アセットマネジメント転職求人

770 件

ソーシングからクロージングまでに発生する各実務への対応
（ドキュメンテーション、キャッシュフロー等の作成、デューデリジェンス、各種交渉・調整等）

【募集の背景】政府の「資産運用立国」構想を追い風に、資産運用業界は大きな成長機会を迎えています。同社においても、事業拡大に向けた新たなフェーズに移行しています。運用・営業部門を中心に採用を強化しており、組織の拡大に伴い、人事機能をより一層強化するために募集します。当該ポジションでは、まずは正確な給与計算・福利厚生を強化していくとともに、経営層や社員と直接会話をしながら組織の課題抽出・企画立案にも挑戦できるため、個人・組織がともに成長できる環境です。

【具体的な業務】幅広い給与・厚生業務のうち、まずは経験に応じてご担当いただきます。その後、他業務も徐々にお任せする予定です。
1. 給与関連業務
主に、月次給与計算、賞与計算、年末調整業務、社会保険業務、退職金計算、401K対応等を担当頂きます。なお、給与計算は同社で行っています。
2. 勤怠関連業務
主に、毎月の勤怠管理、勤怠データの取り纏め、残業時間削減施策の検討・実施、従業員との面談、衛生委員会の運営等を担当頂きます。
3. 福利厚生
福利厚生の充実を図るための制度設計、就業に関する制度の導入・見直し、それに関連する規則の改定等
4. 基幹・給与・勤怠管理システムの運営および開発
各種人事関連システムの仕様変更、新規機能追加、システムを活用しての人事諸データの分析・施策の提案等
5. 経営企画・運営
健康経営施策の企画立案実行
6. 海外駐在員対応
海外駐在員の給与計算業務、赴任手続き対応、赴任中の各種対応（住居、医療費等）、帰任手続き
7. 法令対応
法改正に伴う就業規則の改定、従業員への周知等

【人事部の魅力】
・経営層との距離が近く、成長戦略に直結する業務に携われる
・組織拡大フェーズという希少な経験
・金融×アセットマネジメントという専門性の高い領域での人事キャリア形成
・将来的には人事制度企画、採用、人材育成等へのキャリア拡張も可能

【同社の特徴】
・金融業界でありながら自由闊達な社風が特徴です。
・裁量権が大きく、年齢問わず誰もが挑戦できる環境が待っています。
・社員の約9割が中途入社、多様なバックグラウンドの社員が活躍しています。
・アクティブ運用を強みとする運用会社です。

業務概要:
同社は、約30の国と地域に統合されたネットワークを持つグローバルな金融サービスグループです。市場を東西に繋ぎ、ウェルスマネジメント、アセットマネジメント、ホールセール（グローバルマーケッツおよび投資銀行業務）の3つの事業部門を通じて、個人、機関投資家、法人、政府のニーズに応えています。1925年に設立された同社は、規律ある起業家精神の伝統に基づいて構築されており、創造的なソリューションと熟考されたソートリーダーシップで顧客にサービスを提供しています。

Chief Transformation Office (CTO)内のInternational Change部門は、同社のホールセールビジネスおよびコーポレートファンクション全体で戦略的変革を推進しています。同部門は、プロジェクト実行と投資ガバナンスの卓越性、ビジネス、テクノロジー、コーポレートステークホルダーとの深い連携、国際部門と日本部門間のシームレスな協業を通じて、同社の未来を形作る全社的なイニシアチブを提供します。深いドメイン専門知識、強力な実行能力、実践的な変革経験を組み合わせ、戦略的ビジョンを測定可能な成果に変換します。規律ある投資管理、ガバナンス、変革リーダーシップを通じて、同社の変革アジェンダを加速し、企業全体で持続可能な価値を創造します。

このポジションは、同社のグローバル財務機能全体で戦略的変革アジェンダを推進する責任を負います。財務変革ポートフォリオを担当し、財務部門が後援する投資の効果的なデリバリー、組織能力の強化、財務オペレーティングモデルの近代化、測定可能なビジネス成果の推進を確実にします。グローバルな財務部門のシニアリーダーシップと密接に連携し、戦略的優先事項を実行可能なロードマップと具体的な結果に変換します。変革戦略責任者と協力し、財務機能の将来の方向性を形成し、変革投資が長期的なビジネス目標、規制要件、業務効率目標、および新たなテクノロジー機会と整合していることを確実にします。

並行して、この役割は東京を拠点とする最もシニアなInternational Changeリーダーとして機能し、International Change責任者の主要な代表を務め、日本と国際部門の変革アジェンダ間の連携を強化します。このエグゼクティブディレクターレベルの役割は、International Change部門内でグローバル財務変革機能をリードします。戦略と実行の交差点で機能し、財務マネジメント、テクノロジー、コーポレートファンクション、およびChief Transformation Office全体と連携して、財務組織全体に変革的な変化を推進します。候補者は、財務変革投資のポートフォリオ管理、ミッションクリティカルなプログラムの監督、ビジネスケース開発と利益実現の推進、財務部門が後援するイニシアチブの堅牢なガバナンスの確保を担当します。

具体的な業務:
グローバル財務変革機能をリードすることに加え、この役割はInternational Change部門内の東京を拠点とする主要なリーダーシップポジションとして、以下の責任を負います。
* 日本におけるInternational Change責任者のシニア代表を務める
* 財務、テクノロジー、コーポレートファンクション、およびエグゼクティブマネジメント全体のシニアステークホルダーとの信頼関係を構築・維持する
* 日本と国際部門の変革優先事項間の整合性を強化する
* 東京を拠点とするリソースおよびデリバリーチームの管理において、他のInternational Change機能責任者をサポートする
* CTO本社組織の主要なエンゲージメントポイントとして機能する
* 国内および国際的な変革イニシアチブ全体で活動を調整する
* 地域間のデリバリー課題およびステークホルダーの問題解決を支援する
* ベストプラクティス、一貫したガバナンス基準、および地域間の強力な協業を促進する
* 東京を拠点とするInternational Change部門の人材育成とリーダーシップ能力をサポートする
* 日本におけるInternational Changeのアンバサダーとして機能する

●財務変革リーダーシップ
* ミッションクリティカルな財務変革イニシアチブおよびビジネス/全社的なイニシアチブの財務コンポーネントのグローバルなデリバリーをリードする
* ビジネス戦略に沿った複数年の財務変革ロードマップを定義し実行する
* 戦略的目標を実行可能なプログラムと測定可能なビジネス成果に変換する
* 変革優先事項、組織の有効性、オペレーティングモデルの進化、戦略的投資決定に関して、財務リーダーシップの信頼できるアドバイザーとして機能する
* 財務組織全体の効率性、生産性、簡素化を推進する
* 財務ドメインの専門知識と変革リーダーシップを組み合わせることで、財務機能の長期的な方向性に影響を与える

●ポートフォリオ管理とガバナンス
* 投資およびイニシアチブのグローバル財務変革ポートフォリオを管理および最適化する
* 財務投資支出委員会の議長を務め、効果的な投資ガバナンスを確保する
* ビジネスケース開発、投資優先順位付け、および利益実現を推進する
* 財務変革投資が測定可能なビジネス、運用、財務、および規制上の成果をもたらすことを確実にする
* デリバリーパフォーマンスと価値創造を測定するKPIおよびOKRを定義および維持する
* 関連する投資ガバナンスフォーラムおよび基準をサポートする

●戦略と変革のパートナーシップ
* 変革戦略責任者と密接に連携し、財務戦略の優先事項を一貫した変革ロードマップに変換する
* 将来のオペレーティングモデル、組織能力、および戦略的投資優先事項の定義において財務リーダーシップをサポートする
* 変革優先事項および新たな機会に関する戦略的思考に挑戦し、影響を与える
* プロセスの近代化、オペレーティングモデルの簡素化、組織の有効性向上機会を特定する
* 財務イニシアチブ、ビジネス戦略、および規制要件間の強力な整合性を確保する

●テクノロジー、データ、AI
* 財務全体でのAI、自動化、データ、および高度な分析能力の採用を推進する
* テクノロジーを活用して、生産性、効率性、洞察生成、および意思決定を向上させる
* データ駆動型管理アプローチとパフォーマンス測定を促進する
* 財務プロセス、システム、およびオペレーティングモデルの近代化をサポートする
* 適切なガバナンスとコントロールを維持しながらイノベーションを推進する

【業務概要】
送配電事業者として、顧客に電気を安定的に供給し、培ってきたリソースを活用して新たなサービスを展開しています。
同社のエンジニアリングセンター コンサルティンググループは、長年培ってきた送電、変電、配電分野の技術ノウハウを活かし、顧客へ新たな価値を提供する外販事業を担う組織です。
工場など電力設備を持つ顧客を対象に、電力設備ユーザーとしての豊富な知見と確かな運用技術により、顧客の電力設備の維持管理や設計・施工における課題（信頼性・経済性など）に対し、最適な技術評価・提案を行います。国内外の電力会社に対しても、課題解決に向けた技術提案や技術移転を実施し、顧客の意思決定を確かな技術力でサポートします。
エンジニアリングセンターには約200名の社員が6つのグループに在籍しており、当グループは25名で技術スタッフと営業スタッフが密に連携してプロジェクトを進めています。キャリア採用社員も活躍しており、フラットで風通しの良い環境です。拡大する顧客ニーズに応えるため、コンサルティング実務を担うスタッフを募集します。

【具体的な業務】
1. 送変電分野の技術コンサルティングにおける技術検討
国内外の顧客から受注した技術コンサルティング業務において、主に送電、変電分野を対象に（変電機器、保護制御、架空送電、地中送電）、顧客設備情報収集・把握、技術検討・評価を行っていただきます。具体的には、顧客電気設備の基本設計、施工管理、保全内容の見直し、更新計画策定、劣化診断などを行っていただきます。
2. 技術検討結果および提案事項のとりまとめ、顧客への報告
顧客の課題やニーズを踏まえ、顧客への上記技術検討結果および技術提案（推奨事項等）の説明を行っていただきます。技術を軸とした課題解決型の提案業務です。
3. 顧客に対するコンサルティング営業（技術営業的業務）
顧客（新規、既存）に対して、顧客のニーズ把握や同社技術のPRなどのコンサルティング営業や展示会などでのPRを、営業スタッフと連携して行っていただきます。また、提案書の作成や見積書作成、契約業務なども行っていただきます。
4. 新技術の活用、新規サービスメニューの開発、技術調査
顧客ニーズにお応えするため、同社の技術開発成果や世の中の新技術のコンサルティングへの活用や、新たなサービスの開発も行っていただきます。サービスの質向上に資する国内外の関連技術調査についても実施いただきます（セミナーや展示会、文献などでの技術収集）。
5. 組織運営に必要な諸業務、その他同社が命ずる業務
コンサルティング事業運営や同社電気事業運営における必要な諸業務、その他同社が命ずる業務（一例：業務改善、施設見学受入）を実施いただきます。
6. その他
勤務地は現時点では原則として名古屋市内です。在宅勤務やフレックス勤務を活用しながら、業務内容に応じて国内外へ出張していただきます。

【ポジション・部門の魅力】
1. 同社サービスに込めた思い
同社の技術コンサルティングサービスは「＆Conote」と称され、課題解決につながる「この手」を用い、顧客の電気設備における課題に対して最も確かな“打ち手（Conote）”を提示し、顧客と“ともに（＆）”解決へ導くサービスです。電気は顧客の事業活動を支える不可欠なインフラであり、その安定性と経済性を高めることで、顧客の企業活動を力強く支えます。
2. 実践的知見を活かした技術コンサルティング・仕事のやりがい
同社のコンサルティングサービスは、送配電事業者として培ってきた設備形成・運用の知見を活かし、ユーザー視点で顧客の電力設備における課題に対し、現実的かつ実行可能な技術的提案を行う点が強みです。顧客設備の把握・評価を起点に、保全方法の見直しや更新計画策定など、設備を安定的かつ経済的に運用するアセットマネジメント領域での技術コンサルティングです。技術検討の成果が顧客設備の運用改善や不安解消につながり、顧客から直接感謝の言葉をいただけるやりがいのある仕事です。
3. 多様なフィールドで専門性を高められる環境
国内の工場やビルなどの電力設備の設計施工・維持管理に関するサービスを中心に、同社の専門性の高い技術を活用し、鉄道や風力設備、海外電力まで、多様な設備に対する技術コンサルティングに携わることができます。チームで連携しながら、経験に応じて段階的に役割を広げ、専門性やコンサルティング力を高められる環境です。

有価証券の決済実務や取引管理、プロジェクトへの参画、さらには海外拠点とのグローバルな連携まで、スキルを活かし、チームの仲間と共に新たな挑戦ができるポジションです。

職務内容
国内外の株式・債券・投資信託・OTCデリバティブ取引・資金決済を扱う同社のミドル・バックオフィス業務
・各種取引の決済業務、権利処理、国内外の証券残高移管、取引管理、担保管理、ドキュメンテーション等の業務
・当局報告業務
・フロントへの各種サポートや協働してのプロジェクト推進
・海外拠点との連携
・業務フローの改善、効率化
・首都圏広域被災に伴う関西での事業継続対応

有価証券の決済実務や取引管理、プロジェクトへの参画、さらには海外拠点とのグローバルな連携やチームマネジメントまで、スキルを活かし、チームの仲間と共に新たな挑戦をするポジションです。

国内外の株式・債券・投資信託・OTCデリバティブ取引・資金決済を扱う同社のミドル・バックオフィスマネージャー業務です。
・各種取引の決済業務、権利処理、国内外の証券残高移管、取引管理、担保管理、ドキュメンテーション等の業務
・当局報告業務、当局検査対応
・制度案件の対応（取引市場関連の制度変更、法令諸規則改正等）
・フロントへの各種サポート、システム案件対応、プロジェクト推進
・海外拠点との連携
・業務フローの改善、効率化、トラブルシューティング
・チームマネジメント（業務配分設定・人事評価・育成）
・首都圏広域被災に伴う関西での事業継続対応

キャリア入社者も多く、業務に慣れた後は在宅勤務やフレックスタイムの活用など、柔軟な働き方が可能です。子育てや介護と両立しながら働く方も多く、ワークライフバランスを重視した環境です。

グループ会社への出向となるポジションです。

【ポジション】再生可能エネルギー投資（太陽光・風力・バイオマス 等）
【当初配属予定部署】グループ会社への出向となります。

【業務内容】
再生可能エネルギー発電所等の実物資産への投資業務として、太陽光・風力・バイオマス等の案件のソーシングから売却までの一貫業務を担っていただきます。
・用地探索・交渉・確保、事前調査・計画立案、系統連系協議・設備認定対応、許認可協議・住民対応、EPC選定
・デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、ローン調達、投資実行
・投資後のアセットマネジメント、案件数値管理、売却実務

【本ポジション（プレーヤー〜ディールヘッドクラス）の主な役割】
・案件獲得・案件交渉の責任者（投資・投資後）

概要・業務内容
グループ会社への出向ポジションです。
海外再生可能エネルギー・インフラ投資、海外ファンド組成を担当します。
当初配属予定部署はグループ会社で、同社より出向となります。

【業務内容】
英語圏（米国・欧州・豪州 等）の海外再生可能エネルギー・インフラ等の実物資産への投資を担当します。

＜共通業務＞
・投資案件のソーシング・オリジネーション（現地開発事業者・アドバイザー・共同投資家とのネットワーク構築）
・デューデリジェンス（財務・法務・税務・テクニカルDDの調整・統括）、投資分析
・財務モデリング・ストラクチャリング（プロジェクトファイナンスを前提とした事業性評価）
・ローン調達（プロジェクトファイナンス）、契約・ドキュメンテーション
・投資実行・クロージング（契約交渉、投資委員会（IC）への付議・決議取得）
・案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減に係る業務
・投資後モニタリング・アセット管理（KPI管理、パフォーマンス評価）、Exit戦略の立案・実行
・再エネ・インフラファンドの組成・運営、ストラクチャリング
・英語によるLP（機関投資家）向けマーケティング・IR
・海外案件のアセットマネジメント（モニタリング・KPI管理・投資家レポーティング）

【本ポジション（上席課長代理）の主な役割】
・海外再エネ投資のDD主担当・投資推進
・財務モデリングと案件実務の中核

グループ会社への出向ポジションです。当初配属予定部署は同社のグループ会社（親会社より出向）です。再生可能エネルギー発電所等の実物資産への投資業務として、太陽光・風力・バイオマス等の案件のソーシングから売却までの一貫業務を担っていただきます。

具体的な業務内容は以下の通りです。
・用地探索・交渉・確保、事前調査・計画立案、系統連系協議・設備認定対応、許認可協議・住民対応、EPC選定
・デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、ローン調達、投資実行
・投資後のアセットマネジメント、案件数値管理、売却実務

本ポジションの主な役割は、案件獲得・案件交渉の責任者（投資・投資後）です。

グループ会社への出向ポジションです。
海外再生可能エネルギー・インフラ投資、海外ファンド組成のポジションです。
当初配属予定部署は、グループ会社です。
英語圏（米国・欧州・豪州 等）の海外再生可能エネルギー・インフラ等の実物資産への投資を担当いただきます。

共通業務として、以下を行います。
・投資案件のソーシング・オリジネーション（現地開発事業者・アドバイザー・共同投資家とのネットワーク構築）
・デューデリジェンス（財務・法務・税務・テクニカルDDの調整・統括）、投資分析
・財務モデリング・ストラクチャリング（プロジェクトファイナンスを前提とした事業性評価）
・ローン調達（プロジェクトファイナンス）、契約・ドキュメンテーション
・投資実行・クロージング（契約交渉、投資委員会（IC）への付議・決議取得）
・案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減に係る業務
・投資後モニタリング・アセット管理（KPI管理、パフォーマンス評価）、Exit戦略の立案・実行
・再エネ・インフラファンドの組成・運営、ストラクチャリング
・英語によるLP（機関投資家）向けマーケティング・IR
・海外案件のアセットマネジメント（モニタリング・KPI管理・投資家レポーティング）

本ポジション（次長）の主な役割は以下の通りです。
・海外再エネ投資のDD主担当・投資推進のリード
・案件全体の統括、メンバーの指導

概要・業務内容
グループ会社への出向ポジションです。
【ポジション】海外再生可能エネルギー・インフラ投資、海外ファンド組成
【当初配属予定部署】同社 ※グループ会社より出向
【業務内容】
英語圏（米国・欧州・豪州 等）の海外再生可能エネルギー・インフラ等の実物資産への投資を担っていただきます。
＜共通業務＞
1. 投資案件のソーシング・オリジネーション（現地開発事業者・アドバイザー・共同投資家とのネットワーク構築）
2. デューデリジェンス（財務・法務・税務・テクニカルDDの調整・統括）、投資分析
3. 財務モデリング・ストラクチャリング（プロジェクトファイナンスを前提とした事業性評価）
4. ローン調達（プロジェクトファイナンス）、契約・ドキュメンテーション
5. 投資実行・クロージング（契約交渉、投資委員会（IC）への付議・決議取得）
6. 案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減に係る業務
7. 投資後モニタリング・アセット管理（KPI管理、パフォーマンス評価）、Exit戦略の立案・実行
8. 再エネ・インフラファンドの組成・運営、ストラクチャリング
9. 英語によるLP（機関投資家）向けマーケティング・IR
10. 海外案件のアセットマネジメント（モニタリング・KPI管理・投資家レポーティング）
【本ポジション（部長）の主な役割】
1. 投資／モニタリング／ファンド領域全体のマネジメント
2. 部門戦略の策定、投資判断、チームマネジメント、収益責任

概要・業務内容
グループ会社への出向となるポジションです。

【ポジション】再生可能エネルギー投資（太陽光・風力・バイオマス 等）
【当初配属予定部署】同社のグループ会社への出向となります。

【業務内容】
再生可能エネルギー発電所等の実物資産への投資業務として、太陽光・風力・バイオマス等の案件のソーシングから売却までの一貫業務を担っていただきます。
・用地探索・交渉・確保、事前調査・計画立案、系統連系協議・設備認定対応、許認可協議・住民対応、EPC選定
・デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、ローン調達、投資実行
・投資後のアセットマネジメント、案件数値管理、売却実務

【本ポジション（アソシエイト）の主な役割】
・投資検討時のDD責任者・投資後の案件担当

グループ会社への出向ポジションです。

【当初配属予定部署】同社 ※グループ会社より出向

【業務内容】
各種インフラストラクチャー（実物資産）への投資業務全般を担当いただきます。
・案件のソーシング、オリジネーション、デューデリジェンス、投資分析、ストラクチャリング、ドキュメンテーション
・投資実行のための社内手続き、ローン調達
・投資後のアセットマネジメント、モニタリング、案件全体の工期・工費のコントロール及びリスク低減にかかる業務

【本ポジション（次長）の主な役割】
・投資推進・案件主担当

経営企画部にて以下の業務に従事いただきます。

1. 以下に関する企画、立案、実施
・事業戦略の企画、立案
・事業計画のPDCA実施
・内部統制関連業務
・M&A等の検討、実施
・IR関連業務
・株主総会事務局業務、広報業務等
・その他、経営企画業務
・上記に付随する業務

2. 金融庁等当局への各種届出業務の実施
当面は引継ぎを兼ねて上位者の指示・監督に従い、届出に係る各種作業の一部を担っていただきます。

グループ会社の同社にて、以下の業務を担当いただきます。

1. ファンドアドミニストレーション業務
●ファンド（不動産ST及び私募ファンド）組成時の物件取得・資金調達のサポート業務（会計事務所・リーガル・レンダーの調整等）
●クロージング時のドキュメントリスト・CPリスト等の管理及びクロージングバインダーの作成
●期中のアセットマネジメント業務にかかる信託銀行、会計事務所への指図（支払・押印）業務
●SPC等の設立及び清算・キャッシュマネジメント業務・機関運営業務（会計事務所・信託銀行との連携）

2. コーポレート関連業務
●コンプライアンス関連業務（法定帳簿対象書類の作成・管理等）
●投資委員会・コンプライアンス委員会の事務局業務
●社内稟議申請及び押印・支払申請業務
●親会社総務部、人事部、経理部等との連携業務

現在、グループ会社の同社において投資運用業の登録を予定しています。同社の投資運用業務開始時には上記業務及び当該業務に携わる従業員として出向となる可能性があります。
※グループ会社の同社に出向する可能性があります。（変更の範囲）会社の定める業務

デジタル技術を活用し、誰もが手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引する企業でのポジションです。サービス開始からの累計調達額は多く、登録投資家数も多数に上ります。今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、業界のGameChangerへと成長を続けています。テクノロジー/AIの力で資産運用の常識を塗り替える挑戦を行っており、社会を変える情熱と挑戦心を持つ方を歓迎します。

【ポジションの魅力】
・希少な宇宙衛星事業の立ち上げコアメンバーとして裁量を持って携わることができます。
・AI・GIS・リモートセンシングを組み合わせた最先端プロジェクトに携わることができます。
・官公庁・宇宙関連企業・大手企業との共創プロジェクトに参画できます。
・業務×テクノロジーの人材が多数在籍し、分野横断でコラボレーションできる環境です。
・財務基盤も安定しており、高い給与水準で早期に昇格昇給を獲得できる環境です。

【仕事内容】
官公庁・大手エンタープライズ企業に対して、宇宙衛星データ（Earth Observation：EO）の活用戦略策定からビジネスモデル設計、プロジェクト推進まで一気通貫で支援します。

【担当業務】
・宇宙衛星データ活用戦略立案
・ユースケース設計・業務高度化設計（災害検知。インフラ点検、農業/ESG/環境モニタリング等）
・データ解析方針の策定・AI活用設計（光学衛星データ、GIS、リモートセンシング）
・プロジェクトロードマップ策定・推進、デリバリー品質の担保

1. 財務報告・開示業務
半期決算業務； 決算短信、資産運用報告、有価証券報告書の作成、提出
月次業務： 稼働率のウェブサイト更新、EDINET提出書類の管理

2. 投資家対応(IR)業務
決算説明会（半期ごと）の開催業務
ウェブサイト・IRコンテンツの管理・更新:
四半期ごとの各種媒体への情報提供

3. 分配金管理業務
分配金関連書類の提出・送金調整
源泉所得税・住民税の納付処理
未払配当金残高表の残高管理

. ESG・サステナビリティ報告業務
ESGページの年次更新
環境データ管理 (GRESB対応)
SFDR定期報告書の作成

5. 法規制対応・内部統制・その他
法定帳簿の維持管理、半期ごとの自主点検
臨時開示書類の作成・提出

●会社概要
物流不動産の開発・管理・運用を一貫して手掛ける、国内屈指の専業不動産グループです。
1964年の創業以来、中小型倉庫のマスターリース事業で圧倒的なシェアを築き、現在は大型物流施設「ロジスクエア」シリーズの開発やアセットマネジメントまで全方位に展開。
「日本、アジア、そして、世界の物流不動産リーディングカンパニー」を目指しています。
2025年よりSMFLグループの一員となり、国内不動産業トップクラスの信用格付け「AA-」を取得。
強固な信用基盤と顧客ネットワークを背景に、非上場化（MBO）後の機動力を活かし、物流不動産＋αの付加価値提供による更なる事業成長を加速させています。

●仕事内容詳細
当社及びグループ会社の内部監査の仕組み作りからその運用、さらには親会社経理部門や内部監査部門からのリクエストに基づく財務報告に係る内部統制の評価とその結果報告など、内部監査業務全般に幅広く従事していただきます。

1.内部監査の実務全般
・年間監査計画の立案補佐
・内部監査（業務監査等）の実施、および監査報告書の作成

2.財務報告に係る内部統制評価・親会社グループへの報告
・財務報告に係る内部統制評価（経営者評価）
・SMBCグループの財務報告ガバナンス要求への対応業務

3.グループ会社の内部監査
・当社グループ会社（ＡＭ会社）の内部監査の補佐

4.各種会議体の運営
・月例で実施される「監査役連絡会」や、四半期ごとの「3様監査会議（会計監査人・監査役・内部監査室）」の準備、運営、議事録等の記録管理、および指摘事項のフォローアップ

5.監査役との日常的な情報連携・高度なインシデント対応
・常勤監査役および非常勤監査役への情報連携の補佐
・緊急事態発生時における適切な初期対応・連携（部門長不在時の一次対応を含む）

6.コンプライアンス・リスク管理部門との連携
・リスク管理（2線）機能を担う法務コンプライアンス部などの関連部門と密に連携した、全社的なコンプライアンス・リスクマネジメントの強化

7.ナレッジマネジメント
・過去の監査に係る経緯・事実関係の確実な記録管理、および組織内のナレッジ継承

8.IT全社統制・システム監査の推進
・社内のIT内部統制評価、システム監査に関連する実務対応

9.内部監査の仕組み・体制のブラッシュアップ

●ミッション・期待役割
▼内部監査組織を確立
上場維持のための財務報告に係る内部統制評価に特化した体制から非上場化後の業容拡大期における内部監査部門体制の確立をしていただきます。

▼財務報告に係る内部統制評価
非上場化後も財務報告に係る内部統制評価は会社法の内部統制システム構築義務及び親会社経理部門及び内部監査部門からのリクエストに基づき継続となっていることから主に財務報告の内部統制評価を継続していきます。

●仕事のやりがい・魅力
AIに置き換えられない力を、仕事を通じて更に向上
内部監査は、生成AIでは代替しきれない「論点設定」「対話」「判断」「提案」が求められる仕事です。
当社でも生成AIを全社的に徐々に導入しつつあります。
AIを内部監査にどのように取り入れていくかは検討中ですが、生成AIの活用を模索しつつ、AI時代に重要性が高まるメタスキルを、取締役や監査役に近いポジションの実務の中で更に磨けます。
CREのような変革期にある組織での実務は、まさに実践を通じた専門的能力開発の絶好の機会となります。
「グローバル内部監査基準 （IIA）」においても、内部監査人はトレンドや新たなリスクについて学び続ける機会を求めるべきとされていますので、CREのスピード感のもと、AIに代替されない、AI時代にこそ求められる「人間ならではのメタスキル」を磨き、高めていただくことが可能です。

これまでのご経験とご希望により配属チーム決定いたします。

●営業企画・推進（販売代理店新規開拓）
　・りそなグループ外の販売代理店新規獲得
　・証券会社や銀行宛の商品提案

●営業サポート
　・新商品販売時の販売用資料作成
　・販売代理店におけるセミナー勉強会講師及びそれに利用する資料作成

　※「営業企画・推進」、「営業サポート」それぞれの職務の募集を行います。

【求人背景】
・公募投信残高をさらに伸ばしていく上で、営業力の強化（販売会社の開拓・販売額の増強等）及びサポート力の強化（新商品投入に伴う販売用資料や情報発信のための資料作成、販売会社での勉強会・セミナー等）を図っております。これらの業務を一緒に推進頂ける方を募集いたします。
・長期で当社を牽引していただける即戦力人財の募集になります。

【募集部門の特徴】
・残業時間は月30時間程度の見込みですが、各自のペースでメリハリをつけた働き方が可能です。

・有価証券投資に関するバックオフィス事務処理全般に関する企画、実行
・投資信託の計理に係る業務全般
・追加解約（設定時もしくは解約時における計理処理）
・権利処理（外国/国内株式）
・属性登録内容チェック（ファンド属性、銘柄属性）

・時価取得、時価クレンジング
・基準価額算出発表、計数報告等
・決算処理（分配金連絡等）
・ファンド監査（監査報酬支払指図、財務諸表管理等）
・各種報告書作成（BISレポート、事業報告書等）

【求人背景】
・中長期の資産運用へのニーズが高まりつつある中、60年余りの年金運用の歴史を持つ当社の強みを活かしたファンドの設立を進めています。
・新ファンド設立等による投資対象資産の拡大、運用手法多様化に伴う人員増強が今回の求人背景です。

【募集部門の特徴】
・残業時間は月30時間程度の見込みですが、各自のペースでメリハリをつけた働き方が可能です。

【期待する役割】
・当社計理業務やBPO先管理を早急に習得頂いたうえで、新規案件対応を含む企画的な業務を主体的に担い、独力で完結していただくことを期待しております。

・あわせて、関係部署と連携しながら、既存業務の変革や新規スキーム検討等について積極的に提案する役割を担ってほしいとも考えております。

【次世代の不動産ファンドを創る。その経験をあなたの武器に】
STは今後の不動産ファンドの主流となり、当社の未来を牽引する中核事業です。
業界の先駆者としてこの最先端の事業に携わる経験は、今後のキャリアにおいてかけがえのない価値をもたらします。専門知識は入社後の研修と、先輩社員による実践的なOJTで基礎から身につけられます。未経験からでも、確かな実力を持ったアセットマネジメントのプロフェッショナルへ成長できる環境です。
（想定している具体的な業務内容は以下の通りです）

●投資家ニーズに応じたファンドスキーム及び戦略の企画・立案
●投資対象物件（レジデンス、オフィス、ロジスティクス、ホテル、商業施設等）の情報収集・キャッシュフローシミュレーション
●金融機関等からの資金調達
●エグゼキューション業務
●取得後のバリューアップ施策の実行、投資家レポーティング、キャッシュフロー管理、リファイナンス
●売却戦略の立案・実行

現在、当社の子会社であるクリアルアセットマネジメント株式会社において投資運用業の登録を予定しております。同社の投資運用業務開始時には上記業務及び当該業務に携わる従業員として出向いただくこととなります。

（変更の範囲）会社の定める業務

●受託監理部運用監理Gの業務概要
・アセットマネジメント業務に係る、法令等遵守・受託審査・事務リスク管理等に関する統括・指導援助・助言、内部管理に関する統括、運用ガイドライン等の遵守に係るモニタリング

●具体的な業務内容
・各種法令や投資顧問業協会規則等に即した運用関連に関するルールを策定します。
・運用商品導入時の各種リスクの検証、運用ルールに則った運営や許容リスク内での運用が行われているかの確認など、運用リスク管理に係るモニタリングを行います。
・運用業務における運用各部の事務リスク管理について、指導・助言を行います。

●キャリア形成（魅力・やりがい等）
・アセットマネジメント業務における運用対象は伝統的資産やオルタナティブ資産など多種多様となっていますが、運用監理業務を通じてあらゆる商品に関与するため、運用（攻め）と監理（守り）の双方の観点の知見を獲得できます。

当社が投資するホテル・旅館等の宿泊施設を中心に、案件ソーシング、物件取得から運用、改修工事、売却まで様々なポジション
・投資案件の評価・戦略立案から実行、オペレーターとの連携まで幅広く関わり、資産価値の最大化と事業成長に直結する意思決定を担当していただきます。
・バリューアップの実行から収益最大化、改修工事をメインとしたプロジェクトマネジメントの実行
・取得チームと非常に近い距離で連携しながら、アセットマネジメントとしての専門性を確立し確実な案件管理

具体的な業務例 業務内容は一例で、成長に応じて様々な業務に携わっていただきます
1. 物件取得業務
・ビジネスプラン、アンダーライティングの策定
・取得後のバリューアップ戦略立案
・エグジット戦略の設計
・将来的なREIT組成を見据えた仕組みづくり
2. バリューアップ施策の実行推進（プロジェクトマネジメント）
・改修計画の具体化
・設計会社・施工会社の選定／マネジメント
・工程・予算・品質管理
・運営改善施策の実行管理
3. アセットマネジメント
・予算策定・実績管理、KPIモニタリング
・NOI最大化施策の実行
・銀行との期中折衝、コベナンツ管理

当社で働くことの魅力
1. 投資判断の最前線で裁量を発揮
・少数精鋭のチームで、重要案件の意思決定に直接関わるポジションです
・投資事業、ホテル・旅館等の運用の全プロセスに携わり、経験と実績を個人の資産として習得できます
2. 金融・不動産・事業戦略を一気通貫で経験
・ひとつの業務の枠にとどまらず事業価値向上の視点を持つことができ、次世代のリーダーとなる部門長候補・幹部候補を目指し成長できる環境です
3. 高水準の年収・成果に見合う評価
・責任範囲が広く、意思決定への関与度も高いため、成果を正当に評価されるポジションです
・単なる財務リターンだけでなく、宿泊施設の再生事業として社会的インパクトのある投資に携わることが出来ます

主な業務内容
1. ファンド運営統括
ファンド決算・監査対応統括
SPC 管理
キャピタルコールおよび分配管理
ファンド資金管理
管理報酬・成功報酬管理
外部会計事務所、監査法人との折衝
ファンド会計体制の整備

2. 投資家対応
国内外 LP とのリレーション構築
四半期・年次レポート作成統括
DDQ 対応
ESG 関連開示対応
LP ミーティング運営
ファンドレイズ支援
PPM 等募集関連資料作成支援

3. GP 経営管理
GP 会社の予算策定
予実管理
資金繰り管理
経営会議運営
KPI 設計およびモニタリング
人事制度・評価制度整備
IT および業務インフラ整備

4. コンプライアンス・ガバナンス
金融商品取引業関連対応
社内規程整備
当局対応
リスク管理体制構築
AML・反社チェック体制整備

5. CFO 候補としての経営参画
経営戦略策定支援
新規ファンド組成プロジェクト推進
海外投資家対応
事業計画策定
組織拡大に伴う管理体制構築
経営陣への各種提言

●ポジションの魅力
CFO 候補として経営に深く関与できる
国内外機関投資家とのネットワーク構築が可能
次号ファンド組成およびファンドレイズを主導できる
少数精鋭組織のため裁量が大きい
GP 経営の中核メンバーとして組織づくりに携われる

自治体や民間企業、地域関係者と連携しながら、公共施設マネジメント・都市計画に関する各種コンサルティングを担当するポジションです。

●職務内容
自治体や民間企業、地域関係者と連携しながら、公共施設マネジメント、学校施設・こども関連施設の個別計画、PPP/PFI導入支援、都市計画・再開発・エリアマネジメントなどのプロジェクトを推進します。
【主な支援テーマ】
1. 公共施設総合管理計画（アセットマネジメント方針）の策定・改定、運用高度化
2. 学校施設個別施設計画（長寿命化計画）、保育園やこども家庭センター等こども関連施設に係る個別の策定、更新・改修の優先順位付け、投資計画の平準化
3. PPP/PFI事業可能性調査（スキーム検討、事業性評価/VfM、リスク整理、実施プロセス設計）
4. ファシリティマネジメント（維持管理最適化、固定資産マネジメント、データ整備・意思決定基盤づくり）
5. 官民連携含む、都市計画、再開発、エリアマネジメント等における構想 計画 実行支援
【具体的な業務例】
1. 自治体、関係機関へのヒアリング
2. 各種データ分析、課題整理、提言作成
3. 審議会、検討会、庁内会議等の運営支援、ファシリテーション
4. 施策推進に向けた実行支援
5. 研修、ワークショップの企画運営

●提供サービス
（2026年7月現在、該当のページがありません。準備中です）

●期待役割、訴求ポイント
技術士資格を活かし、社会的意義の大きい上流案件に携わることが可能なポジションです。
公共施設マネジメントに加え、公認会計士等の専門家と協同してPPP/PFI、都市計画、再開発、エリアマネジメントなど、幅広い領域で専門性を発揮することのできる環境です。
計画策定だけでなく、合意形成、実行支援、運用高度化まで一貫して関与できる点が特徴です。
学校施設、保育園、こども関連施設、その他の公共施設など、人々の暮らしや地域の将来に直結するテーマに携わることが可能なポジションです。
行政、民間、地域を繋ぎながらプロジェクトを推進する経験を通じて、PM/PMO、ファシリテーション、官民連携など市場価値の高いスキルを磨くことが可能なポジションです。
公共性と実行性の両立が求められる難易度の高い仕事であり、専門家としての介在価値とやりがいを実感することが可能なポジションです。

リスク管理グループへの配属となります。
業務内容は以下の通りです。
1. ガイドライン遵守状況のチェック実施、リスク量の測定
2. 運用リスク管理、パフォーマンス評価におけるツール開発・管理、外部ツールのオペレーション
3. GIPS準拠業務（グローバル投資基準に基づく管理、レポート作成）
4. パフォーマンス評価（パフォーマンス計測、要因分析）
5. 規制対応（売買管理、デリバティブ規制、流動性規制、信用リスク分散規制等）

業務概要:
特定の投資法人が保有する物件の運用業務を担当し、資産価値及び収益向上を目指します。

具体的な業務:
・保有資産の運用戦略の策定と実行（テナントリレーション、リーシング、建物維持修繕管理、物件予算作成・執行、プロパティマネジメント会社のコントロール、決算関係の取りまとめ 等）
・既存物件の増築・再開発業務 等

不動産・インフラ等の安定資産を「デジタル証券」として個人投資家に提供する金融サービスを展開する企業でのポジションです。パイプライン案件を擁し、オンラインから投資機会を提供。国内金融資産の受け皿として急速に拡大中です。
本ポジションは、代表直轄の経営企画室において、経営アジェンダの整理・推進、全社横断プロジェクトのPMO、ならびに次の成長をつくる新規・横断テーマの立ち上げを担うポジションです。
同社は今、既存事業の成長に加えて、新たな金融機能、商品提供体制、市場インフラ、外部パートナーとの連携、システム・オペレーション・コンプライアンスを跨ぐテーマを複数立ち上げていくフェーズにあります。
本ポジションは、既存の部門や業務の枠に収まりきらない、次の成長をつくる新規・横断テーマを、構想から経営判断、実装方針の策定、関係部門への移管まで推進するポジションです。

具体的な業務は以下の通りです。基本的にはまずはサポートなどから入っていただき、ゆくゆくはその業務においてオーナーシップを持って対応していただく形を想定しています。

特命プロジェクトの推進
・次の成長をつくる新規・横断テーマの初期論点整理
・新たな金融機能、顧客体験、市場インフラ、事業基盤に関する事業性・実現性の検証
・制度・コンプライアンス・システム・オペレーションに跨る論点の整理
・外部パートナー、株主、グループ会社、社内関係部門との協議・調整
・P/L、KPI、投資対効果、必要リソース、リスク論点の整理
・経営会議での意思決定に向けた論点設計・資料作成
・プロジェクトの立ち上げから、実装方針の策定、担当部門への引き渡しまでの推進

その他経営企画業務
・全社の経営数字・定性FACTの整理および経営への示唆出し、アジェンダセッティング
・経営会議におけるアジェンダ設定・資料準備・議論設計
・部門の垣根を超えたハンズオンでの事業成長支援
・半期ごとの主要事業の戦略・目標の壁打ち
・事業計画・経営管理の支援（含む中期経営計画策定）
・その他、経営推進に資すると判断したプロジェクトへの柔軟な参画

ポジション・部門の魅力
1.大企業の信頼基盤を持ちながら、スタートアップのスピードで動ける環境です。同社はグループ会社の信用・ネットワーク・資本力を背景に持ちながら、スタートアップとして意思決定のスピードが速い環境です。「大企業の看板とスタートアップの裁量、どちらも欲しい」という問いに対する、数少ないリアルな答えがここにあります。
2.日本の金融における成長領域の”ど真ん中”に携われます。デジタル証券という領域は、急速に成長してきました。同社は当業界におけるトップランナーとして様々な商品を提供してきました。
そして同社は今、次のフェーズに入ります。新アセットクラスの拡張、新たな市場インフラへの参入、次世代金融インフラへの参入検討 日本の金融市場で先例のない経営アジェンダが連続して走ります。成長市場の立ち上げ期に、内側からゼロを作る経験は、キャリアの中で何度も訪れません。
3.多様なプロフェッショナルと共に、会社の次の成長テーマを形にする経験が積めます。同社では、金融・不動産業界に加え、総合商社、起業家、中央省庁、トップレベルのエンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しています。本ポジションでは、そうした多数の部門の関係者を巻き込みながら、新たな金融機能、顧客体験、市場インフラ、事業基盤を形にしていきます。
具体的には、以下のようなテーマに関与します。
・新たな金融機能・顧客体験の立ち上げ
・新規ライセンス取得に向けた主要論点の整理・関係者の合意形成
・市場インフラ・取引基盤に関わる制度・業務等の主要論点の整理
・既存事業と新規テーマを接続するP/L・KPI・ロードマップの整理
・実行部門への移管を見据えた業務設計・推進計画の作成
会社の次の成長に必要なテーマを、自ら拾いに行き、構想から実装可能な状態まで前に進める仕事です。

●概要
・私募不動産ファンドの運用・助言・管理業務

●詳細
不動産アセットマネジメントに関する一連の業務　　　　　　　　　　　　　
・私募不動産ファンド（主にTK-GKスキーム）の戦略的運用計画の立案
・運用計画の実行（物件運営、予算・資金管理など）
・投資家、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告等の対応
・PM会社等への指示・調整
・上記に付属する業務

●この仕事の魅力
グループの信用力を背景にポートフォリオを拡大中。大型案件やバリューアップ案件など様々な投資案件に取り組める環境あり。事業規模の拡大に伴い責任あるポジションへのキャリアアップも可能。

当社の投資運用部は、一般的なアセットマネジメント会社のような分業制ではなく、案件のソーシングからクロージングに至るまで、各専門家や関係者と連携しながら案件全体の推進に関与する体制を採用しております。

主な業務は以下のとおりです。
1 不動産投資関連業務
・ホテル、レジデンス、商業施設、物流施設等の不動産売買仲介・媒介業務
・投資家、スポンサー、金融機関との折衝
・投資家選定および各種ストラクチャリング支援
・不動産取得・売却に伴うデューデリジェンス支援
・投資家間売買におけるクロージング支援業務

2 アセットマネジメント関連業務
・サブアセットマネジメント業務
・運用中案件のモニタリングおよびレポーティング
・各種投資判断資料の作成

3 ホテル投資関連業務
・ホテル案件の事業計画策定
・収支シミュレーションおよび投資分析

4投資分析・バリュエーション業務
・不動産価値評価
・キャッシュフロー分析
・投資採算性分析
・金融機関向け説明資料作成

＜雇入れ直後＞
【国内を中心とする再生可能エネルギー事業(太陽光、バイオマス、蓄電池等)に関するファンド組成・プロジェクト
ファイナンス調達と、それらの管理業務】
○具体的な業務内容（すべての業務を一人で担当するものではありません）

【主要業務】
　・事業採算性の検討、リスク分析（キャッシュフローモデルの作成や財務リスクの審査等）
　・各種資料（投資家向け販売資料、金融機関向け借入実行説明資料、損益計算・キャッシュフロー・分配等の計
算シート、社内決裁用書類等）の作成
　・各種契約締結（融資契約、発電所売買契約、アセットマネジメント契約等）
　・物件取得時のデューディリジェンス手続きの実施（事業採算、法務、会計、再エネ事業に関する諸規制など）
　・SPC管理業務（会計事務所、金融機関等との連携を含む）

【付随業務（状況に応じたサポート業務）】
　・許認可・届出等の手続き（土地開発諸法令対応、再エネ事業認定手続、工事計画届等）
　・税務関係手続き、当局向け案件報告

＜変更の範囲＞　当社における各種業務全般

業務概要:
・開発案件、新規取得案件の取得対応業務（DD、関係者調整、ドキュメンテーション等）
・保有物件の期中管理業務
・保有物件のポートフォリオ管理業務

（変更の範囲）定められた業務

同社は、グループ会社の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるアクイジション機能の中核を担い、投資案件の創出から実行までをリードしていただきます。

具体的な業務:
・投資物件（ホテル・オフィス・住宅・物流等）のソーシング
・投資判断、条件交渉、デューデリジェンスの統括
・クロージング業務の推進
・投資案件の組成およびポートフォリオ戦略の立案
・社内外ステークホルダー（アセットマネジメント会社、金融機関、投資家等）との調整
・チームマネジメント 等

ポジションの魅力:
・公募REITに加え、新たな金融スキームに関与可能
・アセット横断（ホテル・オフィス・住宅・物流）での投資機会
・投資戦略の中核として裁量を持って意思決定ができる環境

同社は、ホテルリート投資法人の運用を行うとともに、今後STOを活用した新たな不動産投資スキームの構築を推進しています。
本ポジションでは、公募REITおよびSTO領域におけるホテルリート・私募ファンドの取引責任者候補を募集します。

●アセットマネジメント業務
・ファンドの資金管理
・運用不動産における予算実績の管理
・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング

【ポジションの魅力】
・新規上場後の成長期から参画できる希少な機会
・運用規模拡大に伴い、成長実感を持てる役割
・ホテル特化型リートという専門性の高い運用環境
・将来的な取得、運用案件にも関われる幅広さ

## 業務概要
金融商品取引業の登録を有する証券会社でのポジションです。証券ビジネスプラットフォームや投資一任ビジネスプラットフォームなどを通じて、金融機関・事業会社等が証券サービスを提供・運営するための基盤を提供する企業でのポジションです。
事業は、証券、IFA、アセットマネジメント会社、事業会社など、さまざまなパートナーとの連携を通じて拡大しています。一方で、金融商品取引業者として、法令等遵守態勢、内部管理態勢、監督官庁・自主規制機関等への報告対応の重要性も一層高まっています。
本ポジションでは、監督官庁、自主規制機関等への報告・回答対応について、事実関係の整理、論点整理、報告内容のレビュー、必要な修正指示などを担っていただきます。
単に既存の業務をこなすだけではなく、「この報告で十分に説明できているか」「再発防止策は実効性があるか」「社内の意思決定や共有は適切か」といった観点から、内部管理態勢を強化していく役割です。

## 具体的な業務
1. 対外対応・報告業務
- 監督官庁、自主規制機関等への報告書・回答書・経緯書等の作成およびレビュー
- 上記報告に関する事実関係、原因、影響範囲、再発防止策の整理
- 報告内容の十分性、整合性、適切性の確認
- 関係部署への追加確認、修正依頼、論点整理
- 監督官庁、自主規制機関等からの指摘事項、照会事項への対応支援

2. 内部管理態勢の強化・推進
- 再発防止策の内容確認、進捗管理、実効性の確認
- 取締役会、経営会議、監査役等への社内報告資料の作成支援
- 社内規程、業務フロー、内部管理態勢の整備・改善支援

3. 部門間連携
- コンプライアンス部、内部監査部、システム統括部、事業部門との連携による管理態勢の強化

## ポジション・部門の魅力
証券会社でありながら、プロダクト開発やパートナー連携を通じて、新しい金融サービスの形をつくっている企業でのポジションです。
その中で本ポジションは、当局・協会対応、インシデント対応、再発防止、内部統制の強化などを通じて、企業の信頼性を高める中核的な役割を担います。
決められたルールを運用するだけではなく、事業の変化にあわせて、必要なルールやプロセスを自分たちでつくっていく面白さがあります。

日本の物流網を支える社会貢献企業でのポジションです。
独自開発したファンドにより、運送会社に「借りる経営」を推進しています。
車両を運送会社へリースし、その車両を投資対象資産としてファンドを組成し、販売・運用までワンストップで行っています。
ファンドは、大型トラック等を投資対象とし、アセットマネジメントを行い、運送会社からの車両リース料金を原資として投資家に配当を行います。
運送会社についても、車両をリースバックすることでキャッシュフローや財務内容を抜本的に改善できます。
画期的で高付加価値・社会貢献性の高いビジネスモデルにより、全国の提携金融機関からも高い支持を受け、紹介による急成長を実現しております。市場のニーズは高まっているため、大きな伸びしろもあります。
私たちの生活になくてはならない日本の物流網を支えることで、私たちの生活を守ることに寄与しています。

社会貢献性と急成長を両立しており、アジア太平洋地域の急成長企業ランキングにおいて、複数年連続でランクインしています。

本ポジションでは営業所にてトラック・トレーラー（以下、車両）の入出庫時のチェックや清掃、整備等を行っていただきます。
営業所は、お客様から返却された車両を速やかにメンテナンスし、次のお客様にお貸し出しするための拠点です。
車両の入出庫の際にタブレットを使って車両の不具合等を確認・記録したり、次のお客様が気持ちよく使っていただくための簡易的な清掃業務や、看板の剥離作業等も営業所で行っています。
また、車検や修理が必要な車両についてはディーラーに出庫するため、その際の入出庫も行います。

【具体的な業務】
1. 当営業所の車両の入出庫時のチェック、来客対応
2. 当営業所に保管されている車両の配置換えや清掃・洗車・整備・看板の剥離作業
3. 車両の在庫管理
4. 車両の整備における期日管理
5. 車庫証明の取得
6. 倉庫内管理/清掃
7. オークションへの出品車両の選定/相場価格の把握/入札 等

加えて、本ポジションでは、運用しているトラック・トレーラー等の車両について、車両の出口戦略（売却）を中心に、仕入れ 販売までの一連の業務も担っていただきます。
主に、オークション出品や中古車販売サイトへの掲載等を通じて、車両の適正価格での販売と、在庫回転の向上を推進する役割です。※新規開拓等の営業要素はありません。

【具体的な業務】
1. 車両の仕入れ／販売に関する業務（運用車両の売却を中心）
2. オークション出品（出品車両の選定、相場確認、出品準備、入札状況の確認 等）
3. 中古車販売サイトへの車両掲載（写真・情報の整備、掲載内容の更新 等）
4. サイト経由の問い合わせ対応（電話／メール等）
5. 車両の選定、現車確認（状態確認、必要情報の収集 等）
6. オークション周辺の一部事務業務（書類準備、社内連携、進捗管理 等）
7. その他、車両管理に付随する業務

【中途入社者の教育体制について】
入社研修後は本社研修に加え、先輩がOJT方式でしっかりと指導するのでわからないことは確認しながら業務を覚えていただけます。
過去の中途入社の方も無理なくキャッチアップできています。

【ポジション概要】
当社では、不動産ファンド事業およびデータセンタービジネスをサポートするコマーシャル・マネージャー 不動産投資・開発を募集しています。本ポジションは、プロジェクト・リーダーと緊密に連携しながら、投資・開発・アセットマネジメント業務における財務分析、レポーティング、オペレーションをサポートしていただきます。
英語と日本語の強いバイリンガル能力、優れた分析力、そして不動産およびデータセンターマーケットへの強い関心を持っている方にご活躍いただけるポジションです。
本ポジションは、将来的にシニア・デベロップメントマネージャ―、シニア・アセットマネージャー（不動産ポートフォリオ全体の戦略策定と実行をリード）やシニア・インベストメントマネージャー（投資戦略の立案、案件のソーシング、実行を主導）へのキャリアパスも可能です。

【主な業務内容】
財務・市場分析
o 不動産およびデータセンター資産に関する詳細な財務モデル、評価、パフォーマンスレポートの作成
o プロジェクトに関わる法人の税務構造や取引スキーム理解と財務モデルへの反映
o 投資判断を支援するための市場調査・ベンチマーキング
資産管理のサポート（完成済み資産および既存資産）
o 資産パフォーマンスのモニタリング、改善機会の特定、戦略実行のサポート
o 予算策定、フォーキャスト、運営レビューの補助
開発プロジェクトにおける投資プロセスおよびアンダーライティング業務のサポート
o パイプライン案件の成約に向け、タームシートや詳細契約書などの商業交渉、取引構造の検討、ならびに商業的観点からの法務交渉への積極的な関与
o 買収・売却・開発案件におけるデューデリジェンス、ドキュメンテーション、調整業務
o 投資委員会やステークホルダー向けの社内報告書・プレゼン資料の作成
o 契約や合意内容が社内要件に準拠していることの確認
o プロジェクトに関連する契約・合意内容を理解し、契約管理を行う（契約条項や義務の遵守、契約にはローン契約、サービス契約、コンサルタント契約などを含む）
o プロジェクトに関する社内サービス契約の管理
o 実績値を反映して財務モデル更新、予算および収益がアンダーライトの範囲内であることの確認
o プロジェクトのキャッシュフロー管理、資本／エクイティコールの要件や借入金の引き出し計画
o プロジェクトの承認プロセスを理解・遵守、ステークホルダーからのタイムリーな承認獲得
o 財務部門（FP&A）からのアドホックな依頼への対応
コミュニケーション・調整業務
o 社内チーム（アジア地域・グローバルチームを含む）および外部ステークホルダーとの連携・調整（英語・日本語の両方）
o 投資家や経営層への正確かつタイムリーな報告
o 複雑なステークホルダー関係や JV パートナーシップの管理、ならびにプロジェクト進行上の重要課題の問題解決に取り組むことによるプロジェクト・リーダーへの営利的な観点での支援
コンプライアンス・ガバナンス
o 規制要件や社内ポリシーの遵守支援
o 監査・コンプライアンス対応のための記録管理

【キャリアパス】
本ポジションは、将来的に以下のキャリアステップを目指すことができます：
シニア・アセットマネージャー：不動産ポートフォリオ全体の戦略策定・運営管理をリード
シニア・インベストメントマネージャー：投資戦略の立案、案件のソーシング・実行を主導
さらに、グローバルプロジェクトやデータセンター事業の専門性を活かし、マネジメント職や
戦略企画職へのキャリアアップも可能です。

【当社で働く魅力】
データセンタービジネスにおける市場トップクラスの専門性を活かした業務
グローバル案件や革新的なアセット戦略への参画
成長著しい分野で専門性を高める機会

主に機関投資家（リテール含む）の課題に対し、投資銀行や営業・商品開発部門等と連携しながら、運用商品（債券、先物、ETF、QIS 戦略等）の提供および運用を行っています。
運用業務に加え、投資家のニーズを踏まえたソリューションの提案も行います。

・ポートフォリオの管理、トレード計画策定、トレード発注・約定業務などのオペレーション業務
・運用戦略のデューデリジェンスや既存ファンドのモニタリングや投資家向け報告資料作成等

※本人の適性・経験等を踏まえ、業務担当を決定します。

運用現場の AI 活用と DX を、効率化にとどめず“運用パフォーマンスの源泉”へ高める中核チームのメンバーとして、業務を行っていただきます。運用現場と協働し、運用の投資判断やリサーチプロセスをテクノロジーで再設計し、バックテスト基盤や分析・自動化ツールの内製を行いながら、運用の高度化と効率化を推し進めます。将来的には、企画開発グループを率いるマネージャーとして、当社の運用力強化の中核を担っていただくことを期待します。ご本人の適性や志向にマッチし、自ら開発・構築したツールやデータ分析モデルが既存のアルファエンジンにはないドライバーを有することが確認できた場合には、自らそれらを駆使し、運用の意思決定や投資戦略の立案に携わる「クオンツポートフォリオマネージャー（クオンツ PM）」としてのキャリアパスの可能性もあります。

【具体的な職務内容】
・AI（機械学習）等を活用した運用業務（リサーチ・ポートフォリオ構築等）の高度化を支援するツール類の開発・実装
・AI（機械学習）等を活用した分析ツールや業務自動化プロセスの企画・構築
・自身が開発・カスタマイズしたツールを用いた、クオンツ運用プロセスおよび投資戦略（モデル）の企画・立案・検証
・Python 等を用いた新規ファンドのバックテスト環境の構築
・インベストメントマネージャーの DX 推進支援（研修企画、開発環境整備等） 等

※実務（アセットマネジメント業務）の仕組みや投資ロジックの理解を最重視します。システム開発そのものの経験は不問であり、入社後に実務とテクノロジーの双方を学びながらキャッチアップできる環境が整っています。
※職務内容の詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。

不動産私募ファンドにおけるアカウント業務（月次・四半期・年次）、資産運用部門事務統括、運用ガバナンス対応、資産運用業務に係る業務プロセス改革（BPO・BPR）・DX推進を担当します。

具体的には、月次ではPMレポートチェック（PM会社との調整含む）、信託・SPC指図、CF入力（物件・SPC）を行います。四半期・年次では信託決算書チェック（信託受託者との調整含む）、SPC決算書チェック（事務管理会社との調整含む）、監査法人対応、DSCR計算書等コベナンツ関連書類作成、税務申告納税管理を行います。随時、リスク管理モニタリング、各種帳票整理、マニュアル整備、法制度・税務会計対応の取りまとめ、フロントシステム管理（物件管理システム、文書配信システム、契約書管理システム、指図システム等）、業務改善企画提案、DX推進（RPA・BI活用等）を行います。

本ポジションは、正確性と期日管理を徹底し、スキーム関係者と円滑に調整を図りながらアカウント業務を着実に遂行するとともに、運用部門全体を俯瞰し、全社最適の視点で業務プロセス改革・DX推進において前例のない課題にも果敢に挑戦できる方を求めています。情報システムを所管する部署が別途あるため、ITに関する高度な専門知識は必須ではありません。

募集部署はグループ会社の運用企画部です。将来的に（本人希望等を考慮し）AM業務部署等の他業務へのローテーションの可能性があります。

【こんなキャリアの方を歓迎します】
・金融機関、コンサルティングファーム、SIer、事業会社のDX・IT・データ部門などで、金融領域の業務改革・システム導入・データ活用プロジェクトをリードしてきた方
・証券・銀行・アセットマネジメント・カード・信託などの業務理解を活かし、顧客折衝・構想策定・要件定義・実装推進・チームマネジメントまで担える方


【役割と責任】
金融領域のDXプロジェクトのマネージャーとして、案件全体の設計・推進、顧客折衝、チームマネジメント、新規テーマの創出を担っていただきます。
当社では、大手ネット証券のAIエージェント基盤・データ基盤構築、広告審査業務のAI×BPR、ネット銀行・メガバンク向けマーケティングDX、金融機関向けのAI-OCR・データ活用基盤など、実装フェーズを含む金融案件が動いています。これらの案件を拡張し、金融を当社の注力領域として育てていく役割です。


【主な業務内容】
◆ 金融機関向けDXプロジェクトの全体設計、計画策定、進捗・品質管理
◆ 経営層・事業部門・IT部門・リスク・コンプライアンス部門との折衝と合意形成
◆ RAG・AIエージェント基盤、DWH・データ基盤、AI-OCR、生成AIの業務適用などの案件統括
◆ 広告審査・与信審査・審査書類・信託書類処理・マーケティングDXなどのAI×BPRの推進
◆ 金融業務のAs-Is分析、To-Be業務設計、ロードマップ策定、要件定義のリード
◆ データ統合・KPIモニタリング・業務可視化などの構想・実装支援
◆ プロジェクトメンバーの育成、タスク設計、レビュー、チームマネジメント
◆ 既存顧客への追加提案、新規テーマの創出、金融領域の案件開拓
【この仕事で得られる経験・成長】
◆ 大手金融機関のAI・データ活用プロジェクトを、構想から実装・定着まで統括する経験
◆ 金融業界の規制・ガバナンスを踏まえたDX案件の組成・推進経験
◆ 自社AI基盤を活用し、業務改革とシステム実装を一体でリードする経験
◆ 証券・銀行・カード・信託など複数の金融ドメインを横断したプロジェクト経験
◆ 金融領域の事業開発・組織づくり・提案活動まで関わるマネジメント経験


【AIについて】
※ 高度なAIの研究開発経験は必須ではありません。重視するのは「AIを作る力」よりも「AIを使って金融機関の業務や事業を変革する力」です。GISHO（技承）やPERKSをはじめとする自社のAI基盤を活用し、提言で終わらない金融DXをリードしていただきます。

【こんなキャリアの方を歓迎します】
・金融機関、コンサルティングファーム、SIer、事業会社のDX・IT・データ部門などで、業務改革・IT企画・データ活用・システム導入に携わってきた方
・証券・銀行・アセットマネジメント・カード・信託などの業務に携わりながら、As-Is分析・業務設計・要件定義・実装支援・現場定着まで関わってきた方
【役割と責任】
金融領域のDXプロジェクトの中核メンバーとして、クライアントの業務課題を構造化し、AI・データ・クラウドを活用した業務変革を推進いただきます。
当社は、戦略の提言にとどまらず、AI・クラウドを活用して実装・運用まで担い切るコンサルティングファームです。
金融業界特有の規制・ガバナンス・レガシーシステムを踏まえながら、現場で使われる仕組みづくりまでを担当いただきます。


【主な業務内容】
◆ 金融機関の業務プロセスのAs-Is分析、課題整理、To-Be業務設計
◆ 証券・銀行・カード・信託領域などにおけるAI・データ活用テーマの企画・要件定義
◆ RAG・AIエージェント基盤、DWH・データ基盤、AI-OCR、生成AIの業務適用などの導入支援
◆ 広告審査・与信審査・審査書類・信託書類処理など、金融実務に即したAI×BPRの推進
◆ マーケティングDXにおけるデータ分析・可視化・KPIモニタリングの構築支援
◆ クライアント部門・IT部門・開発チームとの調整、要件整理、資料作成
◆ 実装後の業務定着・運用改善・効果検証の支援


【この仕事で得られる経験・成長】
◆ 大手金融機関のDX・AI活用プロジェクトに、構想段階だけでなく実装フェーズまで関わる経験
◆ 金融特有の業務・規制・ガバナンスを踏まえた、実践的なAI・データ活用の知見
◆ BPR・要件定義・データ基盤・AI-OCR・RAG・AIエージェントなどを横断したプロジェクト経験
◆ 提言にとどまらず、業務設計・システム実装・現場定着まで担うコンサルティング経験
◆ プロジェクトリードやマネージャー、金融領域の事業開発へと広げられるキャリア


【AIについて】
※ 高度なAIの研究開発経験は必須ではありません。重視するのは「AIを作る力」よりも「AIを使って業務や事業を
変革する力」です。入社後は、GISHO（技承）やPERKSをはじめとする自社のAI基盤や研修を通じて、必要なスキルを習得いただけます。

Asset management of logistics properties in Japan under Singapore REIT portfolio (24 assets, AUM of JPY210bil)
Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
Take initiative for asset enhancement activities including re-development
Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

既存案件（および新規案件）のデータ整理及び分析、各種レポート・プレゼンテーション資料作成等に関する業務を担当して頂きます。

【業務詳細】
既存案件
・運用物件及び投資ビークルの各種データ整理、パフォーマンス分析、レポート作成、シナリオ分析、モデルメンテナンス及び報告
・四半期毎役員会向けのプレゼンテーション資料の作成
・AM 及びファイナンスチームと連携し、運用物件及び SPC 関連業務のサポート

新規案件
・社内新規取得担当チームのサポート

【組織】
リポーティングラインは、ヴァイスプレジデント及び（マネージング）ディレクター

AM業全般(既存組成ファンドの運営、私募リート組成準備等)をお任せします。

【業務概要】
社会や地域の活性化を目的とした、レジ・オフィス等の賃貸物件に関する資産運営業務全般を担当していただきます。
スポンサー( 日本鉄道(株))や、 鉄グループ内外のPM(プロパティマネジメント)、BM(ビルマネジメント)と連携していただき、投資収益/資産価
値の最大化の視点でご活躍いただくことがミッションとなります。
福岡の地域価値向上を目指したまちづくり事業者として、業務を通じて地域貢献に携わりたい方を歓迎します。

【業務詳細】
・リーシング業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、稼働低迷物件や 期空室の状況確認を通じてPMに対し改善策の提案に繋げる業務です。
・工事内容確認、方針策定業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、工事内容の精査、進行状況の確認から、方針の策定まで行う業務です。
・レポート業務
AMレポートや、年次予算作成、月次の予実分析、月次のレポート確認業務、信託受託者への指図業務(賃料計上、支払い指図、押印指図等)を行う業務
です。
※上記に限らず、物件情報の取得、組み入れ等のアクイジ関連業務、今年度末に予定をしている私募リートの組成準備業務等、幅広く業務に関わって頂きます。

REITにおける開示・IRおよび機関運営業務を中心に担当します。経験に応じて、担当業務は柔軟に調整されます。入社後は段階的に業務範囲を拡大し、将来的には上場REITまたは私募REITにおけるミドル・バックオフィス業務全般を担うことを想定しています。希望に応じて特定領域のスペシャリストとしてキャリアを深めることも可能です。

◆入社当初の主な業務◆
・増資に伴う資金調達業務
・投資家向け開示資料の作成およびIR活動
・マーケット情報の収集、エクイティストーリーおよび増資マーケティングの企画
・投資法人役員会、投資主総会、資産運用会社の投資委員会の運営
・投資法人の運営事務全般

【開示・IR業務】
投資家向けの開示資料作成およびIR活動全般を担当します。経理担当者と連携しながら、資産運用報告や有価証券報告書、プレスリリース、決算説明資料等を作成します。また、国内外の投資家とのミーティング調整や、マネジメントと投資家間のコミュニケーションの記録にも携わります。
・会計・経理の基礎知識がある方は、業務理解を深めやすい環境です。
・英語力がある方は、上場REITの英文開示や海外投資家対応で活躍できます。
投資家との直接的なコミュニケーションを通じて、REITビジネスの全体像や投資家ニーズを実務的に理解できるポジションです。

【機関運営業務】
投資法人の意思決定機関である役員会や資産運用会社の投資委員会の運営を担当します。重要な意思決定プロセスに関与することで、REITビジネスの全体像を理解することが可能です。

◆将来的に担当する業務内容の具体例◆
・銀行借入や投資法人債発行等の資金調達（デットファイナンス）
・財務諸表、運用状況予想の作成
・予算・実績管理、資金繰り管理、損益シミュレーション
・監査法人、税理士法人、格付機関との対応
※変更の範囲：会社の定める業務

・不動産（オフィス・商業・住宅）の運用（アセットマネージメント業務）
・運用計画の策定・実行
・テナントリーシング方針（テナント誘致・賃貸条件等）策定
・修繕計画立案・実行
・市場調査分析、鑑定評価取得
・業務委託先との交渉　等

・プロダクトマネジメントグループ：外部委託運用ファンドの運用・プロダクトマネジメント（投信、投資顧問）
・戦略企画グループ：外部委託運用ファンドの新規マネージャーソーシング

不動産ファイナンス関連業務を担当いただきます。
具体的な業務は、不動産ファイナンス（ローン、エクイティ出資）にかかる業務です。大手不動産デベロッパーや商社、ゼネコン、アセットマネジメント会社といった不動産専業者との連携により案件情報を取得し、物件評価、収益性・リスク検証、条件・約定折衝、契約手続きなどを行います。
対象アセットはオフィス・商業・物流・ホテル・住宅・ヘルスケア施設・データセンターなど幅広く対応しています（海外含む）。

同社の不動産部門は、不動産ファイナンス・リース営業部（期中管理含む）、企画・営業支援、事務管理の部署で構成されており、不動産ファイナンス・リース業務を幅広く取り扱っています。

【変更の範囲】企画・管理業務、営業、営業支援およびそれらに付随する業務全般