アセットマネジメント転職求人

投資運用業取得後のIR業務(投資家対応・増資・資金調達等)

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

PAMをご担当頂きます。

PAMをご担当頂きます。

再生可能エネルギー発電事業のSPC/事業管理のミドル〜バックオフィス業務。
SPC運営管理（事務 / 文書 / 財務）。
収入 / 支払管理業務。
事業計画の作成 / 更新支援。
事業報告書の作成支援。
投資家 / 金融機関 / 需要家への報告及び対応支援。
コベナンツ管理。
プロジェクト関連契約の履行管理。
会計事務所マネジメント（オペレーションモニタリング、指図業務）。
関係省庁への報告,対応。
業務改善 / 効率化施策の立案 / 実行。
外部の専門家（弁護士、司法書士、会計事務所、発電量評価会社など）との折衝。
その他バックオフィス業務とチーム内連携。
対象電源：太陽光発電、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電所。

業務の魅力
再生可能エネルギーへの関わり。
持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。
事業改善に取り組むことで、再エネコストを低下させ、普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。
自己成長の機会。
事業性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
アセットマネジメント対象はCPPA（VPPA,FPPA）、FIT/FIP、蓄電池併設、TK出資などスキーム含めて多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けており、各チームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
数百MWの発電所を管理する特定企業では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡るため、幅広い経験/知識を得られる機会があります。

ファンド事業の体制強化を担う　
具体的な業務内容
　・不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務
　　 - 投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む）
　　 - キャッシュフロー予実管理・レンダー報告
　　 - 期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務
　　 - 信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図
　　 - 各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導
　・不動産私募ファンドの新規組成業務
　　 - デューデリジェンス
　　 - リスク分析
　　 - キャッシュフロー分析・予測
　　 - 証券会社やレンダーとの折衝
　　 - クロージング業務
.
　・保有物件の期中管理
　　-キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理
　　- PM会社との遣り取り・指図
　　-信託銀行との遣り取り・指図
.
　・アクイジション業務、ディスポジション業務
　　-グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務

＜業務詳細＞
国内、および海外の不動産アセットを対象としたノンリコースローン及びエクイティ出資に係る下記業務

1.不動産デベロッパー、ファンド会社、アセットマネジメント会社、金融機関等への営業/案件発掘
2.鑑定評価に基づく物件査定(バリュエーション)、事業計画(キャッシュフロー)分析、物件現地調査
3.経済条件折衝、契約交渉(ドキュメンテーション)、クロージング(案件実行)手続
4.上記に係る社内合意形成(資料作成、プレゼンテーション)、関連部署(経理/法務/財務/審査等)との連携

【取扱規模】
金額規模：営業資産残高2,000億円程度、10〜100億円程度/1案件あたり
取組件数：年間4〜5件程度/1人あたり
【取扱物件】
国内、および海外の商業用不動産(オフィス、賃貸住宅、物流施設、商業施設、ホテル、その他）

＜本ポジションの魅力＞
・同分野で20年以上の業歴/実績により、グループ企業に限らず、他グループとの協働や、業界各社と全方位のコミュニケーションによる営業推進により、マーケットのダイナミズムを感じながら、自身の成長を体感出来る
・制度化された教育プログラムにより、広くストラクチャード/ファイナンス分野の実務知識/経験を学べ、数多くの具体的な案件検討やカウンセルとの協働を通じて、様々なバリエーション、パターンの金融手法を体得することが出来る
・当社の不動産部門では、海外への事業展開を推進中であり、将来的に海外駐在員や、業務トレーニーとして、活躍のフィールドをグローバルに拡大することも可能

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

本ポジションでは幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」をお任せいたします。

具体的には：
不動産管理業務の統括
・ 管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・ レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）

不動産の運営業務
・ 管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・ 渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応）
・ 事務代行 （賃貸借契約管理・作成）
・ 出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・ 建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）

リーシングマネジメント業務
・ 賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・ 契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・ テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）

コンストラクションマネジメント業務
・ 修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等
・ 中規模修繕計画の立案補助　・ 施工業者の選定・工事管理補助
※ご経験に応じてご担当頂きます

●得られる経験・キャリア
当社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的な不動産サービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。プロパティマネジメントとは、オフィス、商業施設、物流施設における建物の管理運営業務、リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント、会計業務やキャッシュマネジメント等の不動産資産管理サービスを提供する事です。

福岡支店のインベストメントプロパティではオフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンスなど様々な種類の投資用不動産を取り扱うことができるため、特定の投資家、特定のアセットの取引に偏ることなく経験値を上げることができます。
加えて、開発用地、事業用地の売買を通じて一般事業会社との事業用不動産の取引に関する知見を得ることができます。
当社のサービスラインを活用することにより、不動産課題解決のためのサービスをお客様にお届けください。

●ポジションの概要
投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業

●業務内容及び責任範囲
国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。
リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。
エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。

・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数億円〜数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、
売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。

社内のリーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが他社にはない当社の魅力です。

【具体的には】
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般

対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、ご自身で売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。

原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。

当社が所有、出資する各再エネ発電所のアセットマネジメント(事業運営)業務を担当頂きます

＜業務詳細＞
1.バリューアップ施策
・既存発電所の売電量アップ (※) 、コスト削減施策を検討、実施
　※：既存発電所への蓄電池設置、高効率太陽光パネルへの切替、パネル洗浄など

2.発電所のパフォーマンス管理
・発電所のパフォーマンス(発電量実績等)を定期的にモニタリング、分析することで、各発電所の潜在能力を最大限に引き出す

3.トラブルシューティング
・自然災害(積雪、台風、地震など)、ケーブル盗難など各種トラブル対応
　尚、各種対応はメンテナンス業者など外部業者と連携の上実施(※)
・これらのトラブルが発生しないよう予防保全策の検討、実行
※：日常的な点検、メンテナンス業務は外部委託

4.地元(地主)対応
・地元との良好な関係性を維持、発展させる為、地元から当社の発電所に対して意見があった場合等に対応。尚、対応に際しては適宜外部業者と連携

＜補足＞
・日本国内にある再エネアセットが対象(海外設置のアセットは現状業務範囲外)
・再エネの中でも現状は太陽光が中心(一部バイオマス、水力、風力も有り)

＜本ポジションの魅力＞
・再エネ発電所が増加し、適切な運営管理を実施するアセットマネジメント会社(人材)の重要性が増している中、実務を通してアセットマネジメントスキルを習得出来る(市場価値の高い人材として活躍)
・再エネのアセットマネジメントは業界歴史が浅く、習熟する事で業界の先駆者として活躍出来る
・現場に近い事業運営に携わる事で常に最新の再エネトレンドに触れる事が出来る
・日本で上位の発電規模を有する当社の再エネアセットマネジメント業に携わることで、幅広いノウハウを習得出来る
・日本の社会課題となっている更なる再エネ普及に貢献出来るため (※) 、大きなやりがい、充実感を得る事が出来る
※：更なる普及には適切な事業運営/管理が必須

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

業務内容
VCファンドのファンド経理・事務及び会社の経理・総務・人事労務業務をお任せしたいと考えております。
ゆくゆくは各業務をリードしつつ、より広い範囲の業務を担っていただきたいと考えています。

ファンド経理・事務（運用するファンドの管理業務全般）
- 外部アドミニストレーターと連携してのファンドの経理・資金管理業務
- ファンド決算・監査対応業務
- 各種契約・文書管理業務
- 金商業者としての法令対応業務

会社経理・総務・人事労務（ファンド運営会社の管理業務全般）
- 会計事務所と連携しての会社の経理・資金管理業務
- オフィスマネジメント関連業務
- 各種契約・文書管理業務
- 社外社労士等との連携しての人事・労務関連業務

●職務概要
・入社初期はニッセイアセットマネジメント株式会社に出向していただき、金融投資部にて下記の業務を担当していただきます。
・中長期的には資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
　ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。

＜業務例＞
− オルタナティブ資産（不動産、インフラ、プライベートエクイティ、プライベートクレジットなど）に関する市場調査、投資機会の発掘
− 投資方針の策定、関係者との調整協議や報告業務、投資家（日本生命およびグループ会社等）へのレポーティング
− 運用者やファンドのデューデリジェンス、評価・選定およびモニタリング

●組織概要
・金融投資部：40名（2025年4月現在）

●特徴・魅力
・生命保険という安定的な基盤を持つ当社で、長期的視野に立った投資判断ができる環境があり、市場の短期変動に左右されない本質的な投資価値を追求できます
・オルタナティブ投資戦略の構築から実行まで幅広い経験を積むことができ、専門性を高めながらキャリア形成が可能です

資産管理業務にかかる各国証券市場の制度調査

・海外保管銀行（カストディアン）、税務アドバイザー等をソースとした、各国の決済・為替・税務情報等の取材、調査、研究
・各種制度変更に対する受託銀行としての対応方針整理・策定
・投信委託会社、投資顧問会社等の顧客向け市場制度情報の作成、配信
・案件に応じた法令対応、規制のトレンド分析、および業界団体との情報連携

カストディ事業事業企画・新規事業開発

【仕事内容】
各営業担当者と共に、各々の専門性を活かし弊社の重要顧客且つ相応の資産規模を有する超富裕等に対して次のビジネスの実現に尽力する。

1.顧客課題の分析・深堀り
・上場・未上場企業のオーナーやファミリーの資産構成、事業ポートフォリオ、ライフステージをヒアリングし、短期的・中長期的なリスクと機会を整理
・財務諸表や相続税シミュレーション、事業承継シナリオ分析などデータドリブンな検証を実施
・最新の市場動向や法制度改正を踏まえたソリューションの模索

2.ソリューション企画・立案
・自社株・事業承継コンサルティング
・金融資産に関する運用戦略（ポートフォリオ設計、リスク管理の最適化）
・不動産についてのソリューション（事業用不動産の取得・売却、収益多角化・本業補完）
・資本についてのソリューション（M&A、MBO、出資、IPO、株主コミュニティ　等）
・ビジネスソリューション（本業支援）

3.当社券およびグループにおけるクロスファンクショナル連携
・投資銀行部門、アセットマネジメント部門、リサーチ部門、等との連携による市場・商品情報のインプット
・グループ信託銀行や不動産との連携

4.提案資料作成・提案実施整理・分析した課題やそのソリューションについて記載した提案資料作成
・提案資料に基づく顧客へのプレゼンテーションの実施および継続的なアフターフォロー

◆ポジションの魅力
・専門性の発揮：ソリューションの企画立案・顧客提案に専念できるため、ご自身の専門性を最大限に発揮できます。
・高付加価値案件：当社プライベート・バンキング部ならではの超富裕層のお客様に対する各種案件やファミリーガバナンス設計など、難易度の高いプロジェクトにも携わることができます。
・総合力活用：投資銀行部門やグローバル・マーケッツ部門など社内の各種専門部署および信託銀行や不動産などグループの総合力を活用したソリューションを提供。
・キャリア開発：Analyst から ED までのキャリアパスが明確。専門知識研鑽とともに、リーダー／マネジメント経験を積む機会があります。

当部署では、生成AIの利活用を推進するAI CoE（Center of Excellence）、Technology Initiative Group、及びData Science Initiativeなど、先進的なテクノロジーを利活用し、ビジネス部門とのパートナーシップを通じて、様々なAI/DXサービスをビジネス部門と共同開発しています。
本ポジションでは、生成AIをはじめとする最先端技術を駆使した社内のDX推進と堅牢なITガバナンスの両面から当社の未来を作るための企画・推進する人材を募集します。
経営層との距離も近く、自身の提案がグループ・グローバルを含めた全社に影響を与えることに携わることができる環境です。先進的な取り組みをリードし、グループ全体の変革を共に牽引していくことができるポジションです。

【主な業務】
・生成AIの活用推進：生成AIを活用した新たなアプリケーションやサービス、社内向け研修等を各ビジネス部門やグループ会社と協働し企画立案・推進する
・ITガバナンスの構築・運営：セキュリティ、コンプライアンス、リスク管理やAI利用に関する社内審査を含むAIガバナンス体制の構築および運営、関係部門（ITガバナンス担当、リーガル・コンプライアンス・リスク管理部門、グローバルのAI推進・ガバナンス担当等）との折衝業務
・AI関連プロジェクトマネジメント：ビジネス部門と連携したデジタルトランスフォーメーション(DX)推進、および関連プロジェクトの管理
先端技術調査：AIをはじめとする先端技術のリサーチや他社動向調査、ビッグテック・ベンチャー企業等有望な技術力を持つ企業との協業検討
・経営層および他部門、グループ会社等ステークホルダーマネジメント：AIに関するステアリング・コミッティ、経営層向け定例等各種会議体の企画・運営

私募リートや私募ファンドの運用会社であるグループに出向し、私募ファンド投資運用
部にて以下の業務を担当。


【業務内容】
運用受託資産（主に不動産セキュリティトークン）の期中運用等に係る事務管理業務
【具体的な業務内容】
・月次の入出金・キャッシュマネジメント業務
・PM 会社からのレポート（レントロール、運用報告書等）の内容チェックと整合性確認
・PM 会社との業務連携、指示出し、スケジュール管理
・信託銀行への資金指図、指図書の作成、信託口座管理および信託決算対応
・SPC（特別目的会社）の会計決算補助、開示資料（有価証券報告書、計算書類等）の作成・レビュー
・不動産鑑定評価書やエンジニアリングレポート（ER）作成補助
・契約書の作成・内容チェック・稟議および押印申請
・反社チェック、コンプライアンス対応（取引先スクリーニング）
・アセットマネージャーとの密な連携による業務支援
・書類送付・保管、来客・電話応対、その他庶務業務
・上記に関連する社内外調整・進行管理業務

（変更の範囲）
会社の定める業務

（雇入れ直後）
私募リートの運用会社であるグループに出向し、私募リート投資運用部にて、以下の業務を担当

※現在の主要アセットは地方のレジデンス。今後商業やホテルなどの多様なアセットを追加していく方針
・ビジネスプランの策定と実行
・不動産のバリューアップ（賃料増額、物件改修など）
・予算の作成と管理
・PM 会社及び BM 会社への指示、監督等
・テナントマネジメント業務（賃料等各種交渉や契約対応等含む）
・リーシング業務、マーケット調査
・レンダー対応、リファイナンス
・信託銀行や会計事務所対応、各種指図
・物件ソーシング、アンダーライティング
・物件売却（出口戦略の策定・売却先との交渉・クロージング）
・上記業務に関連する各種契約書の作成・締結等
（変更の範囲）
会社の定める業務

●職務概要
・入社初期はニッセイアセットマネジメント株式会社に出向していただき、クレジット投資部にて下記の業務を担当していただきます。
・中長期的には資産運用部門でのジョブローテーションを予定しております。
　ただし、資産運用部門のみならず、希望や適性等に応じた幅広いキャリアパスもございます。
＜業務例＞
・社債発行体の信用力評価・社内レーティングの付与
・証券化商品（CLO等）の信用力評価・社内レーティングの付与
・投資先企業のモニタリング
・クレジット投資に係る社内外レポーティング　　

●組織概要
・クレジット投資部：42名（2025年4月現在）

●特徴・魅力
・幅広い運用資産に関して、高い専門性を身に付けることが可能であり、将来的に資産運用領域で幅広いキャリア形成が可能です。

アセットマネジメント・ファンド・投資信託・J-REIT・私募REIT、ストラクチャードファイナンス・プロジェクトファイナンスなどに関する法的アドバイスのご経験を活かし、主にリスクマネジメントチームに関わる以下の業務をお願いいたします。
新規ビジネスのアイデアを日々練っている代表パートナーからの直接の依頼も多く、金融商品取引法を軸に、今までにない新しい論点なども発生する刺激のある業務内容です。
リスクマネジメントチームメンバーには法務知識は豊富な者はおりますが、金融やストラクチャードファイナンス・プロジェクトファイナンス等の法務に関しては未経験の者も多く、これらに関わる法的アドバイスのご経験を活かして指導いただけることを期待しています。
なお、外部弁護士とも連携していますので、こちらのポジションの方に実務の判断をお願いするのではなく、チームメンバーの知見強化のために、法務リスクの検討手法、判断基準、法的根拠などを一緒に確認、検討していただく事をメイン業務として考えています。

ア）　SPOTの個別新規案件に関する承認プロセスそのものへの参加、チーム内への適宜適切な指示等。
イ）　ア）に関連してSPOTの個別新規案件に関する最新関連法令等のチーム員に対する教育
ウ）　ア）に関連してSPOTの個別新規案件のビジネスとしての成立を目的とした、リスク・コンプライアンス・法務担当部署としての課題抽出、課題回避のための最新法令遵守手法を検討する手法の教育
エ）　イ）以外の、リスク・コンプライアンス・法務担当チームとしての各種検討（対外・対内）に関する最新関連法令等のチーム員に対する教育
オ）　エ）の解決・実行を目的とした、リスク・法務担当チームとしての課題抽出、その他課題回避のための最新法令遵守手法を検討する手法のチーム員に対する教育
カ）　前項オ）の検討課題への対応のサポート（やや弁護士的な仕事になるイメージ）

不動産投資本部でのアセットマネジャー（ホスピタリティアセット中心）

物件売却、購入、ファイナンスのクロージング経験必須

●資産取得前の融資戦略提案、及び資産別融資戦略、融資時期、資産運用戦略の提案
●レンダー候補へのコンタクト、インタビューを含んでのレンダー候補選択
●レンダー候補先との各種調整（公開情報の準備、レンダーからの問い合わせ対応等）
●内容確認及びレンダーと変更事項の交渉
●アセットマネージャー、リーガル、アカウンティング、ファイナンス部、各部署及び外部法律事務所との調整
投資銀行または財務アドバイザリーサービスで最低 3 年の実務経験があり、LBO モデリングとデューデリジェンス業務の経験があること

プライベート エクイティ投資の特定、評価、交渉、構築、実行、監視に携わります。
これには、事業会社、公開株と非公開株の両方、債務 (不良債権、直接、メズなど) が含まれますが、これらに限定されません。

投資先の会社の管理において上級メンバーをサポートすることが求められます。

取引/株式のキャッシュ フロー分析と対象取引のデューデリジェンスを実行します。

直属の上司や組織の他のメンバーによるアドホック プロジェクトにも携わります。

オリジネーターとのコミュニケーション (買収前) と資産管理 (買収後) は職務に不可欠であり、専門家のチームと自律的に作業できる必要があります。

※業務について未経験者大歓迎

●運用業務
・予算策定、予実管理、投資家レポーティング、資料作成
・不動産の期中管理、物件の運営状況のモニタリング、課題対応、PM会社との連携
・関連法令や社内規定の整備サポート

●トランザクション業務
・案件ソーシング、仲介会社との連携
・マーケット調査、投資家向け資料作成
・不動産デューデリジェンス（CF作成/分析含む）
・売買交渉、ストラクチャリング、関係者調整、ドキュメンテーション
・ファイナンス交渉
・売却戦略策定、売却実行

●開発プロジェクト(Sクラスビル)
・施主(AM)としての進捗管理、予実管理、定例会議への参加、レポーティング、リーシングサポート


＜業務内容補足＞
アセットタイプ：オフィス、ヘルスケア、データセンター、賃貸住宅、商業施設、ホテル等
投資サイズ：1億円 30億円がボリュームゾーン。開発プロジェクト(Sクライスビル)は数百億円規模

投資スタイル
・オポチュニスティック投資、バリューアッド投資、開発投資

【主な業務内容】
上場投資法人（上場リート）に関する以下の業務

・期中経理、決算対応
・税務対応と会計監査対応
・決算開示資料作成（決算短信・資産運用報告・有価証券報告書等）
・業績予想、業績管理
・資金計画の策定と推進
・資金調達、資金管理
・格付機関対応
・その他業務（決算IRに関する対応・ご経験に応じて財務関連業務）

当社の期中経理、決算対応
当社の予算計画の策定と管理
財務経理業務プロセスに係る内部統制高度化
財務経理部門のマネジメント業務
※スキル、ご経験に応じて幅広い業務をお任せします。

業務の変更の範囲会社が定める業務

● 不動産リースのアクイジション業務
不動産専業者との連係による物件情報収集、デューデリ、収益性検証、約定折衝、契約手続き
対象アセットは、住宅・オフィス・商業・物流・ホテル他、エリアも全国幅広く対応

主に、DC、個人投資家等向けの投資信託運用業務。国内外の運用会社を発掘し、当社の投資信託を通じて、その会社の商品への投資を行います。

・運用会社の戦略のデューデリジェンスやモニタリング
・トレード計画の策定
・ポートフォリオの管理
・投資家向け報告資料の作成

●キャッシュマネジメントや報告資料作成
・物件管理レポートの確認、管理会社との収支の確認
・管理レポートに基づき、オーナー収支の作成
・投資家や金融機関への報告資料作成
・管理実績に基づき、 年度予算の作成及び報告資料作成

概要・業務内容
【ポジション】セールス、プレーヤークラス
【部署の役割・業務内容】
国内中央投資家（都銀、生保、アセットマネジメント、年金業態、系統上部、公的等）及び海外投資家（海外中銀、ヘッジファンド等）を担当し、内外の債券現物（金利・クレジット・仕組債）、オルタナティブ商品、ローン及びデリバティブ等の売買締結、それに伴うマーケット・商品・制度等の様々な情報提供を含めたセールス活動全般を行う。

概要・業務内容
【ポジション】セールス、プレーヤークラス
【部署の役割・業務内容】
国内中央投資家（都銀、生保、アセットマネジメント、年金業態、系統上部、公的等）及び海外投資家（海外中銀、ヘッジファンド等）を担当し、内外の債券現物（金利・クレジット・仕組債）、オルタナティブ商品、ローン及びデリバティブ等の売買締結、それに伴うマーケット・商品・制度等の様々な情報提供を含めたセールス活動全般を行う。

・資産運用業務に関わる、システム基盤（運用の売買執行に係るもの）の新規企画から要件定義、実装、運営、ならびに既存システムの更改、災害対策、セキュリティ対策等、一連の業務をご担当いただく予定です。
・具体的にはクラウドインフラ、データベース、PC、モバイル機器等が対象になります。

＜業務内容一例＞
・資産運用業務に関するクラウドインフラ（AWS）やデータベース（SnowFlake）の企画・構築、現状システムとの連携・移行作業
→現在、オンプレ環境のデータベース（SQL Server）を、新しいクラウド環境（AWS）に移行を行っている段階です。これに伴いSnowFlakeを導入し、基盤システムとして資産運用業務全般で活用する予定です。
またユーザー側の要望に沿ってユーザー目線で企画・改善を行っていくことも多く、その要望を叶えるためのクラウド構築検討、機能・仕組みの要件定義などにも対応いただきます。
・PCやモバイル端末等の機器の企画、アプリの管理
→通常業務で使用する貸与PC以外に、iPad、iPhone、業務用端末、持ち運び用PC等の機器があります。
・担当するシステムの更改、改修、障害対応等
・新システムの導入にあたる検討、企画から、実装までの一連の業務
・グループ会社のシステム部門、開発ベンダーとの交渉・連携
・災害対策
→当社独自で導入している業務用端末の災害対策（サブシステムを導入し環境の二重化等）

概要・業務内容
【ポジション】セールス、プレーヤークラス
【部署の役割・業務内容】
国内中央投資家（都銀、生保、アセットマネジメント、年金業態、系統上部、公的等）及び海外投資家（海外中銀、ヘッジファンド等）を担当し、内外の債券現物（金利・クレジット・仕組債）、オルタナティブ商品、ローン及びデリバティブ等の売買締結、それに伴うマーケット・商品・制度等の様々な情報提供を含めたセールス活動全般を行う。

国内中央投資家（都銀、生保、アセットマネジメント、年金業態、系統上部、公的等）及び海外投資家（海外中銀、ヘッジファンド等）を担当し、内外の債券現物（金利・クレジット・仕組債）、オルタナティブ商品、ローン及びデリバティブ等の売買締結、それに伴うマーケット・商品・制度等の様々な情報提供を含めたセールス活動全般を行う。

概要・業務内容
【ポジション】セールス、プレーヤークラス
【部署の役割・業務内容】
国内中央投資家（都銀、生保、アセットマネジメント、年金業態、系統上部、公的等）及び海外投資家（海外中銀、ヘッジファンド等）を担当し、内外の債券現物（金利・クレジット・仕組債）、オルタナティブ商品、ローン及びデリバティブ等の売買締結、それに伴うマーケット・商品・制度等の様々な情報提供を含めたセールス活動全般を行う。

・金融商品取引業（第二種、投資運用業）に関わる法令遵守体制の構築・運用
・金商法・投信法・会社法などに基づく社内規程の整備および見直し
・ファンド商品（私募ファンド、MIV、私募リート等）の組成・販売に関する法令確認・審査
・外部委託先（信託銀行・ファンド管理者等）との契約・開示資料チェック
・コンプライアンス研修の企画・実施
・行政対応（金融庁・東証など）および内部通報制度等の管理
・内部監査部門との連携・実務支援（クロスチェック体制構築）

・MIVファンド（私募ファンド）の組成・設計・ストラクチャリング
・投資先候補（主にアジア圏のMFIや低所得者向け事業者）の調査・選定・デューデリジェンス
・MFIや投資先との契約交渉・モニタリング（財務、インパクト、ガバナンス等）
・他MIVファンドへのファンドオブファンズ投資も含めた投資先管理
・投資委員会資料の作成、投資判断・リスク管理体制の構築
・LP投資家向けレポーティング、年金基金等とのコミュニケーション対応
・運用チームのマネジメントおよび業務フローの整備（立ち上げ期）

・私募リートにおけるポートフォリオ戦略の策定・実行
・アフォーダブルハウジングを中心とした不動産の取得・期中管理・売却業務
・不動産鑑定、契約交渉、デューデリジェンスなどの運用実務
・投資家対応（レポーティング、IR）、金融機関との折衝（ローン調達など）
・社内関係部署や外部関係者（PM、信託銀行など）との連携
・運用部門のマネジメント（少人数体制からの立ち上げ）

業務内容
採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
簿価ベースで500億円超の収益不動産を保有しており、借地権付建物（シングルテナントの小売店舗が中心）、賃貸住宅及びヘルスケア施設が太宗を占めています。
最近では顧客とのリレーションを活用した賃貸住宅の共同開発に力を入れており、独自のブランドを都内の好立地を中心に展開しています。
保有不動産の増加に伴い、期中管理業務が増えてきたことから期中管理を担っていただき、保有不動産の特性に応じたExitプランの策定から実行までを担当いただけるメンバーを募集します。
＜具体的には＞ 保有アセット（賃貸レジデンス、ヘルスケア施設、借地権付建物）の賃借人、地権者等との折衝及びPM会社、BM会社、工事業者、AM会社、会計事務所等の業務委託先のコントロール。
賃貸レジデンスを中心としたCFの極大化を目指したリーシングプランの策定。
保有アセットの期中モニタリング業務（稼働状況、賃借人クレジット等）。
ディスポジション業務。
＜部門について＞ 採用部署は、不動産投資、期中運用、売却を行っている部門です。
投資手法もプリンシパル投資に限定せずに、新たなグループとの連携による私募ファンドの組成（エクイティ投資）に向けた試みも進展しています。
専門性が高い業務でありますが、チームワークを重視する組織風土があり、経験豊富なプロパー社員や専門性の高い中途社員の手厚いサポートにより、未経験からスタートした社員も短期間で大きく成長し第一線で活躍しています。
社内表彰の受賞者を輩出する等、社内外から部門に対する期待は高くなってきており、更なる成長に向けて専門性の研鑽を通じて組織力を強化し、ステークホルダーへの責任を果たしていきます。
＜求人魅力＞ 少数精鋭であるため、個人の裁量が大きく、一部のルールの下で自由度の高い働き方をすることができます。
個人の自主性、専門性、行動力を尊重する風土があり、本人の能力に応じて仕事を任せるスタイルです。
中途入社の社員も多く（管理職を含む）、様々なバックグラウンドをお持ちの方を違和感なく受け入れる風土があります。

本ポジションでは資産運用サービスのカスタマーサービス業務の運営全般をお任せいたします。将来的には、CS組織のマネジメント、戦略策定、プロジェクトを牽引していただく予定です。

金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。


▼主な業務内容
・お客様からのお問い合わせへの対応
・各種運用構築・ナレッジマネジメント
・戦略立案および実行
・チームメンバーの採用、育成、管理等の組織組成　等

▼使用ツール
・社内ツール：Slack、Google Workspace、Office365、Notion
・お客様対応ツール：Zendesk

【具体的な仕事内容】
・有価証券投資に関するバックオフィス事務処理全般に関する企画、実行
・投資信託の計理に係る業務全般
・追加解約（設定時もしくは解約時における計理処理）
・権利処理（外国/国内株式）
・属性登録内容チェック（ファンド属性、銘柄属性）

・時価取得、時価クレンジング
・基準価額算出発表、計数報告等
・決算処理（分配金連絡等）
・ファンド監査（監査報酬支払指図、財務諸表管理等）
・各種報告書作成（BISレポート、事業報告書等）

【キャリアパス】
・ご入社いただき、当社投信計理業務を担っていただきます。
・将来的には担当業務においてチームリーダーとしての役割を発揮いただくことを期待しています。
・ご本人の意向や適性等を踏まえ、将来的に募集業務と関連のある部署に異動いただくことがあります。

【募集部門のやりがい】
・国内有数の資産規模を誇る会社において、投信計理業務のスキルを如何なく発揮していただきます。

1.主要業務
・信用リスク分析：投資対象先（社債等発行体）について、定量面及び定性面から分析を行い、ファンドマネージャーに対してレポーティングを行う。
・商品分析及びレラティブバリュー分析：劣後債や社債型種類株式などを含め、債券商品の特性やリスクを踏まえて投資判断材料を提供する。

2.関連業務
・業界及び経済分析：各種媒体からの情報収集のほか、企業の決算説明会や証券会社のセミナー、格付アナリストとの面談などのインプット作業を通じ、信用リスク分析の前提となるマクロ/セミマクロ分析を随時行う。
・資料作成：顧客向け運用報告資料に関して担当する銘柄・業界に関するレポ―ティングをする場合や、マーケティング支援のためにプレゼンテーションを行うことがある。
・その他：会社の定める業務全般

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。
●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

●自社投資物件のアクイジション(投資判断)業務
　-ソーシング(物件調達)
　-デューデリジェンス
　-バリエーション(対象不動産の評価)
　-アンダーライティング(投資分析)
　-ドキュメンテーション(契約書作成、チェック)
　-クロージング(契約締結)

●自社物件の期中管理業務

グループアセットマネジメント株式会社の立ち上げ責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。

●業務内容
-投資物件のアクイジション業務
当社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。
物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。
-物件の期中管理業務

不動産を対象アセットとしたヴィークルでの資金調達に対し、ノンリコースローンもしくは匿名組合出資にて、金融機関／アセットマネジメント会社等からの案件ソーシング、与信判断、投融資実行までのエグゼキューションを一気通貫でご担当いただきます。

＜具体的には＞

金融機関／アセットマネジメント会社／証券会社等への営業活動を通じた案件情報収集およびソーシング活動
対象物件の投資適格性の確認（デューデリジェンス）、評価（バリュエーション）、投資分析（アンダーライティング）及びストラクチャーの確認によって、シナリオに基づいた期中運用、投融資回収の蓋然性を検証
投融資実行に向けた社内意思決定のための資料作成及びプレゼンテーション
ドキュメンテーション及びクロージング
期中管理、財務コベナンツを中心としたモニタリング

・グループで個人投資家向けに販売する、投資信託等の金融商品について、クライアントパフォーマンス向上、FD対応強化に繋がるよう、ゲートキープ機能やプロダクトシェルフの質の強化に取り組む。
・外部のファンド調査会社との協働や運用会社等との接触から、以下を実施。
1. 商品（主に投資信託）の分析、デューデリジェンス（将来的には、外国籍投信、ヘッジファンド、オルタナ等へ対象を拡大予定）
2.各種商品モニタリング
3. 各業態のプロダクトシェルフについての検証
4.業界動向の分析・発信
5. 中立的な立場から業態に対する各種提言、等
6.所属は、銀行・信託・証券の業態横断で業務を遂行する専門チーム

【主な業務内容】
財務部に在職していただき、財務・IR業務全般（部下1〜2名程度）をご担当いただきます。

★財務業務
1.資金調達業務（銀行33行と資金調達の折衝、返済、担保解除、抹消業務）
2.申告書作成（印紙税・消費税・源泉税）
3.月次各出納処理
4.現物管理（小口現金、印紙、印鑑証明、保険証券等）

★IR業務
1.IR資料作成（主に四半期ごとの決算説明資料）
2.投資家向けプレゼンテーション

●業務の特徴：
独自のビジネスモデルを有する会社です。また、経営と距離が近く、週に1度は経営陣と業務方針を相談・確認しながら仕事を進めていきます。
中古マンションの購入資金として年間100億円以上の資金調達を行っていただきますが、借入のみならず、様々な資金調達方法を駆使します。
IR業務ではIR資料を作成し、国内・国外の投資家に対しプレゼンテーションを行います。
担当できる業務幅が広く、裁量権も大きいため、高いスキルを習得可能です。

当社はより一層の企業発展のため、不動産×ＩＴ（Retech）の
分野を強化しています。
また、働き方改革のため、ＩＴ投資による従業員一人当たりの業務効率を最大化し、
より一層スマートな働き方を実現することを最重要項目としてとらえております。
そのため、今まで以上のＩＴ投資を進めており、そのプロジェクトマネージャーとして
インフラ、ＷＥＢ、アプリを問わず、ＩＴ戦略の策定、実行をお任せいたします。
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【主な業務内容】

●中長期のシステム化計画策定
●情報システム部門のマネジメント
●システム開発、業務改善・ＢＰＲ系プロジェクトのマネジメント
●社内システムインフラ等の管理運営、ベンダーマネジメント等。

＜主業務＞
当社保有不動産のアセットマネジメント、不動産プロジェクトの事業推進
・当社保有不動産(主にオフィス、商業、物流)の運用計画の立案および進捗管理、業務委託先への指示
・不動産運用実績の分析、改善策の立案、実行
・商業施設の運営計画の立案、運営分析、改善策の立案/実行

＜従業務＞
当社開発/保有不動産のテナントリーシング（主にオフィス、商業、物流）
・開発物件/保有物件のリーシング計画（施設計画への反映も含む）の立案
・自らまたは仲介会社を介してオフィス、商業、物流のテナントリーシング

職務内容
運用会社子会社に出向いただき、既存ファンドの運用管理、またグループのバンキング部門と協業して新規運用戦略の企画等の業務をお任せします。
・日本株ファンド（パッシブファンド、スマートベータ戦略、アクティブ戦略）の運用管理、トレーディング
・J-REITファンド（パッシブファンド、スマートベータ戦略）の運用管理、トレーディング
・クレジットファンド（パッシブファンド）の運用管理、トレーディング
・マルチアセットファンド（クオンツ）の運用管理、トレーディング
・新規ファンドの企画

本ポジションの魅力
◎運用体制
　グループでは、傘下の子銀行が個々に有価証券投資を行うのではなく、持株会社に人員などのリソースを集中させてグループ一体運用を行う体制をとっています。経営統合が進む地方銀行の中では特徴のある取り組みを行っています。
　運用金額や組織体制（フロント50名程度、バックオフィス50名程度）と地域金融機関の中では最大規模です。
◎運用子会社の設立
　特定の資産運用会社を設立（現在の投資家は傘下の子銀行に限定）し、「私募投資信託」を活用した有価証券投資の多様化を推し進めています。
　現在の商品ラインナップは、株式・REITなどのパッシブ、アクティブファンドや、マルチアセットファンドを銀行本体と協業しながら企画し、運用にあたっています。