財務（BS管理、資金調達・運用）、不動産関連企業の転職求人

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当社のファイナンス部は、単に資金を調達する部門ではありません。
当社では、ファイナンスを守りの機能ではなく、事業の勝ち筋を作る役割として位置づけています。
主体的に考え、事業の視点でファイナンスを設計し、事業の成長を加速させたい方とぜひご一緒できればと思います。

＜担当業務＞
・ファイナンス担当者として投資家拡充・リレーション構築
・期中、クロージングに関する業務
・投資家の拡充とリレーション構築
・案件検討、期中におけるレンダー・投資家への対応業務
・提案資料の作成等

【Growth Opportunity】
・バランスシートの右側を一気通貫で設計するファイナンス経験
一般的な不動産ファンドのようにエクイティとデットが分業されている組織とは異なり、資本政策・資金調達・金融機関との関係構築まで、バランスシート全体を見据えたファイナンスに携わることができます。
・「不動産 × ビジネス」における無形価値を生み出すファイナンス
当社の事業は単なる不動産投資ではなく、事業と不動産を掛け合わせることで価値を創出するモデルです。ファイナンスの設計によって事業価値そのものを高めていく経験を積むことができます。
・事業成長に直結する戦略ファイナンスへの関与

当社は上場企業として、企業価値向上に直結する財務業務を担う仲間を募集しています。当グループの財務部では、資金調達・資金管理・金融機関との折衝・キャッシュフロー管理など、企業成長の基盤を支える重要な業務を担当していただきます。経営方針と連動した資金戦略の立案から調達・運用まで一貫して携わり、事業成長の中核に関わるダイナミックな経験を積むことができます。

想定業務:
経験やスキルを考慮の上、担当業務を決定します。まずは得意な領域からスタートし、徐々にステップアップしながら、将来的にはコアメンバーとして活躍していただくことを期待しています。上場企業の企業価値向上に貢献しながら、スキルアップを目指せるポジションです。
1) 資金調達・金融機関折衝
　・金融機関との関係構築、借入条件の調整
　・不動産取得資金や運転資金の調達
　・融資資料の作成、銀行担当者への説明
　・金利条件や返済計画の最適化
2) 資金管理・キャッシュフロー計画
　・グループ全体の資金繰り管理、CF予測
　・月次・四半期の資金実績管理
　・出納管理、資金移動、預金残高管理
3) 財務戦略の策定・経営サポート
　・中期経営計画に沿った財務戦略の立案
　・事業部と連携した投資判断サポート
　・新規事業・新規スキームにおける財務視点でのリスク・収益性分析
4) 社内管理体制整備・改善
　・資金管理プロセスの整備・効率化
　・財務データの可視化、レポーティング
　・監査法人対応、内部統制の整備支援

ポジションの魅力:
・大型案件を支える財務戦略の中心として事業成長に貢献
不動産案件を扱う当社では、財務が事業推進の要。資金調達から投資判断まで関与し、財務面から事業成長を牽引できます。
・金融機関・事業部との連携で提案力・調整力を磨ける
銀行折衝や事業部との対話を通じ、専門性に加えコミュニケーション力を高められます。
・経営に近い立場で中長期戦略に携われる
経営層と近い距離で意思決定に関与でき、財務企画やマネージャーへのキャリアも目指せます。
・安定した経営基盤のもと、資金戦略や新規スキームへの挑戦ができる環境です。

管理部門にて、財務・経理に関する業務を担っていただきます。
当社は投資不動産の売買・管理事業を軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業、医療事業など
を展開しており、多様な事業体での管理系の業務を経験することが可能です。

● 財務・管理会計業務（分析業務）
＜資金管理＞
キャッシュフロー管理、資金繰りの管理
中長期の財務戦略の立案、資金計画の策定
※今後、新規借り入れは親会社からのみのため、調達に関する金融機関との交渉はありません。
＜予算管理・分析＞
予算策定、予実管理・差異分析

● 経理業務
＜日常業務・決算業務＞
仕訳入力、月次・年次決算のサポート
＜外部対応業務会計＞
監査法人対応
＜子会社経理サポート＞
グループ会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援
※使用会計ソフト：エプソン財務応援

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

資金調達実務から中長期の財務戦略立案まで幅広くお任せします。

〜具体的には〜
●資金調達・金融機関折衝： 既存取引先（地銀・関西系・メガバンク等計42行）との良好な関係維持および新規開拓。
●スキーム構築： プロジェクトごとの融資、リース等を活用した最適な調達手段の検討・実行。
●中長期財務計画の策定： 成長計画を見据えたキャッシュフロー管理および企業価値向上のための財務戦略立案。

●全社の投資戦略企画：資本効率を最大化させる戦略的投資の企画
●M＆A戦略企画と実行：新規事業創出を見据えたM&A戦略の立案から実行までを牽引
●全社の投資管理体制を再整備：経営の意思決定精度を向上させる仕組み作り
●管理会計に基づく経営支援企画：全社経営モニタリング指標の最適化を実施

【業務概要】
・融資事務（契約書の調印手続き、融資実行後の期中管理、借入・返済状況の管理など）
・各種支払業務（国内送金・外国送金）
・親子間取引にかかる事務手続き
・稟議書の作成および回付対応
・押印申請および各種書類押印手続き
・小口現金・コーポレートカードの取扱・管理
・収入印紙等の購入・管理
・銀行口座の開設および関連手続き

今後の事業拡大を見据え、財務本部における管理体制の強化およびグループ統制を図るため財務・管理担当者を新たに募集いたします。
財務面から経営を支え、組織運営の安定化と成長を両立させることが求められるポジションです。

【業務内容】
・財務、会計管理、月次監査準備および監査対応
・会計ソフトデータの数値分析、報告
・予実管理、資金繰り等の管理改善
・内部統制、管理体制の整備支援
・現場と本部のリエゾン業務（実態と数値の整合性確保）
・M&Aをはじめとした事業開発案件における財務サポート　等

【魅力】
・財務戦略に関わり、経営の根幹を支える重要な役割
・現場と経営の双方に関わる実践的な経験を積める環境
・自らの判断で業務を進められる裁量と責任のあるポジション
・成長フェーズにある組織の管理基盤構築に携わるやりがい

・資金調達戦略の立案、実行
・ファンド組成における資金調達計画の策定
・海外ファミリーオフィスを中心とした投資家へのアプローチ戦略構築
・投資家リレーションの構築、維持
・米国、欧州、アジア、中国の投資家ニーズを踏まえた提案活動
・長期的なパートナーシップ形成

＜社内外との連携＞
・投資事業部や財務、経理部と連携し、SPC組成やファンド運営に必要な調整をリード
・弁護士、会計士など外部アドバイザーとの折衝
・将来的なチーム組成
・チームマネジメント
※海外出張あり

当社が年に数社のペースで進めているM&Aにかかる資金調達、および、本体、子会社の資金管理等の財務業務をお任せしていきたいと考えています。
自己のキャリアップとしてIT業界に加え不動産業界の知識も吸収でき、また、スキルの面においても財務業務だけでなく税務、管理会計、経営改善の提言、M&A案件の買収DD、買収後のPMIなど幅広いスキルアップに加え、マルチタスク処理能力の取得を目指すことが可能な職場です
【具体的な業務詳細】
・資金調達、運用管理
・連結グループ全体の資金管理、キャッシュフロー予実分析
・金融機関折衝
・連結決算業務
・開示関連業務　など

ファイナンス業務をお任せします。
当社のファイナンスチームは財務や経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しておりますが、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しております。

【当社ファイナンスポジションの魅力】
＜＜　1：経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます　＞＞
週1回は当社代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。
経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

＜＜　2：今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです　＞＞
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

＜＜　3：ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です　＞＞
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

経営企画・ファイナンス業務をお任せします。
ファイナンス・財務・経営企画の業務も担当しており、幅広い経験を積むことが可能です。

●具体的には
・取引金融機関からの借入
・取引金融機関の新規開拓
・資金繰表の作成を始めとした資金管理
・事業計画作成や見込策定等の業績管理
・財務戦略の立案
・株式による資金調達（年1回程度）
・IPO準備

高い専門性を持ったメンバーが揃っているため、エクイティ調達に加えスタートアップでは珍しいメガバンクや大手地銀からのプロパーでの借入や複数金融機関からの無担保借入を実施できています。

事業は順調に拡大しておりますが、今後マーケティング投資を積極的に行うことによってさらに事業が拡大していくことを見込んでいるため、事業成長を支える「攻めのファイナンス」を担っていただける方を募集しております。

【ポジションの魅力】
＜＜　1：経営者と密にコミュニケーションを取りながら業務をおこなえます　＞＞
週1回は当社代表とファイナンスチームでミーティングを実施しています。
経営者目線での考え方、仕事の仕方などを学ぶことも可能です。

＜＜　2：今後の事業拡大に大きく貢献できるポジションです　＞＞
「より多くの資金を調達する＝マンションを購入できる資金が増える」ため、ファイナンスチームの動きがダイレクトに事業の拡大につながります。

＜＜　3：ファイナンス経験を豊富に得ることが可能です　＞＞
スタートアップの中では珍しい借入を多く行うビジネスモデルであり、少数精鋭チームであるため個人の裁量が大きく、スタートアップにおけるファイナンス業務を豊富に経験できます。

【　働き方　】
◆リモートワーク・フレックス制度
基本的に、出社の必要がない場合はリモートワークをおこない、平均的に週1 2回程度の出社です。また、子育てをしながら働くメンバーが多く、フレックス制度を導入しています。


【　社風　】
◆チームワークを大切に、お客様と真っすぐに向き合う
当社では営業だけでなく、マーケティングや査定、セールスサポートなど専門チームが連携し、お客様を丁寧にサポートします。
ノルマは設けず、お客様の満足を最優先にした誠実な取引を大切にしています。

◆情報をオープンに
当社では情報をほぼすべてオープンにし、全員が当事者意識をもつ環境を作っています。
例をあげると、入社初日から経営状況まで見られるような、透明性の高い社風があります。

◆多様性を受け入れる
多様なバックグラウンドを持つ、20 40代のメンバーが50名ほど在籍しています。
社歴や年齢関係なく、全員が自分の意見を言えるように、役職制度を設けていません。

【主な業務内容】
財務部に在職していただき、財務・IR業務全般（部下1〜2名程度）をご担当いただきます。

★財務業務
1.資金調達業務（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
2.申告書作成（印紙税・消費税・源泉税）
3.月次各出納処理
4.現物管理（小口現金、印紙、印鑑証明、保険証券等）

★IR業務
1.IR資料作成（主に四半期ごとの決算説明資料）
2.投資家向けプレゼンテーション

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行います。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

●資金調達業務（調達スキーム検討、銀行等との折衝、実行、期中管理）
●金融機関からの土地情報取得、エクイティ等SPCを活用した投資の検討
●その他

●資金調達（数億円 数十億円規模）
：金融機関への案件説明、条件交渉
●金融機関開拓、関係構築・強化
●各種資料の作成（社内報告用・金融機関開示用）
●経営戦略に沿った資金調達計画の立案・実行

・長期・短期資金計画の立案等に関する事項
・資金の調達および運用の企画・立案・実施に関する事項
・資金運用実績資料の作成および報告に関する事項
・新規事業等における立案、企画に関する事項
・事業買収等に関わるDDなど

・会社の成長資金を調達する業務です。
・メガバンク出身の取締役の下で実務を担当して頂きます。
・メガバンク、地銀、信金とのネットワークを作り、グループ会社を合わせた資金調達を主にして頂きます。
・シンジケートローンの組成や、社債発行など、幅広く財務部門を担当して頂きます。

・財務業務（予算管理・資金管理・資金調達・金融機関対応・経営への業績報告等）

資金調達・管理などを中心に財務業務全般を担当。

【具体的な仕事内容】
・銀行折衝
・予算・実績の管理
・数値分析
・資金管理、借入管理、支払業務
・資産計画の立案
・不動産開発のための資金調達（1億〜30億円規模）など

【募集職種】
計数管理、グループ会社管理

【業務内容】
会計領域を中心に、下記の領域の中から経験に応じてお任せします。
・計数管理（グループ全体の予算作成/実績管理、計数管理の高度化、会計方針の検討）
・財務戦略（調達方針の検討、リスク管理、財務指標管理）
・税務（タックスプランニングの策定・実行、高度な論点や改正対応方針の策定）
・グループ会社の管理/連携強化、PMIのガバナンス構築
・M&A、アライアンス推進
・システム導入