不動産仲介の転職求人

64 件

業務内容
【メイン業務（70%）】
・不動産開発に関わる調査業務全般
　- 役所調査（法規制・都市計画の確認）
　- 権利関係調査（登記簿謄本の取得・分析）
　- 現地調査の手配・報告書作成
・契約関連書類の作成・管理
　- 売買契約書、重要事項説明書の作成補助
　- 決済に向けた書類準備・スケジュール管理

【サブ業務（30%）】
・ボリュームチェック図面発注、測量発注
・仲介会社・測量士との連絡調整
・会議準備、資料印刷、電話取次などの庶務

※入社後は調査業務からスタートし、徐々に契約実務へ領域を広げていただきます

お任せしたい業務内容
【メイン業務】
・不動産取引における営業補助業務
・売買契約手続きの社内調整業務
・物件調査業務 （法規制・都市計画の確認）
・権利関係調査（登記簿謄本の取得・分析）
・現地調査の手配・報告書作成
・契約関連書類の作成・管理
　- 売買契約書、重要事項説明書の作成補助
　- 決済に向けた書類準備・スケジュール管理・決済業務

お任せしたい業務内容
【メイン業務】
福岡支店で取り扱う不動産売買案件について、売買契約書・重要事項説明書の作成を中心に、契約手続きに関する一連の実務をお任せします。

・不動産売買における契約手続きの社内調整
・売買契約書、重要事項説明書の作成・内容確認
・宅地建物取引士としての重要事項説明
・契約書類の作成に必要な物件調査
　- 法規制、都市計画、用途地域などの確認
・権利関係の調査・整理
　- 登記情報、賃貸借契約、サブリース契約、管理会社の関与状況などの確認
・収益物件に関する契約実務
・立ち退きが関係する案件における権利関係や契約条件の整理
・契約関連書類の作成・管理
・営業担当者および社内外の関係者との調整

【このポジションの魅力】
＜1．福岡支店の事業拡大に直接関われる＞
情報開発案件が増加する福岡支店において、売買を成立させるために欠かせない実務を担います。自身の仕事が、案件の品質や進行スピードに直結するポジションです。

＜2．不動産売買の専門性を活かせる＞
売買契約書や重要事項説明書の作成・説明に加え、物件の状況や権利関係、取引構造を踏まえた対応が求められます。これまでの経験を活かしながら、実務の幅を広げることができます。

＜3．多様な不動産案件に携われる＞
一般的な売買案件だけでなく、収益物件や入居者・テナントが存在する物件、立ち退きが関係する案件など、さまざまな取引に関わる機会があります。

＜4．案件を前に進める当事者として関われる＞
営業・開発担当者の補助にとどまるのではなく、それぞれの専門性を持ち寄り、契約成立に向けて協働します。不動産売買の知識を活かし、案件を動かす役割を担えます。

＜5．支店の中心メンバーとして活躍できる＞
現在は他の業務と兼務しながら対応している領域を、専任メンバーとして担っていただきます。福岡支店における売買実務の中心的な存在として、長期的に活躍いただくことを期待しています。を活かして、より専門性の高い業務に挑戦したい方

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

● お任せしたい業務内容
投資対象となる開発用地および収益不動産に関する以下の業務

【ソーシング】
不動産投資案件の発掘を行います。
情報収集
CA提出（Confidentiality Agreement、秘密保持契約書）
LOI提出（Letter of Intent、買付証明書）
基本合意

【デューデリジェンス（DD）】
ソーシングと同時並行でDDを行います。
経済的調査
物理的調査
法的調査

【ドキュメンテーション】
各種不動産関連書面の作成

【クロージング】
売買条件の交渉
売買契約決済

※ソーシング：私たちは顧客接点の最大化を第一優先とします。顧客接点とは情報を提供してくれる売主、ブローカレッジプレイヤー（仲介会社、仕業、その他）との接点です。顧客接点は組織全体で戦略的に最大化します。

※デューデリジェンス：経済的調査はアンダーライティング（投資分析）チームおよび商品企画チームと協業をします。物理的、法的調査はアクイジションが担務します。

● ゆくゆくお任せしたい業務内容
不動産金融事業（私募ファンドの組成）
私募ファンド組み入れ商品のソーシング
当社仕入れチームと連携し、バリューチェーンの川上〜川下までの設計
レンダー対応
投資家対応

業務内容

法務チームでは主にSPC（特別目的会社）および一般事業会社に対し、法務面から運営管理や各種手続きに関するアドバイスを提供しています
。
チームには、商業登記を専門とする司法書士と、投資関連の各種届出・報告手続きを担当する行政書士が在籍しており、それぞれの専門性を活かしながら連携して業務を進めています
。
各種法人（SPC及び一般事業会社）の商業登記業務
上記に不随する議事録等の書類作成・スケジュール管理
※将来的にはチームマネジメントも行っていただくことを期待しております。

・物件調査（現地確認、役所調査）
・重要事項説明書、売買契約書等、不動産売買に関する各種書類の作成、チェック
・付属書類の用意
※ 総合職採用の募集となります。

【業務概要】
2025年1月、グループの次なる成長の柱として「中古住宅再生事業」が本格始動しました。現在、既存エリアの強化とともに、全国へ向けて新規出店を加速させています。この新規事業のスターティングメンバーであり、将来の管理職候補となる方を募集します。
「古い物件を買い取り、価値を高めて再販する」プロフェッショナルとして活躍いただきます。

【具体的な業務内容】
1. 情報収集: 不動産仲介業者から、中古物件や土地の情報を入手します。
2. 調査・分析: 市場動向を分析し、現地を調査します（監督が同行し、建物の状態をプロの目で確認します）。
3. 事業計画: 仕入価格やリフォーム費用、最終的な販売価格をシミュレーションします。
4. 企画・施工: 設計・施工担当と協力し、物件を蘇らせるリフォーム方針を決定します。
5. 販売・契約: バリューアップした物件を市場へ提供します。契約締結や書類作成まで一貫してサポートします。

【ポジションの魅力】
* 圧倒的な裁量権: 仕入れからリフォーム企画、販売戦略まで一気通貫で担当。事業の「中枢」として組織を動かす手応えがあります。
* 新規出店の立役者に: 未進出エリアでネットワークをお持ちの方なら、入社に合わせて新拠点を設立する計画もあります。
* 早期キャリアアップ: 拡大フェーズのため、ポストが次々と誕生しています。実績次第で早期にマネジメント層へ昇進可能です。

※従事すべき業務の変更の範囲は、グループの業務全般となります。

グループ会社の中でデベロッパーの役割を担う企業でのポジションです。
不動産開発や家主業（不動産賃貸業）を行っており、開発部では土地
・物件購入から出口戦略まですべてを担当できます。
担当者が直接購入について提案できるため、大手企業よりも決裁が早いです。
現在はマンション
・ホテル
・介護施設などの開発をすることが多いですが、事業収益性やアイデア次第では新規の開発も実現可能です。

グループ会社では、開発物件や一般のオーナーが所有する賃貸物件の管理を行っています。
その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。

▼具体的な業務
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応 など

上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。

【業務概要】
当社の公式アカウントにおけるSNS・CRM関連業務をメインにお任せいたします。
「どうすればユーザーがファンになり、サービスが成長するのか」を考え、実行まで担うマーケターとして活躍していただきます。

【具体的な業務内容】
・SNS、動画チャネルの運用およびコンテンツ制作
Instagram、X、YouTube等のSNS企画・運用と、それに伴うコンテンツの企画・制作

・会員向けコミュニケーション・CRM施策の運用
LINEやメールマーケティングを活用した、CRM施策の企画・運用

・Web集客施策およびデータ分析・改善提案
LP改善・SEO施策の実行、Google Analytics等を活用したデータ分析、ならびにKPI管理・改善提案

・広告代理店等との関係者との連携

・AIツールを活用した業務改善


【このポジションで目指すKPI】
・新規リード、会員の獲得
SNSフォロワー数、LINE登録者数、会員登録数などの最大化

・顧客育成、エンゲージメント向上
メルマガ開封率の改善、リピート率の向上、LTVの向上

・施策の効率化、コンバージョン改善
CVRの向上、CPAの低減・改善

※チームで目標達成を目指します。

【ポジションの魅力】
・マーケティング全体を経験できる
SNSだけ、広告だけではありません。
集客から会員化、CRM、LTV向上まで、一連のマーケティング業務を経験できます。

・裁量が大きい
立ち上げ・拡大フェーズのため、「まずやってみよう」という文化があり、事業成長の中心メンバーとして、大きな裁量を持ってチャレンジできる環境があります。
また、新しい施策やAI活用なども積極的に取り入れています。

・経営陣との距離が近い
マーケティング戦略について、経営陣と直接ディスカッションする機会も多くあります。
施策のスピード感も特徴です。

【身につく経験・スキル】
・大手CRMツールを用いたSNS・メール・LINE等の運用経験・スキル
・ショート動画や従来の横型動画を活用した動画マーケティングの実務経験・スキル
・少人数のマーケティング組織で、企画から運用、改善まで一貫して関わる経験
・SNS運用の経験を活かしながら、CRMや広告施策など、マーケティング領域における経験の幅を広げる機会

【将来のキャリア】
ご経験に応じて、キャリアアップも可能です。
将来的には、以下のようなポジションを目指していただけます。
・マーケティングリーダー
・CRM責任者
・ブランド責任者
・マーケティング部門マネージャー

当社の不動産部では、現物不動産、エクイティ投資、海外不動産ファンド等の幅広い投資手法を活用しながら、
不動産ポートフォリオ全体の収益性・安定性・成長性向上をめざしています
国内外不動産の新規投資、投資方針・実施計画の策定、マーケット調査、物件ソーシング、投資採算分析、デューデリジェンス、
契約・クロージング等を担当いただきます
不動産業界で培った人脈、ソーシング力、投資判断力、交渉力、アセットマネジメント・ポートフォリオマネジメントの知見を活かし、
大規模な不動産投資戦略を投資家の立場で推進できるポジションです。国内外のマーケットを舞台に、不動産投資のプロフェッショナルとして成長したい方を歓迎します

業務概要:
・開発案件、新規取得案件の取得対応業務（DD、関係者調整、ドキュメンテーション等）
・保有物件の期中管理業務
・保有物件のポートフォリオ管理業務

（変更の範囲）定められた業務

業務内容
【業務概要】
不動産クラウドファンディングの核となる、ファンド用物件の仕入れ（アクイジション）から売却（ディスポジション）までを一貫してお任せします。
不動産業者様や金融機関、地主様とのリレーションを通じて多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出し、事業の成長と投資家様へのリターンに貢献していただきます。

【具体的な業務内容】
物件の選定から売却まで、裁量を持って幅広いフェーズに携わっていただきます。
・情報収集・物件の選定
不動産仲介業者、金融機関、地主様などへのヒアリング、関係構築を通じた優良な物件情報の獲得

・調査・分析（デューデリジェンス）
現地調査、マーケット・エリア分析、権利関係調査、与信調査など、多角的な視点からのリスク・リターン分析

・物件取得（アクイジション）
投資シナリオの策定、取得価格や条件の交渉、売買契約書の作成および決済・引き渡し手続き

・物件売却（ディスポジション）
価値を最大化した物件の売却戦略の立案、エグジットに向けたバイヤーとの交渉・売却手続き

業界経験を武器に、不動産取引の最前線で新たなスタンダードを創る。立ち上げフェーズのコアメンバー募集です。
不動産・建設業界のDXを推進するスタートアップでのポジションです。不動産・建築DXプラットフォームを中心に、多数の不動産・建設会社への導入実績を持ちます。
本ポジションは、同社の実績と顧客基盤を直接活かした不動産売買仲介部門の立ち上げメンバーとして、事業の根幹を共に作っていただくポジションです。現在は少数精鋭のチームで、仕組みも組織もこれから作っていくフェーズです。「自分で動いて、自分で結果を出す」というスタイルを持つ方にとって、これ以上ない環境です。

具体的な業務:
売買仲介営業を、顧客獲得から決済まで一気通貫で担っていただきます。「顧客獲得 契約書作成 契約締結 決済まで、自分一人でやりきれる」方を強く求めています。
1. 顧客獲得・集客（ポータルサイト・SNS・紹介等）
2. 売主・買主双方へのヒアリングと条件調整・価格交渉
3. 物件調査・現地案内・重要事項説明
4. 契約書作成・契約準備・契約締結
5. 決済対応・アフターフォロー
変更範囲: 会社が指定する業務
担当エリア: 東京を中心とした首都圏

ポジションの魅力:
1. 成果が収入に直結する報酬設計: インセンティブは報酬算定基準額に対して一律18%。頑張った分だけ収入に跳ね返ってくる、実力主義の報酬体系です。(※案件属性によって料率が異なる場合があります)
2. 風通しのよい環境で、仕組みづくりの中核を担える: 現在は少数精鋭のチーム。意思決定のスピードが速く、やりたいことを提案すればすぐに形にできる環境があります。会社の成長を支える仕組みそのものを、あなたが作っていくポジションです。
3. 「仲介営業」の経験を、自分だけの武器へ進化させられる: 従来の不動産営業の非効率さに課題感を持っている方に刺さるポジションです。同社のプラットフォームを実際に使いながら、自分の経験と掛け合わせた、あなただけの業務スタイルへ磨き上げることができます。
4. 自分の現場感覚を、プロダクトに反映できる: 同社のプラットフォームを日常的に使うユーザーとして、開発チームへ直接意見・アドバイスができる環境があります。現場目線からの提案がプロダクトの機能として実装されることも。「使う側」と「作る側」の両方に携われる、現場営業職としては稀有なポジションです。
配属先（予定）: マーケットプレイス事業部

●職務概要
不動産開発や有効利用に関わる様々なコンサルティング業務に従事いただきます。本ポジションの特徴は「お客さまに近い立場でコンサルティングができる」ことです。同社が提供する開発コンサルティング業務では、お客さまサイドの専門家として、事業の成否を検証する事業性検証やプロジェクトに関わる社内外の関係者との調整等を通じ、不動産の開発や有効利用事業における、「お客さまの最適な意志決定」と「意思決定後における円滑なプロジェクトコントロール」を実現していきます。

●業務詳細
開発コンサルティングの新規案件の受託営業（社内情宣・提案資料作成・顧客面談等）を行います。
※原則として、飛び込み営業は行いません。主に、同社の取引先である法人顧客の窓口セクションから紹介されたお客さまへの受託営業です。
開発事業や有効利用プロジェクトの事業性検証（フィジビリティスタディ）や商品企画等を通じたお客さまの事業化意思決定の支援を行います。
業務受託した開発プロジェクトの事業推進（お客さま単独での事業の支援、等価交換やジョイントベンチャー等による共同事業の支援、大規模工場跡地の再開発や効率的かつ付加価値を付けた売却の支援、開発事業に関わる各種スキーム組成の支援等）を行います。

・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・売主、仲介会社との関係構築および情報収集
・投資検討における資料作成、デューデリジェンス対応
・社内関係部署との連携（AM、ファイナンス等）
・投資案件のクロージング補助

ポジションの魅力
・公募REITとSTOという成長領域の両方に関われる
・アクイジションとしてのキャリアを本格的に構築できる
・将来的に投資責任者やファンド業務へのステップアップが可能

業務概要:当社の管財部門にて、不動産取引、建物建築関連業務および自社所有物件/テナント物件の維持管理を中心にご担当頂きます。
具体的な業務:
・不動産関連業務 ※こちらがメイン業務となります。（情報収集、対外交渉、資料作成、売買・建築関連対応、手続き関連業務、社内調整）
・建物設備の維持管理業務（対外交渉、資料作成、現場対応、社内調整、中長期修繕計画の立案等）
・社内サービス提供業務（レイアウト変更対応、什器、備品、消耗品の調達管理、メール便対応等）
・その他管財庶務関連業務

・投資候補物件の発掘
・Excelの不動産投資用財務モデルの作成や検証
・情報収集や調査
・リスク分析、投資家提案の作成

＜ミッション＞

リーシングマネージャーとして受託物件の資産価値向上を目指し、実行すること。（チームリーダーへのキャリアパスあり。）

＜仕事内容（Job Description) ＞

・当社が受託するオフィスビルを中心とした事業用不動産のテナントリーシング業務

・クライアント（ビルオーナー）との関係構築、不動産仲介会社との情報共有

・マーケットを調査し、適正な募集条件の策定、早期成約に向けたクライアントへのリーシング提案

・リーシング関連のレポート作成、マーケット資料作成、賃貸借契約クロージング業務等

・ PM受託提案に際してリーシング面からのサポート、提案補助

【具体的な業務想定】
●人事総務業務（相応に実務発生の想定）
・採用・労務業務
・給与計算、人事制度策定
・資料作成、書類管理
・契約書作成
・会議の設定
・社内行事運営
・備品管理
・コンプライアンス、教育研修の推進
・その他管理部門のサポート

業務概要:
当社では、自社開発物件や一般のオーナー様が所有している賃貸物件の管理を行っております。その中で、契約に関する業務を行う部署の事務として勤務いただきます。
具体的な業務:
・管理物件への入居申込〜審査
・承認後の書類作成・チェック
・仲介業者からの返送書類確認
・追加契約、名義変更、月初処理、変動費、業務委託料請求書チェック
・仲介業者や入居者からの電話対応 など
上記以外にも庶務的な業務もご対応いただく予定です。
ポジション・部門の魅力:

・主として年金基金等の長期資金を運用する機関投資家に対して提供する、国内および海外不動産ファンド等についてのマネージャーサーチ、投資デューデリジェンスや投資開始後の運用状況モニタリングを担当いただきます。また商品担当として、顧客（投資家）向け商品提案や運用報告等のサポートにも従事いただきます。
・また、特定顧客向けの専用不動産ファンドオブファンズ運用や、コミングルの国内私募リートファンドオブファンズ運用について、組み入れ候補となるファンドのサーチ、ポートフォリオ構成の検討やリスク管理等についても担当いただく場合があります。

●魅力
・ゲートキーパーの立場として国内最大級投資家の資金運用を通じ最先端の投資実務に触れること、業界でも評価されるチームメンバーと協働することにより、自らの専門性を高めることが可能です。
・国内および世界の一流運用会社と協働する外部委託運用は、当社で成長中の注力事業です。残高の積み上げだけでなく、顧客層の開拓、自社運用を含めたサービスが拡大しており、事業の成長と共にスキルアップが可能です。

●他社との違い
・グループの広範な顧客層を通じ、スケール感のある規模でビジネスを展開することが可能です。
・新しいことへの挑戦が奨励されており、有望な投資機会には自己勘定によるシードマネー拠出などを通じて、スピード感のあるビジネスの立ち上げが可能です。

●キャリアパス
・不動産ファンド運用業務に従事いただいたのち、希望される方については他商品への挑戦も可能です。また希望される方については、資産運用事業の企画部署や資産管理サービスを主とするインベスターサービス事業への機会も開かれています。
・当該業務へのプロフェッショナルを目指す方については、評価体系の異なるプロフェッショナルジョブという制度があり、長期間にわたって専門性を発揮して、高い処遇を獲得することも可能です。

●勤務環境
・業務の性質に応じて、出社および在宅両方でのハイブリッド勤務が可能です。
・業務コミュニケーションが必要な時は出社、作業に集中したいときは在宅といったように、状況に応じて勤務形態を選択することができます。

「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

▼仕事概要
フラット35の取次・実行に関する事務全般をお任せします。
・審査実務： 事前審査・本審査の申込受付、書類の不備チェック、SBIアルヒのシステムへの入力
・物件審査サポート： 適合証明書の手配確認、物件要件の照合
・実行実務： 抵当権設定書類の確認、司法書士・不動産会社との決済日程調整
・フロー改善： 事務ミスの防止策検討、進捗管理表のアップデート、営業担当への事務レクチャー

▼働く魅力
・事業のコアメンバーになれる： 立ち上げフェーズのため、あなたの意見がそのまま会社のスタンダードになります。
・専門性の深化： フラット35の深い知識を活かし、社内コンサルタントのような立ち位置で活躍いただけます。
・ワークライフバランス： 営業のように外回りはなく、事務の仕組みを整えることで効率的な働き方を推奨しています。

上場会社オーナーをはじめとした資産家、地主、有名企業など富裕層を中心に、不動産に関するあらゆる幅広い課題に対するコンサルティングを担うポジションです。当社は外部会計事務所と業務提携をしており、当グループ内部のみならず外部会計事務所への継続フォローを目的とした営業活動も行っております。

【具体的な仕事内容】
・不動産売買仲介：不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行
・不動産承継コンサルティング：承継対策等に関する課題へのアドバイス及び資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など）
・賃貸不動産運営（管理）コンサルティング：賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など
・不動産活用コンサルティング：不動産有効活用の企画提案や収支検証、各不動産関連事業所精査、実行サポートなど
・貸宅地・借地権のコンサルティング：適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど
・不動産顧問サービス：再開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般
・物納整備コンサルティング：所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理
・不動産M＆A：提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど
・その他：各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動
※変更の範囲：会社の定める業務

【本ポジションの魅力】
・クライアントの課題を起点とした総合的なコンサルティングスキルを身に着けることができる
※外部会計事務所との業務提携や当グループ内部の会計事務所との連携、社内顧客の紹介が好調なため、基本的に飛び込み営業はございません。
・売買仲介や不動産管理、活用、資産承継、M&A、不動産に関する税務・制度知識など、不動産にまつわるあらゆる分野を総合的に経験し、専門性を身に着けることができる
・上場会社を始めとする法人、オーナー、富裕層、地主であるクライアントと一緒に仕事をすることができ、自身の成長につながる
・他業界にはない多種多様なネットワークや人脈を築くことができる
・一度の取引で関係が完了するケースはなく、中長期的なお付き合いを通じてクライアントの課題解決に伴走することができる

【選考フロー】
書類選考 → 1次面接＋WEB適性検査 → 最終面接
※オンライン面接は可能ですが、最終面接は遠方にお住まいなど特殊な事情がない限りは対面面接でお願いします。

【東京】不動産取得業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・物件ソーシング、周辺マーケット調査
・収益物件の仕入業務
・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポート

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

本求人では、当社に所属する不動産エージェントの営業活動をサポートするアシスタント職を募集しています。
▼業務内容
・当社に所属する不動産エージェントの営業サポート（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）
・法務局資料のオンライン取得（謄本等）
・不動産情報サービス等からマンション資料取得
・オンライン役所調査
・不動産情報システム、ポータルサイトへの物件掲載
・マイソク・販売図面・募集図面作成
・入出金確認
・来社・押印対応 など
※ポジションによって追加対応業務（一例）
・内見調整
・印刷・製本
・清算書の作成
・管理会社へヒアリング
・他社とのやりとり など
▼働く魅力
・風通しが良く、上下関係なく自身の意見を述べられる環境。
・既存不動産仲介の「アシスタント」業務と比較し業務の幅は広いので、成長機会を多く提供できる環境がある。
・多くのエージェントの業務サポートを通じて、頼られ・感謝される機会が多いため、貢献実感を得やすい。
・本部社員、エージェントともに経験豊富な人材が多く、知識的なスキルアップも見込まれやすい。
・成長意欲の高い人材に囲まれ、モチベーション高く就業できる環境。

業務内容
【概要】
法務総務本部内「総務人事チーム」は、より強固な組織基盤の構築と、社員一人ひとりが誇りを持って最大のパフォーマンスを発揮できる環境づくりがミッションです。 単なる事務管理に留まらず、採用、人事制度の企画・運用、労務、さらにはオフィス環境の整備や社内イベントの企画・運営まで、「攻めと守りの両輪」で組織を支え、盛り上げていただける方を募集します。同チームのマネージャー候補として、以下の領域を中心に、幅広くお任せします。

【詳細】
● 人事
・採用実務：中途、新卒採用の戦略立案と実行（ダイレクトリクルーティング、エージェントコントロール、応募者対応、面接対応）
・人事制度運用：評価制度の運営・進捗管理、目標設定サポート、評価会議運営
・労務管理：給与計算、年末調整業務（アウトソーシング先との連携含む）、社会保険・労働保険の手続き、勤怠休暇管理・入退社手続き
・研修、教育：社内研修、各種教育の企画・運営
・福利厚生、イベント：福利厚生制度、社内イベント（各種会議・懇親会等）の企画・運営

●総務
規程管理：就業規則や各種規程、36協定など各種規定の改定・運用
拠点・資産管理：オフィスファシリティ管理、備品・資産の管理
ガバナンス：株主総会・取締役会の運営支援（招集通知・議事録の作成、運営管理）
社内広報・環境整備：経営メッセージの浸透や社内トピックスの発信、コミュニケーション活性化のための場づくり。

以下の業務に従事いただきます。
・不動産私募ファンドの組成、リストラクチャリング、投資家探索
・不動産仲介業務
・不動産譲渡を目的としたM&A業務
・不動産の有効活用等に係るアドバイザリー業務(CRE等)
・発行体・売主対応および新規案件の獲得

【Senior Associate / Manager】
・マーケットリサーチ
・キャッシュフロー分析、各種ドキュメンテーション対応
・投資家対応（Q&A対応、メール対応等）
・各種ミーティング資料および報告書の作成
・クライアントやグループ内他チームに対する専門家としての助言提供
・提案活動に関わる調査・分析
・上記に付随する各種事務業務

【部門からのメッセージ】
当社の不動産チームには、中期経営計画支援業務、大規模再開発に係るアドバイザリー業務、M&A業務、Valuation業務、不動産私募ファンド業務等、上流から下流まで幅広い不動産案件があります。将来的には、ご本人の希望や適性に応じて、さまざまな業務に携わっていただくことが可能です。

ディスポジション（運用物件の売却担当）とは？
一言で言えば、【投資プロジェクトの利益を確定させる、最後のアンカー】の役割です。

当社が運用してきた数十億〜数百億円規模の不動産を、最適なタイミング、最適な価格で第三者へ売却し、投資家の皆様へのリターンを確定させます。

具体的には
ただ右から左へ流すのではなく、「どうすれば一番高く売れるか？」「誰にアプローチすべきか？」を考え抜き、実行します。
●売却活動の戦略立案（ソーシング）
●購入検討者（法人・ファンド・富裕層など）へのアプローチ・交渉
●契約・決済業務（クロージング） ※物件運用担当者と協力して進めます。

この仕事の魅力
●「仲介」として手数料をもらう立場から、「売主（事業主）」として自社の利益を最大化する立場に変わります。動かす金額の大きさや種類の豊富やもちろん売却手法など、あなたの交渉一つで会社の利益が数千万円単位で変わる、遣り甲斐抜群のポジションです。

●扱える物件のタイプも豊富にあり、（マンション・ホテル・商業施設・ヘルスケア）など、ご自身の経験値に還元することができます。

不動産取得業務全般（ファンド向け・自己勘定物件）
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園他

具体的には
●ソーシング（用地からの開発案件含む）
●デューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件取得に伴う関係者調整およびドキュメンテーション
●投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
●物件売却関連業務

「土地活用」の提案営業が中心となります。土地情報を収集し、オーナー様に老人ホーム等の建築を提案、当社が一括借り上げ（サブリース）を行うスキームです

用地情報の収集（ソーシング）
・不動産オーナー、不動産仲介会社、建築会社、銀行、士業等へのアプローチによる未公開土地情報の収集（新規ルートの開拓含む）
マーケット調査・企画
・候補地の周辺環境、競合施設、需給バランス、採用難易度の調査・分析（他部署と連携）
オーナー・建築会社への提案・交渉
・土地オーナー（潜在オーナー含む）に対する土地活用・建築プランの提案（事業収支、利回り提案など）
・建築会社との建築プラン・コスト調整
契約・開設準備
・賃貸借契約の締結業務、行政協議、社内関係部署（運営、採用等）との調整

【概要】
不動産投資業界で注目が集まる当社のファンド用物件の売買（アクイジション・ディスポジション）を担当していただきます。
不動産の価値創造を見極め、不動産業者や金融機関、地主さまなど多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出していただきます。

【詳細】
・不動産取得業務
・不動産売却業務
・現地調査、市場分析
・不動産業者や金融機関、ヒアリング、交渉
・権利関係調査、与信調査、契約書手続き

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務の対応
・アンダーライティング(投資収益分析、賃料・取引事例等のマーケットリサーチ)
・投資家プレゼン用英語資料の作成
・海外投資家投資委員会(IC)の英語資料作成サポート
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーションを含むクロージング業務(投資家英語対応あり)
・収益向上策の立案、策定及び実施 (コスト管理、リーシング、バリューアップ戦略等の実施)
・英語も含む AM レポート等の外部提出資料作成
・プロパティマネジメント及びリーシングエージェント会社への指示、監督
・レンダー、信託銀行、会計事務所等との業務対応

【東京】売買仲介営業(事業用不動産)/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、売買仲介業務を担って頂ける方を新たに募集いたします。法人営業として、事業用不動産の売買仲介業務をメインにご担当頂きます。
●業務内容：
・お客様のニーズを把握し、物件調査・分析・提案を行います。
・契約条件の交渉や契約書類の作成、契約・決済のサポートなどを行います。
・メガバンク系の不動産会社として、銀行ルートを活用した営業を行います。
・論理的な提案が求められるため、顧客に対してじっくりと考えながら提案を行いたい方にマッチするポジションです。
●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。
●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。また、商談相手として企業経営者も多いため、信頼を勝ち取るためにも、論理的な提案(不動産コンサルティング営業)としての要素が強いです。そのため、じっくりと考えながら顧客に提案をしたい方にはマッチするポジションです。
●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

●アクイジション業務（新規ファンド組成、クロージング）
●ソーシング担当と連携した投資対象不動産の取得、評価、デューデリジェンス業務
●不動産ファンドのアンダーライティング、運用計画の策定
●不動産ノンリコースローン等での資金調達
●エクイティでの資金調達（機関投資家等の招聘／リレーション構築）
●ファンドスキーム関係者との調整 、各種ドキュメンテーション
●その他上記に付随する業務

・不動産エージェントの営業サポート
（トップ層のエージェントのサポートのみをお任せする可能性があります。）


・法務局資料のオンライン取得（謄本等）


・東京カンテイ等からマンション資料取得


・オンライン役所調査


・レインズ、ポータル（SUUMO等）への物件掲載


・マイソク・販売図面・募集図面作成


・入出金確認


・来社・押印対応　など


※ポジションによって追加対応業務（一例）


・内見調整


・印刷・製本


・清算書の作成


・管理会社へヒアリング


・他社とのやりとり　など


「いい不動産取引は、いいエージェントから」という文化を当たり前にするため、優秀な個人エージェントをサポートする体制を作り、多くのお客様により良い不動産取引をしていただけるよう、尽力していきます。

<募集背景>
不動産投融資業務の強化・拡大に伴う人員増強

<概要>
不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）

<詳細>
投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務
・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）
・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価
・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）
・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）
・ドキュメンテーション
・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等

<この仕事の魅力>
・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション
・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力
・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル
・三菱グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力
・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域
・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系

主な仕事内容
・開発が可能な事業用地の情報取得。

・事業用地のリサーチ、企画可否の検討。

・事業用地の売買（売買契約締結から引渡決済まで）。

・一棟投資物件の売却（社内調整や販売資料作成など）。

このポジションのやりがい
土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。

加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。

不動産投資業界で注目が集まるクラウドファンディングサービスのファンド用物件の売買を担当していただきます。
不動産の価値創造を見極め、不動産業者や金融機関、地主さまなど多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出していただきます。

【詳細】
・不動産取得業務
・不動産売却業務
・現地調査・市場分析
・不動産業者や金融機関、ヒアリング・交渉
・既存取引先との関係構築、情報収集
・事業収支の検証
・条例、法規制などの調査
・権利関係、与信調査、契約書手続き

・物件調査（現地確認、役所調査）
・重要事項説明書、売買契約書等、
　不動産売買に関する各種書類の作成、チェック
・付属書類の用意
※ 総合職採用の募集となります。

個人向け不動産仲介営業エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。
その名も「キャリアアッププラン」！
年収500万円を保証×歩合率は50％　※参画初年度
必要なのは、踏み出す覚悟だけ。
この会社はあなたの挑戦を全力でサポートします。
この会社がこれまで培ってきたたくさんのノウハウを活かし、あなたのさらなる成長を全力でサポートします。
「家購入の提案サービス」は2020年6月のリリースから現在28,000名以上のカスタマーに登録いただいており、エージェントはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。
◆実力UPへの近道「エージェントアカデミー」の開講
弊社では現在、年間で1500万円以上の仲介手数料を達成するエージェントを養成する半年間のアカデミーを開講しています。
弊社のノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！

【東京】オフィス賃貸仲介業務/残業平均20時間/完全週休土日祝休/年間休日120日

〜メガバンク系不動産会社の安定基盤／入社直後有給休暇付与／残業少なめ休日もしっかりとれる環境／安定性・ワークライフバランス◎〜

●職務内容
事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、新設部門である投資開発部にて不動産取得を担って頂ける方を新たに募集いたします。

●業務内容：
・オフィス賃貸仲介業務

●働き方
当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。

●社風/営業スタイル
当社はメガバンク系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。

●当社の特徴
事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。
・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング
・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供
・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価
・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価
・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス
・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

- 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
- 当社に参画している不動産エージェントからの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
- 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。
- 事業成長させるための効率的かつ効果的な営業プロセスの検討。
- 新規事業における初期人材として、事業責任者とともに組織づくりを推進。

銀行代理事業の立ち上げ及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていく中で、以下の業務をお任せします。

- 住宅ローンの提案〜申し込み手続き〜融資実行までの顧客サポート。
- 当社のエージェントからの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応。
- 審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝。

- エージェント採用の集客チャネル開拓（デジタルマーケティング以外を含む）
- エージェント採用のファネル転換率向上の企画・推進（デジタルマーケティング以外を含む）
- エージェント採用向けコンテンツの拡充

▼働く魅力
- 事業成長のセンターピンである領域で裁量を持って取り組める
- 事業の急成長フェーズで戦略マーケティングをリードできる
- マーケティングのhowを限定されず、あらゆる手段で目的達成に向けて動ける
- リードジェネレーションからリードナーチャリング、実際の活躍まで一気通貫してオーナーシップをもつことができ、本質的なゴールに向けた課題解決ができる
- 上場を目指すスタートアップでマーケティング経験と実績を積める

国内金融法人（保険会社、銀行、地域金融機関等）、および非営利法人（学校法人、社団・財団法人等）向け営業。

顧客の資産運用・資産管理ニーズへのソリューション提供をはじめ、不動産・年金・証券代行等、幅広い業務の提案活動を実施。
各ソリューションに関する社内専門部署とのチームワークによって、顧客の最善の利益を追求する、信託銀行の総合窓口担当者。

首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担当いただき
ます。

【具体的には】
　・入退去等の賃貸管理業務
　・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
　・テナントリーシング業務
　・賃料交渉 など

【ポイント】
築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社ではリフォームやコンバージョン、権利調整など、
様々な手法を用いてバリューアップし、収益力を上げる取り組みを得意としています。

【物件について】
・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や高級レジ、ホテルなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

システム保守対応、システム権限管理
PC故障、ネットワーク障害対応
システムリスク対応
BIツール活用