフターフォローの手配を行う）

代表と共に、街に眠る「売れる物件」を見極め、最短スピードで利益を生み出す「買取再販・仲介」のプロを目指していただきます。 扱うのは難地だけではありません。中堅企業の財務改善に伴う物件や、街の不動産会社から入る中古マンション・戸建てなど、幅広い物件を動かします。

1. 「売れる情報」の最速キャッチ（仕入れ）
地場業者へのアプローチ： 地域の不動産管理会社などをこまめに訪問し、表に出る前の「買取案件」をいち早く掴みます。地元の管理会社と連携し、水面下の物件情報をキャッチ。
空き地・空き家所有者へのアプローチ： 眠っている物件を見つけ出し、直接買取の提案を行います。
専門家ネットワークの活用： 税理士や会計事務所から、企業の財務改善や相続に伴う不動産売却の相談を受け、スピーディーに仲介・買取へと繋げます 。

2. 物件のポテンシャル調査
スピード重視のポテンシャル調査： 行政調査や登記情報の確認を行いながら、「今、この物件を一番高く・早く買ってくれるのは誰か」を代表と一緒に即断即決します 。
市場の動きを肌で感じる： 「今、何を買うべきか？何が売れるか？」という感覚を磨き、社内の開発原価と営業利益のバランスを見極めて動きます。

3. 物件のプロデュース（買取再販・仲介など）
スピード感を持った転売・再販： 自社で長く保有するのではなく、リノベーションや企画をセットにして、最適なタイミングで再販活動を行います。
高値売却のルート開拓： 当社のネットワークに加え、物件種別ごとに最高値で買い取る業者を見極め、スピード感を持って販売・仲介を行います。

＜不動産私募ファンドのデューデリジェンス・モニタリング業務＞
個別の不動産私募ファンドへの投資を検討している投資家に対して、ファンドのデューデリジェンス業務を提供します。
(1) 不動産私募ファンド デューデリジェンス業務
　「マネージャー評価」（運用会社の運用組織体制、運用実績、コンプライアンス体制等）、「ファンド評価」（ファンドのストラクチャー、投資運用戦略等）、「アセット評価」（投資対象不動産の投資適格性）
(2) 不動産私募ファンドのモニタリング業務
不動産私募ファンドへ投資を実行した投資家に対して、投資期間中のファンド・モニタリング業務を提供します。

＜マネージャー・リサーチ業務＞
実物不動産投資あるいは、不動産私募ファンドへの投資を検討している投資家に対し、目標としている投資領域をカバーする不動産運用会社のリサーチ業務を行います。（海外私募ファンドを含む）

＜不動産私募ファンド市場に関する調査＞
（1）不動産運用会社へのアンケート調査・ヒアリング調査、公表情報の収集により、不動産私募ファンドの市場規模、ファンド組成傾向の把握に努めています。
（2）海外の不動産運用会社や情報ベンダーとの情報交換等を通した海外の不動産ファンド市場の実態把握

・少しでも不動産関連や投融資関連のご経験をお持ちの方を歓迎いたします。ご経験の深さや長さは問いません。「関連分野における関心や探究心」をお持ちの方、「業界で常識と呼ばれている物事にも疑問をもって事実や真実を確かめようとする姿勢」をお持ちの方のご応募をお待ちしております。

REIT投資顧問部はJ-REITの分析、投資助言に特化した部署です。
裏付けとなる現物不動産（各用途の賃貸市場、売買市場）、私募リート、海外リートは別部署で担当しており、そららの専門家が有する知見も活かして、J-REITの分析を多角的に行っています。
チームワークでJ-REIT全銘柄を対象に分析を行います（証券会社所属のセルサイドアナリストが1〜2名程度でJ-REITセクターの特定銘柄をカバーする体制とは異なります）。
J-REITについて知見豊富な部内メンバーとのやり取りを通じ、J-REIT全般について、より深い理解や知見向上が図れます。
2025年3月1日時点の部署構成は、部長を含むアナリスト6名と他部署との兼務1名を含むアシスタント3名の合計9名です。
アシスタントのデータ整備等のサポートを受け、性別・世代・キャリアも様々なアナリストがそれぞれの強みを活かしてJ-REITに関する多角的な分析を行い、顧客に投資助言を行っています。

顧客はグループ内外の複数の大手国内機関投資家です（個人投資家は対象外）。
投資顧問契約に基づく対価を受け取り、J-REITに関する投資助言を特定の機関投資家に行う特色あるビジネスモデルであり、特定少数の顧客との継続的な関係に基づき、腰を据えて、中立的な立場で分析業務に取り組むことができます（不特定多数の投資家に対する営業的な活動や分析対象への気兼ねは不要）。
レベルの高い顧客ニーズに応えることで、アナリストとしての自己成長も図れます。

●担っていただく業務
各アナリストには担当銘柄（10銘柄程度）の業績予想作成、定性評価レポート執筆をベースとして、本人の適性や希望も考慮し、部として提供する様々な各種データ、レポート作成を分担していただきます。

入社後はシニアメンバーのサポートのもと、以下の業務を通じてスキルを習得していただきます。まずは資料作成の補助や事務アシスタント業務からスタートしていただき、基本的な知識・業務が身についてくれば徐々にお任せする業務の幅や責任範囲を広げていきたいと考えています。

・リサーチ業務: シニアメンバーの指示の元、必要な運用データの取得や報告書の作成補助
・パフォーマンス計測: 各種データの管理や、ポートフォリオの運用実績の計測
・投資信託の分析: 投資信託の運用状況のモニター業務
・情報発信: 顧客や社内（FP）向けに、市況や運用状況の解説資料作成の補助業務
・営業支援: FPのバックアップとして、運用知識の補強や資料の作成

本求人の具体的な仕事としては「分譲マンション事業の事業推進」の役割。

・工程管理　　　　（企画mtg→商品企画会議→販売戦略会議）
・モデルルーム業務（候補用地確認〜業者選定〜金額交渉〜中間検査〜竣工検査）
・オプション業務　（業者選定〜各所調整）
上記の仕事内容について、上司のサポートポジションとして業務に従事していただきます。

モデルルーム業務では、どんなモデルルームを建てるかを考え、その中でお客様をご案内する動線やインテリアコーディネートの方向性の考案、マンション模型の発注業務など、常にお客様（エンドユーザー）を意識することが求められます。

【事業内容】
〈収益不動産の再生事業/仕入職〉

収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業が主となります。　

リノベーション推進部の仕入担当者として、収益不動産の再生事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。中心メンバーとして、仕入れの経験を活かし、時代に呼応した仕事が展開できます。

現在は東京都心をメインにオフィスビルの再生事業を行っていますが、今後はレジデンス・商業施設等も対象として、一緒に働く仲間を募集します。

【業務内容】
・新規案件の仕入（情報収集及び検証）
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等）
・リーシング（内覧対応、テナント契約等）
・物件売却

【この仕事に向いている方】
・不動産の業務範囲のみではなく、周辺領域の幅広いスキルを身につけたい方
・クリエイティブな発想を活かしたい方
・トレンドに敏感で、情報感度の高い方
・先進的な空間づくりに携わりたいという意欲をお持ちの方
・億単位のプロジェクトを動かしたい方
・調整業務に長けている方
・当社の経営理念に共感できる方

【富裕層のお客様を中心とした自社サービスのご提案】
会計・財務のプロフェッショナルとして培われた「絶対的な信頼性」と「数字への専門性」を武器に、お客様一人ひとりのライフプランに寄り添い、最適な資産としての自社サービスをご提案します。

【具体的には】
・資料請求者等への営業活動
・説明会等の開催
・現地で見学会（来場されたお客様をご案内）
・販売協力会社（金融機関、税理士法人、信託銀行）との折衝
・販売クロージング
・契約締結業務（宅建士のみ）
・重要事項説明（宅建士のみ）　etc

企業オーナーや富裕層のお客さまへオーダーメイド型の高度な提案を行っていただきます。本部に所属し、営業店の担当者と同行訪問します。
具体的には、富裕層顧客へのオーダーメイド型の高度な提案、および販売担当者の営業支援が主な業務です。
配属予定部署は資産運用コンサルティング部です。

【業務内容】
・国内の一般事業会社・地方公共団体・政府系機関、非日系企業等（発行体）の外債発行ニーズに対して、発行代理人・財務代理人業務受託推進、提案業務
・外債バックオフィス（当社海外拠点）への業務連携、期中管理

【組織構成】
・国内債（公募債・私募債）、外債の社債管理業務受託を推進するフロント業務と、起債実務を担うミドル業務で構成される本部チームです。

【当該ポジションの魅力】
・発行体、国内外金融機関（証券会社・銀行）、政府関連機関・団体等、幅広い市場関係者とリレーションを構築しながら、キャピタルマーケットのプレイヤーとして、社債マーケットのダイナミズムを感じて頂ける業務です。
・当社内では全国の営業本部・支店、国内本部や海外（欧州・アジア）の関連部署と連携しながら、発行体の社債発行のサポート、関連法令改正等に伴う当社内制度整備等を行う等、多種多様な業務に関わることができます。
・当該ポジション担当は、定期的な欧州への海外出張が想定されています。

【キャリアパス】
・専門職である資格EXの認定（当社内審査あり）を受ければ、当グループの業務分野外へ異動することなく、キャリアを積む働き方も可能。EXにはプレイイングマネージャー型、マネジメント型があり、ご自身の希望と適性に沿ったキャリアアップが実現可能です。
・着任当初は、外債フロント業務（当社海外拠点への業務連携含む）を想定していますが、チーム内係替えにより、国内債のフロント・ミドル業務を経験することができます。業務経験に応じて後進育成指導、リーダーポジションを目指すことも可能です。
・本邦での業務経験を活かした海外関連部署、トレジャリー・カストディ関連業務部署へのキャリアパスもご用意しています。

【働き方】
・セレクト時差勤務や在宅勤務、休暇（時間休暇、看護休暇等）を多用したフレキシブルな働き方が可能です。
・子育て世代が多いチームにつき、ワーキングファザー・マザーが多く育児との両立に理解があり、働きやすいFlat＆Openな職場環境です。
・コロナ環境下での柔軟性の高いワークスタイルが定着し、ペーパーレス及び業務システムへのリモートアクセスを推進しています。
・（お客様に失礼のない範囲で）カジュアルな服装で勤務できます。

当グループ不動産会社の多様な事業（オフィスビル・商業施設・物流施設・分譲マンションなどの開発、アセットマネジメント、旅館・ホテル・水族館などの施設運営、流通、建物の維持管理）に関して、事業管理の観点から全社的な統制・事業推進を担う業務です。
1.事業計画・業績管理
・不動産事業全体の事業計画策定のとりまとめ
・各事業部門の事業計画進捗モニタリング、業績予測
・KPIモニタリング、事業別・案件別の収益分析・進捗管理
・経営層向け報告資料作成
2.既存事業における助言・協力、および新規事業に関わる調査・企画・推進
3.ガバナンス・内部統制関連業務
4.会議体の運営

【配属部署】
当社入社後、グループ不動産会社へ出向となります。

【キャリアプラン】
●不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
●「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらず当グループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

木造アパート用地仕入担当として、仕入れ業務全般をお任せします。具体的には、主に不動産会社様を通じての用地売却情報収集、用地調査、価格交渉、契約締結、関係書類作成などを行います。資格取得支援制度も充実しており、安心して成長できる環境です。将来的には、新規立ち上げのアパート事業部の責任者をお任せします。

* 木造アパート用地の情報収集・調査
* 地主への売買提案・交渉
* 契約締結・物件引渡し
* 市場調査・分析に基づいた仕入計画の立案

【ポジションの魅力】
資格取得支援制度が充実しており、安心して成長できる環境です。将来的には新規立ち上げのアパート事業部の責任者を目指すことができます。若手社員が多く活躍する活気のある環境で、これまでの経験を活かし、更なるキャリアアップを目指すことが可能です。

当社の主幹事業である戸建事業部にて、建売住宅の企画・商品化をお任せいたします。他社では営業担当が用地の仕入れから企画、商品化まで行うことが多いですが、当社では分業化により、営業担当が用地を仕入れた後の企画、商品化を専門で行っていただけます。

【具体的には】
1. 区画・間取りの企画検討
仕入れた戸建用地を何区画で販売するか企画検討。設計士が作成した図面に、周辺エリアやお客様の販売傾向を考慮し、購入したいと思える間取りに修正依頼をしていきます。
2. 物件情報の調査、資料の作成
契約書や重要事項説明書に記載するための内容を、役所や現地に行って調査し、物件資料を作成します。

【ポジションの魅力】
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。一生に一度の“家”を作ることに携われる。設計部門や営業担当、契約担当部署など、さまざまな方と関わって作り上げますので、マルチタスク能力や調整力が身につきます。

【配属部署の魅力】
元ウェディングプランナー、飲食店の店長、不動産仲介営業など、未経験の方が活躍しています。先輩、上司がしっかりサポートしますので、未経験でも半年〜1年で独り立ちする方が多く、不動産のトータル知識を早く学べる環境です。

木造アパートの設計、施工のいずれかをお任せします】

当社は用地仕入れの強みを活かし、アパート用地の仕入れも行い、投資向け賃貸アパートを自社で企画、設計
・施工する新規事業を開始します】

この新規事業において、企画設計
・施工のご経験がある方を即戦力として採用いたします】

入居者様に満足していただける設計
・施工を手掛けていただきます】

新規事業の立ち上げとなるため、管理職
・プレイヤークラスと幅広く募集しており、まだ仕組み化されていない部分が多いため、チャレンジ精神を持って取り組んでいただける方を歓迎します】

詳細は面接時にご説明させていただきます】

当社の主幹事業である戸建事業部にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画業務を担当する部署での募集です。

●設計プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、当社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。

<具体的な業務内容>
・CAD（JWCAD）を使用して分譲計画図（区割り、間取り）の作成。
・造成費用及び開発費用の見積り算出。
・建築部門との工事施工可否やコスト算出の打ち合わせ。

当社の主幹事業である部署にて、開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画の業務を担当する部署での募集になります。
●設計/プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、当社の自社製品として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、CADを利用した設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。

《職務概要》当社ラップ運用部におけるデイリーオペレーション業務全般を担当し、ラップの円滑な運用を支える重要な役割を担っていただきます】

特に早朝からの業務に対応し、正確かつ効率的に日々のルーティン業務を遂行することが求められます】

将来的には、業務改善提案や新規業務への対応など、幅広い活躍を期待します】

《主要業務内容》1. 早朝デイリーオペレーション（必須）：
・朝7時からの始業体制でのデイリールーティン業務（データ取得、照合、システム入力、売買発注承認など）2. ラップ運用業務：
・ラップのポートフォリオ策定の補助
・新規ファンドのラップ組入に関する提案
・デューディリジェンス、新規組入ファンドの設定の企画の補助
・ラップ既採用ファンドのデューデリジェンスの補助3. システム
・データ管理：
・運用関連システムの操作
・各種データの整合性チェックとエラー対応4. コンプライアンス
・リスク管理：
・社内規定、関連法規に基づく業務遂行
・運用リスクに関するモニタリングの補助
・監査対応補助5. その他：
・四半期運用報告書、解約時運用報告書の作成の補助
・投資提案書、運用レポートの作成の補助
・投資一任契約約款、契約締結前交付書面等の法定書面の作成の補助
・重要情報シートの作成の補助
・新規ラップ立ち上げ、既存ラップクローズ時の業務支援
・費用清算などの総務関連業務上長からの指示に基づくその他業務

私募ファンド及び私募REITにおけるアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。

【具体的には】
●期中運用戦略の立案・実行、アセットプランの策定
●リーシング、マネジメント
●工事・バリューアップ計画の立案、推進
●収支管理、予実管理、レポーティング
●出口戦略の立案、実行支援
●PM会社、信託銀行、会計事務所等の関係者対応
●必要に応じた取得案件の検討補助、デューデリジェンス対応
●受託不動産用途は、事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園、再エネ等を想定

【ポジションの特徴】
担当者として案件全体に広く関与できるため、アセットマネジメント業務における実務経験の幅を広げやすいポジ
ションです。

下記業務をお任せいたします。
・物流施設の運営管理業務全般・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
・運営管理視点からの新規物件開発
・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
※担当物件によって出張の可能性があります。　

≪入社後の業務≫
＜入社直後＞
・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間があります。（〜6ヶ月程度）
・部内横断プロジェクトチームに参加し、業務の流れや物件について理解を深めていただきます。
＜その後の仕事＞
・担当物件の運営管理を行いながら、他部署と連携して様々なプロジェクトに取り組んでいただきます。
・また、新規開発案件にも運営管理の立場から携わっていただきます。

≪やりがい・キャリア≫
・業界のリーディングカンパニーである当社で、業界最高水準のPMスキルを身につけることができます。
・所有者としての「オーナーシップ」を持ち、AMへの報告業務だけでなく、自ら施策を立案・実行することが求められます。
・運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
・将来的には、リーダーとしてチームマネジメントを担っていただくことを期待しています。

不動産取得業務全般（ファンド向け・自己勘定物件）
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園他

具体的には
●ソーシング（用地からの開発案件含む）
●デューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件取得に伴う関係者調整およびドキュメンテーション
●投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
●物件売却関連業務