アセットマネジメント転職求人

保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
●期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
●リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
●会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
●ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
●その他上記に付随する諸業務等

・私募ファンドにおけるアクイジション、及びディールクロージング業務
・バリュエーション・デューデリジェンス・鑑定対応業務
・機関投資家への提案業務
・その他上記に付随する諸業務等

1.私募投信商品販売
・グループのアセットマネジメント会社の適格機関投資家向け私募投信商品の販売。
・適格機関投資家の有価証券投資ニーズのヒアリング、ニーズに応じた私募ファンドを組成し販売（グループのアセットマネジメント会社との協働）。

2.単独運用指定金銭信託（指定単）・ファンドトラスト販売
・グループ傘下銀行の法人顧客における大口運用ニーズをヒアリング、それぞれの顧客ニーズに応じた、グループ取り扱いの伝統4資産やオルタナティブ商品を販売。
・学校法人向けの大口運用提案（新規顧客開拓）。

3.顧客への情報提供やコンサルティング、運用提案に向けた社内関係者との協働（全体のコントロール）、各種報告書作
成等の実務対応など。

【本ポジションの魅力】
・マーケットスケール：国内金融法人ファンド残高約120兆円の規模感のマーケットで従事いただけます。
・専門性向上：顧客ニーズのヒアリングからコンルティング・商品組成・実行の一連の業務を経験することができ、専門性を高めることが可能です。
・銀行／信託一体営業：当行グループとして銀信併営の体制をとっているため、私募投信のみならず、当行／信託商品の複数の商品群の中から組み合わせ、顧客ニーズに応じた柔軟なご提案が可能です。
・顧客基盤：上場企業から中小企業まで、当行グループの幅広い顧客層への提案を経験できます。

※配属部署は企業年金・公的年金をメインに取扱う信託年金営業部であり、ベテラン社員も多く各分野のプロ集団で形成されています。多面的に専門性を高めたい方にとっては、学びの環境は充実していると自負しております。

証券プラットフォームのBaaSおよび保険プラットフォームを活用したサービス構築や、スクラッチからの新規サービス開発を行います。グループのミッションを体現し、独自性や革新性を追求するサービス構築や、既存システムからの大規模移行プロジェクトもあります。これらをモダンなクラウド環境で構築し、DevOpsやSREの知見を持つ開発チームと共にプロジェクトの推進を担当していただきます。

本ポジションでは、金融システム開発における上流工程を担って頂きます。特に業務要件定義や基本設計を中心に推進していただきます。具体的には、以下の業務をお任せします。
業務要件定義・基本設計: プロダクト仕様を含むビジネス要件の整理、言語化を通じ、最適なシステム設計への落とし込みを実施
サービス企画: システム開発が絡むサービスの企画立案から推進まで、関係各所との連携を図りながら推進
ステークホルダー折衝: 社外パートナーや金融機関等との交渉・調整を行い、円滑なプロジェクト進行をサポート
プロジェクト支援: BA・上流SEとして、場合によりプロジェクトマネージャーやチームリーダーと協力しながらプロジェクト全体の品質と進捗管理に寄与

再生可能エネルギー発電事業の運営管理
発電所に関する以下の業務を実施頂きます。
・管理:文書、記録、在庫、KPI管理
・運転:トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整
・価値向上:性能分析/改善、リスク管理/改善
・運営:修繕計画立案、予算作成、事業報告作成(月次/年次)
・契約:運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化
・関係者対応:自社及びクライアントへの報告、行政など(※1)の対応及び調整業務

対象電源：太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります。
※1　自治体/関係省庁/送配電事業者など

業務の魅力
再生可能エネルギーへの関わり
・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。
・常に業界の最先端の情報、取り組みにアクセスできることができる環境です。
・様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。・発電量改善に取り組むことで、追加の環境負荷無しで再エネの普及率を向上させることが可能となる、社会的意義の非常に高い事業です。

自己成長の機会
・事情性向上の為、様々なアプローチからより良い施策を打ち出す事が可能な環境です。
・発電事業は多種多様で、日々""答えのない問い""に取り組むため、問題解決、課題発見、多面的視野など、各種スキルを磨くことができます。
・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。
・数百MWの発電所を管理する当社では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。

【業務内容】
サービシング・期中管理担当として不動産ノンリコースローンの実行、管理、回収業務を担当していただきます。具体的業務は以下になります。
・既実行済み案件の期中管理。
・案件関係者からの照会、承諾依頼手続等の対応。レンダー判断事項については内容によって、当チームにて承諾またはオリジネーション担当と調整・連携します。
・資金管理における信託決算書の読み取り、契約に即した顧客向け支払日報告書作成およびシンジケートローン等他レンダーとの確認作業。
・コベナンツ遵守状況をモニタリングし、専用システムにて期日管理、約定返済業務。

【配属部署概要】
・不動産ファイナンス部は、長年蓄積された専門知識、不動産証券化業界におけるこれまでの実績、及び幅広いネットワークをベースに、不動産向けノンリコースローンを供与する部署です。
・アセットタイプとして、オフィス、レジデンス、物流施設を中心に、商業施設、ホテルといった物件を対象に、事業性も評価しつつ、取り組んでおります。今後は、ESG投資及びSGDsの潮流を睨みつつ、更なる新しいアセットタイプ（データセンター、IR等）への取組や、機関投資家向けデッドファンド組成等の新しい業務にもチャレンジしていきます。
・部として業務のさらなる高度化を追求している中で、各人員も、専門性を磨きつつ業務に取り組んでいる部署です。
・案件の推進・管理にあたっては、「オリジネーション担当」、「アンダーライティング担当」、「サービシング・クロージング担当」、「サービシング・期中管理担当」の各担当が下記の役割を担っています。
- オリジネーション担当：新規貸出案件の発掘、検討と貸出の実行、既存債権の与信上の途上管理及び顧客対応を担う。
- アンダーライティング担当：融資対象物件の評価業務及びデューデリジェンスを行う。
- サービシング・クロージング担当：融資実行に際してオリジネーション担当と協働して契約書類をチェックする。また、バックオフィスとも連携した上での実行事務を担う。
- サービシング・期中管理担当：実行済既存案件の期中管理（資金管理、承諾依頼手続き等）およびオリジネーションと協働し、顧客対応を担う。
(上記機能のほか、当部には部内総務を担当する総務担当、計数管理を担当するポートフォリオマネジメント担当がございます。)

働き方：
・オフィスでの勤務が原則となりますが、在宅勤務はルールに則り、ご利用頂けます。
（但し、一定の業務習得までは出社が前提となります。）
・セルフ時差勤務・時間単位休暇等もあり柔軟な働き方が可能です。

●アカウンティング業務
　担当案件のマンスリーレポート作成、案件の資金管理、会計事務所への報告・対応等
●不動産アセットマネジメント業務にかかるアシスタント
　社内およびPM会社等社外関係者を含めた適切な報告・調整・指示業務アシスタント
●アセットマネジメント業務担当者のサポート
　複数のアセットマネジメント業務担当者（AM)のサポート。担当するAMの顧客対応、電話応対、スケジュール管理、その他庶務全般。
　（ご経験・スキルに応じて、役員のセクレタリーを担当いただく場合もございます。）
※ご経験・スキルに応じて、期中運営のみならず、ソーシング、アクイジションなど多岐にわたるフェーズの事務サポートを担当頂きます。

・インフラシステム（新規導入・リプレイス等）に関する企画、推進
・インフラシステム関連業務の運用保守、ヘルプデスク業務のコントロール
・本社システム部門との連携、ベンダーコントロール、メンバーの管理　等々
・予算策定、規程類の策定及び改廃、システム監査対応　等々

特に1.の経験者を求めています。

1.パフォーマンス評価（パフォーマンス計測、要因分析）
⇒ファンドマネージャーやアナリストとのディスカッションや会議体を通じたレビュー・フィードバック
2.運用リスク管理、パフォーマンス評価におけるツール開発・管理、外部ツールのオペレーション
3.GIPS準拠業務（グローバル投資基準に基づく管理、レポート作成）
4.運用ガイドライン遵守状況のチェック実施、リスク量の測定
5.内外規制対応（売買管理、デリバティブ規制、信用リスク分散規制等）

同社は、不動産投資運用業務を行う企業です。
クラウドファンディングを活用した1口1万円 の不動産投資事業から1口1億円 のPro投資家向けの不動産ファンド事業まで幅広く手掛ける企業です。
本ポジションでは、事業部長候補としてクラウドファンディング事業のビジネスデベロップメントを担当いただきます。

【主な業務内容】
●クラウドファンディング案件のクロージング〜期中アセットマネジメント業務全般に関する責任者

※ファイナンススキームに通じた方を特に求めています。

銀行・証券・アセットマネジメント会社における下記のような領域の案件・サービスに係るプロジェクトの獲得および遂行・管理を行います。
プロジェクトにおいては、(1)現状分析・評価、(2)ソリューションのデザイン （フレームワーク策定・高度化等）、(3)導入支援等のオポチュニティ発掘や提案のリードを行います。

1) 戦略・オペレーション：例）経営戦略 (RAF、MIS等)、経営統合・事業再編、M&A / PMI
2) 財務・会計：例）財務会計、管理会計、リスク管理・規制対応（NSFR、IRRBB、AML等）、Global　 MS
3) IT：例）基幹システム導入、ERP導入、IT戦略策定、システムリスク管理、セキュリティ
4) DX推進：例）業務の可視化・見直し、DX推進（BPR / RPA /BPM 等）
5) 人事・企業変革：例）経営ビジョン・事業理念策定、人事制度改革、人財開発、企業文化変革（Digital Culture、Cross-functional Collaboration、Agile Processing等）
*状況に応じて、金融セクターの他のプロジェクトへ配属される可能性があります。

《役割および責任》
原則マネジャー職・シニアマネジャー職の採用を想定しております。
各アカウント担当の補佐として、時にプロジェクトの現場をハンズオンで支援しクライアントの実行責任者から信頼を勝ち取り、時にアカウント担当と伴に、ビジネス領域全般についてCXO／部門長クラスとコミュニケーションを取り、経営課題を理解し、サービスラインと協業しての解決策の提案を行っていただきます。

不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。

※担当できるアセット
・レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。
・レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。

業務の変更範囲
◆原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く

国内外のグループ全体のガバナンスコントロール全般を担当していただきます。

【職務内容】
●グループ全体（60社以上）のガバナンス体制整備・推進
・決裁システムの整備・運用・助言（決裁基準の見直し、監督体制構築、等）
・ 規程管理（海外子会社の規程整備支援、プライム市場のCGコード対応、等）
●重要会議体（取締役会、経営会議、経営諮問委員会等）の事務局を通じた経営サポート
・適正手続の遵守、実質的な審議の実現、実効性向上計画の策定・推進
●適切な情報開示と透明性の確保
・開示基準の理解、適時開示フローにおける監督・助言、積極的な情報開示支援
●株主との対話の場としての株主総会の実現
・適正手続の確保、招集通知・想定問答・役員対応、株式管理、2,000人規模の株主総会運営
●中長期保有株主の拡大・維持による安定票の獲得
・個人株主向け施策、株主優待制度の設計・見直し・推進、SRミーティング
●アセットマネジメント（不動産の適切な活用）
・グループのアセットマネジメント会社の事業運営
・HD保有不動産の管理・運用・売却手続、登記手続・登記事項証明書交付

【求める人物像】
全体像を把握した上で「スピード感」をもった挑戦力
自ら課題を発見し自らソリューションを提供する自律性
アドバイザーでなく「執行」しきる実現力
突然降ってきたミッションやゼロから仕組みを構築することを面白がることができるマインド

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。

【具体的には】
物件の仕入れ・取得交渉・契約
物件の売却
ファンドの組成・ファンド運用
収益レポーティング
コンサルティング

◎アセットタイプ：レジデンス

グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、
2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。
今後の更なる事業拡大のため、不動産リートにおけるアセットマネジメント事業において、
部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。

主として以下の業務を担っていただきます。
1.ファンドの資金管理・運用不動産における予算実績の管理・プロジェクト契約等に準じたファンド運用のモニタリング
2.PM会社、事務管理会社等と連携した契約書押印や支払の対応
3.投資家、信託受託者、金融機関等のスキーム関係者に対する定期報告（レポート等）、各種資料の作成補助
4.バック部門のサポート（ファンドの保有資産における運用資産のレポート・入出金の確認、指図書の発行などに対する指示や確認等）
5.上記に関連する指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
6.物件担当者（フロント）と連携した業務

海外ファンド事業者との協働による新分野のファンドの日本での設立・運用、投
資先開拓、DD・投資実行・管理および投資家対応を主導する役割。既存のメザニ
ンファンド運営ビジネスとは別チームでの新規業務の立ち上げを企図する。

同社は大手企業グループのアセットマネジメント会社です。
国内不動産を対象に、 数百億円規模までの開発を含めた不動産の取得・運用を行っています。

【募集ポジション】
・アクイジション全般を担当いただきます。
※当初は評価やドキュメン周りを担当いただき、ゆくゆくはアクイジション 業務を一気通貫で対応できるようになっていただきます。

【対象アセット】
オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等の施設等多岐にわたります。
※全アセットタイプを経験している必要はありません。

【当ポジションの魅力】
・豊富な資金力で積極的に仕入れを行います
・10年〜20年目線での投資も行うため、再開発案件等も対象になります

主な業務内容
〈アセットマネジメント業務〉
・物件の取得、売却業務
・運用計画の立案・実行業務
・物件に係るリーシング計画の立案・実行業務
・PM（プロパティマネジメント）会社の指導、管理業務
・修繕計画の策定・実行・CM会社との協議調整業
・上記に付随する業務

・投資法人が保有するオフィス物件の運用管理（PM業者の管理等）
・物件における工事等の予算策定、予実管理
・物件実査、鑑定業者やER業者との折衝、調査立会い等

デジタル技術およびICTの動向調査、研究/顧客ニーズ、業務ニーズ等の情報収集/デジタル技術およ びICTを活用した新商品、サービス等の企画立案/プロジェクトマネジメント/実装方法や全体アーキ テクチャ検討/パートナー企業との交渉および選定/グループ会社、関連部門との連携による実開発、 現場での技術検証、効果検証

【配属先部門のミッション】
当社ホールディングスグループで展開している国内損保事業、海外保険事業、国内生保事業、介 護・ヘルスケア事業といったコア事業に加え、アセットマネジメント、リスクマネジメント、ロー ドアシスタンス、住宅リフォームなどの各事業におけるデジタル・トランスフォーメーションを推進することです。

【R&Dチームのミッション】
「ニューデジタルテクノロジー」や「ディスラプションの兆し」をキャッチするためのリサーチ活 動に加え、グループ各社の「業務効率化」と「顧客接点強化」を目的とした新商品や新サービスの企画〜実証実験（PoC）や本番開発の実施です。

【配属組織のミッション】
R&Dチームにおけるアジャイル内製化組織であり、デジタル技術・ソリューションを活用した施策（業務効率化・お客さま接点強化等）の実証実験（PoC）や本番開発を、ビジネス部門とワンチーム・アジャイルで主体的に実施します。

【ポジションのミッション】
・プロジェクトにおいて、エンジニアとして要件定義〜DevOpsまでのプロダクト開発
・プロダクトについての技術的知見に基づいたインプットと判断を行い、事業部門やデザイナーと強調してチームビルディング
・アジャイル開発を遵守し、担当プロジェクトにおけるバックログ管理、ボトルネック解消の調整などを行ってプロジェクトの成功へのリード

【主な業務】
・Webアプリ/ネイティブアプリの実装方法や全体アーキテクチャ検討
・要件定義、設計、コーディング、テスト、DevOps
・グループ会社、関連部門との連携による実開発、現場での技術検証、効果検証

弊社は、お客様の資産運用設計においては、ポートフォリオを提案しており、主として投資信託及びファンドラップを活用しています。今回人員募集をしている投資助言部は、組み入れるべき投資信託の発掘・選定を行うと同時に、組入れられた投資信託の運用状況を随時モニターしており、投資顧問会社との面談や、必要なデータの取得を行っています。
ファンドラップでは、そのサービスを提供している楽天証券に対して投資助言を行っているため、ファンドラップに組入れられているファンドの運用状況について四半期毎にレポートを提出しています。
これらの業務を遂行するために、毎月5〜10社程度の投資顧問会社・証券会社とコンタクトを取っていることから、まずは投資顧問会社との面談や、提出された資料の整備、レポート作成等を担当して頂きながら弊社を理解いただきたいと思います。

投資助言部はファイナンシャル・プランナーのバックアップ機能として、金融市場のモニタリングを行うと共に、半期毎にお客様に対して、市場動向及び運用状況のフィードバックも行っています。経験・実績を積まれてきた方であれば早期に責任あるポジションでご活躍の場をご提供させていただきますし、経験の浅い方であれば、現在のポートフォリオマネージャーの元でしっかりと業務を学んでいただきます。いずれも現マネージャーから業務を引き継ぎ、責任者として部門をお任せできることを期待しております。

＜業務詳細＞
●顧客・社内・提携先向けに市況や運用状況の解説、情報発信
●投資プロダクトの選定、開発
●顧客・社内・提携先向けに市況や運用状況の解説、情報発信
●投資プロダクトの選定、開発
●FPのバックアップ（ポートフォリオの見直し、運用知識の補強など）
●各種データの取得、アップロード、及びその管理
●ポートフォリオのパフォーマンス計測
●プレゼンテーション資料作成
●レポート作成（当初はフォーマット整備、将来的には投信分析レポート作成）
●投資顧問会社の窓口（ミーティング、勉強会設定など）　　など

防衛関係部署と民間関係部署にてそれぞれ採用可能性ございます

●防衛関係部署
・防衛省向け防衛備品を納入ビジネス
・事業会社の経営管理業務


●民間関係部署

・航空関連企業のM&A、新規案件の創出
・航空機・エンジンのトレード事業、ファンド組成、アセットマネジメント事業、開発投資
・上記に係る事業会社の経営管理業務
・航空機リースビジネス
ー航空機アセットは自社で保有せず、投資家に出資いただくため投資家営業

・コンプライアンス手続きに係る対応（法令諸規則等への適合性判断、遵守状況のモニタリング及び審査、コンプライアンス・プログラムの策定・実行、コンプライアンス委員会の運営、社内の教育研修対応等）
・監督官庁、外部専門家（監査法人、弁護士等）との折衝
・その他関連業務（社内諸規則の整備・管理、法人関係情報の管理、リスク全般管理等）

※ゆくゆくはチーフ・コンプライアンス・オフィサー（CCO）の可能性あります。

【不動産ファンドのアセットマネジメントのアシスタント業務（レポート担当）】
PMレポートのチェック、作成/PM会社への連絡、指図/請求書チェック、支払/信託銀行への連絡、報告、指図/金融機関への連絡、報告/会計事務所、事務委託会社への連絡、指図/その他アセットマネージャーのサポート全般/庶務全般等

ホテル資産のアセットマネジメント業務を主に担当していただきます。
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・新規開発ホテル案件の収支分析・立案・実行、オペレーター折衝、予算・スケジュール管理等
・物件の取得、売却のサポート業務

ホテル資産のアセットマネジメント業務を主に担当していただきます。
【具体的には】
・投資家や金融機関等スキーム関係者へのレポーティング
・運用資産の価値最大化に向けた収益向上策の検討、実施
・運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
・投資家、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
・物件の取得、売却のサポート業務

下記不動産売買仲介業務（現物、信託受益権）を行って頂きます。
売却情報等収集/物件調査/物件概要書作成/重要事項説明書作成/契約書作成 等
※部門で行っている不動産特定共同事業法業務等、その他業務にも携わって頂くこともあります。

・証券会社の中の一つの独立部門として宅建業と不動産特定共同事業法の許認可を持っており、売買仲介やファンド事業の他、不動産アドバイザリー、アセットマネジメント、
物件評価なども行います。
また、他の部門と連携し、不動産に関連する金融プロジェクトにも加わります。
当ポジションの魅力 ・一定の裁量を与えられ業務を行うことが出来ます。
・部門単独での活動だけでなく、他部門と連携することで当社の顧客基盤の活用も可能
です。
・顧客ニーズにあわせ不動産以外の当社金融サービスの提供が可能で、幅広い営業活動を展開できます。

・案件ソーシング
・売買交渉、LOILOA手交
・事業シナリオ、収支作成
・投資家タッピング、対応
・レンダー対応、交渉
・マーケット分析
・プレゼン資料作成
・デューデリジェンス
・ドキュメンテーション
・クロージング業務

【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】
●運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）/レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）/投資家報告業務/ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件（信託受益権）売却業務
●投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
●ファンドの運用戦略の策定と実行

国内外の当社グループ全体のガバナンスコントロール全般を担当していただきます。

【職務内容】
●グループ全体（60社以上）のガバナンス体制整備・推進
・決裁システムの整備・運用・助言（決裁基準の見直し、監督体制構築、等）
・規程管理（海外子会社の規程整備支援、プライム市場のCGコード対応、等）
●重要会議体（取締役会、経営会議、経営諮問委員会等）の事務局を通じた経営サポート
・適正手続の遵守、実質的な審議の実現、実効性向上計画の策定・推進
●適切な情報開示と透明性の確保
・開示基準の理解、適時開示フローにおける監督・助言、積極的な情報開示支援
●株主との対話の場としての株主総会の実現
・適正手続の確保、招集通知・想定問答・役員対応、株式管理、2,000人規模の株主総会運営
●中長期保有株主の拡大・維持による安定票の獲得
・個人株主向け施策、株主優待制度の設計・見直し・推進、SRミーティング
●アセットマネジメント（不動産の適切な活用）
・アセットマネジメントの事業運営
・HD保有不動産の管理・運用・売却手続、登記手続・登記事項証明書交付

●運用管理ホテルの事業収支、予算・実績の管理・分析、受託ＳＰＣの資金繰りなどの期中管理業務
●ホテルオーナー、オペレーター、弁護士、会計事務所、鑑定会社、信託銀行、DD会社、PM会社等との折衝業務
●新規開発ホテル案件の収支分析・立案・実行、オペレーター折衝、予算・スケジュール管理等
●ホテルオーナー、オペレーター、他関係先との折衝業務
●物件の取得、売却
●その他、ホテルリートやファンドの運用・上場を視野に入れた準備業務

上場リート・資産運用会社のAMをご担当いただきます。

【主な業務内容】
・レポーティング業務
・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実・計数管理業務
・修繕計画書のレビュー
・リーシング促進
・PMBMコントロール（運営管理及び建物維持管理業務）
・各種法定・保守点検報告書の内容確認及び指摘事項の是正管理
・バリューアップ計画の策定及び実施管理
・各種資料作成（決算IR資料、レンダー用報告書等）
・環境法令関係業務（GRESB、省エネ法等）

・Prepare documents for making contracts/payment to trust banks/accounting firms, and related filings.
・Budget preparation and Budget/Actual/Forecast variance verification.
・Prepare monthly/quarterly asset management reports and provide required information to the headquarters/investors.
・Manage and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
・Work with PM for planning and execution of repair/renovation and building maintenance for properties.
・Prepare presentation/papers in English to obtain approvals from the headquarters for any operational matters.
・Conduct leasing & marketing of vacant space in Japan portfolio to Japanese prospects/tenants
・Communication with lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/PM/contractors and Negotiate terms and conditions of contracts/agreements (lease, PM, trust bank and related docs)
・Support Manager for asset enhancement activities including re-development
・Assist team for sourcing and acquisitions, re-structuring, refinancing and dispositions

各チームと連携しながら、当社個人投資家様向けサービスの品質を一層高めるためにドメイン知識の向上、プロダクト開発の上流工程に関わっていただきます。

【具体的な業務】
・当社個人投資家様向けサービスのサービス設計
特に専門的な知見が求められる法令対応・税務対応等におけるサービス設計と機能改善において、調査・企画・要件定義等の上流工程を担っていただきます。
・証券オペレーション設計
システムに閉じない各種証券業務において、システムとオペレーションの両方を深く理解・再構築し、品質・スピード・コスト最適を実現することでお客様に価値を創出する業務設計を担っていただきます。

※担当領域はこれまでのご経歴やお強みを鑑みて柔軟に調整します。また、その他、ご希望に応じて、様々な業務に携わって頂くことも可能です。

▼本ポジションの魅力
・当社は自社開発に拘っており、外部システムの制約を受けにくいため、ゼロベースで大きなケイパビリティを持って働くことが可能です。
・大きな決裁権と責任感を持って働くことができます
・課題の種類と数が豊富にあり、打ち手や施策投入による改善の成果を残しやすいフェーズにあります
・複数の事業や部署をまたぎながら、複数のPJTを推進していくプロジェクトマネジメント経験を得ることができます
・データ起点で中長期的なプロセスの運用設計・管理改善の経験を積むことができます

当社では、金融業界のみならず、総合商社、起業家、中央省庁、エンジニア、デザイナー等の様々な経験・バックグラウンドのメンバーが在籍しており、多様なメンバーとコラボレーションしながら業務を推進していただきます。

未だ黎明期にあるデジタル証券会社の立ち上げを、一緒に支えてくださる方のご応募をお待ちしています。

●投信販売会社（証券会社、銀行）のリレーションシップマネジャーの役割を担います。
販売会社向けの
（1）営業（新商品の提案等）
（2）営業企画（マーケティング、販売戦略、新商品アイディア提案等）が主な業務です。
● Implement and contribute to the overall wholesale distribution strategy as well as key client sales and servicing model
● Drive sales, AUM and revenue growth for the wholesale business
● Implement effective sales and servicing strategy to ensure high customer satisfaction level
●Demonstrate strong investment knowledge and be the trusted advisor for clients
● Work closely with Product and Marketing team to develop high quality wholesale marketing and sales materials
●Develop and maintain relationship with key players in the industry to closely monitor market trends
●Represent wholesale business in internal senior management reports and forums, as well as external conferences and key client events
● Summarize requests and needs of clients, co-working with other related departments

Role Purpose:

This role is responsible for Senior Business Development Sales within Institutional Business in Japan.

The role will work closely with the Head of Institutional Business Japan to maximise AUM and Revenue.



Principal Accountabilities:

Mainly covers top tier asset owners, such as Life Insurance Companies, P&C Insurance Companies and other Financial Institutions.
Deliver the company AM’s investment capability to top tier investors as well as asset gatherers.
Newly Create or Rebuild multiple layers of relationships with those top tier investors to develop business pipelines from various aspects.
Develop further business pipelines in Alternative strategies by co-working with alternative specialist.
Embed a culture of service excellence.
Generate client loyalty and Maximize profitable relationships for the organisation.
Actively seek to develop an in-depth understanding of client’s business and demonstrates how AMG’s products and investment capability can benefit them
Be a role model to show team members how to drive/execute business opportunities.
Communicate closely with relevant global colleagues to deliver high-quality information or service to clients/prospects.
Proactively deepen understanding about AMG’s investment capability/products.
Embed a proactive sales culture

Department Profile:

The core focus of the role is to develop the company’s business with clients in the portfolio. The nature of FIG sector is such that both credit limits and operational funds flows are substantial, as are potential risks. Competition revolves around credit capacity, pricing, liquidity, product superiority and service quality. Clients maintain relationships with multiple banks which adds an additional pressure on marketing efforts. Delivery is made more difficult in Asia given the diversity arising from a lack of established market practices, system weaknesses, and relatively immature regulatory/legal environments.

Role Purpose:

Independently handle day-to-day relationship management and operational requirements of clients.

Approve (within delegated limits) or recommends for approval by higher authority, new facility proposals and reviews.

Ensure the Group’s exposure to risk within the client portfolio and associated systemic risks are appropriately monitored and controlled.

Provide direction and guidance to team members (including CMs / CAU) and work closely with FIG executives in the region and globally.

Develop and implement innovative financial and service solutions for the client portfolio through frequent coordination between the Group’s business units and subsidiaries.

Provide high quality management information to keep senior management briefed on high level issues and market trends.

Provide input to FIG management on opportunities for the company within the client portfolio.

Develop and coordinate relationships within the FIG segment with a view to

a) maximize revenues of our Group from these relationships,

b) increasing market penetration and share of wallet in the target sector(s).

The role covers client business in the Japan market, and could include regional coverage responsibility

Support Senior Coverage Banker / Head of FIG in covering larger and more complex FIG relationships.

Role Purpose:

Senior Risk Manager at Global Asset Management business is responsible for leading the Asset Management Risk function of the Asset Management business to ensure that all the risks within Asset management Japan are being identified, assessed, monitored and controlled per the local regulation, The Group standards and market best practices to protect the clients, employees, assets and reputation of the company and support the growth of the assets and their profitability.

Risks include but is not limited to investment risk, counterparty credit risk, operational risk, liquidity risk, information risk, legal and regulatory risk as well as overall reputational risk to the business from any source.

当社は、デジタル技術を活用して不動産・インフラ等のファンド組成・運用・販売を行う金融サービス会社（資産運用・証券）です。

従来、プロ投資家に限定されてきた不動産・インフラなどオルタナティブな資産を、相場影響を受けにくく、安定したインカムゲインに期待ができるミドルリスク・ミドルリターンの商品に設計することで、より多くの投資家様の資産形成に役立て民主化する ー 当社ミッションである「膨大な『眠れる銭』を経済活動に還流」の実現を目指す仲間を募集します。


▼当社で働くことの魅力
・エンジニアを多数抱える第1/2種金商業・投資運用業のライセンスホルダーとして、デジタルスクラッチで、柔軟かつ大胆な事業開発を推進できる
・多種多様なリアルアセットを裏付とする主に新発（プライマリ）証券を商材とし、千差万別のリスク選好に向き合うことで、資産運用業界にダイナミズムをもたらすことができる

▼主な業務内容
・リテール・法人営業
　−オルタナティブ資産の運用ニーズがある、数千万〜億円での投資に期待ができる上場法人・非上場オーナー企業・宗教法人・学校法人などの直接開拓
　−アライアンス事業で提携する金融機関・金融商品仲介業者・事業会社などから紹介を受けるお客さまへの対面証券販売
　−当社が主催・出展する各種イベント（オンライン・オフライン）への参加による、お客さまとの対面コミュニケーション・証券販売

【主な仕事内容】
・不動産又は不動産信託受益権の売買、運用、ストラクチャリング、バリューアップ、提案営
業(CRE含む)

【具体業務】
・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング
・ストラクチャリング
・各種提案資料の作成
・各種契約書(売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等)の交渉、作成
・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、仲介会社、信託銀
行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、及び合意形成

アセットマネージャーとして下記業務をご担当いただきます。

●各種契約書等のドキュメント作成
●計画工事（バリューアップ、保全工事）の策定および実施・管理、緊急工事の対応 ※工事実務は含まれません
●PMおよび他の業者への業務の指示、管理
●月次レポート関連（レントロール、キャッシュマネジメント、会計確認）
●予算の策定、実行（予実管理）
●運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底

●私募ファンド運用物件（レジデンス）の期中管理に係る一連の業務
・管理運営計画、予算策定、資金管理
・月次レポートの確認、会計確認
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、予実管理、収支分析等）
・ＡＭレポート作成
・レンダー、投資家対応
・信託銀行、会計事務委託会社への指図
・ＰＭ会社のコントロール
・その他、上記に付随する諸業務等

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・IC メモ作成
・投資家営業開拓、ファンドレイジング
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・専有部、共用部リノベーション業務
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・ビジネスプラン策定
・ポートフォリオ運用
・売却クロージング業務
・チームマネジメント業務

業務内容
ホスピタリティ関連プロジェクトに関するアドバイザリーサービス

1.国内外のホスピタリティ関連企業（又は事業）に関するデューデリジェンス、M&A、事業変革・事業再生、資金調達、事業計画、マーケティング等に関するアドバイザリーサービス

2.国内外のホスピタリティ関連アセット（ホテル・旅館・その他レジャー施設）に関するデューデリジェンス、新規開発、オペレーター選定、運営委託契約締結、ブランド戦略、マーケティング戦略等に関するアドバイザリーサービス

※上記は雇入れ直後の業務範囲であり、会社の定める業務内容に変更の可能性あり

アセットマネジメント会社における経理業務
・支払業務、売掛金/買掛金管理
・月次/四半期/年次決算補助

●私募ファンドまたは私募リートの不動産AM業務における期中運用管理業務の担当者

不動産ファンドにおける収益物件および開発物件のアクイジション業務
（ソーシングからクロージングまで）