ファンド運営会社の転職求人

770 件

【職務内容】
● 金融専門職やクリエイティブチームなど多岐にわたる職種の採用業務
○ エージェントとの折衝
○ ダイレクトスカウト媒体の運用
○ 面接対応
○ 2次面接以降のアレンジ

● 採用ピッチ資料の作成やアップデート
● 採用KPI策定
● 採用予算の管理
● 入社者へのオンボーディング
● 評価制度の運用

私募リートにおける下記業務：
1.投資家IR業務
2.投資法人機関運営業務
3.会計会社、監査法人との連携（記帳事務はアウトソース、内容確認及び分析が主業務）
4.上記決算データを利用した資産運用報告書作成業務
5.ファンドパフォーマンス分析業務
6.ファンド資金繰りの策定、管理業務
7.ローン調達、レンダー対応補佐業務
8.資産保管会社向け指図業務

・単体経理業務全般
・決算関連業務（月次/年次）
・報酬計算
・固定資産管理
・管理会計（予算策定・予実管理等）
・税務業務
・会計監査対応
・入出金管理
・その他、経理・財務に関連する業務

1. コンプライアンス関連業務
・新規サービス・プロダクト等に関する法的観点からの確認
・コンプライアンス研修の企画・実施
・コンプライアンス委員会の運営事務局
・社員投資口座および役社員の有価証券取引の管理
・法人関係情報等の管理
・社外発信文書・広告等のコンプライアンスチェック
・コンプライアンス・プログラムの策定、運用および実績検証

2.内部監査関連業務
・部内検査結果の確認、改善指導および再発防止策のフォローアップ
・部内検査結果の取りまとめおよび経営会議等への報告
・グループ内部監査部門との連携・監査対応

3. 規程・契約管理業務
・社内規程・ガイドライン等の新設、改定および廃止に関する対応
・投資顧問契約、投資一任契約その他契約書の審査
・契約締結に係る顧客調査、反社会的勢力チェックおよび法的リスク確認

4. 運用管理・モニタリング業務
・投資一任契約に係る投資ガイドラインの遵守状況のモニタリング
・ガイドライン違反発生時の関係部署への確認および対応
・投資助言業務に係る助言記録・顧客管理台帳等の確認
・顧客向け運用報告書その他法定書面の作成・交付・保存状況の確認

5. 当局・協会等への届出・報告業務
・金融商品取引法に基づく登録・変更届出
・資産運用業協会等への各種報告・届出
・当局、協会、グループ関連部署、弁護士等との照会・折衝対応

6. 事故・苦情・情報管理関連業務
・業務上の事故、法令違反、顧客苦情等の受付・事実確認
・経緯書や再発防止策の確認
・オペレーショナル・リスク事象やニアミスの報告・管理
・その他、コンプライアンスおよび内部管理に関連する業務

※担当業務は、経験・適性に応じて決定します。

●ポジション概要
通算1500億円を運用する独立系バイアウトファンドのIR・コントローラーチームの所属となります。
1）IR・コントローラー部門ヘッドの直下ポジション
2）既存国内ファンド（有責約300億円 × 2本）のファンド経理／アドミニストレーション業務を担当
3）経験、能力を鑑みて下記についても担当する可能性あり
- 新規国内ファンドおよびケイマン籍パラレルファンド（総額約500億円規模を目指す）のファンドレイズ支援
- 投資家対応をはじめとするInvestor Relations業務

インフラファンド業界に焦点を当てたキャリアイベントを開催いたします。当日は、三井住友トラストグループにおいて国内インフラ領域を専門とする投資助言会社、ジャパン・エクステンシブ・インフラストラクチャー株式会社（JEXI）にご登壇いただき、同社のインフラファンドビジネスの実像と採用ニーズについて直接お話しいただく予定です。
脱炭素（GX）やデジタル化（DX）への対応、老朽化したインフラの更新、データセンターをはじめとするデジタルインフラの整備など、国内インフラ領域では今後きわめて大きな資金需要の発生が見込まれている中、JEXIは、投資家とインフラ事業・企業の結節点として重要な役割を果たします。2023年に組成された1号ファンドは総額330億円で募集を完了し、2025年10月には国内総合型として国内最大規模となる2号ファンドを設立しています。
当日は、ファンドの投資戦略と案件組成の進め方、組織体制、そして今後の採用ニーズと求める人材像についてお話しいただきます。
後半は、登壇者と参加者の間、参加者同士の交流の時間を設けております。お飲み物と軽食をご用意し、出入りを含めて自由な形での交流を予定しております。今後のご自身のキャリアにとって有益な機会としていただければと考えております。

●イベント実施日時
2026年11月13日19：00〜20：30（時間内での出入りは自由）
18：45開場

●応募期限
2026年11月10日12：00迄

●開催場所
株式会社コトラ本社（東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森ＪＰタワー11F）

●内容
19:00〜19:05：オープニング（本イベントの趣旨説明、登壇者紹介）
19:05〜19:35：JEXIのインフラファンドビジネスと採用ニーズ（事業概要、投資戦略と案件事例、組織体制、求める人材像、選考プロセスなど）
19:35〜20:30：交流会（登壇者・参加者同士のカジュアルな対話。軽食・ドリンクをご用意します）

●登壇者
ジャパン・エクステンシブ・インフラストラクチャー株式会社
代表取締役CEO　穴繁 康

●定員
50名程度

●その他
(1) 本イベントへの参加にあたってはお申込みが必要となります。途中での入退室が問題ありませんので、開始時刻でのお越しが難しい場合でも参加可能です。
(2) 本イベントへのご参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、氏名・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様と共有いたしますので、ご承知置きください。
　また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(3) 会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
　その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(4) 会場の詳細なご案内につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させて頂きます。
(5) 当日の緊急連絡先：03-6277-7050

●ファンド運用期間中の国内外投資家向け報告資料作成、問い合わせ対応
・希望あれば、投資家宛、期中報告訪問（基本的に国内、希望があれば海外も）

●投資委員会議事録、投資家ミーティング等の議事録作成

新設エンゲージメントファンドにおいて、バリューアップチームの責任者を探しております

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

【業務概要】
投資家の最善の利益を追求し、良質な投資機会・運用サービスを提供することで、多様な運用ニーズに応え、日本の金融資本市場の発展に貢献することを目指す、グループ会社100％出資の資産運用会社です。
不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う、ユニークなアセットマネジメント会社です。
成長著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、トップクラスの一角を占めています。
グループ会社が長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークを背景に、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった強みも生かし、投資家のオルタナティブ投資における多様なニーズの拡大に対応するべく、投資対象分野・運用サービスを拡充してきました。
現在は不動産私募ファンド、私募リート、海外インフラファンドの運営や、プライベート・エクイティ、インフラストラクチャー、海外不動産ファンドを投資対象とするゲートキーパー業務やファンド・オブ・ファンズ業務を展開しています。
オルタナ専業のアセットマネジメント会社として、独自のネットワークを活用した投資機会の発掘から、蓄積されたノウハウ・知見に基づくデューデリジェンス、投資判断、資金管理までのフルサービスを提供することを強みとしています。

【具体的な業務】
1. 海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
2. 投資戦略の策定・立案
3. 海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
4. ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
5. 不動産マーケットリサーチ業務

【ポジション・部門の魅力】
1. 海外出張を含め、実務で英語を使用する機会が豊富にあります。
2. グローバルな経済動向推移を捉え、アジア諸国やその他地域での将来的な投資機会を検討するなど、不動産投資分野で高い専門性を身に付けることができます。
3. 未経験者でもOJTでのサポートを受けながら知識経験を積んでいただけます。

【会社概要・採用背景】
当社は、サイエンスや高度なテクノロジーを社会実装し、IT領域だけでは解決が困難な地球規模の深い課題（ディープ・イシュー）の解決を目指すべく立ち上げられたVCファンドです。
投資先企業に対しては資金提供にとどまらず、事業戦略の根本的な見直しやビジネスモデルの構築など、起業家と同じ目線で深く伴走する本質的な経営支援を行っています。

これまでの運用ファンドにおいてトップクラスのパフォーマンスを創出して強固な基盤を築いており、現在は次号ファンドでの積極的な投資活動フェーズに入っています。
今後のさらなる組織強化と次期ファンドの組成を見据え、将来のパートナー（GP）候補として共にファンドを牽引していただける新たなキャピタリストを募集します。

【業務内容】
スタートアップへの投資業務全般および投資先支援をお任せします。
・投資案件の発掘、ソーシング（独自のネットワークを活用した能動的なアプローチを含む）
・デューデリジェンス、投資条件の交渉・実行
・投資先企業へのハンズオン支援
・エグジット戦略の立案・実行
※数を追うのではなく、厳選した案件に対して集中的に資金とリソースを投下し支援する方針です。

現在、新たな挑戦として「デットファンド」を立ち上げました。
銀行・金融機関での法人融資経験やデットファイナンスに精通したプロフェッショナルを、新たにファンドマネージャーとして募集します。

【ミッション】
・ディープテックスタートアップ向けの新たな資金調達手段（デットファンド）をゼロから立ち上げ、運営をリードする
・スタートアップの成長を、デットファイナンスを通じて支援し、持続的なイノベーションを金融面から加速させる

【具体的な業務内容】
・デットファンドの立ち上げ企画・運営体制構築
?ファンドスキーム、運用戦略、リスク管理方針の策定
?LP（出資者）候補への説明資料作成・提案

・投資先スタートアップの信用分析・融資審査
?財務モデルの検証、キャッシュフロー分析
?成長戦略とリスクの可視化

・融資契約・ストラクチャリング
?ベンチャーデット特有の契約条件の設計（ワラント付、転換条項など）

・デットポートフォリオのモニタリング・回収管理
?KPI・契約条件の継続的モニタリング、リスク管理

● 経理財務・決算業務の管理
・月次・四半期決算の実務管理、監査法人対応準備
・資金管理と一部ファイナンスの対応（補助金・助成金・委託研究契約や、月次の資金繰り可視化・予測）

● 経営インフラの構築と運用
・管理基盤の整備（経理・労務・法務など、管理部門全般を俯瞰し、仕組みを整える）
・管理業務のスケーラブルな整備、社内規定・ワークフロー・承認プロセスなどの設計
・オペレーションの最適化推進、効率的な業務フローやシステムの導入

● リスクマネジメント・コンプライアンス設計
・コンプライアンス・リスクマネジメントの設計（研究開発や対外提携におけるリスクを最小限に抑え、信頼性ある組織運営）

● 資金調達の主導（最重要）
・各ラウンド戦略立案・実行（ターゲット投資家の選定 クロージングまで）
・投資家へのピッチデック作成・プレゼンテーション
・デューデリジェンス対応、条件交渉、タームシート締結
・既存投資家との継続的リレーション構築
・来的なIPO・M&A等のエグジット戦略立案

● 財務戦略・経営管理
・中期経営計画・事業計画の策定と遂行管理
・月次・四半期の財務KPI管理、経営ダッシュボードの整備
・資本政策・キャッシュフロー管理
・コーポレートガバナンス体制の構築

● 組織・体制構築
・財務・経理・法務チームの組成・マネジメント
・内部統制・コンプライアンス体制の整備
・IPO準備に向けた社内体制強化（上場時期に応じて）

CBO｜Chief Business Officer　事業開発責任者
「新しい市場と収益源を、自らの手で切り拓く」
既存事業の延長線上ではなく、会社の成長曲線を次のステージに引き上げる新たな事業機会を創出するのがCBOのミッションです。
【主な職務】
・新規事業の構想・立案・プロジェクト推進（0→1フェーズのリード）
・事業パートナーシップ・アライアンスの開拓・交渉・締結
・M&A候補先の探索、デューデリジェンスへの参画
・市場調査・競合分析に基づく事業ポートフォリオの最適化提言
・海外展開・新市場参入戦略の立案と実行
・CEO・CFOと連携した事業計画への落とし込み

COO｜Chief Operating Officer　最高執行責任者
「CEOが描いたビジョンを、実行できる組織と仕組みに変換する」
戦略と現場の間に立ち、会社全体が同じ方向に向かって機能するよう統括するのがCOOのミッションです。
【主な職務】
・全社オペレーションの設計・改善・統括（営業・CS・開発・管理の横断）
・OKR・KPI体系の整備と全社進捗管理
・各部門責任者のマネジメント支援・意思決定の補佐
・採用・組織設計・カルチャー醸成など人材戦略の実行
・プロセス標準化・業務効率化によるスケーラブルな組織構築
・CEOの業務補佐および意思決定の代行（CEO不在時の経営判断含む）

CSO｜Chief Sales Officer　最高営業責任者
「売れる組織を作り、再現性ある成長エンジンを構築する」
個人の営業力ではなく、組織としての営業力を最大化するのがCSOのミッションです。
【主な職務】
・営業戦略・GTM（Go-to-Market）戦略の立案と実行
・営業組織の構築・マネジメント（採用・育成・評価・目標設定）
・エンタープライズ顧客への直接的なトップ営業・クロージング
・営業プロセス・SFA/CRM体制の整備と改善
・マーケティング部門との連携によるリードから受注までのファネル最適化
・パートナーセールス・代理店チャネルの開拓・管理
・ARR・MRR・受注率・解約率等の収益KPI管理と改善

管理部長（CFOのもとで財務経理セクションを中心とした管理部門全般を管掌）

【ミッション】
・管理基盤の整備（経理・労務・法務など、管理部門全般を俯瞰し仕組みをつくる）
・企業スケールを見据えた強いバックオフィスの構築

【業務内容】
・月次/四半期決算の実務管理、監査法人対応準備
・経営インフラの構築と運用（経理・法務・労務などの管理業務をスケーラブルに整備し、社内規定・ワークフロー・承認プロセスなどを設計）
・資金管理と一部ファイナンスの対応（補助金・助成金・委託研究契約や、月次の資金繰り可視化・予測）
・コンプライアンス・リスクマネジメントの設計（研究開発や対外提携におけるリスクを最小限に抑え、信頼性ある組織運営）

・経営戦略の実装とローリング
　CEOの構想を論理的に構造化し、現場が動けるレベルの戦術（ToDo）に落とし込む、市場・競合調査等の分析業務（自ら足を運び、一次情報を取得することを含む）
・事業推進とKPIマネジメント（PMO）
　KGI/KPIの設計だけでなく、未達時のボトルネック特定と現場介入、改善施策の実行、会議体のファシリテーションではなく意思決定の推進
・エクイティストーリーの構築と資金調達実務
　投資家が唸る事業成長シナリオの構築（現場の解像度が高い状態での作成）、Pitch Deck作成、および実際の投資家面談への同席・折衝
・特命案件（新規事業・M&A・アライアンス）の立ち上げ
　0→1の立ち上げにおける、営業・採用・オペレーション構築等の泥臭い実務全般、アライアンス先とのタフな交渉と契約締結までのリード

【ミッション】
・財務経理体制の強化と業務推進

【業務内容】
・財務諸表の作成およびレビュー
・月次/年次決算業務
・資金繰り作成及び管理
・事業計画及び予算作成並びに予実管理業務
・財務戦略立案及び資金調達支援（エクイティ／デットいずれも）
・銀行及び投資家対応
・補助金/助成金対応支援
・財務経理チームのマネジメント
・その他、財務・経理領域の業務全般（プレイングマネージャーとしてご自身として手を動かし、組織を主体的に巻き込んでいただくことを期待しています）

【ミッション】
IPO準備と急成長を見据え、人事労務体制をしっかりと整える
単なる制度運用に留まらず、当社事業の成長に合わせた人事や労務のあり方を考え、共に構築していただきたい

【業務内容】
コーポレートヘッド（執行役員クラス）と密に連携し、人事労務領域をリードいただきます。
スタートアップならではの作っていく楽しさのある環境です。
既存の枠に捕らわれず、これまでのご経験を存分に発揮してください。

＜主な業務内容の詳細＞
・人事制度の運用・企画立案・改善
・採用業務
・労務業務
・組織活性化施策の検討・実行

CFO候補（管理部門／経営企画室を管掌、もしくはCEO直轄の特任部署）

【ミッション】
・経営戦略・事業戦略・中期計画・予算計画の作成および実行管理
・エクイエティー等を含む資金調達の実行

【業務内容】
・IPO準備の統括
・経営判断に必要な重要指標の設定とモニタリング、経営メンバーへのレポーティング
・経営戦略立案（単年度計画・中期経営戦略の策定）
・調達計画と実行
・取締役会の運営
・経営会議の運営
・ステークホルダーマネジメント（対投資家・対株主・監査法人）

本ポジションは、当社が運営管理を受託する資産（主にオフィスビル）におけるリーシング戦略およびテナントマネジメント業務を中心とした収益最大化に関する取組の企画立案とそれらの実行に関する業務を担当します。

●Job Responsibilities
1.マーケットや受託資産の運営状況を踏まえたリーシング戦略の立案および実行
2.仲介会社への営業活動および緊密なリレーションの維持、定例会の主催
3.内覧会の企画、実施、空室情報の配信
4.マーケット調査（受託資産および競合物件の建物グレード、立地、賃料相場、空室率等の分析）
5.新規テナントおよび既存テナントとの賃貸借契約及びそれに付帯する各種条件に関する交渉、調整、ドキュメンテーション
6.契約情報管理および更新・再契約等に必要な諸手続きの実施
7.日本チームおよび本国への情報共有・各種レポーティング
8.その他収益向上に資する各種施策の企画立案及び実行

創業数十年を誇る建設会社でのポジションです。RC造（鉄筋コンクリート造）の共同住宅・ホテル・複合ビルの新築工事が近年急拡大しており、事業の主軸をRC建築へ移していく方針を掲げています。
同社全体では着工済みおよび受注確度の高い案件で数年先までの工事量が確保されている一方、この規模の現場を任せられる監理技術者が不足していることが、受注拡大の最大の制約となっています。
現場を単独で担当するだけでなく、RC施工体制そのものを一緒に構築できる方を求めています。

【職務内容】
1. RC造（共同住宅・ホテル・複合ビル／請負10 30億円規模、工期12 18ヶ月）の元請・現場代理人・監理技術者として、着工から引渡しまでの一貫責任
2. 施工計画の立案、工程管理、品質管理（型枠・配筋・コンクリート打設等の管理）、安全衛生管理
3. 実行予算の作成と原価管理
4. 協力会社の選定・発注・折衝（既存の協力会社ネットワークを活用いただけます）
5. 設計事務所・工事監理者・行政・近隣への対応
6. RC施工体制の構築：社内標準の整備、若手技術者の育成、配属エリアにおける協力会社網の開拓

【本ポジションで経験ができること】
1. 10 30億円のRCを「単独で」任される
同規模の案件を準大手以上で担当する場合、複数名体制での分業となり、担当できる範囲が限られることが少なくありません。本ポジションでは、施工計画から協力会社の選定、実行予算の組み方まで、一貫して責任と裁量を持つことができます。

2. 意思決定が近い
拠点責任者・工務統括および経営層と直結する体制です。稟議の階層が浅く、現場判断が通りやすい環境です。

3. 工事量が先まで確保されている
同社全体では、着工済みおよび受注確度の高い案件のみで数年分の工事量が見えている状態です。中堅・中小規模の建設会社への転職で最も不安視される「仕事が切れるリスク」は該当しません。配属拠点ごとの案件状況・着工予定は、面談時に具体的に説明されます。

4. 建物のライフサイクル全体に関与できる
新築工事のみならず、大規模修繕・改修・保守点検までを手掛けています。竣工後も顧客との関係が続くため、「引渡して終わり」ではない仕事の作り方ができます。

・生命保険会社の資産運用
・ALM/ESR業務
・アセットアロケーション

・ コンプライアンス態勢の構築・運営および統括
・関係法令・自主規制規則等への対応、社内規程の整備・運用
・投資運用業・第二種金融商品取引業に係る業務のモニタリングおよび各種審査
・利益相反管理、インサイダー取引防止等のコンプライアンス管理および役職員への研修・指導
・金融庁・財務局等の関係当局への対応および経営陣への報告

・ 契約書その他法務関連部署の作成・審査・管理
・金融商品取引法その他関係法令に関する法的助言・対応
・ 各種取引に関するリーガルチェック、法的リスクの分析・管理
・紛争・訴訟対応その他法務業務全般の統括

・ファンドマネージャー等からの売買指図に基づく有価証券の売買執行
・証券会社等との取引・折衝・執行条件の確認
・約定内容の確認・売買データの管理・関係部署との連携

1. ファンド設立・期初立ち上げ業務
ファンドスキーム構築の支援: 法務・税務顧問と連携し、ファンド形態に応じた事務体制を構築
口座開設・保管口座（カストディ）の設定: 投資口座や運用用口座の開設
契約・ドキュメンテーション管理: LPA（ファンド契約書）やサイドレター（個別覚書）の条件整理と管理

2. 資金管理（キャピタルコール・分配）
キャピタルコール（出資請求）業務: 投資案件の実行タイミングに合わせ、LP投資家に対して資金払い込み通知書を発行・回収


3. 投資実行・期中管理サポート
クロージング（決済）手続
ファンド会計・NAV（純資産総額）算出: 外部ファンド管理者（ファンドアドミニストレーター）や会計事務所と連携した月次/四半期NAV算出

監査・税務対応: 公認会計士による年次監査対応、各国の税務申告対応（K-1発行、源泉徴収手続きなど）

4. 投資家報告（LPレポーティング）

定期レポート発行: 四半期・年次の運用報告書（IRR、TVPI、DPIなどの指標を含む）の作成・配信
LP問合せ対応: 投資家の監査対応や、デューデリジェンス時の各種データ（データルーム）提供

●職務内容
当社の法務業務を全般に従事していただきます。
あわせて、コンプライアンス業務の一部も担当していただきます。
※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般

●具体的な業務内容
・各種業法・規制の調査および内外対応
・当局対応
・反社会的勢力の排除に関する業務
・マネーロンダリング等の不正犯罪対策
・広告審査
・契約審査
・社内規程・マニュアルの整備・管理
・従業員向けコンプライアンス研修の企画・運営
・コンプライアンス関連の相談窓口
・その他上記に関連する業務

投資戦略部 業務内容
国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
デューデリジェンス（DD）の実施と条件交渉の推進
契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

（1）ファシリティ・オフィス管理
・オフィス移転、増床、レイアウト変更等の企画立案およびプロジェクト推進
・ビル管理会社、オーナー、施工会社、什器ベンダー等との折衝・調整
・賃貸借契約、施設管理契約等の管理
・執務環境、オフィス設備および備品の維持管理
・防災・防犯対策および BCP 関連対応

（2）総務業務全般
・社内規程の整備、運用および改定対応
・文書管理および各種契約管理
・郵便、宅配便、受付、代表電話対応等の庶務業務
・各種行政手続きおよび官公庁対応
・各種照会対応、社内とりまとめ対応

（3）購買・コスト管理
・総務関連予算の策定および管理
・各種購買、発注、支払管理
・コスト削減施策の企画・推進
・外部委託先管理

（4）組織成長に伴う総務課題への対応
・組織拡大に伴う総務関連制度および運用の見直し
・総務業務の効率化、仕組み化および DX・AX 推進

投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
投資案件のソーシング
投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成

ご経験・スキルに応じて上記より担当業務を決定します。初めはバリュエーションもしくは取得・売却業務に関わることが多いです。
取得する物件はレジデンスがほとんどです。

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

総合不動産企業として事業を展開するグループのアセットマネジメント会社です。不動産ファンドビジネス、高度な専門性を要するファイナンスに関わる業務を提供しています。2007年8月、大阪府に私募ファンドの運用ノウハウを集約した投資運用会社として設立されました。
グループ内の投資事業により収益性などを調査・選定されたものに対し、金融技術を活用し、投資家に向けた金融商品の加工、提供を行っています。
2008年1月には総合不動産投資顧問業、3月には投資運用業の免許を取得し、投資運用業務の分野も進めており、私募ファンドのみならず、投資法人からの安定したアセットマネジメント収益が期待されています。
2015年6月に同社の投資法人が東京証券取引所に上場しました。

【案件事例】
2015年6月の投資法人上場時の資産規模は、約309億円。その後、物件を取得し、資産規模を拡大しました。

住宅型J-REITである投資法人から資産運用業務を受託する企業でのポジションです。以下の業務を担当いただきます。
・保有物件に係る年度予算・物件別収支計画（レントロール、稼働率、修繕費、水光熱費等）の策定
・月次・四半期での予実管理、差異分析および要因のとりまとめ、次期見通しの更新
・ポートフォリオ全体の収支計画・キャッシュフロー分析
・物件取得・売却時の収支シミュレーション、DCF法等による投資判断のサポート資料作成
・決算短信・資産運用報告・IR資料等の開示関連の数値取りまとめ、および部内・関連部署との連携サポート
・PM会社・投資運用部・経理部門等との数値面の折衝、各種データの精度管理
・ポートフォリオ関連データベース／管理帳票の整備・高度化
・その他上記に付随する業務等

入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当する想定ですが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もあります。

同社はグループのアセットマネジメント会社です。グループ会社と他社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

【業務内容】
ベンチャーキャピタル事業を行う未来創生ファンドで、リストアップ先・ソーシング先へのリサーチ・投資先に入ったハンズオン実施・投資家への報告及びレポート等をお任せします。
未来創生ファンドは2015年11月の運用開始以来、的確なアドバイスと企業価値向上支援で高い評価をいただき、国内のみならず、世界中の有望企業への投資実績を数多く積み上げてまいりました。


今後も革新的な技術やビジネスモデルで世界をリードする企業への投資を通じ、未来社会の実現に貢献してまいります。

【未来創生ファンド】
未来創生（1号）ファンドはスパークスを運営者とし、トヨタ自動車株式会社、株式会社三井住友銀行を加えた3社による総額約135 億円の出資により、2015年11月より運用を開始しました。
2018 年下半期には未来創生2号ファンドの運用を開始、そして2021年12月からは未来創生3号ファンドの運用を開始しました。現在は「知能化技術」「ロボティクス」「水素社会実現に資する技術」 「電動化」「新素材」「カーボンニュートラル」を6分野を投資対象としています。

【コンサルタントからのコメント】
＜国内トップクラスの資金調達力＞
　国内VCの資金調達ランキングでJAFCO、SBIインベストメントに次ぐ3位につける最大手VCの一角です。
　直近レイズされた未来創生3号ファンドも685億円規模など、国内屈指の大型ファンドを複数運用しています
＜投資先への深い関与が可能＞
　レイター投資でもリードを取れることが特徴で、2号ファンド以降は6割以上のリード率を誇ります。
　取締役会への関与率も高く、投資先に対して多様な貢献活動を行うことが可能です
＜豊富な投資機会＞
　パートナー制を敷いていないファンドとなりますので、1年目から大型のリード投資の主担当を担うことも可能となります。
　1人あたり20社程度のスタートアップを担当し、高い割合でリード投資家としてご活躍いただけるポジションです。
　海外投資比率も50％程度と高く、グローバルにもご活躍いただけるファンドとなります。

新たに4号ファンドを設立し、現在も国内外の投資家からの追加出資を募っています。

https://ssl4.eir-parts.net/doc/8739/tdnet/2802863/00.pdf

VCを目指す方にとって、投資実行だけでなく、“ファンドがどのように資金を集め成長していくか”を実務として経験することができる、またとないタイミングとなります。

部の紹介、概要：
当社は、グローバルネットワークを活用し、機関投資家から個人投資家まで様々なお客さまの多様化するニーズに対応しながら資産運用に関わるコンサルティングを業務としている会社です。
当部は、グループにおける資産運用コンサルティング業務の中心的機関として、8兆円規模の運用ポートフォリオの構築に従事するほか、関連するリサーチレポートの作成・発行を行います。レポートの内容はモデルポートフォリオの投資判断だけではなく、海外の投資家動向や新たな投資手法に関するリサーチ内容などを取り上げ、資産運用に関する幅広い情報発信を行います。
　
尚、機関投資家向けの助言や一任運用は別部が行っており、データ分析やリサーチを共有するなど、両部一体で協働しています。

担当業務、責務：
社内に分散する市場データや社内データを統合し、資産運用および運用モニタリングの高度化、ならびに生成AIを含むデジタル技術の活用を支えるデータ基盤・情報アーキテクチャの設計・実装を、データエンジニアとして担っていただきます。
具体的には、最適化モデルを活用したポートフォリオ構築・モニタリングを支える時系列データベースの整備、バックテスト分析環境の構築、生成AIを含むデジタル技術の活用に向けた情報アーキテクチャの設計・整備などに携わっていただきます。また、IT部門と連携し、社内横断的なデータ基盤の構築を推進していただきます。
将来的には、データ基盤・情報アーキテクチャの構築・運用にとどまらず、生成AIをはじめとするデジタル技術の活用を通じて、資産運用コンサルタントやポートフォリオマネージャーとして活躍いただくことも可能です。

当社の経理・財務部において、下記業務をお任せいたします。
【具体的な業務内容】
●財務経理業務全般（月次、四半期、年次決算の取り纏め、管理会計、経営会議資料の作成、監査法対応等）
●管理部(特に経理財務)のマネジメント
●資金調達／資金繰り管理
●監査法対応等

・将来的にスケール感のある上場を目指していく中で、企業グループの事業戦略の方向性を理解した上で、財務・経理・IR周辺領域でのリーダーシップを発揮いただくことを期待
・加えて、上場準備室の中核ポジションを担い、上場後は資本市場との対話を含めたIRの中軸を担っていくただくことも含めて期待

●レポートライン
CEO、取締役会メンバー、株主（ファンド）

・これまでの企業の変遷の中で、ITサービス事業へと比重が大きくシフトしている現状において、展開事業をIT面から統括できるCTO人材を期待
・全社目線で事業戦略の立案・実行に関わりながら、とりわけIT領域で高い専門的な知見を活用して、リーダーシップを発揮いただくことを期待

●レポートライン
CEO、取締役会メンバー、株主（ファンド）

業務概要:コーポレート職種は、グループ会社ならびにパートナー法人の運営を支える重要な役割を担っています。主な業務には、経営企画、経営管理、経理・財務、人事、総務、ITなどがあり、グループ全体の内部管理や業務効率化を推進します。数千名規模のバックオフィスを担う部門であり、専門性を高めると共に効率化を図るための組織横断プロジェクトを実行します。

具体的な業務:グループ会社およびパートナー法人の経営管理を中心に、月次決算後の連結会計、財務分析、業績報告資料作成全般を担当いただきます。一般的な経理業務全般のうち、月次決算締め後に対応する業務を担当いただきます。入社後は先輩社員より業務を引き継ぎながら、病院、薬局法人の経営管理を中心にご担当いただきます。
主な業務内容は以下の通りです。
・月次決算の取りまとめ、財務分析、連結精算表の作成
・財務諸表・KPIの予実管理、取締役会資料の作成・報告
・事業計画策定、財務諸表・KPIの予実管理の支援
・その他経営管理業務（パートナーの機関運営の支援、組織再編の支援含む）

ポジション・部門の魅力:将来的にはパートナー先の経営管理業務全体を取りまとめる立場として、キャリアを積んでいただけます。

代表室マネージャーの指揮・監督のもと下記の業務に従事する

●役員の秘書業務全般
社内外の会議設定、社用車への指示・連携、電話応対、受付サポート/来訪者の出迎え、会食設定、手土産等の購入、贈答品手配、礼
状準備、出張手配、経費精算、名刺ソフトへの入力など

●全社的、及び各部門などが開催するイベントなどにおける企画・運営
総会・報告会・研鑽会・周年記念イベント・社内宿泊研修等の事務局対応など

●海外オフィス（シンガポール、香港、ムンバイ、上海）との連携窓口業務
海外社員の東京勤務時対応を含むオフィス横断の連携対応など

●その他、役員／シニアメンバーが主導する社内業務などのサポートなど

（雇入れ直後）
【内外株式運用関連業務】
・国内の個別銘柄の企業分析、投資推奨
・内外アクティブファンドの選定、モニタリング
・市場見通しの作成（四半期単位で国内外市場の主要指数のレンジ・末値）
・ポートフォリオ管理（ポートフォリオ状況の確認、要因分析等）
・顧客依頼事項対応（グループ会社）等

（変更の範囲）
当社が営む事業に係る各種業務、およびそれらから派生する業務となりま
す。（但し、将来において当社においては所属または職務等の変更、および
国内外問わずグループ会社、その他の会社における業務を行うことがござい
ます。）

●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

同社はグループ会社のアセットマネジメント会社です。グループ会社と別のグループ会社の資本が入っており、安定した経営環境があります。

当社が運営するクラウドファンディング事業において、
○ 新たな投資案件の開拓
○ 大口の投資家獲得
まで、一貫してお任せいたします。

営業先は不動産業界、スタートアップ、事業会社などの経営者や投資家、金融機関など多岐にわたります。
単に商品を販売する営業ではなく、
「資金調達をしたい企業」と「投資先を探している投資家」
の双方と向き合い、新たな投資機会を生み出すポジションです。
まずは新規開拓を中心に、経営者とのネットワークを広げながら資金調達ニーズ発掘していただきます。

また、大口投資家や富裕層、法人投資家とのリレーション構築も重要な役割です。
当社が組成する私募ファンドやクラウドファンディング案件への投資提案を行いながら、投資家ネットワークの拡大にも取り組んでいただきます。
● 将来的には、
○ 事業提携
○ 営業戦略立案
○ 新規事業企画
などにも携わっていただきます。


【この仕事の面白さ】
● 経営者と直接仕事ができる
○ お会いする相手の多くは経営者や事業責任者です。
さまざまな業界のトップランナーと接点を持つことができ、営業力だけでなく経営視点も身につきます。
● 人脈がそのまま資産になる
○ 不動産業界、金融業界、スタートアップ、事業会社など幅広いネットワークを構築できます。
将来のキャリアにおいても大きな武器になります。
● 売る営業ではなく、事業をつくる営業
○ 私たちが求めているのは、
決まった商品を販売する営業ではありません。
世の中にまだ出ていない案件や事業を発掘し、「どうすれば実現できるか」を考える仕事です。
M&A仲介や事業開発に近い面白さがあります。
● 成果がダイレクトに事業成長につながる
○ 少人数の組織だからこそ、
自分が獲得した案件がそのまま会社の成長につながります。
経営陣との距離も近く、アイデアや提案がすぐに実行される環境です。

バイアウトファンドでの投資業務全般
具体的には
　・投資先の発掘及び分析・評価に係る業務
　・投資実行に係る業務
　・投資先の事業価値向上の為の戦略策定に係る業務
　・投資先の株式公開支援等に係る業務

外国籍ファンドへ投資する投資任意組合の運営業務をお願いします。
担当業務は、ご経験・適性等を踏まえて決定します。

●組合 運営管理業務(以下業務のサポート):
組合設立にまつわる業務(書面作成、スケジュール管理、投資先ファンドの運用会社との連携等)
投資家募集時の契約手続き等
組合基準価額の算出(現状Excelでの対応ですが、システム化を進めております)
組合にかかる各種定期報告書(運用報告書、決算書、国外財産著書等)作成、送付
組合売却や譲渡の契約手続き、報告書作成、送付
上記に関連する業務(組合員集会等)

●顧客向け書類の作成・管理
決算書、分配金報告書、取引残高報告書等の作成・配信
国外財産調書用資料等の各種資料作成
契約書、申込書、各種届出書類等の管理
各種帳票・記録の整備および管理

●法定帳簿・法令対応業務
金融商品取引法その他関係法令に基づく各種帳簿・記録の作成および管理
法令・社内規程等に基づく事務手続の確認・運用
法令改正等に伴う業務フロー・帳票等の見直し

●顧客管理・KYC業務
新規顧客のKYC・本人確認手続
顧客情報の登録・更新・管理
既存顧客のKYC管理および定期的な確認
顧客からの各種問い合わせへの対応

●システム・データ管理業務
Salesforce等の社内システムを利用した顧客・組合・取引情報の管理
各種データの入力、確認、抽出および集計
システム上の業務フロー・データ管理に関する運用

●その他
業務部における各種庶務・事務業務
営業部門、経営管理部門等との社内連携
外部専門家、金融機関、投資先・運用会社等との連絡・調整
その他、会社・業務部の運営に必要な業務

アセットマネージャーとしての採用となり、レジデンシャルリート資産管理部への配属となります。住宅型J-REITである自社投資法人から資産運用業務を受託する自社の一員として、以下の業務をお任せいたします。

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、バリューアップ工事の企画・実施など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・サスティナビリティ関連業務（水光熱使用量の取りまとめや各種ESG施策への取り組み）
・PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する業務等

※入社後はポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただくことを想定していますが、適正によっては将来的にフロント業務（PM会社のコントロール等）の担当となる可能性もございます。
自社は自社グループのアセットマネジメント会社です。自社ホールディングス株式会社と大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

法務業務・コンプライアンス業務

・法律相談への対応
・契約書・重要文書の審査
・法令遵守態勢の強化

【当社について】
当社は、米国ナスダック市場等で実績を持つ米国ヘッジファンドの傘下にある日本法人です 。
日本市場における金融拠点・成長基盤の構築を目指し、有価証券市場に関する情報収集・提供ならびにアクティブETF等の金融商品展開を推進しています。
【お任せするミッション】
日本法人の常勤役員（ボードメンバー）として、経営全般の統括および日本国内での「投資運用業」「投資信託委託業」
の許認可取得、金融庁等当局対応、アクティブETFの組成・上場準備を主導していただきます。

【具体的な業務内容】
経営・事業統括
・日本法人の経営・運営全般の統括
・米国本社（代表・ファンドマネージャー等）との連携および経営戦略の推進
・機関投資家・パートナー企業等とのリレーション構築

許認可取得・当局対応
・投資運用業・投資信託委託業・第二種金融商品取引業のライセンス取得に向けた金融庁
等当局対応
・コンプライアンス・リスク管理体制およびガバナンスの構築・運用

ETF組成・上場推進
・日本市場向けアクティブETF等の組成、証券取引所への上場申請および実務推進
・外部委託先（BPO、システムベンダー、提携信託銀行等）の選定・管理

組織立ち上げ・運用
・立ち上げ期における社内体制の構築、必要な人財の採用・マネジメント
・上場後の日常的なファンド運用オペレーション・管理業務の統括