アセットマネジメント転職求人

812 件

銀行・証券会社等を対象に、当社商品の新規受注に向けた企画・営業から、販売促進・定着までのいずれかをご担当いただきます。

【販売会社開拓（新規受注）】
・投資信託の新規採用に向けた提案・営業
・販売会社向け提案資料の企画・作成・更新
・リテール分野の市場・競合動向の調査分析

【販促企画・支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員向け研修、顧客向けセミナーの企画・講師対応
・販促企画、営業店支援、販売状況・顧客ニーズの把握
・販売会社・投資家からの照会対応、社内関係部署との調整
・研修資料、FAQ等の企画・作成・更新
・商品導入時の事務・運営支援、プロモーション施策の実行
・必要に応じたファンド推進・研修支援

【プロモーション企画（情報発信）】
・動画等の企画・作成・更新
・マーケット情報、ファンド情報等の発信

【その他営業企画業務】
・商品企画部署との連携による公募投信新商品企画
・営業部全体の投資信託・投資一任・投資顧問の営業企画・推進
・新規業務にかかる対応方針の策定

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

●ポジション概要
証券会社・銀行等を対象に、新規開拓・受注から販売定着・残高拡大までを統括するプレイングマネージャーです。
販売会社への新規受注にかかる課題を捉え、戦略・施策・KPIを設計し、新規開拓を担うメンバーをリードするとともに、社内外の関係者と連携しながら事業成長を牽引いただきます。

●主な業務
【販売会社開拓・受注】
・投資信託の新規採用に向けた提案・案件推進
・提案資料作成、本部・経営層との折衝、商品説明会の企画・実施

【販売戦略・データ分析】
・リテール業界・市場・競合動向の調査分析
・販売会社別の提案・営業計画の策定
・KPIの設計・進捗管理、分析に基づく施策改善と社内提言

【販売定着・販促支援】
・販売会社本部との導入後の販売計画・推進施策の協議
・販売員研修、顧客セミナー、営業店支援の企画・実施
・販促資料、Web・メール施策、キャンペーンの企画・推進

【プロジェクト・組織マネジメント】
・商品、運用、マーケティング、コンプライアンス等との調整・案件管理
・営業メンバーの目標設定・育成、営業ノウハウの仕組み化
・必要に応じて重要販売会社への提案や研修講師を担当

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

グループ会社の一翼を担う不動産事業において、ファンドビジネスの中核を担う人材として、以下の業務に携わります。

具体的な業務内容は以下の通りです。
1. 私募ファンドの戦略立案
2. 私募ファンドのプロジェクト推進（法務、税務、資金調達戦略含む）
3. 新規ファンド・共同事業の企画立案
4. オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等のディールマネジメント
5. ソーシングからクロージングまでの一貫したリード

●大手企業へのCREソリューション提案
・上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産先約rに関する課題を発掘し、CREソリューションを提案する
●新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出する
●投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら案件組成、投資判断、クロージングまでを主導する
●リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成する。

物流REITの資産運用会社において、以下のIR業務をお任せ致します。
将来的に、投資運用部を含む他業務へのローテーションの可能性があります。
物流施設や、アセットマネジメント業務も含めて幅広くご関心をお持ちの方の応募を歓迎しております。

＜具体的には＞
・投資家向け開示資料の作成（決算説明資料、適時開示、資産運用報告等）
・国内外IRのアレンジ・同行・投資家対応の補助
・マーケット情報収集、エクイティストーリーの企画・立案
・他リートを含めた各種分析作業　など

1．募集の背景と部門のミッション
当社は2025年4月にコンサルティング専門組織を新設し、事業を急拡大しています。既存の技術、人材、業種知見を活かし、構想から実装・運用まで手がけるコンサルティングを広げるため、全職位で採用を進めています。本求人は、業界知見を軸にクライアントの経営課題を解決するIndustryチームを対象とした、7業界、ポテンシャル〜シニアディレクターの包括募集です。

2．組織体制と働く環境
Industryチームは業界ごとに分かれ、各業界の構造、規制、商慣行、バリューチェーンへの知見をもとに、戦略立案、業務改革、IT戦略の立案から実装までを支援します。戦略・業務・データ＆AIなどのソリューションチームと組んで案件を進めます。
プロジェクトには、営業部門、SE部門、研究開発部門の専門家やグローバルチームが加わり、構想段階から実装と運用を見据えて議論します。組織は立ち上げ期にあり、デリバリーに加えて、方法論やオファリングの開発、商談発掘、組織づくりにも関わることができます。日本、欧州、米州、オセアニアの拠点が連携しており、中途入社者は50%を超えています。

3．主な業務内容
・業界特有の経営課題に対する戦略立案、業務改革、IT活用・IT戦略の立案
・AIやデータを組み込んだ変革施策の設計と、実装・定着までの伴走
・業界向けオファリングの企画・開発、方法論やナレッジの体系化
・新規クライアントの開拓と既存クライアントとの関係強化、社内関連部門と連携した提案

4．募集業界（7業界）と主なテーマ
●製造（組立・プロセス）
製造業の顧客に対する戦略立案、業務改革、IT戦略の立案とデリバリー
●モビリティ
自動車、二輪、輸送機器の顧客に対するエンジニアリングチェーン・サプライチェーン改革、xEVやSDV、コネクティッド、自動運転を見据えた新規事業の立ち上げ、日本企業のグローバル進出支援
●金融
銀行・ペイメント、証券・アセットマネジメント、保険の顧客に対する、AI時代の戦略立案、事業戦略の策定、業務変革の計画と実行
●小売・流通・消費財
顧客接点、マーチャンダイジング、サプライ、コマース、経営管理の各領域での意思決定とオペレーティングモデルの変革。SCM改革やM&A後の統合（PMI）も扱います
●ファーマ・ヘルスケア
製薬、医療、ヘルスケアの顧客に対し、品質・規制・現場運用をふまえた業務改革、DX、データ活用を支援します
●パブリック
中央省庁、自治体、公共インフラ関連組織に対し、政策や制度をふまえた構想策定から、行政業務の高度化、住民サービス向上、デジタル・AI活用、実装・定着までを支援します
●ホテル・観光
ホテル業界向けのAIソリューション開発（将来は北米、欧州、アジアや旅行業・航空業への展開を想定）と、事業参入支援、経営戦略、ホテル不動産の価値向上などのコンサルティング

5．職位と期待役割
・ポテンシャル（コンサルタント／第二新卒枠を含む）：プロジェクトメンバーとして調査・分析、資料作成、業務設計を担当し、コンサルタントとしての基礎を身につけます
・シニアコンサルタント：担当領域のリードとして、課題整理から施策立案、実行支援までを主体的に進めます
・マネージャー：プロジェクトや主要ワークストリームの実務リーダーとして、論点設計、進行管理、品質管理、メンバー育成を担います
・シニアマネージャー：複数案件を同時に統括しながら、新規案件の創出と提案、若手マネージャーの育成に責任を持ちます
・シニアディレクター：顧客経営層との長期的な関係を築き、大型案件の創出やオファリングの事業化、組織ビジョンの策定と後継者育成をリードします

6．応募について
応募時点で業界と職位を決めていただく必要はありません。ご経験とご志向をうかがい、最適な業界と職位をご相談しながら選考を進めます。
特定業界での経験を活かして戦略から実装まで踏み込みたい方や、立ち上げ期の組織で事業づくりにも関わりたい方に合うポジションです。
正式な書類選考通過時、または匿名で書類選考を通過した場合に、カジュアル面談の設定が可能です。

業務概要:
大手企業に対するCRE（Corporate Real Estate）戦略提案を通じて、不動産売却、セール＆リースバック、資産再編、開発案件等のソーシングを推進するポジションです。企業の経営課題解決と不動産投資機会の創出を両立し、新規案件の獲得から投資・開発・ファンド化までを見据えて事業成長を牽引します。

具体的な業務:
・大手企業へのCREソリューション提案
上場企業および大手企業グループの経営層・不動産責任者との関係構築を行い、不動産戦略に関する課題を発掘し、CREソリューションを提案します。
・新規投資案件の創出
企業不動産の売却、遊休地活用、事業再編、セール＆リースバック等の提案を通じて、新規投資案件・開発案件を創出します。
・投資・開発案件の推進
案件発掘後は投資開発部門、アセットマネジメント部門、外部専門家と連携しながら、案件組成・投資判断・クロージングまでを主導します。
・リレーションネットワークの拡大
経営層とのネットワークを構築・活用し、中長期的な案件創出基盤を形成します。

ポジション・部門の魅力:
単なるアドバイザリー業務にとどまらず、企業経営課題の解決と投資機会の創出を両立し、投資・開発・ファンド化まで見据えてプロジェクトを自ら推進できる点が魅力です。

【PEファンド IRミドル】
・投資家（LP）向け四半期報告書・運用報告書の作成（投資先KPI・財務データの集計／分析、IRR・TVPI等のパフォーマンス算出・
検証）
・ファンド募集資料・投資家説明会資料・DDQ回答の作成およびアップデート
・投資家からの問い合わせへの回答作成
・LPA条項に基づく分配ウォーターフォール・成功報酬の検証
・ファンド契約（LPA・サイドレター）条項の管理、投資家ごとの報告義務・特約事項の遵守確認
【アセットマネジメント 運用ミドル】
・運用実績・ポートフォリオのモニタリング、パフォーマンス分析・レポート作成
・運用提案資料の作成（PowerPoint／Excel）、運用担当者との提案内容の検討
・投資ガイドライン・リスク指標のチェック、運用ルール遵守状況の確認
・投資一任・投資助言契約における運用方針・制約条件の確認と運用への反映
・フロント・バックオフィス部門との連携、業務フローの整備・改善

1．イベント概要
株式会社三菱UFJ銀行 グローバル金融犯罪対策部による採用セミナーです。同部は、MUFGグループ全体のAML・経済制裁・贈収賄汚職防止に関するグローバルガバナンスを統括し、規則の策定から各社への導入支援、態勢評価、改善助言までを一貫して担っています。
当日は、部門の役割・組織構成・採用の全体像をご説明したうえで、非IT系／IT系の2つのブースに分かれ、業務内容や働き方、キャリアの広がりを直接お伝えします。ご希望の方には、当日そのままカジュアル面談の機会もご用意しています。

以下のような方のご参加をお待ちしております。
・AML・経済制裁といった金融犯罪対策の領域で、専門性を積み上げたい方
・グローバル規制対応の最前線で、米国本部や海外拠点と連携しながら働きたい方
・金融犯罪対策を支えるシステムの企画・プロジェクトマネジメント・有効性検証に携わりたい方
・規制対応とテクノロジーの両面から、リスク管理の高度化に取り組みたい方

●イベント実施日時
2026年11月17日（火）19:00 20:45（18:45開場）

●応募期限
2026年11月13日（金）

●開催場所
株式会社コトラ本社（東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森JPタワー11F）

●内容
（1）19:00〜19:20：グローバル金融犯罪対策部の概要説明（部門の役割、組織構成、採用の全体像）
（2）19:20〜20:05：ブースセッション（お申込みの際にご希望のブースをお選びください）
ブース1：AML・経済制裁：AML業務（企画・KYC）／取引モニタリング／経済制裁
ブース2：システム・IT：システム企画・導入推進／プロジェクトマネジメント・開発保守／テスティング（有効性検証）
（3）20:05〜20:45：希望者向けカジュアル面談（各ブース3名程度）／自由交流　※軽食・ドリンクをご用意しております。

●登壇者
株式会社三菱UFJ銀行　グローバル金融犯罪対策部

●定員
30名程度（各ブース15名程度）


2．グローバル金融犯罪対策部の概要
MUFGは、巧妙化するグローバル金融犯罪に対応するため、知見が集約する米国ニューヨークに本部を設置し、グループ一体かつグローバル水準での態勢強化を進めています。グローバル金融犯罪対策部は、その本邦側の中核組織です。
AML、経済制裁、贈収賄汚職防止（ABC）の各領域に専門チームを置き、規則の策定、個別案件の審査・調査、取引モニタリング、リスク評価、有効性検証（テスティング）、当局・業界対応、システム企画・開発、データガバナンスまでを担っています。銀行・信託・証券・カード・アセットマネジメント等の主要6業態と、銀行グループ会社約40社が対象範囲です。
米国本部（NY）や海外拠点との連携が日常的に発生し、グローバル基準の手法やベストプラクティスを国内へ展開する役割も担います。本人の希望・適性に応じて、ニューヨークでの駐在・キャリアを経験する道もあります。
規制対応の実務と、それを支えるシステムの両面から組織が構成されている点が特徴で、本セミナーではその双方をご紹介します。


3．本セミナーの対象ポジションについて
2ブース6職種を対象としています。お申込みの際に、ご希望のブースをお選びください。

＜ブース1：AML・経済制裁＞
・AML業務：犯収法・施行規則・金融庁ガイドライン・当行グローバルAML規則に基づき、行内のAML／KYC手続の整備・運用とリスク管理を担います。ご経験・適性に応じて、AML関連手続の企画・改定と国内拠点への周知・照会対応を行うチーム、本邦顧客のKYCを担うチーム、高リスク業種のKYC・EDDや新規性のある商品のAMLリスク精査を担うチーム、海外金融機関（FI）のKYC・EDDを担うチームのいずれかに配属となります。
・取引モニタリング：本邦顧客取引におけるマネー・ローンダリング対策として、取引モニタリングと疑わしい取引（STR）の調査・届出を担います。システムが生成するアラートや営業店からのエスカレーションを起点に、取引背景・顧客属性を踏まえたリスク識別と対応方針の検討を行い、STR該当性を判断して当局へ届け出ます。国内顧客取引を担当するチームと、中継送金等の当行顧客以外を担当するチームのいずれかに配属となります。
・経済制裁：本邦の外為法および米国OFAC規制をはじめとする各種経済制裁関連法令に基づく、日本を管轄する制裁コンプライアンスを担います。行内方針・統制ルールの策定、制裁発令時の影響分析と手続改定、制裁懸念案件の深掘調査、顧客・取引スクリーニングの判定と制裁リスト管理、本邦当局（財務省・金融庁等）や海外拠点との連携までを一貫して手がけます。米国本部主導のグローバル制裁統制体制の一翼を担う組織です。

＜ブース2：システム・IT＞
・システムの企画・導入推進：金融犯罪対策業務で利用する社内システム・ツール・データ基盤の企画立案と構想整理、マネジメント層への説明と意思決定支援、予算規模の検討を担います。あわせて、国内外（欧州・米国等）のシステム開発におけるユーザー側プロジェクトマネジメント（主に予備検討・基礎検討フェーズ）と、グローバルシステム導入における要件定義（各国の利用部門・ポリシーメーカーの意見集約、グローバル共通要件と各国規制要件の調整）を手がけます。
・システムのプロジェクトマネジメント／開発・保守：海外・国内のAML／制裁システムについて、要件定義、開発計画の策定、海外拠点・関連会社との調整、ユーザーテスト（UAT）・受入判定、リリース後の運用保守と継続改善を担います。AI・データ活用による業務プロセス高度化（データ分析基盤の整備、機械学習・自動化によるアラート精度向上や工数削減）も対象です。ステアリングコミッティやグローバル会議の運営、海外案件のPMO業務も含みます。メンバーの2割強がキャリア採用者で、SIer・コンサル出身の方が多数活躍しています。
・システムテスティング（有効性検証）：AML・経済制裁に関連するすべての銀行システムに対し、所管する組織から独立した立場で有効性を検証します。上流から下流までのデータフローにおけるデータ検証（欠落・変容の確認）、問題発見時の改善後の再検証、年間テスト計画の立案、テスト仕様の作成・実施・報告書作成を担います。日本・米州・欧州・アジアの4チームで協業するグローバルな組織です。

※ブース1・ブース2のいずれにご参加いただいた場合も、当日は部門全体の組織像をご説明します。どちらのブースに進むか迷われる場合は、お申込み後にコトラの担当コンサルタントへご相談ください。

● アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 住宅を中心とした各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・ グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・ 弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

● 投資家レポーティング関連
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

● 他チームとの共同作業
・ アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ ポートフォリオマネジメント
CF プロジェクションの確認・議論等

● 体制構築に係る各種対応
・ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・ AM 体制構築に関する検討・実行
・ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

●その他関連業務

当社および当社ETFの認知度向上に資する、広報およびマーケティング業務
・当社の商品や企業活動に関する広報業務
・デジタルを活用したマス・マーケティングの企画、運営
・ETFに関連する個人投資家の金融リテラシー向上に向けた情報提供などの啓発活動

グループ会社へ出向のうえ、不動産私募ファンドや私募リート等における投資家対応として以下の業務を担当いただきます。
※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性があります。

●主な業務
・新規ファンド組成にかかる資金調達（デット、エクイティ）
・投資家の開拓・不動産私募ファンドや私募REIT等に関する提案資料の作成、商品説明、および投資家の窓口としての対応
・不動産私募ファンドや私募REIT等の営業推進（含む販売にかかる企画・立案・推進）
・その他上記に付属する諸業務等　
※変更の範囲：会社の定める業務全般　
※将来的に社内異動（投資家・レンダー対応業務からアクイジション業務や期中運用業務等）の可能性がございます。

日本生命の海外事業における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。
海外事業の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社海外事業に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、IT部門・資産運用部門との合同開催です。


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00 20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（海外事業部門）の対象業務について】
・海外事業の発展に資する経営戦略・計画の策定、およびその遂行
・海外事業の基盤拡大に向けた海外M&A・PMI
・海外事業に関わる各種会議体の運営
・国際渉外・海外市場調査業務
・海外グループ会社の経営管理・支援・リスク管理
・海外グループ会社を巻き込んだ各種イベントの企画・運営
・海外駐在員の支援・サポート（総務・経理業務）
※ご経験・ご志向にあわせて業務を決定いたします。


●海外部門概要
当社海外事業部門は、国内と海外で下記の組織がございます。
・国内：海外事業戦略・経営計画の策定・遂行等を担当する海外事業企画部、子会社・関連会社の経営管理業務等を担当する海外事業統括本部
・海外：海外保険・アセットマネジメント子会社・関連会社、海外市場調査や国際渉外等を主に担当する海外事務所、地域戦略の策定・遂行や域内グループ会社の経営管理を担う地域統括拠点

●特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの生命保険会社にて、社内の期待度が高い海外基盤の拡大に最前線でかかわることができます。また、将来的に海外駐在の機会が見込めます。

●キャリアパス
・数年は国内にて海外事業に従事した後、本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、海外駐在も含めた海外部門各所への異動等のキャリアパスを想定しております。
・想定される異動先とは、国内から海外グループ会社の経営管理や企画業務を行う部署、海外グループ会社（新規投資を行った会社含む）、NY・シンガポールなどの地域統括会社、等があります。

日本生命の資産運用部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。
資産運用部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務イメージをお伝えします。
併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社資産運用部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、IT部門・海外事業部門との合同開催です。


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00 20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（資産運用部門）の対象業務について】
＜投資フロント業務＞
− 株式・債券・クレジット・短資・為替領域における投資フロント業務
− PE・不動産・ハイイールド債券等のオルタナティブ資産やデリバティブを活用した仕組商品への投資業務
− ファンド・ETF等の売買執行・モニタリング業務
− スチュワードシップ活動（投資先企業との対話）やESG取組の企画・推進
− 国内外プロジェクトファイナンスに係る業務　等

＜ミドル・バック業務＞
− 本社運用戦略（一般勘定・特別勘定）のPDCA・収支分析やALM方針の策定
− 資産運用部門の中長期戦略・システム等の企画・検討
− アセットマネジメント事業戦略の企画・推進、アセットマネジメント子会社の経営管理
− 資産運用領域のリスク計測・モニタリング・分析、ファンドリスク管理
− 責任投融資の企画・推進、リスク管理・計測
− 売買・保全等の証券管理業務
− 円貨・外貨の資金管理業務　等


●資産運用部門概要
日本生命は、約81兆円の資産を運用する日本最大級の機関投資家です。創業以来、「お客様本位」の業務運営を経営の根幹に据え、ご契約者様からお預かりした大切な資産を、長期的な視点で安全かつ着実に運用してまいりました。近年は、責任投融資やスチュワードシップ活動を重要な柱と捉え、単なる収益追求に留まらず、投資を通じて持続可能な社会の実現に貢献することを目指しております。

●特徴・魅力
＜安定した企業基盤＞
弊社は、国内保険業界で長い歴史を持ち、安定した財務基盤を確立しています。安心感と信頼性のもと、社会的責任を果たしながら資産運用に携わることができます。

＜運用者としての成長環境＞
日本生命グループの多様な専門家と協力しながら運用戦略の策定を行うことができるため、自らのスキルを向上させる環境が整っています。専門知識を持つ同僚と情報共有や活発な議論を通じて、幅広い視野を持つ運用者としての力を養うことができます

●キャリアパス
幅広い運用資産に関して、高い専門性を身に付けることが可能であり、将来的に資産運用領域を中心に幅広いキャリア形成が可能です

グループ会社へ出向のうえ、アクイジション業務をご担当いただきます。
誠実さとコミュニケーション能力を活かし、不動産私募ファンドの組成、物件取得およびCRE提案に係る以下の業務をお任せできる方を募集しております。

※将来的に事業規模の拡大に応じて、組織体制強化、人財育成の観点から社内異動（フロント部署内の異動）の可能性はございます。


●主な業務
・取得不動産のソーシング業務（独自のネットワーク、信託銀行、仲介会社等から得た物件情報に関する評価及び分析業務）

・新規私募ファンドの組成（ファイナンス担当と連携）

・不動産取得業務（私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析、クロージング、資金調達（デット、エクイティ）など、物件取得完了までの一連の業務）

・その他上記に付属する諸業務等

　※変更の範囲：会社の定める業務全般

日本生命のIT部門における具体的な業務内容や、入社後のキャリアパスについて理解を深めていただくことを目的としたセミナーです。IT部門の説明に加え、座談会を通じて、仕事内容や働き方など、実際の業務
イメージをお伝えします。併せて、当社の企業概要および人事制度についてもご説明いたします。
当社IT部門に関心をお持ちの方は、ぜひお気軽にご参加ください。

※本セミナーは、資産運用部門・海外事業部門との合同開催です


【イベント概要】
●実施日時
12月8日（火）19：00〜20：30　

●応募期限
12月1日（火）12：00迄

●開催場所
コトラ面談ルーム（麻布台ヒルズ森JPタワー 11階　コトラオフィス内）

●内容
1. 19:00〜19:20：セミナー（会社説明）
2. 19:20〜20:00：ご希望の部門に分かれ、ブース毎に説明、座談会の実施
　ブース1＿IT部門
　ブース2＿資産運用部門
　ブース3＿海外事業部門
3. 20:00〜20:30：人事担当者とのカジュアル座談会
　※部門問わず自由にご参加いただけます。
選考に関するご質問や当社でのキャリア、働き方など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

●その他
(1)セミナー参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、お名前・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様とご共有いたしますのでご承知おきください。また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(2)会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(3)麻布台ヒルズの入館証につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させていただきます。


【本セミナー（IT部門）の対象業務について】
・全社IT・DXの企画、統制、コスト管理、リスク管理
・社内におけるIT・DX活用の推進
・大規模プロジェクト案件の牽引
（ビジネス要件定義、システム化方式の検討・社内調整・社外サービス利用の検討やベンダーコントロール 等）
※システム開発はベンダーに委託しており、実際に自ら開発していただくことはございません。
※ご経験・ご志向にあわせて業務を決定いたします。


●IT部門概要
当社では中期経営計画の中でIT・DXを明確に柱の一つとして掲げ、力を入れて取り組んでおります。今後も更なる事業成長へ向け大規模なIT領域への投資を予定しております。
現在の当社にない視点・技術を持った人材を社外から迎え入れ、IT・DX化を加速させるために2023年度よりIT人材のキャリア採用を積極的に開始しました。
入社後は全社ITの企画、社内におけるIT・DX活用の推進、SaaS含むクラウド基盤の積極活用や生成AIの活用検討、大規模プロジェクトの案件担当者としてプロジェクトを牽引するなど、中核メンバーとしての活躍のフィールドは幅広く広がっております

●特徴・魅力
当社は「生命保険を中心にアセットマネジメント・ヘルスケア・介護・保育等の様々な安心を提供する“安心の多面体”としての企業グループ」を目指す企業像として掲げております。事業の多角化を進める中で当社グループの成長戦略をリードする存在としてIT領域の重要性は益々増しています。 これまでの知識やご経験を生かしていただきながら、豊富なアセットを活用した業界最大規模のシステム開発に携わることが出来ます。　

●具体的なプロジェクト
・IT構造課題の中長期的な解決に資するAPI共通基盤の整備/SaaSを含んだクラウド活用推進/メインフレームの移行　など
・約5万人の営業職員端末を含めた大型システムリニューアル
・アジャイル開発手法の導入や社内への浸透
・新商品開発、お客様満足度向上に向けたwebサービスの拡充
・RPAやAIを活用した業務プロセス効率化
・ヘルスケアサービス活用

●キャリアパス
本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、グループ会社への出向も含めたIT領域内でのローテーションを想定しております。マネジメントを目指していただくことはもちろん、スペシャリストの志向をお持ちの方にもご活躍いただけるキャリアパスがございます。

【業務内容】
入社直後は投資法人の保有資産の運用業務をお願いする予定。
（今回はオフィス若しくは商業施設予定）
（1）投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
（2）投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
（3）適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と指導・監督
（4）投資法人の保有する投資対象不動産の管理・運用状況の把握と報告
（5）投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画・及び改装計画の策定と実施
（6）投資対象不動産の調査・評価

【業務概要】
同グループのREITを中心に、グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシング業務を担当します。

【具体的な業務】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般

【業務概要】
同社グループ傘下のREIT・ファンドが保有する物件のリーシングを担当します。

【具体的な業務】
・リーシング戦略の立案、案件進捗管理
・既存物件のテナントリーシング業務（新規契約、更新契約）
・開発案件、新規取得案件のテナントリーシング業務
・物件売買に係る媒介業務
・上記に付随する業務全般
（変更の範囲）会社の定める業務

As an Associate Asset Management, you will own day-to-day asset management for an assigned group of assets in our portfolio, working under the guidance of senior Asset Management leadership.

Own:
・Monitor asset performance against the Business Plan, underwriting, and budget, including occupancy, leasing, and key variances.
・Oversee third-party AMC and PM execution and serve as the primary AM contact for routine asset-level matters.
・Prepare recurring deliverables, including monthly and quarterly reporting, budgets, forecasts, and investor reporting inputs.
・Maintain asset-level financial models and analyze cash flows, IRR, NAV, leasing scenarios, and capex.
・Run regular asset and governance meetings with AMC, Finance, PM, and Leasing.
Support:
・Senior AMs on refinancings, dispositions, major lease negotiations, and repositioning.
・Communications with lenders, JV partners, and external consultants.

【業務概要】
私募ファンドの企画・組成、投資家・レンダーとの条件交渉、資金調達、クロージングおよび付帯業務を担当します。

【具体的な業務】
・私募ファンドの企画・組成
・投資家・レンダーとの条件交渉
・資金調達およびクロージング業務
・上記に付随する各種業務

【業務概要】
不動産私募ファンドの企画・組成、資金調達からクロージングまでの一連の業務を担当するポジションです。

【具体的な業務】
・私募ファンドの企画・組成
・投資家およびレンダーとの条件交渉
・エクイティおよびデットの資金調達
・クロージング業務およびそれに付随する業務全般

【ポジション・部門の魅力】
・大型の不動産私募ファンド組成において、ストラクチャリングから各種交渉、クロージングまで主導的に関わることができます。

【業務概要】
全国約120棟の商業ビル・オフィスビル・賃貸マンション・ホテル等を管理するプロパティマネジメント（PM）担当者として、不動産オーナーおよび入居テナントの対応窓口業務全般を担当します。

【具体的な業務】
・テナント・入居者募集にあたってのマーケット調査、募集条件策定、募集資料作成
・賃貸仲介エージェントへの情報周知活動、内見対応、契約書作成
・毎月の入金・支払い管理
・ビルメンテナンス・工事等の協力会社への発注や業務監督
・不動産オーナーおよび入居中テナントとの日常的なコミュニケーション
・月次報告書・請求書等の作成

【ポジション・部門の魅力】
商業ビル、オフィスビル、ホテルなど多種多様な不動産のアセットマネジメント・プロパティマネジメントに携わることができ、幅広い経験とスキルを身につけられる環境です。

ご経験に応じ、コンプライアンスの管理を担うチームやコンプライアンス企画を担うチームに所属し、コンプライアンス関連の業務を担っていただきます。
コンプライアンス管理業務としては、アセットマネジメント業務に係る法令・規制、加入協会規則および社内規程の遵守状況をモニタリングし、業務運営の適切性確保に向けた各種業務をご担当いただきます。具体的には、投資運用業務、取引管理等に関するモニタリング、国内外大量保有報告書の作成・提出、役職員の自己投資の管理、検知事項の分析、改善策の立案、関係部署との協議・調整、是正措置のフォローアップ、並びに監督当局対応の補助等を含みます。
コンプライアンス企画業務としては、国内外の法令・規制対応、海外拠点・海外グループ会社との連携、コンプライアンス体制の整備・高度化に向けた施策の企画・推進、各種報告資料の作成、金融規制、利益相反管理、AML/CFT関連規制等の規制対応、その他内部管理態勢の整備・改善に関する助言等にも携わっていただきます。
ご経験に応じ、両チームを兼務いただく可能性があります。
高い専門性と判断力をもって、当社の健全かつ持続的な業務運営を支える中核的な役割を担っていただくポジションです。

新規投資案件の取得業務およびアセットマネージャーとして私募ファンド部門が保有する各種不動産の運用業務等に従事いただきます。
［仕事内容］
入社後は不動産私募ファンドのアセットマネジメント業務を中心にフロント・ミドル領域を横断して従事いただきます。ファンド運用全般のコントロール・投資家利益の最大化を担うポジションです。

［仕事内容］
1.運用ファンドの運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務
2.委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務
3.ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務
4.投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務
5.信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務

なお、受託する私募ファンドの投資対象は、賃貸住宅（学生マンション、ヘルスケア施設含む）、オフィス、物流施設、商業関係（商業施設及びその底地等）、宿泊施設等、不動産全般です。顧客である投資家は、主に国内の機関投資家、金融機関及び各種法人です。

●私募ファンドの不動産AM業務における各種レポーティング業務の担当者

●職務概要
東京を拠点とするCapital Marketsのディレクターを募集します。日本における資金調達をリードし、投資家からのエクイティ調達と銀行からのデット調達の両方を担当いただきます。運用資産残高(AuM)と収益の目標達成に責任を持つポジションです。アクイジション、アセットマネジメント、法務・コンプライアンス、財務の各チームと緊密に連携しながら、複数の案件を同時に推進いただきます。

●主な職務内容
・日本の機関投資家、事業会社、ファミリーオフィスに対する当社商品のマーケティング、および既存・見込み投資家との関係構築とコミュニケーション
・市場分析・競合分析の実施、およびシンガポールのInvestor Relationsチームや社内各チームと連携したマーケティング資料、投資家向けレポート、その他の投資家向けコミュニケーション資料の作成・管理
・投資家からの問い合わせおよびデューデリジェンス質問票への対応の統括
・ロードショーや投資家ミーティングの実施、投資家の現地視察の手配・同行
・投資家のオンボーディングおよび当社の商品組成における日本側の責任者
・複数の銀行とのシンジケートローンを含む、当社の案件のデットファイナンスの組成と、レンダーとの関係構築



●Role Summary
We are looking for a Director-level Capital Markets professional based in Tokyo. The role leads capital raising in Japan, covering both equity fundraising from investors and debt financing from banks, and is responsible for achieving targets for assets under management (AuM) and revenue. You will drive multiple projects at once, working closely with the acquisitions, asset management, legal/compliance and finance teams.

●Key Responsibilities
・Our market products to Japanese institutional investors, corporations and family offices, and maintain relationships and communication with prospective and existing investors
・Conduct market and competitive analysis, and work with the Investor Relations team in Singapore and our other teams to create and maintain marketing materials, investor reports and other investor communications
・Oversee responses to investor queries and due diligence questionnaires
・Conduct roadshows and investor meetings, and arrange and attend investor site visits
・Act as the Japan lead for investor onboarding and our product structuring
・Arrange debt financing for our projects, including syndicated loans with multiple banks, and manage relationships with lenders

【業務概要】
同社の保険負債特性を踏まえながら、中長期的な資産運用戦略の立案およびポートフォリオ運営を担うポジションです。資産運用と保険負債管理の両面から会社全体の運営に携わることができます。

【具体的な業務】
ご経験や適性に応じて、以下のいずれかの業務を担当いただきます。将来的にはローテーションを通じてグループ業務全般を経験いただくことを想定しています。

●アセットアロケーション・運用戦略立案
・資産運用ポートフォリオの策定・見直し
・国内外の経済・市場分析および運用戦略立案
・健全性指標（ESR等）を踏まえたリスク管理
・運用パフォーマンス分析、収支見通しの策定

●ALM（資産・負債総合管理）
・保険負債の特性分析・リスク量管理
・ALM方針および管理指標の策定
・各種モニタリング、アサンプション見直し

●新商品導入支援
・新商品の運用方針策定
・収益性・健全性分析
・運営体制の構築・運用支援

【ポジション・部門の魅力】
・大規模な資産運用戦略に携わることができます。
・アセットアロケーションからALM、新商品導入まで幅広く経験できます。
・資産運用と保険負債管理の双方に関わることができます。
・経営・財務・商品戦略と密接に関わるため、事業インパクトの大きな業務に携われます。
・市場分析、数理分析、保険数理など高度な専門性を身につけることができます。
・未経験からスタートして活躍している社員も在籍しており、周囲と連携しながら専門性を高められる環境です。

【業務概要】
電気保安従事者として、太陽光発電所の保安管理業務をお任せします。

【具体的な業務】
・太陽光パネル・設備の日常および定期点検
・不具合時の初期対応、協力業者への発注および清掃業務
・除草・清掃業務
・パートスタッフの出退勤・シフト管理
・施主や本社との打ち合わせ
・社用車の管理
・報告書の作成
・現場の安全管理
・機材管理
・作業スケジュール案の作成

【ポジション・部門の魅力】
同社グループは、自然エネルギー発電所の設置・運営に必要な開発、設計、調達、建設、運営、保守、アセットマネジメントなど、すべてのサービスをグローバルに手掛けています。フルフレックス制度やリモートワーク（業務内容による）など、プロフェッショナルとして自律的に働ける環境が整っています。

【業務概要】
電気保安従事者として、太陽光発電所の保安管理業務を担当します。

【具体的な業務】
・太陽光パネル・設備の日常および定期点検
・不具合時の初期対応、協力業者への発注および清掃業務
・除草・清掃業務
・パートスタッフの出退勤・シフト管理
・施主や本社との打ち合わせ
・社用車の管理
・報告書の作成
・現場の安全管理
・機材管理
・作業スケジュール案の作成

【ポジション・部門の魅力】
グループ会社では、自然エネルギー発電所の設置・運営に必要な開発からO&M、アセットマネジメントまで、すべてのサービスを手掛けています。フルフレックス制度やリモートワーク（業務内容による）など、自律的に働ける環境が整っており、副業も可能です。多様なメンバーが協働するフラットな組織風土の中で、プロフェッショナルとして活躍できます。

【業務概要】
同社における法務・コンプライアンス業務を担当します。投資信託の法定開示資料や契約書類のチェック、社内規程の整備など、コンプライアンス体制の維持・強化に関わる幅広い業務を行います。なお、入社時からグループの合弁会社へ在籍出向となる可能性があります。

【具体的な業務】
・投資信託の法定開示資料や契約書類の法令・規制面に係るチェック
・その他ディスクロ資料のコンプライアンスチェック
・社内規程等の整備・管理
・運用ガイドラインのモニタリング業務
・監督官庁、協会等の窓口業務（書類の作成および提出等）
・AML/CFT（マネー・ローンダリングおよびテロ資金供与対策）に関する企画立案等

【ポジション・部門の魅力】
・入社後はOJTを中心に実務を習得でき、将来的には対外折衝やマネジメント業務などにもチャレンジできる環境です。
・実績次第で給与アップが期待できる人事評価制度が整っています。

【業務概要】
アセットマネジメント会社（伝統的有価証券を投資対象とする公募投資信託の運用会社やJ-REIT等の不動産ファンドの運用会社等）に対するリスクコンサルティングアドバイザリー業務を担当します。

【具体的な業務】
・金商業規制対応、証券検査対応
・法令等遵守態勢、リスク管理態勢その他の内部管理態勢構築
・内部監査支援
・許認可支援、ファンド組成等

【ポジション・部門の魅力】
アドバイザリー業務の提供を通じて、アセットマネジメントビジネスおよび実務内容を深く把握することができ、同ビジネスに関する専門性を高めることが可能です。

【業務概要】
金融機関に対する健全性規制対応に関連するアドバイザリー業務を行うポジションです。想定される顧客の業態は銀行、証券会社、アセットマネジメント会社等です。

【具体的な業務】
以下のいずれかの業務に従事することを想定しています。
・バーゼル規制対応：バーゼル規制強化対応（自己資本、信用リスク）、内部モデル・IRB承認申請支援、バーゼル対応に係る各種数値検証・内部監査支援等
・レバレッジ比率規制対応、大口信用供与等規制対応等

【ポジション・部門の魅力】
（記載なし）

【業務概要】
外資系金融機関（銀行、証券、アセットマネジメント会社等）を主な対象とし、リスク、コンプライアンス、および内部監査コソーシングに関するアドバイザリー業務を提供します。また、銀行、資産運用、フィンテック業界における新規の海外市場参入者を支援するための幅広い規制アドバイザリーサービスも行います。

【具体的な業務】
・金融機関に対するリスク、コンプライアンス、および内部監査コソーシングに関するアドバイザリー業務の提供
・新規の海外市場参入者（銀行、資産運用、フィンテック業界）に対する規制アドバイザリーサービスの支援

【ポジション・部門の魅力】
グローバルな金融機関や新規参入企業を対象に、専門性の高いリスク・コンプライアンス領域のアドバイザリー経験を積むことができます。英語力を活かせるグローバルな環境です。

【業務概要】
金融機関のクライアントを対象に、CFO領域を中心としたコンサルティング・アドバイザリーサービスを提供するポジションです。会計や財務といったCFO領域を中心にサービスを提供します。

【具体的な業務】
●A&S（アカウンティング＆アドバイザリー・サービス）：
・IFRS導入支援
・経理・決算業務支援
・会計テクニカル支援
・サステナビリティ開示支援 等

●FST（ファイナンシャル・システム・トランスフォーメーション）：
・経理高度化・効率化支援
・SOX・内部統制構築及び評価支援 等

【ポジション・部門の魅力】
・在宅勤務を活発に利用しており、そのためのITインフラ等も充実しています。
・育児や介護など個人の事情にも配慮し、柔軟な働き方を推進しています。女性に限らず男性が育児休暇を取得するケースも増えており、育児の時間を確保した柔軟な勤務時間設定も可能です。
・アドバイザリー業務の特性上、緊急のプロジェクト対応など繁忙となることもありますが、年間を通じて過重労働にならないよう勤怠管理や人材ケアを徹底しています。
・残業時間は平均すると月10 30時間程度となっており、プロジェクトの合間に休暇を取得できるようにするなどワークライフバランスの推進を図っています。
・多様かつ効率的な働き方の実現を目指すとともに、OJTだけでなく教育研修制度（eラーニング含む）の充実によりプロフェッショナル育成に積極的に努めています。

【業務概要】
社会インフラの未来をデザインするポジションです。
人口減少やインフラ老朽化、脱炭素化への対応など、日本の社会インフラは大きな転換期を迎えています。
空港、水道、下水道、スポーツ・アリーナ施設、再生可能エネルギー、スマートシティなど、多くの分野で官民連携（PPP/PFI）の活用が進み、公共サービスのあり方そのものが変わろうとしています。
同社では、こうした社会課題に対し、財務・経営・政策・技術の視点を融合しながら、国や地方自治体、民間企業とともに新しい仕組みづくりに取り組んでいます。

【具体的な業務】
国・自治体・民間企業に対し、社会インフラ分野のアドバイザリーサービスを提供します。

1. インフラ・PPP/PFI関連アドバイザリー
・空港、水道、スポーツ施設、エネルギー施設等を対象とした事業化支援
・PPP/PFI導入可能性調査
・フィージビリティスタディ（課題分析・将来予測・事業性評価）
・事業スキーム構築
・公募資料作成
・民間事業者選定支援
・官民連携制度・政策に関する調査研究
・ウォーターPPP、コンセッション等の新たな官民連携制度導入支援
・インフラDX、脱炭素化、広域化等に関する戦略策定支援
・都市再生、地域活性化、エリアマネジメント等のまちづくりに関する構想策定・事業化支援

2. インフラ海外展開・国際開発支援
・海外インフラ市場調査
・政策・制度分析
・インフラ輸出戦略策定
・個別インフラ案件の導入可能性調査

【ポジション・部門の魅力】
・社会に残るプロジェクトに関わることができます。
・公共性とビジネスを両立したキャリアを築くことができます。
・インフラ分野の専門性を高めることができます。

【業務概要】
同社は、国内において物流施設の開発・リーシング・プロパティマネジメント・アセットマネジメントをグループ全体で展開し、物流不動産のパイオニア企業としての立ち位置を確立してきました。海外事業においては、シンガポールの統括持株会社をハブとしてベトナムやインドネシアで積極的な物流インフラ投資・開発を推進しています。
本ポジションは、海外事業の拡大に伴い、プロジェクトの計数を掌握し、社内外を円滑につなぐミドルバック（事業管理）の専任担当者として、海外事業の管理中核人材を目指していただく育成枠のポジションです。

【具体的な業務】
海外統括部におけるミドルバック・事業管理・コーポレート連携業務を担当します。
・各国プロジェクトの計数管理・モニタリング：プロジェクト別の予実管理、損益・キャッシュフロー管理、投資効果測定（管理会計データの集約・分析）
・海外持株会社・現地SPCの期中管理：現地会計事務所、監査法人、現地パートナーと英語（メール・チャット・オンライン会議）で連携し、月次レポーティング、決算・監査実務のスケジュール管理および進捗推進
・資金・財務オペレーション：国内外の金融機関との借入管理、利払・返済スケジュール管理、為替予約や海外送金の実務サポート
・社内ガバナンス・稟議（ワークフロー）の起案・推進：投資実行や契約締結に伴う社内稟議書の作成、社内関連部署（経理財務部、法務部等）との調整・合意形成
・業務プロセスの標準化・ナレッジ管理：外部パートナーから受領するレポートのフォーマット統一、契約書・議事録のナレッジ化、複数案件を円滑に回すための仕組みづくり

【ポジション・部門の魅力】
・「数字×英語」でグローバルキャリアへ舵を切る：資料読解・メール・レポーティング・定例会議などを通じて、無理なく実践的なビジネス英語力を身につけられます。
・外注・アドバイザーではなく「事業の当事者（プリンシパル）」へ：自社が投資・開発するプロジェクトのライフサイクル全体（投資実行 期中 売却）に深くコミットできます。
・計数管理・事業管理の専門性を発揮して事業成長を牽引：プロジェクトの収支や投資効果、キャッシュフローを精緻に把握し、海外事業の意思決定と安定的成長を支える要として活躍できます。
・拡大期組織の「仕組み」をゼロから創る手応え：既存のルーティンをこなすだけでなく、複数プロジェクトが同時進行しても回るオペレーションフローを自らの手で構築していく達成感があります。

【業務概要】
東南アジア諸国や新規進出候補国における物流不動産投資・開発・売却の一連のディールをリードしていただきます。
これまでの投資開発フェーズから「売却の実行」と「新市場の開拓」を両輪でドライブさせるため、自己勘定（プリンシパル）投資の最前線でディールを主導する役割を担います。

【具体的な業務】
・新規案件のソーシング・事業性評価（FS）：新規進出候補国の法規制・税務・市場調査、事業採算性（DCFモデル等）の検証、リスク分析
・パートナリング・JV組成：現地有力パートナー（政府系企業や現地有力デベロッパー等）との交渉、タームシート策定、合弁契約・株主間契約の締結
・投資意思決定の推進：プロジェクトごとのDD（デューデリジェンス）統括、社内投資委員会向け起案資料の作成および経営陣へのプレゼンテーション
・期中マネジメント・開発推進：現地パートナーや設計・施工部門との折衝、開発進捗・予算管理、日系大手テナントへのリーシング戦略立案
・EXIT戦略の立案・実行：売却先候補（グローバル投資家、REIT、不動産ファンド等）のサウンディング・タッピング、売却価格・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング実務

【ポジション・部門の魅力】
・プリンシパル（自己勘定）投資ならではの大きな裁量：手数料ビジネスのアドバイザリーや仲介ではなく、自己資金やJVストラクチャーを活用した投資の当事者として、アクイジションからディスポジションまで全工程を直接コントロールできます。
・メガプロジェクトを牽引する手応え：延床面積数万? 十数万?規模の巨大物流施設開発や、グローバル大手企業を巻き込んだ案件など、スケールの大きいディールを主担当として動かせます。
・未開拓エリアへのゼロイチ挑戦：既存のアセット管理にとどまらず、次期進出国での事業戦略を構想し、自ら形にするダイナミズムを味わえます。

【業務概要】
アセットマネジメント業務に関わる事務全般を担当いただきます。
ファンド組成や物件取得に関する社内外の調整・書類対応・支払関連など、日々の業務を円滑に進めるためのバックオフィス機能を担うポジションです。

【具体的な業務】
・アセットマネジメントに関する事務業務全般
・期中／新規取得／物件売却業務における事務サポート
・クロージングに伴う各種書類作成、押印、郵送手続き
・会計事務所、銀行など社外関係者との調整
・支払指図書の作成、社内承認手続き、会計事務所への送付／指示
・原本書類の郵送管理、書類整理、ファイリング 等

【ポジション・部門の魅力】
＜会社の成長を支える中核ポジション＞
・事業拡大のスピードが早く、クロージングやファンド組成など重要な局面に関与できます。関係各所と密に連携しながら、同社の成長を実感できる環境です。

＜金融・不動産の専門スキルを活かせる＞
・金融業界や不動産業界で培ったスキルを生かしつつ、ファンド運営・投資の流れを体系的に理解できます。

＜チームワークを大切にする職場文化＞
・繁忙期はありますが、互いにサポートし合いながら正確性を重視するチーム文化があります。

アセットマネジメント事業全体のサステナブル投資の企画・運営、大学・研究機関との協働による調査・研究

*具体例
・グループ会社のサステナブル戦略・企画(責任ある投資家としてのサステ活動)
・政策当局との対話、イニシアティブへの参画
・国内外アカデミアとのトランジション技術等共同研究
・環境・社会に関するテーマ(サステナブルテーマ)のリサーチ・対外発信
・グローバルなサステナブル動向・他社調査
・TCFD(ISSB)・TNFD等に沿ったサステ関連開示・レポーティング
・投資先企業のGHG排出量の計測・分析

同社では、商業施設領域で培った空間づくりの実績を基盤に、ホテル領域を次なる成長事業の一つとして強化しており、ホテル領域に特化した機能を新設予定です。既存の設計・デザイン・施工等の機能と、ホテル・不動産業界のネットワークを掛け合わせ、ホテル事業を新たな柱へと成長させていきます。ホテルオーナー、デベロッパー、AM、ホテル運営会社、設計会社、ゼネコン等とのネットワークを活かし、新たな案件・顧客を開拓。社内の設計・デザイン・施工・FFE等の機能を組み合わせ、案件の発掘から企画提案、受注、プロジェクト推進までを担っていただきます。

【具体的な業務】
1. ホテル領域の営業・事業開発戦略の立案、実行
2. 新規顧客・案件の開拓、ネットワーク構築
3. ホテル新築・改修案件の情報収集、案件化
4. 設計、施工、FFE等を組み合わせた企画提案
5. 社内外の関係者を巻き込んだプロジェクト推進
6. 売上・粗利・スケジュール等の案件管理
7. 営業組織・事業基盤の構築

将来的には、ホテル事業の営業・事業開発責任者として、事業成長を牽引いただくことを期待されています。

【ポジションの魅力】
ホテル領域のノウハウ標準化・組織づくり・事業拡大に大きな裁量を持って携わることができ、社長直下のため経営層と近い距離で事業づくりの視点を養うことも可能です。また、ラグジュアリーからミッドスケール、共用部・SPA・レストランまで幅広く手がけ、将来的にはアジアを中心とした海外プロジェクトにも参画可能です。上場企業ならではの充実した就業環境も整っています。

主な業務内容
国内外の機関投資家や富裕層向けの私募ファンドにおける期中アセットマネジメント業務を担当します。
まずは先輩社員のサポートや定型業務からスタートし、自ら学習しながら徐々に難易度の高い業務へとステップアップしていただきます。

《将来的にお任せしたい業務内容》
1. 期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、売却計画立案等）
2. 開発物件管理業務
3. 国内外の機関投資家・富裕層投資家とのセッション、高度なレポーティング業務
※スキーム：GK-TK、TMK
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内機関投資家、海外機関投資家、富裕層投資家

グループ会社へ出向する可能性がございます。（変更の範囲）会社の定める業務

同社はデジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引する企業です。サービス開始からの調達額は実績を重ね、登録投資家数も多数に上ります。今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、成長を続けています。今後もよりテクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っています。

新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として企画・組成・運用に至るまでの中核業務を幅広くご担当いただきます。

●私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキュメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）。

●不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型のクラウドファンディング型、または匿名組合型の不動産ファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）。
・ファンド組成後の期中管理業務

●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・ＡＭ業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit（売却）までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。（英語力は必須ではございません）

ホテルアセットマネジメント業務を担当するポジションです。
ホテルアセットの取得・運営管理・売却等の業務を、先輩社員の指導のもと段階的に担当します。入社後は、ホテル事業や不動産・金融の基礎を学びながら、データ分析、資料作成、関係者との調整等を通じて実務経験を積むことができます。

＜業務詳細＞
1. ホテルアセットの取得検討（収支・マーケットデータの分析、社内資料作成、デューデリジェンス業務等）
2. 保有ホテルの収支・マーケット分析、事業計画の検証、運営状況のモニタリング
3. ホテルオペレーター、社内関係部署、外部専門家等との連絡・調整
4. ホテルの取得、バリューアップ、売却に関する案件検討および実務支援

入社後は上記1.の業務を中心にOJTを通じて経験し、習熟度に応じて、担当業務の範囲を段階的に拡大していきます。

＜本ポジションの魅力＞
ホテルアセット営業部では、宿泊特化型ホテルからリゾートホテルまで、幅広いタイプのホテルアセットを取り扱っています。ホテルの取得から保有中の運営管理、バリューアップ、売却まで、一連の業務に携わることができます。
入社時点でホテルアセットマネジメントの専門経験は問いません。OJTを通じて、不動産・金融・ホテル事業に関する基礎知識、キャッシュフロー分析、事業計画の検証、関係者との調整・交渉などを段階的に身につけられるポジションです。若手のうちから多様な案件に関わり、専門性を高めたい方に適した環境です。

本ポジションは、グループ会社への出向となります。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他同社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

AM事業を営んでいる会社としては珍しく、コールセンターを含む現場のオペレーションチームを自社で保有。
自社開発システムを含むITツールを駆使し、次世代の運営とアセットマネジメント事業（ホテル中心）を展開しています。

以下のいずれかまたは複数の業務をご担当いただきます。
・投資案件の期中管理
・特定のテーマに沿った投資企画、アンダーライティング、投資家提案補助
・アクイジション業務

・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
・各種契約書の管理
・その他付随業務
具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、
希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

●業務詳細

・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

自社ブランドホテル等の出店加速を担うアクイジションをお任せします。

対象エリア：東京都心の一等地が中心
対象物件：ホテル、店舗ビル、事務所ビル等
規模感：1案件あたり数億円 数十億円規模
ミッション：年間100室超の開業計画を最上流から牽引

●業務の流れ
1.物件情報収集・ネットワーク構築
デベロッパー、AM、ファンド、売買仲介会社等からの情報収集および新規ルートの開拓。
2.デューデリジェンス（物件精査）
候補物件の遵法性・設備状況・立地特性を精査。経営陣と直接議論を重ね、事業化の可能性をスピーディーに見極めます。
3.事業企画・収支シミュレーション
最適なバリューアッププランを模索し、運営後の収益性を見据えた企画を立案。
4.交渉・契約締結
オーナー様や仲介会社との条件交渉。事業主側として、責任ある意思決定の場に立ち会います。
5.プロジェクトの継承
契約締結後、設計・運営チームへバトンを繋ぎます。自分が仕入れた物件が「街のシンボル」へと生まれ変わるまでを見届けられます。

●入社後のキャリアパス
【〜入社3ヶ月】
まずは経営陣の営業同行やホテル企画、収支計画作成等のノウハウを学ぶ。
【3ヶ月〜】
クライアント窓口を順次引き継ぎ、候補物件の企画から検証まで1人で進める。
【半年〜】
開発事業部マネージャーとして事業部のKPIの責任を持ち、仕入れを行う。
※基本即戦力前提