アセットマネジメント転職求人

687 件

法務・コンプライアンスグループに所属し、アセットマネジメント分野の規制対応全般、新規ビジネス等に対する法的論点整理、役職員に対するコンプライアンス推進等を担っていただきます。
【コンプライアンス】
・ 投資信託・投資顧問（伝統資産運用からオルタナティブまで）におけるレギュラトリー関連全般
・ 同業務における各種書面審査（広告、ディスクロージャー資料、マーケティング資料等の対外文書全般）
・ コンプライアンス指導（社内ルールの整備、研修・会議体運営等）
・ 法令・自主規制ルール等の規制対応　
【法務】
・ 契約書審査
・ 外国籍ファンド・オルタナティブ運用（プライベートエクイティ、ヘッジファンド、不動産等）のストラクチャリング・ドキュメンテーションチェック

組織としての職務範囲は上記となりますが、応募者の経験等を考慮のうえ、この中から複数をご担当いただきます。

以下業務をリスク・コンプライアンス部長の指導の下、プロアクティブに実施。
・コンプライアンス・プログラムの策定、進捗管理
・各種モニタリング（接待、贈答、顧客との応対記録、反社チェック）
・広告審査、その他外部提出資料の審査
・コンプライアンス研修の実施
・当局や自主規制団体への各種届出、報告
・社内規程管理（関連部署との調整、コンプライアンス関連規定の作成、管理）
・各種契約書のレビュー
・関連部署へのコンプライアンス面のサポート、助言
・投信販売会社、ファンドラップの媒介・代理業者へのデューデリジェンス
・関連部署と連携した上での各種リスク管理
・リスク・コンプライアンス部所管の会議体の事務局

●ポジション概要
豪州を中心とした海外再エネ（太陽光・蓄電池等）における投資実行を担います。
投資判断（DD・収益性/リスク整理）から契約条件の詰め、投資後のモニタリング・価値向上、Exitまでを一気通貫で担当します。
案件に応じて、エクイティ／デット／ファンド投資・運営等を扱います。（経験に応じて担当領域を決定）

●事業背景
豪州は電力市場の自由化・再エネ導入が進んでおり、日本の電力市場が今後直面する課題や事業機会の知見を得られる市場として注目しています。
また、当社は豪州において太陽光発電プロジェクトの支援実績（2025年8月時点で豪州国内7件）を有し、
制度確認、協業先調査、DD、財務モデル構築、契約交渉の助言等を通じて、投資実行・建設フェーズ移行を支援してきました。
会社として当事業を拡大する方針において、投資実行・運用体制を強化するため、投資担当者を募集します。

●業務内容
＜海外再エネ 投資実行（DD・契約・投資判断）＞
　・DDの設計／論点整理、投資判断資料の作成
　・PPA／EPC等の契約論点整理・条件調整（外部専門家マネジメント含む）
　・会計・税務・ストラクチャー論点の整理

＜海外再エネ 投資後（AM・価値向上・Exit）＞
　・投資済み案件のモニタリング（KPI／予実／リスク）
　・改善施策の検討・推進、売却支援（Exit）

＜海外再エネ 案件開拓・ファンド運営＞
　・案件ソーシング、パートナー折衝
　・ファンド運営（投資家向けレポーティング／法令対応）

●このポジションで得られるもの
　・海外再エネ投資の実務経験（投資実行 AM Exitまで）
　・契約（PPA/EPC等）・会計税務・ファイナンス・法務を横断した専門性
　・海外チームとの協働・交渉経験
　・少人数チームでの裁量ある働き方
　・ファンド運営/新ファンド立ち上げに関与できる可能性

[対象システム]
　ユーザー利用環境におけるハードウェア(WindowsPC)、ＯＳ(Windows11)、ミドルウェア(Office製品など多数)等環境構築・サポート
　セキュリティ対策維持・強化を意識したITインフラ運用・管理
　各システムアカウント管理
　ユーザー業務環境の改善や利便性向上案件

現在、WindowsデスクトップPC*900台、WindowsモバイルPC*450台、iPad*120台、iPhone*420台を所有し社員に利用環境を提供。オンプレミス業務システムの他SaaSを中心としてクラウドサービスを利用している。
これら利用環境における、構築・運用・管理をはじめ、ユーザー業務環境の改善や利便性向上といった案件を多数実施している。
社内ITヘルプデスク担当として運用・管理業務を中心に担当していただきつつ、サーバー構築・運用やクラウドサービスの導入・運用など社内ITインフラ構築、運用を担当していただきたい。

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

※業務について未経験者大歓迎

●運用業務
・予算策定、予実管理、投資家レポーティング、資料作成
・不動産の期中管理、物件の運営状況のモニタリング、課題対応、PM会社との連携
・関連法令や社内規定の整備サポート

●トランザクション業務
・案件ソーシング、仲介会社との連携
・マーケット調査、投資家向け資料作成
・不動産デューデリジェンス（CF作成/分析含む）
・売買交渉、ストラクチャリング、関係者調整、ドキュメンテーション
・ファイナンス交渉
・売却戦略策定、売却実行

●開発プロジェクト(Sクラスビル)
・施主(AM)としての進捗管理、予実管理、定例会議への参加、レポーティング、リーシングサポート


＜業務内容補足＞
アセットタイプ：オフィス、ヘルスケア、データセンター、賃貸住宅、商業施設、ホテル等
投資サイズ：1億円 30億円がボリュームゾーン。開発プロジェクト(Sクライスビル)は数百億円規模

投資スタイル
・オポチュニスティック投資、バリューアッド投資、開発投資

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進業務に従事し、将来的にはプロジェクトマネージャーを担っていただくことを期待します。まずは実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。

【主な業務内容】
・集客型核施設としてのアリーナや産業型核施設としての研究開発施設を中核とした拠点づくりに関する都市開発事業の開発推進
・新規複合開発案件の開発企画・推進
（例：大規模集客施設〈アリーナ等〉、研究開発施設、商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅、分譲住宅、など）

上記業務において、行政・設計事務所・施工業者・事業パートナー等と連携しながら、施設計画や事業計画の立案・提案・推進を担当していただきます。

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件において、主に中核施設であるアリーナの開発企画・推進および運営事業に携わり、将来的にプロジェクトマネージャーを担える準戦力社員としてご活躍いただきます。

【主な業務内容】
* アリーナを中核とした拠点づくりに関する公募事業案件の開発推進
* 新規複合開発案件の開発企画（例：大規模集客施設〈アリーナ等〉、商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅、分譲住宅、研究開発施設など）
* アリーナ運営事業の企画および推進

上記業務において、行政・設計事務所・施工業者・事業パートナー等と連携しながら、施設計画や事業計画の立案・提案・推進を担当していただきます。

※入社後は、当面開発部門のプロジェクトに携わっていただきます。その後、スキル習熟や組織力強化を目的として、一定期間、アリーナ運営事業を行う提携先企業または関連会社への出向をお願いする場合があります。

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進業務に従事し、プロジェクトマネージャーを担っていただくことを期待します。
【主な業務内容】
・集客型核施設としてのアリーナや産業型核施設としての研究開発施設を中核とした拠点づくりに関する都市開発事業の開発推進
・新規複合開発案件の開発企画・推進
（例：大規模集客施設〈アリーナ等〉、研究開発施設、商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅、分譲住宅、など）
上記業務において、行政・設計事務所・施工業者・事業パートナー等と連携しながら、施設計画や事業計画の立案・提案・推進を担当していただきます。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

自社業務に対する法務・コンプライアンス業務
・投資信託の法定開示資料や契約書類の法令・規制面に係るチェック
・その他ディスクロ資料のコンプライアンスチェック
・社内規程等の整備・管理
・運用ガイドラインのモニタリング業務
・監督官庁、協会等の窓口業務（書類の作成および提出等）
・AML/CFTに関する企画立案等

【今後のキャリアパス】
入社後OJTを中心に行い、実務を覚えていただきます。将来的には対外折衝などにも対応いただきマネジメント業務などについてもチャレンジいただきたいと考えています。

【業務・会社の魅力】
経験・スキルにより優遇。年齢不問。

本ポジションでは、航空・船舶業界のアナリストとして、エアラインや海運会社のクレジット分析をはじめ、オペレーティング・リースの対象となる航空機・船舶・ヘリコプター・航空機エンジンなど実物資産の価値評価を行います。また、ファンドを組成する部署や営業部門への支援業務を行っていただきます。

【職務詳細】
・リース先となる対象企業(エアラインや海運会社)のクレジットならびにこれらに関連する業界の動向分析
・航空機や船舶などリース対象物件の価値評価の分析
・投資家向け資料の作成と解説
・外部・社内への研修やプレゼンテーションの実施 など

【業務の魅力】
＜身に付くスキル＞
・航空機・船舶分野における資産評価やクレジット分析の高度な専門知識
・海外エアライン、海運会社などグローバル企業を対象とした分析スキル
・リース先がグローバル企業となることから、各国の制度や文化への理解を深める国際感覚
・業界カンファレンスやセミナーへの参加を通じた航空・船舶業界、弁護士など業界リーダーとの幅広い人的ネットワークの構築 など

【今後のキャリアパス】
入社後OJTを中心に行い、実務を覚えていただきます。

自社グループの不動産金融事業の中核を担うチームです。不動産会社、REIT、国内外の不動産ファンド会社を主要取引先とし、アセットファイナンス（不動産証券化等）、M&A、プリンシパルでの現物不動産、不動産ファンドへのエクイティ出資、その他投資銀行ビジネスのオリジネーション及びエグゼキューションを行います。
【職務詳細】
●プリンシパル投資
現物不動産、不動産担保ローン（NRL、LBOローン含む）、不動産ファンドへのエクイティへの投融資を通じて絶対的リターンを獲得します。
●戦略的M&A
不動産金融事業の拡大に資する企業を自社グループに取り込み、シナジー効果を発揮することを目的とします。具体例として、不動産AM会社、デベロッパー、GC、PM、BM、ホテルオペレータなどがあります。
●自社AM会社のAUM拡大
自社AM会社（特にREIT）のAUM拡大を企図したサポート業務を行います。ブリッジファンドの組成、出資、ウェアハウジング、経営指導、出向によるハンズオンサポートなどです。

・投資一任契約、投資信託に係るマンスリーレポート、四半期ディスクローズ資料等の作成
・投資信託の運用報告書の作成
・当局等への届出、販売会社等への各種事務対応

【入社後】
　スキルにあわせて商品理解から実務までOJTでしっかりフォローを受けながら、
　上記の業務等を担当

当社およびグループ会社におけるコンプライアンス業務の企画・運営およびコンプライアンス・プログラムの管理
各種社内規程の維持・更新
コンプライアンス・リスク委員会の準備・運営
必要に応じたコンプライアンス研修の企画・実施
規制当局向けの届出書類・報告書の作成
ライセンス関連事項に関する監督官庁との連絡・折衝
規制当局からの照会や検査への対応
利益相反取引の管理、AML（マネーロンダリング防止）規制、法人関係情報の管理、法定帳簿の作成及び保存
投資先案件のコンプライアンス・チェックの統括
その他、必要に応じて発生する業務およびプロジェクトの遂行

Coordinating compliance operations for the company, a licensed asset management company, and associated company, a licensed advisor, including management of the compliance program and policies, and compliance committee meetings, conducting occasional compliance training, preparation of regulatory filings, reports, liaising with regulators for license matters, and responding to ad hoc inquiries and examinations

当社及び関連会社のコンプライアンス業務の調整
（コンプライアンスプログラムおよびポリシーの管理、コンプライアンス委員会会議を含む）
コンプライアンストレーニングの実施、規制当局への提出書類、報告書の作成、規制当局との連絡調整。ライセンス問題に関する規制当局、および臨時の問い合わせや審査への対応

Keeping abreast of changes to regulatory requirements and addressing the impact
on the company and the Fund’s activities in Japan

規制要件の変更を常に把握し、その影響に対処する
米国本社に日本での活動についての報告

Providing guidance internally on matters relating to the compliance including, internal policies, licenses, conflict management, AML regulations, non-public
information, record retention, regulatory inspections and investigations

内部ポリシー、ライセンス、紛争管理、AML 規制、非公開などのコンプライアンスに関する事項について社内にガイダンスを提供

Overseeing compliance checking on potential investments
Performing other tasks and projects as necessary
コンプライアンスチェックを監督
必要に応じて他のタスクやプロジェクトを実行

不動産ノンリコースローン案件の期中管理・回収業務（ミドルオフィス）を担当いただきます。

【職務内容】
1. 役割: 不動産ノンリコースローン案件の期中管理・回収業務全般（ミドルオフィス）
2. 業務範囲:
* フロント部署から引き継いだ案件について、ミドルオフィス機能として、借入人とバックオフィスとの橋渡し業務
* キャッシュマネジメントおよび計算書の作成（当該物件等からのキャッシュフローによる元利払い、配当等）
* 案件関係者からの照会、レンダー承諾依頼手続き等の対応業務
* コベナンツ状況、期日管理等モニタリング業務

不動産ファンドを中心に組成時のクロージング対応から期中における各種契約関連の管理、解散時の清算対応まで、一連をメイン担当者として対応いただきます。社内の各部門にある人的なリソースをうまく活用し、ファンドプロジェクトのハブとなり、プロジェクト全体を円滑に進めるために何が必要か、お客様への最適な解決案を提示し、高い満足度を得られるようにサポートすることが求められます。また、チーム内の若手人材への指導、人材育成を通じて、チームの長期成長に貢献いただくことも求めています。

業務内容詳細:
1. クロージング時の契約内容の確認、契約締結関連対応
2. 指図対応
3. コベナンツ（LTV、DSCR等）の管理
4. 各種契約書の管理
5. 期中を中心としたファンド運用業務のサポート全般
6. 業務プロセスの改善提案と効率化施策の推進・実行
7. 若手、未経験者への指導、人材育成

やりがい:
チーム内外の多様なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図り、チームで協力してプロジェクトを成功に導く重要な役割を果たしていただきます。ファンドプロジェクトのハブとして、全体像を理解し、高い正確性と堅実かつ着実に業務を遂行してきた経験を存分に生かすことができる点も魅力の1つです。

・投資一任契約、投資信託等の運用プロダクトに係るパフォーマンス・リスク分析
・投資一任契約、投資信託等のマンスリーレポート、四半期ディスクローズ資料等の作成
・投資信託の運用報告書の作成
・当局等への届出、販売会社等への各種事務対応

【入社後】
　スキルにあわせて商品理解から実務までOJTでしっかりフォローを受けながら、
　上記の業務等を担当

・コンプライアンスの周知徹底、強化に携わっていただきます。
・当社と当社運用REIT、私募ファンドの成長に伴いさらなるコンプライアンス体制強化に寄与していただくことを期待します。

【具体的には】
・私募REIT・私募ファンド資産運用会社のコンプライアンス業務全般
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・コンプライアンスに関する教育・研修の実施
・金融庁検査対応
・苦情等の対処
・その他付随する業務

・発電所オペレーション業務における新規業務プロセスの設計・構築・推進
　ー発電所の収益管理
　　・年間運営予算の策定・実績管理
　　・月次収支分析・改善施策の立案
　　・発電量分析に基づく運営効率化
　ー設備保全計画の最適化
　ー発電所管理業務（請求、発注、出納等）全般の管理
　ープロジェクトファイナンスに係る金融機関対応
　ースポンサー・電力会社・経産省等ステークホルダー対応
　ー地権者及び地元自治体等とのコミュニケーション管理""
・アセットマネジメント業務及びアセットマネジメント組織・チーム体制の構築
・社内各部門（マネジメント、開発、経理、エンジニアリングなど）との調整業務
・業務効率化施策の企画及び実行
ープロセスの最適化とテクノロジーの活用

ポジションの魅力
・再生可能エネルギー事業を通じ以下に携われる
　ー脱炭素社会の実現に向けた具体的なアクションを主導
　ー再生可能エネルギーの安定供給を通じた地域貢献
　ー急成長する再エネ市場における先駆的な仕組みづくり

開発〜仕入れ〜運用〜売却迄一気通貫で担当頂きます。

・仕入れ対象物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケットの調査
・売買交渉、売買契約
・再開発計画の企画立案、開発実行
・ ストラクチャーの検討・提案
・ 各種調査およびデューデリジェンスの実施
・ビジネスプランの策定
・出口戦略（売却）の策定
・ 投資家の紹介・交渉
・アセットマネジメント（期中管理）は別部署が担当します。

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）
※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

【従事すべき業務の変更の範囲】
雇入れ直後：上記記載業務
変更の範囲：会社内でのすべての業務

投資家、所有者、アセットマネジャー等からの委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。
※ご経験によってはグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。

●物件バリューアップの施策立案、提案
● AM・一棟オーナー等、クライアント対応
●PMレポート作成システム（自社開発）の改善提案
●管理受入、解約時の取り纏め
●その他PM業務に付随する業務

●期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等）

●開発物件管理業務
※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス
※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等
※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家

主な業務内容
新たに土地からの開発プロジェクトを推進しており、開発企画段階からプロジェクト全体をリード頂きます。
●土地取得フェーズからの開発プロジェクト企画立案
●各関係者との協議・企画推進
●プロジェクトの進捗管理、予算管理
※アセットタイプ：ホテル（主にアパートメントホテル）、オフィス、レジデンスが中心。
特にホテルはグループに運営会社を設立し、今後年間10棟を超えるペースで開発を進めていきます。

資金部が対応する業務は以下1〜7となっており、今回ご入社する方には所属いただくチームに応じていずれかの業務から対応いただきます。

【職務詳細】
1.キャッシュシュフロー計画策定・実績管理（連結・個別）、企業価値拡大に向けたコーポレートファイナンスの立案・実施
2. 資金調達業務
3. 資産管理業務（投資有価証券管理・企業年金運用管理）
4. 外国為替リスク管理業務
5. 資金繰り・国内グループプーリング管理業務
6. グループプーリング制度管理・運営(グローバル)、金融子会社管理
7. グローバルトレジャリーシステムの開発・管理・運営

投資家（公的年金、企業年金基金、金融機関など）、コンサルタント、投資信託販売会社等からの弊社や弊社が提供する運用商品などに対する調査票、デューデリジェンス資料の回答作成、それらの回答作成に必要な各種データの整備・メンテナンスを行っていただきます。

1. AM（運用管理）
賃料戦略の策定（募集賃料や更新条件）
リーシング方針の立案・管理
修繕・CAPEX（資本的支出）の計画立案
PM会社やリーシング会社のマネジメント
信託、会計事務所指図等

2. 財務管理・投資家対応
予算・実績管理（キャッシュフロー管理）
融資先への報告、銀行との折衝
ファンド・物件モデル更新
新規・継続鑑定対応
投資家レポーティング（四半期報告、決算対応）
配当計画の検討

3. バリューアップ施策の企画・実行
リニューアル、用途変更、設備更新
コスト最適化と収益改善の企画

4. 売却（ディスポジション）
売却戦略策定（タイミング・相手先）
売却資料作成（IM、DD対応）
条件交渉、ドキュメンテーション、クロージング

＜自社保有物件の管理＞
・運営管理業務
（管理運営計画の立案、物件予算の策定、予算実績の管理など）
・会計および決算に関する業務
（マンスリーレポートの確認、物件関連の数値取りまとめ）
・プロパティマネジメント会社の管理
（リーシング方針の作成、建物修繕工事等の発注管理）
・その他、上記に関連する業務全般

＜物件取得（営業）に関するサポート業務＞
・物件情報の収集、整理、社内データ入力、資料作成補助
・デューデリジェンス（物件調査）関連資料（不動産登記簿謄本、公的書類など）の取得・管理
・契約・クロージング関連書類（NDA、売買契約書等）の作成補助、製本、捺印手配、関係者への発送手配
・マーケット分析・競合分析のためのデータ収集および資料作成の補助

【主な業務内容】
契約法務
・各種契約書（売買、業務委託、秘密保持、利用規約等）の作成、審査、修正
・各事業部門からの法務相談対応、契約交渉支援
・契約書管理フローの運用改善

コンプライアンス・社内体制整備
・法令遵守体制・不正防止体制の運用、推進
・社内規程の策定・改定、運用ルールの整備
・社内向けコンプライアンス研修・法務研修の企画・実施
・内部通報窓口の運用管理

商事法務・ガバナンス
・株主総会・取締役会の事務局サポート
（招集通知作成、議事録作成、シナリオ策定、法定開示、適時開示等）
・商業登記手続きの管理
・コーポレートガバナンス・コードへの対応

紛争・訴訟・トラブル対応
・係争案件、トラブル発生時の対応、弁護士との連携
・債権回収、クレーム対応の法務支援（各事業部門からのエスカレーション対応等）

知的財産管理
・商標、特許などの出願・権利化における弁理士との連携
・知的財産権の調査・管理

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務の対応
・アンダーライティング(投資収益分析、賃料・取引事例等のマーケットリサーチ)
・投資家プレゼン用英語資料の作成
・海外投資家投資委員会(IC)の英語資料作成サポート
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーションを含むクロージング業務(投資家英語対応あり)
・収益向上策の立案、策定及び実施 (コスト管理、リーシング、バリューアップ戦略等の実施)
・英語も含む AM レポート等の外部提出資料作成
・プロパティマネジメント及びリーシングエージェント会社への指示、監督
・レンダー、信託銀行、会計事務所等との業務対応

小口化対象となるアパートや不動産の運用戦略を担い、投資家のリターン最大化を実現いただく
ポジションです。
【主な業務内容】
・不動産ファンドの運用計画策定・KPI管理
・賃料収入、稼働率、修繕費等のキャッシュフロー管理
・投資家向け運用レポートの作成
・物件売却（Exit）の判断、提案
・PM（管理会社）や外部業者との折衝
・空室改善施策、修繕計画の立案

私募リート等のアセット・マネジメント業務
- 運用方針（ビジネスプラン）、年間予算、修繕計画等の立案・遂行
- リーシング業務、PM の統括業務
- 信託受託者、レンダー等対応
- スポンサー対応
- 投資家対応（レポーティング）
- 物件購入時のアンダーライティング、デューデリジェンス等のサポート
- 物件売却業務
- その他上記に付随する業務

以下の業務を担当いただく予定です。
・伝統資産およびオルタナ資産に関する国内籍および外国籍を含む投資商品の企画・開発*、およびその推進/ローンチ業務
*運用者・投資家とのディスカッション等に基づき商品の企画を行い、社内外の関係者と協力・調整して検討を進め、スケジュールを管理しながら実際に商品を組成することを「企画・開発」と定義しております。
・投資商品ローンチ後の管理・モニタリング/トラブル・シューティング、プロダクトガバナンス対応
・シードマネー投入、管理、返却に係る管理業務
・商品（組成/販売）に係る社内制度や国内・国外の業界制度、規制への対応
・国際ビジネスにかかる業務サポート
・商品組成に伴う会議運営、所属部の定例会運営
※なお企画・開発業務の経験有無により、期待する役割が異なります。

●企画・開発業務経験者＜即戦力採用＞
・投資商品の検討・ローンチから償還まで一貫して当部にて管理/モニタリング対応
・国内外籍問わず商品（組入等含）を担当いただく予定（経験・適正によりその他業務を担当いただくことも検討）
・ローンチ時、償還時、その他対応（商品のメンテナンスやトラブル・シューティング）が必要な時にスケジュール管理、各部関係部署（社外を含む）との密な連携
・アセットマネジメントの国際ビジネスに関連する業務/営業部のサポート、推進

●企画・開発業務未経験者＜ポテンシャル採用＞
・様々なプロダクト（国内公募投信、国内私募投信、国内/海外の投資顧問、外国籍投信等）の商品企画・開発業務、商品組成以降の商品仕様変更対応、その他関連業務の経験を通じ主体的にスキルアップを図ることで、最終的に個々の案件について主導的役割を発揮
・幅広い投資信託・運用の知識を身に着けたい意欲をもち、社内外の様々なニーズを汲み取り、最終的に定期・不定期な事象に臨機応変に対応
・早期に業務に順応できるよう部内シニアメンバーによるOJTを実施します

◆仕事内容
当社の商品管理部にて、投資信託に関する法定開示書面の作成・管理を中心とした商品管理業務をご担当いただきます。
運用会社としての信頼性を支える重要なポジションであり、正確性と専門性が求められる業務です。

【具体的な業務内容）

1.既存ファンドに関する法定開示書面対応
・既存ファンドの目論見書の定例改版対応
・有価証券届出書、有価証券報告書等の作成
・更新業務・法令改正や制度変更に伴う記載内容の確認・反映

2.新規ファンド設定時の開示対応
・新規ファンド設定に伴う目論見書・届出書等の作成
・関係部署（運用部門、商品企画、営業部門等）との連携・調整

3.関係先との連携・調整業務
・信託銀行、販売会社、外部関係先との各種確認・調整
・提出書類やスケジュール管理を含む進行管理

4.商品管理・ガバナンス関連業務
・ファンドの商品性や開示内容のチェック・管理
・社内ルール・ガイドラインに基づく運用サポート
・業務プロセスの改善提案・効率化推進

※ご経験・スキルに応じて、業務の高度化や後輩育成、商品管理体制の強化にも携わっていただくことを想定しています。

● アセットマネジメント業務-物件の稼働の維持・バリューの向上
・ 住宅を中心とした各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
・ 運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ ESG への対応の検討と実施
・ 運用戦略の実行
期中 CF 管理、PM 等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・ グループ会社との連携
住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・ 弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底

● 投資家レポーティング関連
・ アセット関連部分の投資家向け報告書の作成

●運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・ AUM の効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・ AM 関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底

● 他チームとの共同作業
・ アクイジション
物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
ER や鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ ポートフォリオマネジメント
CF プロジェクションの確認・議論等

● 体制構築に係る各種対応
・ AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・ AM 体制構築に関する検討・実行
・ 業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行

●その他関連業務

不動産ファンドを中心に組成アドバイザリーや期中管理における会計税務業務等をメインで対応いただきます。会計税務領域での高いパフォーマンスに加えて、ファンドプロジェクト全体を円滑に進めるために何が必要か、お客様のニーズに対しての最適な解決案を提示し、高い満足度を得られるようにサポートすることが求められます。

【具体的な業務内容】
・ファンド決算対応（US-GAAP、IFRS、連結パッケージ、連結納税関連対応など）
・案件組成時のスキーム構築アドバイザリー
・投資家報告レポート作成
・税務申告書作成サポート
・業務プロセスの改善提案と効率化施策の推進・実行

【ポジションの魅力】
国内大手金融機関、グローバル金融機関や上場企業等が出資する投資プロジェクトについて、スタートからクローズまで、会計税務のプロフェッショナルとして担当いただきます。社会課題解決のためのプロジェクトも多く扱っており、ご自身の知識や経験が社会貢献につながっているという実感をお持ちいただくことができます。プロジェクトの全体像を理解し、社内外の関係者とコミュニケーションをとりながら、高い正確性と、堅実かつ着実に業務を遂行してきた経験を存分に生かすことができます。

・資産運用系の社外業務パッケージ、同 基幹業務システム（AWS）、その他一般サービス（含、生成 AI）を対象としたアプリケーション系の企画・開発・保守。
・上記に関する情報利活用環境の企画と環境整備。
・本番システム運用に関わる委託先コントロールおよび管理。

職務内容
投信商品の既存ファンドの営業推進業務をお任せします。
具体的な業務は以下の通りです。
・投資信託の販社支店向け勉強会講師
・投資信託の顧客向けセミナー講師
・投資信託の営業推進企画

大手・中堅証券、メガバンク・地銀など100社以上の金融機関と取引があります。投信・証券・銀行・保険などの経験者も多く風通しの良いフラットな組織です。

・不動産マーケットの動向を把握し、各種リサーチ・レポートを作成する。
・不動産物件のアクイジション及びディスポジション判断に対し、投資委員会へのアセスメントを行う。
・国内及び海外投資家向けの不動産レポートを作成する。

当社が管理する物流施設、データセンター、オフィス、住宅、
ホテルなどの資産管理
開発中および完成後のプロジェクトの資産管理に関する事業計画の策定と実行。
投資パフォーマンスの管理。
投資家および融資機関への報告。
社内外のステークホルダーとの調整。
リース契約およびその他の関連文書の作成。
クロージング業務。
資産管理全般。

自社は、デジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。

不動産やインフラを投資対象とするデジタル証券ファンドを社会に提供し、「貯蓄から投資へ」を実現するために、2023年5月に個人投資家様向けサービスの「自社サービス」を公開しました。

当該プロダクトやデジタル証券のコンテンツマーケティングを主体的に推進して頂ける仲間を募集しています。また、ご希望に応じてコンテンツマーケティングだけでなくマーケティング全体・プロダクト開発等に関わって頂くことも可能です。

自社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進して頂きます。

自社では、お客様への価値を最大化させるために、証券・運用業務のDX（デジタル・トランスフォーメーション）に取り組んでおり、社内メンバーと協力しながら、紙やハンコの濁流を抜け出し、非効率的なオペレーションを変える、業界最先端のデジタル化プロジェクトにも関与して頂きます。

▼主な業務内容
・コンテンツの企画、実行（サイト、記事、動画、セミナー等）
・（必要に応じて）上記コンテンツの制作、開発
・社内/社外パートナーへの制作外注管理（クオリティ、制作進行、予算等の管理）
・コンテンツの改善(SEO、LPO等)
・自社の投資商品の個人投資家マーケティング全般
・日本人の投資行動を変えていくお仕事全般

デジタルアセット事業におけるリーディングカンパニーである自社の新規事業開発部門にて、デジタルアセット事業に関する会計・税務の専門検討を担当していただきます。

具体的には：
・セキュリティ・トークンやステーブルコイン、暗号資産関連商品等のデジタルアセットの会計処理・税務対応の検討
・国内外の法令・会計基準・税制の調査・分析
・国内の税制・会計規則等の制度設計提案活動
・新規商品・サービスのスキーム設計における会計・税務面の検討
・関係部署や外部専門家との協議・調整
※将来的には、業界標準化への提言にも関与可能

【応募者様へのメッセージ】
デジタルアセット市場は、金融業界における最大級の変革領域です。自社は、信託機能を活かした新しい金融サービスの創出に挑戦し、セキュリティ・トークンやステーブルコイン、暗号資産を含む革新的な商品を今後も世に送り出していきます。
このポジションでは、あなたの会計・税務の専門知識が、まだ誰も歩んだことのない金融の未来を形づくる力になります。

ここで得られる経験は、単なる「業務」ではありません。

・新しい市場の制度設計に関わる希少な機会
・国内外の規制・税制をリードするポジション
・自社グループのネットワークを活かし、グローバルな視点で挑戦できる環境

「金融×テクノロジー」の最前線で、あなたのキャリアに新しい価値を加えませんか？
私たちは、未来を共に創る仲間を求めています。

年金基金や法人、投資信託等よりお預かりした信託財産・受任財産の国内有価証券投資や、資金決済にかかるオペレーションおよび企画業務。
社内の基幹システムおよびExcel・Accessツール、JSCC、ほふり、日銀ネット、全銀ネット等を駆使し、スピードと堅確性を重視して業務を遂行します。　ご経験とご希望を勘案し、以下1、2、3いずれかの業務に従事いただきます。

【具体的な仕事内容】
1．国内証券（債券・株式等）　取引管理業務
　・運用会社等より受領した国内証券約定・決済の社内システムへの登録、目論見書等確認、照合、経理処理
　・上記に関連する、業務管理、業務改善
　・上記に関連する、顧客宛・運用会社宛および社内向けレポーティング、関係者とのコミュニケーション・折衝

2．国内有価証券　権利・利金・配当管理業務
　・国内有価証券の権利・利金・配当等にかかる運用会社との情報・指図授受、情報精査、指図管理、目論見書等確認
　・上記に関連する、社内システム登録、経理処理、税務処理、業務管理、業務改善
　・上記に関連する、顧客宛・運用会社宛および社内向けレポーティング業務、関係者とのコミュニケーション・折衝

3．資金決済業務
　・当社の自己勘定・顧客勘定、すべての資金決済
　・資金決済の社内システム登録、日銀ネット登録、全銀ネット登録
　・上記に関連する、社内向けレポーティング業務、業務管理、業務改善

The successful candidate will be part of a team of investment professionals within our Asset Management department. Based in Tokyo, the candidate will be involved in asset management activities across Japan. The candidate will be based in Tokyo. The role will include the following:

Responsible for achieving the financial objectives of the assets under management, including preparation of the annual budget and presenting the annual property strategic plans.
Work with the Property Managers and other consultants to identify and implement appropriate asset strategies to enhance the asset value.
Appoint external specialists such as leasing agents, retail consultants and construction managers and partner them closely to carry out the strategic property plans.
Provide oversight of construction projects & asset enhancement initiatives and work closely with the appointed Project Manager to achieve the goals of the investment.
Coordinate the annual external appraisal process for investment properties with APAC valuation team and ensure the required information is communicated and provided to appraisers.
Compile required property information to conduct analysis, for e.g. lease rollover, single tenant exposures, operating results, capital expenditures, etc.
Prepare the analysis to support various investment decisions relating to the acquisition, operation, financing and disposition of assets.
Working with senior asset managers for disposition of assets including agent selection, negotiation with buyers, preparation of PSA with lawyers and execution of asset disposition.
Oversee refinancings including lender selection and documentation/execution of related agreements and monitoring of debt covenants.
Review monthly reports from property managers and forward them to lenders and trust banks.
Prepare and distribute periodic asset management reports to Portfolio Managers / Investors.
Direct trust banks regarding the execution of documents, cash payments, etc.
Collaborate with other functions (legal, compliance, fund operations) within the Tokyo office or the wider APAC offices.
Identify, evaluate and control all aspects of asset management risk including operational audit, related compliance and FCPA matters.
Where necessary, provide training and mentorship to the junior transaction team members.

・主に国内での再エネ及び蓄電事業におけるファイナンスのストラクチャー検討、財務モデル作成、金融機関や共同事業者との協議（単にファイナンスのみを担当するものではなく、事業を深く理解してリスク低減と収益性向上に関与し、プロジェクトマネージャーと並走して事業開発を推進いただきます）
・キャリア志向に応じて、コーポレートファイナンスの計画立案及び実行や、運転中事業のアセットマネジメントも経験可能
・勤務地は日本（東京）。リモートワーク可


ポジションの魅力
・プロジェクトに深く入り込む立場であるため、再エネ及びGX事業における体系的な知見を得ながら、手触り感のある業務を行うことが可能
・投資銀行、銀行、商社、コンサル、監査法人等の出身メンバーからの学びを得ながら成長が可能
・資金需要が旺盛でファイナンスの影響力が強い会社において、多数の金融機関とのリレーションを構築可能
・再エネ及び蓄電事業のファイナンス、投資、バリュエーションの業務経験が可能
・CFO等のキャリアアップに繋がる経験が可能

同社は、REIT又は私募ファンドの運用を行う企業です。
本ポジションでは、以下の業務を担当いただきます。

＜業務内容＞
REIT又は私募ファンドにて運用する、主にオフィス・レジ不動産のAM業務。
・保有物件の収益性を維持向上させるための各種施策の実施
：リーシング、修繕工事、リノベーション等
・ファンドの予算策定・実績管理、工事計画策定・管理等
・物件取得または売却時のクロージング業務
：ドキュメンテーション、デューデリジェンス等
・投資家への運用状況報告・決算説明等の資料作成
・（私募ファンドの場合）新規ファンドレイズのサポート
・その他、信託銀行、PM対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得など

【概要】
自社は自社グループ(プライム上場)が2021年4月に設立したConsulting×Technologyが真に融合したコンサルティングファームです。
戦略・業務・IT等、様々なテーマでクライアントの支援を行っている総合コンサルティングファームであり、クライアントは保険・証券、製造業、通信メディアなどの民間企業にとどまらず、公共分野に至るまで多種多様です。
近年、法制度の改正やブロックチェーン基盤構築を支援するサービサーが台頭していく中で、ステーブルコイン、セキュリティトークン、トークン化MMF 等、Web3 を用いた新しい金融商品の設計・発行ニーズが急増しております。自社グループ会社が有する技術的優位性（絶対的なコミットメントの下での一気通貫のシステム/ソフトウェア開発、ステーブルコイン発行に関するソリューション）を活用し、より一層顧客支援を行っていくべく、業務・技術・規制を横断して実行まで導ける人材を募集します。
※ご入社後は、職位・職種に関わらず、自社グループ会社に在籍し、自社に出向する形態を想定しています。

【主な業務内容】
・金融×web3領域での事業戦略策定
・ステーブルコイン・セキュリティトークンファンド等の企画・要件定義・PoC・導入支援
・ブロックチェーンを活用した金融商品の企画・開発推進、技術チーム（ブロックチェーンエンジニア）との協業
・金融庁等当局・業界団体との折衝、法的整理の推進（外部法律事務所連携含む）
・決済業務・信託業務・ファンド組成に関する業務設計・運用支援
・ステークホルダー合意形成、チェンジマネジメント、プロジェクト／メンバーのリード

▼主なプロジェクト事例(一部抜粋/提案中含む)
※ご経歴やご希望を参考にアサインを決定しております。
・国内発の円建てステーブルコインの発行に関するシステム開発支援
・大手銀行、地方銀行におけるステーブルコイン活用検討支援
・証券会社におけるSTOビジネス検討支援
・アセットマネジメント会社におけるファンドトークン化検討支援
・エンタメ関連企業におけるウォレットサービスの開発支援

【当社の魅力について】
●早い昇格スピードと業界最高水準の報酬体系
相対評価でなく各タイトルに求められる基準と照らし合わせた絶対評価を行っており、上位職位のヘッドカウントの問題やグローバル業績の影響など、皆さんの能力とは関係ない部分で評価が決まってしまうことはありません。成果と能力が合えば最短1年で次の職位に昇格となっており、20代のマネージャー、30代半ばのマネージングディレクターも多く在籍しています。

●Client firstを追求したコンサルティングの提供
特定ソリューションに限定した提案や大規模システム導入・BPOなど出口を限定した提案をせざるを得ない状況などは発生せず、真にクライアントのビジネス成功を第一に考えてコンサルティングサービスを提供することを実現させています。
「Client first」の考えは行動規範に落とし込み全社浸透を進めていることに加え、MD以上の上位役職者が個別予算を持たない制度、その運用により実現しており、この考えに共感した方に多く参画いただいています。

●ライフステージに合わせて長期的に働くことができる環境
当然のことながらコンサルタントの稼働は法定内で管理しておりますが、自分で毎月の時間外を選択し宣言できるコミットメントスタイルを導入しており、ライフステージに合わせて長期的に就業できる環境を作っています。また、男女問わず育児休暇も積極的に取得しております。

●充実した人材育成制度
入社後にスキル・マインドセットを学ぶトレーニングや職位別、テーマ別トレーニングなどコンサルタントとしてバリューを発揮するために必要なトレーニングや、自身の課題に合わせて必要な知見を身につけるための様々なコンテンツを用意しています。
また、現在の規模だからこそ経験豊富な経営陣・MD陣と近くで仕事ができ、一流のコンサルタントの基準値を習得できる点が優秀なコンサルタントを育てることに繋がっていると自負しております。

※トレーニングコンテンツ例(一部抜粋)※
●Onboarding Program
コンサルタントとしてのマインドセット、基礎スキル(リサーチ、Excel/PowerPoint基礎、論点設計、ロジカルシンキングなど)を習得いただきます。
●IT Base Camp Program
IT経験の浅い方もスムーズにオンボーディングできるよう、業界でも定評のある自社グループの新入社員研修をカスタマイズし、約1か月にわたりIT知見を高めるトレーニングを集中して実施します。(要件定義やプロジェクト計画立案に加えて仮想プロジェクトデリバリーなどの模擬プロジェクトを実施します。)
●Follow-up Program
入社後2〜3か月後の振り返り、スムーズなオンボーディングに向けたサポートを行います。
●Active Learning Program
必要な知見を随時キャッチアップいただくためのトレーニングです。(各業界の専門知見、データ分析、AI・ブロックチェーンなどの先端技術活用、ITガバナンス、プロジェクト計画策定など)
●New Manager Training Program
新職位(マネージャー)へのプロモーション時に必要なスキルを習得するためのトレーニングです。(チームビルディング、セールスアクション、マネージャーのマインドセット等)

【キャリアパスについて】
以下のようなキャリアパスを選択することが可能です。
・AI・クラウド・ブロックチェーンといったキーテクノロジーを軸としたテクノロジーコンサルティングキャリアを深めていく
・コアコンサルティングスキルを獲得し戦略系・業務系コンサルティングを選択
・グローバルコミュニケーション力を活かしたクロスボーダー・クロスカルチャラルなプロジェクトリーダー
・IT経験を活かしたITコンサルティングキャリアを選択（IT戦略策定、ITガバナンス構築、ITPMOなど）
・自社グループ会社へのジョブローテーションも可能（PM/Techキャリアの選択も可能）

【タイトルについて】
アソシエイトマネージャー（800万円以上）〜マネージングディレクター（2000万円以上）での採用を想定しております。
マネージャー、シニアマネージャーにおいては、1〜3件のPJを同時に管理し、並行して複数の提案業務を行い、 メンバーマネジメントをしながらPJ推進していく経験を積んでいただきます。

【詳細】
●不動産私募REITにおける、オフィスメインの期中管理業務
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●その他上記に付随する業務