アセットマネジメント転職求人

697 件

当社グループの不動産を中心とした投融資ビジネス全般について、個別案件の精査・ガバナンス管理、などの業務を担当していただきます。

＜業務内容＞
・個別新規案件の精査/実行支援
事業投資案件については部門内の意思統一を図る目的で、国内外の個別案件検討会（事業投資ラウンドテーブル）を主催しています。これまで現場主体であった方も知見を活かせるだけでなく、部門すべての案件が対象となりますので、これまで経験できなかったアセットタイプやスキームなどにも触れることができます。

・不動産ポートフォリオマネジメント
部門で保有する不動産アセット約1.7兆円について、全体を大局的見地からモニタリング、マーケット環境を踏まえた今後の方向性の企画立案、経営層への定期報告（経営会議報告）業務を行っていただきます。

各種経営会議報告、新規事業の企画・立案・実行支援、フロント部署からの各種相談対応・支援、その他不随業務

＜本ポジションの魅力＞
・不動産を中心に、インフラ、環境、海運など、国内外の多岐に渡る業務に触れることができます。また、年々業務を拡大していることから、未経験から業務対応している社員も多く、勉強しながらご自身のスキルの幅を広げていくことも可能です。
・経営層や役員と直接対話する機会も頻繁にあり、当社の経営層の考え方や方針を直接共有することにより、当社全体の企業運営を担っているという感覚を持っていただけると思います。
・個別案件から不動産ポートフォリオ全体まで、ガバナンス統治の観点から幅広い業務を担っており、ご自身の知見の幅を大きく広げていけることも魅力です。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

当社が運営するホテル・旅館の人事・労務・採用活動を主としたHR業務責任者ポジションをお任せします。
本社オフィスにベースを置きながら、適宜現地施設へも訪問いただき、ハンズオンでの人事業務を推進していただきます。

【具体的な業務内容】
・労務DD及び立上げ業務： 取得先施設の労務調査、現地従業員への説明および個別面談、雇用契約の取り交わし、就業規則の締結等
・労務環境の整備・対応： 現地の勤怠管理の効率化、労働環境の整備
・採用、雇用の安定化：人員計画の立案及び採用活動、人員定着化に向けた施策の企画・関与等

入社後はアセットマネージャーをお任せします。親会社で培ったオフィス仲介のノウハウで設計/開発から携われるので財閥系と違うキャリアを描けます。
ご経験を考慮し私募ファンド運用物件もお任せします。

●各種契約書等のドキュメント作成
●計画工事(バリューアップ、保全工事)の策定および実施・管理、緊急工事の対応 ※工事実務は含まれません
●PMおよび他の業者への業務の指示、管理
●月次レポート関連(レントロール、キャッシュマネジメント、会計確認)
●予算の策定、実行(予実管理)
●運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

【業務概要】
当グループでは不動産投資やM&Aを積極化するにあたり、M＆A案件の検討、取得までの事業推進に興味のあるメンバーを募集しています。同時に案件の資金調達業務にも関わっていただきます。当社は、不動産投資事業を中心に、施設運営事業を展開するほか、M＆Aによる新規事業の展開を進めており、M＆A推進に当たり、財務会計の知識があり、個別案件の投資判断に寄与できるメンバーを広く求めています。

【具体的な業務】
新規事業のM＆A推進、新規投資（M&A等）検討対象のアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど新規事業に広くかかわって頂きます。また不動産投資案件を含む取得時等のファイナンス業務にも携わっていただきます。
主な業務内容:
1. M&A投資に関わるアクイジション業務全般
2. 案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション）
3. 資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント）
4. クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り）

【ポジション・部門の魅力】
意思決定の早いフラットな組織です。現在、主力の不動産投資においては自己勘定投資に加えて金商法下のアセットマネジメント業務も手掛けており幅広い経験が得られる環境です。M＆Aにも積極的に取り組んでおり、不動産以外の領域の事業にもチャレンジできます。

【当日の流れ（予定）】
●　AM10:00-10:30　セミナー（チーム並びに業務内容のご紹介）
● PM13:00-18:00　1日選考会（面接会）

※お一人につき複数回（ケース面接も含む）
※タイムスロットについては変更の可能性あり
※この日のうちに内定確定通知までさせて頂く（詳細条件は翌週のうちにご案内予定）

※事前に書類選考がございます。
※参加予定者には当日の詳細を事前にご案内致します。

【対象部門】
●Valuation, Modeling & Economics
●Valuation, Modeling & Economics　Real Estate

私募ファンドの期中運用業務

＜Senior Vice President(SVP)＞
・日本におけるオポチュニスティック戦略の方向性を定め、推進するため、ファンドマネージャー並びにシニアリーダーシップと密に連携する。
・チームのジュニアメンバーに対して指導・支援を行うとともに、アセットマネジメントチームをはじめとする他部門との協働を促進する。
・投資委員会向けメモを作成し、日本国内外のリアルアセット部門に対してチームを代表して説明・報告を行う。
・物件取得からポートフォリオ／アセットマネジメントに至るまで、投資運用プロセス全般に実務レベルで関与する。具体的には、売買交渉、デューデリジェンス、ファイナンス、契約実務、リーシング、売却、リファイナンス等の個別プロジェクトについて、自ら主導または直接管理できることが求められる。
・必要に応じて、現地視察の対応やLP投資家からの質問への回答などの投資家対応をサポートする。

＜Analyst Vice President＞
・上記SVPの仕事内容のうち一部または全部をご担当いただきます。

＜不動産のポテンシャルを解放し、新たな価値を創る投資開発＞
本ポジションは、過小評価された不動産を取得し、独自の企画力と再生ノウハウにより価値最大化を図るとともに、
数十億円規模のダイナミックな投資案件をリードし、チームを率いて事業成果の創出を担うプレイングマネージャーの役割を期待しています。
単なる担当者ではなく、案件の意思決定から実行までを主導し、組織としての成果最大化を実現する中核ポジションです。


▼STEP1：ソーシング（仕入れ）
金融機関、税理士、弁護士などの士業や不動産仲介会社とのネットワークを活用し、投資機会を創出します。
グループ全体で販売用不動産在庫が707億円を突破しており、豊富な実績とリレーションを背景に、安定的に案件機会を獲得できる環境です。また、
役員陣によるスピーディーな意思決定を武器に、数十億円規模の案件においても機動的な取得判断が可能です。加えて、チームとして安定的に案件
を創出するための仕組みづくりやナレッジ共有を推進し、個人に依存しないソーシング体制の構築・強化も担っていただきます。


▼STEP2：バリューアップ（企画・再生）
単なるリノベーションに留まらず、コンバージョン（用途変更）、リーシング条件の見直し、さらには「旧耐震建物」や「権利関係が錯綜する物件（底
地・借地）」の調整など、高度な専門性を駆使し、不動産の価値最大化を図ります。
グループ会社が持つ建築・権利調整のプロフェッショナルのノウハウを融合し、他社が手を出せない複雑な案件に対しても事業化を実現できる点が当社
の強みです。また、個別案件の推進にとどまらず、数十億円規模の案件を複数同時にマネジメントしながら、チーム全体の収益最大化に向けた戦略立
案・意思決定を担っていただきます。加えて、バリューアップ手法の体系化やナレッジの蓄積・展開を通じて、組織として継続的に高収益物件を創出で
きる体制構築も期待しています。


▼STEP3：Exit戦略（販売・出口）
バリューアップした物件を、国内外の超富裕層、上場REIT、機関投資家など、プロフェッショナルな投資家層へ売却します。
単なる販売活動ではなく、マーケット環境や投資家ニーズを踏まえた最適な売却戦略の設計・実行を担い、案件ごとの収益最大化を実現していただき
ます。2025年には大型ホテルのバルク売却や投資法人との相互売買を成功させるなど、数十億円規模のダイナミックな取引を主導できる環境がありま
す。


◎入社後のイメージ／キャリアパス
入社後はプレイングマネージャーとして案件を推進しながら、チームマネジメントを担い、安定的に成果を創出できる組織づくりに携わっていただきます。
また、数十億円規模の案件を複数並行してリードし、担当領域における収益責任を担っていただくポジションです。
実績に応じて事業全体の戦略設計や組織マネジメントを担う責任者として、投資事業の拡大を牽引いただくことを想定しています。

＜不動産のポテンシャルを解放し、新たな価値を創る投資開発＞
本来有するべき価値より過小に評価された不動産を自社で取得し、独自の企画力と再生ノウハウで市場価値の高い物件へと蘇らせる事業です。
一人の担当者がプロジェクトリーダーとして、数十億規模の投資判断から出口戦略（売却）までを一貫してプロデュースできる圧倒的な裁量の大きさが特徴です。
▼STEP1：ソーシング（仕入れ）
金融機関、税理士、弁護士といった士業の方々や不動産仲介会社との強固なネットワークから、表に出ていない特選情報を収集します。2025年12月期には販売用
不動産在庫がグループ全体で707億円を突破するなど、業界屈指の仕入力と、役員陣によるスピーディーな意思決定が大きな武器となります。
▼STEP2：バリューアップ（企画・再生）
単なるリノベーションに留まらず、コンバージョン（用途変更）、リーシング条件の見直し、さらには「旧耐震建物」や「権利関係が錯綜する物件（底地・借地）」の調整
など、高度な専門性を駆使します。グループ会社が持つ建築・権利調整のプロのノウハウを融合させ、他社が手を出せない複雑な権利関係を紐解き、高収益物件に変
える独自の企画力を発揮します。
▼STEP3：Exit戦略（販売・出口）
バリューアップした物件を、国内外の超富裕層、上場REIT、機関投資家など、プロフェッショナルな層へ販売します。2025年には大型ホテルのバルク売却や投資法人と
の相互売買を成功させるなど、ダイナミックな取引を自らの手で完遂させる醍醐味があります。



◎入社後のイメージ／キャリアパス
これまでのご経験を最大限に活かしていただくことを前提に、まずは以下の3点からスタートしていただきます。
・当社流「再生」ロジックの体得
底地・借地・旧耐震物件など、当社が強みとする「難易度の高い不動産を宝に変える」投資判断の基準と企画手法を習得します。役員陣との直接対話による決裁のスピード感に慣れ、機会損失のない投資判断フローをマスターしていただきます。
・潤沢なリソースを活用したソーシング
販売用不動産在庫707億円を誇る圧倒的な資金力を背景に、ソーシングを開始します。既存の士業ネットワークを引き継ぎつつ、自身のコネクションも活用し、数十億規模のプロジェクト取得に向けたデューデリジェンスや事業計画策定をリードしていただきます。
・グループ機能を駆使したバリューアップ企画
2025年に合流した「クマシュー工務店」の建築・権利調整ノウハウをフル活用する術を学びます。他社が断念する複雑な案件に対し、グループの知見を融合させて収益性を最大化させる、プロジェクトリーダーとしての立ち回りを体得していただきます。

＜プロジェクトの完走を担い、3年後には主導する立場へ＞
本ポジションは、案件担当者（PJTリーダー）が率いるプロジェクトチームの一員として、物件取得後のバリューアップからExit（出口）までを実務レベルで推進します。
まずは先輩社員や役員がリードする難易度の高い案件に参画し、当社独自の「再生ロジック」を吸収しながら、プロジェクトを確実に成功へ導く役割を担っていただきます。
▼STEP1：プロジェクト参画・実務支援
アサインされたチームにおいて、PJTリーダーを支える実働の中核を担います。
・主な業務：投資判断に必要な役所調査や現地調査、契約書類の作成・リーガルチェック、収支シミュレーションの更新といった地道な実務を確実に遂行します。
・役割：事業計画の細部を詰め、マイルストーンの進捗管理を行うなど、プロジェクトが円滑に進むための「土台」を支える重要なフェーズです。
▼STEP2：バリューアップの実行
当社の真骨頂である「不動産のポテンシャル解放」を実地で学び、実行に移します。
・主な業務：コンバージョン（用途変更）やリーシング戦略の再構築に加え、旧耐震建物の補強、複雑な権利関係（底地・借地）の紐解きを支援。
・学び：工務店や設計事務所、士業等との細かな調整・実務を通じて、他社が断念する物件をどう収益化させるかという、プロフェッショナルな知見を習得します。
▼STEP3：Exitのサポートと完走
価値を高めた物件を、最適な投資家層へ繋ぐ出口戦略を支えます。
・主な業務：投資家へのプレゼン資料作成や、売却に伴う重要事項説明書の作成、引渡しに向けた諸手続きを完遂させます。
・展望：数十億規模のプロジェクトを「実務の最前線」で繰り返し経験することで、3年後には自らがPJTリーダーとして案件をゼロから主導できる、真の投資開発職へステップアップが可能です。


入社後のイメージ／キャリアパス
これまでのご経験を最大限に活かしていただくことを前提に、まずは以下のステップで環境に慣れていただきます。
・プロジェクトへの合流と「進行管理」の把握
まずは役員や先輩がリードする進行中の案件にサブ担当として参画します。当社の投資判断基準やマイルストーンの置き方、外部協力業者との連携フローを実務を通じて把握し、プロジェクトの「足回り」を支える役割を担っていただきます。
・「再生ロジック」の解読と資料化
「なぜこの難解な物件が事業化できるのか」という背景を、過去の契約書類や行政調査の結果を読み解くことで理解します。単なる事務作業ではなく、当社独自のノウハウを自身の知見として定着させるための「深掘り」の期間と位置づけています。
・グループ内外とのリレーション構築
設計会社や施工を担うグループ会社、専門知識を持つ他拠点のメンバーなど、プロジェクトの成功に欠かせないプロフェッショナルたちと信頼関係を築きます。現場特有の課題に対して、共に知恵を絞り「やり抜く」当社のスタンスを肌で感じていただきます。

(1) 不動産物件のソーシング

不動産業界におけるネットワークを最大限活用して、投資対象となり得る不動産物件の情報を
収集し、良質な投資機会の創出のための活動を実施
(2) 市場分析・投資分析(アンダーライティング)
潜在的な投資案件について、規制上の制約、リスク評価、将来収益予測、市場調査(賃貸
市場の調査を含む)等を行い、不動産物件の評価・分析を実施
(3) エグゼキューション
不動産物件の所有者や仲介業者等との条件の交渉
法務、税務、財務、エンジニアリング等あらゆる規制面からの不動産物件に関する調査・デュー
デリジェンスの実施
不動産物件を取得する際のスキームの構築、売買契約を始めとする各種契約書の作成、資金
決済までの実務遂行
投資委員会等の社内意思決定プロセスのための各種資料作成及びプレゼンテーションを通じて
社内承認を得るための準備を実施
(4) 資金調達
共同事業投資家からの資金調達活動(共同投資家候補リストの作成から実行まで)にかか
る実務遂行及びヘッドオブインベストメントへの各種サポート

●不動産アセットマネジメント業務
国内機関投資家や海外投資家を主な顧客とする不動産投資案件の期中運用からディスポジションまでを担当いただきます
　-運用計画の策定・運用報告書の作成
　-個別案件の期中運用《賃貸マーケットの分析、リーシング、PM/BM対応、資産価値向上シナリオの策定・推進等》
　-資産売却/リファイナンス対応

AM受託拡大につき、アセットマネージャーのポジションを募集します。

【業務詳細】
◇新規物件取得：対象物件の選択・投資分析・物件所有者との交渉・物件のデューデリジェンス
◇期中運用管理：不動産のバリューアップ・プロパティマネジメント、建物管理会社への指示・監督・投資や修繕計画の策定及び見直し・テナント管理　
◇物件売却：出口戦略の策定・最終決済・物件の価値評価・売却先との交渉

【魅力】残業時間は月平均10時間、福利厚生制度も充実で働きやすい環境です！

【雰囲気・風土】社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。部署ごとに区分けはありますが、フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち合わせに使える窓が大きくて開放的なリフレッシュルームもございます。また、集中ブースやオンライン会議に対応した座席もございます。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。

●不動産マーケット分析及び投資戦略の企画立案業務
●投資不動産取得・売却業務
●投資不動産のアセットマネジメント業務
　・対象不動産の収益を最大化させるための計画立案・実行
　・対象不動産の管理・収支状況のモニタリング・改善対応
　・リーシング・賃料改定業務・修繕計画策定等、プロパティマネージャー等との調整・推進
　・投資家への運用状況報告（レポーティング）業務
　・ESGに資する施策の立案・実行

Do you have a track record of successfully managing client relationships Are you able to create collaborative solutions in challenging and complex situations

We’re looking for a client relationship manager to:
develop new business with institutional clients.
cross-sell new products to existing clients
provide high quality information services to satisfy sophisticated investors demand

Are you good at expressing asset management capabilities and products in client documents to maintain/win business together with Client Relationship Managers RFP is an art to pack our essence as AM firm into certain formats.

We’re looking for someone to:
be familiar with AM fund business to work as a team member of Wholesale Client Coverage to maintain and win business.
create contents for RFPs to express our capabilities and products properly with elegance.
review contents creating process and seek any opportunities to gain efficiency.
communicate with offshore offices about Investment capabilities and products.
liaise with different internal functions, e.g. various investment teams, product team and legal & compliance team to produce informative contents in line with regulation

当グループは、受託財産部門におけるアセットマネジメント事業の事業企画部署として、オルタナティブ運用領域の成長戦略をリードしています。
近年、国内においてもオルタナティブ投資への注目は急速に高まっており、当社においても今後の成長を牽引する重点領域として、取組みを一層強化しています。
当グループでは、投資対象として「不動産」・「インフラ」・「プライベートデット」を柱とするインハウス運用ビジネスについて、戦略立案から推進までを一貫して担っており、単なる企画業務にとどまらず事業成長に直結する施策を自ら設計し、現場と一体となって実行していくことがミッションです。
具体的には、各運用部署および販売部署と連携しながら、収益目標の設定や進捗管理（KPIマネジメント）を行うとともに、現場で生じる課題やボトルネックの解消に向けた施策を企画・実行します。
さらに、組織体制や業務プロセスの高度化、社内ルール整備、事業買収も含めた新たなビジネススキームの構築など、事業基盤の強化にも幅広く関与していきます。

【業務の位置付け・期待値】
本業務の大きな特徴は、オルタナティブ運用事業全体を俯瞰する立場にあることです。商品企画、投資案件ソーシング、投資判断、運用管理、投資家向け販売といった一連のプロセスを横断的に捉え、それぞれを有機的に結びつけることで、事業全体の最適化・高度化を図ります。
そのため、本業務を通じて、個別アセットにとどまらないオルタナティブ運用全般の知見とアセットマネジメントビジネス全体を捉える視座を体系的に獲得できる点は大きな魅力です。
また、国内最大級の金融グループの一員として、グループ各社と連携し、時には経営層を巻き込んだプロジェクトを推進します。
銀行・信託・証券などグループ各社が持つ国内外の多様な機能やネットワークを活用しながら、従来にないビジネスモデルや商品提供体制の構築に関与できるスケールの大きい業務です。
入社後は、経験豊富なメンバーのもとで実務を通じて理解を深めながら、段階的に担当領域を広げていただきます。
その過程で早い段階から個別テーマを担い、主体的に企画・推進に関与いただくことを想定しており、将来的には自ら課題を設定し関係者を巻き込みながら施策を推進することで事業成長を牽引する役割を担っていただくことを期待しています。

【業務概要】
当グループは、受託財産部門におけるアセットマネジメント事業の事業企画部署として、オルタナティブ運用領域の成長戦略をリードしています。
近年、国内においてもオルタナティブ投資への注目は急速に高まっており、当社においても今後の成長を牽引する重点領域として、取組みを一層強化しています。
当グループでは、投資対象として「不動産」・「インフラ」・「プライベートデット」を柱とするインハウス運用ビジネスについて、戦略立案から推進までを一貫して担っており、単なる企画業務にとどまらず事業成長に直結する施策を自ら設計し、現場と一体となって実行していくことがミッションです。

【具体的な業務】
各運用部署および販売部署と連携しながら、収益目標の設定や進捗管理（KPIマネジメント）を行うとともに、現場で生じる課題やボトルネックの解消に向けた施策を企画・実行します。
さらに、組織体制や業務プロセスの高度化、社内ルール整備、事業買収も含めた新たなビジネススキームの構築など、事業基盤の強化にも幅広く関与していきます。

【ポジション・部門の魅力】
本業務の大きな特徴は、オルタナティブ運用事業全体を俯瞰する立場にあることです。商品企画、投資案件ソーシング、投資判断、運用管理、投資家向け販売といった一連のプロセスを横断的に捉え、それぞれを有機的に結びつけることで、事業全体の最適化・高度化を図ります。
そのため、本業務を通じて、個別アセットにとどまらないオルタナティブ運用全般の知見とアセットマネジメントビジネス全体を捉える視座を体系的に獲得できる点は大きな魅力です。
また、当グループという国内最大級の金融グループの一員として、グループ各社と連携し、時には経営層を巻き込んだプロジェクトを推進します。
銀行・信託・証券などグループ各社が持つ国内外の多様な機能やネットワークを活用しながら、従来にないビジネスモデルや商品提供体制の構築に関与できるスケールの大きい業務です。
入社後は、経験豊富なメンバーのもとで実務を通じて理解を深めながら、段階的に担当領域を広げていただきます。
その過程で早い段階から個別テーマを担い、主体的に企画・推進に関与いただくことを想定しており、将来的には自ら課題を設定し関係者を巻き込みながら施策を推進することで事業成長を牽引する役割を担っていただくことを期待しています。

【職務内容】
入社後、グループ会社の不動産投資顧問に出向頂き、主にオフィスビルや商業施設等中心に物件取得〜期中管理〜売却までを案件に応じて担当頂きます。

【具体的には】
期中管理を中心に、案件に応じて「案件立ち上げ」や「売却」も担当頂きます。

・期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティング等
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝6：4になります。

・案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成

・売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等

【ポジションの魅力】
グループの総合力を生かした業務に関われる
事業用不動産の運営管理から売買、CREコンサルティングに至るまで一気通貫で行っている当社のアセットマネジメントならではの、特定のアセットタイプやスキームに囚われない幅広い知見を身に着けられます。

チームとして助け合い、挑戦を後押しする文化
未経験での入社者も多く、助け合いながら業務を行う文化が根付いております。
チームや部門を超えた会社一丸となっての取り組みも多数あり、新しい取り組みへの挑戦を
尊重する社内風土があります。

不動産ファンドを中心に組成時のクロージング対応から期中における各種契約関連の管理、解散時の清算対応まで、一連をメイン担当者として対応いただきます。
当グループの各社各部にある人的なリソースをうまく活用し、ファンドプロジェクトのハブとなり、プロジェクト全体を円滑に進めるために何が必要か、お客様への最適な解決案を提示し、高い満足度を得られるようにサポートすることが求められます。
また、チーム内の若手人材への指導、人材育成を通じて、チームの長期成長に貢献いただくことも求めています。

クロージング時の契約内容の確認、契約締結関連対応
指図対応
コベナンツ（LTV、DSCR等）の管理
各種契約書の管理
期中を中心としたファンド運用業務のサポート全般
業務プロセスの改善提案と効率化施策の推進・実行
若手、未経験者への指導、人材育成


◎やりがい
チーム内外の多様なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図り、チームで協力してプロジェクトを成功に導く重要な役割を果たしていただきます。ファンドプロジェクトのハブとして、全体像を理解し、高い正確性と堅実かつ着実に業務を遂行してきた経験を存分に生かすことができる点も魅力の1つです。

不動産ファンドを中心に組成アドバイザリーや期中管理における会計税務業務等をメインで対応いただきます。
会計税務領域での高いパフォーマンスに加えて、ファンドプロジェクト全体を円滑に進めるために何が必要か、お客様のニーズに対しての最適な解決案を提示し、高い満足度を得られるようにサポートすることが求められます。

ファンド決算対応（US-GAAP、IFRS、連結パッケージ、連結納税関連対応など）
案件組成時のスキーム構築アドバイザリー
投資家報告レポート作成
税務申告書作成サポート
業務プロセスの改善提案と効率化施策の推進・実行


◎やりがい
プロジェクトの全体像を理解し、社内外の関係者とコミュニケーションをとりながら、高い正確性と、堅実かつ着実に業務を遂行してきた経験を存分に生かすことができます。
また、チーム内外の多様なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図り、チームで協力してプロジェクトを成功に導く重要な役割を果たしていただくことに意欲のある方を歓迎します。

物件売買情報の探索、査定、取得に向けた調査・交渉、契約書作成等などファンド組成業務およびファンド期中運用で投資家、レンダーとのリレーション等
※入社後にまずは私募ファンドの組成、不動産の探索・取得・売却業務を担っていただく想定です

シニアメンバーの指導のもと、下記1.2いずれかの専門領域からキャリアをスタートしていただきます。そ
の後、業務領域を段階的に拡張し、最終的にはソーシング・DD・UW・エグゼキューション・クロージング
を一気通貫で担えるアクイジション・エキスパートを目指していただきます。
1 DD / アンダーライティング担当
- ホテル・旅館投資におけるデューデリジェンス
- マーケット分析・競合調査
- ビジネスプラン策定・アンダーライティング

2 クロージング / ドキュメンテーション担当
- 信託受益権化およびノンリコースローン、コーポレートローンの調達・設計
- 売主・法務・投資家・金融機関・仲介業者との交渉・ドキュメンテーション管理
- クロージングプロセス全体のマネジメント
※実務経験・適正を踏まえて内定通知時に弊社より1.2.どちらかの業務をご提案させていただきます

【業務概要】
当社は、法人のお客様向けに再生可能エネルギーの導入やRE100を支援するグリーン電力ソリューション企業です。Non-FIT太陽光発電所からの電気と環境価値を提供することをはじめとした最適なソリューションをワンストップで提供し、気候変動対策の実現に貢献します。FITに依存しない再生可能エネルギー電源の導入拡大を積極的に推進し、脱炭素社会の実現に貢献してまいります。
現在、大手企業様の脱炭素・RE100の目標達成をサポートしており、将来は、太陽光発電に蓄電池や風力発電、BEMS等を組み合わせることにより、24時間365日での再生可能エネルギー利用率向上を進め、今後も更に受注が増加していく見込みがございます。
現在の組織としては、電力・エネルギー業界に長年経験を有する少数精鋭で運営。様々な経験を有するメンバーの力を結集して、お客様と共に、気候変動問題の解決に挑戦しております。

【資金調達の状況】
お客様の再エネ導入ニーズにお応えするため、Non-FIT太陽光発電所の開発に必要な資金について、デットとエクイティの両面で資金調達を行っており、現在の資金調達は順調に進んでいます。これらの資金を活用し、全国に発電所を開発。大規模プロジェクトを迅速に進める体制を整えています。

【具体的な業務】
プロジェクト推進部のプロジェクトマネージャーとして、Non-FIT小型バルク太陽光発電所によるオフサイトコーポレートPPAプロジェクトの組成を、主に資金調達面からリードしていただきます。金融機関・共同出資者・需要家・弁護士等、多様なステイクホルダーを巻き込みながら、プロジェクト組成を牽引する、チームの要となるポジションです。
1. プロジェクトファイナンスの組成・運用
・事業計画の作成（キャッシュフローモデルの構築・検証を含む）
・資金調達方針・スキームの策定、金融機関とのタームシート協議、アレンジャー選定
・デューデリジェンス対応、融資関連契約・プロジェクト関連契約の協議・締結、SPCのセットアップ
・期中レンダー対応（CP・コベナンツ管理、各種承諾手続・レポーティング等）
2. 共同出資スキームの組成
・共同事業ストラクチャの検討・構築
・共同出資者とのバリュエーション（事業価値評価）交渉、スキーム・条件の調整
・事業推進体制の構築、関連契約の協議・締結
3. 資金提供者の開拓・リレーションシップ構築
・コーポレート部門や投資管理部門と連携し、金融機関・ファンド・事業会社の再エネ投融資ニーズの発掘・開拓・深耕
・プロジェクトファイナンスのレンダー、共同出資者のパイプライン構築・管理

【ポジション・部門の魅力】
◆ 事業推進の手触り感：
プロジェクト推進部は少数精鋭のチーム内でファイナンス・事業推進・発電所開発までカバーし、需要家・開発会社・金融機関・投資家等社内外の多様な関係者と協働しています。ファイナンス領域の専門性を活かしながら、発電所立ち上げまでハンズオンで関与し、顧客・社会への提供価値を体感できます。
◆ ファイナンスの新しいスタンダードを牽引：
私たちが手掛けるNon-FIT小型バルク太陽光発電所へのファイナンスは、日本ではまだ確立途上にある領域です。金融機関を巻き込み、啓蒙・協働しながら、新たな市場の創出と業界のスタンダード確立をリードする、他社では決して味わえないダイナミックな経験ができます。
◆ ファイナンスの全プロセスを統括する経験：
レンダーや投資家の新規開拓といった入口から、ファイナンス組成・運用管理、そして資産売却という出口まで、デット・エクイティ両面にわたりプロセス全体を一気通貫で牽引できます。大手企業のように細分化された環境では得られない、圧倒的な当事者感を持って取り組めます。

- 月次・年次決算業務の主導（会計・税務論点の整理、関係者調整を含む）
- TMK／GK-TK等のストラクチャーに関する会計・税務対応
- 関東財務局等への対外報告書の作成および提出対応
- 親会社（香港）へのレポーティング・資料提出・連結決算対応
- 税理士・監査法人・AM等との折衝および対応方針の調整
- 外部委託先（会計事務所等）に対する業務指示、レビューおよび品質・進捗管理
- 各種会計・税務論点に関する社内外関係者への説明および調整
- 日常経理業務の実務対応（仕訳入力、支払処理、出納管理等）
- 役職員経費精算および請求書支払管理等のオペレーション対応

その他、経理に関する業務全般
※ プレイングマネージャーとして、上記業務を自ら実行しつつ統括いただきます。

ファンド立ち上げ及び運営全般を統括し、外部パートナーと連携しながら、運営の品質・ガバナンスを担保していただきます。

ファンド運営・管理
・国内/海外ファンドアドミニストレーター、法律事務所、税務顧問、監査法人等との連携・管理
・キャピタルコール、分配、LP向けレポーティング、各種規制対応
・ガバナンス関連資料の管理、LPAC／ボード／パートナーミーティング対応
・英語での各種コミュニケーション（海外LP・外部ベンダー）

投資関連サポート
・CIOの指示のもと、投資案件のDD、契約交渉、クロージング支援
・法務・財務アドバイザー、投資先との調整・連携

コーポレートオペレーション
・管理会社の運営（人事・ベンダー管理・契約管理 等）
・業務フロー・内部プロセス設計、コンプライアンス体制構築
・予算管理（実績 vs 予算分析、将来予測の作成）

【業務概要】当社において、財務リスク管理の高度化を推進するメンバーを募集します。多角化する暗号資産関連サービスに加え、今後は金融商品取引業への進出も見据えた、より高度な金融サービスのローンチを計画しています。これら難易度の高い新サービスの実現に向け、金融工学的なアプローチを用いて、財務上の安全性確保と事業成長の最大化を両立させるミッションを担っていただきます。資金決済法に基づく既存の管理体制をベースに、金商法への対応を見据えたさらなる高度化を推進する過程で、専門性を活かして「次世代の金融」を形にしたい方の応募をお待ちしております。

【具体的な業務】
1. 暗号資産交換業および金融商品取引業における総合的なリスク管理
- 市場リスク、流動性リスク、信用リスク、オペレーショナルリスク、レピュテーションリスクなどを包括的に管理する。
2. 収益機会の多様化に伴う高度なリスク対応
- 暗号資産ビジネス特有のリスクに加え、デリバティブ取引や証券化商品などの金融商品取引業に付随するリスク評価、全社的プロジェクトにおける専門性の高いリスク分析を行う。
3. 財務の健全性に関するリスク計測・分析
- 市場リスク、取引先リスク、基礎的リスクなど、暗号資産ビジネス特有のリスクを定量的に計測・分析する。
4. 変化する規制への対応
- 金融庁の事務ガイドライン、金融商品取引法、日本暗号資産取引業協会（JVCEA）および日本証券業協会等の規則動向を把握し、最新の規制環境に適合したリスク管理方針の策定・運用を行う。
5. 新規事業・サービスへのアドバイス
- IEO、NFTなど、新しい事業領域や金融商品を展開する際に、適切にリスクがコントロールできるよう、法規制とビジネスの両面から業務所管部へアドバイスやサポートを行う。

具体的な仕事内容:
- 全社的なリスク評価、リスク委員会の運営、経営報告
- 新規事業の検討、新規サービスの導入時のリスク評価・モニタリング
- グループ基準のVaR（Value at Risk）計測業務
- 内部管理フレームワークの高度化、関連規程類の整備
- リスクカルチャーの醸成・関係部署指導、社内研修等

【ポジション・部門の魅力】
配属部門: リスク管理室

当社で働く魅力:
- 成長期の企業で自社やプロダクトがグロースしていくフェーズを体験できる
- 大企業やコンサルより小規模且つ未成熟な環境で、高難易度の課題や組織構築にチャレンジ可能
- Fintech業界（金融+テクノロジー）のプロフェッショナル人材となれる

ポジションの魅力:
- 専門性を高め、キャリアアップできます：（第1線~第1.5線業務の経験者が、当社入社後に第2線業務の経験を積まれることもあります。）
- 専門性の幅を広げることができます：金融工学、リスク管理、システムリスク、サイバーセキュリティなど、専門知識を広げることができる環境です。
- 多様な経験を積むことができます：豊富な取扱い暗号資産やその関連自社サービスなど、様々な金融商品に関わることで、幅広い知識と経験を積むことができます。
- グローバルな視点での業務です：暗号資産は国境を越えたビジネスであるため、グローバルな視点で仕事に取り組むことができます。

当ポジションでは、暗号資産業界の最前線で、新しいサービスを創出する機会があります。金融工学に興味がある方、チャレンジ精神旺盛で新しいことに挑戦し、成長したいという方にとって、最適な環境です。

業務概要: 当社は、独自開発した「自社サービス」により、運送会社に「借りる経営」を推進しています。車両を運送会社へリースし、その車両を投資対象資産としてファンドを組成し、販売・運用までワンストップで行っています。「自社サービス」は、大型トラック等を投資対象とし、当社がアセットマネジメントを行い、運送会社からの車両リース料金を原資として投資家に配当を行います。運送会社についても、当社が車両をリースバックすることでキャッシュフローや財務内容を抜本的に改善できます。画期的で高付加価値・社会貢献性の高いビジネスモデルにより、全国の提携金融機関からも高い支持を受け、紹介による急成長を実現しております。市場のニーズは高まっているため、大きな伸びしろもあります。私たちの生活になくてはならない日本の物流網を支えることで、私たちの生活を守ることに寄与しています。本ポジションでは、当社で運用しているトラック・トレーラー等の車両について、車両の出口戦略（売却）を中心に、仕入れ 販売までの一連の業務を担っていただきます。主に、オークション出品や中古車販売サイトへの掲載等を通じて、車両の適正価格での販売と、在庫回転の向上を推進する役割です。※新規開拓等の営業要素はありません。

具体的な業務:
1. 車両の仕入れ／販売に関する業務（運用車両の売却を中心）
2. オークション出品（出品車両の選定、相場確認、出品準備、入札状況の確認 等）
3. 中古車販売サイトへの車両掲載（写真・情報の整備、掲載内容の更新 等）
4. サイト経由の問い合わせ対応（電話／メール等）
5. 車両の選定、現車確認（状態確認、必要情報の収集 等）
6. オークション周辺の一部事務業務（書類準備、社内連携、進捗管理 等）
7. その他、車両管理に付随する業務
※出張が発生する可能性があります。
中途入社者の教育体制について: 入社研修後は本社研修に加え、先輩がOJT方式でしっかりと指導するのでわからないことは確認しながら業務を覚えていただけます。過去の中途入社の方も無理なくキャッチアップできています。

ポジション・部門の魅力:
1. 日本の物流を支える社会貢献性: 当社の事業理念である「日本の物流を守り抜く」を、車両の適正な売却・運用を通じて支える重要な役割です。現場（運送会社）と投資家双方にメリットをもたらす「自社サービス」のビジネスモデルの運用を支える仕事として、責任とやりがいを実感できます。
2. 経験を活かしやすい環境: 中古車販売の経験を、トラック・トレーラー等の運用車両へ横展開し、より専門性の高い領域で活かせます。

身につくスキル:
1. 調整・進捗管理能力: 出品準備 社内連携 書類対応など、複数工程を並行して進める中で、期日管理・進捗管理の力が養われます。

プロダクト・マーケティング・ストラテジストとして、以下の業務を統括・実行していただきます。

1．インベストメント・ストーリーの構築：
新規ファンド（不動産等）の特性を分析し、マクロ経済環境や投資家ニーズと照らし合わせた「勝てるストーリー（訴求軸）」の策定。

2．プロダクト・コンテンツの企画・制作：
投資家向けコンテンツ（WEB、案件紹介資料、コラム、ファンド紹介動画、配信内容、広告クリエイティブ等）のディレクションおよびライティング。商品の魅力度を高めるための優待特典等の企画・設計。オンラインセミナーの企画・運営。

3．セールス・イネーブルメントの推進：
アライアンス先（金融機関等）の担当者が、自信を持って「オルタナ」を顧客に推奨できるための企画や資料作成。

4．プロダクトとマーケティングのハブ機能：
資産運用（AM）部門、証券（プロダクト）部門と密に連携し、複雑な金融商品をいかに「わかりやすく、魅力的に」市場へ届けるかの戦略立案及び必要なデータ分析。社外関係者（発行体、テナント、オペレーターなど）との折衝。

5．AI・DX推進への貢献：
AIツール等を活用した、ルーティーン作業工程の""ゼロ化""等の推進。

・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実管理
・中長期修繕計画の作成
・信託銀行への指示
・PMBM会社への指示（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境不動産関連業務（GRESB、省エネ法等）

【期待する役割】
投資法人の運用会社でのAM業務全般をお任せします。
J-REITのAMフロント業務として中長期的な投資主価値の向上のため、自発的に業務に取り組み、積極的に提案できる方を希望します。

●業務概要国内外の不動産アセットファイナンス案件（ノンリコースローン、エクイティ出資等）の期中管理及び出口対応に関する業務

●具体的な業務
1. 当社が資金を拠出したSPC向け不動産アセットファイナンス案件（ノンリコースローン、出資等）において、AM会社その他契約関係当事者からの承諾依頼、諮問事項、ドキュメンテーション対応（一部英文対応あり）など社外関係者との協議/折衝
2. 個別案件の期中/出口対応等に伴う各種社内稟議
・報告手続、キャッシュフロー/採算管理その他社内での案件管理対応
3. 社内規則に基づくリスク管理指標算出、レポーティング業務

●ポジション
・部門の魅力
・国内大手不動産ファンドを中心に幅広い顧客とのリレーションを構築
・様々な形態での融資/出資を取り扱っており、アセットファイナンスの期中管理を全般に取扱い
・別途、不動産リースの期中管理チームとも連携し、中期的に様々な不動産スキームへの関与が可能（不動産部門について）
・拡大成長を続ける不動産事業分野でのスキル習得と発揮
・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、不動産営業企画、ローン/出資等、不動産に関する様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも検討※本ポジションは、採用雇用元：当社から当社への出向となります。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス
・諸業務

業務概要:
当社は、法人のお客様向けに再生可能エネルギーの導入やRE100を支援するグリーン電力ソリューション企業です。Non-FIT太陽光発電所からの電気と環境価値を提供することをはじめとした最適なソリューションをワンストップで提供し、気候変動対策の実現に貢献します。FITに依存しない再生可能エネルギー電源の導入拡大を積極的に推進し、脱炭素社会の実現に貢献してまいります。
現在、多くのお客様の脱炭素・RE100の目標達成をサポートしており、将来は、太陽光発電に蓄電池や風力発電、BEMS等を組み合わせることにより、24時間365日での再生可能エネルギー利用率向上を進め、今後も更に受注が増加していく見込みがございます。
現在の組織としては、電力・エネルギー業界に長年経験を有する少数精鋭で運営。様々な経験を有するメンバーの力を結集して、お客様と共に、気候変動問題の解決に挑戦しております。
お客様の再エネ導入ニーズにお応えするため、Non-FIT太陽光発電所の開発に必要な資金について、デットとエクイティの両面で資金調達を行っており、現在の累計資金調達額は多額に達しています。これらの資金を活用し、全国に多数の発電所を開発。大規模プロジェクトを迅速に進める体制を整えています。
プロジェクト本部 プロジェクト運用部プロジェクトマネージャーとして、稼働済みの再生可能エネルギー発電所（プロジェクト）に関わるアセットマネジメント全般をお任せします。社内の開発・ファイナンス・DX等の専門チームと連携しながら、プロジェクトの収益管理およびステークホルダー対応をリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 協業先・顧客・金融機関・投資家対応: 小売電気事業者やお客様に対する契約に基づく各種履行業務、およびプロジェクトファイナンス関連の対応（コベナンツ管理、アメンド対応、各種定期報告、ドキュメンテーション対応等）
2. 事業管理・キャッシュフローマネジメント: 運用フェーズにおける事業計画の作成・更新、キャッシュフローモデルの管理、収益性の分析と改善策の実行
3. リスクマネジメント・維持管理: 各種保険対応、発電所の維持・運営管理に関わる企画立案、O&M（保守管理）パートナー企業との連携・調整・パフォーマンス管理
4. バックオフィス・事務統制: 会計事務所等への支払指図書の作成、各種金融事務業務の運用・改善
5. 業務効率化・システム開発: 上記のプロジェクト運用・管理を効率化するための社内業務管理システムの開発・改善への参画（DXチームとの協業）

ポジション・部門の魅力:
◆ ファンドと同等水準の高度な運用経験: 累計調達額は多額に上り、大型プロジェクトに関わることができます。事業会社でありながら、インフラファンドや金融機関と同等以上の高度なアセットマネジメント・プロジェクトファイナンスの知見を実践で磨くことができます。
◆ オペレーションの「ゼロイチ」を創る裁量: 決まった型を回すだけの業務ではありません。急拡大するアセットを支えるため、運用フローの構築や管理システムの開発といった「仕組み化」から参画でき、圧倒的な手触り感と裁量権を持って事業を推進できます。
◆ 唯一無二のキャリア形成: 金融×エネルギー×DXという最先端領域が交差するポジションです。多様なプロフェッショナルと協業しながら、日本のエネルギーインフラを再構築する成功モデルを自らの手で創り上げ、市場価値を飛躍的に高めることが可能です。

業務概要
Non-FIT小型バルク太陽光発電所プロジェクトの組成から開発管理までを一気通貫で推進していただきます。金融機関・共同出資者・開発パートナー・弁護士等、多様なステークホルダーを巻き込みながら、個別プロジェクトの実行と業務標準化の両輪を担うポジションです。

具体的な業務
● プロジェクト組成
・プロジェクトファイナンス組成（金融機関との交渉、DD対応、ドキュメンテーション）
・共同出資スキームの組成（外部スポンサーとの交渉・調整）
・プロジェクト関連契約の協議・締結
・SPCセットアップ等

● プロジェクト開発
・発電所開発・管理（契約協議・締結、進捗管理、O&M管理、トラブル対応等）
・ファイナンス管理（ドローダウン対応、レンダー承諾手続、各種レポーティング等）
・契約管理（関連契約の締結・変更・履行）
・共同出資者対応等

● 標準化とスケーラビリティの担保
・ビジネスモデルの標準化・論点整理・課題解決
・レンダー・投資家の開拓・パイプライン構築
・社内外のステークホルダーとの連携体制の構築・リード等

ポジション・部門の魅力
◆ 実務と仕組み化の両立：
案件を自ら回しながら、将来の数千件規模を支える標準プロセスを設計できる、「実行者」と「設計者」を兼ねるポジションです。

◆ 事業の価値を実現する要としての手触り感：
プロジェクト組成から運転開始までの全プロセスに責任を持ち、発電所立ち上げを通じて顧客への価値提供の実現を体感できます。

◆ 成長環境：
プロジェクトファイナンス、契約法務、再エネ開発、アセットマネジメントと、幅広い専門領域に横断的に関わることで、市場価値の高いキャリアを築けます。

業務内容の変更範囲：法人向けNon-FIT再エネ発電事業、グリーン電力ソリューション事業に関わる当社業務全般

業務概要: 数百億円規模にのぼる再生可能エネルギープロジェクトの運用統括責任者として、開始プロジェクトにおけるステークホルダーマネジメント、ファイナンス管理、および部門マネジメントをリードしていただきます。
具体的な業務:
・部門マネジメント（組織戦略の実行）：事業目標（KPI/KGI）達成のためのアクションプランの策定と実行。メンバーの適性を見極めた人材の配置・育成と、モチベーションマネジメント。
・業務管理およびプロセス管理（仕組み化）：急増するアセットに耐えうるよう、属人的な業務を可視化し、標準化。社内DXチームと連携したシステム化の推進など、効率的かつミスのない業務プロセス管理の徹底。
・リスク管理・コンプライアンス対応：事業運営における各種リスク（自然災害等のトラブル、金融的なコベナンツ抵触リスク等）を事前に洗い出し、回避・低減するための予防策の立案。有事の際の迅速な保険対応（保険会社・アジャスター交渉）や財務的インパクトの極小化。
・ステークホルダーマネジメント（投資家・金融機関・協業先対応）：プロジェクトの共同事業者（協業先）、エクイティ投資家、レンダー（金融機関）に対するレポーティング、事業進捗の共有、および各種折衝・リレーション構築。
・ファイナンス・コベナンツ管理およびアメンド対応：プロジェクトファイナンスにおける厳格なコベナンツ（誓約条項）の管理・モニタリング。事業環境の変化に伴う金融機関や投資家とのアメンド（契約変更・条件見直し）交渉、およびドキュメンテーション対応。
・事業計画の策定および予実管理：開始プロジェクトの事業計画（ビジネスプラン）の作成、アップデート。キャッシュフローマネジメントの精緻化および予実差異の分析・対策立案。
ポジション・部門の魅力:
・高度な金融専門性と事業運営を掛け合わせる裁量：単なる物件管理ではなく、数十億〜数百億規模のプロジェクトファイナンスの期中管理、アメンド交渉、投資家対応といったハイレベルな金融リテラシーが活かせるポジションです。「実業（インフラ）」と「金融（ファンド管理）」の両輪を回す醍醐味があります。
・数千億規模へと拡大するアセットを牽引するダイナミズム：多数のアセットを束ねる責任者として、自らの手で事業収益の最大化にダイレクトに貢献できる非常に影響力の大きなポジションです。
・経営層と近い距離での組織づくり：少数精鋭組織であり、経営層との距離が非常に近いです。部門のトップとして、目標達成のための組織戦略を描き、人材育成から仕組みづくりまで「組織のスケールアップ」を自らの裁量で推し進めることができます。
業務内容の変更範囲：法人向けNon-FIT再エネ発電事業、グリーン電力ソリューション事業に関わる当社業務全般

当社は大手証券グループの信託銀行として、グループ各社と連携し、富裕層に対するローンビジネス、個人のお客様向けのバンキング業務、相続・資産承継サービス、各種信託スキームの提供、資産流動化商品の開発および販売、投資信託の受託および年金運用等を行っております。

【募集対象となる業務】
・富裕層個人向け融資の案件審査（個別案件相談、社内会議体付議用の審査資料作成・説明）
・既存案件にかかる期中管理業務（案件モニタリング、自己査定、当局検査等の対応）
・審査企画、融資企画業務（審査制度・規程の見直し、格付モデル・採算指標の企画運営）
・担保評価手法の高度化（有価証券、不動産等）、貸出スキーム企画等

（将来的には配置転換等により従事する業務が変更になる可能性があります）

当社は大手証券グループの信託銀行として、グループ各社と連携し、以下のビジネスを展開しております。

1.国内外の主に大企業に対するホールセールローンビジネス
2.富裕層に対するローンビジネス
3.個人のお客様向けのバンキング業務、相続・資産承継サービス
4.各種信託スキームの提供、資産流動化商品の開発および販売
5.投資信託の受託および年金運用等

【募集対象となる業務】
・審査業務：法人向け融資、有価証券投資等（個別案件相談、審査・格付資料の作成・説明）
・管理業務：既存与信先にかかる期中管理（案件モニタリング、自己査定、当局検査等の対応）
・企画業務：審査制度・規程類の見直し、新商品開発等

（法人向け融資に加えて、一部、富裕層向け融資の案件審査業務等を担当する可能性があります）
（将来的には、配置転換等により、従事する業務が変更になる可能性があります）

●仕事内容
メイン顧客である中堅・中小企業に対して、決算書（PL/BS/CS）の分析に基づいた、企業価値向上・資産防衛のための不動産戦略を提案します。不動産を財務指標として捉え、経営者の資産形成を定量的に支援する役割を担います。具体的には、企業の決算書（BS/PL）から投資余力を正確に導き出し、キャッシュフローを最大化するための論理的な判断基準をクライアントへ直接伝授します。単なる物件の仲介・販売ではなく、財務戦略と不動産投資を紐づけた「勝ちパターン」を体系化し、経営者が自ら最適なポートフォリオを構築できるよう導くことがミッションです。

＜具体的には＞
・決算書（財務三表）の分析による経営課題の抽出
・保有不動産の収益性分析（NOI利回り、IRR、キャッシュフロー分析）
・財務改善に向けた資産の組み換え（売却・購入）シミュレーション
・金融機関に対する融資交渉支援、資金調達スキームの策定
・遊休資産の有効活用によるBSの軽量化・ROA（総資産利益率）向上提案

不動産の現場感だけでなく、「銀行がどう評価するか」「税務上どう有利か」といった多角的な視点で議論が飛び交う環境です。 金融知識をベースに不動産実務を学ぶ、あるいはその逆など、相互にスキルを高め合うスタンスが根付いています。

・2号ファンドで今後購入するホテル・旅館のディールのエグゼキューション
・グループ企業と共同して行うホテル・旅館のバリューアップ
※ハード側である不動産特有の知識（リノベの価格、優先度の判断等）を求める

業務詳細
・海外アセットマネジメント事業の戦略企画、インオーガニック戦略企画
・海外マーケットの市場分析：海外展開を企図した市場分析
・海外拠点（米国・英国・香港）の各種企画管理、サポート

役割期待
・世界的に資産運用残高が伸びており、今後も成長が期待されるグローバルビジネスは当社にとって重要な領域です。

・その領域において、国内外スタッフと円滑なコミュニケーションができ、意欲的に成長事業をけん引できる方を募集します。

1．イベント概要
日本生命の資産運用部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。資産運用部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。
併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社資産運用部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。
※本セミナーは、IT部門・海外事業部門との合同開催です。

●イベント実施日時
6月25日（木）19：00 20：30　

●応募期限
6月18日（木）12：00迄

●開催場所
東京都港区

●内容
1.19:00〜19:15：セミナー（会社説明）
2.19:15〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3.20:00〜20:30：自由交流※
※軽食をご用意しております。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、氏名・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知置きください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。

【本セミナー（資産運用部門）の対象業務について】
＜投資フロント業務＞
− 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
− PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ資産やデリバティブを活用した仕組商品への投資業務
− ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
− スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
− 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務　等

＜ミドル・バック業務＞
− 本社運用戦略（一般勘定・特別勘定）のPDCA・収支分析やALM方針の策定
− 資産運用部門の中長期戦略・システム等の企画・検討
− アセットマネジメント事業戦略の企画・推進、アセットマネジメント子会社の経営管理
− 資産運用領域のリスク計測・モニタリング・分析、ファンドリスク管理
− 責任投融資の企画・推進、リスク管理・計測
− 売買・保全等の証券管理業務
− 円貨・外貨の資金管理業務　等

2．資産運用部門の概要
日本生命は、約81兆円の資産を運用する日本最大級の機関投資家です。創業以来、「お客様本位」の業務運営を経営の根幹に据え、ご契約者様からお預かりした大切な資産を、長期的な視点で安全かつ着実に運用してまいりました。近年は、責任投融資やスチュワードシップ活動を重要な柱と捉え、単なる収益追求に留まらず、投資を通じて持続可能な社会の実現に貢献することを目指しております。

3．特徴・魅力
＜安定した企業基盤＞
弊社は、国内保険業界で長い歴史を持ち、安定した財務基盤を確立しています。安心感と信頼性のもと、社会的責任を果たしながら資産運用に携わることができます。

＜運用者としての成長環境＞
日本生命グループの多様な専門家と協力しながら運用戦略の策定を行うことができるため、自らのスキルを向上させる環境が整っています。専門知識を持つ同僚と情報共有や活発な議論を通じて、幅広い視野を持つ運用者としての力を養うことができます。

4．ミッション
＜フロント部署＞
お客様からお預かりした大切な保険料を運用し、保険金や給付金、配当金という形で還元することが資産運用部門のミッションです。資金証券部、国際投資部、金融投資部*、クレジット投資部*といったフロント部署は、その最前線として、長期的な視点での収益最大化を目指すミッションを担っております。
*ニッセイアセットマネジメントへの出向

＜ミドル・バック部署＞
お客様からお預かりした大切な保険料を運用し保険金や給付金、配当金という形で還元することが資産運用部門のミッションです。運用リスク管理室や証券管理部といったミドル・バック部署は、その使命の根幹を担い、資産運用全体の健全性を担保するミッションを担っております。

5．キャリアパス
幅広い運用資産に関して、高い専門性を身に付けることが可能であり、将来的に資産運用領域を中心に幅広いキャリア形成が可能です。

1．イベント概要
日本生命の海外事業における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。海外事業の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社海外事業に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。
※本セミナーは、IT部門・資産運用部門との合同開催です。

●イベント実施日時
6月25日（木）19：00 20：30　

●応募期限
6月18日（木）12：00迄

●開催場所
東京都港区

●内容
1.19:00〜19:15：セミナー（会社説明）
2.19:15〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿海外事業部門
　ブース2＿IT部門
　ブース3＿資産運用部門
3.20:00〜20:30：自由交流※
※軽食をご用意しております。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、氏名・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知置きください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。

【本セミナー（海外部門）の対象業務について】
・海外事業の発展に資する経営戦略・計画の策定、およびその遂行
・海外事業の基盤拡大に向けた海外M&A・PMI
・海外事業に関わる各種会議体の運営
・国際渉外・海外市場調査業務
・海外グループ会社の経営管理・支援・リスク管理
・海外グループ会社を巻き込んだ各種イベントの企画・運営
・海外駐在員の支援・サポート（総務・経理業務）
※ご経験・ご志向にあわせて業務を決定いたします。

2．海外部門の概要
当社海外事業部門は、国内と海外で下記の組織がございます。
・国内：海外事業戦略・経営計画の策定・遂行等を担当する海外事業企画部、子会社・関連会社の経営管理業務等を担当する海外事業統括本部
・海外：海外保険・アセットマネジメント子会社・関連会社、海外市場調査や国際渉外等を主に担当する海外事務所、地域戦略の策定・遂行や域内グループ会社の経営管理を担う地域統括拠点

3．特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの生命保険会社にて、社内の期待度が高い海外基盤の拡大に最前線でかかわることができます。また、将来的に海外駐在の機会が見込めます。

4．キャリアパス
・数年は国内にて海外事業に従事した後、本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、海外駐在も含めた海外部門各所への異動等のキャリアスパスを想定しております。
・想定される異動先とは、国内から海外グループ会社の経営管理や企画業務を行う部署、海外グループ会社（新規投資を行った会社含む）、NY・シンガポールなどの地域統括会社、等があります。

1．イベント概要
日本生命のIT部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。IT部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務
イメージをお伝えします。併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社海外部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。
※本セミナーは、資産運用部門・海外事業部門との合同開催です。

●イベント実施日時
6月25日（木）19：00 20：30　

●応募期限
6月18日（木）12：00迄

●開催場所
東京都港区

●内容
1.19:00〜19:15：セミナー（会社説明）
2.19:15〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3.20:00〜20:30：自由交流※
※軽食をご用意しております。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、氏名・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知置きください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。

【本セミナー（IT部門）の対象業務について】
・全社IT・DXの企画、統制、コスト管理、リスク管理
・社内におけるIT・DX活用の推進
・大規模プロジェクト案件の牽引
（ビジネス要件定義、システム化方式の検討・社内調整・社外サービス利用の検討やベンダーコントロール 等）
※システム開発はベンダーに委託しており、実際に自ら開発していただくことはございません。
※ご経験・ご志向にあわせて業務を決定いたします。

2．IT部門の概要
当社では中期経営計画の中でIT・DXを明確に柱の一つとして掲げ、力を入れて取り組んでおります。今後も更なる事業成長へ向け大規模なIT領域への投資を予定しております。
現在の当社にない視点・技術を持った人材を社外から迎え入れ、IT・DX化を加速させるために2023年度よりIT人材のキャリア採用を積極的に開始しました。
入社後は全社ITの企画、社内におけるIT・DX活用の推進、SaaS含むクラウド基盤の積極活用や生成AIの活用検討、大規模プロジェクトの案件担当者としてプロジェクトを牽引するなど、中核メンバーとしての活躍のフィールドは幅広く広がっております

3．特徴・魅力
当社は「生命保険を中心にアセットマネジメント・ヘルスケア・介護・保育等の様々な安心を提供する“安心の多面体”としての企業グループ」を目指す企業像として掲げております。事業の多角化を進める中で本社グループの成長戦略をリードする存在としてIT領域の重要性は益々増しています。 これまでの知識やご経験を生かしていただきながら、豊富なアセットを活用した業界最大規模のシステム開発に携わることが出来ます。　

4．具体的なプロジェクト
約5万人の営業職員端末を含めた大型システムリニューアル、新商品開発、お客様満足度向上に向けたwebサービスの拡充、RPAやAIを活用した業務プロセス効率化、ヘルスケアサービス活用のプロジェクトがあります。その他、機動性・拡張性・継続性のある開発基盤の構築のため、アジャイル開発手法の導入/API共通基盤の整備/クラウド活用推進/メインフレームの移行など強固な経営基盤構築に向けた環境整備を推進しております。

5．キャリアパス
本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、グループ会社への出向も含めたIT領域内でのローテションを想定しております。マネジメントを目指していただくことはもちろん、スペシャリストの志向をお持ちの方にもご活躍いただけるキャリアパスがございます。

業務概要
カスタマーサポート部は機関投資家営業の営業支援を行う部署。営業担当者や運用フロント、ミドルオフィス、バックオフィスなどの社内関係部署と連携の上、お客様にとって最適な提案・商品提供・契約フォローを実現するための支援を行う部署
本ポジションでは、私募投資信託の販売会社マネジメント業務を担う
当社は、お客様の多様化・高度化するニーズに対応し、伝統的アクティブ運用・低コストインデックス運用のみならず、マルチアセット運用や絶対収益型運用、さらにはオルタナティブ運用まで幅広い商品の提供が可能
また、サステナブル・ESG投資にも積極的に対応する国内トップクラスの営業収益・営業利益・運用資産残高を有する資産運用会社
社員のウェルビーイング向上を目的に良好なオフィス環境・多様な働き方を可能とする諸施策を整備
生産性の更なる向上と高品質な商品・サービスの提供等を目的にDXも積極的に推進

業務詳細
販売会社に対するマネジメント業務等
当社私募投資信託を取り扱う販売会社に対して、情報提供（商品ラインナップ、追加購入・解約・償還スケジュール対応等）、ファンド組成対応、運用報告会や研修等の企画・開催、販売プロセスにおける案件管理を行う

役割期待
業務の中核として各種案件の対応方針を策定し、上位者へ報告するとともに自律的に推進
実務課題の自律的解決
チーム業務全般の理解、業務改善のための具体的施策の立案・推進
専門知識やノウハウの展開等の指導
社内外で関与するキーマンとの協力関係構築

＜組織業務内容＞
外国株式チームは、主に株式運用部のグローバル株ファンドのインハウス運用を担当。外株ファンドマネジャーとしてポートフォリオ運用を行うとともに、アナリストとして企業分析やバリュエーション分析も実施。また、必要に応じて顧客やコンサルタント向けの説明にも対応。

当社は、お客様の多様化・高度化するニーズに対応し、伝統的アクティブ運用や低コストインデックスファンドのみならず、リスクコントロール戦略、マルチアセット運用、ハイアルファ運用、オルタナティブベータ戦略、ESG投資、絶対収益型運用、オルタナティブ運用まで幅広い商品の提供を通じ、国内トップクラスの営業収益・営業利益・運用資産残高を誇る資産運用会社
当社においてグローバル株運用は中核となる戦略の一つ、特にインハウスでのグローバル株アクティブ運用は注力分野との位置づけであり、運用力・リサーチ力強化のため募集を行うもの

業務詳細
主な業務は外国株ポートフォリオ運用、投資対象の企業のリサーチ。顧客向け説明やマーケティング対応フォローなども含む。

役割期待
ファンドマネジャーとしてのポートフォリオ運用全般およびリスク管理
アナリストとしての企業分析・バリュエーション分析を踏まえた投資判断
担当プロダクトのAUM増大に向けたマーケティングのフォロー対応

【概要】当社では暗号資産ファンドの運用を開始し、高度な資産運用ノウハウを構築してきました。現在当グループでは暗号資産を保有しており、他社資本の受入も含め今後も積極的な運用と拡大を見込んでいます。そこで当社アセットマネジメント領域の更なる成長のため、ご活躍いただけるトレーダーを募集します。
【具体的な業務】
・暗号資産ポートフォリオ運用におけるトレーディング業務（現物・先物取引等）
・アセットマネジメント戦略構築に有用な情報収集と共有
・その他、上記に付随する業務
※ 暗号資産業界に興味があれば、未経験でも歓迎です。
【ポジション・部門の魅力】
高度な資産運用ノウハウを構築しており、今後も積極的な運用と拡大を見込んでいるアセットマネジメント領域で、更なる成長に貢献できます。
【配属先】ブロックチェーン事業推進部

1．業務内容
データセンター等の不動産開発・運用において、アライアンスパートナーと協働しながら、企画から実行までを一貫して携わるポジションです。大規模プロジェクトに関わりつつ、関係部署と連携しながら事業を前に進めていく役割を想定しています。

【業務詳細】
・アライアンスパートナーと共同した、データセンター不動産の企画立案・協議・実行手続き
・運用フェーズにおける方針検討や改善施策の検討、関係各所との調整
・開発・運用を担うビークルの設立・管理、資金調達や会計、各種契約手続き
・経理・財務・法務・経営企画など関係部署との連携、情報整理
・プロジェクト全体の進行管理と、必要に応じた経営層向け説明資料の作成

案件は100億円規模以上の投資を伴うものが中心となり、日常業務の多くはプロジェクト推進が占めます。自身の提案が事業の方向性に反映される場面もあり、手応えを感じながら業務に取り組める環境です。

2．職責
入社後は、データセンター等の不動産開発に関する企画・協議・手続きを中心に、プロジェクト実務を担っていただく想定です。
【詳細】
・不動産開発・運用に関する企画内容の整理と、協議方針の検討
・アライアンスパートナーや社内関係部署との合意形成
・資金借入や出資、債務保証などに関する整理と社内調整
・投資回収の考え方整理や、事業性を踏まえたシミュレーション
・契約書面の内容確認や、法務観点での論点整理

経営層や部門長レベルの意思決定に関わる場面も多く、情報を分かりやすくまとめ、関係者をつなぐ役割が期待されます。

【主な業務内容】
受託物件について、「収益最大化」と「資産価値の向上」を担う戦略的リーシングを行なう人材を募集しています。

【業務内容】
物件の稼働率と収益性を高めるためのリーシング活動を中心に担当いただきます。
リーシングは、外部の仲介会社とグループの仲介窓口を併用しています。
主には、DINKS ファミリー向けの高級レジデンスが対象となります。

※業務の一例
・戦略立案・プロモーション
：相場分析による賃料設定、AIステージング等を活用したネット掲載。
・仲介会社との関係構築
：店舗営業。AD（広告料）の最適化や仲介会社とのリレーションを強化し「紹介しやすい環境」を作る。
・物件のバリューアップ企画
：人気設備の導入提案や、効果的なキャンペーン・プチリフォームの企画。

業務概要:
グローバル投資家を対象とした新規ファンド組成における、企画立案からビークル設立、クロージング後の管理体制構築までの一連のプロセスを主導していただきます。

具体的な業務:
1. ファンド企画・商品設計（コンセプト構築）
投資戦略の策定： ターゲットアセット（事業、設備、債権等）に基づいたリターン・リスクの精緻なシミュレーションおよびプロジェクションの作成。
スキームの定義： 運用期間、分配ポリシー、流動性設計（クローズド/オープンエンド）等の商品性の決定。
2. ストラクチャリングおよび法務・税務最適化
ビークル選定： 投資事業有限責任組合（LPS）、GK-TK、TMK、またはケイマン諸島等のオフショア法人を含む、最適なビークルの選定。
タックス・エフィシェンシーの追求： パススルー課税の適用検討や、クロスボーダー投資における租税条約の確認等、投資家利益を最大化するストラクチャーの構築。
3. LP交渉・ドキュメンテーション（資金調達）
LPA交渉： 投資家との組合契約（LPA）交渉、管理報酬・成功報酬（ハードルレート等）の設計。
資料作成： 英文目論見書（PPM/IM）の作成、契約締結に向けたディール・マネジメント。
4. ガバナンス・コンプライアンス対応
当局対応： 金融商品取引法に基づく届出（適格機関投資家等特例業務等）および、必要な業登録・ライセンス要件の特定と具備。
リーガル・チェック： 弁護士・税理士等の外部アドバイザーをコントロールし、コンプライアンスを遵守した組成プロセスの完遂。
5. オペレーション・管理体制の構築
外部ベンダー選定： 信託銀行（カストディアン）、アドミニストレーター、監査法人の選定および契約交渉。
期中管理フローの策定： ファンド決算・監査対応、投資家報告（レポーティング）体制の整備。

ポジション・部門の魅力:
当社は現在、自社製品や自社サービスを軸としたグローバル拡大フェーズにあります。これまで経営陣が主導してきた資金調達を、より強固で戦略的な「ファンドスキーム」へと昇華させるため、専門組織を立ち上げます。
アセットマネジメント業界で培ったストラクチャリングの知見を、単なる金融商品の量産ではなく、「サステナビリティの社会実装」という実業のアクセルとして振るいたい。そんな野心を持つプロフェッショナルを、新設する組成部門の責任者として迎えます。

業務概要:不動産ファイナンス（ノンリコースローン/エクイティ出資）のフロント業務。国内、および海外の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ出資に係る業務。

具体的な業務:
1. 顧客（デベロッパー、投資家、金融機関等）への営業/案件発掘
2. 鑑定評価に基づく物件査定(バリュエーション)、事業計画(キャッシュフロー)分析、物件現地調査
3. 契約交渉(ドキュメンテーション)、クロージング(案件実行)手続
4. 案件組成に係る社内合意形成(資料作成、プレゼンテーション)、関連部署(経理/法務/財務/審査等)との連携

取扱規模:
金額規模：営業資産残高

取扱物件:
国内、および海外の商業用不動産(オフィス、賃貸住宅、物流施設、商業施設、ホテル、その他）

ポジション・部門の魅力:
・同分野で長年の業歴/実績により、当グループに限らず、他グループとの協働や、業界各社と全方位のコミュニケーションによる営業推進により、マーケットのダイナミズムを感じながら、自身の成長を体感出来る。
・制度化された教育プログラムにより、広くストラクチャード/ファイナンス分野の実務知識/経験を学べ、数多くの具体的な案件検討やカウンセルとの協働を通じて、様々なバリエーション、パターンの金融手法を体得することが出来る。
・当社の不動産部門では、海外への事業展開を推進中であり、将来的に海外駐在員や、業務トレーニーとして、活躍のフィールドをグローバルに拡大することも可能。

本ポジションは、採用雇用元：当社から当社への出向となります。

従事すべき業務の変更範囲:
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務