アセットマネジメント転職求人

693 件

営業運転中のバイオマス発電事業のスポンサーサポート業務では、他社スポンサー企業とともに事業計画をローリングし事業収益の最大化をリードしていただきます。操業実績をもとにレポートラインに対し運営管理状況の報告をしていただきます。また、新規バイオマス事業においては、発電事業だけに留まらず、他部門との連携を踏まえて、中心人物として機能していただきます。未経験領域に臆せず、当事者意識を強く持ち、自らが先頭に立ち部門をリードする人材募集となります。

【具体的な仕事内容】
1. 稼働中バイオマス発電所（輸入バイオマス専焼）におけるスポンサーサポート業務
主として運営管理業務（アセットマネジメントは除く）、技術サポート業務
2. 予算管理、操業実績解析、報告、改善提案
3. 予算作成、発電計画、修繕計画
4. EPCコントラクターとの技術協議
5. TSO（一般送配電事業者）との技術協議
6. PJ関係者、ステークホルダー各社との調整業務対応
7. 自治体、行政機関等との協議および関連許認可対応
8. 地域森林資源を活かしたビジネスプランの策定、及び提案業務

【将来のキャリアプラン】
既存及び新規バイオマス関連事業のプロジェクトマネジメントを通じ適性評価の上、グループ長への登用となります。グループ長として、部下育成・事業組成への貢献、収益の最大化を目指します。

【やりがい・魅力】
当社において、社内外の関係者や全国各地の戦略地域と連携して活動しています。地域資源バイオマスを利用した発電事業及び熱電併給事業を立案し、地域のカーボンニュートラル実現に向けた戦略の策定と実行を社一丸となって進めていただきます。部門・グループのマネジメントを担い、裁量をもって業務にあたっていただきます。
全社で在宅や拠点でのリモートワークを推奨しており、フレックス制度等もあります。それらを活用いただきながら、働き方もご自身の裁量を存分に活かせる環境です。

再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメントにおける一連の業務を一気通貫で携わることができる職務です。

【具体的な仕事内容】
主に再生可能エネルギー発電所を対象としたアセットマネジメント及びファンドマネジメント業務

・資金調達業務
・事業計画等を含む運用方針の策定
・投資家対応
・金融機関対応
・ファンド組成業務
・その他付随する業務

【将来のキャリアプラン】
将来的には、プロジェクトファイナンスによる資金調達を含め、特別目的会社のマネジメントをおこなえるキャリアを積み上げていただくことを期待します。

私募ファンド及び私募REITの運用業務全般
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園、再エネ他

具体的には
●期中運用戦略の立案・実行（アセットプランの策定）
●リーシング・マネジメント
●工事・バリューアップ計画の推進
●収支管理・レポーティング
●出口戦略（ディスポジション）の立案・支援

不動産取得業務全般（ファンド向け・自己勘定物件）
受託不動産用途：事務所、レジデンス、ホテル、商業、ヘルスケア、保育園他

具体的には
●ソーシング（用地からの開発案件含む）
●デューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
●投資物件取得に伴う関係者調整およびドキュメンテーション
●投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
●物件売却関連業務

収益不動産の期中管理を中心としたアセットマネジメント業務
　＜具体的には＞
　●収益不動産の運用・管理・査定・売却(ＰＭレポートの管理・指示)等
　●ＡＭレポート作成業務
　●投資家、レンダーへの報告・調整業務等
　●期中運営業務（運営計画、予算、資金管理、売却等）
　●その他上記に付属する諸業務等

・不動産の購入および売却
・不動産特定共同事業法に基づくAM業務、期中管理
・不動産仲介、不動産信託受益権の私募取および媒介

【職務内容】
* アセット・ソリューション部マーケティング課にてオリジネーション、エグゼキューションを担当するメンバーを募集します
* 当課は主にエクイティ性のアセットファイナンス執行の責任部署であり、顧客に対する日々の情報提供から、具体的なソリューション提案、案件執行まですべてプロセスを統括します
* 当課が対象とするプロダクトは上場REIT（PO/IPO）、私募REIT、私募ファンド、セキュリティ・トークン（ST）など、多岐に亘ります
* 対象アセットや募集方法など、異なる数多の選択肢から国内外投資家の動向も考慮し、顧客にもっともふさわしい資金調達手段を提供しています
* 個々の案件は会社法、金融商品取引法の枠組みの中で、冷静に局面を把握・分析したうえで、丁寧かつ精緻に執行することが求められます。社内外の案件関係者と連携し、デューディリジェンス実務やドキュメンテーション実務を実施するとともに、ファイナンス条件の交渉を進めていきます
* STなど、これまでマーケットには無かった新商品を組成することも多く、チャレンジングな業務を担当しています

【成長機会】
* エクイティ・ファイナンスにおける一連のプロセスに関するナレッジ・ノウハウの習得
* 日欧米亜のグローバル拠点を活用した国内外機関投資家とのダイレクトコミュニケーションによるバイサイド動向の造詣深化
* ファンドスキーム組成ノウハウの習得
* 新商品組成に向けたプロジェクトマネジメントスキルの習得
* 充実した研修制度（例：財務分析研修、英語研修、プレゼン研修、リーダーシップ研修、MBA、等）

【業務内容】
以下のビジネス領域における企画立案・営業員サポート・ミドルバック業務等
1. 投資信託、ファンドラップ、保険、預金等の金融プロダクト全般
2. オルタナティブ関連商品
3. ソリューションビジネス（M＆A、不動産、相続ソリューション）
4. 投資一任業務（ファンドラップアロケーション、運用業務等）
5. ワークプレイス（職域）ビジネス全般
6. アライアンス（地域金融機関や事業会社との連携ビジネス）

【ポジション・当初配属予定部署】
希望業務および業務経験・スキルを踏まえて、本部内で活躍できる部署を面接を通じて決定させていただきます

私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介し、私募ファンドへの組み入れまでの業務をお任せします。
・ソーシング(情報収集：レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど）
・アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務
・投資家アレンジ
・私募ファンド組成業務（投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング）
・四半期ごとに投資家へ運用実績報告
・ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクイジションチームと連携）

【ミッション】
経営戦略と連動した採用計画の立案・実行を通じ、年間約50名規模の組織拡大を人事の側面からリードしていただきます。

【具体的な業務】
1.新卒採用（年間5〜10名規模）
・採用計画の策定
・母集団形成（ナビサイト運営、説明会・インターンシップの企画・運営）
・選考プロセスの設計・運営（書類選考、面接調整、面接官としての参加）
・内定者フォロー（内定者イベントの企画立案、内定式の企画等）
・採用ブランディング
・大学・キャリアセンターとのリレーション構築
・新卒初任給の調査・分析・立案

2.中途採用（年間30〜50名規模）
・部門責任者との要件定義・求人票の作成
・採用チャネルの選定・運用（人材紹介エージェント、ダイレクトリクルーティング、リファラル等）
・候補者対応（書類スクリーニング、面接調整、面接官としての参加）
・オファー面談・条件交渉等
・運用人材をはじめとする専門性の高いポジションの採用戦略立案
・入社後オンボーディング施策の企画・実行

3.採用全体に関わる業務
・採用KPIの管理・分析（応募数、通過率、充足率等）
・採用市場のリサーチ・競合分析
・採用プロセスの改善提案

【この仕事の魅力】
・経営層との距離が近く、社長直轄の成長戦略に直結する採用に携われる
・100名規模の組織拡大フェーズという希少な経験
・金融×アセットマネジメントという専門性の高い領域での人事キャリア形成
・将来的には人事制度企画、人材育成、労務等へのキャリア拡張も可能であり、期待しています

【当社の特徴】
・金融業界でありながら自由闊達な社風が特徴です。
・裁量権が大きく、年齢問わず誰もが挑戦できる環境が待っています。
・社員の約9割が中途入社、多様なバックグラウンドの社員が活躍しています。
・運用資産残高約10兆円、アクティブ運用を強みとする運用会社です。

【日本生命の海外事業部門にて、M＆A・PMI業務を担当していただきます/規模大きな業務に関われる/希望に応じて将来的な海外勤務の可能性有】

●職務概要
海外生命保険・アセットマネジメント事業を主対象としたM&A業務や、その後のPMI業務を担当していただきます。

●職務詳細
＜M&A＞
・統括対象企業分析、事業戦略策定
・社内検討や会議体付議に向けた資料作成
・Valuation、シナリオ分析、DD等の統括・実施
＜PMI＞
・ガバナンス体制の検討、グループ方針との整合性確保・調整　
・グループとの整合性踏まえた内部統制システムの調整・構築（決算等）
・シナジー創出可能性等の検討

●組織概要
海外事業企画部は、当社海外部門の経営計画策定やガバナンス企画、新規出資検討を行う企画チーム（6名）、渉外業務や海外市場調査を担うマーケットインテリジェンスチーム（8名）、海外事業運営に係る各専門領域課題をサポートするリスク管理チーム（11名）、海外総務・経理業務を担うアドミニストレーションチーム（20名）に分かれています。今回は、企画チームにて新規出資関係業務を統括する課長の指示のもと、M&AやPMI業務に従事していただくポジションを募集しております。

●キャリアパス
・数年は国内にてM&A・PMI業務に従事した後、本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、海外駐在も含めた海外部門各所への異動等のキャリアスパスを想定しております。
・想定される異動先とは、国内から海外グループ会社の経営管理や企画業務を行う部署、海外グループ会社（新規投資を行った会社含む）、域内M&A業務のためのNY・シンガポールなどの地域統括会社、等があります。

●特徴・魅力
世界各国の生命保険会社の中でもトップクラスの生命保険会社にて、社内の期待度が高い海外基盤の拡大に最前線でかかわることができます。また、将来的に海外駐在の機会が見込めます。

【海外アセットマネジメント子会社・関連会社の経営管理業務を通じて自身の力をグローバルに発揮できます/業界のリーディングカンパニー/将来的な海外勤務のキャリアパス有】

●職務概要
海外子会社・関連会社の経営管理業務 (うち、担当はアセットマネジメント事業を営む海外子会社・関連会社)

●職務詳細
＜企画機能 (下記事項については、定期的にPDCAを実施し社内委員会に報告)＞
・各社の収支・財務情報や運用パフォーマンスの分析・モニタリング 　
・各社の単年度計画や中期経営計画の策定支援 　
＜業務推進機能＞
・本社からのノウハウ移転に向けた支援(コンプライアンスやリスク管理領域含む)

●組織概要
・海外事業統括本部は、海外保険子会社・関連会社の経営管理やビジネスフォーラムの企画・運営を担う海外保険事業チーム（19名）・オセアニア事業チーム（11名）・米州再保険事業チーム（10名）と、海外アセットマネジメント子会社・関連会社の経営管理を担う海外アセットマネジメント事業チーム（13名）に分かれています。今回は、海外アセットマネジメント事業チームにて海外アセットマネジメント子会社・関連会社の経営管理等を統括する課長のもと、課長を補佐しチームを牽引するポジションを募集しております。

●キャリアパス
・数年は海外アセットマネジメント子会社・関連会社の経営管理・支援業務に従事した後、本人希望や適性、機能発揮状況等を踏まえ、海外駐在も含めた海外事業部門等でのキャリアパスが想定されます。
・想定される異動先とは、国内から海外グループ会社の経営管理や企画業務を行う部署、海外グループ会社、NY・シンガポールなどの地域統括会社、等があります。

●特徴・魅力
・資産運用ニーズの高まりを背景に、アセットマネジメント市場の成長が期待されており、日本生命グループとしてもビジネスを拡大している領域です。
・成長が見込めるフィールドで、自身の力をグローバルに発揮できます。
・子会社や関連会社の成長のために、現地経営陣等ともコミュニケーションを取りながら、企画から業務推進迄幅広い領域に携わり様々な知識を得ることができるのも魅力です。

総合職採用
最初の配属予定先
◆アセットマネジメント
・組入れ資産の運営管理等に関する方針・計画の策定、実施
・組入れ資産ごとの資産価値向上策策定、実施（リーシング、投資修繕計画策定）
・プロパティマネジメント（ＰＭ）会社選定・指示・監督等による資産運用
　※テナント管理や建物管理については外部プロパティマネジメント会社に委託

他部門
◆アクイジション、ディスポジション
・ＲＥＩＴ組入れ用収益不動産の取得業務（ソーシング、投資判断、取得）、売却業務
　※アセットタイプは各ＲＥＩＴの特性により異なる（レジデンス・オフィス・リテール・物流・ホテル等）
・投資対象不動産の調査、分析業務（ デューデリジェンス、アンダーライティング）

◆ファンドマネジメント
・REIT運営統括、不動産・投資市場分析
・REITの財務全般（資金調達、会計）
・投資家向けＩR活動

以下の業務を中心にお任せし、幅広くご対応頂ける方を要しております。
●不動産ファンドの組成および運用（期中）に関する業務全般
●不動産の取得・売却に関する業務
●ファンド組成時の収支計画作成、資金調達、ドキュメンテーション対応
●SPC会計・決算対応（外部専門家と連携）
●金融機関、外部専門家、グループ会社等との調整業務
※STO関連については業務補助を通じてスキルアップしてもらう想定です
●STO企画組成業務（ストラクチャー構築、CFモデル作成等）
●STOストラクチャリング業務（関係者調整プロジェクトマネジメント、有価証券届出書作成等）
●STO IR関連業務（開示用サイト構築、継続開示業務等））

戸建賃貸ブリッジファンド(REIT、私募ファンドを出口とする)に組み入れる戸建賃貸物件の物件取得クロージング（※）/期中管理業務
※ソーシング、投融資調達、バリュエーション、DD、契約書作成等は主として別部門が担当し、クロージング業務、契約書類デリバリ―業務、社内手続の遂行をメインとする業務。

＜具体業務＞
・クロージング
・ブリッジファンドへのKDXからのファイナンス事務手続
・ブリッジファンド物件の期中管理

物流施設、工場、研究拠点開発、データセンター等の開発ポテンシャルを持つ大きな土地を起点としたコンサルティング型営業を担っていただきたいと考えています。
売買を中心とした高付加価値なトランザクションにも挑戦できるポジションです。

新たな視点を持ち、メンバーと協業しながら部門の拡大を担うマネージャー候補を募集します。


【業務内容及び責任範囲】
物流不動産賃貸仲介を主軸に、社内の売買仲介、アセットマネジメント／プロパティマネジメント、開発プロジェクトマネジメントなど、各分野の専門チームとの連携を通じて、企業が抱える複雑な不動産課題の解決を推進いただきます。

物流・工場・研究開発拠点等の開発を見据えた、郊外の大規模土地に関する企業ニーズのヒアリングと提案営業
クライアントとの関係構築、土地開発ニーズや物流戦略に基づく課題抽出
社内関連部署（売買仲介、AM、PM、コンストラクションマネジメント、マーケットリサーチ等）と連携し、ワンストップのソリューションを提供

【キャリアパス・ポジションの魅力】

郊外の土地を起点に、物流施設・工場・研究開発拠点などの事業用不動産プロジェクトを構想段階から手がけ、自ら案件の起点となって大型ディールを動かしていく、非常にダイナミックなポジションです。

今まで培ってきた法人リレーションのご経験を活かして単なる物件の仲介に留まらず、用地の目利きから活用提案、売買・リーシングに至るまで、他部門と連携しながら一気通貫で携わることが可能です。

外資系ならではの高い自由度と裁量、そして日本法人としてのチーム連携の強さを兼ね備えたハイブリッドな組織環境のもと、営業スタイルにも柔軟性があり、自らの企画力で案件をゼロから創出することが可能です。

また、成果に応じたコミッション制度も整っており、初年度は固定報酬の選択もできるため、これまでの経験を活かしつつ新たなフィールドでチャレンジしたい方に最適な環境です。

社長の直下で、新事業の構想から参画していただきます。単なるプロパティマネジメント（PM）ではなく、アセットマネジメント（AM）の視点で事業をデザインする役割です。

1. 新事業の企画・構築（0→1フェーズ）
●ビルマネジメント部門の立ち上げ： 新築・中古ビル、マンションの管理体制をゼロから設計。社長と共に、収益モデルの構築から実務フローの策定までを行います。
●長期運用戦略の立案： 関西圏（大阪・神戸）を中心とした、ポートフォリオ構築のロードマップ作成。
2. 物件のバリューアップとファンド組み込み
●取得・整備・リノベーション： 築浅物件の買収から、リノベーションによるバリューアップを指揮。賃料の最適化を行い、物件価値を最大化させます。
●FUNDへの組み入れ： 整備した物件を不特法ファンド（直接金融）へ組み込み、投資家へ魅力的な投資機会を提供する仕組み作りを支援します。
3. テナント・賃貸管理の高度化
●戦略的リーシング： 単なる空室埋めではなく、物件価値を長期的に高めるためのテナントミックスと契約管理。

新規立ち上げとなる不動産ファンド事業において、責任者候補として企画・組成・運用に至るまでの中核業務を幅広くご担当いただきます。
特に関西圏において不動産金融エキスパートを目指す方について稀有なポストの募集となります。

●不動産ファンド事業の戦略立案・推進
・新規事業としての不動産ファンド組成・運用事業の全体戦略、収支計画、組織体制の立案および実行。
・事業計画に基づいた、外部パートナー（金融機関、信託会社、仲介業者など）との連携体制構築。

●不動産特定共同事業法（不特法）に基づくファンド組成
・不特法スキームを用いた匿名組合型・任意組合型のクラウドファンディング型、または匿名組合型の不動産ファンドの企画、組成、および募集準備。
・ファンド組成における法務・税務・会計面の検討および関連資料の作成（契約書、重要事項説明書など）。

●私募ファンドの組成・運用
・機関投資家や特定投資家を対象とした私募ファンド（TMK/GK-TKスキームなど）の企画立案、ドキュメント作成、および実行支援。
・投資対象不動産のソーシング、デューデリジェンス（DD）、取得ストラクチャーの設計。
・組成後のファンド運用管理（アセットマネジメント業務の統括、レポーティングなど）。

【不動産ファンドのアセットマネジメントのアシスタント業務（レポート担当）】
PMレポートのチェック、作成/PM会社への連絡、指図/請求書チェック、支払/信託銀行への連絡、報告、指図/金融機関への連絡、報告/会計事務所、事務委託会社への連絡、指図/その他アセットマネージャーのサポート全般/庶務全般等

主に外国株式のプロダクトスペシャリストとして以下業務に従事いただきます。

1. 販売会社向けプロダクト支援
商品説明・プレゼンテーション（販売会社本部・支店等）
販売支援ツールの提供
照会対応、提案資料の作成

2. 運用情報の発信・コンテンツ作成
市況コメント、パフォーマンス要因分析
販社向け販促資料の作成・改善
競合商品の調査・分析

3. 海外拠点・外部委託先との連携
グローバル運用拠点とのコミュニケーション
外部委託運用会社の定例会議体の運営
外部ファンドマネージャー、PM等との連携による運用情報の資料化

4. 商品企画・プロダクト開発
新商品の企画立案、販売戦略の策定
社内関係部署（営業・運用・商企）との調整
顧客ニーズに基づく外部委託商品の選定・導入

グループ財務経理部門の担当者としてHD本体およびグループ各子会社の財務・経理に関する業務をお任せします。

●グループ全体の連結財務諸表の作成
●財務経理業務のマネジメント(グループ子会社各社の経理の管理、サポートも含む)
●決算業務、有価証券報告書や決算短信、会計監査対応

今後のキャリアパス
当社CFOの右腕として、上場企業の決算業務・開示業務の経験を積むことができます

グループの資産運用分野における新規設立会社の経営幹部

●資産運用業の新会社設立準備
●設立後の会社経営、運営（役員、幹部職員）
●財務経理業務のマネジメント(グループ子会社各社の経理の管理、サポートも含む)
●決算業務、有価証券報告書や決算短信、会計監査対応

今後のキャリアパス
会社の設立、運営、経営等の実務経験が得られます。

金融法人、事業法人などへの営業

●事業法人向けＩＲ活動支援、ルート営業（提案営業）、新規営業等
●金融法人向け情報ツールに係る既存顧客へのサポート・提案営業、新規営業等

今後のキャリアパス
●ＩＲ支援実務の経験や、金融系知識が獲得できます。

当社システム、コンテンツ作成に関する業務を行っていただきます。

今後のキャリアパス
金融（特に投資信託）にかかるデータ分析とそれを活用した資産運用関連ツールの開発等を通して、金融系システムエンジニアとしてキャリアを積んでいただきます。

投資戦略部 業務内容
国内の住宅・ホテル・物流施設・商業施設等を対象とした投資案件のソーシング
私募リートや私募ファンドで取得する不動産の投資戦略策定
市場調査、物件評価、収益性分析およびデータ分析による投資判断
デューデリジェンス（DD）の実施と条件交渉の推進
契約締結までのプロセス管理
・投資委員会付議資料作成等決裁資料の作成

●機関投資家（企業年金）営業
企業年金等法人顧客向け営業（私的年金、公的年金、金融法人、学校法人等）
・ポートフォリオやプロダクトなど運用に係る説明・ソリューション提案
・年金および退職金制度の新規設立・見直し提案
・Webを活用した営業やマーケティング（DX）の推進
＜配属予定先＞当グループの年金営業部署のいずれか
＜教育体制＞入社後は1週間程度の座学研修を行い、その後現場部署に配属となります。
＜入社後のキャリア＞入口は年金営業（法人向け）ですが、ご自身の希望等を基に、営業以外や年金以外のアセットマネジメント業務に携わる部署への異動の可能性もあります。またチャレンジする気持ちがあれば、海外への赴任やアセットマネジメント業務以外の領域に異動できる可能性もあります。

●資産運用に関する営業支援
企業年金向けの運用提案や運用報告、企業年金の営業担当者向け支援を行う当社のポートフォリオマネジメント業務
・顧客ニーズに即した運用ソリューション・運用商品提案
・顧客向け運用報告
・企業年金の資産運用全般に関する業務推進、年金営業支援
・運用目標や市場環境を踏まえた政策アセットミックス、ポートフォリオ構築に関するコンサルティング
＜配属予定先＞当グループの総合戦略運用部署
＜部署紹介＞当グループの総合戦略運用部署は、当グループにおける企業年金向けマーケティング・運用コンサルティングの専門部署です。年金営業部署をサポートしながら、お客さまに対し、年金制度全般を見据えた運用ソリューション提案を行っています。

投資運用部門の責任者として以下をご担当いただきます。

・不動産投資案件のソーシング統括
・物件取得の判断および実行
・投資委員会の運営
・運用中物件（主にホテル等宿泊施設）の運用責任
・出口戦略の立案および売却実行

●魅力・訴求ポイント
・経営陣直下で高い裁量権
・宿泊施設特化の専門性
・成果連動型の評価制度
・将来的な役員登用の可能性

・運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）のポートフォリオ全体に係る管理業務、企画業務。
・資産運用部における横断的業務の遂行、関係部署との調整。

【具体的には】
・ポートフォリオ全体の運用方針の策定、予算策定及び予実管理、決算作業
・鑑定評価、エンジニアリングレポート、マーケットレポート関連業務
・信託受託者との調整、会計事務所との調整
・ESG関連施策の企画・立案（GRESB、環境、省エネ活動サポート等）
・環境認証の取得（CASBEE、BELS、DBJグリーンビルディング等）
・不動産管理システムの導入検討
・その他、ポートフォリオ全体の施策の企画・立案、運用物件の横断的な業務
・各会議体の運営、準備

業務内容
主に国内債券、デリバティブ（先物、金利スワップ、クレジットデフォルトスワップなど）のトレーディング業務および付随業務

役割期待
トレーディング業務における専門性の発揮、執行コスト分析や顧客報告資料作成、システム基盤の整備・維持・改良を通じて組織の高度化へ貢献すること

業務内容
●運用報告書作成業務等
⇒・オフショアファンドやオルタナティブ商品等を含む、幅広い運用プロダクトの資料作成
　 ・DXイノベーションの推進（運用報告書作成業務の効率化、自動化、デジタルツール導入等による業務変革）
　 ・顧客報告業務に関するデータインフラの設計・管理・改善　等

●役割期待
・業務の中核として各種案件の対応方針を策定し、上位者へ報告するとともに自律的に推進
・顧客報告を主体的に実施
・実務課題の自律的解決
・チーム業務全般の理解、業務改善のための具体的施策の立案・推進
・専門知識やノウハウの展開等と指導
・ディスクローズ業務に関するDBやツールの深い理解と適切な活用
・テクノロジー活用に関する情報収集、業務改善に関する高頻度の提案
・社内外で関与するキーマンとの協力関係構築

投資顧問バックオフィス業務全般を担当

職務内容：
・投資顧問グループのチームマネジメント（マネジャーとして採用された場合）
・年金ファンド（一任口座契約）のバックオフィス業務
顧客報告書作成
約定処理（海外サブマネジャーとの連携）
証券・資金残高リコンサイル
会計システムへの記帳処理
法定報告書作成
パフォーマンス計測
社内関係部署、海外拠点へのデータ提供
・新規顧客オンボーディング
・SOC1レポート作成のサポート
・外部カウンターパーティとの折衝、コミュニケーション（受託銀行、ブローカー等）
・チーム内の資料、トレーニングプラン作成などのマネジメントタスク

業務内容
今回は当社のAM担当を募集します。
当社で取り扱うアセットの期中管理、売却対応を行っていただきます。
アセットタイプはオフィスビル・レジデンス・ホテルや開発用地等多岐に渡ります。

≪運用≫
・当社で取り扱う不動産運用・管理
・プロパティ・マネジメント会社の管理
・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティングに係る業務
・金融機関、信託受託者へのレポーティング業務
・ファンド組成、ディスポジション対応
≪ファイナンス業務≫
・契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務

上記業務をいきなり全てお任せはしませんので、ご安心ください。
ご経験に応じてお任せしていきます。

当部では海外拠点と協働して海外投資家向けに当社運用サービスの提供・提案を行っています。
今回のポジションでは、主に海外投資家向けの当社運用サービスに関する営業の企画・推進、資料の企画・作成等に取り組んでいただきます。

＜具体的な業務＞
・海外投資家向け営業/クライアントサービス
・アカウント（顧客からの受託資産）管理
・付随する以下の資料作成（すべて英語）
　1運用報告レポート
　2ピッチブックなど営業用資料（新規および更新
　3RFP
・その他、当社運用商品の受託に付随する業務

尚、当部は新しいことにチャレンジができ、上司・同僚もサポートし合える職場環境です。

当初は主として企業年金顧客に対し、以下業務を担当していただきます。
・当社未取引の企業年金顧客への運用商品提案による資産受託
・当社既取引の企業年金顧客への、更なる運用商品提案による受託資産増額
・当社既取引顧客に対し、受託運用商品の運用報告等クライアントサービスを実施
（提案商品は、株式・債券等の伝統資産に加え、オルタナティブ投資等幅広く取り扱う）

将来的には、企業年金のみならず公的年金、学校法人、金融機関等も担当することにより、資産運用会社における機関投資家営業担当者としてのキャリアアップを実現して行くことが可能です。
また先輩・上司からトレーニングを受ける環境は整っているので、機関投資家営業のキャリア構築に強い意欲を持っている方には多様な経験を積むことが出来るポジションでもあります。

＜入社後＞
企業年金の新規営業から始めてもらう予定です。一定期間後、職務の習熟度に応じて、既存顧客も担当してもらい企業年金営業担当者としてのスキルを固めてもらいます。その後は、本人の希望に応じて、公的年金、金融法人営業等、機関投資家向け営業のキャリア構築が可能です。

プロダクトデザインやコミュニケーションデザインの領域において、品質の責任を持ち、デザイン制作のプロジェクトマネジメントを行っていただきます。

デザイン・ディレクター／UXデザイナー

製品・プロダクト（IoTデバイスやWebアプリケーション）のデザイン制作における、プロジェクトマネジメント
自社プロダクトのUIデザイン制作にあたり、UXの要件定義・コンセプト設計、UXコンセプト検証・定性調査（ユーザーテスト）などのUXデザイン業務を担当
新規プロダクトのプロダクトブランディングの企画・制作
その他

プロダクトの利用に向けた、マニュアルのデザインや配送用の梱包箱のデザインなど、プロダクトに関わる各種デザイン制作のディレクションを担当いただきます。

【当社で定めている本職能のディレクター業務範囲】
制作立案
要件定義、コンセプト設計、プロセス設計、RFP策定、運用計画策定
制作体制構築
制作メンバーアサイン、コミュニケーションライン構築、制作環境設計、コンテンツ企画、発注契約締結
情報設計
コンテンツ設計、制作仕様書作成、UX設計、画面設計
デザイン制作
WF作成、制作ディレクション、ライティング、アセットマネジメント、意匠権確認
デザイン実装
フロントエンドデザイン実装管理、アウトプット（印刷など）品質管理、掲出・掲載確認、コンセプト検証、受け入れテスト・確認
デザイン運用
ガイドラインマネジメント、資材管理、運用コンテンツ作成・更新、著作（権）管理、ライセンス管理
クオリティマネジメント
ブランドマネジメント、品質管理（QA連携）、定性調査、デザインPJT管理
Web運用
定量分析、メンテナンス、不具合対応、パフォーマンス監視、契約管理

●本ポジションの魅力
製品・プロダクト（IoTデバイスやWebアプリケーション）の業界課題・ニーズの探索からPoCの実施、具体製品開発からサービス提供、その後のエンドユーザーにおける利用の継続に向けたエンハンス開発まで、プロダクトに関する幅広いジャーニーに対してUXデザインの企画・制作に従事できます。
HCDに基づいた専門性の深化
デザインセンターでは、人間中心設計（HCD）　のプロセスに基づいたUXデザインを推進しています。
HCDの専門家と共に、「ユーザーの要求事項を知る技術」から「デザイン・設計案の妥当性を評価する技術」まで、実務を通して体系的に学ぶことができます。
クラウド録画サービスは、幅広い業界においてビジネス用途で利用されています。故に、UXの仮説立てや想定するペルソナが多種多様です。業務として様々な業界の知見を深め、各業界のお客様に関わることができる点が魅力です。

The Role


This position will manage and lead all aspects of development works, including overall development management of new developments and existing assets enhancement initiatives across different sector classes ranging from commercial, retail, residential, industrial and logistics projects.

Job Responsibilities
・開発業務が期日通り、予算内で、最高の品質と安全基準を遵守して実行されるよう管理する。
・フィージビリティスタディから設計、調達、建設段階を経てプロジェクト完了および引き渡しに至るまで、設計、調達、プロジェクトマネジメントのあらゆる側面において社内チームおよびコンサルタントを管理・指導する。
・日本における当局への申請プロセスおよび規制要件に精通していること。
・チームに対し、フィージビリティスタディにおける設計およびプロジェクトコスト見積もりについて助言を行う。フィージビリティスタディ全体が現地規制、関連法規、および実用性と合致していることを確認するための技術的なインプットを提供する。シンガポール本社およびアセットマネジメントチームと連携し、プロジェクトリスクと軽減策を特定する。
・すべてのコンサルタント、コントラクター、ベンダーの候補者選定プロセスおよび事前資格審査を管理する。それらの文書化および評価システムを維持する。
・すべての社内決裁規定（DOA）および調達プロセスを遵守し、プロジェクトチームを主導してコンサルタント、コントラクター、ベンダーの調達を管理する。
・プロジェクトの設計コンセプト/オプションの開発を管理する。これには、開発設計要件を概念化し、設計要件書を策定して、それらが会社およびプロジェクトの開発戦略と整合していることを確実にする作業が含まれる。設計効率/正味貸付面積（NLA）/正味販売面積（NSA）が、フィージビリティスタディ段階の目標と同等またはそれ以上に達成されることを確実にする。
・設計コンサルタントを管理し、関連当局と連携して、プロジェクトのタイムリーな規制当局の承認と許可を取得する。
・事業部門や関係者と連携し、プロジェクトの範囲、目的、成果物を明確にし、品質、設計、時間、コストの整合を図る。
・競争力のあるコストを実現するための調達戦略を策定する。
・建設および契約管理を管理する。チームと連携し、建設段階における現場進捗、コスト、納品品質を予測、追跡、監視する。
・建設段階において時間、コスト、品質の目標が達成され、アセットマネジメントチームからのすべての引き渡し要件が満たされることを確実にする。
・プロジェクトスケジュール、プロジェクト品質検査、現場安全を管理し、承認された予算と目標に合致するようプロジェクトコストを管理する。
・プロジェクトの財務状況を監視し、経費を追跡し、コスト削減策を実施する。契約書をレビューし、サプライヤーと交渉し、変更指示（Variation Orders）を管理する。
・サステナビリティ、建設可能性（ビルダビリティ）、調達、コンプライアンス、ガバナンスなど、会社のイニシアチブを支援する。
・強力なリーダーシップ、戦略的計画、ステークホルダーマネジメント能力。
・プロジェクトのあらゆる段階において完全な誠実さを保ち、いかなる不正行為に対しても一切の容認をしない。

以下業務をリスク・コンプライアンス部長の指導の下、プロアクティブに実施。
・コンプライアンス・プログラムの策定、進捗管理
・各種モニタリング（接待、贈答、顧客との応対記録、反社チェック）
・広告審査、その他外部提出資料の審査
・コンプライアンス研修の実施
・当局や自主規制団体への各種届出、報告
・社内規程管理（関連部署との調整、コンプライアンス関連規定の作成、管理）
・各種契約書のレビュー
・関連部署へのコンプライアンス面のサポート、助言
・投信販売会社、ファンドラップの媒介・代理業者へのデューデリジェンス
・関連部署と連携した上での各種リスク管理
・リスク・コンプライアンス部所管の会議体の事務局

[対象システム]
　ユーザー利用環境におけるハードウェア(WindowsPC)、ＯＳ(Windows11)、ミドルウェア(Office製品など多数)等環境構築・サポート
　セキュリティ対策維持・強化を意識したITインフラ運用・管理
　各システムアカウント管理
　ユーザー業務環境の改善や利便性向上案件

現在、WindowsデスクトップPC*900台、WindowsモバイルPC*450台、iPad*120台、iPhone*420台を所有し社員に利用環境を提供。オンプレミス業務システムの他SaaSを中心としてクラウドサービスを利用している。
これら利用環境における、構築・運用・管理をはじめ、ユーザー業務環境の改善や利便性向上といった案件を多数実施している。
社内ITヘルプデスク担当として運用・管理業務を中心に担当していただきつつ、サーバー構築・運用やクラウドサービスの導入・運用など社内ITインフラ構築、運用を担当していただきたい。

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

※業務について未経験者大歓迎

●運用業務
・予算策定、予実管理、投資家レポーティング、資料作成
・不動産の期中管理、物件の運営状況のモニタリング、課題対応、PM会社との連携
・関連法令や社内規定の整備サポート

●トランザクション業務
・案件ソーシング、仲介会社との連携
・マーケット調査、投資家向け資料作成
・不動産デューデリジェンス（CF作成/分析含む）
・売買交渉、ストラクチャリング、関係者調整、ドキュメンテーション
・ファイナンス交渉
・売却戦略策定、売却実行

●開発プロジェクト(Sクラスビル)
・施主(AM)としての進捗管理、予実管理、定例会議への参加、レポーティング、リーシングサポート


＜業務内容補足＞
アセットタイプ：オフィス、ヘルスケア、データセンター、賃貸住宅、商業施設、ホテル等
投資サイズ：1億円 30億円がボリュームゾーン。開発プロジェクト(Sクライスビル)は数百億円規模

投資スタイル
・オポチュニスティック投資、バリューアッド投資、開発投資

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進業務に従事し、将来的にはプロジェクトマネージャーを担っていただくことを期待します。まずは実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。

【主な業務内容】
・集客型核施設としてのアリーナや産業型核施設としての研究開発施設を中核とした拠点づくりに関する都市開発事業の開発推進
・新規複合開発案件の開発企画・推進
（例：大規模集客施設〈アリーナ等〉、研究開発施設、商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅、分譲住宅、など）

上記業務において、行政・設計事務所・施工業者・事業パートナー等と連携しながら、施設計画や事業計画の立案・提案・推進を担当していただきます。

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件において、主に中核施設であるアリーナの開発企画・推進および運営事業に携わり、将来的にプロジェクトマネージャーを担える準戦力社員としてご活躍いただきます。

【主な業務内容】
* アリーナを中核とした拠点づくりに関する公募事業案件の開発推進
* 新規複合開発案件の開発企画（例：大規模集客施設〈アリーナ等〉、商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅、分譲住宅、研究開発施設など）
* アリーナ運営事業の企画および推進

上記業務において、行政・設計事務所・施工業者・事業パートナー等と連携しながら、施設計画や事業計画の立案・提案・推進を担当していただきます。

※入社後は、当面開発部門のプロジェクトに携わっていただきます。その後、スキル習熟や組織力強化を目的として、一定期間、アリーナ運営事業を行う提携先企業または関連会社への出向をお願いする場合があります。

収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進業務に従事し、プロジェクトマネージャーを担っていただくことを期待します。
【主な業務内容】
・集客型核施設としてのアリーナや産業型核施設としての研究開発施設を中核とした拠点づくりに関する都市開発事業の開発推進
・新規複合開発案件の開発企画・推進
（例：大規模集客施設〈アリーナ等〉、研究開発施設、商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅、分譲住宅、など）
上記業務において、行政・設計事務所・施工業者・事業パートナー等と連携しながら、施設計画や事業計画の立案・提案・推進を担当していただきます。

主として以下の業務を担っていただきます。
主にホテル（旅館を含む）を対象としたアセットマネジメント業務
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルパフォーマンス向上施策の計画及び実施
対象ホテル周辺の競合ホテル分析及びエリアマーケットリサーチ
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
運用資産の出口戦略の立案及び実行
ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロール
アクイジション（物件取得）部門との協働による投資資産の取得支援
その他スキーム上で要求される各種対応

◆具体的な担当案件としては、以下のようなものを想定しています。
・既存ホテルにおける、オペレータ―との綿密な連携を通じたパフォーマンス向上を図るファンド
・ホテルの取得後、オペレーターチェンジやリニューアル工事を通じたバリューアップを図るファンド
※弊社で扱うアセットはオフィス・レジ・商業施設・ホテルなど多岐にわたり、案件ごとに異なる課題と向き合いながら、不動産の持つポテンシャルを引き出し、幅広い領域で経験を積むこともできます。

自社業務に対する法務・コンプライアンス業務
・投資信託の法定開示資料や契約書類の法令・規制面に係るチェック
・その他ディスクロ資料のコンプライアンスチェック
・社内規程等の整備・管理
・運用ガイドラインのモニタリング業務
・監督官庁、協会等の窓口業務（書類の作成および提出等）
・AML/CFTに関する企画立案等

【今後のキャリアパス】
入社後OJTを中心に行い、実務を覚えていただきます。将来的には対外折衝などにも対応いただきマネジメント業務などについてもチャレンジいただきたいと考えています。

【業務・会社の魅力】
経験・スキルにより優遇。年齢不問。

本ポジションでは、航空・船舶業界のアナリストとして、エアラインや海運会社のクレジット分析をはじめ、オペレーティング・リースの対象となる航空機・船舶・ヘリコプター・航空機エンジンなど実物資産の価値評価を行います。また、ファンドを組成する部署や営業部門への支援業務を行っていただきます。

【職務詳細】
・リース先となる対象企業(エアラインや海運会社)のクレジットならびにこれらに関連する業界の動向分析
・航空機や船舶などリース対象物件の価値評価の分析
・投資家向け資料の作成と解説
・外部・社内への研修やプレゼンテーションの実施 など

【業務の魅力】
＜身に付くスキル＞
・航空機・船舶分野における資産評価やクレジット分析の高度な専門知識
・海外エアライン、海運会社などグローバル企業を対象とした分析スキル
・リース先がグローバル企業となることから、各国の制度や文化への理解を深める国際感覚
・業界カンファレンスやセミナーへの参加を通じた航空・船舶業界、弁護士など業界リーダーとの幅広い人的ネットワークの構築 など

【今後のキャリアパス】
入社後OJTを中心に行い、実務を覚えていただきます。

・投資一任契約、投資信託に係るマンスリーレポート、四半期ディスクローズ資料等の作成
・投資信託の運用報告書の作成
・当局等への届出、販売会社等への各種事務対応

【入社後】
　スキルにあわせて商品理解から実務までOJTでしっかりフォローを受けながら、
　上記の業務等を担当

当社およびグループ会社におけるコンプライアンス業務の企画・運営およびコンプライアンス・プログラムの管理
各種社内規程の維持・更新
コンプライアンス・リスク委員会の準備・運営
必要に応じたコンプライアンス研修の企画・実施
規制当局向けの届出書類・報告書の作成
ライセンス関連事項に関する監督官庁との連絡・折衝
規制当局からの照会や検査への対応
利益相反取引の管理、AML（マネーロンダリング防止）規制、法人関係情報の管理、法定帳簿の作成及び保存
投資先案件のコンプライアンス・チェックの統括
その他、必要に応じて発生する業務およびプロジェクトの遂行

Coordinating compliance operations for the company, a licensed asset management company, and associated company, a licensed advisor, including management of the compliance program and policies, and compliance committee meetings, conducting occasional compliance training, preparation of regulatory filings, reports, liaising with regulators for license matters, and responding to ad hoc inquiries and examinations

当社及び関連会社のコンプライアンス業務の調整
（コンプライアンスプログラムおよびポリシーの管理、コンプライアンス委員会会議を含む）
コンプライアンストレーニングの実施、規制当局への提出書類、報告書の作成、規制当局との連絡調整。ライセンス問題に関する規制当局、および臨時の問い合わせや審査への対応

Keeping abreast of changes to regulatory requirements and addressing the impact
on the company and the Fund’s activities in Japan

規制要件の変更を常に把握し、その影響に対処する
米国本社に日本での活動についての報告

Providing guidance internally on matters relating to the compliance including, internal policies, licenses, conflict management, AML regulations, non-public
information, record retention, regulatory inspections and investigations

内部ポリシー、ライセンス、紛争管理、AML 規制、非公開などのコンプライアンスに関する事項について社内にガイダンスを提供

Overseeing compliance checking on potential investments
Performing other tasks and projects as necessary
コンプライアンスチェックを監督
必要に応じて他のタスクやプロジェクトを実行

不動産ノンリコースローン案件の期中管理・回収業務（ミドルオフィス）を担当いただきます。

【職務内容】
1. 役割: 不動産ノンリコースローン案件の期中管理・回収業務全般（ミドルオフィス）
2. 業務範囲:
* フロント部署から引き継いだ案件について、ミドルオフィス機能として、借入人とバックオフィスとの橋渡し業務
* キャッシュマネジメントおよび計算書の作成（当該物件等からのキャッシュフローによる元利払い、配当等）
* 案件関係者からの照会、レンダー承諾依頼手続き等の対応業務
* コベナンツ状況、期日管理等モニタリング業務