アセットマネジメント転職求人

696 件

業務概要
本求人は、各社員の得意分野や専門領域を活かして活動する『ビジネスユニット』のうち『Manufacturing & Innovation (M&I) Unit』内の「SC&Oチーム」所属前提となります。
SC&O（Supply Chain & Operation）チームは、製造業を中心に、日本のものづくりの復権に貢献することを目指す専門チームです。単なる部分最適やツールの導入に留まらず、収益性、キャッシュ創出力、顧客満足度を同時に高めるための「抜本的なSCM構造変革」を志としています。支援領域は、調達・生産・物流・販売といった従来のサプライチェーンの枠組みを超え、企画・開発・設計といったエンジニアリングチェーン（ECM）までを包含している点が最大の特徴です。最上流の構想策定から、現場のオペレーション定着、さらには成果の刈り取りまでを全方位で伴走支援します。
当社は戦略・業務・IT等、幅広いテーマでのコンサルティングを提供している総合コンサルティング会社です。顧客企業は、日本を代表する大企業から新進気鋭のスタートアップ企業まで多岐に渡り、ヘルスケア、製造、通信、流通、エネルギー、IT、証券、保険等、幅広い業界で支援実績があります。

具体的な業務
「戦略」「業務・組織」「システム」「人材・データ」を連動させた全社改革をリードします。
アプローチ1: 経営視点での構造改革として、CxO級のディスカッションパートナーとして、商習慣や組織の壁を突破し、E2E（End to End）での全体最適を実現します。
アプローチ2: ECM×SCMの連動支援として、設計開発（ECM）領域の乱れがSCMに波及する負のループを断ち切り、製品・部品の共通化やSKU最適化等を通じて、製造効率と利益率の向上を同時に実現します。
アプローチ3: 業務の核心を突く「AIネイティブ・プロセス」の設計として、ECM領域ではRAG（検索拡張生成）を用いた法規変化点の自動抽出、SCM領域ではAIエージェントによるPSI計画の自律最適化などを推進。単なる定型業務の自動化ではなく、AIを「判断のパートナー」として業務フローそのものに組み込み、属人化を排除した高度な意思決定基盤（インテリジェンス・レイヤー）を構築します。
不確実性が増すVUCAの時代において、強靭かつサステナブルなサプライチェーンの再構築に挑戦しています。また、最新テクノロジーを駆使した「Operational Excellence」の追求により、クライアントのROE/ROIC向上に直接的に寄与することを目指しています。
重点施策として、以下の領域において、生成AI等の最先端技術を掛け合わせた支援を強化・拡大しています。
1. SCM構造変革・ECM高度化: 計画〜生産〜販売の一気通貫なPSI管理の高度化、設計開発プロセスにおけるECMの効率化と、SCMへの好循環創出
2. BPR driven by AI: 生成AIを活用した業務効率化の長期的計画立案および実装支援、定型業務の自動化（AIワークフロー）から、判断を伴う高度業務のAI代行まで
3. アセットマネジメントの高度化: 予兆検知AIの導入による設備故障の未然防止と、保全費用の最適化
プロジェクト事例: 国内自動車OEM（設計開発部門におけるAI活用促進計画の策定およびRAG構築支援）、電気通信業（SCM×AIエージェントによるサービスラインナップ構想策定）、食品メーカー（バリューチェーン全体変革構想）、医療機器メーカー（SKU・在庫最適化によるキャッシュフロー改善）。
コンサルティングファームや事業会社でのSCM/ECM経験を活かし、プロジェクトの中核を担っていただくことを期待しています。将来的には、ECMやAIといった特定領域のソリューションリーダーとして活躍いただくことも可能です。
主要なコンサルティングの内容は、NewTechコンサルティング、Digitalコンサルティング、新規事業コンサルティング、業務改革コンサルティング、ITコンサルティングです。

ポジション・部門の魅力
SC&Oチームは、トップファーム出身の有識者を中心に構成されています。営業・デリバリーの双方でパートナーが深く関与し、若手メンバーに対しても手厚いOJTやナレッジ共有を行う体制が整っています。
当社にジョインするメリットとして、『ワンプール制』による幅広いプロジェクトへのアサイン（スキル経験×志向性を考慮したアサイン）、高い年俸・昇給率と早い昇格スピード（外資/国内有名コンサルと同等かそれ以上、短期間で次のポジションに昇格可能、若手マネージャー、シニアマネージャー、パートナーも多数在籍）、コンサル業界でも随一のワークライフバランス（平均月間残業時間は業界でも少なめ）、充実した人材育成の制度（内定から入社までの準備プログラム、コンサル未経験者への重点フォローアップ、月次マネージャー/コンサルタント研修、OJT）、『ワンプール制』の弱点を補強する『ユニット制』や『品質管理本部』の導入（専門領域をユニットとして設置、品質管理・人材戦略本部による後方支援）があります。
M&Iユニット参画のメリットは、戦略×実行の一気通貫支援スキルの獲得（上流からオペレーションまで一気通貫で支援する機会を通じて、クライアントの実成果創出へ直接的に寄与する成功体験や、CxOクラスの""事業を背負う/ドライブする""経験を獲得）、ハイレベルかつ複合的なコンサルティングスキル獲得（事業企画×BPR、SCM×IT-PMOなど）、近年のAI実装・利活用の最前線でAI関連支援の実経験を積むことが可能、経験豊富なパートナークラスの伴走・品質保証による学びと健全なチャレンジの機会提供です。
キャリアパスは、アナリスト、コンサルタント、シニアコンサルタント、マネージャー、シニアマネージャー、アソシエイトパートナー、パートナーと明確に設定されています。

新設の私募ファンド、私募ＲＥＩＴ部門にて
アセットマネジメント業務及びアクイジション全般を担当頂きます。
（アセットタイプを問わず）
主に下記業務を担当いただく予定です。

私募ファンド部は、不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用、及び運用物件の売却まで投資・運用業務をトータルに行う部門です。
入社後は同部にてアセットマネージャーとして不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用及び運用物件の売却業務に従事いただき、主担当としてファンド運用に関する全般的なコントロールを担っていただきます。

・運用資産のアセットマネジメント業務（運用物件の期中管理、戦略策定と実行、委託先管理、投資分析・市場調査、レポートチェック等）
・新規投資案件のアクイジション業務（ソーシング、物件評価、調査・分析）補助
・上記に付随関連する業務

［具体的な業務内容］
（1）運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務。
（2）委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務。
（3）ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務。
（4）投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務。
（5）信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務。
（6）ご経験に応じて、不動産私募ファンドの新規組成・物件取得などもご担当いただきます。

業務概要:
再生可能エネルギー事業を、盤石なオペレーションで支える事業管理。
発電所を運営する事業会社（SPC）が、日々正確かつ安定的に運営されるための土台を築き、事業全体の信頼性を担保します。
アセットマネージャー、外部の専門家、関係省庁といった多くの関係者の間に立ち、円滑な事業運営を実現する連携の要となります。
現状の業務フローに満足することなく、常に「もっと良くするには？」を考え、業務改善や効率化の施策を立案・実行することで、より強固な事業基盤を構築します。

具体的な業務:
SPC運営管理: 事業会社（SPC）の運営に関わる事務、文書管理、財務サポート。
財務オペレーション: 収入・支払管理、会計事務所との連携（モニタリング、指図）。
事業サポート: 事業計画や投資家向け報告書の作成支援。
契約・コンプライアンス管理: プロジェクト関連契約の履行管理、融資契約の遵守事項（コベナンツ）の管理。
外部対応: 弁護士・会計事務所等の外部専門家との折衝、関係省庁への報告・対応。
業務改善: バックオフィス業務全体の効率化、新しい仕組みの導入・提案。
対象となる発電所: 太陽光発電、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電所など。

ポジション・部門の魅力:
1. 社会貢献という大きなやりがい:
持続可能な社会の実現に向け、エネルギー業界は大きな変革の最中にあります。その最前線で再生可能エネルギーの普及を加速させ、未来のエネルギーをデザインする、社会的意義の非常に大きな役割を担っていただきます。
2. 「答えのない問い」が、あなたを成長させる:
手掛けるプロジェクトは、一つとして同じものはありません。複雑な契約や投資スキームが絡み合う、まさに「答えのない問い」の連続です。これらの難問に日々向き合う経験が、あなたの問題解決能力を飛躍的に高め、市場価値の高い人材へと成長させます。
3. エネルギーのプロになるための、最高の環境:
強みは、開発から運用まで、発電事業の全てを当グループ内で手掛けていること。各分野の専門家と日常的に連携するため、自然と事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

本ポジションは、これまで主に機関投資家に限定させれていた大型不動産・インフラなどの資産に個人投資家がアクセスできるようにするために、公募ファンドの新商品開発及びファンド組成の推進役となっていただき、国内不動産のみならず、海外不動産・国内外のインフラ資産などの商品開発・ファンド組成に幅広く携わって頂くことを想定しております。

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

また、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・国内不動産を中心とした公募ファンド組成関連業務（ヴァリュエーション・プロジェクトマネジメント・ドキュメンテーション業務など）
・海外不動産、インフラ資産の商品開発、公募ファンド化検討
・（必要に応じ）証券・アセマネのDX関連業務
※その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です

ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。
　・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。
　・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、
　　主にファンド事務業務全般を担って頂きます。

また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、
ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。

本求人の魅力
・ファンド運営業務全般の経験を積むことができます。
・基本的にコアプラス以上の投資となるため、積極的なAM活動を行うことができます。
・アセットクラスについては制限がないため、オフィス、レジ、商業、ホテル等と
　様々な案件に携わることができます。

・社内の他部門や専門家だけでなく、比較的社外の不動産AM会社と協業することが多いため、
　社内に留まらず自身のスキルを高め、経験を積むことが可能です。

・PEファンドの不動産部門という位置付けであり、社内には専門が異なる多様な人材が
　存在するため、互いに刺激を受け業務に取り組むことができる環境です。

●業務内容
・投資信託・投資一任・投資顧問の営業企画
・顧客・他社動向の調査・分析
・投信リテールビジネスにかかる販売促進策の企画
・商品企画部署等との連携による投信リテール新商品企画
・機関投資家向け営業チームと連携したAUM拡大策の企画
・営業部全体の営業力向上に向けた施策の企画
・部運営業務（例：関係部・関係会社との調整、目標・計画の取りまとめなど）

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

＜業務内容＞
1.STO案件におけるディスクロージャー業務　
・有価証券届出書、ST販売資料の作成サポート
・有価証券報告書及び投資家向け運用報告書の作成
・金融商品取引法に基づく継続開示書面の作成

2.STO案件におけるファンドアカウント（会計税務業務）
・SPC設立、維持管理、解散・清算対応
・期中会計税務・決算業務、および分配手続き
・会計会社対応、監査法人対応及びレンダー対応

業務概要:ご経験と適性に応じて、本邦投資家向け航空機オペレーティングリースに関する以下の業務をお願いします。
具体的な業務:
1. 当社の海外事業会社と連携したJOL向け案件の選定/入札/組成、新アセット/新ストラクチャの検討/取組
- 事業会社のポートフォリオからJOLに適した航空機/航空機エンジン/ヘリコプターの選定
- 事業会社と連携したJOL向け案件への入札
- 航空機/航空機エンジン/ヘリコプターに加えて新アセットの商品化検討と取組
- 既存の直接保有方式に加えて新ストラクチャの検討と取組
2. JOLの本邦投資家への販売サポート
- 投資家向け提案資料の作成、投資家への説明、ドキュメンテーション等の販売サポート
- (JOLの本邦投資家への販売はグローバルビジネス部門内のトランスポーテーション営業第一部/第二部が主管)
3. 投資家保有の航空機/航空機エンジン/ヘリコプターのアセットマネジメントおよびリマーケティング業務
- 期中管理（リース料支払い、航空保険、テクニカル）
- 投資家保有の航空機/航空機エンジン/ヘリコプターの保全
- 投資家保有の航空機/航空機エンジン/ヘリコプターのリマーケティング業務
上記に係る、営業チーム/社内関連部署/当社の海外事業会社/弁護士事務所/税務アドバイザー等との連携
参考: 当社Web上のJOL紹介
ポジション・部門の魅力:
- 当社の海外事業会社の専門チームとの連携で競争力ある商品、サービス提供が可能
- 高度かつ専門的な航空機リースビジネス、クロスボーダー取引、国際金融、税務面のスキル習得
- 英語のコミュニケーション力向上、フル活用可能な仕事
- 当グループの広大なトランスポーテーション/ビジネスのプラットフォーム上で豊富なキャリアパスの可能性
従事すべき業務の変更範囲: グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

当社グループの中核ビジネスの一つであるアセットマネジメント（AM）領域において、グループ横断での成長戦略立案から実行推進までを担っていただきます。単なる本部企画に留まらず、関係各社と連携しながら、事業・機能の高度化をハンズオンで推進していくポジションです。主な業務は以下の通りです。

1.当社グループAMビジネスの中長期成長戦略の立案・具体化
グループ全体のAMビジネス強化に向けた戦略策定、重点施策の企画、関係部門との連携推進を担っていただきます。
2.グループ各社のAM関連ビジネスに関する経営管理・高度化推進
グループの資産運用ビジネス関連エンティティに関する経営管理、課題抽出、施策立案・実行支援等を担っていただきます。
3.国内外のプライベートアセットビジネスの戦略企画、業務推進
グループ全体でのAUM拡大に向け、プライベートアセット（デッド及びエクイティ）での戦略企画策定、業務運営
4.新規施策・事業の立上げおよび実装支援
資産運用戦略企画部で企画した案件について、必要に応じてグループ各社への兼務・出向等も含め、実際の事業推進フェーズまで担っていただくことを想定しています。
5.グループ内外との連携・協業推進
グループ各社との連携に加え、必要に応じてインオーガニックを含む外部パートナーとの協業、新たな事業機会の探索・検討にも関与いただきます。

【想定されるキャリアパス】
AM領域での専門性・実務経験を活かし、当社グループのAMビジネス発展における中核人材として活躍いただくことを想定しています。
資産運用戦略企画部での戦略企画・経営管理・事業推進に加え、将来的には銀行/グループ本体のみならず、グループ内各社との兼務・出向等を通じて、事業会社側での経営・事業推進ポジションを担っていただく可能性があります。

入社直後は新規物件の取得をお願いする予定。
（1）運用資産の取得・売却に係る基本方針の策定
（2）運用資産の取得・売却に関する業務

業務概要: 再生可能エネルギー発電所の事業価値を最大化するプロジェクト経営業務です。
具体的な業務:
1. 事業の舵取り役として、発電所の建設期間中の支援から稼働期間の運用、そして出口戦略に至るまで、資産のライフサイクルを一貫してサポートします。必要に応じてファイナンス組成や資産取得支援も行い、そのサービス領域は多岐にわたります。事業計画の策定・更新、収益性や目標達成度の分析、キャッシュフロー管理などを行い、事業が健全かつ最大効率で進むよう全体をリードします。当グループのアセットに加え、外部投資家からの受託案件も全体の50%以上を占め、国内外の機関投資家や金融機関から「運用のプロ」として選ばれています。
2. 事業関係者とのハブ役として、投資家や金融機関、電力の購入者に対して、定期的な事業報告や説明を行います。小規模案件から数十MWクラスのメガソーラーまで多種多様な規模のプロジェクトが存在し、信頼関係を築きながらプロジェクトを円滑に進めるための重要な窓口となります。
3. 事業価値を守り、高めるために、融資やプロジェクトに関する契約条件が守られているかを管理します。案件ごとにコマーシャルAMとテクニカルAM（技術担当）がチームを組み、連携して対応する体制が整っています。専門的な技術判断は技術担当がバックアップするため、スピーディーかつ確実にキャッチアップできる環境です。将来的にリファイナンスや資産売却といった戦略立案にも携わります。
具体的な業務内容:
- 事業運営: 発電所を運営する事業会社（SPC）の経営管理全般（契約管理、法務、財務など）
- 資金管理: プロジェクトのキャッシュフロー（資金繰り）の管理
- 収益管理: 事業の収益性や各種目標（KPI）の分析・管理
- 事業計画: 事業計画の作成や、状況に応じた見直し
- 報告業務: 投資家や金融機関に向けた事業状況の報告・説明
- 契約管理: 金融機関との融資契約や、プロジェクト関連契約が守られているかの管理
- 戦略立案: 資産売却や資金調達（リファイナンス）の計画立案・支援
対象となる発電所: 太陽光（FIT/FIP/PPA）、小水力、風力、系統用蓄電池など

ポジション・部門の魅力:
1. 業務面:
- 多種多様な規模・種別: 数十kWの小規模案件から数十MWのメガソーラーまで、また太陽光だけでなく風力、小水力、蓄電池など、幅広い規模と種類の資産を扱う事が可能です。
- 市場価値の向上: 多様な契約スキームや投資家対応を経験できるため、汎用性の高いスキルを身に着けることができます。
2. 働く環境・体制（キャッチアップのしやすさ）:
- 技術担当とのペア制: 各案件には専任の技術担当（エンジニア）が配置されており、AMが一人で技術的判断を抱え込む必要がありません。
- 役割分担の明確化: 「事業・財務管理はAM」「設備・技術面は技術担当」と役割が分かれているため、自分の専門領域に集中できます。
- スムーズなキャッチアップ: 案件ごとに技術担当と密に連携して進めるスタイルなので、未経験の設備種別でも実務を通して効率的に知識を習得可能です。
3. エネルギーのプロになるための、最高の環境:
- 開発から運用まで、発電事業の全てを当グループ内で手掛けているため、各分野の専門家と日常的に連携し、事業の全体像を学び、自身の知見と経験の幅を大きく広げることができます。

当社スポンサーの財務基盤、国内外投資家とのネットワーク、海外大手ファンドとの協業により得たバリューアップノウハウを活かし、物件の取得〜売却まで一連のAM業務を担当いただきます。
●新規の私募ファンド組成に関する諸業務(投資家等関係先との情報交換、不動産情報の収集、取得等)
●私募ファンドのファイナンス関連業務 (新規、リファイナンス、デットファイナンス、エクイティファイナンス等）
●私募ファンドの運用業務（アセットタイプはオフィス、レジ、物流、商業施設等）

※時短勤務で入社いただき、将来的にAM責任者を目指すポジションとなります。

・物件運用計画の策定及び実行
・ＣＦ含む収支管理
・運用物件の修繕計画・バリューアップ工事の計画策定・実行
・テナント・ＰＭ会社のコントロール
・レンダー等の関係者への報告及び折衝

【職務内容】
・不動産私募ファンド部署のアシスタント業務
※主に不動産私募ファンドにおける物件の購入・売却に伴う事務アシスタント業務をご担当いただくほか、運用期間中の定常事務にも携わっていただきます。

【具体的には】
・月次アカウント業務（レポーティング実務・予実管理）：書類チェック
・SPC事務対応：捺印及び支払指図書作成、会計事務所への連絡他
・信託銀行対応：信託指図書作成、信託決算対応他
・ワークフロー業務（社内決裁）
・コンプライアンス対応：反社チェック、取引先チェック、テナントチェック等
・会議体の運営事務局、書類送付
・一般的な事務：請求書作成、書類送付、保管、電話・来客対応他
・私募ファンド事業の拡大に伴い、業務フローの再構築のため、業務の平準化や、効率化、省力化を他社でのご経験等を踏まえて改善していける方を期待します。

証券会社や金融機関を対象としたETFの商品説明、情報提供活動
・当社の取り扱うETFの商品説明を行い、証券会社での取り扱いおよび金融機関での購入を促進する活動
・投資家向けウェビナーおよびSNS等を活用を通じたETFの説明、広報

各種マーケティングによる当社のETFの販売促進
・市場分析、顧客理解を踏まえたマーケティング資料の作成
・デジタルを活用したマス・マーケティングの企画、運営
・ETFに関連する個人投資家の金融リテラシー向上に向けた情報提供などの啓蒙活動
・社内の商品開発チームと連携した顧客ニーズを捉えた新商品開発

業務概要:
当社において、以下業務を担当していただきます。
具体的な業務:
1. 出資金管理業務
2. 会計事務所、銀行等の外部関係者対応(支払・押印等の指図対応等)
3. 決算関連業務(データセンターに関する内容中心)
4. データセンター運営会社から受託しているバックオフィス業務全般
5. 関係会社から受託している出納・経理業務
6. 上記に付随する業務全般
ポジション・部門の魅力:
コーポレート経理だけではなく、データセンターに関するバックオフィス全般業務を含みますので、経理を中心に幅広くBack業務をご経験されたい方をターゲットとしております。

The Role
This position will be responsible for pursuing and evaluating business opportunities, formulating and executing asset management strategies and plans.

Job Responsibilities
Review annual budgets and update regular asset management reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, and rental collection to align with five-year plan.
Work closely with the Property Manager to ensure that the asset is properly maintained, managed and compliant with regulations while building strong relationships with customers and coordinating with external parties like government authorities, brokers, etc.
Build and maintain good relationships with tenants of the portfolio
Responsible for the overall positioning of assets as well as the enhancement of cashflow and asset value.
Implement and manage development projects as per development plan
Support investment transactions including research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
Support growth of the real estate portfolio and business opportunities by building relationships with parties in the market.

The Role
本ポジションは、事業用不動産REITの不動産ポートフォリオに関するアセットマネジメント戦略および計画の実行をサポートするとともに、事業機会の追求・評価、ならびに将来的なエグジット戦略の検討・立案に関与します。

Job Responsibilities
オンショアのアセットマネジメントチームの一員として、以下の業務を担当、または補助
・保有物件における予算の策定および予実分析
・収益最大化および資産価値最大化を目的としたマーケティング戦略やオペレーションプロセスの実施、モニタリング
・物件取得に関するソーシング、UW、DD、ドキュメンテーション等、一連の業務サポート
・市場・業界情報の収集・整理
・その他、これらに付随する各種業務

同社は、デジタル証券を活用した投資商品の組成、運用（含、プラットフォーム提供）を行う企業です。
本ポジションでは、グループ信託銀行において金融事務業務を担当いただきます。

【業務内容】
受託財産の管理・運用業務（ミドルバック）を担当いただきます。

【具体的には】
- 受託ファンドの期中管理業務の補助
- 入出金管理・資金決済事務の補助
- 契約書・受託関連書類の管理
- 運用会社、証券会社等との連携
- 開示資料（有価証券報告書等）のチェック業務補助

※業務量に応じて段階的に役割を拡張していくことを想定しております。
ご経験・稼働状況によっては、コーポレートバックオフィス（経理・労務等）の一部業務についてもご対応いただく可能性があります。

業務概要:不動産ファンドにおけるプロジェクトマネジメント、アセットマネジメント、ファイナンスアレンジメント業務に携わっていただきます。

具体的な業務:
1. プロジェクトファンド型マネジメント業務: 開発プロジェクトの事業計画立案、ゼネコン等事業関係者との折衝、調査業務
2. ノンリコースローンファイナンス等のファイナンスアレンジメント・ドキュメント交渉
3. アセットマネジメント業務: 投資家レポート、入出金管理、投資家様対応ほかプロジェクト全体進捗管理
4. ファイナンスアレンジメント業務: エクイティ投資商品の設計と勧誘準備等、金融機関との折衝調査

【業務概要】当グループは、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで常に進化を遂げながら事業を拡大し、まちづくり、空間づくりを手がけてきました。当グループは、用地取得から建設施工、不動産管理に至るまで一気通貫での事業展開を行っています。当社は、当グループの不動産アセットマネジメント会社として、国内外の投資家様からの資金をもとにした不動産私募ファンドの組成を通じて、優良な投資機会を提供しています。

【具体的な業務】
・アセットマネジメント
　-賃料収入の最大化（リーシング戦略）
　-修繕・バリューアップの計画
　-PM会社の管理・指示
・キャッシュマネジメント
　-キャッシュフロー管理
　-投資家への分配計画
　-投資（デット）の調達・管理
・投資家対応（IR）
　-運用状況のレポート作成
　-投資家とのコミュニケーション
・売却（ディスポジション）
　-最適なタイミングでの売却判断
　-売却活動・価格交渉
・その他付随する業務
※AM実務経験が豊富で営業等を行っていただく場合は東京勤務or大阪勤務をお選びいただけますが、大阪勤務の場合は東京への出張が相応数発生します。（逆も然り）

【ポジション・部門の魅力】

【業務概要】
当社における内部監査の品質確保・改善を目的として、グループ・グローバルの基準および当局・ステークホルダーの期待を踏まえた監査品質評価（QA）業務を専門的に担っていただきます。
【具体的な業務】
・グループ・グローバルの事業展開や内外当局の要請を踏まえた、監査品質評価（QA）の枠組み・評価観点の整理および運用
・銀行・信託・証券・アセットマネジメント・クレジットカード・コンシューマーファイナンス等、当グループ中核子会社を対象としたQAレビュー（監査品質評価）の実施
・個別監査に対する事後的な品質評価に加え、監査着手段階から監査責任者と並走し、監査の組立てやリスクアセスメント、RCM作成等に関する品質面での論点・気づきを提供
・海外QAチームとの連携を通じ、グローバルスタンダードとの整合性を意識した監査品質評価の高度化に貢献
【ポジション・部門の魅力】
・監査手法において先進的な欧米のQAチームとの協働を通じて、グローバルな視点で監査品質向上に資する戦略を立案し、実現に向けた推進活動を担うことができる
・QA活動の対象は中核子会社であり、グループワイドの広い視点で監査品質評価を通じて、品質改善に取り組むことができる
・監査着手時から監査責任者と並走して有効なアドバイスを提供することによって、監査の実効性向上に貢献していることが実感できる
・経営に近い立ち位置でグループ・グローバルの視点で業務の全体観を俯瞰して把握・理解することができる
【風土・雰囲気】
・行内の他部署から希望して異動してきた人も過去数年で複数名在籍。組織として非常に多様性があり、キャリア入行者が「こういった方針でやりたい」、という意見を柔軟に受け入れる雰囲気あり。
【組織】
・本邦監査部
・海外監査部

業務概要:私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。

具体的な業務:
1. 私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等）
2. ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行
3. 既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与
4. 将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します

ポジション・部門の魅力:
1. フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進
2. PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード
3. バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割
4. 経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能

経験に応じて経理業務をご担当いただきます。

・仕訳入力業務
・月次・四半期・年次決算
・税務申告書
・開示業務（決算短信・有価証券報告書）

業務概要: 当社は金融教育をオンラインで提供する学校を運営しており、生徒数も増えており、業界内で地位を確立しています。
具体的な業務: 今後、生徒への満足度を向上させるために投資助言を行なっていきます。こちらを始めるにあたり、投資判断統括者や内部監査統括者等の同僚と共にコンプライアンス体制を整備していただきます。
ポジション・部門の魅力: 新設のアセットマネジメントで経験を活かせることができます。

・不動産や再生可能エネルギーに係る実物資産へ投資を行う際の特定目的会社（SPC）等の運営・管理業務
・特定目的会社の事業計画等の作成
・特定目的会社の事業に関わる契約締結（対銀行等）、とりまとめ、契約の履行業務
・銀行や投資家等への報告業務
・税理士法人等事務委任先への指示、監査法人による監査対応
・保険事故等発生時の保険金請求業務
・その他特定目的会社を代理しての折衝、権利の行使、義務の履行に関する業務

業務概要
不動産事業を手掛ける当グループの不動産事業会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

具体的な業務
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
1. 不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
2. AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
3. 私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

業務概要
不動産事業を手掛ける当グループの不動産事業会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。

具体的な業務
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
1. 不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
2. AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
3. 私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

業務概要: 不動産事業を手掛ける当グループ会社に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
具体的な業務: オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
1. 不動産賃貸事業：自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング（テナント募集）活動や建物管理の品質をコントロール
2. AMが組成する不動産ファンドへの投融資：現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
3. 私募リートへの投資及びモニタリング：ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング

職務内容 投資信託の販売促進や資産形成の社会への浸透を目的として、以下の業務を行っています。
ご経験などをふまえ、主に以下の業務に従事いただきます。

＜具体的な業務＞
・Webコンテンツ（Webページ、動画、メルマガ等）の企画・制作
・PR施策（Web広告、記事広告、セミナー等）の企画・運用
・SNS（Twitter、YouTube等）の運用
・広報活動（プレスリリース配信、メディア対応等）
・Webサイト運営（コーポレートサイトの更新・改修等）

新しいことにチャレンジができ、上司・同僚もサポートし合える職場環境です。
デジタルマーケティングの幅広い領域に携わりながら、自身のアイデアを形にできる機会が豊富にあります。

●以下のいずれか、または複数の業務を担当いただきます
【業務1：分散電源の最適運用支援サービス（自社サービス）】
当社が独自開発したアルゴリズムにより、企業のお客さまの持つ分散型エネルギーリソース（DER）の最適な運用計画を支援します。
［業務の具体例］
・お客さまのDER運用計画の事業性評価・関連コンサルティング
・DERを実施に運用するお客さま（発電事業者等）に向けた、実運用計画策定サービス
【業務2：送配電設備計画策定支援（自社サービス）】
レベニューキャップ制度が導入されたことで、送配電事業のコスト効率化が求められている中、将来の送配電網に生じる負荷を予測し、送配電設備計画、設備工事、系統運用に寄与するサービスを提供します。
［業務の具体例］
・地域別需要予測（送配電設備単位・メッシュ単位で地域ごとの電力需要・DER導入量と潮流を予測）
【業務3：再エネに関するコンサルティング・事業開発・アセットマネジメント】
再生可能エネルギー関連の事業戦略策定や事業性向上支援等のコンサルティングや関連するサービス提供を実施しています。加えて、自社太陽光発電所の開発・運営経験や知見を踏まえ、事業化や案件化の伴走支援等も担っています。

情報発信業務
・機関投資家向けセミナーの企画・運営業務
- オンラインおよび対面でのセミナー運営（顧客案内作成、関係各部との調整等）
- アンケート結果の分析等

・機関投資家向けWebサイトの運営業務
-広告審査対応
- ID管理、コンテンツ掲載、Web構成・デザインの改善　等

・四半期報告会の運営
-営業担当者向けの四半期報告会運営（Zoom）
営業支援の企画・運営業務
・顧客管理ツール（Salesforce）の運営・管理
・本部内営業DX関連企画・運営

業務概要:不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。まずは先輩からのOJTにて期中運用業務からスタートいただき、ゆくゆくは全体をみていただくイメージです。
具体的な業務:
1. 物件の仕入れ・取得交渉・契約
2. 物件の売却
3. ファンドの組成・ファンド運用
4. 収益レポーティング
5. コンサルティング
アセットタイプ：レジデンス
ポジション・部門の魅力:今後の更なる事業拡大のため、不動産リートにおけるアセットマネジメント事業において、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。

海外戦略パートナー(※)との協業推進役として、戦略立案、対パートナー交渉、社内プロジェクトマネージメント、社内稟議起案・交渉、プロジェクトフォローアップ等を実施している部署です。法人事業内の部署ではありますが、多くのプロジェクトは、投資家事業、不動産事業、資産管理事業等、事業横断で多くの社内ステークホルダーが参加する案件です。また、新たな国・地域への進出検討に際しては、他部署と連携し、調査・戦略立案等も実施します。
(※)海外戦略パートナーとは、当社グローバルビジネス強化に向けた、重点取引先および金融プレイヤーを指し、欧米・アジアを代表する金融機関・企業、グローバル展開するファンドプレイヤー等のことをいいます。

活動概要
- 業務提携契約（MOU）先等、親密な海外金融機関の各部署との情報交換を通じ、相互の強みを活かし、既存業務における機能増強・補完、新規事業の開発等を通じて、両社の収益貢献・企業価値向上を狙う（出資、共同投融資、新運用商品開発、ビジネスマッチング等）- 欧米・アジア金融機関・ファンド等と協働した投融資プロダクト(不動産、プロジェクトファイナンス、LBO、LP出資、M&A等)のソーシング、アナリシス、エグゼキューション（他店部のエグゼキューションサポート、プロダクト企画を含む）。投資家顧客に対する上記投融資機会の紹介、投資スキームの設計（他店部サポートを含む）
- 本邦でAM（資産運用）業務を展開する海外金融機関に対して、信託銀行の資産管理機能（カストディ、アドミ、AM、バックオフィス機能）の提供、ファンド、投信受託営業- デジタル、IT、ESGといった海外における先進的な取組、規制、システム、管理インフラに関する海外金融機関からの情報収集、及び社内還元

【入社後のキャリアイメージ】
東京本社のグローバル業務開発部にて、各ステークホルダー(本社関係部、海外拠点、グループ内関係者)と協働しながら案件を作り上げて頂きます。当該業務、当該国・地域に関する高い知見を長期間に亘って入社部署にて発揮していただくキャリアも想定できますし、複数のディールを通じて社内外のネットワークを構築していただき、経験を蓄積した後は、法人営業、法人資産運用、ストラクチャードファイナンスを担当するプロダクト各部等へのローテーションも想定されます（後者の場合には、海外拠点での勤務も含みます）。

【AM業務内容】
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
●その他上記に付随する諸業務等


【アクイジション業務内容】
※投資営業部で弊社組成不動産投資ファンドの投資案件取得（オフィス、住宅）にかかるアクイジション業務を担当していただきます。

●投資可能な物件情報の収集
●投資検討案件の収益性の評価
●取得時の売主/仲介業者との交渉窓口
●クロージング業務全般のサポート
●その他上記に付随する諸業務

【業務概要】
当社及び当グループの銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案
・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。
【具体的な業務】
営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。
例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。
ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。
提案事例の一例: 大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案、中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案、築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案、公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など。
【ポジション
・部門の魅力】
配属部署：不動産営業部 不動産コンサルティング部。
当社は普通銀行として不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。
また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
重要度を増す不動産機能: 2023年5月に打ち出した中期経営計画においても、多様化
・高度化するお客さま
・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託
・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。
リテールNo.1の実現に向け、当社の中でも経営資源が集中する分野です。
改革を進め、リテールNo.1を目指す銀行: リテールNo.1を目指し、スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持される当グループを目指しています。
『お客さま本位』の質の高いコンサルティングサービス: 競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。
当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。
また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

運用リスク管理、パフォーマンス分析およびリスク分析
運用リスク管理委員会の運営
事務リスク、システムリスク、財務リスク等のモニタリング
【チーム構成】
2名

【ポジションの魅力】
・新しい商品をローンチするなど会社が成長する中で、専門性を磨きながらキャリアアップできます。

・資産運用会社の全体像を把握することができます。

私募不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般
・保有不動産の計数管理、レポート作成
・信託銀行への指示書作成
・ＰＭ会社の管理、指示（リーシング、修繕等）
・会計事務所への指示

*別途アクイジション業務等に携わっていただくことも想定

●業務概要
当社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。

●具体的な業務
不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、
1. 売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス
2. 案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）
3. アフターフォロー
上記の内容をトータルでサポートします。
※入社後は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は普通銀行として不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
【改革に踏み出す銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。スマホ対応を進めつつ実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。
【お客さま本位の質の高い仲介サービス】
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

●業務概要
当社不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。

●具体的な業務
不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、
1. 売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス
2. 案内から諸条件の調整、契約・決済（引渡し）
3. アフターフォロー
上記の内容をトータルでサポートします。
※入社後の約3か月 半年間は、先輩によるマンツーマンによる指導があります。営業に同行し、商談での会話内容、物件の提案内容、契約時に注意すべきポイント等を把握し身につけて頂きます。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は普通銀行として不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
【改革に踏み出す銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。実店舗とネットの融合を進めるなど、地域の皆様に最も支持されるグループを目指しています。
【質の高い仲介サービス】
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

【業務概要】当社及び当グループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関し、建築に関する専門知識・経験を最大限発揮したCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング・コンストラクションマネジメント業務（CM業務）をご担当いただきます。当グループ銀行の自社保有物件は当社ファシリティ管理部の管轄のため、当該ポジションにおいては当社とお取引のあるお客様の案件対応となり、営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。営業店と協力をしながら、案件を獲得することも重要なミッションとなります。
【具体的な業務】例えば、築古建物や低未利用地などの課題の解決や、財務体質改善の観点など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、同チーム内担当や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。また、お客さまのニーズに応じ、建物建築に際しての専門的サポート（CM業務）を提供します。具体的には、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っております。当部門では建築士、建築施工管理技士などの専門家が複数名在籍しており、専門的見地から建築に関してお客さまへのアドバイスを行っています。
提案事例の一例:
・大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案
・中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案
・築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案
・公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案
【ポジション・部門の魅力】当社は不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

【業務概要】当社及び当グループの銀行との取引あるお客さまの不動産に関し、建築に関する専門知識・経験を最大限発揮したCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング・コンストラクションマネジメント業務（CM業務）をご担当いただきます。当社の自社保有物件は当社ファシリティ管理部の管轄のため、当該ポジションにおいては当社とお取引のあるお客様の案件対応となり、営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。営業店と協力をしながら、案件を獲得することも重要なミッションとなります。

【具体的な業務】例えば、築古建物や低未利用地などの課題の解決や、財務体質改善の観点など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、同チーム内担当や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。また、お客さまのニーズに応じ、建物建築に際しての専門的サポート（CM業務）を提供します。具体的には、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っております。当部門では建築士、建築施工管理技士などの専門家が複数名在籍しており、専門的見地から建築に関してお客さまへのアドバイスを行っています。提案事例の一例: 大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案、中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案、築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案、公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案など

【ポジション・部門の魅力】
【信託機能】当社は普通銀行として唯一不動産を直接扱えるというアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。
【重要度を増す不動産機能】中期経営計画においても、多様化・高度化するお客さま・地域社会のこまりごとに応えるための「価値創造力の強化」の一環として、信託・不動産機能の拡充は重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。
競合企業から転職されてきている方も多く、またここ数年で20代、30代の社員も増えており、活気ある環境です。当社の不動産営業スタイルとして、支店からお客さまを紹介されるため、テレアポ等の新規のソーシングに時間を割くのではなく、お客さまの困りごとを起点として、自身が不動産のプロとしてお客さまに向き合うことに注力できる環境です。また当社はプロパー社員だから、中途社員だからという垣根はなく、フラットに評価される環境のため、社風においても、古い年功序列感はなく、社員同士で協調性を持ち、業務を遂行致します。

●業務概要
不動産の信託受益権化マーケットは安定成長を続けており、当社も事業拡大に向けた増員での募集となります。受託を契機とする派生ビジネスへの関わり並びに業務の効率化・高度化に向けて、新しい視点で気づき、考え、行動でき、次世代の当社の不動産信託業務の中核を担える人財を募集します。

●具体的な業務
当社の不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。

●ポジション・部門の魅力
【信託機能を持つ普通銀行】
当社は信託機能を持つ普通銀行として、不動産を直接扱えるアドバンテージがあります。また、不動産営業部内に多くの機能を集約させており、不動産の売買仲介、有効活用から、不動産アセットマネジメント業務、信託受託、不動産ファンドへの投資業務に至るまで幅広い不動産関連業務を身近に経験することができます。

【重要度を増す不動産機能】
中期経営計画においても、超高齢化の進展により高まる資産・事業承継に関するニーズにこたえるための信託・不動産機能は既存領域の差別化における重要項目の一つに位置付けられています。当社の中でも経営資源が集中する分野です。

【改革を進める銀行】
当グループは大手金融機関の中でも挑戦を進める方向にあります。お客様に最も支持されるグループを目指し、実店舗とネットの融合を進めるなど、様々な取り組みを行っています。

【業務概要】
当社は、マイクロモビリティシェアの自社サービスを日本各地で展開しています。
街には「ポート」という移動のハブがあり、いつでもポートからポートへ電動マイクロモビリティに乗って移動することができます。自社サービスのポートを街じゅうに設置することで人が集まる場所をつくり、街じゅうを駅前のように活性化していきます。自社サービスを通して、移動におけるさまざまな問題を解決し、新たな街の未来を創造します。
現在は、全国の複数のエリアでサービスを展開しています。
将来的には、マイクロモビリティシェアの普及によるCO2削減と、ご高齢の方も乗ることができる新しい電動モビリティの導入を実現し、すべての人が安全・便利に移動できる持続可能な社会をつくることを目指します。
【組織とポジションについて】
自社サービスのポートを導入いただいたオーナー様の成功を能動的に創出し、当社の事業基盤を強固にすることをミッションとする「オーナーサクセス部」のアカウントマネジメントポジションです。
関西エリアのポートオーナー様と強固なパートナーシップを築き、ポートを活用したさまざまな施策を通じて、自社サービスが地域の交通インフラとしての存在になるよう貢献いただきます。
なかでも、関西エリアを牽引する主要なポート（大規模ポートやエリアのハブとなる、利用活性の鍵となるポート）を中心に担当いただきます。
決まった業務をこなすだけでなく、オーナー様と末長く良好な関係を築くための多角的なアプローチを自ら企画し、実行していただく重要な役割です。
【具体的な業務】
・ハイタッチ ミッドタッチによる顧客との関係構築
・顧客カルテおよびヘルススコアを用いた解約リスクマネジメント
・アップセルやエクスパンションのための顧客折衝
・その他、関西エリアでの利用活性を牽引するポートオーナー様との、長期的なパートナーシップ構築に向けたプロジェクト推進
など
【ポジション・部門の魅力】
・エリアの交通インフラを支える重要ポート（ターミナル駅のイメージ）の維持は、当社の持続的成長に直結する重要なミッションであり、自らの手で未来の基盤を創るという大きなやりがいを実感できます。
・関西エリアでは一人目のカスタマーサクセス社員として、大きな裁量のもとで動いていただきます。

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

・運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）のポートフォリオの企画及び管理業務。


【具体的には】
・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業
・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務
・信託受託者との調整、会計事務所との調整
・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等）
・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等）
・不動産管理システムの導入検討
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務
・各会議体の運営、準備

業務概要:ホテルアセットマネジメント業務（保有中ホテルの運営状況管理、ホテル収支分析、事業計画の検証、ホテルオペレーターとの交渉業務）具体的な業務:1. 当社保有ホテルの運営状況を管理するアセットマネジメント業務2. 保有しているホテルの収支分析や事業計画（リノベーション等を含む）検証を行ったうえで、必要に応じホテルオペレーターとのコミュニケーションを図り交渉などを担当ポジション
・部門の魅力:当社は現在多数のホテルアセットを保有しています。
ホテルタイプも宿泊特化型ホテルからリゾートホテルまで幅広く、様々なホテルオペレーターの方との取引がございます。
取組形態も従来の賃貸借からマネジメントコントラクト（MC）までホテル事業の領域を拡大しています。
豊富な資金力とバランスシートを活用し、積極的なホテルポートフォリオの構築を進めており、当社のホテル事業拡大に知見を発揮して頂くと共に様々なタイプのホテルのアセットマネジメント業務を経験頂くことが出来ます。
補足:本ポジションは、採用雇用元：当社から当社への出向となります。
従事すべき業務の変更範囲:当グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス
・諸業務

業務概要: 機関投資家（金融法人・学校法人・事業法人等）への運用提案業務全般。
具体的な業務:
1. 私募投信商品販売
* 当グループのアセットマネジメント会社の適格機関投資家向け私募投信商品の販売。
* 適格機関投資家の有価証券投資ニーズのヒアリング、ニーズに応じた私募ファンドを組成し販売（当グループのアセットマネジメント会社との協働）。
2. 単独運用指定金銭信託（指定単）・ファンドトラスト販売
* 当グループ傘下銀行の法人顧客における大口運用ニーズをヒアリング、それぞれの顧客ニーズに応じた、当グループ取り扱いの伝統4資産やオルタナティブ商品を販売。
* 学校法人向けの大口運用提案（新規顧客開拓）。
3. 顧客への情報提供やコンサルティング、運用提案に向けた社内関係者との協働（全体のコントロール）、各種報告書作成等の実務対応など。
ポジション・部門の魅力:
* マーケットスケール：国内金融法人ファンド残高の規模感のマーケットで従事いただけます。
* 専門性向上：顧客ニーズのヒアリングからコンサルティング・商品組成・実行の一連の業務を経験することができ、専門性を高めることが可能です。
* 銀行／信託一体営業：当グループとして銀信併営の体制をとっているため、私募投信のみならず、当社／信託商品の複数の商品群の中から組み合わせ、顧客ニーズに応じた柔軟なご提案が可能です。
* 顧客基盤：上場企業から中小企業まで、当グループの幅広い顧客層への提案を経験できます。
* 配属部署は企業年金・公的年金をメインに取扱う信託年金営業部であり、ベテラン社員も多く各分野のプロ集団で形成されています。多面的に専門性を高めたい方にとっては、学びの環境は充実していると自負しております。