アセットマネジメント転職求人

838 件

【業務概要】
同社は、国内において物流施設の開発・リーシング・プロパティマネジメント・アセットマネジメントをグループ全体で展開し、物流不動産のパイオニア企業としての立ち位置を確立してきました。海外事業においては、シンガポールの統括持株会社をハブとしてベトナムやインドネシアで積極的な物流インフラ投資・開発を推進しています。
本ポジションは、海外事業の拡大に伴い、プロジェクトの計数を掌握し、社内外を円滑につなぐミドルバック（事業管理）の専任担当者として、海外事業の管理中核人材を目指していただく育成枠のポジションです。

【具体的な業務】
海外統括部におけるミドルバック・事業管理・コーポレート連携業務を担当します。
・各国プロジェクトの計数管理・モニタリング：プロジェクト別の予実管理、損益・キャッシュフロー管理、投資効果測定（管理会計データの集約・分析）
・海外持株会社・現地SPCの期中管理：現地会計事務所、監査法人、現地パートナーと英語（メール・チャット・オンライン会議）で連携し、月次レポーティング、決算・監査実務のスケジュール管理および進捗推進
・資金・財務オペレーション：国内外の金融機関との借入管理、利払・返済スケジュール管理、為替予約や海外送金の実務サポート
・社内ガバナンス・稟議（ワークフロー）の起案・推進：投資実行や契約締結に伴う社内稟議書の作成、社内関連部署（経理財務部、法務部等）との調整・合意形成
・業務プロセスの標準化・ナレッジ管理：外部パートナーから受領するレポートのフォーマット統一、契約書・議事録のナレッジ化、複数案件を円滑に回すための仕組みづくり

【ポジション・部門の魅力】
・「数字×英語」でグローバルキャリアへ舵を切る：資料読解・メール・レポーティング・定例会議などを通じて、無理なく実践的なビジネス英語力を身につけられます。
・外注・アドバイザーではなく「事業の当事者（プリンシパル）」へ：自社が投資・開発するプロジェクトのライフサイクル全体（投資実行 期中 売却）に深くコミットできます。
・計数管理・事業管理の専門性を発揮して事業成長を牽引：プロジェクトの収支や投資効果、キャッシュフローを精緻に把握し、海外事業の意思決定と安定的成長を支える要として活躍できます。
・拡大期組織の「仕組み」をゼロから創る手応え：既存のルーティンをこなすだけでなく、複数プロジェクトが同時進行しても回るオペレーションフローを自らの手で構築していく達成感があります。

【業務概要】
東南アジア諸国や新規進出候補国における物流不動産投資・開発・売却の一連のディールをリードしていただきます。
これまでの投資開発フェーズから「売却の実行」と「新市場の開拓」を両輪でドライブさせるため、自己勘定（プリンシパル）投資の最前線でディールを主導する役割を担います。

【具体的な業務】
・新規案件のソーシング・事業性評価（FS）：新規進出候補国の法規制・税務・市場調査、事業採算性（DCFモデル等）の検証、リスク分析
・パートナリング・JV組成：現地有力パートナー（政府系企業や現地有力デベロッパー等）との交渉、タームシート策定、合弁契約・株主間契約の締結
・投資意思決定の推進：プロジェクトごとのDD（デューデリジェンス）統括、社内投資委員会向け起案資料の作成および経営陣へのプレゼンテーション
・期中マネジメント・開発推進：現地パートナーや設計・施工部門との折衝、開発進捗・予算管理、日系大手テナントへのリーシング戦略立案
・EXIT戦略の立案・実行：売却先候補（グローバル投資家、REIT、不動産ファンド等）のサウンディング・タッピング、売却価格・条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング実務

【ポジション・部門の魅力】
・プリンシパル（自己勘定）投資ならではの大きな裁量：手数料ビジネスのアドバイザリーや仲介ではなく、自己資金やJVストラクチャーを活用した投資の当事者として、アクイジションからディスポジションまで全工程を直接コントロールできます。
・メガプロジェクトを牽引する手応え：延床面積数万? 十数万?規模の巨大物流施設開発や、グローバル大手企業を巻き込んだ案件など、スケールの大きいディールを主担当として動かせます。
・未開拓エリアへのゼロイチ挑戦：既存のアセット管理にとどまらず、次期進出国での事業戦略を構想し、自ら形にするダイナミズムを味わえます。

【業務概要】
アセットマネジメント業務に関わる事務全般を担当いただきます。
ファンド組成や物件取得に関する社内外の調整・書類対応・支払関連など、日々の業務を円滑に進めるためのバックオフィス機能を担うポジションです。

【具体的な業務】
・アセットマネジメントに関する事務業務全般
・期中／新規取得／物件売却業務における事務サポート
・クロージングに伴う各種書類作成、押印、郵送手続き
・会計事務所、銀行など社外関係者との調整
・支払指図書の作成、社内承認手続き、会計事務所への送付／指示
・原本書類の郵送管理、書類整理、ファイリング 等

【ポジション・部門の魅力】
＜会社の成長を支える中核ポジション＞
・事業拡大のスピードが早く、クロージングやファンド組成など重要な局面に関与できます。関係各所と密に連携しながら、同社の成長を実感できる環境です。

＜金融・不動産の専門スキルを活かせる＞
・金融業界や不動産業界で培ったスキルを生かしつつ、ファンド運営・投資の流れを体系的に理解できます。

＜チームワークを大切にする職場文化＞
・繁忙期はありますが、互いにサポートし合いながら正確性を重視するチーム文化があります。

アセットマネジメント事業全体のサステナブル投資の企画・運営、大学・研究機関との協働による調査・研究

*具体例
・グループ会社のサステナブル戦略・企画(責任ある投資家としてのサステ活動)
・政策当局との対話、イニシアティブへの参画
・国内外アカデミアとのトランジション技術等共同研究
・環境・社会に関するテーマ(サステナブルテーマ)のリサーチ・対外発信
・グローバルなサステナブル動向・他社調査
・TCFD(ISSB)・TNFD等に沿ったサステ関連開示・レポーティング
・投資先企業のGHG排出量の計測・分析

同社では、商業施設領域で培った空間づくりの実績を基盤に、ホテル領域を次なる成長事業の一つとして強化しており、ホテル領域に特化した機能を新設予定です。既存の設計・デザイン・施工等の機能と、ホテル・不動産業界のネットワークを掛け合わせ、ホテル事業を新たな柱へと成長させていきます。ホテルオーナー、デベロッパー、AM、ホテル運営会社、設計会社、ゼネコン等とのネットワークを活かし、新たな案件・顧客を開拓。社内の設計・デザイン・施工・FFE等の機能を組み合わせ、案件の発掘から企画提案、受注、プロジェクト推進までを担っていただきます。

【具体的な業務】
1. ホテル領域の営業・事業開発戦略の立案、実行
2. 新規顧客・案件の開拓、ネットワーク構築
3. ホテル新築・改修案件の情報収集、案件化
4. 設計、施工、FFE等を組み合わせた企画提案
5. 社内外の関係者を巻き込んだプロジェクト推進
6. 売上・粗利・スケジュール等の案件管理
7. 営業組織・事業基盤の構築

将来的には、ホテル事業の営業・事業開発責任者として、事業成長を牽引いただくことを期待されています。

【ポジションの魅力】
ホテル領域のノウハウ標準化・組織づくり・事業拡大に大きな裁量を持って携わることができ、社長直下のため経営層と近い距離で事業づくりの視点を養うことも可能です。また、ラグジュアリーからミッドスケール、共用部・SPA・レストランまで幅広く手がけ、将来的にはアジアを中心とした海外プロジェクトにも参画可能です。上場企業ならではの充実した就業環境も整っています。

主な業務内容
国内外の機関投資家や富裕層向けの私募ファンドにおける期中アセットマネジメント業務を担当します。
まずは先輩社員のサポートや定型業務からスタートし、自ら学習しながら徐々に難易度の高い業務へとステップアップしていただきます。

《将来的にお任せしたい業務内容》
1. 期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、売却計画立案等）
2. 開発物件管理業務
3. 国内外の機関投資家・富裕層投資家とのセッション、高度なレポーティング業務
※スキーム：GK-TK、TMK
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内機関投資家、海外機関投資家、富裕層投資家

グループ会社へ出向する可能性がございます。（変更の範囲）会社の定める業務

同社はデジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引する企業です。サービス開始からの調達額は実績を重ね、登録投資家数も多数に上ります。今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、成長を続けています。今後もよりテクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っています。

新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として企画・組成・運用に至るまでの中核業務を幅広くご担当いただきます。

●私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキュメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）。

●不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型のクラウドファンディング型、または匿名組合型の不動産ファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）。
・ファンド組成後の期中管理業務

●以下のうち複数の業務をお任せします。
・不動産ファンドの期中運用及びアクイジション業務の対応
・物件ソーシング
・アンダーライティング（投資収益分析等のデューデリジェンス業務）
・ドキュメンテーション、クロージング
・収益向上策の立案、策定および実施
・コスト管理、実施の指示
・プロパティマネジメント会社およびリーシングエージェントへの指示、監督

【魅力ポイント】
・ＡＭ業務のアクイジションから、期中運用業務、Exit（売却）までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。（英語力は必須ではございません）

ホテルアセットマネジメント業務を担当するポジションです。
ホテルアセットの取得・運営管理・売却等の業務を、先輩社員の指導のもと段階的に担当します。入社後は、ホテル事業や不動産・金融の基礎を学びながら、データ分析、資料作成、関係者との調整等を通じて実務経験を積むことができます。

＜業務詳細＞
1. ホテルアセットの取得検討（収支・マーケットデータの分析、社内資料作成、デューデリジェンス業務等）
2. 保有ホテルの収支・マーケット分析、事業計画の検証、運営状況のモニタリング
3. ホテルオペレーター、社内関係部署、外部専門家等との連絡・調整
4. ホテルの取得、バリューアップ、売却に関する案件検討および実務支援

入社後は上記1.の業務を中心にOJTを通じて経験し、習熟度に応じて、担当業務の範囲を段階的に拡大していきます。

＜本ポジションの魅力＞
ホテルアセット営業部では、宿泊特化型ホテルからリゾートホテルまで、幅広いタイプのホテルアセットを取り扱っています。ホテルの取得から保有中の運営管理、バリューアップ、売却まで、一連の業務に携わることができます。
入社時点でホテルアセットマネジメントの専門経験は問いません。OJTを通じて、不動産・金融・ホテル事業に関する基礎知識、キャッシュフロー分析、事業計画の検証、関係者との調整・交渉などを段階的に身につけられるポジションです。若手のうちから多様な案件に関わり、専門性を高めたい方に適した環境です。

本ポジションは、グループ会社への出向となります。

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他同社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサービス・諸業務

【業務概要】
グループ会社は米国発でプロパティマネジメントおよび投資用不動産マーケットプレイス事業を展開する企業をグループ会社としました。新規事業立ち上げに伴い、コアとなる管理職候補やメンバーを募集しています。
同社の米国不動産事業は、日本人投資家に向けて簡単・安心・最適なアメリカ不動産の提供を行っており、最注力の海外事業の一つです。一方で、急速な拡大に対し、物件管理・カスタマーサクセスの体制構築が急務となっています。日本基準のCS品質の実現、日米間の情報連携ルールの刷新など、管理オペレーションを作り直すフェーズにあります。拡大期にある事業の要として、仕組みづくりからリードできるコアメンバーを募集します。

【具体的な業務】
日本人富裕層オーナーが所有する米国不動産の物件管理・運用サポートを担当します。管理実績を有し、専門チームによるセントラルオペレーション体制を持つ米国現地法人と連携し、日本人のオーナーへ安心・安全な管理サービスを提供します。単なるルーティンの管理業務にとどまらず、日米間の連携フローや業務ルールの設計そのものも担当します。

1. 日本人オーナーへのレポーティング・提案
- 米国物件の運用状況や収支のレポーティング
- 現地で発生したトラブル（修繕・天候被害等）のレポーティング、賃料改定交渉、利回り最大化に向けた各種提案
2. アセットマネジメント施策の推進
- 設備保証の組成や固定資産税対応など、オーナーの追加購入意欲を喚起する管理体験の設計
3. 日米間の管理オペレーション・仕組みの構築
- 日米間の情報連携フローの標準化、修繕承認プロセスの見直し、書類処理ルールの刷新など
4. 米国現地とのブリッジング・タスク管理
- 現地社員や提携エージェントと連携し、修繕状況や空室状況の把握、タスク管理を推進（※リーシングは現地エージェントが対応）

【組織体制】
日米合わせて約60名体制を計画しています。
- 日米の機能分担
- 米国側: 物件仕入, 修繕, 現地PM業務
- 日本側: 物件販売, 商品化, 契約決済, AM業務
- メンバー構成とバックグラウンド
- 平均年齢: 30歳前後（日本には約20名のメンバーが在籍）
- 物件販売部門: 金融機関, 不動産会社出身者など
- ミドルバック部門: 金融機関, 海外不動産会社, コンサルティング会社出身者など

【このポジションの魅力】
1. 急成長フェーズの事業に、最前線で関われる
事業が目に見えて前に進んでいく実感をダイレクトに味わえます。提案や行動がそのまま成果につながるスピード感のある環境です。
2. 「事業の成長＝自分の成長」
立ち上げ段階だからこそ、裁量も大きく、挑戦のチャンスが豊富です。行動した分だけ、手応えや成長を感じられます。
3. 組織・仕組みづくりに関与できる
単に物件数をこなすだけではなく、組織・仕組みづくりに関与できます。事業部内で意思決定が完結するため、大きな裁量を持って、自律的に動くことが可能です。

【業務内容・従事すべき業務の変更の範囲】
経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合がある（グループ会社等への出向及び転籍を含む）

AM事業を営んでいる会社としては珍しく、コールセンターを含む現場のオペレーションチームを自社で保有。
自社開発システムを含むITツールを駆使し、次世代の運営とアセットマネジメント事業（ホテル中心）を展開しています。

以下のいずれかまたは複数の業務をご担当いただきます。
・投資案件の期中管理
・特定のテーマに沿った投資企画、アンダーライティング、投資家提案補助
・アクイジション業務

・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用
・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用
・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理
・AMレポート作成補助
・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整
・各種契約書の管理
・その他付随業務
具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、
希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。

●業務詳細

・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。
・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。
3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。

自社ブランドホテル等の出店加速を担うアクイジションをお任せします。

対象エリア：東京都心の一等地が中心
対象物件：ホテル、店舗ビル、事務所ビル等
規模感：1案件あたり数億円 数十億円規模
ミッション：年間100室超の開業計画を最上流から牽引

●業務の流れ
1.物件情報収集・ネットワーク構築
デベロッパー、AM、ファンド、売買仲介会社等からの情報収集および新規ルートの開拓。
2.デューデリジェンス（物件精査）
候補物件の遵法性・設備状況・立地特性を精査。経営陣と直接議論を重ね、事業化の可能性をスピーディーに見極めます。
3.事業企画・収支シミュレーション
最適なバリューアッププランを模索し、運営後の収益性を見据えた企画を立案。
4.交渉・契約締結
オーナー様や仲介会社との条件交渉。事業主側として、責任ある意思決定の場に立ち会います。
5.プロジェクトの継承
契約締結後、設計・運営チームへバトンを繋ぎます。自分が仕入れた物件が「街のシンボル」へと生まれ変わるまでを見届けられます。

●入社後のキャリアパス
【〜入社3ヶ月】
まずは経営陣の営業同行やホテル企画、収支計画作成等のノウハウを学ぶ。
【3ヶ月〜】
クライアント窓口を順次引き継ぎ、候補物件の企画から検証まで1人で進める。
【半年〜】
開発事業部マネージャーとして事業部のKPIの責任を持ち、仕入れを行う。
※基本即戦力前提

＜運用戦略部全体の業務内容＞
アカウント業務
投資法人のポートフォリオに関する予算・実績の管理
投資法人の資産の取得、売却、入替に係る戦略の策定
期中管理業務の業務支援
IRデータの集計
TK出資、債券の期中管理
ホテルアセットの運用補助


＜募集ポジションの業務内容＞
物件の入出金の確認、ファンリク確認
レポートチェック
信託指図
各種データ入力
押印申請対応及び契約書管理
AM担当者の各種サポート業務
反社チェック業務
データベースの更新及びメンテナンス
決算IRにおける資料作成、実績の分析及びデータ集計業務
部署の業務内容に記載されているものの補助

●入社後に開発担当として主にご担当頂く業務
・開発事業の推進業務（アセットタイプ：ホテル、物流施設、レジ、オフィス等）
・開発事業に伴う各種開発関連許認可に関する行政協議（必要に応じて）
・ゼネコン、設計事務所、コンストラクションマネージャー、テナント（オペレーター含む）等の統括管理
・開発期間中の予算管理業務、定例会議への出席

●その他ご経験やご希望に応じてご担当頂きたい業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）、資産運用計画の作成および社内投資員会資料の作成と上程
・売買契約等に関わる取得条件交渉および各種ドキュメンテーション
・SPCセットアップ及び信託銀行・ノンリコースレンダーとの交渉業務
・ファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務およびアセットマネジメント業務全般

・当社または当社グループが組成するファンドが資産対象とする不動産または不動産対応証券の取得業務
・投資案件の評価（アンダーライティング）および資産運用計画の作成
・取得のためのデューデリジェンス
・売買契約等に関わる取得条件交渉
・社内投資員会資料の作成と上程
・ドキュメンテーション
・その他・不動産投資/債権投資にかかるオポ案件のアセットマネジメント業務全般

主に機関投資家（リテール含む）に対し、投資銀行や営業・商品開発部門等と連携しながら、
運用商品（債券、先物、ETF、QIS 戦略等）の提供および運用を行います。
本ポジションでは、ファンドマネージャーと連携し、ファンド設定、トレード関連業務、運用モニタリング、各種資料作成等
の運用サポート業務を担当します。正確かつ安定的な業務運営を支えるとともに、業務フローの整備・改善にも携わり
ます。
＜主な業務＞
・トレード計画策定、トレード発注・約定業務などのオペレーション業務
・ファンド設定・運用開始に伴う各種事務対応
・運用データの取得・更新、パフォーマンス・リスク管理資料の作成
・運用モニタリング資料の作成・更新
・社内外の関係者との連絡・調整
・業務フローの整備・改善、事務リスクの低減に向けた取り組み 等
※本人の適性・経験等を踏まえ、業務担当を決定します。

主に機関投資家（リテール含む）に対し、投資銀行や営業・商品開発部門等と連携しながら、
運用商品（債券、先物、ETF、QIS 戦略等）の提供および運用を行います。
本ポジションでは、国内外の金融機関から提案される運用戦略について、仕組みやリスク・リターン特性を理解・分析
し、商品化から設定後の運用管理までを担当します。また、投資家のニーズを踏まえたソリューションの提案にも携わり
ます。なお、当部では、ルールベースの運用を主としており、相場観に基づく運用判断を行っておりません。
＜主な業務＞
・ポートフォリオの管理、トレード計画策定、トレード発注・約定業務などのオペレーション業務
・国内外の金融機関等から提案される運用戦略の理解・分析、運用デューデリジェンス
・投資家のニーズを踏まえた商品検討、営業・商品開発部門との連携
・投資銀行等との協議、商品化に向けた条件・運用スキームの検討
・既存ファンドのモニタリングや投資家向け報告資料作成
・商品・運用戦略に関する社内外関係者への説明、案件推進 等
※本人の適性・経験等を踏まえ、業務担当を決定します。

次の業務を所管するグループにおける担当者業務（業務のアウトソース先の業務モニタリング含む）、および管理者
の補佐業務
・投信に組み入れているデリバティブ商品の価格検証
・デリバティブ商品を組み入れたファンドのオペレーションフローの企画、実行
・デリバティブ管理の効率化と改善
・社内及び社外に対して折衝を通じた関係づくり
・有価証券投資に関するバックオフィス事務処理全般に関する企画、実行
・投資信託の計理に係る業務全般（追加解約、約定処理、時価取得、基準算出発表等）

当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指しています。運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。

当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では本人の希望と適正に応じて配属先を決定させていただきます。
配属予定部署：私募ファンド運用部または私募リート運用部

【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）

≪ご入社後の変更の範囲≫すべての業務への配置転換あり（在籍出向を含む）

当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指しています。運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。

当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しており、今回の募集では本人の希望と適正に応じて配属先を決定させていただきます。
配属予定部署：私募ファンド運用部または私募リート運用部

【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）
≪ご入社後の変更の範囲≫すべての業務への配置転換あり（在籍出向を含む）

【所属部署のミッション】
発電所の安定稼働・安全を第一としつつ、社内外の様々な課題・リスクに対し適切に対応、事業収益最大化を図ること。

【主な業務】
操業中の発電所の収益最大化と安定運営のため、発電所の稼働状況の管理、保守・修繕の調整、契約・予算・収支の管理、リスク対応、パートナ企業・地権者・自治体との調整、SPC（発電事業を遂行するための子会社）運営を行うにあたってのアドミ業務となります。

【具体的な業務】
1.支払、入金処理
・社内会計システムの入力
・請求書の受領／確認／支払処理
・請求書発行／入金処理
・出張精算

2.契約管理
・社内稟議／書類押印システムの入力代行
・契約書、注文書の押印申請
・行政向け書類（申請書等）の社内押印手続き、書類郵送
・各種書類管理システム（ファイル）入力および更新

3.経産省報告補助
・毎月の集計データの仕分け、仕訳データの運転費用報告書への転記
・半期ごとの発電データから発電報告書への転記

4.SPC会社法対応
・SPC取締役会／株主総会開催準備

5.一般事務、庶務（問合せ電話対応含む）

※1、2、5が主業務となり、部の状況に応じて1、2、5の業務を調整しつつ3もしくは4の業務を対応
※業務内容変更の範囲：会社内でのすべての業務

【本ポジションの魅力】
・国内風力/太陽光プロジェクト操業に関する幅広い知識を得ることができる点
・会社の収益基盤を管理する部署として直接的な収益に貢献できる点

【出張頻度】
・原則なし

【募集背景】
ファンド事業の拡大に伴い、情報システム・ITガバナンス体制を構築・強化するための新規採用です。
現在は少人数組織のため、親会社のIT基盤を活用しながら運営しています。今後の事業拡大に向け、自社におけるIT戦略の立案から運用管理、DX推進、AI活用までを一貫して主導する責任者が必要となっています。
経営陣と近い距離で事業成長を支えながら、将来的な情報システム組織の立ち上げ・強化まで担っていただける方を募集します。

【仕事内容】
＜入社後すぐにお任せしたい業務＞
・全社IT戦略およびシステムロードマップの策定
・業務システムの企画、導入、運用管理
・各種SaaS、クラウドサービスの選定・導入・運用
・ベンダー選定、契約管理、ベンダーコントロール
・社内ヘルプデスク機能の構築・運営
・IT資産管理（PC、ソフトウェア、クラウドサービス等）
・情報セキュリティ体制の整備および運用
・システム関連規程、運用ルールの策定
・グループ会社とのシステム連携
・親会社との連携・調整
・グループ共通システム、ITポリシー、情報セキュリティ基準への対応
・情報システム関連の社内窓口としての業務
＜将来的にお任せしたい業務＞
・全社DX戦略の立案および推進
・AI活用や業務自動化による生産性向上施策の企画・実行
・データ活用基盤の整備
・ITガバナンスおよび内部統制体制の構築
・ファンド事業拡大に対応したシステム基盤の整備
・親会社IT部門との協働によるグループITガバナンスの高度化
・情報セキュリティ管理体制の強化
・情報システム部門の組織構築およびマネジメント
・将来的なCIO機能の確立

【ポジションの魅力】
・グループの成長戦略をITから支える：グループの成長戦略の一翼を担うファンド事業を、IT面から支える中核ポジションです。
・情報システム機能をゼロから構築：新設会社において、事業戦略に即したIT基盤、運用プロセス、ガバナンス体制を自ら設計できます。
・経営に近い立場で変革を主導：経営陣と直接連携し、IT戦略、DX、AI活用を経営課題として企画・推進できます。
・先進的な取り組みを実装：生成AIや業務自動化、データ活用など、生産性と意思決定の質を高める施策を自ら構想し実行できます。
・グループ基盤と自社最適の両立：親会社のIT基盤やノウハウを活用しながら、ファンド事業に最適なシステム環境を構築できます。
・大きな裁量とスピード感：少人数組織ならではの機動力を活かし、事業成長とガバナンス強化を両立する仕組みづくりに取り組めます。
・経営人材へのキャリア展望：将来的にはCIO機能の確立や管理部門責任者など、より経営に近い役割を目指せます。

経営企画・ファンド管理・外部LP投資家対応を束ね、当子会社の成長戦略を策定、実行可能なメカニズムへ落とし込む統括責任者ポジションです。

1.経営企画関連業務
・VC／PE市場調査、投資事業の方向性に関するリサーチ
・経営戦略・事業戦略・財務戦略、中期経営計画、年度事業計画の策定
・新規収益機会の探索・事業開発（ベンチャーデット事業、Strategic Fund Investment、海外ファンド戦略出資等）
・ AI活用策、実行、 AIサービス等のSFV導入（投資先サービスの自社利用）
・ 広報関連（HP管理、SNS管理）、 SFGI等対応（ディスクロージャー誌など）

2.ファンド管理関連業務
・資金繰り管理（LP出資先、投資回収状況の管理、増資関連対応）
・ファンド会計・税務対応
・ファンドのガバナンス／コンプラ対応
　　プレ検・投資委員会運営（議事録作成含む）
　　投資先管理（2次チェック・株主対応）
　　コンフリクトチェック（LP営業・投資先関連）

3.外部LP対応
・LP開拓戦略立案、開拓、関係構築
・分配金計算、キャピタルコール対応、
・LPレポーティング、パフォーマンス報告

【職務内容】
自グループ内向けの企業年金運用と一部営業業務に携わって頂きます。

●運用業務
＜運用＞
・株式、債券の運用機関選定およびマネージャーストラクチャーの構築
・代替投資商品の発掘と選定
・マクロ経済および各市場分析
・配分戦略の策定と執行
・売買計画策定と取引執行
・短期および中長期の政策配分策定
・各種提案資料、運用報告資料の作成
・既採用商品の継続的なモニタリング
・運用機関とのリレーション構築
・投信のオペレーション業務
・社内および市場データの更新・管理など

●営業業務
・既存顧客へのフォローやサポート
・運用状況報告

【入社後の流れ】
上記運用業務に従事していただき、慣れてから営業業務も少し従事して頂くこともあります。

【弁護士資格を生かし法務領域で幅広くご活躍可能】
●職務概要
訴訟・ADR対応を中心に、生命保険事業に関する企業法務全般をご担当いただきます。
また、生命保険事業以外にも、アセットマネジメント・ヘルスケア・介護・保育等、多角的な事業展開も進めており、それらの事業戦略の実現・遂行に向けた法務対応等にも携わっていただくこともあります。

●職務詳細
法的問題の対応全般（訴訟・ADR対応、契約書審査、法律相談、商標等出願準備、官公庁対応、（グループ）内部統制、M&A　等）

●組織概要
・法務関連業務を専門に取り扱う部署として、法務部が独立した組織となっています。
・法務部の所属員は38名（東京26名、大阪12名）です。

●キャリアパス
入社直後は、法務部にて、生命保険領域の訴訟・ADR対応、契約書審査、法律相談を中心にご担当いただきます。
その後は、戦略法務対応や事業部門・管理部門等での職務も含めて、多様なフィールドにてご活躍いただきたいと考えています。

●特徴・魅力
・当社は約1500万名の契約者、約120兆円の総資産（いずれも当社連結2025年度末）等、世界各国の生命保険会社の中でトップクラスの水準を誇る、生命保険業界のリーディングカンパニーです。金融機関としての健全性や、それを支える豊富な人材で、一つ一つの問題に対して、信念を持ち、誠実に、そして確実に応えていきます。これからも生命保険を通じた「安心」の提供はもちろん、国内最大級の機関投資家として日本経済を支えていきます。業務を通じた社会貢献ができ、やりがいを実感しながら力を尽くすことができます。
・本業たる生命保険業はもちろんのこと、不動産や融資等の資産運用領域や、新規事業、海外事業、アセットマネジメント事業等、多様な業務があるため、自分の個性を生かしつつ、幅広い業務に携わることができます。
・社内弁護士も10名（2026年4月現在）おり、インハウス経験のない方でも安心して働ける環境が整っています。

Role Purpose:

This role is responsible for Senior Business Development Sales within Institutional Business in Japan.

The role will work closely with the Head of Institutional Business Japan to maximise AUM and Revenue.



Principal Accountabilities:

Mainly covers top tier asset owners, such as Life Insurance Companies, P&C Insurance Companies and other Financial Institutions.
Deliver the company AM’s investment capability to top tier investors as well as asset gatherers.
Newly Create or Rebuild multiple layers of relationships with those top tier investors to develop business pipelines from various aspects.
Develop further business pipelines in Alternative strategies by co-working with alternative specialist.
Embed a culture of service excellence.
Generate client loyalty and Maximize profitable relationships for the organisation.
Actively seek to develop an in-depth understanding of client’s business and demonstrates how AMG’s products and investment capability can benefit them
Be a role model to show team members how to drive/execute business opportunities.
Communicate closely with relevant global colleagues to deliver high-quality information or service to clients/prospects.
Proactively deepen understanding about AMG’s investment capability/products.
Embed a proactive sales culture

当社が運営する再生可能エネルギーファンドで管理している実物資産（再生可能エネルギー施設）について、資産管理・運用レポーティング・投資家向け報告業務を担当いただきます。
再生可能エネルギー施設の運営状況を把握する、投資家向けに運用状況を分析・報告する、開発・マーケティング部門と連携し事業価値向上に貢献する、など、再生可能エネルギー事業とアセットマネジメントの双方に携われることが特徴です。

ポイント1：実物資産運用の専門知識が身につく
発電所・SPC・プロジェクトファイナンス・インフラファンドなど、専門性の高い実物資産運用の知識を習得できます。
ポイント2：デスクワークだけではない
必要に応じて発電所の現地視察や投資家案内に同行する機会もあり、現場を理解しながら業務を進めることができます。
ポイント3：少数精鋭組織で裁量が大きい
運用レポート作成だけでなく、営業資料作成や業務改善にも携わることができ、自ら考えて業務を進められる環境です。

＜詳細＞
●実物資産管理
・資産の運営状況モニタリング、現地視察、運営関係者との調整
・各種契約・保険契約の管理

●投資家向けレポーティング
・月次・四半期・年次報告書作成
・運用実績データ集計・分析

●営業・マーケティング支援
・提案資料作成
・社内関係部署との連携

資産運用会社における投信計理・投資顧問経理の事務企画、バックオフィス業務、および人員・案件等のマネジメント業務を担います。
（まずは、投信・顧問どちらかを担当、実務・新規案件への対応・既存業務の効率化等の事務企画的業務、チームメンバー・案件等マネジメントを担っていただきます）

●業務内容
＜投信・顧問共通＞
・新規案件組成、制度改正・税制改正対応等に向けた事務企画
　（新商品取扱いの社内外関係者との協議・システム化対応など）
・全般的事務の執行対応（バックオフィス業務）
　（担当者間連携・システムによる投資信託の基準価額算出公表・約定事務・法定帳簿管理・部所管ディスクロージャー作成など）
・外部関係先との照合実務・実務調整
　（信託銀行・販売会社・システム会社・海外アドミニストレーターなど）

●業務内容の変更の範囲
上記業務内容は、入社時の業務内容です。本件募集は「総合職」採用であり、入社後、会社の業務状況や社員の適性に応じて、別の職種に配属される可能性があります。

●クラウドファンディングのファンド企画・組成をお任せします。事業者との折衝、資料収集、期中管理、投資家向けレポート作成など、プロジェクト全体を牽引する重要なポジションです。

●詳細
・案件組成に向けた事業者との折衝および調整
・必要資料の収集、スケジュール管理等の組成推進
・組成後ファンドの期中管理、KPIモニタリング
・投資家向けレポートや開示資料の作成・社内関係部署との連携
※国内蓄電池、不動産、エンタメなど多岐にわたる案件を扱い、事業創造と社会貢献に直結する裁
量の大きい環境です。

テクノロジーとイノベーションを通じて、世界を前進させることをミッションとする企業でのポジションです。不動産業界の変革を目指し、データとテクノロジーを駆使したプラットフォームをはじめとする多様なサービスを展開しています。さらなるグローバル展開と事業拡大を見据え、組織の再定義を進める第二創業期にあります。すでに米国・中国を含む複数の国で不動産取引事業を展開しており、グループ会社とも連携しながら事業を推進しています。巨大産業の変革にグループ横断で挑む、スケールの大きな戦略実行に携わることができます。
不動産投資ファンド事業の立ち上げおよび急拡大に向け、ストラクチャリングされた投資案件のオリジネーション、セキュリティトークンやクラウドファンディング等の先端金融手法のライセンス取得と実務運用、ならびに運用期におけるポートフォリオ管理とPM統括を一貫して遂行し、持続可能で強固なアセットマネジメント体制を構築することがミッションです。

具体的な業務内容:
- 賃料設定やバリューアップ計画の策定、およびPMへの管理指示
- キャッシュフロー最適化に向けたポートフォリオ収支管理、レンダー対応、資金繰り調整、およびリファイナンス条件交渉
- IR対応、ならびに開示資料・各種ドキュメンテーションの作成
- 資産価値向上に応じたディスポジション計画策定および利益確定実務

ポジション・部門の魅力:
先端領域（ST×不動産ファンド）の立ち上げ経験
不動産業界でも注目を集めるセキュリティトークン（ST）やクラウドファンディング等のライセンス取得・案件組成という最先端の実務に初期段階から携わることができます。

組織構築・スキーム作りの当事者になれる
既存の枠組みにとらわれず、新規グループの立ち上げや業務フローの構築を主導でき、大きな裁量をもって事業の骨組みを創る面白さがあります。

ポストとキャリア
立ち上げフェーズだからこそ、組織の拡大に伴ってマネージャー、部長職といった「上のポスト」が次々に生まれます。また、グループのファンド企画に近い視点で業務を行うため、将来的にはキャリアチェンジや、より上流の投資戦略に携わるチャンスも豊富にあります。

データセンター事業において、ハイパースケーラーやデータセンター事業者等の事業パートナーと連携しながら事業を推進し、用地取得、案件組成、投資検討、開発推進を担っていただきます。また、事業の収益性・資本効率を踏まえた事業スキームおよびビジネスモデルの構築にも携わっていただきます。
担当業務は、ご経験・専門性および適性を踏まえ決定します。

具体的な業務内容:
1. データセンター開発候補地の探索、取得検討
2. 用地取得、案件組成および事業スキームの検討
3. 事業収支の検討、アンダーライティングおよび投資採算分析
4. 土地所有者、事業パートナー、データセンター事業者等との協議・折衝
5. 電力会社、通信事業者等との協議および技術的検討
6. 設計会社、ゼネコン、施工会社等と連携した開発推進
7. 開発スケジュール、コスト、品質およびリスクの管理

配属は同社入社後、グループ会社へ出向となります。

事業用不動産(オフィスビル、商業施設、ホテル等)に関する市場調査やマーケットレポートの作成、また、それらを基にしたコンサルティング業務に従事いただきます。当社は、社内に事業用不動産に関わる豊富なサービスラインを有しているため、ご自身が行った調査や作成したレポートが、賃貸や売買などの多様な不動産取引における、顧客の重要な意思決定のツールになる点が大きな魅力です。具体的な業務内容は以下の通りです。

●主な顧客
・大手不動産デベロッパー
・不動産オーナー
・不動産投資顧問会社（J-REIT、私募REIT、私募ファンド　国内・外資いずれも）
・各種金融機関（メガバンク、地方銀行、メザニンレンダー）
・建設会社
・一般事業会社

●ポジションの魅力
・当社には、賃貸借・売買の仲介、ディールサポートはもとより、調査・鑑定評価・各種コンサルティング・アセットマネジメント・プロパティマネジメント・ファシリティマネジメント・プロジェクトマネジメント等、事業用不動産に関するすべての分野におけるサービスラインが存在します。このため、ご自身が行った調査や作成したレポートが単発のサービスに留まらず、賃貸や売買等の多様な不動産取引における顧客の重要な意思決定ツールになり得る点が大きな魅力です。
・社内の他部門と連携して顧客にソリューションを提供することが多いため、業務を通じて事業用不動産に関する様々な知見を身につけることができます。また、社内異動の制度を通じて、将来的には他のサービス部門にご自身のキャリアを広げて行ける環境があります。自分のキャリアは自分で切り拓く、自由で活発な組織風土が根付いています。
・フリーアドレス制の導入、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を導入しており、業務遂行に対して最適な就業環境を実現します。

アセットマネジメント会社（子会社）における経理業務、総務業務、経営企画業務

経理業務：決算・財務・税務・予算管理・管理会計・資金調達等の業務全般
総務業務：株主総会・取締役会運営、規程管理、文書・印章管理、庶務、秘書業務等の業務全般
経営企画業務：経営計画策定、予算統括、経営情報管理、IR、内部統制体制整備等の業務全般

【業務概要】
責任投資に対する社会的要請の高まりを受け、投資先企業とのエンゲージメント機能強化のため新たなメンバーを募集します。経営層を含む企業関係者との対話を通じて、企業価値向上や持続可能な成長を後押しする重要なポジションです。財務・非財務分析、資本市場に関する知見に加え、高いコミュニケーション能力を活かして活躍いただける方を求めています。

【具体的な業務内容】
中長期的な視点のもと、投資先企業の企業価値向上および持続的な資本市場の発展に貢献することを目的に、責任投資業務全般を担っていただきます。

1. 中長期的視点から企業価値向上に向けた、投資先企業の対するエンゲージメントの実施
2. 協働エンゲージメントを始めとした対外的な責任投資活動への参加
3. 議決権行使の基準作成並びに適切な実施
4. 責任投資業務に係る顧客報告関連業務

【ポジションの魅力】
資産運用専門の会社として設立されました。資産運用の歴史は前身からの通算で長きにわたります。国内有数の運用会社です。

不動産私募ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般

＜主な業務＞

・アクイジション（メイン）：ソーシング、投資家開拓、デューデリジェンス、バリュエーション、スキーム・ファイナンス検討、投資委員会対応、契約交渉・クロージング

・ディスポジション：エグジット戦略立案、売却バリュエーション、買主ソーシング、売却プロセス推進

・期中管理：収益・コスト管理、PM/BMマネジメント、バリューアップ、レポーティング

＜Senior Vice President(SVP)＞
・日本におけるオポチュニスティック戦略の方向性を定め、推進するため、ファンドマネージャー並びにシニアリーダーシップと密に連携する。
・チームのジュニアメンバーに対して指導・支援を行うとともに、アセットマネジメントチームをはじめとする他部門との協働を促進する。
・投資委員会向けメモを作成し、日本国内外のリアルアセット部門に対してチームを代表して説明・報告を行う。
・物件取得からポートフォリオ／アセットマネジメントに至るまで、投資運用プロセス全般に実務レベルで関与する。具体的には、売買交渉、デューデリジェンス、ファイナンス、契約実務、リーシング、売却、リファイナンス等の個別プロジェクトについて、自ら主導または直接管理できることが求められる。
・必要に応じて、現地視察の対応やLP投資家からの質問への回答などの投資家対応をサポートする。

＜Analyst Vice President＞
・上記SVPの仕事内容のうち一部または全部をご担当いただきます。

インフラファンド業界に焦点を当てたキャリアイベントを開催いたします。当日は、三井住友トラストグループにおいて国内インフラ領域を専門とする投資助言会社、ジャパン・エクステンシブ・インフラストラクチャー株式会社（JEXI）にご登壇いただき、同社のインフラファンドビジネスの実像と採用ニーズについて直接お話しいただく予定です。
脱炭素（GX）やデジタル化（DX）への対応、老朽化したインフラの更新、データセンターをはじめとするデジタルインフラの整備など、国内インフラ領域では今後きわめて大きな資金需要の発生が見込まれている中、JEXIは、投資家とインフラ事業・企業の結節点として重要な役割を果たします。2023年に組成された1号ファンドは総額330億円で募集を完了し、2025年10月には国内総合型として国内最大規模となる2号ファンドを設立しています。
当日は、ファンドの投資戦略と案件組成の進め方、組織体制、そして今後の採用ニーズと求める人材像についてお話しいただきます。
後半は、登壇者と参加者の間、参加者同士の交流の時間を設けております。お飲み物と軽食をご用意し、出入りを含めて自由な形での交流を予定しております。今後のご自身のキャリアにとって有益な機会としていただければと考えております。

●イベント実施日時
2026年11月13日19：00〜20：30（時間内での出入りは自由）
18：45開場

●応募期限
2026年11月10日12：00迄

●開催場所
株式会社コトラ本社（東京都港区麻布台1-3-1　麻布台ヒルズ森ＪＰタワー11F）

●内容
19:00〜19:05：オープニング（本イベントの趣旨説明、登壇者紹介）
19:05〜19:35：JEXIのインフラファンドビジネスと採用ニーズ（事業概要、投資戦略と案件事例、組織体制、求める人材像、選考プロセスなど）
19:35〜20:30：交流会（登壇者・参加者同士のカジュアルな対話。軽食・ドリンクをご用意します）

●登壇者
ジャパン・エクステンシブ・インフラストラクチャー株式会社
代表取締役CEO　穴繁 康

●定員
50名程度

●その他
(1) 本イベントへの参加にあたってはお申込みが必要となります。途中での入退室が問題ありませんので、開始時刻でのお越しが難しい場合でも参加可能です。
(2) 本イベントへのご参加にあたっては、コトラがお預かりしている情報の範囲で、氏名・在籍企業・年齢・学歴等の基本的な情報を企業様と共有いたしますので、ご承知置きください。
　また、可能な範囲で履歴書・職務経歴書をご準備いただければ幸いです。
(3) 会場の都合上、参加者多数の場合は、抽選により参加者を限定させていただく可能性がございます。
　その場合は別途、ご連絡差し上げます。
(4) 会場の詳細なご案内につきましては、応募締め切り後、別途、参加者様のメールアドレス宛てにご案内させて頂きます。
(5) 当日の緊急連絡先：03-6277-7050

●業務内容
・ 運用資産の取得・売却に係る計画の策定、実行
・ 運用資産の取得・売却に係るリスク管理
・ 運用資産の取得時におけるプロパティ・マネジメント会社等の選定
・ 不動産の売買市場動向に係る情報収集、調査・分析）

同社グループのコーポレートガバナンスを担うチームにて、戦略立案 実行及び、チームマネジメントを担っていただく方を募集いたします。

【想定する業務】
・重要会議体(取締役会、経営諮問委員会、経営会議等)の事務局を通じた運営管理
・グループ全体のコーポレート・ガバナンス(企業統治体制)の整備・推進
・株主との対話の場としての株主総会の実現
・中長期保有個人株主の拡大・維持、株主総会での議決権行使率向上を目的として個人株主施策の立案・実行
・アセットマネジメント(不動産の適切な活用)
・業務およびチームメンバーのマネジメント

【求める役割】
・守りのガバナンス：グループ全体のガバナンス体制を適切に構築・維持・改善し、法令違反等を予防、業績を守る
・攻めのガバナンス：重要会議体での実質的な審議をサポートし、適切なリスクテイクを促すことで、業績に貢献する

自然を愛する創業メンバー3人によって、東日本大震災の3ヶ月後、「自分たちの未来は自分たちでつくる」という強い思いと共に設立された企業です。より良い未来をつくるためには、人のせいにせず自らが行動を起こし、本気で問題を解決していく必要があるという思いを一つにし、以来、「青い地球を未来につなぐ-We take action for the blue planet」というパーパスを中心に、自然エネルギー100%の世界を世界中の仲間と共に目指しています。
同グループは、日本全国で、太陽光・風力・小水力等の自然エネルギー発電所の設置・運営に必要な、開発・EPC（設計・調達・建設）・O&M（運営・保守）・アセットマネジメントのみならず、PPA（電力販売契約）・AIやIoT技術を活用したエネルギーマネジメントシステムの開発など、すべてのサービスを手掛けています。また、海外では、ブラジル・ベトナム・タイ・インドネシア・マレーシアにて太陽光発電所を完工し、アジア・南米域を起点に世界各国でプロジェクトが進行しています。
2023年には、経済産業省が推進する”世界で戦い勝てるスタートアップ企業を支援するプログラム”に選ばれ、今後も世界のエネルギー転換に向けて、更に事業を加速していきます。

募集背景:
事業の拡大・変容に対応する組織体制の強化に伴う補充

仕事内容:
投資・事業開発チームにおける商務（コマーシャル）および投資の中核を担うポジションです。担当プロジェクトにおける入札戦略の策定、PPA（電力販売契約）・Tolling契約の構造化、収益構造（レベニュースタック）分析、財務モデリングおよび投資採算性の検証、投資委員会（IC）向け資料作成、M&Aやディールの実行・交渉・クロージングに至るまで、投資プロセス全般をリードしていただきます。
電源としては蓄電池が中心となります。

お任せしたい業務内容:
1. 財務分析・投資シミュレーションおよび財務モデル管理
財務分析・投資シミュレーションの実施（IRR / PIRR / EBITDA、キャッシュフロー分析等）
外部委託モデラーへの指示・マネジメント、および投資委員会（IC）・レンダー提出前のモデル整合性の検証・最終承認
2. M&A・事業評価・デューデリジェンス（DD）
M&A・事業評価（商務DD、リスク分析・投資判断支援、バリュエーション）の主導
投資リスクのフレーミング（評価・設定）および投資決定を支えるロジックの構築
3. トランザクション（ディール）実行・商務交渉
タームシート（条件概要書）の策定からクロージングまでのM&A・商務トランザクションの全プロセスの統括
PPA、相対Tolling構造の構築・交渉、およびOEM／EPCパートナーとの契約交渉マネジメント
4. 投資委員会（IC）対応・意思決定支援
投資委員会（IC）向け提出資料の作成およびプレゼンテーションのリード
ICでの質疑応答に対応可能な事業解釈およびリスク分析の提示
5. 入札戦略およびレンダー・株主対応
担当プロジェクトにおける入札戦略の策定、価格決定、提出用パッケージの準備・統括
プロジェクトファイナンスチームと連携したレンダー対応および商務情報の統括
株主からの資金調達（キャピタルレイジング）の推進
6. チームマネジメント・育成
モデリング、シナリオ分析、各種商務支援タスクにおけるシニアアソシエイトおよびアナリストの指導・監督

業務の魅力:
・日本全国の地域を舞台に、「青い地球を未来につなぐ」というパーパスのもとに集まった同社の仲間と共に再生可能エネルギーを創っていくことができます。
・地域の文化や産業を理解しながら、その土地にあった数十年先の未来も見据えた電源開発に携わることができます。
・同社が取り組む、事業開発、発電所建設、デジタル事業等の幅広い再エネトータルソリューションを用いて、地域・顧客に事業を提案し、日本・世界のエネルギー問題・気候問題の解決に携わることができます。

＜職務内容＞
・ 中長期及び年間資本支出計画の詳細な査定。年間資本支出計画の進捗状況を能動的に管理し、大規模リノベーション、更新投資、法定点検対応工事等のモニタリングを確実に実行する
・ 資本支出予算の詳細チェック、月次ベースでの実績・計画差異の確認・精査
・ 基幹設備更新時の省エネ検証
・ リノベーション計画でのプロジェクトマネジメント業務
─ 改装内容、建築コストの査定
─ 建設業者、第三者プロジェクトマネージャーの監督
─ プロジェクトスケジュール、建築コストの管理
─ 完了検査への参加、竣工後の不具合確認

●投資法人(REIT)運用資産(不動産）の期中管理業務
　・運用計画（長期・短期）の策定・実行
　・収益性・稼働率等のパフォーマンス管理
　・リーシング方針の立案・実行
　・長期修繕計画の策定・実行
　・PM会社との連携・レポートのチェック等

【業務概要】
投資家の最善の利益を追求し、良質な投資機会・運用サービスを提供することで、多様な運用ニーズに応え、日本の金融資本市場の発展に貢献することを目指す、グループ会社100％出資の資産運用会社です。
不動産、プライベートエクイティ(PE)、インフラストラクチャー分野を投資対象とする「オルタナティブ投資」を専門に扱う、ユニークなアセットマネジメント会社です。
成長著しい資産運用業界のうち、特に伝統的資産（株式・債券）に代わるオルタナティブ分野において、トップクラスの一角を占めています。
グループ会社が長年にわたり培ってきた総合的な金融力やネットワークを背景に、「長期性」、「中立性」、「パブリックマインド」、「信頼性」といった強みも生かし、投資家のオルタナティブ投資における多様なニーズの拡大に対応するべく、投資対象分野・運用サービスを拡充してきました。
現在は不動産私募ファンド、私募リート、海外インフラファンドの運営や、プライベート・エクイティ、インフラストラクチャー、海外不動産ファンドを投資対象とするゲートキーパー業務やファンド・オブ・ファンズ業務を展開しています。
オルタナ専業のアセットマネジメント会社として、独自のネットワークを活用した投資機会の発掘から、蓄積されたノウハウ・知見に基づくデューデリジェンス、投資判断、資金管理までのフルサービスを提供することを強みとしています。

【具体的な業務】
1. 海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
2. 投資戦略の策定・立案
3. 海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
4. ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
5. 不動産マーケットリサーチ業務

【ポジション・部門の魅力】
1. 海外出張を含め、実務で英語を使用する機会が豊富にあります。
2. グローバルな経済動向推移を捉え、アジア諸国やその他地域での将来的な投資機会を検討するなど、不動産投資分野で高い専門性を身に付けることができます。
3. 未経験者でもOJTでのサポートを受けながら知識経験を積んでいただけます。

1．募集の背景と部門のミッション
本部門は、先端テクノロジーでグループ全体の変革に挑むことをPurposeに掲げ、AIやブロックチェーンなどを活用したグループ横断の変革を推進する社内カンパニーです。2019年の発足以降、体制の改編を重ね、2026年4月にはAI・データ戦略を担う部を新設しました。

AI活用は、2024年の基盤構築フェーズ、2025年から2026年のビジネスインパクト創出フェーズを経て、2027年の競争優位性の確立に向かう段階にあります。構想やPoCにとどまらず、業務・金融サービス・市場インフラ・事業機会を実際に進化させるところまでを担う人材を求めています。

本募集は、同カンパニー4部・7職種を対象とした部門単位での募集です。

2．組織・体制
カンパニーは以下の4部で構成され、同一フロアにフリーアドレスで隣接しています。部を越えた兼務や連携が日常的に行われており、組織の垣根は高くありません。

・デジタル戦略・企画部門　グループおよびカンパニーの戦略・企画策定、リサーチ・発信の強化、R&D投資を通じたビジネス開発、グローバル連携
・AI・データ戦略部門　グループ全体のAI利活用・データ戦略の策定と推進、各部門やコーポレートとの連携を通じた開発のリード（2026年新設）
・デジタルサービス開発部門　デジタルサービスの企画・コンテンツ・エンジニアリングを一気通貫で提供。デザイナーとエンジニアが多く在籍
・デジタルアセット部門　分散型台帳技術による権利のデジタル化で生まれる資本市場を拡張させる事業の企画・開発

AI領域では、2024年にグループ横断のAI専門組織（CoE）を立ち上げ、AIコンサルタント、AIエンジニア、事務局が連携しています。案件の承認と優先順位付けを行うステアリング・コミッティと、ユースケースのガバナンスと監督を担うガバナンスフォーラムが設置されています。2025年には海外拠点にも同様のCoEを設置し、グローバルでのスケール化を進めています。
3．募集ポジション（4部7職種）

＜デジタル戦略・企画部門＞
・経営戦略・企画（AI企画推進）［Senior Associate／Vice President／Executive Director］
AIを重要な戦略テーマとして、経営・事業課題を起点とした戦略と施策を企画・推進します。経営戦略・事業戦略の企画立案、先端テクノロジーの活用方針・重点テーマ・ロードマップの策定、新規事業や業務変革施策の企画、金融市場や規制動向の調査・分析、経営層への提言と意思決定支援、国内外企業との提携・出資の企画までを担います。上流の戦略立案だけでなく、AI企画まわりの事務局運営やステアリングコミッティの主導といった実務も業務の中心を占めます。

＜AI・データ戦略部門＞
・AI・データコンサルタント［Senior Associate／Vice President／Executive Director］
生成AIとデータ活用を一体で捉えた企画・推進を担います。各部門と連携したニーズ・課題・保有データの可視化、ユースケースの検討と優先順位付け、PoCの設計・推進・評価、業務要件／データ要件／運用要件／非機能要件の整理と導入支援、法務・コンプライアンスや情報セキュリティを踏まえた導入、導入後の活用定着・効果測定・改善までを一貫して担当します。すべてを一人で担うのではなく、ご経験・ご志向・強みに応じて、関係部署やチームと連携しながら推進いただくことを想定しています。

＜デジタルサービス開発部門＞
・Engineering Manager［Vice President／Executive Director］
グループ横断組織でエンジニア組織の内製化を目指しており、組織の立ち上げから参画いただけます。メンバーの目標設定、チームの業務量の管理・調整、自己成長に時間を使える環境づくり、長期的なチーム目標とロードマップの作成を担います。初期のアサインは個人のお客様向け資産管理アプリケーションのEngineering Managerです。

・サービスデザイナー［Senior Associate／Vice President／Executive Director］
事業戦略に基づくビジネス要求の明確化から、サービスコンセプトや改善施策の企画、顧客体験とそれを実現する業務フロー・運用の両面の設計、マーケティングリサーチ／デザインリサーチ、各部門との合意形成、大規模ユーザーを前提としたユーザビリティ／アクセシビリティ方針の取りまとめまでを担います。

・シニアQAエンジニア［Senior Associate／Vice President］
テスト計画の策定から設計、実施、品質評価までをリードし、開発・テストプロセスの改善提案と実行、自動E2Eテストの立ち上げと整備、組織全体への品質意識の醸成に取り組みます。チーム内でフラットに意見交換しながら業務を推進しています。

＜デジタルアセット部門＞
「デジタルアセットで資本市場を拡張する」をミッションに、セキュリティトークンの拡大、ステーブルコインを活用した新規サービス、暗号資産と既存金融機能を組み合わせたサービスの3領域でビジネス開発を進めています。

・セキュリティトークン事業　プロジェクトマネージャー／プロジェクトメンバー［Vice President］
事業戦略策定、新規事業開発、市場調査と法規制等の調査、組成・執行や体制整備に関わるプロジェクトに参画します。

・Web3事業　プロジェクトマネージャー／プロジェクトメンバー［Senior Associate／Vice President］
暗号資産やステーブルコインに関する事業戦略策定、新規事業開発、市場調査と法規制等の調査、取扱いに係る体制整備に関わるプロジェクトに参画します。

4．取り組み事例
・営業支援　提案資料の作成や面談履歴の生成をAIが担い、お客様と向き合う時間を創出
・調査・分析業務の再設計　DeepResearch機能を持つ自社の生成AIサービスで情報を収集・整理し、社内フォーマットに沿ったスライドを自動生成
・広告審査　金融商品取引法や業界団体のガイドライン、自社規定への適合審査を生成AIが確認
・全社員向け　自社開発の生成AIサービスを国内外の関連会社を含む全社員に提供し、社内大学で学習コンテンツを展開
・デジタルアセット　不動産STOや債券STOなど、国内の公募セキュリティトークン案件を継続して手がけています

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

・私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理

【具体的には】
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。

本ポジションは、当社が運営管理を受託する資産（主にオフィスビル）におけるリーシング戦略およびテナントマネジメント業務を中心とした収益最大化に関する取組の企画立案とそれらの実行に関する業務を担当します。

●Job Responsibilities
1.マーケットや受託資産の運営状況を踏まえたリーシング戦略の立案および実行
2.仲介会社への営業活動および緊密なリレーションの維持、定例会の主催
3.内覧会の企画、実施、空室情報の配信
4.マーケット調査（受託資産および競合物件の建物グレード、立地、賃料相場、空室率等の分析）
5.新規テナントおよび既存テナントとの賃貸借契約及びそれに付帯する各種条件に関する交渉、調整、ドキュメンテーション
6.契約情報管理および更新・再契約等に必要な諸手続きの実施
7.日本チームおよび本国への情報共有・各種レポーティング
8.その他収益向上に資する各種施策の企画立案及び実行