アセットマネジメント転職求人

684 件

・証券業における営業活動　（金融法人・事業法人など）
・当社商品の需要調査、販売
・機関投資家への顧客サービス

## ミッションと業務内容
PO準備および上場後を見据え、当社のコンプライアンス・内部統制機能をゼロから設計・構築し、組織全体のガバナンス水準を引き上げていただきます。
経営陣・監査役・外部専門家（監査法人、社労士、弁護士）と連携し、スタートアップのスピード感を維持しながら上場企業レベルの統制環境を実現することがミッションです。

具体的な業務内容
### 内部統制・J-SOX対応
- J-SOX対応の全社ロードマップ策定・推進（業務プロセス統制、IT統制、全社統制）
- 内部統制フレームワークの設計・文書化（業務記述書・フローチャート・RCMの整備）
- 主幹事証券・監査法人との内部統制に関する協議・対応窓口

### コンプライアンス体制の構築・運用
- 全社コンプライアンスポリシーの策定・浸透・教育プログラムの設計
- AML（アンチ・マネーロンダリング）チェック体制の強化 高額アート取引に対応した本人確認・取引モニタリングの仕組み構築
- 関連当事者取引の管理フロー運用・監視（自社サービス承認フローの実効性担保）
- インサイダー取引防止規程・情報管理規程の整備

### リスクマネジメント
- 全社リスクアセスメントの実施・リスクマップの策定
- コンプライアンス違反・不正行為の早期発見体制（内部通報制度の設計・運用）
- 海外取引に関する法令遵守（アート輸出入規制、外為法、国際制裁対応）

### IPO準備対応
- 上場審査における法務・コンプライアンス領域の対応（主幹事証券・証券取引所審査への説明資料作成）
- 取締役会・監査役会の実効性向上支援（議案整備、ガバナンス体制の助言）
- ストックオプション管理の法的適正性確認（税制適格要件の遵守、法定調書対応）

### 規程・契約の整備
- 就業規則・社内規程の改定管理（社名変更対応、制度改定の反映）
- 仲介モデル移行に伴う契約書テンプレートの法務レビュー支援
- JP/EN契約書の整合性チェック体制の構築

## ポジションの魅力
### IPO前参画 × コンプライアンスの「第一人者」
- ゼロからコンプライアンス体制を構築する裁量 既存の仕組みを運用するだけでなく、IPOに向けた統制基盤をあなた自身が設計・構築する
- 経営陣との距離が近い CEO・CFO・監査役と直接協議しながら、企業のガバナンスを形づくるポジション
- IPO時のストックオプションによる大きなアップサイド IPOを目指す成長企業

### アート×金融という唯一無二の領域
- 高額アート取引のAML・コンプライアンスは国内でも未開拓の専門領域 規制環境の変化をリードする第一人者になれる
- GMVが大幅に成長という圧倒的な成長スピードの中で、攻めと守りの両面を担う
- アートファンド、アート担保ローンなど金融商品に関するコンプライアンスという希少なキャリアを構築

### 成長フェーズならではの経験
- Phase 1（基盤構築）→ Phase 2（加速）→ Phase 3（IPO Ready）の各ステージを横断的に経験
- 監査法人・主幹事証券・外部弁護士との協働を通じた高度な専門性の獲得
- 監査等委員会設置会社への移行検討など、ガバナンスの高度化プロジェクトをリード

# 選考フロー
1. 書類選考
2. カジュアル面談（希望者のみ）
3. 面接（2回）
4. 最終面談
5. 内定
応募から内定までは約数週間。
スピード感をもって進めつつ、相互理解を大切にしています。

当社の投資企画部のマネジャーとして、下記業務に従事していただきます。将来的には業務上関係性の高い、資産開発部や関連会社等でも業務に就いていただく可能性がございます。
1. 収益物件の情報収集、取得業務
2. 開発案件の情報収集、取得業務
3. 物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
4. その他開発事業推進にかかる業務

【ポジションの魅力・部門の魅力】
・当部は、当初REIT設立を目的に発足し、関連投資法人は上場を果たし、現在は、REITへのパイプライン発掘を中心に、ファンドスキームでの収益物件取得など、幅広い視点での投資・開発案件に取組んでおります。
・総合デベロッパーとして、アセットタイプは多種多様な取り組みが可能です。単独アセットタイプに拘泥せず、多様な経験値を高めつつ総合的なスキルアップを目指される方に適したセクションと言えます。
・STO「セキュリティ・トークン」による新しいビジネスモデルなど、これまでの経験を活かし、新たなビジネスモデルを構築したい意欲的な方には十分活躍の場が用意されています。

【選考フロー】
書類選考→適性検査→ 1次面接（部長含む管理職による面接）→ 2次面接（役員面接）→ 内定
※一部変更になる場合があります。

Reporting to Head of Japan Real Estate, the Associate will be working on UW, deal execution and asset management with internal stakeholders based in HK and Singapore as well as external parties (brokers, AM/PM, lawyers, and lenders) in Japan.

Principal Accountabilities

Underwriting real estate investments:

Understanding and application of investment modeling with IRR, ROE, TWR and EM.
Asset level financial modeling across risk spectrum (core to opportunistic).
Run financial analyses and sensitivities for purposes of assessing investments.
Reconcile AM models with actual figures from PM reports on a quarterly basis.

Investment Memos/papers

Assist to prepare internal memo for the investment opportunity with analysis and evaluation to be presented to the Investment Committee.
Assist with the preparation of performance reports to investors

Deal Execution/closing

Engage in the due diligence, deal structuring, negotiation with external parties, documentation, and closing process.

Assist Local Asset Management

Participate in daily decision-making regarding leasing strategies and operational issues.
Support implementations on asset management strategies, including income and expense forecasting, leasing plan, capital budget, and value creation activities.
Participate in the review of annual budget proposals and leasing plans of assets.
Monitor all bank accounts under the local SPCs on a weekly basis.

Key Responsibilities In This Role Are

Undertake planning, development and management of all marketing strategies aimed at acquiring business from new and existing institutional clients in Japan
Plan and execute campaigns utilising traditional media, social and digital media, website, events, partnerships, collaterals, etc. to raise the profile of the company AM amongst institutional clients
Work closely with the institutional sales team to understand and fulfil client needs of the institutional audiences, and deliver marketing plans, initiatives, materials and activities to meet the needs of those clients
Develop and deliver client communications in a highly regulated environment through innovative thinking
Manage, track and report the costs, efficiencies and ROI of marketing activities
Track and analyse competitors’ activities as well as industry trends with the aim of enriching the company AM’s marketing proposition
Establish collaborative relationships with various internal stakeholders including - Investment, Compliance, Product Marketing, Marketing Delivery, Product Development etc. to ensure marketing initiatives are delivered in a smooth and timely manner
Build relationships with the company Group businesses including Global Banking and Markets & Securities Services, to facilitate collaborative marketing efforts and support the Institutional Business in achieving its objectives
Partner with the Communications Team to identify and leverage external and internal publicity opportunities
Manage external vendors such as creative agencies, media planners, production houses and event organisers
Ensure Global Standards, core process and procedures are followed and monitored, and global and local compliance and audit requirements are fully met
Project manage to ensure marketing activities are delivered in an accurate and timely fashion

全社的なサステナブル経営およびESG投資に関する企画・推進業務を担当していただきます。

●業務内容
・サステナブル経営、責任投資、スチュワードシップ活動に関する全体方針および目標の策定
・PRI（国連責任投資原則）やNZAMI（ネットゼロコミットメント）などのグローバルイニシアチブへの対応
・ESG投資商品に関する調査（規制・制度、市場、投資アイデア）、企画、推進
・ホームページおよびディスクロージャーにおけるコンテンツの企画・立案（TCFD開示を含む）
・サステナビリティ全般に関する外部動向調査および社内外への情報提供（啓発活動を含む）

●業務内容の変更の範囲
・運用部 責任投資推進室の兼務になる可能性もあります。
・上記業務内容は、入社時の業務内容です。入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

●採用背景
資金流入およびファンド数の拡大に対応するための体制強化を目的とした増員募集です。将来的に中核人材として活躍いただけるプロパー社員の採用を目指しています。

再生可能エネルギー発電所の事業価値を最大化するプロジェクト経営業務内容

● 事業の舵取り役として
当社は、発電所の建設期間中の支援から稼働期間の運用、そして出口戦略に至るまで、資産のライフサイクルを一貫してサポートしています。必要に応じてファイナンス組成や資産取得支援も行うなど、そのサービス領域は多岐にわたります。

最大の特徴は、自社グループのアセットに加え、外部投資家からの受託案件（AM受託）も全体の50%以上を占めていることです。国内外の機関投資家や金融機関といった、多様なバックグラウンドを持つパートナーから「運用のプロ」として選ばれており、高い透明性と専門性が求められる環境で事業を推進できます。

具体的な業務としては、事業計画の策定・更新、収益性や目標達成度の分析、キャッシュフロー管理などを行い、事業が健全かつ最大効率で進むよう全体をリードしていただきます。

● 事業関係者とのハブ役として
事業の重要なパートナーである投資家や金融機関、電力の購入者に対して、定期的な事業報告や説明を行います 。小規模案件から数十MWクラスのメガソーラーまで多種多様な規模のプロジェクトが存在し 、信頼関係を築きながらプロジェクトを円滑に進めるための重要な窓口となります。

● 事業価値を守り、高めるために（技術担当との連携）
融資やプロジェクトに関する契約条件が守られているかを管理します 。業務遂行にあたっては、案件ごとにコマーシャルAMとテクニカルAM（技術担当）がチームを組み、連携して対応する体制が整っています 。専門的な技術判断は技術担当がバックアップするため、スピーディーかつ確実にキャッチアップできる環境です 。また、将来的にリファイナンスや資産売却といった戦略立案にも携わります 。

事業運営： 発電所を運営する事業会社（SPC）の経営管理全般（契約管理、法務、財務など）
資金管理： プロジェクトのキャッシュフロー（資金繰り）の管理
収益管理： 事業の収益性や各種目標（KPI）の分析・管理
事業計画： 事業計画の作成や、状況に応じた見直し
報告業務： 投資家や金融機関に向けた事業状況の報告・説明
契約管理： 金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約が守られているかの管理
戦略立案： 資産売却や資金調達（リファイナンス）の計画立案・支援

対象となる発電所： 太陽光（FIT/FIP/PPA）、小水力、風力、系統用蓄電池など

●業務の魅力
1.【業務面】
多種多様な規模・種別： 数十kWの小規模案件から数十MWのメガソーラーまで、また太陽光だけでなく風力、小水力、蓄電池など、幅広い規模と種類の資産を扱う事が可能です。
市場価値の向上： 多様な契約スキームや投資家対応を経験できるため、汎用性の高いスキルを身に着けることができます。

2.【働く環境・体制】への追加事項（キャッチアップのしやすさ）
入社後の安心感と効率的な連携体制を強調します。

技術担当とのペア制： 各案件には専任の技術担当（エンジニア）が配置されており、AMが一人で技術的判断を抱え込む必要がありません。

役割分担の明確化： 「事業・財務管理はAM」「設備・技術面は技術担当」と役割が分かれているため、自分の専門領域に集中できます。
スムーズなキャッチアップ： 案件ごとに技術担当と密に連携して進めるスタイルなので、未経験の設備種別でも実務を通して効率的に知識を習得可能です。

3．エネルギーのプロになるための、最高の環境
私たちの強みは、開発から運用まで、発電事業の全てをグループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

社内の関連部署と連携・調整しながら、投資運用業者としての適切なリスク管理体制の構築と、その遂行に関する実務担当者／管理者の役割を担っていただきます。
・顧客及び社内ガイドライン遵守状況のチェック、
・リスクアセスメントの実施、情報セキュリティ体制の整備、新商品の審査、流動性リスク／信用リスクのチェック、
・BCP 対応、ホールディングス（親会社）との調整、
・その他、全社的な定例報告資料の作成業務、等。
※小人数組織であるため、一部コンプライアンス業務のサポートもご対応いただく機会があります。

・海外関連事業に関する戦略の企画立案および推進（国内外の関係者との連携含む）
　-保険リンク証券関連ビジネスに関する戦略の企画立案および推進（国内外の関係者との連携含む）
　-海外運用会社との戦略的オプションの企画・実施
・海外拠点（米国、英国、シンガポール）の経営管理（海外拠点と国内関連部署との連携支援含む）
・将来的には、当該組織のマネジメント業務も展望

オルタナティブ投資分野の国内・海外投資商品に関する以下の業務に従事いただきます。
・ファンド計数管理（データ入力/チェック、パフォーマンス計算、会計・税務、専用システム管理）
・顧客向けレポーティング業務（顧客対応含む）
・国内外のファンド設定・運営管理（法制・会計・税務対応を含む）

対象商品は、プライベートエクイティファンド、インフラファンド、ヘッジファンド、不動産ファンド等になり、適性や希望を考慮し担当を割り振りますが、最終的には複数の商品を担当して頂きます。

1. 投資環境・運用対象資産の分析および運用
マクロ環境、金利・株式・為替・クレジット市場等の分析や、運用対象資産（債券/株式、ファンド、オルタナティブ等）に関する定量・定性分析を行い、投資判断・運用を行う。

2. 投資一任・投資助言業務におけるポートフォリオ作成
投資一任契約および投資助言契約に基づくポートフォリオを作成、状況把握、パフォーマンス分析、リスク指標の確認等を行い、継続的な運用を実現する。

3. 運用報告資料作成
運用報告書、分析レポート、プレゼンテーション資料の作成を担当し、説明品質の高度化を図る。

4. 運用商品・組入商品の調査・デューデリジェンス
投資一任・助言における組入商品候補について、商品性・リスク特性・運用体制等の調査を行い、商品選定・管理を実施する。

5. 投資一任業務における投資判断、運用指図、資金管理
投資一任契約に基づき、運用商品等の分析に基づく投資判断を行い、ポートフォリオの構築・見直しに係る運用指図を実施するとともに、特定顧客について契約内容に即した運用管理を行う。

当グループの証券部門のコンプライアンス部長として、証券会社でのコンプライアンス経験・知見のある方を募集します。本ポジションでご活躍後、役員登用の機会があります。

当社は事業を開始し、日本初のクレジットカード払いによる投資信託購入サービスを提供してきました。「小売×フィンテック」を融合した当グループの証券会社として、誰もが金融サービスにアクセスできる“ファイナンシャル・インクルージョン”の実現を目指しています。若い世代を含むすべてのお客さまが資産形成を始めやすい環境を整え、クレジットカードつみたてをはじめとする新しい投資体験を通じて、安心と未来の幸せを共創することに取り組んでいます。

コンプライアンス部長として、法令遵守体制の構築及び運用を統括し、既存及び新規サービスに係る適法性確認・当局対応・社内規程の整備/管理及び人材育成を主導し、事業の健全性とお客様からの信頼確保に貢献頂きます。

（具体的な業務例）
1. 法令・規制対応の統括: 金融商品取引法、犯収法等の改正動向の把握、新サービス・新機能に対する法令適合性の確認、当局対応・検査対応の総括
2. 広告・顧客向け資料の審査体制の構築・高度化: Web広告、LP、DM、セミナー資料、交付書面等の表現審査及び運用管理
3. 社内規程・内部統制の整備・改善: 規程・マニュアル類の改訂方針、実務に即したルール整備、内部統制の観点からの改善推進
4. 人材育成・組織マネジメント: コンプライアンス部メンバーの育成、研修企画、運営
5. リスク・不正対策の統括: AML/CFT、反社排除、不正取引防止等に関する体制整備および運用管理、インシデント発生時の判断指示
6. 会議体・経営層との連携: 各種委員会の事務局運営、経営層への報告・提言、行政機関への報告・届出書類の管理

【業務内容の変更の範囲】
会社の定める業務（当グループ各社における全業務）

・当社保有物件の運用業務、資産価値及び収益向上
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、PM会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等

当社が運用する私募リートにおいて、 アセットマネジメント業務をご担当いただき ます。
採用後すぐにグループの運用会社へ出向となります。

●保有物件の予算策定・予実管理・工事管理などの期中運営業務
●PM会社のコントロール及び保有物件のバリューアップ施策の立案・実行
●運用状況の報告資料・決算説明資料の作成、信託銀行対応・継続鑑定評価
●新規投資物件のソーシング、バリュエーション、デューデリジェンスの統括
●取得予定物件に関する契約書関連ドキュメントの作成・調整
●投資家対応 (IR) 監督官庁への報告、 資金調達・財務戦略の補助

富裕層向け自社サービスの成長を牽引するディレクター（事業成長責任者）として、大手企業（クレジットカード会社、金融機関）や個人（プライベートバンカー等）との戦略的アライアンス構築および営業組織のマネジメントを主導していただきます。経営直結のスピード感で、自ら新しい市場を創造する当事者となりつつ、組織全体の成果を最大化させるエキサイティングなポジションです。

主な業務内容:
1. 戦略的アライアンスの構築・推進および統括: クレジットカード会社のプラチナ・ブラックカード事務局、プライベートバンク、高級外車ディーラーなど、ハイエンドな顧客基盤を持つ企業や個人に対する戦略的アプローチの指揮。提携先企業のVIP顧客に対し、特別な付加価値としての「自社サービス体験」を提供するためのスキーム構築および高度な契約交渉のリード。
2. ビジネスパートナーシップの深化と成長戦略の立案: 中長期的な相互送客体制の構築と、パートナーシップを通じたLTV最大化のためのリレーション管理。
3. ハイエンド・イベントの総責任（プロデュース・統括）: 「自社サービス関連イベント」の全体統括。集客戦略の立案から、成約率アップに向けた運営フローの構築・管理。海外ツアーの企画・引率の監督、および主要な海外ギャラリーとの直接交渉（英語使用）。
4. 組織マネジメントおよび事業成長の牽引: 営業組織全体のマネジメント、メンバーのKPI管理および育成。高収益なビジネスモデルを武器に、さらなる市場開拓に向けた組織への抜本的な強化。

仕事の魅力:
1. CEO直轄、経営直結の意思決定：経営層とダイレクトに議論し、アイデアを即実行に移せる圧倒的なスピード感。
2. 拡大フェーズにおける組織創り：拠点拡大（大阪・名古屋）に伴う新規プロジェクトの立ち上げなど、組織を盤石にするためのコアメンバーとして「初」の試みをリードできます。
3. グローバルな「リサーチ＆クリエイティブ」の具現化：国内外のギャラリー交渉からパンフレットのデザイン企画まで、クリエイティブな視点で自社サービスをデザインする全工程を統括します。
4. 世界最高峰のシーンにおける「VIP体験」：一般では立ち入ることのできない希少な体験を富裕層向けにプロデュースします。

主な業務: 幅広いアセットタイプの収益不動産の企画運営や全体のプロジェクトマネジメントを担当します。仕入・売却価格は高額な案件です。
想定業務:
1. レジ、オフィスおよび商業系のリーシング戦略の策定および実行
2. 収益最大化のための賃料改定策定および実行
3. 建物の安全性と価値最大化を意識した建物維持管理および計画修繕マネジメント
4. リノベーション、セットアップオフィス等の内装提案
5. 管理業務（収支管理・レポート管理など）

ポジションの魅力:
1. マンション・オフィス・商業ビル・ホテルなど、多様なアセットの価値向上に携われる: 本ポジションでは、マンション、オフィス、商業ビルなど幅広いアセットタイプのアンダーライティングや期中管理を担当していただきます。規模・構造・用途の異なる不動産に携わるため、多様な知見や判断軸が自然と身につき、アセットマネジメント及びプロパティマネジメントとしての専門性を大きく広げることができます。
2. 収益最大化に向けた“コンセプト策定 実行”を一貫してリードできる: 取得した不動産の価値向上を目的に、リーシング戦略の企画、賃料改定、修繕計画、内装提案などをトータルに担います。単なる運用業務ではなく、事業計画とのギャップを踏まえた改善策の立案から、テナント・社内各部門との調整までを一貫して推進するため、「一棟の収益をいかに最大化するか」を自らの手で形にしていく醍醐味があります。期中のプロジェクトマネージャーとして、建物の価値をどうつくり、どう上げるかを体現していけるポジションです。
3. 建物の安全性と価値向上を両立する、実務と戦略が融合した役割: 日常の維持管理や計画修繕のマネジメントに加え、リノベーションやセットアップオフィスなどの企画立案にも関与します。“守りの運用”だけではなく、“攻めの価値づくり”も担当することで、建物の再生・改善・収益向上に必要な判断力や企画力をバランスよく磨くことができます。
4. 一棟ごとの成果が事業全体へ直結する、手応えの大きい仕事: 自身で企画、査定した商品を実際に期中運用で実行していく商品づくりを直に経験できます。また期中運用の質は、事業計画達成や再販売戦略にも大きく影響しますが「自分が判断した施策で、収益が上がる／価値が向上する」という明確な成果が見えやすく、一棟単位の成功が会社の成長に直結する実感を得られます。利害関係の異なるステークホルダーと調整し、最適な着地点をつくりながらプロジェクトを前に進める経験を通じて、単なる管理を超えて事業を動かす視点を磨ける環境です。

再生可能エネルギー発電所の価値を守り、高めるオペレーションマネジメント。発電所が長期間にわたり、安全かつ最大限のパフォーマンスを発揮し続けるための「司令塔」となる仕事です。
【発電所の安定稼働を守る】
1. 現場のパートナーであるO&M会社と密に連携し、日々の安定稼働を支えます。
2. トラブル発生時には技術的な中心人物として、原因究明と対策の検討をリードします。
3. 各種契約や法令を遵守し、発電所運営に関わるリスクを管理します。
4. アセットマネジャー、投資家や行政など、事業関係者への正確な報告と円滑なコミュニケーションを行います。
【発電所の価値を高める】
1. 将来の安定稼働とコスト最適化を見据え、戦略的な修繕計画と予算を策定します。
2. 発電設備の性能データを分析し、発電量をさらに向上させるための改善策を立案・実行します。
3. より効率的な運営方法や、新しい技術の導入を検討し、運営コストの最小化を目指します。
対象電源：太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電所など

【業務の魅力】
持続可能な社会の実現に向け、エネルギー業界は大きな変革の最中にあります。あなたには、その最前線で再生可能エネルギーの普及を加速させ、未来のエネルギーをデザインする、社会的意義の非常に大きな役割を担っていただきます。
当社が手掛けるプロジェクトは、一つとして同じものはありません。複雑な契約や投資スキームが絡み合う、まさに「答えのない問い」の連続です。これらの難問に日々向き合う経験が、あなたの問題解決能力を飛躍的に高め、市場価値の高い人材へと成長させます。
当グループの強みは、開発から運用まで、発電事業の全てをグループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

当社は、自然エネルギー100%の世界を世界中の仲間と共に目指しています。
当グループは、日本全国で、太陽光・風力・小水力等の自然エネルギー発電所の設置・運営に必要な、開発・EPC（設計・調達・建設）・O&M（運営・保守）・アセットマネジメントのみならず、PPA（電力販売契約）・AIやIoT技術を活用したエネルギーマネジメントシステムの開発など、すべてのサービスを手掛けています。また、海外では、ブラジル・ベトナム・タイ・インドネシア・マレーシアにて太陽光発電所を完工し、アジア・南米域を起点に世界各国でプロジェクトが進行しています。

仕事内容:
構造計算のその先へ。事業を支える「骨格」を創るプレイングマネージャー。
当グループのエンジニアリング部門にて、急拡大する系統用蓄電池や太陽光発電所の建設プロジェクトにおける構造設計（架台・機器基礎等）をリードしていただきます。お任せするのは、構造設計チームのマネジメントおよび、プロジェクトごとの技術統括です。
一般的な受託設計とは異なり、事業主（オーナー）側のエンジニアとして、「コストパフォーマンス」「施工性」「耐久性」の最適解を導き出すことがミッションです。ファイナンス部門や事業開発部門とも連携し、ビジネスとしての成功を技術面から支える重要なポジションです。

業務内容例:
1. メンバーの技術指導、工数管理、クオリティコントロール、アサイン調整
2. 太陽光パネルの架台や、大型蓄電池設備のコンクリート基礎における構造設計、仕様書作成
3. 構造設計（工事計画届の作成など許認可取得に関する業務を含む）
4. 見積書の査定（レビュー）、協力会社との折衝、積算業務
5. 社内のPMや電気エンジニア、営業担当への技術サポート（最適な架台レイアウトや基礎工法の提案など）

業務の魅力:
・クライアントの指示を待つのではなく、自らが主体となって「どのような構造が事業にとってベストか」を考え、決定できます。
・業界で注目される「系統用蓄電池」や、海外製トラッカー（追尾式）架台など、最先端の再エネ技術に触れ、スキルをアップデートできます。
・構造設計のスペシャリストとしての道はもちろん、プロジェクトマネージャーや技術部門の部長職など、志向に合わせてキャリアを広げられます。
・フレックスタイム制やリモートワークを活用し、プライベートや家庭と両立しながらパフォーマンスを発揮できます。
・社内外を問わずグローバルなバックグラウンドを持つメンバーと協働する機会が多く、英語力や多様な価値観を受容する力が身につく環境です。

当グループはパーパスのもと、自然エネルギー100%の世界を目指し、太陽光・風力・小水力等の自然エネルギー発電所の開発・EPC・O&M・アセットマネジメント、PPA、エネルギーマネジメントシステムの開発など、全てのサービスを手掛けています。海外でもアジア・南米域を中心にプロジェクトが進行しています。
本ポジションでは、自然エネルギーの普及をエンジニアリングの力で支えるクルーとして、日本全国の太陽光発電所や蓄電池発電所が安全かつ正確に作られているかを見守る品質のプロフェッショナルを募集します。建設中および完成後の発電所が設計図通りに正しく作られているかを確認し、長く安心して使える、現地の住民も安心できる設備として世に送り出すための重要なお仕事です。
現場の職人さんやプロジェクトメンバーと「どうすればミスなく安全に進められるか」を話し合い、信頼関係を築きながらトラブルを未然に防ぐことが目標です。資格がなくても、現場での経験や「良いものを作りたい」という思いがあればご活躍いただけます。入社後は先輩社員と共に全国の現場を回りながら、土木や電気の知識をイチから学び、将来的には工事全体を指揮するような視点を持つ人材へと成長していくキャリアパスに挑めます。

【具体的な業務内容】
・日本全国の建設現場へ出張し、太陽光パネルや電気設備が正しく設置されているか検査を行う
・工事進捗の確認、現場メンバーと協力して品質を高めるためのコミュニケーション
・検査の報告書や安全証明書の作成
・現場で見つけた改善点や気づきをチームに共有し、次のプロジェクトの品質向上に活かす

【業務の魅力】
・品質検査という立場で関わりながら、工事全体の流れや管理手法を間近で学べるため、将来的に施工管理（現場監督）としてのキャリアも描けます。
・太陽光パネル（架台）の設置、土台作り、電気配線と、建設に関わる幅広い専門知識が働きながら自然と身につきます。
・現場への出張では全国各地を訪れることができるため、仕事終わりにその土地の美味しい食事や観光を楽しむなど、ちょっとした旅行気分を味わえます。当社独自の休暇を利用して出張先でより長く滞在することも可能です。
・出張がない期間は自宅でのリモートワークが可能で、メリハリをつけてプライベートの時間も大切にできます。
・明確なパーパスを持つ当グループのクルーとして、社会貢献性の高い仕事に携わっている実感を持てます。
・多様なメンバーも在籍するフラットな社風で、世界基準のエンジニアリングや多様な価値観に触れながら働くことができます。

当社は、自然エネルギー100%の世界を世界中の仲間と共に目指しています。
日本全国で、太陽光・風力・小水力等の自然エネルギー発電所の設置・運営に必要な、開発・EPC（設計・調達・建設）・O&M（運営・保守）・アセットマネジメントのみならず、PPA（電力販売契約）・AIやIoT技術を活用したエネルギーマネジメントシステムの開発などを手掛けています。また、海外でも太陽光発電所を完工し、アジア・南米域を起点に世界各国でプロジェクトが進行しています。
世界的な投資グループより、インフラ投資を調達し、国内Startup資金調達実績を上げています。また、政府が推進するスタートアップ支援プログラムに選ばれ、今後も世界のエネルギー転換に向けて、更に事業を加速していきます。

仕事内容:
再生可能エネルギー事業を、盤石なオペレーションで支える事業管理
1. 事業の安定稼働を支える「土台」として
発電所を運営する事業会社（SPC）が、日々正確かつ安定的に運営されるための土台を築きます。収入・支払管理、文書管理、会計事務所との連携といった財務・事務の正確なオペレーションを担い、事業全体の信頼性を担保します。
2. 円滑な事業運営を実現する「連携の要」として
アセットマネージャー、外部の専門家（弁護士、会計事務所など）、関係省庁といった、多くの関係者の間に立ち、円滑な事業運営を実現する連携の要となります。投資家や金融機関向けの報告書作成をサポートするなど、正確な情報連携を通じてプロジェクトを前に進めます。
3. 事業の「正確性」と「効率性」を追求するために
融資やプロジェクトに関する契約条件が遵守されているかを管理し、事業の健全性を守ります。また、現状の業務フローに満足することなく、常に「もっと良くするには？」を考え、業務改善や効率化の施策を立案・実行することで、より強固な事業基盤を構築します。

具体的な業務例:
SPC運営管理：事業会社（SPC）の運営に関わる事務、文書管理、財務サポート
財務オペレーション：収入・支払管理、会計事務所との連携（モニタリング、指図）
事業サポート：事業計画や投資家向け報告書の作成支援
契約・コンプライアンス管理：プロジェクト関連契約の履行管理、融資契約の遵守事項（コベナンツ）の管理
外部対応：弁護士・会計事務所等の外部専門家との折衝、関係省庁への報告・対応
業務改善：バックオフィス業務全体の効率化、新しい仕組みの導入・提案
対象となる発電所: 太陽光発電、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電所など

業務の魅力:
持続可能な社会の実現に向け、エネルギー業界は大きな変革の最中にあります。あなたには、その最前線で再生可能エネルギーの普及を加速させ、未来のエネルギーをデザインする、社会的意義の非常に大きな役割を担っていただきます。
当社が手掛けるプロジェクトは、一つとして同じものはありません。複雑な契約や投資スキームが絡み合う、まさに「答えのない問い」の連続です。これらの難問に日々向き合う経験が、あなたの問題解決能力を飛躍的に高め、市場価値の高い人材へと成長させます。
当社の強みは、開発から運用まで、発電事業の全てを当グループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、あなたは自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

・私募REITのファイナンス・IR業務

【具体的には】
・REIT のデットファイナンス・エクイティファイナンス
（金融機関、証券会社との折衝・調整を含む）
・REITの決算対応
・REIT予算・実績管理、事業計画の策定
・REITキャッシュフロー管理
・資産運用報告書、決算説明資料等の各種IR書類の作成
・投資家／レンダー対応等

●背景、経緯
業務範囲の拡大及び業務量の増加に対応し、私募不動産ファンド/リート運用会社におけるコンプライアンス業務経験者を1名募集するもの

●業務内容
　私募不動産運用業務の立上げから運営にかかるコンプライアンス対応
　PEファンド・公募投資信託運用会社におけるコンプライアンス業務全般
コンプライアンス態勢整備、関連法令改正対応、AML/CFT管理、法人関係情報管理、利益相反管理、社内教育・研修、広告審査、当局対応　等

本ポジションは、選考プロセスを通じて適性や志向を総合的に判断し、入社日に配属先グループを通知します。
入社後は、通知された配属先グループの業務をご担当いただきます。
入社当初は、指導担当者のもとで業務をスタートし、基礎的な調査・分析業務を中心にご担当いただきます。その後、業務を通じて、金融市場・企業分析・ファンド運用に関する理解を深めていただきながら段階的に専門性を高め、ステップアップしていきます。

●主な業務内容（入社当初に想定される業務の一例）
・マーケット分析に関連するデータ収集・整理
・企業、クレジット分析に関連する基礎的な情報収集
・ファンド分析、デューデリジェンスに関連する資料作成補助
・投資先企業のESG分析、企業エンゲージメント、議決権行使の補助

●担当業務（配属グループに応じて以下のいずれかを中心に担当）
・内外金融市場分析、グローバルマクロ分析
・内外株式市場調査業務
・ファンドに組み入れる企業の財務分析および投資推奨
・ファンドのリサーチ・選定（海外ファンドマネージャーとの会議への参加）
・ファンドにかかるレポート作成（投資家向け資料含む）
・投資後のモニタリング業務
・ファンド運用に付随するその他業務全般
・ESG分析、企業エンゲージメント、議決権行使方針の企画・運営

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。入社後、会社の業務状況や本人の適性に応じて、別の業務または他職種へ異動となる可能性があります。

当社が出資するデータセンター運営会社のミドル・バックオフィス業務、並びに傘下関係会社の出納・経理業務を担当していただきます。

【業務内容】
・データセンター運営会社から受託しているミドル・バックオフィス業務全般
・データセンターファンドへの出資金管理業務
・データセンターの取得/売却時のデューデリジェンス業務
・会計事務所、銀行等の外部関係者対応(支払・押印等の指図対応等)
・決算関連業務(データセンターに関する内容中心)
・傘下関係会社から受託している出納・経理業務
・上記に付随する業務全般

当社の投資企画部のマネジャーとして、下記業務に従事していただきます。
将来的には業務上関係性の高い部やグループ会社等でも業務に就いていただく可能性がございます。

1. 収益物件の情報収集、取得業務
2. 開発案件の情報収集、取得業務
3. 物件売却業務および売却先開拓等リレーション業務
4. その他開発事業推進にかかる業務

【所属部署のミッション】
・発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図る

【主な業務】
・風力発電所操業（O＆M）管理（メーカー契約履行管理、子会社O&M管理、渉外業務）
・将来的には太陽光発電所操業（O＆M）も視野に知見習得

【具体的な業務】
・風車メーカーとの契約協議、契約履行管理
・当社子会社のO&M管理（予算確認、検証等）
・その他O&M会社の業務管理、新規選定
・電力会社との売電・買電契約協議
・設備の改善による発電向上検討
・風力発電所の操業延長等、案件方針検討

※業務内容変更の範囲：会社内でのすべての業務

【本ポジションの魅力】
・風力発電業界において、操業管理に関する幅広い経験を積むことが可能
・現在も設備容量は拡大を続けており成長産業で設備管理の業務を行うことが可能
・再エネにおいてグローバルに通用するスキルセットを獲得可能

【出張頻度】
1ヵ月に3回程度（1回につき2〜3日程度）

デジタル社会の心臓部であるデータセンター(DC)事業において、私たちは今、爆発的な市場成長を取り込むための新たなステージに立っています。
目指すのは、国内外のDC資産を対象としたファンド組成や第三者資金の活用、すなわちキャピタルリサイクルを原動力とした、サステイナブルな拡大戦略です。
回収した資本を次なる大規模開発や新規事業へ即座に再投資することで、成長の連鎖を生み出し、圧倒的な市場プレゼンスを確立する。このダイナミックな成長戦略を自ら設計し、情熱を持って完遂できるプロフェッショナルを募集します。

入社後は本店におけるDC事業において、日本・米国の事業会社の支援業務、アジア・欧州への進出検討等、第三者資金活用のための戦略立案・実行、DC関連の新規事業等を担当頂く予定です。
将来的には、本人の適正・志向やキャリア観等も踏まえながら、国内・海外DC事業会社への出向や、関連事業等も含めたキャリアパスを予定しており、中長期的には、本店における国内外のデータセンター事業の責任者、海外拠点出向における現地責任者ポストを担って頂くことを想定しております。

・アクイジション業務、新規ファンドの組成関連業務
・投資家提案、ローン調達ほかファイナンス全般
・物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成・期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等）
・投資家、レンダー、会計事務所への報告、調整、承認手続き
・信託銀行指図、報告、調整、ＰＭ会社への指示、遵法化管理
・運用物件の売却、リファイナンス
・PM、BMコントロール・ポートフォリオ全体の運営管理、業務改善
・その他上記に付属する諸業務等

不動産が好きな方、AM業界に興味のある方、新しく学ぶことが好きな方、周囲をサポートしたり着実に業務をこなすことに満足感を得られる方に適任の業務です。

退職及び物件数増加に伴う人員補充及びチーム全体の効率化と成果の最大化を図るため

担当業務をスピードと正確性を以て自分一人でこなせる

【Key Responsibilities】
＜アシスタント業務＞
・資料・データ整理
・製本
・PDF化
・フォルダへの保存
・バイク便等送付等庶務業務
＜ミドル業務＞
・押印/支払指図（信託・会計事務所）
・PMからのPM Report・Funding Request受領窓口、チェック、PMへの修正依頼、ファイナル化
・システム：自社システム登録・PM Report作成（一部物件）
・信託・会計事務所へのレポート等提出、窓口
・レンダー・投資家へのレポート等提出、窓口（一部）
・パフォーマンスKPIトラッキング
・CF作成・チェックサポート（リザーブ、DSCR）
・レンダー・投資家承諾、レポーティング作成補助
＜社内業務改善推進＞
・各種フォーマット作成
・社内運用ルール策定及び補助

投資用不動産関連知識や当社としての業務の把握・理解ができること
また、将来的に期中AM・ACQ・クロージング担当など他の業務担当へのキャリア変更も可能性があります

・オフィス/リモートワークのハイブリッドワークが可能
・様々な（専門性を持った）Backgroundの人たちが集まっていて多様性がある
・立場関係なくオープンに話し合える環境

●再生可能エネルギー事業（主に太陽光発電事業、蓄電事業）にかかるアセットマネジメント業務において、主に事務全般（支払手続、押印手続、発電データ取得、各種報告対応など）をお任せ致します。
　　先輩アセットマネージャーの指導のもと、定例的な業務、その他サポート業務からスタートしていただき、プロジェクトファイナンス、投資マネジメント等の習熟度に応じて、アセットマネージャーとして活躍していただきます。

●具体的には
　　・開発期間：進捗管理、資金調達にかかる業務など
　　・設備運転期間：予実管理、ウォーターフォール、DSCR等コベナンツ管理といった投資パフォーマンス管理および財務制限条項のモニタリング、レンダーあて報告対応など。
　　※入社後、3〜6ヶ月程度でメイン担当として案件を担当していく予定です。

●このポジションの魅力
　・カーボンニュートラルへの貢献ができ、再エネ周辺分野の知識の習得でができる環境にあります。
　・カーボンニュートラルへの取組意欲の高いクライアントや大手投資家など、専門分野の方々と仕事をすることができます。
　・SPC管理、ストラチャードファイナンスなど、金融・財務面からの視点から専門的な知見を新たに習得、または深めることができる環境にあります。
　・蓄電事業は今後拡大が予想される分野です。

●将来的なキャリアプラン
　　入社後はまずは事務全般を習得いただきます。その後のキャリアとしてはミドル・バック業務を深く極めていく、もしくはフロント業務にも携わっていくなど、ご希望に沿い直属の上長と相談可能な環境です。

当社の更なる事業成長および多様な働き方の実現において、オフィス戦略・最適化の取組みは不可欠であり、より一層の推進が求められています。
そのような背景から、オフィス戦略に特化したチームにて、戦略/企画立案〜調達等の実務をご担当いただける方を募集します。

【職務内容】
・オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え（売買/賃貸、投資）の企画立案・CRE戦略事業を推進頂きます。
・オフィスは自社ビルに加え、必要なリソースを外部より調達（外部賃貸借契約の調達）を行い、競争力がある契約調整を担って頂きます。
・国内G会社に対しても不動産知見からのアドバイザリーや新たなサービス企画および実行を担っていただきます。

【ミッション】
当社は官公庁や金融、医療、交通など、社会インフラとなるシステムを数多く手がけていますがこれらのようなミッションクリティカルなシステムにおいて、当社は基盤からアプリケーション開発まで、一気通貫して提供できる強みを活かしてきました。
この「基盤」として総延床60万?のデータセンタビルを全国に保有しています。その他、オフィスビルや研修センターといった延床40万?以上のファシリティを保有しています。
これらのアセットとノウハウを活用して、「当社グループの事業収益を最大化させていくこと」、「ビルと社会システムの架け橋となること」、これが私たちのミッションです。

【配属チームについて】
・社員4名と小規模のチームですが、オフィス戦略機能を担うチームの一つであり、ファシリティマネジメント事業のコントロールタワーとして強化を行っている最中です。

【アピールポイント（職務の魅力）】
●組織の特徴・魅力
当社では、目まぐるしく情勢が変化するIT業界において国内最大規模となる約60万?の自社データセンター、そして約40万?の賃貸オフィスを加えた合計100万?超の不動産リソースを日々最適化し、高品質/低価格なファシリティ環境を全国展開するとともに、プロフィット部門として事業拡大を目指しながらも、全社コストの最適化の目線も加味し、推進しています。

●ダイナミックな仕事に挑戦
・全社施策に関わる企画立案・実行に携わっていただくことができます。
・国内事業会社において、国内からの借入不動産の数はベスト16に入ります。
IT事業というライトアセットな形態でありながら、コントロールできる範囲は大きいです。

●IT×不動産の可能性に挑戦
・本流であるITビジネスにどう活かすか、利益も考慮していく上流の目線で仕事に携わっていただけます。
・規模は大きいながらも最適化はこれからというフェーズのため、ポートフォリオをより良くするための戦略・提案実行もできます。
・当社ならではの、将来を見据えた働き方や最適なオフィス提供をソリューションとして考え、提案することができます。
　将来的に、当社本来の強みである先進的かつ実現性の高いテクノロジーを掛け合わせて上記を実現していく取組みへもチャレンジいただけます。

●働き方
完全週休二日制（土日祝日）でフレックスタイムを採用、月の平均残業時間は30時間程度で仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
全社的にメリハリのある働き方を推進しており、エンジニアであっても長時間の残業が少ない環境です。リモートワークも積極的に推進しており、長期就業しやすい職場環境をご用意しています。

当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件(物流施設およびデータセンター)にかかる、
プロジェクトベースのファイナンス(主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。)の取得・実施。
具体的には以下を含む:
日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かし、投資事案に即したレンダーへの提案
要請
ファイナンス条件にかかる交渉
ファンドマネジメント部門(海外)および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リ
ーシング部門(東京)と連携した、レンダー候補への案件説明
レンダーからの提案内容の精査・分析・評価とファンド運営部門(海外)への説明
ファイナンス実施に際し必要となる外部資料(鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他)
の発注と内容の確認
法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成
ファイナンスに関連する外部関係者との折衝・調整
ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施
アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイ
ナンスの仕組面からの助言とサポート。
日本事業全体にかかる負債調達管理に関して、カントリーCFOを分析面でサポート。

●物件仕入れのための戦略づくり
●物件ソーシング
●投資分析、判断のためのアンダーライティング、デューデリジェンス業務
●ドキュメンテーション、クロージング業務
●私募ファンド組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応

概要
不動産ファンドにおける中核人材として、個別物件およびポートフォリオ全体のアセット
マネジメント業務をリードしていただきます。
AM 部長の補佐として、チームマネジメントやファンド運営にも関与いただくことを想定
しています。

【業務内容】
1.アセットマネジメント業務
投資不動産の運用戦略立案・実行
物件／ポートフォリオベースでの事業計画策定およびモニタリング
物件 CF 作成・更新、バリューアップ施策の企画・実行
PM 会社のコントロール
定期レポーティング（投資家・レンダー向け）
2. ファンドマネジメント業務
ファンド収支管理、ポートフォリオマネジメント
投資家対応（説明資料作成、ミーティング対応）
レンダー対応（ノンリコースローン調達、条件変更交渉等）
ストラクチャー構築、エクイティアレンジメント補助
3. 組織・マネジメント
チームマネジメント
若手 AM の育成
AM 部長補佐としての戦略立案サポート

ファンド事業本部　（私募ファンド運用資産の購入・売却・運用業務：アシスタント業務）

・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

●About the Role
Responsible for devising and reporting against the Asset Plan, optimizing returns through active execution of all asset relative tasks, including marketing & leasing campaigns, conducting broker & tenant negotiations, NOI and expense management including budgeting and reporting. Together with the Development Team, leads value-added activities. Briefing valuers and managing valuation processes. Liaison with debt providers and reporting against key facility requirements.

You will be exposed to all facets of our Real Estate investment process including:
・Acquisitions
・Asset Management
・Marketing
・Valuation
・Performance Metrics and Reporting
・Asset Sales

●Roles and responsibilities
You will work as part of our team supporting all elements of the acquisition and asset management process and will work directly with the regional head of real estate, as well as senior management team members from the acquisitions and leasing functions daily.

You will have the opportunity to have the autonomy to build and execute the AM strategy. Specific duties may include, but are not limited to the following:
・Property level underwriting of existing real estate investments
・Take charge of meeting the financial goals of managed assets, including creating annual budgets and presenting property strategic plans.
・Collaborate with Property Managers and other consultants to identify and implement asset strategies that enhance asset value.
・Engage external specialists, such as leasing agents and construction managers, and closely partner with them to carry out strategic property plans.
・Coordinate the annual external appraisal process for investment properties and ensure necessary information is communicated to appraisers.
・Produce and distribute regular asset management reports to lenders and investors.
・Conduct analyses to support various investment decisions related to acquiring, operating, financing, and disposing of assets.
・Work with the transaction team for asset disposition, including agent selection, buyer negotiations, and preparation of sales contracts with external legal support, and communication with lenders.
・Oversee refinancings, including lender selection, documentation/execution of related agreements, and monitoring of debt covenants.
・Review monthly reports from property managers and forward them to lenders.
・Identify, evaluate, and mitigate all aspects of asset management risk, including operational audit.
・Demonstrate a strong moral compass and commitment to upholding a high level of professional and ethical standards.
・Collaborate with the acquisition team during property acquisitions and dispositions.

保有物件に係るアセットマネジメント業務において、主に建物の物理的な維持管理に関する業務に従事いただきます。

●収益物件の取得検討時におけるエンジニアリングレポートや法定点検等の指摘事項の内容精査とこれらに基づく修繕計画の立案、グループのＰＭ会社に対する具体的な業務指示
●期中の建物の維持管理に関するグループ横断的な取り組みの推進、調整
具体的にはグループ会社のサポートへの定期報告
●収益物件の売却に際してのエンジニアリングレポート等指摘事項是正対応に係るグループ間調整
●その他上記に付随する諸業務

物流施設特化型REITの資産運用会社において、以下の業務をお任せ致します。

【コンプライアンス、リスク管理業務の補助、サポート】
・許認可業務への対応
（監督規制当局・業界団体への届出・報告、監督行政にかかる情報収集・社内周知、検査・立入調査への対応）
・法令等遵守態勢・内部管理態勢の構築
（社内諸規則・内部統制体制の整備、コンプライアンス研修運営、内部監査補助）
・新規案件への対応
（売買・案件組成に係る相談・助言・法務業務補助、勧誘資料・開示資料の審査、法定書面・法定帳簿の管理）
・関連法令の情報収集・社内周知
（金融商品取引法、投資信託法、宅建業法etc.）
・その他コンプライアンス業務
（法人関係情報管理、反社会的勢力排除、苦情・不祥事対応、etc.）

Key Responsibility Areas :
Day to day management of existing properties
Formulating asset management and disposition strategies to maximize investment returns
Monitoring and updating asset performance against initial underwriting
Supervising and maintaining relationships with external companies including property management companies, asset management companies, vendors, lenders and any others in relation to the assigned property
Ensuring appropriate proposal and approval processes are processed for existing properties
Providing underwriting support to the acquisition team for any new investment proposals
Ensuring appropriate and necessary procedures for cash management, taxation and legal issues
Corresponding / reporting to lenders, trust banks and refinance work for existing projects
SPC management
Investor relations
Responding to any requirements when necessary

Internal Key Working Relationships
Primarily report to Head of Japan
Deal team in Japan and overseas (Singapore and Hong Kong)
Investment committee members

【業界のリーディングカンパニーにてM＆A・戦略投資・提携関連業務を担当いただきます/グローバルで規模の大きい業務/英語力を生かせる/全社注力領域】

●職務概要
・日本生命GにおけるM&A・戦略投資・提携等について、新規投資の審議・既存投資のモニタリング、当該投資に係るガバナンスの高度化等をご担当いただきます。

●職務詳細
・社内検討や会議体付議に向けた資料作成
・案件実行時のサポート（PMO等）
・ガバナンス体制の検討、グループ方針との整合性確保・調整　　
・グループとの整合性踏まえた内部統制システムの調整・構築（決算等）
・シナジー創出可能性等の検討

●組織概要
・総合企画部は経営企画・経営管理・ガバナンス企画・資本戦略企画・グループ事業企画等の機能を有する総勢40名程度の組織ですが、その中枢を担うグループ事業企画を担当するチームの課長を補佐するポジションの募集です。グループ事業企画には8名（課長3名・若手中心の総合職5名）が所属しております。

●キャリアパス
・数年は国内にてM&A・戦略投資業務に従事した後、本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、海外部門でのM&A業務、経営企画部門での経営計画策定やグループ事業戦略企画等のキャリアスパスを想定しております。

●特徴・魅力
・経営トップと直接接する機会も多く、業界トップのグローバルな生命保険グループの経営を肌で感じることができ、スケールや社会的インパクトの大きい業務にチャレンジすることができます。
・日本生命Gにおいて社会課題解決・新たな提供価値・収益拡大に資する事業、顧客基盤開拓・先端技術取込み・経営基盤増強等に資する領域でのM&A、提携戦略やグループガバナンスに携わることができます。
・フラットで風通しの良い組織風土で、若手であっても自由闊達に意見を発信でき、優秀な人材と切磋琢磨できる活気ある職場です。

当グループの証券部門 当社のコンプライアンス部長として、証券会社でのコンプライアンス経験・知見のある方を募集します。本ポジションでご活躍後、役員登用の機会があります。

当社は事業を開始し、自社サービスを提供してきました。「小売×フィンテック」を融合した当グループの証券会社として、誰もが金融サービスにアクセスできることを目指しています。若い世代を含むすべてのお客さまが資産形成を始めやすい環境を整え、新しい投資体験を通じて、安心と未来の幸せを共創することに取り組んでいます。

コンプライアンス部長として、法令遵守体制の構築及び運用を統括し、既存及び新規サービスに係る適法性確認・当局対応・社内規程の整備/管理及び人材育成を主導し、事業の健全性とお客様からの信頼確保に貢献頂きます。

（具体的な業務例）
1. 法令・規制対応の統括
金融商品取引法、犯収法等の改正動向の把握、新サービス・新機能に対する法令適合性の確認、当局対応・検査対応の総括
2. 広告・顧客向け資料の審査体制の構築・高度化
Web広告、LP、DM、セミナー資料、交付書面等の表現審査及び運用管理
3. 社内規程・内部統制の整備・改善
規程・マニュアル類の改訂方針、実務に即したルール整備、内部統制の観点からの改善推進
4. 人材育成・組織マネジメント
コンプライアンス部メンバーの育成、研修企画、運営
5. リスク・不正対策の統括
AML/CFT、反社排除、不正取引防止等に関する体制整備および運用管理、インシデント発生時の判断指示
6. 会議体・経営層との連携
各種委員会の事務局運営、経営層への報告・提言、行政機関への報告・届出書類の管理

【業務内容の変更の範囲】
会社の定める業務（当グループ各社における全業務）

HD会社が出資する当社のミドル・バックオフィス業務、並びに関係会社の出納・経理業務を担当していただきます。

【業務内容】
・運営会社から受託しているミドル・バックオフィス業務全般
・データセンターファンドへの出資金管理業務
・データセンターの取得/売却時のデューデリジェンス業務
・会計事務所、銀行等の外部関係者対応(支払・押印等の指図対応等)
・決算関連業務(データセンターに関する内容中心)
・関係会社から受託している出納・経理業務
・上記に付随する業務全般

当グループ不動産会社の多様な事業（オフィスビル・商業施設・物流施設・分譲マンションなどの開発、アセットマネジメント、旅館・ホテル・水族館などの施設運営、流通、建物の維持管理）に関して、事業管理の観点から全社的な統制・事業推進を担う業務です。
1.事業計画・業績管理
・不動産事業全体の事業計画策定のとりまとめ
・各事業部門の事業計画進捗モニタリング、業績予測
・KPIモニタリング、事業別・案件別の収益分析・進捗管理
・経営層向け報告資料作成
2.既存事業における助言・協力、および新規事業に関わる調査・企画・推進
3.ガバナンス・内部統制関連業務
4.会議体の運営

【配属部署】
当社入社後、グループ不動産会社へ出向となります。

【キャリアプラン】
●不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
●「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらず当グループ内の各部門で活躍できる機会もあります。ご自身の能力・適性・意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。

営業運転中のバイオマス発電事業のスポンサーサポート業務では、他社スポンサー企業とともに事業計画をローリングし事業収益の最大化をリードしていただきます。操業実績をもとにレポートラインに対し運営管理状況の報告をしていただきます。また、新規バイオマス事業においては、発電事業だけに留まらず、他部門との連携を踏まえて、中心人物として機能していただきます。未経験領域に臆せず、当事者意識を強く持ち、自らが先頭に立ち部門をリードする人材募集となります。

【具体的な仕事内容】
1. 稼働中バイオマス発電所（輸入バイオマス専焼）におけるスポンサーサポート業務
主として運営管理業務（アセットマネジメントは除く）、技術サポート業務
2. 予算管理、操業実績解析、報告、改善提案
3. 予算作成、発電計画、修繕計画
4. EPCコントラクターとの技術協議
5. TSO（一般送配電事業者）との技術協議
6. PJ関係者、ステークホルダー各社との調整業務対応
7. 自治体、行政機関等との協議および関連許認可対応
8. 地域森林資源を活かしたビジネスプランの策定、及び提案業務

【将来のキャリアプラン】
既存及び新規バイオマス関連事業のプロジェクトマネジメントを通じ適性評価の上、グループ長への登用となります。グループ長として、部下育成・事業組成への貢献、収益の最大化を目指します。

【やりがい・魅力】
当社において、社内外の関係者や全国各地の戦略地域と連携して活動しています。地域資源バイオマスを利用した発電事業及び熱電併給事業を立案し、地域のカーボンニュートラル実現に向けた戦略の策定と実行を社一丸となって進めていただきます。部門・グループのマネジメントを担い、裁量をもって業務にあたっていただきます。
全社で在宅や拠点でのリモートワークを推奨しており、フレックス制度等もあります。それらを活用いただきながら、働き方もご自身の裁量を存分に活かせる環境です。

再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメントにおける一連の業務を一気通貫で携わることができる職務です。

【具体的な仕事内容】
主に再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメント及びファンドマネジメント業務

・資金調達業務
・事業計画等を含む運用方針の策定
・投資家対応
・金融機関対応
・ファンド組成業務
・その他付随する業務

【将来のキャリアプラン】
将来的には、プロジェクトファイナンスによる資金調達を含め、特別目的会社のマネジメントをおこなえるキャリアを積み上げていただくことを期待します。

私募ファンド及び私募REITの運用業務全般
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園、再エネ他

具体的には
●期中運用戦略の立案・実行（アセットプランの策定）
●リーシング・マネジメント
●工事・バリューアップ計画の推進
●収支管理・レポーティング
●出口戦略（ディスポジション）の立案・支援

・ライセンス登録・更新・維持等（投資運用業、第二種業、投資助言・代理業、総合不動産投資顧問業、不動産特定共同企業、宅建業、貸金業）
・当局対応（関東財務局、国土交通省、東京都、第二種金融商品取引業協会、日本投資顧問業協会）
・当局・協会に対する事業報告書・変更届出等作成
・社内規程の制定・改定
・取締役会・株主総会・コンプライアンス委員会・投資委員会　の事務局（開催運営・議事録作成等）
・コンプライアンス・プログラムの作成、進捗状況管理、取締役会に対する報告
・法定帳簿書類の作成、管理
・取引時確認及び取引時確認記録の作成、原本管理
・個人情報保護法対応
・ 社内コンプライアンス研修資料作成、研修の実施
・各種契約書のレビュー（CA、私募の取扱い契約、アセットマネジメント契約、匿名組合契約等）
・ 文書管理（文書管理台帳の作成、契約書・法定書面の原本管理）
・ コンプライアンス関連のHPの管理・更新
・ 広告審査

不動産取得業務全般（ファンド向け・自己勘定物件）
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園他

具体的には
●ソーシング（用地からの開発案件含む）
●デューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件取得に伴う関係者調整およびドキュメンテーション
●投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
●物件売却関連業務

市場運用部投資グループではクレジット投資（社債、証券化商品、プライベートアセットファンド）への投資を行っています。特にプライベートアセットファンドおよび証券化商品をご担当いただきます。

プライベートアセットファンド業務では、案件ソーシング、期中でのモニタリング、各種会議体でのプレゼンやキャピタルコール事務を担当。証券化商品投資業務では、CLO、RMBS、ABSを主な投資対象とし、案件ソーシング、稟議作成、期中でのモニタリング、各種会議体での報告等をご担当いただきます。

【ポジションの魅力】
個々の裁量が大きく、自身が目指す投資行動を実現しやすい環境です。