債権の転職求人

3部門のラインマネジャーが合同で面接を行い、ご本人の希望キャリアと適性を踏まえて配属先を決定します。
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＊駅前商業立地の店舗ビルを対象（店舗不動産に特化）
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●プロパティマネジメント（PM）：
☆建物の資産価値・収益の最大化を図る仕事。
賃貸借契約管理・建物の収支管理・AM（建物所有者）対応・入居テナント対応・法定点検指摘事項是正業務等。
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●リーシング：
テナントオーナー（顧客）に対する営業。（飲食・非飲食領域のテナント）
テナントオーナー支援を通じたテナント企業の成長支援。
主に「「空中階」リーシングを担当。

●不動産開発営業：
収益力の高い物件仕入れの実現に向けて、仕入れ戦略の多様化を企画し、仕入れ対象案件数の
拡大を図る仕事。

商業ビル特化という、独自のコンセプトで差別化を図り事業計画を進めています。
アクイジション業務を中心に、期中業務・投資家対応など幅広くご経験いただく予定です。
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング業務
・物件仕入れ等のアクイジション業務

●業務内容
新築工事のボリュームプラン作成/設計を含む全体のマネジメント業務と中古物件の取得検討、並びに法違反の是正、遵法性の維持、担保。
首都圏のみならず大阪支店や名古屋支店エリアを含む、物件取得時の法的視点、建築視点からのチェック。
自社が管理している物件の遵法性の維持、担保及び、建築技術相談、行政協議等。

【当社の魅力】
駅前商業施設に特化しているからこそ、飲食・非飲食を問わず、様々な業種業態の商業事業者のための建物法令に準拠した建物創りに携わることができます。
安心・安全で魅力的な街づくりに貢献できる仕事です。

【業務の魅力】
技術職としての知見、能力だけではなく、経営視点から戦略的な技術の活用、方針の施策を行う能力が求められるため、技術に留まらない経営視野が広がりま

●当行信託ファンドを投資家とする流動化アレンジ、および地銀等の金融法人向け信託ソリューションの提供

【部署/職務内容の特徴】
信託プロダクツ営業部は、信託機能を活用した各種ソリューションを提供する役割を担う部署です。
お客さまとのディスカッションを通じ、オーダーメイドで金銭債権の流動化等の資金調達スキームをアレンジするほか、資本政策系ソリューション、セキュリティ・トラスト、エスクロー信託等の最先端の信託スキームをアレンジしています。
今回募集する職務は、当行信託ファンドを活用した流動化アレンジ、および地銀等の金融法人向け信託ソリューションの提供に係るプロダクツ営業です。オリジネーターのニーズに合わせて、オーダーメイドで様々な流動化スキームのアレンジにチャレンジしています。地銀等の金融法人とも緊密な連携をしつつ、新商品の開発も行っています。

キャリア採用（将来的には新卒採用も検討中）
教育研修制度企画、運用
人事制度、施策の企画、運用
企業広報／PR業務、ブランディング施策の立案、実行
インナーコミュニケーション施策検討、立案、実行
その他労務関連業務を含む人事業務

【キャリアパス】
ご入社後、まずは既存メンバーと共にキャリア採用業務を中心にお任せいたします。
採用業務を通じて会社の事業や社員への理解を深めていただきます。
その後、採用業務以外の人事業務（人材開発、制度企画、運用等）へも業務の幅を広げていただきながら、
将来的には経営陣の一角として組織人事全般を統括いただけるような人材となっていただくことを期待します。

【当社の特徴】
少数精鋭集団で、フラットな組織であり、未経験領域の業務でもチャレンジングに取り組むことを歓迎する風土（できる方法を考える）です。
経営者視点でアントプレナーシップを持ち業務に取り組んでいただくことが求められます。

●店舗設備、建物設備の管理、トラブル対応、新築工事の設備部門のマネジメント、並びに、中古取得物　件の遵法性の是正、維持。
●建物法定点検業務、指摘事項是正、長期修繕計画作成、館内規則作成、テナント指導
●既存店資産管理、トラブル対応・予防措置の遂行。
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＊入社後約6か月間は、東京本社にて実務研修（予定）

2040年のビジョン実現に向けて、各領域のTOP人財を募集します。
中期経営計画の実現に向けた施策立案、並びに課題解決の主導をお任せします。
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TOP人財候補者に求めるビジネス領域
●管理部門系領域
- 経理・財務部門
- 内部監査部門
※管理部門系領域においては、専門人材（税理士資格保有者等）も可。
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●マーケティング領域
- グループのマーケティング戦略立案、及び広報PR部門のマネジメント
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●金融・不動産関連領域
- 営業部門（東京）
- 営業部門（大阪・名古屋）
- 業務管理オペレーション部門
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●不動産経営支援領域
- ビルマネジメント（PM・BM統括）部門
・不動産ファンド組入れ物件の管理経験者

・不動産ファンドでのIR業務
・IR資料の作成及び、説明会の実施
・関係者対応(投資家、株主、金融機関)
・REIT組成に向けた許認可業務(宅建業免許 / 取引一任代理認可＜国土交通大臣＞/金商業登録/投資法人資産運用業等)

【 地域密着＆社会貢献度の高い仕事です 】
大阪支店で契約している(飲食)店舗物件の設備メンテナンスをメイン業務とし、他、既存ユーザー様へのソリューション提案をお任せいたします。

＜仕事内容＞
・店舗設備メンテナンス
‐店舗設備の保守、巡回点検
‐緊急対応（対応業者を手配）
‐出退店時の内装工事の施工管理・業者手配
他、ソリューション提案
(自社のみならず他社を含めた、設備メンテナンス商材、他店舗関連商材の営業)
‐クライアントの課題やニーズの把握
‐クロスセル商材の発掘、運用(リサーチ、トークスクリプト・提案資料の作成)
‐クロスセル営業

テナントである飲食店オーナー様、ビルオーナー様、各種業者担当者、社内の営業担当と様々な各所とのコミュニケーションが発生します。

＜ポジションの魅力＞
●現場対応のスキルが活かし様々なキャリアプランが描けます
施工管理または設備業者として従事されていたご経験が活かせます。

●経験を生かした営業活動
ご自身で培ってきた経験をもとに営業活動を展開していただきます。
新たな商材の開拓は業務の幅を広げられるチャンスとなり、ご自身のキャリアデザインを構築していくことが可能です。

・ビル管理業務（清掃、建物設備の保守・点検・修繕他）
・資産価値向上のための改修提案
・工事業務（入退去工事の際の見積書の作成、委託先選定、工事管理・立会い等）
・ビルオーナーとの窓口業務（ビル管理、工事業務、テナント管理の説明、ビル価値の向上にむけた提案）
・各種報告書作成業務（月次報告書・点検結果報告等）
・レポート作成（長期修繕計画、管理建物の収支管理）
・担当案件数：10 15物件をチームで担当しています。

・店舗の巡回業務
・トラブル対応
・新規物件取得時の設備内見
・新店オープン時の対応
・退店時の対応
・商材の販売（インフラ関係・レジ・メンテナンス関連・クレジット端末など）
・大家・テナントとの交渉