アセットマネジメント転職求人

718 件

当社が投資するホテル・旅館等の宿泊施設を中心に、案件ソーシング、物件取得から運用、改修工事、売却まで様々なポジション
・投資案件の評価・戦略立案から実行、オペレーターとの連携まで幅広く関わり、資産価値の最大化と事業成長に直結する意思決定を担当していただきます。
・バリューアップの実行から収益最大化、改修工事をメインとしたプロジェクトマネジメントの実行
・取得チームと非常に近い距離で連携しながら、アセットマネジメントとしての専門性を確立し確実な案件管理

具体的な業務例 業務内容は一例で、成長に応じて様々な業務に携わっていただきます
1. 物件取得業務
・ビジネスプラン、アンダーライティングの策定
・取得後のバリューアップ戦略立案
・エグジット戦略の設計
・将来的なREIT組成を見据えた仕組みづくり
2. バリューアップ施策の実行推進（プロジェクトマネジメント）
・改修計画の具体化
・設計会社・施工会社の選定／マネジメント
・工程・予算・品質管理
・運営改善施策の実行管理
3. アセットマネジメント
・予算策定・実績管理、KPIモニタリング
・NOI最大化施策の実行
・銀行との期中折衝、コベナンツ管理

当社で働くことの魅力
1. 投資判断の最前線で裁量を発揮
・少数精鋭のチームで、重要案件の意思決定に直接関わるポジションです
・投資事業、ホテル・旅館等の運用の全プロセスに携わり、経験と実績を個人の資産として習得できます
2. 金融・不動産・事業戦略を一気通貫で経験
・ひとつの業務の枠にとどまらず事業価値向上の視点を持つことができ、次世代のリーダーとなる部門長候補・幹部候補を目指し成長できる環境です
3. 高水準の年収・成果に見合う評価
・責任範囲が広く、意思決定への関与度も高いため、成果を正当に評価されるポジションです
・単なる財務リターンだけでなく、宿泊施設の再生事業として社会的インパクトのある投資に携わることが出来ます

主な業務内容
1. ファンド運営統括
ファンド決算・監査対応統括
SPC 管理
キャピタルコールおよび分配管理
ファンド資金管理
管理報酬・成功報酬管理
外部会計事務所、監査法人との折衝
ファンド会計体制の整備

2. 投資家対応
国内外 LP とのリレーション構築
四半期・年次レポート作成統括
DDQ 対応
ESG 関連開示対応
LP ミーティング運営
ファンドレイズ支援
PPM 等募集関連資料作成支援

3. GP 経営管理
GP 会社の予算策定
予実管理
資金繰り管理
経営会議運営
KPI 設計およびモニタリング
人事制度・評価制度整備
IT および業務インフラ整備

4. コンプライアンス・ガバナンス
金融商品取引業関連対応
社内規程整備
当局対応
リスク管理体制構築
AML・反社チェック体制整備

5. CFO 候補としての経営参画
経営戦略策定支援
新規ファンド組成プロジェクト推進
海外投資家対応
事業計画策定
組織拡大に伴う管理体制構築
経営陣への各種提言

●ポジションの魅力
CFO 候補として経営に深く関与できる
国内外機関投資家とのネットワーク構築が可能
次号ファンド組成およびファンドレイズを主導できる
少数精鋭組織のため裁量が大きい
GP 経営の中核メンバーとして組織づくりに携われる

案件ソーシング、物件評価、DD、投資分析、ドキュメンテーション、クロージングなどの取得業務の経験をお持ちの方を想定しています。
入社後は、既存メンバーと連携しつつ、案件の取得実務を即戦力として担っていただくことを期待しています。
分業制のAM会社も多い中、当社ではソーシングからクロージングまで一気通貫で担当頂きます。

【具体的には】
私募ファンドのアクイジション業務全般を主担当として担っていただきます。
1.物件取得に係る初期検討・バリュエーション・デューデリジェンス・キャッシュフロー作成・ストラクチャリング、レンダー/投資家探索~アレンジ、売主・関係当事者との条件交渉など。
2.クロージングに向けたドキュメンテーション、SPCセットアップ、私募取業務、社内投資委員会対応（資料作成・プレゼン）、取得後のAMチームとの連携。
3.能力・適性に応じて、ソーシング(営業)業務にも積極的に関与いただきます。

当初はまず全般を担当頂き、その後、経験や本人希望により、専門的な分野に差配いたします。

自治体や民間企業、地域関係者と連携しながら、公共施設マネジメント・都市計画に関する各種コンサルティングを担当するポジションです。

●職務内容
自治体や民間企業、地域関係者と連携しながら、公共施設マネジメント、学校施設・こども関連施設の個別計画、PPP/PFI導入支援、都市計画・再開発・エリアマネジメントなどのプロジェクトを推進します。
【主な支援テーマ】
1. 公共施設総合管理計画（アセットマネジメント方針）の策定・改定、運用高度化
2. 学校施設個別施設計画（長寿命化計画）、保育園やこども家庭センター等こども関連施設に係る個別の策定、更新・改修の優先順位付け、投資計画の平準化
3. PPP/PFI事業可能性調査（スキーム検討、事業性評価/VfM、リスク整理、実施プロセス設計）
4. ファシリティマネジメント（維持管理最適化、固定資産マネジメント、データ整備・意思決定基盤づくり）
5. 官民連携含む、都市計画、再開発、エリアマネジメント等における構想 計画 実行支援
【具体的な業務例】
1. 自治体、関係機関へのヒアリング
2. 各種データ分析、課題整理、提言作成
3. 審議会、検討会、庁内会議等の運営支援、ファシリテーション
4. 施策推進に向けた実行支援
5. 研修、ワークショップの企画運営

●提供サービス
（2026年7月現在、該当のページがありません。準備中です）

●期待役割、訴求ポイント
技術士資格を活かし、社会的意義の大きい上流案件に携わることが可能なポジションです。
公共施設マネジメントに加え、公認会計士等の専門家と協同してPPP/PFI、都市計画、再開発、エリアマネジメントなど、幅広い領域で専門性を発揮することのできる環境です。
計画策定だけでなく、合意形成、実行支援、運用高度化まで一貫して関与できる点が特徴です。
学校施設、保育園、こども関連施設、その他の公共施設など、人々の暮らしや地域の将来に直結するテーマに携わることが可能なポジションです。
行政、民間、地域を繋ぎながらプロジェクトを推進する経験を通じて、PM/PMO、ファシリテーション、官民連携など市場価値の高いスキルを磨くことが可能なポジションです。
公共性と実行性の両立が求められる難易度の高い仕事であり、専門家としての介在価値とやりがいを実感することが可能なポジションです。

リスク管理グループへの配属となります。
業務内容は以下の通りです。
1. ガイドライン遵守状況のチェック実施、リスク量の測定
2. 運用リスク管理、パフォーマンス評価におけるツール開発・管理、外部ツールのオペレーション
3. GIPS準拠業務（グローバル投資基準に基づく管理、レポート作成）
4. パフォーマンス評価（パフォーマンス計測、要因分析）
5. 規制対応（売買管理、デリバティブ規制、流動性規制、信用リスク分散規制等）

業務概要:
特定の投資法人が保有する物件の運用業務を担当し、資産価値及び収益向上を目指します。

具体的な業務:
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、プロパティマネジメント会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等

【日程】
7/23（木）18:30〜19:30予定
【説明会内容】
・当社説明（30分程度）
・質疑応答（30分程度）

※ご質問がなくなり次第、説明会終了とさせていただきます。

【実施方法】
WEBにて実施させていただきます。


【参加ルール】
・18:30開始といたします。5分前までに入室をお願いいたします（音声OFF、カメラOFFで待機）

・参加時の服装につきましては、私服でも構いません。
・途中参加も可能ですが、基本的には19:30までで終了といたしますのでご注意ください。
・参加特典として、説明会にご参加いただいた方で当社に応募いただく場合は、面接確約（書類選考免除）とさせていただきます。
　※ただし、こちらの特典には数に限りがございますので、状況に応じて締め切ってしまう場合がございます。

不動産・インフラ等の安定資産を「デジタル証券」として個人投資家に提供する金融サービスを展開する企業でのポジションです。パイプライン案件を擁し、オンラインから投資機会を提供。国内金融資産の受け皿として急速に拡大中です。
本ポジションは、代表直轄の経営企画室において、経営アジェンダの整理・推進、全社横断プロジェクトのPMO、ならびに次の成長をつくる新規・横断テーマの立ち上げを担うポジションです。
同社は今、既存事業の成長に加えて、新たな金融機能、商品提供体制、市場インフラ、外部パートナーとの連携、システム・オペレーション・コンプライアンスを跨ぐテーマを複数立ち上げていくフェーズにあります。
本ポジションは、既存の部門や業務の枠に収まりきらない、次の成長をつくる新規・横断テーマを、構想から経営判断、実装方針の策定、関係部門への移管まで推進するポジションです。

具体的な業務は以下の通りです。基本的にはまずはサポートなどから入っていただき、ゆくゆくはその業務においてオーナーシップを持って対応していただく形を想定しています。

特命プロジェクトの推進
・次の成長をつくる新規・横断テーマの初期論点整理
・新たな金融機能、顧客体験、市場インフラ、事業基盤に関する事業性・実現性の検証
・制度・コンプライアンス・システム・オペレーションに跨る論点の整理
・外部パートナー、株主、グループ会社、社内関係部門との協議・調整
・P/L、KPI、投資対効果、必要リソース、リスク論点の整理
・経営会議での意思決定に向けた論点設計・資料作成
・プロジェクトの立ち上げから、実装方針の策定、担当部門への引き渡しまでの推進

その他経営企画業務
・全社の経営数字・定性FACTの整理および経営への示唆出し、アジェンダセッティング
・経営会議におけるアジェンダ設定・資料準備・議論設計
・部門の垣根を超えたハンズオンでの事業成長支援
・半期ごとの主要事業の戦略・目標の壁打ち
・事業計画・経営管理の支援（含む中期経営計画策定）
・その他、経営推進に資すると判断したプロジェクトへの柔軟な参画

ポジション・部門の魅力
1.大企業の信頼基盤を持ちながら、スタートアップのスピードで動ける環境です。同社はグループ会社の信用・ネットワーク・資本力を背景に持ちながら、スタートアップとして意思決定のスピードが速い環境です。「大企業の看板とスタートアップの裁量、どちらも欲しい」という問いに対する、数少ないリアルな答えがここにあります。
2.日本の金融における成長領域の”ど真ん中”に携われます。デジタル証券という領域は、急速に成長してきました。同社は当業界におけるトップランナーとして様々な商品を提供してきました。
そして同社は今、次のフェーズに入ります。新アセットクラスの拡張、新たな市場インフラへの参入、次世代金融インフラへの参入検討 日本の金融市場で先例のない経営アジェンダが連続して走ります。成長市場の立ち上げ期に、内側からゼロを作る経験は、キャリアの中で何度も訪れません。
3.多様なプロフェッショナルと共に、会社の次の成長テーマを形にする経験が積めます。同社では、金融・不動産業界に加え、総合商社、起業家、中央省庁、トップレベルのエンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しています。本ポジションでは、そうした多数の部門の関係者を巻き込みながら、新たな金融機能、顧客体験、市場インフラ、事業基盤を形にしていきます。
具体的には、以下のようなテーマに関与します。
・新たな金融機能・顧客体験の立ち上げ
・新規ライセンス取得に向けた主要論点の整理・関係者の合意形成
・市場インフラ・取引基盤に関わる制度・業務等の主要論点の整理
・既存事業と新規テーマを接続するP/L・KPI・ロードマップの整理
・実行部門への移管を見据えた業務設計・推進計画の作成
会社の次の成長に必要なテーマを、自ら拾いに行き、構想から実装可能な状態まで前に進める仕事です。

募集背景:
私募不動産ファンド運用部門の業務態勢充実化。

概要:
私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務。

詳細:
不動産アセットマネジメントに関する一連の業務。
1. 私募不動産ファンド（主にTK-GKスキーム）の戦略的運用計画の立案
2. 運用計画の実行（物件運営、予算・資金管理など）
3. 投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告等の対応
4. PM会社等への指示・調整
5. 上記に付属する業務

この仕事の魅力:
グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境です。事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能です。

業務概要
国内不動産ファンド事業の責任者候補（部長相当ポジション）として、収益用不動産の取得から不動産小口化商品化（案件組成）、取得不動産の運用・管理のほか、個人富裕層への不動産小口化運用商品の販売支援に関して、実務面から部門マネジメントまでを担当いただきます。

具体的な業務
・収益用不動産の取得から不動産小口化商品化（案件組成）
・取得物件の運用・管理等に係る業務
・個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援
・部門マネジメント（入社当初は部長の業務を補佐していただきます。）

配属部署・人数: 国内不動産部（10名）
同社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。
・国内不動産部 10名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
・海外不動産部 6名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
・不動産業務部 10名（販売、営業支援、期中事務、業務支援全般）

ポジション・部門の魅力
・同社事業の第2の柱でもある国内不動産ファンド事業において毎期1,000億円以上の物件取得を予定しており、さらなる成長を牽引することが出来ます。
・累計組成額3,000億円以上、累計物件数40件以上の運用資産を対象に、オフィス、商業、レジデンス、ホテル、物流倉庫等と幅広いアセットタイプのマネジメントに関する知識・スキルを高める事が出来ます。
・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する知識、スキルを高める事が出来ます。

当社の投資運用部は、一般的なアセットマネジメント会社のような分業制ではなく、案件のソーシングからクロージングに至るまで、各専門家や関係者と連携しながら案件全体の推進に関与する体制を採用しております。

主な業務は以下のとおりです。
1 不動産投資関連業務
・ホテル、レジデンス、商業施設、物流施設等の不動産売買仲介・媒介業務
・投資家、スポンサー、金融機関との折衝
・投資家選定および各種ストラクチャリング支援
・不動産取得・売却に伴うデューデリジェンス支援
・投資家間売買におけるクロージング支援業務

2 アセットマネジメント関連業務
・サブアセットマネジメント業務
・運用中案件のモニタリングおよびレポーティング
・各種投資判断資料の作成

3 ホテル投資関連業務
・ホテル案件の事業計画策定
・収支シミュレーションおよび投資分析

4投資分析・バリュエーション業務
・不動産価値評価
・キャッシュフロー分析
・投資採算性分析
・金融機関向け説明資料作成

＜雇入れ直後＞
【国内を中心とする再生可能エネルギー事業(太陽光、バイオマス、蓄電池等)に関するファンド組成・プロジェクト
ファイナンス調達と、それらの管理業務】
○具体的な業務内容（すべての業務を一人で担当するものではありません）

【主要業務】
　・事業採算性の検討、リスク分析（キャッシュフローモデルの作成や財務リスクの審査等）
　・各種資料（投資家向け販売資料、金融機関向け借入実行説明資料、損益計算・キャッシュフロー・分配等の計
算シート、社内決裁用書類等）の作成
　・各種契約締結（融資契約、発電所売買契約、アセットマネジメント契約等）
　・物件取得時のデューディリジェンス手続きの実施（事業採算、法務、会計、再エネ事業に関する諸規制など）
　・SPC管理業務（会計事務所、金融機関等との連携を含む）

【付随業務（状況に応じたサポート業務）】
　・許認可・届出等の手続き（土地開発諸法令対応、再エネ事業認定手続、工事計画届等）
　・税務関係手続き、当局向け案件報告

＜変更の範囲＞　当社における各種業務全般

運用会社および機関投資家向けのミドル・バック業務を担当いただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 有価証券の決済業務、約定指図、外国籍投信/LPS発注
2. 投資顧問・投信計理、データメンテナンス
3. 各種レポーティング業務（企業年金・公的年金・投信（月報・運報・金商法）、BISレポート等）

同社は、グループ会社の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるアクイジション機能の中核を担い、投資案件の創出から実行までをリードしていただきます。

具体的な業務:
・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（アセットマネジメント会社、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント 等

ポジションの魅力:
・公募REITに加え、新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

同社は、ホテルリート投資法人の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。
本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるホテルリート・私募ファンドの取引責任者候補を募集します。

●アセットマネジメント業務
・ファンドの資金管理
・運用不動産における予算実績の管理
・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング

【ポジションの魅力】
・新規上場後の成長期から参画できる希少な機会
・運用規模拡大に伴い、成長実感を持てる役割
・ホテル特化型リートという専門性の高い運用環境
・将来的な取得、運用案件にも関われる幅広さ

1.不動産取得・運営・売却、賃貸借に係る契約書、契約書等にかかる交渉・編集・作成業務
2.関連ホテル運営会社の管理契約管理（ホテル運営管理契約・FC契約含む）・編集・作成業務
3.不動産取得に係る物件精査業務
4.不動産取得・売却にかかるクロージング業務
5.取引先管理業務
6.アセットマネージメントレポート・プロパティマネージメントレポート作成業務
7.企業法務・コンプライアンス業務
8.その他付帯する業務

## 業務概要
金融商品取引業の登録を有する証券会社でのポジションです。証券ビジネスプラットフォームや投資一任ビジネスプラットフォームなどを通じて、金融機関・事業会社等が証券サービスを提供・運営するための基盤を提供する企業でのポジションです。
事業は、証券、IFA、アセットマネジメント会社、事業会社など、さまざまなパートナーとの連携を通じて拡大しています。一方で、金融商品取引業者として、法令等遵守態勢、内部管理態勢、監督官庁・自主規制機関等への報告対応の重要性も一層高まっています。
本ポジションでは、監督官庁、自主規制機関等への報告・回答対応について、事実関係の整理、論点整理、報告内容のレビュー、必要な修正指示などを担っていただきます。
単に既存の業務をこなすだけではなく、「この報告で十分に説明できているか」「再発防止策は実効性があるか」「社内の意思決定や共有は適切か」といった観点から、内部管理態勢を強化していく役割です。

## 具体的な業務
1. 対外対応・報告業務
- 監督官庁、自主規制機関等への報告書・回答書・経緯書等の作成およびレビュー
- 上記報告に関する事実関係、原因、影響範囲、再発防止策の整理
- 報告内容の十分性、整合性、適切性の確認
- 関係部署への追加確認、修正依頼、論点整理
- 監督官庁、自主規制機関等からの指摘事項、照会事項への対応支援

2. 内部管理態勢の強化・推進
- 再発防止策の内容確認、進捗管理、実効性の確認
- 取締役会、経営会議、監査役等への社内報告資料の作成支援
- 社内規程、業務フロー、内部管理態勢の整備・改善支援

3. 部門間連携
- コンプライアンス部、内部監査部、システム統括部、事業部門との連携による管理態勢の強化

## ポジション・部門の魅力
証券会社でありながら、プロダクト開発やパートナー連携を通じて、新しい金融サービスの形をつくっている企業でのポジションです。
その中で本ポジションは、当局・協会対応、インシデント対応、再発防止、内部統制の強化などを通じて、企業の信頼性を高める中核的な役割を担います。
決められたルールを運用するだけではなく、事業の変化にあわせて、必要なルールやプロセスを自分たちでつくっていく面白さがあります。

日本の物流網を支える社会貢献企業でのポジションです。
独自開発したファンドにより、運送会社に「借りる経営」を推進しています。
車両を運送会社へリースし、その車両を投資対象資産としてファンドを組成し、販売・運用までワンストップで行っています。
ファンドは、大型トラック等を投資対象とし、アセットマネジメントを行い、運送会社からの車両リース料金を原資として投資家に配当を行います。
運送会社についても、車両をリースバックすることでキャッシュフローや財務内容を抜本的に改善できます。
画期的で高付加価値・社会貢献性の高いビジネスモデルにより、全国の提携金融機関からも高い支持を受け、紹介による急成長を実現しております。市場のニーズは高まっているため、大きな伸びしろもあります。
私たちの生活になくてはならない日本の物流網を支えることで、私たちの生活を守ることに寄与しています。

社会貢献性と急成長を両立しており、アジア太平洋地域の急成長企業ランキングにおいて、複数年連続でランクインしています。

本ポジションでは営業所にてトラック・トレーラー（以下、車両）の入出庫時のチェックや清掃、整備等を行っていただきます。
営業所は、お客様から返却された車両を速やかにメンテナンスし、次のお客様にお貸し出しするための拠点です。
車両の入出庫の際にタブレットを使って車両の不具合等を確認・記録したり、次のお客様が気持ちよく使っていただくための簡易的な清掃業務や、看板の剥離作業等も営業所で行っています。
また、車検や修理が必要な車両についてはディーラーに出庫するため、その際の入出庫も行います。

【具体的な業務】
1. 当営業所の車両の入出庫時のチェック、来客対応
2. 当営業所に保管されている車両の配置換えや清掃・洗車・整備・看板の剥離作業
3. 車両の在庫管理
4. 車両の整備における期日管理
5. 車庫証明の取得
6. 倉庫内管理/清掃
7. オークションへの出品車両の選定/相場価格の把握/入札 等

加えて、本ポジションでは、運用しているトラック・トレーラー等の車両について、車両の出口戦略（売却）を中心に、仕入れ 販売までの一連の業務も担っていただきます。
主に、オークション出品や中古車販売サイトへの掲載等を通じて、車両の適正価格での販売と、在庫回転の向上を推進する役割です。※新規開拓等の営業要素はありません。

【具体的な業務】
1. 車両の仕入れ／販売に関する業務（運用車両の売却を中心）
2. オークション出品（出品車両の選定、相場確認、出品準備、入札状況の確認 等）
3. 中古車販売サイトへの車両掲載（写真・情報の整備、掲載内容の更新 等）
4. サイト経由の問い合わせ対応（電話／メール等）
5. 車両の選定、現車確認（状態確認、必要情報の収集 等）
6. オークション周辺の一部事務業務（書類準備、社内連携、進捗管理 等）
7. その他、車両管理に付随する業務

【中途入社者の教育体制について】
入社研修後は本社研修に加え、先輩がOJT方式でしっかりと指導するのでわからないことは確認しながら業務を覚えていただけます。
過去の中途入社の方も無理なくキャッチアップできています。

不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般

＜主な業務＞

・アクイジション（メイン）：ソーシング、投資家開拓、デューデリジェンス、バリュエーション、スキーム・ファイナンス検討、投資委員会対応、契約交渉・クロージング

・ディスポジション：エグジット戦略立案、売却バリュエーション、買主ソーシング、売却プロセス推進

・期中管理：収益・コスト管理、PM/BMマネジメント、バリューアップ、レポーティング

【ポジション概要】
当社では、不動産ファンド事業およびデータセンタービジネスをサポートするコマーシャル・マネージャー 不動産投資・開発を募集しています。本ポジションは、プロジェクト・リーダーと緊密に連携しながら、投資・開発・アセットマネジメント業務における財務分析、レポーティング、オペレーションをサポートしていただきます。
英語と日本語の強いバイリンガル能力、優れた分析力、そして不動産およびデータセンターマーケットへの強い関心を持っている方にご活躍いただけるポジションです。
本ポジションは、将来的にシニア・デベロップメントマネージャ―、シニア・アセットマネージャー（不動産ポートフォリオ全体の戦略策定と実行をリード）やシニア・インベストメントマネージャー（投資戦略の立案、案件のソーシング、実行を主導）へのキャリアパスも可能です。

【主な業務内容】
財務・市場分析
o 不動産およびデータセンター資産に関する詳細な財務モデル、評価、パフォーマンスレポートの作成
o プロジェクトに関わる法人の税務構造や取引スキーム理解と財務モデルへの反映
o 投資判断を支援するための市場調査・ベンチマーキング
資産管理のサポート（完成済み資産および既存資産）
o 資産パフォーマンスのモニタリング、改善機会の特定、戦略実行のサポート
o 予算策定、フォーキャスト、運営レビューの補助
開発プロジェクトにおける投資プロセスおよびアンダーライティング業務のサポート
o パイプライン案件の成約に向け、タームシートや詳細契約書などの商業交渉、取引構造の検討、ならびに商業的観点からの法務交渉への積極的な関与
o 買収・売却・開発案件におけるデューデリジェンス、ドキュメンテーション、調整業務
o 投資委員会やステークホルダー向けの社内報告書・プレゼン資料の作成
o 契約や合意内容が社内要件に準拠していることの確認
o プロジェクトに関連する契約・合意内容を理解し、契約管理を行う（契約条項や義務の遵守、契約にはローン契約、サービス契約、コンサルタント契約などを含む）
o プロジェクトに関する社内サービス契約の管理
o 実績値を反映して財務モデル更新、予算および収益がアンダーライトの範囲内であることの確認
o プロジェクトのキャッシュフロー管理、資本／エクイティコールの要件や借入金の引き出し計画
o プロジェクトの承認プロセスを理解・遵守、ステークホルダーからのタイムリーな承認獲得
o 財務部門（FP&A）からのアドホックな依頼への対応
コミュニケーション・調整業務
o 社内チーム（アジア地域・グローバルチームを含む）および外部ステークホルダーとの連携・調整（英語・日本語の両方）
o 投資家や経営層への正確かつタイムリーな報告
o 複雑なステークホルダー関係や JV パートナーシップの管理、ならびにプロジェクト進行上の重要課題の問題解決に取り組むことによるプロジェクト・リーダーへの営利的な観点での支援
コンプライアンス・ガバナンス
o 規制要件や社内ポリシーの遵守支援
o 監査・コンプライアンス対応のための記録管理

【キャリアパス】
本ポジションは、将来的に以下のキャリアステップを目指すことができます：
シニア・アセットマネージャー：不動産ポートフォリオ全体の戦略策定・運営管理をリード
シニア・インベストメントマネージャー：投資戦略の立案、案件のソーシング・実行を主導
さらに、グローバルプロジェクトやデータセンター事業の専門性を活かし、マネジメント職や
戦略企画職へのキャリアアップも可能です。

【当社で働く魅力】
データセンタービジネスにおける市場トップクラスの専門性を活かした業務
グローバル案件や革新的なアセット戦略への参画
成長著しい分野で専門性を高める機会

主に機関投資家（リテール含む）の課題に対し、投資銀行や営業・商品開発部門等と連携しながら、運用商品（債券、先物、ETF、QIS 戦略等）の提供および運用を行っています。
運用業務に加え、投資家のニーズを踏まえたソリューションの提案も行います。

・ポートフォリオの管理、トレード計画策定、トレード発注・約定業務などのオペレーション業務
・運用戦略のデューデリジェンスや既存ファンドのモニタリングや投資家向け報告資料作成等

※本人の適性・経験等を踏まえ、業務担当を決定します。

運用現場の AI 活用と DX を、効率化にとどめず“運用パフォーマンスの源泉”へ高める中核チームのメンバーとして、業務を行っていただきます。運用現場と協働し、運用の投資判断やリサーチプロセスをテクノロジーで再設計し、バックテスト基盤や分析・自動化ツールの内製を行いながら、運用の高度化と効率化を推し進めます。将来的には、企画開発グループを率いるマネージャーとして、当社の運用力強化の中核を担っていただくことを期待します。ご本人の適性や志向にマッチし、自ら開発・構築したツールやデータ分析モデルが既存のアルファエンジンにはないドライバーを有することが確認できた場合には、自らそれらを駆使し、運用の意思決定や投資戦略の立案に携わる「クオンツポートフォリオマネージャー（クオンツ PM）」としてのキャリアパスの可能性もあります。

【具体的な職務内容】
・AI（機械学習）等を活用した運用業務（リサーチ・ポートフォリオ構築等）の高度化を支援するツール類の開発・実装
・AI（機械学習）等を活用した分析ツールや業務自動化プロセスの企画・構築
・自身が開発・カスタマイズしたツールを用いた、クオンツ運用プロセスおよび投資戦略（モデル）の企画・立案・検証
・Python 等を用いた新規ファンドのバックテスト環境の構築
・インベストメントマネージャーの DX 推進支援（研修企画、開発環境整備等） 等

※実務（アセットマネジメント業務）の仕組みや投資ロジックの理解を最重視します。システム開発そのものの経験は不問であり、入社後に実務とテクノロジーの双方を学びながらキャッチアップできる環境が整っています。
※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

アセットマネジメント業務の主に期中管理ミドル、バックを担当頂きます。

−期中運営業務（資金管理、ノンリコ―スローン期中コベナンツ管理、不動産に関わる行政申請、SPC運営に関わる手続き等）
−各種レポート作成（フォーマットあり）
・投資家・レンダー・信託受託者向けレポート、提出物
・配当に関わるレポート
・ファンド決算に関わるレポート
・その他、担当するプロジェクト特有の報告書等（マーケットレポート等）
−信託財産に係る会計帳簿の作成補助
−物件管理レポート内容チェック−信託受託者・会計事務所への支払・押印指図手続き
−その他期中フロント担当者の補助、サポート

※以上の業務を当初上司の指示に基づき対応頂き、慣れましたらご自身で対応頂きます。
※アセットタイプ：商業施設・オフィスなど

グループ会社にて、社内の情報システム運用およびIT-DX推進業務を担当いただきます。

【期待すること】
将来の幹部候補として、幅広い業務に携わっていただきます。グループ会社と協働して、社内システム管理・運営を行いながら、ITを活用したDX化促進を期待する採用です。

【お任せしたい業務】
・社内ITインフラ（PC、ネットワーク、SaaS等）の運用・保守
・ITヘルプデスク対応（問い合わせ対応、トラブルシュート）
・各種システムの導入・改善・運用支援
・グループ会社や外部ベンダーとの調整・折衝
・業務効率化・DX推進（生成AI/BI/RPA等の導入・保守・活用）
※ご経験や志向に応じて、IT運用中心またはDX推進業務の比重を調整いたします。
※IT・DX両分野のご経験をお持ちの方は特に歓迎いたします。

【ポジション・部門の魅力】
・IT運用からDX推進まで幅広く経験できる
・小規模チームのため裁量を持って業務に取り組める
・グループ会社や外部ベンダーとの連携を通じてプロジェクト推進力が身につく
・生成AIなど最新技術の活用に関われる
・将来的に管理部門・事業部門など多様なキャリアが選択可能

【キャリアステップについて】
まずはIT運用・ヘルプデスク業務を中心にご担当いただき、ご志向や適性に応じて、以下のキャリア形成が可能です。
・IT/DX推進の専門人材としての成長
・管理部門（経営企画、人事労務等）へのキャリア展開
・現場部門（アセットマネジメント）へのキャリアチェンジ
※中長期的に会社運営を担うコア人材としての活躍を期待しております。
※年に1度将来的なキャリア形成含めた面談を実施しております。

募集部署はグループ会社の運用企画部です。

【具体的な業務】
・月次：PMレポートチェック(PM会社との調整含)、信託・SPC指図、CF入力(物件・SPC)
・四半期・年次：信託決算書チェック(信託受託者との調整含)、SPC決算書チェック(事務管理会社との調整含)、監査法人対応、DSCR計算書等コベナンツ関連書類作成、税務申告納税管理
・随時：リスク管理モニタリング、各種帳票整理、マニュアル整備、法制度・税務会計対応の取りまとめ、フロントシステム管理（物件管理システム、文書配信システム、契約書管理システム、指図システム等）、業務改善企画提案、DX推進（RPA・BI活用等）

【ポジション・部門の魅力】
将来的に（本人希望等を考慮し）AM業務部署等の他業務へのローテーションの可能性があります。

●入社後すぐにAM会社に出向していただきアセットマネジメント業務全般に従事いただきます。

【具体的業務内容】
新規ファンド組成から期中管理、クロージングまでを一気通貫でお任せいたします。
●ファンド組成
●期中管理
●レンダー対応
●投資家対応
●PMコントロール
●ディスポジション　などAM業務全般
【雇入れ直後】上記アセットマネジメント業務　【変更の範囲】当社業務全般

【ポジションの魅力】
●シニア歓迎。勤務状況次第で長く働くことができます。

業務概要
同社は、暗号資産取引サービスを提供し、現在では国内トップクラスのダウンロード数を誇るプラットフォームへと成長してきました。暗号資産は「デジタルアセット」としての認識が進み、単なる投資対象から、価値交換・証券化・新たな経済圏の基盤へと変容しつつあります。この社会的な変化を、サービスとして実装するテック集団です。グループ会社の一員として、高いコンプライアンス水準を守りながらも、新規サービスの立ち上げやブロックチェーン領域への挑戦など、スタートアップ的なスピードと柔軟さをあわせ持つ独自のポジションにあります。
インフラ、セキュリティ、バックエンドといったプロダクトの基盤は、すべて開発。数秒単位で価格が動く世界においても、安定かつスケーラブルな体験を提供することは、シンプルながら極めて高度なチャレンジです。こうした技術的課題を楽しめる方が、金融やEC、SaaSなどさまざまな業界からジョインし、活躍しています。
同社が求めているのは、「クリプトに詳しい方」だけではありません。「今は詳しくないけれど、社会構造を変える技術に携わりたい」「未知のドメインに挑戦したい」といった熱量を持つ方を歓迎しています。次の経済基盤を創り出すことに貢献できます。

国内最大級の暗号資産取引アプリを運営する企業において、財務リスク管理の高度化を推進するメンバーを募集します。多角化する暗号資産関連サービスに加え、今後は金融商品取引業への進出も見据えた、より高度な金融サービスのローンチを計画しています。これら難易度の高い新サービスの実現に向け、金融工学的なアプローチを用いて、財務上の安全性確保と事業成長の最大化を両立させるミッションを担っていただきます。資金決済法に基づく既存の管理体制をベースに、金商法への対応を見据えたさらなる高度化を推進する過程で、専門性を活かして「次世代の金融」を形にしたい方の応募をお待ちしております。

具体的な業務
* 暗号資産交換業および金融商品取引業における総合的なリスク管理
* 市場リスク、流動性リスク、信用リスク、オペレーショナルリスク、レピュテーションリスクなどを包括的に管理する。
* 収益機会の多様化に伴う高度なリスク対応
* 暗号資産ビジネス特有のリスクに加え、デリバティブ取引や証券化商品などの金融商品取引業に付随するリスク評価、全社的プロジェクトにおける専門性の高いリスク分析を行う。
* 財務の健全性に関するリスク計測・分析
* 市場リスク、取引先リスク、基礎的リスクなど、暗号資産ビジネス特有のリスクを定量的に計測・分析する。
* 変化する規制への対応
* 金融庁の事務ガイドライン、金融商品取引法、関連業界団体の規則動向を把握し、最新の規制環境に適合したリスク管理方針の策定・運用を行う。
* 新規事業・サービスへのアドバイス
* 新しい事業領域や金融商品を展開する際に、適切にリスクがコントロールできるよう、法規制とビジネスの両面から業務所管部へアドバイスやサポートを行う。
- 全社的なリスク評価、リスク委員会の運営、経営報告
- 新規事業の検討、新規サービスの導入時のリスク評価・モニタリング
- グループ基準のVaR（Value at Risk）計測業務
- 内部管理フレームワークの高度化、関連規程類の整備
- リスクカルチャーの醸成・関係部署指導、社内研修等

ポジション・部門の魅力
- 成長期の企業でプロダクトがグロースしていくフェーズを体験できる
- 大企業やコンサルより小規模且つ未成熟な環境で、高難易度の課題や組織構築にチャレンジ可能
- Fintech業界（金融+テクノロジー）のプロフェッショナル人材となれる
- 専門性を高め、キャリアアップできます：（第1線~第1.5線業務の経験者が、同社入社後に第2線業務の経験を積まれることもあります。）
- 専門性の幅を広げることができます：金融工学、リスク管理、システムリスク、サイバーセキュリティなど、専門知識を広げることができる環境です。
- 多様な経験を積むことができます：豊富な取扱い暗号資産やその関連サービスなど、様々な金融商品に関わることで、幅広い知識と経験を積むことができます。
- グローバルな視点での業務です：暗号資産は国境を越えたビジネスであるため、グローバルな視点で仕事に取り組むことができます。
本ポジションでは、暗号資産業界の最前線で、新しいサービスを創出する機会があります。金融工学に興味がある方、チャレンジ精神旺盛で新しいことに挑戦し、成長したいという方にとって、最適な環境です。まずはご応募をお待ちしております！

【こんなキャリアの方を歓迎します】
・金融機関、コンサルティングファーム、SIer、事業会社のDX・IT・データ部門などで、金融領域の業務改革・システム導入・データ活用プロジェクトをリードしてきた方
・証券・銀行・アセットマネジメント・カード・信託などの業務理解を活かし、顧客折衝・構想策定・要件定義・実装推進・チームマネジメントまで担える方


【役割と責任】
金融領域のDXプロジェクトのマネージャーとして、案件全体の設計・推進、顧客折衝、チームマネジメント、新規テーマの創出を担っていただきます。
当社では、大手ネット証券のAIエージェント基盤・データ基盤構築、広告審査業務のAI×BPR、ネット銀行・メガバンク向けマーケティングDX、金融機関向けのAI-OCR・データ活用基盤など、実装フェーズを含む金融案件が動いています。これらの案件を拡張し、金融を当社の注力領域として育てていく役割です。


【主な業務内容】
◆ 金融機関向けDXプロジェクトの全体設計、計画策定、進捗・品質管理
◆ 経営層・事業部門・IT部門・リスク・コンプライアンス部門との折衝と合意形成
◆ RAG・AIエージェント基盤、DWH・データ基盤、AI-OCR、生成AIの業務適用などの案件統括
◆ 広告審査・与信審査・審査書類・信託書類処理・マーケティングDXなどのAI×BPRの推進
◆ 金融業務のAs-Is分析、To-Be業務設計、ロードマップ策定、要件定義のリード
◆ データ統合・KPIモニタリング・業務可視化などの構想・実装支援
◆ プロジェクトメンバーの育成、タスク設計、レビュー、チームマネジメント
◆ 既存顧客への追加提案、新規テーマの創出、金融領域の案件開拓
【この仕事で得られる経験・成長】
◆ 大手金融機関のAI・データ活用プロジェクトを、構想から実装・定着まで統括する経験
◆ 金融業界の規制・ガバナンスを踏まえたDX案件の組成・推進経験
◆ 自社AI基盤を活用し、業務改革とシステム実装を一体でリードする経験
◆ 証券・銀行・カード・信託など複数の金融ドメインを横断したプロジェクト経験
◆ 金融領域の事業開発・組織づくり・提案活動まで関わるマネジメント経験


【AIについて】
※ 高度なAIの研究開発経験は必須ではありません。重視するのは「AIを作る力」よりも「AIを使って金融機関の業務や事業を変革する力」です。GISHO（技承）やPERKSをはじめとする自社のAI基盤を活用し、提言で終わらない金融DXをリードしていただきます。

【こんなキャリアの方を歓迎します】
・金融機関、コンサルティングファーム、SIer、事業会社のDX・IT・データ部門などで、業務改革・IT企画・データ活用・システム導入に携わってきた方
・証券・銀行・アセットマネジメント・カード・信託などの業務に携わりながら、As-Is分析・業務設計・要件定義・実装支援・現場定着まで関わってきた方
【役割と責任】
金融領域のDXプロジェクトの中核メンバーとして、クライアントの業務課題を構造化し、AI・データ・クラウドを活用した業務変革を推進いただきます。
当社は、戦略の提言にとどまらず、AI・クラウドを活用して実装・運用まで担い切るコンサルティングファームです。
金融業界特有の規制・ガバナンス・レガシーシステムを踏まえながら、現場で使われる仕組みづくりまでを担当いただきます。


【主な業務内容】
◆ 金融機関の業務プロセスのAs-Is分析、課題整理、To-Be業務設計
◆ 証券・銀行・カード・信託領域などにおけるAI・データ活用テーマの企画・要件定義
◆ RAG・AIエージェント基盤、DWH・データ基盤、AI-OCR、生成AIの業務適用などの導入支援
◆ 広告審査・与信審査・審査書類・信託書類処理など、金融実務に即したAI×BPRの推進
◆ マーケティングDXにおけるデータ分析・可視化・KPIモニタリングの構築支援
◆ クライアント部門・IT部門・開発チームとの調整、要件整理、資料作成
◆ 実装後の業務定着・運用改善・効果検証の支援


【この仕事で得られる経験・成長】
◆ 大手金融機関のDX・AI活用プロジェクトに、構想段階だけでなく実装フェーズまで関わる経験
◆ 金融特有の業務・規制・ガバナンスを踏まえた、実践的なAI・データ活用の知見
◆ BPR・要件定義・データ基盤・AI-OCR・RAG・AIエージェントなどを横断したプロジェクト経験
◆ 提言にとどまらず、業務設計・システム実装・現場定着まで担うコンサルティング経験
◆ プロジェクトリードやマネージャー、金融領域の事業開発へと広げられるキャリア


【AIについて】
※ 高度なAIの研究開発経験は必須ではありません。重視するのは「AIを作る力」よりも「AIを使って業務や事業を
変革する力」です。入社後は、GISHO（技承）やPERKSをはじめとする自社のAI基盤や研修を通じて、必要なスキルを習得いただけます。

Asset management of logistics properties in Japan under Singapore REIT portfolio (24 assets, AUM of JPY210bil)
Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
Take initiative for asset enhancement activities including re-development
Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

既存案件（および新規案件）のデータ整理及び分析、各種レポート・プレゼンテーション資料作成等に関する業務を担当して頂きます。

【業務詳細】
既存案件
・運用物件及び投資ビークルの各種データ整理、パフォーマンス分析、レポート作成、シナリオ分析、モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポート

新規案件
・社内新規取得担当チームのサポート

【組織】
リポーティングラインは、ヴァイスプレジデント及び（マネージング）ディレクター

AM業全般(既存組成ファンドの運営、私募リート組成準備等)をお任せします。

【業務概要】
社会や地域の活性化を目的とした、レジ・オフィス等の賃貸物件に関する資産運営業務全般を担当していただきます。
スポンサー( 日本鉄道(株))や、 鉄グループ内外のPM(プロパティマネジメント)、BM(ビルマネジメント)と連携していただき、投資収益/資産価
値の最大化の視点でご活躍いただくことがミッションとなります。
福岡の地域価値向上を目指したまちづくり事業者として、業務を通じて地域貢献に携わりたい方を歓迎します。

【業務詳細】
・リーシング業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、稼働低迷物件や 期空室の状況確認を通じてPMに対し改善策の提案に繋げる業務です。
・工事内容確認、方針策定業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、工事内容の精査、進行状況の確認から、方針の策定まで行う業務です。
・レポート業務
AMレポートや、年次予算作成、月次の予実分析、月次のレポート確認業務、信託受託者への指図業務(賃料計上、支払い指図、押印指図等)を行う業務
です。
※上記に限らず、物件情報の取得、組み入れ等のアクイジ関連業務、今年度末に予定をしている私募リートの組成準備業務等、幅広く業務に関わって頂きます。

【業務概要】
物流施設、インダストリアル不動産の物件運用を担当します。

【具体的な業務】
・担当物件に係る年度運用管理計画の作成
・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営管理
・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社や信託銀行等のスキーム関係者との協議・交渉・調整
・費用支払いなどの信託銀行への指図
・法律事務所を活用しての契約書等の調整
・部署全般に係る物件運用業務のとりまとめ
（例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保）

【将来的には】
・上場リート事業に係る経営企画・戦略策定、資産取得・資産売却の判断・実務、その他部長特命事項
・上場リート事業に係るESG、省エネ法対応業務
※変更の範囲：同社の定める業務

【ポジションの魅力】
・主にグループ会社が開発する最先端の物流施設のアセットマネジメントを経験することで、不動産・金融に加えて物流不動産の専門知識を習得することが可能です。
・担当物件の運用以外にも様々な関連業務（ESG、全社的なタスクフォース等）を経験することができます。
・担当物件は個々人が受け持ちますが、チームでポートフォリオ全体を見ていくことになるため、互いにバックグランドを活かしてサポートし合いながら業務を行うことができます。

REITにおける開示・IRおよび機関運営業務を中心に担当します。経験に応じて、担当業務は柔軟に調整されます。入社後は段階的に業務範囲を拡大し、将来的には上場REITまたは私募REITにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担うことを想定しています。希望に応じて特定領域のスペシャリストとしてキャリアを深めることも可能です。

◆入社当初の主な業務◆
・増資に伴う資金調達業務
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動
・マーケット情報の収集、エクイティストーリーおよび増資マーケティングの企画
・投資法人役員会、投資主総会、資産運用会社の投資委員会の運営
・投資法人の運営事務全般

【開示・IR業務】
投資家向けの開示資料作成およびIR活動全般を担当します。経理担当者と連携しながら、資産運用報告や有価証券報告書、プレスリリース、決算説明資料等を作成します。また、国内外の投資家とのミーティング調整や、マネジメントと投資家間のコミュニケーションの記録にも携わります。
・会計・経理の基礎知識がある方は、業務理解を深めやすい環境です。
・英語力がある方は、上場REITの英文開示や海外投資家対応で活躍できます。
投資家との直接的なコミュニケーションを通じて、REITビジネスの全体像や投資家ニーズを実務的に理解できるポジションです。

【機関運営業務】
投資法人の意思決定機関である役員会や資産運用会社の投資委員会の運営を担当します。重要な意思決定プロセスに関与することで、REITビジネスの全体像を理解することが可能です。

◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入や投資法人債発行等の資金調達（デットファイナンス）
・財務諸表、運用状況予想の作成
・予算・実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関との対応
※変更の範囲：会社の定める業務

REITにおける開示・IRおよび機関運営業務を中心にご担当いただきます。ご経験に応じて、担当業務は柔軟に調整いたします。管理職として、所属部署のマネジメントや部下の評価・育成・指導にも携わっていただきます。
入社後は段階的に業務範囲を拡大し、将来的には上場REITまたは私募REITにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担っていただくことを想定しています。なお、ご希望によっては特定領域のスペシャリストとしてキャリアを深めることも可能です。

◆入社当初の主な業務◆
・増資に伴う資金調達業務
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動
・マーケット情報の収集、エクイティストーリーおよび増資マーケティングの企画
・投資法人役員会、投資主総会、資産運用会社の投資委員会の運営
・投資法人の運営事務全般

【開示・IR業務】
投資家向けの開示資料作成およびIR活動全般を担当いただきます。経理担当者と連携しながら、資産運用報告や有価証券報告書、プレスリリース、決算説明資料等を作成します。また、国内外の投資家とのミーティング調整や、マネジメントと投資家間のコミュニケーションの記録にも携わります。
・会計・経理の基礎知識をお持ちの方は、業務理解を深めやすい環境です。
・英語力をお持ちの方は、上場REITの英文開示や海外投資家対応で活躍いただけます。
※投資家との直接的なコミュニケーションを通じて、REITビジネスの全体像や投資家ニーズを実務的に理解できるポジションです。

【機関運営業務】
投資法人の意思決定機関である役員会や資産運用会社の投資委員会の運営を担当します。重要な意思決定プロセスに関与することで、REITビジネスの全体像を理解することが可能です。

◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入や投資法人債発行等の資金調達（デットファイナンス）
・財務諸表、運用状況予想の作成
・予算・実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関との対応
※変更の範囲：会社の定める業務

1day選考会概要
●日時：8/2（日）10:00〜19:00
本時間の中で2時間で1次面接、最終面接を実施

●場所：東京都千代田区
●応募締め切り：7/22（水）
●選考の流れ
ご応募→適性検査→合格者へ8/2（日）の参加日時ご案内→8/2（日）面接→内定
※面接参加のためには、事前に適性検査の受検が必須です。
※応募者多数の場合、平日の選考をご案内させていただく場合がございます。
※原則1日で完結予定ですが、追加面接が発生する可能性もございますのでご了承ください。

本ポジションについて
●職務概要
中期経営計画の中でIT・DXを明確な柱の一つとして掲げ、力を入れて取り組んでいます。今後も更なる事業成長へ向け大規模なIT領域への投資を予定しています。現在の同社にない視点・技術を持った人材を社外から迎え入れ、IT・DX化を加速させるためにIT人材のキャリア採用を積極的に開始しました。
入社後は全社ITの企画、社内におけるIT・DX活用の推進、SaaS含むクラウド基盤の積極活用や生成AIの活用検討、大規模プロジェクトの案件担当者としてプロジェクトを牽引するなど、中核メンバーとしての活躍のフィールドが幅広く広がっています。

●職務詳細
これまでの経験や志向に応じて、以下いずれかの業務を担当します。
【業務例】
・全社IT・DXの企画、統制、コスト管理、リスク管理
・社内におけるIT・DX活用の推進
・大規模プロジェクト案件の牽引（ビジネス要件定義、システム化方式の検討・社内部門との折衝を通じた合意形成や取りまとめ・社外サービス利用の検討やベンダーコントロール 等）
※システム開発はベンダーに委託しており、実際に自ら開発することはありません。

●具体的なプロジェクト
営業職員端末を含めた大型システムリニューアル、新商品開発、顧客満足度向上に向けたWebサービスの拡充、RPAやAIを活用した業務プロセス効率化、ヘルスケアサービス活用のプロジェクトがあります。その他、機動性・拡張性・継続性のある開発基盤の構築のため、アジャイル開発手法の導入/API共通基盤の整備/クラウド活用推進/メインフレームの移行など強固な経営基盤構築に向けた環境整備を推進しています。

●組織概要
全社ITの企画・統制を担う部門や社内におけるIT・DX活用推進を担う部門に加え、保険・年金・資産運用等、各部門で大規模プロジェクトを実施。IT領域総勢で数百名のメンバーがいます。選考内で志向性や適性を考慮のうえいずれかの部署へ配属となります。

●キャリアパス
本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、グループ会社への出向も含めたIT領域内でのローテーションを想定しています。マネジメントを目指すことはもちろん、スペシャリストの志向を持つ方にも活躍できるキャリアパスがあります。

●特徴・魅力
・盤石な財務基盤の中で中長期的に挑戦できる環境
生命保険業界のリーディングカンパニーとして、多数の顧客・取引先を有し、長期で安心して働くことができる基盤があります。
・事業の多角化に伴う全社IT・DXの変革期
同社は「生命保険を中心にアセットマネジメント・ヘルスケア・介護・保育等の様々な安心を提供する企業グループ」を目指す企業像として掲げています。事業の多角化を進める中でグループの成長戦略をリードする存在としてIT領域の重要性は益々増しています。これまでの知識や経験を生かしながら、豊富なアセットを活用した業界最大規模のシステム開発に携わることができます。

・不動産（オフィス・商業・住宅）の運用（アセットマネージメント業務）
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針（テナント誘致・賃貸条件等）策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉　等

資産運用会社における第3線として、主に以下の内部監査に関する業務をご担当いただきます。

≪内部監査業務≫
● 内部監査計画に基づく内部統制監査および業務監査（特別監査含む）において監査スタッフとしての各種業務
● 内部監査計画の作成立案や内部監査関連プロジェクト（以下に記載）等において内部監査室長を補佐する業務

≪内部監査体制高度化プロジェクト≫
● 内部監査手法（方針、プロセス及び手続き）の確立を企図するプロジェクトへの参画とその業務推進

・プロダクトマネジメントグループ：外部委託運用ファンドの運用・プロダクトマネジメント（投信、投資顧問）
・戦略企画グループ：外部委託運用ファンドの新規マネージャーソーシング

不動産ファイナンス関連業務を担当いただきます。
具体的な業務は、不動産ファイナンス（ローン、エクイティ出資）にかかる業務です。大手不動産デベロッパーや商社、ゼネコン、アセットマネジメント会社といった不動産専業者との連携により案件情報を取得し、物件評価、収益性・リスク検証、条件・約定折衝、契約手続きなどを行います。
対象アセットはオフィス・商業・物流・ホテル・住宅・ヘルスケア施設・データセンターなど幅広く対応しています（海外含む）。

同社の不動産部門は、不動産ファイナンス・リース営業部（期中管理含む）、企画・営業支援、事務管理の部署で構成されており、不動産ファイナンス・リース業務を幅広く取り扱っています。

【変更の範囲】企画・管理業務、営業、営業支援およびそれらに付随する業務全般

●業務概要
インフラ投資に関するアクイジション・アセットマネジメント業務を担当いただきます。

●具体的な業務
1. インフラ投資業務
・インフラにかかるアクイジション・アセットマネジメント業務を担当いただきます（案件ソーシング/オリジネーション、エグゼキューション（デューデリジェンス/ストラクチャリング/ドキュメンテーション/クロージング）、アセットマネジメント業務（個別案件の期中運用、バリューアップシナリオの策定・推進等、資産売却/リファイナンス対応等）
・ファンドの投資ガイドラインを遵守しながら、投資フロントとして、外部のパートナー事業者・アドバイザーなど関係者と協働し、インフラプロジェクト、インフラ事業会社への投資を推進頂きます。

2. 案件ソーシング/オリジネーション
グループ会社のネットワークも活用し、事業会社への提案、PE・インフラファンド・アドバイザー等と協働し、投資案件の開発を行います。また足元のインフラ投資案件だけでなく、中長期的なカーボンニュートラル、トランジション領域の投資案件の開発もグループ会社などと連携して行います。

3. エグゼキューション（投資条件交渉・デューデリジェンス）
投資案件の情報を整理し、CFMを構築しながら、投資ストラクチャ構築、取得価格・シニアファイナンス調達条件等の折衝を進めるとともに、ビジネス・法務・財務・税務・技術等の観点から外部アドバイザーを起用しビジネス・資産を精査、関係者と交渉しつつ、各種契約書類作りこみ、投資ビークルセットアップ等、案件クロージングを行って頂きます。また意思決定のための各種検討資料の作成・説明等を行って頂きます。

4. アセットマネジメント
投資実行後の案件について、投資先の運営者・経営者、協働投資家、外部専門家と共にバリューアップ施策を検討、実施頂くとともに、最終的にはEXITして投資資金を回収もご担当頂きます。その他、モニタリング・報告資料作成・ファンド運営・投資家対応等にも関与して頂くことを想定しております。

●ポジション・部門の魅力
脱炭素・社会インフラ・デジタル領域で国内のインフラ市場は拡大期に差し掛かっており、そのダイナミズムも体感できますし、行う各投資は社会的意義も非常に高いものになります。

●アセットマネジメント業務全般
ファンド組成・取得業務
　・セキュリティトークン（デジタル証券）を活用した投資スキームの組成関連業務
　・運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント（レンダー選定、条件交渉など）、
　　ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた取得業務全般
　・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理
期中業務
　・ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行
　・プロパティマネジャー、レンダー、信託などの業務関係者への指図・調整業務
　・SPC・ファンド全体のキャッシュマネジメント
　・投資家への報告・連絡、レポーティングの作成・管理、法定開示書類の作成・対応
売却業務
　・売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージングなどを含めた売却業務全般

不動産アセットマネジメント業務全般　（オフィスビル・ホテル）
・運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
・リーシング戦略の企画立案・実行
・修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
・運用資産の収支分析
・運用資産のリスク管理、遵法性管理
・運用資産の売却および取得補助
・PM会社の選定と監督
・リーシング会社、ホテルオペレーター、レンダー、信託銀行との連携
・コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
・投資法人のポートフォリオ業務（計数管理・決算対応業務）
・その他上記に付属する諸業務
（担当物件次第では地方への出張対応あり）

＜職務概要＞
系統用蓄電池事業における資金調達およびストラクチャードファイナンス業務を担当いただきます。

プロジェクトファイナンスの組成からオフバランス化スキームの設計、金融機関・投資家との折衝まで一気通貫で担い、事業拡大を支える財務戦略の中核として活躍いただきます。

＜具体的な業務内容＞
●プロジェクトファイナンスの組成
・蓄電所案件ごとの資金調達スキーム設計
・ノンリコースローン、リミテッドリコースローンの組成
・金融機関との条件交渉
（融資期間、DSCR、コベナンツ等）
・レンダー向け説明資料作成
・事業収支モデルの構築および検証
（IRR、DSCR、LTV等）

●オフバランス化・スキーム設計
・TK-GKスキーム等を活用したSPC組成
・オフバランス化スキームの設計および実行
・合弁パートナーやファンドとの連携
・監査法人、会計士、弁護士との論点整理
・連結範囲や実質支配力に関する会計論点の整理

●投資家・金融機関対応
・金融機関とのリレーション構築
・投資家対応
・資金調達進捗管理
・案件収支分析およびレポーティング
・経営陣への提案資料作成

●調達スキームの標準化
・案件組成プロセスの標準化
・契約フォーマット整備
・ファイナンス実務の仕組み化

＜将来的な業務＞
・グリーンボンド、グリーンローンの活用
・流動化、証券化スキームの検討
・プロジェクトボンドの組成
・インフラファンド組成
・機関投資家向け資金調達
・当社全体の財務戦略立案

＜募集背景＞
系統用蓄電池事業の拡大に伴い、資金調達機能の強化を進めています。
現在は自社保有による運営ノウハウの蓄積と、合弁・ファンドスキームを活用した資本効率向上を両立しながら事業を推進しています。
今後は複数案件を並行して進める計画であり、案件ごとのファイナンス組成だけでなく、事業全体の資本戦略を担う人材が必要となっています。

そこで今回、プロジェクトファイナンスおよびストラクチャードファイナンスの実務経験を持つ方を募集します。

＜この仕事の魅力・やりがい＞
・事業成長を左右する中核ポジション
蓄電池事業は開発だけでは拡大できません。
資金調達と財務戦略が事業成長の鍵を握るため、経営に近い立場で意思決定に関与できます。

・ストラクチャードファイナンスの専門性を高められる
プロジェクトファイナンスだけでなく、SPC組成、オフバランス化、流動化、証券化など高度なファイナンススキームに携わることができます。

・立ち上げフェーズならではの裁量
既存の仕組みを運用するのではなく、今後の事業拡大に向けた調達モデルそのものを構築できます。

・再生可能エネルギーの社会的意義
資金調達を通じて再生可能エネルギーの普及を支え、社会インフラの構築に貢献できます。

・将来的なキャリアの広がり
将来的には当社の財務戦略責任者として、グリーンファイナンスやインフラファンド組成を含む事業全体の資本政策をリードいただくことを期待しています

＜職務概要＞
系統用蓄電池事業における資金調達およびストラクチャードファイナンス業務を担当いただきます。

プロジェクトファイナンスの組成からオフバランス化スキームの設計、金融機関・投資家との折衝まで一気通貫で担い、事業拡大を支える財務戦略の中核として活躍いただきます。

＜具体的な業務内容＞
●プロジェクトファイナンスの組成
・蓄電所案件ごとの資金調達スキーム設計
・ノンリコースローン、リミテッドリコースローンの組成
・金融機関との条件交渉
（融資期間、DSCR、コベナンツ等）
・レンダー向け説明資料作成
・事業収支モデルの構築および検証
（IRR、DSCR、LTV等）

●オフバランス化・スキーム設計
・TK-GKスキーム等を活用したSPC組成
・オフバランス化スキームの設計および実行
・合弁パートナーやファンドとの連携
・監査法人、会計士、弁護士との論点整理
・連結範囲や実質支配力に関する会計論点の整理

●投資家・金融機関対応
・金融機関とのリレーション構築
・投資家対応
・資金調達進捗管理
・案件収支分析およびレポーティング
・経営陣への提案資料作成

●調達スキームの標準化
・案件組成プロセスの標準化
・契約フォーマット整備
・ファイナンス実務の仕組み化

＜将来的な業務＞
・グリーンボンド、グリーンローンの活用
・流動化、証券化スキームの検討
・プロジェクトボンドの組成
・インフラファンド組成
・機関投資家向け資金調達
・当社全体の財務戦略立案

＜募集背景＞
系統用蓄電池事業の拡大に伴い、資金調達機能の強化を進めています。
現在は自社保有による運営ノウハウの蓄積と、合弁・ファンドスキームを活用した資本効率向上を両立しながら事業を推進しています。
今後は複数案件を並行して進める計画であり、案件ごとのファイナンス組成だけでなく、事業全体の資本戦略を担う人材が必要となっています。

そこで今回、プロジェクトファイナンスおよびストラクチャードファイナンスの実務経験を持つ方を募集します。

＜この仕事の魅力・やりがい＞
・事業成長を左右する中核ポジション
蓄電池事業は開発だけでは拡大できません。
資金調達と財務戦略が事業成長の鍵を握るため、経営に近い立場で意思決定に関与できます。

・ストラクチャードファイナンスの専門性を高められる
プロジェクトファイナンスだけでなく、SPC組成、オフバランス化、流動化、証券化など高度なファイナンススキームに携わることができます。

・立ち上げフェーズならではの裁量
既存の仕組みを運用するのではなく、今後の事業拡大に向けた調達モデルそのものを構築できます。

・再生可能エネルギーの社会的意義
資金調達を通じて再生可能エネルギーの普及を支え、社会インフラの構築に貢献できます。

・将来的なキャリアの広がり
将来的には当社の財務戦略責任者として、グリーンファイナンスやインフラファンド組成を含む事業全体の資本政策をリードいただくことを期待しています

【業務概要】
再生可能エネルギー太陽光発電所・系統蓄電所の安定稼働と価値最大化を目的に、O&M（運用・保守）を担う部門です。社内外の関係者と連携し、安全・品質・コスト・発電量の最適化を推進します。

【具体的な業務】
・発電所（太陽光・蓄電池等）のO&M計画の策定および実行管理
・発電所の収益改善活動の取り纏め
・日常運転・保守業務委託先の管理および改善指導
・トラブルシューティングおよび予防保全の推進
・社内関係部署および外部パートナーとの調整・折衝
・プロジェクト管理（進捗・コスト・品質）
・チームマネジメント
・予算管理およびKPI管理
・ステークホルダーマネジメント
・ポストFITを見据えた既存発電所のリパワーリング計画の策定

【独り立ちまでのイメージ】
・入社後1〜3カ月は上位職位者と既存メンバーと一緒にO&M業務を実施し、現状の進め方を把握
・約3〜6か月で以下の実務を主体的に遂行
O&M計画の立案・遂行
関係者との調整・課題解決
チームリーダーとしてチーム・プロジェクトの統括
・6カ月〜1年にて長期目線で、チーム運営管理の改革、人材育成他の効率化・改革業務を推進いただきます。

【ポジションの魅力】
・ポストFITを見据えた、設備改善、リパワーリング計画を実行できる
・再生可能エネルギー事業の中核である発電所の安定運用に直接貢献できる
・技術・運用・事業の知見を横断的に活用できる
・データ活用やDX推進など、先進的な取り組みに携われる
・マネジメント・専門性双方のキャリア形成が可能

国内不動産ファンド投資領域における投資フロント業務に従事いただきます。中長期的には、国内不動産部門を軸としつつ、資産運用部門を中心とする様々な業務に携わっていただく可能性がございます。

●業務内容詳細：
・投資案件発掘から出金に至るまでの一連の業務
・投資済案件のモニタリング業務
・社内外レポーティング
・チームマネジメント

●組織構成
・不動産部は、アクイジション・アセットマネジメント等のフロント機能を有する不動産部付のチーム（39名）、組織体制や不動産ポートフォリオ戦略を担う不動産企画G（9名）、テナント契約事務、不動産会計・税務、保有不動産のコンストラクション・マネジメント等を担う不動産業務管理Ｇ（75名）、営業用不動産のファシリティマネジメント機能を有する店舗企画室（42名）に分かれています。（人数は2026年3月末時点）
・本募集ポストにおいては、不動産部付のチームの中のアクイジション等を担う投資チームにて、担当部長指示の元、プレイングマネージャーとして、案件ソーシングから取引実行までを一気通貫でご担当いただくと共に、投資済案件のモニタリングもご担当いただきます。

●キャリアパス
・当面は国内不動産ファンド投資領域に従事いただき、機会に応じて現物不動産取得・開発の職務もご担当いただきます。中長期的には、本人の職務希望に応じて、私募REIT事業、海外不動産ファンド投資（エクイティ領域）、海外不動産ノンリコースローン（デット領域）、不動産投融資案件審査等、様々な不動産投融資関連職務に携わることが可能です。

●特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの資産規模を誇る生命保険会社にて、120年超の不動産事業の歴史を有する不動産部の一員として、長期・安定的な収益の確保を企図した不動産投資案件の発掘から実行まで、幅広く携わることができます。

●働き方：リモートワークも利用可能です。

海外のストラクチャードファイナンス領域（プロジェクト・インフラファイナンス、RMBSやCLO等の証券化商品、不動産・航空機などのアセットファイナンス、レバレッジドローン等）でのクレジット直接投資に係るフロント業務です。

【具体的な業務】
上記領域での案件のソーシング、分析、社内決裁、実行実務を担当します（期中管理は別チームが担当）。

【期待される目標・ミッション】
組織としては、外部ファンドを上回る良好なリスクリターンの実現、ストラクチャードファイナンス投資のノウハウを活かした各種ソリューション機能の提供が期待されます。個人としては、自身の担当領域において高い専門性を習得・発揮し、案件パイプラインの発掘、そのリスクリターンバランスの見定め、社内外の各種調整のうえ、着実に優良案件を実行することが求められます。

【キャリアパス】
2〜3年程度は担当分野を中心にストラクチャードファイナンスの経験を積み、その後はさらに幅広い商品や高難度の案件を通じて専門性を磨く、またはストラクチャードファイナンス分野の知見を活かしてファンド投資やグループのアセットマネジメント関連業務分野で活躍するキャリアが考えられます。

デジタルアセット・暗号資産・Web3領域に特化したリサーチ・コンサルティング会社です。
事業の急拡大につき、グローバルで勝てる強固な営業組織を作るため、法人事業全体を統括する営業責任者ポジションを募集いたします。
CEO直下で、営業プレイヤーとして自ら案件を創出しながら、金融機関向けビジネスの拡大と法人営業体制の組織構築をリードしていただきます。将来的に、当社又はグループ会社のCXOへの登用も視野に入れた、極めて裁量の大きいポジションとなります。

ミッション
・金融機関向け法人事業の拡大
・金融機関との新規案件創出
・リサーチ／コンサルティング案件の獲得
・法人営業組織の構築
・法人事業支援部のマネジメント

主な業務内容
・法人営業戦略の策定・実行
・金融機関（証券・銀行・アセットマネジメント）への営業
・リサーチ／コンサル案件の提案
・CEOとの戦略施策立案・実行

対象顧客
主に以下の金融機関
・証券会社
・銀行
・アセットマネジメント会社
・暗号資産交換業者

主な事業領域
・デジタル資産／暗号資産
・暗号資産ETF・投資信託
・トークナイゼーション
・ステーブルコイン
・その他Web3関連ビジネス