アセットマネジメント転職求人

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【業務概要】
グループ会社の金融事業部門において、不動産を対象としたプリンシパル投資または不動産事業者向けリコースローン業務を担当します。将来的にはアセットタイプや投融資手法を限定せず、顧客の経営課題やニーズに応じて最適なソリューションを提案することが期待されます。案件のソーシングから分析・審査、クロージングまで一貫して携わるポジションです。
※入社後はグループ会社への出向となります。

【具体的な業務】
・案件開拓：担当顧客との関係構築、資金需要や事業戦略の把握を通じた投融資案件の発掘
・案件検討：財務分析、物件評価、事業収支・事業性の検証、デューデリジェンスおよびリスク論点の整理
・案件実行：社内承認取得、契約交渉・締結、資金実行・売買実務

【ポジション・部門の魅力】
・案件ソーシングからクロージングまで一気通貫で担当できるため、物件評価、投資分析、契約実務等の実践的な知識やスキルを習得できます。
・プリンシパル投資と融資の双方を経験できるため、不動産投資・ファイナンスの両面にわたる専門性を身につけられます。
・少数精鋭組織のため裁量が大きく、早い段階から主体的に案件を推進できる環境です。
・不動産・金融業界出身の中途入社者が多数活躍しており、サポート体制も整っています。

【業務概要】
同社では自社保有不動産の運営管理に加え、私募リート・私募ファンド事業の拡大を進めています。
今回、即戦力としてPM業務を担い、将来的には部門の中核人材として活躍できる方を募集します。

【具体的な業務】
同社が組成する私募リート・私募ファンド物件におけるプロパティマネジメント業務全般を担当します。
・PM受託物件におけるPMマネージャー業務
・AMとの運営方針・事業計画の立案および協議
・物件運営計画・予算計画の策定
・サブPM・BM会社への業務指示および管理監督
・テナント対応全般（契約管理・各種調整・クレーム対応等）
・オーナー向け月次・定期報告業務
・収支改善施策の立案・実行
・新規取得・開発案件における管理運営面からの支援
・本社ビル等の管理運営支援業務、会議体への参加、各種イベント運営支援

【ポジション・部門の魅力】
プロパティマネジメント部では、自社保有物件の運営管理に加え、受託するPM業務を担っています。
不動産賃貸収益の最大化とプロパティマネジメント収益の拡大を通じて、会社の成長を支える重要な役割を担うポジティブな環境です。

●業務概要
国内最大級のモビリティサービスを展開する企業にて、モビリティインフラから社会インフラへと事業領域を拡大するなか、新規事業（モビリティ×エネルギー関連事業等）の立ち上げ・拡大を推進するポジションです。中期的な事業計画の立案から多様なステークホルダーとの連携、戦略に基づいた具体施策の企画から実行までを一気通貫して担います。

●具体的な業務
自由度高く「何を実現したいか/すべきか」を主体的に設計・関係者合意し推し進めます。
・新規事業の中期計画・戦略立案、および戦略の推進実行（アセットマネジメント事業、電力インフラ関連事業、GX関連事業等）

●ポジションの魅力
・強固な事業基盤や独自アセットを活用したハイレベルな事業創造に挑戦できます。
・モビリティGXを起点としたエネルギー産業への越境と、新市場の牽引を当事者として主導できます。
・将来的な自動運転時代を見据え、その実現に不可欠となるGX・エネルギー基盤構築を最前線で主導できます。

・投資信託約款、投資信託説明書（目論見書）、商品説明書等の作成・変更の実務
・お客様、販売会社、受託会社等への各種対応　等
・監督官庁の窓口業務

日本国内のデジタルインフラ、エネルギーインフラ、その他社会・産業インフラの直接投資及びファンド投資等に係る以下の業務に従事いただきます。

◆案件ソーシング及びエグゼキューション（Due Diligence及び投資条件交渉）並びに社内決裁プロセス対応
◆ポートフォリオマネジメント業務（投資先との能動的な対話、投資先のバリューアップ、投資先のパフォーマンス管理、インシデント対応、出口戦略の実行等）
◆投資家対応業務(レポーティング等)
◆ファンドレイズ業務
◆チーム全体（10人超）のマネジメント

【業務概要】
これまで従事してきたスキルセット・特性・経験を活かし、資産運用事業内での業務を担当します。応募者のスキルセットや面接を通じ、資産運用事業内の最適な部署・ポジションに配属されます。

【具体的な業務】
スキルや適性に応じて、以下のいずれかの業務を担当します。
・プライベートエクイティ業務
・投資商品開発業務
・ファンド運用業務
・年金営業業務
・流動化等のフロント業務またはミドルバック業務

【ポジション・部門の魅力】
初期配属は資産運用事業となりますが、本人のキャリアプラン次第で法人事業、個人事業、マーケット事業、不動産事業といった信託銀行ならではの幅広い業務を経験できる環境があります。

【業務概要】
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるファンド戦略業務をお任せします。
【具体的な業務】

・不動産私募ファンドの企画組成業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務
・その他の不動産私募ファンド関連業務【ポジション
・部門の魅力】
総合職での採用のため、人事ローテーションにて幅広い業務経験を積むことが可能です。
不動産金融に関わる深い専門性と人脈形成が可能です。
チームで協力する文化があり、高いプロフェッショナル精神を持って業務に取り組むことができます。

◆職務内容
・不動産アセットに関わる様々な課題に対し、総合的な視点からアドバイザリーサービスを提供
・下記、具体内容の1.〜5.のいずれか、又は複数を主軸としつつ主軸の領域以外のPJも担当

≪具体の業務内容≫
1. 不動産開発関連アドバイザリー（ストラクチャー検討・建築技術助言含む）
・フィージビリティスタディ/開発計画・スキームの立案支援（ハード面、財務・会計面）
・プロジェクトマネジメント（設計者・ゼネコン・運営者等の選定支援、関係者調整、スキーム選定支援、収支モデル作成）
・資金調達支援（JV/SPC組成、事業/資金計画作成、ローン/エクイティアレンジ）など

2. 不動産バリュエーション・デューデリジェンス
・不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)
・不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務

3. ブローカレッジ
・不動産売買/賃貸借に向けたアドバイザリー業務及び実行支援（仲介業務等）
・オペレーショナルアセットの流動化（セール&リースバック)検討及び実行支援

4. CREアドバイザリー
・CRE戦略策定補助業務、保有不動産の活用、再編等に係るアドバイザリー
・不動産の有効活用検討（法規制整理、マーケット調査、最適用途検討等）

5. トラベル・ホスピタリティレジャー（観光・宿泊ビジネス領域）
・ホテルフィージビリティスタディ/ホテルマーケットスタディ/ホテルBDD/計画策定支援
・ホテル・観光ブランディング、ホテルコンセプトメイキング支援、ホテルオペレーター選定支援
・ホテル事業会社再編、ホテル・旅館事業再生支援　など

◆不動産アドバイザリーの強み
≪不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップ≫
⇒40名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産売買、不動産評価、PJM・CM、不動産ファイナンス、建築、ホテルオペレーション等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。
宅地建物取引業者・第二種金融商品取引業の免許、不動産鑑定業者の登録を行っており実行部分にも関与可能。
≪幅広いプロフェッショナルサービス≫
⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数あるといえる）

資産運用会社における第3線として、主に以下の内部監査に関する業務をご担当いただきます。

≪内部監査業務≫
● 内部監査計画に基づく内部統制監査および業務監査（特別監査含む）において監査スタッフとしての各種業務
・個別監査計画の作成、監査ポイントの確認および実地監査
・被監査部署等への資料提供依頼、関係資料・規程等の収集および分析
・外部専門家とのコソーシングに伴う調整、折衝および協議
・監査結果の一次確認

● 内部監査計画の作成立案や内部監査関連プロジェクト（以下に記載）等において社内外調整等の各種業務

≪内部監査体制高度化プロジェクト≫
● 内部監査手法（方針、プロセス及び手続き）の確立を企図するプロジェクトへの参画とその業務推進

将来的には、監査の企画・設計やマネジメント、重要な委員会・会議体への報告・取りまとめを担い、チームをリードする内部監査人として活躍いただくことを期待しています。

●これまで従事してきたスキルセット・特性・経験を活かし、資産運用事業内で働きたい方を募集します。
配属可能性のある部署は事業内の全てのポジションになります。
具体的には、プライベートエクイティ、投資商品開発、ファンド運用、年金営業、流動化等のフロント業務又はミドルバック業務等があります。
●候補者様のスキルセット、面接を通じ、資産運用事業内の部署に配属します。
●金融機関、アセットマネジメント会社、コンサルティングファーム、監査法人、弁護士事務所、商社、インフラ関連会社、不動産会社等において、当社の資産運用事業の業務に関わる業務経験のある方
●初期配属は資産運用事業ですが、ご本人のキャリアプラン次第で法人事業、個人事業、マーケット事業、不動産事業といった信託銀行ならではの業務を経験することもできます。

アセットマネージャーは、ホテル、分譲住宅開発をはじめとする複数のアセットクラスにわたる不動産資産の管理を担当し、資産価値の最大化を目指します。
財務分析、運営管理、戦略的計画の策定を通じて、保有資産の収益性と効率性を向上させる役割を担います。

●主な職務内容:
1.資産管理:
・ホテル、住宅その他の資産ポートフォリオの監視と評価
・資産価値の最大化を目指した戦略の策定と実行
・資産の売買、リース、再開発の計画と実施
・分譲住宅開発プロジェクトの管理（工程・予算・スケジュールの管理、販売戦略の策定、販売会社・仲介会社との調整）
・ポートフォリオ拡大に伴う新たなアセットクラスの評価と管理

2.財務分析:
・財務報告書の作成と分析
・予算の策定と管理
・投資収益率（ROI）の評価と改善策の提案

3.運営管理:
・ホテル運営の監視と評価
・運営効率の向上を目指した改善策の提案
・ホテルスタッフとの連携とコミュニケーション

4.戦略的計画:
・長期的な資産管理戦略の策定
・市場動向の分析と予測
・競合分析と差別化戦略の策定

5.リスク管理:
・リスク評価と管理策の策定
・法的および規制上の遵守の確保
・保険の管理と更新

【業務概要】
資産運用会社における第3線として、主に内部監査に関する業務を担当します。

【具体的な業務】
◆内部監査計画に基づく内部統制監査および業務監査（特別監査含む）における監査スタッフ業務
・個別監査計画の作成、監査ポイントの確認および実地監査
・被監査部署等への資料提供依頼、関係資料・規程等の収集および分析
・外部専門家とのコソーシングに伴う調整、折衝および協議
・監査結果の一次確認

◆内部監査計画の作成立案や内部監査関連プロジェクト等における社内外調整業務
◆内部監査体制高度化プロジェクト
・内部監査手法（方針、プロセスおよび手続き）の確立を企図するプロジェクトへの参画と業務推進

【ポジション・部門の魅力】
将来的には監査の企画・設計やマネジメント、重要な委員会・会議体への報告・取りまとめを担い、チームをリードする内部監査人として活躍することが期待されるポジションです。

【業務概要】
不動産投資事業をグローバルに展開する企業において、海外における新規投資案件のアンダーライティングを中心に、投資判断からクロージング、投資後のプロジェクト推進までを担当します。投資対象はオフィス、物流施設、ホテル等と幅広く、キャッシュフローモデルの作成、投資分析、デューデリジェンス、投資委員会資料の作成などを主軸として推進するポジションです。

【具体的な業務】
1. 投資分析・アンダーライティング
・海外不動産投資案件における収支およびキャッシュフローモデルの作成、分析
・DCF分析、IRR／NPV等を用いた投資採算性の検証
・マーケット、賃料、稼働率、開発コスト、出口価格等の前提条件の設定、検証
・収益性、投資リスク、リーガル、税務面を踏まえた投資判断の支援
・投資候補物件の初期スクリーニングおよびマーケットリサーチ

2. デューデリジェンス・投資実行支援
・デューデリジェンス全般の統括、推進（エンジニアリング、法務、会計、税務、環境等）
・外部アドバイザー、現地パートナー、金融機関等との連携、調整
・投資委員会向け資料、投資メモ、プレゼンテーション資料の作成
・クロスボーダー取引における契約書および関連ドキュメンテーションの確認、交渉支援
・SPC設立、ファイナンス、為替・税務ストラクチャーに関する検討支援

3. 投資後のプロジェクト推進
・開発型／再生型案件における進捗、コスト、品質、スケジュールのモニタリング
・JVパートナー、PM会社、現地関係者との調整およびガバナンス対応
・アセットマネジメントチームへの引継ぎおよび、投資後のモニタリング支援

4. ソーシング・投資家対応
・海外不動産市場における投資機会の情報収集および案件評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関等との関係構築
・海外機関投資家向けの報告資料、運用実績資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進支援
※海外出張および短期赴任の可能性があります。

【ポジション・部門の魅力】
海外不動産投資の最前線で、案件の収益性とリスクを見極めながら投資実行を支える重要ポジションです。ソーシングのみならず、アンダーライティング業務を主軸に投資実行からプロジェクト推進まで幅広く実務経験を積むことができます。

本ポジションは会社初のエンジニア（データプラットフォームエンジニア）として、特定のミッションに限定されず、いろいろな部署のかけ橋となりながらビジネスを俯瞰し、業務とデータとAIをつなぐことで問題解決をしてくださる方をお待ちしております。

【Expected Outputs】
・AUMダッシュボード、AM期日管理DB、Growth Intelligence Platformなどの取り組みが、共通のデータ・認証・連携・AI運用基盤を持つプロダクト群として機能し始めている
・複数部署の業務担当者との対話から拾った課題が、小さなMVPとして形になり、実際の業務で使われている
・作ったものが安全に運用され、自身が不在でも引き継げる状態になっている
・技術選定の理由やリスクを、非エンジニアにもわかる言葉で説明できる関係性ができている

【Key Responsibilities】
1. 複数部署の業務担当者と対話し、現場のニーズや課題を拾い上げる
2. 小さく試作しながら、データモデル・システム連携・AI活用で課題を解決する
3. 作ったものを安全に運用し、引き継げる形に整える（ドキュメント化を含む）
4. 技術選定の理由やリスクを、非エンジニアにもわかる言葉で説明する
5. 内製かSaaS／外部ツール活用か、状況に応じて一緒に検討・判断する

【Growth Opportunity】
・会社初のエンジニアとして、データ基盤・AI活用の設計思想から関われる
・成果が経営判断や現場の業務に直接つながる実感を持てる
・不動産・金融・AIの交点という、他社ではあまり経験できない領域を学べる
・技術選定や進め方に自分の考えを反映できる裁量がある
・将来的には、独立して動くポジションへ成長できる環境がある

【Message from Hiring Manager】
当社は、不動産アセットマネジメントを中核に、「経済×体験×社会」のすべてを高い次元で両立させることを目指す会社です。いま私たちは、日々の業務で生まれる情報を共通の「型」で蓄積し、AIとともに判断の質とスピードを高めるプロジェクト「P2PJ」を進めています。そして長期的には、不動産投資会社から、人間の暮らしに寄り添う「ライフサイクルインフラ企業」への進化を目指しています。

当社には「We Drive & Spark（眠っている価値を引き出し、世の中の温度を上げる）」というグループバリューがあります。物件や契約、議事録の中に眠っている情報を引き出し、経営と現場の判断にスパークを起こす。それがこのポジションの仕事だと考えています。

ただ、当社にはまだエンジニアがいません。今回募集するのは、当社初のエンジニアです。決まった仕様を実装する役割ではなく、複数部署の業務担当者と対話しながら、現場のニーズに応じて、データ基盤・システム連携・AI活用を一緒に形にしていく役割です。何から取り組むかは固定せず、状況に応じて一緒に考えます。

「ギーク」である必要はありません。技術へのこだわり以上に、ビジネスを俯瞰し、現場の課題に向き合える方と出会いたいと考えています。不動産・金融の経験も必須ではありません。ゼロから仕組みをつくる環境に面白さを感じていただける方と、ぜひご一緒できればと思います。

【Work & Culture】
契約形態（正社員／業務委託／人材派遣等）は固定せず、候補者の希望に応じて柔軟に相談。当面はプロジェクト推進責任者とのオンボーディングを経て、徐々に自律的に動けるようにしていく想定。

【業務概要】
PEファンドを中心に、各種事務・管理業務を担うポジションです。会社法に関する知識やファンド関連の実務経験を活かし、案件の円滑な推進を支えます。

【具体的な業務】
ご経験・適性に応じて、以下の業務を担当します。
・PEファンド、不動産ファンド、SPC関連の各種事務、管理業務
・会社法に基づく機関運営、手続きに関する対応および資料作成
・ファンド組成、運営、投資実行、投資先管理に付随する議事録、登記関連書類、契約書、その他の重要書類の管理、作成補助
・案件に関わる社内外関係者との連携、進行管理
・支払管理、請求書処理、経理補助等のバックオフィス業務
・その他、事業開発部における事務、管理業務全般

・インドを中心とした、海外不動産を投資対象とする私募ファンドの企画・管理
　投資に係るアンダーライティング業務
　各種レポーティングに係る業務
　現地パートナー等との交渉
　ファンドレイズ・投資家対応業務
　株取得契約等のドキュメンテーション業務
　リサーチ業務

・既存の私募ファンドの投資管理
　各種レポーティング・進捗管理に係る業務
　現地パートナー等と協働して案件入れ替えの際のアンダーライティング・デューデリジェンスの管理
　投資家対応業務
　リサーチ業務

ご経験やご志向により、以下の業務のいずれかから担当いただきます。

≪人事≫
◆ 採用（採用広報、HP更新、エージェント対応、選考プロセス管理等）
◆ 派遣管理（派遣会社対応、契約関連等）
◆ 研修対応（各種研修の企画、運営等）
◆ 人事異動（取締役会付議、システム入力、発令情報整理等）
◆ 人事企画（評価・報酬制度、育成、働き方、キャリア施策等の企画運用）
◆ 健康経営推進・人的資本開示（健康経営企画、情報開示対応等）

≪労務≫
◆ 勤怠管理（月次勤務状況の確認、時間外勤務及び有給休暇取得状況の管理等）
◆ 給与、社保対応（入退社、給与計算、社会労働保険、関係部署との連携等）
◆ 法令対応（法令情報の収集、規程及び社内様式改定、36協定等）
◆ 安全衛生（健康診断、ストレスチェック、衛生委員会、産業医対応等）
◆ 経営陣、他部署への報告（取締役会資料、時間外勤務・有給取得状況報告等）
◆ 人事データ管理（従業員情報の更新、各組織人員状況整理等）
◆ その他上記に付帯する各種事務業務等（海外出張ルール策定、支払・入金手続き等）

上記の中でご経験に合わせた業務からお任せします。

採用・研修等の経験を活かし、人事施策の企画を含む幅広い人事業務に携わることで、キャリアの幅を広げられるポジションです。

アクイジション業務もしくはファンド組成されている物件の運営を担っていただきます。
不動産管理会社、信託銀行、レンダー、投資家などの間に立ち、収益拡大収益拡大に向けた管理・提案などを行っていただきます。
※以下は業務の一例であり、候補者様のバックグラウンドに応じて相談させていただきます。

アクイジション
◆アクイジション業務全般（開発案件含む）
・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング
◆ファンド組成業務
・レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC 組成
◆各種リサーチ業務

アセットマネジメント
◆期中運用業務
・不動産の運用・管理計画の策定・実施（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）
・不動産の運用・管理状況の把握と報告
・プロパティ・マネジメント会社との連携・調整／不動産に係る修繕計画の策定・実施
・投資家、金融機関（レンダー）、信託銀行（信託受託者）への定期レポーティング（予算・実績等）
◆不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開
発業務に関連する各種サポート業務
◆ディスポジション業務

【業務概要】
私募クローズドエンドファンドや設立検討中の私募インカムファンドのファンドマネージャーとして、ファンド運営業務全般をリードするポジションです。

【具体的な業務】
・ポートフォリオ戦略の立案・推進、年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討（Hold-Sell Analysis）およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
・私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
・日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
・投資家Meetingにおける英語での議事録対応や説明・Q＆A対応
・プロパティツアー開催時における投資物件の英語での概要説明

【ポジション・部門の魅力】
・インカム型だけでなく、開発型のファンドマネージャーとしての経験を積むことができます。
・物流以外のアセットクラスも経験し、キャリアに厚みを持たせることができます。
・将来的にはチーム/部のマネジメント、およびファンドレイズなどの幅広い業務への成長機会があります。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象とした、デットファイナンスの組成・実行・管理等を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じて保有・開発する物流施設、データセンター等を対象としたデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンスを含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・邦銀を中心とした国内外金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行
・開発案件におけるデットファイナンスの組成・実行
・適性や経験に応じたインカムファンド向けファイナンスを含む幅広い資金調達業務

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を積むことができます。

【業務概要】
SPCを通じて保有・開発する物流施設やデータセンター等を対象としたデットファイナンス業務全般（組成・実行・管理等）を担当します。

【具体的な業務】
・SPCを通じた物流施設・データセンター等のデットファイナンスの組成・実行・管理（新規調達、リファイナンス含む）
・融資契約に基づくコベナンツ管理、レンダーレポーティング、資金管理等の期中ファイナンス業務
・国内外の金融機関とのリレーションシップ構築および資金調達戦略の立案・実行

※まずは物流施設・データセンター等の開発案件におけるデットファイナンス業務を担当します。経験や適性、希望に応じてインカムファンド向けファイナンスを含め幅広く経験を積み、不動産ファイナンスの専門性を高めることが可能です。

【ポジション・部門の魅力】
・事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならずアセットに関する幅広い知識を習得できます。
・国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築できます。
・数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を習得できます。

【キャリア】
・知識：事業者の立場で案件に関与することで、金融知識のみならず、アセットに関する幅広い知識を習得
・人脈：国内外を問わず、幅広い金融機関とのリレーションを構築
・経験：数百億円から数千億円規模のデットファイナンス案件に関与し、大規模プロジェクトの実務経験を習得

上場リート運用会社にてAM業務をご担当いただきます。

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境法令関係業務（GRESB、省エネ法等）

銀行・証券会社等を対象に、当社商品の新規受注に向けた企画・営業から、販売促進・定着までのいずれかをご担当いただきます。

【販売会社開拓（新規受注）】
・投資信託の新規採用に向けた提案・営業
・販売会社向け提案資料の企画・作成・更新
・リテール分野の市場・競合動向の調査分析

【販促企画・支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員向け研修、顧客向けセミナーの企画・講師対応
・販促企画、営業店支援、販売状況・顧客ニーズの把握
・販売会社・投資家からの照会対応、社内関係部署との調整
・研修資料、FAQ等の企画・作成・更新
・商品導入時の事務・運営支援、プロモーション施策の実行
・必要に応じたファンド推進・研修支援

【プロモーション企画（情報発信）】
・動画等の企画・作成・更新
・マーケット情報、ファンド情報等の発信

【その他営業企画業務】
・商品企画部署との連携による公募投信新商品企画
・営業部全体の投資信託・投資一任・投資顧問の営業企画・推進
・新規業務にかかる対応方針の策定

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

●ポジション概要
証券会社・銀行等を対象に、新規開拓・受注から販売定着・残高拡大までを統括するプレイングマネージャーです。
販売会社への新規受注にかかる課題を捉え、戦略・施策・KPIを設計し、新規開拓を担うメンバーをリードするとともに、社内外の関係者と連携しながら事業成長を牽引いただきます。

●主な業務
【販売会社開拓・受注】
・投資信託の新規採用に向けた提案・案件推進
・提案資料作成、本部・経営層との折衝、商品説明会の企画・実施

【販売戦略・データ分析】
・リテール業界・市場・競合動向の調査分析
・販売会社別の提案・営業計画の策定
・KPIの設計・進捗管理、分析に基づく施策改善と社内提言

【販売定着・販促支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員研修、顧客セミナー、営業店支援の企画・実施
・販促資料、Web・メール施策、キャンペーンの企画・推進

【プロジェクト・組織マネジメント】
・商品、運用、マーケティング、コンプライアンス等との調整・案件管理
・営業メンバーの目標設定・育成、営業ノウハウの仕組み化
・必要に応じて重要販売会社への提案や研修講師を担当

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

グループ会社の一翼を担う不動産事業において、ファンドビジネスの中核を担う人材として、以下の業務に携わります。

具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 私募ファンドの戦略立案
2. 私募ファンドのプロジェクト推進（法務、税務、資金調達戦略含む）
3. 新規ファンド・共同事業の企画立案
4. オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等のディールマネジメント
5. ソーシングからクロージングまでの一貫したリード

●大手企業へのCREソリューション提案
・上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産先約rに関する課題を発掘し、CREソリューションを提案する
●新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出する
●投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら案件組成、投資判断、クロージングまでを主導する
●リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成する。

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

1．募集の背景と部門のミッション
当社は2025年4月にコンサルティング専門組織を新設し、事業を急拡大しています。既存の技術、人材、業種知見を活かし、構想から実装・運用まで手がけるコンサルティングを広げるため、全職位で採用を進めています。本求人は、業界知見を軸にクライアントの経営課題を解決するIndustryチームを対象とした、7業界、ポテンシャル〜シニアディレクターの包括募集です。

2．組織体制と働く環境
Industryチームは業界ごとに分かれ、各業界の構造、規制、商慣行、バリューチェーンへの知見をもとに、戦略立案、業務改革、IT戦略の立案から実装までを支援します。戦略・業務・データ＆AIなどのソリューションチームと組んで案件を進めます。
プロジェクトには、営業部門、SE部門、研究開発部門の専門家やグローバルチームが加わり、構想段階から実装と運用を見据えて議論します。組織は立ち上げ期にあり、デリバリーに加えて、方法論やオファリングの開発、商談発掘、組織づくりにも関わることができます。日本、欧州、米州、オセアニアの拠点が連携しており、中途入社者は50%を超えています。

3．主な業務内容
・業界特有の経営課題に対する戦略立案、業務改革、IT活用・IT戦略の立案
・AIやデータを組み込んだ変革施策の設計と、実装・定着までの伴走
・業界向けオファリングの企画・開発、方法論やナレッジの体系化
・新規クライアントの開拓と既存クライアントとの関係強化、社内関連部門と連携した提案

4．募集業界（7業界）と主なテーマ
●製造（組立・プロセス）
製造業の顧客に対する戦略立案、業務改革、IT戦略の立案とデリバリー
●モビリティ
自動車、二輪、輸送機器の顧客に対するエンジニアリングチェーン・サプライチェーン改革、xEVやSDV、コネクティッド、自動運転を見据えた新規事業の立ち上げ、日本企業のグローバル進出支援
●金融
銀行・ペイメント、証券・アセットマネジメント、保険の顧客に対する、AI時代の戦略立案、事業戦略の策定、業務変革の計画と実行
●小売・流通・消費財
顧客接点、マーチャンダイジング、サプライ、コマース、経営管理の各領域での意思決定とオペレーティングモデルの変革。SCM改革やM&A後の統合（PMI）も扱います
●ファーマ・ヘルスケア
製薬、医療、ヘルスケアの顧客に対し、品質・規制・現場運用をふまえた業務改革、DX、データ活用を支援します
●パブリック
中央省庁、自治体、公共インフラ関連組織に対し、政策や制度をふまえた構想策定から、行政業務の高度化、住民サービス向上、デジタル・AI活用、実装・定着までを支援します
●ホテル・観光
ホテル業界向けのAIソリューション開発（将来は北米、欧州、アジアや旅行業・航空業への展開を想定）と、事業参入支援、経営戦略、ホテル不動産の価値向上などのコンサルティング

5．職位と期待役割
・ポテンシャル（コンサルタント／第二新卒枠を含む）：プロジェクトメンバーとして調査・分析、資料作成、業務設計を担当し、コンサルタントとしての基礎を身につけます
・シニアコンサルタント：担当領域のリードとして、課題整理から施策立案、実行支援までを主体的に進めます
・マネージャー：プロジェクトや主要ワークストリームの実務リーダーとして、論点設計、進行管理、品質管理、メンバー育成を担います
・シニアマネージャー：複数案件を同時に統括しながら、新規案件の創出と提案、若手マネージャーの育成に責任を持ちます
・シニアディレクター：顧客経営層との長期的な関係を築き、大型案件の創出やオファリングの事業化、組織ビジョンの策定と後継者育成をリードします

6．応募について
応募時点で業界と職位を決めていただく必要はありません。ご経験とご志向をうかがい、最適な業界と職位をご相談しながら選考を進めます。
特定業界での経験を活かして戦略から実装まで踏み込みたい方や、立ち上げ期の組織で事業づくりにも関わりたい方に合うポジションです。
正式な書類選考通過時、または匿名で書類選考を通過した場合に、カジュアル面談の設定が可能です。

業務概要:
大手企業に対するCRE（Corporate Real Estate）戦略提案を通じて、不動産売却、セール＆リースバック、資産再編、開発案件等のソーシングを推進するポジションです。企業の経営課題解決と不動産投資機会の創出を両立し、新規案件の獲得から投資・開発・ファンド化までを見据えて事業成長を牽引します。

具体的な業務:
・大手企業へのCREソリューション提案
上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産戦略に関する課題を発掘し、CREソリューションを提案します。
・新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出します。
・投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら、案件組成・投資判断・クロージングまでを主導します。
・リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成します。

ポジション・部門の魅力:
単なるアドバイザリー業務にとどまらず、企業経営課題の解決と投資機会の創出を両立し、投資・開発・ファンド化まで見据えてプロジェクトを自ら推進できる点が魅力です。

【PEファンド IRミドル】
・投資家（LP）向け四半期報告書・運用報告書の作成（投資先KPI・財務データの集計／分析、IRR・TVPI等のパフォーマンス算出・
検証）
・ファンド募集資料・投資家説明会資料・DDQ回答の作成およびアップデート
・投資家からの問い合わせへの回答作成
・LPA条項に基づく分配ウォーターフォール・成功報酬の検証
・ファンド契約（LPA・サイドレター）条項の管理、投資家ごとの報告義務・特約事項の遵守確認
【アセットマネジメント 運用ミドル】
・運用実績・ポートフォリオのモニタリング、パフォーマンス分析・レポート作成
・運用提案資料の作成（PowerPoint／Excel）、運用担当者との提案内容の検討
・投資ガイドライン・リスク指標のチェック、運用ルール遵守状況の確認
・投資一任・投資助言契約における運用方針・制約条件の確認と運用への反映
・フロント・バックオフィス部門との連携、業務フローの整備・改善

1．イベント概要
株式会社三菱UFJ銀行 グローバル金融犯罪対策部による採用セミナーです。同部は、MUFGグループ全体のAML・経済制裁・贈収賄汚職防止に関するグローバルガバナンスを統括し、規則の策定から各社への導入支援、態勢評価、改善助言までを一貫して担っています。
当日は、部門の役割・組織構成・採用の全体像をご説明したうえで、非IT系／IT系の2つのブースに分かれ、業務内容や働き方、キャリアの広がりを直接お伝えします。ご希望の方には、当日そのままカジュアル面談の機会もご用意しています。

以下のような方のご参加をお待ちしております。
・AML・経済制裁といった金融犯罪対策の領域で、専門性を積み上げたい方
・グローバル規制対応の最前線で、米国本部や海外拠点と連携しながら働きたい方
・金融犯罪対策を支えるシステムの企画・プロジェクトマネジメント・有効性検証に携わりたい方
・規制対応とテクノロジーの両面から、リスク管理の高度化に取り組みたい方

●イベント実施日時
2026年11月17日（火）19:00 20:45（18:45開場）

●応募期限
2026年11月13日（金）

●開催場所
株式会社コトラ本社（東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森JPタワー11F）

●内容
（1）19:00〜19:20：グローバル金融犯罪対策部の概要説明（部門の役割、組織構成、採用の全体像）
（2）19:20〜20:05：ブースセッション（お申込みの際にご希望のブースをお選びください）
ブース1：AML・経済制裁：AML業務（企画・KYC）／取引モニタリング／経済制裁
ブース2：システム・IT：システム企画・導入推進／プロジェクトマネジメント・開発保守／テスティング（有効性検証）
（3）20:05〜20:45：希望者向けカジュアル面談（各ブース3名程度）／自由交流　※軽食・ドリンクをご用意しております。

●登壇者
株式会社三菱UFJ銀行　グローバル金融犯罪対策部

●定員
30名程度（各ブース15名程度）


2．グローバル金融犯罪対策部の概要
MUFGは、巧妙化するグローバル金融犯罪に対応するため、知見が集約する米国ニューヨークに本部を設置し、グループ一体かつグローバル水準での態勢強化を進めています。グローバル金融犯罪対策部は、その本邦側の中核組織です。
AML、経済制裁、贈収賄汚職防止（ABC）の各領域に専門チームを置き、規則の策定、個別案件の審査・調査、取引モニタリング、リスク評価、有効性検証（テスティング）、当局・業界対応、システム企画・開発、データガバナンスまでを担っています。銀行・信託・証券・カード・アセットマネジメント等の主要6業態と、銀行グループ会社約40社が対象範囲です。
米国本部（NY）や海外拠点との連携が日常的に発生し、グローバル基準の手法やベストプラクティスを国内へ展開する役割も担います。本人の希望・適性に応じて、ニューヨークでの駐在・キャリアを経験する道もあります。
規制対応の実務と、それを支えるシステムの両面から組織が構成されている点が特徴で、本セミナーではその双方をご紹介します。


3．本セミナーの対象ポジションについて
2ブース6職種を対象としています。お申込みの際に、ご希望のブースをお選びください。

＜ブース1：AML・経済制裁＞
・AML業務：犯収法・施行規則・金融庁ガイドライン・当行グローバルAML規則に基づき、行内のAML／KYC手続の整備・運用とリスク管理を担います。ご経験・適性に応じて、AML関連手続の企画・改定と国内拠点への周知・照会対応を行うチーム、本邦顧客のKYCを担うチーム、高リスク業種のKYC・EDDや新規性のある商品のAMLリスク精査を担うチーム、海外金融機関（FI）のKYC・EDDを担うチームのいずれかに配属となります。
・取引モニタリング：本邦顧客取引におけるマネー・ローンダリング対策として、取引モニタリングと疑わしい取引（STR）の調査・届出を担います。システムが生成するアラートや営業店からのエスカレーションを起点に、取引背景・顧客属性を踏まえたリスク識別と対応方針の検討を行い、STR該当性を判断して当局へ届け出ます。国内顧客取引を担当するチームと、中継送金等の当行顧客以外を担当するチームのいずれかに配属となります。
・経済制裁：本邦の外為法および米国OFAC規制をはじめとする各種経済制裁関連法令に基づく、日本を管轄する制裁コンプライアンスを担います。行内方針・統制ルールの策定、制裁発令時の影響分析と手続改定、制裁懸念案件の深掘調査、顧客・取引スクリーニングの判定と制裁リスト管理、本邦当局（財務省・金融庁等）や海外拠点との連携までを一貫して手がけます。米国本部主導のグローバル制裁統制体制の一翼を担う組織です。

＜ブース2：システム・IT＞
・システムの企画・導入推進：金融犯罪対策業務で利用する社内システム・ツール・データ基盤の企画立案と構想整理、マネジメント層への説明と意思決定支援、予算規模の検討を担います。あわせて、国内外（欧州・米国等）のシステム開発におけるユーザー側プロジェクトマネジメント（主に予備検討・基礎検討フェーズ）と、グローバルシステム導入における要件定義（各国の利用部門・ポリシーメーカーの意見集約、グローバル共通要件と各国規制要件の調整）を手がけます。
・システムのプロジェクトマネジメント／開発・保守：海外・国内のAML／制裁システムについて、要件定義、開発計画の策定、海外拠点・関連会社との調整、ユーザーテスト（UAT）・受入判定、リリース後の運用保守と継続改善を担います。AI・データ活用による業務プロセス高度化（データ分析基盤の整備、機械学習・自動化によるアラート精度向上や工数削減）も対象です。ステアリングコミッティやグローバル会議の運営、海外案件のPMO業務も含みます。メンバーの2割強がキャリア採用者で、SIer・コンサル出身の方が多数活躍しています。
・システムテスティング（有効性検証）：AML・経済制裁に関連するすべての銀行システムに対し、所管する組織から独立した立場で有効性を検証します。上流から下流までのデータフローにおけるデータ検証（欠落・変容の確認）、問題発見時の改善後の再検証、年間テスト計画の立案、テスト仕様の作成・実施・報告書作成を担います。日本・米州・欧州・アジアの4チームで協業するグローバルな組織です。

※ブース1・ブース2のいずれにご参加いただいた場合も、当日は部門全体の組織像をご説明します。どちらのブースに進むか迷われる場合は、お申込み後にコトラの担当コンサルタントへご相談ください。

● アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 住宅を中心とした各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・ グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・ 弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

● 投資家レポーティング関連
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

● 他チームとの共同作業
・ アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ ポートフォリオマネジメント
CF プロジェクションの確認・議論等

● 体制構築に係る各種対応
・ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・ AM 体制構築に関する検討・実行
・ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

●その他関連業務

当社および当社ETFの認知度向上に資する、広報およびマーケティング業務
・当社の商品や企業活動に関する広報業務
・デジタルを活用したマス・マーケティングの企画、運営
・ETFに関連する個人投資家の金融リテラシー向上に向けた情報提供などの啓発活動

グループ会社へ出向のうえ、不動産私募ファンドや私募リート等における投資家対応として以下の業務を担当いただきます。
※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性があります。

●主な業務
・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ）
・投資家の開拓・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応
・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進）
・その他上記に付属する諸業務等　
※変更の範囲：会社の定める業務全般　
※将来的に社内異動（投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等）の可能性がございます。

日本生命の海外事業における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。
海外事業の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社海外事業に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、IT部門・資産運用部門との合同開催です。


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00 20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（海外事業部門）の対象業務について】
・海外事業の発展に資する経営戦略・計画の策定、およびその遂行
・海外事業の基盤拡大に向けた海外M&A・PMI
・海外事業に関わる各種会議体の運営
・国際渉外・海外市場調査業務
・海外グループ会社の経営管理・支援・リスク管理
・海外グループ会社を巻き込んだ各種イベントの企画・運営
・海外駐在員の支援・サポート（総務・経理業務）
※ご経験・ご志向にあわせて業務を決定いたします。


●海外部門概要
当社海外事業部門は、国内と海外で下記の組織がございます。
・国内：海外事業戦略・経営計画の策定・遂行等を担当する海外事業企画部、子会社・関連会社の経営管理業務等を担当する海外事業統括本部
・海外：海外保険・アセットマネジメント子会社・関連会社、海外市場調査や国際渉外等を主に担当する海外事務所、地域戦略の策定・遂行や域内グループ会社の経営管理を担う地域統括拠点

●特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの生命保険会社にて、社内の期待度が高い海外基盤の拡大に最前線でかかわることができます。また、将来的に海外駐在の機会が見込めます。

●キャリアパス
・数年は国内にて海外事業に従事した後、本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、海外駐在も含めた海外部門各所への異動等のキャリアパスを想定しております。
・想定される異動先とは、国内から海外グループ会社の経営管理や企画業務を行う部署、海外グループ会社（新規投資を行った会社含む）、NY・シンガポールなどの地域統括会社、等があります。

日本生命の資産運用部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。
資産運用部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。
併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社資産運用部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、IT部門・海外事業部門との合同開催です。


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00 20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（資産運用部門）の対象業務について】
＜投資フロント業務＞
− 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
− PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ資産やデリバティブを活用した仕組商品への投資業務
− ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
− スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
− 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務　等

＜ミドル・バック業務＞
− 本社運用戦略（一般勘定・特別勘定）のPDCA・収支分析やALM方針の策定
− 資産運用部門の中長期戦略・システム等の企画・検討
− アセットマネジメント事業戦略の企画・推進、アセットマネジメント子会社の経営管理
− 資産運用領域のリスク計測・モニタリング・分析、ファンドリスク管理
− 責任投融資の企画・推進、リスク管理・計測
− 売買・保全等の証券管理業務
− 円貨・外貨の資金管理業務　等


●資産運用部門概要
日本生命は、約81兆円の資産を運用する日本最大級の機関投資家です。創業以来、「お客様本位」の業務運営を経営の根幹に据え、ご契約者様からお預かりした大切な資産を、長期的な視点で安全かつ着実に運用してまいりました。近年は、責任投融資やスチュワードシップ活動を重要な柱と捉え、単なる収益追求に留まらず、投資を通じて持続可能な社会の実現に貢献することを目指しております。

●特徴・魅力
＜安定した企業基盤＞
弊社は、国内保険業界で長い歴史を持ち、安定した財務基盤を確立しています。安心感と信頼性のもと、社会的責任を果たしながら資産運用に携わることができます。

＜運用者としての成長環境＞
日本生命グループの多様な専門家と協力しながら運用戦略の策定を行うことができるため、自らのスキルを向上させる環境が整っています。専門知識を持つ同僚と情報共有や活発な議論を通じて、幅広い視野を持つ運用者としての力を養うことができます

●キャリアパス
幅広い運用資産に関して、高い専門性を身に付けることが可能であり、将来的に資産運用領域を中心に幅広いキャリア形成が可能です

グループ会社へ出向のうえ、アクイジション業務をご担当いただきます。
誠実さとコミュニケーション能力を活かし、不動産私募ファンドの組成、物件取得およびCRE提案に係る以下の業務をお任せできる方を募集しております。

※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。


●主な業務
・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）

・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）

・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）

・その他上記に付属する諸業務等

　※変更の範囲：会社の定める業務全般

日本生命のIT部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。IT部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務
イメージをお伝えします。併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社IT部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、資産運用部門・海外事業部門との合同開催です


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00〜20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（IT部門）の対象業務について】
・全社IT・DXの企画、統制、コスト管理、リスク管理
・社内におけるIT・DX活用の推進
・大規模プロジェクト案件の牽引
（ビジネス要件定義、システム化方式の検討・社内調整・社外サービス利用の検討やベンダーコントロール 等）
※システム開発はベンダーに委託しており、実際に自ら開発していただくことはございません。
※ご経験・ご志向にあわせて業務を決定いたします。


●IT部門概要
当社では中期経営計画の中でIT・DXを明確に柱の一つとして掲げ、力を入れて取り組んでおります。今後も更なる事業成長へ向け大規模なIT領域への投資を予定しております。
現在の当社にない視点・技術を持った人材を社外から迎え入れ、IT・DX化を加速させるために2023年度よりIT人材のキャリア採用を積極的に開始しました。
入社後は全社ITの企画、社内におけるIT・DX活用の推進、SaaS含むクラウド基盤の積極活用や生成AIの活用検討、大規模プロジェクトの案件担当者としてプロジェクトを牽引するなど、中核メンバーとしての活躍のフィールドは幅広く広がっております

●特徴・魅力
当社は「生命保険を中心にアセットマネジメント・ヘルスケア・介護・保育等の様々な安心を提供する“安心の多面体”としての企業グループ」を目指す企業像として掲げております。事業の多角化を進める中で当社グループの成長戦略をリードする存在としてIT領域の重要性は益々増しています。 これまでの知識やご経験を生かしていただきながら、豊富なアセットを活用した業界最大規模のシステム開発に携わることが出来ます。　

●具体的なプロジェクト
・IT構造課題の中長期的な解決に資するAPI共通基盤の整備/SaaSを含んだクラウド活用推進/メインフレームの移行　など
・約5万人の営業職員端末を含めた大型システムリニューアル
・アジャイル開発手法の導入や社内への浸透
・新商品開発、お客様満足度向上に向けたwebサービスの拡充
・RPAやAIを活用した業務プロセス効率化
・ヘルスケアサービス活用

●キャリアパス
本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、グループ会社への出向も含めたIT領域内でのローテーションを想定しております。マネジメントを目指していただくことはもちろん、スペシャリストの志向をお持ちの方にもご活躍いただけるキャリアパスがございます。

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画・及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

【業務概要】
同グループのREITを中心に、グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシング業務を担当します。

【具体的な業務】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般

【業務概要】
同社グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシングを担当します。

【具体的な業務】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般
（変更の範囲）会社の定める業務

As an Associate Asset Management, you will own day-to-day asset management for an assigned group of assets in our portfolio, working under the guidance of senior Asset Management leadership.

Own:
・Monitor asset performance against the Business Plan, underwriting, and budget, including occupancy, leasing, and key variances.
・Oversee third-party AMC and PM execution and serve as the primary AM contact for routine asset-level matters.
・Prepare recurring deliverables, including monthly and quarterly reporting, budgets, forecasts, and investor reporting inputs.
・Maintain asset-level financial models and analyze cash flows, IRR, NAV, leasing scenarios, and capex.
・Run regular asset and governance meetings with AMC, Finance, PM, and Leasing.
Support:
・Senior AMs on refinancings, dispositions, major lease negotiations, and repositioning.
・Communications with lenders, JV partners, and external consultants.

【業務概要】
私募ファンドの企画・組成、投資家・レンダーとの条件交渉、資金調達、クロージングおよび付帯業務を担当します。

【具体的な業務】
・私募ファンドの企画・組成
・投資家・レンダーとの条件交渉
・資金調達およびクロージング業務
・上記に付随する各種業務

【業務概要】
不動産私募ファンドの企画・組成、資金調達からクロージングまでの一連の業務を担当するポジションです。

【具体的な業務】
・私募ファンドの企画・組成
・投資家およびレンダーとの条件交渉
・エクイティおよびデットの資金調達
・クロージング業務およびそれに付随する業務全般

【ポジション・部門の魅力】
・大型の不動産私募ファンド組成において、ストラクチャリングから各種交渉、クロージングまで主導的に関わることができます。

【業務概要】
全国約120棟の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理するプロパティマネジメント（PM）担当者として、不動産オーナーおよび入居テナントの対応窓口業務全般を担当します。

【具体的な業務】
・テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査、募集条件策定、募集資料作成
・賃貸仲介エージェントへの情報周知活動、内見対応、契約書作成
・毎月の入金・支払い管理
・ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
・不動産オーナーおよび入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
・月次報告書・請求書等の作成

【ポジション・部門の魅力】
商業ビル、オフィスビル、ホテルなど多種多様な不動産のアセットマネジメント・プロパティマネジメントに携わることができ、幅広い経験とスキルを身につけられる環境です。

ご経験に応じ、コンプライアンスの管理を担うチームやコンプライアンス企画を担うチームに所属し、コンプライアンス関連の業務を担っていただきます。
コンプライアンス管理業務としては、アセットマネジメント業務に係る法令・規制、加入協会規則および社内規程の遵守状況をモニタリングし、業務運営の適切性確保に向けた各種業務をご担当いただきます。具体的には、投資運用業務、取引管理等に関するモニタリング、国内外大量保有報告書の作成・提出、役職員の自己投資の管理、検知事項の分析、改善策の立案、関係部署との協議・調整、是正措置のフォローアップ、並びに監督当局対応の補助等を含みます。
コンプライアンス企画業務としては、国内外の法令・規制対応、海外拠点・海外グループ会社との連携、コンプライアンス体制の整備・高度化に向けた施策の企画・推進、各種報告資料の作成、金融規制、利益相反管理、AML/CFT関連規制等の規制対応、その他内部管理態勢の整備・改善に関する助言等にも携わっていただきます。
ご経験に応じ、両チームを兼務いただく可能性があります。
高い専門性と判断力をもって、当社の健全かつ持続的な業務運営を支える中核的な役割を担っていただくポジションです。

新規投資案件の取得業務およびアセットマネージャーとして私募ファンド部門が保有する各種不動産の運用業務等に従事いただきます。
［仕事内容］
入社後は不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務を中心にフロント・ミドル領域を横断して従事いただきます。ファンド運用全般のコントロール・投資家利益の最大化を担うポジションです。

［仕事内容］
1.運用ファンドの運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務
2.委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務
3.ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務
4.投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務
5.信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務

なお、受託する私募ファンドの投資対象は、賃貸住宅（学生マンション、ヘルスケア施設含む）、オフィス、物流施設、商業関係（商業施設及びその底地等）、宿泊施設等、不動産全般です。顧客である投資家は、主に国内の機関投資家、金融機関及び各種法人です。

●私募ファンドの不動産AM業務における各種レポーティング業務の担当者

●職務概要
東京を拠点とするCapital Marketsのディレクターを募集します。日本における資金調達をリードし、投資家からのエクイティ調達と銀行からのデット調達の両方を担当いただきます。運用資産残高(AuM)と収益の目標達成に責任を持つポジションです。アクイジション、アセットマネジメント、法務・コンプライアンス、財務の各チームと緊密に連携しながら、複数の案件を同時に推進いただきます。

●主な職務内容
・日本の機関投資家、事業会社、ファミリーオフィスに対する当社商品のマーケティング、および既存・見込み投資家との関係構築とコミュニケーション
・市場分析・競合分析の実施、およびシンガポールのInvestor Relationsチームや社内各チームと連携したマーケティング資料、投資家向けレポート、その他の投資家向けコミュニケーション資料の作成・管理
・投資家からの問い合わせおよびデューデリジェンス質問票への対応の統括
・ロードショーや投資家ミーティングの実施、投資家の現地視察の手配・同行
・投資家のオンボーディングおよび当社の商品組成における日本側の責任者
・複数の銀行とのシンジケートローンを含む、当社の案件のデットファイナンスの組成と、レンダーとの関係構築



●Role Summary
We are looking for a Director-level Capital Markets professional based in Tokyo. The role leads capital raising in Japan, covering both equity fundraising from investors and debt financing from banks, and is responsible for achieving targets for assets under management (AuM) and revenue. You will drive multiple projects at once, working closely with the acquisitions, asset management, legal/compliance and finance teams.

●Key Responsibilities
・Our market products to Japanese institutional investors, corporations and family offices, and maintain relationships and communication with prospective and existing investors
・Conduct market and competitive analysis, and work with the Investor Relations team in Singapore and our other teams to create and maintain marketing materials, investor reports and other investor communications
・Oversee responses to investor queries and due diligence questionnaires
・Conduct roadshows and investor meetings, and arrange and attend investor site visits
・Act as the Japan lead for investor onboarding and our product structuring
・Arrange debt financing for our projects, including syndicated loans with multiple banks, and manage relationships with lenders