800万以下の転職求人

4,184 件

●証券会社でのリテール営業
●中小企業事業主、企業の役職者、富裕層個人向けの株式・投資信託等の金融商品のセールス業務

【アメリカ不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
不動産投資として個 の富裕層や法 のお客さまに向けてアメリカの物件を販売しております。

日本の金融機関では難しい、「海外不動産を担保にした融資」をグループ会社で実現、他社と差別化を図ることで2017年からスタートした部署で、
インカムゲイン、キャピタルゲインを狙え、減価償却にも優れた商品を提案。
アメリカ現地での仕入れから日本国内での販売、販売後の管理・修繕、売却までを一貫してサポートできるワンストップサービスを実現しており、
2024年3月には管理物件数が5,000棟を突破。日本国内でアメリカ不動産販売No.1の実績を誇ります。

このポジションの醍醐味は、普通に 活していたら出会えないような富裕層の 々の資産運 のサポートができること。
仕事の大まかな流れは下記の通りです。

メインで扱っている商材はアメリカ不動産ですが、お客様のニーズに応じてリゾート物件や国内収益不動産をお勧めすることもあり、お客様に提案できる商材は多岐に渡ります。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は各お取引先様との契約を行います。
・アフターフォロー：毎月収支レポートを作成し、お客様に送付します。また、売却時期や追加購入についてもご提案もします。

●弊社の魅力

1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

【新規事業立ち上げ / 国内不動産販売】
ウェルス・マネジメント事業部は「アメリカ不動産をもっと 近に」をミッションとし、
年収2,000万円以上の国内富裕層(経営者・士業など)向けの投資商品としてアメリカ不動産(中古戸建やアパート)を仕入れ、リフォーム、テナント付けして販売をするウェルス・マネジメント事業の部署です。
この度、アメリカ不動産だけでなく富裕層ビジネスの第一党を目指すべく、国内不動産の販売にも注力していくこととなりました。
投資用として収益不動産の販売、資産家層に向けた相続対策での提案、都内高級マンションの仲介業など幅広い業務に挑戦していきます。
提案営業はもちろん、販売促進の企画立案など立ち上げに必要な幅広い業務に携わって頂きます。

・集客：反響営業、リード営業(金融機関や税理士事務所への新規開拓、関係性構築をし、富裕層顧客をご紹介いただきます。
・接客：お客様の資産状況に応じて収支シミュレーション、税優遇などの試算をし、ご提案します。
・契約手続き：契約となった場合は、各お取引先様への重要事項説明と契約手続きを行います。

●弊社の魅力
1.圧倒的成長性：直近10年の成長率は28%
継続して成長しているからこそ、新たなポストも生まれ、昇給昇格も頻度高く行われ、社員の士気が高く業務をおこなっています。
2.年間4回の昇給・昇格のチャンス
細かい評価項目があり、ポイント換算しているため、公平性が高く、実力主義の評価制度となっています。
また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。
成果を上げている社員は20代でもマネージャーに多数なっております。
昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系がございます。

当社は企業のオフィスデザイン、ショップやホテルなどのリテールデザインの他、都市のランドマークとなる建物や都市環境デザインを手がけ、国内外で高い評価を受けています。
・専門性に特化したデザインチーム体制で、ディレクション、デザイナーと協業、分業しながら業務を行います。
・コンセプトメイキング、プレゼンテーション資料の作成等、より魅力的な提案となるようプランニングを行います。
・デザイン・予算・納期・品質を総合的に管理し、DRAFTのデザインを具現化する為の全体のマネジメントを行います。

当社は企業のオフィスデザイン、ショップやホテルなどのリテールデザインの他、年のランドマークとなる建築や都市環境デザインを手掛け、国内外で高い評価を受けています
・空間が創られていく過程を感じることができるCM業務をお任せします。
・デザイナー・プランナー兼PMと協業し、設計図には描けない細かなディティールまで気を配り施工計画を立てていただきます。
・現場に常駐する施工管理業務ではなく、協力会社をまとめ、費用/安全/品質/工程のマネジメントを行います。
・現場に赴く機会もあり、案件は都内を中心に北海道〜沖縄までさまざま。(出張の頻度は少ないです)

海外インフラファンドへの投資機会を本邦の機関投資家や年金などの投資家に紹介、ファンド投資の窓口となる業務です。チームリーダーの下で、新規顧客・アカウント獲得のためのマーケティングに加え、既存顧客へのレポート作成などのモニタリングも担っていただく予定です。

・海外インフラファンドのデューデリジェンス
・顧客の投資先ファンドのモニタリング、投資先ファンド・顧客間の資金管理などのキャッシュマネジメント
・顧客に対するレポート作成
・海外インフラファンドマーケットの調査、レポート作成
・社内報告書の作成　等

大手銀行での各種業務

国内事業投資（PE投資）プロフェッショナル
・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当
・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで

●募集ポジション
(1) アソシエイト（アナリスト/アソシエイト相当）
(2) ヴァイスプレジデント（VP/SVP相当）

●「航空機ビジネス」に関わる業務全般を担当

●当初は以下の業務をメインに携わって頂きます
　・機体の購入やリース、売却などの案件の分析業務
　・アイルランド現地法人との連携業務
　・日本や海外で開催される航空機カンファレンスや展示会への参加
　・外国人を中心とした業界関係者とのリレーション構築

※ 将来的には適性を見て航空機ビジネス以外の業務をお任せする場合もあります。

【国内外の航空機・船舶・コンテナ等を対象とする日本型オペレーティングリース案件組成・管理におけるミドル業務全般】

○具体的な業務内容
　・フロント担当者と連携し、案件の組成サポート
　・匿名組合等のファンド組成、期中管理
　・各種資料・データ（投資家向け販売資料・契約書、損益計算・キャッシュフロー・分配等の計算シート等）の作成
　・リース先（航空会社、船舶会社等）やファンドのリスク分析
　・SPC管理・決算業務サポート
　・投資家向け情報提供（レポート等）
　・新規業務として、不動産小口化商品や信託受益権（貸付債権等）にかかるミドル業務を取組開始

＜変更の範囲＞　当社における各種業務全般

弊社グループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめとする様々な用途の案件に携わって頂きます。新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて頂けます。

また、弊社はたえず市場の要請を先取りし、時代の変化と共に建物の用途も変化して参りました。今後も新たな時代を見据え、新しいことにもチャレンジして頂ける会社です。

具体的な職務内容は下記の通りです。
・開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進
・設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務
・社内関係者へのアドバイス、問題提起
・当社設計基準等のルールの策定
・コスト査定、VECD提案
・保有施設のバリューアップ工事の適性判断
・定例会議等への出席
・現場検査等への立会い

ノンリコースローンやLBOローン、債権流動化、海外プロジェクト案件といったストラクチャードファイナンス案件に携わっていただきます。

アサイン予定の業務は下記の通り
　・ファンドや投資家、証券会社経由でのソーシング活動
　・案件のデューデリジェンス
　・ストラクチャー組成
　・タームシートでの条件交渉
　・ドキュメンテーション
　・金融機関、投資家アレンジ
　・保有債権のディストリビューション
　・案件の期中管理

【船舶ビジネス担当】
当社の船舶事業全般を担当するポジションです。
具体的には下記業務を担って頂きます。
　・裸傭船取組の組成
　・船舶ファイナンス、船舶ファイナンス債権買取
　・事業投資（船舶に限らず、様々な事業を対象に検討）
　・その他部門内の計数管理等

【グループ会社担当】
ご入社後、グループ会社に出向し具体的には下記業務を担っていただきます。
・保有・運航するBulker及びMR、コンテナ船の社船投資
・主契約取組（造船所と海外船主間の発注契約に介在する取組）
・保有船の売船、傭船の営業
・Bulker、MR、コンテナ船等の工務業務
・その他部門内の計数管理等

※将来的には適性を見て船舶ビジネス以外の業務をお任せする場合もあります。

●投資銀行業務を担当するチームの一員として、VB投資及びPE投資等の投資業務全般およびハンズオンによる経営支援を通じた投資先企業のバリューアップ業務を担当いただきます

【具体的な業務内容】
・投資候補先の発掘、デューデリジェンス、投資検討・実行、投資先の経営支援、出口戦略立案・実行
・投資先企業の経営戦略や事業計画、再生計画、再生スキームの立案、実行支援
・投資先企業の財務経理業務（資金調達、資金繰り管理、決算・会計処理等）の支援
・投資先企業のオペレーション・人事・システムなどのビジネスプロセスのリストラクチャリング支援

・専業信託としての業務知見、ネットワークを活かし、本邦トップクラスの不動産ファイナンス事業を展開しております。
・法人営業部署、不動産営業部署のみならず、投資家関連部署とも連携し、デベロッパー・国内外ファンド投資家等の投資案件にかかるノンリコースローン供与、地銀等を招聘してのアレンジメント業務を中心に、エクイティ投資、顧客保有不動産のオフバランス提案、REIT 設立支援・FA 業務等、不動産にかかわるあらゆる融資・ストラクチャリング・アドバイザリ業務を提供しております。
・また本邦金融機関として、リーマンショック後では最初に海外でのノンリコースローン業務に進出。海外支店に専門人員を派遣、国内事業者の海外投資にも対応できる体制を構築し、国内外を問わず「不動産関連ファイナンスのファーストコールバンク」の地位の確立を目指してさらなる体制の充実・拡大を進めております。

【入社後のキャリアイメージ】
・東京本社で国内営業担当チーム、海外営業担当チーム、あるいは期中管理チームに所属、ソーシングからクロージング、期中管理までのすべて又は一部の業務を担当いただきます。
・一定期間当該業務を担当いただいた後、不動産ファイナンスでのご経験を広く弊社の業務において活用いただく目的で、ご本人のご希望や適性も踏まえ、国内 RM 部署や他プロダクト部署、不動産 AM 子会社等の関連部署や海外支店へ異動いただく可能性がございます。

◆生命保険加入申込のお客さまに対する診査
◆医務査定　等
※将来的に会社の定める業務（出向含む）へ変更されることがあります。

さらに当社が成長していく為に経営陣が統合的にリスクを把握・管理し、迅速かつ正しい経営判断ができるよう、統合リスク管理の継続的な改善、高度化をめざしています。
リスク管理でのキャリア形成を望まれる方で、同じ方向・思いを共有してくれる人財を募集します。

●業務内容
・グループが保有する投資・事業リスクについて情報の収集、分析、報告
・グループのリスクを様々な角度から定量化、可視化、分析、報告
・ポートフォリオレベル、産業レベル、ソブリンレベルでのリスク分析、報告
・マーケットイベントや当社リスクプロファイルに基づいた、潜在的なリスク分析、報告
・リスク管理体制・手法の継続的な改善の企画、立案、実行

・法人営業の基盤強化に取り組む中、リスク・リターンを考慮した「収益の質」を大切にしながらも、将来に向けた布石として多様な取り組みに挑戦しています。
⇒グループ会社との連携：信託銀行、リース、アセットマネジメント、キャピタル等と連携した営業による融資周辺領域の収益化など、
⇒食農関連企業向けファイナンスの伸長、投資育成会社と連携した成長資金供給を通じた食農バリューチェーンにおける存在感の向上、中長期目標で掲げている農林水産業者の所得向上の実現など
⇒GI本部との連携：投資セクションと連携し、投融資両面から顧客ニーズに応える、あるいは投資で培った海外のトップリレーションを活用した本邦企業等へのソリューション提供など
⇒DXによる新規ビジネスでの利益創出：Salesforceの活用を軸に、アカウントプランニング制度の試行、関連してM&Aアドバイザリー機能の提供、部門人材育成にかかる組織対応力強化など
⇒幅広い顧客の抱える食農関連の課題に対し、投資（ファンド・直接）を通じ財務・戦略リターンの両面をサポート。

●詳細
・法人営業のリレーションシップマネージャー(RM)として、上場企業を中心とした大企業から農業法人まで幅広い顧客に対し様々な金融サービスを提供 いただきます。
・主な金融サービスとしては、長期・短期の貸出のほか、金融の変化に即応した多用な形態の貸出(コミットメントライン、ノンリコースローン、シンジケートローン等)、加えて機関投資家としての側面を活かし、グローバルインベストメンツ本部と連携した資金調達サポート等
・取引先のニーズに応じた、時代の変化を先取りしたサステナブルファイナンスの提供、加えて、事業法人への成長支援として、顧客の経営課題・ニーズへ共に対峙し、グループ会社・他の事業本部とも連携した金融面に留まらないリサーチ＆ソリューション機能を提供
・農林水産業の成長産業化に向けた、1.生産者向けコンサルティング機能、2.生産者・食農関連企業向け金融サービスの提供
・投資業務全般（1.未上場ファンド投資、2.個別株式投資、3.ファンドソーシング、業界/個社分析、エグゼキューション

●仕入業務
弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。

さらに当社が成長していく為に経営陣が統合的にリスクを把握・管理し、迅速かつ正しい経営判断ができるよう、統合リスク管理の継続的な改善、高度化をめざしています。
その柱の一つの市場・流動性リスク管理部門では伝統的・画一的な確率・統計を用いた手法のみならず、経営戦略や各事業・資産負債特性に応じた実効性のあるリスク管理体制・手法の企画・運営、継続的な改善・高度化を目指しています。
リスク管理でのキャリア形成を望まれる方で、同じ方向・思いを共有してくれる人財を募集します。

●業務内容
市場・流動性リスク管理体制の企画・運営、情報収集・分析、経営層へのレポーティング等、経営層や経営計画・財務・経理等の管理部門、各事業部門と近い距離で企業経営をリスク管理分野から支える役割を担っていただきます。

・リスク管理体制・手法の継続的な改善の企画、立案、実行
・グループの資産・負債情報の収集
・グループの市場・流動性リスクを様々な角度から洗い出し、定量化、可視化、分析、報告
・マーケットイベントやリスクプロファイルに基づいた、潜在的なリスク分析、報告
・業務フロー、データ収集・加工フローの継続的な改善の企画、立案、実行

国内営業部門における予防医療サービスおよび中小企業経営者をメインターゲットとした会員制医療サービスの提供、クリニック（無床）の運営支援、経営者・役職員の健康リスク＝経営リスクと捉えた経営サポートに資するウェルネス事業（健康維持・促進に関わる事業）の新規開発・拡大。

ご経験・志向に応じて、以下いずれかの業務を担っていただきます。

1. 法人営業・事業運営（営業）
●会員制医療サービスの事業拡大
-　会員制医療サービスの企画営業
-　オリックスのRMや地方銀行等の販売パートナーと連携した、
　 中堅・中小企業経営者への提案営業
-　RMおよび販売パートナー向けの営業施策の立案・実行
-　会員制サービスにおける付加価値サービスの企画・開発
●クリニックの運営支援業務（PMI）
-　事業計画策定、戦略立案・実行
-　組織マネジメント、内部体制構築・強化、ホスピタリティマネジメント
-　収支・各KPI等の計数管理

2. 事業開発・投資企画（M&A推進）
●ヘルスケア領域におけるM&Aの企画・実行・PMI
-　後継者不在等を背景に事業承継課題を抱える
　 ヘルスケア・ウェルネス関連企業を対象としたM&Aの検討・実行
-　当部の予防医療事業とのシナジー創出を目的とした戦略投資の検討・実行
-　オリックスグループとして取り組むべきウェルネス領域における新規投資の推進
●他社との協業・アライアンスの企画・推進
●ベンチャー企業へのマイノリティ投資の検討・実行
●大学病院等の医療機関との提携・共同研究、新規サービス開発

ストラクチャード・プロダクト部において、仕組債組成担当として、仕組債の組成・販売サポート・新商品開発を担っていただきます。

こちらは、現在表示している職種以外でのご紹介をお電話にてご相談頂いた候補者の登録専用窓口です。

求人の最新の情報やその他疑問点につきましては、お電話にて担当までお問い合わせくださいませ。

担当：人材開発課　安田

●全国の優良中小・中堅企業、税理士・会計士事務所、金融機関等に対するコンサルティング営業を担当

【具体的な業務内容】
・税理士・会計士事務所や金融機関とビジネスマッチング契約を締結
・提携先より紹介された優良中小・中堅企業と投資契約を締結
・全国の地銀等金融機関や会計事務所と連携し、事業承継やM&Aコンサルティングニーズ等のある中小企業の掘り起こし
・顧客企業の金融ニーズを把握し、各種金融ソリューション(オペレーティング・リース、事業承継、M&A他)を提供
・金融ソリューションの提供時には、自身の知見を活かしつつ、JIAグループ社内外の専門知識を擁するメンバーと連携

●中小法人および法人オーナー等の富裕層に向けたプロダクト営業およびソリューション提案をお願いします

・営業スタイルは問いません。
　既存顧客対応、新規開拓営業
　ご自身の得意なスタイルを活かした営業活動を行っていただけます。

グループの一翼を担う不動産セグメントの人財として以下の業務に携わっていただきます。
※配属先は前職での業務内容・ご経験および適性を判断し決定します。

●オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画・開発・運営
●REIT運用会社での以下業務
　・新規物件取得　　　　　　
　・期中運用業務
　・物件売却

【キャリアプラン】
●不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
●「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

【特徴】
●物件を建てて完結するのみならず、投資・開発と運営の両輪を担うグループ不動産会社のノウハウと、当社グループならではの発想力を生かし、　価値あるまちづくりを行っています。
●蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、付加価値を生み出していけることが強みです

●オープンポジション
・ソリューション事業本部売買仲介営業職
・コンサルティング事業部

プロジェクトの責任者として、既存の仕入れ部署の強化・マネジメントから新しい仕入れ商品の検討まで、幅広くお任せしたいと考えています。不動産業界の情報収集を継続しながら、会社としてどのような商品を揃えるべきかを判断・提案し、自ら仕入れも行うマルチな活躍を期待します。
販売できうる物件数と仕入れるべき物件数の微調整をデータにより管理し、業務効率化を図ります。属人時な仕入れの仕事をテクノロジーと人の力で効率化し、かつ仕事の成果を最大化させていきたいです。
また、メンバーのマネジメントも行いつつ、ご自身もプレーヤーとして最前線で存分に力を発揮してください。

●具体的な業務内容
・仕入れ戦略の立案
・新規仕入れ商品の検討（ファミリー向け、タワーマンション、その他収益不動産など）
・物件情報のソーシングから契約交渉
・仕入後の企画・開発
・中古物件の買取・再販・物件の在庫管理と最適化
・後輩/部下育成
・チームマネジメント（スキルに応じたポジションによる）

●この仕事の魅力
(1) スピード感を持った事業のスケールアップを主導できる
今期、会社の新しい飛躍を目指すための重要なポジションであり、任される裁量は大きいです。今回はこの事業を担うプロジェクトリーダー募集の為、個人のスキル/キャリアアップが会社の成長にも直結すると考えています。
当社としても初の試みなので「正解」はありません。前例がない中で自ら考えて行動し、スピード感を持ってPDCAを回しながらひとつの事業を成功に導く体験は大きな糧になるでしょう。
(2) 実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

地域医療の維持に必要不可欠な病院等を対象とした事業再生支援業務（対象は日本全国）、及び自己資金勘定（自己資金及び政府保証枠2兆円を活用）による再生投資業務

【以下、業務詳細】
●再生支援先候補の事業性評価、財務分析、事業再生計画の策定・実行支援
●再生支援スキーム等の立案、実行（地域医療の課題解決に向けた行政、医療機関、金融機関等との再編調整を伴う）
●再生支援先に対するモニタリング（プロジェクトの内容によっては一定期間ハンズオン支援を行う場合もある）
※プロジェクトによっては再生投資を伴わない、金融機関調整業務のみを行うケースもある

・国内外の投資取引・新規事業・手数料等取引・その他営業取引の審査
（与信を中心とした取組および不動産取引関連業務を除く）

・国内外の各事業部門、グループ会社が手掛けるプライベートエクイティやベンチャー企業向け投資から、航空機／船舶投資、新規事業等まで、幅広い投資案件の審査を担当。リスク／リターン分析、ストラクチャー精査、事業計画の検証等を実施

・国内外投資、新規事業案件のモニタリング・管理。四半期毎の定期モニタリングに加え、重要な変化については月次にて管理


●仕事内容
【概要】
・国内外の投資取引・新規事業・手数料等取引・その他営業取引の審査
（与信を中心とした取組および不動産取引関連業務を除く）

・国内外の各事業部門、グループ会社が手掛けるプライベートエクイティやベンチャー企業向け投資から、航空機／船舶投資、新規事業等まで、幅広い投資案件の審査を担当。リスク／リターン分析、ストラクチャー精査、事業計画の検証等を実施

・国内外投資、新規事業案件のモニタリング・管理。四半期毎の定期モニタリングに加え、重要な変化については月次にて管理

【ポジションの魅力】
・ M&A、ベンチャー投資、航空機・船舶などのアセットファイナンス、海外再エネ事業、新規事業など、 グループが展開する多様な事業領域に対し、審査という立場から横断的に関与できるポジションです。 単一領域に閉じないため、投資プロフェッショナルとしての総合力を高めることが可能であり、ご自身の興味・強みを活かせる分野を見つけていくことができます。

・ 審査・リスク管理業務の一環として、対象事業の現地視察出張（オンサイトビジット）や、海外現地法人（リスク管理部門等）への訪問・コミュニケーション機会もあり、 机上の分析に留まらない実践的な経験を積むことができます。 国内外を問わず、事業の実態を踏まえた判断力やグローバルな視点を養える環境です。

・本ポジションにおける審査業務は、単なるチェックや牽制機能にとどまるものではありません。事業部門と対峙・対話しながら、投資ストラクチャーやリスクの取り方を共に検討し、 グループとしての投資判断の質を高める役割を担います。 経営の意思決定への関与度が大きいポジションです。

・当部は20〜30代のメンバーを中心に比較的若い年齢構成の部署であり、 若い年次から大規模かつ難易度の高い案件に対して、相応の深度と裁量をもって関与できる環境です。 メンバー13名のうち、女性社員5名、外国籍社員5名とダイバーシティにも富んでいます。

・先輩社員による丁寧なレクチャーや、部単位での勉強会などを通じて、 業務理解・専門知識の習得を支援する体制があります。 やる気は必要ですが、経験のない分野であってもキャッチアップしながら成長できる環境です。

●都市部中古不動産事業をメインに売り上げ好調の当社にて、宅建資格を活かした業務をお任せします。
※ご経験やご本人様の希望を踏まえて以下の配属先を検討しております。

【営業事務・総務事務】
●不動産販売を担当している営業担当のサポート業務
●総務関連業務 等

【契約管理事務】
●金融機関に対してのローン審査対応
●司法書士に対しての登記対応 等

【賃貸管理事務】
●賃貸管理物件に関する決済の準備や日程調整、進捗管理等のサポート業務 等

・不動産ファイナンス部におけるノンリコースローンの新規ローン実行、期中元利払い、回収事務を一貫して担当いただきます。
・シンジケートローンのエージェント受任案件においては、エージェントしての資金決済関連業務、各種通知送付業務、コベナンツ管理、意思結集業務を担当いただきます。
・当チームのポジションはバック事務ですが、日々、電話やメール等で顧客、社内外関係者とコミュニケーションをとり業務を進めていただきます。
・リモートワーク（週1〜2日程度）が可能です。

【入社後のキャリアイメージ】
・一定期間当該業務を担当頂いた後、同部署で継続し業務専門性を高めていくキャリアパスの他、ご本人のご希望や適性も踏まえ、部内ローテーションや国内法人営業店部、他プロダクト部等の関連部署へ異動いただく可能性がございます。

ご経験に応じて、以下の業務を担当いただきます。
・法人・個人RM
・マーケット業務
・ストラクチャード・ファイナンス
・M&A
・審査
・商品企画
・コンプライアンス
・監査
・DX、システム

【国内外の航空会社・海運会社向け日本型オペレーティングリース案件組成業務全般】
○具体的な業務内容（すべての業務を一人で担当するものではありません）
　・アレンジャーや金融機関と連携し案件の詳細を設計（リース条件等の策定、提案書等作成）
　・賃借人（航空会社や海運会社）に対する提案、交渉
　・弁護士と連携し契約書等ドキュメンテーションの作成
　・各種資料（投資家向け販売資料、金融機関向け借入実行説明資料、損益計算・キャッシュフロー・分配
等の計算シート、社内決裁用書類等）の作成
　・ポートフォリオ分析、リスク分析

皆様のスキル・経験によってデスクワークを中心に適性に合わせて検討いたします。
・書類整理
・書類作成
・受付対応
・電話対応
・ファイリング　など

●得られるキャリア
配属された先で評価制度に基づき、キャリアパスが設定され、それぞれの専門知識が身につきます。不動産に関する知識も習得されます。

投資用マンションの扱いがメインの当社でしたが、今回は実需用不動産において、仲介売買の一連の流れをお任せします。慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。今までの経験や知見を活かし、まずは当社での仕組み作りから始め、ゆくゆく将来的にはチームマネジメントもお任せしたいと考えています。

●具体的な業務内容
・お客様からの希望や条件のヒアリング
・物件に関する情報収集
・物件の内見等のサポート
・仲介時の価格交渉、クロージング
・契約手続きや書類回収
・引き渡しのサポート

●この仕事の魅力
◎事業成長と個人成長が連動するやりがいのある事業
実需不動産の売買仲介については、今期より新しくスタートしていくサービスで、やり方・ルール等の詳細が決定していくフェーズとなります。そのため、自身の提案がダイレクトに届き、事業成長と自己成長が実現できます。

◎年齢関係なく実績次第でキャリアアップできる環境
実績に応じて、年に2度の人事査定を行います。今までのご経験を活かして更なるキャリアアップを目指せます。（新卒・中途問わず、管理職や役員に抜擢された実績有り）

相続・資産承継を考えるにあたり頭を悩ます流動性の低い不動産（底地等）や共有不動産等の課題に対し、各種コンサルティングとともに、資金的なソリューション（不動産買取）を提供、お客様の円滑な資産承継を支援するポジションです。

【具体的な仕事内容】
・新規投資物件の相談案件の獲得：金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得
・当社が投資している底地の出口戦略：借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など）
・相談案件の投資シュミレーションの作成・有効活用検証：投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証

※現在の投資対象は原則として住宅地の底地となります。金融機関、大手仲介は勿論のこと、当社ならではの立ち位置を活かして会計事務所ネットワークからの案件受注を目指し活動をしています。
投資スタンスは原則として中長期保有、但しすぐに底地を必要とする借地人、または借地権を手放したい借地人については例外的に短期的に出口を迎える流れとなっています。

本ポジションの魅力
・昨年立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、裁量をもって業務進行や成果アウトプットが創出できる
※現在の投資対象は底地のみですがビジネスを軌道に乗せた後は、新しい出口戦略や手法を自身で提案・開拓していくことが可能です。
・当社としての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある

・法定会計決算（責任準備金、健全性指標の算定、会計利益（利差益、費差益、危険差益等）の分析）
・内部管理会計（新契約の収益性、経済価値ベースの健全性比率（ESR）、企業価値（エンベディッドバリュー）等の評価、分析）
・再保険（リスク移転）の検討・管理
・保険引受リスクの管理業務（死亡率や罹患率、解約率等の算定・モニタリング）
・事業計画策定業務
・上記にかかるホストシステムや数理プロジェクションソフト等の開発業務
・主務官庁や生命保険協会への対応

（変更の範囲）会社の定める業務

●部門のミッション
・会社の営業活動や資産運用、リスク管理等、会社の経営活動の結果を評価・分析し、経営への会社の収益性や財務・健全性のコントロールに資する情報の提供および説明責任を果たすこと
・収益性やリスク管理の観点での再保険の検討・実施

●魅力・やりがい
・保険会社において重要な業務（決算、商品開発、健全性、企業価値向上、事業計画策定など）を通じて経営に関わることができます。
・保険数理のスペシャリスト（アクチュアリー）として、保険数学、確率・統計以外に商品開発、資産運用、保険業法等の法令、会計に関わる実務経験や知識を身に着けることができます。
・実際の実務では、知識に基づく数値の算出や要因分析を行うことができるスキルも必要です。数値の算出や分析には、様々な計算も必要となってくるため、エクセルはもちろん、プログラミング能力も身に付きます。
・アクチュアリーの資格取得では、グループ会社共同で開催する勉強会に参加できます。また、試験前の休暇も推奨しています。

・在宅勤務（週2日程度）可

【国内外の海運会社向け日本型オペレーティングリース案件組成業務全般】
○具体的な業務内容（すべての業務を一人で担当するものではありません）
　・金融機関等と連携し案件の詳細を設計（リース条件等の策定、提案書等作成）
　・賃借人（海運会社）に対する提案、交渉
　・弁護士と連携し契約書等ドキュメンテーションの作成
　・各種資料（投資家向け販売資料、金融機関向け借入実行説明資料、損益計算・キャッシュフロー・分配等の計算
シート、社内決裁用書類等）の作成
　・ポートフォリオ分析、リスク分析

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる幅広い課題に対するコンサルティングを担うポジションです。

【具体的な仕事内容】
・不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行
（現在は売買仲介の売上が好調で、収益の柱となる重要セクションです）
・不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・その他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動
※変更の範囲：会社の定める業務

本ポジションの魅力
・クライアントの課題を起点とした総合的なコンサルティングスキルを身に着けることができる
※約300の外部会計事務所との業務提携やグループ内部の会計事務所との連携、社内顧客の紹介が好調なため、基本的に飛び込み営業はございません。
・売買仲介や不動産管理、活用、資産承継、M&A、不動産に関する税務・制度知識など、不動産にまつわるあらゆる分野を総合的に経験し、専門性を身に着けることができる
・上場会社を始めとする法人、オーナー、富裕層、地主であるクライアントと一緒に仕事をすることができ、自身の成長につながる
・他業界にはない多種多様なネットワークや人脈を築くことができる
・一度の取引で関係が完了するケースはなく、中長期的なお付き合いを通じてクライアントの課題解決に伴走することができる

弊社が管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。
独立系の不動産会社だからこそ、多種多様なお客様が保有する施設に携わることができ、物件・地域特性を活かして、工夫を凝らした商業施設運営管理をしていくことができます！

＜常駐型物件の場合＞
●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。
例）おやまゆうえんハーヴェストウォーク、港北みなも、マチノマ大森
●業務内容：
(1) テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など
(2) テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など
(3) 各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など

＜巡回型物件の場合＞
●勤務場所 ：恵比寿ガーデンプレイスがオフィス（実態は、各現場および近隣事務所メインで、適宜、恵比寿のオフィスに来て執務）
●管理物件：マロニエゲート銀座、ミーナ津田沼、ミーナ町田、西友など
●業務内容：
(1) テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など
(2) テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など
(3) 各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など

●職務内容
法人営業本部内のビジネスコンサルティング事業部にて以下業務に従事頂きます。

1．機関投資家、ファンド、デベロッパーなどいわゆるプロ向けの不動産仲介業務、または全国各地にある支店顧客間の不動産仲介業務
2．有効活用、流動化などのCREの提案

●業務の特徴
中心業務は不動産仲介ですが、そこにとどまらずグループの顧客に向けた運用商品、償却型商材の提供などを行っているため、単純な仲介営業とは異なります。顧客との対話の中で、不動産売買ニーズだけを取り込むのではなく、幅広く顧客ニーズを拾いソリューションに繋げて頂きます。
当部で経験した後は適性やご希望次第で、プロジェクトファイナンス部(NRL組成業務)、不動産(開発・運営)、不動産投資顧問(私募ファンドのAM業務)、アセットマネジメント(上場RIETのAM業務)などの不動産の専門性を高められる部門へのキャリアチェンジも可能です。

以下業務に従事していただきます。

(1)銀行バーゼル規制上のリスクアセット削減を図るSignificant Risk Transfer (SRT）取組のアレンジおよびリスク引受業務
※欧米で普及が進むSRT取組に着目しており、今後日本におけるマーケット拡大が見込まれるため、現在最も注力している分野となります。
※提案、アレンジからリスク引受までワンストップで行う点が特徴です。
(2)事業法人が保有する金銭債権の流動化・証券化アレンジおよび劣後受益権等への投資業務
(3)住宅ローン・アパートローン債権プール、固定化債権等への投資業務
(4)当社グループ商材・ソリューションの金融機関向け提案営業
(5)投資モニタリング業務

日本中どこからでもスタートアップ・起業家がもっと輩出される世界観を目指すVCにおいて、「ベンチャー投資業務」「起業家育成業務」の2つに従事いただきます。
IT系スタートアップから地方発や大学発のディープテックベンチャーまで幅広い領域の、アーリーステージのスタートアップを中心とした投資と支援が可能です。

【ベンチャー投資業務】
・投資候補先のソーシング（IT系スタートアップ、地方発・大学発スタートアップ問わず）
・投資検討（DD、投資検討資料作成、投資委員会対応）
・投資先企業の経営支援（事業戦略支援を中心）
・投資先同士のネットワーク強化
・コミュニティ活性を通じたオープンイノベーション創出

【起業家育成業務】
全国の「大学／大学院生/研究者といった起業家候補」や「地方の起業家」に向けて、イベント開催を通じた教育・育成支援を実施します
・起業や更なる成長に向けた勉強会の開催
・起業家や起業家候補へのメンタリングや事業アイデアのディスカッション
・事業アイデアのデモイベント実施

大手銀行役員経験者が新設した事業再生ファンドにおいて投資ならびにバリューアップに従事いただきます。
会社自体がベンチャーフェーズにある中で、大きな裁量を持ってご活躍いただけるポジションとなります。

●投融資先候補のソーシング
●投資先候補の事業性評価、財務分析、事業計画・再生計画の策定支援（必要に応じて）
●投資スキームの立案、実行
●投資後のバリューアップ支援およびモニタリング
●投資回収の立案、実行

同社は、TOKYO PRO Marketに上場する不動産デベロッパーです。
社内には経験豊富なプロフェッショナルが在籍しており、20名超の社員数で幅広い領域をカバーしています。

＜事業の一例＞
開発（新築戸建／マンション）、買取（瑕疵是正・権利関係の調整業務など）、コンサルティング（等価交換、共同開発など）、新規事業（自然エネルギー、テラスハウスなど）、社会インフラ関連（調剤薬局、幼児教育、コインランドリーなど）等

【本ポジション】
：社長の右腕として、以下の業務を担当いただきます。
・新規事業の立ち上げ（含、事業化の検証等）
・既存ビジネスのイノベーション促進業務
※会社をより大きく成長させるための第2、第3の柱づくりがミッションになります。
　不動産に限定することなく、自由な発想で楽しめる方を歓迎致します。

【具体的には】
・新規事業の企画立案
・実行に向けた調査・検証（含、部署等からの発案）
・M＆AやCVCに係るエグゼキューション（応募時未経験可）
・外部企業とのアライアンスや調整業務
＜過去検討事例＞
海外不動産開発、自然エネルギー（実行済）、民泊事業、リゾート事業（沖縄のリゾートに出資実績あり）など

【魅力】
・年間休日131日（土日休み）
・月平均残業時間15時間／月程度
・他、福利厚生多数
※柔軟な発想を大切にしていることから、ワークライフバランスも重視した経営方針です。

組織の業務概要
当社グループの金融事業におけるリスク対策（態勢の構築・運用）
金融・決済サービスにおけるオペレーショナル・リスク管理業務全般
全社的な調整運用業務

担当いただく業務概要
金融・決済サービスに関する「事務リスク管理」「委託先等のサードパーティリスク管理」「苦情風評リスク管理」に係る以下の2線業務をご担当いただきます。

・各リスク管理規程・マニュアル等の整備及びとPDCA
・各リスク管理規程・マニュアル等に沿ったリスク指標の収集、分析、改善結果の取り纏め、経営への報告資料の作成等。

業務の魅力
・我が国有数の顧客基盤をもつ企業で、通信事業と並んで社会的影響力があり、事業の中核となる金融・決済事業に携わることができる
・グループとして取り扱う金融・決済サービスは、クレジットカードやQRコード決済の他、資金移動、融資、保険、投資など多岐にわたり、多様
な経験を積むことができる
・各金融決済サービスを横ぐしとしたリスク管理のフレームワークや基準等を新たに構築している最中のため、今までの知見を活かして、当社の「事務リスク管理」「委託先等のサードパーティリスク管理」「苦情風評リスク管理」の新たなルールつくりに寄与できる中々ないチャンスです。
・スペシャリストとして、自由な発想で自身の能力を更に伸ばし、事業の発展と共に成長することが可能

●社会情勢・慣習、法制度、ビジネス構造の変化等、様々な環境変化より新たに生じる企業の賠償リスクを研究し、企業のビジネス展開・拡大を支える最適な保険商品やサービスの開発・改定を担います。
●企業向け賠償責任保険の販売戦略の策定や収支管理も担うなど、ビジネススキルや経験を活かしたやりがいのある業務に従事できます。

●企業向けの保険商品（貨物/運送保険）に関する次の業務
・個別契約のアンダーライティング・引受審査
・WWP（ワールド・ワイド・プログラム）設計や引受判断
・新商品、サービス開発、他業種との共創案件開発
・保険商品における約款・取扱規定集の策定・管理
・保険契約・募集にかかる営業部門、代理店の教育・支援